无抵押贷款哪家好（汇编20篇）

随着互联网金融的快速发展，各类网络信用小额贷款不断涌现，为了跟上时代的脚步，银行业也开始纷纷推出自己的线上无抵押小额贷款产品。在网上申请银行贷款不仅方便快捷了很多，而且还能享受银行一贯的低利息，可以说非常爽了。下面我们就来看看怎么在网上办理北京快速贷款。建设银行—快贷

建行快贷是建设银行推出的一款小额信用贷款，跟传统的贷款方式不同，快贷全程线上自助操作。目前快贷系列一共有5款产品，快e贷、融e贷、质押贷、车e贷、沃e贷。额度高达300万，利息低至4.35%。

(一)借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;

2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

(二)贷款金融、年限及利率：

房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

(三)办理贷款的流程：

1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

小产权房能办理房产抵押贷款吗？房产抵押贷款并不是你想办就可以办，很多类房子是不能办理房产抵押贷款的，贷款之前你要知道你的房产可不可以办理房产抵押贷款，就让小编来告诉你有十种房子不能办理房产抵押贷款，一起看看吧。

小产权房产抵押贷款

1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。2、小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。3、未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗？在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。4、房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。5、未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。6、部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。7、文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。8、违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。9、权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。10、拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。最后，除了以上几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外，还有一种抵押是收到一定限制的房产。即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

现如今，越来越多的人喜欢选择申请无抵押贷款来买房，但是并不是所有的人都能够申请到无抵押贷款，它要求借款人必须有很好的信用度和较强的还款能力，那么如果你已经具备了这些条件，该如何申请无抵押贷款呢？有什么问题需要注意呢？

一、申请个人无抵押贷款的方式有哪些？

1．通过银行官网办理

想要申请无抵押贷款的话，除了亲自前往银行，其实你还可以选择网上办理。你只需要登入办理银行的官网，按照它给你的提示进行操作，就可以轻松搞定了，方便又快捷。

2．通过中介机构办理

很多中介贷款平台已经与各家银行以及正规的贷款机构建立了合作关系，你可以先咨询后找到合适的机构和无抵押贷款产品，然后再转交给银行或者贷款机构办理。但是一定要记住一点就是，选择中介时一定要找正规的中介，不要盲目寻找黑中介，否则就会引来不少麻烦。

3．通过贷款公司

由于贷款的人越多，市面上的贷款公司也就越来越多，但是由于网络充斥着大量鱼目混珠的骗子及钓鱼网站和贷款公司，加之很多人不了解此类贷款公司的资质和合法性，因此很有可能掉入了骗子的圈套，所以要谨慎选择。

二、申请个人无抵押贷款要注意那些问题？

1.信用影响贷款利率

个人信用是影响贷款利率的主要因素，随着人们对个人信用度认知的提高，银行愿意为客户办理无抵押贷款，但首先客户的信誉度必须要好。个人信誉度的质量越好，银行放贷的风险就越小，也就是说，银行更愿意以较低的利率，放款给个人信用良好的借款人。

2．信用影响贷款额度

除了贷款利率以外，借款人最关心的应该就是申请的贷款额度了，目前无抵押贷款最高的放款额度一般均为50万元，最低8000元左右。一般来看，总利息较低的无抵押贷款产品，其最高可贷款额度也相对较低。

3．贷款年限不尽相同

在贷款年限方面，个人无抵押贷款基本已属于短期借款里的极限了，借款人可以申请6个月到60个月不等的还款期限，可以满足不同人群的消费及还款需求。贷款期限的长短会影响到借款人每月的还款金额，借款人可根据自己的实际情况，选择适合自己的还款期限。

国债抵押贷款申请流程是怎样的？随着贷款业务的不断发展壮大，贷款的方式也越来越多，最近听很多朋友在讨论国债抵押贷款。据了解，国债质押贷款是指借款客户以中国银行承销的未到期的国债作质押，从中国银行取得人民币贷款，到期归还贷款本息的一种贷款业务。那么，国债抵押贷款申请流程是怎样的呢？下面我们一起来了解一下！

