欧文5百家衣为什么便宜(汇编20篇)

相比起同地段的商品楼，公寓往往有更低的单价，公寓之所以“更接地气”，主要有以下几个原因：

1.公寓所占地块是商业用地，一般只有40年、50年产权；商品楼一般是70年产权。

2.公寓是商业水电，收费标准比民用水电贵，生活成本较高。

3.公寓户型一般较小，层高较低，居住密度比商品楼更大。

4.公寓可以拿来办公，居民成分复杂，影响居住私密性。

公寓一般建在配套成熟的中心城区，更注重生活的便利性和升值潜力，同时也给更多刚需群体上车的机会，成为一种“过渡”型居住产品。不过由于公寓往往会牺牲部分居住舒适性，在预算充足的情况下，商品住宅仍然是购房者的自住首选。

炎热的夏季，灰尘掺杂着汗水裹在肌肤表面，经过一天的忙碌奔波，我们都渴望能洗个舒服的热水澡，洗去身上的灰尘污垢和疲惫，令整个人焕发活力光彩，同时保持洁净的肌肤。那么，什么样的沐浴露便宜好用呢？这就给您介绍一些相关的知识。

便宜好用的沐浴露当然是六神了。它是国产品牌，价格实惠而且效果不错，我这两年一直在用它，六神沐浴露，还是国产品牌的支柱产品。作为中国夏季个人洗护用品的第一品牌，六神沐浴露以其独特优势打败国外一些知名名牌，赢得了中国消费者的信任和喜爱。六神沐浴露，是在国际沐浴露市场已经大体上被国外品牌蚕食的情况下由中国上海家化推出的一个有力的竞争品牌，具有鲜明的民族品牌形象。在很大程度上满足了中国消费者的消费需求。是中国消费者喜爱的沐浴露品牌之一。六神沐浴露既便宜又好用，不过必须提醒一点，用六神沐浴露的话每次用量不要太大。去污力太强了，把油脂去得太干净弄得皮肤太干燥也不好。我们洗澡要洗去的污物主要是身体分泌的油脂和老死皮肤的碎屑，当然还有环境中的尘土等污垢。油脂和皮肤屑等有机物被细菌分解时会散发出令人不适的味道，而且提供了细菌在体表繁殖的养料，不利于皮肤健康。洗完澡之后的白色污垢是洗涤剂混合体表的油脂后凝成的。

许多装修公司为了吸引业主会推出免收设计费用服务，这从另一方面也导致了收入本来就微薄的设计师只能在其它方面增加收入了。一般来讲，设计师会让装修业主按照他制定的材料、类型、品牌和风格等条件进行购买，否则，装修出来的效果与设计方案如果不符合，设计师一概不予负责，这样设计师就会带着业主去购买原材料。

黑幕一、吃回扣

很多家装公司为了吸引客户免收设计费用，导致了收入微薄的设计师只能靠其它方面增加收入。一般设计师会让你按照他要求的材料、类型、品牌和风格等购买原材料，否则，装修效果与设计方案不符的，设计师一概不予负责，所以设计师会带着客户去购买原材料。

这些设计师没有把精力放在为业主设计房子上，他们讨价还价的技巧更胜似采购员，采购成功商家就会给予设计师回扣。据了解，装修公司与材料店挂勾、计提成的做法，已是行业的潜规则。

黑幕二、效果图“借尸还魂”

所谓的“免费设计”，往往是设计师从网上照搬和业主户型相似的现成的设计图，一般不会为业主量身定制。都是先拿出一大堆平面图、效果图让顾客选择风格。

然后，再简单询问面积大小、房间朝向后，很快就从电脑里拿出一张“适合你房子要求”的设计效果图纸了。而设计费用则会打到别的收费项目里，比如人工费、材料费里。“羊毛还是出在羊身上。”同时，以“免费”的名义提供的服务，一旦碰到问题，设计师是可以不负责任的。

黑幕三、施工图“偷工减料”

“免费设计”中的施工图纸，往往只出原建筑平面图、装修设计平面图与电路图等几张图纸。面对记者追问“是否还应有其他图纸？如果需要，是否收费”，工作人员总是找借口搪塞过去，不正面回答。“这是典型的偷工减料。”一位相熟的设计师向记者展现了他刚刚完成的装修设计：一叠厚厚的十多张图纸，内容详尽到强电、弱电、开关分布、吊顶、家具、配饰……每一个细部都用图纸详细绘出。

“装修中，重要的就是施工图，一套家装设计图纸至少需要包括原始房型勘察图、改建设计平面图等15张以上的图纸。一名设计师要完成这些图纸，至少需要20个工作日的时间。除非克隆、照搬，一个负责任的设计师一个月至多只能做两个好的设计。”以水电改造为例，“免费设计”的普遍做法是：施工时现场画图。由于施工前，装修业主没看到成形的水电改造图，这就为家装公司在装修中随意增项埋下隐患。

黑幕四、量房定金

首先，所谓“免费设计”其实就是个幌子，开始免费给消费者的只是个设计示意图，如果你需要更详细的设计方案，就要交诸如量房定金，一旦付了定金想要再拿回来的基本没有可能了，所以前面的“免费”仅仅是吸引你的一种手段罢了。

如果这家装修公司的报价真的是同行较低，那你就更要小心了，因为它肯定会在之后的施工中将差价补回来，今天加项目明天买材料，到那时候，主动权就不在你手里了。还有轻易的打折更不可信，毕竟在初期这只是个口头承诺，等到真签合同时，你会发现打折是有一定的前提条件和附加条款的，可定金已经交了，便难以抽身。

