0

日本建筑企业排名【实用20篇】

浏览

2150

文章

1000

篇1:化工企业的环保知识有哪些

全文共 6011 字

+ 加入清单

随着现代化工业建设水平的逐步提升,对于化工企业环保与可持续发展的要求也越来越高。以下是由小编整理的化工企业环保知识的内容,希望大家喜欢!

化工企业的国内现状

随着国内化工行业快速发展,化工产品的产能大幅增长,近年来化工行业结构性过剩的局面始终存在,而2012年以来,化工行业不断面临着需求下滑,产能过剩局面进一步加剧。2013年前三季度表观消费量增幅仅为3.7%,较去年同期大幅回落4.6个百分点,而供给端新增产能依旧巨大,导致行业开工率一直保持在40%-70%的较低水平,产能过剩制约了行业景气上行的空间。除烯烃外,国内基础化工材料产能均已出现明显过剩,其中电石和PVC产能利用率不到60%。

受到行业景气度下滑,加上大宗原材料价格的持续走低影响,2012年以来化工行业工业品出厂价格指数持续走低,已连续20个月出现负数。从细分产品看,根据产业信息网监测的127种化工产品的价格数据,年初以来多数产品价格收跌,其中86种产品价格出现下跌,仅有38种出现小幅上涨。在能源和矿石价格下行、需求端不足环境下,国内化工产品价格预计仍将保持低迷。

固定资产投资增速放缓,行业投资意愿显著下降,供给端增速有望下滑。2013年1-10月份国内化学原料及化学制品业固定资产投资累计完成1.1万亿元,同比增长16.75%,较2012年同期大幅下降;化纤制造业累计完成886亿元,同比增长22.23%;橡塑制品业累计完成4348亿元,同比增长22.89%。我们认为化工行业固定资产投资增速放缓是行业景气底部的特征之一,经历现有产能消化后,行业有望走出周期底部。

化工企业的发展历程

古代人们的生活更多地依赖于对天然物质的直接利用,或从中提取所需要的东西。由于这些物质的固有性能满足不了人们的需求,便产生了各种加工技术,把天然物质转变成具有多种性能的新物质,并且逐步在工业生产的规模上付诸实现。凡运用化学方法改变物质组成或结构、或合成新物质的,都属于化学生产技术,也就是化学工艺;所得产品被称为化学品或化工产品。这样,许多自然界没有的物质被源源不断地创制出来。

起初,生产这类产品的是手工作坊,后来演变为工厂,并逐渐形成了一个特定的生产部门,即化学工业。随着生产力的发展,有些生产部门,如冶金、炼油、造纸、制革等,已作为独立的生产部门从化学工业中划分出来。当大规模石油炼制工业和石油化工蓬勃发展之后,以化学、物理学、数学为基础并结合其他工程技术,研究化工生产过程的共同规律,解决规模放大和大型化中出现的诸多工程技术问题的学科--化学工程进一步完善了。它把化学工业生产提高到一个新水平,从经验或半经验状态进入理论和预测的新阶段,使化学工业以其更大规模生产的创造能力,为人类增添大量物质财富,加快了人类社会发展的进程。

在现代汉语中,化学工业、化学工程和化学工艺都简称为化工,它们出现于不同历史时期,各有不同涵义,却又关系密切,互相渗透。在人们头脑里,“化工”这个词,习惯上已成为一个总的知识门类和事业的代名词,它在国民经济和工程技术上所具有的重要意义,引起了人们广泛的兴趣,吸引着成千上万的人,为之献出毕生精力。下面简要地从人类社会生活的各个方面,来说明化工绚丽多彩的内容及其重要贡献。

看过“化工企业环保知识“

化工企业环保知识

一、企业为何要开展环境影响评价(环评)?如何开展环评?

环境影响评价是指企业在进行项目建设之前,对建设项目的选址、设计、施工和建成投产使用后可能对周围环境产生的不良影响进行现场踏勘、调查、分析、预测和评定,全面分析企业生产过程中产生的污染物种类、产生量,并对照国家或地方的污染物排放标准,科学预测项目建设及生产有可能对周边造成的环境影响,针对性地提出污染治理对策措施,督促、指导企业在项目建设和生产过程中全面落实风险防范和环境管理措施。

通过环境影响评价,可以为建设项目合理选址提供依据,防止由于布局不合理给环境带来难以消除的损害;通过环境影响评价,可以调查清楚周围环境的现状,预测建设项目对环境影响的范围、程度和趋势,提出有针对性的环境保护措施;环境影响评价还可以为建设项目的环境管理提供科学依据;环境影响评价也是环保部门核发排污许可证的重要依据。

有条件的企业可以自行组织开展环评,也可以委托环评中介机构开展环评。企业环评过程中要严格落实信息公开和公众参与。

二、什么是排污许可证?排污许可证有哪些类型?记载哪些内容?

排污许可证制度是指凡是需要向环境排放各种污染物的单位,必须事先向市环保局办理申领排污许可证手续,经市环保局批准并获得排污许可证后,方能向环境排放污染物的制度。

排污许可证,即排放污染物许可证。是市环保局根据排污单位的申请,依法对排污单位的排污行为提出环境管理具体要求,并以书面形式确定下来,作为排污单位守法和市环保局执法以及社会监督的依据。这个书面依据就是排污许可证。排污许可证是企业排放污染物的法定依据,企业必须按照排污许可证的要求排放污染物;企业未取得排污许可证或者违反排污许可证的规定,不得排放污染物。

我市的排污许可证分A、B、C三种类型。排放主要污染物纳入总量控制范围的企业申领A类许可证;未纳入总量控制范围的企业申领B类许可证;三产服务类企业申领C类排污许可证。

排污许可证记载的主要内容有:企业基础信息,企业污染物排放种类、浓度、总量以及排放地点、方式、去向等,固废处置利用要求,企业建设期、营运期的环境管理要求。

三、企业无排污许可证排放污染物要承担什么责任?

企业未取得排污许可证排放污染物,市环保局将责令停止排污;拒不执行尚不构成犯罪的,除依照有关法律法规规定予以处罚外,由市环保局或者其他有关部门将案件移送公安机关,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处十日以上十五日以下拘留;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留。

四、什么是环保“三同时”?

建设项目环保“三同时”是指建设项目中防治污染的设施,应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

五、企业在环保“三同时”期间须做好哪些工作?

企业应严格执行环保“三同时”制度。在建设项目设计阶段,应同时开展污染防治设施和厂区雨污分流管线的设计;开工建设期间,须定期向市环保局报告建设项目配套的污染防治设施建设情况;雨污管道敷设完成覆土前,应向属地政府工程建设和水务公司申请预验收,通过预验收后方可覆土;项目建成后应及时自行组织环保“三同时”验收;环保“三同时”验收合格后,应及时向市环保局申请备案。

六、企业竣工环保“三同时”如何备案?

建设项目建成竣工投入生产后三个月内,企业应向市环保局申请建设项目环境保护设施竣工备案。备案时应当提交以下材料:

1、建设项目环境保护设施竣工备案的申请;

2、建设项目环境保护设施竣工备案登记表4份;

3、建设项目环保“三同时”制度执行总结报告;

4、建设项目环境保护设施竣工验收监测表或调查报告;

5、其他材料(环境监理报告、突发环境事件应急预案备案登记表、排污单位入网审核备案表等);

6、法律法规有其它规定的,从其规定。

具体操作流程及相关表格可从海宁市环境保护局网站——热点专题——全面清理违法违规建设项目环保专项行动中下载。

七、什么是未批先建(批建不一)?企业未批先建要承担什么后果?

未批先建是指建设项目未开展环境影响评价、并报市环保局备案而擅自开工建设。批建不一是指建设项目实际建设内容与报市环保局备案的建设内容不一致。

企业未批先建将承担的后果:停止建设、缴纳罚款、恢复原状等行政处罚带来的经济损失;拒不执行行政处罚尚不构成犯罪的,除依照有关法律法规规定予以处罚外,由市环保局或者其他有关部门将案件移送公安机关,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处十日以上十五日以下拘留;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留。

八、什么是批而未验?企业批而未验要承担什么后果?

批而未验是指企业完成建设项目竣工验收后,未向负责环评备案的市环保局申请建设项目环保“三同时”备案,即投入生产。

企业建设项目批而未验的,市环保局可以责令其停止生产或使用,并处10万元以下罚款;超过试生产的,责令限期办理手续,逾期不办的,责令停止试生产,可以处5万元以下罚款。

备注:一般建设项目的试生产为3个月;试生产的期限最长不超过1年,核设施建设项目试生产的期限最长不超过2年。#p#副标题#e#

九、企业投产后应如何开展环境管理?

企业通过环保“三同时”备案后,即可投入生产,并从以下九个方面开展环境管理工作:

1、严格按照建设项目环境保护法律法规的要求落实各项工作;

2、严格按照排污许可证管理要求落实各项工作;

3、严格加强防治污染设施运行管理,确保污染治理设施正常运行、各类污染物达标排放;

4、严格按照要求制定自行监测方案,开展自行监测,并对自动监测监控系统运行维护管理;

5、严格建立环境信息公开制度,定期如实向社会公开其基础信息、排污信息、防治污染设施的建设和运行等情况;

6、严格建立企业环境管理制度,重点监管企业还须实行排污许可证年度执行报告制度;建立污染物排放和防治污染设施运行台账等环境保护管理档案;

7、严格建立环境应急预案制定、备案、落实制度,定期开展环境安全隐患排查;

8、其他(清洁生产、管理水平、能耗、工况、排污水平控制等等)。

十、什么是超标排放,超总量排放?企业超标超总量排放污染物需要承担什么后果?

超标排放是指企业超过国家或地方规定的污染物排放标准(排污许可证已载明企业执行的排放标准)排放污染物;超总量排放是指企业在一个自然年度内排放的污染物总量超过排污许可证核定的污染物排放总量。

企业超标排放或者超总量排放污染物的,市环保局可以责令其采取限制生产、停产整治等措施;情节严重的,报经有批准权的人民政府批准,责令停业、关闭。

十一、企业不正常使用污染物处理设施的情形有哪几种?

不正常使用污染物处理设施的情形有8种:

(一)将部分或全部污水或者其他污染物不经过处理设施,直接排入环境;

(二)通过埋设暗管或者其他隐蔽排放的方式,将污水或其他污染物不经处理而排入环境;

(三)非紧急情况下开启污染物处理设施的应急排放阀门,将部分或全部污水或者其他污染物直接排入环境;

(四)将未经处理的污水或者其他污染物从污染物处理设施的中间工序引出直接排入环境;

(五)将部分污染物处理设施短期或长期停止运行;

(六)违反操作规程使用污染物处理设施,致使处理设施不能正常发挥处理作用;

(七)污染物处理设施发生故障后,排污单位不及时或者不按规程进行检查和维修,致使处理设施不能正常发挥处理作用;

(八)违反污染物处理设施正常运行所需的条件,致使处理设施不能正常运行的其他情形。

十二、严重污染环境罪的认定标准有哪些?

2013年6月19日正式实施的《最高人民法院、最高人民检察院关于办理环境污染刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条列举了认定“严重污染环境”的十四项标准:

(一)在饮用水水源一级保护区、自然保护区核心区排放、倾倒、处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质的;

(二)非法排放、倾倒、处置危险废物三吨以上的;

(三)非法排放含重金属、持久性有机污染物等严重危害环境、损害人体健康的污染物超过国家污染物排放标准或者省、自治区、直辖市人民政府根据法律授权制定的污染物排放标准三倍以上的;

(四)私设暗管或者利用渗井、渗坑、裂隙、溶洞等排放、倾倒、处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质的;

(五)两年内曾因违反国家规定,排放、倾倒、处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质受过两次以上行政处罚,又实施前列行为的;

(六)致使乡镇以上集中式饮用水水源取水中断十二小时以上的;

(七)致使基本农田、防护林地、特种用途林地五亩以上,其他农用地十亩以上,其他土地二十亩以上基本功能丧失或者遭受永久性破坏的;

(八)致使森林或者其他林木死亡五十立方米以上,或者幼树死亡二千五百株以上的;

(九)致使公私财产损失三十万元以上的;

(十)致使疏散、转移群众五千人以上的;

(十一)致使三十人以上中毒的;

(十二)致使三人以上轻伤、轻度残疾或者器官组织损伤导致一般功能障碍的;

(十三)致使一人以上重伤、中度残疾或者器官组织损伤导致严重功能障碍的;

(十四)其他严重污染环境的情形。

对于具有上述这十四种情形之一的,都可以认定为严重污染环境,须依法追究刑事责任。

十三、哪些企业应当制定突发环境事故应急预案?企业发生事故或其他突发性事件,造成或者可能造成环境污染事故,如何应对?

