收房需要注意的问题经典20篇

很多人都喜欢在办公室中养殖各种各样的花卉，美化办公室的环境，而且还能够净化办公室空气，但是你知道吗?正确的花卉是能够给我们带来好的风水影响的哟。那么办公室养花需要注意的风水问题有哪些呢？

办公室养花的位置

办公室养花在位置的选择上也是有许多讲究的，一般我们都可以选择在进门玄关处、走道的尽头吧摆放，而且是需要选择生命力旺盛的花卉，我们都知道在这些位置中的煞气是比较重的，这样就是能够起到挡煞的作用了。在一些墙角位置也可以选择摆放吊兰，化解棱角的冲煞。而个人办公桌的花卉摆放位置，则是需要根据每个人自己的实际情况，命理喜忌等等来进行选择了。

办公室养花注意选择正确的品种

花卉植物的品种有非常多，适合在办公室中养的品种有哪些呢?首先我们应该要选择寓意吉祥的种类，比如是百合、君子兰、吊兰等等，都是会有着很好的风水寓意。另外在办公室中养花也需要结合季节的变化，选择当季的鲜花，就可以给整个办公室带来更多的生气和活力，让办公室的风水变得更加好，从而是让我们的工作运势提升。

办公室养花的禁忌

建议大家一定不能在办公室中养一些对环境要求高，难以伺候的花卉，这类花卉虽然是比较特别，但是会需要更多的心思，人们每天忙于工作，都没有更多的时间去管理它们，而且这类花卉容易把人们的灵气都吸走，无法提升我们的工作运势，反而是会给我们带来一些霉运。

办公室养花的颜色选择

跟花卉的品种一样，花卉的颜色也是有非常多的，我们在进行选择的时候也是需要多多注意的。颜色的选择也讲究五行喜忌，在风水中认为绿色系属木、红色系属火、蓝色系属水、黄色系属土、白色系属金，那么我们就可以根据自己的五行喜忌来进行选择。另外我们也可以根据自己从事的行业来进行选择，举个例子管理者适合选择白色或者是黄色的花卉，这样能够提升他们的权威，更好地领导大家;普通的员工之间可以选择白色系的花卉，会有助于环境同事之间紧张的关系，让工作气氛变得更加好。

注：面试前确认岗位相关信息；面试着装取决于不同的行业和公司；提前了解面试路线，尽快开始；反复确认要携带的信息是否齐全；面试时注意控制谈话节奏；注意语言表达技巧，不要琐碎、口吃、吹嘘；面试时，注意对考官的尊重，适当表现出对工作的渴望。

2015年，90年出生的人已经25岁了，92年或者91年出生的人也已经毕业，甚至有了一两年的工作经验了，众多的90后开始奔波在挣钱买房的路途上，那么对于购房，90后应该注意哪些问题呢？现在就来一起看看吧。

一、购房前的充足准备很有用

买房前做足准备功课是很重要的，90后大多对买房都没有什么经验可谈，所以不能轻易就下手，应该提前做好功课。比如最好先看看最近的房价走势，最新的银行信贷情况以及当地房地产政策等，另外还可以多学习一些买房技巧，这样才能在购房时显得游刃有余，不至于手忙脚乱的。

二、低总价小户型的房屋很理想

90后现今大多都还没有十分多的资金储备，经济能力没有很强，除了那些本身家里的经济条件不错的人，所以买房时需要考虑好自己的经济实力。买房时最好要控制总价，尤其是第一次买房的话，房子能够满足基本的功能需求就好，因此，低总价、低月供的小户型是首选，可以避免月供过高，会给生活带来沉重的负担。

三、小空间一样可以容纳大生活

90后购房者对于户型的要求在精不在大，小空间还要能容纳大生活，休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能最好都有，所以户型百变很重要，比如同样的70平米，有的户型只能设计出一居室，而有的却能设计出两居室，而且各功能比较齐全，让购房者在有限的空间享受更高品质的生活。

四、看清精装房的质量很必要

精装房有着自己的优势，比如可以随时入住，还能省去不少装修时间和资金，因此这也是很多购房者的首选。但是需要注意的是，如果要购买精装房，那就要重点考察房屋质量，最好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定，保留保修条款，以便日后维权之用。

五、计算好出行的成本

房屋的交通便利性一定要仔细衡量，因为如果每一天都可能有一半的时间将要耗费在赶路上，这应该谁都不想要的情况。因此，买房时要仔细计算交通、时间成本，选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有直达公交、打的是否方便。

六、房屋的升值空间需考虑

不少90后买房是作为过渡居住，日后可能有重新置业需求，所以买房时也应考虑到日后保值升值空间，减少购房的压力，这可以从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的升值潜力。

对于大部分购房者来说，买房还是需要遇见贷款这个问题的。但是如果想要提前还款该当如何呢？今天就总结几点提前还贷需要注意的地方，供大家参考。

1、允许提前还贷时间不同

首先大家需要注意的是并不是说大家想提前还款就能够提前还款，不少银行对于贷款人提前还款的时间是有规定的，通常是在还贷满半年或一年以上。借款人想要提前还款的话一定要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间而提前还贷，则需要缴纳一定的违约金。在国有行里，中行、建行对于提前还款的时间有以下规定：需还贷满一年后才可以申请，而工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

当然，由于不同银行之间的规定不同，违约金的数额也就会有所不同。而从借款人自身角度出发，如大家是处于还款初期的话提前还贷是比较划算的，因为还款利息的支出一般都产生在还款的初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不合适。

2、提前还贷的数额以万为单位

这里大家还需要注意的是银行只接受整数倍的还款数额，而且每个银行都会设立一个提前还贷的起征点，通常在3—5万以上。

其次，在偿还后期余款时，一部分人是全额偿还，另一部分是提前还一部分，而对于偿还这部分是不计利息的，借款人只需偿还清本金就可以。所以，在还贷前需把资金备足。

3、调整利息周期不同

相信大家如果是有买房经验的朋友就清楚，现在一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。

工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。所以这一点也是需要各位朋友注意的。

4、“还完房贷”后别忘记撤销抵押登记

银行人士提醒，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，贷款者在还贷完成之后一定要记得去办理撤销抵押登记。

在正规银行办理的抵押登记通常都会去房管局或者是不动产登记中心进行登记，同时，抵押人的房产证和国土证书或者是不动产权证书就会由银行保管或者是房管局保管。

大家在还完款项后，要记得去及时的办理抵押权的注销登记，只要带上银行开除的还款凭证以及本人身份证，就可以拿到产权证书了。这样您的提前还款才能够真正算完成。

关于提前还款，小编就为您介绍了上述四个需要注意的方面。此外，还想要提醒大家注意，如果大家在买房的时候就有想法提前还款，建议选择等额本金的还款形式，相较于等额本息来说，这种还款方式更划算。

旅游期间要注重休息和保持身体健康状态，特别是对老年、儿童和孕妇要多加关注和照顾。这里小编为大家整理了关于五一去迪拜旅游需要注意什么问题，方便大家学习了解，希望对您有帮助!

