收房时应注意(汇集20篇)

房屋安全鉴定就是对既有建筑(建成并投入使用满两年及以上)通过一定的检测手段，现场随机测得各构件的实际强度，并通过科学的统计方法推定出强度值，根据房屋的实际使用情况(使用荷载)和实际尺寸用计算机建模计算，根据房屋本身的抗力和外界作用效力的比评价各鉴定单元的等级，然后综合给出房屋的安全评级。下面由小编为你详细介绍房屋安全鉴定的相关法律知识。

哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿?

房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。

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一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

(一)注册资金不少于 200 万元;

(二)从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历;

(四)专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人(含国家 一级注册结构工程师 2 人)，地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%;

(五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;

(六)取得 ISO9000 标准质量体系认证。

3、什么情况下可申请房屋安全鉴定?

(1)在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

(2)严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

(3)非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

(4)原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

(5)因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

(6)兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

4、房屋质量鉴定要找什么机构?

房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。

依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。

二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

(一)注册资金不少于 100 万元;

(二)从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历;

(四)专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 6 人，建筑材料 专业 1 人，建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%;

(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

(一)注册资金不少于 50 万元;

(二)从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历;

(四)专业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构专业 3 人，建筑材料等相关专业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以 上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%;

(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器 。

鸡汤特别是老母鸡汤向来以美味著称，“补虚”的功效也为人所知晓。鸡汤还可以起到缓解感冒症状，提高人体的免疫功能的作用。下面就由小编为大家介绍下鸡汤的功效和作用，希望对大家有帮助。

喝鸡汤的注意事项

炖好鸡汤是有学问的哦!如何炖好它，快来学一学。

1、首先锅中加入适量清水，将砍好的鸡肉块放入，水要没过鸡肉，大火煮滚后马上捞出鸡肉洗净(一定要冷水下锅，这样炖好后汤面上才不会有讨厌的血污)。

2、将清洗过的鸡肉放入高压锅中，加入厚姜片，小葱2根，加入一汤匙料酒(最好用绍兴黄酒)，放入清洗好的枸杞、党参、当归(少放，一小片即可)、红枣(4、5粒即可，多放汤会有酸味)、桂圆肉3粒，如怕上火，可去掉当归，加5克玉竹、苡米，少加一点盐(使鸡肉入味)，加水没过鸡肉一寸左右，盖上锅盖和阀，放在炉子上大火煮开。

3、高压锅喷汽后改中火压5分钟，再改小火压10分钟(可保持汤是清汤，不会浑浊)，关火等待高压锅气压降低。

4、放汽打开锅盖后，捡出姜葱，加入适量的盐和鸡精调味(依个人喜好)，一锅香喷喷的鸡汤就做好了，喝去吧。

5、如果是用普通汤锅炖的话，水要多加些，不可中途添水，否则汤就不醇香了;大火炖10分钟，然后小火炖1个小时(嫩鸡，如炖老母鸡时间要延长一倍)，调味即可。

6、还可以用有盖的陶瓷容器隔水炖(这种炖法味道最醇，是粤菜常用的炖法)，将加好料的容器盖盖放入蒸锅中，有条件的可用纱纸湿水封在容器上(要先调好味道)，大火蒸2个小时左右即成。

7、如果使用汽锅炖，则不用放水，靠蒸汽凝结成汤水，味道很是浓香醇厚，炖法和隔水炖相类似。

8、无论使用何种炖法，最好将鸡油清除再炖，以免太油腻。

鸡汤的功效和作用

1、鸡的营养物质大部分为蛋白质和脂肪，吃多了会导致身体肥胖。鸡肉中欠缺钙、铁、胡萝卜素、硫胺素、核黄素、尼克酸以及各种维生素和粗纤维，长期食用易导致身体亚健康。

2、科学调查认为，鸡肉食用量对人体，尤其是老年人、女性的健康有重大影响。

3、另外某些不法商贩在鸡饲料中添加激素，导致鸡肉中激素残留，也会影响人体健康。

4、孕妇食用了含有激素的鸡，会导致回奶、过度肥胖;未成年人还会导致性早熟。

秋季驾到，早晚温差大，气候逐渐干燥，对于老年朋友来说，季节变换最重要的还是要注意饮食方面的规律变化。老年人秋季饮食注意事项有哪些呢?下面小编为你整理一些相关的资料，希望对你有帮助!

老年人秋季养生方法

饮食调养

大家在秋冬即将来临之际需要注意饮食调养，多吃一些滋阴润肺的食物(百合、芝麻、银耳)和水果，还可以防止身体缺水诱发皮肤干燥瘙痒。

少洗澡、多泡脚

秋季不要每天都洗澡，每天洗澡会过多清除皮脂分泌保护皮肤的油脂，造成秋季皮肤干燥。秋季养生大家应多泡脚，这样不仅可以促进血液的循环预防疾病发生，还可以使身体酸碱平衡、放松肌肉。

多多健身运动

不宜久坐，久坐容易使肌肉衰退或萎缩，读书看报的时间也不宜太久，在1-2个小时内为佳，多参加适合自己的户外活动，适量的运动，可以强身健体，改善体质。

多用脑预防老年痴呆

老年人在生活中多培养几个自己的兴趣爱好，保持大脑皮层的兴奋和活跃，神经细胞就不会这么快萎缩。积极参加脑力活动，下棋，打麻将等都是锻炼大脑的有效方式，可以预防老年痴呆的发生。

多喝水

秋季养生大家应注意及时补充水分，这样可以预防由于秋季气候干燥所造成的皮肤粗糙、皮肤起皱、皮肤瘙痒的症状。此外，多喝水还可促进体内新陈代谢，有助大家秋季排毒养颜。

来临之际注意保暖

老年人在晚上睡觉的时候最好盖一个被子，只有这样才会让自己的腰背在夜里不被冻着，还有就是早晚的时候要注意加一件衣服，预防感冒。

保肝护嗓多休息

俗话说春困秋乏，进入秋季人身体开始进入自我保护阶段，这时一定要注意多休息。让身体好好调养过来，将夏天的虚火都排出体外，不然体内火气遇上外界的干燥很容易引发咽炎。

保持室内合适的温度和湿度

既然天气干燥是引发咽炎的一个重大原因，那么保证室内空气新鲜和湿润度是非常重要的。居室空气干燥及过冷、过热都可影响咽部粘膜的防御机能，造成功能障碍，咽部感觉异常，日久而成慢性咽炎病变。

老年人秋季饮食注意事项

少吃西瓜

立秋之后，西瓜就应该少吃了。因为秋季容易发生腹泻，如果再多吃西瓜这样的凉性水果，更易引发腹泻，尤其要少给孩子吃。

由于夏季吃凉冷食品较多，初秋时人的脾胃尚未完全恢复，因此不宜食用过于油腻的食物。秋天气温干燥，人容易上火，因此秋季饮食还要少葱、姜、蒜、椒等辛辣食品，多吃一点酸味果蔬，比如梨、香蕉、藕、橘子、芦柑、金橘、柚子、荸荠、橙子、葡萄等，能防止秋燥伤身。

补不如通

其实，老年人需要的不是“补”，而是“通”，只要体内通畅，平时食物中的营养基本可以满足身体需要。要“通”，就应多吃含纤维素较多的食物，如新鲜水果、蔬菜等，刺激肠壁蠕动和分泌黏液，促进排便。多用含维生素B的食品，如粗粮、豆类，必要时可补充片剂维生素B1。

饮食清淡

老年人不宜吃太油腻的食物。淡，就是要少油少盐少加工，因为中国人现在食盐和食油量超标，由此引发的高血脂、高血压等病正在增多。所以，老年人要吃的淡一点。

适合软食

老年人的牙齿常常会松动或者脱落，肠胃的消化能力也大不如从前，所以应该吃软的不应该吃过硬的食物，想比较硬的果实类食物等，当然像煎炸的油腻类不好消化的食物也不要吃。

四川的成都是一个非常有魅力的城市，很多人非常渴望到成都走一走，大连去四川成都旅游需要注意很多问题，在出发之前，我们也可以根据大连康辉国际旅行社的工作人员的介绍，了解一下相关的攻略，这样我才能够让我们真正的欣赏到这个城市的内涵，在成都才能够玩得更加开心。今天小编带给大家的是成都旅游注意事项攻略，希望对大家有帮助。

关于成都交通

成都机场大巴在岷山饭店边上，当地出租车不算特别多 ，打 车 有 点 困 难 ，这 点 要 注 意 一 下 。去 机 场 时 间 要 放充裕，别误了飞机。

成 都 南 门 汽 车 站 有 发 往 周 边 地 区 所 有 景 点 的 长 途 车 ，包括九寨沟、都江堰、青城山、乐山、峨眉山等等。

关于成都行程

都江堰和青城山尽量不要安排在同一 天，如果非要如此，一定要早起，并养足精神暴走。虽然 7、8 月最热， 但成都附近的青城山、 西岭雪山、九龙沟 、九峰山、天台山、龙池森林公园等都是最理想的避暑胜地。

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游九寨仙境 、地震遗址、 水磨古镇体验藏家风情(赠送烤全羊)【成都出发】

关于成都民俗

成都是许多少数民族的聚集地，旅客要尊重当地少数民族的习俗，以免引起不必要的冲突。

关于成都气候

成都的气候属亚热带季风型气候，由于四周高山环绕，又呈典型的盆地气候 。这里春早、夏热、秋凉、冬暖，年 平 均 气 温 16 ℃ 。

成都气候有两个显著特点：意识多云雾，日照时间段;二是空气潮湿。因此 ，夏天虽然温度不高，却显得闷热 ，冬天平均气温在 5℃ 以上 ， 但阴天多， 空气潮湿 ， 却显得阴冷。 雨水集中在 7、 8 月， 冬春两季干旱少雨 ， 极少冰雪。

最佳旅游时间是 每 年 的 3-6 月 和 9-11 月 。

关于成都行前

到成都高海拔地区需保持乐观的情绪，否则将加重高山反应。不易进行剧烈运动，要放缓形式的步伐。

成都日照强，早晚温差大，建议旅客带好防晒用品以及长袖衣裤、羊毛衫、夹克衫等。因海拔较高，应带好雨具和常用药品，冬季到此旅游驾车要记得带上防滑链条 ，放慢车速，以安全为重。