可能发生环境事故的企业,应当按照国家有关规定制定突发环境事件应急预案,并报市环保局和其他有关部门备案。

企业发生事故或其他突发性事件,造成或者可能造成环境污染事故时,应当立即启动应急预案,采取措施处理,及时通报可能受到危害的单位和居民,并向市环保局和其他有关部门报告。

十四、哪些企业属于重点监控企业?排污许可证年度执行报告有何要求?

嘉兴市以上重点监控企业和印染、化工、制革、光伏行业等企业及其他处于环境敏感区域,且环境违法、环境信访投诉较多的企业为重点监管对象。

企业应于每年1月份自觉将上年度排污许可证制度执行情况形成报告,并报市环保局备案。排污许可证年度执行报告的内容主要有:1、环保法律法规遵守情况;2、重点污染物排放浓度达标情况;3、重点污染物总量排放情况;4、排污权有偿使用和交易情况;5、主要生产设备和主要产品产量情况及变化情况;6、固体废物(危险废物)产生和利用处置情况;7、日常环境监察、监测等情况;8、环境信息公开落实情况;9、环境应急管理情况等。

十五、什么是固体废物?什么是危险物?危险物的管理要求有哪些?

固体废物是指在生产生活和其他活动中产生的丧失原有利用价值或虽未丧失利用价值但被抛弃或者放弃的固态、半固态和置于容器中的奇台的物品、物质以及法律、行政法规规定的纳入固体废物管理的物品、物质。

危险废物是指列入国家危险废物名录或者根据国家规定的危险废物鉴别标准和鉴别方法认定的具有危险特性的固体废物。

危险废物管理要求:

(一)危险废物的容器、包装物以及收集、贮存危险废物的设施、场所必须设置危险废物识别标志;

(二)产生危险废物的单位,必须制定危险废物管理计划,向环保部门申报危险废物的种类、产生量、流向、贮存、处置等有关资料;建立危险废物管理台账,详细记录危险废物出、入库的种类、数量和责任人;

(三)产生危险废物的单位,必须按照国家有关规定处置危险废物,不得擅自倾倒、堆放;转移危险废物必须按照规定填写危险废物转移联单,向环保部门申请,经移入、移出地环保部门批准后方可转移;

(四)贮存危险废物,必须按照危险废物特性分类存放,危险废物贮存场所必须符合防雨、防渗、防晒的“三防”要求,渗滤液应妥善收集处理。

(五)禁止将危险废物提供或委托给无经营许可证的单位,禁止将危险废物混入非危险废物中贮存;

(六)产生危险废物的单位,应当制定意外事故的防范措施和应急预案。

展开阅读全文

篇2:比特币日本交易所靠谱吗?比特币交易所中国合法吗?

全文共 897 字

+ 加入清单

选择交易所对于投资者很关键,因为不管投资什么产品,有交易所在自然是方便的多,比特币日本交易所靠谱吗?比特币日本交易所有很多,其实选择时和国内的选择方式没什么区别。投资者选择交易所,自然是希望可以帮自己在投资过程中能够起到一定的作用,所以建议投资者的选择时,尽量不要盲目的去选择一些大的交易所。可以看一下交易所下面的评论如何口碑怎么样等等,这些都是可以判断一个交易所好坏的主要原因。接下来就一起看一下比特币日本交易所靠谱吗?比特币交易所在国内合法吗?

1、比特币日本交易所靠谱吗比特币日本交易所靠谱吗?其实对于这个问题和国内的交易所靠不靠谱是一样的,有靠谱的自然也有不靠谱的。就如前两年比特币日本交易所中最大的一家宣布破产,这确实让很多人都意想不到,所以在选择比特币日本交易所时,也是需要根据各个方面去观察去了解的。作为投资者平时可以来到OKLink浏览器上投资货币,这样会更加方便一些,而且在OKLink浏览器上投资更加具有保障。

2、中国交易所合法吗其实多数投资人之所以选择比特币日本交易所,是因为交易所在国内并不合法,尤其是对于一些虚拟货币,国内自17年9月4日开始,就已经表达了反对意见。市面上一些比较大规模的交易所已经开始退出,国内市场大多数都前往了日本,还有一部分去到了南洋。但是随着未来香港新规定发布,相信在不久的将来,交易所在香港是可以获得合法牌照的,这是投资者可以直接去当地进行服务。

3、选择合适的在线交易所如果投资者不想选择比特币日本交易所,那么可以在网上选择一个靠谱的。如今全球交易所众多,就比如OKEx这种大型交易所也是很不错的,当然还有一些小型的交易所,不同能够提供给投资者的服务自然不同,技术方面也会有很大的区别。央行在此之前就一把比特币认为是一种虚拟产品,那么产品自然是要进行买卖的,这时就需要有一个交易所。选择交易所很关键,不同的平台或者是国家不同,在价格上也有差距,据了解,每个比特币的价格差距能到达1000多块钱左右。作为投资者在选择时可以直接来到OKLink浏览器,在浏览器中进行交易或查看动向都比较方便,并且OKLink浏览器的公司便是OKEx,大公司有保障。

展开阅读全文

篇3:合伙企业的事务决定与执行

全文共 1868 字

+ 加入清单

你听说过合伙企业吗?我国合伙组织形式仅属限于私营企业。合伙企业一般无法人资格,不缴纳所得税。其包括普通合伙企业和有限合伙企业。下面由小编为你详细介绍合伙企业的相关法律知识。

合伙与注册公司的区别

1、注册公司为法人,有永久延续性。而合伙则不是法人,随合伙人丧亡而解散。

2、注册公司与其成员属不同法律主体,两者权利义务不同。合伙企业与和各合伙人唇齿相依,资产和义务互通。

3、作为法人,注册公司有独立的财产,能独立承担责任;合伙不具有独立的财产,合伙的财产由合伙人共同所有。无限合伙的合伙人互负无限连带责任,有限合伙中的无限合伙人对合伙债务负无限责任。

4、注册公司的行动准则是公司的章程大纲和章程细则,凡接受该大纲和细则的人,可通过持有股份而加入公司,成为公司的成员。但除董事、经理外,公司的成员并无经营权。各合伙人之间是通过合伙合约联接起来的,没有各合伙人的同意,第三人不能加入合伙。各合伙人(除有限合伙中的有限合伙人外)都能代表合伙和其它合伙人经营业务。

5、注册公司成员的变动一般不会影响公司的存续,但无限合伙的成员或有限合伙中的无限合伙人的存亡、变动会导致合伙的解体。

6、注册公司的股东并无保守商业秘密和负竞业禁止的义务,也无绝对信义责任。而合伙人之间则应相互忠诚不欺;

7、注册公司所负责任的债务,只可向该公司追讨,其权利也只可由公司出面执行。合伙企业的各合伙人,可由合伙的债务被债主直接追讨。

8、注册公司的成员或股东,不视为公司的代理人,不可使公司因其行为受束缚。合伙人可随时以合伙企业的名义与外人订约,向外借债。

9、注册公司的商誉属该公司,公司成员不得侵占,也不能擅用。合伙企业的商誉属合伙人共有。合伙人在拆伙后,可各自用原合伙企业名称。

10.注册公司包括一些并非以营利为目的的公司,而合伙则必须以营利为目的。不以营利为目的的数人之间可以形成另外一种非法人团体的联合,但不能组成合伙。

11.注册公司的组织形式,由《公司条例》详为规定,合伙的组织形式则相对灵活,只要不违反法律,可由合伙人以协议决定

看过“合伙企业的事务决定与执行”

合伙企业的事务决定与执行

合伙企业的事务决定

合伙企业的事务由全体合伙人作出,不得委托个别合伙人作出决定。

一般情况下,合伙人对合伙企业有关事项作出决议,按照合伙协议约定的表决办法办理。合伙协议未约定或者约定不明的,实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。

合伙企业的事务决定与执行

依据《合伙企业法》第31条,下列事项除合伙协议另有约定外,必须经全体合伙人一致同意才能决定:

1、改变合伙企业的名称。

2、改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点。

3、处分合伙企业的不动产。

4、转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利。

5、以合伙企业的名义为他人提供担保。

6、聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。

合伙企业的利润分配和亏损分担,按合伙协议的约定处理。合伙协议未约定或者约定不明的,由合伙人协商确定。协商不成的,由合伙人按照实际出资比例分配、分担。无法确定实际出资比例的,由合伙人平均分配、分担。合伙协议中不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。

合伙企业的事务执行

合伙企业的事务执行以全体合伙人共同执行为原则。在这个原则基础上,合伙人可以协商选择具体的事务执行方式。

1、由全体合伙人不加分工地执行合伙企业的事务。

2、由1名合伙人执行合伙企业的事务,其他合伙人不再具体执行。按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定,可以委托1名合伙人负责全部合伙事务的执行。

3、由数名合伙人共同执行合伙企业的事务。即按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定,委托数名合伙人没有分工地执行合伙企业的事务。

4、由数名合伙人分别执行合伙企业的事务。即按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定,委托数名合伙人有分工地执行合伙企业的事务。

作为合伙人的法人、其他组织执行合伙事务的,由其委派的代表执行。执行合伙企业事务的合伙人对外代表合伙企业,其执行事务所产生的法律后果由合伙企业承担。即所产生的收益归合伙企业,所产生的费用和亏损由合伙企业承担。

不执行合伙企业事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人执行合伙事务的情况。合伙人为了了解合伙企业的经营状况和财务状况,有权查阅合伙企业的会计账簿等财务资料。合伙人分别执行合伙事务的,执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议。提出异议时,应暂停该事务的执行。

若发生争议,按合伙协议约定的表决办法表决处理,合伙协议未约定或者约定不明的,实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。

相关阅读:

展开阅读全文

篇4:企业在拆迁过程中的损失赔偿有哪些范围

全文共 1133 字

+ 加入清单

拆迁是把经城市规划、土地管理机关批准,将原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置,并拆除清理原有建筑或其他防碍项目实施的地上物,为新的建设项目施工创造条件。下面由小编为你介绍相关法律知识。

相关阅读:

折迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。

房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征:

(1)房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。

(2)房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。

(3)协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。

(4)房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。

(5)房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。

(6)房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

房屋拆迁补偿安置协议主要内容有:

(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;

(2)安置用房面积、标准和地点;

(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;

(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

(6)违约责任和争议解决的方式;

(7)当事人约定的其他条款。

企业在拆迁过程中的损失赔偿有哪些范围?

1、企业经营用房的市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人,如果企业是承租人的话,那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。

2、企业经营场地的土地使用权的市场价格赔偿。企业经营场地的土地使用权的市场价格的补偿对象是土地使用权人,补偿依据以证书或租赁合同为准。

3、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格计算。

4、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算,安装调试费应当由设备供应商出具报价和证明。

5、人员遣散安置和停工留薪等费用补偿。异地迁建厂房的,需要支付停工期间的工资和社保费;对于停止经营的,需要依据《劳动合同法》的有关规定,支付解除劳动合同的经济补偿金。

6、停产停业造成的订单违约损失补偿。订单损失应当出具正式法律文书证明,以判决书的形式确定解约损失证明效力最高,被拆迁企业不能随便与客户约定中止订单的赔偿协议,否则拆迁人或征收人不予认可。

7、停产停产造成的预期利润损失补偿。被拆迁企业应当证明投资数额和近三年平均合理利润,以证明合理的投资收益回报,结合剩余经营期限,计算预期的利润损失。

8、其它与拆迁有关的损失补偿。如实验室、无菌车间、包装车间等特殊厂房的验证费,广告投入后尚未回收成本的损失,驻外机构停产期间的必须开支等等。

以上这些赔偿项目的数额需要根据被拆迁企业的具体情况核算确定。

展开阅读全文

篇5:日本经济崛起的原因

全文共 1630 字

+ 加入清单

战后日本经济崛起让人感到惊讶,那么,,日本经济崛起的原因是什么?下面就由小编告诉大家日本经济崛起的原因吧!

