房产证满五唯一与满二唯一有什么区别(合集20篇)

契税是指在房屋产权发生转移或者变动的时候，由房屋产权承受人缴纳的一种财产税。在房产交易中，契税由买方缴纳，缴纳标准不同，缴纳税率依据购房者房屋拥有情况和房屋面积而定。具体的缴纳标准和房屋认定方法请看下文讲解。

契税收取标准

1、若购买普通住宅切该房屋是家庭的唯一住房：

①户型面积≤90平方米，契税税率为房款的1%

②90平方米＜户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%~2%，税率减半征收；

③户型面积＞144平方米，契税税率为房款的3%~4%征收。

2、若购房者购买非普通住房、二套及以上住房（非家庭唯一住房）、商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%~4%的税率征税。

契税计算方式：

1、新房契税税额=计税依据×税率；

2、二手房契税税额=税率×房地产评估价。

契税缴纳范围

缴纳范围：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

①以房屋权属作价投资、入股；

②以房屋权属抵债；

③以获奖方式承受房屋权属；

④以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。

怎么确定是家庭唯一住房？

首先小编要说明的是家庭唯一住房不一定是首套房。举例来说，若您（包括家人）购买了一套房子之后又卖掉，这是家庭内没有一套房子，再买房子就是家庭的唯一住房，可是再购买的房子就已经是二套房了，所以家庭唯一住房≠首套房。若是您对这个概念有疑惑，可以通过以下方式来确定此次交易是否是家庭唯一住房：

1、在地税部门查询纳税人的纳税记录。

2、房地产管理部门出具证明材料。若纳税人对纳税记录有疑问，可以想户籍所在地的房地产主管部门提出申请，请求出具纳税人家庭住房情况书面证明材料，从而进行确认。

3、纳税人写保证。若是以上两种方式仍无法进行确认，地税部门会要求纳税人提供书面诚信保证。

需要购房者注意的是，国家政策规定，契税税率在3%~5%之间，地方政府可以根据地方情况，在这个范围内进行调整，故而不同地区的契税收取比例会有所不同。小编建议您在房产交易前，向当地房管局进行咨询，以当地规定为准提前准备好税费，以免影响交易。

相信，对于买过房的人来说，都已经对“满五唯一”这样的词语不陌生了。时至今日，很多城市的新房价格已经让普通家庭望尘莫及，二手房越来越成为购房者的优先选择，尤其是像几个一线大城市。而不少计划买房的小白对一些概念还模棱两可，全靠中介销售忽悠，从中还拿不定主意。就比如“满五唯一”、“满二”之类的房子，区别其实还挺大的，弄明白或许能省不少税钱。因此，总有过来人强调：宁买满五高价不买满二低价！这是什么意思呢？

顾名思义，“满二”和“满五”分别就是“满两年”和“满五年”的意思，而“满五唯一”则是从获得房产证之日或契税票出票那天开始算，年限已满五年或超过五年，且在房主本人在本地登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，或以家庭为单位“唯一”的房子。

在传统的认知里，买二手房除了支付首付房费之外，还要缴纳一些税费。这其中，“满两年”和“满五年”的中介费和契税几乎是一样的，差就差在个人所得税和房屋增值税方面。具体来说，通常是征收成交价的1%-3%不等的中介费。另外，购买≤90㎡的首套房/二套房会征收1%的契税；购买>90㎡的首套房会征收1.5%的契税；购买>90㎡的二套房会征收计税价的2%。

对于普通住宅而言，满五年的房子可以免增值税和个人所得税，满两年则只能免征普通住宅增值税，个人所得税不能免除。对于不满两年的新购二手房来说，需要征收计税价的5.6%。而个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%。这样看来，是不是亏了不少呢？

当然，由于现在实行“一城一策”的楼市调控，上述标准也只是部分城市适用，一些有个性的城市已纷纷出台了适应于自己的新措施。比如从本月起，这个城市满2年就免增值税——深圳在税费方面有了重磅消息：首先在豪宅税上进行了调整，其次对年限方面也有了新的变化。具体来说，未满两年的房子，征收增值税为“过户价/（1+5%）*5%”，满两年的免征增值税，满两年的非商品房、公寓等类型房屋按照“（过户价-原价）/（1+5%）*5%”的标准征收。

而容积率1.0以上、144平米以下的房子归为普通住宅，免征豪宅税，这可让业主们省了不少钱。比如说，南山区125平米的房子市场价是1200万，原价600万，按照南山区高于490万以上的房子，满2年，那原来缴纳的豪宅税就是600/1.05*0.05=28.57万。不过，业主可能并不会让利给购房者，这也使得深圳二手房一夜之间涨价了不少。

综上所述，“满五唯一”已经不再是全国统一的标准，今后买房也不用只等5年以上的房子。不管市场如何变动，购房者都不该稀里糊涂的消费，搞清这些概念，兴许就能省出一辆车钱或者装修费。

C罗成世界杯唯一自由球员

在北京时间的11月25日零点，卡塔尔世界杯当天的第1轮对决就是葡萄牙对战加纳队，这场比赛其实有很多的人都在关注，而这场比赛也是C罗证明自己的一个好机会，在比赛之前葡萄牙在奏国歌的时候C罗边唱国歌，边眼含热泪。

这次世界杯将是C罗，第5次参加世界杯，但却是他非常独特的意思，毕竟在不久之前他才刚刚成为世界杯比赛场上唯一一个自由球员，而且如果在本次比赛当中他能够顺利进球，C罗将会成为世界杯历史上第1个连续5届进球的球员。

