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抛光砖和抛釉砖的区别优缺点【精品20篇】

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篇1:带露台的房子有什么优缺点?你会购买吗?

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购房者在购买房屋的时候,都会选择自己喜欢的户型,而现在的年轻人大多喜欢带有大阳台的房子。现如今购买的新房大多都是带有阳台设计的户型,而有一些开发商在出售房屋的时候会设计一些带有露台的房子,很多购房者不清楚带露台的房子有什么优缺点,也不知道露台和阳台的区别是什么。

带露台的房子有什么优点?

露台的优点对于大家来说都是非常明显的,露台的面积一般来说比较大,是家与大自然最亲近的地方。它不仅可以最大程度地优化采光、通风和视野,而且没有噪音干扰,空间上极具私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽,但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望,还可以让室内区域进一步得到扩充,拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

带露台的房子有什么缺点?

对于露台的缺点,很多购房者就不太清楚了,一般来说,露台在防水方面可能会存在一些问题,购房者买房之后需要再做一次防水。露台桌椅最好采用石材、塑胶或者防腐木的材料,这样才能经受的住露台的风吹日晒,不影响使用和美观。我们在改造露台的时候,还要注意给露台通水电,这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下,都舒适方便。

露台和阳台的区别是什么?

1、有无顶面

露台和阳台最大的区别就是有无顶面之分,露台是没有顶面的,也没有遮盖物,它凸出于建筑外立面的平台,其四周要安装护栏,防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部,有的则比较凸出,但都是有顶面的。

2、面积大小不一样

相对于阳台来说,露台的面积要稍微大一些,我们生活中比较常见的露台大多都是位于建筑屋顶平台,也有在其它楼层盖的大平台,这些平台的特点是面积较大,而阳台的面积一般比较小,是客厅向外延伸的部分。

3、功能区别

对于阳台和露台的使用,很多人都是区分开来的,露台一般是用于休闲娱乐的地方,而阳台通常用作晾晒、放置一些不常用的物品。像我们前面提到的,正因为露台是露天的,没有顶面,所以一些比较适合户外的大面积聚会聚餐,避暑纳凉等等。

4、产权面积计算

关于露台和阳台产权的问题,一直是购房者比较关注的,一般来说露台是不计算在建筑面积之内的,所以很多开发商在出售房屋的时候都会赠送露台;而阳台不管是封闭式还是非封闭式,如果是主体建构内部的,则计算全面积,如果凸出于主体结构外,则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。建筑主体结构外的阳台叫凸阳台,主体结构内的阳台叫凹阳台。

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篇2:地暖怎么样 地暖有哪些优缺点

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秋分刚过,寒冷的冬季渐行渐近,家居暖气设备要开始着手准备了。对于暖气设备的选择,大家一直对地暖有所犹豫,不知是否该选择地暖。为了帮助大家选择,今天小编就来和大家说说地暖的优缺点

一、地暖的优点

1、健康舒适

地暖供热使室内地表温度均匀,给人以脚温头凉的舒适感觉,改善血液循环,促进新陈代谢。而且不易造成污浊的空气对流,产生污染或废气等污染物,能够保持室内空气洁净。

2、高效节能

地暖供热使热量集中在人体受益的高度内,且热量在传送过程中损失较小。而且低温地面辐射供暖还可以实行分层、分户、分室控制,用户可根据情况进行单独调控,有效节约能源。

3、费用低

这是许多人选择地暖的一个重要因素,地暖以电力为能源,电力在我国相对于其他能源可以说是的资源了,特别是近年来,石油和天然气价格暴涨,用电已是。

4、节约空间,美化居室

地暖安装在地下,安装完毕后,仅在墙面上露出一个精美的温控器,就可以腾出更多空间来方便 装修 和家居布置,并且减少了卫生死角。而暖气片,虽然有所改良,但是长时间使用后,难免影响美观。

地暖效果图

5、热稳定性好

因为地面层及混凝土层蓄热量大,所以地暖的热稳定性好,而且在间歇供暖的条件下,室内温度变化缓慢。

6、使用寿命长,安全系数高

地暖的PERT管材埋入地下,稳定性好、不腐蚀,无人为破坏,使用寿命长,长达50年,在使用时,基本上不存在安全问题。而且还节约了维护和更换费用。

二、地暖的缺点

1、影响层高美观

对层高有8㎝的占用,因为地暖的保温板有3㎝、豆石砼填充层有5㎝,这样对室内层高有一定的影响。

2、可维修性差

地暖属于隐蔽性工程,不易维修,所以一般电地暖在整个安装中需要对多个环节进行测试验收。而且也不便于二次装修,因为地暖热管道都铺设在地下,二次装修改造地面时,容易损坏地下管道。

3、空间限制

小空间和 卫生间 使用受限,由于地暖的送热管道比较复杂,铺设地暖盘管前后都要做好 防水 工作,小空间铺设范围小,卫生间比较潮湿,所以室温很可能达不到采暖标准,必须要借组电暖气等。

4、需及时清洗

地暖系统在运行2-4年后,地暖管路容易产生水垢,这时需要专业设备进行清洗,不然会直接影响采暖效果。

5、人体体质受限

因为其温度的均匀性,所以室内显得比较暖和、干燥,有些体质差的人,很容易感冒上火,所以必须选择性运用。

以上呢,就是小编对于地暖优缺点的相关介绍了,希望对大家了解地暖有所帮助,从而做出正确的选择。

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篇3:多少层才算超高层?超高层住宅的优缺点是什么

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1972年8月在美国宾夕法尼亚洲的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上,专门讨论并提出高层建筑的分类和定义。

第一类高层建筑:9-16层(高度到50米);

第二类高层建筑:17-25层(高度到75米);

第三类高层建筑:26-40层(最高到100米);

超高层建筑:40层以上(高度100米以上)。

20世纪初,纽约的“大都会人寿保险公司大楼”(METROPOLITANLIFETOWER,50层,206M,1909年建成)是世界上第一幢高度超过200M的摩天大楼。

在我国,民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定:

1住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅;

2除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);

3建筑高度大于等于1OOm的民用建筑为超高层建筑。

超高层住宅的优缺点

超高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建六层住宅与建12层住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区,拆迁的费用很高,动员人口外迁的工作难度很大,但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。同时,建造和使用高层住宅也有不足之处,如:投资大,高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑,加上要配置电梯、高压水泵,增加公共走道和门窗,一次性投入很大,另外使用后,还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用;上下不便,电梯服务虽很方便,但遇到停电、修理就很麻烦;安全性差,高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯,往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件;高层住宅还应注意防火,因为一旦发生火灾很难扑救;在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感,老人和孩子因上下不便,双职工要日日上班,很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系;多幢点式高层住宅建在一起,会产生不规则的高空风,影响居住区的生态环境质量。

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篇4:变频冰箱和定频冰箱哪种好 变频冰箱的优缺点分析

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现在人们对于冰箱的需求已经不再局限于储藏食物了,这也导致冰箱产品越来越快的在更新换代。变频冰箱的出现增加了我们的选择范围,那么你觉得变频冰箱和定频冰箱哪个好呢?变频冰箱的优缺点又是什么?下面就跟随小编的步伐来了解了解变频冰箱吧。

一、变频冰箱的优点

1、 超级保鲜静音节能省电变频冰箱是在原普通冰箱的基础上,采用了专用变频压缩机和驱动器,增加了变频控制系统。因为变频压缩机可以实现无级变速,根据冰箱的实际需要自动调节转速。也就是说,当箱内食品多、温差大、环温高时,压缩机高速运转,在短时间内达到要求的温度,从而实现超级保鲜。当食品少、温差小、环温低时,压缩机低速运转,从而有效降低了能耗,实现了超节能。