迪拜旅游购物攻略

迪拜比较著名的购物地点都有哪些—滑雪、购物与观看表演秀

阿联酋购物中心(MalloftheEmirates)是迪拜的第二高人气购物地点。这里不仅仅是一个购物中心，还有迪拜滑雪坡(其中还包括企鹅栖息地)、神奇星球(MagicPlanet)室内娱乐中心(非常适合孩子玩耍)以及用于本地与国际音乐及戏剧表演的迪拜社区剧院与文化中心，总有适合您的娱乐项目。

迪拜比较著名的购物地点都有哪些—欧洲风情

马卡图购物中心(MercatoMall)是迪拜最独创的主题购物中心，模仿文艺复兴时期意大利乡村的景致和风情，是和女孩们一起感受时尚的好去处。欧洲风情的拱门和鹅卵石街道通向开放式广场。乡村风格壁画装饰的有顶中庭是购物之后喝上一杯意式浓缩咖啡(当然，配一块意大利式脆饼)的理想去处。

迪拜比较著名的购物地点都有哪些—正宗的阿拉伯购物

标志性的瓦菲购物中心(WafiMall)坐落在一栋极易辨识的`金字塔形状建筑内，专卖优质阿拉伯商品，为顾客带来奢侈的购物体验。购物中心颇受本地人和阿联酋居民的青睐和频繁光顾，游客也可沉浸在这阿拉伯购物体验之中，中东时装精品店供应最新款的男士传统服装以及全身罩衫(burqas)和长袍(abayas)-游览迪拜美丽的朱美拉清真寺的最佳服饰。您也可以前往阿联酋的独立百货商店萨拉姆(Salam)，享受全家购物之旅。

迪拜比较著名的购物地点都有哪些—设计师精品折扣优惠

可能需要30分钟的车程，或者干脆从迪拜市区开车前往，但这个奥特莱斯购物中心值得减价品搜寻者一逛。在这里，优惠折扣全年无休，各个品牌的优惠活动相继展开，如黛安·冯芙丝汀宝(DianevonFurstenberg)、巴宝莉(Burberry)和马克·雅可布(MarcJacobs)等，以及家居用品、电子产品和香水。价格通常只有正常价格的三折。周一还有指定商店折上折优惠，最高为折后五折优惠。

2去迪拜旅游需要注意什么问题

概况

航空： 我们所乘的航班是东方航空公司从昆明直飞迪拜的飞机

时差： 阿联酋比北京时间晚4个小时。即北京是中午12点，阿联酋是早晨8点。

语言：阿拉伯语是阿联酋的官方语言，英语也可以通行无阻

货币： 目前人民币在阿联酋不能流通，美元为通用货币，可在酒店前台或银行换成当地货币;在阿联酋，机场银行及市区内大部分商业银行有外币兑换业务;阿联酋的当地银行可以受理所有国际业务

衣着：阿联酋是热沙漠气候，很少下雨。全年是阳光普照，蓝天烈日是阿联酋的气候特征。全年只有两个季节—夏季和冬季。

偶有大风或沙尘幕。全年降水量约100毫米，多集中在冬季。

夏季：每年5月至10月是最热的月份，温度在摄氏40度以上而

其中7—8月份最热，温度持续在摄氏40度以上，是旅游淡季

冬季：每年11月至次年的4月;在这几个月份中，夜里比较凉爽

尤其12月、1月和2月非常凉爽，平均温度在摄氏24度左右，并伴有降雨;夜里的温度低于13摄氏度，是旅游的黄金季节。

注意事项

1、如果携带专业相机、摄像器材和笔记本电脑一定要报关，以免不必要的麻烦。

2、喝不惯冷水的，可以自备电热水壶，在饭店可以烧热水喝;自带插销板。

3、当地酒店不提供一次性牙刷、牙膏、拖鞋、和热水。请出团前事先做好准备

紧急情况的处理

1、护照丢失：

若护照丢失，应先向警察局报案，然后到大使馆申请补发。

2、遗失行李：

出外游览，流动性很大，因此现金、相机、首饰、手表等贵重物品必须随身携带，离开游览车、酒店、餐厅时，最好将贵重物品随身携带;如在车站、机场或旅馆丢失了行李，应及时报告有关服务机构，但根据法律，旅馆不为此承担责任，如在其它地方丢失应报告警察;请出国人员注意防盗(包括行李和随身贵重物品)，尤其是在大城市和闹市区。在机场办妥行李托运后，个人应妥善保管好自己的行李标签，以便在到站但行李未到时向机场行李挂失处凭单登记，如遗失托运标签产生的损失只能自负，另请不要在托运行李中夹带违禁物品和贵重物品如相机、现金、字画等。航空公司赔偿丢失行李的款额有上限规定。

提示：在国内换好美元，一定要换些美元零钱。换汇额度，每人换2000美元;在阿联酋，有银联标志的信用卡无效，可以使用的是：中国银行的国际旅行支票和各银行的国际卡，这些卡上必须有如万事达卡、维萨卡、美国运通等组织标志。在大饭店和商店都可使用。在临走之前，一定要检查一下，是否存进去了美元，以便到当地消费。

迪拜热门旅游景点

哈利法塔

哈利法塔(Burj Khalifa Tower)是世界第一高楼与人工构造物，高度为828米，楼层总数162层，造价达15亿美元，是目前全世界已经建成的大楼中名副其实的最高楼。哈利法塔在外形上看是一朵六瓣的沙漠之花，极为美观。

在哈利法塔拥有一项专属特权，那就是一天之内欣赏两次日落。夕阳美景醉人而短暂，如果你迅速登上位于第124层的At The Top观景台，在距地面约442米的高度，视线可延伸至数十公里以外，日落天际的美景也将为你延长一段时间。

哈利法塔还拥有世界上第一个由Giorgio Armani设计的阿玛尼酒店，配有144间套房，位于哈利法塔内的1-8层以及38-39层。

朱美拉清真寺

朱美拉清真寺(JUMEIRAH MOSQUE)是迪拜最大最美的清真寺之一。它是迪拜很显眼的地标，也是摄影师很喜欢拍摄的地点，经常出现在国际各类出版物中，依照中世纪法蒂玛王朝的建筑传统而修建的该清真寺堪称是现代伊斯兰建筑的辉煌典范。

白天日光下，清真寺圆顶上镶金的菠萝纹闪闪发光，高高在上的尖塔，宣示着______的庄严。晚上的时候，皎洁的月光撒 在它上面，带出一种幽静神秘的色彩，很好的突出了伊斯兰教建筑的圣洁优雅的艺术风格。

帆船酒店

帆船酒店是全世界最豪华的酒店。又称"阿拉伯塔"()，又叫做"阿拉伯之星"。金碧辉煌、奢华无比的阿拉伯塔是世界上第一家7星级酒店。

帆船酒店矗立于离沙滩岸边280米远的波斯湾内的人工岛上，仅靠一条弯曲的道路连接陆地，是一个帆船形的塔状建筑。酒店一共有56层，315.9米高，它正对着jumeirah beach酒店。而今，由于其独领风骚、无出其右的建筑特色、奢华环境和至高无上的服务，已经升级为世界上的8星级酒店之一。