关于成都住宿

去成都旅游推荐住在武侯区，这里集中了成都大部分景点 ，且是成都的市中心，去很多地方交通都非常便利。

关于成都美食

不太擅长吃辣的朋友，切记要带好吗丁啉和黄连素，黄连素用来遏制吃了太多辣导致的拉个不停，吗丁啉用来预防太辣导致的胃部刺激。

成都好的小吃很多都集中在“苍蝇馆子”内，有时间的话可以搜寻一下哪家比较出名，如果只是 想尝试一下，跟着人潮走，人最多的地方绝对美味。

在成都吃火锅，菜料选择很有讲究 。荤 菜 推 荐 鸭 血 、鹅肠 、黄喉、毛肚等，羊肉、牛肉之类的肉食建议少点。

健康检查，很多人都只在身体出现了异常状况才去做。但事实上，当你的身体已经发出危险“信号”时，已为时已晚了。

1、冷天气里呼吸困难

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

呼吸困难意味着心脏在被迫加大工作量，如果同时感到心脏承受压力，应引起注意。英国心血管学会的心脏病专家莱恩·辛普森强调，如果在寒冷天气、吃饱 后或体力消耗大时，都感觉呼吸困难及胸口疼痛和发紧，可能是动脉变窄而发出的警报。应对：做心电图以检测心脏活动状况，也可以进行压力测试。

2、晚上经常起夜吗

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

不规律起夜可能由于：一是年龄的增长使肌肉更加软弱无力;二是因为喝了大量咖啡、含咖啡因的饮料、酒或者睡眠紊乱。如果出现内急，排尿量却很少，尿 液或精液中含血，这可能是尿路感染、前列腺炎，甚至癌症。

应对：尿频并非前列腺癌的征兆，但透过体检可以了解自身患病的风险，另外，检查直肠情况和前列腺 特异性抗原水平会帮助诊断是否真的患有癌症。

3、是否失去一种感官功能

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

不管哪种感官(视觉、听觉、触觉等)的丢失，都意味着某些物质干扰着大脑的相应部分。失去一种感觉的同时，如果又经常无缘由的易怒、失控，并伴有挥 之不去的头痛，这可能是某种良性病变、脑血管出血或者脑肿瘤。应对：综合各种症状来确诊，持续头痛也可能是眼疾或者高血压所致。

4、经常大量出汗吗

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

大量出汗(尤其在晚上)、性欲丧失、易怒、压抑和早晨状态不佳等症状可能与男性睾酮水平下降有关。许多男人承认到了50岁左右就会出现这些症状，另 一可能的原因是男性性腺功能降低，导致睾酮水平降低。应对：针对睾酮的治疗不仅可以改善勃起功能障碍，还可以帮助降低胆固醇水平。

5、肠道经常胀气

回答“否”通过;回答“是”警告。

肠道胀气难忍、排便习惯的改变(一天一次变为一天三四次)、肛门疼痛带有黏液或者便中带血，都可能与肠癌有关，英国曼彻斯特市克里斯蒂医院的肿瘤科 医生马克解释说。

排便习惯改变，是因为肿瘤干扰了正常的消化过程。此外，肿瘤会带来溃疡或息肉，进而引起出血。应对：50岁以下男性更可能为结肠炎，50 岁以上男性如果出现这些症状就应及时去进行结肠癌的排查了。

6、曾经出现短暂视物重影

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

脑中的血液供应被瞬间干扰会出现这种情况，这与短暂性脑缺血发作(小中风)有关。出现重影也可能与其他疾病有关：甲状腺问题、糖尿病或多发性硬化。

应对：如果是小中风，建议多休息，喝茶，并即刻采取治疗。因为这种症状会极大地增加未来患严重中风的风险。高血压和糖尿病患者尤其要注意，紧急治疗最关 键。

7、经常感到悲伤

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

心情忽高忽低，失去以往喜爱的兴趣如运动、会朋友，甚至丧失性欲，经常疲惫，没有生活目标，这些都是抑郁症的表现。男性还会表现为易怒、突然发火、 越来越失控、更爱冒险和进攻性强等，其自杀倾向高于普通人三倍，也更容易患冠状动脉硬化。应对：应及时寻求家人、好友和专业人士的帮助，压力过大可以给自 己放个长假，重新规划人生。

8、是否有尴尬的瘙痒

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

血液中葡萄糖的水平过高容易造成真菌感染，从而使外阴瘙痒。如果症状久治未愈，同时伴有口渴、视物模糊、极度疲劳以及尿频(尤其在晚上)，那么，这 很可能是2型糖尿病。

其他需要考虑的因素还有家族病史、年龄和腰围，男性腰围如超过94厘米，患该病的风险也会升高。应对：建议验血，或者改变不良生活习 惯。

9、夜间开车很困难

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

夜间开车眼睛不舒服，表示眼睛存在一些问题，英国视光师学院的校长罗伯·霍根指出。如果是年轻人，问题可能是视网膜黄斑变性，它会影响人在夜间的视 物能力;如果是老年人，其原因更可能是白内障的形成。

随着情况恶化，白天也会出现视物模糊的情况，65岁以上老人中约1/3受此困扰。应对：解决白内障最 有效的办法就是手术，也是唯一的方法。

近年来，养宠物狗似乎成为了一种潮流，越来越多的家庭都加入了饲养宠物狗的队伍里。确实，饲养狗狗可以为我们改善情绪，增加快乐感，而且还可以排解寂寞，可以说是好处多多。但养狗数量的增加，使得很多城市对于养狗都有一定的要求，今天波奇网小编就来说说城市中养狗需要注意的地方都有哪些。下面就一起来看看吧。1.长时间吠叫

的确，狗子通过吠叫提醒我们危险靠近或吓跑威胁是有用的。然而，过度吠叫却是个问题——噪音污染。你的邻居不需要被你的狗子吵闹，这是个常识，强行要求邻居体谅是对邻居的不公平。所以若发现狗子“爱说话”，请适当训练纠正。1、遛狗不捡屎，首恶也

拉在家里，你会感觉到脏，可拉在马路和公共草坪上就不脏了么？你考虑过踩中“狗屎运”的路人有多无辜么？你想过滚了一身粑粑的狗子清理起来多难么？你看不到环卫工人清理一坨坨狗屎时的艰辛么？遛狗不捡屎，你还不如不养呢，起码别人不用为你的低素质买单！2. 遛狗不牵绳

除非法律允许狗在公共场所不受束缚，否则出门遛狗请牵绳。首先，让狗子自由撒欢对狗子不安全。马路上的汽车、花丛里的虫刺以及游荡其中的猫咪……都能让狗子瞬间high起，意外也随之而至。其次，狗子对人有恐吓性。也许你的狗子很友好，但路人怎么知道呢？当狗子跑向陌生人，人们是会害怕的，你永远无法确定其他动物或人在应激状况下如何对待你的狗。3.带狗进入不合适地方

自然，服务犬不在本范围内。目前，许多公众区域如餐馆、商店、公园、地铁、飞机等不允许狗子进入，请不要试图偷偷带入狗子或假装狗子是服务犬强行带入，这只会伤害那些真正需要动物服务的人。相反，可以带狗去到宠物友好区域，在那里狗子会受到欢迎并愉快玩耍。4.肆意狗子破坏

有些狗有时会想搞搞破坏，例如啃啃桌腿、刨刨沙发、挖挖坑。 磨牙期沙发常态。这可能是由于恐惧、焦虑或能量得不到宣泄，适当引导训练都没有大问题。然而，当狗子破坏别人的东西时，问题就大了。一只会刨别人家院子的狗是不适合带去拜访的。倘若狗子无法控制自己的破坏欲，向兽医师咨询解决方案或送狗子去上学，都是不错的选择。5.狗子犯错时推卸责任

养狗，铲屎官必须要为狗的错误负责。不管是处理狗子犯错还是处理其他问题，逃避推卸都不是值得赞扬的行为。狗子咬坏了别人的玩具，打架咬伤了别人，这个时候不是责备别人的时候，诚实的接受错误并主动解决问题才是一位合格铲屎官应有之义。6.不控制狗子行为

和一只不走寻常路的狗子相处很让人忧伤，遛狗反被遛的铲屎官表示很同意。由于不受控制，狗子本身就变成了不可控因子。想象一下：狗子突然冲向一个怕狗的路人（虽然狗子可能只是路过），受惊的人和过度反应的狗子。。。。。。你的狗子所受训练能让它不被路人激发好奇心么？你所在的地方允许撒狗的吗？你周围有没有孩子、老人和怕狗者呢？若不能回答这些问题，就请控制自己的狗吧。7. 不熟悉狗园礼仪

狗公园并不是适合所有狗子的地方，在把狗子带到这些地方前，要熟悉基本的狗园礼仪，确保狗子能和别人家的伙伴们友好相处，确定自己对狗有很好的语言控制力，倘若狗子表现出恃强凌弱的行为，把它带走。让不合群的狗子社交，只会让其他铲屎官敬而远之。

通过文章相信大家都知道了城市中养狗需要注意的地方都有哪些。所以训练狗狗在其他人面前保持礼貌特重要。想想狗子平静面对路人的行为变化，优雅地与你的熟人打招呼，小编敢打包票这样的狗狗将会受许多许多人欢迎。