国债抵押贷款

1、提出申请客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。2、签订合同银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同，视情况办理相关公证、质押手续等。3、发放贷款经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定将贷款转入指定账户。4、按期还款借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。5、贷款结清贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款。②提前结清在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定柜台进行还款。贷款人在收到借款申请后，应指定专人对借款人的借款资格、质押凭证真伪和合法性进行审查。经办人员在进行审查时，要重点审核借款人和出质人身份证原件是否真实有效，审查用做质押贷款的记账式国债是否属中国银行承销，其质押权利账户余额是否高于贷款金额，其质押权利账户期限是否长于贷款期限。凡所有权有争议、已作担保、质押、挂失及被依法止付的记账式国债不得作为质押物。

上面就是国债抵押贷款流程的全部内容介绍，希望上文能给你带来一些帮助！可接受的国债包括凭证式国债、记账式国债和储蓄式国债，能够满足借款人理财和个人消费需求或正常经营活动的贷款资金需求。

二手房抵押贷款需要要交哪些费用？在贷款买二手房的时候，相信一些手续费用也是大家所关注的问题之一，都在担心会不会被乱收费。接下来小编就为你介绍一下二手房抵押贷款需要交哪些费用吧。

抵押贷款费用

关于股价办理二手房贷款业务的相关费用及标准，房地产交易中心也有具体规定：要求在办理二手房贷款业务过程中，公积金中心不向借款人收取任何费用。

在办理贷款业务时，其他相关费用主要有：1.抵押物(交易房屋)评估费用：此费用按房屋评估值的3%。由评估机构收取。2.阶段性担保费用：此费用按每件1000元，由担保公司收取。3.公证费用：此费用按每件150元，由公证机构收取。据了解，申请二手房贷款应具备以下几个条件：1、售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利(包括可以办理房屋抵押)，交易房屋具有房屋所有权证；2、所购住房的房龄不能超过29年；3、售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让；4、售房人、借款人须签订统一的《房地产转让合同》；5、借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金；6、借款人须具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力；7、具有符合中心要求的贷款担保(阶段性保证加抵押、抵押)；8、贷款金额、期限要符合长春市房地产交易中心的规定。上面就是关于二手房抵押贷款费用的全部内容介绍，还有二手房抵押贷款条件的相关内容介绍。希望上文能对你有所帮助！

抵押贷款也是贷款里很热门的一种贷款了，虽然热门，可还是有很多做抵押贷款的信贷经理业绩上不去，总是找不到客户，小编今天就来教教大家抵押贷款怎么找客户，感兴趣就看下去吧。稳固现有客户资源并积极依靠老客户拓展

抵押贷款怎么找客户，一般刚入职的信贷员，公司会给一些现有资源，首先要稳固好现有的。还可以积极带动现有客户给自己介绍新客户，口口相传来的客户资质相较会优质些。分发广告

信贷经理可以印制一些贷款产品宣传单或者卡片来分发。一般来说，发传单和卡片最好的地方是停车场、健身房、汽车销售中心等等。这种方法会产生一定的费用，但可以抵押贷款怎么找客户。电话营销

电话营销因其费用低、效率高的特点一直被沿用至今。大家可以先到超市、小区物业、餐厅购买一批客户联系方式，然后一一打电话与之联系。用这种方式找客户很累，但只要打电话数量足够多，就不愁找不到客户。网上贷款平台

在网络高度发达的今天，各行各业都拥有了专属于自己的网络平台。同样的抵押贷款怎么找客户也可以通过平台解决，希财信达经理平台就是一个专门为提高信贷经理业绩而生的平台。该平台可以为信贷经理推送最新的贷款客户，并提供详尽的客户资料。【】

哪些人申请无抵押贷款最容易获得？随着信用消费时代的开启，无抵押贷款成为了借款人竞相追捧的香饽饽。不过，在无抵押贷款市场，可谓是有人欢喜有人愁。同样是申请贷款，成败指数可能会大不相同。今日，我们不妨来盘点下容易获得无抵押贷款的三类人群。