黑幕五、装修项目复杂化

在市场经济中,所有免费的背后,一定有远远大于免费的丰厚利润在回报给免费的提供者。“免费设计”的背后,则是设计者既不是按照家居的简洁、舒适原则进行设计,又不讲究经济适用,而是怎么复杂怎么来,恨不得让你把屋子里的每一点空间都进行装修,他才能获得利润扩大化。

黑幕六、为增项埋伏笔

家居装修中，重要的就是装修设计施工图，一套家装设计图纸至少需要包括原始房型勘察图、改建设计平面图等15张以上的图纸。一名设计师要完成这些图纸，至少需要20个工作日的时间。一个设计师一个月至多只能做两个室内设计方案。

一般免费的设计施工图能简则简，“免费”后的施工图纸，往往只出原建筑平面图、装修设计平面图与电路图等几张图纸，而其他装修设计图纸就取决于是否收费了。由于施工前，没有成形的施工图，施工期间装修公司就会突然提出新的设计方案，如果同意，日后将会成为他们多加价的筹码;如果不同意，装修到一半，钱也付的差不多了，而且装修公司提出的方案确实比初次免费的施工方案要好的多，基本上没有业主会再去更换家装公司，都是被牵着鼻子走，装修费用大大超了预算。

口红是最热门的彩妆，很多妹子都认为可以不化妆但是不能不涂口红，由此可见口红在日常生活中的使用率，但是口红的价格也是跨度很大，下面本网小编带大家来看一下口红便宜和贵差在哪里？

口红便宜和贵差在哪里

1、研发成本不一样

很多女生都知道美妆产品的成本其实是很低的，尤其是口红，市面上几百块的口红，成本可能才几块钱。觉得很不公平，感激这行是暴利。其实不是这样的，口红主要贵在研发成本，不仅是美妆，护肤这种都是，研发成本才是真正的花钱大头。10块钱的口红配方就是沿袭最基础的，但是100块钱的口红研发就需要有一些新的东西。不仅要兼顾显色和滋润以为，还有涂抹的使用感还有香味和色号，在这个基础上面还需要创造出一些新的东西，才能驱动消费者去购买，在研发这个方面，大牌还是投入蛮多的。

2、使用的原材料不一样

虽然说美妆的成本比较低，但是大牌和平价口红使用的原材料还是有所区分的。10块左右的口红一般使用的是植物蜡油等很基础的成分，但是大牌口红为了最终呈现出来的效果，还会加入精油香氛，以及一些帮助提升使用感的成分，在原材料的成分上面更舍得下本，而且愿意投入资本去研究新的原料。

3、使用感不同

贵价口红的使用感是不断的研发和尝试出来的，之前也是不断试验过的，而最终消费者追求的也就是这个使用感。便宜的口红外观就是很粗糙劣质的，口红的膏体上面甚至说还有许多毛糙的小气孔，涂起来也不是很均匀顺滑的那种，颜色分布的比较不均匀，容易卡唇色。但是大牌口红就是一抹成色。

4、包装不同

我们自己掂量一下，一根十块钱的口红需要制作，需要原材料，需要包装，这些可都是赤裸裸的真金白银啊。所以只能每个环节都缩一点，这样就有利润可以赚取。但是大牌主要就是要使用感和质感兼具，好的质感拿到手上，消费者才觉得这只口红值得，颜值和内涵兼具嘛～大牌口红的包装一般都是有分量感的，而且细节做得很到位，平价口红就是很没有质感的那种。

口红怎么涂不廉价

1、润唇膏先打底

很多人在涂口红的时候，打开就往嘴上涂，都没有先用润唇膏打底的习惯。这样先不说嘴唇干不干，也容易引起嘴唇的干燥。如果在唇部涂上一层润唇膏的话，不仅有利于唇部的保湿和滋养工作，口红涂上去之后也会显得更加的水润有光泽感。

2、修饰唇线

其实这一点并不是针对所有的唇形和所以质地的口红。如果你的嘴唇是比较厚的，那么修不修饰唇线看自己喜欢就好。不修饰唇线的话，会让你的唇部看起来比较偏小一点。但是如果是比较薄的那种唇，修饰出唇线的话，会显得唇妆更加的有高级感。并且如果是流动性比较强的口红，不修饰唇线的话，就容易导致口红从唇部溢出来。

3、进行定妆

在一些身边的朋友和同事身上，十三姨发现一个问题。化妆的时候会给底妆定妆的人不少，但是几乎没有几个人会给唇妆来的定妆的。其实唇妆也是需要定妆的，定过妆后的唇妆不仅会更加的持久，也不会容易被晕染和沾杯。

口红怎么看质量好坏

1、气味

并不是说口红有气味就是为了掩盖化工原料的味道，有时候闻起来舒心、高级的气味也让人非常愉悦。如果闻到气味不好闻、工业味很重、闻上去后味有点刺鼻的，很有可能就是买到劣质货了。

2、外壳

质量放心的口红就算是塑料壳子，在一些关键的节点也不会做得令人怀疑。在接口处，都是很规整的。而劣质口红的外壳一般做工都比较粗糙，可能还会有毛边。壳子是塑料的话，还会有脱模的接合线或者会有杂质，有时候还会有字体印刷不清晰的情况呢！

3、膏体质量

膏体质量并不仅仅局限在质地，有的哑光质地，你唇部条件不好还涂就纯粹作死。判断膏体的好坏，要涂上之后看看嘴唇的变化过程。好质量的膏体，最好的结果当然就是会让你唇部看上去好看，就算不会更好，起码不会让你的唇部状态看上去更糟糕。而劣质的唇膏，是你唇部状况良好的情况下，随着时间流逝，你的嘴唇会越来越干越来越干。

