柯基犬怎么养,养柯基有哪些注意的地方(热门20篇)

烫头发是很受欢迎的一种美发方式，烫头发一般分为冷烫、快速烫、热塑烫三种，不同的烫发方式和维持时间效果都不同，烫头发可以改变头发形状。

烫头发的原理

烫头发分物理烫发和化学烫发，现在多为化学烫发，烫发的过程中，会致使头发表层的鳞片遭到破坏，专用烫发药水中通过头发表层的毛鳞片进入皮质层，改变头发的蛋白链结构而形成卷发，然后再搽抹固定剂，头发变成了新的形状。烫头发的原理是药水中的碱性成分和氧化作用，会致使头发表层的鳞片遭到破坏。头发内部结构处于无保护状态，会使内部的水分和营养成分流失，有害于头发、头皮和毛囊，会或多或少地使头发的角质蛋白发生变性，使头发容易发黄、发脆，没有光泽、没有弹性。无论好坏的烫头发化学药水都会对头发造成损害，孕妇、小孩都不宜烫头发。烫发技术的原理是先要软化头发的毛鳞片，让药水进入到头发的第二层：皮质层中，从而改变皮质层的分子结构。让我们看看皮质层和我们美发之间的关系。皮质层由盐键、氢键、二硫化物键和氨基键构成。氢键和盐键有个共同的特点就是遇水断开，遇热重组。因为烫发对头发损伤大，所以烫后修复还是很重要的。在烫发之后可以补充复合维生素B和胡萝卜素帮助缓解伤害。这是因为维生素B12能促进血液循环畅通，提高肌体对蛋白质的利用率，促进头部细胞生长发育;而胡萝卜素能够吸收紫外线，减轻头发的氧化和变色程度。将维生素B和胡萝卜素一起服用，能够使毛发更加滋润有光泽。

烫头发要注意的地方

1、烫发时不能直接焗油

烫发的过程破坏了头发的部分结构，直接焗油会影响烫发效果。

2、烫发后不能直接染发

这两个工序同时进行的话，既会影响烫发后的效果，又会让染发的色彩持久度受到影响。

3、了解自身发质再进行电烫

烫发药水对发质有一定的损害，电烫时间至少要间隔三个月，最好半年以上。频繁烫发会使头发失去光泽和弹性。

4、烫发效果不好不能马上重烫

重烫会让你的头发变得更加的脆弱，健康完全的受损。凡事都需要有个休整期的。

5、修剪烫发后需要用摩丝和电吹风成型

亚洲人的头发特性是比较垂顺的，因此需要通过电吹风来定型。为了制造出特殊的效果，我们还可以使用一些饰发品。

6、为减少头皮药物的吸收或是过敏，烫发可以只处理头发中、尾段的部分

7、烫头发最好选择冷烫

烫头发时的不流动热温不能达到80摄氏度以上，吹风时的流动温度不能超过120摄氏度。因为超过温度，使头发丝膨胀破裂，继而断裂、弹性减弱和失去光泽。其实市面上的烫发样式和种类都是非常繁多的，而且不同的烫发技术做出来的发型都是具有不一样的风格和时尚感的，因此很多年轻的少男少女都非常喜欢烫头发。而烫发的原理就是利用一些化学的药剂使头发变得软，然后再以高温时起变弯曲等。因此烫发的危害性是非常大的。

头发少适合什么发型

头发少最苦恼的就是头发会贴在头皮上，或者头发不够蓬松，显得整个头和脸都很大。如果头发少，我们可以通过改变发型来把头发塑造的更蓬松，显得发量也更多。时下最流行的蛋卷头和S卷，都是显发量多的发型。除了烫发，选择三七分刘海也是遮盖额头发量少的小妙招。

1、蛋卷头

蛋卷头也叫做泡面头，是当下火到不行的发型，很多人说做了这款发型之后，发量至少增加了两三倍不止，可见这款发型有多适合发量少的女生了。如果你的头发是属于比较细软的那种，建议烫发的时候，卷做的小一些，这样后期头发的卷会慢慢变大。相反，这款发型如果发量特别多那就不太适合，因为整个发量会暴增，让你的头变很大。

2、S卷

S卷和蛋卷头有些相似，但是头发之间的层次更加分明，卷也更大一些。适合发量少但是发质并不是很软的女生烫，如果发质太软，烫大卷维持的时间很短。打理的时候也很简单，平时洗头后，擦到半干，涂抹精油，用手缠着吹出卷就可以。

3、三七分刘海

很多女生发量少都是后天脱发导致的，额头的发际线都变的很高。如果想要改善发量少的情况，可以把刘海三七分，这样可以遮盖住一部分发际线，显得额头也不会那么大。

太阳穴凹陷如何改善

太阳穴凹陷可以用一些蓬松的发型，侧刘海遮盖，视觉上给人太阳穴饱满的感觉，化妆的话马克一选择有棱角的眉形，暗色的腮红更合适，太亮的颜色会引起人更多的注意力，也能用高光粉在额头上打阴影，起到遮太阳穴的作用。太阳穴凹陷有可能是遗传、有可能是年龄、过度减肥的原因，遮盖太阳穴凹陷的方法有很多，发型和化妆都有效果，如果实在不行，现在医学进步也能用手术进行太阳穴填充。那么来看看太阳穴凹陷用发型和化妆怎么改善吧。化妆方面，用额头笔打阴影，营造发际线的感觉。可以通过高光粉在额头上打阴影来营造发际线高的感觉，从而起到遮太阳穴的作用。发型方面，太阳穴两边用刘海遮盖，两侧保持蓬松的发型，弱化太阳穴凹陷的线条，不仅可以遮住太阳穴的缺陷，还可以在视觉上起到瘦脸的效果。也已选择中分披发、短发烫发等都可以修饰太阳穴凹陷，还能修饰脸型。如果觉得有点单调，也可学习一些刘海编发，太阳穴处的编发比较厚，也能视觉上盖上太阳穴凹陷的问题。可以使用精油来丰太阳穴，时常用精油来按摩太阳穴也有一定的效果，还能缓解精神压力。

割双眼皮是很常见的一种整形手术，在我们平时的日常生活中有很多人都去割双眼皮，割双眼皮可以来提高颜值，我们都知道，双眼皮术后一定要注意护理，那么割双眼皮后如何避免感染？这些地方一定要注意。

割双眼皮后如何避免感染

保持面部清洁，不宜化妆

在割双眼皮之后，应尽量保持面部清洁，尽量素颜，不要化妆，因为化妆品可能会导致伤口感染。

保持伤口清洁，防止感染

术后的伤口清洁是很重要的，如果伤口不干净，很容易发生感染，导致伤口疤痕的形成。所以术后洗脸时注意不要打湿伤口。手术后1～2天可摘掉眼睛上包扎的敷料，如果伤口上有血痂或分泌物，可用无菌盐水或医用酒精擦拭。

