房东要对租客的行为负责吗【合集20篇】

我们的身体时刻代表着我们的身体健康，一旦出现了问题身体就会发出一些健康信号，这些信号往往会被我们忽视，或者被认为是怪异的行为，那么你有注意到这些吗？赶紧跟随小编去看一下吧，身体的这些奇特的行为，你有吗？

有时候我们会出现肚子痛或者流鼻血的情况，其实这都是我们的身体健康发出的报警讯号，这些反映出我们的身体健康状况。但是多数人都不知道是什么原因造成的，那么这些现象对于我们的身体有没有什么危害呢？

生活中人们会突然在睡觉是惊醒或是打嗝等等，但是多数人对于这些身体的现象不是很了解，那么导致这一现象的原因有哪些呢？下面为大家介绍你所不知道的身体奇特行为，供大家了解。

快睡着时突然惊醒

这被称为“临睡肌跃症”。多由于突然短暂性肌肉收缩，大概70%的人都会受其影响。通常它出现在大脑“指令”身体从清醒状态转为睡眠状态时，当一个人压力较大或睡眠不足时更易发生。

偶感剧痛

相信大家都有过突然出现一阵剧痛的情况，这种痛一会就会消失了，内科医生表示，这是一种疑病症猜想。人们大都有过剧痛感持续一两秒钟、然后消失的经历，这通常是良性的。

持续打嗝

打嗝是由于上胸部肌肉突然收缩，吸入空气，而喉部闭合，产生了打嗝声。打嗝通常是无害的，而且会自动消失，或者喝杯水也能抑制打嗝。

见光打喷嚏

眼睛和鼻子的知觉受同一条三叉神经的支配，视觉受体和嗅觉受体的分布位置非常接近。当受到光线刺激时，视觉神经和嗅觉神经发生“环路交叉”，大脑得到错误信息，以为受到刺激的不是眼睛而是鼻子，就出现了见光打喷嚏的情况。

别人打哈欠自己也忍不住

这种现象很普遍，且无关疲劳程度或能量水平，而是因为打哈欠也会“传染”。一项针对328人的研究中，222名参与者至少有一次被“传染”而打哈欠。

突然流鼻血

流鼻血是经常见的，主要是因为鼻腔干燥造成的，还有就是因为挖鼻孔引起的。过敏、感冒、打喷嚏、擤鼻涕用力过猛以及消肿鼻腔喷剂等都可能引起流鼻血。

肌肉痉挛

腿部或胳膊上，甚至眼睑上的肌肉快速抽搐是很常见的，并不值得大惊小怪。缺觉、压力大、运动、焦虑能引起或加剧肌肉痉挛。

梦游

梦游看起来无害，但却是导致睡眠相关问题的主要因素。梦游时间可持续几秒钟到半小时以上，特征是对周边环境没有反应、意识混乱，而且第二天早晨会出现失忆状况。

身体缺水的3大表现

水是人体健康不可缺少的一种元素，人体脱水会对生命造成很大威胁。人会感到乏力、迟钝和情绪不安，对压力的耐受性下降，甚至还会感到恶心。当身体出现以下症状时要及时补水。

1、疲倦

身体不能储存水分。我们喝的水被用于消化、吸收、能量制造、清除垃圾等很多方面，剩下的水分则全部通过小便排出体外。所以不经常喝水，身体没有足够的水去制造能量，人只能感到疲倦了。

2、烦躁、焦虑

情绪忧郁表示体内干燥已经加剧了。当体内缺少酪氨酸时，人会产生忧郁的情绪。酪氨酸这种氨基酸是大脑用于制造肾上腺素和去甲肾上腺素、多巴胺等神经传导物质的原料。如果酪氨酸被挪用去解除体内毒素，神经传导物质的活动将会减少，人会失去活力，情绪也会变得忧郁。

3、消化不良

身体缺水导致垃圾堆积在体内，我们的身体就会像对付疾病一样对付这些垃圾，用全部的能量清除体内垃圾，而不去执行每日都要进行的细胞再生工作。因此缺水会导致众多身体器官，尤其是消化器官和淋巴系统、肾脏等失去正常的活力，特别是从头到尾一直需要水的消化过程更容易受到影响。

结语：以上就是今天小编为大家介绍的有关内容，通过上文的介绍，大家知道这些身体发出来的奇怪的行为其实是在对我们报警，以后千万要注意了，这些信号可是反映出我们的健康哦，希望上述的这些内容可以帮助到大家。

科学家说恋爱中的人身体内产生一种激素，使人飘飘然，所以恋爱中的女人的种种义举千万别大惊小怪。有人说，恋爱中的女人都是神经质，还有人说恋爱中的女人是诗人、艺术家、美学家。那么到底恋爱中的女人有哪些异常表现呢？

恋爱中的女人有着一双异常明亮的发现美的眼睛，只看的到对方的优点，热恋过后转而热衷于发掘对方的瑕疵并拼命放大。有完美的男人吗？有。多吗？稀有动物。所以热恋过后的争吵就象1+1=2那么简单。

恋爱中的女人非常善良，什么事情都喜欢往好处想，乐意把对方有意无意的作为联想到自己身上，并进一步发挥自己的发散思维能力，关怀、宠爱、呵护、浪漫。

恋爱中的女人追求完美，掩饰缺点在这个时候被发挥的淋漓尽致，她不会早上起来蓬头垢面地对他说：“我漂亮吗，老公？”

恋爱中的女人都是诗人，灵感和表达能力让人目瞪口呆，情人的只言片语在大脑中会有N多种善意的解释，肉麻老土的情话也如天籁之音，清醒后不少读者为之作呕，嗤之以鼻，揉揉扔进垃圾桶也是大有人在。

恋爱中的女人异常精明，明察秋毫，把五官的功能发挥到极致。一个眼神足以传情达意，长发、香水、红唇印（调查显示，引发事端的99%仅仅因为衣服或皮肤上粘有红色或其他鲜艳颜色）、手机铃声都会刺激她的神经末梢。

