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民间借贷合同包括哪些内容(推荐20篇)

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篇1:民间借贷纠纷应遵循的处理原则

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处理民间借贷纠纷一般应遵循下列原则

1、人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时,要求原告提供书面借据;无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。

2、民间借贷的利率可以适当高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息依法不予保护。借贷双方对约定的利率发生争议又不能证明的,可参照上述规定计息。

3、出借人不得将利息计入本金谋取高利,审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的,只返还本金。

4、借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可参照银行同类贷款利率计息。

5、公民之间的定期无息借贷,出借人要求借款人偿付逾期利息,或者不定期无息贷款经催告不还,出借人要求偿付催告后的利息的,可参照银行同类贷款的利率计息。

6、出借人明知是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。

7、在借贷关系中,仅起联系、介绍作用的人,不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思的,应认定为保证人,承担保证责任。

8、行为人以借款人的名义出具的借据代其借款,借款人不承认,行为人又不能证明的,由行为人承担民事责任。

9、合伙经营期间,个人以合伙组织的名义借款,用于合伙经营的,由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的,由借款人偿还。

10、对债务人有可能转移、变卖、隐匿与案件有关的财产的,法院可根据当事人的申请或依职权采取查封、扣押、冻结、责令提供担保等财产保全措施。

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篇2:民间方法治脚气

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患上脚气了,该怎么治疗呢?下面和小编具体了解下民间方法治脚气。

民间方法治脚气之家庭用药:

(1)糜烂型:先用1:5000高锰酸钾溶液或0.1%雷佛奴尔溶液浸泡,然后外涂龙胆紫或脚气粉,每日2次,待收干后再外搽脚气灵或癣敌药膏,每日2次。

(2)水疱型:每日用热水泡脚后外搽克霉唑癣药水或复方水杨酸酊剂一次。皮干后再搽脚气灵或癣敌膏。

(3)角化型:可外用复方苯甲酸膏或与复方水杨酸酒精交替外用,早晚各一次。最好涂药后用塑料薄膜包扎,使药物浸入厚皮,便于厚皮剥脱。

(4)足光粉于湿热下注所致的角化型手足癣及臭汗症,具体用法可见说明。

(5)用能100%杀菌且安全无副作用的治又防(脚气专用)早晚一次,喷于患处,具体方法可见说明。经临床认证99.93%的患者通过用这个药治愈脚气,成功摆脱脚气所带来的痛苦。

(6)每天用肥皂洗脚,洗净后一定要完全擦干,可治愈脚气。

民间方法治脚气的小贴士:

(一)白萝卜去脚臭

白萝卜半个,切成薄片,放在锅内,然后加适量水,用旺火熬3分钟,再用文火熬5分钟,随后倒入盆中,待降温适度后,反复洗脚,连洗数次即可除去脚臭。

(二)土霉素去脚臭

将土霉素研成末,涂在脚趾缝里,每次用量1--2片。

(三)盐姜水除脚臭

水中放适量盐和数片姜,加热至沸,不烫时洗脚,并搓洗数分钟,不仅除脚臭,脚还感到轻松,可消除疲劳。

(六)白醋治脚气

脚气病患者,可用棉球浸白醋涂患部,止痒又杀菌,有轻微脱皮,涂一次可半个月不犯,再犯再涂。

(七)啤酒治脚气

把瓶装啤酒倒入盆中,不加水,双脚清洗后放入啤酒中浸泡20分钟再冲净。每周泡1、2次。

民间方法治脚气:

根治脚气五大原则:

1、选用100%的杀菌产品治疗脚气才能根除。

2、对脚气病菌接触的鞋袜杀菌、消毒,并预防脚气病菌重新感染。

3、治疗时不能损害健康皮肤,尽可能不要使用激素类产品。

4、此病传染容易引起手癣和性器官疾病,要及时治疗。

5、一定要保持脚的干净和干燥,才能预防脚气。

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篇3:物业费包括哪些费用?

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一、物业包括哪些费用?

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本 二、物业费收取标准是什么

我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

实行政府指导价的物业服务收费,由市、县价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素,制定相应等级的基准价和浮动幅度,并定期公布。 三、物业管理费从什么时候开始收

1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按100%交纳物管费”。

2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”,同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置,又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。《办法》中对是否“入住”的标准确实没有明确规定,他个人认为不能以业主拿到钥匙为界限,但根据张女士反映的情况,房屋已经开始装修,表示已经有人正在使用房屋了,也正在开始享受小区的部分配套服务了,所以按50%收取物业管理费更为合理。

3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次,那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。

4、根据物业管理条例规定,在交房之前物业公司要与开发商进行验收,在验收完后,物业公司正式接管该小区,那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。

5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后,根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费,并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始,房屋的一切权利、责任都归业主了。

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篇4:民间借贷法律具备超乎寻常的要求

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民间借贷是常用的一种借贷方式,是公民与法人之间借贷,借贷双方需要严格遵守民间借贷相关法律。保证借贷之间的抵押有效性,民间借贷纠纷案时常发生,为了保证民间借贷双方的权益性,民间借贷纠纷案有相关的法律规定,借贷双方严格按照民间借贷法进行,在借贷前需要签定相关合同。