其实C罗是在去年夏天的时候才刚刚回到曼联，但是两方之间的矛盾却不断的增多，在接受采访的时候C罗也进行了吐槽，之后的一段时间C罗受到了很多人的议论，然而在比赛开始之前，曼联官方宣布了决定与C罗解约，然而C罗也在这个时候成为了自由球员，但依旧有很多的球迷朋友，对于C罗在比赛场上的表现也是非常的期待。

其实C罗是一个天赋非常强的足球运动员，并且在技术方面是没有任何的短板，尤其是在球场上可以用最快的速度带球跑以及滚球盘，可以直接根据在赛场上的状态，随时的进行加速或者是减速，而且C罗在射门的时候角度是非常刁钻的，脚下的力量也非常的强，甚至不给守门员任何出击的机会，而这些都是C罗的优点，也是他成为了葡萄牙球队的核心成员的原因。

如今C罗已经年近37岁，其实对于一个足球运动员拥有这样的一个年龄，也就代表着离退役不远，甚至C罗在之前开始世界杯比赛之前就曾经透露过，也许这就是他最后一次参加世界杯，相信很多的球迷朋友，在获得这样的消息之后都觉得非常的不舍，但我们又不可否认的是，C罗确实在第1场比赛当中表现出了非常出色的成绩，而他的状态也没有受到任何的影响。

俗话说的好“可怜之人必有可恨之处。”在古装剧《甄嬛传》当中安陵容这个角色可谓是把这句话体现的是淋漓尽致。而饰演安陵容的陶昕也因此进入到了大众的视野当中。于是很多人对于安陵容的历史原型有着很大的好奇心，那么现在小编就来给大家介绍下安陵容的历史原型安贵人吧。

在清朝的后妃之中，位居安嫔的后妃有两位，一位是康熙帝嫔妃安嫔李氏，止于嫔位，另一位便是清嘉庆帝安嫔苏完尼瓜尔佳氏，出身宫女。当然，这两位并不是雍正嫔妃，在雍正记录将近三十个后妃之中，只有一个后妃挂以“安”的号，便是雍正帝安贵人。

在《甄嬛传》中，安陵容初入宫为安答应，之后陆续进安常在、安贵人、安嫔，最终到达鹂妃，位至妃位，后因事被雍正囚禁于宫内，食用苦杏仁而死。而雍正帝的安贵人，其实也是累计晋升为妃位，后不知什么原因，被连降两级，成为了贵人。

安贵人，其中有部分史料记载，安贵人，其名为安春晓，其父亲官至燕京盐运使。卒于乾隆十四年四月到十五年底之间，彩棺安于田村殡宫。葬泰陵妃园寝。

安贵人，生年不详，卒年也是模糊不清。至于身世也是众有说法，而其父为盐运使之职，应该更为可信一些，众所周知，盐运使被设于产盐的省区。而盐运在中国可谓是一直被官府垄断，而盐又是民生的生活必需品，而盐运使除了管理盐务之外，甚至还要皇宫采办贵重物品，所以盐运使虽然只为从三品官阶，但是其中的油水之大可想而知。而在如今各种电视剧中，清朝的贪官一般都是集中于盐运使之上，而安贵人的降位，想必与其父的官途密切相关。

安贵人虽不知服侍雍正的具体时间，但是是在雍正登基之后，才入宫初封为贵人。至于安贵人的生平，在一些记载中，一笔带过，“安贵人，雍正时为贵人，累进妃，十三年十一月降为贵人，卒于乾隆十四年四月到十五年底间。葬泰陵妃园寝。”

若是历史上的安贵人由妃位连降两级为贵人，而且原因不明。从记载安贵人的只言片语之中，安贵人成为雍正唯一连降两位的后妃，应该是因为她的父亲在盐运使这个肥缺上没有坚持自己的底线。雍正时期，对于贪官污吏的严惩可谓是清朝的独一份，对于贪官，雍正甚至还说过：“把贪官追得水尽山穷，叫他子孙后代也做个穷人，方符合朕的本意。”甚至在后世还称“雍正一朝无官不清”。若安贵人之父当真是一个贪官，安贵人被降位自然便是情有可原。

①普通商品房与经济适用房

普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方式，第一种是查看房子的契税发票开具时间，第二种是房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。

②已购公房

已购公房又称“房改房”，它的购买价分为三种，分别是市场价、成本价和标准价。如果是以市场价买的，则属于个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致。如果是以成本价买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。

如果是以标准价买的，业主只拥有部分产权（原产权单位也享有部分产权），也是满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。房改房的产权时间确定有三种方式，分别是房产证登记时间、原始的购房合同和第一笔购房房款，选择任何一种都可以。

③其他类型

其他类型的房产以继承和赠与的房产为主。继承的房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原房产证和继承公证材料。赠与的房子又分为两种情况，如果是直系亲属之间的赠与，产权时间以原房产证为起始点；如果是非直系亲属之间的赠与，则以新房产证为准。

历史上唯一能和秦桧齐名的奸臣

提到秦桧，多数人都是恨得咬牙切齿，因为南宋时期就是因为秦桧在皇帝面前的谗言，导致那时候的大将军岳飞被从前线调回，甚至是被他害死，南宋的灭亡也是有他很大的一部分责任，可以说是历史上的大奸臣了，但是有个奸臣，居然是可以与秦桧齐名，到底是谁呢。

这位奸臣便是明朝明世祖时期的严嵩。提到严嵩，那可真的是跟秦桧差不多，那时候明朝可以说是很腐败不堪了，内忧外患，外面是边境国家的长期骚扰不断，内部则是朝廷政权的腐败不堪，就在这种背景下，严嵩竟是丝毫不顾国家的安危，把自己的利益放在第一位，公然在朝堂之上诬陷朝廷重臣，就连大将军也没能幸免。