日本经济崛起的原因

(一)美国实施全方位的扶植的政策

1.对日政策的全面调整。美国为了遏制社会主义苏联和中国,重新调整了对日政策,即从削弱日本,转为扶植日本。美国积极制定使日本早日自主的方案,力主缓和战争赔偿,允许日本保留赖以恢复生产特别是军工生产的资设备基础。为了使日本尽快摆脱战后的通货膨胀和粮食危机,美国于1948年12月,提出了“稳定经济九原则”,1949年2月还派底特银行董事长道奇到日本担任占领军当局的最高财政顾问,对日本经济进行整顿,制定了“道奇计划”,把“稳定经济的九原则”加以具体化。道奇的紧缩财政措施实行后,通货膨胀被抑制住了,日本经济也稳定下来,开始向自由经济过渡。

2. 侵朝战争的“特需”订货。战后美国为了争做世界霸主,1950年6月发动了对朝鲜的侵略战争。这场战争给日本的经济带来了巨大的发展机遇。日本得到了大量的“特需”收入,极大地刺激了日本经济的迅速恢复。给日本经济注入活力,带来了国内的“消费景气”。

3. 旧金山体制的构筑和建立。1951年9月8日,签订的《日美安全保障条约》宣告了美国对日本公开占领结束,开始了美国对日本半占领状态的“旧金山体制”时期。政治上,由于美军的“保护”使战后日本获得较为安定的国际环境和较为稳定的国内政局;经济上,日本摆脱了战时沉重的军费负担。这样得以把资源、劳动力技术开发与科学研究的主要力量,集中于和平经济的发展。

(二)制定外向型经济发展战略,加入国际竞争体系

在美国的大力的扶持下,日本经济很快完成了战后经济恢复,为了使经济进入战后发展的快车道,日本政府适时制定了外向型的经济发展战略,看准当代国际经济发展的趋势,根据国内资源贫乏的实际,选择了以“重、化学工作”为中心的加工贸易型的面向国际的发展战略。并相应调整产业结构,优化重组国内企业,保护大型企业,鼓励发展托拉斯企业。为了立足国际市场,日本政府制订了一系列扶持与干预经济的政策,日本汽车工业的崛起。

(三)根据本国实际,适时调整政策

1.充分利用科技革命的成果。第三次科学技术革命以空前的规模和速度,把科学技术水平推向新的高峰,开创了科学社会化和社会科学化的新纪元。20世纪50~70年代是日本经济恢复发展的主要时期,也是第三次科技革命成果普及运用的关键时期,更是主要资本主义国家经济发展的“黄金时期”。日本赶上了机遇,更抓住了机遇,在确立外向型经济发展战略的同时,制定了“科技立国长远发展战略”,注意吸取第三次科技革命成果,选择以计算机技术的开发,合成材料技术的开发,为振兴日本工业的突破口,引进国际尖端技术,进行消化后使之转化为生产力。

2.制定“高度经济成长”政策。1956年日本政府制订《经济自立五年计划》,从此,日本进入实现国民经济现代化的高速发展时期。1960年池田内阁制定了“高度经济成长”政策,即《国民收入倍增计划》预计划在十年后的1970年国民生产总值和国民收入都增加一倍。

为了“高度成长”,政府给国家财政进行巨额投资和金额贷款,采取对公司企业减税及其他财政措施,以增加资本积累,增加出口贸易。为了“高底成长”,工业生产在大规模设备投资下,以技术革新为中心,进一步以世界第一的超高速度继续增长。

3.推行贸易外汇的自由化计划。为了扩大出口,增收外汇,加速经济发展,1960年6月,日本政府制订了《贸易、外汇自由化计划大纲》,同时恢复日元对美元的交换性能。池田内阁执政后,1961年7月,进一步制定了《促进自由化计划》。1962年内,包括石油、煤炭在内,日本实现了产品88%的自由化。1964年6月,日本政府发表《贸易汇兑自由化计划大纲》,8月,日本成为《国际货币基金协定》第八条所规定的国家。接着又加入了当时以开发“后进国”为名的欧洲合作组织(OEEC)这些标志着日本“开放型”经济体制的形成。这一系列计划的实施,使日本的对外贸易呈迅速上升势头。

展开阅读全文

篇6:pdc碧迪皙宇治抹茶面膜怎么样 日本pdc酒粕抹茶面膜

全文共 399 字

+ 加入清单

面膜一直是大家都非常喜爱的护肤产品,pdc的面膜一直深受大家的喜爱,pdc碧迪皙宇治抹茶面膜是新推出的产品,主打收缩毛孔,清爽去油。

pdc碧迪皙宇治抹茶面膜怎么样

pdc碧迪皙宇治抹茶面膜是一款可以冲洗的涂抹式面膜,能强效去除污垢,抚平光滑肌肤,清洁废旧角质,多重营养渗入肌肤,均衡修复肌底,滋润角质,收缩毛孔,清走黑头,肌肤更加清爽紧致。

日本pdc酒粕抹茶面膜保质期

pdc碧迪皙宇治抹茶面膜的保质期是三年,开封后保质期是一年。

银色和绿色相间的包装,看着清新简单,pdc碧迪皙宇治抹茶面膜属于水洗式面膜,涂抹完等待一段时间后再冲洗掉就好了。能滋润肌肤,抚平细纹,帮助重现光滑美肌,含有宇治抹茶的膏体能带走皮肤上的污垢,清理角质。

日本pdc酒粕抹茶面膜评价

pdc碧迪皙宇治抹茶面膜和是PDC出品,很多人对他家的红酒面膜很熟悉,这个宇治抹茶面膜添加了抹茶粉成分,非常独特。挤出来质地比普通泥膜更保湿,上脸清清凉凉的,可以去除皮肤深层的污垢和老废角质,减少黑头白头,滋润细腻肌肤,弹润保湿。

展开阅读全文

篇7:日本薏仁水真假 娥佩兰和naturie区别

全文共 1897 字

+ 加入清单

日本薏仁水一直很有名,相信大家都听说过,便宜大碗护肤效果好,是很多人湿敷的最爱,怎么用都不心疼,一款大热产品市面上就会有它的假货。

日本薏仁水真假

1、文字印刷

正品的文字相对很深,字眼非常清晰一目了然,而假货则显得很模糊,而且相比于真货颜色会浅很多,假货包装瓶的颜色相对于正品可能会灰暗一些。

2、条码

正品的条码线条十分干净,没有多余的笔画印刷,而假货的条码有很明显的毛边,显得非常模糊。

3、质地

正品的气味很清淡,有淡淡的薏米味道,但是很明显,几乎可以无视,而假货的气味就比较浓郁刺鼻,滑雪感很强,而且正品的气泡出现后很快就会消失,而假货的气泡会保留很长时间。

娥佩兰和naturie区别

首先是要告诉大家娥佩兰薏仁水和Naturie薏仁水完全是同一家日本公司的同一款产品,只不过在中国用娥佩兰商标在上海生产。在日本则是Naturie商标在日本生产。因为在中国日本公司没能注册上Naturie这个商标。其余没有任何区别!娥佩兰和naturie的液体工艺和配方也是完全一样的。只不过国内版本瓶身背面是根据中国护肤品的要求,标注有中文生产许可信息QS认证,成分配方等信息内容。娥佩兰(naturie薏仁水)有较强的美白功效,同时可以让肌肤变得光滑,细腻,防止晒黑,能够改善肌肤干燥的情况,还可以促进新陈代谢等,面部化妆水,全身滋润水或者敷面膜都是非常好用的,肌肤水嫩透白。如果大家还是觉得海淘日本naturie薏仁水比较放心的话,也可以通过日本亚马逊进行购买哦,日本naturie薏仁水在日本亚马逊也是有售的呢。

你入手的薏仁水不一定真

看起来颜色是乳白色的,看着很舒服。无添加,无刺激,使用的时候非常舒服,就连敏感肌也不用担心。(有些人说薏仁水会过敏,这个除非你对薏仁过敏,否则百分之百买了假的,因为人家无添加)可以自行吃点薏仁米看看会不会过敏吧,如果没事,之前买的地方就不要再去光顾了哈。总结了很多资料,说是薏仁水分为三个版本。其中分为日本版,港台版以及大陆版。我们先从大陆版说起。

1、大陆版。娥佩兰属于代理商。俗称娥佩兰版,瓶子最下方会有英文OPERA的标志。也就是说大陆版的薏仁水,并不是日本制造。而是由娥佩兰负责生产。(专业上俗称OEM,即大家俗称的外包代加工)

2、香港版,莎莎卓悦卡莱美有卖,正面头部无Naturie,英文两行,HATOMUGI一行,SKINCONDITIOER一行,背面有繁体中文贴纸,条码贴在塑封外。大家注意哈,如果是香港产,那么它会写上香港制造的。可是写着madeinjapan。这表示这些薏仁水来自日本,但是又不是日本直接售卖的。还是那句话,如果产自一个地方,不会无缘无故弄两个包装。既然针对不同地区刻意分开包装,里面的东西就不可能完全一样。

3,日本版,正面头部有Naturie字样(已去日本官网核实了),只有一行SKINCONDITIOER,下面也给大家带来了真正日版的薏仁水的图片。

其实日本版的薏仁水有两种包装,一种500ml,就是上面这一种,还有一种1000ml,上面会写供脸部和身体使用,滋润保湿,预防干燥。主要就是规格容量不太一样,使用效果区别不大。日本的各大正规药妆店一般都有售卖。不过既然说到薏仁水,那么我就来跟大家简单的说一下吧,毕竟,这款平价化妆水,市面上的假货实在是太多了。那么,除了以上说的三个版本的不同,又该如何区分呢。我们先从价格说起。具体的价格实在是记不清楚了,因为非常廉价,其实薏仁水在每一个药妆店的价格并非一样。但是差距不会很大,因为它真的很便宜。闲话少说,它的价格在650日元左右,折合成rmb,大致为40rmb(汇率问题可能稍微有些变动,但是变化不会很大)大家是不是觉得,所以市面上卖个50多60多是真的呢?这里真的要说,你真的tooyoungtoosimple。这里要给大家普及一下,日本的邮费可不便宜,起重折合人民币就将近100rmb。

而这一瓶光是水都500ml(0.5KG重)加上瓶子还有打包就更重了。就不算起重了吧,按重量加,在不要任何关税的情况下,超大量的走货,每100g的国际运费,最低最低也要3rmb(一般量不够会翻倍)。那么一瓶薏仁水运输到东南亚,实际的成本大概在55rmb。而之后购买人还得给你包装,店面成本等等,算上去,你还觉得人家一瓶会只卖60么。注意了,算到这里,成本什么的都得60以上了,这还是完全没有算关税。这就是为什么,你们看到很多日本代购不愿意代薏仁水,或者说,直播买东西的要卖到100rmb左右(包邮)而某宝某猫那个价格,你们可以问问真的在日本待过的小伙伴,加上邮费和所有成本,有没有人愿意那个价格给你带吧。

如何防止买到假货

尽量在专柜和正规渠道购买商品,不要在来路不明的渠道购买商品。

展开阅读全文

篇8:企业风水知识

全文共 1484 字

+ 加入清单

不为人知的企业风水知识,是企业决胜的秘密。以下是由小编整理关于企业风水知识,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!

