显卡怎么选显卡要考虑主板吗【汇集20篇】

其实，在买房的时候，有一个很有趣的现象不知道大家有没有发现，就是哪怕是刚需买房，现在越来越多人开始选择买二手房，这个变化其实是没有那么起眼的，而且这一点一般的人可能没有注意，但是有关注楼市信息或者查看过楼市数据报表的人都会发现，二手房的交易量一直都是居高不下。那么，今天小编给购房者们来说说为什么要选二手房？买二手房都有哪些好处呢？

一、时间和地段优势

时间上，二手房是不需要等待的，不管是装修时间还是交房。而且装潢、物业管理、配套设施，都已经存在，比想象而来的期房，更靠谱。新房如果是毛坯房，还要花精力和时间去装修，相比之下二手房就省时省力多了。

而且，买二手房还有一个最大的好处，那就是，购房者买过来后不像新房的装修需要一定的空置期用来排放甲醛，如果没有排放干净对人体有很大的危害，而二手房则是没有这样的情况。二手房在地段上其实是优势很多的，二手房大部分集中在市区，一般外地来的年轻人多是租房一族，工作地点又大多在市区，方便生活与交通便利是他们找房子的必要条件，而新房又多在郊区。

二、价格和理财回报率

二手房的价格市场是真实博弈的结果，每一分钱的价格，都是买卖双方真刀真枪，寸土必争所得。二手房是一个个有血有肉的真实买家，而一手房，却是开发商整个营销团队和一个业主的斗争。

因此，面对一手开发商和普通卖家，你愿意选择谁，自然不言而喻，而且同样的楼层和同样的地段二手房更加便宜，还能省去装修成本。

事实上，二手房的回报率是非常高的，这是为什么呢？其实是主要体购房者一买回来就能立刻拥有出租出售，如果能够在稍微翻修一下的话，能够出租到更高的价格，达到月租抵月供也是很正常的。

当然了，或许在这种时候可能有人会说二手房买卖有风险，为了避免这种风险，必须与房产中介有交集，如此又要有大笔的开支，不一样是拆了东墙补西墙？其实在理财回报率面前，这个费用完全不值一提。

三、完善的配套设施

二手房不像新房，是质量很新，而且也没有住过人，但是，完善的配套设施是吸引很多人买二手房的重要一点，二手房比新房好的原因就在于，配套设施都等待建设。有很大的可能开发商承诺建的配套设施，然而在真正建的时候又改变主意，建成了商场，饭店等等商业用地。

这样一来，哪怕买新房的业主再不满，也只能默默地吃了哑巴亏。而二手房的配套已经相当完善，周边有什么配套设施，只要到了小区就能了解，而且已经建好的配套没有更改的可能。

来源：网络

视个人情况而定。如果是车子的油耗差距不大，或者个人经济条件允许，选择喜欢的那款就行。如果是油耗差距比较大，经常用车的可以考虑买油耗低的那款。

买车时考虑油耗真的有必要吗？

视个人情况而定。其实这个问题对有些人来说根本就不是问题，有钱的根本就不会纠结车子油耗的大小，而买来家用的或者平时比较节俭的就肯定会选低油耗的车子，当然也有卡在中间的人，他们大多数是抱着这样的心理，自己也负担得起油费，但是又觉得低油耗的车子会省钱一点，能省一点就是赚一点。但其实认真思考一下，如果是买同级车，油耗差距其实不会太大，要是你喜欢的那款车油耗大一点，建议你还是选你喜欢的那款，因为差距不大的油耗，能省的钱也是比较少的，一年省个几百块钱，平均一天省不到一块钱。

但如果是不同级别的车子，那大多数人还是会选油耗比较低的车型，因为油耗相差较大的话，一年的油费差距可能要到1000多元左右，这也是为什么很多家庭选择轿车而不是SUV的原因之一，但是现在SUV也做得越来越省油了。

所以总的来说，买车时如果是车子的油耗差距不大，建议选择你更喜欢的那款，如果是油耗差距比较大，经常用车的可以考虑买油耗低的那款，但是“千金难买心头好”，也许油耗真的没有那么重要，可能停车费都比你省下的油钱要贵得多。

不同情况怎么考虑：

1、年里程1万公里以下，每年保险费停车费都比油费高，和折旧费比油耗不算什么，油耗高低无所谓，喜欢哪个买哪个。

2、年里程2万公里--别买油耗明显高得离谱的坑爹车款就好，不要因为百公里高1、2个油就放弃心仪的车款，放弃自动挡的舒适(其实现在很多自动挡都很省油)。

3、年里程4万公里以上--选个省油的车还真是可以省出不少钱。

4、车价30万以上车型--30万的车都舍得掏，还在乎这一个月几百元的油耗差别吗?

可以帮助消费者更好地体验新能源汽车的优势，促进新能源汽车行业的发展，也能够帮助国家实现环保目标。随着环保意识的不断提高，新能源汽车已经成为了未来汽车发展的重要方向。为了鼓励更多的消费者购买新能源汽车，国家相关部门一直在采取各种措施，其中最为重要的就是对新能源汽车购置税的免征。目前将新能源汽车购置税免征期限延长到2023年以后，有多方面的考虑。

延长新能源汽车购置税免征期限可以帮助消费者更好地体验新能源汽车的优势。目前新能源汽车的售价相对较高，对于普通消费者来说并不是很实惠。能够延长新能源汽车购置税的免征期限，那么消费者在购买新能源汽车时就能够享受到更多的优惠，就会更容易地接受新能源汽车的价格，消费者就能够更好地了解新能源汽车的性能和优势，也更愿意购买新能源汽车。

延长新能源汽车购置税免征期限可以帮助新能源汽车行业更好地发展，新能源汽车行业正处于快速发展的阶段，由于市场竞争激烈，许多企业的利润并不高。如果相关部门能够延长新能源汽车购置税的免征期限，消费者购买新能源汽车的积极性就会更高，从而促进新能源汽车行业的发展。新能源汽车行业就能够更好地发挥环保和经济效益，为社会和经济发展做出更大的贡献。

延长新能源汽车购置税免征期限可以帮助国家实现环保目标，全球气候变化和环境污染已经成为了全球关注的热点问题。为了应对这些问题，各国都在采取各种措施，推广新能源汽车是大趋势。如果能够延长新能源汽车购置税的免征期限，消费者购买新能源汽车的积极性就会更高，也会促进新能源汽车的普及，就能够更好地实现环保目标，为人民创造更加美好的生活环境。