想要拍到最好角度帆船酒店的照片可以有以下几种方式：

坐轻轨：轻轨从Dubai Mall至Mall of Emirates一路上都有帆船酒店的陪伴，轻轨窗明几净视野宽阔是观看帆船酒店的绝佳位置。

朱美拉公共海滩：这里不仅可以拍到最美的帆船酒店还可以穿上比基尼和帆船酒店合影。

Madinat Souk：这是一片阿拉伯风情建筑的综合购物商场，在这里看到的帆船酒店别有一番风景。

沙漠冲沙

冲沙是来到迪拜不可错过的特色项目，搭乘吉普车穿越高低沙丘，探索沙漠深处、感受浩瀚沙海的磅礴大气。司机会用他们过人的驾驶技术让你体验一把沙漠漂移的刺激，从极陡的沙丘顶端高速俯冲而下，那种惊心动魄不逊于过山车。

除激情冲沙外，还可以在沙丘之上欣赏壮阔的黄昏日落，结束冲沙后到达营地更能欣赏阿拉伯特色表演，享受美味BBQ大餐。

注意事项:晕车的乘客可坐至前排和中排,车辆上禁止呕吐,上车时司机会给呕吐袋,如果因呕吐把车弄脏,司机要收取清理费100迪拉姆.

棕榈岛

棕榈岛于2001年6月动工，2006年初竣工。在新月岛上仿照冲绳、巴西、威尼斯三地的景观兴建了三所五星级主题旅馆。它是世界上最大的人工岛，目前已有500户家庭入住该岛。棕榈岛的真正魅力是从天空中俯瞰带来的震撼力，而真正身临其中会有一种不知庐山真面目的迷惑。岛上拥有大名鼎鼎的Atlantis Hotel，可以参观酒店内的水上乐园(Aquaventure)，水下世界(The Lost Chambers)和海豚湾(Dolphin Bay)。如果想要奢侈一把，在Ossiano Restaurant享受一顿海底世界晚宴是个不错的选择。

亚特兰蒂斯

棕榈岛，凝聚着人类智慧科技和无限想象，以其空前宏大的规模和巧夺天工的设计吸引了全世界的目光。而在棕榈岛，八星级的亚特兰蒂斯度假酒店绝对是焦点所在。奢华酒店、滨海栖所、水上乐园、洁白海岸、一流美食、惬意水疗、精品店铺构筑起这个充满想象、乐趣、奢华的炫彩世界。

亚特兰蒂斯是一座以海洋为主题的度假胜地，占地46公顷，包括17公顷的水世界冒险乐园，各种水上娱乐设施令游客们乐而忘返。这里为游客们带来多位世界顶级名厨的美味菜肴，如日餐厨师Nobu、意大利厨师Giorgio Locatelli等。

酒店气度非凡的建筑整体风格沿袭古波斯及古巴比伦风貌，内在诠释亚特兰蒂斯的精髓 - 奇迹、海洋、探索，同时融入阿拉伯元素。酒店内还有世界上最大的露天水族馆，4,200万公升的循环海水中饲养了超过65,000尾、逾250种海洋鱼类，堪称微缩版的海洋。

运河酒店

迪拜运河酒店，也叫迪拜米纳·萨拉姆酒店，英文Mina ASalam，是与帆船酒店(Burj Al Arab,也叫伯瓷酒店)及海浪酒店(Jumerah Beach Hotel)同属朱美拉(Jumeirah)酒店管理集团，是迪拜酋长的私人物业。地处阿拉伯湾的海滨，景色宜人，是迪拜最好的五星级酒店之一。酒店的建筑风格带着典型的中东风情，虽然知名度不及帆船酒店，但酒店看起来就像是一座古代的阿拉伯城堡，十分复古风。

在这里碧绿的运河环绕酒店，这是在沙漠国家少有的小桥流水景致，因此被人们称为阿拉伯的威尼斯。

道路上开车要注意很多事项，但是有时候出远门或者自驾游玩的时候难免会穿过一些黑又长的隧道!那么自驾游路过隧道需要注意哪些问题呢?接下来小编为您介绍。

一、速度问题

进入隧道之前一定要把速度放慢，特别是外面阳光充足时，一下子进入隧道会有暂时的“失明”，人眼的适应时间大约为10秒左右，为弥补这一缺陷，必须在进隧道前提前降低车速。

二、灯光问题

隧道内实现很差，进入隧道要行车时应该打开前灯，增加照明度;打开尾灯，使后续车辆驾驶员辨明前方有车。

三、车距问题

在隧道要注意车距，因为隧道是封闭区间，两侧没有路肩，如果前方发生情况，很难有侧向闪避的空间，所以更应该确保安全的车距。

四、不可随意

隧道内严禁随意变换车道或者超车以免产生危险。

五、山区隧道

如果要穿越山区的隧道，出隧道时要更加小心，不少乡民喜欢夏天会喜欢在隧道口纳凉休息，驾友们要有心理准备，注意躲避。

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网上借贷需要注意法律常识问题：

一、借贷手续要齐全

《意见》第四条规定，法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面借据，无书面借据的，应提供必要的事实根据，没有证据的请求，人民法院不予受理。因此，在借贷时借款人应主动写出书面借据，出借人也应提醒对方写出借据。如果遇到特殊情况，当场无法写出借据的，应有第三人作证，事后补上借据。借据上应写明双方姓名、借款数额(用汉字大写)、借款时间、借款用途、借款利率、偿还日期、违约责任，以及其它双方约定的合法内容等要素。还款时，出借人应当出具收据，还款人应妥善保存收据，以免以后产生纠纷。

二、借贷用途要合法

合法的借贷关系才受法律的保护，相反非法的借贷关系不受法律保护。借贷要合法，主要是指借贷用途要正当，如果出借人明知借款人是为了从事赌博、诈骗、购买毒品或枪支弹药等非法活动的，这样的借贷行为由于被有关法律禁止而不受法律保护，属非法或违法的借贷。此时，出借人不仅自己的经济利益得不得保障，一旦得不到还款，则会投诉无门，如果被发现，反而将要受到行政或民事经济制裁，严重的还将被追究刑事责任。另外，出借人、借款人双方都必须自愿。若一方乘人之危，在违背对方真实意愿的情况下等所形成的借贷关系，在法律上将是无效的或可撤销的。

三、借贷利率要适当

《意见》第六条规定，民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高不能超过银行同类贷款利率的四倍(含利率本数)。否则，超出此限度部分的利息法律不予保护。也就是说，为了牟取暴利的借贷合同是不可取的，只有适当的利率才是合法的，借贷利率超过银行同类贷款利率的四倍的部分不受法律保护，在诉讼打官司时，是得不到人民法院支持和判决确认的，切不可贪图暴利而冒血本无归的风险进行放贷。