恋爱中的女人很傻，对“我爱你”这三个字都有近乎疯狂的偏好，且百听不厌。稍有经验的男士都知道，在犯有小错的时候，只要审时度势地抛出这三个字，烟消云散，百试不爽。

恋爱中的女人都有一手不错的侦破功夫，追踪，埋伏，察言观色，严刑拷打，糖衣炮弹，都是这时候女人的拿手好戏。

侵犯著作权的行为，不仅直接造成著作权人权益的损害，而且也是对广大用户利益的一种侵害，破坏了著作秩序和社会秩序的稳定，那么著作权侵权行为的危害有哪些呢?小编在文中为您介绍。

(一)对著作权人的侵害

著作权分为著作人身权和著作财产权。通过以上对网络著作权侵权行为表现的论述可知，其直接危害了著作权人的著作人身权和著作材山权。同时，对作品篡改、歪曲并在网络上传播等行为，也会给著作权人的名声、尊严造成极坏的影响，严重侵害了著作权人的其他合法权益。

(二)对用户利益的侵害

网络的虚拟性，网络资源的易复制、修改的特点，使许多网络资源在用户不知情的情况下被篡改，资源的真实性被破坏，用户将得到歪曲了的甚至颠倒了的信息。而当大量的虚假信息资源充斥网络时，人们就会因对网络资源怀疑而不知所措，这些都大大损害了网络用户的利益。

(三)对社会秩序的侵害

网络用户和著作权人的利益遭到侵害，必然会导致网络秩序的不稳定。各种虚假、错误信息的传播，会误导舆论的走向，甚至造成舆论的恐慌，这会直接对社会秩序的安定造成威胁。

以上这些是小编为您介绍的关于著作权侵害的危害，希望能给您带来帮助，关于更多的知识产权安全小知识，如：著作权侵权该如何认定等，可以登录查询。

虽然现在的人越来越长寿，最新统计中国人的寿命平均74岁，但是也发现很多人夭折，很多人猝死，还有很多人患上各种很奇怪的疾病，导致很多人折寿，中国人的平均寿命还不如日本高，虽然生老病死是规律，但是，人们都希望自己能够长寿，活得的更久一点，可是日常中的所作所为却是折寿的，只是人们还没有意识到这样做对健康的损害，一切都在不经意中发生，等到发现健康出了大问题可能为时已晚，所以，想要长寿的人们一定要避免折寿的一些习惯，健康在每一天，而不是在某一天，那接下来一起来看一下哪些行为习惯会让我们折寿呢？

哪些行为习惯易折寿？为什么？

哪些行为习惯易折寿？

1、抽烟喝酒。这是男人为什么患各种癌症比例比女性高的一个原因，癌症是折寿的一种重大疾病。毕竟男性吸烟的人数和喝酒的量都高于女性，这两种习惯可以让人折寿，虽然，有些人也振振有词的说很多伟人也吸烟喝酒，也活到8、90岁，其实这只是表面现象，打个比方，闯红灯的出事的概率就增高，但是闯红灯的人未必都会出事，其实是一种侥幸的心理在作怪，才让这种明明知道减寿的习惯一直延续下去。

2、熬夜。人的三分之一的时间是用来睡觉的，因为睡眠中有利于身体各个器官的休整和修复，如果经常的熬夜，身体就不能够得到很好的修复，研究发现熬夜的人身体的抵抗力和免疫力都会下降，如果连续熬夜三天，抵抗力、免疫力则为0，这个时候有任何的细菌、病毒都会被感染，因此，熬夜的人也是非常容易患各种疾病的人，也同样是减寿的不好的习惯。

3、不吃早餐。这是现代都市人的一大弊病，因为生活的节奏加快，加上熬夜的人更多，早晨起来匆忙的赶去上班，导致没有时间吃早餐或者是干脆不想吃，结果发现长时间的不吃早餐就会导致结石和患上一些慢性疾病，也会减寿。

4、吃的过饱。有这样一个说法，虽然无法考究其来源，但是笔者认为还是有一定道理的。“人这辈子吃的食物是有一定限制的，早吃完早走，晚吃完晚走”,如果每餐吃的都过饱，尤其是晚餐吃的过饱，就会引发一些列的问题，可能不仅仅是肥胖那么简单，会令身体的很多器官的负担加重，更会导致大脑的缺氧，所以，一次进食太多的食物也会减寿。美食很多，吃饭悠着点，才能吃的更长久。

5、吃宵夜。一般吃宵夜的时间都比较晚，离睡觉的时间很短，结果长时间就会罹患各种疾病导致减寿。

一般民事侵权责任的构成要件通常包含4个方面：违法行为、损害结果、违法行为和损害结果之间有因果关系、以及行为人主观有过错。那么专利侵权行为的构成要件是什么?

对于专利行为的侵权责任，其构成要件主要包括以下几个方面：

一、侵犯的对象应当是在我国享有专利权的有效专利。首先，鉴于专利权的地域性，有效专利一般应当是指获得国家知识产权局授权的专利。其次，鉴于专利权的时效性，只有在规定保护期内未因缴费、无效宣告、放弃等原因失效的专利权才是有效专利。

需要注意的是，如果一项专利权由于某些原因被宣告无效，则该专利权将被视为自始不存在，因此即使有他人在前已经实施也不够成专利侵权。

二、有违法行为存在。即行为人未经专利权人许可，有以营利为目的实施专利的行为。

需要注意的是，专利法第六十三条规定了5种不认为是侵权的行为，是专利侵权责任的例外规定，如果行为人不能举证以此作为抗辩理由，则应当认定行为人构成专利侵权，并依法承担责任。

三、行为人主观上有过错。侵权人主观上的过错包括故意和过失。所谓故意是指行为人明知自己的行为是侵犯他人专利权的行为而实施该行为;所谓过失是指行为人因疏忽或过于自信而实施了侵犯他人专利权的行为。但也有例外，例如专利法第六十三条第二款就规定，即使行为人主观无过错，也构成专利侵权，只是不承担赔偿责任罢了。