两个人谈恋爱不一定适合结婚，结婚之前一定要搞清楚两个人真的适不适合，结婚可是一件大事，马虎不得，结婚前对两个人的性格家庭都有考虑，想结婚一定是经过深思熟虑的。

两个人不适合结婚表现

第一个地方：每次吵架都“不死不休”

两个人在一起交往，情侣之间难免会有矛盾，会有意见上的不同，当产生分歧的时候，需要一个人站出来做出退让，这个道理，其实我们谁都懂，可是想要真去做了，你会发现这很难。我们每个人都有自己的观点，都有自己的价值观，当价值观不一致的时候，我们很难从心底接受与我们看法相驳的价值观。即使我们表面上接受了，但是内心深处还是拒绝和否认的状态。将这个道理带到感情中去，如果情侣吵架，一方能够站出来理解和接受对方，那么你们可能会很和谐。如果情侣闹矛盾，每次都要吵个“不死不休”的话，那么你们不适合结婚。谈恋爱的时候你们可以这么吵，吵完就提分手，分手一段时间，冷静下来就去找对方复合，可是婚姻不一样，离婚后想要破镜重圆是非常难的。

第二个地方：其中一人不求上进、不思进取

婚姻是两个人的事情，说得好听一点，两个人结婚是为了爱情，为了感情。为了追求婚姻的美好。其实现实一点，婚姻无非是两个人凑到一起过日子，要比一个人过日子轻松很多。如果婚姻中的一方，不求上进，不思进取的话，那么两个人谈谈恋爱就好了，这样的两个人是不适合结婚的。负能量的传递是很可怕的，同时也是无法阻挡的。它会在你毫无察觉的时候，侵蚀你的生活，侵蚀你的心灵，然后把你同化，把你也变成一个不求上进、不思进取的人。婚姻中的两个人如果都是这个状态，那么婚姻迟早会垮掉，就算只是其中一方是这样一副模样，另一半也会过得很累，最后的结局也唯有离婚一途。

第三个地方：其中一方责任感不强

出轨在婚姻中是特别容易出现的，夫妻在一起生活数十载，感情变得平淡了，外面世界的“花花草草”对婚姻中两个人的吸引力就会加大。很多婚姻中男女出轨，都是因为责任感不强造成的，缺少对婚姻的责任感，缺少对家庭的责任感，缺少对另一半的责任感，是婚姻中出现背叛的源头。如果正在交往的两个人，具备上述三个特征的话，谈谈恋爱就好了，结婚的话真的不合适，就算费劲千辛万苦走进婚姻的殿堂，用不了多长时间，也会在殿堂的“后门”不欢而散。

结婚前要考虑现实问题

一、恋爱的确是两个人的事情，但是结婚却是两个家庭的事情，两方家庭实力不对等的话，受到的教育和生活环境都是不一样的，很难白头到老。

二、如果两个人在一起并不是特别的了解，在一起就是面和心不和，然后两个人之间就会有很多猜疑，这样的话感情的不和就会无限的扩大。

三、两个人的心态不一样看待事情的角度就不一样了，这样的话视野自然也就大不相同了，这样的话就会摩擦不断，纷争四起不可收拾。

四、学历相差悬殊，这样的话人生的价值观就会有很大的出入，以至于根本就没有共同语言，基本上就是话不投机半句多的情况了。

五、总是认为对方是上赶着追求自己，轻易得来的感情一点都不懂的去珍惜和维护，更不会去关心对方，还没结婚就这样了，结婚以后还不炸了天。

六、双方父母一致的反对，特别是因为地域方面的原因，这样的话即使双方私奔，两个人不同的生活习惯不同，而且亲情和爱情都难以割舍。两个人在一起一旦有这六种表现就趁早分开吧，错误的坚持也就只能越错越离谱。

两个人适不适合结婚主要看这几点

1.结婚前一定要了解自己选择的人。

爱情和婚姻都是因为爱情，两者的本质都是爱情，但两者是截然不同的，婚前是为了吸引，婚后只是为了生活，吸引与否已经不占重要的位置。在爱情中，无论男女，每个人都会彼此表现出最好的一面，然后再结婚。如果两个人在开始时暴露他们的缺点或缺陷，那么很可能没有后来的故事。所以在你结婚之前，你必须了解你选择的对象。你不能像傻瓜一样结了婚，还不知道对方是一个什么样的人。如果对方有一个自己不能接受的习惯，那么你必须在结婚前就得了解。如果你在结婚前不知道，如果结婚后你不能容忍它，那么幸福的生活将会走到尽头。

2.首先，两个人在一起。适合是非常重要的。

爱非常重要，但只有爱情是不行的。彼此吸引的两个人不一定是正确的两个人。明兰和元若在最近热播的电视连续剧“知否知否”中是一对两情相悦的情人，但即使他们相爱，也没有结果，因为他们不适合。从元若的性格中可以看出，不够勇敢，没有果断，明兰需要一个勇敢无畏的人才能在婚后给她更好的生活。这是正确的，一辈子的婚姻离不开彼此的适合，三观是一致的，互补的性格，才能得以持久。

3.双方的家庭不应该相距太远。

自古以来，婚姻就一直讲究的是门当户对。即使我们不能彼此亲近，至少双方的家庭状况不应该相距太远。如果他们相距太远，一开始可能会被对方吸引，但他们生活时间长了，两个人从他们的本地家庭、本地环境带来的习惯是不同的。随着时间的推移，如果无法求同存异，很容易产生矛盾。”

4.两人都必须准备好再结婚

婚姻是一件大事，对女人来说，婚姻是一场战斗，要离开自己的亲人，离开自己父母的爱，融入一个陌生的环境，接受和照顾另一个家庭，需要很大的勇气，所以两个人在结婚前必须做好准备，不管他们是否能接受婚姻生活，是不是打算结婚，是否有能力承担未来的全部，是否能够与他们选择的人共度余生。在他们结婚之前，这些肯定是要想得很清楚的。在两个人结婚之前，他们应该先解决这几个问题。不要为了爱而盲目冲动!婚姻比爱情简单，但比爱情复杂。爱情是一场风暴，婚姻是一条长河。面对不同的环境和不同的生活，婚姻可以说是另一种生活的开始。在结婚之前，你必须准备好考虑以上几点。