借贷纠纷对司法效率有着超乎寻常要求

民间借贷,在学理上经常被称为“非正式融资”,是指正规金融之外的资金融通行为。向银行等经批准设立的从事贷款业务的金融机构借钱,那可不是民间借贷,它适用的是国家管制利率。在利率市场化远未推行的今天,正规融资的价格几乎没有商量的余地。

民间借贷可以约定多高的利率?这是老百姓最为关心的问题。在世界范围内,对民间借贷的利率确定,大体上有两种模式:其一为客观主义模式,即确定一个固定的利率数额,也可以确定一个浮动的利率幅度,超过即为高利贷。法国、美国的绝大多数州都采取这一模式。其二为主观主义模式,即不事先确定一个利率数额,而是由法官在审理案件时根据具体案情确定予以保护的利率上限。例如,德国并未针对民间借贷利率上限做出一体规定,而是由法官依据《德国民法典》第138条中的“暴利条款”,也就是公序良俗与显失公平原则,在个案中具体裁断。其立法思想源于新古典主义经济学,后者认为,政府无法代替当事人确定资金的价格,特别是由于借贷情事复杂,一体划定借贷的利率并无科学性。这一模式以英国、奥地利、瑞士、德国、卢森堡和西班牙为代表。

在我国,由于法官不具备临事裁判所要求的商业经验,而且,层出不穷的借贷纠纷对司法效率有着超乎寻常的要求,让法官在个案中根据具体情事来判断民间借贷的合法性,似乎并不现实。因而,《司法解释》对民间借贷的利率采取了客观主义模式。

利率采取“三段式”的安排有着多重意味

《司法解释》第26条规定,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

通俗地说,民间借贷的利率采取了“三段式”的安排:其一,以年利率24%作为合法上限,可申请强制执行;其二,年利率24%~36%之间为自然债务,拥有债权保持力但无执行力,借款人已经支付的,不得向法院请求返还,没有支付的,债权人也不得向法院请求支付。通俗地说,利息给了的不用还,没给的也不能要;其三,高于36%的则认定为无效,利息给了的可以再要回去,没给的也不用给。

不难看出,此条规定有着多重意味:其一,继承了既往规则,明确了受法律保护的利率上限。早在1991年,最高法院颁布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条即规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数),超出此限度的,超出部分的利息不予保护。”从历史上看,我国贷款基准利率虽然多有变动,但大体为6%左右,四倍即为24%。这次将24%作为利率的合法上限,既肯认了既有规则,同时省却了当事人查证“同类贷款利率”之繁琐。其二,尊重历代对利率统一性的规定,设定了高利贷的红线。

很多人很容易就钻了民间借贷的空子,做着一些违法的事情,民间借贷的法律是根据常见问题来设定,符合大众的需求,这样也是确保了用户的安全性。

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篇5:民间借贷的逾期利息与违约金之和不能超过利息上限

全文共 443 字

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赵某与陈某经朋友介绍相识,后陈某因经营周转所需向赵某借款八十万元,双方约定借款期限为三个月,按月息1%支付利息。同时,陈某承诺逾期不能,每日按借款总额的0.5%支付违约金并继续按月息1%支付利息。签订借款协议当日,赵某便依约给付了相应款项。后陈某未能如期还款,赵某经多次催讨未果,遂以对方违约为由向绍兴仲裁委员会申请仲裁,要求陈某返还借款、利息并承担迟延利息和违约金。

本案涉及民间借贷中同时主张逾期利息和违约金的处理。仲裁庭经审理认为,银行同类贷款利率的四倍是民间借贷约定利息的上限,本案双方约定的计息标准未超出该限度,而违约金的计算标准超过此上限,但违约金实际上采用了与利息一样的、按时间支付本金的一定比例金额作为计算方法,故最终裁决陈某以中国人民银行同期贷款基准利率的四倍为标准支付利息和违约金。

绍兴仲裁委员会提醒大家,为规避高利贷,在民间借贷的逾期还款责任中既约定利息又约定违约金的,无论是利息或违约金二者选一要求借款人支付,还是两者同时要求,都不能超过银行同类贷款利率的四倍。

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篇6:如何快速选择到正规民间借贷机构

全文共 609 字

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如何快速选择正规民间借贷机构?现在,贷款发展越来越广泛,除了银行可以申请贷款,民间借贷也更受人们的关注。不过,虽然民间借贷成功获贷的机率比较大,可是毕竟存在着很大的风险,那么,如何快速选择到正规民间借贷机构呢?下面跟小编一起来了解一下!

