房产交易中介费由谁承担(汇集20篇)

你身边存在这样的男人吗？恋爱的时候无论什么要求都答应，可一旦女方提出想结婚，他们就像刺猬一样，见人就刺见人就躲，严重者，还会玩失踪和逃跑。因此，识别这些恐婚男显得尤为重要，免得让自己付出了感情却换来伤痕累累。那么我们一起来看看一个故事，以及恐婚男心理有什么样的表现！

老师：

你好大四毕业我在一家公司实习，有次经理让我加班赶一个策划案，做完手头的工作都快11点了。当我准备回家的时候，突然晕倒了。恰好隔壁部门有个同事没走，他把我送去了医院，医生说我是血糖低引起的休克。留院观察一夜没问题就可以走了。那晚他一直在身边陪着我，说实话在此之前我根本没注意过他，他告诉我，他第一次见我就对我有好感，他很想保护我，让我考虑给他一次机会。其实他并不是我喜欢的类型，只是当时他说的话让我感动，我才答应跟他交往。相处一段时间我发现他确实是个可以托付终身的男人，每次我加班他都会在旁边默默陪着我，周末他都会来我住的地方为我做一顿丰盛的晚餐。上个月我们一起逛街，路过一家婚纱店的时候，我在橱窗前停下了脚步，我撒娇的问他，什么时候为我披上婚纱？话还没说完，就被他打断了。他很严肃的对我说，他现在不想考虑结婚的事情，以后也不要再提。我委屈的问他，如果你不打算跟我结婚，为什么要跟我谈恋爱。他理直气壮的回答，谈恋爱并不表示要结婚，双方要是不适合，迟早还是要分开的。而且现在结婚的成本太高，婚后生活压力太大，为什么要把自己关进婚姻的围城。这一刻我根本不敢想象，曾经殷勤追求我的男人，会说出这样冷漠的话。我生气的拦了辆的士走了，从那天以后他一直没跟我联系，在公司遇见就装作不认识我。我向他提出分手，但他万般哀求，他对我说，让我给他些时间，只要条件成熟就跟我结婚，看着他祈求的眼神，我动摇了，我真的不知道该不该跟他继续走下去？

中国女网情感咨询师回复：

你好！如果你不愿意等他，就直接跟他说清楚。告诉他女孩子的青春耽误不起，他口口声声的说等条件成熟就结婚，你应该反问一句，何时条件才会成熟。你自己也要考虑清楚，倘若这次你给他机会，跟他在一起，那么你们的婚期将会遥遥无期，只有等他事业有成的时候，才可能风风光光的迎娶你。如今你的犹豫说明你还是很想跟他继续走下去，你可以试着跟他沟通，渐渐消除他的恐婚心理，或许可以打开他的心结。你可以多跟他谈谈婚后的规划，开导他不要给自己太大的压力，婚后如果真的遭遇到困境，你们可以共同去面对。在精神上多给他些鼓励，陪他走出恐婚的心理误区。祝你幸福！

男人恐婚的心理表现

1、没有责任感，不想承担男人应有的基本责任。

只想恋爱又不想结婚的“恐婚男”通常都是没有责任感的男人，他们渴望恋爱中的那种感觉，喜欢女孩跟自己的卿卿我我，因为，恋爱中的男女不涉及责任问题，也不需要体现男人应负的责任，既没有家庭责任的重担，又没有道义责任的约束，更没有社会道德的规范，所以，自由自在又有美女相伴，当然是男人们渴望的天堂。然而，只有那种害怕承担责任又极度不愿意承担责任的男人才会表现出极度的“恐婚”心理。

在日常接触和平时谈情说爱过程中，如果发现自己并不是对方可以爱得死去活来的女孩，或者说始终无法得到对方应有的尊重，一谈到结婚就会被转移话题，始终避而不谈何时可以注册登记的男人，还是赶紧离开他吧，女孩的青春很保贵，真的是耽误不起啊！

2、极度自私性，凡事都以自己的得失盘算轻重。

不想结婚的男人有二种，一种是没钱讨不起老婆结不起婚，这种人通常不会有“恐婚症”；另一种是有结婚的钱，但就是不想被婚姻绊住的自私男人，这种人自认为自己的条件很好，身边的女孩子很多，所以，他可以跟许多不同的女孩在一起，也仅仅是在一起玩玩而已。在这种人的思想观念里，结婚就意味着承担更多的责任，就会牺牲自己许许多多的自由，于是，这种人就会产生犹豫，唯恐自己结婚后就会失去人身自由，失去经济上的财务自由。

女孩应及时发现跟自己谈恋爱的男人是不是有这样的行为倾向，如果一个男孩跟恋爱中的女孩凡事都那么计较，都要在权衡利弊以后才决定是不是有所行动，这样的男人还是乘早把他踹了吧！否则，等你到了剩女年龄再作无奈选择就悔之晚矣。

3、缺乏自信心，唯恐无法保障对方的幸福生活。

也不是所有恐婚男都会那么自私的，有的男人既没有事业又没有自信，当然会在娶妻讨老婆的问题上纠结了，他总是在担心自己冲动地把你娶回家后一系列的后续问题如何解决，以至于想的太多而实际行动太犹豫，以至于常常用灰色的心情来担心是不是会委屈了你，让你跟着他一起吃苦。其实，这种人心地还算是很善良，只是你们俩的生活环境相差太大，或是这个男人尚处于事业的初创阶段，或是这个男人自我感觉还没有实力能够供你过上幸福和知足的生活。

女孩如果遇到的是这样的男孩，那你还算是幸运的，这种男人在多少现在的社会里很多，只是他们忘了夫妻本是同命鸟，幸福的生活是需要夫妻俩共同创造的。所以说，这类男人的恐婚心理是可以治愈的，只要女人能够给他足够的自信就行！