怎样判断两个人合适不合适

1.对对方的爱很少

因为爱而想携手共度一生，因为爱而愿意在婚姻里和对方同心协力，用心的过完一日又一日。有爱婚姻才有温度，千万不要和一个不怎么爱你的人在一起。

2.不了解对方

在你结婚之前，你必须了解你选择的对象。你不能像傻瓜一样结了婚，还不知道对方是一个什么样的人。如果对方有一个自己不能接受的习惯，那么你必须在结婚前就得了解。如果你在结婚前不知道，如果结婚后你不能容忍它，那么幸福的生活将会走到尽头。

3.父母的强烈反对

双方父母一致的反对，特别是因为地域方面的原因，这样的话即使双方私奔，两个人不同的生活习惯不同，而且亲情和爱情都难以割舍。错误的坚持也就只能越错越离谱。

4.每次吵架都“不死不休”

如果情侣闹矛盾，每次都要吵个“不死不休”的话，那么你们不适合结婚。谈恋爱的时候你们可以这么吵，吵完就提分手，分手一段时间，冷静下来就去找对方复合，可是婚姻不一样，离婚后想要破镜重圆是非常难的。

5.明明在一起却感觉到有孤独感

之所以会感到孤独，是因为两个人的心走不到一起，就开始慢慢死心了，人开始死心不是瞬间就死的，而是日积月累，攒够了失望，期望也就没有了。适合在一起的两个人应该是很幸福的，对生活充满期待，如果你感到孤独就别再坚持了。

6.不能包容对方的缺点

每个人都有缺点，有时很难改变，也不能摆脱缺点，凡事都是两面性，你欣赏对方的优点，接受对方的缺点。如果两个人不能容忍对方的缺点，那就不适合在一起了。学着去适应对方的生活规律。如果你们之间不能够为对方改变一下自己，那么一定不能够走进婚姻。

如今，中国人口老龄化的问题日益凸显，老年人在购房人群中的比例也越来越重，由于年龄阶段不同，老年人的购房需求自然与年轻人也不一样，那么老年人在买房时应该考虑哪些因素呢？一起来看看吧。

1、绿化环境

老年人购房很重视健康问题，因此，老年人首先应对小区的绿化环境进行考察，因为大面积的绿色植物有益于老年人身心健康。

2、健身、娱乐活动场所

老年人大多退休在家，适当的健身运动和丰富的娱乐生活可以缓解老年人的孤独、寂寞，因此房屋所在小区最好有棋牌室、保龄球馆等设施。

3、社区医疗服务站

健康状况是老年人及子女最关心的问题，小区内的医疗服务站能过及时、快捷的帮助老年人解决感冒等普通性疾病，方便老人就医。

4、便利服务店

目前，有很多小区内设有送货上门的便利店，老年人购房时应尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮老人送去生活需要物品，为老人出门购物减轻许多负担。

5、社区文化活动氛围

社区文化活动可以说是老年人主要的晚年活动项目，扭秧歌、跳健身操或唱戏、打门球等能够丰富老人生活，因此，老年人购房时应考察社区的文化活动场所及氛围。

6、小区居住人口结构

老年人居住需要足够安静的生活环境，合理的小区居住人口结构对其日后生活有很大帮助，并且老人都喜欢和自己年龄相近的人聊天，因此，一般应该尽量选择老人相对集中的社区。

7、无障碍通道的设置

由于老年人的身体状况与年轻人不同，因此老年人买房应该尽量选择有无障碍通道的小区，方便其使用轮椅出入。

8、社区志愿服务、家政服务

老年人身体活动不是非常方便，具有志愿服务和家政服务的小区是老年人的首选，有了志愿或家政服务人员的帮助，可以缓解老人生活的负担。

9、宠物商店、医院等相应设施

养宠物有益于老年人的长寿，但是为宠物看病、买粮食也是件很麻烦的事情，因此，老年人买房应选择距离宠物商店和宠物医院较近的小区。

10、邮局、报亭

很多老年人喜欢读书看报，因此，居住社区如果能够离邮局、报刊亭近一点也是很不错的。

买房子是个费力气的活，从准备工作考试就需要大量的精力。那么我们怎么才能选购到一套适合自己的住房呢？购房有何参考因素呢？下面就跟着小编来一起具体看看吧！

一、地段选择

地段，决定房子现有价值和升值空间。但不同目的的购房者，对地段的需求也不尽相同。地段主要可以分为：闹市中心区；次繁华生活区；CBD区域；好环境老城区；城乡结合部；交通较好郊区。这六种不同的区域价值不同，我们在买房时一定要根据自己的需求，考虑居住和升值等因素，选择地段。

1、投资型购房：

不能单看现状，重点在于有无发展潜力。最好是一个区域的商业和交通成熟之前发现它未来的价值，然后买进这个区域最便宜的房子。

2、自住型购房：

自住型买家，需要的是便捷的交通、完善的配套、合理的户型，最好还有优质的教育资源。

二、价格

房子毕竟是大件，不能光看低价。衡量一套房子的价格，还要参照周边其他楼盘的价格，同时，要把物业费、停车费等都计入参考范畴。

同一个小区，通常南北的小户型价格最高，其次是其他朝向的小户型，再次是南北通透的大户型，最后是面积大、朝向不好的户型。在买房前各位购房者应该首先理性的判断一些自身可承受的经济压力是多少，制定一个房价区间，这区间内选房。

三、硬件设施

小区规划对期房销售的影响有限，但现房就非如此了。成熟的社区，绿化、容积率成型，居住舒适与否一目了然。对于购买二手房的购房者来说，实地看房可以很好的感受到小区的硬件设施。

1、重视人车分流

人车分流是大趋势，特别是大型社区，人车不分流会显得十分混乱，小孩老人出行也欠安全。

2、朝南不一定都采光足

现在很多房子的窗子开在楼体的凹槽中，虽然从户型图上看是南向，但实际却很难保证采光效果。如果是现房最好能在上午、下午分别看房！

四、好户型应具备什么

1、南北通风好：住宅有南北两个朝向，可以享受穿堂风，比所有居室都朝南的要舒适。

2、卧室要私密：有的房子虽然也正南正北，但卧室门开在客厅，卧室内一览无余，这种户型从私密性上就会减分。

3、入口有玄关：入户门进门，也以不能一览无遗为最佳，从风水上讲，还切忌入户门对着厕所门。

4、餐厅客厅分离：所谓“3室2厅2卫”真的是2厅吗？客厅、餐厅独自成区其实是最佳选择。

随着越来越多的普通百姓加入购房大军，购房消费中的纠纷和投诉也逐年增多。究其原因，除房地产市场不够成熟等原因外，购房消费者缺乏购房知识，这是导致消费者不能“理性购房”是一个重要原因。