申请无抵押贷款

稳定职业群体稳定的工作，代表着拥有稳定的收入来源，是还款能力强劲的一大体现。还款能力强劲可谓是“投其所好”满足了贷款机构的喜好，在此情况下，如果没有严重的逾期情节，此类人群自然大受贷款机构青睐。所以，公务员、教师、世界500强员工或高管等人士在贷款机构看来，可谓是含着金钥匙出生的人群。高薪收入人士正如刚刚所言，贷款机构十分注重借款人的还款能力，在此方面，高薪收入人士的还款能力自然也毋庸置疑。所以，理所当然成为贷款机构所追崇的人群。收入稳定的工薪族如果您的收入稳定并在用人单位公司之间达到一定的时间，那么凭借稳定的银行流水以及工作单位开具的收入证明，也可比较容易的获得贷款。以上就是无抵押贷款容易获得的人群介绍，你是不是其中一种呢，无抵押贷款对人群的要求条件还是挺高的，少部分人才能满足这个条件。

现在大多数人购买房子都会选择贷款买房的方式，而想要从银行取得贷款需要有一定资质和抵押才能完成，不同的人用房产证抵押所取得额度也是不尽相同，以下便是济南房产证抵押贷款额度。

正常住宅抵押银行贷款走个人消费的话，可以贷到评估值的七成，要是名下有企业的话，走企业经营可以贷到评估值的满成。

银行房屋抵押贷款，走经营项目，最高可以贷到房屋评估值的十成，公司名下房产、股东名下房产、法人名下房产、股东法人直系亲属名下房产等都可以，分期房按揭房、经适房、优惠价、成本价房屋、标准价房屋等都可以。

银行的短期经营贷款，可以按月还息，到期归还本金，循环授信。这样更适合客户经营。

一些朋友在购买二手车时，担心所购汽车已经办理了抵押贷款，自己上当受骗。那么，如何查询二手车是否抵押贷款了呢？在这里为大家介绍一下方法，帮助大家提高防骗能力。1、车管所

一般来说，二手车办理抵押贷款都需到车辆管理部门办一些手续。因此，大家可以到车管所查询相关情况。不过，这需要车主与大家共同前往。2、查看机动车登记证书

正常情况下，办理了抵押贷款的二手车都会在机动车登记证书上有所记录。如果汽车办理了抵押贷款，机动车登记证书上会有“抵押”字样。3、银行查证

如果大家所购的汽车还没有还清按揭贷款，大家可以去贷款银行查询汽车是否办理了抵押贷款。一般情况下，未还清的汽车办理抵押贷款都需要银行同意。4、保险公司

要知道二手车是否办理了抵押贷款，大家可以到保险公司查询。如果办理了抵押贷款，保险受益方不会是车主。5、交警部门

大家也可以通过交警部门来查询二手车是否办理了抵押贷款。交警部门的信息库中会对汽车状态有所记录。

其实，大家在购买二手车时，应该尽量选择大型正规平台。毕竟，这些大型正规平台会先对二手车进行简单调查，相对来说安全系数会高一些。

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房屋抵押能贷款多少钱？银行房屋抵押贷款是指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，款项可用于企业经营、买房、买车、装修及其他用途的融资方式，但是贷款的数额是有限的。下面，我们来看看房屋抵押能贷款多少？房屋抵押贷款应注意哪些问题？

个人住房抵押贷款

房屋抵押能贷款多少１、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。２、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房屋升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。３、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。房屋抵押贷款应注意哪些问题？银行在办理房屋抵押消费贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。注意贷款证件要齐全：一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件（身份证、户口本或居留证件）、婚姻证明、有效收入证明（税单、工资条、工资存折等）或其他有效收入来源证明（基金、股票、其他货币收入等）。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

很多人不知道房产证抵押贷款有什么风险，其实房产证抵押贷款风险很重要，搜狐焦点网提供房产证抵押贷款风险的知识——

房产证抵押有什么风险？

首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。

因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。

这样做才能合理地保证双方权益，另外这样做还有几个好处：

其一可以了解此房产有没有抵押给别人;

其二做了抵押登记后，该房产就不能买卖;

其三如果发生纠纷，该房产又被抵押给多人，拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记，则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到最大限度的保障。