不以结婚为目的的恋爱就是耍流氓

俗话说，不以结婚为目的的恋爱就是耍流氓，因此，要客观分析“恐婚男”的心理，如果是以结婚为目的的恐婚，你可以帮他树立向前看的自信，告诉他幸福生活可以夫妻俩共同创造。当然，如果你遇到的只是想跟你玩玩又不想跟你结婚的男人，那么，还是那句话乘早把他踹了吧，免得耽误了你的终身大事。

现在孩子很少做家务活了，都是抱着手机电脑在一旁玩游戏或者看电视，其实这样是极其不利于孩子的健康发展的，那么你知道该怎么去引导孩子主动分担家务吗?以下是小编为你整理的如何引导孩子主动承担家务，希望能帮到你。

如何引导孩子主动承担家务

1.父母要有正确的态度父母在鼓励孩子进行家务劳动的时候，一定要有正确的态度。父母首先应该明白，让孩子参与家务劳动并不是为了减轻家长的劳动负担，而是为了培养孩子的责任感和独立性等品质，让孩子从小养成热爱劳动的习惯。

2.让孩子把家务当成游戏来做喜欢玩游戏是孩子的天性，父母可以尝试让孩子把家务当作游戏来做。比如，有的孩子特别好强，父母可以和孩子进行剥豆子比赛，看谁剥得又多又快。在游戏的过程中，父母可以故意“落败”，让孩子体验到胜利的喜悦，以增强他们的自信心和做家务的热情;也可以偶尔“赢一次”，然后借机向孩子传授自己的“经验”。

3.家务劳动要有具体的分工父母应该对家庭劳动进行明确的分工，要让孩子明白自己应该做哪些家务，同时还可以帮助父母做哪些家务。在做家务的过程中，父母还可以有意识地培养孩子的团结合作意识。

4.对孩子进行适当的表扬如果孩子能够认真负责地做完一件家务，那么父母就应该给孩子肯定和表扬，最好能够让所有家庭成员一起来欣赏孩子的劳动成果，让孩子产生由衷的自豪感。父母还可以给孩子一个拥抱，并且微笑着夸孩子“你做得真棒”，最好不要用金钱或者物质奖励的方法。

孩子帮助做家务需要注意的细节

1. 家务难度控制

一个很小的孩子已经完全可以意识到出色完成一项任务给他带来的满足感，他可以深 深体会到自己很重要的那种荣耀感。孩子很愿意加入大人的工作，帮忙做做饭或是浇浇花，他们需要这种和大人相处的关系，需要这种共同工作的经历。有趣的是， 我们分配给孩子的任务还不能太简单或完全不具挑战性。孩子喜欢完成“很难”的任务，这样他会有种逐渐长大成人的感觉。如果我们分给他的是“婴儿级别”的任 务，他就无法获得那种满足感了。成年人可以忍受做一些愚蠢、机械的工作，因为他们被工作的结果所限制;孩子可不一样，他体会的是成就感——在共同工作的过 程中，那种对他来说是那么重要、那么出色、那么伟大的成就感。

如果你家五岁的孩子可以收拾餐桌了，那么他同样可以做到点蜡烛或是摆放精 致的餐碟。对大人来说，给孩子安排一个他感兴趣的活儿也许有些难，可是如果孩子觉得自己分配到的任务太简单了，就很难培养出对待工作的热情、认真的态度。 这种态度的培养在孩子幼年十分重要。那些常常享受到富有挑战性的工作所带来的成就感的孩子，将比那些认为工作只是“我必须完成的事”的孩子，更能适应将来 的学校生活。

2. 没必要让孩子遵守刻板的形式

如果孩子觉得大人认为他已经长大了、可以帮忙做事了，那么会感到 非常自豪，尤其是在一些对他们而言很特殊的场合，比如春季大扫除、把阁楼的东西搬下来之类的，这时孩子会很努力地做好大人安排的任务。此时我们会发现，所 谓“孩子的注意力只能持续很短时间”的观念是错误的。如果所做的事情十分有趣，或者让孩子觉得自己是必不可少的，那么他们会努力地去完成，即使很长时间， 也不觉得厌倦。

但若日复一日做同样的事，那么所有的孩子最终都会失去兴趣。举个例子，有两个孩子每天早上帮助爸爸妈妈拿牛奶、买报纸， 或者浇花、收拾餐桌，乐此不疲。然而某一天，他们发现了更有趣、对他们来说更重要的事，那么他们就会立刻忘掉自己原本做的，甚至当大人提起他们原先的活儿 时，他们还不高兴。如果这时家长拿责任、义务对他们进行说教，或者强调他们所做的事都是很小很轻松的，如果他们不在外面游荡胡混的话完全可以五分钟就把事 情完成，那么情况会变得更糟。其实孩子并不介意干活，甚至是脏活、累活，可是他们需要很长时间慢慢长大，直到变得有规律。

在当今社会， 人们若想很好地工作和生活，就得有一定的稳定性。一个人如果没有规律的工作习惯，那么即使他有很出色的能力，也很难立足。因为对于这个社会的脑力工作者而 言，产出的稳定是很重要的。但如果家长过早地把这种形式强加给孩子，那么就忽略了孩子还太小，没有做好准备的事实。

3. 注意成人与孩子在道德观上的差别

在孩子成长的过程中，无论我们大人的影响有多大，他们对于某 些事物的态度都会逐渐产生变化。把自己的精力集中到那些确实需要我们直接影响的方面而不在其他方面浪费精力，这样做是很明智的。一个生活在父母都很有责任 心的家庭里的孩子，会在6～12岁之间开始慢慢成长为一个负责任的人。这一点毋庸置疑。很多家长还误以为那是自己的“教育”很成功，事实上是他们对待责任 的态度影响了孩子，和他们的说教毫无关系。

大人和孩子在对同一事情的道德观念上有很大区别，他们在这方面的差异比在智力上的差异还要大得多。然而，当我们对孩子提出要求时，我们往往只意识到智力方面的差别，很少注意到道德观念方面的不同。

