新加坡现任总统的名字(精彩20篇)

我们每天都会听歌， 你也许听过不少的歌，但是你知道世界上名字最长的歌是哪一首吗?下面是小编整理的资料，欢迎阅读

歌曲歌词

我们连觉也没睡决定连夜赶去拜访艾立克克莱普顿

艾力克克莱普顿接收了好友的妻子

让我惊讶的开始崇拜他

他隐居在一个很神秘的地方

我们带著他的精选集还带著随身听

一个人用一只耳机塞在我的左耳和你的右耳

听著他的歌往他的住处找去

在路上

我们会稍整一整耳机不断卷起来的线

检查充电电池的格数

我想问他的问题应该要在路途当中先准备好

你会被楼上的邻居吵的受不了吗

不对他住的应该是独门独栋的房子

你偷懒不想练吉他的时候会找怎样的藉口呢

你会在台上忍不住想打嗝 或放屁吗

还有你会不会偶尔很不爽黑人呢

问完了很帅气地假装不在意

我就在离开

或者 他会很亲切地邀我进去他的豪宅坐一下

问我要不要喝咖啡

还是养生花茶拿出刚刚烤好的饼干

顺便放一 些他的家庭录影带给我看

还数落一下保罗麦卡尼这个爱计较的双子座

说著说著他走到窗边拉开窗帘

用眼神要我往外面看一看说骚扰他的疯狂歌迷还在对街举著排子

不可思议的是

我将会看到传说中的雷拉小姐

跟所有的女人一样

忍不住会在脸上的某一个地方动了一点小手术

头发用大夹子稍微夹起来身材微微发胖

让我同时也注意到屋子的一个角落

有一只寂寞的洛克马

想著想著我们竟然迷了路

真该死

我早该知道我不该只带着精选集的

精选集总是正确地误导了我们要去的方向

总是把暗示的顺序搞的很乱

即使从头听一遍还是一条迷路的捷径

最後电池也用完 了 天也亮了 早餐店也开了

想买几颗四号电池

便利店最新的花花公子杂志

专访的内容正是艾力克克莱普顿和他的爱妻和他的豪宅

世界上名字最长的歌是陈绮贞的《我们连觉也没睡决定连夜赶去访艾立克克莱普顿》。

《我们连觉也没睡决定连夜赶去访艾立克克莱普顿》是由陈绮贞作词作曲，陈绮贞演唱的一首歌曲，收录在专辑《Demo3》中。这首歌是一首流行风格的歌曲。歌曲展现了陈绮贞的高超唱功和创作才能。

基本信息

歌曲：我们连觉也没睡决定连夜赶去访艾立克克莱普顿

歌手：陈绮贞

作词：陈绮贞

作曲：陈绮贞

专辑：Demo 3

发行日期：2001年11月9日

语言：国语

发行公司：魔岩

许多人结婚前都会先买房，这可是件大事，但你或许不知道，就算房产证写上你的名字，房子也不一定属于你。很多人会想：你在逗我呢。不信？往下看

下面这些情况大家都了解吗？

1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，怎么办？

2、小夫妻，两个人名字都写上，是不是让人觉得这婚姻才开始，就彼此不信任了？

3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？

新婚姻法第一案，老公出轨，老婆反被净身出户！

据报道，2007年4月，朱女士和高先生通过公司内部的网络相识。2008年9月，两人领取结婚证后，朱女士突然收到了"小三"发来短信，对方称已怀上高先生的孩子，且决定生下这个孩子，希望朱女士主动和高先生离婚。

朱女士彻底失去了对婚姻的信心，继而委托律师起诉离婚。离婚诉讼中，朱女士要求分割的主要共同财产是两人的婚房。该套房产是高先生父亲出资，在高先生婚前购买的一套二手房，而产权证在婚后才办理完毕。

开庭时，主审法官还特意询问出庭作证的高先生的父亲，当时买房时有没有特别指明将房产送给儿子，高先生的父亲坦言没有特别指明给儿子。庭审结束后，法官没有当庭判决，本计划放一周时间给原、被告夫妻再考虑一下，如果有和好或者调解的可能性那么最好。

没想到的是，就在这最后一周的星期五，即8月12日，最高法院宣布婚姻法司法解释三第二天(8月13日)实行。

高先生向其律师发短信称："请转告朱女士，根据婚姻法司法解释三第7条的规定，打官司的婚房是我的个人财产，和她无关。"

一夜之间，属于朱女士的一半房产没有了！没有房子，没有孩子，朱女士面临着净身出户！

以下几点，你应该知道

为什么朱女士被净身出户？难道是房产证没有她的名字？不一定，即使房产证有你的名字，房子也不一定是你的！下面几点，你必须知道：

情景1：A在同B结婚前全款买了套房，这房子是A的？

答案：必须的！

解答：根据新《婚姻法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。

情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？

答案：那可不一定。

解答：通俗说就是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一块生活还贷，万一俩人掰了，那房子怎么分，俩人是可以商量的。无法达成协议的话，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。