不可随便服用止痛药

专家指出说，手术当日伤口会有些疼痛，但随着时间的推移会逐渐减轻。病人不要急于吃去痛片，因为阿斯匹林类药物会加重伤口血。

注意加强眼部肌肉的运动

双眼皮手术一般需覆盖切口一天，术后第二天就要揭去覆盖的纱布，早日做睁眼运动。只有不时加强睁大眼睛的运动，才能促使眼睛肌肉和周围组织的血液循环，减轻并逐渐消除手术部位的肿胀，促进手术淤血的早日吸收。

预防手术部位的疤痕增生

一些人在双眼皮手术后仍然使用一些含有重金属如汞之类的除皱防晒用品。这些含有重金属的化妆护肤品有可能加重手术切口的疤痕增生，如果是疤痕体质的人，更会雪上加霜。

注意做好眼睑组织的保湿和软化

不少人手术切口已完全恢复正常了，而手术部位依然有种紧绷绷的感觉，自己觉得呆板，别人看起来也别扭。其实，这种现象是手术后的正常现象。只要做好局部的保湿和软化，紧绷绷的感觉会相应减轻。

双眼皮术后应有安静舒适的环境休养和注意饮食

在饮食上增加蛋白质的摄取量，同时多吃水果和新鲜蔬菜。术后1周内不要看电视、报纸，卧床休息时较好半卧位，以免眼睛过度疲劳或头部位置过低而加重伤口肿胀。

割双眼皮可能出现的症状

一、轻度的血肿可自行消退，严重的血肿或血肿进行性增大则需要打开切口止血或引流。

二、眼睑组织受到手术创伤后，细胞间会出现反应性水肿。眼睑水肿是正常现象，不必担心，采取加压包扎和冷敷有助于上述现象减轻，但肿胀严重并不断发展则要及时复查。

三、切口及组织创面虽已缝合，但还继续有小量渗血，可采取冷敷(冰块、凉毛巾)，用弹力绷带加压包扎等方法，同时注意不宜过度低头、不能用力睁眼或闭眼等。

四、如果疤痕显著多由感染或体质所致，可行局部药物治疗，如注射类固醇类激素。

五、上睑出现红肿热痛，则应考虑有感染现象，需要应用有效的抗菌素。

割双眼皮术前的注意事项

1、有出血倾向病史的患者要检查血小板和出、凝血时间。

2、中、老年受术者必要时需测血压和做心电图，如有轻度异常，在术前要对症用药。

3、全身检查，各项化验检查，尤其注意有无易出血性倾向，避开月经期。这是割双眼皮注意事项中非常重要的一点，绝对不可忽视。

4、术前7-10天停服类固醇激素和阿斯匹林等抗凝药物。

5、如有结膜炎、睑缘炎、严重砂眼者必须治愈后才能接受手术。

6、患有高血压和糖尿病的患者，应该在初诊时翔实向医生告知病情，以便应诊大夫确认最先进的割双眼皮术方案;

割双眼皮正确护理比手术季节更重要

哪个季节割双眼皮最好?如果爱美者对于割双眼皮季节有讲究的话，建议选择秋季最好。不过，受术者最好正确的术后护理却比割双眼皮季节更加重要，因为术后恢复完全与护理挂钩，要是不知道一些护理注意事项，很有可能导致割双眼皮术后感染等情况发生。

眼看时间已近立春，早春的气息悄悄的向我们迎来，在这万物复苏的季节，女性朋友对于自己的肌肤护理也要千万小心。那么孕妇春季护肤有哪些需要注意的地方呢?下面小编主要来为您讲解一下这方面的常识。

春季护肤“六要”：

一、要勤饮水，保持体内外水份。

适当饮用果汁、矿泉水、茶水等，保证体内有充足的水份；经常洗澡、洗脸，可使皮肤吸收水分而保持湿润；还可用蒸气熏蒸，给皮肤特别是面部补充水分。

二、要有充足的睡眠和休息。

因为，皮肤经过白天的日晒风吹后，需要“休整”以补充营养和修复损伤的细胞。而晚上十点至凌晨四点，则是皮肤休整的最佳时段。

三、要加强营养。

多吃含维生素的新鲜蔬菜、水果、鸡蛋及芝麻、蜂蜜等，有利于增强皮肤代谢功能。

四、要经常按摩面部皮肤。

清晨坚持用双手顺着面部肌肉、血管走向，缓慢地按摩几分钟，促进其血液循环和细胞分泌，可增加皮肤的胶质和油质。

五、要控制调节情绪。

皮肤神经也受大脑控制，若精神不好或长期紧张、恐惧、压抑等，会导致皮肤血液循环不良，营养供应不足，使皮肤苍白、多皱纹，过早衰老。

六、要常用润肤剂。

润肤剂含有松香油脂酸和丰富的维生素A，常用它可加快皮肤血液循环，剌激面部细胞分泌，有效改善皮肤生理环境，减少气候对皮肤的威胁和危害。

TIPS：孕妇不宜使用的三类化妆品

一、染发剂

据国外医学专家调查，染发剂不仅会引起皮肤癌，而且还会引起乳腺癌，导致胎儿畸形。所以孕妇不宜使用染发剂。

二、冷烫精

据法国医学专家多年研究，妇女怀孕后，不但头发非常脆弱，而且极易脱落。若是再用化学冷烫精烫发，更会加剧头发脱落。此外，化学冷烫精还会影响孕妇体内胎儿的正常生长发育，少数妇女还会对其产生过敏反应。因此，孕妇也不宜使用化学冷烫精。

三、口红

口红是由各种油脂、蜡质、颜料和香料等成分组成。其中油脂通常采用羊毛脂，羊毛脂除了会吸附空气中各种对人体有害的重金属微量元素，还可能吸附大肠杆菌进入胎儿体内，而且还有一定的渗透性。孕妇涂抹口红以后，空气中的一些有害物质就容易被吸附在嘴唇上，并随着唾液侵入体内，使孕妇腹中的胎儿受害。鉴于此，孕妇最好不涂口红，尤其是不要长期涂口红。

有了这些春季护肤的方法，相信孕妈妈在不用担心春天皮肤的一些常见问题了。如果您对更多有关孕妈如何应对孕期皮肤问题的常识感兴趣，就请到我们来查询搜索吧！

很多人在冬季旅游都会选择去南方，因为北方天气寒冷，在寒冷的冬季外出旅游事件危险的事情。那么冬季外出旅游需要注意什么吗?冬季外出旅游需要注意哪些地方不宜去呢?接下来请大家来寻找答案吧。

冬季外出旅游需要注意哪些地方?小编分析如下;