四、应以生产经营为目的。专利法第十一条规定：发明创造被授予专利权后，除本法另有规定外，任何人不得实施其专利，而实施即是不得以生产经营为目的。因此，以生产经营为目的也应是判断专利侵权的构成要件之一。

身为公民，我们每个人的姓名是可以正当行使，正当变更以及正当维护的，但某些时候，可能由于我们的行为超过了一般人的想象而导致有些不法分子投机取巧，来侵权想获得非法的收益，那么，哪些行为容易被人侵犯姓名权呢？侵害人格权违反哪些法律及维权方法呢？今天我们就跟随一起来了解关于这方面的名誉维权小知识吧。

第一，如果身为公民，很有文采，写出了一本很著名的小说或者文学报道，那么此作用的笔名或者姓名都将非常的值钱，可以商业化，这时可能就会有人借机炒作或者借机来非法从事某些活动来达到收益的目的，这就是因为姓名权被别人盗用而引发的侵权事实，那么作为姓名权利人，可以要求侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉以及赔偿非法所得的全部等等，但是必须要基于事实依据的前提下。

第二，如果某位学霸考上了有名的大学，但是不小心丢了录取通知单，那么就有可能被人捡起冒用此人名讳进行大学就读，这也不无可能，这就是侵犯了姓名权中的冒用，换言之就是被人冒名顶替，姓名权人可以要求侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉以及赔偿损失等，此要求可以向侵权人当面提出，也可以在侵权人不合作的情况下要求司法机构出面调停或者诉讼。

从以上两点我们可以看出，姓名权被人侵权，是因为此姓名有用作商业的用途，这也需要名人或者艺人又或者商人都注意保护好自己的姓名权，正当维护属于自己的权利。

随着网络信息技术的高速发展,对个人信息的整理、收集和传输变得越来越容易。网上购物、聊天、发邮件、打印复印材料等行为会不经意“出卖”自己的姓名、身份证号、电话、住址等个人信息,这些个人信息一旦被泄露,可能就会被不法分子盯上并造成严重损失。那么网购中哪些行为会泄露个人信息呢?的小编为您具体介绍如下。

1、网络购物要谨防钓鱼网站。通过网络购买商品时,要仔细验看登录的网址,不要轻易接收和安装不明软件,要慎重填写银行账户和密码,谨防钓鱼网站,防止个人信息泄露造成经济损失。

2、公安机关提醒,在登录购物网站时要核实网站的域名是否正确,审慎点击商家从即时通讯工具上发送的支付链接,以防是钓鱼网站。

3、妥善处置快递单、车票、购物小票等包含个人信息的单据。快递单含有网购者的姓名、电话、住址,车票、机票上印有购票者姓名、身份证号,购物小票上也包含部分姓名、银行卡号、消费记录等信息。不经意扔掉,可能会落入不法分子手中,导致个人信息泄露。

4、公安机关提醒,对于已经废弃的包含个人信息的资料,一定要妥善处理好。

5、身份证复印件上要写明用途。银行、移动或联通营业厅、各类考试报名、参加网校学习班等很多地方都需要留存你的身份证复印件,甚至一些打字店、复印店利用便利,会将暂存在复印机硬件的客户信息资料存档留底。

6、公安机关提醒,在提供身份证复印件时,要在含有身份信息区域注明“本复印件仅供××用于××用途,他用无效”和日期。复印完成后要清除复印机缓存。

7、不在微博、群聊中透露个人信息。通过微博、QQ空间、贴吧、论坛和熟人互动时,有时会不自觉地说出或者标注对方姓名、职务、工作单位等真实信息。这些信息有可能会被不法分子利用,很多网上伪装身份实施的诈骗,都是利用了这些地方泄露的信息。

通过我们小编为您整理介绍的这些知识，您是否掌握了呢?如果您还想了解更多的网购信息应该如何安全处理方面的详情，以及信息泄露安全小知识，可以登录我们查询，我们期待您的关注。

我国地域辽阔，有的地区多大风天气。如果大风刮倒树木砸车由谁负责？请跟随小编来看看吧？

在遇到树木损毁车辆情况时，车主要及时拨打保险公司的电话，首先由保险公司赔付。随后也可以与园林部门联系，由树木的管辖单位申报保险，保险公司会进行理赔。在修车的过程中，要到正规的维修点修理，并保留好发票。车主可凭发票到树木所在区县的农林局索赔，农林局一般会酌情予以修车所花费用的20%至30%赔偿。

提醒大风天出行多注意

一、首先是有车一族，在多风的日子来临前，车主要检查一下车窗的密封胶条是否有老化、脱胶、开裂现象。提早做准备，这样风起时，扬起的尘沙就不会钻进车内，在风中行车时，要紧闭车窗包括天窗，如果开空调也只是内部循环，不要与外界有气体交换。风中行车除了减速外，也不要太靠近楼房或满载货物的卡车。

二、风中停车时，最关键的是防止空中飞物，避免将车停放在阳台窗户附近，远离枯树危墙，停车时最好不要太靠边。

三、市民在大风天出行前，要自身做好防护，戴上口罩等防尘用品，防止沙尘对眼睛和呼吸道系统造成损伤。在大风天行走，不要在广告牌下长时间逗留。有的广告牌由于安装不牢，在强大风力的作用下有可能倒塌。

专利侵权表现在多方面，那么专利侵权行为的7大要件有哪些?专利侵权行为还是有很多的，这些知识产权安全小知识都可以通过进行了解。

专利侵权行为分为直接侵权行为和间接侵权行为两类。

直接侵权行为。这是指直接由行为人实施的侵犯他人专利权的行为。其表现形式包括：

(1)制造发明、实用新型、外观设计专利产品的行为。

(2)使用发明、实用新型专利产品的行为。

(3)许诺销售发明、实用新型专利产品的行为。

(4)销售发明、实用新型或外观设计专利产品的行为。

(5)进口发明、实用新型、外观设计专利产品的行为。

(6)使用专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品的行为。

(7)假冒他人专利的行为。

为生产经营目的使用或者销售不知道是未经专利权人许可而制造并售出的专利产品或者依照专利方法直接获得的产品，能证明其产品合法来源的，仍然属于侵犯专利权的行为，需要停止侵害但不承担赔偿责任。