四、借款催收要及时

打官司要讲究诉讼时效，否则就可能丧失胜诉期。超过胜诉期的债务则变成自然之债，不受法律保护。借款临近到期时，出借人要及时催收。如遇到借款人逾期不还，根据民事诉讼法的有关规定，从借款到期之日的次日起两年内，出借人可以向人民法院提出诉讼。为了防止超过诉讼时效期限，出借人可以在时效届满前，让借款人写出还款计划或催要证明等，这样诉讼时效就可以从新的协议订立之日重新计算。

五、借贷保证要具备

出借人要注意了解借款人的偿还能力，如忽视借款人的偿还能力而盲目放贷，则可能由于借款人确无偿还能力，而导致法院无法执行。因此，对数额较大或有风险的贷款，可要求借款人提供相应的财产抵押，或找有一定经济实力的第三人作担保人。要注意的是，如果借贷双方没有征得担保人同意，对还款期限或利率重新约定的，担保人不再承担保证责任。抵押和担保都应签订书面协议，对不动产和汽车等准不动产，还必须按照有关法律规定进行抵押权登记。

涉外离婚，是指当事人的一方或者双方是外国人、无国籍人或婚姻关系的订立在国外而现在欲在中国进行的离婚行为。下面由小编为你详细介绍涉外离婚的相关法律知识。

1、涉外诉讼离婚律师委托

1、在国内的一方提出离婚诉讼，按我国《民事诉讼法》及相关法律进行委托。

2、在国外的一方，可以不回国就委托律师办理离婚。

离婚案件中的一方或双方，可以在不回国的情况下，委托律师代为办理离婚案件。但当事人必须向法院出具委托书和意见书，委托书和意见书须经当地公证机关公证、我驻外使领馆认证，亦可由我驻外使领馆直接公证)。意见书包括同意离婚或不同意离婚的书面意见，要求离婚或同意离婚的，还要出具公证后的对有关财产的分割、子女扶养等的书面处理意见。

受理涉外婚姻案件时，应严格按照中华人民共和国婚姻法的基本精神，并照顾到他们居住在国外的实际情况妥善处理。北京都嘉律师事务所为您介绍了涉外离婚中的常见法律问题，希望对需要的朋友有所帮助。

根据我国法律，我国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地的法律。在涉外婚姻案件的受理中，有许多不得不知的法律常识。

2、涉外诉讼离婚

(一)法院管辖

根据我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》等的规定，现将我国关于涉外离婚诉讼的管辖权原则归纳如下：

1.中国公民和外国人在华要求离婚的，应按我国《民事诉讼法》有关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.中国公民和外国人在我国境外要求离婚的，当地法院是否受理，由该法院依其国内法决定。

3.中国公民一方居住在国外，一方居住在国内，不论哪一方向我国人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有权管辖。如国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，我国民法院有权受理。如果双方均为出国人员，一方向人民法院起诉离婚的，应向出国前一方住所地人民法院起诉。

4.在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理，当事人向我国民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民法院受理。

5.公民双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，应由原告或者被告住所地的人民法院管辖。

6.在海外结婚并定居的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由一方原住所地或在国内的最后居住地人民法院受理。

关于离婚适用法律的问题。我国《民法通则》第一百四十七条规定，中国公民同外国人离婚，适用受理案件的法院所在地法律。根据这一规定，我国公民和外国人在我国申请离婚，应按我国《婚姻法》的规定办理;由外国法院受理的我国公民和外国人的离婚案件，按外国的法律规定办理。

(二)送达

人民法院对在中华人民共和国领域内没有住所的当事人送达诉讼文书，可以采用下列方式：

1、依照受送达人所在国与中华人民共和国缔结或者共同参加的国际条约中规定的方式送达;

2、通过外交途径送达;

3、对具有中华人民共和国国籍的受送达人，可以委托中华人民共和国驻受送达人所在国的使领馆代为送达;

4、向受送达人委托的有权代其接受送达的诉讼代理人送达;

5、向受送达人在中华人民共和国领域内设立的代表机构或者有权接受送达的分支机构、业务代办人送达;

6、受送达人所在国的法律允许邮寄送达的，可以邮寄送达，自邮寄之日起满六个月，送达回证没有退回，但根据各种情况足以认定已经送达的，期间届满之日视为送达;

7、不能用上述方式送达的，公告送达，自公告之日起满六个月，即视为送达。

被告在中华人民共和国领域内没有住所的，人民法院应当将起诉状副本送达被告，并通知被告在收到起诉状副本后三十日内提出答辩状。被告申请延期的，是否准许，由人民法院决定。

在中华人民共和国领域内没有住所的当事人，不服第一审人民法院判决、裁定的，有权在判决书、裁定书送达之日起三十日内提起上诉。被上诉人在收到上诉状副本后，应当在三十日内提出答辩状。当事人不能在法定期间提起上诉或者提出答辩状，申请延期的，是否准许，由人民法院决定。

(三)期间

人民法院审理涉外民事案件的期间，不受《民事诉讼法法》第一百三十五条、第一百五十九条规定的限制。

《民事诉讼法》第一百三十五条规定人民法院适用普通程案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百五十九条规定人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

(四)证据

在我国法院审理时，当事人向人民法院提供的证据系在我国领域外形成的，该证据应当经所在国公证机关予以证明，并经我国驻该国使领馆予以认证，或者履行我国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续。当事人向人民法院提供的证据是在香港、澳门、台湾地区形成的，应当履行相关的证明手续。

当事人向人民法院提供外文书证或者外文说明资料，应当附有中文译本。这里的中文指中文简体。

养护/习性

修剪周期

1年

清道夫是热水鱼。饲养清道夫的水温环境尽量不要低于18摄氏度，不要高于35摄氏度，给清道夫换水时，要新旧水温基本达到一致，才可以更换，否则水温骤冷骤热温差稍大就会导致死亡，新水凉时可用温水添加搅匀。

1.要正确区分冷水鱼和热水鱼。冷水鱼，就是金鱼锦鲤之类的，这类鱼都非常好养。只要一般的自来水，每周换水就可以。清道夫的原产地是拉丁美洲，所以它是热带鱼，清道夫又名吸盘鱼、琵琶鱼、琵琶鼠鱼，可与其同等体形鱼混养。

2.清道夫名字的由来和它的习性有一定关系。清道夫是非常杂食性的水族类生物，不管是水藻，还是死鱼尸体、青苔、鱼虫，只要是可以吃的，它都统统吃掉。

3.作为热水鱼，清道夫在冬天的时候要适当的加温，因为它自己越冬的能力低，不增温会导致清道夫的死亡。

4.清道夫是典型的热水鱼，清道夫的生命力很强，但是不耐盐和药，所以换水的时候也不需要撒盐。

你知道单亲家庭吗?单亲家庭是指一些仅由一位母亲或一位父亲所教养的家庭。单亲家庭需要注意的问题不少。下面由小编为你详细介绍单亲家庭的相关法律知识。

单亲家庭的认识误区

情感暗示过多

很多单亲孩子的家长总是把孩子成长过程中出现的种种矛盾和问题都归咎于家庭的不完整，向孩子传递单亲家庭不正常的思想，使孩子也认为自己是不正常的。比如，一些家长经常说"孩子缺少父爱(或者母爱)很可怜"一类的话，在孩子的心灵罩上阴影。其实，父母亲经常吵架的家庭对孩子成长的影响也很大。父母不经常在身边陪伴并不影响孩子健康、快乐地成长，要让孩子理解单亲家庭也是正常的社会现象。