冬季外出旅游一定要注意那些寒冷的地方，比如，西藏，雪山，等十分寒冷的地方，因为在寒冷的地方呆久了很容易冻伤，冬季外出旅游被冻伤事件很麻烦的事情。

小编提醒大家东家外出去那些寒冷地方的朋友们一定要备齐防寒的衣物：北方冬天气温约在0摄氏度以下，服装以轻便、舒适、运动、保暖为主。应备羽绒服、羊毛衣、羊毛裤、帽子、手套、围脖等，室内室外气温相差很大，应该及时的调整，进入室内把应把衣帽脱下。

冬季外出旅游冻伤后人们会有刺痛感，有的皮肤会出现苍白色斑点。对待较轻的冻伤，人们可将冻伤部位放到温暖的地方，例如把手夹在腋下，或将脚抵在同伴怀里，随着麻木感消失，冻伤部位会出现明显的疼痛感。

冬季出现冻伤后，许多人都会用雪揉擦冻伤部位。皮肤科专家近日提醒，这种认识其实是一种误区，应根据冻伤程度采取相应的处置办法。

首先应立即脱离寒冷环境，用38℃-44℃的温水(42℃为最好)，浸泡患肢20-90分钟，使冻伤组织软化，皮肤转为潮红(甲床潮红为准)。切记如果冻伤了，尤其是手部冻伤了，千万不要去烤火，因为这样，会易使手部组织受热过快而导致烂掉。冻伤一般是采用外治来治疗的。

以上内容由调查整理，还望大家采纳。如果各位还想了解更多旅游意外安全小知识，就请继续关注吧，很高兴为大家服务。

接收礼物的礼仪规范：

一般情况下，当他人口头宣布有礼相赠时，不管自己在做什么事，都应立即中止，起身站立，面向对方，以便有所准备。

在对方取出礼品，预备赠送时，不应伸手去抢，开口相问，或者双眼盯住不放，以求先睹为快。此时此刻，应保持风度。

在赠送者递上礼品时，要尽可能地用双手前去迎接。不要一只手去接礼品，特别是不要单用左手去接礼品。

在接受礼品时，勿忘面带微笑，双目注视对方。接过来的若是对方提供的礼品单，则应立即从头至尾细读一遍。正式场合下，受礼者应用左手托好礼物(大的礼物可先放下)，抽出右手来与对方握手致谢。

在双手接过他人礼品的同时，应向对方立即道谢。“谢谢您”三个字表明，谢的不是礼物本身，而是对方送给您礼物的这一举动。

值得注意的是，中国人在接受礼品时，一般不会当着送礼者的面把礼物打开，而是把礼物放在一边留待以后再看。这是为了避免自己万一不喜欢对方所送礼物时的尴尬，也是为了表示自己看重的是对方送礼的心意，而不是所送的礼品。还有一点是，如果给不同地位的人赠送不同的礼物，当场不打开礼物可以避免相互之间的比较。

答谢礼仪规范：

在过去，人们收到礼物后一定要以书面的形式表示感谢，感谢函要在收到礼物后几天，最迟两个星期内寄出，写信给年纪大的人应尽量快，这样才是有礼貌的。过去，感谢函往往只寄给女性，即使礼物是夫妇俩送的；而现在谁送就写给谁，如果夫妇俩都在贺卡上签了名，那么感谢信上也要写上两个人的姓名。

如今网络科技发达以逐渐替代了手写书信的年代，但无论身处什么时代，在大家收到别人赠与的礼物时，都应当要有表示感谢的形式，在过去可以手写书信表示感谢，在当今，可以以微信、电子邮件、电话的方式表示感谢。值得注意的是，在表达感谢的时候，口气要表达的像当面致谢一般，内容应简短扼要，不要太长，但要充满真情实感。

火供天珠是藏族人的圣物，它非常的圣洁高贵，娱乐圈里很多的明星们也十分的喜爱天珠，但是，关于火供天珠的佩戴禁忌很多人不清楚，下面给大家说一下火供天珠佩戴的禁忌。

1、一定避免重力击打及摩擦火供天珠。

2、洗澡以及夫妻房事的时候，一定要取下来放置在供桌或书桌上，避免经常受潮，串线易断，及受到污秽之物污染。

3、因火供天珠原料是天然玉髓，并非普通树脂及人工合成品，有硬度高但易碎的特点。请小心佩戴天珠，以免掉落地上损坏或破裂。

4、如有可能对天珠产生不恭敬的行为时，请暂时取下天珠，不要佩戴。

5、发生意外以致天珠破损失，请另行更换适合天珠佩戴，避免对人造成不好的事情。

6、如果行经不洁场所，或参加婚丧喜庆后均应净化之。

火供天珠佩戴的禁忌有很多，上面有6个方面的禁忌，在佩戴时一定要注意禁忌要求。

操作方法

要从整体深入分析。先从大致上把握学科内容，构思出一个大致框架，这时候目录对我们的复习来说就有很大的帮助，我们可以按照目录的顺序来回忆复习所学内容。或者构建一个知识树，来把所学内容大致的联系起来。这个构建过程比较艰难，但在这个过程中确实会对知识有一次很好的温习。

注重案例的分析，不论是道德教育还是法律教育，都是建立在对实例的分析上。大家可以通过联系生活实际来理解，我们可以合上书，把自己对案例的分析写在纸上，然后再和书上的比较，从而来完善自己的观点。

《思想道德修养和法律基础》与历史有很大的关系，我们可以多加深中外名人名言理解，了解古人话中的深刻内涵，这对于我们的理解会有很大的帮助。当然，如果只是应付普通的考试，这一点就没有太大的必要了。

多做题，多分析，探究历年试题，分析出题规律和考察方向，着重复习自己不熟悉的内容。熟能生巧，做的多了自然答起题来会顺利一些。这是最有效的方法，也是学习的通法。

当然，如果复习是为了参加近期或者是一些不是特别重要的考试的话，最有效的方式就是看书了，对于这种文科的科目来说，熟悉书本是最有效和便捷的方式了。

近年来，养宠物狗似乎成为了一种潮流，越来越多的家庭都加入了饲养宠物狗的队伍里。确实，饲养狗狗可以为我们改善情绪，增加快乐感，而且还可以排解寂寞，可以说是好处多多。但养狗数量的增加，使得很多城市对于养狗都有一定的要求，今天波奇网小编就来说说城市中养狗需要注意的地方都有哪些。下面就一起来看看吧。1.长时间吠叫

的确，狗子通过吠叫提醒我们危险靠近或吓跑威胁是有用的。然而，过度吠叫却是个问题——噪音污染。你的邻居不需要被你的狗子吵闹，这是个常识，强行要求邻居体谅是对邻居的不公平。所以若发现狗子“爱说话”，请适当训练纠正。1、遛狗不捡屎，首恶也