情景3：婚后A爸妈全款买房登记在A名下，这房子肯定是他的？

答案：对。

解答：《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。

情景1：这房子是A全款买的，这房子归他俩？

答案：不一定！

解答：A在同B结婚后，利用婚前财产全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚，如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱，在财产分割时，法官仍能判这房子归A。

情景2：AB俩人一起贷款买房子，房子属于俩人？

答案：是。

解读：如果房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款，自然也视作共同财产。

情景3：房子是A的父母出钱买的，写了AB的名字，这房子属于他俩？

答案：如果没有"借条"，这房子就是他俩的。

解读：如无"借条"等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。即使AB闹离婚，父母也无权索回出资款。

房产证上写着多个人的名字时

这种情况相对来说比较复杂

下面用一张图来给大家解答

如果在结婚前还不放心，那也可以去做婚前财产证明。我们提醒您，现实中情况可能千差万别，真要有问题，还请咨询专业律师！

保护房产，还是写上自己的名字！

虽然有自己名字，房子也不一定属于自己，不过还是要写一下。

1.写"准夫妻"二人的名字

若采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无"借条"等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

但如果购房后"准夫妻"并没有进行婚姻登记，而是分手，那么"准婚房"仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。

但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于"准夫妻"双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。

2.写父母的名字

如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。

但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。

3.写男方及其父母的名字

若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。

而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。

但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。

4.写双方父母和"准夫妻"的名字

若采用这种方案，房屋将认定是"准夫妻"和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。

如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。

5.只写男方或女方的名字

这种情况需要从两个角度进行分析：

其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；

其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。

恋爱中的男女应当对新房中房产证加名字情况有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人反目，产生不必要的矛盾。

pat口红的中文名字叫做色彩王国，它是由著名的化妆品设计大师Pat McGrath创造的个人品牌，有许多比较经典的产品，口红是其中之一。pat口红被认为是世界上最难买的口红之一，因为产量有限而且异常火爆，最有名的色号是Flesh3、omi、Vendetta等等。

pat口红口红中文名字叫什么

通常叫做色彩王国，不过大部分情况下人们很少使用中文称呼它，会直接叫做pat口红即可。pat口红有着它非常独特的设计，有创始人浓厚的个人色彩，饱和度高、显色度好，涂完嘴唇性感而且饱满，因此超级受欢迎。

pat口红是什么牌子

pat口红是美国品牌，它的创始人是Pat McGrath，此人是全球知名的首席化妆师，曾经为迪奥、gucci、LV等等品牌的服装秀设计妆容，目前pat在maxfactor担任首席设计师，并且成立了自己私人的品牌，设计的产品有口红、高光以及眼影等等。

pat口红哪个色号好看

1、PAT/elson

它是复古红的颜色，饱和度十分的高，但涂后并不会让人 觉得厚重，相反质感很强，颜色介于橘色、棕色之间，带有一些蓝调的颜色，很显白也显气色，比较适合黄皮，效果雾面很丝滑。

2、PAT/flash3

颜色是红棕色，是pat口红里面经常断货的一款，质感是哑光的，很适合秋冬季节使用，复古中会带着丝丝的优雅，又很适合日常使用，好看而且持久度高，但缺点是可能会显唇纹。

3、PAT/obsessed

它可能是最有元气的口红色号之一，颜色正橘色但偏红，薄涂或厚涂都可以，如果厚涂会偏红，薄涂会偏橘色，气场特别强烈，很柔润而且舒适，遮瑕的效果也是超级棒。

4、PAT/omi

很适合黄皮的温柔颜色口红，豆沙色口红之一，但会有灰紫色，触感很强，质地哑光，使用后很水润，不拔干并且有很强的遮瑕力，黄皮的妹子涂了之后真的巨显白。

使用基于区块链的技术可为进入状态的状态结果提供安全且可靠的记录。

美联社已将11月3日美国总统大选的最新结果发布到以太坊和EOS区块链上。

正如开发者 网页上 详细介绍了如何访问其AP Elections API所指出的那样，Everipedia的OraQle软件将结果一成不变地写入了区块链。

虽然结果也自然会在AP网站上发布，但使用基于区块链的Everipedia可以为每个州的呼叫提供可靠且永久的记录。

美联社还发布了以太坊智能合约地址，使读者可以使用Etherscan等区块浏览器 跟踪结果。

但是，可以通过AP的Bloks.io的EOS帐户获得更易于访问的结果版本，以比较到目前为止所有被叫状态的结果。

2020年美国大选是数十年来最有争议的选举之一，其结果取决于关键战场国家。由于冠状病毒大流行，早期通过邮寄或亲自投票方式投下了近1亿张选票，这极大地困扰了现任总统唐纳德·特朗普。

加密货币世界渴望了解谁将成为下一任美国总统以及 它将对市场产生的影响。

但是，可能要几天甚至几周才能做出最终裁决。特朗普已经通过邮寄选票提出了关于选民欺诈的有争议的主张。今天早些时候，他扬言要向最高法院上诉，以停止点票。

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新加坡，全称为新加坡共和国，旧称新嘉坡、星洲或星岛，别称为狮城，是东南亚的一个岛国，政治体制实行议会制共和制。以下是小编为大家整理的新加坡旅游注意事项，供大家参考!