制作假的房屋产权证，则主要是为了用假证去作抵押，以骗取债权人的信任和钱财。比如，此次被发现的一起制作假产权证事件中，一名男子因欠人家一笔工程款没有还清，便根据原来自己家里已经卖掉的一套房产情况，制作了一本假的房屋产权证抵押给了债权人。眼看还债的期限就要到来，有所警惕的债权人到市产权市场处档案馆查阅资料，这才发现这份产权证是假的。

而另一起造假事件中的当事人赵某用朋友的一份产权证作抵押，向姜某借了3万元。随着还款日期的来临，姜某觉得有必要到产权市场处档案馆查验一下。档案馆工作人员经查阅资料后发现，档案里的产权人与赵某作抵押的产权证上的产权人姓名并不一致，从而证明赵所提供的是假产权证。

房产部门人士指出，随着市民经济活动日益频繁，用房屋产权证进行抵押的情况越来越多，制作假产权证的事件也随之增多。所以，市民在遇到有人用房屋产权证向自己借钱的时候，一定要事先到房产部门查阅房产档案。

广大群众要妥善保管好自己的房产证、身份证等证件，不要轻易泄露个人的重要信息，以防遭人盗用和“克隆”;有借款给别人时时，应不为高额利润所诱惑，更不能单凭房屋产权证明和嫌疑人一面之词就轻易签订借款合同，要按照房产证上的地址，登门了解房主的情况，同时要核实房产证的真假以及借款人是否为房地产权利人;银行信贷人员应加强贷前调查，尤其要对贷款人的真实身份进行严格审查，不仅核对姓名、性别、民族、出生日期、住址、公民身份证等项目，还要核对照片。

在平日生活中，很多人都喜欢房屋抵押贷款，接下来小编和大家探讨下房屋抵押贷款的优点有哪些?

一.利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，相对无抵押贷款来说，此点优势明显。

二.贷款期限较长，最长贷款期限为30年。

三.一般来说，房屋抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。

四.审批率相对高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。

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建行车子抵押贷款好办理吗？汽车抵押贷款它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。建行支持汽车抵押贷款，据了解，办理车子抵押贷款流程也不复杂。下面就跟小编一起来看看建行车子抵押贷款好不好办理吧。

建行车子抵押贷款

一、建设银行汽车抵押贷款的流程1、贷款人向建设银行提出贷款申请，并提交相关贷款资料。2、建设银行对贷款人提交的贷款资料进行审批。3、审批通过后，建设银行与其贷款人签订贷款合同、担保合同，并办理抵押登记手续。4、银行发放贷款，贷款人按时还款。5、贷款人还清贷款后，再办理撤销抵押登记手续。二、建设银行汽车抵押贷款的条件1、年满18周岁且具有完全民事责任的公民。2、有稳定的职业和经济收入，具备还款能力。3、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施。4、提供相应的抵押材料。5、具有良好的信用记录。随着贷款业务的不断发展，银行汽车抵押贷款业务也不断的发展壮大，有车子的朋友在资金紧张的时候就会想通过抵押车子来进行贷款。上文小编为你介绍的关于建行车子抵押贷款的相关办理知识，希望对你有帮助。

申请汽车抵押贷款无力还款怎么办？车辆抵押贷款因门槛低、易获贷、放款快，为很多有资金周转需求的人提供了很好的融资渠道，而备受广大借款人的青睐。借款人通过车辆抵押贷款轻松获得了周转资金，解决了资金困扰，但是如果在贷款后借款人无力还款，该怎么办呢？

汽车抵押贷款

方法1.申请延后还款如果借款人在贷款期限内无法按时还款，可以及时向贷款机构申请展期延后还款。推荐阅读》》》办理汽车抵押贷款不可忽略的问题方法2.申请信用贷款借款人如果在还款期限内无法按时还款，可以到贷款机构办理信用贷款，以此来填补资金窟窿。方法3.信用卡取现除了上述的两种方法外，信用卡取现也不失为一种选择，但是，信用卡取现当日最高取现金额为2000元，若分批取出，金额最多也只能达到授信额度50%。方法4、转让出售车辆若借款人实在无能为力了，可以征得金融机构的同意，将抵押车辆转让、出售，再用所获资金来偿还贷款。以上就是汽车抵押贷款无力还款的一些解决方法，虽然有这些技巧进行延后还款，但是小编还是提醒各位，量力而行，在抵押贷款之前要考虑清楚，自己到底有没有这个还款能力。