2、测试结果表明,变频冰箱的速冻能力比普通冰箱提高20%,耗电量也低于普通冰箱,平均一天耗电只有0.4度~0.5度。另外因为采用了变频技术,冰箱在开机或停机时不像普通压缩机那样瞬间实现,而是实现转速的平滑过渡,从而有效地降低了启动和停机噪音,到了夜间运行几乎没有声音,避免了噪音的干扰,实现了超级静音。

3、变频冰箱与普通定频冰箱相比,最显着的优势是提高制冷效率、省电节能。此外,在可以快速制冷的同时还可以将温度波动范围控制在较小的范围,从而达到更好的保鲜和保湿效果。

二、 变频冰箱的缺点

1、变频冰箱因为采用了变频压缩机的高技术,价格也相对贵一点,特别是的变频冰箱。所以大家一定要根据自己的需求来选择是否购买变频冰箱。

2、变频压缩机均为往复活塞式压缩机,这种压缩机的工作原理和结构特点决定了变频范围比较窄,导致变频电冰箱各方而的优势不像变频空调器那样明显。

3、变频压缩机的使用增加了维修难度。首先,电路控制板的复杂设计导致控制电路故障频发,电路板发生故障的概率就比简单的不采用变频压缩的大。其次,复杂的配管设计导致配管回路故障频发,增加了系统管路的故障。,变频压缩机回油上的缺点导致其多故障在部分负荷运行进,变频压缩机的转速低,使得回气速度减慢,导致了回油性差的问题。

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篇5:冠捷显示器怎么样 冠捷显示器优缺点分析

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冠捷显示器怎么样 冠捷显示器优缺点

选择AOC显示器的最主要原因是冠捷显示器性价比很高,并且普遍有三年质保,售后服务比较到位。在很多消费者眼中AOC显示器的最大优点是便宜,而且品质也不错,并不比国际大牌的差多少,国产显示器里面我觉得最值得购买的就是AOC显示器了。

品牌显示器市场占有率排行:冠捷排名第二

品牌显示器近一年市场走势:AOC走势平稳

从以上最新的品牌显示器品牌排行以及市场走势上来看,冠捷显示器在众多品牌中都是比较出色的,排名仅次于全球知名的三星品牌之后,因此各方面都表现不错,一线品牌三星显示器普遍价格较高但画质要更出色些,因此对于追求性价比的用户来说AOC是不错的选择,另外如果选购冠捷显示器,个人觉得第一代“刀锋”系列产品比较好,冠捷刀锋些列显示器拥有外观时尚,超薄机身轻巧,触摸式按键感觉比较好,并且画质也很不错,值得推荐。

文至于此相信大家对冠捷显示器怎么样,冠捷显示器好用吗有了比较清晰的了解。冠捷显示器是国内最受欢迎的国产显示器品牌,因此喜欢该品牌的朋友不妨考虑下,另外显示器品牌也众多,具体要说哪个品牌显示器怎么样,也不能给出准确结论,具体还要针对到具体的显示器产品上来。

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篇6:u盘ntfs格式好不好 u盘ntfs格式优缺点分析

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ntfs格式文件系统类型通常是为硬盘所特选的格式,而很多用户在格式化u盘时就会问到u盘使用ntfs格式是否也是一个很好的选择呢?对此我们今天就和大家聊聊关于u盘 ntfs优点 以及 ntfs缺点 。

1、ntfs优点:它可以支持4G以上至2T的单个文件传输,在传输速度上比fat32和exfat也有较为明显的优势;

2、ntfs缺点:在主观意思上每一次进行u盘操作时都会进行一个u盘读写,长期使用下会减少u盘寿命,其实如今的u盘都可以进行10万次的读写操作,所以该问题并不是很大,而且u盘的价格也不是很贵,如果到时候真得有损坏,只要重新购买一个即可;

在这大家还需注意一点,ntfs格式u盘经常格式化或者初始化后会导致u盘读取缓慢的现象发生,所以大家遇到u盘读取速度变慢的现象时请不用太在意,这也在片面的说明这个u盘差不多要更换了的节奏。

对于u盘 ntfs优点 和确定是需要根据用户的实际使用情况而言。如果用户的u盘不需要进行超过4G以上单个文件传输时,那么还是建议大家使用exfat这一格式,exfat是专为u盘而设的文件系统类型。

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篇7:基于五类线会议系统的优缺点

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基于五类线会议系统优缺点

Internet的发展使得人们对于网络的认识越来越深,越来越广。目前各类电子产品都在寻求一种信息化的道路。那么产品的连接方式免不了就要采用在计算机网络里被广泛应用的五类线了。在AV网络布线中,它似乎也逐渐成为一种趋势。我们可以看到,各种音视频产品都在向这方面发展。从智能投影机到数字会议系统,中央控制系统,矩阵及切换器等都以五类线网络作为其新产品发展方向。由此引发的一系列的疑问在经销商朋友们之间讨论已久。下面,我们以会议系统为例,来看看几个疑问:

1、是否全数字会议系统可不可以用连接方式来进行区分呢?五类线连接就是全数字系统?原来的专业线缆连接就是模拟系统?

2、五类线的优点究竟是什么?

3、多年来一直被采用的专业线缆是否因此而推出市场?

首先,不管是五类线连接还是原用专业线缆连接,都只是一种连接方式。两者都是可以传输数字信号的。所以,我们不能用连接方式来判断是数字会议系统还是模拟会议系统。

五类线连接方式被广泛使用,无可厚非的具有它的优点。

五类线,也称双绞线,是现在最普通的传输介质,它由两条相互绝缘的铜线组成,典型直径为1毫米。两根线绞在一起是为了防止其电磁感应在邻近线对中产生干扰信号。现行双绞线电缆中一般包含4个双绞线对。双绞线可按其是否外加金属网丝套的屏蔽层而区分为屏蔽双绞线(STP)和非屏蔽双绞线(UTP)。一般计算机局部网只是采用非屏蔽双绞线(UTP)即可。如果数据量大的话,最好采用屏蔽双绞线(STP)。网络五类线接头一般为 RJ-45 水晶头;最大有效传输距离是距集线器 100m。如果要加大传输距离,在两段双绞线之间可安装中继器,最多可安装4个中继器。如安装4个中继器连接5个网段,则最大传输距离可达500m。五类线频率带宽为100MHz。频率带宽(MHz)与线缆所传输的数据的传输速率(Mbps)是有区别的。Mbps衡量的是单位时间内线路传输的二进制位的数量,MHz衡量的则是单位时间内线路中电信号的振荡次数。双绞线最多应用于基于CMSA/CD(Carrier Sense Multiple Access/Collision Detection,载波感应多路访问/冲突检测)技术,即10BASE-T(10Mbps)和100BASE-T(100Mbps)的以太网(Ethernet)中。

五类线到现在还没有被所有的会议系统厂家所采用(包括部分国际知名品牌),也有它在这方面应用上的一些不足。

众所周知,在计算机以太网中电流的传输是十分微弱的,大部分是数据流量。根据IEEE802.3af规定,通过以太网传输电力,传输给每个节点的电力被限制在350毫安。目前市场上的会议系统都是无源的,电力的供给和数据的传输是在一条线缆里进行传输。而会议系统的功率一般在100W-200W,供电电压为24V-48V。那么传输电流约为2A-8A。远远大于IEEE802.3af的规定。所以,这是一个安全隐患。特别是RJ45水晶头作为五类线的接头,它们之间的接触是非常微弱,大的电流很容易引起接头损坏。