正规民间借贷

首先,选择正规的民间借贷机构,如今市面上不乏会有一些骗子机构从中行骗,为此,还需借贷人多加小心才好,对一切的贷前付费都不要相信,正规的民间借贷机构是不会要求借贷人在贷款前支付任何费用的,若可以,借贷人也可在贷款前,事先前往该机构进行实地视察,查看其是否有有效的营业执照等证明。其次,选择适合自己的借贷产品,通常民间借贷对借贷人的个人信用记录不看重,但通常对借贷人的还款能力比较看重的,为此,还需借贷人有稳定的工作和收入,还款能力较强等,借贷人可根据贷款额度、贷款期限、贷款利率等综合方面来选择贷款产品。最后,寻找钱雄厚的借贷机构,借贷人在选择贷款机构时,最好对其机构的钱情况有一定的了解,贷款机构钱雄厚,也就证明其抗风险性较强,借贷人对钱也就有一定的保证,并且想要获得大额贷款也会比较容易。此外,如果借款人对贷款额度要求不是很高,也可以选择办理民间小额贷款。民间小额贷款的额度一般不会太高,借款人的还款压力也不会过重,适合收入水平不是很高的借款人。以上就是关于如何快速选择到正规民间借贷机构的全部内容介绍,相信看了上文,你对选择民间借贷机构也有了自己的一套判断方法了。

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篇7:中国民间借贷网是怎样的

全文共 329 字

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中国民间借贷网是怎样的?近来很多人对民间借贷网兴趣颇高,但是有些人不太清楚中国民间借贷网是怎样的,接下来就跟小编一起来看看吧。

民间借贷网

中国民间借贷网具备专业的服务团队,规范管理,提供全方位优质服务,开创出以诚信为首要责任的民间借贷模式,以实名制,还有身份证验证制度,企业营业执照审核制度,客户投诉等多方手段保证网站信息真实可信的基础。拥有7千多注册会员,在国内同行业中始终保持领先地位!中国民间借贷网同时与各大银行、投资公司、信托公司、保险等金融机构投资者、个人闲置资金,建立了长期战略合作关系,所拥有的人才队伍以及专业的知识能力,将构成该信息平台完整的核心竞争力,为行业的发展做出一定的贡献。以上就是关于民间借贷网全部内容的介绍,希望能解开你的一些疑问。

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篇8:区块链运用的技术不包括什么?区块链技术有什么意义?

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区块链现在的发展是很不错的,正是因为这样所以投资者甚多。区块链运用技术包括什么,很多人都不知道,今天就来了解一下区块链运用的技术不包括什么,让你更懂区块链运用。区块链技术的空前发展带动了区块链的投资快速崛起。可以说在这个过程中区块链技术扮演的角色是非常重要的。那么,区块链技术到底有什么意义呢?下面就来详细的说一下。

IT expert clicking inside circular circuit board surrounded by technical and financial icons blockchain technology concept

1、区块链运用的技术不包括什么?区块链的应用真的是很广泛的,在金融物联网方面的应用现在已经到达了一个非常不错的阶段,很多人其实日常生活中都接触了区块链技术应用,只是他们自己不知道而已。区块链运用的技术不包括的内容还是很多的,但是总体来说这个系统囊括的东西还是很多的,而且这个系统一直都在不断的扩大和发展,未来这样的系统能够成为更加庞大,更加强大的系统,到那个时候,可能就没有什么东西是区块链不包含在内的了。区块链技术真的很不错,你要多去了解,你就会更懂它。

2、区块链技术有什么意义?区块链是去中心化系统,运用到的也是去中心化技术。区块链运用的技术不包括什么我们需要了解一下就可以了。其实对比而言区块链技术的意义是根伟重大的。区块链技术的存在让高效便捷的服务系统正式成立,在这个系统上面任何信息都是公开透明的能够更好的进行查询,而且没有修改的权利,所以信息都是真实有效的,不会有篡改的痕迹。区块链这样的系统是很先进的,也是很有进步意义的。投资区块链的人也都是看到了区块链的打假效果,相信这样的高级服务器未来会有更加广泛的用途,所以进行投资。

3、区块链怎样进行投资?区块链这样的去中心化系统投资者真的超级的多。进行区块链投资的人也是非常多的,如果你也对区块链投资有兴趣,那么,你应该上OKLink看看区块链现在的状况,了解了解区块链运用的技术不包括什么,排除掉这些,然后再去挑选合适的平台进行区块链投资。尽管区块链有非常不错的发展前景,很多人都看好了它的美好发展。但是任何时候投资任何项目都是有风险的,慎重一点去投资是没有错的。未来随着时间的发展,投资赚到钱不会是多大的难事,但是慎重一点总是好的。

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篇9:民间治疗口臭的方法

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口臭是一种生活中常见的病症,给患者朋友的工作和生活都带来了很大的影响,所以一旦发生口臭就要及时的治疗。下面和小编一起来了解下民间治疗口臭的方法