一味排斥对方

很多夫妻离异后，一方带着孩子，就不愿意让对方与孩子接触，有的甚至干脆搬迁到对方找不到的地方，让孩子看不到父亲或母亲。有的有意识地把对方贬得一无是处，向孩子灌输敌对情绪。比如"你爸爸没有文化，像他那样肯定没什么出息"之类的话，孩子听得多了就会在心理上对另一方形成排斥，这是许多单亲家庭孩子性格偏离正常轨道的一个重要原因。

过分溺爱孩子

溺爱是很多家庭的通病，单亲家长表现往往更明显。他们总觉得夫妻离异了，很对不起孩子，因此，孩子有任何要求，无论精神上的还是物质上的，都无条件满足。孩子总能得到满足，他的抗挫折能力就无法得到锻炼，就容易形成孤僻、自傲、任性、自私等性格缺点。

总之，对单亲家庭孩子的教育原则是坦诚、沟通和鼓励，家长和老师不要对婚姻家庭这些事避而不谈，要让孩子知道离婚和结婚在社会生活中都是非常正常的事，而沟通会使老师了解他们内心的情感需求，一个关切的眼神，一句安慰和鼓励，也许就能改变他的人生。

看过“单亲家庭需要注意哪些问题”

单亲家庭的注意事项

一、单亲家庭的父母应向孩子耐心解释造成不完整家庭的原因。

现在有不少离异的父母，想避免产生不愉快的情绪，不愿和孩子解释离婚的事。但是孩子和其他人的交往中，常常不得不对付一些有关这方面的询问。孩子由于没有一定的心理准备，往往不知所措。

所以单亲家庭的父母应该根据孩子的性格、年龄等因素，以孩子最能接受的方式，平静、真诚、耐心、自信地向他们解释自己离异的原因，求得他们的理解，并教会孩子应付各种有关的询问，保护好孩子的自信心。

单亲家庭需要注意哪些问题

二、单亲家庭的家长对子女的教养不可不慎，必须注意科学的教养方式。

首先，注意不要过度保护。在丧偶或者离异之后，为父母者常常会把自己所有的感情和爱倾注在孩子身上，对孩子关怀备至。孩子则衣来伸手，饭来张口，不必为自己的生活安排和学业计划操心，一切自有爸爸或妈妈代作主张。日子一久，孩子的依赖性就会增加。在这种环境下成长起来的孩子，脆弱、依赖，缺乏主见和独立意识，一旦离开了家长，便茫然不知所措。

其次，切忌期望值太高。缺少了配偶，不少家长把孩子作为自己唯一的精神寄托。在厚望之下的孩子，往往有着过度的压力，心理负担沉重。有些心理素质不佳者，受不了这种压力，便索性走向了反面，来个不思进取，乃至“破罐子破摔”。

这种有意无意的行为就是为了让父母降低点希望，使自己能够喘口气。另一些孩子也许能坚持发奋，不让父母失望，但是长期超负荷地运作，其潜在的心理损伤亦不容忽视。一旦某一天超出了承受极限，便有可能走向崩溃，结果反而更糟。

三、由于社会的宽容度及个人的修养尚未达到相当的水平，使单亲子女可能需要承受来自生活、学习环境中的歧视、偏见和嘲弄。

不少单亲子女因此在性格上变得内向、忧郁、自卑，甚至孤僻。因此，家长不仅自己要多和孩子进行交流沟通，还要注意帮助孩子充实生活。由于家庭结构的不完整，单亲家庭的生活比较单调，孩子容易感到精神上的空虚与寂寞。

为此身为他们的父母，每天再忙，也应抽时间多陪陪孩子。陪孩子聊聊天，一起娱乐一下，或者协助他们解决学习上的一些难题。此外，还可帮助孩子多交一些朋友，让孩子把朋友一起请到家中来玩，以弥补亲情的不足，使他们的身心能够健康成长。

四、单亲家庭的父母要注意孩子健康人格的教育。

在孩子人格的形成过程中，父亲和母亲有着无法互相取代的作用。缺少父爱，孩子就会形成所谓的偏阴人格，即表现得懦弱，多愁善感，自卑、缺乏毅力，果断性不强等;而缺少母爱，孩子又会形成所谓的偏阳人格，即表现得孤僻，冷漠，缺乏爱心与同情心，没有安全感，狭隘等。所以对于单亲家庭的父母来说，要特别注意弥补孩子由于缺少父爱或母爱所带来的消极影响。

比如对缺少父爱的子女，母亲要加强他们的独立、自主、勇敢、果断等方面的人格教育，让他们多看看有关表现男性优秀品质的影视片与书籍，并有意识地带他们多接触一些成熟的、自信的、有责任心的成年男子，如教师、男同事等，以免形成上面所说的偏阴人格。

此外，还有不容忽视的角色教育的问题。在青少年心理成长的过程中，性别角色的学习是一个重要环节。所以，单亲家庭中，家长应注意调动亲戚、朋友中的性别资源，给孩子以应有的适宜的影响。以保证男孩的阳刚之气和女孩的阴柔之美，以免造成两性角色上的心理与行为的偏差。

关于单亲家庭特征的知识拓展

单亲家庭特征

1、单亲家庭是指至少有一个孩子与单身家长居住在一起的家庭。还有一种从家庭经济评价角度的定义为：一个收入单位其中只有生亲或养亲带着需要抚养的在学或学龄前子女。

2、所谓单亲家庭是指夫妻离异、一方死亡、夫妻分居等形成的由子女和其中一方共同组成的家庭。所有单亲家庭中尤以离异单亲家庭给子女造成的危害最大。

3、所谓单亲家庭是指由于丧偶、离异、分居、未婚先孕等或者构成家庭主体的成员不齐全的家庭。由母亲或父亲单个抚养的孩子即为单亲家庭的子女。近年来随着离婚这一新的社会问题的出现在新入校的大学生中单亲家庭的学生逐年增加。

4、所谓单亲家庭是指没有丈夫但可能有18岁以下孩子同住的单亲(母亲)家庭。各族裔间的单亲家庭比例不尽相同。以纽约州为例亚裔中单亲家庭比率仅为4%。

5、单亲家庭是指只有母亲(或父亲)与未婚子女所组成的家庭。90年代初开始俄罗斯的单亲家庭大量出现到1994年已占家庭总数的13.4%。单亲家庭的主体是单身母亲及其子女组成的家庭占单亲家庭总数的94%。

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注射美白针需要注意很多问题，当然不要认为是一劳永逸的，其实还有很多自己需要注意的事项，以免对皮肤造成干扰。下面就是打美白针需要注意的问题，希望大家都能够积极参考。

