沈阳依云小镇房价多少钱一平方优秀20篇

一方素山生活小镇售楼处电话：400-0080-669转855

一方素山生活小镇项目位置：京北怀来东花园产品:70年产权叠院、6层洋房绿地率:35%交房标准：毛坯开发商:一方集团怀来一方房地产开发有限公司开盘时间:2020年9月交房时间:2021年底

产品户型：浅山叠院建筑面积约:120㎡-160㎡。亲密洋房建筑面积约:50㎡-96㎡。产品介绍：1.洋房：6层带电梯，一层下跃设计，顶层送屋顶露台。2.叠院:叠拼带电梯。其中首层叠院：赠送花园，花园面积40-70平，边户花园面积达到180平；空中联排：赠送露台，露台面积40平左右；户型面宽7.2-8.1米。3.空中合院：10.8米面宽设计，露台面积50平米左右，大气舒适。4.赠送挑空面积，赠送露台，赠送地下车位。实际使用率150-230%。

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晨鸣航空小镇营销中心电话：400-0080-669转669楼盘介绍；路线咨询；班车报名；团购报名请不要轻易相信陌生销售，谨防上当受骗！

晨鸣航空小镇

产品类型：双拼、联排、叠拼、洋房

产权年限：70年

在售产品：

洋房97㎡-165㎡，均价12500元/㎡

卖点一：距离京张高铁出京首站东花园站约1公里，步行就可以到达高铁站乘坐高铁进京。畅享便捷交通。

卖点二：位于京北生态涵养核心区域，紧邻官厅湖，区域内负氧离子含量高，上水景观效果佳。

买点三：高层格局方正，大面宽小进深设计，南北通透，双阳台设计，结合自然山水景观匠心打造6米宽北阳台。

卖点四：低密产品赠送面积多，花园最大赠送面积可达500㎡，地下室赠送可达150㎡，露台赠送面积30㎡，产品附加值极高。

卖点五：晨鸣集团倾力打造4600生态产业小镇，城市级配套。享受便捷生活

卖点六：随着京津冀一体化不断发展，东花园生态新城定位为高端产业聚集区，航天五院，东方红生物，软通动力，北京理工大学，哈工大研究院，晨鸣航空小镇等一大批高精尖产业聚集东花园产业新城，带动区域人口，资金增加。价值洼地逐步凸显。

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高房价一直是大家感兴趣的话题，不仅仅是国内的热门话题，其实也是国际的热门话题。下面，跟随小编一同来看看世界上房价最高的十大城市。

（提示：1平方米≈10.76平方英尺）

第一位：摩纳哥蒙特卡洛(每平方英尺4420美元)。

第二位：莫斯科(每平方英尺1937美元)。

第三位：伦敦(每平方英尺1928美元)。

第四位：纽约(每平方英尺1384.1美元)。

第五位：香港(每平方英尺1373美元)。

第六位：法国巴黎(每平方英尺1126.20美元)。

第七位：东京(每平方英尺1103美元)。

第八位：新加坡(每平方英尺901.20美元)。

第九位：意大利罗马(每平方英尺851.50美元)。

第十位：印度孟买(每平方英尺851美元)。

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4600亩生态产业大盘恢弘巨制·匠心品质

五证齐全顺销顺销顺销

产品类型：双拼、联排、叠拼、洋房

产权年限：70年

在售产品：

洋房97㎡-165㎡，均价12500元/㎡

叠拼162㎡-181㎡，均价16000元/㎡

联排230㎡-268㎡，均价22000元/㎡

双拼335㎡-340㎡，均价25000元/㎡

在售楼栋：叠拼C1/C2联排C3/C5/C6/C7/C8/C10/C11/C13/C15双拼B3/B5/B6B7/B8/B10/B13/B22/B26-B29///交房时间：预计2020年11月30日