民间治疗口臭的方法1

1、鲜芦根50克洗净,加水煮沸后去渣,当茶饮服,一般口臭者可常饮用。

2、藿香、佩兰各10克,煎汤去渣。口臭较重者可含漱1分钟左右再缓缓咽下。

治疗口臭的民间7偏方

3、火麻仁、郁李仁各6克,加水煮煎,去渣喝汤。可在睡前顿服,特别适合于口臭兼便秘者。

4、百合、绿豆各50克加水煮汤,可加糖服用。对有慢性呼吸道疾病,如慢支、肺脓肿等引起的口臭者,可常服用。

5、吃香芹。香芹不只是餐盘上绿色的点缀物,它也可净化口气,是天然的清新剂。因此,不妨挑一把嫩香芹,放入口中细细咀嚼。

6、生山楂10克,陈皮6克,生甘草4.5克,煎汤当茶喝。有消化系统的慢性病,如胃炎、口腔炎、食管炎、肠炎等同时伴有的口臭者可用。

7、青橄榄。每次一枚,缓缓嚼服。长期口臭者常吃有益。

民间治疗口臭的方法2

1、茶叶去除口臭:

(1)慢慢咀嚼若干片茶叶。可暂时消除口臭。

(2)坚持每天喝1杯新茶泡的茶水,半月左右可根除。

2、桔皮甘草白糖去除口臭:等量桔皮、甘草、白糖,开水冲服,常服可 除口臭。

3、菊花茶去除口臭:20克菊花,放4杯水煮成菊花茶,经常饮用,可除 肝、胃疾病引起的口臭。

4、明矾:溶于水,放入橄榄,浸泡半小时后,用来漱口。

5、淘米水 :将淘米水烧开后用来漱口。

6、桔皮:甘 草、白糖,开水冲服。

民间治疗口臭的方法3

1、黄连胶囊:将黄连2粒,去掉胶囊衣,研为细末,清水调为糊状,分成两份,外敷双足心涌泉穴,每日1换,连续3-5天。可清热解毒,适用于口臭、口苦。

2、黄芩片:黄芩片3粒,研为细末,清水调为糊状,分成两份,外敷双足心涌泉穴,每日1换,连续3-5天。可清热解毒,适用于口臭、口苦。

3、金匮肾气丸:取本品1丸,研细,用清水适量调为稀糊状,分成两份,置于伤湿止痛膏上,外敷双足心涌泉穴,每日1换,连续3-5天。可温肾益气,适用于口咸、口淡。

4、伤湿止痛膏:吴茱萸适量,研为细末,用清水适量调匀,外敷肚脐或双足心涌泉穴,伤湿止痛膏固定,每日换药1次,连续5-7天。

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篇10:农村民间借贷有什么特点

全文共 853 字

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农村民间借贷有什么特点?近几年,随着农村非公有制经济的迅速发展,国家银行利率的连续下调,以及农民对资金需求的不断增加,农村民间借贷悄然兴起,并有不断扩大的趋势。接下来跟小编一起看看农村民间借贷有什么特点吧。

农村民间借贷

农村民间借贷现状特点第一,借贷涉及面广,数额增大。与前些年相比,当前民间借贷涉及面正在扩大,从我们调查的250户农民来看,2000年1月至10月,发生借贷行为的达145户,占58%。借贷区域,除本村外,大都跨村、跨乡,甚至跨省;借贷数额,过去少数人遇特殊情况借1000元、2000元,而现在借贷数额不断增大。有借贷行为的这145户农民,户均贷入额为3100元,最多的达7100元。第二,借贷利率较高,时间较长。以往农村民间借钱还钱,不讲利息,而现在月利率一般在8-15%,高出银行利率数十倍。过去一般借几天、十几天,或者二二个月,现在一般要半年至一年,有的长达三四年。这主要是借款人从事二三产业发展个体、私营经济,资金周转时间较长。第三,借贷动机复杂,风险意识增强。从被调查的有借贷行为的145户农民来看,用于发展个体私营经济从事二三产业的占30%;用于购买农业生产资料的占20%;用于婚丧嫁娶、子女上学、找工作、住院治病等特殊投入的占15%;借出户用于相互帮衬而贷出的占35%。风险意识比过去明显增强,由过去的口头协议、“打白条”向签订书面协议、实行中介人保证、财产房屋抵押和证券存折质压等形式发展。第四,借贷手续不规范,纠纷较多。被调查的有借贷行为的145户农民,其借贷手续虽然较以前有了改进,但仍然有25%的借贷以口头形式达成协议,约35%的借款缺乏担保措施。同时,由于缺乏有效的法律约束,借贷户之间纠纷比较多。其中发生矛盾的有20户,对簿公堂的有7户。以上就是关于农村民间借贷特点的介绍,农村民间借贷,一方面能促进农村商品经济的发展,另一方面,农村民间借贷的流向盲目,利率偏高,容易违反国家的有关政策和法律,干扰正常的金融秩序。所以必须采取措施,加以正确引导,使之规范化、法制化。

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篇11:为什么要缴纳物业费?物业费包括什么?