拉在家里，你会感觉到脏，可拉在马路和公共草坪上就不脏了么？你考虑过踩中“狗屎运”的路人有多无辜么？你想过滚了一身粑粑的狗子清理起来多难么？你看不到环卫工人清理一坨坨狗屎时的艰辛么？遛狗不捡屎，你还不如不养呢，起码别人不用为你的低素质买单！2. 遛狗不牵绳

除非法律允许狗在公共场所不受束缚，否则出门遛狗请牵绳。首先，让狗子自由撒欢对狗子不安全。马路上的汽车、花丛里的虫刺以及游荡其中的猫咪……都能让狗子瞬间high起，意外也随之而至。其次，狗子对人有恐吓性。也许你的狗子很友好，但路人怎么知道呢？当狗子跑向陌生人，人们是会害怕的，你永远无法确定其他动物或人在应激状况下如何对待你的狗。3.带狗进入不合适地方

自然，服务犬不在本范围内。目前，许多公众区域如餐馆、商店、公园、地铁、飞机等不允许狗子进入，请不要试图偷偷带入狗子或假装狗子是服务犬强行带入，这只会伤害那些真正需要动物服务的人。相反，可以带狗去到宠物友好区域，在那里狗子会受到欢迎并愉快玩耍。4.肆意狗子破坏

有些狗有时会想搞搞破坏，例如啃啃桌腿、刨刨沙发、挖挖坑。 磨牙期沙发常态。这可能是由于恐惧、焦虑或能量得不到宣泄，适当引导训练都没有大问题。然而，当狗子破坏别人的东西时，问题就大了。一只会刨别人家院子的狗是不适合带去拜访的。倘若狗子无法控制自己的破坏欲，向兽医师咨询解决方案或送狗子去上学，都是不错的选择。5.狗子犯错时推卸责任

养狗，铲屎官必须要为狗的错误负责。不管是处理狗子犯错还是处理其他问题，逃避推卸都不是值得赞扬的行为。狗子咬坏了别人的玩具，打架咬伤了别人，这个时候不是责备别人的时候，诚实的接受错误并主动解决问题才是一位合格铲屎官应有之义。6.不控制狗子行为

和一只不走寻常路的狗子相处很让人忧伤，遛狗反被遛的铲屎官表示很同意。由于不受控制，狗子本身就变成了不可控因子。想象一下：狗子突然冲向一个怕狗的路人（虽然狗子可能只是路过），受惊的人和过度反应的狗子。。。。。。你的狗子所受训练能让它不被路人激发好奇心么？你所在的地方允许撒狗的吗？你周围有没有孩子、老人和怕狗者呢？若不能回答这些问题，就请控制自己的狗吧。7. 不熟悉狗园礼仪

狗公园并不是适合所有狗子的地方，在把狗子带到这些地方前，要熟悉基本的狗园礼仪，确保狗子能和别人家的伙伴们友好相处，确定自己对狗有很好的语言控制力，倘若狗子表现出恃强凌弱的行为，把它带走。让不合群的狗子社交，只会让其他铲屎官敬而远之。

通过文章相信大家都知道了城市中养狗需要注意的地方都有哪些。所以训练狗狗在其他人面前保持礼貌特重要。想想狗子平静面对路人的行为变化，优雅地与你的熟人打招呼，小编敢打包票这样的狗狗将会受许多许多人欢迎。

民间借贷在我国是允许的，往往产生于亲朋好友或者有特殊关系的人与人之间，而因借贷而造成经济损失或者亲朋好友之间反目成仇的情况也时有发生。为了避免将来发生不必要的纠纷或麻烦，出借方应在出借之前把握好以下几个关键环节：

一、要有借款凭证。

严格的来讲，借贷应签有借款合同以便对双方的权利义务进行详实的约定，但在现实生活中尤其是亲朋好友之间，借款合同往往被简化为借条，但只要借条中能体现出借贷的内容，借款合同关系也是成立的，也是受法律保护的。

二、如何约定利率和计算利息

1、根据我国当前的相关规定，民间借贷利率最高不得超过月利率3%，起诉要求保护的月利率不超过2%，月利率在2%—3%之间的，遵循既有事实的原则，即“有付不退，未付不给”。

2、在民间借贷中，我们经常遇到事先扣除利息的现象，按照相关规定，事先扣除利息实际等于减少计算利息的本金。

3、在民间借贷中，出借方特别要注意不要出现复利的计息形式，这种做法就是人们俗称的“利滚利”，我国法律明令禁止这种行为。

4、合同到期时如发生借款方不能按照约定全部返还本息的情况时，一定要对所偿还的款项进行说明或者同出借方协商一致，明确所还款是利息还是本金，否则，所还款项按照先归还利息，后归还本金的方式计算。如果先归还本金，则拖欠的利息部分不能再计息，如果先归还利息，则拖欠的本金部分可以继续计息。

三、担保很重要

担保是出借方为了保障履行债权而采取的一种有效的法律措施。有了担保，将来实现债权才能有更好的保证。在民间借贷中，常见的担保形式一般有两种，一种是保证担保，一种是抵押担保。

1、关于保证担保。

A、保证担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为

B、在民间借贷中，经常发生与担保有关的错误是混淆了保证人和中间人的概念，其实，二者有着本质的区别。保证人将来对债务的履行要承担法律责任，而中间人只是起着介绍、见证的作用，将来对债务的履行不承担责任。如果在借款合同中错用了上述两个名称，在法律上将会产生两个截然相反的后果。

C、设定担保的债权，债权到期时一定别忘记向担保人主张权利，因为担保是有保证期间约束的，过时作废。

2、关于抵押担保。

抵押担保是指债务人不转移对财产占有，而将该财产作为债权的担保。民间借贷常见的抵押一般是车辆和房屋。

四、不要忽略诉讼时效

借款到期不还是出借方最担心的事情，不能及时回款有时是借款人没有了偿还能力，有时是借款人有偿还能力而拒绝偿还。民间借贷中，借贷双方往往有特殊的关系，出借方有时碍于情面或者考虑到借款人的实际困难而没有及时主张债权，严重的甚至超过了诉讼时效，丧失了得到法律保护的机会。

总之，民间借贷看似简单，其中也涉及到很复杂的法律问题，因此，在出借之前，最好找律师咨询一下，以便未雨绸缪，有备无患。

漫展是动漫展览，同时也是coser爱好者的聚集地，那么大家知道参加漫展有什么需要注意的地方吗？接下来这篇指南将告诉你答案。

操作方法

参加漫展之前，一定要储备一些动漫知识，不然到了漫展现场一头雾水，别人说什么聊什么自己都搭不上话，就白去了。

漫展一般都是网络购票，都是早早提前预定好的，所以参加漫展就要先订票，以免到了现场因为没有门票进不去。

参加漫展是个漫长的过程，所以一定要带好水和干粮，一方面可以节省时间，另一方面也可以节省金钱。

最重要的是，难得参加漫展，一定要带好照相机，可以拍一些好看的漫展景观和漫展美女。

首先，大家要知道的是豚鼠(荷兰鼠，荷兰猪)肯定不能买太小的。现在很多奸商都把刚出生还在哺乳期的荷兰鼠弄出来买，很残忍的。一般建议出售的荷兰鼠不要小于一个月，母乳喂养的重要性是不言而喻的。荷兰鼠一般5月后成熟，所以建议想更好培养感情的话，买5个月大以前的。