高层交房时间：预计2021年9月30日（精装交房）

卖点一：距离京张高铁出京首站东花园站约1公里，步行就可以到达高铁站乘坐高铁进京。畅享便捷交通。

卖点二：位于京北生态涵养核心区域，紧邻官厅湖，区域内负氧离子含量高，上水景观效果佳。

买点三：高层格局方正，大面宽小进深设计，南北通透，双阳台设计，结合自然山水景观匠心打造6米宽北阳台。

卖点四：低密产品赠送面积多，花园最大赠送面积可达500㎡，地下室赠送可达150㎡，露台赠送面积30㎡，产品附加值极高。

卖点五：晨鸣集团倾力打造4600生态产业小镇，城市级配套。享受便捷生活

卖点六：随着京津冀一体化不断发展，东花园生态新城定位为高端产业聚集区，航天五院，东方红生物，软通动力，北京理工大学，哈工大研究院，晨鸣航空小镇等一大批高精尖产业聚集东花园产业新城，带动区域人口，资金增加。价值洼地逐步凸显。

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油罗溪清澈的溪水宽约100公尺，从公路俯视广敞的河床、翠绿的林野加上曼妙的吊桥风光，好似人间仙境，溪床上横悬着五座吊桥，因此内湾风光以吊桥名闻遐迩，内湾吊桥下的溪畔浅处可抓虾、摸蟹，深处可游泳，沙滩处可烤肉、露营。

内湾老街上的广济宫、火车站、戏院、内湾吊桥处处充满怀旧的景点，穿梭其间回味无穷；其中，刘兴钦漫画笔下的阿三哥与大婶婆鲜活的图记已成为内湾的标志，街上妙趣横生的漫画及近来兴起的野姜花粽等特产，为老街增添几许浓浓的人情味。内湾老街的野姜花肉粽、紫玉菜包、客家擂茶、擂茶冰沙、客家麻糬等挑逗着旅客的味蕾。

内湾车站位于新竹县横山乡内湾村，是西部干线铁路新竹支线内湾线的终点站。内湾车站至今还保留着50至60年代的独特建筑风格和许多独一无二的特殊建筑物，立着一块供后人凭思其铁道开拓的艰辛历程的“通车纪念碑”。

内湾车站每天仍有从竹东站起程对开的班车，搭乘此线铁路行进于曲曲折折的铁路回行穿梭于山林之间，穿过长长的隧道便是内湾了，小小的内湾车站朴实无华，目前是许多媒体拍摄影片或MTV最受好评的取景点。

晨鸣航空小镇观湖国际售楼处电话：——400-0080-669转860—

售楼处电话接听时间：早7；00-晚10；00项目规划；楼盘介绍；路线咨询；班车报名；团购报名

（注：此为晨鸣航空小镇观湖国际售楼处唯一指定电话，请不要相信陌生销售，谨防上当受骗！！！）

怀来晨鸣航空小镇由晨鸣集团开发，项目坐落于河北省张家口市怀来县东花园镇，规划占地总面积约4600亩，总投资不少于150亿元人民币。统筹通用航空总装、运营与服务产业发展，探索打造“三大平台，七大体系”军民融合产业创新发展模式，构建相对完整的通用航空产业体系，突出建设以航空文化和生态环境为核心的宜军、宜产、宜商、宜居的新型军民结合产业化小镇。

很多人其实对维修资金的概念并不明晰，更是有很多人交了钱之后并不懂得怎样使用，甚至连余额是多少，每年能得到多少利息都不清楚。其实，购房者在买房时缴纳的房屋维修资金，都存在了指定的账户中，沈阳市民可以在网上查询房屋维修资金的余额。

房屋维修资金的收取与利率

在我国，各城市在收取维修资金是，要考虑物业使用到一定年限内所需的资金量，所以往往按购房款的一定比例收取相应的房屋维修资金，这笔数额巨大的资金有着巨大的“利率差”空间。

而关于房屋维修资金的利率，各地有所不同，目前各地维修资金的存储，多数是活期存款或活期与1年定期相结合的方式，平均年收益率不到2%，个别城市甚至不足0.5%。沈阳房屋维修资金的利率水平相对较低，按照沈阳目前的房价水平，多数家庭的房屋维修资金年利息在几十元至几百元之间。