整理收纳家务的方法

1 分类

收纳的目的是让物品时时刻刻都在最方便使用的状态，而不是让他们整齐漂亮的摆放在一起睡大觉。因此，同时使用的物品放在一起收纳不但使用起来很便利，而且方便养成将物品使用后立即收起来的好习惯，还可以让其他家人也一目了然，用不着事无巨细凡事都来问你要。

比如早上可能是很多人一天中最忙的时刻。日本主妇常常把早上需要用的食材放在一个容器里储存在冰箱，这样早上用的时候一伸手就能把几样东西同时搬到餐桌上。比如果酱、牛油、花生酱等和面包一起吃的东西集中放在一个小筐里，纳豆、海苔和梅干等和米饭酱汤一起吃的东西等放在另一个小筐里;沏茶用的茶壶、茶杯、茶叶等平时都收纳在一个托盘里，来客人的时候能够从容、快捷的准备好。把所有的物品都这样分类以后，无论是拿出还是收起都很省事。

用不着花很多钱去买专用的收纳用品，有些身边就有的材料比如精美的硬点心盒等就是将物品分类和收纳的好助手。在抽屉里用点心盒将物品分类整理收纳，会更加一目了然。药类和速溶饮料等可以将盒子上部剪开，无须打开盒子就能伸手拿出。

2 收纳

频繁使用的物品要放在视线容易达到以及容易拿到的地方。比如一个很深的收纳柜，把常用的东西放在前面，不常用的东西放在后面，比较重的东西放在不用弯腰就能拿起的地方减轻身体负担，细长的东西放在盒子里方便收纳。当收纳的地方高度有余的时候，可以考虑将场所分成上下两段使用。试着利用S字的钩子以及各种挂钩和伸缩棒，把死角变成收纳的宝地。

3 不增加

越来越多的物品会让我们的生活场所越来越小。在寸土寸金大大城市，如果你用昂贵的房价来计算一下，就会惊讶的发现收纳场所会吃掉我们很多钱。为了避免东西不断增多，大概要一年一次重新审视家里的物品，按照“使用”还是“不使用”的原则分类，而不是“要”与“不要”分类。一年中一次都没有使用过的物品要考虑将其处理，让它们去其他地方发挥真正的价值。书和CD等如果超过了收纳的容量也要考虑削减数量。实在犹豫不决的时候，可以把待处理物品统一放在一个地方，给自己规定“到几月几日之前作决定”，敦促自己尽快清理。

相信每个小区都有相应的物业管理部门，但是大家对其物业公司的管理权限也不了解，尤其是房屋维修时对其物业承担的相应责任不清楚，那么房屋维修物业需承担多少义务?

物业公司对业主房屋的维修分为两种情况。一种情况是开发商自己对购房人承担的房屋保修义务委托给了物业公司，物业公司对业主的房屋进行维修不收取任何费用，这种情况是物业公司代开发商履行房屋保修义务;另一种情况是物业公司对业主房屋的维修不属于开发商对购房人承担的房屋保修范围，物业公司收取人工和材料费，这种情况属于物业公司受业主的委托提供的一次独立的有偿服务。

物业公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。一般而言，物业公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施，包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。室内的部位和设备，包括水、电、气等户内管线，设施和自用阳台由业主负责维修。

业主可以自行维护其自用部分和自用设备，也可以委托物业公司或其他专业维修人员进行维修，但委托他人维修需支付相应费用。

房屋维修物业需承担的义务上面对其作了详细的讲解，所以说要多关注，加强对其物业服务小知识的学习，尤其是小区建筑中共用部分都有哪些等要多加了解。

精神病患者在实施家暴时因没有认知能力和自控能力，往往造成严重后果。精神病患者实施家暴承担法律责任吗？

小编了解到，家庭暴力是一种侵犯妇女权益的违法行为，实施这种行为的人依法应承担包括民事责任、刑事责任等相应的法律责任。下面分别介绍：

（一）根据婚姻法第32条的规定，家庭暴力是法定离婚理由之一，受害发妇女还可以要求家庭暴力实施者承担损害赔偿的民事责任。

（二）严重的家庭暴力会构成刑法中暴力干涉婚姻自由罪、虐待罪、故意伤害罪、故意杀人罪、侮辱罪等罪。其中，家庭暴力实施者对共同生活的家庭妇女经常以打骂、捆绑、冻饿、强迫超体力劳动、限制自由等方式，从肉体、精神上摧残、折磨，情节恶劣的，构成“虐待罪”，应处2年以下有期徒刑，拘役或者管制；如果引起被害妇女重伤、死亡的，处2年以上7年以下有期徒刑。

（三）根据治安管理处罚条例的规定，对实施家庭暴力但尚未构成刑事犯罪的可处以15日以下拘留、200元以下罚款或者警告。

但是，《刑法》第十八条“精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；在必要的时候，由政府强制医疗。尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应负刑事责任。酒醉的人犯罪，应当负刑事责任。”

因此，精神病患者实施家暴，如果受害人提起诉讼的话，是否承担法律责任，需要有鉴定后再做决定。

稍后，我们来介绍精神暴力与精神病暴力有什么区别，欢迎关注更多家庭暴力小知识。

赔偿问题主要由承担责任人负责赔偿，但是怎么确定这个责任人呢？今天的小编和大家谈谈乘坐火车伤亡由谁承担责任。

《铁路法》的规定，“因铁路行车事故及其他铁路运营事故造成人身伤亡的，铁路运输企业应当承担赔偿责任”。这里所说的铁路应当承担赔偿责任的行车事故是指责任在铁路一方的行车事故，比如列车脱轨、冲突等。而对于正常行驶的火车撞人路外伤亡事故，一般的说来责任并不在铁路一方。铁路方面之所以对伤亡者进行一定补偿（而不是赔偿），是出于人道主义。《铁路法》同条规定的后半部分就很明确：“如果人身伤亡是因不可抗力或者由于受害人自身的原因造成的，铁路运输企业不承担赔偿责任”。比如违章通过平交道口或者人行过道，或者在铁路线路上行走、坐卧造成的人身伤亡，即属于受害人自身的原因造成的人身伤亡，铁路运输企业对此是不承担赔偿责任的。乘坐火车伤亡由铁路运输企业承担责任。