新加坡旅游注意事项：通讯

给国内手机打电话：00+86+国内手机号码

e.g.拨打北京手机13812345678请拨打008613812345678

给国内座机打电话：00+86+区号+座机号码，比如北京是010，打10就行，上海是020，输入20就好。 e.g.拨打北京座机87733214请拨打000086108773321

中国国内拨打新加坡手机方法：如果手机有国际业务的话，在电话号码前面加，“+65”或者“0065”就可以了。

新加坡旅游注意事项：货币

新加坡使用的货币为新加坡元(货币符号S$)。你可以在新加坡樟宜(Changi)机场兑换货币，同时还能在新加坡绝大多数的购物中心和酒店使用这一服务。新加坡到处(甚至在最偏僻地区)都设置有的自动取款机(ATM)，该设备可接受包括维萨卡、万事达卡和美国运通等绝大多数主流信用卡。

新加坡旅游注意事项：风俗禁忌

1、衣着：在参观庙宇和回教堂时，衣着必须端正，手脚都得有衣物遮盖。

2、脱鞋：到访印度寺庙和回教堂，都得在进门之前脱鞋，到本地人家里作客也是如此。

3、进餐：在吃印度餐或马来餐时，请用右手。

新加坡旅游注意事项：严禁抽烟

除了在购物中心、餐馆、娱乐场所和影院等安装有空调系统的场所不允许吸烟外，SMRT(新加坡地铁)、公共巴士、出租车及电梯中也不得吸烟。近来，政府在公共餐馆和绝大多数建筑物入口半径为5米的区域内都实行了禁烟令，只有用明黄色油漆清楚划分的是特定的吸烟区。首次违反规定的吸烟者将会被处以最高1千新元的罚款。

特别提醒：入境新加坡每人只允许携带一包外籍香烟

男孩名字大全参考如下：峻熙、嘉懿、煜城、懿轩、烨华、煜祺、智宸、金鑫、锦程、嘉熙、鹏飞、子默、思远、浩轩、语堂、聪健、文昊、鸿涛、月曜、辰逸、月泽、问天、文轩、凌宇、宫耀、宫燚、宫玥、九歌、尚名、清城、亦飞、月痕、无涯、亦水、乐天、亦飞、亦云、亦轩、逸轩、月白。

正豪、昊然、志泽、明杰、弘文、烨伟、苑博、鹏涛、振宇、志坚、岩栋、鹤轩、建辉、越彬、晓啸、天宇、浩然、文轩、鹭洋、振家、乐驹、晓博、文博、昊焱、立果、莫宇、戈墨、曦之、泽熙、绝尘、清绝、落尘、九天、月冥、夕歌、紫陌、墨轩、炼野、旋日、踏月、纳星、暮晨、凤熙、寒轩、寒墨、雨泽。

风华、靖琪、明辉、伟诚、明轩、绍辉、健柏、英杰、修杰、志泽、明哲、天翊、凯瑞、子涵、智渊、润成、昊天、思聪、展鹏、笑愚、志强、炫明、雪松、思源、智渊、思淼。

房产证更名，不只是改个名字那么简单，它实际上是对房屋产权的重新划分，你可以理解为“部分产权过户”。既然是“过户”，就牵扯到税费等问题，而且房产证更名在不同状态下有较大区别，比如婚前更名和婚后更名，房子是否有贷款未还清等情况。

今天我们就聊聊房产证更名的那些事儿。

在了解房产证更名之前我们好先了解下面4个常识：

1、购房合同上面的名字个数不受限制，需要注意的是，购房合同上面的名字未来会全数登记在房产证上。

2、借款合同上面的名字只能有一个，因为谁贷款谁签字，确保房产证、借款合同和购房合同上签名的一致性，这样做对银行的好处是避免风险。

3、多人共有产权的房子，房产证上面只有一个人，主业主持有，但在房屋占有份额那里写的“共有”。

4、共有产权证是其他共有产权人持有的证书，也是每人一证。比如夫妻共同贷款，老公持有主房产证，老婆持有共有产权证，两证份额栏都填写“共有”，表明该套房源是双方共有的。