沈阳市民可网上查询余额

在沈阳，房屋维修资金存入账户之日起，每年每年6月30日一次将利息分别计入每一账户，转作住宅专项维修资金滚存使用。业主可登录“沈阳市住宅专项维修资金管理系统”(网址：www.sywxzj.com)通过输入房屋坐落地址和产权人身份证号，查询其维修资金分户账的资金收支和结余情况。

记者从房产部门了解到，房屋维修基金自存入住宅专项维修资金专户之日起计息，每年6月30日一次将利息分别计入每一账户，转作住宅专项维修资金滚存使用。业主可登录“沈阳市住宅专项维修资金管理系统”(网址：www.sywxzj.com)通过输入房屋坐落地址和产权人身份证号，查询其维修资金分户账的资金收支和结余情况。

提醒：维修资金别交给开发商

近年来，国内很多城市都发生过因开发商代收维修资金，这笔钱被用作他用而导致业主办不了房产证、无法启动维修资金。在沈阳，也有房企代收过维修资金。根据国家《商品房销售管理办法》等相关规定，房屋维修资金不允许开发商代收。所以，沈阳市民不要讲维修资金私自交给开发商，要通过正规渠道，将资金存入指定银行专项账户。

官厅公共艺术小镇-官厅湖畔-联排别墅价格

官厅公共艺术小镇

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官厅公共艺术小位于北京北，国企开发，占据官厅湖东南岸位置，建筑体量超百万，品质保障

京北观湖宜居大盘北京1小时经济圈！

别墅价格

联排别墅：150平米-200平米，地上2-3层，大花园，大露台。价格：17000元/平米

双拼别墅：353平米-365平米。地上三层，前后花园，L型露台，价格：19000-22000元/平米

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一方•素山生活小镇开发商：一方集团怀来一方房地产开发有限公司电话：400-0080-669转800项目位置：京藏高速康庄（65）出口西南约3公里

占地面积：166000平方米

建筑面积：174000平方米

项目价格：洋房约12000元叠院17000元左右

容积率：1.04

绿化率：35%

停车位：共1500个停车位，其中地上149，地下1351，车位配比为1:1。

项目依托良好的区域位置，周边学校、医院齐全，10分钟即可到达怀来县城，享受成熟便捷服务。

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项目周边交通便捷，通过京藏高速北京段（原八达岭高速）G6沙城出口可以直达项目；同时在项目地设置轻轨沙城站的京张城际铁路预计2013年正式通车，届时，项目即可融入大北京半小时生活圈。

沈阳平安贷款还款方式是怎样的？沈阳平安贷款还款方式有6种：自动还款、网上还款、电话还款、便利网点还款、银行网点还款、其他特色还款。消费者可以根据自己平时的习惯找到一种适合自己的还款方式。

问：沈阳平安贷款还款方式怎么还款的?

答：还款方式有6种：自动还款、网上还款、电话还款、便利网点还款、银行网点还款、其他特色还款。消费者可以根据自己平时的习惯找到一种适合自己的还款方式。

问：沈阳平安贷款还款方式是怎么样的?

答：按照按月还本付息固定还款，当然您也可以选择提前还款。

问：沈阳平安贷款还款方式还款期限有几种选择?

答：贷款期限有12个月、18个月、24个月、36个月可供您选择。

平安银行贷款申请材料有：身份证、居住证明、收入证明、工作证明、贷款用途证明。

今天上午，国家统计局发布“5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，5月份，房价环比上涨的城市个数明显减少，部分城市房价环比小幅下降。

北京新房同比和环比涨幅均收窄，而二手房价格环比跌幅全国第一，创下28个月新低。国家统计局发布的数据显示，5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为15个和19个，分别比4月份减少了29个和16个，环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.4%。

房价下跌的基本原因：

一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。

看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。

二、人口结构的变化导致房价下跌原因。

从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。

没错，从我国国情出发，对于人口大国的中国，人口结构变化却是对房价影响是相当大的。

三、奥运会的结束导致房地产市场缺乏再度膨胀的空间。

奥运会举办之后，北京的房地产市场必然没有前期“大兴土木”给房价带来巨大的升值空间，而且开发商也失去了炒作的题材。可能有人说了，这仅仅是北京，对中国的房价可能没有影响。其实不然，我们都知道，开发商炒作的力度绝非我们所能想到的，不光是北京在拿奥运说事，跟北京沾边的，不沾边的，跟奥运会沾边的，不沾边的，只要是能扯上，都给它扯上关系。毕竟奥运会在中国嘛!