口红对女性的潜在危害

1、过敏

口红的主要成分是羊毛脂、蜡质和染料，由于羊毛脂成分复杂，容易引起过敏反应，如嘴唇粘膜干裂、剥落，有时感到嘴唇发痒或轻微疼痛等。

2、重金属危害

口红中的羊毛脂有较强的吸附性，可将空气中的有毒物质吸附在嘴唇粘膜上，此外口红含有较高量重金属，长期误食吸入可能导致慢性重金属中毒，引起贫血、腹痛、急性肾衰竭及脑部神经病变等问题。

3、致癌隐患

口红中的煤焦油燃料都是可怕的致癌物，且在口红中的成分含量大大超出食物中所允许的含量。口红中的防腐剂、抗氧化剂是准致癌物质，有甜味的口红含糖精也是可致癌物。此外口红中的人工色素，在紫外线照射下，可能会转化为突变原，导致癌症。

操作方法

如果怕买到假货或者怕被坑的话，可以从官网上购买。虽然官网上很少会有折扣，但是价格不会虚高，并且质量有保证，小孩子玩的也比较安全。

亚马逊海淘也是个不错的选择，亚马逊经常会有很大的折扣，从这里买能省下不少的钱。但是海淘有一个缺点，就是等待的时间比较久，一般都要半个月左右。

我们都知道，小孩子玩玩具总是三分钟热度，没过几天就玩腻了。所以可以买一些二手的乐高，这样既不浪费钱，又对孩子的大脑发育有帮助。可以多关注eBay和bricklink，经常会有二手拍卖。

淘宝上买乐高也是一个不错的选择，并且淘宝上的价格很低，但同样假货也有很多。因此，大家在淘宝上买的时候一定要擦亮眼睛，选择良心商家。

上海是个大都市，人人都知道伤害的房价已经逆天了，自然而然想到的也就是那边的消费高，那么，如果去上海旅行要去哪些地方游玩，才会又便宜又好玩呢？去之前可要做好功课噢！一起跟着小编来看看上海文化是怎么说的吧。

一、景点

1.人民广场（1/2号线人民广场站，博物馆、规划馆、大剧院）

2.南京东路（2号线河南中路/人民广场站，步行街，购物、观光）

3.外滩（2号线河南中路站，观光、浦江游览，观光隧道不坐也罢）

4.陆家嘴（2号线陆家嘴站，滨江大道、东方明珠、金茂大厦、世纪大道、绿地、海洋馆、昆虫馆）

5.豫园（园林式建筑、城隍庙、小商品、金店、小笼包）

6.杨浦、南浦大桥（桥不错，但坐车经过看一下就可以）

7.世纪公园、科技馆（2号线科技馆站/世纪公园站，看浦东开发喽，好像到了另外一个城市）

二、购物

8.襄阳路（1号线陕西南路站，仿冒名牌服装市场（类似但好过秀水街），年轻人衣服较多）

9.七浦路（服装批发市场，便宜，适合工薪和中年人）

10.南京西路（2号线石门一路站，恒隆、中兴泰富、梅隆镇、上海商城、高档时尚区，有钱的去，好东西当然有）

11.淮海中路（1号线黄陂南路站/常熟路站，从西藏路一直到常熟路，包括了时代广场、连卡佛、太平洋淮海店、百盛、巴黎春天、香港广场、中环广场等商厦和写字楼，上海又高档一时尚区）

12.淮海中路周边地区（1号线陕西南路站，包括陕西路、复兴路、瑞金路、长乐路、重庆路、襄阳路、茂名路等小路上有着许多极有特色的服装、家居、礼品小店，里面卖的东西都非常别致）

13.四川北路（3号线东宝兴路/虹口足球场站，没什么特别好的东西，适合工薪阶层买到实惠的东西）

14.徐家汇（1号线徐家汇站，主要以高档和中档时尚为主，不过比较全，顺便可以再坐车去IKEA宜家家居，毕竟只有上海和北京有）

15.香港名店街+迪美（1号线人民广场站地下，年轻时尚16-24岁人群购物区）

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奥斯克空调便宜与其的销售策略有关，奥斯克空调主打性价比，以更具优势的价格来维持与其他品牌的竞争。具体的介绍如下：

1、奥克斯相比于一线品牌在知名度和品牌价值上都有一定的差距，品牌溢价较低；奥克斯品牌是主打性价比，针对市场主要是二三线城市，以更具优势的价格来维持与其他品牌的竞争；

2、奥克斯空调在制冷、节能方面做得不错，品控比较严格，而且近些年发展特别快，售后方面也有很大提升，家庭用户购买奥克斯空调是不错的选择。

当前空气质量让人堪忧，人们都在使用 空气净化器来保证空气更为干净的效果。 空气净化器 的种类比较多、品牌也不少，人们在挑选之时，会综合进行考虑，其中价格是不容忽视的一个方面。最便宜空气净化器能让人放心选择使用吗？便宜是一个方面，同时还应该是能起到净化空气效果的产品，否则光便宜了，没有效果，也是徒然。要想买到价格低，而且实用的空气净化器，不得不从多个方面去综合考虑

。

空气净化器

空气净化器的滤材是衡量产品质量好坏的最为关键的部位，也是影响到空气净化器价格的最为重要的因素之一。好的滤材，比如HEPA高密度滤材，能吸附0.3微米以上污染物的能力高达99.9%以上。滤材是一个方面，同时还应该注意看看净化的效果，使用房间面积大小不一样，那么需要净化能力大小合适的空气净化器，这样才能发挥更好的净化效果。