员工应当自觉注意安全，遵守交通法规，增强自我保护意识，防止摔倒、碰撞、交通事故的发生。下面就是小编为大家整理的资料，供大家参考。

员工交通安全注意事项1

一、自驾汽车、摩托车上下班。

1. 自驾汽车、摩托车上下班的，必须有国家规定的驾驶资质， 且车辆牌照、保险、车况符合国家相关法律规定。

2. 要认真学习安全交通法规，严格遵守交通规则，文明、安全 行车。

3. 遇到雨、雪、雾等特殊天气，要减速慢行，提高警惕。

4. 自驾汽车要系好安全带，骑摩托车时要戴好头盔。

5. 严禁酒后驾驶，严禁开赌气车、英雄车，严禁超速行驶。

二、骑自行车、电动车上下班。

1. 认真学习安全交通法规，严格遵守交通规则。

2. 自行车、电动车状况要求：

(1)刹车功能有效，且便于操作。

(2)车尾红色反光器光亮。

(3)脚踏黄色反光器光亮。

(5)车链松紧适宜，车链虚位(上下松动)不得超过3cm

(6)车铃位置适合，使用有效，声音响亮，

(7)轮胎花纹清晰，气压适合。

(8)车撑坚固、稳定。

(9)链盒状况良好，无损坏。

员工交通安全注意事项2

①应行走在人行道内，没有人行道的要靠右边行走。

②通过路口或横过马路时，按照交通信号灯指示或听从交通民警的指挥通行。有交通信号控制的人行横道，应做到红灯停、绿灯行;从没有交通信号控制的路口通过时，须注意车辆，不要追逐猛跑;有人行过街天桥或隧道的须走人行过街天桥或隧道。

③不要在道路上玩耍、坐卧或进行其他妨碍交通的行为;不要钻越、跨越人行护栏或道路隔离设施。不要在道路上强行拦车、追车、扒车或抛物击车。

④通过没有交通信号灯或人行横道的路口，或在没有过街设施的路段横过道路时，应当注意来往车辆，看清情况，让车辆先行，不要在车辆临近时突然横穿。在确认安全后通过。

⑤在路口有房子等障碍物的，通行时要沿着路边注意看、听是否有车辆通过，注意避让。

⑥外出或探亲要乘坐合法的交通工具，不要乘坐黑车、三轮车。

⑦厂内要注意避让装车车辆，在车辆移动时或停住时都要保持一定的安全距离，特别要注意转弯车辆的避让。

虎皮兰放置在家中，除了可以起到观赏的作用外，还可以吸收屋内的甲醛等有害物质，降低其对家人的伤害。特别是新装修的房屋，或新购置家具后，效果更明显。下面就一起来了解下虎皮兰的养殖方法和注意事项吧。

虎皮兰的养殖方法和注意事项如下：

(1)土壤：虎皮兰土质需求疏松，透气性强，所以在为虎皮兰配土的时候，一定要注意用2/3的腐叶，外加1/3的园土，切记土一定要疏松透气，不然就会造成水分不易蒸发，导致根茎的腐烂。也可用肥沃园土3份与1份煤渣混合，再加少量豆饼或鸡粪作基肥。

(2)繁殖：可采用分株和扦插法繁殖。所有品种的虎皮兰，都可用分株法，一般结合春季换盆进行，方法是将生长过密的叶丛切割成若干丛，每丛除带叶片外，还要有一段根状茎和吸芽，分别上盆栽种即可。

黄色镶边或银脉的品种虎皮兰使用扦插法，在气温15℃以上时就可进行，做法是取叶5～10cm长，稍晾后扦入砂中，扦插时切不可颠倒，扦插后喷施新高脂膜，在植物表面，能防止病菌侵染，提高抗自然灾害能力，提高光合作用强度，注意保持一定的湿度，一个月后就能生根。

(3)温度：虎皮兰对温度的要求颇高，它的适宜生长温度为20～30℃，低于13℃即停止生长。冬天最低气温不要低于10℃，否则植株基部会发生腐烂，造成整株死亡。

(4)湿度：生长期的虎皮兰浇水要掌握宁干勿湿原则，春季根颈处萌发新株时，要适当多浇水，保持盆土湿润，雨季切忌让盆中积水。平时可用清水擦洗叶面灰尘，保持叶片清洁光亮。

一般来说，如果土质比较疏松的话，每个星期浇水两次;冬天天气较冷，只需浇一次即可。

(5)光照：虎皮兰喜光，所以一定要让它时常接触阳光，最好是能放在可以直接被照射的地方，如果条件不允许的话，那也要放在离阳光比较近的地方，长时间置于阴暗的地方，会造成叶子发黄。

此外，如果长期在室内的话，不要突然将其直接移至阳光下，应先移放在光线较好处让它有个适应过程，否则叶片容易被灼伤。11月上旬入室，室温保持在0℃以上就能安全越冬，但在这一时期盆土不要过湿，并要让它多接受阳光。

(6)肥料：虎皮兰对肥料要求不高，生长季每隔半月施一次15%饼肥水即可，喷施壮茎灵，可使植物杆茎粗壮、叶片肥厚、叶色鲜嫩、植株茂盛。生长盛期，每月可施1～2次肥，施肥量要少;长期只施氮肥，叶片上的斑纹就会变暗淡，故一般使用复合肥。也可在盆边土壤内均匀地埋3穴熟黄豆，每穴7～10粒，注意不要与根接触;从11月至第二年3月停止施肥。

(7)病害虫：虎皮兰常见的病害主要有叶斑病和炭疽病两种，这时可以喷50%多菌灵进行治疗;常见的虫害有象鼻虫危害，这时可用50%杀螟松乳油1000倍液喷杀。

成株虎皮兰每年均能开花，且有香味，但以观叶为主。此类植物耐旱、耐湿、耐阴，能适应各种恶劣的环境，适合庭园美化或盆栽，为高级的花室内植物，非常适合装饰客厅、书房灯场所。

生命在于运动。时下，不少老人为了提高生命质量，达到健康长寿的目的，热心于健身锻炼，参加各种适合于老年人的锻炼活动。

中老年人生活注意事项——睡眠

老年人通过运动，一般都会改善睡眠，睡得香一些，若通过一段时间锻炼，反而失眠加重，且出现腰酸体痛难忍，则考虑是否运动过量，应及时进行调整。

中老年人生活注意事项——疲乏程度

一般说来，老年人在运动后，特别是刚开始锻炼后，会有轻重不等的疲乏感，而随着锻炼的经常化，适应性增强，疲乏感会逐渐消失。如果在健身锻炼后，不仅不觉得轻松愉快、精力充沛，反感困乏越来越重，甚至产生厌倦感，这说明运动量过大，可适当调整。

中老年人生活注意事项——心率

可从测脉搏中获得，60岁以内的中老年人，如脉搏每分钟不超过120次，说明运动量适宜，如果每分钟达130次~140次，则说明已超量，应减少运动量，以免心脏负荷过重。60岁以上的老年人，运动中脉率应保持每分钟不超过110次，如出现脉搏次数减少或脉律不整齐，应立即停止锻炼，并及时就医。一般健康老人在运动后10分钟，脉率应恢复正常，如不能及时恢复，说明运动量过大，应予调整。

中老年人生活注意事项——饮食

老年人通过适当运动，可增强胃肠消化功能，改善食欲，食量稍增。如食欲下降，需考虑运动项目和运动量是否合适，应进行适当调整。

中老年人生活注意事项——体重

老年人在健身运动的过程中，可每周测体重1~2次，最好在每周的在同一时间测量，一般刚开始锻炼的人，3~4周后体重会适当下降，这是新陈代谢增强、消耗增多、脂肪减少的缘故，随后体重会相对恒定在一定的水平上。如果体重呈“进行性”下降，可能是运动过量或其他原因，应及时查明。

生命在于运动。时下，不少老人为了提高生命质量，达到健康长寿的目的，热心于健身锻炼，参加各种适合于老年人的锻炼活动。由于老年人各个脏器的组织和功能均已出现不同程度的退行性变化，且患有某些慢性疾病，因而老年人在健身运动中需要注意因人而异、循序渐进、持之以恒等原则的同时，还应特别注意运动量的自我监测，以防止超量运动带来的负面反应，影响健康，甚至发生意外。一般说来，老年人在健身运动中，可以从以下几个方面进行自我监测。

中老年人生活注意事项——呼吸

在健身运动过程中，由于需氧量增多，呼吸会稍快一些，属于正常现象，但不可过快，呼吸次数以每分钟24次为宜，如在运动中出现频繁咳嗽、喘气、胸闷和呼吸困难，则应减少运动量或停止继续运动。

春节是合家团圆的欢乐日子，出行安全尤为重要。南方有雨水、北方有冰雪，天气的恶劣给春节假日出行带来了诸多安全隐患，因此出行时要谨记以下春节驾车安全注意事项。以下是小编为您整理的内容，欢迎查看。

春节节后交通安全注意事项1

自驾长途出行，应做好充足准备,提前掌握车况、路况、天气情况，不要超员载客、超速行驶、疲劳驾驶，合理安排行程，避免夜间行车。低驾龄驾驶人应尽量避免长途自驾，密切关注天气变化，提前选择出行路线，遇雨雪、结冰、团雾等恶劣条件要降低车速，注意观察，谨慎驾驶。驾车过程中要保持精神集中，不要接打手机、刷屏、玩微信，特别是亲朋好友、举家出行时要避免与同车人嬉笑打闹分散注意力。

包车，应通过正规客运企业，选择具有营运资质的车辆和驾驶员，按照规定办理手续，不贪图便宜或方便包用违规运营的“黑车”。

乘坐长途客车，要到客运站选择正规运营车辆，不要站外上车，不要携带易燃易爆物品进站、乘车，坚决抵制超员客车，发现客车超员、超速、疲劳驾驶等违法行为可通过电话、短信、微博等途径举报，乘坐客车时要系好安全带，避免发生意外时受到伤害。

驾驶或乘坐微型面包车出行，切忌超员载客、人货混装，特别是农村、山区道路路窄、坡陡、弯急，车辆超员容易失控。行经弯坡、临水临崖路段时要减速慢行，注意观察，不要强行超车、强行会车。遇山区陡坡时，切忌加速冲坡，车内乘客应下车步行上坡，待车辆驶上坡顶时再行乘坐，避免车辆负重爬坡发生倒溜。

春节节后交通安全注意事项2

1、不要酒后驾驶

酒精会让人的自制力和视力下降，导致视线变窄、注意力不集中。在这种状态下开车是一件很危险的事情，反应迟钝和行动迟缓很容易导致汽车飞出路外和撞上建筑物，或者撞到其他车辆和路人。如今春节临近，朋友聚会更是增多，喝酒已成为无可避免的“环节”，提醒大家饮酒后不要开车。如果开车出行，不要喝酒;参加聚会时如不得不喝，之后就打车回家或找人代为驾驶。