在连接上,需要重点考虑的莫过于连接线的牢固可靠性了。RJ45水晶头与会议单元连接上的RJ45模块接口连接仅仅是靠RJ45口上自带的那个小卡销。使用计算机网络的人都非常清楚如此连接是十分不牢固,但是在计算机网络上,一点点的松动或者暂时的脱落无伤大雅。但是在会议系统上是不可以被接受的,在“手拉手”式的话筒单元的连接上,这种松动和脱落会导致从松动或脱落点之后的单元全部失效。投票表决系统则是更加严肃,更加需要牢固、安全、可靠。

基于以上两个缺点,所以,还有部分会议系统厂商依然使用专用线缆。在线缆的价格和使用广泛上,专用线缆比不上五类线,但是专用线缆被各个厂商按照各级的标准沿用至今,当然是有着它优越的一面。如,飞利浦的“6P专用线缆”、台电的“8PIN专用线缆”、贝拉的“8PIN专用线缆”。在传输速率和传输频率上,专用线缆并不比五类线差。在屏蔽上所有的专用线缆都加上屏蔽层,没有非屏蔽线缆。这类专用线缆,在传输电力上的安全性绝对安全可靠,经测试,甚至可以抵抗瞬间10A的强电流。

在线缆的连接上各个专业厂商都采用专业的卡扣,对自己的线缆连接进行加强,力求在安全、稳定、可靠上做足一切工作。

所以说,五类线和专用线缆在会议系统领域里的应用仍然各有优势。我们不能武断的通过是否采用五类线连接来判断该会议系统的先进性。

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篇8:楼盘的样板房可以直接买吗?有什么优缺点?

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首先,楼盘样板房在项目最后清货阶段是可以购买的。

它的优点也比较明显,比如:

1、不需再进行装修,省心省力

样板间一般都是由开发商聘请专业设计师精心打造而成,开发商和设计师一般都会尽心设计、科学利用空间、挖空心思做软装,最大限度的发挥户型的优势,规避其缺点,装修材料和装饰物件也大多选用名牌,质量有保障。

选择购买样板间,不但为购房者省去了金额不菲的设计费用和装修费用,还免去了漫长且劳心劳力的装修过程。

2、性价比较高

首先,大多数楼盘选择作为样板间的房间都具有较好的位置和户型;其次,样板间作为尾盘进行清货处理,优惠力度和谈判空间一般也会较大。

最后,样板间一般从装修完毕到出售都需经过一两年的时间,经过长期使用、通风,装修材料中的有害物质已经差不多散发完毕,无需购房者再进行长期的通风晾晒,省去了大量的时间成本。由此看来,样板间的性价比较高。

当然,缺点也不能忽视,就像是:

1、追求展示效果而忽略使用效果

前面已经说到,样板间存在的根本目的是“展示”而非“居住”,不少设计师为了追求空间的展示效果,往往忽略样板间的“居住”功能。例如,为了给紧凑户型营造出开阔的室内空间效果,把原有的隔墙打掉、故意定制缩小版的家具、不设置任何有碍空间的物品。

这样做的后果就是,当购房者将自己买的家具家电塞进房间之后,就发现自己心仪的房子突然小了一圈,由“卖家秀”变成了“买家秀”,样板间也不再那么美丽动人、舒适温馨了。

2、后期整改难度大

装修过房子的人都知道,装修过程中最重要的环节其实在于房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。若水电等隐蔽过程施工质量不过关,后期出现漏水漏电再进行整改,一是存在很大的安全隐患,二是整改难度大、成本高,甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来,损耗过大。

而有些开发商为了抢工期,不预设水电、煤气、暖气等管道线路,只设置少量的插座插头,一些家电设施都仅是作为摆设陈列于样板间内。这都会对购房者的使用及后期整改造成极大的不便。

3、展示周期长,装修损耗大

样板间从装修完毕到出售一般需经历一两年的时间,作为“展厅”存在的这段时间里,样板间需要接待无数的购房者前来参观,无论是地板、墙壁,还是定制衣柜、橱柜等家具家电,都可能存在较大损耗,因此样板间的使用寿命可能大打折扣。

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篇9:家庭用中央空调怎么样 家庭用中央空调优缺点介绍

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很多人的家中由于 房间 众多,所以就干脆使用家庭中央空调,替代了那么多台的机子,而且使用效果是比较好的,那么,家庭用中央空调有哪些优点呢?为什么那么多人选择使用它,家庭用中央空调又有哪些缺点呢?为什么有些人还是选择使用传统的空调,家庭用中央空调好处多还是坏处多呢?现在小编来给大家分析一下。

家庭用中央空调优点

1、舒适度高:家庭用每台室内机分别有一个送风口和一个回风口,气流循环更合理,室内温度更均匀,可以保持±1℃的恒温状态,人体感觉更加自然舒适,尤其是水系统(水系统价格、品牌),舒适性非常高;而传统家用壁挂机和柜机,容易出现气流死角,室内温差明显,容易得空调病。

2、省空间,彰显 装修 档次:家庭用室内机隐蔽在 吊顶 内,避免了像柜机一样安放占用室内空间,给 家具 的摆放带来更多自由,如在安放柜机的地方放个 花架 等;另外,以“藏”为美的安装方式可以和装饰装潢很好的融合,无形之中提升房间装修效果和档次,而普通柜机和壁挂机的管道线路暴露在外,很不雅观。

3、使用成本低:传统分体机受 室内环境 温度变化影响较大,定频空调 压缩机 启停频繁,耗电量大;而采用直流变频技术和新冷媒技术,每台室内机可单独控制,需要哪个房间制冷就开启那个房间,室外机“按需输出”,从而使压缩机一直处于最佳工况,耗电量小。并且,房间面积越大,安装越划算。

4、寿命长:家用分体空调(壁挂机和柜机)的使用寿命为5-8年之间,而家庭用的使用寿命在15-20年之间,其中,特灵水系统使用寿命为25年,如果是 地源热泵 系统,系统使用寿命为50年。所以,的使用寿命至少是家用机的一倍。

家庭用中央空调缺点

1、初投资比分体机高:经常买东西的人基本都能得出一个理论:好东西自然价格高,但其中也不乏物美价廉之物,关键是如何总结经验和抓住机遇。初次接触的用户难免认为其价格高昂,但在实际了解其功能和使用效果之后,大部分中高端住宅还是会优先考虑家用。

2、安装复杂,与装修同步:家用是一项复杂的技术工程,一方面需要与与装修同步进行,另一方面对安装要求非常严格,只有专业的设计与施工团队才能完成。具体如何选择一家好的安装实力的公司,之前我们在《安装公司哪家好-八大步骤让你称心如意》一文中已详细讲解,用户可参照以上步骤来精挑细选,以保证安装与使用效果。

以上,小编给大家详细分析了家庭用中央空调优点,在使用成本、寿命以及节能还有省空间上都是有很大的优势的,相应的,家庭用中央空调也是有缺点的,就是初投资比分体机高,就是一下买到的价格太高了,而且安装是较为复杂的,但是小编认为总体上还是优势大于劣势,这些费用和安装都是一次性的日后的省电还可能相对来说比较省钱也不一定。

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篇10:宝宝俯卧睡姿的优缺点,你了解多少

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刚出生不久的宝宝除了吃奶以外,大部分的时间都是在睡眠中度过的,年轻的爸爸妈妈们都希望自己的宝宝有很好的睡眠质量,那么,宝宝俯卧睡姿的优缺点,你了解多少,就让的小编和您一起去了解一下吧!