四、政府宏观调控的效果的影响。

政府宏观调没有错，但为什么对房价调控的收效总是甚微呢?其实，这种调控尤其是对房地产这种特殊的市场的影响毕竟有一定的滞后性，经预测估计到2008年后可能效果会凸现出来。

房价下跌原因由于中小户型的房子数量将空前增多。以前90平米以上的房子占70%，90平米以下的占30%，现在正好倒了个个。也就是说，即使房价不变，由于房子的小户型的数量多了，以前假设10000平米只能解决100户的住房问题，现在可以解决200户了，从而可以在建筑面积相同的情况下，为更多的购房者解决住房问题。

另外还有的说，中国房价为什么下跌是必需无疑的，如果预见无错，接下来的国土、建设、规划、金融机构将要陆陆续续出现新闻----肯定有几只“鸡”被干掉，以便给猴看，对不?

话虽说得不好听，但是很容易理解。

五、土地不能再成为房价上涨的理由。

北京市国土局局长安家盛在谈到第一批上市限价房地块时，再次强调“房价和地价没有直接的逻辑关系”。数据分析显示，北京公开出让的住宅用地成交单价已经出现大幅回落，住宅用途为主的土地成交单价从2005年的每平方米2578元降至2006年的2272元，降幅约12%。由此可以看出，开发商所提出的房价上涨是因为地价在不断上涨显然不成立。

另外，北京住宅土地招标方式出让不但没有使地价上涨，反而招标达到了抑制盲目竞价出现地价上升的现象。

扩展阅读：五个买房的最佳时机

【蓝花谷45℃温泉小镇】售楼处电话：400-0080-669转810

景区环绕：周边万亩葡萄园环绕，品鉴优质红酒的同时，常年可享受本地特色果蔬、野生水库鱼等美食，更可就近游览鸡鸣驿、康西草原、天漠等众多景区。

地理位置：久负盛名的“温泉之乡”、“葡萄之乡”、“海棠之乡”，侧拥道教圣地老君山，俯瞰碧波荡漾的官厅湖

本地区的标志性温泉会馆区建面1.34万平米；慢生活咖啡厅，辅以室外私汤温泉区;休闲公园、游泳池、漫咖啡馆、儿童乐园。

内部配套：温泉会馆、漫咖啡厅、儿童乐园、温泉水系、不间断凉亭、

沈阳作为东三省最大的城市，经济发展水平也是名列前茅，提前消费的观念也被沈阳人民普遍接受，大家也有相应的贷款需求，小编就来给大家讲讲沈阳正规的小额贷款公司。

正规小额贷款公司1、沈阳市融诚科技小额贷款有限责任公司沈阳融诚是辽宁省20强小额贷款公司之一，还被辽宁省人民政府金融工作办公室评委A+级企业，是做的一家比较大的沈阳贷款公司，不过只提供抵押贷款服务。2、沈阳聚元投资管理有限公司沈阳聚元是沈阳当地较大规模的金融管理机构，提供个人信用无抵押贷款、企业信用无抵押贷款、银行房产抵押贷款等，更当地各大银行紧密合作，为沈阳老百姓服务。3、沈阳盛恒投资管理有限公司沈阳盛恒投资管理有限公司是经国家工商行政管理部门审批的专业金融投资管理机构，是银行指定的贷款经纪公司，同时与国内多家银行.担保公司、信托投资公司、金融机构、建立了长期稳定的合作伙伴关系，也是一个可以信赖的沈阳正规小额贷款公司。4、沈阳市铁西区融诚科技小额贷款有限责任公司沈阳融诚是辽宁省20强小额贷款公司之一，还被辽宁省人民政府金融工作办公室评委A+级企业，是做的一家比较大的沈阳正规小额贷款公司，不过只提供抵押贷款服务。以上就是小编为大家盘点的四家沈阳正规小额贷款公司，再次提醒大家，金融事业发展迅速，市面上的公司鱼龙混杂，请大家贷款一定要去正规贷款公司，才能合理的保障好自己的财产和权益。