专利侵权行为的7大要件上面内容有了介绍，其实很多人对其专利侵权行为表现形式没有多加了解，掌握这些知识产权安全小知识对其了解如何应对专利侵权有好处。

1.不要给孩子制订每科考试分数指标，不要规定孩子考上什么学校，否则会给孩子加压。

2.营造宽松、自然、愉快的家庭氛围。让孩子吃饭时或休息时听听音乐。不要在孩子复习时轻手轻脚走进他房间，又送牛奶，又送水果。

3.坚决避免家庭纠纷，家长不要在考生面前争吵。

4.不要替孩子清理书桌、书包，以免孩子为找学习资料和学习用品而烦躁。保持平时的自然状态。

5.不要渲染考试的艰难和后果。中、高考与平时的模拟考试本质没有多大区别，只是这一次考试的成绩关系重大，不行再来一次也没有什么大不了的事情。

6.做好必要的督促检查。对考生的考试用品、准考证等东西做必要的督促检查，对去考场的路线、赴考场时间做必要提示。多做少说，不要反复“强调”。

7.如果孩子不同意送考最好不要送。不让送你去送，伤孩子的自尊心;让送不送影响孩子的信心。一切必须因人而异，以满足孩子需要为准。

8.不要在考试期间打听孩子考试情况，否则易引起孩子情绪波动。

9.做好疾病预防。要格外注意孩子的身体状况，预防疾病的发生。一旦发生感冒等方面的病症，要及时服药或就医，防止病情加重，影响高考。

10.保证孩子休息。要教育孩子该休息时就休息，做到劳逸结合，不要扎在习题堆里死打硬拼，甚至通宵达旦，造成疲倦不堪，这样反而无助于中、高考成绩的提高。

跟欧洲杯、世界杯站在PK台上

聪明的女人懂得以退为进，在球迷老公精力高度集中的时刻，咱还是把个人恩怨放在冰箱里，好吃好喝地伺候着他，对他招呼来坐满客厅的哥们儿微笑服务。大不了把家当成足球俱乐部，总好过他们在外面看球，不小心有个辣妹闯入视线吧？道理只有一个：你让“世界杯”排第一，之后他会更爱你，你要跟“世界杯”PK，“超女”不可能是你！

习惯性地说“我爱你”

对女人而言最动听的三个字，恰恰也是男人们最怕说的三个字。行动力强的男人宁愿用事实证明这三个字的分量，不善表达的男人可能会通过短信或生日蛋糕表达这种想法，而那些幽默的男人大多选择避重就轻地绕过这致命的一句。聪明的女人还是不要花大把时间训练男人习惯性地说“我爱你”了。

要他发誓与前女友断绝来往

如果他本身是那种分手亦不做朋友的男人，那么这一条就另当别论了。事实证明，男人出于道义与礼貌，不会对前女友的求助或友好的联系置之不理。如果他对旧情斩不断，那你需要做的是重新考虑你们的关系，而不是要他发誓与前女友断绝联系，最令人不安的恐怕就是逼男人向你保证或是承诺了，这会把你们陷入尴尬两难的境地。

放弃他的兄弟会，陪你参加姐妹团

当你们的恋情尚不明朗时，不要轻易挑战男人间的友情，就如同你不容他质疑你闺中密友的情谊同样道理。假如他已成为你的私人财产，那么他的朋友更需要你尽力维护，即便他爱你大过天，也不证明他愿意放弃与兄弟们在酒吧里小酌，谈论一些男人们的话题，而成为你对女友们展示的花瓶。想开点儿，给彼此一个难得的单身聚会吧！

谎报你发生了意外

别用这种方式测试他的爱意，否则害他担惊受怕了一场是小，从此失去对你的信任是大。他紧张你的安危并不能完全与爱你的程度成正比，试想一个普通朋友发生了危险，但凡他是一个有情有义的男人，都会第一时间赶到现场，何况你这个弱女子是他老婆。

辛辛苦苦半辈子，买了套房子，入住后却遇到诸多问题，一是对物业公司的服务不满，二是房子质量还出现问题，这个时候赌气不交物业费是否可取，房子质量出现问题是找物业还是开发商呢?小区房屋有质量问题是物业负责吗?

物业管理与房屋买卖是两种法律关系，物业管理公司与开发商是两个不同的企业法人，业主不应该因为开发商的问题而拒绝向物业管理公司交付物业管理费。那么房屋问题该如何解决?

现实生活中，房屋的质量问题一般可分为以下三种：

(一)房屋主体结构质量不合格。

(二)严重影响正常居住使用的质量问题。

(三)其他质量问题。

对于出现问题究竟该找谁这一问题，针对不同的质量问题，业主要依据相关法律找寻不同对策。

(1)只要通过国家有关部门的质量鉴定后，房屋主体结构质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。法律依据是“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十二条：“因商品房主体结构质量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。

(2)对于严重影响正常居住使用的质量问题，上述解释第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”但何为“严重影响正常居住”尚无法律明确，因此只能由法官自由裁量。

(3)对于其他质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的处理。买受人不能因此要求退房。(这也是大多数业务入住后遇到的问题)，在质保期内，购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。

依据是上述解释第十三条第二款：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担”。

当然，需要提醒的是，业主应该注意《物业服务合同》中物业有无关于房屋维护和修缮的约定，如有约定，业主可直接找物业公司;当房屋出现质量问题时，业主收集相应的证据也很重要，必要时可通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录，最好要有开发商的员工或第三人见证，以增强证据效力。切勿通过不交物业费来解决问题，从而耽误了向开发商主张权利的最佳时机。