俯卧的优点:

趴着睡不但不会影响胸部和肺部的发育,相反有助于胸廓和肺的生长发育。因为趴着时宝宝的胸部压迫床,床会给一个反作用的压力正好按摩小儿的胸廓,能提高宝宝的肺活量,促进呼吸系统的发育成熟,尤其是对未满月的新生儿是有保健功能的。

宝宝如果发生吐奶时,也会顺着嘴角流出,不致于因呕吐物吸入气管而发生窒息危险,因此在许多国家都喜欢让孩子以俯卧姿势入睡。

胎儿在妈妈子宫里的时候,是腹面部朝内,背部朝外的蜷曲姿势,所以,俯卧睡姿容易让宝宝获得安全感。这种姿势是最自然的自我保护姿势,宝宝容易睡得熟,从而减少哭闹,提高睡眠质量。

俯卧时面部朝下,后脑勺朝上,不会导致头部变形,容易塑造完美头型。

俯卧的缺点:

父母不容易观察宝宝的肤色和表情;

婴儿和口水易下咽,造成口水外流;

口鼻容易被被褥等外物阻挡而造成呼吸困难;

婴儿的四肢活动不方便;

趴睡时胸腹部紧贴床铺,不利于散热,容易引起体温升高,或者由于汗液积于胸腹而产生湿疹。

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篇11:城市里的9大置业地段优缺点对比 买房先选地段

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买房地段怎么选?选一个好的地段,才能选到一个好的小区,如果地段不好,那么这个小区的交通等配套,也多半差强人意。那么一个城市分了哪几个地段?哪个地段是最适合置业的?

(一)闹市中心区

所谓闹市,也就是一个城市内最繁华的区域,小城也许就一个,大城市则可能有多个。

通常,这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平。但是由于居住环境过于混乱嘈杂、房地产建筑密度过高、社区狭小等问题,一般也不是城市内的最高价地区。

对于青年人来说,这样的地段偶尔会成为租房时的选择,但购买居住的可能性不大。这种地段的住宅地产从供应上也多以小户型为主,主要用途多在投资。对年轻人而言,在这种区域居住的生活成本是个很让人头痛的问题。

(二)次繁华生活区

靠近闹市,又有一定(几站地)距离的地段。相对闹市,这个区域的商业味道大大降低,生活味道渐浓,多集中着这个城市内比较早期的一些居民小区。

一般来说新房供应量不大,偶尔会有些老二手房转手。与闹市类似,其新房产品也多以高层小户型为主。但相比闹市,个别中型项目具有一定的社区规模,但都容积率很高,基本都是高层。这种区域的中小户型,价格与闹市差别不大,但居住性上略强。未来入住后的生活成本相比闹市略低,个别单位二手房的甚至不需要负担物业及停车位费用。

(三)CBD区域

北京的CBD、上海的浦东、南宁的琅东及东盟区,商务功能大于居住。这些昔日很不被人看好的区域,会在短短几年内就完全的变了一个面貌,这就是所谓的城市新兴区。

由于城市人口增加及规划发展上的原因,一般来说城市的发展方向都是向外的某一个方向或某几个方向成爆炸时式建设的。

通常,只要发展成熟,这种区域内的房价会超越闹市区成为一个城市房价的标杆。但在没有发展之前,其房价也会处于相对比较低的一个程度上。对于有眼光的青年人们而言,能够准确预测出城市发展方向,及早入手的话,这种地段的房子是兼有居住及很强投资性的。

当然,目前而言,二三线城市这种机会更大些。

(四)CLD区域

与CBD临近,同在城市发展方向轴线上稍远的地区。比如北京的京通快速及八通轻轨沿线,上海浦东往机场方向,南宁凤岭方向。

通常情况下,这种区域按比较时髦的划分被称为CLD,即中央居住区。因为临近CBD,这种区域的房价通常也比较高,多为城市内品质楼盘的集中放量区。

对于年轻购房群体而言,这种区域的房价都是比较恐怖的,充其量也就是能在这个区域内买套小户型而已。与CBD区域类似,如果能早期入手这种区域的房产,未来升值空间还是很高的。但一旦发展成型,投资性就会大大降低。

(五)好环境老城区

在各城市里,都存在一些居住氛围非常不错的老城区。其特点是建筑年代较久,多以老式单位福利房及原著民自建房产为主,小区比例高。

原著民比例通常比较高,居住氛围好,生活成本相对不高。这种区域最大的优势就是交通便利,配套完备,综合生活成本比较低。但是,同样在这种区域新房放量较少,而且价格不低。入市的产品,多为10年以上二手房。个人以为,对于纯粹居住需求而言,这种区域的二手房是首选。住几年之后,转手也容易,出租也可以。

(六)差环境老城区

一个城市里面,老城区通常也有贫富之分。这种,通常为自建房比例高,小区比例少的区域。其实从单纯居住上来看,优点与好环境老城区区别不大。

比较明显的缺点就是视觉环境比较差,破街烂巷。通常,也是在城市内打工的外来人流比较集中的区域,治安环境上略差。这种区域内,旧城改造的力度大的话会有一定的新房放量。

对于年轻购房人群而言,这种区域的房价相对不高,但生活比较方便,从节约生活成本及方便性上考虑,是个不错的选择。

(七)城乡结合部

即城市建设的边缘,城市与乡镇结合的区域。这种区域,相对来说低端生活配套还是很齐备的,但缺乏中高端生活配套。

由于这种区域内低价出租屋很多,也是很多外地务工及流动性人口比较集中租住的区域,治安也是最差的。对于一些手头比较拮据的年轻人而言,这种区域也是一个考虑选择的方向。而且,随着城市扩大化,这种区域远期环境还是比较看好的。借用前段的话说,未来有可能是一个新的城市新兴区域。

(八)交通好郊区

即从交通上来说,随然离城市核心区比较远,但依靠快速交通干线使得居住者进入城市内的时间并不长。很典型的区域比如北京的通州、天通苑、大兴甚至河北燕郊等。

虽然离城市都有几十公里的距离,但很多人上下班时间都能控制在一个半小时内。这种区域,房价相对都是比较低廉的,对于青年购房群体而言,是相当不错的选择。当然,缺点是交通成本通常较高,如果晚上有应酬或者娱乐活动不太方便。在配套上,中低端生活配套一般都不错,但中高端配套少。

(九)交通差郊区

交通差的郊区,在城市不断扩大的趋势下,也逐步有一些房地产项目在开发放量。这种区域的房地产最大的卖点就是价格低廉,但无论生活配套以及交通都比较差。

购买这种区域的房子,青年人难免要算一笔帐。一套房子省下十万八万,买辆小排量汽车作为代步工具,但要承受每月的房贷及养车费用,随着油价的不断上涨,压力也不小。

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篇12:美甲封层有几种 4种封层的优缺点

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美甲封层是必不可少的一步,如果没有封层美甲简直会分分钟花掉,封层是为了巩固美甲图案和样式,让美甲更持久耐看,美甲封层是最后一步,一定要做好,下面本网小编带大家来看一下美甲封层有几种?