选购荷兰猪需要注意哪些地方

如果想同城购买，建议买1-3个月大的荷兰鼠。因为同城购买的话，运输路程和时间很短，运输条件也更好一些，且天气和气候等变化不大，荷兰鼠适应是很容易的。因为1-3个月的荷兰鼠已经可以自己独立生活了，但还是比较虚弱，不适合长途运输。

如果想参考下网上其他地方的荷兰鼠，建议购买3-5个月大的。因为长途运输对荷兰鼠的影响是很大的，有实验表示，荷兰鼠胆小，对外界变化影响较大，时间抚摸荷兰鼠并测量体重发现，被抚摸后的荷兰鼠体重会有急剧下降趋势，等情况好转后慢慢恢复。所以不建议把3个月以下的小荷兰鼠长途运输。且3-5个月的荷兰鼠已经接近成年，但还是幼年，培养感情还是合适的。

荷兰鼠挑选很重要，

首先，要看荷兰鼠的双眼，有无分泌物和不正常的因素(有白色物质的不能要)。

然后，看荷兰鼠的四肢，没看运动中有无四肢毛病(笼养很容易造成幼年鼠骨折)。

其次，看荷兰鼠耳朵后面，最好扒开毛看下，有无寄生虫的白色幼虫。

再次，看荷兰鼠的口鼻和牙齿，看口鼻是否有分泌物出现，牙齿是否正常(断齿，黑齿，咬合不齐等)

最后，看荷兰鼠的屁屁，看是否有问题，主要看屁屁和周围的毛是否有粘住，是否干净，有无脱肛。

挑选荷兰鼠要挑毛色最好的，油亮的，最精神的，最爱吃的。

公母都是可以的，但建议一对最好，有个伴的话成活率和适应新环境很好的。只养一只买公母都可以，一般价格上母的比公的贵一些。买一对的话，不想繁殖的话可以买一对母的，千万不能买一对公的，发情期可是会打架的。

小心为是！笔记本使用需要注意的地方

忌摔笔记本电脑的第一大戒就是摔，笔记本电脑一般都装在便携包中，放置时一定要把包放在稳妥的地方。注意电脑放在包中时一定要把包的拉链拉上，或拉链打开后就一定要将电脑取出来。笔者的一台笔记本电脑就是因为拉链打开后没有及时取出来，待处理完其他事后拿电脑时忘了已将拉链打开，结果包被提起来后电脑摔到了地上，这可是用惨痛教训换来的经验啊。另外，由于笔记本电脑是要经常带着走的，所以免不了会磕磕碰碰，而笔记本电脑又确实经不起磕碰，因此要格外小心。

怕脏一方面，笔记本电脑经常会被带到不同的环境中去使用，比台式机更容易被弄脏；另一方面，由于笔记本电脑非常精密，因此比台式机更不耐脏，所以需要你精心呵护。此外，大部分笔记本电脑的便携包是不防水的，所以如果你经常背着笔记本电脑外出，就得有一些防雨措施。

禁拆如果是台式机，即使你不懂电脑，拆开了可能也不会产生严重后果，而笔记本电脑则不同了，拧下个螺钉都可能带来麻烦。用了多年笔记本电脑，我都未敢完全拆开过它。不仅稍不留神就可能将它拆坏，而且自行拆卸过的电脑，厂家还未必接受保修。所以平时有硬件方面的问题，最好还是去找厂家处理。

在此还补充一点体会，买笔记本电脑一定要买名牌大厂的。由于笔记本电脑各种配件的通用性并不都是很好，很多不容易在配件市场上买得到，过了三两年，不是名牌厂家的话，连代理机构都找不着了，还怎么谈得了服务呢。

少用光驱光驱是目前电脑中最易衰老的部件，笔记本电脑光驱大多也不例外。笔记本电脑的光驱多是专用产品，损坏后更换是比较麻烦的，因此要爱惜着用。用笔记本电脑看VCD或听音乐不是个好习惯，更换笔记本电脑光驱的钱足够你买一台高级VCD机或CD随身听的了，何必要在笔记本电脑上看光碟呢？再说笔记本电脑上的画面和音响效果恐怕也都很是平平。

慎装软件笔记本电脑主要是为移动办公服务，在笔记本电脑上应该只安装你很了解的没有问题的软件，不要拿笔记本电脑试一些你没有把握的软件。笔记本电脑上的软件不要装得太杂，系统太杂了免不了要引起一些冲突或这样那样的问题、隐患。另外，笔记本电脑更应该谨防病毒，因为你很可能遇到一些人或场合，要用你的电脑看一下软盘或光盘。

保存驱动程序笔记本电脑的硬件驱动都有一些非常具有针对性的驱动程序，因此要做好备份和注意保存。如果是公用微机，交接时更应注意，笔记本电脑的驱动丢失后要找齐可是比较麻烦的。

注意使用环境笔记本电脑上面有电路和元器件，注意不要在过强的磁场附近使用。当然在乘飞机时也不能用，这一点空姐会提醒你的。不要将笔记本电脑长期摆放在阳光直射的窗户下，经常处于阳光直射下容易加速外壳的老化。

散热的问题散热问题可能是笔记本电脑设计中的难题之一。由于空间和能源的限制，在笔记本电脑中你不可能安装像台式机中使用的那种大风扇。我拆开我的一台奔腾级笔记本电脑看过，其CPU上仅有一块单层的薄金属片，余下的热量可能就要靠机壳底板来散发了。因此，使用时要注意给你的机器的散热位置保持良好的通风条件，不要阻挡住散热孔，而如果机器是通过底板散热的话，就不要把机器长期摆放在热的不良导体上使用。

随着城市化的发展，一线城市以更优质的经济条件、生活配套吸引许多人前来务工，但高昂的房价也令不少人望而却步，选择返乡置业。那么，返乡置业需要注意哪些地方呢？

一、要深入了解当地购房政策

这部分购房者可能长期离开自己的家乡，对于家乡的制度不是很了解，因此，在决定返乡置业钱一定要先了解下家乡的买房以及贷款政策等等。了解了这些才会在购房上做出合理的计划，自己需要什么样的房，要购买多大的房，都得提前规划好。

二、比较当地多个楼盘

虽然返乡置业购房者可能时间比较有限，但也要尽可能多看几个楼盘，了解更多户型情况。一句话说就是，建议返乡置业者们有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。