空气净化器的使用时间是多长，不同品牌、不同型号的产品是不一样的。当净化过滤胆趋于饱和之时，会出现吸附的能力下降很多，特别是有指示灯的那种，就提醒需要更换过滤器了。挑选那种具有再生功能的净化过滤胆，可以延长使用时间。从售后服务这块来看，要挑选服务好的品牌，净化过滤胆失效后通常需要到成家更换，如果售后不好，空气净化器可能就不能用了。

不同居住场所的用户，对空气过滤器的需求是不一样的，所以，在具体类型的选择上也是不同的。比如HEPA对烟尘、悬浮颗粒、细菌、病毒有很强的净化功能，而活性炭能消除异味，能净化有害气体等。

空气净化器的价格高低不一样，消费者可以从自己的需求，还有经济状况等很多方面去挑选。相比于价格比较高的空气净化器来说，各方面性能良好、服务等也比较不错，对经济条件好的家庭比较合适。而对于工薪层级来说，也可以多去市场看看，多进行对比，价格稍微便宜一点的空气净化器也能达到你想要的效果，也可以选用。

旧墙面翻新最便宜的方法是合理挑选材料，从而避免材料浪费。同时选对装修工人，技术好的装修工人在装修的过程中也不会浪费不必要的材料。墙面翻新只做基层处理可以使房间更加宽敞明亮，是一种比较省钱的方法，同时对室内环境也比较好。

1、合理挑选材料，避免材料浪费

对墙面翻新之前要做一个合理的预案，接着在根据做出的预案选购合适的翻新材料。选择材料时要遵循用多少买多少的原则，这样不仅可以节省材料，而且还能减少一些装修费用。

2、选对装修工人是关键

在施工之前就要找好装修工人，找装修工人时要找经验丰富、有良好信誉的装修工人。其次技术好的装修工人在装修的过程中也不会浪费不必要的材料，这样又可以节省到一些费用。

3、只做基层处理

墙面翻新只做基层处理可以使房间更加宽敞明亮，是一种比较省钱的方法，同时对室内环境也比较好。因为墙面翻新运用涂料的话，涂料中或多或少都会带一些有害物质，而这些有害物质有损人体健康，必须通风后才能入住，这样还浪费了很多时间和费用。

一般的旧墙面都要把原来的漆面铲除，首先把旧墙面用水喷湿，接着在用工具把它的表层漆面铲除。如果墙面出现严重脱落，表层已经出现粉化现象，那么要把整个漆层和批炭全部清除，直到可以见到水泥或是砖层。

【志高空调为什么便宜】科技的进步给生活带来了很多便利，就比如说炎热的夏季，以前只能使劲的扇扇子才能带来偶尔的凉风，现在只需要轻轻一按，就有很凉爽的微风持续吹来。空调已经成为了现代人必不可少的一个生活物品了。就算是冬季也有很多人离不开它。空调的需求量很大，市场也就广。现在市场上出现了很多牌子的空调，各种各样的样式，不同的规格，不同的价格。像志高空调，在市面上就很常见。而且，志高空调是以便宜出名。那你知道它为什么会这么便宜么？

志高空调算是二线品牌，主要是以低廉的价格而出名。以前的志高是和三棱重工合作，主要生产压缩机以及空调的配件。现在志高是自己做整个机器。所以，就没和三棱重工的合作了。不过，就算没有合作，它自主生产的空调制冷效果也很不错。对使用者来说最重要的是零配件是终身免费换休。

志高空调不仅仅是价格低，质量也很不错。有需要的人可以选择入手试试看。毕竟，物美价廉的东西，对老百姓来说也是个好事。

那我们接下来就说说志高怎么个好法：

①高效率风力强劲

配置国际品牌的质优旋涡压缩机，动力很强，制冷制热的输出快速。动力大，性能很稳定;耐用，抗衰减震能力强，可以轻松的应对低温高热情况;运行时很平稳，振动小，噪音低。

②零配件是终身免费换修

是世界创举型的服务体系。有着超越全球所有空调品牌的一个服务标准。

③有质量召回制

对空调的质量实行保障。总店会不定期的进行“质量招回制”活动。也就是从消费者购买日起的三个月内，如果有任何非人为的质量问题出现，把召回卡信息填写完全，在一个工作日内会免费召回并更换新机。

小ck在现在的鞋子和包包品牌中可以算得上是性价比很高了，这个牌子的款式看起来都很有大牌的感觉，但是价格绝对是大部分人都负担得起的，我们来了解下小ck为什么可以这么便宜吧。

小ck为什么这么便宜

小ck虽然便宜，但是都不是真皮的。

小CK的价格普遍价格都不贵，基本都在500元以内的价格，不错的设计，但是产品的质量还是稍微差一点点，整体来说还是属于低档品牌。CHARLES&KEITH是都市时尚族群的首选品牌，也因其易于穿搭又充满摩登设计的风格在众多品牌中脱颖而出。

小ck什么价位

小ck家的价位在500-1000，但是活动较多，折扣下来300-600样子。性价比不高，但是有折扣去买还是比较划算的。

那时还是个穷学生，每次看到小CK那装潢地金碧辉煌的门店，以及笑容可掬的店员们，总觉得自己是肯定买不起的。每次都在想进店里和不敢进里选择了后者，但自从有次了解到这家卖的鞋子和包包原来只有几百块钱的时候，都会有点后悔曾经为啥那么胆小。了解了一下才晓得，CHARLESKEITH是个新加坡品牌，走简洁、优雅风，主要卖鞋子和包。小ck的东西不贵鞋子300到600左右，包包500左右，还有各类配饰，基本都是学生党和刚刚毕业孩纸的好选择，看起来很高级，但是价格很便宜。