2016年上半年，武汉楼市持续火热。最新数据显示，武昌中心涨幅最高，达到了16.2%，其次是青山区14.6%，以及汉口中心11.8%。

2016年武汉各片区房价涨幅情况

一季度楼市多项利好政策出台在武汉掀起置业热潮，三、四月份住宅成交量创历史新高，库存量较去年同期相比下降了43.7%。土地市场也呈现出供需两旺的局面，仅半年时间诞生了三个地王。各大品牌房企纷纷拿地，地价上涨也会影响到住宅市场。

武汉库存情况

2016年武汉土地成交情况

武昌的楼盘涨势汹汹，同时也说明这些片区的楼盘升值最快。

现在我们国家炒的最热的一项是什么，答案肯定是房子。为什么这么肯定呢？因为我们天朝现在的房价可以说是一天一个价，那么这个房价到底是什么时候开始涨的呢？带着这个问题我们一起来了解下，了解其中的原因，对我们购房来说是有帮助的。

介绍

为什么政府不限制房价上涨？

中国房价什么时候开始涨的？

不买房可以，不投资房产也可以，但你不能不知道中国房价的变迁过程，它伴随着改革开放的整个过程，也是国人财富的变迁史。

在新中国短暂的房地产历史上是一个分水岭。1998年，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，要求自该年7月30日起停止福利性分房，全面实行住宅商品化。

从2004年开始，房价开始如脱缰之野马，再也不给希望下跌者以机会了。全国平均房价的单价一路跃过3000、4000、5000元、6000元关口，2004年同比暴涨18.7%。在2005年开始首次调控，首次调控房价的新旧“国八条”于3月和5月先后出台；9月银监会212号文件收紧房地产信托。虽然许多项目主动降价出售存量，总体而言，房价还是继续上涨。

2008年，中国房地产市场出现了10年大拐点，量价齐跌。因此下半年宏观调控转向，管理层启动大规模刺激楼市消费政策，其他金融政策全线松绑。

2010年，国家加大调控力度，1月10日国务院出台国十一条，要求二套房贷款首付不得低于40%。4月15日，国务院要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款预期年化利率不得低于基准预期年化利率的1.1倍。

2013年2月出台新国五条，这不仅是再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。

真正房价的涨点在2004年，是不是小伙伴都惊呆了，要是2004年在核心地段购得一处房产，到现在那将是多么完美的投资。不知道大伙有没有注意一点，房价的上涨大部分因素是因为政策，所以小伙伴们考虑购房的话，需要多关注政策动态。

梦想小镇为国家AAA级旅游景区。

未来科技城有一座梦想小镇，人们称它是一个因梦想诞生的梦幻小岛。定位于“互联网+”创业，不少年轻创业者在这里为梦想打拼。梦想小镇历史底蕴深厚，有章太炎故居、“四无粮仓”，生态环境也十分优美。

地址：余杭仓前街道良睦路1399号

仓前街道：仓前古镇原名灵源，南宋绍兴二年（1132）年官方在街北建临安便民仓，古以南为前，遂称仓前街，距今已有873年历史，虽隶属关系和建置几经变迁，但仓前之名一直沿用。全镇行政区域面积52平方公里，辖10个建制村，1个社区，人口3.24万人。境内余杭塘河横穿全境，东苕溪紧贴其西。西南边缘有宋家山、万金山丘陵，东北角寡山、吴山孤峙，与平原隔水相望，形成山水相嵌的优美景。

2009年西安土地市场的集中放量引发了业界较高的关注度，不少业内人士纷纷表示，虽然目前西安的土地市场实行“招拍挂”政策，但仍然不够透明，这样以来将会致使地价和房价不断的上涨，楼市泡沫越吹越大。