三、尽量使用公积金贷款

如果购房者有缴纳住房公积金，那么买房时尽量用公积金贷款。因为每个地方的公积金政策都不太一定。因此购房者一定要提前了解清楚，家乡是够支持异地公积金贷款，如果可以最好，不可以的话大家也只能用商业贷款了。有很多人觉得公积金贷款太麻烦，很有可能过年后还有很多事情要办理。但其实，买房本身就很麻烦，要是房子没看好就买了，后换房更麻烦了。

简要回答

怀孕的问题似乎一直困扰着许多夫妻，有些人轻易怀孕，而有些人却非常困难。许多人相信这是由于某些人拥有易孕的体质，但专家表示，并不存在所谓的易孕体质。如果你想要尽快怀孕，以下几点是需要注意的。

一、身体条件

怀孕的前提是男方拥有健康且质量良好的精子，而女方的卵巢必须正常运作，包括正常排卵、通畅的输卵管和正常的子宫。这些是怀孕的基本条件，只有在满足这些条件的情况下，在女方排卵期进行性行为，怀孕的机会才较大。

二、休息充足

正如前面提到的，怀孕需要依赖于男女双方健康的身体。熬夜对身体的危害极大，尤其是对备孕期的夫妻来说，熬夜会影响精子和卵细胞的质量，并对女性的内分泌系统造成损害。因此，在备孕期间，夫妻双方一定要注意充足的休息，最好制定一个规律的作息时间表。为了迎接一个健康的宝宝，作为父母的我们必须严格要求自己，保证充足的休息时间。

三、饮食调理

在备孕期间，饮食是非常重要的。其中，尤其需要注意的是减少冷食的摄入。大量食用冷食会给胃部带来负担，进而影响消化道，同时对女性的子宫也会造成伤害。众所周知，女性的子宫非常忌讳寒冷，甚至会影响月经的正常来潮，进而影响排卵。所以，年轻的准妈妈们应该尽量少吃冷食和冰镇饮品。

四、性生活技巧

怀孕需要一些技巧。在性生活中，女方可以垫高臀部或轻微仰卧，这样可以显著提高怀孕的机会。夫妻双方在性生活中应该注意掌握一些技巧，这样可以事半功倍地增加怀孕的可能性。当然，如果你想要孩子，最好先去医院进行全面的检查，并确保夫妻双方在身体和心理上都做好准备。

冷热皆不喜的多肉君们，想要安然地度过冬天其实不是一件难事，因为……世上无难事只怕有心人，相信敢养多肉的植友们，肯定都是“有心人”。根据南北方差异，掌握温度、光照以及湿度的秘诀，让多肉君嫩嫩胖胖又一冬。

光照

为安全过冬，采光和通风是必须考虑到的，保温工作做得再好，但缺少光合作用就是不死也会导致植株徒长。

哪怕是处于休眠期，多肉对光照也是有一定要求的，缺少的话植物体质就会虚弱，抗逆性下降，即使当时没挂掉，也会在来年生长季显得病怏怏无法发力。因此，冬季尽量选择光照时间最长的地方摆放肉肉是非常必要的。

温度

当日间温度低于0度时，肉肉们就会停止生长，出现类似休眠的状态。这其实是大部分植物都具有的一种“低温反应”，跟它的“生理休眠期”不同，所以说如果冬季能保持适宜的温度，肉肉们还是会继续生长滴。

这就有南北差异的问题了，在北方有暖气的室内，温度能保持20度左右，植物就不会停止生长。而在南方，即使是象长生草属、景天万年草类这类耐寒的肉亦要放置在向阳背风处。

注意，北方的肉友千万不要把植物放在暖气片上面或附近，这是冬季养护之大忌。暖气片就象一台“烘干机”，会把植物给活活 “烤死”。

而南方没有保暖设施，空气湿度也大，童鞋们可以把肉肉集体放在朝南的阳台上，并记得经常给它转转盆，均匀日照。若连续几天下雨或下雪，放晴时不要突然搬到阳光下，免得植物一下子适应不了。并且要在控制湿度上花点功夫，防止湿冷冻伤。

最后，让我们来总结一下多肉植物安全越冬温度指南：

1.室外温度低于5度，拿进室内或阳台内。

2.风大的地区室外温度低于10度时，莲花掌、银波锦一类多肉植物要迅速拿回室内。(黑法师、熊童子等)

3.室内环境最低温高于0度即可安全过冬。

4.冬季如果能保持最低温度在10度以上，多肉植物们会正常生长。

5.部分露养品种耐寒，零下15度以内都没问题：长生草、景天属草类

6.南方阴冷地区，短时间零下5度至0度，露养无太大压力。(非幼苗)

湿度

少浇水使植株细胞浓度提高也能增强其耐寒性，浇水一般也要选在有阳光温暖的中午，浇水频率需要根据所处环境来进行。

其实南北方差异并不是很大，关键在于植物的状态大小，如果是比较弱小的幼苗，那么它所需要的水分会多一些，可以频繁少量浇水，保持土壤有一点湿度。并且尽量把它们放在更加温暖的地方，一个较为稳定的环境里生长。而成年大颗的多肉植物抵抗力会强很多，浇水一定要少，特别强壮的甚至一个月一滴水不浇也没问题。南方江浙沪地区直接露养也完全可以的，其中必定会有一些死亡，可以根据经验判断选择哪些品种露养，一部分对水分、低温敏感的品种可以拿回到阳台内。

北方地区浇水最适合的是喷洒方式，小苗、成株通吃，同时还可以清洗掉叶片表面的灰尘，更利于植物健康成长。也发现喷水方式可以让肉肉们的颜色上得更快。小苗频繁少量浇水，成株一般可以15-20天浇水一次。当然，这个绝对不能恒定，每个家庭的环境都是不同的，如果家里暖气比较给力，可能4-5天就要浇水一次。

另外，寒冷季节不建议进行施肥、翻盆这些动作，尽量少折腾它们，也不推荐冬季进行无根繁殖、扦插和叶插，购买成株会好养护一些。

总的来说， 密切关注温度、光照和湿度的变化，并及时做出相对于的措施，你的多肉君安然过冬也就不成问题了。

现如今，儿童走丢、被拐事件发生日益频繁除了儿童贪玩好动、人贩诱拐手段多样等原因外，家长防范意识缺失也是儿童被拐的主要原因。很多场所是儿童走失高发地，本文小编来提醒家长们注意啦！这十个地方孩子最容易走失！

比如，公园、游乐园、动物园、科技馆对孩子有很大的吸引力，也是父母经常带孩子外出游赏的地方。有时父母走开之后，孩子可能还会返回或者滞留在原来的场馆。但由于场地开阔，人员众多，孩子很容易走失。