美甲封层有几种

4种,下面是4种封层的优缺点

1、封层分钢化封层和磨砂封层,按自己需要的效果选择,钢化封层和磨砂封层味道是不一样的,嘿嘿,我就喜欢闻闻味道,磨砂封层涂起来非常顺滑,照干之后摸起来会有一种皮质感,浅色甲油胶涂磨砂封层比较不耐脏,但是看起来很有质感!缺点是深色胶油胶涂磨砂封层会放大瑕疵让甲面看起来有点不均匀钢化封层涂了亮晶晶,也比较耐磨。

2、按亮度还可以有擦洗封层和免擦洗封层,一般都是用的免擦洗的也是默认的,擦洗封层会单独标示出来的。反正一句话,对比优缺点和款式选择吧。

美甲封层后不持久的原因

1、灯的选择与时间把控:照封层,一般需要较长的时间——UV灯照3-5分钟,LED灯照90秒,新月灯大概30~60秒。无论是LED灯,还是UV灯,不同品牌功率不同,建议每个美甲同行都要先在自己的手上尝试你所使用的灯以及产品,在多少时间内能够照干,再去应用到顾客身上。另外要注意检查灯管是否老化,及时更换。

2、照完灯马上擦浮胶:擦洗封层照灯后表面有浮胶,呈粘稠状,切忌照射后马上用手摸,或者立刻擦拭,应等30秒左右,再用专用的清洁棉擦掉浮胶,避免甲面热胀冷缩。最好不要选择会起毛的棉片,以免掉毛破坏甲面的亮层。

3、封层涂太厚了:封层涂太厚会导致颜色发黄,淡亚无光泽。

4、手霜的原因:刚做完的美甲“暂时性不亮”?是因为做完之后涂手霜,手霜油份太多会导致甲面不亮,这个用酒精擦洗一下就可以的。

5、封层的选择:免洗的照干之后不用清洗,光泽度保持不是很久;而擦洗封层需要擦洗,其光泽度会慢慢反亮出来的。免洗封层用在做款式样板以及贴钻的款式;做客人的话,一般选择擦洗封层。

6、其他:有些客人做完美甲回去之后触碰了化学物品,从而影响了封层的亮度;如果使用的是磨砂封层,那本身就是不亮的哦。

美甲封层不亮的原因

1、照灯时间太短:封层通常照灯时间要长些,注意不能涂太厚,用前要弄清楚照灯时间哦!

2、光疗灯功率过小:有的光疗灯功率不够大,需要照灯时间久一些哦!

3、灯管老化:UV灯用久了,灯管会老化,建议每两个月换一次,但是不同店铺实际使用情况不同,要视情况而定哦!

4、照干擦洗封层,擦完了还是不亮:不能照完灯后马上碰,也不能用一张棉片反复擦,要用高浓度的酒精或者清洁剂擦洗。

5、续加亮油:有的新手懵懂弄不清,上了封层还要再上亮油,这是不行的哦,要马上用洗甲水洗去亮油。封层后是不可以再上亮油的!

6、封层问题:有的封层会出现黄变问题,亲们可以试着换换口碑好的品牌产品哦!

美甲封层打圈圈的原因

我们首先要分清封层胶的分类,一种是擦洗封层,照灯后表面会有浮胶,需要清洁产品清洁。一种是免洗封层,照灯后甲面没有浮胶,不需要擦洗,方便快捷。

1、受浮胶的影响:如果使用擦洗封层,擦洗封层的特点是照灯后有浮胶,胶质属于软性胶,韧性更好,但是照灯时间长,如果是在涂抹第二遍擦洗封层时出现坑洼的现象,有可能是因为第一遍的擦洗封层没有充足照灯,甲面浮胶太多,影响了第二次涂刷封层。虽然封层出现坑洼的现象一般是在涂抹第二遍时出现,但也会有些时候遇到涂抹第一遍封层时,就出现坑洼的情况,可能是因为之前的彩胶照灯时间不够充分,或者也有可能是因为不同的配方配比,不同品牌的产品的浮胶量也会有差异,如果彩胶照灯后浮胶多,就有可能会引起封层涂抹不均匀。类似情况,除了需要注意保证充分照灯的时间,或者可以尝试使用清洁产品擦洗掉多余浮胶后再涂抹封层。

2、甲面过于光滑:如果使用免洗封层,免洗封层的特点照灯后没有浮胶,胶质相对属于硬性胶,亮度更高,胶体更通透,甲面更光滑,但是不耐磨,虽然我们为了使封层有一定的厚度,能够使甲面的光泽保持时间更长,所以即使是免洗封层,我们也是建议大家可以涂抹两遍封层,每一遍照灯,有时候就会出现涂抹第二遍免洗封层时出现涂抹不均匀,有坑洼的现象,所以涂抹第二遍免洗封层时一定要多注意胶的取量,和涂刷的速度。

3、胶的取量和涂刷速度:无论是擦洗封层还是免洗封层,不同品牌,不同种类的封层,胶体质感也是不一样的,有的相对稀薄些,有的相对粘稠些,我们要根据实际的具体情况,取出适量的封层进行涂刷,通常我们追求封层涂刷的要略有厚度,才能真正起到保护甲面的作用,使甲面光泽持久透亮,但是一些美甲师涂抹封层时取量过少,就有可能引起封层涂抹不均匀出现坑洼的现象;另外封层涂刷速度也要适中、仔细,因为液体的表面张力,有时候美甲师涂刷封层时速度过快,液体中进入空气,影响液体表面张力的受力,就会出现封层涂抹不均匀,有坑洼的现象。

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篇13:迷你u盘怎么样 迷你u盘优缺点介绍

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摘要:现在世面上的U盘的种类也奇形怪状的,有缩小版的汽车型,萌萌的小丸子、优雅的黑白钢琴、炫酷多彩的吉他等等。迷你U盘和正常U盘使用有什么区别吗?迷你U盘怎么挑选?

【迷你u盘】迷你u盘怎么样 迷你u盘优缺点

迷你U盘 组成

迷你U盘 其组成部分由外壳和机芯组成,机芯有一块 PCB 和 USB 主控芯片,还有其他的 FLASH( 闪存 ) 芯片和电容、 USB 借口组成。而其外壳的材料分为很多种,有金属的、皮套、竹木、硅胶等等。而且还有加密型、杀毒型、防水型、智能型等,只有你想不到的,没有它不拥有的。

迷你U盘 优点

1、电路封装差异

迷你 U 盘与普通 U 盘通常是封装方式的差异。传统 U 盘采用裸露的 PCBA 电路板,而迷你 U 盘的电路板通常会采用 UDP 密封封装,俗称“黑胶体”。

2、防水

UDP 的好处就是密封,可有效防水、防尘。而传统 PCBA 的 U 盘是无法防水的。楼上说的速度纯属无稽之谈。 U 盘的速度与它的传输协议( USB2.0/3.0/... )以及采用的 flash 、主控方案的综合表现有关,与封装方式及大小是没有半毛钱关系的。

3、便携

miniU 盘的好处当然是便携,体积小的 U 盘可以放在口袋里甚至钱包里。

4、应用

miniU 盘可以车载使用,而大 U 盘在使用过程中很容易被碰到。 miniU 盘也同样可以插在各种播放器、带有 USB 母座的 平板电脑 上,完全不会碍眼、碍事。

迷你型 U 盘占地空间小,便于携带,而且外形美观,可以根据自己所喜爱的风格来定做,不再是那些死硬的设计。因其只是在外观上稍作改变而已,所以它的内部零件的组成还是一样的。价格便宜,性能可靠,重量极轻,一般在 15g 左右。

迷你U盘缺点

1、 容易丢

2、过小的 miniU 盘只比 USB 接口长出一点点,拔出会稍费劲些

不过这两点都是一个挂绳就可以解决问题的。

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篇14:宝宝的睡眠好坏与睡眠姿势的优缺点,宝妈要懂的

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新生儿除了吃奶以外,大部分时间都是在睡眠中度过的,年轻的爸爸妈妈都希望自己的小宝宝有很好的睡眠质量,其实宝宝的睡眠好坏与他的睡眠姿势密不可分,那么,宝宝的睡眠好坏与睡眠姿势的优缺点宝妈要懂的,就让的小编和您一起去了解一下吧!