全文共 1233 字

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很多买了新房,住进去的人就会出现这样一个烦恼,小区会开始收取相应的物业费,而物业费的标准也是不一样的,有的多,有的少,而很多人会想,物业费到底是个什么,为什么要缴纳物业费,物业费又包含哪些方面呢?其实,物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。交物业费有三个重要作用,两个是可见的,表面的,一个是不可见的。针对为什么要缴纳物业费,下面为您详细解度。

1、物业费具有使业主财产保值增值的功能。

其实,为什么要交物业费,这跟保养汽车的道理一样。一辆好车,保养得好,用几十年,跑几十万公里还像新的一样。你不保养,可能几年就报废了,而且,有可能出故障导致生命危险。房屋的所有附属设备设施同样需要保养,如水泵、电梯。你不交钱,不保养,坏了换新的更花钱,而且,出问题同样会危及你的生命安全。再说,物业费一般在10年中,只是你房屋总价的5%左右。你不交物业费,房屋贬值10%你就损失5%,升值10%你就净赚5%。大家有了恒产,一定要有恒心,算好经济账。

2、物业费是你生活品质的保障。

你入住小区时什么样,物业费应该是保持原品质的保证。的确,针对为什么要交物业费这个问题,中国人没有交物业费的习惯,而且对生活品质的认识也十分模糊,甚至就低不就高。加上对“家”的概念就是自己家门里,门外不是自己家。根本没有共同体意识,没有公民、公德意识,根本不认为整个小区是自己家的一部分。在这种情况下,认为交物业费不是为自己,是为物业公司就“顺理成章”了。

3、业主必须交物业费本质上是契约精神的培养和公民教育的一部分。

只有业主养成了交物业费的习惯,到社会上,他才有主动交税的意识。一个人在社区养成守约的习惯,在社会上才能言而有信。社会是公民训练的最好学校。某种意义上说,交物业费跟交税的道理是一样的。

业主必须认识到,针对为什么要交物业费,如果不交物业费是自毁,不能解决任何问题,更不是维权。一个业主不交物业费,首先就失去了业主享有的权利,侵害了全体业主的利益。而且,业主作为一个群体而不是一盘散沙,首先要解决的第一个问题就是先把物业费交了,然后再谈其他。否则,导致整个社区灾难的多米诺骨牌就将从业主不交物业费开始。这时,业主群体就首先开始分裂了。单个业主无权不缴纳物业费。不缴纳物业费是违反业主公约的行为,是与全体业主为敌。这就是为什么必须缴纳物业费的根本原因。因为我们不能是自己的敌人,我们不能自杀。

物业费一般包括那些内容?

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、法定税费;

10、经业主同意的其它费用。

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篇12:性侵害的主要形式包括哪些

全文共 862 字

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侵害是指加害者以威胁、权力、暴力、金钱或甜言蜜语,引诱胁迫他人与其发生性关系,并在性方面造成对受害人的伤害的行为。大家知道性侵害的主要形式包括哪些吗?接下来给大家详细总结一下,请各位认真阅读下文。

性侵害的主要形式包括哪些?小编总结如下:

1、诱惑型性侵害,加害人以金钱、物质等手段引诱受害人与其发生性关系,造成性侵害。

2、暴力型性侵害。暴力型性侵害,是指犯罪分子使用暴力和野蛮的手段,如携带凶器威胁、劫持女同学,或以暴力威胁加之言语恐吓,从而对女同学实施强奸、轮奸或调戏、猥亵等。

3、社交型性侵害。社交型性侵害,是指在自己的生活圈子里发生的性侵害,与受害人约会的大多是熟人、同学、同乡,甚至是男朋友。社交型性侵害又被称熟人强奸、社交性强奸、沉默强奸、酒后强奸等等。受害人身心受到伤害以后,往往出于各种考虑而不敢加以揭发。

4、诱惑型性侵害。诱惑性侵害,是指利用受害人追求享乐、贪图钱财的心理,诱惑受害人而使其受到的性侵害。

5、滋扰型性侵害。滋扰型侵害的主要形式:一是利用靠近女生的机会,有意识地接触女生的胸部,摸捏其躯体和大腿等处,在公共汽车,商店等公共场所有意识地挤碰女生等。二是暴露生殖器等变态式性滋扰。三是向女生寻衅滋事,无理纠缠,用污言秽语进行挑逗,或者做出下流举动对女生进行调戏,侮辱,甚至可能发展成为集体轮奸。

在性犯罪中,凡女性,无论老幼都有被侵害的可能,而以16--29岁的女性为主要侵害目标。中学、大学女生,正是青春年华,在年龄构成、身体条件、社会经验等多方面都是犯罪分子首选的性侵害对象。

小编提醒广大女性朋友外出时一定要外出结伴而行,女生在外出的时候,尽量要结伴而行,最好是三两个,尤其是晚上的时候,千万不要一个人单独出行,彼此有个照应,这样也不会给歹人可乘之机,保护好自己才是最关键和最重要的。

社会危险重重,为了防止自己遭受性侵害,小编提醒大家筑起思想防线,提高识别能力。好了,这期的人身伤害维权小知识讲座我们就学到这里吧,关于不同年龄人群常见的人为伤害有哪些,那就请大家继续关注吧,小编很高兴为大家服务。

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篇13:Intel八代奔腾CPU包括哪些处理器

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随着H310主板D 上市,Intel八代奔腾处理器很快就要跟我们见面了,不过有小伙伴还不清楚 Intel八代奔腾CPU包括哪些处理器? 这里为大家介绍下,一起来看看。

Intel八代奔腾CPU包括哪些处理器?