但如果物业管理公司确实是开发商的一个部门或者有其他的资产纽带关系，那么，房屋质量若有问题，业主可以拒交物业管理费。这实际上可以理解为一种债务的抵销。

房屋过质保期后，出现了渗水等质量问题：则要根据出现问题的具体部位，来找直接负责方。如果是自用部分损坏，如卫生间马桶漏水、水管破裂等，业主需要自己出钱维修，物业可帮助联系有关维修人员。如果非人为造成的问题出现在共用部分，如大楼墙面渗水、下水道淤积等，或是小区公用设施设备，如小区内道路损坏、栏杆磨损等，则由物业提取小区物业维修资金维修。

附：《住宅质量保证书》保修范围和期限(一般是2-5年)房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

其依据是“城市房地产开发经营管理条例”第三十一条。住宅质量保证书的内容，应当列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

另外，根据“房屋建筑工程质量保修办法”第七条：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

如买受人在期限内出现上述问题，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来解决。如果根据《物业服务合同》的约定，物业对房屋有维护和修缮义务的，则由物业委托工程队进行维修。

当一个男生喜欢上一个女生时会有很多表现可以看出来，会偷偷看自己喜欢的女生，在你面前也会更加在意他的言行举止，毕竟如何获得女生的好感是他们想要的。

男生喜欢女生会有哪些行为表现

1、主动把你介绍给他的朋友

作为你的男朋友，他会想在融入你的圈子之时也会想把你介绍给他的朋友。但这样做不是对你宣告主权，而是想他的朋友认同你，告诉朋友他名草有主了。相反，如果他不愿意带你参加他与朋友的聚会，甚至你提出要求他才勉强带你去的话，别傻了，他不过是不够爱你。

2、经常无意识叫你昵称

相对于女人，男人都是比较内敛的，克制力要比女人强，很少会宣泄自己的感情。不过有时候，如果爱得很深，男人还是会不自觉就会泄露出来自己的感情。比如总在你毫无防备的时候，无意识叫出你的昵称，相信你听到一定觉得既吃惊又惊喜。因为人在无意识的情况下，说出来的话才是最真实的，这份情深，已经足够让他情不自禁到不分场合了。

3、喜欢与你呆在一起

虽然说，两个人在一起要给对方空间，最好不要时刻都黏在一起，但只要两个人在一起的话，他会愿意陪你做你想做的事情，包括陪你看你最喜欢的肥皂偶像剧，而不是只顾自己欢乐的话，那么，他一定是将你视若珍宝的。

4、主动与你谈及他的一切

对男人来说，不管在外面工作多忙多累都不会示弱，但回到家里或者面对自己最心爱的女人就不一样了。如果他会对你说他的童年，他的家人或者家事，那么足以说明这个男人足够爱你，他已经把你当做未来家庭中的一员来看看待了。因为他的表现，就等于告诉你，我的未来一定有你的存在。

5、主动改掉不良嗜好

由于社会斗争越来越激烈，男人所承受的压力也越来越大，他们会选择抽烟或者喝酒来消解烦恼。抽烟喝酒过量会损害身体健康这是人所共知的，但他在有了你之后，能够主动改掉这些不良嗜好，就足以证明你在他的心中的分量不轻。

他知道你会为他担心，而他不想你担心，不想因为喝酒抽烟等不良嗜好而损害你们的感情，更不想因为自己的这些嗜好而伤害了你这个吸他二手烟的亲密爱人。

6、不会因为你的错误抱怨

两个人在一起，总有一方会不小心触犯到对方的禁区。你不小心犯错，其实你自己也知道错了，心里一定是最委屈，最难过的时候。这个时候如果他的第一反应是安慰你，而不是抓住你的小辫子，一味喋喋不休，抱怨不停，等你情绪平复下来之后，再好好地指出说你错在哪里，他这么明显的以你为主的表现，你还认为，他不够爱你么?

男生追女生的表现

1、付出

如果说聊天无法判断，那么这一条就比较有说服力了。有的男生会聊天，是因为他经常和女生聊天，而不是因为你。可能对他们而言，逗女生开心是很容易的事。但喜欢一个人不会是口头说说，一定会付诸实践。如果他愿意花心思送你喜欢的礼物，单独约你出去并主动买单，或者付出时间和行动来关心你，这些都是追你的表现。如果男生不喜欢你，不会为你做这些。

2、单独约你出去

单独邀请你出去，又不会做逾越的事情，甚至会请你吃饭，陪你逛街，带你见识新鲜好玩的事情，这绝对是男人追求一个女人的戏码。其实，他就是想多和你在一起，多和你相处。

3、总是照顾你的内心感受

在跟你相处的过程中，对方总会第一时间照顾你的内心感受，而不是去勉强你接受一些你不喜欢的事或者物，或者人。这样的人，懂得以你为尊，体贴你，照顾你，说明这样的人是在拿真心喜欢你的。

4、永远比你要主动

有人说，现在的男生都不会追女生了。但是请相信我，在感情上，根本就没有什么不会主动的男生，再笨的男生都知道给自己喜欢的人点赞，留言早晚安，甚至是在情人节的时候送上一束玫瑰。倘若是你对他主动了一分，那么他便会对你主动100分，巴不得每天找你聊天，约你出去吃饭看电影。而会对你用“欲擒故纵”这一套的人，大多都不是什么好人，因为真正爱你的人，会为你一直主动。

5、光明正大地打听你

如果只是默默地打听，他可能只是在暗恋你;但当他的打听一点都不加遮掩，光明正大的，说明他已经对你发起了攻势。比如，打听你的生日、喜好、空余时间等，明显是追你了。

6、有事总能为你出谋划策

如果这个人在发现你有事情的时候，不是躲在一边不见你，而是想办法为你出谋划策，尽量为你争取最大的利益，愿意跑在前面为你阻挡各种风风雨雨，这样的男人是真心可以依托的哟，千万不要辜负了。