一、仰卧睡姿

仰卧的优点:

1、一般父母都习惯于让婴儿采用仰卧的睡姿,仰卧时便于父母直接观察婴儿脸部的表情;

2、婴儿的脑低睡平,形成所谓的“方头大脸”,婴儿的内脏器官受到压较小,宝宝的四肢能够自由地活动。

仰卧的缺点:

1、对宝宝的呼吸不利,由于重力的关系,喉部会阻挡呼吸气流自由进出气管口,一旦气流阻力增大,宝宝在仰睡时呼吸就会有杂音(鼾音),造成呼吸困难,对原本呼吸就不顺畅的婴幼儿不合适;

2、宝宝容易发生呕吐,由胃反流到食道的食物吐出后,会聚积在宝宝的咽喉处,不易由口排出,较易呛入气管及肺内,发生危险;

3、在新生儿期,宝宝的头颅还没有定型,仰卧总是朝着一个方向睡,就会形成扁头,影响头型美观。

4、宝宝身体较脆弱的一面暴露在外,容易着凉,而且新生儿初来人世,心理上也有不安全感,不易熟睡。

二、侧卧睡姿

侧卧的优点:

1.侧卧的姿势能使全身肌肉放松,从而得到充分休息,提高宝宝的睡眠时间和质量。

2.让宝宝右侧卧,有利于胃内食物顺利进入肠道,即使发生溢奶,口腔内的呕吐物也会由嘴角流出,而不至于流入咽喉引起窒息。

3.右侧卧位可以避免心脏受压。

4.侧卧可以减少宝宝睡觉打鼾,打鼾多由咽喉部分泌物及软组织相互振动而产生的。侧卧可以改变咽喉软组织的位置,减少分泌物的滞留,使宝宝的呼吸更顺畅,也就不会打鼾了。

侧卧的缺点:

1、如果总是侧睡,容易发生脸部两侧发育不对称以及歪扁头,或形成“招风耳”,也有可能造成斜视;

2.宝宝不容易维持侧卧的姿态;

3.左侧卧容易引起呕吐或溢奶。

三、俯卧睡姿

俯卧的优点:

1、趴着睡不但不会影响胸部和肺部的发育,相反有助于胸廓和肺的生长发育。因为趴着时宝宝的胸部压迫床,床会给一个反作用的压力正好按摩小儿的胸廓,能提高宝宝的肺活量,促进呼吸系统的发育成熟,尤其是对未满月的新生儿是有保健功能的。

2、宝宝如果发生吐奶时,也会顺着嘴角流出,不致于因呕吐物吸入气管而发生窒息危险,因此在许多国家都喜欢让孩子以俯卧姿势入睡。

3、胎儿在妈妈子宫里的时候,是腹面部朝内,背部朝外的蜷曲姿势,所以,俯卧睡姿容易让宝宝获得安全感。这种姿势是最自然的自我保护姿势,宝宝容易睡得熟,从而减少哭闹,提高睡眠质量。

4、俯卧时面部朝下,后脑勺朝上,不会导致头部变形,容易塑造完美头型。

俯卧的缺点:

1、父母不容易观察宝宝的肤色和表情;

2、婴儿和口水易下咽,造成口水外流;

3、口鼻容易被被褥等外物阻挡而造成呼吸困难;

4、婴儿的四肢活动不方便;

5、趴睡时胸腹部紧贴床铺,不利于散热,容易引起体温升高,或者由于汗液积于胸腹而产生湿疹。

3种睡姿交替睡最佳

婴儿的3种睡姿各有长短,年轻的爸爸妈妈该做何选择,实在是令人头疼的问题。根据专家的建议,对婴儿的睡姿,特别是一岁以内的要仰卧、俯卧、侧卧3种姿势交替睡,每天不能总固定一个姿势。

如果不能随时有人在旁照料,以仰卧为主,有人照料时以俯卧为主,当宝宝生病(如感冒、发烧)时,体力肌肉会变弱,最好还是采用仰睡姿势。

父母要根据自己孩子的特点和不同的情况,交替选择适合宝宝的睡眠姿势,同时还要为宝宝创造良好的睡眠环境,播放一些轻柔舒缓的音乐,注意从小就培养宝宝良好的睡眠习惯。这样在抚育宝宝的过程中,您会觉得很轻松,宝宝也会很健康地成长。

宝妈们要给宝宝一个舒适的环境,足够的空间,宝宝睡个安稳的觉,才能有足够的睡眠。如果你对儿童早期教育的好处等有关儿童安全教育方面的知识还有疑问,请继续关注儿童早期安全教育安全常识栏目。

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篇15:奥乐冷风扇怎么样 奥乐冷风扇优缺点介绍

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夏天我们乘凉的方式主要有两种,一个是空调,一个是风扇,它们各有优缺点,空调制冷效果好,但是用电量大;风扇制冷效果差些,却省电环保。奥乐冷风扇综合了空调和风扇的优点,并且还装有过滤网,所吹出的空气都是洁净舒适的,下面跟随小编一起去了解一下奥乐冷风扇的优缺点吧!

奥乐冷风扇

一、奥乐冷风扇基本介绍

奥乐冷风扇结合空调与电扇的优点,比如空调吹出的是机器风,并且需要在一个封闭的环境里,容易让人有不适的感觉。电扇虽然是自然风,但如果所处的环境非常脏那吹出的风也一样很脏。而一大部分奥乐冷风扇都有除尘网可以过滤空气,若除尘网上再有一层光触媒还可以起到杀菌的效果。奥乐冷风扇在启动制冷时只有60-80W和冰箱一样,所以不费电。

奥乐冷风扇优缺点

二、奥乐冷风扇优缺点

1、奥乐冷风扇优点

比普通风扇温度降低5-6℃左右,低耗电,价格中等偏下,有的产品也有暖风作用和加装负离子功能,体积小,移动方便。

2.奥乐冷风扇缺点

(1)不适用于大面积

对于大面积制冷效果不是很好,没有除湿功能,温度高的地方不好用,使用时还增加空气中的湿度。和空调的制冷效果以及制冷速度无法匹及。噪音较大,不能用于医院、老幼房间等等。

奥乐冷风扇优缺点介绍

(2)使用麻烦

由于奥乐冷风扇自身不能制冷,需要不断的注入所需温度的水才能持续提供所需温度的风,故而在使用上颇为不便,比如,夏季室内温度30℃,向奥乐冷风扇内加满1℃的水,大约能持续提供冷风半小时左右,半小时后机体内的水温被室温同化,所以在使用中一定要注意一次不要加太多的水,要少量多次。

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篇16:空气能热水器怎么样 空气能热水器优缺点介绍

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在现在的生活中,人们越来约会利用空气热水器来帮助我们的运用,它可以让我们更安全、省电、环保和舒适的用水。那么空气能热水器的优缺点是什么呢?我们在生活中的时候要因为注意,不要盲目的进行选购,下面我们一起来看看吧。