理性购房意识淡漠

一般来说，对于大众理性购房意识的培养，应该是全社会的事情，只有在消费者中多一分理智，房地产交易中才能少一些纠纷。房地产开发企业不仅要建房卖房，还应为整个市场的规范和成熟多作一些努力。虽然有些项目一直在热销之中，但是天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉认为，从掌握的情况来看，部分业主仅是冲着价格优惠来的，其中不少人尚缺乏购房的基本知识，对什么是“性价比”等简单问题都知之甚少。

不能只考虑价格

根据自己的经济实力选择适合的商品房，是应该的。但消费者在选购房子时还是应该了解一些购房常识及国家相关的法规与政策，即要明明白白、清清楚楚购房，千万不要只考虑房价这一条。只有克服购房中的盲目性，才能买到舒心、称心、安心的理想家园。随着目前物质生活水平的提高，人们的生活质量追求也越来越高，这就给开发商提出了一个非常严肃的问题：业主寻找的仅仅是居住空间吗?显然不是。一个房地产项目不但要满足住房人起码的对生活空间的要求，而且还要满足人们的环境要求、环保要求、便利要求、社区本体的区域要求、年老者的要求等各个方面。

理性购房应关注什么

对每一个购房者来说，要理性购房，首先应该关注的是什么?个人认为，应该是楼盘的外部环境，如周边有无污染，是否有不安定的场所，所处位置交通状况，生活环境是否成熟等。同时，楼盘的规划也很重要，它的优劣直接决定了人们的生活质量。具体到选购行为中，消费者应该首先确认各种规划指标，如：项目的总体建筑面积、绿化覆盖率、人均绿地、容积率、人口、建筑密度、车位占有率及各种配套设施的设置等。另外，购房者由于不太懂建筑，一般会忽略楼房建筑结构类型的选择。对于这些知识，消费者在购房前也应该有所了解。

户型比朝向更重要

至于楼房的朝向与南北通透问题，对那些长期在家的退休老人来说比较重要。应该看到的是，随着现代人们生活节奏的加快以及生活质量的提高，人们在家的时间有所减少，再加上现代化的装修及现代化的电器产品可以使人们随心所欲调节改善室内环境与光线，所以居室的朝向与南北通透问题已逐渐退出主导地位，而居室的格局与户型的标准显得更为重要。

如上所述，小编在此提醒每位购房者，在签订合同前，详细考察所选项目的这些具体情况，综合分析其性能价格比，理智做出选择，一定能多些舒心，少些遗憾，也有利于房地产市场的日益成熟和规范。

买房怎么选择户型呢？什么样的户型更适合居住呢？户型挑选时要考虑哪些方面呢？下面小编就从住宅的基本功能这方面入手，来告诉大家选择户型应该考虑哪些方面，一起来看看吧！

一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区，根据其活动特点可以分为动、静两区。公共区供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。私密区供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。动区活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。静区要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。这些分区，各有明确的专门使用功能。

1、厨房：购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。

2、卫生间：满足三个基本功能，即洗面化妆、淋浴和便溺，而且最好能有所分离，可以避免使用冲突。从卫生间的位置来说，单卫的户型应该注意和各个卧室尤其是主卧的联系，双卫或多卫时，公用卫生间应设在公共使用方便的位置，但入口不宜对着入户门和起居室。

3、卧室：一般来说主卧室的面宽不应小于3.6米，面积在14至17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。

4、辅助空间：包括阳台、储藏间等。这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。

5、起居室(客厅)：起居室一般遵循两个基本原则，一是起居室的独立性，二是起居室的空间效率。现在，有的户型中起居室也仍然保留着过去“过厅”的角色，有的户型设计了独立的起居室和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积。此外，要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用，降低空间使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，会影响室内采光，使起居厅较暗。

起居室实际上是家庭聚会的一个地方，或者大家看电视的一个场所，这就势必与摆放的家具家电有密切关系，比如电视的大小与沙发的距离基本就确定了客厅的大小。所以在选择时，不能简单地说我选3米3或3米6，而是需要空间的功能。如果说我的客厅3米3，配一个29寸的电视，看起来就不太舒服了，25寸的还凑合，这可以使沙发和电视的距离接近两米，看起来比较舒服。

总之，如果一套住宅能尽可能多的满足以下要求，就是好的户型：北侧装电梯，南侧住居所；玄关中央入，管井四周靠；客餐厨共享，卧室百家藏；空间有弹性，高度合理化；厚墙虽结实，梁柱也不差；呼吸有阳台，管井通风佳；南北能通透，采光自然佳；客餐卧厕厨，还能再多贮；功能全具备，生活也舒服。

无论大户型还是小户型，好户型最关键在于不能浪费一寸土地。大户型可能会有灰色空间，浪费反而意味着品质。小户型一定要功能齐全，最有效率的利用空间。在统一面积上要注意分区，比如干湿、昼夜使用等。各种实用面积比例，比如三居室的客厅面宽与进深比例在3.9∶4.2就比较舒服。此外，还有南北通透、采光等问题。

二手房的配套绿化、物业成熟，房屋质量容易考究，很多人都想要购买二手房自住甚至是投资。投资者在二手房投资的时候需要考虑哪些房屋因素，才能增加房屋的价值才让自己的投资打水漂呢？

二手房投资考虑的因素如下：

一、地理位置是决定性因素。

地理位置也就是地段。地理位置好，购房者才能生活、工作都便利。地段好的二手房、交通便利，周围商业圈、交通线路都是分发达，上班或者出行也都十分便利，也能省去换乘的麻烦，节约交通费用、自由支配个人时间。所以，投资二手房首要考虑因素就是地理位置。

二、生活配套是否完善。

生活配套不仅包括购物，还包括医院、教育、娱乐等设施。现在的二手房多位于市中心，市中心的房子在配套方面都比较完善，但没有比较就不能发现好坏，购房者投资二手房的时候要注意对比，有的二手房配套医院远一点，有的二手房教育水平差一点，购房者应该综合考虑并进行选择。