企业风水知识——企业选址风水

适合你工厂的地方能否买或租到合适的土地厂房,地价、房价是否合理,都是选址必须考虑的重要条件;而且“软硬”都要注意:硬环境主要指交通运输是否方便、用电需求是否有保障,供水、水源、排污是否能满足要求;软环境主要指政府是否重视,是否提供宽松的环境。如税收有无优惠,行政性收费是否取消或减轻,有无乱收费、乱摊派,政府机关办事效率高低,是否有“吃、拿、卡、要”的衙门恶习,当然还包括当地民风是否强悍、治安状况好坏等。

(1)厂址选择在市区。

此类工厂适合技术、资金密集,用地面积小,无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。优点是:交通非常便利,信息灵通,引进人才容易,运输费用低等。缺点是:用地成本、劳动力成本较高,限制条件较多,且易因城市规划等原因而搬迁。

(2)厂址选择在郊区。

此类厂址适用性最强,具有闹市区厂址的各种优势,还适合劳动密集型企业,且用地成本、劳动力成本也较低,限制条件相对较少,是一种理想的工厂选址。

(3)厂址选择在乡下。

此类厂址有多种情况,离城市、码头、火车站的距离远近,公路、供水、供电情况的好坏,都会影响到工厂的效益,所以,应区别分析。此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。优点是:用地成本很低,劳动力成本也较低,离原材料产地近,工人素质要求不高,容易招工。缺点也较多:销售运输成本大、信息量小,交通条件跟不上,经常停水停电等。

企业风水知识——重新认识企业风水

在科学向纵深发展的今天,全息论、生物钟、微波技术等新学科层出不穷,这就有助于我们逐渐揭去风水学那神秘的面纱,还其本来的主体科学面目。天时、地利、人和,是风水思想的根源,也是企业发展成功的必备要素。当然,企业能否成功的因素很多,风水并不是唯一的,但是,风水的好坏,对企业的运程所产生的影响,却是不可不察的。这个道理其实很直白,环境(包括天时、地利、人和)有利,企业兴旺,得时得势;环境不好,时运艰难、凶险不断,企业肯定难成。 风水实际上就是一门环境选择和规划布局的学问。环境和建筑布局不同,其产生的气场亦不一样,而不同的气场对人的影响会存在较大的差异,从而对人的思维、判断力及身体健康等诸多方面产生正反不同的作用。企业的环境优美,建筑布局合理,则企业内部的气场就会使人身心愉悦、头脑清晰、思维敏捷,企业领导就不会出现决策失误,并使企业运转正常,企业就会健康发展。相反,如果企业的环境和布局不合风水之道,就容易出现决策失误,企业经营业绩不佳甚至出现亏损也就并不奇怪。风水学的科学性就在于利用自然、改造自然、顺应自然的方式,包括微波辐射在内的各种物理能量,使其居住环境更符合人体生理的需要。

企业风水知识

一、地段优良:良好的建筑物,附近的左右的建筑物是否有协调配合,而且地段要良好,交通要便利。

二、建筑物外观:如大门面落落大方,外壁瓷砖颜色得体合宜,玻璃亮丽,而且建物具有高贵大方之风格。

三、企业用名及标志:大楼命名宜高雅富贵,而且企业标志或名号,要保持清新亮丽。入门之大厅及精神壁,要立体而有朝气。

四、室内布局:隔间要大小合宜,道路宜顺畅,采光宜充足。

五、地下室:一般地下室较适宜当仓库、工厂、餐厅,不适宜设办公室。

六、吉祥化煞物:吉祥物有麒鳞、财神、开运吉石、花瓶、 金蟾 等。制煞物有八卦镜、石狮等。

七、室内植物:植物虽属阴,但在室外能开花结果,就是阴中有阳。而植物拿到室内,确实对人体之生理、心里有莫大的助益。

八、其他:如财位的布局等。一个企业的坐向、开门、风水形势格局等。要依企业董事长和总经理的生辰八字,结合企业的风水格局来定。

展开阅读全文

篇9:日本父亲节

全文共 1120 字

+ 加入清单

父亲节在日本人心目中非常当一回事,甚至重于情人节,究其原因也许男人尤其父亲在日本家庭的地位决定的,这也是成熟社会所然,20年前的中国没有父亲节,更没有母亲节,而今却和全世界在同一天庆祝父亲节。下面就由小编讲解一下这一部分内容,希望大家喜欢。

在我们中国,父亲节是这几年开始流行的洋节,可是在我们的近邻日本哪里,父亲节已经是很多年就开始流行的节日了,在一定的程度上,它在日本人的心目中的地位甚至高于情人节。那么,接下来就让小编带你一起来看看这个近邻他们在父亲节那天是怎么过的吧。

在中国,我们很多做孩子的始终羞于对父亲说声“我爱你”。然而在日本,大多数日本子女在父亲节那天,大多会和父亲团聚。

而作为父亲的贴身棉袄的女儿,不管已经出嫁和未出嫁的,都会为父亲做好三件事,首先写一封挚爱的信,在父亲跟前朗读。感谢父亲一生的幸劳。给父亲做的第二件事也许让我们无法接受,那就是女儿陪爹一起洗澡。文化的不同,感受也有一定的不同,日本女儿感觉在父亲节那天,给父亲洗个澡,也是给父亲最大的温暖一种方式,毕竟日本洗浴文化历史悠远,泡澡对日本人来说是至高无上的享受,给父亲洗澡就是做儿女们最好的选择。一位日本女孩回忆说:曾经的我,给父亲仅洗过一次澡,一次脚,在父亲最后的几个月的那一天,我在越洋电话中,才喊出了“爸爸,你是我的好爸爸”,想不到,父亲听到后,激动的笑的很开心.....我们曾经有无数个和自己情侣的拥抱瞬间,有和自己孩子的拥抱,但我们却很少拥抱自己的父亲。日本女儿第三件事情,那就是和父亲来个深情的拥抱,也许这样的拥抱,会让自己的父亲温暖许久许久。

但我们很多做孩子的始终羞于对父亲说声“我爱你”昨天在家看NHK报道父亲节专题,才知道日本子女在父亲节那天,打多会和父亲团聚,而作为父亲的贴身棉袄的女儿,不管已经出嫁和未出嫁的,都会为父亲做好三件事,首先写一封挚爱的信,在父亲跟前朗读。感谢父亲一生的幸劳

也许我们都会在父亲节那天给父亲送去礼物,也许我们会去个电话,关照并问候下父亲,但我们知道吗?父亲其实不缺吃,不愁穿,他们期待的是大雁飞回家的感觉,他们期待的是子女在他身边听他们的唠叨,日本女儿能在父亲节那天,给父亲朗读自己真情实感的信,让我有很大震动

给父亲做的第二件事也许让我们无法接受,文化的不同,感受也有一定的不同,日本女儿感觉在父亲节那天,给父亲洗个澡,也是给父亲最大的温暖一种方式,毕竟日本洗浴文化历史悠远,泡澡对日本人来说是至高无上的享受,给父亲洗澡就是做儿女们最好的选择

结束语:每个国家的父亲节,虽然庆祝的方式不一样,但是对父亲挚爱的那颗心都是一样的。可能你有点难以接受日本人的风俗,不过,也请你不要讥笑它,毕竟,日本的文化跟我们是不一样的。

展开阅读全文

篇10:企业“破产逃债”有哪些表现手段

全文共 1574 字

+ 加入清单

破产逃债是指债务人不依法进行破产,隐匿企业财产,造成资不抵债假象进而达到免除债务的目的的逃债方式。下面由小编为你详细介绍破产逃债的相关法律知识。

破产逃债的情形

(一)债务人在申请企业破产前,就进行假破产、真逃债的准备。

(二)债务人在申请破产后至被法院公告破产期间,进行逃债欺诈活动。

企业“破产逃债”的表现手段

在我国当前的企业破产过程中,出现了一种被扭曲的现象:一些企业假破产,真逃债,把破产当作一种手段,千方百计赖帐、逃债,严重侵犯债权人的合法权益,危及我国经济的健康发展。主要表现为:

企业“破产逃债”有哪些表现手段

一、破产企业故意隐瞒财产,缩小破产财产范围,想法设法低估破产财产价值,压低赔偿比例。

在对破产财产进行估价时,一些企业只对固定资产进行评估和作价,忽略了企业的无形资产(专利、商标等知识产权),对无形资产不作价、不评估。在无债权人参与的情况下,有的企业甚至不按破产财产的实际价值作价,故意压低破产财产的作价金额,使债务率超过实际负债率,形成无资产清偿债务的局面。

二、破产企业“恶意”破产,故意转移财产,另立公司或划小核算单位,搞空壳破产。

在地方政府和有关部门的支持、配合、默许和纵容下,一些企业通过改制,抽逃资产,使原单位名存实亡,债务悬空,待破产清算结束免去余债后,以原企业的有效资产为基础再重新开张。甚至出现了企业一面静悄悄地酝酿破产,一面又紧锣密鼓地投资办新厂的怪事。例如,猴王集团在申请破产前,已先后从集团剥离出11家企业。

这11家企业的剥离带走了猴王集团近21亿元的资产,这种剥离大大削弱了猴王集团偿还债务的能力,使债权人的利益严重受损。

三、破产企业违法操作,随意拔高职工安置费等优先受偿费用,使企业无产可破。

目前,在企业破产实践中存在着这样一种做法:即根据职工人数和破产企业资产状况,首先从破产财产中提取一定比例或一定数额的职工安置费。如果破产企业为其他企业所购买或接收,则将这一费用以资产形式拨付给购买者或接受者企业。

实践中有的企业清算费用惊人,有的企业一面进行破产,一面又利用清算中获取的高额优先受偿费(包括职工安置费)重新组合、入股联营建立新的企业,以此方法甩掉巨额债务。

一些部门从地方、部门利益出发,帮助企业出谋划策,以使企业“起死回生”。

有的地方政府强令银行等债权人放弃债权。由于政府的社会公益目标与心理,在清算破产企业债务时,往往利用行政权力,要求一些资金实力雄厚、效益良好的企业或者银行、其他金融机构等放弃对破产企业的债权,以平缓破产企业终结时、破产还债过程中,因破产财产不足而可能导致的债务清偿及职工安置等方面的一些矛盾。

有的甚至串通法院,人为认定抵押等担保物权无效,或虽认定有效但不予优先清偿。在破产企业债权受偿的具体操作过程中,担保物权极易受到分割。由于破产企业财产微薄,在担保物权人优先受偿后,其他未设定担保物权的一般债权人的优先受偿数额就微乎其微,并且大多数破产企业属于长期负债经营,如向银行申请贷款,然后以企业的全部资产向银行作抵押担保。

这种情况下,破产企业的全部资产均应首先满足银行债权,但这很难得到其他债权人的认可,因此经常出现政府出面做工作要求担保物权人放弃担保物权,债权人会议通过决议剥夺取得担保物权的债权人的优先受偿权,人民法院不支持债权人就担保物权优先受偿请求的情形,以平衡和均等利益牺牲担保物权人应当依法首先取得的法定份额。

在地方政府和法院的关照下,有的企业背着债权人偷偷破产,有的以低得惊人的价格转让给本地企业。破产成了某些地方政府保“一方平安”,使企业甩掉“包袱”轻装前进的最佳选择。

相关阅读:

破产逃债的成因

(一)法律的缺位

⒈没有界定破产时间。

⒉债权人合法权益缺乏保障。

⒊清偿顺序与其他法规和政策不协调。

⒋行政色彩过于浓厚。

⒌对破产逃债缺乏法律制裁措施。

⒍破产清算组不能严格履行职责。

(二)政府职能的定位不清晰,行政手段过分干预破产程序

展开阅读全文

篇11:“营改增”对保险企业的影响

全文共 3141 字

+ 加入清单

营改增是营业税改增值税的简称。营改增政策对于企业经营有着非常重要的作用,那么营改增对于保险业有什么影响呢?下面由小编为你详细介绍“营改增”的相关法律知识。

营改增背景分析

增值税自1954年在法国开征以来,因其有效地解决了传统销售税的重复征税问题,迅速被世界其他国家采用。

目前,已有170多个国家和地区开征了增值税,征税范围大多覆盖所有货物和劳务。我国1979年引入增值税,最初仅在襄樊、上海、柳州等城市的机器机械等5类货物试行。

1984年国务院发布增值税条例(草案),在全国范围内对机器机械、汽车、钢材等12类货物征收增值税。

1994年税制改革,将增值税征税范围扩大到所有货物和加工修理修配劳务,对其他劳务、无形资产和不动产征收营业税。2009年,为了鼓励投资,促进技术进步,在地区试点的基础上,全面实施增值税转型改革,将机器设备纳入增值税抵扣范围。

当前,我国正处于加快转变经济发展方式的攻坚时期,大力发展第三产业,尤其是现代服务业,对推进经济结构调整和提高国家综合实力具有重要意义。

按照建立健全有利于科学发展的财税制度要求,将营业税改征增值税,有利于完善税制,消除重复征税;有利于社会专业化分工,促进三次产业融合;有利于降低企业税收成本,增强企业发展能力;有利于优化投资、消费和出口结构,促进国民经济健康协调发展。

“营改增”对保险企业的影响

一、对产品定价的影响

税负是保险产品定价的重要考虑因素之一,在现行营业税体制下,保险产品定价中考虑了营业税因素。改征增值税后企业税负情况有所变化,对企业利润产生一定影响,保险企业需调整产品定价机制来保持产品利润率的稳定。

“营改增”对保险企业的影响

二、对渠道管理的影响

首先,“营改增”后保险企业收取的价款所含流转税由价内税变为价外税,核算上入账的保费收入金额可能出现下降。目前,对渠道手续费的监管要求是按照营业税制下的含税保费收入为基数计算,“营改增”后对手续费计算基数的监管要求存在不确定性;若以不含增值税的保费收入计算手续费,保险公司和保险代理中介需要就手续费支付比例进一步协商确定。

其次,一般计税方法下,保险企业将更加倾向与具备增值税一般纳税人资格的保险经纪和代理机构合作,减少向小规模纳税人(包括个人)支付手续费金额,保证更多的进项税抵扣以降低税收成本。这将影响保险企业对保险中介的选择及合作。