男生喜欢一个女生会有哪些情绪

1.强烈的保护欲

当一个男生遇到一个真心喜欢的女生后，就会对这个女生充满了强烈的保护欲。你会觉得这个女生就是你要保护一辈子的人，不忍心她受到伤害。没有错，你喜欢她了。

2.兴奋

爱情是一件很美好的事情，尤其是在恋爱初期。男生通常有喜欢的女生后除了在前期会兴奋得失眠，并且在很长的一段时间里会在自己的朋友面前无数次提及这个女生，想要向世界宣布，你对这个女生的情感。

3.害怕

这是一种患得患失的感觉，这种害怕不仅表现在追求期的不得，更多的是追求后的得而复失。这时候的男生异常的脆弱，害怕被女生抛弃，害怕跟喜欢的女生表白。

4.冷淡

如果有一天你刻意对某个女生很冷淡，却又很想时常见到她。你一定是恋爱了。喜欢一个人就是这样的矛盾，又想表现出高冷的样子，又想让她注意到你。

5.吃醋

这一定是最经典最深刻的表现了。有时候男生吃起醋来女生都自愧不如，都说恋爱中女生的智商为零，其实男生也会这样。女生吃醋会保持沉默，自己生闷气。而男生则会想尽各种办法让女生不舒坦，或者是用各种行为让女生知道，以后不能再那样做。

男生说女生傻的心理

第一种表现：

男生含情脉脉的对女生说：“傻瓜”说明这个男生很宠爱这个女生，可以说是非常喜欢了，傻瓜代表着保护欲。如果他宠溺的说你是傻瓜，说明他是喜欢你的，而且已经到了喜欢得不得了的地步了。

第二种表现：

男生有点半吊子的对女生说：“傻瓜——”还会拉长声，说明他在引起你的注意，对你有一定的好感，这样说的目的更是要体现他的有趣，想惹你生气积极的想引起你的回应。

第三种表现：

男生很简短面无表情的对女生说：“傻瓜”说明他对你是不屑的，不能说他讨厌你，而是他还没对你有足够的好感，这时的你还是保持一定的距离，等他不再冷眼看你是再接近他，如果一味的接近会因为对方的反感。这样你就更没有机会了哦~

第四种表现：

男生坏笑着对女孩说：“傻瓜”而且抚摸你的头，这百分之百是在撩你，因为一般的男生很愿意与自己有好感或者喜欢的女生进行肢体接触。但是这类男生你要小心了，说不定他只是想玩玩你。把你撩得脸红好玩才肯罢休。

宠物兔

宠物兔简直是一刻都不会停歇的乱咬，放在笼子里还好，如果是散养的话，那家里就会像一只老鼠疯狂爬过。但是作为主人，要正确理解宠物兔的这种乱啃行为。

养兔的朋友多少都会发现，兔子很喜欢乱啃东西，在笼子里啃笼子栏杆，啃厕所，甚至把饮水器啃烂的都有。放出来活动则啃电线，甚至啃家具，啃地板……

兔子的牙齿（包括门牙和里面的臼齿）是终身无限生长的，每年每颗牙齿大概会长12厘米。所以它们需要不断的把牙齿磨短，才能将牙齿保持在正常长度，才能正常吃东西，用医生的专业术语来说就是“维持正常咬合”。

兔子到处乱就是为了磨牙，但因为兔子乱啃电线家具的行为，甚至因此被弃养的都有，既然养兔就要理解兔子的这一行为，这是兔子在工作！我们可以想办法保护我们的财产，但不可以就此责备兔子。

电线可以做一个保护套保护起来，或者藏到家具背后或者放到一定的高度，家具墙角等可以用木板等遮挡，还可以提供兔子磨牙木、磨牙石等。磨牙木、磨牙石既能帮助磨牙，还是兔子的玩具。

至于兔子啃笼子，其实我们相当多的兔子是啃了一辈子的笼子，这不仅仅是它们磨牙，也是娱乐，也是在提醒你欠了它吃的，欠了他出来玩耍。

商标侵权行为，主要是损害商标注册人的利益和商标的形象，它所表现的行为肯定不止一种，那么，商标侵权行为的种类有哪些呢？商标权的侵权行为及维权方法有哪些呢？今天我们就跟随一起来了解关于这方面的名誉维权小知识吧。

第一，未经商标注册人的许下，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的侵权行为，这也是目前为止，在现实生活中比较普遍，也是最直接的侵犯商标权人的侵权行为。

第二，销售侵犯注册商标专用权商品的侵权行为，一般来说，只有当销售商的主观上存在过错，才会造成此类侵权行为，而主观上的过错包括故意过错和过失过错两种。

第三，伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的商标侵权行为，此类侵权行为又可分为：1、伪造他人注册商标标识的侵权行为；2、未经商标权人委托或者授权而制造其注册商标标识的侵权行为；3、超越商标权人授予的权限任意制造其注册商标标识的侵权行为；4、销售属于伪造、擅自制造的注册商标标识的侵权行为。

第四，未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投人市场的侵权行为。

第五，给他人的注册商标专用权造成其他损害的侵权行为，此类侵权行为又可分为：1、将与他人注册商标相同或者相近似的文字作为企业的字号在相同或者类似商品上突出使用，容易使相关公众产生误认的侵权行为；2、复制、摹仿、翻译他人注册的驰名商标或其主要部分在不相同或者不相类似商品上作为商标使用，误导公众，致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的侵权行为；3、将与他人注册商标相同或者相近似的文字注册为域名，并且通过该域名进行相关商品交易的电子商务，容易使相关公众产生误认的。

以上五点也是《商标法》第五十二条规定的商标侵权行为的种类，而由于社会在发展，企业在进步，侵权行为也随之在变化，但是只要侵权人存在牟利、违法、主观上的过错等等因素，则都构成商标的侵权行为。