变美方案

不要经常吃垃圾食品应该要以清淡的饮食为主，多吃蔬菜水果，有利于提升皮肤吸收美白成分。

要选择优质的品牌如果没有找到合适的品牌，尽量不要注射，因为好的品牌才能够保证优质的效果，减少副作用的出现。

要找专业的医生才能够发挥更好效果。如果医生没有经验，那么很有可能会出现皮肤的副作用，注射部位也没找着。

要控制好使用的剂量美白针需要针对自己的皮肤健康情况，选择适当的剂量才能发挥效果，所以要控制好剂量。

宝宝身体柔软，每次抱他时都特别不顺手，看着孩子也觉得他不舒服。那么，抱宝宝需要注意哪些问题？你注意到了吗？就让的小编和您一起去了解一下吧！

抱宝宝有哪些注意事项

1、在抱宝宝之前，妈妈应洗净双手，摘掉手上的戒指，以免划伤宝宝娇嫩的肌肤，并待双手温暖后，再抱宝宝。

2、抱宝宝时，动作要轻柔，妈妈应当始终微笑地注视着宝宝的眼睛，动作不要太快太猛，即使在宝宝哭闹时，也不要慌乱。多数宝宝喜欢妈妈用平稳的方式抱着自己，这使他们感到安全。

3、满3个月前，宝宝颈部力量很弱，还无法支撑自己的头，所以妈妈在抱起和放下宝宝的过程中，应始终注意支撑着他的头。

4、将宝宝放下时，最安全的姿势是让他背部向下仰躺在床上。

5、多数宝宝都喜欢玩在空中荡来荡去的游戏，如果宝宝不喜欢，应立即停止飞飞游戏，改用其他更具有安全感的抱姿。

6、每次开心的游戏之后，最好能静静地抱宝宝一会儿，让他安静放松一下。

对于有抱癖的宝宝，抱他还是应该的，但是要适可而止。如果你对儿童早期教育的好处等有关儿童安全教育方面的知识还有疑问，请继续关注儿童早期安全教育安全常识栏目。

打羽毛球注意事项

打羽毛球需要注意的问题比较多，比如选择甜区更大的拍形检查，拍柄的大小，降低张力，注意击球的姿势，检查球拍的硬度等等。其中需要注意甜区更大的拍型，所谓的甜区就是球拍面的最佳击球区。当击球点在甜区时才能够有击球威力，控球性，震动感等等，此时产生的舒适感较高。而击球时很少会进入到甜区，所以才会出现震动的机会较少，另外人体受伤的机会较大。

对于羽毛球球拍的把握度，如果没有把握好，打球时很少会打到甜区，此时球拍产生的扭力较大，对手臂的伤害较大。一旦把握球拍不牢，此时人体会疲劳。通常需要选择合适的拍柄大小，这样才能够合理的控制羽毛球，并且舒适的打羽毛球。打羽毛球时，也需要注意羽毛球的羽旋张力，简单来说，就是羽毛球上面的线该如何控制？一旦控制好才能够提供更大的现场效应，从而产生的击出速度会更快，威力会更大，同时震动会特别的少。

打羽毛球时，也需要注意击球的姿势，一旦击球的姿势不正确会出现损伤，比如说击球点特别低，这时候人们的腰会受不了。如果击球点过后击球时侧身不够，往往产生的伤害各有不同。但我们在打羽毛球时，千万要避免这些不当的姿势。如果不太清楚该如何避免，建议请教高手。

打羽毛球时需注意球拍的硬度，一般球拍的硬度较大，击球时发生的力度较大，从而手臂更容易疲劳，也容易受伤。而拍球时硬度较小，球员不需要太大的力量就能够产生威力较大的球，并且还可以尽可能的降低疲劳性。其实根据市场研究发现：这几年球拍的硬度开始大幅度降低，对方向控制方面也产生了影响。

现如今越来越多的家庭都有养狗，确实养狗可以给我们的生活带来很多欢乐，但是在家里养狗，有很多事情是需要我们，如果一个不注意，就很有可能对狗狗的生命安全造成威胁，今天波奇网小编就来说说养狗的家庭需要注意的问题有哪些，下面就一起来看看吧。

1.食物的摆放

宠物主们都知道，狗狗是天生的吃货，但是狗狗对食物是没有鉴别能力的，这样就很容易把一些危险的食物误食，因此就需要宠主将食物放好，只在规定的时间给它们喂食。

2.植物的放置

如果宠物主的家里同时养了许多植物的话，小编建议宠主尽量将植物放在狗狗够不着的地方，既防止狗狗弄坏植物，也防止植物有毒狗狗误食。

3..电线的设置

有些狗狗非常的调皮，在主人外出的时候会经常地搞破坏。那么充宠主就要保证家里一定不能有任何的电线裸露在外，防止狗狗因为啃食电线而触电，网上就有一个二哈不小心把电线咬断的事件，大家可以去查一下。

4.小型物品

在平时的时候宠主应将小型物品都收起来，防止狗狗误食。有些像是别针及弹珠等在狗狗误食后会对狗狗的身体造成严重的影响，甚至会危及狗狗的生命，因此宠主必须注意。

5.家里的空隙

当家里准备要养狗狗的时候宠主需要注意，在将狗狗带回家之前一定要将家里狗狗能接触到的缝隙都检查一遍，以防狗狗因为不小心卡在某个缝隙里，对它们的身体造成伤害;

6.危险物品

家里养有狗狗的宠主要注意家里危险物品的放置问题，比如洗衣液、缄以及驱虫剂等，一定要放在狗狗无法触及的地方，否则狗狗误食会危害它们的生命;

锻炼会让大家的身体健康，还能保持好大家的好身材，这也是很多人坚持锻炼的好吃，这对大家的健康也是很重要的一部分。平时，大家在进行锻炼的时候，一定要注意使用的方法，今天和大家分享的就是打羽毛球的好处。羽毛球是我们都非常喜爱的运动方式，适合男女老少，它是是一项全身性运动，是一项增进心肺耐力，提高核心健康素质的好项目。那么，在锻炼的时候，需要注意哪些问题呢？下面跟随本网了解一下吧！

常打羽毛球的好处

减肥

羽毛球既是有氧运动，又可以是间歇训练。低强度训练时是有氧运动，能够大量减脂。而竞技比赛强度时，节奏很快，相当于是高强度间歇有氧训练，减脂效果更佳。所以不论你是哪种方式训练，都能帮助你减肥。

提升敏捷性

羽毛球练习时，需要快速移动，羽毛球运动轨迹多变，球速飞快，需要迅捷的走位，长期训练能有效提升人的敏捷性。

增肌雕塑身材

羽毛球训练中走位移动能够锻炼下肢的力量，而挥拍击球又能锻炼到上肢，而衔接上肢和下肢的腰腹核心也得到了锻炼，所以进行羽毛球锻炼能增肌塑型。

强化心脑血管系统

羽毛球运动需要全身的参与，也就是几乎所有的部位都能够锻炼到，所以全身上下的肌肉都参与了运动，需要强大的心血管系统来支持，促进了所有位置的血液流通，那么心脑血管系统慢慢就能变强。