2、谨防疲劳驾驶

疲劳驾驶是导致交通事故发生的罪魁祸首之一，如今很多交通事故皆因司机疲劳驾驶而起。随着生活节奏的加快，有车一族疲劳驾驶的现象越来越严重。在疲劳的状态下开车，判断能力和反应能力都下降了，这种情况下，很容易发生偏离路线和翻车等事故。接近岁末，疲劳驾驶的情况更容易发生。提醒大家，不要疲劳驾驶。保证出行之前有良好的睡眠;喝一杯热茶或咖啡等提神;开车过程中注意停车休息，感觉到疲劳时及时停靠路边安全地带休息。

3、防止超速行驶

大家都知道，车速过快或者过慢发生交通事故的机率比平常车速要高得多，因此超速行驶是件危险的事情，因为超速行驶过程中遇到突发事件时来不及反应，而且超速行驶的车辆发生机械故障的机率也大大的增加了，容易造成爆胎或者制动失效等。在夜间行车，尤其要注意减速慢行，因为夜间的可视距离比白天短，所以在遇到突发状况的时候，反应时间就比较短，容易造成事故的发生。春节期间，出行人数暴增，不超速行驶是对他人也是对自己负责。

4、掌握出行路线

开车出行前，要先设定出行路线，重视掌握路况信息，应通过广播等渠道了解天气和相关的路况信息，此外定位和导航也很重要。如今城镇道路变化快，加上很多北漂或南漂一族，多年没有回过家，极有可能找不到回家的路。实现快速设定路线和全程掌握路线的最佳方式就是在车上安装一个导航仪，使用导航仪获取路线地图，既方便又快捷，只需打开导航功能，在地址栏输入目的地，导航将自动设定最佳路线，且在行车过程中可根据实际情况自动重新规划路径，非常简单明了，为出行带来极大的便利。

5、做好车辆检查和保养

冬季的天气比较恶劣，因此出行前一定要进行车辆性能的检查和保养工作，除了要对汽车的气路管道、水路管道、油路管道等进行检查和保养，为了更加好的保障汽车的安全性，还要对车辆的点火系统、动力系统、发动机管理系统等进行全面的检查，从而消除安全隐患。冬季气温低，轮胎在低温环境里相对变硬和变脆，气压会直接影响轮胎的寿命和行车的安全，如果有必要就安装一个胎压监测系统，以便及时对每个轮胎气压和温度进行实时监测。当轮胎的气压及温度有异于设定的标准值时，接收器的自动报警可以让驾驶者及时有效地对轮胎异常情况进行处理，避免事故发生。

原产南非的钱串子花如今成为室内的一种观赏植物，无论是美丽的外观，还是诱人的芳香都给人们留下了美好的印象。下面小编为您带来钱串子的养殖方法，欢迎阅读。

钱串子花的养殖方法和注意事项3：水分

既湿润又偏干的环境，这是养殖钱串子花的理想环境，一般来说，室温在33摄氏度以上，每天需要浇透水一次。钱串子花由于具有强烈的耐旱性能，因此盆土偏干为好，偶尔浇水过量虽也不至于烂根，但是会对植株生长有一定影响。冬季则应该保持叶片湿润，在四周喷水，让空气湿润度达到50%左右。中秋后则应适当减少浇水，以保证植株平安过冬。另外需注意，植株生长一定以偏干为好，无论是在冬季还是夏季。

钱串子花的生长习性

钱串子是一种产自南非的植物，所以它喜欢的是阳光充足而凉爽的植物，它喜欢在干燥的环境下生长，并且它还是一种非常耐旱的植物。所以它不喜欢在潮湿的地方生长，非常怕水涝。它属于一种多肉的植物。在养殖的时候应当按照钱串子的生长习性来进行养殖。

钱串子花的养殖方法和注意事项4：土壤

钱串子花是一种具备高强度抗寒性的植物，对栽培管理的首要要求是通透性的要求。因此栽培基质多选用疏松的物质，譬如粗沙、泥炭及泥土之类，PH值宜为偏酸性，即6至6.5间。钱串子花拥有硕大的块茎以及发达的根，在生产季节应该考虑换土的需求。通透的土壤才能为其营造良好的根部环境。梅雨季节应随时检查植株，务必要避免盆内积水现象的发生。

钱串子花的养殖方法和注意事项2：光照

钱串子对光照有着强烈的喜好，因此创造出阳光充足的环境有利于其生长，但应有一定程度的避阴。钱串子不能适宜强光直射，如果连续炙烤，无遮无挡，则会导致灼伤现象。因此春末到中秋的时节，应将其放置在大棚下，遮光度一般为50%到70%，如果过分阴暗，则会导致叶片发黄、稀疏等现象。对于冬季的盆栽植株，则予以补充光照。水分应该保持充足或者偏干。

钱串子花的养殖方法和注意事项5：肥料

钱串子喜肥，因此在培养基质中对于肥料的控制要适度。适量多元缓释复合肥、适量饼肥以及适量磷酸二氢钾混合液，或者适量结合硝酸钙及平衡肥等，都是可以考虑的。中秋后，为让植株平安过冬，应暂停施用氮肥。当气温低于15摄氏度后，应该停止追肥现象。

钱串子花的养殖方法和注意事项1：温度

钱串子最佳生产温度在20至32摄氏度的范围内，对于年均温度的要求是稳定，变化小，不管是盆栽还是地栽，都需要在温度可控的大棚内最为适合。夏季气温凡是高达35摄氏度后，钱串子将应加盖网遮光 ，同时实行喷水措施以此降温，从而创造出适宜的温度以及干爽的环境。冬季则应该维持10摄氏度以上的温度，低于5摄氏度则不利于生长。秋冬季节，气温低于8摄氏度后，就应该移栽室内，以此越冬。

春夏两季是虫咬性皮炎的高发期，由于湿度较高，容易滋生蚊虫，户外活动过程中也有可能惹来蚊虫等，因此，做好蚊虫的防护工作十分重要。那么，遭遇了虫咬性皮炎又该怎么用药呢?

皮炎治疗注意事项1

药物治疗建议患者可以搭配外用中药清热解毒进行内服调理。

轻者可内服抗组织胺类药如扑尔敏，赛庚啶。也可进行局部治疗：急性期用药宜简单，禁用刺激性易致敏药品，轻者可用炉甘石洗剂或肤轻松软膏，外涂患处，每日2—3次;重者有水疤，溶液者可用0.1%洗必泰溶液湿敷，每日2次，待结痂后停用，外涂红霉素软膏。

皮炎治疗注意事项2

忌热水烫洗 皮炎、湿疹在急性期，由于皮内毛细血管扩张，会有不同程度的皮肤红肿、丘疹、水疱。用热水烫洗或浸泡，红肿加重，渗透液增多，加重病情。因此，皮炎、湿疹病人宜用温水淋浴，切忌在热水内浸泡和用力搓擦。

皮炎治疗注意事项3

忌搔抓 搔抓可使皮肤不断遭受机械性刺激而变厚，甚至引起感染。搔抓还起强化作用，病人搔痒，愈痒愈抓，形成恶性循环，病程因而延长。

彩礼，是中国旧时婚礼程序之一，又称财礼、聘礼、聘财等。我国自古以来婚姻的缔结，就有男方在婚姻约定初步达成时向女方赠送聘金、聘礼的习俗，这种聘金、聘礼俗称“彩礼”。下面由小编为你详细介绍返还彩礼的相关法律知识。

彩礼应减少数额

1、因给付彩礼一方的原因导致婚约解除，返还彩礼的数额可根据其过错程度、双方的经济状况等因素，酌情减少”。

2、男女双方未办理结婚登记手续而共同生活一年以上两年以下，一方请求对方返还彩礼的，返还的数额一般不超过彩礼总额的30%;共同生活一年以内三个月以上的，返还的数额一般不超过彩礼总额的50%;共同生活不满三个月的，返还的数额一般不超过彩礼总额的70%;因给付彩礼一方的原因导致同居关系解除的以及在共同生活期间女方怀孕或者流产的，一般可在前款的基础上再减少5%至20%。

如果是索要彩礼钱、首饰钱等，就是违反了中华人民共和国婚姻法第一章总则中的第三条：“禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。”中的禁止借婚姻索取财物。

还有就是是通过媒人要对方索要，而且现今社会的索要有车、房才结婚的“风俗”也违反了这一条，婚姻是建立在爱情的基础上的，而不是金钱。

返还彩礼的注意事项

我国婚姻法没有规定彩礼，但彩礼是普遍存在的社会现象。关于彩礼发生纠纷应当如何处理，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(下称《婚姻法解释(二)》)第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

(一)双方未办理结婚登记手续的;

(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;

(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。

返还彩礼需要注意些什么

适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。”司法实践中，笔者认为涉及彩礼纠纷应当注意下列问题：

一、解决彩礼纠纷时应遵循的原则。

决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼;如果已结婚的，原则上彩礼不予返还(一些特殊情形除外);按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还。

二、结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求。

如果给付彩礼之后，在婚姻关系存续期间，给付人要求返还给付的，不予支持，因为此时夫妻尚作为一个共同体，遵循夫妻法定财产共有制。如果当事人在离婚诉讼的同时提出该项请求，法院准许离婚的，可根据情况作出是否支持返还彩礼请求;判决不准离婚的，不能支持当事人返还彩礼的请求。

三、必须是当地确实存在婚前给付彩礼的习俗。

一般来说，彩礼问题主要大量存在于我国广大的农村和经济相对不发达地区，人们迎亲嫁娶，多是按民风、习俗形成的惯例。如果当地没有此种风俗存在，就谈不上给付彩礼的问题。对于不能认定为彩礼的、属于男女交往间所为的给付财物如何处理，要视其具体情况及性质，由法院依法作出处理。