房产证更名分为两种，分别是加名和减名两种。

一、房产证加名

房产证加名和过户类似，将自己的份额分一部分给别人，可以通过赠与、买卖或析产三种方式来实现。

1、赠与

赠与的流程一般是这样，首先去公证部门办理房屋赠与公证；然后到税务部门办理纳税手续；然后持测绘手续、房产证等材料去房管部门申请赠与登记。

2、买卖

买卖的方式为简单，比如你将一部分产权分给你的非直系亲属——姐姐，那么就可以采取买卖的方式。

3、析产

夫妻之间在房产证上加名，称之为“夫妻析产”。需要先办理析产公证手续，后面和赠与差不多。

房产证加名的费用这一块，根据共有产权人之间关系的不同，加名字的费用也有所不同。

如果是婚后加配偶的名字，无贷款的房子只需要付一定的手续费即可；如果房子本身有贷款，那么还需要征得银行同意。银行作为他项权利人，如果不同意加名，房产证也是无法加名的。由于涉及到房屋产权变更，房屋借款合同实际上需要重新签订，不少银行不愿意折腾。

如果是非直系亲属或未婚加名，这种情况统一视为二手房买卖，有可能涉及个税、契税、税等支出。

如果是直系亲属加名，赠与、买卖都可行，但赠与更为合适。只需要支付少量的公证费、评估费和契税；

如果是夫妻之间，析产合适，什么税都不用交，只有极少的登记费和工本费。

总结一下，夫妻之间加名好用析产方式，非夫妻直系亲属好用赠与方式，非直系亲属只能用买卖的方式。

二、房产证减名

房产证减名等于把自己的份额转让出去。如果是夫妻之间，则不收税；如果是非夫妻直亲属，比如父母之间，则视为二手房买卖，需要缴纳契税，根据房屋状态不同还有可能涉及个税和税。

房产证减名同样要考虑房子是否有贷款，如果无贷款，则可以按照上述步骤进行，如果有贷款则需征得银行同意。

今天是小满，绵绵的阴雨，迎来了又一个新的节气。俗话说四月中，小满者，物致于此小得盈满。小满名字的由来？小满是什么意思？

小满名字的由来

小满（grainbuds）是二十四节气之一，夏季的第二个节气。小满——其含义是夏熟作物的籽粒开始灌浆饱满，但还未成熟，只是小满，还未大满。每年5月20日到22日之间视太阳到达黄经60°时为小满。

《月令七十二候集解》：“四月中，小满者，物致于此小得盈满。”这时全国北方地区麦类等夏熟作物籽粒已开始饱满，但还没有成熟，约相当乳熟后期，所以叫小满。南方地区的农谚赋予小满以新的寓意：“小满不满，干断田坎”；“小满不满，芒种不管”。把“满”用来形容雨水的盈缺，指出小满时田里如果蓄不满水，就可能造成田坎干裂，甚至芒种时也无法栽插水稻。

我国古代将小满分为三候：“一候苦菜秀；二候靡草死；三候麦秋至。”是说小满节气中，苦菜已经枝叶繁茂；而喜阴的一些枝条细软的草类在强烈的阳光下开始枯死；此时麦子开始成熟。

南方地区的农谚赋予小满以新的寓意：“小满不满，干断思坎”；“小满不满，芒种不管”。把“满”用来形容雨水的盈缺，指出小满时田里如果蓄不满水，就可能造成田坎干裂，甚至芒种时也无法栽插水稻。因为“立夏小满正栽秧”，“秧奔小满谷奔秋”，小满正是适宜水稻栽插的季节。

从气候特征来看，在小满节气到下一个芒种节气期间，全国各地都是渐次进入了夏季，南北温差进一步缩小，降水进一步增多。小满以后，黄河以南到长江中下游地区开始出现35℃以上的高温天气，有关部门和单位应注意防暑工作。小满节气之后更是疾病容易出现的时候。建议人们要有“未病先防”的养生意识，从增强机体的正气和防止病邪的侵害这两方面入手。

史书记载，隋炀帝南下之时，看过了扬州的四大名景之后很喜欢，回宫之后，让御厨做了四道菜肴，其中有一道是葵花斩肉。这四道菜被官宦权贵奉为珍品，后来传到唐代之后，郇国公宴客宴客之时，宾客觉得这道葵花斩肉很像狮子头，为了纪念这次盛会，所以将葵花斩肉改名“狮子头”，流传至今。

红烧狮子头的名字有什么典故

关于“狮子头”，据说它的“远祖”是南北朝《食经》上所记载的“跳丸炙”(见《齐民要术》，炙法第八十)。 史书记载，当年隋炀帝带着嫔妃随从南下时，杨广看了扬州的琼花，特别对扬州万松山、金钱墩、象牙林、葵花岗四大名景十分喜欢。回宫后，吩咐御厨以四景为题，制作四道菜肴，御厨们在扬州名厨指点下，终于做成了松鼠桂鱼、金钱虾饼、象牙鸡条和葵花斩肉这四道菜，杨广品尝后，十分高兴，于是赐宴群臣，此后，官宦权贵宴请宾客也都以有这四个菜为荣，奉为珍品。