以上内容由提供，希望能够帮到大家，想要了解更多有关火车事故赔偿有哪些注意事项的内容。下期讲座我们继续学习火车出行安全小知识，精彩内容大家不要错过哦。

开发商交房后业主也应该仔细验房及时发现房子隐藏的问题，如果业主在验房过程中发现了问题的话应该由谁承担责任呢？

找开发商负责，验房时，开发商会指派一名工作人员跟着购房者去验房，如果验房没有问题，会要求购房者在《房屋交接验收单》上签字。验房发现的质量问题，要当场向开发商的工作人员提出质量问题维修要求，并将所有问题落实在书面上，根据不同的质量问题，约定一定期限的维修时间，并让工作人员在纸上签字。

买房贷款担保人需要承担什么责任？有些90后在买房贷款会被要求提供担保人，而有的购房者去买房的时候则是不需要担保人的，房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。，因为贷款担保人是需要承担一些责任的，那么，买房贷款担保人需要承担什么责任呢？请看下文详细介绍。

买房贷款担保人责任

买房贷款担保人需要承担什么责任呢?担保人即保证人。依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。《担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。一般来说，购房贷款一般是不需要担保人的，但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。一旦成为了担保人，如果贷款人无法偿还贷款的时候，担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就是说银行会找担保人来偿还剩余的贷款，所以在成为别人的担保人之前，一定要慎重考虑风险。

小区住宅常见的起火原因有哪些是我们大家在日常生活中要了解的基本常识。一些房东受利益驱使，人为的改变原来的房屋结构，本来只住1户人家的房屋，通过分隔可以住进几户甚至十多户人家，其中隐藏了不少消防安全隐患。那么群租房发生火灾谁来承担主要责任呢？下面就带大家来了解一下这一小区安全小知识。

如果是房东提供给租客的房子本身有安全隐患，比如线路老化，责任和相应赔偿要房东来承担。如果是租客在使用过程中，违规操作造成火灾，责任和损失由租客承担。如果是群租房，火灾如果是一个租客造成的，就由这个租客承担责任。如果是共同引起的，要租客们一起承担连带责任。谁是责任主体，谁就要来赔偿。

对于房屋所有权人将房屋整体出租给从事房屋租赁业务的房地产经纪机构，并签订了长期的租赁协议。在租赁期内，若房地产经纪机构未经房屋所有权人同意，违规将房屋分割成多间对外出租，也未按照规定配备相应的消防设备，发生火灾事故后，该房地产经纪机构不仅要但违约责任，同时对其违规行为要承担行政责任，若经通知改正而拒绝执行，造成严重后果的，其行为还可能构成消防责任事故罪。

若房地产经纪机构经房屋所有权人同意将房屋分割出租，且未按照规定配备相应的消防设备，房屋出租人及房地产经纪机构均应承担行政责任。消防事故造成严重后果的，房屋所有权人可能承担过失致人死亡的刑事责任，而房地产经纪机构则可能承担消防责任事故罪的刑事责任。

孩子总觉得做家务活是一件周而复始的事情，总是会以各种理由不做，那么作为父母的你应该如何引导好孩子承担家务责任呢?以下是小编为你整理的让孩子承担家务责任的方法，希望能帮到你。

提升孩子责任感的方法

1.让孩子意识到，我们都需要自己的事情自己做

孩子从需要你的帮忙到学会怎么做。如果你的态度是愉悦包容的，那么孩子会学的更快。比如，当孩子倒牛奶时，你不要担心牛奶会洒或溢出来，比较好的鼓励方式是给予孩子帮助，你可以递给他一块抹布，同时自己也拿着一块抹布随时准备收拾残局，即使你很容易自己搞定这点事，只要你克制住不加评判，孩子才会想帮助清理，并再次尝试做得更好。

所以当我们看到孩子倒牛奶溢出来了，可以说：“没关系，我们来清理一下吧!”当上幼儿园的孩子进门把鞋子甩得东倒西歪时，你可以捡起鞋子递给他，温柔而坚定地说：“我们应该收拾好自己的东西”，要求他重新放好。

教养孩子何其辛苦，你必须不断地变着花样给孩子定规矩，直到孩子长大离家。但是如果你的方式是积极和轻松的，孩子就没那么多防御和抱怨。当孩子不断地听到一些友善的期待：“我们应该自己的事情自己做……别担心。我来帮你……”将来他会很容易与别人相处，成为受欢迎、有责任感的人。

2.为孩子创造帮助别人的机会

一般来说，所有的孩子都愿意帮助别人，关键是我们能及时捕捉到孩子这些行为的闪光点，并给予肯定。哪怕仅仅是老大一整天都友好地对待自己的弟弟，或者孩子最近总是心情愉快地哼着歌。

随着孩子慢慢长大，他的助人行为应该随之增加，不论是在家中还是其他场合。孩子需要养成两种基本的责任：自理和承担对家人的义务。研究表明：与那些只顾自己的孩子相比，经常帮助家人的孩子更可能在家之外的其它场合去帮助别人。

当然，我们不能指望孩子在一夜之间就发展出乐于助人的品格。比较好的方式是随着孩子年龄的增长而稳步地提升适龄的责任感。

3.记住，没有孩子天生喜欢做“家务”

提醒自己，不愿意做家务才是孩子内心最真实的想法。如果你想让孩子做点什么家务，别强迫他，先陪着他一起做，直到一起做家务成为你家里的习惯，当然前提是孩子不排斥跟你在一起做这些事。你的目标不是做家务本身，而是培养一个乐于助人和有担当的孩子。