四、要区别彩礼给付时当事人的主观意愿。

一般来讲，彩礼的给付往往迫于当地行情及社会压力而不得不给，完全自愿给付且无任何附加条件的属于一般赠与行为，如果没有特殊规定，通常不予支持返还彩礼的请求。

五、给付彩礼后办理了结婚登记，但双方并未真正在一起共同生活，对于要求返还彩礼的，应予以支持。

双方登记结婚后，如果一直没有共同生活，也就没有夫妻之间相互扶助、共同生活的经历，实质意义上真正的共同生活还没有开始。

六、对于彩礼的给付、接受主体应当作宽泛解释。

实践中，给付彩礼并不单纯的是男女双方之间的事情，常常涉及到两个家庭之间的往来。对于彩礼的给付人和接受人应作广义的理解，不能仅仅局限于准备缔结婚姻关系的男女本人，应包括各自的亲属。现实生活中，彩礼往往是给付了女方的娘家，真正用于男女结婚的很少; 许多时候，彩礼是全家用共同财产给付的，甚至是全家共同举债所为。考虑到这些具体的情况，如果将给付人的主体和收受人的主体都作限制性解释的话，不利于这类纠纷的妥善解决。

七、婚前给付导致给付人生活困难。

这属于彩礼返还的特殊情形。生活困难有绝对和相对之分，绝对困难是其生活靠自己的力量已无法维持当地最基本的生活水平;相对困难由于给付彩礼造成了生活前后相差较悬殊，相对于原来的生活条件来说，变得困难了。司法解释的本意，是在前一种意义上，即绝对困难进行规定的。

八、彩礼返还适用的诉讼时效问题。

彩礼的返还适用普通的诉讼时效，即两年。诉讼时效的起算，根据民法通则规定，权利受到侵害从当事人知道或者应当知道之日起开始。因此，此类纠纷的起算，有以下几种情形：如果双方没有缔结婚姻关系的，给付人应当及时履行自己的权利，向对方主张自己的权利。对方拒不返还的，诉讼时效开始起算;如果双方登记结婚的，自其解除婚姻关系之日起，给付人就应当知道自己的权利受到侵害，诉讼时效开始计算。

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醉美人兰花，景天科风车草属，卵型的叶，圆滚滚的，样子可爱，实在是不可多得的萌物。下面小编就和你介绍下有关醉美人兰花的养殖方法和注意事项，希望对大家有帮助。

醉美人兰花的繁殖方式

醉美人的繁殖方式主要有扦插和叶插为主。

醉美人兰花的养殖方法

光照和温度

醉美人喜爱通风、阳光充足的环境。

春秋季节可以阳光全日照射，夏季气温高，要注意遮阳，冬季气温低，要注意保暖，可放在室内温暖的地方。

要注意通风，保证醉美人良好的生长环境。

浇水

浇就浇透，不干不浇的原则。每个月2-3次即可。

夏季多雨时节要注意，避免浇水过多造成盆土积水，导致腐烂。

冬季可以少浇水或不浇水。

醉美人兰花养殖的注意事项

醉美人喜阳，如果日照不重复的话就会出现枝干徒长，叶肉稀疏的样子哦。所以一定要记得每天给醉美人晒太阳，尽可能的增加光照的时间。

醉美人的浇水一般也是浇就浇透，不干不浇，浇水不要太勤，否则容易腐烂。

土壤不能出现颗粒的情况。如果表面长有绿苔， 这个时候可适当的增加通风功能。

要注意防病虫害。

个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。你对借名买房有多少了解?下面由小编为你详细介绍借名买房的相关法律知识。

借名买房带来的法律问题

借名购房使得房产登记的权利人并非真正的房屋所有权。根据物权变动的公示公信原则，为避免给交易相对人带来不可预见的损害，维护交易安全和稳定，物权的所属应当进行公示。动产以其占有为公示，不动产的公示方式即是登记。

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”可以看出，不动产物权必须经过登记始发生物权效力。一经公示，即产生公信力。

当事人基于对财产权属公示的信赖而为的交易行为，应当受到法律的保护，比如善意取得制度。而对于借名购房，出资人并不是登记的权利人，即使其事实上对该房屋占有、管理和使用，也不是法律上适格的处分人。

登记权利人如果擅自处分该房屋，如设定抵押、出售等，如果相对方符合善意取得的要件，法律会偏重保障交易安全和善意相对人的利益，不会仅因其非事实权利人，无权处分而判定该物权变动无效。因此，借名购房如果发生纠纷，通常会陷入这样的境地：法律保护当事人之间合法的意思自治的合意，即双方借名购房的约定，但法律更保障交易安全，保障善意相对人基于物权公示公信力产生的信赖利益以维持社会的稳定。

看过“借名买房中实际出资人应注意什么问题”

借名买房中实际出资人应注意的问题

保证在借名买房合同合法有效，并在合同中注明：“经双方协商以甲方的名义购房，本房屋由乙方出资购买，房屋所有权归乙方，与甲方无关。”等特殊条款，且要留存足够的证据，比如出资的原始凭证，如存折、购房发票等。

因为，一旦登记购房人事后反悔，如果有足够的证据证明该房屋是借名买的，实际产权人是事实购房人。实际出资人有可能得到法院支持，房屋登记不实可最终得以纠正。但是，如果没有足够的证据，而产权证又是登记购房人的，实际出资人只能主张事实上的借款关系要求登记购房人返还房款。

借名买房中实际出资人应注意什么问题

即便借名买房合同是有效的，但登记购房人违反该约定将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，事实购房人并不能追回该房产，导致购买房屋的目的落空，所以，在借名买房的合同中最好约定登记购房人不过户房屋、迟延过户、将房屋卖给他人等违约情形及相应的违约责任。

借名买房中的登记购房人与实际出资人之间往往存在特殊的关系，登记购房人的诚信、资金状况、双方当事人关系的好坏等情形决定了实际出资人购房的风险的大小。在借名买房时，应当对登记购房人进行全面了解，包括但不限于诚信情况、为人处事等方面的内容，如果可能，完全可以让其提供相应的担保，以维护自身的合法权益。

因此，为应付国家调控政策而“借名买房”的行为可能面临多重风险，购房者应谨慎对待。国家的政策，其本质是为了让社会更加和谐公平，所有这些为了个人私利而破坏规章制度的行为都是不可取的。况且任何以规避法律为目的的私下协议都是不具备法律效应的。那些打算投机买房的人，与其冒着房财两空的风险铤而走险，不如堂堂正正选择其他的投资渠道。

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墨兰在众多的花卉中一个很特别的存在，它没有艳丽的颜色，但是它的气质也是很多花所没有的。下面小编为大家带来墨兰的养殖方法与注意事项。欢迎阅读。

墨兰的养殖方法：温度

兰花生根发芽与正常生长，适宜温度为20℃~28℃。20℃以下生长缓慢，25℃以上生长声迅速，达到30℃即被迫进入休眠状态。昼温10℃~16℃，夜温5℃~10℃，则为冬季休眠期。墨兰可耐低温的极限零下2℃。家庭养兰多在室内越冬，冬春无需采取加温措施，即可安全度过严寒时期。如在庭院或阳台背风向处越冬，可用塑料薄膜建临时温棚。

墨兰的养殖方法：光照

兰花喜半阴环境，忌干燥。冬季阳光质弱，春季阳光柔和，适宜兰花生长，可接受全光照。自初夏至仲秋光照时间长，光质强，于兰花生长不利，需要遮光蔽荫。宜放树阴或房檐下，或早晨傍晚能见阳光，上午9时以后见不到阳光，或有天光而无阳光的地方。

墨兰的习性及养护环境

墨兰喜温暖湿润和通风良好的环境，喜水、喜薄肥和高湿度空气，忌直射光，忌盆内积水，基本类似文竹，其生长缓慢，植株不易老化，叶片浓绿宽厚，花期在1~3月，上午10点左右，晚上7点左右花香较明显，而且与环境温度有关。

家庭室内养殖墨兰必须四面通风，室内相对空气湿度不低于50%，80%最合适，湿度不够，高脚兰盆靠盆底设置水盆蓄水以增加局部空气湿度，水深1.5厘米~2厘米深度适宜，为防止盆水长菌腐败，盆内可加盐，且每半月换水不少于一次。干燥天气需每天叶面喷雾2~3次，增加湿度。但关窗前必须保证叶面和叶梢(株心)已无积水，否则易腐叶、腐茎。

梅雨季节空气湿度大，省去以上操作措施。

在北方地区冬季采暖期间，尤其注意增加室内空气湿度，防止叶片焦尖和花苞枯蕾。

光照：除冬春季外，不宜直接接受直射光，冬春季每天可晒上午阳光2~3小时左右，夏秋季均需遮光。

温度：冬季不低于3℃，夏季不高于30℃。生长适宜温度为20℃~28℃。

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墨兰的养殖方法：施肥：

墨兰施肥“宜淡忌浓”，一般春末开始，秋末停止。施肥时以气温18摄氏度—25摄氏度为宜，阴雨天均不宜施肥。肥料种类，有机肥或无机肥均可。生长季节每周施肥一次，秋冬季墨兰生长缓慢，应少施肥，每20天施一次，施肥后喷少量清水，防止肥液沾污叶片。施肥必须在晴天傍晚进行，阴天施肥有烂根的危险。

墨兰的养殖方法：湿度：

养兰需要的空气湿度，生长期要求60%—80%，冬季休眠不低于50%;不同兰种对空气湿度又有不同的要求。春季气温低，水分蒸发慢，一般采取喷雾方法，既可增加室内或兰棚的空气湿度，又可清洗兰叶，使之翠绿清新。

墨兰的养殖方法：植料配制

墨兰的土质要求含腐殖质丰富的微酸性土壤，可以选择疏松透气，利水保肥，PH值5.5~6.5的植料栽培，比如：林中的腐叶土，河里的粗沙、锯木、木炭末、朽树皮、碎砖块、谷壳、水苔，食用菌废料等。

墨兰的养殖方法：病虫害防治：

在夏季接受日照过多的情况下，植株易患日灼病。其症状是叶片表面出现黄色斑点，而后逐渐变为黑色，严重时整个叶片干枯死亡。其防治方法是：避免日光直射时间过长，应该做到及时遮荫。在阳台栽培中，墨兰易患根腐病，常会受到介壳虫、蚂蚁等有害动物的侵袭。

墨兰的养殖方法：兰盆选择

常用的兰盆有泥盆、陶盆、釉盆、塑盆，既适用于地面，又适用于阳台、房顶及室内。家庭养兰主要是观赏性的，用盆最好使用紫砂盆或塑盆。兰花专用紫砂盆，多呈高脚喇叭状，底边多孔，疏水透气，造型别致。塑盆筒深，多孔、质轻、整洁、价廉，易于移动，减轻楼层压力。