打羽毛球需要注意的问题

1、选择甜区更大的拍形

所谓甜区，就是球拍面的最佳击球区。当击球点在甜区时能给你足够的击球威力、控球性、震动感很小，你会觉得很舒适。球拍的甜区较大，击球时较不容易打到非甜区，所以震动的机会较少，受伤的机会也就较少。

2、检查拍柄的大小

如果球拍的握把太小，当球没有打到甜区时，球拍的扭力就较大，对手臂的伤害就越大。握把太大则手掌抓不牢球拍，容易疲劳。合适的大小应该是，正手握拍时无名指和大鱼肌之间有约一个5-8mm的空隙。

3、降低羽弦的张力(紧度)

较松的球弦，可以提供更大的线床效应，能击出速度更快、威力更大的球，同时传递的震动较少。

4、注意击球的姿势是否正确

击球姿势的不正确是造成受伤的重要原因。如：击球点过低、过后、击球时侧身不够、甩动大臂击球等等。多请教你身边的高手，纠正你的错误。

5、检查球拍的硬度

拍杆硬度大的球拍，要求球员在击球时发出更大的力度，从而使手臂更容易疲劳也就更易于受伤。拍杆硬度小的球拍，球员不需要太多的力量就能击出更有威力的球，降低了手臂的疲劳可能。目前的羽拍拍杆的平均硬度已比前几年大为降低了。当然较软的拍杆，对球的方向控制性是要差一点的。

以上这些就是和大家总结的几点，想要通过打羽毛球保持好锻炼的效果，大家在日常一定要注意做好哦预防，这样才能保持大家的健康，对整体的健康才有很不错的预防效果。另外，大家在日常还需要注意预防这些问题，不能随便的进行锻炼，以免出现一些意外问题。如果你平时还是很喜欢运动的，一定要注意预防锻炼的注意事项哦。

第一次买房需要注意什么？对于普通的老百姓来说买房是一件大事。很多人一生之中可能只有这一次的买房经验。所以如何才能购买到自己满意的房子，以及买房需要哪些流程和手续是目前我们急需了解的事情。选好房子之后我们还面临着收房验房的相关程序，我们要秉承着先验房后收房的原则。挑到一套令自己满意的房子。

买房时有哪些注意事项？

1、买房看“五证二书”

一般来说买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的。一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证.二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书.）都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些。

2、如何才能看懂户型图的好坏

之前小编给大家讲过如何才能看懂户型图。只需要按照文章所说的就可以。户型要注意，好户型是动静分离。休息区与活动区分开。动态部分是厕所，客厅.餐厅。静态部分指的是卧室，书房。动与静不能混在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部.当然主卧的厕所除外.还有就是洁污分区（洁：书房，卧室.污：餐厅，厨房，卫生间）。

面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被晒。但是价格相对就会贵一点。至于楼层呢，多层的话就是金三银四佳，小高层或高层3分之一以下的楼层不佳。一梯两户优于一梯4户，4户的采光就不好空气不流通也拥挤.多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年.

客厅：属交通厅.要注意朝向，千万不能西向.采光要好.避免有客厅墙有卧室门（卧室好要设有过道才能到达为佳）.卧室：房门不宜对着客厅.主卧位置应朝南（采光好）.主卧卫生间不宜对着床.主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜.餐厅：采光要好.不宜少于6个平方，应靠近厨房.径宽不宜低于2米4.厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间.5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优.通风采光要好.卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式.有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜.公共的应设在动区.阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光.生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接.

假如选择是楼中楼的话，又分为复式和跃层.复式可吹拔空间（常出现在商场，酒店大堂），就是一楼客厅连接到二楼天花板，人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板，一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上，好处是显空间大，气派，坏处是装修费用高，空调量大.跃层就不用说拉，没有吹拔空间.错层的户型，是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上，需要上或下一两及阶梯才能到达，这些户型是年轻人比较喜欢的，老人就不行了.注意购买面积和使用面积不能相差太大，公摊面积过大的话当然不划算.

二、交房四步骤必须谨记

1、在预定的交房日期之前，网友会收到开发商发出的书面的收房通知（收到的时候心情一定很激动的），在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。

2、一些网友会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，毕竟是第一次置业，验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题，也能避免随后装修中扯皮问题。应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录。同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。

3、开发商应该提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。

包括以下内容：工程质量监督部门核验的质量等级；地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年，墙面、顶棚抹灰层脱落1年，地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年等；用户报修的单位，答复和处理的时限。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于上述规定的期限，购房者可以与房地产开发企业协商延长保修期限。但是，国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。

4、签署房屋交接书，应该先对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。在北京很少有开发商在交房的时候达不到这个标准。

三、验房流程和验房工具

1、约定一个日期，网友带着专业的验房师就可以来验房啦（找不到人就找你的装修工长，让他发现问题，他发现不了问题，以后装修中出来问题就是你的事情了），验房之后首先要去物业部门查看相关的资料，以下几份资料是需要查阅：

A：房屋的《住宅质量保证书》--可带走

B：《住宅使用说明书》--可带走

C：《竣工验收备案表》

D：面积实测表

E：管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走

2、同时，还有需要看的资料

A核实面积、合同及价钱多退少补问题

B认售楼合同附图与现实是否一致

C结构是否和原设计图相同

D房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准。

3、看完那些资料后，基本就可以去验收房子

从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同、验房师物业人员一起去房子里了。（记得拿下面说的那些工具

4、再来看看验房都需要哪些工具

首先验房师们的验房百宝箱里的专业工具--红外线水平仪、垂直水平尺、小锤、直角尺、靠尺、塞尺、镜子、线轴、万用表可以自备验房工具

a：1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道，一般物业会提供

b：1只计算器---用于计算数据

c：1只水笔--用于签字

d：1把扫帚--用于打扫室内卫生

e：1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道

第一次买房没有经验没什么，我们一定要做好万全的准备。花更多的时间多看看些理论也是好的。千万不要在没有准备的前提下贸然去售楼处。小编友情提示下，现在的兽兽们为了卖房子可是使出了各种手段。小心一不留心就掉入了陷阱就不好了。

牛肉营养丰富，其蛋白质和铁含量高，其氨基酸组成更适合人类需求，并且含有更多的矿物质，如钙、铁、硒等。这对婴儿的生长发育非常有帮助。许多珍贵的母亲也喜欢为她们的婴儿做牛肉，但她们也担心牛肉的肌肉纤维较厚，婴儿不易消化。那么如何给婴儿添加牛肉呢？在给婴儿添加牛肉时，我们应该注意哪些问题？

婴儿几岁可以添加牛肉？

婴儿在6个月大时开始添加辅助食物，从强化铁米粉开始，逐渐添加蔬菜泥、粥、烂面条、肉泥等。婴儿的消化能力仍然相对较弱。建议从一种到多种，从薄到厚，从软到硬逐步添加。因此，建议婴儿在8个月后添加牛肉。还可以根据宝宝的年龄添加适合宝宝接受的牛肉性状。