再次,目前保险企业与保险代理经纪机构合作开展的一些总对总业务,实行总对总的结算和开具发票,但保费收入体现在具体开展业务的分支机构。

“营改增”后,总部由于业务较少,其销项税额也较小,但总对总的手续费支出对应的进项税体现在总部,可能会造成总部进项税无税可抵的情况,增加资金占用成本。因此,保险公司将会要求保险代理经纪机构将手续费增值税专用发票直接开具给分支机构,由分支机构列支手续费支出并进行进项税抵扣。

三、对承保管理的影响

目前,保险企业联共保业务的资金结算一般由主承保方统一收取保费资金,然后按照承保份额将保费资金向各从承保方支付相应的保费资金,发票则由联共保各机构按照份额向被保险人分别开具或由主承保方统一向被保险人开具;在赔付环节,一般是由主承保方统一支付赔款,然后按照风险承保责任向各从承保方收取赔款资金。从上述资金结算方式看,主承保方在联共保业务中扮演着代收代付资金的角色,且发票开具金额与其保费份额不一定匹配。

“营改增”后税收上如何确定联共保业务纳税方式,将会对该类业务模式产生影响。因此,需要与税务机关加强沟通,争取税务机关对目前联共保及发票开具方式的理解,以及能够进行进项税抵扣。另外,总对总承保业务方面,与上述总对总代理经纪业务类似,“营改增”后,保险企业可能需根据增值税相关规定,调整该类业务模式。

四、对理赔管理的影响

目前,“营改增”政策已明确保险公司购入赔款所用的货物或服务可凭增值税专用发票进项税抵扣。赔款作为保险企业最主要的成本项目,在目前以现金为主要赔付方式的情况下很难取得增值税专用发票,若要尽量获得增值税专用发票,则需要改变赔付方式,尽量选择对保险标的修复或重置的赔付方式,这些改变也受到保险监管要求和被保险人接受程度的影响。

因此,“营改增”会对保险企业理赔管理产生较大影响,若能取得符合规定的增值税专用发票,则可以进项税抵扣;若无法取得增值税专用发票,则要考虑是否在保险理算方法和赔款金额方面进行特殊考虑和调整,避免增加保险企业税收负担。

五、对再保险业务的影响

营业税税制下,营业税和手续费统一由初保方按照100%业务份额缴纳,然后以摊回费用的方式向再保险人收取其份额内应承担的营业税和手续费。但“营改增”后,再保险业务是征税抑或免税、免税情况下如何进行税务处理、征税方式下如何确定计税基础等均存在较大不确定性,保险企业需根据最终政策规定,相应调整再保险业务模式。

六、对会计核算的影响

增值税为价外税,不反映在损益表中,在账务处理上也与现行营业税的记账方法不同,影响企业财务报表的数据结构和财务数据。

由于核算内容的变化,保险企业需增设专门的增值税核算科目,正确核算增值税相关数据。另外,会计核算还需根据行业增值税优惠政策规定,进一步细化会计核算维度,准确核算各项减免税业务收入、成本相关数据,确保正确计算、申报和缴纳增值税。

七、对预算与考核管理的影响

“营改增”后,保险企业几乎所有财务指标的内涵将发生变化:增值税体系下实行“价税分离”,收入将从营业额变为不含税销售额;成本费用和资本性支出在取得增值税专用发票实现抵扣的情况下,也从总价变为不含税净额计量。

保险企业在运营管理、财务核算、分析决策、预算考核、信息披露等方面,要统一将管理语言调整为不含税净额,并以此为基础进行体系性的梳理和调整,做好相关数据的归集、统计、衔接和比较分析工作。因此,保险企业在进行财务分析、经营决策时,需重新审视其相关财务指标。相应的,保险企业在开展年度预算与考核工作时,也需要对所有预算考核指标进行重新测算和考量。

八、对采购管理的影响

营业税制下,保险企业外购资产无法抵扣增值税,“营改增”后如实行一般计税方法,符合条件的外购资产可以抵扣进项税,有利于提升保险公司采购的积极性,并进而影响保险公司的采购行为。相应的,保险企业需加强供应商涉税信息管理,提高外购资产进项税抵扣的金额。

另外,一些保险企业实行总部集中采购,即总部统一采购、统一付费、获取全额发票,并按照分支机构收益情况分摊相关资产、成本或费用。该模式下,进项税额集中体现在总部,但总部缺乏足够的销项税抵扣进项税,因此,“营改增”后需对集中采购模式进行调整,尽量按照实际收益的分支机构开具增值税专用发票,由分支机构列支相关资产、成本或费用,并进行进项税抵扣。

九、对税负的影响

增值税税率为6%,并实行凭票抵扣。赔款和手续费获得增值税专用发票难度较大,外购资产、咨询、评估等可能取得专票的支出项目金额较小,该模式下,保险企业可抵扣进项税额非常小,“营改增”后保险公司税负将略有上升。

十、对信息化系统的影响

“营改增”后,保险企业产品定价可能发生一定变化,手续费、被保险人的纳税人类型、所提供发票种类及税率的不同,也会对进项税抵扣产生不同影响。

这就对承保、渠道、再保、理赔、财务核算、供应商管理等环节的工作提出了更高的要求,并促使保险企业对自身业务系统、佣金系统、销售管理系统、理赔系统和财务系统进行改造和完善。

比如,在财务系统中,需要根据增值税税制进行一系列升级,包括新设税金科目,重新设计核算规则以实现对保费、成本费用、增值税款的准确核算等;需完善供应商信息管理系统,对供应商纳税人类型、应税货物(劳务或服务)、税率、发票种类及纳税证明等相关信息进行自动记录、保存和管理等,确保采购环节进项税得以全面、及时、正确抵扣。

相关阅读:

展开阅读全文

篇12:日本量化宽松政策有助于加密货币发展

全文共 612 字

+ 加入清单

日本政府计划进行“量化宽松

疫情对于世界经济的影响还在继续,虽然加密货币在内的资本市场出现明显的反弹,但是世界经济还是遭受巨大的打击。

在美国引发巨大的失业潮,2600万工人申请失业,部分美国公司已经对外发布公司损失数量达到数万亿美元。

因此,世界各地的中央银行和监管者为挽救民众的经济损失和公司,已经做出很多努力。

日本央行正在这方面做出努力,央行希望能够开放无限制购买日本政府债券,以刺激经济。它还希望扩大其量化宽松计划,以使公司债券和商业票据的购买量增加一倍。

这次日本的动作无疑反映出来日本对于自己的经济发展是比较担忧的,希望能够推出一系列救市政策

诺斯曼交易者(Northman Trader)的创始人斯文·亨里希(Sven Henrich)(他似乎对加密货币持中立态度),在参考日本央行最近的新闻标题时写了以下内容,进一步总结了当前的状况:

“中央银行有时候会成为大规模破坏经济的武器,没关系,可以使用无限,似乎没有退出策略。”

加密货币将从中受益

相比于央行的数字货币,加密货币体现出来的优势能够带动经济的发展。

高盛的前高管兼对冲基金经理拉乌尔·帕尔(Raoul Pal)表示,我们可以有很大的可能性看到“我们货币体系的失败”或至少“当前财务架构”面临崩溃的局面。

他表示,加密货币巨头的优势就在于这将助力于成为完整的、受信任的、经过验证的、安全的财务和会计数字价值系统。

从法定系统向数字生态系统的转变将使得比特币极大地受益。

展开阅读全文

篇13:十大人气最高宠物猫排名 有你想养的猫咪吗

全文共 737 字

+ 加入清单

吸猫的人越来越多,大家甘愿沦为猫奴,尽心尽力伺候好自家主子。猫咪真的有这么大魅力吗?答案是毫无疑问的,它们没有狗狗那般热情,却也用自己的方式爱着你。它们时而高冷时而逗比,有时黏人的像个孩子。心情不好的时候它们会静静在你怀里,任你抚摸,静静陪伴。它们会在你上班赖床的时候用小爪子一遍遍踩你叫你起床,它们在多少个孤寂的夜晚抚慰着你孤独的心灵。猫咪像是上天赐予的礼物,那么来看看十大人气最高宠物排名,有你想养的猫咪吗?

十大人气最高宠物猫:

苏格兰折耳猫、苏格兰折耳猫有先天性骨骼遗传疾病,它们最明显的特征是耳朵向前翻折。性格温柔,环境适应能力强,特别亲人,对别的动物非常友好,可以和平共处。

波斯猫、波斯猫气质优雅高贵,有猫中王妃之称。被毛华丽,鼻子塌嘴巴短,面部线条柔和扁平,长相十分讨喜。

布偶猫、布偶猫体型较大,四肢柔软修长,性格有点像小狗,非常黏人。长相甜美,有猫中仙女之称。

英国短毛猫、英国短毛猫头大脸圆,被毛短而浓密。触感柔软,富有弹性。比较乖,身体素质好,很容易饲养。

暹罗猫、暹罗猫脸型较尖称V型,耳朵大,身材纤细。性格刚烈,智商高很容易训练,此外如果与主人强行分离可能会抑郁而死。

狸花猫、狸花猫是中国本土猫咪,花纹美丽肌肉发达,被毛柔顺有光泽。性格较为独立,很少生病,也比较容易饲养,在国内受到很多人欢迎。

金吉拉猫、金吉拉猫最早是安哥拉猫与波斯猫繁育而成,体型娇小可爱,喜欢撒娇。看起来高贵娇弱,叫声尖细柔美。

安哥拉猫、安哥拉猫最大的特点是它们喜欢水,而且会游泳哦。不怎么亲人,不喜欢被抱或者被抚摸。白色的安哥拉猫最为纯正。

挪威森林猫、挪威森林猫颈毛较长,喜欢运动,性格机敏警觉,对于爬树之类的活动非常擅长,不太适合室内饲养。

十大人气最高宠物猫排名,有你想养的猫咪吗?

展开阅读全文

篇14:区块链游戏经济“将比日本更大”

全文共 1086 字

+ 加入清单

东京社交游戏公司Gumi的创始人Hironao Kunimitsu上周在Cointelegraph Japan的Traders Live中谈到了游戏和NFT的未来。

东京社交游戏公司Gumi的创始人Hironao Kunimitsu认为,基于区块链的视频游戏中不可替代令牌(NFT)交易将变得“比日本整个经济更有价值”。

国光上周在Cointelegraph Japan的Traders Live上谈到了游戏和NFT的未来。

NFT将经济活动带入游戏中。它们是代表特定项目的唯一令牌。例如,NFT可以为游戏用户提供游戏项目和角色所有权的证明。然后可以在诸如OpenSea之类的交易所将这些货币兑换成加密货币。

在《我的世界》中,有些玩家建造了许多房屋,但目前他们可以向他人展示他们的努力,仅此而已。但是提供房屋所有权的NFT代币则不同。

“如果区块链保证’这所房子是世界上唯一的一所房子’,那么将会有人愿意为此付出代价。如果可用的特定家具数量是十,那么如果古奇(Gucci)制造的飞行员衣服数量限制为一百,如果土地,建筑物等的供应也受到限制,它们就变得很有价值。

潜在的规模是巨大的:《双周刊》每月约有1.5亿玩家,而《我的世界》也不远。国光指出,“这比日本人口还多”,如果他们开始采用区块链技术,那么世界上游戏产品的价值将会激增。

“现在,Facebook的扎克伯格正在开发天秤座。他们还通过Oculus从事VR业务。如果在不久的将来诞生一个拥有超过1亿,2亿甚至3亿人口的游戏世界,[使用区块链]您可以将游戏项目作为资产进行交易,而天秤座可能成为基础货币。然后您会看到经济规模超过了日本正在崛起的国家”

父母会希望孩子们玩

此外,国光认为,区块链游戏的新世界可能会改变儿童的教育方式。他说:“目前,您玩视频游戏所花费的时间并没有带来任何价值。”

“打棒球和足球等运动是可以的。学习当然可以。您的父母不会因为这样做而责骂孩子。你为什么学这么多 你为什么这么踢足球?他们不会说。但是他们会说你为什么这么玩电子游戏。这是因为这是浪费时间。”

国光认为,随着区块链游戏的流行和价值,对视频游戏的态度将发生变化。国光说:“玩Minecraft的时间不限,您可以建造一栋宏伟的房屋,并将其出售给擅长在现实世界中赚钱的人。” “会有很多小学生赚很多钱”

“孩子们将不再因为玩视频游戏而受到父母的责骂。”

国光还担任东京区块链内容协会(BCA)的主席,以及double jump.tokyo的董事.tokyo是My Crypto Heroes和Brave Frontier Heroes背后的区块链游戏开发商。

展开阅读全文

篇15:排名前二十的主流币在哪里看?哪款数字货币有投资价值?