用些巧思让家务变得有趣起来，可以让你少费口舌。要教给孩子一些小窍门，尽可能地给予力所能及的支持和帮助，比如在孩子刚开始尝试一项任务的前30分钟里，你可以坐到孩子身边，看看有什么需要帮忙的。当然我们都明白，这样做其实比你自己亲手干困难得多。所以提醒自己，善于发现做家务过程中的乐趣，多和孩子分享完成一件家务的成就感。渐渐地，孩子会自愿去做这些事，孩子越乐在其中，这一天就会越快到来。

4.与其一味向孩子发号施令，不如试着鼓励孩子开动脑筋

孩子一早起来又磨磨蹭蹭，眼瞅着上学要迟到，你会怎么办呢?不必冲孩子嚷嚷：“赶紧刷牙去!书包收拾好了吗?别忘了带你的午餐盒!”而试着说：“准备好去上学了吗?你接下来需要做的事情是什么呢?”这么说的目的是让孩子专注在准备上学的事项上。每天早上用这样的言语去引导，直到孩子将这些程式内化，他就可以开始管理自己的上学准备事项了。

5.立规矩

规矩在孩子的日常生活中至关重要。最重要的原因在于，它给孩子提供了很多可反复实践的机会，能让孩子在一系列稀松平常的日常小事中学习自我管理。最初孩子管理自己上床睡觉的时间，收拾玩具，并为第二天起床做好准备。渐渐地养成良好的学习习惯和生活习惯。最后在像洗衣服或做简单饭菜这些重复的家务劳动中学会基本的生活技能。

6.教孩子学会为自己的行为负责

不要急于把孩子从困境中拯救出来，当你的女儿莫名其妙地冲弟弟发脾气，不要强迫她去道歉。如果她没有主动道歉的意向，强迫对她并没什么好处。相反，倾听她的感受，帮助她理清那些使她冲弟弟咆哮的纠结情绪。然后，当你看到她情绪好些了，再去问问她想怎么做来缓和姐弟俩之间的不愉快。也许她正要准备道歉，但觉得这样做很没面子，所以宁愿给弟弟讲个故事，帮他修理坏掉的小汽车或给弟弟一个大大的拥抱。

让孩子承担家务责任的方法

1.用积极的态度感染孩子

家长的态度是有感染力的，如果你对现在正在做的事情保持喜爱，就会吸引孩子一起加入。反之，如果你自己都觉得家务活就是卖苦力，干活时唉声叹气甚至抱怨连连，孩子自然就会对干家务避而远之。

2.拆分任务步骤，耐心等待孩子

把一个任务分拆成数个步骤(把玩具装进玩具箱里，把书放到书架上摆整齐等等)，而不是笼统地说“把房间收拾好”，这样孩子才能更理解要求。另外，家长应该耐心地给孩子做示范，回答他的疑问，直到他能够独立完成。

3.让孩子灵活选择家务活

给你的孩子提供一份他能够完成的家务清单，让他自己选择其中的一两项工作，这会让他感到自己拥有选择和控制的权力，心甘情愿去做自己选择的事项。

4.让孩子发挥创意做家务

孩子一般做的家务活都比较简单、没有创造空间，如摆餐具、清理饭桌、倒垃圾……如果家长能鼓励让孩子用自己的想象力来创造性地完成家务，就会带来不同的改变。如在摆餐桌时，允许孩子按照自己的方式去做，让孩子自己去选餐巾和装饰品，让他们去分配位置等，孩子会更乐意去做。

5.一起做家务，营造和谐的氛围

家长分配家务让孩子做，很多时候孩子更希望能和爸爸妈妈一起来完成。邀请孩子一起做家务，用合作的方式安排家务，让孩子觉得自己是协作过程中的一员，大家在为一个共同的目标努力，感受到自己是被尊重的，而不是服从的一方。

在北上广深这样的一线城市，房价可以说是一天就有一个新的变化，因此时常会发生卖家和买家进行了交易，但是没过两天，卖家发现房价上涨了便不想再卖房了的情况，这不，近北京就发生了一起这样的事件。

卖家卖房反悔被索赔

杨先生为了让自己的孩子能够在通州区就读，于是便将自己位于昌平区的房子卖掉，于去年6月通过中介与王女士进行交易。杨先生与中介约定好的房屋售价是303万，签订合同后支付了2万元的定金，并且签订了三方协议，后因为王女士坚持要多拿些定金，杨先生便又支付了8万元定金，总计10万元定金。

然而，就在杨先生以为万事顺利的时候，却在8月要办理网签时得不到王女士的，后来才知道王女士是因为房价上涨便不想售房了。更不走运的是，通州在去年8月14日颁布了“限购令”，也就是说由于王女士的拖延，杨先生失去了在通州购房的资格，为此杨先生便将王女士告上了法庭，索赔155万余元。

卖房反悔要承担法律责任

其实，在实际生活中，像王女士这样的卖家还有很多，也许因为房子便想中途毁约的心情是可以理解的，但是你要知道的是，一旦这么做了，那就可能需要承担相应的法律责任。

一般来说，房屋交易合同中都会注明，若是由于交易双方中一方的个人行为造成交易无法继续履行的，履行合约的一方可以向违约的一方提出解除合同，并且追究其法律责任，而违约的那一方不但要把已收取的违约金返还给对方，还要依法赔偿对方的损失。如此一来，即使你真的如愿没有将房子继续出售出去，但是一样为自己带来了麻烦。

个别情况卖家可以中途反悔

在大部分的情况下，卖家毁约都会被认定为是不正确的行为，但是若出现的是个别的情况，卖家其实也可以中途反悔的，比如在签订合同之前。签订合同之前，交易双方的行为并没有被合同约束，大多数的承诺都是口头上的，所以若要反悔的话，则可以通过私下里协商解决。

另外，若是在交易的过程中，卖家发现买家的资质或者是身份有问题，比如买家的身份证是假的，或者买家承诺要支付的钱款未到账之类的，卖家就可以按照合同的约定选择不继续进行交易。