后来，他更是跟他的儿子一起做起了买卖官位的勾当，为的就是贪污受贿，中饱私囊，后来也终是被明世祖所除掉了，可以说是坏事做尽了。

世界上唯一被灭族的大国皇族

大家都知道，近代的多数国家对于最后一任的皇族都是采取的宽恕的政策，就比如我国对于清政府，在清政府灭亡之后并没有选择将清朝的皇室赶尽杀绝，而是选择了很好的安置了皇室的后裔，其实不仅是我国，还有欧洲非洲的很多个国家，都是这样的政策，但是，唯独一个国家例外，这个国家将最后一个朝代的皇族全部灭族，可以说是很残忍了。

这个国家就是俄罗斯，而这个皇族，就是俄罗斯的最后一个封建王朝沙俄王朝的最后一任皇帝，尼古拉二世。尼古拉二世在位期间，并没有优先考虑到国家实力的孱弱还有百姓的生活保障，而是直接选择了跟前朝一样的战争，不断地去扩充疆土，不断地打仗。

所以就有了后来的十月革命，十月革命算是俄罗斯近代史上最大的一次革命了，也是很成功的推翻了沙俄的统治，但是，在推翻统治之后，他们却是将沙皇尼古拉二世还有他的族人们全部屠杀，可以说很残忍了。

这也是近代史唯一被灭族的皇室。

二手房根据各种条件分为四种情况：不满两年，两年到五年之间，满五年非唯一、满五唯一。

假设：一套面积在80平米，网签价格200万（以网签价为准），原价格为160万的二手房，购房者是第一次买房。

第一种、不满两年的二手房

不满两年的二手房征税最多，一套房子在交易过程中要产生契税、增值税和个税。

①增值税为全额征收，税额=[200万/(1+5%)]×5.6%=10.67万

②契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1%，税额=(200万-已征收的增值税)×1%=1.89万

③个税=(200万-原价格-原来契税-200万×10%-利息-此次增值税)×20%=1.54万

三个税种共14.1万元。

第二种、两年到五年之间

这种情况免征增值税，只征收契税和个税。

契税仍然是全额征收，上文已经注明计算方式，税额=(200万-已征收的增值税)×1%=1.89万

个税=(200万-原价格-原来契税-200万×10%-利息)×20%=3.68万

两个税种共5.57万元。

第三种、满五年非唯一

这种房子的税费成本和第二种完全一样，免征增值税，所以税费成本也是只有契税和个税，共计5.57万元。

第四种、满五唯一

这种房子只征收契税。

契税额=200万×1%=2万元。

万佛堂石窟，位于辽宁省锦州市义县城西北9公里，是我国东北地区年代最久、规模最大、绝无仅有的北魏时期石窟建筑群。石窟分东西两区，现存大小洞窟16个、佛教石刻造像430余尊，具有珍贵的历史、宗教和艺术价值。

国家重点文物保护单位——万佛堂石窟坐北朝南、开凿在峭壁之上，其背依秀美福山、前临辽宁第二大河流大凌河，人文景观与自然景观融为一体，现已成为千年古迹与山水林田完美交融的国家AAA级风景旅游区。作为“辽西故道、神奇义县”的重要旅游资源，瑰丽的万佛堂石窟风景区处处闪烁着灿耀的光辉!

经验分享：东北(冬季)旅行注意事项

东北的冬季相对于南方来说是比较寒冷的，但是并没有想象中的那么冷。原因是东北的冬季比较干燥，所以感觉上没有天气预报中说的那么寒冷。室内有暖气，一般温度都在18度以上。但由于东北的气候特点，还是有些注意事项要注意一下：

一 着装要求：东北冬季早晚温差大，请根据温度加减衣服，防寒服、雪地鞋、手套、帽子必备。

1鞋子：冬季北方路有冰雪，路面比较滑，最好穿防滑雪地鞋，鞋里面必须垫棉垫，切记不要穿单皮鞋，否则很容易将脚冻伤，高帮的登山鞋也非常实用.我在天猫里面看到几款雪地鞋，向大家推荐。

2衣服：首先贴身穿一件长袖棉内衣，然后穿一件羊毛毛衣(高龄人士可再多穿一件毛衣)，最后穿上羽绒冬衣或冲锋衣(连帽子最好)。请注意：每件衣服不能过于肥大，已防空气侵入。我在天猫里面看到几款棉衣，向大家推荐。

3裤子：滑雪裤是最佳选择,如没有滑雪裤就要求从里到外依次是棉内裤+厚羊毛裤+厚休闲裤。请注意：裤宜长不宜短，不可露出足踝部。

4手套：最好备两副，一副薄的纺织手套一副，一副滑雪手套。

5帽子：建议您穿用的羽绒衣或冲锋衣冬装配有面帽，帽子最好是能够遮住耳朵的，毛线的很保暖又美观。

6围巾和口罩：外出参观时，口、鼻、脖子用围巾围起来，冷空气不会刺激到呼吸器官，便不会流鼻水。

7背包：建议使用登山包，不要带太好的，耗损太大，初级驴友用的背包就好。

8必须带拉杆箱，如果在当地购买或随身携带不方便，也可以选择在到达东北的吉林市购买一些物美价廉的适用品，当地可选择的质地及品种较多。

二 护肤、保湿：因东北室外天气十分干燥、室内多用暖气取暖，室内空气不是很流通，湿度一般在20%左右。所以准备油性较大具保湿功效的脂类护肤品就很重要，可防止干燥、皱裂，室内入睡前最好适当使用护肤品有并在床头放上一杯水可增加房间的湿度;有些南方的朋友，到了东北以后会流鼻血，这就是因为没有饮水导致毛细血管破裂引起的。其实很简单，每天多喝开水多吃水果。女士带一支润唇膏，防冻膏