一、空气能热水器的优点

1、安全

空气能热水器不使用燃气,所以完全可以扫除一氧化碳中毒的安全隐患。也不会用电加热棒加热,扫除漏电的可以性。所以愈加安全。

2、省电

由于空气能热水器的热效率高达300%-500%,比普通的热水器高4-5倍,所以它制热水的本钱就很低,也就省电。空气能热水器每天的电费在1-2元钱,与普通热水器相比,每月可节省电费费用约70-80%。

3、环保

由于空气能热水器不运用燃气,所以也就不会发作废气,从而不会对臭氧层中止破坏,还由于它省电,而每添加消耗一度电量,可以添加发电时的1.5磅的二氧化碳发作,也就可以添加对臭氧层破坏。所以运用空气能热水器也就可以延缓“地球变暖”。它还可以起到净化室内空气的作用。

二、空气能热水器的缺点

1、紧缩机易烧坏

目前市面上的空气能热水器普遍采用循环式加热系统,在高温高压情况下运转,容易使紧缩机老化、碳化,假设系统润滑效果不好,就容易导致紧缩机被烧坏。

2、换热器和套管换热器易结垢断裂

由于空气能热水器的出水温度可抵达50-60℃,在这个温度范围内水是最易结垢的,假设不能活期清洗换热器,关于板式换热器而言,就会胀破,关于套管式换热器而言,其内管会分裂,从而导致整个机组失掉功能。

3、容易受周围空气环境的影响

在天气较冷、环境温度较低时,其制造热水量的多少会略有降低。特别是在-10℃下容易结霜,在-20℃以下,机组就中止义务了。化霜的成果是如今亟待处置的难点。

4、外形比较大

空气能热水器外形比较大,而且要求安装在空中或是楼顶,对家居环境要求就比较高。

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篇17:家用中央空调有哪些优缺点 家庭中央空调选购方法

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中央空调大家都听说过吗?可能一说起中央空调四个字大家首先想到的是商场或者是办公大厦之类的公共场所,不管什么时候都是很舒适的温度,可以说是冬暖夏凉感觉好极了。其实中央空调不只是在公共场所才有的,家庭中也可以装中央空调。那么家用中央空调您都了解多少呢? 您知道家用中央空调的优缺点是什么吗?今天小编准备了一些关于家用中央空调的相关信息,一起来看看吧!

家庭式中央空调—家庭式中央空调简介介绍

家用中央空调(又称为家庭中央空调、户式中央空调)是一个小型化的独立空调系统。区别于传统的大型楼宇空调以及家用分体机,家用中央空调将室内空调负荷集中处理,产生的冷(热)量是通过一定的介质输送到空调 房间 ,实现室内空气调节的目的。根据家用中央空调冷(热)负荷输送介质的不同可将家用中央空调分为 风管 系统、冷(热)水系统、冷媒系统三种类型。

家庭中央空调优缺点—家用中央空调的优点

1、舒适度高:家庭用中央空调每台室内机分别有一个送风口和一个回风口,气流循环更合理,室内温度更均匀,可以保持±1℃的恒温状态,人体感觉更加自然舒适,尤其是水系统中央空调(水系统中央空调价格、品牌),舒适性非常高;而传统家用壁挂机和柜机,容易出现气流死角,室内温差明显,容易得空调病。

2、省空间,彰显 装修 档次:家庭用中央空调室内机隐蔽在 吊顶 内,避免了像柜机一样安放占用室内空间,给 家具 的摆放带来更多自由,如在安放柜机的地方放个 花架 等;另外,以“藏”为美的安装方式可以和装饰装潢很好的融合,无形之中提升房间装修效果和档次,而普通柜机和壁挂机的管道线路暴露在外,很不雅观。

3、使用成本低:传统分体机受 室内环境 温度变化影响较大,定频空调 压缩机 启停频繁,耗电量大;而中央空调采用直流变频技术和新冷媒技术,每台室内机可单独控制,需要哪个房间制冷就开启那个房间,室外机“按需输出”,从而使压缩机一直处于最佳工况,耗电量小。并且,房间面积越大,安装中央空调越划算。

4、寿命长:家用分体空调(壁挂机和柜机)的使用寿命为5-8年之间,而家庭用中央空调的使用寿命在15-20年之间,其中,特灵中央空调水系统使用寿命为25年,如果是 地源热泵 中央空调系统,系统使用寿命为50年。所以,中央空调的使用寿命至少是家用机的一倍。

家庭中央空调优缺点—家用中央空调的缺点

1、初投资比分体机高:经常买东西的人基本都能得出一个理论:好东西自然价格高,但其中也不乏物美价廉之物,关键是如何总结经验和抓住机遇。初次接触中央空调的用户难免认为其价格高昂,但在实际了解其功能和使用效果之后,大部分中高端住宅还是会优先考虑家用中央空调。

2、安装复杂,与装修同步:家用中央空调是一项复杂的技术工程,一方面需要与与装修同步进行,另一方面对安装要求非常严格,只有专业的设计与施工团队才能完成。具体如何选择一家好的安装实力的中央空调公司,之前我们在《中央空调安装公司哪家好-八大步骤让你称心如意》一文中已详细讲解,用户可参照以上步骤来精挑细选,以保证中央空调安装与使用效果。

家庭中央空调如何选购

1、选择。选择消费者满意或售后服务信得过的公司。

2、货比三家。对同一款式、同一品牌的商品,要从质量、价格、服务等方面综合考虑。

3、功能选择。购买中央空调时需考虑空调系统的的功能,如系统同时兼备供暖、增加机关报风和加湿功能、增加过滤和除尘功能、增加清新空气笔杀菌功能等。

4、装饰。由于安装家用中央空调在先,装修工作在后,安装家用中央空调时必须确定装修方案,在保证空调效果的基础上,把空调室内机的安装位置和风管走向确定下来。一般室内机安装在过道外的局部吊顶内,风管可采用局部吊顶的方法隐蔽起来,然后把外露的送风口、回风口的大小和位置定下来。

5、供暖。一般条件下,对单用户住宅来讲,不建议将供暖和空调放在一起。原因有二:一是供暖要保持整个供暖期的连续,不能中断,使用空调系统功能要求不能断电、断水,否则会造成系统停机。即使在无人居住时,也要保证低限度的供暖,以防止室内结冻;二是一家一户的供暖对设备要求较高,一旦有故障要求尽快排除,只有用户自身或物业部 门 有维修能力的情况下才能保证供暖不致中断。因此,最好的情况是由物业统一供暖或提供暖热水,这样才能保证不中断,以免造成不良后果。

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篇18:美瞳日抛适合初学者吗 日抛美瞳的优缺点

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日抛美瞳是美瞳中时间最短的类型,这种美瞳因为是一次性的,很多初学者会尝试购买这种类型,但是不同周期的美瞳适合的人群是不同的,下面本网小编带大家来看一下美瞳日抛适合初学者吗?