全文共 853 字

+ 加入清单

这些数字货币投资的时候,一定要掌握排名前二十的主流币种。掌握了这个信息,能够帮助我们更好的选择投资的币种。那么全球的数字货币币种中,排名前二十的主流币种有哪些呢?我们在哪里可以看到这些排名上的数字货币币种呢?今天我们就来了解一下排名前二十的主流币币种,让你知道这些货币都有哪些。我们应该如何获取有关这些货币的信息,投资哪款数字货币才有赚钱可能?

1、排名前二十的主流币在哪里看?数字货币币种非常的多,投资数字货币的时候,选择有价值的数字货币去投资,才能够让我们有钱可赚。排名前二十的主流币种是每一个投资者都需要了解的。毕竟这些主流币的价值是非常大的。投资的时候选择这一些主流币进行投资,肯定是比投资一些非主流数字货币赚钱概率更大的。要查看这个排名信息,直接上权威一点的区块链浏览器上面就可以查询到。像OKLink就是一个不错的浏览器,在这个浏览器上面,全球数字货币的排名是可以轻松的查看的。

2、哪款数字货币有投资价值?进行数字货币投资的时候,一定要注意这款数字货币的价值。只有有投资价值的数字货币投资的时候才能让我们有钱可赚。排名前二十的主流币种币种前面我们已经了解过了。进行投资的时候选择这些主流币币种进行投资是比较好的。毕竟主流的数字货币发展时间比较长相对比较稳定,而且它们的升值空间都是相对较大的。在众多的主流数字货币中,比特币以太坊莱特币是比较有投资价值的币种。这些币种价格非常的高,我们投资的成本会高一点,但是它们的价值增长空间也是更大的,增值速度也更快,让我们赚钱的概率也更大。

3、数字货币价值有多大?全球主流数字货币币种可不少。在众多的主流数字货币中,比特币的价值是最大的。现在一枚比特币价值已经增长到了1万美元以上。有这样的价值,全球怕是再也找不到第二个像比特币这样的货币了。排名前二十的主流币种我们一定要去了解。投资它们对我们来说赚钱的概率很大。当然,无论这些货币有怎样的发展前景,数字货币的时候,风险都是不可避免的。一定要多去OKLink查看它们的相关动态,掌握实时更新信息降低投资风险。

展开阅读全文

篇16:为什么二战中日本要打美国

全文共 2789 字

+ 加入清单

说到空袭珍珠港,有不少人会觉得日本真傻,为什么要去招惹美国,让自己陷于不利境地,究竟是什么让日本军部做出如此匪夷所思的举动。下面就由小编告诉大家二战中日本打美国的原因吧!

二战中日本打美国原因1、从中国战场说起

要理解现代战争,首先要纠正一些对战争的错误看法。其中最为重要的,莫过于为什么而战的问题。农耕时代为土地而战的思想根深蒂固,以致许多现代人对战争的认识依然停留在以占领土地多少来判断战争得失的层面。实际上,正如克劳斯维茨在《战争论》中那句广为人知的断论所指出的那样,“战争不过是政治以另一种手段的继续”,而又如高中思想政治必修三所言,“政治是经济的集中表现”,我们可以得知,现代战争在很大程度上是为经济服务的。

对于一个工业国家,他想在战争中获得的经济利益无非是自然资源、劳动力和一个可以倾销商品的市场。这样看来,一个贫穷落后的农业国因为缺少各类工业设施,几乎没什么占领价值。即使像中国这样的国家,幅员辽阔,资源众多,然而在上个世纪三十年代本质上依然是一个农业国家,占领之后无法迅速获得短期回报,要经营多年,直到建立起工业体系之后,占领者才能从中获取利益。为此,日本于1931年出兵满洲,占领东三省后便戛然收手,开始着手在东北实施工业化,满洲也因此成为当时中国工业最发达的地区。

然而到了1937年,中日战争全面爆发,日本军队开始南下。很快他们就发现,中国作为一个农业国家,其城市只是一个地区的行政中心而非工业中心,在中国战场上占领一座城市并不能像在欧洲战场那样对战局起决定作用:真正的战略资源、人口都在农村里。

而试图占领中国广大的农村地区又势必会造成人数不多的日本军队过于分散,再加上后方共产党游击队的不断骚扰,维护占领区统治的开支巨大,日军中国战场上的胜利成果不仅没有为日本带来资源、市场和劳动力,反而成为一个巨大的经济负担。日本军部面临一个两难的选择:要么继续向中国腹地进发,逼迫中国政府投降,结束战争;要么放弃七七事变以来取得的胜利成果,退回满洲国。实际上,避免与中国的全面战争、努力经营满洲殖民地,这正是策划了九·一八事变的陆军中将石原莞尔的战略构想,然而他却在后来的政治斗争中遭到排挤,以武藤章为代表道德永田派掌握了实际权力。最终,日本选择了倾其国力扩大战争的路线。

二战中日本打美国原因2、濒临崩溃的日本经济

中国战争的泥潭究竟给日本带来了多大的损失呢?在财政上,1937年用于战争的军费支出高达3,271万日元,占总支出(4,743万日元)的69%。同时,来自满洲殖民地的大量粮食进口压低了粮食价格,导致农民收入减少,大量农民破产,成为失业人口。由此导致的劳动力过剩和工人待遇下降更是加剧了社会矛盾,仅在1937年上半年就有1455起工潮。

在战略物资方面,由于日本是个资源贫乏的岛国,不得不大量从国际市场进口来填补战场上对石油、橡胶、钢铁等资源的需求,进一步加剧了财政负担,政府只得大量发行国债和印发货币来抵消开支,造成国内通过膨胀严重。而对国内市场,日本政府也采取了对战略资源限制消费的措施,轻工业产值迅速下降,中小企业大规模破产。

面临巨大的国内矛盾,日本一方面在中国战场逼迫中国政府投降,另一方面也想在资源丰富的东南亚寻找出路。

山本五十六的一场豪赌

将日本偷袭珍珠港形容成一场豪赌的比喻可以说是再恰当不过了。1941年,面对石油禁运,日本高层面临两难的选择:要么战争机器全面停止运转,从亚洲战场撤回军队;要么扩大战争范围,威胁迫使美国重回谈判桌上解除禁运。选择前者,则意味着被战争拖垮的国内经济所积累下来的矛盾集中爆发,日本社会将动荡不安;而选择后者,则意味着与美国必有一战。

时任日本海军联合舰队司令长官山本五十六选择了后者。他认为,美国因为对战争的恐惧,一定会尽力避免与日本产生军事冲突,如果日本先发制人,粉碎美军的太平洋舰队,使战火波及美国的同时又大大削弱美国在太平洋的军事实力,就能以停战为条件,在一个处于优势的地位与美国谈判恢复石油出口。

而珍珠港,正是美军太平洋舰队的总部所在。

出乎日本人意料的是,虽然偷袭珍珠港的作战计划对美国太平洋舰队造成重创,但是作为日后战争主力的美军航母却一艘未损。而日本不宣二战的行为激起了美国民众的愤怒——刚刚我们说过,美国保持中立很大程度上归功于选民们反对参战。于是珍珠港事件之后,美国立即对日本宣战。日本输了这场赌博,最终把整个国家赔了进去。

大东亚共荣与美国禁运

东南亚在那时是欧美国家的势力范围:有法国的印度支那、英国的马来西亚、新加坡,美国的菲律宾和荷兰的印尼。1938年,大日本帝国大臣发表“第二次近卫声明”,号召建立“大东亚新秩序”,并于1940年提出“大东亚共荣圈”的设想。

1941年,德国在欧洲战场取得的优势使得英法无暇脱身顾及亚洲战场,东南亚成为无人认领的肥肉。日本见时机成熟,于同年6月决定进攻印度支那。在“解放殖民地、相互尊重彼此独立”的口号下,日本军队将东南亚的欧洲殖民势力逐一排除,在印尼群岛修缮油井,向本土源源不断地运输石油。

此举严重威胁了美国在东南亚的利益。1941年7月28日,一向中立的美国宣布对日本实施禁运。在此之前,日本70%的石油都是从美国进口的。

为什么美国要对日本出口石油

看到这里许多人可能会纳闷:如果没有美国的石油,日本根本无力发起一场战争,那么知道日本如果通过战争崛起后必然会威胁到自身的美国,为什么会在对日本宣战前源源不断地向日本出口石油,帮日本挑起战争呢?

这个需要从美国的国家利益和政治制度两方面去理解。和欧洲大陆一样,美国是经历过第一次世界大战的国家。众所周知这场战争把整整一代年轻人的生命浪费在了战壕里,对参战诸国造成了巨大的心理阴影。英法早期在欧洲的绥靖政策便是出于对战争的恐惧,才试图以牺牲土地为代价避免战争的爆发。二战开始后,美国国民反战情绪浓厚,政府宣布在各个战场上都将严守中立,避免将本国卷入战争。由于美国是民主国家,即使决策层认为有必要对日本实施制裁或禁运,如果得不到国会的通过,制定的政策也无法实施。而国会所代表的,正是希望维持和平的公民和想从中渔利的资本家的利益。二战开始时,美国刚从大萧条中恢复过来,急需抓住战争的机会向参战国出口军火及战略物资来确立自己的经济地位。在这双重动机的驱使下,美国才会通过出口石油,间接地支持了日本的战争事业。

历史是通过偶然性实现的必然

记得不久前做历史二模题,有一段极为拗口的话:一种社会活动,一系列社会过程,愈是越出人民的自觉得控制,愈是超出他们的支配范围,愈是显得受纯粹的偶然性的摆布。它所固有的内在规律就愈是以自然的必然性在这种偶然性中为自己开辟道路。

美国与日本在太平洋上的战争,看似完全是出于山本五十六一人的手笔,其实早在一九三七年日本发动卢沟桥事变时便已埋下祸根,变得不可避免。假如陆军中将石原莞尔(忘了这个人的话请回到本文第二节有关日本对华战略构想处复习)没有被排挤出权力的中心,继续实施他的亚洲战略构想,那么今天想必又是一个全然不同的世界了。这种偶然性中的必然性,细细思之,不禁令人心悸。

展开阅读全文

篇17:日本hz酒粕洗面奶效果怎么样 日本酒粕洗面奶真的好用吗

全文共 725 字

+ 加入清单

日本hz酒粕洗面奶是一款网红洗面奶了,它的包装比较特别,是用袋子装的,和我们平时常见的洗面奶可能不太一样,里面添加了酒粕的成分,美肤效果非常好。

日本hz酒粕洗面奶效果怎么样

这款酒粕洗面奶的效果还不错。

日本hz酒粕洗面奶吸附能力强,能强力吸附各种黑头、粉刺、螨虫、细菌,洗完后发现鼻子黑头、粉刺都消失了,毛孔细腻,真心干净,皮肤很少在泛油光了,也不会觉得非常的干燥。长期使用酒粕洗面奶,提亮肤色的同时让肌肤透亮细滑,酒粕洗面奶,可以称为洗面奶中的“SKⅡ神仙水”了,安全温和,去污能力也是棒棒的,脸洗后光滑柔嫩,温润不刺激,还有大米发酵过的淡淡清香。

日本酒粕洗面奶真的好用吗

酒粕洗面奶摸起来就非常的细腻柔和,在脸上摩擦的时候是有一股酒粕味的,非常的清香,这款酒粕洗面奶真的是超级好用了。

这款洗面奶真的主要功效就是深层卸妆,排毒除螨,缩小毛孔,酒粕洗面奶的去污能力真的是非常好,能够快速去除脸上的油污和化妆残留,不用担心有化学残留哦,担心卸妆水卸妆不干净的姐妹可以入手哦。

日本hz酒粕洗面奶使用感受

发现一款平价好用洗面奶,因为之前的酒粕面膜感觉挺好用的,于是觉得洗面奶应该也不错。果然没有失望,洗的很干净,不假滑。而且脸不紧绷,不干,很清爽,很舒服。味道和酒粕面膜一样,然后搭配一起使用白白嫩嫩,推荐。

跟酒粕面膜一样有淡淡的酒米香味,很清新,这种香味不像那种感觉用着不放心的酒精味,而是一种粮食发酵的味道,可以讲很享受满脸酒香的味道了,哈哈哈。

日本酒粕洗面奶用法

1.用温水洗脸

首先要注意用温水洗脸,因为用温水能使毛孔张开,清洁清洗,但不能使用过热的热水洁面。

2.按摩片刻

其次要注意,在使用洗面奶后轻轻按摩脸部片刻,使面部被充分清洁。

3.冲洗干净

在面部洗面奶的泡沫被冲洗干净后,大家可以用毛巾或洗脸巾轻轻擦拭,不用用力擦净,避免长期如此操作后产生皱纹。

展开阅读全文

篇18:企业管理的基础知识

全文共 5293 字

+ 加入清单

企业是指从事生产、流通、服务等经济活动,以及产品或劳务满足社会需要,并以获取盈利为目的,依法设立,实行自主经营、自负盈亏的经济组织。以下是由小编整理关于企业管理基础知识的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!