三 护眼：如果是眼镜一族，最好选戴隐形。因为脸部的热气会布满你的镜片挡你的视野。太阳镜不可少。雪地上因阳光反射强烈，必须戴上有色眼镜来保护眼睛防止太阳光刺伤眼睛。

四饮食：东北地区因为气温低，尽可大口喝酒、大口吃肉，但是味道偏重，旅游途中，尽可能的多喝水，多吃水果;由于气温较低，所需热量相应增加，多食瘦肉类、蛋类、鲜鱼、豆制品、动物肝脏对补充人体热量很有好处，也可随身携带些巧克力，以补充热量。另外，最好携带旅行用的保温瓶，这样可保证随时喝到热水。

五 保健：由于室内和室外有比较大的温差，所以千万不要在出汗或衣物很少的情况下到室外，否则容易引起感冒。可以根据个人身体状况出门常备的药物外，特别是感冒药，是东北之行的必备药品。

六. 电子产品的保护：

1相机：在寒冷的条件下，相机容易失灵，所以在室外一定要注意相机的保暖。尤其是数码相机更怕冻。在室外一定要注意相机的保暖或藏于怀中，从室外进入室内，切记将相机用厚布包好，或放入胶袋内保护，否则因室内外温差太大，整部相机出满水珠;

2电池：因为相机里的电池无法抵御低温，相机往往无法正常拍照，你应该在贴身口袋里多带一节电池备用，经常把有温度的电池装进相机

七 户外活动：尤其在积雪较厚的户外进行活动时，一定请听从领队的安排，不要擅自离队或到一些不清楚状况的区域拍照，以免发生意外;在冰雪上行走时，膝盖应微屈，身体的重心向前倾，小步行走，这样就不易滑倒。选择一双好的雪地鞋能帮助您解决大问题。进行有一定风险的活动时(如：冰上项目、滑雪等)，一定要听从领队和教练的指导，活动前，搓搓手，跺跺脚，搓搓耳朵，让全身筋骨活络起来，注意裸露在外的皮肤保暖，有了暖意再活动时才不容易冻伤，也不会因摔倒造成骨折等伤害;如果因为不小心而造成局部伤冻，要敷上冻疮膏，而且有冻伤后不要用热水去敷，防止造成更深的创伤，可以用雪搓、用冷水缓解，这样才能逐步康复

八 滑雪注意事项

1、检查雪具是否完整：雪鞋、雪板、雪杖,是否完整并配套。

2、滑雪基本姿势：双膝微曲。眼自然平视远方而不要盯着自己的雪板尖看。

九个人携带物品：教师证，学生证，导游证，军官证，身份证，等有效证件，没有身份证的小孩子，要带可以证明自已身份的户口本复印件，个人卫生用品，手套，帽子，墨镜，围巾，护耳，棉衣(裤)，雪地鞋，长棉袄，拉杆箱，雪套，冰爪，背包，保温杯等等

相信你已经被摩崖石窟群的美景深深打动，快去看看吧

地址线路

地址：辽宁省锦州市义县城西北9公里、头台镇万佛堂村东。路线：京哈高速、阜锦高速。

温情提示

●景区提倡文明行为，请勿进行随地吐痰、乱扔垃圾等不文明行为;禁止毁坏财物、打架斗殴、寻衅滋事、偷窃等违法犯罪行为。

●请注意人身、财产安全，保管好个人物品,照顾好老人和儿童。遇有雨雪、沙尘暴等恶劣天气,要注意防风、防滑、避雷,听从导游或工作人员指挥。

●请您注意安全警示，遵守游览秩序，请勿攀爬、翻越安全防护栏;请勿进入未开放的景点游玩;请勿拥挤打闹，上下台阶时，要小心谨慎。

●请勿携带易燃易爆等危险物品进入景区。

●请您保护景区资源，严禁破坏景区内设施设备;严禁攀折花木;严禁伤害、捕捉小动物。

●进入景区的车辆请按规定的路线行驶，请自觉遵守景区停车管理规定。

●对景区的旅游服务有意见和建议，欢迎您提出。

景区特色

▲交脚弥勒：大多寺院内的弥勒佛均是以五代时期的布袋和尚契比为原型雕塑的，而万佛堂石窟的弥勒像是根据早期西方佛经的描述而雕刻，具有北魏时期典型的清风瘦骨、长眉细眼、高鼻薄唇的佛像特点。整尊像高3.5米，叉脚倚坐，体现出一种慈善尊严和超然出世的神态，他是万佛堂石窟群佛之冠，堪称佛雕艺术极品，被尊为“交脚弥勒”，佛教界称其为弥勒真身。

▲元景造像碑：存于万佛堂石窟西区第五窟的南壁上，属摩崖石碑，国宝级文物、声名蜚声海内外。梁启超先生评价其“天骨开张、光芒闪溢”;康有为称其为“元魏诸碑之极品”。碑刻文辞雅驯、文字遒劲挺秀、笔力极工、方圆兼备，结构严谨。其刻手尤为高明，刻出了毛笔书写的效果，这在北魏名碑中也是极为罕见的。前苏联曾叫嚣：长城以北自古不是中国领土，周恩来总理就曾以这块摩崖魏碑佐证，有力地反驳了他们的妄言。