到了唐代，随着经济繁荣，官宦权贵们也更加讲究饮食。有一次，郇国公宴客，府中的名厨韦巨元也做了扬州的这四道名菜，并伴以山珍海味，水陆奇珍，令座中宾客们叹为观止。当“葵花斩肉”这道菜端上来时，只见那巨大的肉团子做成的葵花心精美绝伦，有如“雄狮之头”，宾客们乘机劝酒道：“郇国公半生戎马，战功彪炳，应佩狮子帅印。”郇国公高兴的 举 杯一饮而尽，为纪念今日盛会，“葵花斩肉”不如改名“狮子头”。一呼百诺，从此，扬州就添了“狮子头”这道名菜，红烧，清蒸，脍炙人口。

这个世界上利益似乎是永恒的，像是在房产证上加名字。担心将来征遗产税，把孩子的名字写在房产证上，但是结果却导致再买房就要征房产税，而为了逃避这个房产税又必须在房产证上除名。那么，房产证减名字流程是怎样的呢？

据房地产交易办证中心工作人员介绍，去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。

而如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。举例来说，比如一套总价为4万元的房子，产权证上房子为父母子女共有，份额各占50%。现在子女如果要把自己名下的房产份额转让给父母，需按20万元的总价收税。

市房地产交易办证中心工作人员说，房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。

契税缴纳具体可以分为四种情况：

家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收；家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收；家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%；购买非普通住宅的，契税为4%。工作人员还提醒说，市民如果想确定是否为家庭首套住房，可以携带身份证、结婚证、户口簿及其他相关证件到该中心大厅一号窗口查档。经查后确定是首套房的，工作人员将开具证明。

赠与后再次出售的还需征全额20%个税

另据了解，还有的市民想通过赠与方式去掉房产证上的名字。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。“也就是说，房地产管理部门关上了非亲属之间假赠与、真买卖的大门”。

业内人士也指出，虽然从单次交易看，直系亲属之间的“赠与”确实节省成本，但一旦市民今后将该房产出售，需要缴纳20%的个人所得税。这显然很不划算。因此，在实际操作中，很少有市民会通过赠与的方式达到房产过户转让的目的。

写父母的名字

这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。

况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。

登记在父母名下的法律后果

如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。

但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。

hacci中文叫花绮，这是水谷仁美在2004年创立的护肤和营养保健品的品牌。Hacci传递给女性的是蜂蜜美容，希望能够与全世界的女性分享蜂蜜带来的全新护肤体验。Hacci旗下的主打产品有蜂蜜香皂、蜂蜜面膜、蜂蜜胶原蛋白等等。

Hacci蜂蜜皂

普通的蜂蜜皂一般含有不到1%的蜂蜜，而这款Hacci蜂蜜皂含有的蜂蜜却超过了10%。其蜂蜜均采摘自日本百年老铺养蜂园中的上级蜂蜜，在加上特别研发的特殊香皂基础，能够将精湛的工匠技艺与优质的蜂蜜结合起来。

在使用蜂蜜皂的时候，可以配合专用的指环起泡网来打出丰富绵密的泡沫，然后将泡沫均匀的涂抹在肌肤上，静待30秒左右就可以彻底清洁肌肤毛孔深层的油脂和污垢，加上天然蜂蜜含有的滋润和保湿的成分，在洁面后不会出现紧绷的情况，有着绝佳的舒适感。

Hacci蜂蜜面膜

Hacci蜂蜜面膜是分为上下两片的，这样的设计能够让面膜更贴合脸部。Hacci蜂蜜面膜有着丰富的精华液，精华液中有着天然的蜂蜜滋润成分，能够抵御肌肤干燥的蜂皇浆精华，能够让肌肤变得柔软润泽的水解胶原蛋白等等多种珍贵的成分，加上芍药萃取物和西洋车前草种子精华，能够给肌肤更加温和的滋润和修护，让肌肤变得紧致有弹性。

Hacci蜂蜜胶原蛋白

Hacci蜂蜜胶原蛋白的蜂蜜中添加了天然多酚和胶原蛋白两种美容成分，有着抗氧化性能，深度锁水，保持肌肤弹性。富含维他命和矿物质等，不仅对美容有帮助，对于健康也是有益处的。Hacci蜂蜜胶原蛋白采用的是滴管按压的设计，能够随时随地对肌肤进行护理。

Hacci蜂蜜胶原蛋白不仅可以用于外在肌肤护理，也可以用于内在护理。外在护理的时候可以加入一滴到化妆水或者乳液中使用，用在内在护理时，可以每天取一汤匙然后冲水喝。

“黑海”，说白了，是因为其看起来黑糊糊一片而被取名的。假如你荣幸蹲着游船畅游在黑海上，你见到的并不是蔚蓝的海水，只是黑乎乎的海水，这也是怎么回事？

实际上，它是由黑海与众不同的所在位置导致的。黑海尽管水域十分地宽阔，可是它的出口却仅有一处同波罗的海相接，即大家所了解的土耳其海峡。土耳其海峡十分地狭小，最薄的地区仅有700米宽，而较浅处仅有33米深。那么窄的亚欧促使黑海的海水互换遭受阻拦，没法立即地获得很多的互换。