墨兰养殖注意事项

1、摆放地点：可以将墨兰摆放在东向、南向、西向阳台上进行管理，其中以东向、西向阳台的栽培效果为较好，在南向阳台上应该避开日光过强之处。由于它高矮适中，因此可以摆放在大小不同的各类阳台上。在其生长旺盛阶段，要将植株置于每天接受散射日光不少于1-2小时之处。夏季应该保持环境通风。冬季气温稍低并无妨碍。

2、繁殖方法：以分株法繁殖为主，多在每年春季3月进行。由于种苗是直接定植的，因此繁殖基质宜选用含腐殖质的酸性壤土，所用盆器即为定植盆器。要用已经栽种了3-5年的大株作为繁殖材料。在分析前数天不要浇水，因米植株的根、叶在水分充足的情况下较脆，在缺水时发蔫变软，这样不易受到伤害，便于操作。亦可采用播种法进行育苗。

3、栽种年限：墨兰为多年生植物，其生长十分缓慢，植株不易老化。它的最佳观赏时间段自种苗定植后可达5-7年，甚至更长。在不翻盆的情况下，其连续栽培不宜超过2年。

4、湿度：最适合墨兰生长的温度在20-28度之间。如果低于20度那么墨兰的生长速度变慢，如果高于25度墨兰的生长速度过快。达到30度的时候墨兰会进入休眠时期。

5、浇水：再给墨兰浇水的时候不宜浇的太多，也不宜浇的太少。盆内不能有积水，这样会致使墨兰的根部腐烂。在浇水的时候要小心，不要把水浇进叶心，这样会致使墨兰的叶心烂掉。盛夏每天浇水1次.冬季4—5天1次。

喜爱种植的新手，都是从种子开始种养自己的君子兰，君子兰虽然好种养，但是也有需要注意的地方哦。下面小编为大家带来君子兰种子种植和注意事项。欢迎阅读。

君子兰育苗方法：锯末育苗法

选用硬杂木以保证含水量不会过大，锯末应越粗越好，以保证良好的通透性，达到含氧量高。育苗盆大小可根据种子数量决定，其原则是盆不宜过大。把粗锯末放入盆中，盆底透水孔加盖瓦片，用开水将锯末浇透待冷却后，把锯末取出些留覆盖用，把盆中余下的锯末用细竹拽均匀松平，在温度不超过40℃时把种子胚芽向下均匀地放在锯末表面上(大批播种可不考虑胚芽的方向)种间稍留距离1～2mm即可。

1把留出的的锯末撤在种籽上，不必太厚，能把种子盖上即可轻轻压平，不要用力太大，用细孔喷壶在表层少浇些温水(35℃左右)，最好放在有底温的地方，以保证最佳温度。头3天水稍大，但不可浇冷水。

2天后应逐渐降低浇水量，并可检查种子萌发情况。如果种子成熟较好，萌发条件好，3天后可逐渐萌发，此时应严格控制浇水量不要过大，保持锯末温度，含水量在35%左右。待种子萌发达90%左右时可把盆移在正常管理的温室条件下，其温度不应低于15℃。萌发后温度过高对种子是不利的，所以不要超过32℃，最高温度是28～32℃。

320天以后幼苗会逐渐生出叶鞘，待50%左右叶鞘生出后，此时应把全部幼苗轻轻取出重新插栽。其目地是：去除无胚种子;再次疏松锯末;保证幼根直立向下以后不发生弯曲。为移苗时打下良好基础，经如此处理后，待子叶长到1cm左右时即可移栽。

选择最好的君子兰种子注意点

选好种子是栽培好君子兰的首要一关,直接影响君子兰的品质和出苗率,在选种时应注意：

1.首先选择优良母株。

一般父、母本生长健壮，无病虫害，抗逆性强，并具有较好的观赏效果，其种子萌发率就较强，苗株性状良好。母株在结实过程中如有心腐或根腐等病态，不健壮，所结的种子的发芽力就弱。

2.选择早春开花入秋成熟的种子。

君子兰的正常花期多在l～4月，亦是君子兰生长旺盛季节，此时便于充分选择理想的、综合力较强的亲本进行授粉。它所孕育的种子具有充实饱满、抗逆性强等优点，此类种子多在当年9～11月成熟，一般发芽较好。

有些君子兰母株因某种因素影响花期，延迟到5～7月。由于气候条件逐渐不利于君子兰的生长，生长速度减慢，所孕育的种子造成先天不足，多在翌年才可成熟。从以上两种情况看，应选择早春开花入秋成熟的种子，生长比较健康，有助于提高发芽率。。

3.选择发育健全的种子。

有些君子兰的种子虽已成熟，但因某种因素而影响发育，如种子无明显珠孔，授粉亲合力不强，以及个别自花授粉的种子，不易出苗或出苗势弱。 总之，选种要仔细观察，选好良种，才能保证多出苗、出壮苗。

君子兰育苗方法：快速育苗法

(1)这是一种能加快君子兰种子萌发速度的育苗方法，但由于操作细致需要一定时间，故不适合大量育种。操作方法是。找到种子胚芽萌发点，用针尖在生长点周围以1.5mm为半径轻轻划破种皮，并去掉划破的中央部分，放入30～35℃的温水中浸泡8小时，水不要没过种子，防止种子缺氧窒息，在浸种过程中应保持衡温，温差不要大于±2℃。君子兰种子浸种最佳时间目前尚未摘清。

经浸种后的种子，取出后用温水(30～35℃)轻轻冲洗后，用湿棉纱布，松松地包上，置放于30～32℃的恒温条件下，每天用温水冲洗2次，防止微生物滋生，待萌发后陆续移入锯末盆，后期管理同锯末育苗法。

辨别君子兰优良品种的方法

一、看叶的宽度：成年君子兰叶片宽度在9～10厘米以上，叶片长度不超过叶片宽度3倍的为上品;叶宽6～18厘米，长、宽比值为4～6倍的为较好品;叶的长宽比值在7倍以上的为一般品种。

二、看叶的脉纹：3根垂脉，脉纹明显凸起，高达1.5毫米，脉纹间距大，垂脉直、横脉平的为佳品;5根垂脉，平滑隐蔽，脉纹不规整的为中品;5根垂脉以上的为下品。

三、看叶的亮度：叶片表面的蜡质光泽油亮、明亮、双面亮为上品;明亮、半面亮为中品;不亮而灰色为下品。

四、看叶尖的头形：一般来说叶的先端成圆钝形的为佳品;若呈圆方形，或有点尖头的为中品;剑尖一样的急尖形为下品。但也有少数上品叶尖呈锐尖形。

花园君子兰

花园君子兰也称为细叶君子兰,它的叶片呈鲜绿色，35-90厘米长，4厘米宽，非常狭长，叶端尖。植株高度一般达10厘米。花朵呈弧状下垂，下垂幅度较小。每个浆果中有1-2个种籽。果实成熟要 一年零三个月个月。已经长成的花园君子兰在5000元左右。

垂笑君子兰

垂笑君子兰叶硬而粗糙，叶片呈带状，长30-80厘米，宽3厘米。它的花序上一般有20-60朵小花，呈下垂状。花色一般呈暗桔色，花瓣尖端为绿色。但也有粉黄色到暗红之间色彩的花。果实为红色一般要9个月才成熟。由于垂笑君子兰从一粒种子，到开花，需要10年的时间，甚至更长。所以一般价格在500元左右。

有茎君子兰

有茎君子兰之所以叫这个名字，和它的外形也是有很大关系的，因为它的花茎高度达1米，特殊情况下也有达3米长的。软平而尖的叶片呈弓状，约5厘米宽，50厘米长。一般在春夏两季开花。花朵下垂如垂笑，花色呈桔红色。圆且红的浆果中有1-4粒种子，浆果的直径为1厘米左右。种子一般在冬季成熟，成熟期为6个月。

奇异君子兰

奇异君子兰是一个新的品种，由于其独特的生长环境，培殖起来非常困难，所以目前奇异君子兰的数量仍然非常稀少。培养奇异君子兰土壤要求高，环境要求也很严格，它喜爱半干旱的气候，所以在夏季要给它一个相当干燥的环境。这是它与其他君子兰品种的显著区别。奇异君子兰的种子只需经历5个月即可成熟。

君子兰育苗方法：松针育苗法

此法适合大量育苗。将松针用40℃温水浸泡10分钟左右，捞出控水，装盆或木槽，轻压将种子均匀散在松针上，胚芽方向，种间距离都不必管，种子上面加盖水浸过的松针2～3cm，稍加压力，放在温床上，保证最佳萌发条件。

因松针通透性良好，注意萌发前不可缺水，尤其是种籽吸水期，待种籽吸足水后，即3天后，水可适当减少。要经常检查种子萌发情况，发现问题及时处理，直至胚芽长到5～lOmm时，陆续移入锯末中。移出的幼苗，可按锯末育苗法第二次移苗后的管理。

君子兰种子的萌发条件

1君子兰的种子，在充足的水、适宜的温度、足够的氧的条件下都能萌发，但萌发的速度，往往因上述条件的不同，差异很大，适宜的条件萌发得快，出苗率高，任何一个不适宜的条件都能使君子兰种子萌发迟缓。君子兰种子播种后因条件不适，长期不能萌发，是导致出苗率下降的主要因素。

2君子兰种子萌发的最佳温度是30±2℃，低于这个温度萌发迟缓，10℃以下不能萌发。君子兰种子在萌发期，需水量及耗氧量都大，不能保证上述条件，即不能得到理想的出苗率。

交通安全，人人都得遵守!根据现代生活的更新，科技不断的发展!交通也变的频繁起来，安全意识也高了，但意外在哪都有事发生!下面就是小编为大家整理的资料，供大家参考。

交通安全应注意事项1

一、自驾车外出旅行前要进行必要准备。携带驾驶证、行驶证、公路安全行车指南和公路交通地图，了解沿途路况信息和天气情况。对车辆转向、制动、轮胎、灯光等安全设施进行检查，不要驾驶有安全隐患的车辆。