1、企业集团管理

(一)企业集团的概念与特征

企业集团以产权联结为主要纽带。企业集团是多企业的联合。企业集团有一个核心企业。

(二)企业集团的作用

企业集团的作用包括:大型企业集团是国民经济的中坚力量,大型企业集团是产业结构升级换代的重要途径,大型企业集团是推进技术进步的重要主体,发展大型企业集团是增强国家经济实力的需要,发展大型企业集团是我国深化企业改革的重要措施。

(三)企业集团的组建

企业集团的组建应当遵循以下原则:第一,坚持符合国家产业政策和经济发展战略要求的原则;第二,坚持政企分开、出资人自愿组合的原则;第三,坚持反对行业垄断、地区封锁,鼓励跨地区、跨行业、跨所有制组建的原则等。

组建企业集团主要有市场方式和非市场方式两种。市场方式是指通过投资、兼并、收购等方式确立成员企业间的产权关系。

2、企业管理基本概念

(一)企业概念与特征

企业是指从事生产、流通、服务等经济活动,以及产品或劳务满足社会需要,并以获取盈利为目的,依法设立,实行自主经营、自负盈亏的经济组织。企业是社会经济的基本单位,企业具有技术和组织特征,企业的发展状态影响整个社会经济生活发展水平。

(二)管理的定义和作用

管理是由组织的管理者在一定环境下,通过计划、组织、领导和控制等环节来协调组织的人力、物力和财力等资源,以期更好地达成组织目标的过程。管理是由组织的管理者在一定环境下实施的。管理是一个过程。管理由若干个职能构成。管理的工作内容是优化调配组织的人力、物力和财力资源。管理的目的是使组织高效地达成组织目标。

各种组织都需要管理,管理是现代生产力要素之一。

(三)企业类型

根据企业资产构成和承担的法律责任划分,可将企业分为个人独资企业、合伙企业和公司三种基本类型。

个人独资企业的优点是:设立、转让、关闭容易,出资人拥有绝对决策权,利润独享,结构简单,管理灵活,易于保护商业秘密,法律限制较松,政府管制较少。

个人独资企业的缺点是:负无限责任,当企业资产不足以清偿企业债务时,法律强制企业主以个人财产来清偿企业债务,可能造成倾家荡产;规模有限,受资金和个人管理能力限制,企业的发展受到限制,企业生存寿命不稳定。个人独资企业不适宜经营风险大的项目。法律 敎育 网

合伙企业的优点是:由于可以由众多合伙人共同筹资,因而可以扩大资本规模;也由于合伙人共负偿的无限责任,减少了贷款者的风险,其筹集资金、获得商业贷款的能力较个人独资企业强;集中合伙人的才智与经验,可以提高合伙企业的管理能力和竞争能力;比较容易成长和扩展。

合伙企业的缺点是:合伙企业属无限责任企业,合伙人对经营负有连带责任,风险大;产权转让困难,须经所有合伙人同意才行;合伙人皆能代表公司,权力分散,多头领导,意见易产生分歧,决策缓慢;企业寿命不稳定。

公司是法人,在法律上具有独立的人格,这是公司与个人独资企业、合伙企业的重要区别。

公司的优点主要表现在:一是股东负有限责任,以其出资额为限对公司负责,而公司则以其全部资产对债务负责;二是容易筹资,公司可以通过发行股票和债券来筹资,且股票易于转让,较符合投资人转移风险的要求;三是公司具有独立寿命,不受出资人寿命影响,可以长期生存;四是易于吸收人才;五是所有权与经营权分离,使得公司的经营管理职能均可由各方面专家担任,可以更有效地管理企业。

公司的缺点主要表现在:一是创办公司的手续复杂,组建成本较高;二是政府对公司监管较严;三是透明度较高,企业盈亏机密难以保守;四是公司易受"内部人"控制。

公司是最典型的现代企业形式。

对工业企业,大型企业需满足从业人员在2000人及以上,销售额在30000万元及以上,资产总额在40000万元及以上;小型企业从业人员在300人以下,销售额在3000万元以下,资产总额在4000万元以下。

3、管理知识

(一)计划

计划对管理的意义:计划是管理活动的依据,计划是合理配置资源、减少浪费、提高效益的手段,计划是降低风险、掌握主动的手段,计划是管理者制定控制标准的依据。法律 敎育 网

根据功能性质,计划可以分为生产计划、财务计划、人事计划;根据对象范围,计划可以分为综合性计划和专业性计划;根据影响程度,计划可以分为战略性计划和战术性计划。

计划的过程:估量机会;确定目标;确定计划的前提;制定可供选择的方案;评价各种方案;选择方案(这是做决策的关键);制订派生计划;用预算形式使计划数字化。

决策要素:决策者、决策对象、信息、决策理论与决策方法、决策后果。

评价决策的方面:决策的合理性、可接受性、时效性和经济性。

决策的类型:战略决策和战术决策,程序性决策和非程序性决策,个体决策和群体决策,初始决策和追踪决策,经验决策与科学决策,确定型决策与风险型决策,不确定型决策。

影响决策的因素:环境因素、组织文化、过去的决策、决策者对风险的态度、决策者的知识与业务能力。

(二)组织

目标是组织存在的前提,没有目标的人的集合不能称为组织。分工与合作是组织运营并发挥效率的基本手段。组织必须具有不同层次的权利和责任制度。

建立组织部门的原则:目标任务原则;责权利相结合的原则;分工协作原则及精干高效原则;管理幅度原则(管理幅度的大小同管理层次的多少成反比关系);统一指挥原则和权力制衡原则;集权与分权相结合原则。

人员配备的任务:④物色合适的人选;②促进组织结构功能的有效发挥;③充分开发组织的人力资源。

组织结构类型包括:直线型结构、职能型结构、直线一职能型结构、事业部结构、矩阵型结构、三维立体结构、委员会结构和团队结构。法律 敎育 网

直线型结构:组织的最高管理者是决策者,最低一级是执行者,从上至下执行单一的命令,形成一个单线系统,没有职能结构。

职能型结构:职能结构受上一级直线指挥人员的领导,并在各自的业务范围内有权向下级直线指挥人员下达命令。

直线一职能型结构:职能结构是行政领导的业务助手和参谋,不能直接向下级部门下达命令,只能进行业务指导。职能型结构与直线职能型结构的主要区别在于各级职能机构是否对下级拥有直接的指挥权。

事业部结构:事业部具有独立的产品和市场,是产品责任或者市场责任单位,具有独立的利益,实行独立核算,是利润中心,是一个分权单位,具有足够的权力,能自主经营。事业部结构的组织形式的基本原则是,政策制定与行政管理分开,集中决策,分散经营。

矩阵型结构:项目组成人员在一般意义上需要接受项目组负责人和原部门的双重领导。

三维立体结构:按专业分工的职能部门、按产品划分的事业部门、按地区划分的地区管理机构。

委员会结构:委员会在处理法律、政策、裁决等方面具有较好的效果,在处理组织、执行和领导问题方面效果较差。

团队结构:特点是不受部门限制,可以快速组合、重组、解散,形成相对独立的、高效的、自我管理的、可以完整地完成某种产品的制造或者服务的团队。#p#副标题#e#

(三)领导

领导职能是其他管理职能的集中体现。

领导者的素质包括政治素质、知识素质、能力素质和身体素质。

合理的领导班子构成包括年龄结构、知识结构、能力结构和专业构成。法律 敎育 网

职能部门的领导者和中层、基层领导者应有较多的专业知识;综合部门、高层领导者应有较多的管理知识和经验。

领导人员大致有以下类型:思想型、实干型、智囊型、组织型。

领导决策的艺术:①获取加工和利用信息的艺术;②对不同的决策问题采取不同方法的艺术,对于程序性决策或者作业层、短期性的决策一般采取经验判断法或主观决策法,对于战略性的长期决策,一般宜采用集体决策的方法;③尽量实现经营决策的程序化。西蒙把决策的动态过程分别称为:参谋活动、设计活动、选择活动、反馈活动。

合理用人的艺术:科学用人的艺术、有效激励人的艺术、适度治人的艺术。

正确处理人际关系的艺术:调适人际关系的艺术主要有五个方面:经营目标调适法、制度规则调适法、心理冲突调适法、正确利用隐性组织的润滑作用、随机处事技巧法。

科学利用时间的艺术:科学分配时间的艺术主要有重点管理法、最佳时间法、可控措施法。合理节约时间的艺术包括时间记录分析法、科学召开会议法。

(四)激励

人的一切行为都是由动机所支配的,动机是由需要所引起的。

激励的作用包括:有利于激发和调动职工的积极性;有助于将职工的个人目标与组织目标统一起来;有助于增强组织的凝聚力,促进内部各组成部分的协调统一。

激励手段和方法包括:物质激励、职工参与管理、工作丰富化。

(五)协调

协调的内容与方法包括组织内部协调、组织与外部环境的协调。

组织内部协调包括:各生产要素的协调;企业与股东关系的协调;组织内部人际关系的协调。

组织与外部环境的协调包括:协调企业与消费者的关系;协调企业与政府的关系;协调企业与新闻界的关系;协调企业与社区的关系。法律 敎育 网

协调组织冲突的对策包括:回避;强制解决;妥协;树立更高目标;合作。

信息沟通的作用包括:提高管理者决策能力;解决冲突、协调组织行动;有效沟通可以促进组织效率提高和组织变革及创新。

影响信息沟通的因素包括:信息发送者的技能、态度、知识和价值观;接受者的技能、态度、知识和价值观;沟通通道的选择(通道是指传递信息的媒介物);外部噪声(整个沟通过程都在受着"噪声"的影响)。

信息沟通的方式包括:正式沟通;非正式沟通。

促进有效沟通的措施包括:选择合适的沟通方式;善于运用反馈;学会积极倾听。

(六)控制

控制的类型包括:前馈控制、现场控制和反馈控制;直接控制与间接控制;集中控制和分散控制。

控制的基本要求包括:控制工作要具有全局观点;控制工作应面向组织的未来发展;控制工作应确立客观的标准;控制工作应符合有关参与人员的要求。

4、现代企业管理发展

(一)企业流程再造

迈克尔·海默与杰姆斯·钱皮合著了《企业再造工程》;企业流程再造的目的是提高企业竞争力;企业再造强调以顾客为导向和服务至上的理念。

(二)企业文化

企业精神是广义企业文化的核心。法律 敎育 网

(三)学习型组织

彼得·圣吉的代表作是《第五项修炼--学习型组织的艺术与实践》。

学习型组织的五项修炼技能包括:系统思考;超越自我;改变心智模式;建立共同愿景;团队学习。

(四)虚拟企业

虚拟企业有两大类:一类是非资本虚拟;另一类是资本虚拟;虚拟企业大多数都是以技术联盟为核心,具有组织结构的松散性、经营的灵活性、经营风险的共担性和收益共享性的基本特征。

(五)风险管理

风险管理的根本目标就在于以最少的成本实现最大安全保障的效能。

(六)知识管理

知识管理产生的根本原因是科技进步在社会经济中的作用日益增大。

(七)创新管理

企业理念创新是一切企业创新管理行为的前提。企业理念包括经营理念、管理理念、服务理念、用人理念等四个方面。

企业经营创新主要包括企业形式创新、产品市场创新、技术创新、经营方式创新等方面。

企业管理创新是涉及六方面的整体管理。

(八)企业社会责任

企业履行社会责任的本质是社会资源的更优配置机制,有利于实现企业的经济、社会与环境的综合价值最大化,推进企业与社会的可持续发展;企业履行社会责任的关键是实施全面责任管理。