每个男人的性格都不一样，思想和三观也不一样，如果你的老公不尊重你，那么你们这一段婚姻关系其实没有继续的必要，两个人在一起基本的尊重是很重要的。

老公不尊重你说明什么

1、老公不尊重你，就是说明对你已经不耐烦了，本身以为夫妻两个是最亲密的人。没想到随着时间的变化，你付出的太多，而他却选择了视而不见。一定要懂得去改变老公对你的态度，慢慢才会对你更加尊重。

2、总是去挑你刺的男人，也不会尊重你。此时只是说明老公没有以前那么爱你了。想想一个爱别人的人，怎么会去对于那个人一直挑剔。爱是平等，爱是和谐，想要生活过得去，就需要两个人之间的关系平衡，这一点可是相当重要。

老公不尊重老婆的行为

一：老婆就应该做饭洗衣带孩子

受传统保守思想后遗症的影响，以及大男子主义做祟，“男主外，女主内”是天经地义的事情，女性包揽家务的观念在中国人心中有很深的基础。即使看着老婆忙里忙外，自己品茶看报悠闲，并不会觉得有点愧疚，反之心安理得。饭来张口，衣来伸手。

二：老婆就应该我让干啥就干啥

男女都是历史文明的缔造者，然而女人的地位除了母系社会时期以外，一直处于低下。中国古代妇女更是受“三从四德”束缚，三从是“未嫁从父，既嫁从夫，夫死从子”;四德是“妇德、妇言、妇容、妇工”。当前女性地位的确提高了，要求男人上“三从四德”也有了新的含义：何为“三从”?就是“服从，听从，跟从”;“四德”?就是“生日要记得，心思要懂得，花钱要舍得，挨打要忍得”。但一种根深蒂固影响是潜移默化的，即使表层上有所改良，实质上消亡仍然需要一个漫长的认识过程，现在还是过渡期。老婆是泄欲的工具，家务的机器，都是一种不平等不尊重的表现，如：不考虑对方是否同意，强行要求，月经期也要硬着干等。

三：老婆就应该什么事情也告诉我

老婆做什么事情都得向我汇报，朋友请客送了多少礼，去娘家提了那些东西，买衣服花费多少，生活中谁说什么等，必须控制自由，决不能隐瞒。老婆就应该没有秘密，生活中最多只能是出纳，会计别想担任。做了错事，想骂就骂，想打就打。

四：老婆就应该是终生守贞节守寡

老婆就应该是处女，就应该心里只有一人，不许想入非非，更不能出轨***。与男同事讲话不能大笑，还要保持距离，不能单独聊天，不可说色情话。男人早死后不准改嫁，要守活寡，侍候老人，抚养孩子。

五：老婆就应该只顾婆家不管娘家

嫁出去的女儿泼出去的水。在封建社会男尊女卑，女儿出嫁以后与娘家就没有任何关系了，与娘家的家产也没有关系了，就不再是娘家的人了，嫁鸡随鸡嫁狗随狗。女人从过门的那一刻，就不能去管娘家的事儿，否则吃里爬外。

老公不尊重你该怎么办

1、老公不尊重你的话有任何事情都不会和你去商量。根本不把你当回事的男人，你更多应该在生活中深深给他一击。要刷刷自己的存在感，不要让我老公忽视你在这个家的位置，任何时候都要和老公平衡关系。

2、想想一个人没有地位才会不被尊重，尤其是在家里这个男人选择不尊重你的时候。就是因为你变得太懂事，一个懂事的女人，相信没有任何人去会心疼，因为他们根本看不到你的付出。多沟通才能让老公重视起来，也会让你们夫妻之间的关系越来越好。

老公看不起妻子的表现

1、一个老公他是否爱自己的妻子，是否对于自己的妻子比较尊重，那么在妻子的父母身上就有一个很好的体现，比如说如果妻子的爸爸妈妈来了，丈夫能够很好的招待他们，而且在他们有了困难的时候，也会无条件的去为自己的父母去付出，那就足以证明老公已经把你当做自己人了，如果相反，那就足以说明这个男人他不是很爱你。

2、当你对他无条件的付出时，当你对他默默的付出时，他总不懂得感激，而且还会指责你做的不够，一味的去索取，有了什么消极的情绪都会发泄在你身上，这就足以说明这个男人他不仅不爱你，而且对于你来说他也是很不屑的。

一个漫长的拥抱

征求你的意见

男人抛开擅自做主的习惯外，凡事喜欢求证你的意见，开始越来越注重你的看法感受，证明你已经走进他心中。他开始以两个人为单位思考问题，完全把你当成他的自己人，这难道不是最真实的爱情吗？

帮你解决问题

虽然一些小事对男人来说是举手之劳，解决问题也并不意味着他对你有意思或爱得多深，但当他认为自己应该义不容辞的帮你解决一些严重问题，并对牵扯到自己利益的部分毫不在意，比起“我爱你”来说，显然这种行为更能表达爱之深切。

恭维你

他还是没法痛快流畅的说出“我爱你”，但却能时不常对你的衣着、发型、厨艺进行赞赏表扬，说甜蜜的话逗你开心，用恭维不断取悦你。很高兴，你在他心中牢牢扎根了。

照顾自己

女人天生有照顾别人的本能，男人天生有不愿给别人添麻烦的本能。如果你的他不愿向你伸手求助而喜欢独立解决问题，不要认为他很冷淡或对你不在意，因为一方面他喜欢享受解决问题的过程，一方面是不愿叨扰到你，他认为把自己照顾的井井有条而无需让你费心就是最好的礼物。

诊断心理障碍性厌学行为的前提，是要准确把握什么样的厌学行为才是心理障碍性厌学？下面就跟着小编一起来看一下吧！

一、心理障碍性厌学是非意志性的行为

所谓非意志性的也可以通俗地说，它是一种学生本人不愿意那样，却又心不由已、身不由已的行为或表现。为了说得更明白些，我们就把学生厌学行为可以分为意志性行为和非意志性行为，然后，先看一看所谓意志性厌学行为是什么样的？意志性厌学行为指的是由于受本人思想支配的原因而导致的自觉的有目的的厌学、弃学或其它抗拒学习的行为。例如某些学生认为政治课只是为了考试才不得不学习的学科，却要花很大精力，于是在思想上厌烦政治课。尽管这些思想是错误的，但是，只要他们是因为有这样的思想支配而导致厌烦学习政治课的，就是意志性厌学。