车子可车子可以抵押贷款吗？怎么贷？车子抵押贷款是以贷款人的汽车作为抵押物，向金融贷款机构获得贷款。那所有的车子可以抵押贷款吗？怎么贷呢？车子可以抵押贷款吗用车子作为抵押贷款属于消费贷款的一种，由于汽车是消耗品、贬值速度快。所以，很多银行一般不接受汽车抵押贷款。当然，可以向小额贷款公司申请车子抵押贷款，但是贷款额度不会太高。所以车子抵押贷款是专门面向小企业、个体户、创业者的一项短期小额贷款业务。以下车子不能抵押贷款：1、车龄较长的汽车不同贷款机构，对汽车年龄要求会有所不同，一般情况下，汽车年龄超过8年的，想抵押贷款是很难的。2、估值较低的车贷款机构对汽车评估是有一定要求的，一般来说，如果汽车评估值低于5万，很多贷款机构是不受理的。3、手续不全的汽车汽车贷款，必须要有全套手续。4、已被抵押的汽车已经在抵押的汽车，在没有还完贷款之前，是不能进行抵押贷款的。5、未还清车贷的汽车

对于未还清车贷的汽车，是不能办理抵押贷款。但是有些贷款机构，可以接受按揭车子的抵押贷款。

车子可以抵押贷款吗车子抵押贷款怎么贷：一、客户申请借款（使用车辆为抵、质押物）二、提供证件（一）个人车辆1、机动车登记证、行驶证2、购车原始发票、车辆关税证明（进口车辆）、购置附加税本、车辆保险单、车船税完税证明、养路费交费票证3、车主身份证（二）公司车辆1、机动车登记证、行驶证2、购车原始发票、车辆关税证明（进口车辆）、购置附加税本、车辆保险单、车船税完税证明、养路费交费票证3、企业组织机构代码证书原件、营业执照4、公司章程、股东会决议/董事会决议5、法人身份证、法人授权委托书6、被委托人身份证

7、客户需带单位公章、财务章签署合同

车子可以抵押贷款吗三、进行评估1、将车开到指定的评估点进行评估2、确认评估价值四、与客户确定可放款额度。五、将车辆开至指定区域停放，并领取接收单。六、签订合同（一）质押方式1、签质押合同2、签借款合同3、签过户委托书（二）抵押方式1、签抵押合同2、签借款合同3、签过户委托书4、办理抵押登记七、办完手续后放款八、到期还款，解除合同1、出具车辆提取单，客户到停车点提取车辆2、借款结束九、到期未还款（一）处理债权关系（二）向合作伙伴发文可以进行回购处理（三）收回债权款项从上可知，不是所有的车子都能做抵押贷款的。汽车抵押贷款流程看起来复杂又繁琐，不过不必担心，在实际操作过程中，贷款单位会协助您完成流程。

有的人在杭州选择无抵押贷款却不清楚具体应该怎么操作，特别是不知道怎样才能为自己争取到最大的利益。所以小编为大家整理了一些选择无抵押贷款时的技巧，给大家争取最大的合法权益。

杭州贷款

1、货比三家，慎选银行作为商业银行，也会存在激烈的竞争，各自为了争取得到更多市场份额，都会按照国家规定贷款预期年化利率范围进行贷款预期年化利率的调整。所以，贷款人在贷款时要货比三家，选择低率银行。2、合理计划，选准期限贷款人用款时间有长有短，为了避免多掏利息，就应该在贷款之前合理计划用款时间。同样贷款，选择贷款档次期限越长的预期年化利率就会越高，也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一天还贷款，所要支付的利息也会不同。例如，现行短期贷款预期年化利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次预期年化利率，超过半年不足一年的就要执行一年期档次预期年化利率。3、贷款协议，慎重签订相信有很多贷款人在同银行签订贷款协议的时候都会显得非常随意，其实这种潇洒的签订行为一方面表现出了他们缺乏良好的融资理财意识，另一方面也会造成人为的“高息”，多给银行掏利息，因为有些银行的贷款协议会让贷款人在无形中多掏利息，例如，留置存款余额贷款和预扣利息贷款。因此，贷款人在同银行签订协议时要慎重。在这里，小编要提醒各位，贷款一定要找正规金融机构，放款前不会收取任何费用。