并且，黑海的表面相对密度因为遭受顿河、第聂伯河、多瑙河等很多淡水河的引入而较小，反倒深层次海水遭受高海水盐度的海水的危害，相对密度较高。那样，海水的相对密度上边小，下面大，促使两百米下列的海水静静的平躺着没动，与外部彻底阻隔，压根无法得到充裕co2的补充。在海水极度缺氧的状况下，水里的硫化病菌刚开始活跃性起來，把深海很多的有机化合物溶解，产生了硫化氢。最后，愈来愈多的硫化氢就把深海的污泥染得黑糊糊的。大家见到的海水便是黑的。

可是，如果我们在海平面上舀一瓢海水，却发觉海水并不黑。这也就导致了黑海心不黑而面黑的与众不同景色。

新加坡，全称为新加坡共和国(英语： Republic of Singapore)，旧称新嘉坡、星洲或星岛，别称为狮城，是东南亚的一个岛国，政治体制实行议会制共和制。今天小编带给大家的是新加坡留学签证，希望对大家有帮助。

1新加坡留学签证学校分类

1.国立大学

2.公立大学

3.政府学校

4.私立大学

2新加坡留学签证

新加坡接收外国留学生的方式有两种,一种是具有一定英语水平的人,可以经过各大学的选拔考试直接进入新加坡大学学习.另一种没有英语基础的人,可以进入在学附属的语言学校学英文,接受半或一年的语言准备教育,然后再经过校内的评估后进入新加坡大学学习.除大学和各类专修、专科学校以外,也有高中以下的学校接收幼儿园、小学、中学 的学生.

代办流程

1、护照扫描件

2、身份证扫描件

3、3张生活照全身的

停留时间：半年

全新加坡场都可以安排工作，新加坡大场价格高![1]

新加坡留学签证材料

申请入学签证,写信同前往学校(或当地的受权招生处)取得联系,索取该校有关情况简介或招生规程,然后向校方提供下列证明材料:

1.入学申请书;

2.最终毕业学校的成绩证明(高中或大学均可)和毕业证明公证;

3.18万人民币以上的存款证明公证;

4.出生证明公证

5.父母的在职收入证明

上述证明齐备,学校递交到新加坡移民厅申请签证,签证批下来后交给学生.新加坡的留学签证都是固定样式(电子签证),新加坡留学签证都有一定的有效期限,过期无效(有效期为2个月).

4新加坡留学签证四类大学介绍

1.国立大学

新加坡国立大学(the National University of Singapore，简称NUS，或“国大”)，是新加坡共和国的第一所大专学府。新加坡国立大学始创于1905年。是历史悠久的世界级名牌大学。目前拥有9所专业学院，7个研究生院，多个研究所和科研中心。共设学系50个，在校本科学生约19000人，研究生7000多人，教研人员3000人。 新加坡国立大学目前拥有13个学科，可供至少22000名本科和8000名研究生学习。新国大目前有13家国家级别、12家大学级别和超过60家院系级别的研究学院和研发中心。

2.公立大学

申请新加坡公立大学学生可以获得政府80%的学费补贴，自己仅需承担1.5万人民币/年的学费。这新加坡政府银行还提供多项无息无抵押贷款计划，以缓解你的经济压力。

凡获得新加坡政府补助的学生毕业后需留新工作3年，但收入不会受到任何影响。

3.政府学校

新加坡的政府教育体系包括了政府中小学,政府理工学院,政府初级学院,政府大学.新加坡的政府教育拥有亚洲一流的教育环境和教育质量.新加坡是少数积极推崇英语华语的双语国家,学生自幼能同时接受到与世界接轨的英式教育和中华文化的传统教育.新加坡采用优秀的教材与高质的教学方法培育人才,已栽培了数以万计富有想像力和智慧过人的人才,因为,新加坡教育体系在世界教育领域里备受认同,已经超过了英国剑桥对全世界英联邦国家中小学教育的要求,并且学费低廉.

新加坡的政府中学课程内容多元化,包括英语、母语(华语)、数学、科学、人文学科、公民与道德教育、体育、音乐等。中学生升上中三时，可以根据自己的能力及兴趣选修科目，这些选修课程有文科、理科、商科和工艺科。校方也提供各种辅助课和活动以迎合学生的不同喜好和才能，让学生在体育活动、视觉及表演艺术、信息简直技、科学研究等领域中都能发挥所长。政府中学除了注重学生的课业外，也非常重视学生的全面发展，即“德、智、体、群、美”(简称“五育”)。在课堂上传授知识和灌输正确价值观，学校也会举办各种活动，如训练营、社区服务计划、义卖会、外国短期进修计划等。通过这些活动培育学生自觉、思考、探索、创新、应变、自信、合群的精神。