陕西建祥物业代理有限公司李连源：西安不像北京、上海这样市场化进程很快的城市，招拍挂都很规范。比如说西安2009年的拆迁量超过前10年的量，城中村拆迁后，地都划到政府的名下，大的土地会通过招拍挂的方式做，例如20、30亩或者更小的土地就没有招拍挂直接进入市场了，有的直接变成商业用地，有的通过其他途径取得，这对小规模开发商是极为不利的。

西安天策机构副总经理翁迪韬：“西安土地市场现在挂牌设置了很多条件，小的开发公司根本进不来，所以西安的房价不是特别高，例如一块地拍300、500万，房价马上就会升高，地块相对稀缺的话，拍卖的地价高，房价自然会有所提升，“招拍挂”越成熟的城市，房价攀升的速度自然越快。

某研究机构的地产分析师认为：2009年全国地王频现，西安虽然没有涌现地王，但2009年西安的土地市场值得我们关注，目前曲江最贵的地块应该是华侨城的那块地，楼板价已达到4200元/平方米，可以定义为西安的“地王”。与此同时，目前西安的曲江区域是房企开发高端住宅项目最为集中的区域，2009年曲江新区新增6千亩住宅用地，将为曲江区域注入一股新力量。目前由于政府出让土地资源较少，一些开发房企无法通过“招拍挂”形式拿地，因此就会通过其他途径拿地，这也是目前西安土地市场所面临的困境。

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开发商：晨鸣中锦房地产公司项目位置：河北怀来东花园镇；

售楼处电话：400-0080-669转810 占地面积：4600亩；建筑用地：2000亩； 开发周期：8年；容积率：1.44； 产权属性：怀来70年产权； 物业：开发商自持星级物业；园林设计：棕榈泉园林设计公司

。 在售房源： 叠拼：165-175平米均价：15000-20000元 联排：225-260平米均价：20000-23000元 双拼:330-370平米均价：26000-30000元 高层：面积：97-164平米精装修：12500-13500元

首付：30%； 水电采暖：民水民电、自采暖 交房时间：2020.9.30 物业费：叠拼2.8，联排3.2，双拼3.5

盘山风景区位于辽宁沈阳东北部，距沈阳市中心约20公里。春天的绿、夏天的景、秋天的枫、冬天的雪而闻名国内外。棋盘山风景区集秀美自然景色和历史人文景观于一体，是辽宁省级风景名胜区。传说仙人吕洞宾和铁拐李曾在此对弈，这便是棋盘山山名之由来。今天小编给大家带来的是沈阳棋盘山的旅游攻略,希望对大家有帮助。

交通概况：

正良---地铁二号线---地铁一号线(东中街站下车)---步行至津桥路小什字街车站---乘坐384路到棋盘山 ，全程约三小时半。

棋盘山自然景观介绍:

浑河棋盘山段：浑河发源于抚顺市清源县长白山支脉滚马岭，于三岔河与太子河汇流后经营入渤海。棋盘山开发区所辖段全长14.34 公里，经晓仁镜、仁 镜、兴隆堡、高坎村 、中马村、下马村、七间房，流域面积 5 4 平方公里，是一条省级管辖的河流。

旧站河： 旧站河 发源于 满堂乡 苇塘村，河流长7.3公里，河 25 — 30 米，流域面积16.88平方公里，流 经苇塘、旧站、高坎、头道、棉花、葫芦等村镇，最终汇入浑河，是一条区级管辖的河流。

仁境河： 仁镜河发源于 高坎镇腰沟村，河流全长 4.2 公里，河宽 15—20 米，流域面积 7.41平方公里，流经腰沟、晓仁镜、仁镜、兴隆村，汇入浑河，是一条区级管辖的河流。

中马河：中马河发源于沈阳植物园，河流长 2.6 公里，河宽 10—15 米，流域面积 5.1 平方公里，流经植物园、上马、中马、三家子、下马、七间房、烟台，汇入浑河，是一条区级管辖的河流。