从目前正式曝光来看,Inetel八代奔腾被称为是金奔腾,主要包括奔腾G5400、奔腾G5500、奔腾G5600三款,相当于分别是七代奔腾G4560、G4600、G4620对应的升级版。

奔腾G5400/5500/5600有什么区别?

Intel新八代奔腾CPU相比七代升级并不大,核心与线程均没有升级,依然是双核双线程,主要是CPU主频、三级缓存小幅提升,性能提升不大,属于挤牙膏式升级。

具体规格对比如下:

Intel奔腾G5400 主频3.7Ghz,内置UHD 610核心显卡;

Intel奔腾G5500 主频3.8Ghz,内置UHD 630核心显卡;

Intel奔腾G5600 主频3.9Ghz,内置UHD 630核心显卡;

其中,奔腾G5400类似于去年经典神U奔腾G4560,相比G5500/5600阉割了核心显卡,但价格会更便宜,更适合搭配独立显卡的用户推荐。而八代奔腾G5500/5600与八代酷睿一样,内置UHD 630核心显卡,更适合集显装机用户推荐。

七代奔腾和八代奔腾对比总结

总的来说,八代奔腾G5400/5500/5600相比七代奔腾主要是CPU主频和3M缓存小幅提升,依然是双核四线程,性能提升不到10%。并不像八代酷睿i3/i5/i7那样,相比七代产品在核心与线程数量上有大提升,挤牙膏式升级,显得也并不是特别值得期待吧。

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篇14:荣誉权包括哪些内容

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荣誉权,是指公民或者法人依法所享有的,因自己某一方面的突出贡献或者特殊的劳动成果而获得的光荣称号或者其他荣誉的权利体现,这是对荣誉获得者的一种肯定和赞许,那么,荣誉权包括哪些内容呢?侵害人格权违反哪些法律及维权方法呢?今天我们就跟随一起来了解关于这方面的名誉维权小知识吧。

第一,荣誉获得权,任何民事主体都有权利通过自己的努力来获得荣誉,其他人不得非法妨碍、阻挠其获得,也不能侵占其应获得的荣誉,民事主体在获得荣誉权以后,也享有荣誉权所产生的物质利益。

第二,荣誉保持权,在荣誉权获得者通过自己的努力获取到荣誉后,他所享有的荣誉归个人所有,不能被他人非法取消或者剥夺,如有异议,应通过司法程序来寻求援助。

第三,荣誉利用权,荣誉权作为一种正面的积极的评价,它能在一定程度上提升荣誉获得者的个人名誉,因此,荣誉获得者可以对已经获取的荣誉权进行利用和支配,以期望可以取得更大的成就。

第四,荣誉权的保护,正确地利用、支配自己曾经获得的荣誉,可以在一定程度上提升荣誉获得者的社会地位和个人信誉度,但如果被不法之分利用,那么此荣誉权就会蒙上污点,给荣誉权获得者带来负面影响。

从以上四点我们可以看出,荣誉权具有获得权、保持权、利用权,也需要荣誉权获得者对荣誉权依法进行保护。

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篇15:网络虚拟财产包括哪些东西

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随着网络游戏产业的发展,虚拟财产的法律保护问题日益突出。那么,网络虚拟财产包括哪些东西呢?就让的小编和你一起去了解一下吧!

网络虚拟财产包括两点:

一、广义上的虚拟财产指的是包括电子邮件、网络账号等能为人所拥有和支配的具有财产价值的网络虚拟物。[1]“能够为人所拥有和支配并且具有一定价值的网络虚拟物和其他财产性权利都可以看作广义上的虚拟财产”,

二、狭义的虚拟财产一般指指网络游戏中存在的财物,包括游戏账号的等级,游戏货币、游戏人物、技能等。

网络虚拟财产法律保护的现状:

一、我国现有《计算机信息系统安全保护条例》、《互联网信息服务管理办法》、《信息网络传播权保护条例》等各种法律规定,其中虽然有保障网络安全及规范运营商行为的规定,但是保护网络虚拟财产方面的规定基本处于空白状态。为了促使网络社会平稳健康发展,理应制定更完善的法律。

二、随着网络科技飞速发展,网络虚拟财产纠纷层出不穷,甚至因此引发了恶性的伤害案件,有游戏厂商之间的竞争纠纷,也有厂商与代理商、用户、玩家的利益矛盾。据统计,约有一半以上的网民有过虚拟财产被盗的经历。由于游戏服务器存在系统漏洞,或由于别人的恶意盗窃使用户受到财产损失,常让受害者十分痛心。但是,我国目前尚没有一部能够明确依赖的法律,妥善解决以上问题。