▲笑佛：万佛堂石窟东区第六窟洞门外雕刻在摩崖上的笑佛造像，被佛学家和雕刻家誉为“东方蒙娜丽莎”，笑佛造像笑容自然平和，在佛雕历艺术中极其罕见，有“保游客天天笑口常开”的美誉和传说。

▲千手观音：万佛堂石窟东区第三窟的千手观音为明清匠人所塑，泥塑金身端坐于莲花宝座之上，共46支手臂向外伸展，每只手上均有一眼闪烁发光。佛教文化中，千手观音颇多，但所谓千眼实不多见，这也是万佛堂石窟的拔萃之处。

▲大雄宝殿：即西区第一窟。窟内平顶方形，高约5米，每边长约7米，中央有一方形塔柱，上连窟顶。游人进入窟内，瞬感其中别有天地，恍入仙境。1500多年前的能工巧匠鬼斧神工般硬是把偌大一块岩石凿成可容百多人的窟室，并在其中雕成千姿百态的佛像，从佛像的数量看，除底面通行处外，满洞皆是。仰大者，高可近丈，视小者，不过盈寸。他们有的立体全雕、形神毕肖;有的倚壁浮雕、呼之欲出……

耐克lnm工厂生产的鞋是属于耐克的代工厂之一，也就是说是正品的，不过现在也有一些A货会打上lnm的标志，所以大家判断是不是正品还要看其他方面的细节。

耐克lnm工厂的鞋是正品吗

是正品，属于耐克在中国的一个代工厂。

据此前的消息报道，耐克在中国的代工厂可能接近200家，而工厂的工人超过20万。中国以前是耐克最大的加工厂。不过耐克在中国也是看起了廉价劳动力，随着如今劳动竞争力的不断增强，越南已经取代了中国，成为了耐克在世界最大的生产加工厂。

耐克lnm是哪里

耐克lnm是福建龙岩代工(LNM)，除了lnm还有一个sz代工厂就是国外发售版本为广东河源代工(SZ)。

耐克有哪些代工厂

1.LN2：莆田协丰，位于涵江西天尾，隶属于福建大丰集团，员工数不详生产SHOX，球员鞋(SAMPLE)，高尔夫，SB，SUNK，工厂代号LN2

2.LN3：福建三丰，位于福州隶属于福建大丰集团，员工数不详，生产SHOX篮球鞋，JAMES

3.LN4：莆田荔丰，位于涵江的梧塘镇，隶属于福建大丰集团，员工数不详，生产SHOX

4.QT：青岛泰光制鞋有限公司，位于青岛市李权庄镇，隶属于韩国泰光株式会社

5.QS：青岛三湖鞋业有限公司，位于青岛市城阳区，员工3000人，主要生产SHOX,AIR

耐克鞋子真假怎么看

1.看LOGO

真假耐克的商标虽然做的很相似，但是自己辨别还是能够看出一些细微的差别的。真正的耐克商标圆润、细腻、流畅。而假的的多少都会变形甚至有些加了点特殊的难以察觉的商标来误导消费者。

2.看条码

注意：如果你的耐克鞋的条码能通过手机扫一扫软件扫出来的话，那么这双鞋一定是假的，因为真的耐克鞋子的条码是扫不出来的。正品条码是有两种粗细不同的竖线组成的，其它的形式都是假的。

3.看鞋标

看鞋标的最能辨别耐克真伪的方法了，但是辨别其他没有说的那么简单，需要你仔细的看字与字之间的间距是否一致，还有标注的各国标准尺码是否一一对应。这个方法很难但是学会了基本上就可以准确辨别了。

巴哈马，是一个位于大西洋西岸的联邦制国家。巴哈马地处美国佛罗里达州以东，古巴和加勒比海以北，巴哈马包含700座岛屿和珊瑚礁。巴哈马海产资源丰富，巴哈马海域为世界主要渔场之一。盛产石油、天然气、盐等。可耕地少，淡水不足，农业资源有限。它有着世界上唯一的粉色沙滩，本期旅游文化，带你去看看。

世界上唯一的粉色沙滩，就在这里。

世界上最幸福的猪，就在这里。

加勒比海盗取景地，就在这里。

巴哈马被美国《新闻周刊》评选为世界上最性感的海滩。而巴哈马呢，它，是美国的《新娘》和《现代新娘》杂志提名的“最佳蜜月地点”，在这里，所谓情调，不过是最好的一场调情。

巴哈马的海，其实，大多数情况之下不是那种纯净的蓝，是粉粉嫩嫩的颜色，粉粉的绿色，比别处的海要多几分暧昧。

作为一个大名鼎鼎的粉红沙滩，它，或许并不是一个“合格”的旅游胜地，太过安静，无人打扰，一眼望去，什么都没有，只有无边无际的粉红色，可，它就是美，美得可以听到幸福的回响。

粉红的沙粒，把清澈的海水，都渲染得一片粉色，粉红沙滩，其实是白色的沙子和粉红的沙子构成的，粉红色的“沙子”则是当地一种特有的有孔虫的遗骸，被大浪袭击或鱼类冲撞后，它们就会成团地掉下礁石，最后被冲到了沙滩上，变成了粉红色的“沙子”。