二、保持安全车速。在道路上行驶，车速不要超过限速标志、标线标明的速度，要时刻保持安全车速，拒绝超速。

三、保持安全距离。驾驶人要时刻保持车辆纵向与横向的安全距离，谨慎驾驶，避免交通伤害。

四、谨慎通过路口。路口是交通情况复杂的地方。驾驶人在接近路口时要减速慢行，观察前方的交通情况，确认安全后谨慎通过路口。

五、谨慎通过弯道、坡道。车辆驶近急弯、坡顶等安全视距不足的路段，应当在本方车道内行驶，提前减速，勿超车，必要时鸣喇叭示意。

六、拒绝疲劳、酒后驾车。节日走亲访友、聚会频繁，司机朋友切勿酒后驾驶。饮酒导致人运动机能低下，反应迟钝、行动迟缓，判断失准，疲劳使驾驶人的注意力不稳定、视野狭窄、视线模糊和反应迟钝。为了您和他人的安全，请勿疲劳驾驶、酒后驾驶。

七、拒绝超员、超载。车辆超员、超载，容易引发爆胎、突然偏驶、制动失灵、转向失控等，导致交通事故的发生。为了您的安全，驾驶人请按照车辆核定数载客、载货，切忌超员、超载。

八、系好安全带。使用安全带可减轻事故发生时驾驶人与车辆顶棚、前窗玻璃、转向盘等发生猛烈撞击的程度，增大生存的几率。因此，驾乘机动车时要系好安全带。

九、注意避让行人。机动车驾驶人在行经斑马线时要减速行驶。遇斑马线上行走的行人时，要停车让行。

十、儿童乘车不要坐前排。儿童乘车坐后排是重要的安全措施，有条件的要配备儿童专用安全坐椅，减轻车辆在紧急制动或发生事故时对儿童的伤害。

十一、驾车勿拨打或接听手机。驾驶车辆时，驾驶人接打电话会分散驾驶人的注意力，易出现反应迟钝、措施不当等情况。因此，驾驶人不得在行车中拨打或接听手机。

十二、冷静处理意外。出游途中车辆发生故障或意外需停车时，要立即开启危险报警闪光灯，将车辆移至不妨碍交通的地方停放;难以移动的，应当持续开启危险报警闪光灯，并在来车方向设置警告标志。高速公路设置警告标志应在来车方向150米以外，车上人员应迅速转移到安全地带，防止发生二次事故，并立即报警。

交通安全应注意事项2

①应行走在人行道内，没有人行道的要靠右边行走。

②通过路口或横过马路时，按照交通信号灯指示或听从交通民警的指挥通行。有交通信号控制的人行横道，应做到红灯停、绿灯行;从没有交通信号控制的路口通过时，须注意车辆，不要追逐猛跑;有人行过街天桥或隧道的须走人行过街天桥或隧道。

③不要在道路上玩耍、坐卧或进行其他妨碍交通的行为;不要钻越、跨越人行护栏或道路隔离设施。不要在道路上强行拦车、追车、扒车或抛物击车。

④通过没有交通信号灯或人行横道的路口，或在没有过街设施的路段横过道路时，应当注意来往车辆，看清情况，让车辆先行，不要在车辆临近时突然横穿。在确认安全后通过。

⑤在路口有房子等障碍物的，通行时要沿着路边注意看、听是否有车辆通过，注意避让。

⑥外出或探亲要乘坐合法的交通工具，不要乘坐黑车、三轮车。?

⑦厂内要注意避让装车车辆，在车辆移动时或停住时都要保持一定的安全距离，特别要注意转弯车辆的避让。

玉树原产自热带非洲，终年常绿。常摆设在居室案头、客厅，气质高雅，雍容华贵，有贵族气息。下面是小编为您带来盆栽玉树养殖的养殖方法，欢迎阅读。

盆栽玉树养殖的土壤选择

玉树不耐寒，要求干燥、通风良好的环境。对土壤要求不严，以疏松、排水良好的沙质土壤为宜。盆土用腐叶土5份、园土2份、河沙3份配制。极耐旱，忌土壤过湿。玉树喜干燥的空气和偏干的土壤，忌湿润的土壤，盆土湿润易造成根茎腐烂。

盆栽玉树养殖的施肥方法

玉树生长较快，为保持株形丰满，施肥不能太多，室内可不施肥。全年内施以氮为主的肥料2～3次即可，施肥浓度 不能大，宜应在生长旺盛季节进行。

幼株每年春季换一次盆，在休眠期结束后进行。

玉树喜肥，但对肥料要求不高。春季新茎长出后开始追肥，生长季可每月追施腐熟的15倍液肥混合等量的1000倍磷 酸二氢钾液，或1000倍“花多多”通用肥1次。夏季气温较高和冬季气温较低时不施肥。

玉树株形较大时只施基肥，不需追肥，以控制高度。基肥可用腐熟的豆饼肥、豆浆渣等有机肥。基肥的施用量为盆 土的1/20～1/10。将基肥与土壤混合均匀后装盆移栽。

盆栽玉树养殖的浇水方法

生长期间经常保持盆土适度湿润。若盆土排水不畅，而又浇水过多，会因积水而烂根。而盆土过干、天气闷热、空 气不流通，易引起落叶。应根据温度控制水量，夏季浇水可适当多些，同时要注意室内通风降温，以促进生长;冬 季应控制浇水，一般7～10天浇1次水即可。

秋末、冬季、春初气温较低时，处于半休眠状态，应严格控制浇水，使盆土处于干而不燥的状态，干透后略浇水即 可。春季气温上升后开始生长，可逐渐加大浇水量至保持土壤偏干。浇水应在盆土干透后浇为宜。秋季气温渐凉后 逐渐减少浇水，最后使盆土偏干至干燥状态。

玉树简介

玉树的别称

玉树的别称有：景天树、万年青、玻璃翠。

玉树的形态特征

作为多肉植物，自然标志性的就是肉质的厚厚的叶片啦。玉树的叶片同样也是绿油油的极具质感，叶片呈卵状椭圆形。枝干粗壮。玉树还可开花，春末夏初之时，可开白色或者淡粉色的小花。

玉树的价值

玉树作为盆栽植物极具观赏价值，古风古韵，苍劲有力。虽然是多肉，却并不娇弱，反而透着一股股的强健。

盆栽玉树养殖的注意事项

(1)玉树性喜温暖、阳光充足，在室内散射光条件下，能良好生长，忌强光直射，炎夏受到暴晒易发生日灼病， 引起叶片萎缩而枯黄。

(2)春季气温升高后，开始恢复生长，应保持充足的光照，逐步加大浇水量。当室外气温稳定在15℃以上时可以放置于有光照但不淋雨的阳台上培养。生长期间应控制浇水，防止盆土过湿引起腐烂，以土壤干透后再浇水为宜。雨水较多的天气应减少浇水次数。

(3)生长期间对过长和过密枝权适度修剪，保持株姿匀称，树势强健。10月中旬移入室内，放置光照充足温暖处，越冬温度最低不可低于5℃，严格控制浇水，保持盆土不至于干透即可。每半月转一次盆，避免枝叶偏斜，影响美观，如光照不足，更应注意防止湿热烂根脱叶。

(4)莳养玉树生长期水肥适度，冬季室内光照充足，空气清新，温度平稳，冬春季健壮老株能开出粉白色小花，并有香气。

玉树的修剪方法

1.休眠期短截

当12月到来年1月份的玉树处在休眠期的时候，就要进行修剪，这时的修剪主要是短截，要留枝保持在10到25厘米左右即可，不过要注意枝条长短搭配要合理，才会好看。

在短截的时候还要把枯枝残枝，病枝等剪除，整个玉树就会健康好看。

2.花后短截

玉树的花期在春末夏初季节，花开美丽，在花期过后也需要进行短截修剪;

短截的时间是在花落之后的两个星期内进行，短截时要留4到10个芽即可。

3.冬季疏剪

玉树花害怕寒冷，所以在低温的冬季玉树的生长生长就会逐渐减慢;

当在12月份到来年2月时的时，要考虑对其植株生长过高的以及枝条茂密的要进行回缩和疏枝。

可以把植株上的干枯枝和病虫枝以及伤残枝都疏去，然后要保留较长的枝条，使玉树花保持一个比较自然的造型，这样也就达到了你修剪的目的。

4.修剪造型

如果你喜欢玉树树冠圆整丰满，在修剪的时候就要剪去徒长枝，生长茂密拥挤的枝条，就可以达到你想要的效果了;

但是要注意内部枝条疏密得当，如果是树龄长，老干粗壮而且树冠不圆整的植株，可修剪成树桩盆景式的造型根据你个人的习惯剪去部分枝叶即可。

盆栽玉树养殖的花盆选用

(1)花盆盆质要求：可使用泥质花盆、塑料盆、瓷盆、陶盆。为与家庭装潢相协调，可以用瓷盆栽培。

(2)花盆大小：玉树一般选用16～28厘米盆径的盆栽种。

白菜通常指大白菜 ，原产于我国北方，是十字花科芸薹属一年生、二年生草本植物。那么，在秋季的时候要怎么种植白菜呢？需要注意哪些东西呢？想了解的话，那不妨和小编一起来了解下白菜的种植方法，希望对各位有帮助！

白菜的播种方法

大白菜一般采用直播，也可育苗移栽。直播以条播为主，点播为辅。在前茬地一时还空不出来时，为了不影响栽培季节，也可采用育苗移栽。不管使用哪种方式，土壤一定要整平。直播每亩用种量200克左右。育苗移植者，每栽1亩大田，约需苗床5～6厘地，多用撒播的方法，用种量75～100克。直播的播后每亩用40～50担腐熟人粪肥尿，并结合进行地面盖子。

此后，每天早晚各浇水1次，保持土壤湿润，3～4天即可出苗。大白菜的行株距，要根据品种的不同来确定。一般早熟品种为33～50厘米，每亩苗2100～2300株，晚熟品种为50～67厘米，每亩苗2000株以下，育苗移栽的最好选择阴天或晴天傍晚进行。为了提高成活率，最好采用小苗带土移栽，栽后浇上定根水。