不过，需要注意的一点就是，房产交易一旦产生纠纷，合同就会是重要的证据，所以签订合同时一定要将细节都约定清楚。

社会保险费一般由国家、用人单位和被保人三方共同承担。社会保险是由政府强制征收，进行财富分配的一种制度性安排，实际上就是一种税收。

社保也就是我们说的社会保险，一般由国家、用人单位和被保人三方共同承担。社会保险是由政府强制征收，进行财富分配的一种制度性安排，实际上就是一种税收，缴费金额=缴费基数*缴费比例。

社保缴费比例一般如下：养老保险：企业单位：坚持社会统筹与个人账户相结合原则，保险费由单位和职工共同负担。其中，企业社会统筹部分缴费比例为企业工资总额的20%左右，职工个人缴费费率为8%。自由职业人员、城镇个体工商户业主及解除劳动关系后续缴费人员缴费率为20%。 事业单位：对费率的规定因地区不同而各不相同，具体由社保经办机构核定。医疗保险：基本医疗保险实行社会统筹和个人账户相结合原则，保险费由用人单位和职工双方共同负担。

用人单位缴费一般为职工工资总额的6%左右，个人缴费为本人工资的2%。个人缴费全部计入个人账户，用人单位缴费的30%左右划入个人账户，其余部分用于建立统筹基金。失业保险：用人单位按照本单位工资总额的2%缴纳失业保险费，用人单位职工按照本人工资的1%缴纳失业保险费。工伤保险：工伤保险费由企业缴纳，实行行业差别费率，征收标准为企业全部职工工资总额乘以行业差别费率，平均工伤保险费率一般不超过1%。生育保险：企业缴纳生育保险费，生育保险费按照不超过工资总额的1%缴纳。

在我们，童工是受相关法律保护的，一般企业也是禁止雇佣童工的，那么如果单位雇佣童工应承担什么责任呢?来和小编一起了解下相关的特殊职工安全小知识吧。

根据《禁止使用童工规定》，雇佣童工应承担下列责任：

(1)用人单位使用童工的，由劳动保障行政部门按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准给予处罚；在使用有毒物品的作业场所使用童工的，按照《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》规定的罚款幅度，或者按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准，从重处罚。劳动保障行政部门并应当责令用人单位限期将童工送回原居住地交其父母或者其他监护人，所需交通和食宿费用全部由用人单位承担。

(2)用人单位经劳动保障行政部门依照前款规定责令限期改正，逾期仍不将童工送交其父母或者其他监护人的，从责令限期改正之日起，由劳动保障行政部门按照每使用一名童工每月处1万元罚款的标准处罚，并由工商行政管理部门吊销其营业执照或者由民政部门撤销民办非企业单位登记；用人单位是国家机关、事业单位的，由有关单位依法对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予降级或者撤职的行政处分或者纪律处分。

(3)单位或者个人为不满16周岁的未成年人介绍就业的，由劳动保障行政部门按照每介绍一人处5000元罚款的标准给予处罚；职业中介机构为不满16周岁的未成年人介绍就业的，并由劳动保障行政部门吊销其职业介绍许可证。

(4)用人单位未按照《禁止使用童工规定》第四条的规定保存录用登记材料，或者伪造录用登记材料的，由劳动保障行政部门处1万元以下的罚款。

(5)无营业执照、被依法吊销营业执照的单位以及未依法登记、备案的单位使用童工或者介绍童工就业的，依照以上规定的标准加一倍罚款，该非法单位由有关的行政主管部门予以取缔。

(6)童工患病或者受伤的，用人单位应当负责送到医疗机构治疗，并负担治疗期间的全部医疗和生活费用。童工伤残或者死亡的，用人单位由工商行政管理部门吊销营业执照或者由民政部门撤销民办非企业单位登记；用人单位是国家机关、事业单位的，由有关单位依法对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予降级或者撤职的行政处分或者纪律处分；用人单位还应当一次性地对伤残的童工、死亡的童工的直系亲属给予赔偿，赔偿金额按照国家工伤保险的有关规定计算。

(7)拐骗童工，强迫童工劳动，使用童工从事高空、井下、放射性、高毒、易燃易爆以及国家规定的第四级体力劳动强度的劳动，使用不满14周岁的童工，或者造成童工死亡或者严重伤残的，依照刑法关于拐卖儿童罪、强迫劳动罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。

肖像权是每个公民基本的权利，并不是只有名人明星才拥有，以照片或者摄影作品来营利的都存在侵权行为，而我们也可能在无意识中侵害了别人的肖像权，那么，侵害肖像权要如何承担法律责任呢？侵害人格权违反哪些法律及维权方法呢？今天我们就跟随一起来了解关于这方面的名誉维权小知识吧。

第一，公民肖像权被侵害，有权向法庭提起诉讼，要求侵权人对其进行停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉和赔偿损失的民事责任后果。

第二，侵害公民肖像权的侵权人，必须要侵权人要求时就应停止侵害，如若不然，则会加重法律刑法。

第三，公民被侵害肖像权，肯定会造成一定的后果，有可能名誉受损，也有可能是财产损失或者精神受到损害，而侵权人要对自己的行为负责，在侵权的范围内，消除损害的影响，恢复其名誉，并且要公开赔礼道歉，可以登报声明，也可以媒体公开道歉等方式。

第四，侵害肖像权所造成的后果基本是民事责任，而侵权人对肖像权人所造成的精神损害除了赔礼道歉外，还必须要承担肖像权人的就医费用以及在就医过程中产生的一系列衣食住行以及咨询专家所产生的费用，这些费用都必须以物质利益的形式赔偿。

从以上四点我们可以看出，侵害公民的肖像权，身为侵权人必须要承担停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉和赔偿损失的法律责任。

如今，社会中经常出现碰瓷，而碰瓷的人一般都是出于钱财的勒索和敲诈的目的，这样的行为虽然不一定就会构成刑事犯罪，但通常都是会认定为违法的。碰瓷要承担哪些法律责任呢？以下是具体介绍。