小ck单品评价

小ck的鞋子设计很独特，价格适中，但是很多人都反应打脚，而且质量一般，不过她家鞋子价格也不算贵，所以还是可以的。

买不起大牌包，小ck还是可以放肆买买买的。最近很沉迷链条包，这款包包不大，灰紫色简直温柔死了配上金色的五金，简直是一眼就戳中我，简约的样式，侧面是风琴褶皱，是扁扁的设计，小提手是点睛之笔。容量不是很大，有卡槽和拉链，不需要额外带钱包了，想带反正也塞不进去，装几张卡一点零钱，口红钥匙和手机，就满满的了。

小CK高跟鞋了解一下呗，是的!我已经发动好几个小姐妹去买了!因为脚崴之后一周没出门，今天做完指甲心血来潮来到KKMall负一楼的实体店，话说店内人山人海，还有好多一脸不耐烦的男士在看着他们的蜈蚣精。一眼看中这双，试穿三分钟就包下了，忘记自己原本是要去旁边买奶茶的，还有红色和肉色，自己选了百搭的黑色，显白显瘦才是王道!!

包包品牌推荐

1.SalarMilano

相信有在关注时尚街拍的女孩们，一定对这个马蹄形状的小包不陌生。

2.Mlouye

由土耳其设计师所创立的小众品牌Mlouye，从2015创立至今时间不长，但最近也成为欧美博主们的爱牌之一。他们家的包最大的特色就是融合极简工业线条，俐落的弧形亦或是方正、几何、菱形等。

3.DanseLente

说到大势小众包，大家一定都看到这个称霸欧美街拍的五角水桶包!精简耐看的五角水桶包型搭配金属环和宽提袋，经典又前卫地简洁设计非常适合凹造型，时尚博着们早就人手一只DanseLente踩街。

购买二手房不仅能看到实物，会买的人往往还能买到物美价廉、高性价比的房子，到底怎样才能买到便宜又好住的二手房呢？

一

房屋选择有技巧

1、选择房产证满2年的房屋

我们知道，普通住宅房产证满2年，可以免征增值税。增值税为5%，增值税及其附加税为5.6%，这个税率是比较高的。总价100万，未满2年的房屋，其增值税为47619元（计算公式：100万÷（1+5%）×5%=47619元）；而满了2年，则可以省去这笔费用。

2、选择满五唯一的房屋

满五唯一的房子，免征增值税和个税。增值税上文已提到，个税一般是征收房屋价格的1%或者两次交易差额的20%。按照1%的税率来计算的话，总价100万的房屋，个税为1万。

二手房交易，最主要的税费就是增值税、契税（契税一般为1%、1.5%或2%）、个税和中介费（一般为2%-3%）。如果能免去了增值税和个税，则能少交不少钱。

二

挑准时机再买房

买房也要讲究时机，主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了，能买到不乱涨价的二手房就不错了。因此，在买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。

三

学会讨价还价

1、了解房主为啥卖房

了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。比如，有的房主可能急卖房子，供孩子出国留学或者给家里的老人看病。这个时候，只要价格合适，哪怕低一点，房主也愿意出售。

还有些是卖掉旧房买新房，这里又分是先买新房再卖掉旧房，还是先卖掉旧房再买新房。如果是先买了新房，那么则急需卖掉旧房，以支付新房的首付等各项费用；如果是先卖掉旧房再换新房，那房主可能还不那么着急。

2、了解房主的性格

如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，爽爽快快的给房主还一个价。千万不要房主答应了你还的价格，你又觉得还低了，又向房主还价，这样的结果通常都是房主拂袖而去。另外，在初次见面时，可以通过与房主的交谈，了解其原来购买房屋时的价格和现在的心理价位，做到心中有数。

3、不要表露自己的喜好

遇到喜欢的房屋时，千万不能把你的欢喜表露出来。在这时应该不断的提出你不满意的地方，比如房子临街，就抱怨房子太吵；在一楼，就说太潮；住在高楼层，就说太高；如此种种。不论你怎么说，其目的就是打击房主的优势心理，让他知道自己的房子有太多的缺点，这样的房子我都愿意买，你还不降点价吗？但是，也不能太贪而将别人的房子说的一无是处，要把握好度。

4、利用中介向房主砍价

导致买卖双方迟迟不能签定合同的主要障碍往往就是房价的问题，此时中介是希望卖家能够把价格降下来，使双方达成一致并成功交易，以便收取中介费用。要充分利用中介的这种心理，让他们来从侧面为你向房主还价，或者直接向中介施压，即给中介一个你愿意承受的价格，如果谈得下来就买，谈不下来就拉倒，这样一来可以省去你不少的精力，而且中介往往更会“砍价”。

5、从中介处索取一定的优惠

买二手房，进行按揭贷款，一般有中介公司帮忙进行操作。中介公司的资源多，可以问问中介能否向银行争取到一定折扣的利率，如果能，买房人也可以省一点钱。另外，中介收取的中介费，问问中介人员是否可以少收一点，比如，少收0.5%或者将零头抹去啊。

买房的时候，能省一点是一点，毕竟积少成多。省去的钱将来用来添置家具或者还房贷都是不错的。

金戒指从古代到今朝是受到大众的欢迎的饰品。坚韧珍贵的金戒指纯洁华美，是恒久真情的绝佳载体，仅以这一对纯净的指环，把两个恋人连在一起，从今以后两个人的世界成为一种永恒，是爱情坚贞的一种信物，忠贞爱情的完美见证，那么，您知道什么地方打金戒指便宜吗？