温柔的海浪，或许，这里是最不适合冲浪的海滩，可是，却是最让人忍不住想投入它怀抱，沉迷于它的温柔的海滩。

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九寨沟旅游注意事项

九寨沟瀑布垮塌 震后美景伤痕累累

唯一能毁掉双子座的星座是水瓶座。双子座是很讲求实际和逻辑的，虽然很爱疯，但一定会在找到客观依据的基础上进行论证。然而水瓶座却不讲道理，只一个劲地幻想，天马行空。二人交流时，持道理逻辑的双子座反而不占上风，总是被水瓶座的歪理牵着鼻子走，让双子座十分怀疑人生，感到绝望。

双子座很有创新精神，并且很有干劲，总是在不断开拓之中。然而水瓶座虽然爱玩爱幻想，生活习惯却是守旧派的人物，他们喜欢恪守规则，不允许传统被推翻。和水瓶座交往，双子座的干劲可是被批判得体无完肤。然而重新讲起道理来，水瓶座又完全不按套路出牌。双子座很有追求，并且每天都在努力坚持着良好习惯。水瓶座则是懒散到三餐不准时的人。在水瓶座的影响下，双子座一度消沉抑郁，被迫觉得自己的追求都毫无意义，还不如混吃等死。相反，水瓶座像是吸取了双子座的能量，在某些方面居然变得聪明又有干劲了。

都说不要和让自己不适的人交往，不合适的人就不要做朋友。但是，双子座和水瓶座之间却是难以分离的，二人都很依赖对方的存在。双子座喜欢水瓶座的放荡不羁和洒脱，水瓶座喜欢双子座的元气满满和聪慧，都渴望从对方身上得到自己没有的特质，无法自拔。

11月26日，寿司名画“木石”在香港佳士得拍卖会上以4.636亿港元成交，创下中国古代绘画的纪录。《木石图》是中国美术史上唯一可以确定的苏轼真迹，上面有米芾等人的诗作。这幅画已经在国外生活了很多年，最后被中国的竞拍者买走了——国宝回到了国内。

这部作品没有苏轼的名字，但后面是米芾的后记。佳士得中国书画部资深国际专家游世勋指出:“人们认为，历史上应该很难找到第二个‘苏米组合’。”

“木石地图”是一卷手工的水墨纸。这幅画的中心有半米长。它描绘了一棵枯树庄严地站在一块奇怪的石头旁边。后人描述了鱼龙的起伏。全书五米多长，刻有刘亮佐、米芾、余锡禄、郭干等。

“木制石头地图”

根据佳士得透露的信息，苏轼最初将此书法给了润州(今镇江)的冯尊师。冯尊师邀请刘亮佐(11世纪)和米菲为作品题写。士大夫余锡禄(1278-1368)和郭干(1561622)增加了两个额外的作品。

从装裱方法和这幅画的天地部分的精美蓝线来看，到目前为止看到的作品都是在明代装裱的。

整个卷轴上总共发现了41枚识别印章，分别来自南宋和元明时期的收藏家。

1937年，作品流传到北京书画商、古董商白，他的妻子是日本人。著名书法家张葱玉花了9000美元买了他的画，但没有买到。他后来的作品被带到日本，并被日本关西的一家大型纺织公司——安倍·扶桑吉罗的双莱博物馆收藏。

在此之前，来自、、杨、、薛永年、周、等学术界的先进书籍和理论研究，通过对日本胶联的评价，都一致认为《木石图》是苏轼唯一的手书画。

佳士得的专家认为，这幅作品应该创作于1071年至1101年之间，也就是苏轼35岁之后。

曾在北京故宫博物院工作、曾在中央美术学院和北京大学历史系任教的大都会艺术博物馆亚洲艺术志愿者研究员蒋发德博士认为，北宋画家很少写下自己的作品，《木石图》也不例外。然而，这幅作品中的一枚印章，伍肆吴宅的印章，表明这幅作品创作于19世纪90年代中期，当时苏轼正处于鼎盛时期。“吴四四宅”是苏轼贬官徽州时以其书房命名的。他还说，米芾作品中的铭文墨迹与同一时期的真迹非常相似。

苏轼中年后，事业坎坷。他几次被降职，甚至被监禁。据克里斯蒂的专家说，他特别喜欢枯木和奇怪的石头。在中国传统寓言中，枯木有一种罕见的含义。例如，苏轼处境艰难，但仍然坚定不移。

英国著名艺术评论家阿拉斯泰索克说:“苏轼的作品不同于工匠或庭院画家的作品，从竹石过渡的角度，可以看到典雅的精神。这些线条看起来简单易行，但实际上它们变化很大。”他认为苏轼经常用石头、竹子和木头作画。他称他们为“三个有益的朋友”，这是他精神启蒙的源泉。

据了解，佳士得此前对这幅作品的估价为4亿港元。

看到这个标题获取很多小伙伴们都会觉得很奇怪了，教皇会存在女的吗?女的是不可以当教皇的。或许不了解基督教宗教文化的小伙伴们觉得教皇是个女的怎么了?很大惊小怪吗?那么小编就换个方式跟你说，这种惊讶就像你听见了佛教掌门或是少林寺的方丈是个女的一样惊讶。在这里咱们并不是说歧视女性，是从一个宗教文化角度来看的，这样的事情确实让人不敢相信。那么梵蒂冈的女教皇又是怎么一回事呢?现在我们就一起来看看吧。

关于梵蒂冈历史上的女教皇，梵蒂冈官方是没有进行证实的，不过就算有，相信梵蒂冈也不会正面去承认这个事实，因为这种丑事是能压就压的，最好是能将记录完全销毁。不过即便如此，还是有很多野史提到了梵蒂冈历史上出现过一名女教皇。