1、播种：把土壤深翻、整平、做垄，采用穴播的方式。

2、管理：出苗后及时查苗补苗，松土除草。间苗可分次进行，在“拉十字”的时候选留两棵长势好的白菜，过一段时间，自选留一颗最好的。注意防治病虫害。白菜的主要害虫是菜青虫，主要病害是软腐病、根腐病。

3、收获：达到使用标准后，可根据需要适时收获。

白菜预防假病害的方法

症 状：

主要危害叶片。衰弱叶片和种荚易发病，病斑圆形或近圆形，浅灰褐色，轮纹不大明显，湿度大时病斑上生有灰黑色霉层，严重时病斑互相融合，致叶片干枯，常与黑斑病混合发生。

发病规律：病菌喜欢低温，适温为17℃，最适酸碱度为pH6.6，在白菜生长中后期或反季节栽培时遇连阴雨天气，易发生和流行。连作地、前茬病重、空气湿度大、秋季多雨、多雾、重露或寒流来早时易发病。

发育

白菜生育周期分营养生长期和生殖生长期。

营养生长期包括：

①发芽期：从种子萌动到子叶展开，真叶显露。

②幼苗期：从真叶显露到形成一个叶序。

③莲座期：植株再展出1-2个叶序，是个体产量形成的主要时期。

生殖生长期包括：

①抽薹孕蕾期：抽生花薹，发出花枝。主花茎和侧枝上长出茎生叶，顶端形成花蕾。

②开花结果期：花蕾长大，陆续开花、结实。

白菜以莲座叶为产品。秋播白菜一般1.5-2天分化一片新叶。如杭州油冬儿等品种单株，一般具25-30片叶，其中主要由第9-24片莲座叶构成产量。幼苗期叶面积的增长速度比叶重增长快;莲座期则叶重增长速度较快。到生长后期，叶重增长主要是叶柄的增长，叶柄重常占叶总重的75-80%，为养分的贮藏器官。单位面积产量由株数和单株重所构成，而单株重则受叶数和叶重两个因素所制约。多数品种为叶重型，叶重增加主要靠叶面积增大和叶柄增重。

白菜喜冷凉气候，平均气温18-20℃和阳光充足的条件下生长最好。-2~-3℃能安全越冬。25℃以上的高温生长衰弱，易感病毒病，只有少数较耐热品种可在夏季栽培。白菜萌动的种子及绿体植株在气温15℃以下，经历一定的天数完成春化，苗端开始花芽分化，而叶分化停止。在长日照及较高的温度条件下抽薹、开花。但不同品种对长日照的要求有明显差异。

秋季种植白菜的最佳方法

一、品种选择

大白菜喜温暖凉爽的气候，耐寒性、耐热性弱，根据栽培季节，主要分为春季耐抽薹品种，夏季耐热品种和秋季耐贮藏品种。

二、播种技术

大白菜适时播种非常重要，选择适宜的播种期，最大限度地满足大白菜各时期对环境条件的需要，是获得丰收的关键。播种方式分为直播和育苗两种。 1.直播。直播是主要的栽培方式。直播是在整好的垄或畦内划沟，深约1.5厘米，人工顺沟播种，然后覆土、镇压，每亩用种量150～200克。

2.育苗。育苗畦要选择地势高、肥沃、排水良好的地块，秋季播种期可比直播提早3～5天，苗期20～25天。冬春季节气温低，幼苗生长缓慢，需40～50天苗龄。春末、炎夏季节气温高，幼苗生长迅速，需25～30天苗龄。育苗时，要根据当地季节气候特点，采取适当的保护设施。冬播早熟栽培，因严冬季节寒冷，宜采用高效节能型日光温室播种育苗栽培;春播早熟栽培，因早春气温低，宜采用普通日光温室播种育苗栽培;春末夏栽，因春末早晚气温低，宜在塑料拱棚内播种育苗，露地定植;夏季早熟栽培，因夏季气候炎热而多雨，要采用阴棚降温播种育苗，或直播后覆草、浇水降温保苗栽培，并要注意雨后排水。

大白菜一般在2℃～13℃经10～25天通过春化形成花芽而抽薹开花，因此春季苗床最低温度宜掌握在15℃以上，定植后要尽量避开10℃以下的低温。夏季高温期要注意遮阴降温育苗，注意浇水降温保苗。播种时要浇足底水，保持床土湿润，以利幼苗出土。分苗和定植时要及时浇水，特别是夏季高温期，定植后要连浇1～2次的缓苗水，以后5～7天浇1水，不宜大水漫灌，雨季要注意排水防涝，预防软腐病的发生。

三、施肥技术

1.施足基肥。白菜生长期长，需要大量肥效长的优质有机肥，因此大量施用厩肥作基肥十分重要。一般亩施厩肥不少于5000公斤、过磷酸钙或复合肥料每亩用量30～50公斤。

2.提苗肥。为了保证白菜幼苗期能得到足够养分，需要追施速效性肥料。每亩用硝酸铵4公斤，于直播前施于播种穴、沟内与土壤充分拌匀，然后浇水播种。

3.发棵肥。莲座期生长的莲座叶是将来在结球期大量制造光合产物的器官，充分施肥浇水是保证莲座叶强壮生长的关键，但同时还要注意防止莲座叶徒长而导致延迟结球。“发棵肥”应在田间有少数植株开始团棵时施入，一般亩施人粪尿800～1500公斤、草木灰50～100公斤或硝铵10～15公斤，磷、钾肥各7～10公斤。直播白菜施肥应在植株边缘开8～10厘米的小沟，施入肥料并盖严土。移栽的白菜则将肥料施入沟穴中，与土壤充分拌匀再栽苗。若莲座后期有徒长现象，则须进行蹲苗。

4.结球肥。结球期是形成产品的时期，同化作用最强盛，因此，需肥水量大。在包心前5～6天施用结球肥，用大量肥效持久的完全肥料，特别是要增施钾肥。一般亩施硝铵20公斤、过磷酸钙及硫酸钾肥各10～15公斤或粪干1600～2500公斤、草木灰50～100公斤，作结球肥。为使养分持久，最好将化肥与腐熟的厩肥混合，在行间开8～10厘米深沟条施为宜。

四、病虫防治技术

病虫危害是影响大白菜丰产、稳产的重要因素。大白菜的主要病害是病毒病、霜霉病、软腐病、黑斑病、黑腐病、根肿病等，最有效的防治方法是选用抗病品种和适时轮作。危害大白菜的主要害虫有蚜虫、菜青虫、菜蛾、甘蓝夜蛾、斜纹夜蛾、小地老虎等，菜农应做好预防工作。 >>>下一页更多有关“白菜的种植”的内容

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白菜的种植时间

早熟品种一般在8月上、中旬播种，也有提早在7月下旬播种的。晚熟品种以8月下旬播种为宜。

大白菜连作容易发病，所以要进行轮作，特别提倡粮菜轮作、水旱轮作。在常年菜地上栽培则应避免与十字花科蔬菜连作，可选择前茬是早豆角、早辣椒、早黄瓜、早番茄的地栽培。种大白菜的地要深耕20～27厘米炕地10～15天，然后把土地敲碎整平，作成1.3～1.7米宽的畦，或0.8米的窄畦、高畦。作畦时，要深开畦沟、腰沟，围沟27厘米以上，做到沟沟相通。

以有机肥为主 7月中、下旬，前作收获后，深翻土壤炕地，整地时，每亩撒施石灰100～150公斤。在发生根肿病的地块，还得在播种沟内施上适量石灰。要求重施基肥，并将氮磷钾搭配好。在7月上旬，按每亩40担猪粪，40～50担垃圾，75公斤左右菜枯，40～50公斤钙镁磷混合拌匀加30～40担人粪尿，并用适量的水浇湿，堆积发酵，外面再盖上一层塑料薄膜，让它充分腐熟。作畦时开沟施入。与此同时，每亩还要施上10～15公斤45%复合肥。

白菜的种植注意事项

生长防黑斑病

冬季是吃的黄金季节。但是人们对大白菜的钟爱从未减少过。我们在种植大白菜的时候，经常会出现大白菜病虫害，那么怎样帮大白菜抗病呢?下文列举了它常见病的一种叫“黑斑病”。

大白菜的叶片上出现直径2～10毫米的近圆形病斑，病斑呈褐色或淡褐色、外有晕圈，其上有明显的同心状轮纹，湿度大时叶背面的病斑上生有黑色霉状物(为病原菌)，并可借助气流危害其它大白菜;病重时，叶片上的病斑可互相连接，使病株叶片由外向内变黄枯死，常造成较大的经济损失，主要防治措施如下。

1. 种子处理：黑斑病病原菌可附在大白菜种子上，直接侵染幼苗。因此，在大白菜播种前，可用种子重量0.4%的50%福美双可湿性粉剂拌种，或用种子重量0.2%～0.3%的50%扑海因可湿性粉剂拌种。

2. 控制田间湿度：在易发病期，田间湿度大，发病重。①适期定苗。应根据大白菜的品种特性、土壤肥力等因素，适期用适当的株距定苗(太原地区不能迟于9月上旬)，以改善田间通风条件。②合理浇水。在易发病期，要看天、看地、看大白菜长势适时适量按畦浇水，应避免浇水后遇降雨天。田间积水要及早排出。

3 .及早喷药：黑斑病病原菌侵入大白菜叶片后，过3～5天就可形成病斑，而病斑上又可生出黑色霉状物，再侵入大白菜。因此，在大白菜的下部叶片上出现病斑时，即可喷药，或50%扑海因可湿性粉剂1500倍液，或50%福美双可湿性粉剂500倍液，或64%杀毒矾可湿性粉剂500倍液，每隔7～10天喷药1次，连喷3～5次，每667平方米每次喷药液50千克。

4 .叶面补肥：若植株长势弱，除加强水肥管理外，还可在所喷的药液中加入0.2%磷酸二氢钾或1%红(白)糖，给叶面补充营养。

5 .注意事项：①易发病的地块。与十字花科蔬菜连茬和邻茬的地，没有进行种子处理而播种的地，播种过早的地，田间植株密度大的地，基肥和追肥不足的地，植株长势弱的地，大水漫灌的地，易发病。②易受害的蔬菜。除大白菜外，萝卜、甘兰、油菜(小白菜或青菜)、花椰菜(菜花)等，易受该病害侵染。