泗水河：泗水河发源于抚顺，河流全长 4.6 公里，流域面积 43.23 平方公里，流经中和、下洼子、大夫村，汇入浑河，是一条区级管辖的河流。

蒲 河：蒲河发源于铁岭市横道河子想儿山，河流全长 13.5 公里，河宽 15 米，流域面积 150 平方公里，流经望滨村、辉山村，汇入浑河，是一条市级管辖的河流，也是棋盘山水库蓄水的主要河流。

满堂河：满堂河发源于满堂乡上木村，河流长 13.9 公里，河宽 10 米，流域面积 18.88 平方公里，流经上木、中木、下木、东沟、上满堂、下满堂、上水、中水、下水，汇入浑河，是一条区级管辖的河流。

为保护好沈阳棋盘山国际风景旅游开发区的自然景观、自然资源和人文景观，将规划区划分为三个保护等级进行保护。森林公园景区作为一级保护区;秀湖景区作为二级保护区;世园区作为三级保护区。

在一级保护区内，不得兴建与风景旅游度假无关的项目，严禁放牧毁林、乱砍乱伐、围垦开荒、开山采石。执行退耕还林政策，调整种植结构，广植水分涵养林，防止水土流失。对已建成的宾馆、饭店等应严格管理。

在二级保护区内，对非旅游观光性质的设施及企、事业单位和驻区部队要逐步迁出，要有计划地进行造林及更新树种，提高绿化覆盖率，保护水土，涵养水源，为野生动植物的繁衍生息提供良好的自然环境。

在三级保护区内，要保护好现有林地，逐步搬迁污染企业和设施。对新的招商项目，特别是配套公建、别墅等房地产项目，要严格控制建设容量，最大限度地提高绿地率及绿化覆盖率。

小贴士：

棋盘山成人票30元、沈阳森林野生动物园(含棋盘山门票)100元、关东影视城(含棋盘山门票)65元。带学生证可享部分票价优惠。

棋盘山冰雪大世界自一九九四年开展活动以来，历经八年的开发建设，现已成为东北地区项目丰富、设施完备的大型冰雪旅游胜地。为满足广大游人的需求，冰雪大世界已开办了30余项以运动、娱乐、惊险、刺激为特色的活动项目。其中冰雪活动划分南北两个区域，南区为高山滑雪区，分别设有1000米、800米、600米长的高山滑雪场及500米长的滑雪练习场和200米长的儿童滑雪练习场，

并备有两条托牵式滑雪索道、1016米的高山管轨式滑道，以及时空转椅、雪圈等时尚项目，都将给您带来高层次的享受和快乐，并为您提供称心如意和热情周到的服务。滑雪区还附有两座建筑面积为2000平方米的大型雪具储备库，室内设滑雪服出租、旅游纪念品商店、寄存处、医务室等。

北区利用秀湖冰面，建有400米长的国际标准环形滑冰场、儿童游乐城、跑马场、骆驼园、马爬犁、猴爬犁、羊爬犁、狗爬犁以及冰尜、冰雕、登雪山和拔河比赛等活动项目。另有不同档次的雪地摩托车、儿童雪摩托、卡丁车、各种赛车、雪地飞机载人动力伞、多条冰雪滑道、烟花爆竹区、以及具有独特蒙古网格的餐馆娱乐区。在1300平方米的冰雪活动综合楼内，设有高、中档餐厅和不同档次的快餐、贵宾室、游客中心等设施将随时向您开放。

棋盘山冰雪大世界于每年12月初至第二年2月末对游人开放。届时景区还有不同档次的宾馆、度假村将为您提供住宿娱乐等服务。

目前，通往棋盘山风景区的沈棋路改造工程已经完成，双向六车道能够保障冰雪节期间公路交通顺畅。冰雪节期间，沈阳客运公司将组织一批豪华旅游大巴，为游客提供免费棋盘山免费滑雪直通车上门接送服务，游客只需要登陆沈阳滑雪网，进行网络或电话报名即可享受免费滑雪直通车上门接送服务。加强市区与棋盘山滑雪场之间的交通运力。