碰瓷要负什么法律责任

(一)情节较轻的，触犯《治安管理处罚法》

根据我国《治安管理处罚法》第四十九条规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

(二)情节较重的，触犯《刑法》

如果造成严重后果、涉及金额较大，或严重扰乱社会治安社会秩序，则会因触犯刑法，被警方刑事拘留，并最终接受法院审判。

由于碰瓷行为涉及金额通常较大，碰瓷者受到刑事处罚属于大概率事件。在碰瓷引发的刑事案件中，多被定性为诈骗罪、敲诈勒索罪或故意毁坏财物罪。

其中，故意毁坏财物罪，最高刑为7年有期徒刑;敲诈勒索罪最高刑为十年以上有期徒刑;诈骗罪最高刑为无期徒刑。

在对碰瓷行为作出处罚之前，需要先对该行为进行相应的认定，看就经属于情节较轻的，还是情节严重的，情节的轻重程度不同，对行为人作出的处罚有所差异，换言之，碰瓷需要负的法律责任就不同。关于“碰瓷要负什么法律责任”的问题，对于碰瓷的事情大家比较熟悉吧，甚至有的人遇到过，要是遇到这样的事情要知道怎样处理和解决，更多的人身伤害维权小知识尽在，在这里我们会为大家介绍常见的交通事故维权纠纷有哪些。

交通肇事逃逸是指机动车驾驶员在发生交通事故时，擅自逃离事故现场，目的就是在于推卸、逃脱责任的行为。那么肇事逃逸私了后还会承担责任吗?接下来请大家跟随小的脚步来寻找答案，借此机会小编给大家普及交通事故处理小知识，希望大家认真学习。

肇事逃逸私了后还会承担责任吗?小编分析如下;

肇事逃逸立案后，民事部分可以私了，交通事故的责任：《中华人民共和国道路交通安法实施条例》第九十二条发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任。但是，有证据证明对方当事人也有过错的，可以减轻责任。但是刑事、行政处罚不能私了，应该承担法律责任。

根据《刑法》第一百三十三条规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

根据《道路交通安全法》第一百零一条 违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。

温馨提示：发生交通事故后，不论事故造成的后果有多严重，应该尽快向公安机关报案并全力抢救伤员并保护好现场，等待公安交警部门的处理，积极配合交警调查，千万不要投机取巧想着逃逸哦。

以上内容由提供，希望对大家有所帮助。下期讲座小编给大家介绍各类交通事故责任划分标准，敬请大家关注。

近期，许多城市街头陆续出现了时尚的共享单车，切实解决了市民出行的"最后一公里"问题。那么，共享车软件扫码被骗车企承担责任吗？就让的小编和你一起去了解一下吧！

共享车软件扫码被骗，车企不承担责任，猎网平台安全专家表示，目前共享单车的二维码尚未发现有漏洞，在多起诈骗案例中，骗子都是通过假冒客服平台进行诈骗。专家提醒市民，在扫码使用时，要注意认清正确的共享单车二维码，一旦发现车身有多个二维码，要注意识别谨慎扫描；使用共享单车时，认准正规的应用市场和正规网站，下载APP后认真阅读使用规则；正规二维码扫描后一般会进入使用模式，一旦扫码后弹出付款界面，不要立即付款，注意甄别；实时开启手机杀毒工具等安全软件，以防手机被植入木马病毒。

骑共享单车也需要提高安全意识，反诈骗专家支招防骗：

1、通过正规应用商店下载共享单车APP，避免遭遇山寨APP而导致手机被植入木马病毒。

2、扫码前一定要仔细辨别二维码是否存在被撬、被更换、被涂改、被覆盖、粘贴等痕迹。如果二维码是粘上去的，务必提高警惕。

3、正规二维码扫描后一般会进入使用模式，绝不会跳转至付款页面。一旦扫码后弹出付款界面，肯定是假的。

4、目前大部分共享单车只能通过官方APP支付，只有摩拜单车除APP外还可通过微信小程序进入。扫码用车时，切记通过官方APP扫描，不要使用其他扫码工具。

5、开启手机卫士等安全软件，若不慎扫码进入钓鱼网站或是下载了木马APP，可以直接拦截钓鱼网站和木马，保护手机安全不中招。

保价运输贯彻自愿原则，办不办理由托运人自主决定。办理保价运输必须全批保价，不能只保一批货物中的一部分。那么，保价运输要承担哪些义务那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

保价运输要承担的义务：

1、充分尊重当事人自由意思，坚持私权自治原则。

如我国铁路法第17条第3款规定:托运人或者旅客根据自愿，可以办理保价运输，也可以办理货物运输保险;还可以既不办理保价运输，也不办理货物运输保险。不得以任何方式强迫办理保价运输或者货物运输保险。

2、以承运人责任限额赔偿为基础，以保价赔偿为例外。

我国海商法、铁路法、民用航空法等均规定承运人责任限额赔偿原则，但同时规定:如果“托运人在货物装运前已经申报其性质和价值，并在提单中载明的，或者承运人与托运人已经另行约定高于本条规定的赔偿限额的除外”。可见，保价运输是承运人责任限额赔偿的一种例外。

3、承运人合理提醒义务

实践中，保价运输条款一般在货运单中提前拟订，托运人只须在是与否之间做出选择即可。因此，保价运输条款属于合同法上典型的格式条款。按照合同法理论，承运人在与托运人订立合同是应尽到合理的提醒义务。

4、托运人诚实申报义务

按航运惯例，如承运人在提单中故意谎报货物性质或价值，则在任何情况下，承运人或是船舶对货物或与货物有关的灭失或损害，都不负责。但此时应由承运人负举证责任。我国海商法未直接规定保价运输情形下托运人诚实申报义务。交通部《国内水路货物运输规则》第21条规定，“托运人托运货物，可以办理保价运输。货物发生损坏、灭失，承运人应当按照货物的声明价值进行赔偿，但承运人证明货物的实际价值低于声明价值的，按照货物的实际价值赔偿。”