三、投资质量有保障的二手房。

二手房毕竟不是新房，购房者应该仔细查看二手房质量问题。购房者不仅要询问房主，还应该自己认真检查、询问周边住户，全方位保障房屋本身的状况。房屋质量检查是门学问，需要有一定的观察力和敏感度，必要时可以找一些行家里手帮你检查。

四、投资产权完整的二手房。

如果你购买二手房是为了投资，那一定要产权完整的二手房，并且按照规定买卖双方缴纳应缴的税费，进行产权过户手续，那么在你们的交易行为完成后，房管局将很快核发过户后的产权证。在二手房交易过程中经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况是十分重要的。

五、选好户型面积。

上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性，而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。因此，投资者在购买二手房时要尽量选择自己更看中的那一方面，如果是首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡；而白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。

简要回答

在通常情况下婚房装修完毕以后，新婚夫妇基本上在5年以内不会打算搬家或者是换房。

一方面是由于房价昂贵，婚后必然会要小宝宝，也需要给母子提供安静舒适稳定的生活空间。那么对于婚房装修，并不能够只注重眼前的住房舒适性，更加需要考虑以后的问题。

是否要小孩，到底是要一个还是多个孩子，在装修前或者是装修的过程中，是否已经怀上了孩子，这都需要进行详细考虑。因此在设计婚房时，就需要充分考虑卧室是否够用。如果有多余的房间，可以改造成书房或者是衣帽间，若是在后期有了二胎或者三胎，也可用于充当孩子的卧室。

若与父母同住，在新房装修设计时，还需要注意生活方式的不同，建议提前做好房屋隔音。而为避免早晚排队使用卫生间的尴尬，建议设置两个卫生间。若居住环境并不是很宽裕，可适当拓宽洗漱台面积，可实现两人共同使用。

最后，家居设计还需应考虑人性化的功能，比如，浴室要采用防滑地砖，以及尽可能避免使用易碎装饰材料。

随着房地产市场的发展，高层住宅越来越多，很多二手房购买者面对这一类的住宅不知道如何进行筛选。接下来，小编将要层采光、噪音、灰尘等方面给广大购房者归纳哪些楼层比较适合居住。

一、采光

就高层的光线角度来说，楼层低的的二手房自然光线就不太好，因为建筑屋太高了，而楼间距又不能过大，建筑会挡住底层住户的事先以及阳光，给人一种不见日的感觉。但是如果楼层太高了的话，那可能影响光线的照射角度。

二、噪声

城市里会产生太多的噪声源，也许来自于车辆也许来自于行人或在楼下嬉戏的老人小孩等，这种情况下低楼层显然也是不太好的，同时会影响家人的学习生活还有生活健康等等。但如果所购楼房在低层周围有植物之类吸收声波的条件，那么隔音效果会好一些。而声音就会向上传，所以此时高层的住户也不能幸免。正常来说，20层以上的房屋就不会有什么噪声，日常生活将会更加安静。

三、灰尘

经过研究，专业人士的出结论，在高层住宅中一般认为8-10层是扬灰层，一般的地面引起的灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下，购买这几个楼层的购房者应该注意这方面问题，尽量避免灰尘污染。相反，10层以上的房屋就基本不会受到灰尘的困扰，比较适合购房者选购。

四、视野

现如今，人们的工作、学习等的压力太大，在闲适的的时间内向远处看看，能够帮助购房者舒缓压力，平心静气。一般来说，高楼层的视野相当的好，正如古语所说“站的高看得远”正是这个道理。但是有一点小编不得不提醒购房者，如果所购房屋所在楼层太高了，一个字“热”，所以在这方面的选择应该要适当。

五、数字

虽然我们都不是什么迷信的人，但作为中国人多数都会讲究吉利数字，什么4之类的数字遭到很多购房者的讨厌，更甚者有的高层根本不设置4层。相对而言，中国的老百姓还是喜欢6和8，这方面购房者可以根据自己信仰的不同而定。但是数字也学会影响房价，如果购房者不在乎4的话，那么可能房价就会在便宜点，要是喜欢6和8的房屋，那房价可能就会贵一点。

企业投资要考虑哪些风险？做任何事情都要对风险有一个心理准备，无论是个人还是集体，是员工还是企业，那从一个投资者的角度出发，企业投资要考虑哪些风险呢？才能更好的应对一些风险变故？企业投资应考虑以下因素：

一、投资收益

尽管投资的目的多种多样，但是，根本动机是追求较多的投资收益和实现最大限度的投资增值。在投资企业投资论坛中考虑投资收益，要求在投资方案的选择上必须以投资收益的大小采取舍，要以投资收益具有确定性的方案为选择对象，要分析影响投资收益的因素，并针对这些因素及其对投资方案作用的方向、程度，寻求提高投资收益的有效途径。

企业投资风险

二、投资弹性

投资弹性涉及两个方面：一是规模弹性，即投资企业必须根据自身资金的可供能力和市场供求状况，调整投资规模，或者收缩或者扩张；二是结构弹性，即投资企业必须根据市场的变化，及时调整投资结构，主要是调整现存投资结构，这种调整只有在投资结构具有弹性的情况下才能进行。

三、投资风险

投资风险表现为未来收益和增值的不确定性。诱发投资风险的主要因素有政治因素、企业投资审批流程、经济因素、技术因素、自然因素和企业自身的因素，各种因素往往结合在一起共同发生影响。在投资中考虑投资风险意味着必须权衡风险与收益的关系，充分合理预测投资风险，防止和减少投资风险给企业带来损失的可能性，并提出合理规避投资风险的策略，以便将实施投资的风险降至最低程度。

以上就是企业投资要考虑的三点风险，企业投资不像个人投资，涉及的人员众多，所以企业在进行任何投资理财前都要有提前预估这些风险的能力。

如今很多父母都喜欢带宝宝出行旅游，在愉快又兴奋的旅途中，有一件事切忌马虎大意，那就是孩子的安全！尤其在夏天这样一个季节，孩子穿得少，爱玩水，阳光暴烈……因此，只有三件大事考虑周全，带宝宝从容走世界。

饮食篇

在外旅行，三餐安排往往不能准时，不能正点开饭。游玩过程中孩子过于兴奋，专注周围的景物，也容易忘记饮水，造成孩子饥饿和口渴。准备一个儿童专用的水瓶/水壶，鼓励儿童多喝水。宝宝背包里时常准备一包饼干或其他点心，以备不时之需充饥。