关于这个事情就发生在公元9世纪，那个时候正式宗教信仰盛行的时代，欧洲人对宗教信仰是根深蒂固的。这名所谓的女教皇叫做约翰，出生于英国，是一位英国牧师的女儿，母亲最后死于难产，所以约翰是自己的父亲一手拉扯大的。从她出生的那天起，他就一直跟随者自己的父亲旅途，到了12岁约翰就开始像自己父亲一样开始布道。到了15岁，他的父亲去世了，之后独自去了布里特鲁德修道院，在那里担任图书馆管理员。在那之后她就与一位年轻的传教士建立起了关系，之后两人离开了修道院，开始了属于他们俩的旅程。

随着时间的流逝，他们的关系结束了。约翰去了罗马，继续在圣马丁修道院进行服务，不过这时约翰的形象已经将自己女扮男装了。在那里没多久，教皇利奥四世就注意起约翰了，并让约翰担任他的私人秘书。最后约翰是以约翰八世的名义登上了教皇宝座，她组组统治了2年零5个月零4天，若不是因为她怀孕暴露了自己，教皇还会继续当下去。

在一次罗马城中的十字架仪式的时候，约翰和一群信徒在街上行走，也就是在那个时候她突然就这么分娩了。约翰几乎是站着将婴儿生下来的，当时周围都是人。之后马上出现了一群愤怒且感觉到自己受到了欺辱的暴徒将她拖到了马路对面，愣是用石头将她与新生儿全部砸死了，以示恶魔的力量对信徒的欺骗。

经过了这次事件之后，梵蒂冈就出现了一个很有趣的传统，那就是每当进行教皇选举的时候，要进行性检查。为了能够做到这一点，他们让新上任的教皇坐在一个非常特殊的椅子上面，然后几个人分别检查他是否是男性，这个传统一直持续到了16世纪，直到利奥十世取消了这个传统。若约翰当年公开自己是一位能够生孩子的女人没，那么教会又怎么能够纯洁无瑕呢?

明朝皇帝中,唯一一个被斩首的皇帝是谁?

这就是南明的第1个皇帝，也同样是大家比较熟悉的弘光帝朱由崧，作为一个皇帝，可没有想到居然会被斩首，也真是让人觉得有一些匪夷所思。

朱由崧是福王朱常洵的儿子，从小就过着养尊处优的生活，过着舒适的生活，但是在朱元璋去世之后，明朝辉煌了将近300年也开始逐渐的进入到落幕的阶段。明朝进入到晚期，依然还是这一个人控制政治，可是他却没有做出任何的皇帝风范，也没有做出一个皇帝应该做的事情，也就是因为如此才导致后来的悲剧。

一天到晚只知道沉醉于纸醉金迷中，每天都只喜欢美酒和美女，当时的明朝本身就是一直不停的征战，他把这件事情全部都托付给军中的大臣，自己完全不会过问，也并不担心一心只想着自己的后宫。

时间久了之后就会导致宫中还有军营中的这一些人都会觉得有一些不满，那么多的人都拼了命的保护整个国家，可是做一个皇帝根本就不管甚至不担心，只顾着自己逍遥法外。

军营中的士兵士气逐渐的下降，以至后来出现惨重的损失，清军在破了国门之后马上就闯了进来，这个时候作为皇帝居然选择逃脱。可是就算选择逃脱也没有任何的作用，根本就没有逃过对方的眼睛，马上就被捕，而且又被押送到京城，过了一段时间之后直接就被斩首。

后人对于朱由崧的死，一点也没有觉得惋惜，所有人都会觉得这本身就是罪有应得，更是死有余辜，如果不是选择这么做，相信也不至于会过着这样的一个生活吧，那么不知道大家对于这样的一件事情又有着什么样的一些说法呢。

1、交税：

符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。

2、定义：

满五年唯一：房子是房产证或相关房屋证明（商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同）满五年，且是业主家庭在京唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。

满二唯一：这是最近新出的名词，是因为最近国家税费调整，增值税改为两年为界限，满二唯一的房子可以减免一些增值税，但是需要正常交纳个税。但是由于购买时间较近，当时房屋购买原值相对比较高，差额的个税相对比较低，同是若房子为非普的话，差额增值税也会相对比较低。

参考资料：

一、满五唯一

以往，二手房交易，房产证满5年，并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税。规定如下：

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;

3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;

二、满二唯一

财政部于今年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，具体如下：

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;

2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。

以往，“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。

相信很多人在咨询购买二手房的时候都会听到“满五唯一”这个词语，那“满五”、“唯一”分别是什么意思呢？他们的判断标准是什么呢？而这两个条件标准在二手房交易中，对交易营业税以及个人所得税产生什么样的影响呢？今天小编在这为大家分享相关的小知识。

首先“满五”、“唯一”这两个条件直接影响了二手房买卖中的交易营业税及个人所得税是否能够减免。如果同时满足两个条件，则可以免征个人所得税，从而为购买二手房用户节省一大笔费用支出，正因为如此，满足“满五唯一”标准的二手房在市场上更受欢迎。

“满五”是指购房者拥有房屋的时间满5年。具体判断方法有以下三个：

一、商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准。

二、已购公房：

1、看房产证填发日期；

2、看原始购房合同签署日期；

3、看第一笔购房房款的银钱收据日期；

以上三个时间只需一个满5年就算“满五”。

三、继承的房产以原房产证为准计算是否满5年。

“唯一”是指购买者购买的二手房是否为家庭唯一的住房。不过2015年，关于地方二手房买卖交易政策有所调整，2015年3月30日，财政部发布新政：自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

副武器的使用至关重要，一把好的副武器在危机时刻也许就是第二条生命。今天就和大家一起了解下CF中唯一的英雄级副武器——沙鹰修罗!