5、托运人及时支付保值附加费的义务。

如我国民用航空法第128条第2款规定：旅客或者托运人在交运托运行李或者货物时，特别声明在目的地点交付时的利益，并在必要时支付附加费的，除承运人证明旅客或者托运人声明的金额高于托运行李或者货物在目的地点交付时的实际利益外，承运人应当在声明金额范围内承担责任。根据规定，如果托运人未在必要时支付附加费时，则承运人享有不按保价赔偿的抗辩权。

6、托运人的责任义务

承运人有义务妥善运输所承运的货物，如果在运输过程中造成货物灭失，承运人应该以声明价值为上限对托运人进行赔偿，除非承运人因为不可抗力导致货物灭失。如果造成托运人货物以外的其他损失，承运人应该进行赔偿。另外，保价运输既不是免责条款，也不是限额赔偿条款，系足额赔偿条款。

7、原则上对货物保价不设限额，但对特殊货物可以设置保价限额。

原则上，保价应该在不超过货物的实际价值或货物在目的地点交付时的实际利益的价值范围内确定。但在实践操作中，对于某些特殊货物确定其实际价值并非易事。究竟哪些货物属于此类特殊货物，一般认为主要是指一些缺乏市场参考价格的物品，如名人字画、古物、投标文件、诉讼书证等。承运人可以按照国际运输惯例对其保价设置限额，这一点突出地表现在邮政运输中。

随着近年来人们居住面积的增大以及家居环境的改善，人们不再仅仅关注小区环境、交通情况、住房面积，家庭装修的质量以及潜在的问题也日益成为了人们关心的核心问题。那么装修工人坠楼伤亡房主承担什么责任呢？常见的小区高空作业人员有哪些呢？下面就带大家来了解一下这些小区安全小知识。

如果选择的是具有相关装修资质、正规的装修公司或者工程队，在施工期间出现的有关安全施工、文明施工、意外伤害等情况均由家装公司负责，业主无需承担责任。

如果选择的是不具备相关资质的游击队、散工，装修工人在施工期间发生工伤事故，业主要承担相应赔偿责任。有些散工为了抢生意，常与业主签订合同，承诺如果发生风险，责任自负。其实这种免责合同是无效的，发生事故后，业主仍然必须承担赔偿责任。

如果业主是直接雇佣装修工人进行装修，那么业主和装修工人之间形成雇佣合同关系。这种情况下，装修工人发生工伤事故，由业主承担赔偿责任。如果业主选择具有相关装修资质的装修公司或者工程队，两者之间就形成了一种承揽合同关系。这种情况下，装修工人在施工期间发生工伤事故，由装修公司或工程队承担。但若业主选择不具备相关装修资质的工程队，装修工人在施工期间发生工伤事故，施工队要承担主要责任，业主承担相应的选任过失赔偿责任。

职业病对劳动者所造成的伤害已经不仅仅是个人经济问题，而是对身体健康的伤害非常大，严重时可危及劳动者的生命。那么，职业病诊断鉴定费用由谁承担那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

根据《职业病防治法》第46条的有关规定，职业病诊断鉴定委员会应当按照国务院卫生行政部门颁布的职业病诊断标准和职业病诊断、鉴定办法进行职业病诊断鉴定，向当事人出具职业病诊断鉴定书。职业病诊断鉴定费用由用人单位承担。

职业病必须具备四个条件：

1、患病主体是企业、事业单位或个体经济组织的劳动者；

2、必须是在从事职业活动的过程中产生的；

3、必须是因接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害物质等职业病危害因素引起的；

4、必须是国家公布的职业病分类和目录所列的职业病，四个条件缺一不可。

职业病十大类型：

１、尘肺。有硅肺、煤工尘肺等。

２、职业性放射病。有外照射急性放射病外、照射亚急性放射病、外照射慢性放射病、内照射放射病等。

３、职业中毒。有铅及其化合物中毒、汞及其化合物中毒等。

４、物理因素职业病。有中暑、减压病等。

５、生物因素所致职业病。有炭疽、森林脑炎等。

６、职业性皮肤病。有接触性皮炎、光敏性皮炎等。

７、职业性眼病。有化学性眼部烧伤、电光性眼炎等。

８、职业性耳鼻喉疾病。有噪声聋、铬鼻病。

９、职业性肿瘤。有石棉所致肺癌、间皮癌，联苯胺所致膀胱癌等。

１０、其他职业病。有职业性哮喘、金属烟热等。

房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗？不懂这些小心承担违约责任。

不久前，赵女士最近通过中介看中了一套112平方米的房子，并且在中介的参与下，与卖方楼先生谈妥了价格，三方签订了合同，并且给楼先生支付了3万元的定金。合同签订后第二天，中介公司打来电话称，楼先生的妻子不同意卖房，要求解除合同。赵女士认为，签合同时，楼先生出示的房产证上只有他一个人的名字，并且也没有说明属于夫妻共同财产，定金也已经支付，要求楼先生履行合同。但由于该房产属于夫妻共同财产，涉及共有人的所有权，按照物权优先于债权的原理，赵女士不能取得房屋所有权，只能追究楼先生的违约责任。

那么，为什么明明房产证只有楼先生的名字，卖房却要征得妻子同意才能出售呢？

因为这是夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。

因此，提醒各位购房者要小心的是：

1、如果打算购买的物业房产证上有两人名字，而只与其中一方签订买卖合同的，务必要征得另一个共有权人同意卖房的书面承诺，并予以公证。

2、如果房产证上只有一个人名字，则需要详细询问是否已婚，并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚，则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明，并予以公证。同时在合同中需要列明，卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产，且卖方已取得妻子/丈夫的同意，若因另一方不愿卖房导致交易无法进行，则由卖方承担违约责任。