个人卫生篇

宝宝抵抗力低，外出游玩格外要注意卫生和防病。消毒湿纸巾、防蚊水是常备之物。旅行中发生劳累、休息不好、饮食不当，准备一个小药箱可以帮助妈妈解决很多小麻烦。每到一处，先打听好当地儿童医院或儿科诊所的位置，如果孩子出现发热、腹泻等严重症状，要及时就医。

安全篇

对于孩子来说，安全第一，尤其是乘车安全。不要让幼小的孩子自己坐在宽大的座位上，因为在没有有效的支撑的状态下，行驶过程中的加速减速都会造成儿童意外伤害。所以，一定要放在能限制他活动的东西里面，或者坐在大人怀中或者使用儿童汽车坐垫，最后确定系好安全带。另外，出于好奇的天性，儿童喜欢探头向窗外张望，这样就非常容易被旁边的车辆剐伤。这是在旅行中很费心的一件事。大人需要保持警惕，及时制止这种危险行为。

Tips：儿童票价优惠

飞机票：

已满两周岁未满12周岁的儿童按适用成人票价的50%付费购儿童票，提供座位。

未满两周岁的婴儿按适用成人票价10%购买婴儿票，不提供座位。如需要单独占用座位时，应购买儿童票。每一成人旅客携带婴儿超过1名时，超过人数应购儿童票。

火车票：

随同成人旅行的身高1.1～1.4米的儿童，享受半价客票。

超过1.4米时应买全价票。每一成人旅客可免费携带1名不足1.1米高的儿童。超过1名时，超过的人数应买儿童票。

总之，带宝宝出游在尽情游玩的同时，也要特别注意出行过程中潜藏的危机哦。假如你想了解更多儿童外出该注意什么的知识，本网站还有很多相关的知识供您查找，希望可以帮助到你哦！

首先，在大多数司法管辖区，加密货币交易所不受监管。世界上大多数国家/地区的监管机构在其一些最大的交易市场中都采取了不干预的方式来开展加密货币监管。比如说，在最大的加密货币交易市场中，加密货币交易所受美国众多法规的约束。

其次，加密货币交易所的收费表旨在鼓励频繁交易价值数千美元的大笔交易。费用通常随着交易量和交易频率的增加而降低。因此，在加密货币交易中，小的订单和不频繁的订单并不具有成本效益。比如说，一些交易所对价值10,000,000美元及以上的交易不收取任何费用。

第三，交易所鼓励使用硬币开展交易。法定货币通常会在交易所产生存款和取款费，具体取决于付款方式。可是，在大多数情况下，与其他硬币一起购买加密货币是免费的。在一些情况下，很有可能要支付少量费用才能为所需的加密货币设置钱包。

第四，大多数知名的加密货币交易所都不提供对所有硬币的访问权限。可是，在许多情况下，交易者能够将资金从一个钱包转移到另一个钱包，并使用法定货币或加密货币为他们的交易账户注资。比如说，期待以市值排名前15位的加密货币卡尔达诺（ADA）的交易者现阶段没法直接在流行的Coinbase交易所上开展交易。

可是，交易者能够使用法定货币在Coinbase上购买比特币。另一家交易所Binance已经为用户提供了从其他钱包中导入硬币的功能。一旦他们的Binance帐户中有比特币，他们就可以使用它购买交易所中列出的ADA。多个钱包在不同交易所之间的转账在每一端产生少量费用。

这是按交易量列出的当前最受欢迎的交易所中的比特币交易费用的简要比较。该比较未考虑保证金和杠杆费用。

购买视频会议系统时应考虑哪些因素？

要确保您所购买的系统具兼容性，例如桌面型终端能与其它品牌的机顶盒型终端、会议室型终端协同工作，并具有很好的兼容性和可扩展性。

在购买视频会议系统时，我们应该从一下几点进行考虑：

1．视频会议系统是否具有兼容性，是否可以和其他品牌协同工作

要确保您所购买的系统具兼容性，例如桌面型终端能与其它品牌的机顶盒型终端、会议室型终端协同工作，并具有很好的兼容性和可扩展性。

2．视频会议系统提供商的服务水平

如果设备出现了问题，系统提供商是否会提供备用系统？会在多长时间内派工程师来解决？是否有电话咨询服务？企业网站是否提供在线诊断？你的供应商提供全球服务支持吗？

3．系统是否同时遵循H.323和H.320标准

大多数现在视频会议系统遵循H.320标准、基于ISDN标准，但有些采用H.323来工作。虽然基于网络的视频会议仍处在发展阶段，但是选择同时遵循H.323和H.320标准的系统仍是明智的，因为当标准更加成熟、网络连接速度够快的时候，它就能向IP转换。

4．系统是否支持多点会议，如果需要多点连接是否要增加额外的硬件和软件

5．视频会议系统是否具有可扩展性，是否可以与未来的系统和技术集成

6．视频会议系统是否具有可靠的音频和视频质量

账务是指实现会计处理进行原始单证的收集、整理、记载、计算、结报等会计处理的具体事务，它要求规范、准确，保证会计核算，会计监督和会计准则的有效实施。

当我们进行财务评估时，必须考虑的反映个人或情况的参数包括：

基本情况：包括本人及配偶的年龄情况等。

财务现状：包括现有的生息资产总额;本人及配偶的年收入，及分别的收入增长率情况;生活支出情况，可以是生活费用占收入的比例，也可以是生活费用的绝对值;如果是生活费用的绝对值，还必须考虑生活费用因通货膨胀及生活水平提高而造成的支出增长率。

不同的财务阶段都必须考虑以下的问题：

子女教育计划：针对子女教育中的教育及海外教育支出，子女教育中的小学、中学费用直接计算到生活费用中进行支出计算，但与海外教育的支出需要单独进行费用计算。

购车计划：在购车计划中，要考虑的因素为换(购)车的，购车的总价，贷款比例，贷款年限与利率，不考虑换车时原车的。

住房计划：住房计划需要考虑现有住房的，房贷余额/年限/利率，预计换房的，计划购房的，房贷的比例/年限/利率，特别还要考虑装修的预算，在住房计划中，一旦购买新住房，对旧房产采取的计算方法为按照实际净房产的情况作为收入计入当年收入。

退休计划：退休计划中考虑的重要问题为自己及配偶的退休，退休后支出的调整率，退休金占退休前收入的比例情况。

资产的投资回报率

以上情况是一般人都会考虑的财务问题。但是，影响我们财务状况的，还有一个重要因素：就是资产的投资回报率。我们进行财务评估时会发现，投资回报率对于不同阶段的财务状况都有着超乎想象的影响。所以，我们需要根据自己对风险的承受情况，通过合理配置资产和投资组合，把工作期的投资回报率与退休后的投资回报率调整到状态。

在很多韩剧的助攻之下，不少女孩都梦想着要跟欧爸谈恋爱，但是今天小编就要来狠狠泼你们一桶冷水，跟韩国男生交往其实真的没有想像中美好啊！

找个韩国男朋友有哪些缺点

1.语言-文化障碍

第一个当然就是最表浅的沟通障碍，基本上就算韩文再好，要跟真正的韩国人交往、融入他的生活圈还是有困难(关于这个，也可以另外参考下面第6点)，更别提激动、吵架时候对着一个鸡同鸭讲的人，自己都先气到吐血了!