4.私立大学

新加坡私立大学都是新加坡的教育机构与第三国知名大学(例如，国立爱尔兰大学，英国布拉德福大学等)合办的学校，为学生提供该知名大学的专业课程和文凭。学生只需要花费到第三国大学的1/3至1/2的学费，就能在新加坡获得这些学校颁发的正规文凭。私立大学和新加坡公立大学齐头并进，携手为新加坡本地学生和外国留学生提供高素质的教育。

新加坡私立学院都有40%-60%的新加坡本地学生，其余的为来自中国，东南亚，欧美的外国留学生。在私立大学学习期间，学生有很好的机会和非中国籍的学生交流，进一步提高自己的英语水平。

私立学院不能打工，学费也不能贷款。在新加坡私立大学一年的学费加上生活费(包括住宿)的总花销约8-10万人民币。

四类大学申请条件

1.公立大学

英语CET-4以上(免托福、雅思成绩)

各科平均成绩78分以上

往届生需要学位证、毕业证;应届毕业生需要毕业时获得学位证、毕业证

211工程重点大学统招本科毕业生(必须有学位证)优先，非211院校也可以申请

2.公立大学

1、申请人须高中毕业生，高三在读生，或大专、大学院校的在读生或毕业生

2、成绩要求：

高考：总分500/750分以上(全国卷);400/600分以上(上海卷);

数、理、化及英语各科成绩均在98分(65%)以上(150满分/科);

3、年龄：无限制

4、英文水准要求(如有,非必须)：TOEFL-500分以上，或IELTS-5.0分以上。

3.政府学校

7-13岁，符合新加坡教育部和政府小学往常要求，预备课程：新加坡小学有入学考试，考试内容包括英文和数学，学生需要参加小学预备课程3-12个月不等的学习之后，参加政府小学入学考试。

考试时间：入学考试分为两种，一种是教育部统一组织考试(AEIS)，在每年9、10月举行(每年一次)，二种是通过IQ测试(称之QI考试)后，参加各所小学的单独组织入学考试(PACT),考试一般在1-5月举行。

4.私立大学

没有太大的要求，同常18-22岁的学生学历要求为中专同等的学历，23-30岁的学生学历要求为大专同等学历就可以的。

4留学具备条件

1.已获得新加坡某学校的认可; 2.在新加坡没有任何不良记录的人 3.具备可靠的经济担保(18万人民币以上的存款证明) 4.身体健康,无传染病; 5.年龄在4- 33岁之间.

点击手机qq主界面的个人头像，再点击左侧弹出来的qq头像，然后点击底部的【编辑资料】，最后输入要修改的昵称以及其他信息，点击完成即可。

qq怎么改名字

1、首先在手机qq的主界面点击页面左上方的“qq头像”，

2、接下来在左边的弹窗界面中接着点击“qq头像”，

3、其次进入到qq资料的展示页面以后，然后点击页面下方的“编辑资料”，

4、最后在编辑资料的页面中修改昵称即可实现更改qq的昵称。

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名字是人从一出生就跟随父母姓氏，并且由父母给予的一个属于你的代号，那你知道世界上谁的名字是最长的吗?以下是小编为你精心搜集整理的资料，欢迎阅读!

世界上谁的名字最长

上个世纪90年代初，美国有位妇女望子成龙心切，为刚入学的儿子取了个长达80个字母的名字。这个名字便是以领袖、名人、学者及其家族祖先的名字组合而成的。 1996年，瑞典南部有个孩子已经5岁，父母还未为之取名，由于触犯了该国姓名法规，遭到当地法院5000克朗的罚款，他们一气之下便给孩子取了一个长38个字母再加4个阿拉伯数字的怪名： Brfxxccxxmnpcccclllmmnprxvclmnckssqlbb1111b。这是我见到的两个最长的外国人名。中国人最长的人名，却有三种不同的情况：一是皇帝的尊号最长。清代皇帝福临的尊号竟长达25个字：“礼天隆运定统建极英睿钦文显武大德宏功至仁纯孝章皇帝。”柏杨先生曾批评道：这是中国特有的官场阶层阿谀帝王的主要课题之一，也是阿谀技术精益求精的堆砌。 其次是__的名字，是融合多种语言而最长的人名，共13个汉字：“圣识一切瓦齐尔达喇__喇嘛。”其中：圣识一切，是汉语;齐瓦尔达喇是梵语，意为金刚菩萨;__，是蒙古语，意为大海;喇嘛，是藏语，意为上师。这就是1580年蒙古族土默特部首领俺答汗赐给三世__锁南嘉错的起始名。 最后，乾隆皇帝曾为一个大臣命名，竟长达12个汉字：“鄂勒哲依忒木尔额尔克巴拜。”这取自蒙古语，意思是：有福有寿结实如铁而又珍奇若宝也。这就是御前行走科尔沁王，当时正为乾隆皇帝长公主所钟爱，便得了这么长的名字。