这十个地方孩子最容易走失！

一、公园

公园是父母最经常带孩子外出的地点之一，而由于场地开阔，人群众多，公园也成了宝宝最容易走失的一大场所。

二、动物园和游乐园

动物园和游乐园的景点，都是孩子们的最爱，因此当父母离开之后，孩子可能还会返回或者滞留在原有的场馆，等到回过神来，孩子再跑出去追父母，人流一多，很容易走失。

三、科技馆

统计资料显示，虽然3至4岁及以下的孩子也有走失的，但因这个年龄段的孩子父母看得紧，所以所占比例较小，5岁到10岁的孩子由于活动的自主性比较强，因此是最容易走失的，家长在带孩子逛博物馆、科技馆等的人流较多的场合时，必须加倍小心。

每到节假日，火车站就会成为最繁忙，人流最多的地方，而且各色人等混杂其中，一定要小心防范孩子走失。

三、庙会

每年庙会都是儿童走失的高发地。此类场所，最大的特点是人多，流动性大，孩子很容易因为人流的阻隔，而脱离父母的视线。

四、超市

超市也是宝宝易走失的重灾区。超市隔断较多，柜台和柜台的陈设差不多，孩子不容易区分，所以容易发生走失。

五、车后座

日前，长春一婴儿遇害。提示父母们，不要把孩子单独放在车的后座上。

六、大型晚会现场

夜晚的灯会等场所人流密集、灯光昏暗，更容易发生走失事件。提醒家长最好和孩子手牵手进行游览。

七、快餐店

快餐店里也时常发生孩子走失的事情，多以家长在结账取食物的时候疏忽了孩子是否在身边而发生。

八、商场

商场是人流较大的购物场所，之所以会成为孩子丢失的重灾区，主要是因为在此类场合中，大人们往往专注于选购商品、试穿衣物等，很容易忽视对孩子的照看。

九、火车站

每到节假日，火车站就会成为最繁忙，人流最多的地方，而且各色人等混杂其中，一定要小心防范孩子走失。

十、商场购物分心柜台阻隔视线

商场、庙会、快餐店、超市、晚会现场等地方人流量较大，同样是孩子走失的高发场所。在商场、超市里，家长往往专注于选购商品、试穿衣服等，疏于照看孩子。孩子很容易因为人流的阻隔，脱离父母的视线。而且超市空间隔断较多，柜台的陈设差不多，孩子不容易区分，更容易走失。而在快餐店里，家长在结账时，同样容易忽略孩子。

提高警惕意识做好家庭教育

防止孩子走失，父母要多留心眼，不要让他们远离自己的视线。在公共场所，家长要提高警惕，拒绝陌生人抱孩子，遇到有人问路或搭讪时一定要牵好小孩。

以下是防止宝宝走失的11个方法，帮你将心爱的宝贝留在身边。不过还是要提醒你，再多的办法也无法永远保证宝宝的安全，所以你一定要特别小心，为孩子创造安全的环境。

1.待在宝宝附近，防止宝宝走失

2.告诉宝宝他可以在哪儿跑，防止走失

3.让宝宝有所事事，防止走失

4.提前告诉宝宝应该遵守的规则，防止走失

5.宝宝不疯跑应及时称赞

6.尽量让宝宝待在推车里，防止走失

7.玩抓人游戏，防止宝宝走失

8.使用背袋或学步带，防止宝宝走失

9.带宝宝回家，防止走失

10.不要把时间浪费在警告或威胁宝宝上

11.教他有关安全的故事和歌曲，防止走失

提醒：家长一定要让孩子熟记自己及父母的姓名、家庭住址、电话号码等，知道父母的工作单位；不接受陌生人的玩具、食品，不跟陌生人走；遇险时，会用电话呼救，知道报警电话110，与大人走散时一定要在原地等。更多家长该如何预防儿童走失知识，请关注。

简要回答

租房子首先要注意的，就是检查房东的资质。一定要确保租给自己房子的房东是有房产证或者有着完整手续的中介公司，建议不要，这样可能会有比较二房东的手里租房子。这样在以后可能会有比较多的纠纷。

租房子的位置

租房子一般都是要选择距离学校比较近或者是距离自己工作的地方比较近。都是有目的性的。租房子的目的就是为了能够让自己更加方便一些。一般陪读的都是会在学校的附近。上班儿的都是会在公司附近或者地铁口。

看一看预算

要根据自己的预算去挑选房子，自己预算不够，其实可以考虑合租或者住的稍微远一些。现在很多人租房子都会考虑到合租。一般合租的基本设施比较完善，有卫生间，有厨房，只不过在使用的时候可能会有所冲突，造成生活上的一些不便。

要看清楚合同

租房子的时候签合同一定要清清楚楚的看一看合同里面的条款，看看有没有对于自己不是很有利的条款，以及上面的条款有哪些是自己需要注意的，特别是租房子的时候，一定要签好合同，一式两份。

年轻的时候总因为忙碌而没有时间去到处看看，现在年纪大了，从工作上退下来了，到祖国各地走走是相当不错的。不少老年人都有计划去旅游。由于老年人体力和身体状况都有别年轻人，所以准备旅游时需要把握好下面几个细节。下面跟随本网了解一下吧！

1、要有家人陪伴。有的老人不服老，但体力已随年龄增大而日渐衰退，这也是自然规律。最理想的是老人与一位比较年轻的人结伴同行，这样彼此之间可以有个照应。

2、临行前要体检老年人出门旅游前都应体检，征得医生同意，方可前往。然后再根据各自的身体状况和病情，选定旅游点，安排旅行日程，能远则远，不能远则近，不要勉强。出发后要及时向随团保健医生介绍病情，独自或结伴旅行时，要有人陪同照顾。

3、要合理选择旅游的地点。老年人可以根据自己的喜好及条件，或选择名胜古迹旅游，或选择休闲度假地旅游。注意量力而行，不宜过分消耗体力的登高爬山或远途旅游。除了要穿防滑、轻便、柔软有弹性的旅游鞋外，尽可能拄一手杖，以增强身体的支撑能力。

4、要注意饮食合理和卫生。旅游时体力消耗较大，要带足食品，要选易带、营养丰富、新鲜卫生的食品，宜多吃些水果。旅游时免不了在外面用餐，注意不要吃生冷食品和不清洁的食品。

5、要预防疾病。春季气温不高，空气湿度很大，湿热毒邪易攻击人体;年老者旅途休息欠佳，抵抗力差，很易受冷湿而患风湿病。高湿度还易诱发偏头痛、皮肤病等;上了年纪的人更不要席地而坐,以免受潮致病。

6、携带常用药物。除携带平时服用的药物外，如降压药、扩血管药及催眠药，还应备有感冒、腹泻、止痛之类的药物。急救药随身带，以应急需。若晕车船，还应带上防晕药。

7、防止受凉感冒。春秋旅游旺季，气候多变，故春游不减衣，还要带上雨具，以防不测风云，使身体受凉。秋天早午晚温差大，老年人机体免疫与抗病能力下降，应随气候变化增减衣服，防止受凉感冒。