2.不会只对你一个人好

很多韩国男生都是从小就被教育要对女生温柔(大男人主义下的思想?)，像是吃饭时会帮女生拿筷子、帮女生开门等，所以欧爸们也会对其他女生这样体贴!不要以为他的「绅士」只属于你一个人!而且重点是，这些行为的出发点也不是为了你，只是因为妈妈从小到大就这样教他的啊(有没有觉得很解high?)

3.很容易在暧昧之后、人间蒸发

韩文有句话叫做「밀당」，直译过来就是推拉、欲擒故纵，真的就是韩国男生的写照，三不五时这边撩一下、然后又突然潜水搞失踪、已读不回，这种招数真的会把女孩搞得七上八下、心痒痒喊疼啊～

4.每天都要打扮，以免丢他的脸

韩国人都超级看外貌!就算欧爸不介意你不打扮，但是他的朋友或家人可会非常在意、尤其韩妞连出门倒垃圾都要化妆，如果你不打扮、不化妆的话，直白的说就是让欧爸丢脸，就算爱漂亮的女孩，每天卯起来打扮也是压力很大的～。

5.家族压力大(而且还要学敬语～

如果你的欧爸是家中的独子，那跟他在一起真的会压力山大啊!小编光是学敬语就觉得烦就知道(?)，韩国是个传统且注重辈分的国家，不仅有很多礼俗要学，很多时候在韩国，其实女生的地位也没有那么高，长期累积下来就会被搞得身心俱疲～

6.韩国人的排外性

通常只是交往、家人都没意见，如果考虑结婚，马上挑出来反对，原因就是韩国人的排外性!小编觉得这是最严重的问题，不是说他们讨厌外国人、不跟外国人当朋友，而是他们潜意识就是觉得外国人是「外人」，所以很多事情都会自动把外国人排除在外。

小编也听说很多韩国长辈不喜欢儿子娶外籍媳妇、甚至混血儿也会被公然歧视，虽然只是恋爱的话没有关系，但是只要想到成为一家人这些进一步事儿，往往就会让人想打退堂鼓啊!

只能说跟韩国欧爸交往，真的也不像韩剧演得那么美好啦～不过其实跟任何对象交往前，女孩们都应该要想清楚就是了啦，看完之后有感受到小编深深的怨气吗XD

2023端午节出游需要考虑的因素推荐给大家采纳。而端午节与春节、清明节、中秋节并称为中国四大传统节日，人们在这一天赛龙舟吃粽子，纪念伟大的诗人屈原，那么下面是小编精心整理的2023端午节出游需要考虑的因素，欢迎查阅。

选择端午节出游需要注意的几点

首先，要合理安排时间。端午节只有三天的假期，如果你想去远一点的地方，可能会花费很多时间在路上，导致旅途劳累，无法充分享受旅行的乐趣。因此，建议你选择离家较近或者交通便利的目的地，避免浪费时间和精力。另外，也要考虑到节假日可能会出现的拥堵和延误情况，提前做好预订和规划，避免临时变更或者取消行程。

其次，要合理安排费用。端午节是旅游旺季，很多景点和酒店都会涨价，如果你没有提前预算和预订，可能会花费不少钱。因此，建议你根据自己的经济能力和需求，选择合适的旅游产品和服务，不要盲目跟风或者攀比。另外，也要注意保持消费理性，不要被一些不良商家或者导游欺骗或者诱导，避免造成经济损失或者纠纷。

最后，要注意安全和防疫。出游时，要遵守当地的法律法规和风俗习惯，尊重当地的文化和环境，不要随意破坏或者污染。同时，也要注意自身的安全和健康，不要参与一些危险或者非法的活动，不要随意接触或者喂食野生动物，不要随意购买或者食用一些未经检验或者来源不明的食品。此外，在疫情防控仍然是重中之重的情况下，出游时也要做好个人防护措施，佩戴口罩、勤洗手、保持社交距离、避免人群聚集等。

端午节出游安全防范和注意哪些问题?

1. 选择合适的目的地： 在选择旅游目的地时，需要考虑疫情防控措施和旅游政策，选择合适的目的地。可以选择一些户外景点，例如公园、山区、海滩等，以避免人群聚集和感染疾病的风险。

2. 预订住宿和交通： 预订住宿和交通工具时，需要提前了解相关政策和规定，避免因为政策变化而造成的损失。建议提前预订酒店和交通工具，以避免在旅途中出现住宿和交通问题。

3. 准备必备物品： 在旅行前，需要准备必要的物品，例如口罩、消毒液、湿纸巾、防晒霜等，以应对各种情况。在出行时，可以随身携带一些简单的食品和饮料，以便于旅途中解决饮食问题。

4. 注意防护措施： 在旅途中，需要注意个人的防护措施，例如佩戴口罩、勤洗手、保持社交距离等，避免感染病毒或其他疾病。同时，在景区内，需要注意遵守相关规定和防疫措施，保持安全。

5. 合理安排旅行时间和路线： 在旅行中，需要合理安排旅行时间和路线，以避免疲劳和不必要的风险。可以根据自身的情况和旅游目的地的特点，选择适合自己的旅行路线和时间。