一、枪械基本信息

1980年以色列军事工业公司历时3年研发了0.357口径命名为沙漠之鹰的半自动手枪。CF中沙鹰修罗的原型也就是这款闻名世界的沙漠之鹰.

枪重:1.99kg

全长:270mm

弹匣容量:11/22

有效射程:150m

售价：408QB/40800CF点(永久)

沙鹰修罗由“修罗沙鹰”和“修罗刃”两部分组成，如墨般沉郁的枪身中跃动着血色的修罗，它每次一出现都将用子弹和利刃惩罚人。紧急情况下可以利用“修罗刃”进行近身攻击。

二、枪械威力信息

从威力上看，沙鹰修罗在中近距离都具有一枪破AC爆头的能力，在上肢躯干部位的伤害也非常可观，2到3发可带走一个敌人。在测试中沙鹰的有效攻击距离可以说在手枪中是最远的。

150M的有效射程保证了在中近距离威力几乎无消减。说了枪械本身的威力外，当然还不能忘记沙鹰修罗独有的“修罗刃”了，在威力上无AC的情况下修罗刃对任何部位都可一击毙命，有AC时除胸部腹部会出现残血(19HP)其他部位也可一击致命。

但是在攻击距离上非常近，相比小刀的轻刀还要靠近敌人才能完成攻击。

三、枪械速度信息

在速度方面，沙鹰修罗的切换速度、换弹速度都优于普通沙鹰，移动速度和射击速度持平。沙鹰修罗优秀的切换速度足以保证在主武器打完子弹或者狙击空枪后立马切换副武器对近身的敌人进行快速击杀。

四、枪械弹道信息

在副武器的使用上一般就2种方法，单点爆头或者是连续单发快点。单发慢点弹道非常精准，非常适合对头部一击毙命。快点速射弹道在3发后会向上方微微偏移，弹着点很集中。

五、枪械使用技巧和总结

1、手枪的使用一定要灵活，身边有没有掩体、敌人的数量血量、敌人使用的武器等都将决定如何正确使用手枪有效的杀敌。慢点爆头或者速射的节奏都完全靠自己掌控，心态一定要稳。

2、许多玩家在使用手枪攻击中往往会一边移动一边开枪。看似准心已瞄准敌人，其实弹道会出现很大的偏移。所以在移动中一定要利用停顿间歇完成攻击。

总结;沙鹰修罗作为英雄级副武器，拥有强大的单发杀伤力，充足的11发弹夹容量，快速的切换速度非常适合狙击手或者步枪手危急时刻的自卫攻击。整体优异的性能无可挑剔。在大多数时间内它也许只是一个配角被主武器的光芒掩盖，但危机时刻它或许才是你真正的守护神——沙鹰修罗!

历史上唯一的对外侵略战争，打得小日本哭爹喊娘

日本那时候还是被叫做倭国，多年来我国东南沿海一直遭受着小日本也就是倭寇的侵害，不过这都是明朝以后的事情了，那么我国第一次暴揍倭国是什么时候呢，原因又是为何呢。

其实是在唐朝，也就是唐高宗那个时候，当时的朝鲜半岛发生了很大的变故，高句丽还有百济联手侵略新罗，新罗无奈向我国求救，所以那时候唐朝派遣苏定方出战，那时候唐朝的兵力多强盛啊，百济连忙向日本求援，当时的日本为了立威，连皇女一起出动，结果可笑的是，当时船上颠簸，再加上军中瘟疫以及天气炎热，皇女刚到地方就暴毙了。

紧接着倭国和百济联手想对抗唐朝大军，可是那时候唐朝战船已经很威猛了，他们根本不敌，所以打的他们是屁滚尿流，从那以后到明朝，日本再不敢来犯我国边境，甚至年年都派遣大量的使臣来我国学习先进文化。

不同的二手房由于各种优惠政策，税收也不尽相同，购房支出也有较大不同。根据目前的政策，二手房根据年限不同在“个税”、“契税”和“增值税”上有较大不同，根据房款不同，税收支出在几万至几十万不等。

根据目前的政策，我们将不同类型的房子分为四类：不满两年，两年到五年之间，满五年非唯一、满五唯一。

这里我们假设这样一个购房场景：一套面积在80平米，网签价格200万（以网签价为准），原价格为160万的二手房，购房者是第一次买房。

第一种、不满两年的二手房

不满两年的二手房征税最多，一套房子在交易过程中要产生契税、增值税和个税。

①增值税为全额征收，税额=[200万/(1+5%)]×5.6%=10.67万

②契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1%，税额=(200万-已征收的增值税)×1%=1.89万

③个税=(200万-原价格-原来契税-200万×10%-利息-此次增值税)×20%=1.54万

三个税种共14.1万元。

第二种、两年到五年之间

这种情况免征增值税，只征收契税和个税。

①契税仍然是全额征收，上文已经注明计算方式，税额=(200万-已征收的增值税)×1%=1.89万

④个税=(200万-原价格-原来契税-200万×10%-利息)×20%=3.68万

两个税种共5.57万元。

第三种、满五年非唯一

这种房子的税费成本和第二种完全一样，免征增值税，所以税费成本也是只有契税和个税，共计5.57万元。

第四种、满五唯一

这种房子只征收契税。

契税额=200万×1%=2万元。

以上我们能看出，如果购买满五唯一的住房比不满两年的住房要节省一大笔支出，如果面积越大，税费差距越大。所以我们在买二手房时，尽量选择购买满五唯一的住房，即使价格高点，也能在税收支出上找补回来。