什么地方打金戒指便宜？

这个如果是自带黄金的话，就加点加工费就可以了，如果是拿着款式去店里面打金戒指，那么费用可是很高的。

金戒指通常在日常应用中不会因为受到肥皂、汗液和其他物品的污染而失去光泽、掉色或者污染。事实上，普通的日常用油也会使黄金戒指的亮度略有下降。

所以最好不要在戴金戒指前抹香水或者面霜等，因为这可能对它有影响。还有，在洗手之前应该摘掉金戒指，以保持其光泽。

以上是关于“什么地方打金戒指便宜”的全部内容，了解更多的黄金知识敬请关注团贷网！

文/诸葛找房

以前人们自己盖房住，老人总是很讲究朝向和户型，可如今人们大多购买商品房住，因受到经济上的阻碍，能买得起就已经很开心了，久而久之很多人对于挑选户型的讲究就不那么严格了。而且，现在的新建小区多是楼层很高的电梯房，户型设计也新奇。特别是一些2梯10户、3梯12户、14户这种小区，一户挨一户的挤在一起，奇葩户型多到不重样，购房者也就无从选择房型是否方正和朝向好不好了。

对于初次购房的小白而言，选房真的很纠结，东、西、中户选哪个更划算呢？其实，家里如果有了解的老人最好，通常老人说的话总在理上。不过，也要结合现实因素去权衡，因为有些中间户是凹进去，有些中间户是突出来的，别小看这一设计差别，区别可大了。现在常见的小区中间户凹进去的很多，这样楼型的中间户多半会比两边户便宜一些。有人可能会疑惑，中间户明明又便宜又方正，为什么内行人不推荐呢？做过销售的小姐姐透露理由。

一是因为凹进去的采光会受影响，尤其是楼外墙体有过多装饰性设计的房子，虽然户型是很方正，也被销售包装成所谓的“南北通透”，但住进去就会发现，通风也没那么好，视觉上感觉也不怎么敞亮。二是因为一些中间户的房子北面窗户对着南面的天井或过道，到了夏天室内极其闷热。

三是因为中间户距离电梯较近，两边的邻居必然要经过从门前经过，不光噪音无法避免，夏天若想开门上纱窗通风，私密性也会大打折扣。四是因为很多中间户都是小户型，如果家里人口多的话会觉得比较拥挤。因此，如果经济尚可的话选择两边户更合适，如果是中间户凸出来的楼体就另当别论了。

在东户西户的争论中，双方理由也很充分。推崇东户的人讲究风水，认为紫气东来、旭日东升，是好兆头。而且，每天都能第一时间见到阳光，冬天日照时间可能会长一点。再加上边户一般是大户型，如果有个大阳台就更完美了。另外，也是怕西户存在西晒问题，所以很多购买二手老房子的人会有意避开。

推崇西户的人则讲究性价比，不少楼盘的西户相对便宜一些，也同样是相对大的户型，性价比更高一些。如今建造技术比之前有所提高，只要做好隔热和防晒设计，西晒根本不是问题。也由于不少城市盛行西南风和东南风，因此如果楼体的墙体质量不是特别好的话，东边户的墙体很容易因为长时间的雨淋而发生渗水的情况，时间久了室内会比较潮湿，家中有老人的话，患风湿病的可能性会增加。

诸葛小编认为，如果购买比较老的二手房，还是需要实地考察再做决定。购买新房最好多问多比较，质量过硬的话西户肯定更划算一些。经济受限的话，如果人口少还可以，超过3口人的话不妨等等再说，不然以后可能还得换，很麻烦。大家会选择买哪一户呢？在评论区说说你喜欢的理由吧！

前面几年水果的行情很不错，果农看着备受欢迎，纷纷加大种植面积，恰好今年是水果丰收年，小编整理了为什么今年的苹果那么便宜，欢迎借鉴参考。

为什么今年的苹果那么便宜

今年的水果价格，整体来看确实是有点低迷的。以苹果为例，去年和今年上半年苹果的价格是挺高，那主要是因为去年春天出现了严重的倒春寒，导致果树受损，苹果减产严重所致。可是秋天的苹果大丰收，种植规模增大，产量增长，供需效应显现。

另外我们看看冬桃，很多人都是在夏季吃到桃子，冬季的桃子算得上昂贵水果，价格也一直居高不下。但今年冬桃价格相比于往年同期低了三四成。目前产地的批发价普遍低于2元，是近五年来价格最低的一年。有果商坦言，今年秋冬水果价格整体偏低，往年很紧俏的冬枣价格也不会太高。

今年秋冬季水果价格普遍偏低，市场行情不好，我们大致整理了以下几点原因。

1.首先是秋冬季水果的种植规模与产量都相对增长。前面几年水果的行情很不错，果农看着备受欢迎，纷纷加大种植面积，恰好今年是水果丰收年，苹果、冬桃、梨子、葡萄等水果喜获大丰收。市场供过于求，价格自然有所下降。

2.水果增加多样性，部分受到进口水果冲击。我国冬季传统水果是苹果，可是现在随着物流水平的提高以及反季节水果的种植，人们在冬季也能吃到来自全国各地的水果。同时，随着大量进口水果的冲击，传统水果的需求有些许的影响。只有不断提升水果品质，才能立于不败之地。水果的竞争目前也愈发激烈，各种花式水果层出不穷，在这种情况下果农们只有不断提高自家农产品品质，这样才能在一片萧条的市场中开辟出一条致富路。

如今很多人都特别喜欢养狗，不过还有些人特别纠结，要是狗狗长得太大，很容易发现危险的事情，特别是对于小孩子来说，发生危险的几率会更高。那么什么狗长不大又便宜呢？下面跟小编一起来看看吧。