实施全面社会责任管理,需要建立以下框架:内在动力、融合、创新和持续改进、建立绩效指标体系。

看过“企业管理的基础知识“

5、现代企业制度

(一)现代企业制度的含义

构成企业制度的基本内容有三个:一是企业的产权制度;二是企业的组织制度;三是企业的管理制度。在这三项制度中,产权制度是决定企业组织和管理的基础,组织制度和管理制度则在一定程度上反映着企业财产权利的安排,因而这三者共同构成了企业制度。

(二)现代企业制度的特征

现代企业制度的特征包括:产权明晰、权责明确、政企分开、管理科学。

公司机构主要有股东会(股东大会)、董事会、监事会。

(三)现代企业制度的基本内容

现代企业制度的总体框架:现代企业制度是由现代企业产权制度、组织制度和管理制度三个方面组成的。

现代企业产权制度:产权是所有制的核心和主要内容,包括物权、债权、股权和知识产权等各类财产权。

现代企业组织制度:公司组织制度方面有两个相互联系的原则,即企业所有权和经营权分离的原则,以及由此派生出来的公司决策权、执行权和监督权三权分立的原则。法律 敎育 网

现代企业管理制度:在当今世界上,最基本、最主要的公司形式是有限责任公司和股份有限公司。我国现行公司法规定了有限责任公司和股份有限公司两种形式,这也是我国国有企业建立现代企业制度的方向和目标。

(四)企业治理结构

治理结构的目的在于通过适当配置剩余索取权和控制权(即企业所有权),来确保企业的决策效率和稳定持续发展。

国有企业治理结构存在的主要问题包括:股权过分集中,决策中政企难以分开,代理成本过高,代理效率低下,治理结构失衡,内部人控制严重,董事会运作失范,新老"三会"混合并存,激励约束不健全,企业家成长困难。

完善国有企业治理结构的对策包括:优化国有企业的股权结构、恰当确定董事会的构成与功能行使机制,建立有效的监督机制,加快企业家队伍的形成与发展。

展开阅读全文

篇19:企业档案与知识管理

全文共 2482 字

+ 加入清单

企业档案工作作为企业的一项基础性工作,能为公司各项综合业务的开展创造必要条件,但传统的企业档案管理模式已经无法适应新环境的发展要求。以下是由小编整理关于企业档案与知识管理的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!

1、知识管理与企业档案管理

知识管理是对企业产生的知识进行管理通过获取、存储、学习、传播、共享,使每个员工都能接触并有效的运用企业的知识,可以方便的随时随地的找到最需要的知识,增强工作和学习的能力,提高工作的质量和效率;在企业已有经验和知识的基础上,避免重复犯错误,最终实现成本最小,而收益最大。

知识管理通过现代信息技术对知识进行积累、组织、传递和应用、创新,以实现知识的价值。作为知识经济时代的管理模式,知识管理为档案工作在内的企业各项管理活动提供创新的思路和视角,其对企业档案工作创新的意义有以下几方面。

第一,知识管理的出发点是知识是企业的战略资源。它可以促使人们重新认识企业档案的价值:企业档案不仅是简单的历史记录、资料,而且是企业展望未来的窗口,是一种重要的知识载体和重要的战略资源。

第二,知识管理的根本目是实现知识的价值、提升企业的核心竞争力。它可以促使人们重新定义档案管理的目的:档案管理应重视开发利用企业的档案,而不单是收集、整理和保管企业的档案;档案管理更是为了积累、利用知识,而不能只是为了保存历史、再现历史。

第三,知识管理的基本活动是知识的积累组织、传递和应用、创新。它可以促使人们重新思考企业档案管理的基本活动:档案管理应该关注对档案所存储的信息和知识的管理;在档案收集过程中,应加强隐性知识的记录与收集,加强非正式文件外部信息的收集,将档案收集活动拓展为知识积累活动。

第四,知识管理的技术支撑是现代信息技术。它可以促使人们重新考察企业档案管理的技术方法:企业档案管理必须从传统手工操作方式走出来,采用先进的信息技术。

2、传统企业档案管理模式面临的挑战

1、企业档案工作改革步伐迟缓

在市场经济多元化的今天,传统的企业档案管理体制已被打破。与此同时,新的企业档案管理体制还没有完全形成,这就制约了档案工作的发展。在新旧交替时期,较多企业档案改革步伐迟缓,滞后于企业的发展需求。

2、企业档案观念落后

企业中大部分员工,甚至中高级管理员,对档案的认识还停留在档案发展的初级阶段,没有充分意识到档案是企业的重要信息、知识资源。不少企业档案机构进行档案信息化建设是盲目的,缺乏先进的思想理念作为指导,重视档案管理系统的建设而忽视信息资源的开发利用,导致档案信息化建设的低效率。

3、企业档案管理滞后于信息化发展

现在,多数企业认识到了信息化的意义和价值,并通过办公自动化、管理信息、客户关系管理等应用系统的不断建立,来加快信息化进程,由此企业在各项活动过程产生数字化的信息也越来越多,但传统的档案实体管理模式却难以适应这种发展。另外由于企业信息化进程的急速发展,企业档案人员的整体素质难以跟上这种发展,导致电子档案管理不当,因此企业档案处于“游离”状况。

4、企业档案信息缺乏系统管理

目前,一些企业档案的保管、保存仍然分散在各个部门、机构之间。没有实现企业范围内所有档案的集中统一管理。档案信息也没有实现与其它信息的资源共享,没有进行有效整合,缺乏统一的科学规划和管理。

面对这些严峻的现实挑战,如果企业档案部门不进行根本性的变革,就难以适应现代企业发展的要求。因此只有以知识管理思想为指导,构建新型企业档案管理模式,才能适应市场经济和现代企业制度的发展要求。

3、知识管理背景下企业档案管理模式的构建

1、企业档案实施知识管理的必要性

科技的发展把世界经济从工业经济时代推进到了知识经济时代,目前知识经济正以信息化为先导在全球范围内迅速发展。知识经济时代的档案管理必将成为知识管理,所有的工作环节都将成为知识管理的必要程序。面对机遇和挑战,档案工作只有主动去适应知识经济的发展,才能促进档案事业的快速发展。

2、构建档案知识资源管理模式的目标

(1)使档案知识资源化、信息化

这要求把档案,无论是数据型、还是信息型、或者知识型档案,都应按照知识管理的标准进行资源化、信息化,真正成为企业经营工作的重要资源。将以前的信息型档案资料看成知识型文档,按知识资源结构进行归类与共享应用;对将来的信息型文档,设立网上专家委托处理流程系统,快速将信息型文档转化成知识型文档,按知识资源结构进行管理。

(2)实现知识资源支持领导决策

首先要充分了解分析领导或管理决策的事项及过程,对其形成规范化认识,明确其决策的环节或形式。然后,按决策环节排列,构建相应分类的关联知识资源库。最后,设计、设立订阅机制,让领导根据决策工作内容或依据决策环节排列的知识资源分类文件进行订阅。

(3)知识资源支持员工学习与工作

这要求把知识资源与员工的入职学习、岗位学习、深入学习结合起来,提供随时随地地学习的渠道与空间。同时,把知识资源与员工的实际工作结合起来,让知识资源在工作的不同环节、不同程序上很容易获取,很及时提供。

3、档案知识资源管理模式的构建

(1)强化知识观念,创建共享的企业文化

建立知识库,提倡组织学习知识经济时代,知识的更新与员工技能的老化并存。因此,需要加大对知识型员工的培训与开发,提供再教育和再学习的机会。当员工感觉在企业里会有很好的发展前景,其高效的职业满足度也就会持续下去。

(2)建立知识资源管理平台

信息技术,特别是群件技术、搜索引擎、局域网、专家系统等,为知识在不同个体不同组织之间的交流提供了技术支撑,使知识在内部的广泛交流共享成为可能。企业一旦拥有良好的以信息技术为基础的知识管理系统,知识型员工就可以不受失控限制获取知识库中共享知识,并且可以联系到有关部门和领域的专门知识专家,协助解决问题。

(3)制度建设方案

为了档案知识资源管理的概念、方法、组织、过程在制度上固化,以及激励员工积极参与、激励档案管理人员高效服务,有必要建立档案知识资源管理的制度体系。按照知识资源管理系统推进和组织建设的要求,其保障制度体系应包括:知识资源安全访问权限制度、系统中知识和数据的格式规范、知识资源收集整理制度、知识资源内容建设工作制度、知识资源管理组织制度等。

看过“企业档案与知识管理“

展开阅读全文

篇20:房地产企业知识管理

全文共 1544 字

+ 加入清单

房地产企业知识管理是过程、技术以及人的综合,是协助企业组织和个人,借助信息技术,实现可持续发展的长久保障。以下是由小编整理关于的房地产企业知识管理内容,希望大家喜欢!

房地产企业知识管理1

重点一:产品库与产品地图。

自消费者洞察的产品全过程,这是房地产服务商全产业链中技术难度最高的模块之一。行业产品趋势、产品案例研究、产品品牌战略、企业产品线研究、项目定位与产品定位、产品设计、产品与客户对位、产品价值体系、产品销售说辞、产品广告诉求,按照工作流程至少分为上述细分模块。单单说产品案例研究,又可细分:规划、风格、品类、立面、户型、装修、配套等等。体系可以很完整,任务就会很复杂。

为什么产品库如此重要?依据消费者需求的,根据市场分析得出的,给到开发商值得信赖的产品定位与设计建议,是房地产服务商的核心价值所在。对于销售代理为核心的地产服务商来说,产品知识是团队最为迫切的需求或者说关于产品的智力资产是企业核心竞争力的重要部分。

好在服务商做的项目多,服务的客户多,因此在产品库的建设上有自己的优势。重点是依据工作流程或者其它地产属性的分类方法的知识地图要做好。让各条线的人员,可以最快地获得最新鲜的产品相关的知识成果。

知识专家的重要性,在产品领域也充分体现。在地产服务商企业内部,深谙产品的人员往往不多(比较销售管理,市场研究,产品方面的人员少之又少),如何让这些人员的产品隐性知识有效地传承是知识管理工作的重要任务。

重点二:案场标准化。

案场是灵魂,执行力是根本保证,标准化是必由之路。所有以销售为中心的地产服务商无不如此。于是,案场的全阵营知识模块的精细化已经成为知识管理工作的另一个极为重要的任务。

道理显而易见,如何确保全国数十个案场的执行标准都能代表企业的水准,如何让购房者进入每一个同一开发商在不同城市的销售案场都能得到一样的服务,这是服务价值实现的关键环节。不动产的特殊性是不可以移动,但是服务商提供的销售服务是可以并且必须模式化复制的。

所谓案场全阵营模块,包括但不限于如下细分模块:营销策略、推广策略、销售策略、案场管理、信息管理、流程管理、客户管理(开发商)、客户管理(购房者)、供应商管理、物业管理等等。每一个模块还可以再细分。

重点三:最佳实践与方法论。

如果一个地产服务商可以在产品与案场两个方面领先同行的话,那么它一定是行业领军集团的一员,如果这个企业想要成为行业的绝对领跑者,如你所知,就要超越行业平均水平,制定行业标准了。

咨询与销售服务时空观指导下的统一方法论,是确保地产服务企业全国化布局,多城市服务统一水准的必由之路。于是企业最佳实践的总结、分享、传承变得无比之重要。

咨询与销售服务时空观指导下的统一方法论,是确保地产服务企业全国化布局,多城市服务统一水准的必由之路。于是企业最佳实践的总结、分享、传承变得无比之重要。

看过“房地产企业知识管理“

房地产企业知识管理2

知识管理是过程、技术以及人的综合,是协助企业组织和个人,借助信息技术,实现知识的创造、储存、分享、应用、更新,并在企业个人、组织、战略以及经济诸方面形成知识优势和产生价值的过程。知识管理就是利用组织智力或知识资产创造价值的方法,是知识创造、储存/再利用、转移与应用知识的流程,知识管理强调的是对知识资产进行系统管理、有序配置。

房地产企业由单一项目运作到集团化管理、由区域开发到全国运营、由极具中国特色到与国际接轨,短短的十余年,房地产行业快速成长并逐步走向成熟,知识管理正在成为房地产集团公司提高运营效率、降低运作风险的利器。

房地产行业具有资金密集和人才密集双重属性,房地产企业的知识管理核心是基于关键业务流程的知识员工管理,成败的关键在于学习型组织文化的建设。学习型组织和知识管理成为转型期的房地产企业确立竞争优势、实现可持续发展的长久保障。

展开阅读全文