三、在我国的《宪法》、《民法通则》、《刑法》中均有保护公民个人财产的法律条款,只是未对网络虚拟财产形成有效的针对性保护。其主要原因是,现行法律未对虚拟财产的合法性做出明确界定,而虚拟财产所有权主体和有关的法律构成要素基本无从查证。对窃得他人虚拟财产的行为,若要使用刑法中的相关条文处置,也面临着对虚拟财产的合法性辨别问题。由此,虚拟财产目前仍处在无法得到切实保护的状态,这导致许多网络用户明明受到了实际财产损失却无法维权。

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篇16:民间借贷理财的特点

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很多人都曾经问过,借贷理财的风险大吗?民间借贷理财首先要合法,合法的借贷关系才能受到法律的保护。如果明知借款人借款用于诈骗、贩毒、吸毒等非法活动,仍予以出借的,国家法律不予保护,出借人不仅得不到债权,还会受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。下面咱们就来说说民间借贷理财的特点吧。

金融危机以来,中国面临着严峻的经济形势,使中小企业普遍遭遇到前所未有的困难,特别是资金紧缺。而另一方面,我国民间资本却因投资渠道不畅而对中国经济和金融体系造成了一定的影响。因此,遵循民间资本的属性,分析民间资本的特点,将有利于充分确保民间资本的规范运作和发展,更好地为中国经济建设服务。

目前,通过民间融资手段来满足生产经营资金需求的行为已获得多数公众认同,大部分借贷双方订立书面协议,且协议内容较为完备,如借贷双方姓名、金额、利率、期限等,有担保的还会签订担保协议。

民间借贷具有这些特点:民间借贷具有灵活、方便、利高、融资快等优点。运用市场机制手段,融通各方面资金为发展商品经济服务,满足着生产和流通对资金的需求;民间借贷出于自愿,借贷双方较为熟悉,信用程度较高。对社会游资有较大吸引力,可吸收大量社会闲置资金,充分发挥资金之效用;民间借贷吸引力强,把社会闲散资金和那些本欲扩大消费的资金吸引过来贷放到生产流通领域成为生产流通资金,在一定程度上缓解了银行信贷资金不足的现状;它向现存的金融体制提出了有力的挑战,与国家金融展开激烈竞争,迫其加快改制。

更多投资理财安全小知识尽在,希望大家能在这里学到更多实用的借贷安全知识,那么到底借贷理财的风险大吗?具体详细内容竟会在明天给大家展现。

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篇17:民间借贷防骗技巧有哪些

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民间借贷防骗技巧有哪些?现在民间借贷的范围已经不仅仅是只发生在亲朋好友之间了,它已经变得越来越大众化甚至是商业化,正因此在法律中也有了自己的合法地位。与此同时,社会上打着民间借贷的幌子到处招摇撞骗的人也越来越多,关于民间借贷防骗技巧有哪些呢?请看下文详细介绍!

民间借贷防骗技巧

民间借贷防骗秘籍不要轻信所谓的“零要求办理低息、无息贷款”!目前,社会上的借贷公司多如牛毛,同行与同之间存在着非常激烈的竞争关系,为了吸引客户他们肯定会想出各种各样的办法,很多人到银行申请贷款肯定是因为自己自身资质有为题在银行屡次贷款不成功才想到了社会上的贷款公司,于是他们就会打“门槛牌”,所谓的门槛牌就是申请门槛非常低,用户不用担心自己会因为资质的问题拿不到贷款。可又有俗语说“好货不便宜,便宜无好货”,这也许只是骗子诈骗的一种手段呢,只要它是一家“正常”的公司它肯定会跟你谈利率问题,怎么可能无息就放给你呢?“信贷员”从来不与你面对面沟通!骗子为了不让自己暴露他们是从来不会与客户面对面的沟通交流的,只会通过手机、QQ、微信等方式与客户联系,他们甚至连固定电话都不后给你。即使是在签订合同的时候也是采用传真的方式,建议大家遇到这种情况尽量可以实地去考察一下!还没放款就向你收取费用!还没开始放款就向你收取费用的千万不要相信,这种情况下大多数都是骗子,他们让会想各种各样的由头让你交钱,等到你交了钱之后他们就会跑的无影无踪,在成功拿到贷款之前一定要先看好自己的钱包!上文为你介绍的是关于民间借贷防骗的一些技巧,在申请贷款的时候不要贪图小便宜,别捡了芝麻丢了西瓜。

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篇18:民间借贷是否合法?