1、扁鹊真的有三兄弟

看到这话问题的时候小编也是一惊啊，这个事情好像还真的是第一次听说啊，玩了这么久的王者荣耀扁鹊，没发现他有兄弟啊，还是有历史书上也没见说扁鹊有三兄弟啊，所以还是很惊讶的，但是事情往往就是这么奇妙啊，话说扁鹊还是真的是有三兄弟的。这个事情已经在《史记》中有记载了，那么这扁鹊的三兄弟叫什么呢?我们继续往下看。

2、扁鹊三兄弟治病故事

其实我们还是要先回顾回顾《史记》中关于扁鹊三兄弟故事的情况吧，当时是在春秋战国时期，魏国国君魏文侯对扁鹊的医术非常的赞叹，表示这个人真的是挺厉害的，所以有一次魏文侯就拉着扁鹊问，扁鹊你有三兄弟那么你三兄弟的医术到底谁更加厉害和高明一些呢?如果要选一个出来谁当医生的话，谁会更加合适呢?扁鹊也不卑不亢的回答了，表示自己的大哥啊医术是最好的，二哥的医生次子，反而自己的医生是最差的，魏文侯就问他了为什么会这么说呢?这其中到底有什么道理可言呢?扁鹊又回答到，其实这个事情说起来很简单了，大哥他治病为什么最好，因为他能在病情还没有发作之前就能把你的病给治好，但是这样的高超的治病技法一般人哪能看得出来，哪能看得懂呢?所以大哥的名气传播不出去啊，有的人以为是自己好的，再说说二哥厉害的地方吧，二哥看病的时候是人已经有发病的情况了，但是这个时候也是治疗病情的黄金时间了，所以二哥就很容易找到病灶把病给治好，但是很多人治好病之后以为自己得的是小病，所以二哥的名气也只能在乡里传开了，最后再说说扁鹊自己吧，找扁鹊看病的人其实已经病得很严重了，这个时候需要的是做一些放血治疗和敷药治疗了，需要大动作才能把人治好，所以这个时候很多人以为扁鹊的医术要高明多了，但是其实放血治疗等等都是大哥和二哥的治病技法来得好啊，所以也老百姓们也还是只看到了表面现象了。

3、大哥叫“扁雁”二哥叫“扁鸿”?

这个故事在《史记》中其实是真有记载的，所以扁鹊也的的的确是有三兄弟的，那么扁鹊的三兄弟的名字又叫什么呢?其实查询了很多资料发现并没有答案，但是民间的一个故事却提供了不少线索了。

话说扁鹊的大哥叫“扁雁”，二哥叫“扁鸿”，这个两个名字有什么根据呢?我们结合上面的大哥和二哥不得志，在结合“燕雀安知鸿鹄之志”这句话，我们是不是就能很好的理解，扁鹊的大哥和二哥为什么叫这个名字吧。

好吧，其实也是网友们说的，因为是真的没有资料可查询了，所以还是挺有意思的，扁鹊有三兄弟这是事实，但是大哥叫“扁雁”，二哥叫“扁鸿”这个说法就有待考证了。

新加坡，一个城市国家，也是一个十分受游客青睐的旅游国家。在这里，能够感受到不一样的东南亚风情，还能买到很多新加坡特产。那么，接下来，就让我们一起去了解一下关于新加坡的那些特产，全买的话真的要“剁手”哦。

鱼尾狮纪念品

鱼尾狮是新加坡的标志与象征，以鱼尾狮形象制作的诸如水果叉、温度计、闹钟、铅锡盘子、杯子、烟灰缸、名片夹、打火机、钥匙扣、茶叶筒等各种旅游纪念品颇受世界各地游客的青睐。

名牌腕表

新加坡的世界名表款式多到应有尽有，价钱更是比内地便宜很多。一般人都认为在香港买世界名表合算(香港名表的标价一般要比在北京便宜近三分之一)，孰不知新加坡的表价比香港的还要再便宜3%-5%。如欧米茄、浪琴、江诗丹顿，新加坡就比香港便宜，而swatch则低2%左右。

化妆品

除了名牌时装，化妆品也可以考虑在DFS这样的大型免税店中购买，因为DFS通常会为大众购物者打一个惊喜折，七算八算后，其价格就与在香港购买差不多了，当然比在内地买就便宜更多了。

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在沈阳房产证怎么改名，房产证改名字流程是什么?这也成为了许多购房新手所关心的问题。那么应如何办理呢?以下是小编为大家精心准备的关于房产证改名字的信息。有具体的一个案例解析房产证更名手续及相关法律知识。希望能够帮助到大家。

案例：

目前我的房子还没有下来房产证，但是买房当时房子是以我男友名义买的贷款房，我是共同借款人，且贷款等都是我在还款，合同上约定财产各占50%，我们还没有领结婚证。现在我想把房子放到我的名下，请问我在房产证下来前可办理房产证更名手续吗?如何办理?要交的费用有哪些?

小贴士：

1、房屋所有权证书

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)

4、房地产评估报告

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)

6、房屋买卖合同

7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)

8、买房的身份证

以上是关于沈阳房产证怎么改名的相关情况，希望对您有所帮助。