美瞳日抛适合初学者吗

日抛型美瞳由于镜片柔软需操作熟练,因此初戴者不建议选择。日抛型美瞳非常方便,所以比较适合不经常佩戴或者短期出差旅行的人;尤其是对于爱尝试不同花纹颜色的MM更为经济实惠。一日抛弃型,这种镜片轻薄柔软,而且透氧性高。它的优点就是方便卫生,省去了揉搓清洗的过程;也阻断了因清洗不到位导致的蛋白和脂质沉积进而引起眼部疾病的问题。但金无足赤人无完人,日抛美瞳含水量高而且长期累积折合的单价也很高。

美瞳日抛的佩戴误区

1、日抛美瞳反复使用

日抛美瞳是一次性产品,它的周期时间只有一天,但部分佩戴者在使用一天后,觉得镜片没有损坏,就用护理液清洗下,继续佩戴。长此以往,就会使眼睛感染、发炎。

2、戴美瞳睡觉

日抛美瞳也是日戴型镜片,并不支持睡觉时佩戴。因为美瞳本身就会阻碍眼睛的正常呼吸,当眼睛闭上时,会彻底隔绝氧气的进入,使角膜缺氧,眼睛的泪蛋白也会粘附于镜片表面,感染眼睛。

3、随意滴眼药水

佩戴美瞳隐形眼镜,眼睛发红可能性最大的可能就是过多的泪蛋白堵住了透氧孔,致使眼睛无法在与氧气进行交流。这个时候只要摘下美瞳隐形眼镜,清洗一下就可以了,胡乱的滴眼药水是有极大的可能引发干眼病的。

日抛和月抛哪个更伤眼

年抛的质量比日抛好!日抛的含水量都很高,镜片比较软比较薄,不易成型容易破裂,高含水量的镜片长时间戴会导致眼睛更干,但刚开始戴确实会很舒服,过了佩戴时间就戴不了了,反正是戴完一天就抛弃,所以镜片的成型远不及年抛因为不受时间考验,而年抛因要反复佩戴,镜片的做工上成型好,略厚,但现在的技术来说也不会厚到哪去,含水量较低,能有效缓解眼干症状。还有现在大家都在倡导佩戴时间越短越健康,大家就想当然是哦那日抛最健康嘛,其实我们是想告诉大家是每天佩戴8小时以内,不要每天都戴,就算日抛卫生,但你佩戴12小时同样也会对眼睛造成负担的~所以客观的说,市面上所有的隐形眼镜不管质量再怎么好,如果你不好好的保养自己的眼睛,还是会造成负担的,我一直强调合理使用,卫生第一,搭配框架交替使用。

美瞳日抛推荐

1、O-LENSRussianVelvetSilverr

是哈尼代言的,这款好像是olens美瞳在中国官网上主推的新款,不得不说,颜色很高冷,特别适合聚会爬梯,带妆效果会很棒,但是就不适合素颜了,也比较自然,不是很夸张的大直径,这点很心仪。

2、TWINKLE-EYESrosepink

据说是尾崎纱代子代言的,这款很适合兔子妆,看起来很萌,配上红色的眼线来个病态妆是不错的搭配,但是和olens的wannabelollypink相比较的话,这款的花纹就稍微突兀一点了,olens的粉色相比之下稍微自然一点,能搭配的妆容也比较广。

3、LILMOONchocolate

这款是颜色略淡但是比较自然的浅棕色,适合日常佩戴的,但不是小直径款式,真实上眼会比图片要大很多,喜欢大直径的可以选择,巧克力色比较能搭各种妆容。

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篇19:尼康d2xs怎么样 性能优缺点介绍

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尼康d2xs是属于尼康品牌旗下的一款单反相机,这款单反相机它的性能是相当的优秀。其相机的配置方面是采用的非常优秀的装置,特别是在镜头方面,对于单反相机来说,最重要的装置就是在镜头方面,镜头越好相机的拍摄效果越好。

尼康d2xs这款单反相机它是尼康品牌上市比较早的一款,它的操作方式为全手动支持。这款单反相机它的产品定位是出于中高端级别的,其价格也是相对来说比较昂贵的。对于专业的摄影用户来说,配备台好的单反是一件很重要的方面。具体对于尼康d2xs这款单反相机它的具体情况如何呢?在下面小编就将为用户做详细介绍

尼康d2xs怎么样?

一、尼康d2xs性能优点介绍

1、尼康d2xs该款相机它的镜头方面是采用的伸缩式的,其镜头的结构为尼康d2xsAF尼克尔(包括AF-S, DX, VR及D/G型);D型手动对焦尼克尔。能够做到自动对焦以及TTL镜后相位侦测。其变焦类型则是采用的变焦环类型。使用性能优越。

2、尼康d2xs它的操作方式是采用的支持全手动, 传感器 为CMOS类型,传感器尺寸为APS画幅(23.7*15.7mm),拥有着较高的像素,其最大的为1284万像素,图像的最高的分辨率为4288×2848,为超高清画质。

3、快 门 采用的是电磁控制纵向式焦平快门,30 至 1/8000 秒,1/3, 1/2或1EV 定级调节。快门速度可达30 - 1/8000 s + B。拍照速度快可以使照片的清晰度增高。此外还搭配有外接的闪关灯,闪光模式有多种,其闪光的指数为22。在曝光方面,它的曝光模式也是比较多样化,可以自动,也可手动操作。

4、在显示屏方面,它是在用的2.5英寸的像素为23万像素低温多晶硅、TFT、液晶屏 采用连白LED照明,可以将其作为光度调节,视角覆盖可达170度。显示效果很不错。

二、尼康d2xs缺点介绍

1、尼康d2xs这款数码单方相机它的机身相对来说会比较中,对于女生来说,使用尼康d2xs这款单反相机不是很适合。

2、在高感光度下面,该款相机它的早点会比较明显,这样会影响画质。

3、尼康d2xs该款单反相机它没有配备有IEEE1394接口,使用不是很方便。

4、它在拍摄性能方面,不支持防抖性能,这一点是比较遗憾的。

在线在市场上对于尼康d2xs这款单反相机它的评价总体来说都是比较好的,它的相机的配置比较优秀,特别是在镜头方面,能够满足许多用户的要求,虽然在价格方面要贵一些,但是它的质量很好,能够满足许多专业用户的需求。

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篇20:黑膜沼气的优缺点

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黑膜沼气膜远看就像一个黑色的飞碟,这种沼气池在南方地区特别普遍。主要是因为南方地区气候比较适合,可以一年四季都使用。下面小编就为大家介绍一下黑膜沼气的优缺点

黑膜沼气的优点:

1、防渗系数高:池中安装的防膜具有普通防水材料所无法比拟的防身效果,不会污染地下水,具有高强抗拉伸机械性能,优良的弹性和变形能力使其非常适用于膨胀和收缩基面,可有效克服基面的不均匀沉降。

2、存储便捷性:粪污可以随时存储,存储周期可以根据施肥周期及粪污熟化期要求确定,粪便可以方面存取和使用。

3、耐老化性:防渗膜具有优秀的抗老化、抗紫外线、抗分解能力,可裸露在外使用,材料使用寿命可达到30年。

4、抗植物性:防渗膜具有优异的抗刺穿能力,可以抵抗植物大部分植物根系,避免对防渗膜的损害,保证防渗膜的使用年限和功能发挥。

5、环保无毒化:防渗膜采用无毒环保材料,防身原理为物理化过程,整个过程不产生有毒物,不影响土地再利用。

6、成本低,效益高“黑膜沼气池工艺采用了新型的防渗膜的技术,使得整个存储工艺更加科学、专业、简洁,而且在成本支出工程费用方面要远远低于传统的防水材料,经过实际测算采用这种存储工艺的要比传统的存储工艺节约成本50%左右。

7、施工速度快:可就地挖坑覆膜,安装施工周期短,单池覆膜3-5天即可完成。采用热熔焊接,焊缝强度高,施工方便、快速安全。

黑膜沼气的缺点:

黑膜沼气池的唯一不足的就是占地比较大,如果要沼气发电的话,还须增加一个防腐防爆增压器。

以上内容由可燃气体知识提供,希望大家看过之后,能够对黑膜沼气的优缺点有更多的了解。在日常使用的过程中,一定要多注意防范安全隐患。

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