住房抵押贷款可以为急需用钱的人提供便利，但是这也要满足一定的条件和履行一定的程序。那么，住房抵押贷款申请条件是什么呢，贷款程序又有哪些呢？

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

申请条件：

1.中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2.抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3.房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

4.借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

房屋抵押银行贷款程序：

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请您按借款合同的规定还本付息。

住房抵押贷款用于不同方向

一、抵押房产用于企业经营

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。

利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。

年限：一般为五年以内。

二、抵押房产用于个人消费

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。

年限：一般为十年以内。

三、抵押房产用于购买商用房

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

期房可以抵押贷款吗？用什么抵押？在生活中，很多朋友买了房子，想用房子抵押贷款，但开发商还没有交房，自己购买的还只是期房。那么期房可以抵押贷款吗？用什么抵押？

期房可以抵押贷款吗：

小编告诉大家，期房可以抵押贷款。

期房抵押贷款条件：第一、抵押人必须要具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料。这些材料一般是向开发商处取得，所以借款人需要向开发商说明情况，并要求提供相关材料。第二、借款人在向贷款机构申请期房抵押贷款时，还需出示购房预售合同、房款交款收据的原件和复印件、结婚证明等材料。并且，用来抵押的期房产权的所有人最好是借款人本人，如果不是本人，则需要提供由产权所有人出具书面同意。

期房贷款用什么抵押

其实，办理期房的抵押登记可以在房屋竣工后，并领取房屋产权证明后，到房管部门办理房产抵押登记就可以了。

期房可以抵押贷款吗期房抵押贷款应注意的问题：1.抵押人是期房的预购人。期房抵押的话，抵押人只能是期房的预购人，房产商不能作为预购人。若允许房产商将已经预售的房屋再用于抵押，一定会引起预购人购买权与开发商抵押权相冲突的状态，使后发生的抵押权妨碍了在先购买权的实现。2.须签订有效的合同。因为期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，所以其必须以主合同的有效为前提，这个主合同即是预售合同。3、期房抵押必须办理抵押登记。

期房抵押是抵押权获得公信力的必要途径，它对充分发挥抵押的担保功能，维护交易安全，保护第三人利益，具有非常重要的意义。

期房由于价格便宜而受到很多人的青睐，从上可知，期房是可以抵押贷款的。以上是小编为大家整理的关于期房抵押贷款的相关内容。

建行房屋抵押贷款对抵押人的要求都有哪些？如果想要在银行申请贷款，还想要在四大行这样的高大上银行申请贷款，那就必须拿出你的诚意—资产来，用你的资产，比如用你名下的房产抵押申请贷款，就容易的多。那么是不是只要有房产抵押就可以在建设银行申请到贷款呢，其实也不尽然，因为建设银行傲骄啊，对于抵押人的要求那也是比较严格的。

建行房屋抵押贷款在建设银行申请房屋抵押贷款，对于抵押人来说，需要满足以下条件要求：1、抵押人年龄在22-55之间2、抵押人在当地有稳定的工作和收入3、抵押人能提供还款能力证明，比如收入证明，银行流水，(在建设银行申请房屋抵押贷款，同样是需要提供连续六个月的银行流水)4、抵押人负债不能过高5、抵押人信用记录良好6、抵押人为建设银行客户办理建行房屋抵押贷款流程：①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料；②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同；③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金；④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。小贴士：抵押人是指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后，本人只是部分丧失对抵押物的处分权，不能完全地行使对物所享有的权利。也就是说，当你把房子抵押给建设银行后，你还拥有使用权。以上就是对当前办理建行房屋抵押贷款申请抵押人的严格要求介绍。