操作方法

吉娃娃，对于想要买小狗的朋友来说，其实吉娃娃是不错的选择，有着非常好看的外形，更重要的是它长不大，价格也非常便宜，不过也有价格贵的，相对起来寿命就要长点。

小鹿犬，小鹿犬也是很便宜而且长不大的小狗，这种小狗的适应能力相当不错，虽然外形看上去比较小，但是非常聪明，对待主人也特别好。

贵宾犬，如今在国内很多人都会养这种贵宾犬，种类比较多，价格也不同，可以根据自己的喜好去挑选。

比熊，比熊也是非常不错的选择，看上去特别可爱动人，并且不管对待什么事情都有好奇的心理，可以说是身边陪伴的最佳帮手，寿命也有十几年。

如今很多地方海鲜上市正当时，比如梭子蟹、蛤蜊等。但是也有人按照习惯来说，一般海鲜刚上市都是特别贵，毕竟市场需求大。那么，梭子蟹什么时候最便宜？梭子蟹死了多久还能吃？

梭子蟹什么时候最便宜

目前市场上的东海海鲜，以梭子蟹和豆腐鱼占大头，其实总量还非常少，便宜又好吃的海鲜，要从8月底开始。

按照梭子蟹的上市时间表，8、9月份主要以大白蟹为主，而红膏蟹将于10月中旬大批量上市，但此时天气转凉，价格将逐渐上涨。业内人士认为，高品质的梭子蟹还得吃新鲜的，尤其是最近一段时间，没有必要大量冰冻、囤货。

梭子蟹怎么挑选

挑选梭子蟹的方法，先看颜色，蟹壳青、蟹腹白的蟹一定新鲜;

再掂重量，分量重的肯定肉就肥;

最关键的是捏蟹腿，用手指按压从上往下数第四条腿的关节部分，要是感觉蟹腿松软无力，这蟹肯定不肥。

另外，在选购梭子蟹时一定要看蟹的活力，拿在手上会不断挣扎的蟹，烹饪起来肉质紧致。

梭子蟹清洗方法

1、准备好一个塑料盆和一把旧牙刷，并导入适量的水和白酒，将梭子蟹倒入盆中。

2、让梭子蟹在水中浸泡5—10分钟，充分沐浴一番。通过酒的刺激，将体内的赃物排出。

3、左手用拇指和食指抓住梭子蟹盖的两侧并翻转将蟹肚面向自己，右手用牙刷刷梭子蟹的8条腿将泥沙除之

4、刷完大腿，在用牙刷蟹盖两侧及两只蟹钳，特别是蟹钳一定要多刷几下，因为蟹钳上多毛，容易藏污纳垢。

梭子蟹死了多久还能吃

螃蟹是分海蟹和河蟹的，一般来说，海蟹死的，只要是冰鲜的，是可以吃的，海蟹脱离海水的存活时间很短，一般都是离水后马上冰冻保鲜的。我是从小在浙江舟山海边长大的，集市上经常会卖刚捞上来死了的梭子蟹，因为相对鲜活的较便宜，所以当地市民也会经常赶集购买。所以吃死了的海蟹，比如梭子蟹这些都是没问题的。

如果是冷冻的梭子蟹，运输途中冰水还未完全化，或者箱子里感觉还是有点冰冷的感觉，说明蟹还是新鲜的，建议到家后立即放入冷冻箱。记住是冷冻箱不是冷藏箱，放一天后，如果第2天要吃了，可以把冷冻箱里的蟹拿出来放入冷藏箱，等解冻了就可以吃了。其实冷冻的梭子蟹最好是用盐腌一下，然后放入冷冻箱里，什么时候要吃了拿出几个，在冷冻的状态下用刀切蟹很好切，而且也有型。

但是!河蟹死的是绝对不能吃的。因为河蟹在死亡的过程中，体内的毒素会倍增，所以自然死亡或者接近死亡的河蟹体内毒素会达到对人体造成伤害的程度。

简要回答

怎么买机票便宜优惠？只需要几步就能学会，下面方法希望对大家有帮助,来一起看看吧

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御泥坊是我们国内很火的一个护肤品牌，御泥坊的面膜一直做得很好，很多人都喜欢用御泥坊的面膜，御泥坊小迷糊面膜长得非常可爱，那么御泥坊小迷糊面膜好吗？小迷糊面膜为什么便宜？

御泥坊小迷糊面膜好吗

面膜只有淡淡的清香味，闻起来舒服，只不过带有一点酒精味。面膜的剪裁不太合理，眼睛和嘴唇的开口处太小，使用非常不方便。面膜大小也不合理，比较适合小脸的女生。面膜的精华液非常充足，属于清透型的。面膜是蚕丝的，所以比较薄，柔软度也不错，敷在脸上非常舒服。面膜敷完了拿下来之后，会觉得脸上有一点点的黏黏的感觉。

1、御泥坊小迷糊面膜的外观香味

小迷糊面膜就是以萌萌的卡通人物包装吸引用户的，它的外观设计整体感觉很清新可爱，让人爱不释手。产品背面的产品介绍十分详细。面膜只有淡淡的清香味，闻起来舒服，只不过带有一点酒精味。

2、御泥坊小迷糊面膜的裁剪设计

面膜一共三层，塑料膜、蚕丝面膜和蓝色无纺布，既方便使用，又能防止面膜褶皱、损坏。面膜的剪裁不太合理，眼睛和嘴唇的开口处太小，使用非常不方便。面膜大小也不合理，比较适合小脸的妹子。