2023端午节出游需要考虑的因素

1. 时间安排：端午小长假时间适中，适合短途旅行。这样的假期安排可以让我在工作与生活之间找到平衡，享受一段轻松愉快的时光。

2. 疫情防控：随着疫情逐渐得到控制，政府和旅游景点可能会采取相应的防控措施，确保游客安全。这有助于提高我在端午小长假出游的信心。

3. 优惠活动：许多景区和酒店可能会在端午小长假期间推出优惠活动，以吸引游客。这可能降低我的出游成本，提高我的旅游体验。

4. 社交需求：端午节作为中国传统节日，具有浓厚的文化氛围。我可能想要在这个时候与家人和朋友共度节日，增进感情，共享欢乐时光。

5. 天气状况：如果端午节期间天气不佳，如暴雨、高温等，可能会影响我的出游计划。在这种情况下，我可能会选择待在家中，以确保安全和舒适。

6. 工作安排：端午节前，我可能需要处理一些工作事务。如果工作安排紧张，我可能无法在端午小长假期间安排出游。

7. 家庭成员的需求：如果我的家人有特殊需求，如照顾生病的家人或准备考试等，我可能会优先满足他们的需求，而不是选择出游。

端午节出游注意事项

端午出游服装的选择原则是：通风好，吸热少，吸水性强，耐脏，易洗。按照这一要求，运动装和牛仔裤是最比较适宜的。运动装柔软，穿上比较舒服;牛仔裤弹性好，更适宜爬山和长途行走。

要旅游顺利，选择一双合适的鞋非常重要。一般而言，如果到海边或参观平地上的名胜古迹，可以选穿运动凉鞋或休闲鞋;如果前往山区，以爬山、攀岩或野外探险为主，最好挑选鞋底颗粒大、抓地力强、防滑耐磨的运动休闲鞋。

端午节假期度过的一些好建议

首先，端午假期通常是一个热门的旅游季节。许多人都计划在这段时间里出游，导致很多景点人满为患，交通拥堵和排队等候时间长。对我来说，拥挤的环境和长时间的排队并不是我理想的旅行方式。我更喜欢在相对宁静的环境中放松身心，享受属于自己的时光。

其次，端午假期的旅行费用通常会相对较高。由于供需关系，交通、住宿和景点门票等费用都会上涨。作为一个注重预算的人，我更倾向于选择在非假期或淡季进行旅行，以获得更实惠的价格。我可以利用这个假期去探索本地的景点、参加一些社区活动，或者和家人朋友一起举办一场小型的聚会。

此外，端午假期通常只有几天时间，这样的短暂假期往往让人感觉时间紧迫。考虑到旅行的准备和行程安排，很可能花费大量时间在路上，而真正能够充分体验旅游景点的时间有限。相比之下，我更愿意将这个假期用于休息和放松，远离城市的喧嚣，找到内心的宁静。

宠物兔的普及度越来越高，但是能够养好兔子的宠友却并不多，很多宠友都是一时冲动将兔兔带回家，却不知道应该如何饲养。饲养宠物兔比较基本的就是为兔兔布置一个兔子窝了，但是兔子窝也是需要根据很多外界因素来考虑如何布置。

宠物兔

1、温度：兔子是属于温带性的动物，饲育理想的气温为摄氏30℃～ 32 ℃ ，居住的环境要保持常温、空气流通，不可太冷也不可太热。

2、湿度：兔子饲养合适的湿度为40～60﹪。兔子在梅雨季的死亡率偏高，潮湿导致兔子的疾病，兔窝也必须保持干爽、通风。

3、避风吹日晒雨淋：兔子若不是在室内饲养，注意不要让兔子在太阳下晒太久（阳光的沐浴），也不要让兔子享受“雨水的滋润”，会让兔子容易染病。

4、家具电器：兔子自然的会啃食或咀嚼任何物体以磨牙，家俱、垫子、电线或窗帘均有可能遭受破坏，需特别注意危险性的存在。尤其是电器、电线等，小心它们会因此触电。

5、季节性：夏天防热，冬天防冷。太热要替兔子准备电风扇，以免中暑，冬天到了，体贴的主人可以在兔子的笼子的四周罩上旧衣服、毯子，并且准备一盏黄灯泡，让兔子的冬天也过得很温暖。不过要小心灯泡，最好是放在笼子的外头，不要让兔宝宝烫伤了。

春季和秋季是兔子的繁殖季节，兔子大约出生后4～5个月就能交配。若不想当阿公阿妈，应该将公兔及母兔分开饲养。

有朋友问应该选择怎样的房子，这个每个人都有不同的需要，所以不太好选择，但是有一些大多数人都通用的内容，大家可以一起来看一下。

第一：面积，这方面主要是看准备的金额以及家中人的需要，比如说您准备的金钱有限，那么就不能在盲目的选择高价的大面积住宅了，所以这个还是要看经济条件，如果富余的钱比较多，那应该尽量的购买面积更大的房子，如果说比较紧张，那可以先购买面积一般的房产，看看等有存款之后再换新。

再就是家中人员多不多也要注意，如果说父母和自己一起住，那么至少要有两间卧室，要是未来打算要小孩子，也需要给孩子准备独立的房间，孩子不能一直和大人一起睡，他们终究需要独立的空间，如果有二胎计划，那就需要更大的空间，这个都是要注意的。

第二：位置，对于住宅来说，位置的用处会在居住的过程中越来越显现出来，比如距离大的超市比较近，那么下班的时候顺带就可以购买回需要的生活用品，如果靠近医院近，那么对于一些情况能够争取到更多的时间，除了这些以外，还有学校，交通都很重要，往往小区越靠近这些地方，带来的便利就越大，可能短暂的入住没有感觉，但是随着生活，就会逐渐的发现便利。

当然工作的位置也可以考虑，但是除了一些很固定的工作以外，对于年轻人来说，未来几十年的时间，也不好说会不会更换工作，未来可能有更多的升职机会。

第三：人文环境，很多朋友买房子的时候都忽略这一点，简单说就是没有调查这个小区住的多数是什么人，再就是周围的邻居或者是一个单元的人主要是什么人，不要觉得这些不重要，楼房住宅，隔着一道墙壁就是另一个家庭，有时候邻居的吵闹以及走路的声音都会影响到你，包括公共区域的卫生这些都是会根据住宅人群而改变的，相信每个住户都想要有一个安静有礼貌讲卫生的邻居。

第四：房间结构，对于不同的地区对于房产有不一样的要求，比如说阴雨天比较多的南方，可能全部都是阳面的房间更受欢迎，因为不会那么潮湿，对于北方来说，墙壁的保暖很重要，再就是房间的一些排列组合，比如卧室在哪里卫生间在哪里，对于一些面积比较大的房子来说，排列或许还不是太重要，但是对于一些小空间的房子来说，好的排列可以节省更多的空间，就单单是一个卫生间的设计就非常重要。