给婴儿添加牛肉时需要注意哪些问题？

1、牛肉肌肉纤维长，不易消化

建议给宝宝使用牛腰肉，这是牛肉中最嫩的部分，不会给宝宝的肠胃带来负担。

2.牛肉肉质紧实，容易让婴儿窒息。

有人建议在烹饪前将牛肉切成块或切碎。

3、宝宝可能不适应第一次进食

逐渐添加少量的补充食物，让宝宝有一个调整的过程，特别是在开始的时候，要特别注意观察宝宝是否有不适。

4、不要选择加工半成品

许多父母喜欢他们的孩子买牛肉松吃。尽管这很方便，肉松通常不是用最好的牛肉做成的。此外，大部分肉松都添加了豆粉、芝麻等。成分越复杂，越不容易消化，婴儿越有可能不适应甚至变得过敏。

5.最初添加时，只选择牛肉作为辅助食物。

像其他肉类一样，它只能作为婴儿的补充食物。第一次进食时，不要给婴儿添加任何其他第一次接触的成分。

牛肉怎么会变得更糟？

1.制作前用水和淀粉浸泡约20分钟。

2.牛肉可以横向切割，即垂直于牛肉的质地，这样牛肉的肌肉纤维可以横向切割成小块，易于咀嚼。

3.给婴儿吃的牛肉应该切得薄些。

4.炖牛肉时可以加入一些山楂和桔皮，这有助于牛肉变质。

5、尽量用蒸、煮、炖、炸的牛肉不易腐烂。

最有营养的牛肉搭配是什么？

对宝宝来说，营养又美味的搭配是西红柿牛肉、牛肉胡萝卜、牛肉土豆，或者它们可以一起炖成一个温暖的罗宋汤。因为西红柿、胡萝卜等富含油溶性维生素，用牛肉炖这些蔬菜可以释放这些维生素，炖的胡萝卜和土豆又软又好吃，非常适合婴儿食用。

婴儿一周吃多少次牛肉？

每周服用两三次。

婚礼驾驶员应提前清洗车辆，这才可以在视频中拍出比较好的效果。另外开婚车还需要和前方的车辆保持距离，一般婚车都是走走停停，如果距离相对比较近，容易会刮伤。

婚礼开车有哪些禁忌事项？

尽量不要让女人开婚车，有人说女性属阴是不吉利的一种表现。从科学的角度来看，男女体质有一定的区别，如果女性正好在生理期间，对于事故发生的快慢反应都有区别。这并非是歧视，而是为了减少意外事故的发生。在婚礼中主车的驾驶员是比较关键的，因此车头多块后面就需要开多快，一定要控制好车速，在遇到红灯时还应该安全的行驶而过。

婚礼驾驶员是否应该准时？

应该准时，婚车最关键的在于信誉，和主家商量好几点抵达就应该几点，不应该晚。否则确实会耽误事情，提前一会儿没有关系，但尽量吃好早饭再过去。在行驶过程中，为了避免落在最后，应牢记前面车辆的车牌号码，可以避免走丢，另外在过交叉路口时还应该保持迅速，不要被眼前的红灯挡住。牢牢的跟在后面是比较重要的，有很多地方都比较传统，会很忌讳。

婚车驾驶员车辆颜色有没有限制

一般婚车的头车选择黑色红色，白色黑色代表成熟大气，红色代表红红火火，白色代表真挚纯洁的爱情，象征着白头偕老。其余的颜色基本上不会选择，另外在车头上面的鲜花在挑选时也有一定的意义，花朵的体积一定要大，正处于开放的状态，如此才体现出赏心悦目。尽量不要选择黏度特别大的胶质，在后期可能影响到漆面，造成不必要的影响，这些都是在行驶过程中需要注意。

1、机油油量不足

如果机油油量不足，会使机油泵的泵油量减小或者因进入空气而泵不上油，使机油压力下降，曲轴与轴承、缸套与活塞都会由于润滑不良而加剧磨损。因此，应在每天工作之前检查油底壳中的油位，保证油位的正常，不足时应添加同一厂家生产的同一型号的机油。

2、机油泵不转

如果机油泵的驱动齿轮与驱动轴的平键损坏或者脱落；集滤器破损使机油泵吸入异物，齿轮被卡死，都会使机油泵停转，机油压力降为零。此时应更换损坏的平键或集滤器。

3、机油泵磨损

机油泵泵轴与衬套之间的间隙、齿轮端面与泵盖的间隙、齿侧间隙或径向间隙因磨损而过大时，都会导致泵油量减小，使机油压力下降。此时应更换磨损的零件，研磨泵盖内平面，使之与齿轮端面的间隙恢复到标准范围。

4、发动机温度过高

系水垢过多、散热不良、长时间超负荷作业或者喷油泵的供油时间过迟等都会使发动机过热，加速机油的老化、变质、变稀，从各配合间隙中泄漏，压力降低。应清除水垢、调整供油时间、让发动机在额定负荷以内工作。

购买最新人民币理财产品需要注意哪些问题？

人民币理财产品注意问题：一、增强流动性。

由于存在预期年化利率再次上调的可能，而理财产品一般无法提前支取，因此投资者应尽量选择一年期和一年以内产品，这样能在较短的时间内收回投资，规避预期年化利率风险;同时要注意能否在到期前质押贷款，质押率多高，以便能解决资金燃眉之急。

【小编介绍】

人民币理财产品注意问题：二、了解产品细则。

虽然产品形式基本大同小异，但面对激烈的市场竞争，各家银行都在产品功能、服务等方面不断改进。如招商银行推出的提前终止权概念，就打破了人民币理财产品无法提前支取的状况，投资者能在一定时限内终止交易，这样就能更自由地安排投资渠道，增加投资预期年化预期收益;

人民币理财产品注意问题：三、分清产品预期年化预期收益。

目前，部分银行都以组合理财的方式销售产品，其实这样的理财方案中储蓄存款和理财产品各占一定比例，无形中就降低了产品预期年化预期收益率。另外，也有一些银行虽不进行配比销售，但要收取一定的产品管理费。因此，投资者在购买时一定要弄清产品情况，分清产品预期年化预期收益率。

比如，光大银行于元旦再次推出的人民币理财产品——阳光理财B计划，期限为一年，起点销售金额为10000元，最小变动金额为1000元。根据客户对银行的业务忠诚度和贡献率等，此次光大银行上海分行设定不同历史预期年化预期收益率和认购金额，并一律免收管理费，同时质押率高达90%。其中白金客户一年期产品历史预期年化预期收益率为3.1%，最高可认购300万元理财产品;而准VIP客户的预期产品预期年化预期收益率也能达到2.8%，限购金额为3万元。比较以往的人民币理财产品，该产品预期年化预期收益稳定、流动性强、风险较低，也适合拥有不同数量现金的市民居家理财。

此外，债券市场上的产品预期年化预期收益情况都会有上下波动，因此，各行推出的各期产品预期年化预期收益率也不尽相同，投资者应兼顾各方信息，及自身资金安排情况，进行合理投资。

购买理财产品是在自己的生活有保障的情况下选择合适的产品进行购买，切勿贪多，不然可能损失更大。

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