3、御泥坊小迷糊面膜的质地

面膜的精华液非常充足，属于清透型的。面膜是蚕丝的，所以比较薄，柔软度也不错，敷在脸上非常舒服。

4、御泥坊小迷糊面膜的贴合度

敷在脸上贴合度比正常无纺布面膜好，面膜能完全紧贴面部肌肤，气泡比较少。面膜的透气性还行，可以让肌肤自由呼吸。

5、御泥坊小迷糊面膜的使用感

三层面膜的设计非常方便敷上，但是由于剪裁不合理，精华液会流到眼睛和嘴唇上。面膜敷完了拿下来之后，会觉得脸上有一点点的黏黏的感觉。敷完后能看到面膜上的小气孔变大了。

6、御泥坊小迷糊面膜的效果

用完面膜之后，能感觉到脸上肌肤水水嫩嫩的，补水保湿效果挺好。至于其他的效果，则不太明显。

小迷糊面膜为什么便宜

这款面膜定位是25岁以下的女生试用，使用对象基本是学生党，比较平价。使用效果无功无过，要说效果跟一线护肤品牌肯定是比不上的，但是基础护肤效果还是有的。该面膜也是2018美白补水面膜排行榜10强推荐产品。御泥坊小迷糊是指御泥坊旗下的青春面膜品牌，它采用天然蚕丝为原料，在添加了植物美肤精华的基础上，为肌肤补充足量的水分和营养。小迷糊产品主要针对年轻肌肤，面向16-25岁的女性。面膜的敷感清新自然，希望给顾客带来一种轻护肤，无负担的体验。

小迷糊使用方法

步骤一

晚上洁面后，先用爽肤水充分湿润化妆棉用化妆棉轻拍面部肌肤，至肌肤完全湿润。

步骤二

将面膜完全展开敷于面部，用双手内中间至外部轻轻将面膜与肌肤间的小气泡完全挤压出去，让面膜纸贴合面部。

步骤三

静躺在床上，闭眼休息15-20分钟，如果面部较为干燥可以敷面膜5分钟后，再将面膜袋中多余的精华液按摩涂抹于面部。

小迷糊面膜好吗

顾客御泥坊小迷糊面膜使用感受：御泥坊小迷糊怎么样?虽然上大学的时候就知道御泥坊，身边也有人在用，可是自己从来没尝试过，前一段时间皮肤异常干燥缺水，正好看到小迷糊在搞活动，便入手想尝试一下，这个价格真的很划算啊。特意用了一段时间之后才来评价的，感觉最喜欢的就是橄榄补水的，敷过之后皮肤确实水水润润的，银杏美白和樱桃嫩白也不错，前一段时间出去玩儿，脖子和胸前衣服没盖住的地方晒出了很明显的分界线，所以每次敷完面膜后都会把用过的面膜敷在胸前，还不错，挺水润的，我是同学介绍来买的，补水还不错，不过这个要坚持用的，要是价格能便宜点，或者经常做做促销活动，估计我们都会经常来买的，几次之后分界线就不明显啦~下次再入手面膜会再来的

面膜纸很薄，很贴合肌肤，精华液也不黏腻，很清爽的面膜。用起来很舒服透气，吸收非常好!确实美白细嫩了，值得购买。御泥坊之前有用过，只不过我是很油性的皮肤，不太适合我，最近才发现御泥坊的小迷糊，设计的很可爱，很喜欢，就买来试试了，很好用，我很喜欢，趁现在有优惠就买了很多面膜，以后就用御泥坊旗下的小迷糊了。宝贝用了!水分还还可以!不知道有没有美白的效果!买时上京东商城看了一下!便宜了10多块钱!可是已经下单了!期待下次购买能便宜点!美白还不知道，没敷几张，不过补水不太好，敷一会就干了。面膜多一块塑料，不好掀开，不太喜欢两面都有。刚用一片，也不知道效果。

宠物们可爱机灵，可以陪伴我们，给生活增加许多乐趣。很多人想养宠物，不知道要选哪一种？今天介绍几种好养的宠物。

1、刺猬

刺猬体型矮胖，爪子锐利。喜欢安静的地方，昼伏夜出。性格温顺，一般不会主动攻击人。养刺猬只需要每天给它喂食像面包虫、麦皮虫之类的或者苹果香蕉、胡萝卜也可以哦，然后及时打扫卫生就好，它并不爱到处乱跑，很好养。

2、乌龟

乌龟是杂食性动物，对食物没有很严的要求。而且寿命较长，水的话用晒过两天的自来水就可以了。注意冬眠前半个月不要给乌龟喂食，以免冬眠时食物残留在体内，撑破肠道死亡，平时定时定量喂食就可以了。

3、龙猫

龙猫性情温顺，不咬人，喜欢群居，善于跳跃。习惯于白天安睡，夜间觅食，喜欢在笼中仰卧于柔和的阳光下。喜欢在沙盘中打滚、嬉戏，清洁身体。而且龙猫是有表情的哦，手感也不错，同时比较容易饲养。

4、喵星人

猫咪作为常见宠物之一，养起来其实是比较省事的。它们时而高冷时而黏人，养猫咪还可以缓解负面情绪。

5、汪星人

狗狗天性热情，是主人的忠实守护者，也是我们的最佳玩伴。伤心的时候，它会陪着你，快乐的时候，它也会陪着你。养狗狗需要每天带它出去遛半小时左右，大中型狗狗食量大，饲养的时候也要考虑到经济问题。

哪种宠物便宜又好养？好养的几种宠物介绍里有你喜欢的吗？注意一旦选择饲养，就不要轻易的抛弃他们，要对宠物负责哦。