8、饮食要讲卫生。旅途中饮食宜清淡，少吃方便面，多吃蔬菜水果，防止便秘。不食用不卫生、不合格的食品和饮料，不喝泉水、塘水和河水。尽量在住地餐厅用餐，自备餐具和水具，既方便又卫生。

9、避免过度疲劳。乘火车人多拥挤，车厢也污浊，坐汽车颠簸厉害，倍感疲劳。故老年人若来新疆旅游，是长途旅行最好坐卧铺或飞机，也可分段前往，旅行日程安排宜松不宜紧，活动量不宜过大;游览时，行步宜缓，循序渐进，攀山登高要量力而行，以免劳累过度，加重心脏负担，心肌缺血缺氧，引起旧病复发。若出现头昏、头痛或心跳异常时，应就地休息或就医。

10、老年人出门旅游需安静住宿条件。住处舒适安静为保证每天6至8小时睡眠，住宿条件不求豪华，但求舒适安静，选2至4人间，与陪同人或旅伴在一个房间，便于照顾。不要图省钱住潮湿、阴暗、拥挤的房间，以免影响睡眠，体力不支，或诱发疾病。

老年人跟年轻人不同，准备旅游需要注意的地方多多，不能任意行动，以免惹祸上身。只要各方面都能够做到准备到位，那么老年人选择去旅游还是不错的，一来可以放松放松心情，二来也是一种健身的方式，对延年益寿还是大有好处的。

对购房者来说,按揭买房意味着不必一次性或要在短期内付清房款,从而受到许多购房者的青睐。由此,在房地产市场上,提供按揭的楼盘的销售业绩明显要优于其他楼盘。那么,购房者要怎么样进行按揭买房呢?按揭买房又有哪一些注意事项呢?

一.按揭买房的具体流程

1.选择房产

如果购房者想获得楼宇按揭服务,在选择房产时就应着重了解这一方面的内容。购房者通过广告或销售人员的介绍而得知一些项目可以办理按揭贷款时,还要进一步确认开发建设的房产是不是已经获得了银行的支持,以此来保证按揭贷款的顺利获取.

2.办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或者是银行指定的律师事务所来了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备相关的法律文件,填报《按揭贷款申请书》

3.签订购房合同

银行在收到购房者提交的与按揭申请有关的法律文件,在经审查确认购房者确实符合按揭贷款的条件后,才发给购房者同意贷款通知或者按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》.

4.签订按揭合同

购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证以后,拿着银行规定的有关法律文件再与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》来明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式以及其他的权利与义务.

5.办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押》及购房合同到房地产管理部门去办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。通常情况下,由于按揭贷款时间相对较长,银行为了防范贷款风险,会要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不可以中断保险,而且保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单应交由银行执管.

6.开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,要在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款

二.按揭贷款买房注意事项

1.请不轻信发展商的按揭许诺

就当前来讲,只有选择获得了银行楼宇按揭支持的房产,购房者才有可能获得按揭贷款。因此购房者应该着重审查:(1)发展商是否已取得了该房产的合法开发手续和预售以及销售的批准文件;(2)你所选择的房产是否得到了银行楼宇的按揭承诺,提供按揭的成数、年限和利率。此外,有的项目虽已办下按揭贷款,但能提供按揭的只是所售楼盘中的一部分,因此,购房者还应确认你所要购买的房产是否真的在能够提供按揭的房产范围之内。

2.银行对置业者进行的资格审查

不少购房者认为,只要是选择了得到银行楼宇按揭支持的房产,就应该得到银行的按揭服务。但是,这是一种误解。银行为发展商开发建设的楼宇提供按揭支持,这仅仅是表明该楼宇已经取得了一定规模的贷款额度,而最终是否向购房者提供贷款的决定权还是归银行。银行在受理购房者的贷款申请之后,还要从民事主体资格、资信状和还款能力等方面来对购房者进行资格审查,以确认购房者是不是符合规定的条件。如果购房者在没有取得银行按揭贷款支持确认的情况下,就盲目地与发展商签订购房的合同,如果在不符合银行条件时,就无法获得按揭贷款,这样会造成资金上的被动,被迫选择其他的付款方式,从而影响自己的资金安排,甚至于放弃购房,造成定金的损失。

继哈士奇和柯基之后，法斗又火了，法斗是一种外相比较独特的狗狗，圆圆的眼睛，标志性的蝙蝠耳和那一脸褶子。如果要找一个词来形容的话，丑萌是最合适不过的了。也正是丑萌的特点，让法斗俘获了很多人的心，今天波奇网小编就来说说饲养法斗幼犬需要注意的地方，快来看看都有哪些吧？

1.多补钙和维生素

法斗幼犬属于生长发育期，身体各方面都发展的十分迅速，特别是骨量的增长，所以要多给法斗幼犬补钙和各类维生素，但是注意给幼犬补充营养的时候也不要喂食太多的肉食，肉食不好消化，会导致幼犬会便秘或者腹泻，长期以往会导致肠胃功能的紊乱，而且法牛的皮肤本来就脆弱，长期喂食肉类会导致狗狗的皮肤病。每天可以带法斗多出门晒晒太阳，运动运动进行适当的锻炼，法牛过于肥胖也是对身体不利的，多晒太阳有助于钙的吸收，也可以预防皮肤病。

2.不要频繁的喂零食

在法牛小的时候一定要注意，在每天的主餐之间尽量不要频繁的给法斗幼犬喂零食吃。因为每天的正餐才是法斗幼犬摄入营养的主要来源，零食只是作为幼犬的一些小奖励，而有些无良商家不会对零食的食品质量做把关，只注重于零食的味道与口感，就相当于我们吃的一些垃圾食品。还有一点就是如果幼犬零食吃的太饱的话就不愿意吃主食了，而上面也说了大部分零食狗狗都是特别喜欢吃的，所以会导致有些幼犬每天只吃零食，不愿意吃正餐了，长期以往会导致营养不良。但是如果想训练幼犬做一些事情例如训练它在特定的地方排泄，幼犬表现良好的话，可以适当地给狗狗一些奖励。

3.注意补充水分

法斗这个品种对水的需求量往往还超过了对食物的需求量。法斗幼犬的每顿食量不大，但是特别怕缺水。特别是在夏季天气过于炎热的时候，每天的供水量一定要充足，给狗狗准备专门喝水的碗，每天清洗一遍，然后经常观察水是否喝完了，记得经常加水，带狗狗出门玩耍回来以后也要及时补水。

通过文章，大家应该都知道了饲养法斗幼犬需要注意的地方都有哪些了吧，小编提醒，如果幼犬的身体比较虚弱，还可以给狗狗喝一点羊奶或者一些果汁之类的营养水分补充些法斗身体所需要的维生素，使得幼犬健康成长。