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民间借贷越来越普遍,但是对于民间借贷的合法性我相信很多人都不清楚,到底民间借贷是否合法?民间借贷“利滚利”的合法性就更让人摸不着头脑,让我们一起来看看下面分析:

民间借贷合法性

一、民间借贷的法律规定

按照《解释》第二十八条规定,借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过年利率24%,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的,人民法院应予支持。出借人请求借款人支付超过部分的,人民法院不予支持。

二、民间借贷“利滚利”是否合法

为规范民间资本市场,2015年9月1日实施的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)明确规定了复利认定和支持的具体标准。近日,日照中级法院金融庭审结了一起企业借贷纠纷,依据该规定合理支持了出借人关于复利的诉求。

2014年3月7日,甲、乙双方订立借款协议一份,约定乙方向甲方借款人民币1000万元用于企业经营,借款期限1年(自2014年3月7日至2015年3月6日),借款利率年息30%,到期后随本金一次性付清。借款到期后,乙方未还本付息,双方于2015年3月7日达成新的借款协议,将前期利息记入本金为1300万元,借款展期一年,利率不变。近日,乙方未履行新的借款协议,甲方于新协议到期后诉至法院,要求乙方返还本金1300万元并自2015年3月7日起按照约定支付利息。乙方辩称借款协议约定利息属“利滚利”,法院不应支持。

民间借贷中的“利滚利”,又俗称“驴打滚”,法律上称之为复利,是指出借人将借款人所欠利息记入本金再行计算利息。由于其本金越高、欠息周期越长,回报率越高的特点,复利被民间资本市场所广泛采用。在传统观念中,复利与高利贷挂钩,人们一提及“利滚利”,必然联系到高利贷,又会认为这必然违法,不受司法保护。但现实生活中,借贷双方有些复利的约定,其利率标准较低,整个借贷周期算下来,利息不会超过法定限额,如司法不予支持,未免损害债权合法利益。

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篇19:“比干剖心”的民间传说

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传说比干被纣王挖心以后,掩袍不语,面似土色,单骑纵马南行。他知道南行心地(今河南新乡县),就会长出心来。行至牧野荒郊,遇上一老妇人叫卖“没心莱”。比干问:“菜没心能活,人没心如何?”老妇说:“菜没心能活,人没心就会死!”比干听后,长叹一声,口吐鲜血,坠马而死。骤然间,天地皆黑,狂风大作,飞沙走石卷土成墓,将比干尸体埋于土中,人称之“天葬墓”。今天,每到绿叶返青之时,比干的坟墓上都会长满三个叶的没心菜,传说这种没心菜,原是比干的七窍丹心化成的,墓地周围的古柏,因悲伤过度都直不起腰、抬不起头,后来都变成了“弯柏”。

如今,3000年过去了,虽然比干的躯体早已化作一抔尘土,然而比干舍生取义的浩然正气却永留人间、名垂青史。后人“自古拒谏之君莫甚于纣,自古死忠之臣莫甚于比干”的评价,更使我们对一代忠臣肃然起敬。

比干还是林氏先祖。传说比干被挖心后,其妻陈氏为躲避官兵追杀,逃难于长林石室,生子名坚,因生于林,被周武王赐以林姓,史称林坚,他也被林姓人尊为受姓始祖。

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篇20:底妆有哪些东西 底妆包括哪些

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写这一篇的起因是我在一个微博评论里面看到一个人问粉饼之后还需要定妆吗?一个人会打,当然要了!我看的是一脸黑人问号脸。然后昨天也有人问我气垫和粉底谁先上,我确实觉得有必要写一写了!

关于底妆的定义

——粉底液,这个应该是化妆都必须有的吧,新手必备!液体状态,均匀肤色,并没有增白的作用!

——粉霜,面霜质地,遮瑕度一般高于粉底液,一般情况下滋润度较高,同等系列价格更贵。

——粉膏,质地最接近固体,遮瑕较高,滋润度较高,一般平时用的比较少,适合舞台上镜。

——粉条,把粉膏做成了条状,一般品牌还有会在中间加一条精华心,增加滋润度。

——气垫,韩国发明,基本就是海绵吸了粉底液,一般非常滋润,遮瑕力不好,易脱妆。

——粉饼,干燥的粉压实成饼状,妆感一般为雾面,不够滋润,一般日常补妆,定妆。

——定妆粉或者叫散粉,干燥的粉,作用是控油或者调整肤色,有透明的也有有颜色的。

——素颜霜,二氧化钛+面霜。

——BB霜,说白了就是粉质较粗的粉底液,打造细腻的妆感还是算了吧,一般情况比较平价。

——隔离和妆前乳,我再次强调,它们两个是一个东西,不相信去某宝搜,作用是妆前打底均匀肤色,说防雾霾防辐射防伤害那些,你怎么不说它防弹了?

关于底妆怎么用

散粉和粉饼互为替代。

隔离和妆前用在防晒霜后面化妆第一步。

其他的东西互为替代。

粉饼可以单独用。

是不是缺一不可

之前有好多人问我化妆为什么不用隔离嘛,答案很简单,我不想用呀,我有隔离呀,可我不喜欢用。而且我也有认识美妆博主她们粉底都不用,隔离➕散粉就搞定了,所以这个事情怎么说了,没有谁规定套路,看自己吧。不过,如果你是新手,我的建议是,

一,隔离

二,粉底液或者气垫

三,散粉,重点在爱出油部位

底妆完毕

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