在当代中学生中真正意志性厌学的个例极罕见。非意志性厌学学生在思想上都能够意识到自己当前努力学习与自己未来前途、命运等方面的关系。例如有位敏感的女高中生说：只要能够不让父亲犯心脏绞痛，不让母亲再哭泣，她什么都豁得出来。可她的父母却什么也不需要她做，就是要她像表姐那样爱学习，学习好！而对于她来说，她认为，目前也许她唯一做不到的事，就是喜欢学习，并且学习取得进步。有一位女同学天天发愁，因为她知道家里经济并不很宽裕，父母却不惜省吃俭用供她来私立中学学习。她非常清楚，她唯一能够报答父母的，就是努力学习和学习成绩好。可是，她无论如何也做不到这一点。她天天在努力，天天不见效。于是，她悲观失望，常有自杀和离家出走的念头。还有一位男生长期生活在自卑当中，为自己学习成绩低而抬不起头，不敢和老师说话，有好几次和老师说话时老师都假装（也许不是假装地）没听见，而主动去和学习好的学生说话。他暗暗地努力，想把学习抓上去。可是，他一上文科课程就烦，就听不进，就困倦得哈欠连天。他把学习好文科的决心用刀刻在桌子上，还是一上文科课就睡觉。他为了克服上课时的情绪低落、困倦，不惜掐痛自己的手臂，有的甚至连胳膊都掐破了，以便尽可能地坚持学习下去……，还是不顶用。这些学生的这一切努力都是他们为了能够学习下去进行的意志努力行为；而他们的厌学反应就是顽固地与他们的意志努力对抗。

二、心理障碍性厌学行为常常表现为与意识（或意志）相对抗的潜意识行为

正如以上所述的那样，典型心理障碍性厌学行为不仅仅是非意志性的，对大多数学生来说，它还是一种反意志性的行为。它表现出不符合本人的意志、意愿，也不符合本人的思维逻辑并与本人的思想、意愿互相对抗。

下边的例子可能极端了一点，即某班的一名数学学得很好的尖子生，她本来是班里最爱学数学的学生，连吃饭时都在心理解题。可是，在一次月考过程中，她的数学卷面成绩一下子低到了下中等水平。她一听说自己的数学成绩下来了，心里边猛地往下一沉。那天中午她买了饭没吃几口就放下了。上自习课时，她一看见数学老师来上辅导课，就打心里不想听，但是又不能不听。于是，她带着沉重的心情一直听下去。大约到了半节课的时候，老师也开始讲到了她的错误：由于某次参加学校的一个学生干部会议，少听了一会儿的辅导，结果在这次老师辅导过程中特意强调了一个公式在用法上容易犯的错误。结果，她大脑中没有强调这个知识点，在应用这个公式和变化这个公式时，连犯了两处错误，使两道大题丢了分。并且老师还特意强调说：这样出题也是他为了防止同学忽视这个公式怎样应用的知识点而故意这样设计的。现在，真相大白了，她没什么可担心的了。老师讲到这儿时还冲着笑了，说她在下次考试时不可能再在这个知识点上丢这么多分了。可是，在第二天上数学课时，她还是心情不佳，感到疲倦和打不起精神。几天以后，老师找她谈话，鼓励她打起精神来。她自己也明明知道是由于忽略了一个重要公式而使数学成绩暂时下降的，并且也明明知道这一知识点错误很快会被纠正过来了，可是她还是一上数学课就心情焦躁、沉重，打不起精神。经验丰富的老教师警告她说：如果你再不振作精神，就这样情绪低落下去，下一次考试成绩可真的要受影响了。她还是没有振作起来，也真的在下一次月考时，成绩勉强保持到上中等水平。

潜意识行为在学生本人的感受中似乎是另一个人的思想和行为，有人说就像孙悟空钻进铁扇公主肚子一样，一个与自己思想相对抗的思想钻进了自己心里，专门与自己作对。比如，这名数学尖子生说，她之所以不喜欢英语，就是因为英语老师批评了她几句，是完全正常的，无恶意的那种批评，不应该影响自己对英语和英语老师的感情，可偏偏一看到这位老师就心里沉沉地学习不进去；她也明明很重视这位老师教的学科，一再加倍努力，偏偏成绩上不来。

如果你对学生产生厌学心理怎么办等有关学生心理健康方面的知识还有疑问，请继续关注学生厌学安全常识栏目。

猥亵指以刺激或满足性欲为目的，用性交以外的方法实施的淫秽行为。猥亵儿童可谓罪大恶极！下面由小编为你详细介绍猥亵儿童罪的知识，一起来看看。

猥亵儿童罪的案情介绍

(一)张某系某中学数学教师，2006年国庆节前后，其在教室、宿舍、办公室内先后以大腿内侧或让被害人摸其生殖器的方式猥亵班上女学生小晶(化名，1993年生)、小文(化名，1993年生)、小玲(化名，1992年9月23日生)。法院最终以猥亵儿童罪判处张某有期徒刑一年六个月。

(二)蔡某系某中学体育教师，因中午饮酒过量，其于2007年9月的一天下午安排学生压腿时，从后面搂抱被害人小涵(化名，1994年生)、小春(化名，1994年生)等六名女学生的腰部，直至被害人哭泣才放手。本案经审查后，认为犯罪嫌疑人蔡某的行为情节显著轻微，可不作犯罪处理，由侦查机关撤回移送审查起诉，并建议给予行政处罚

(三)24岁的男子黄某系北京市通州区某网上超市的快递员，通过送快递认识了经常网上购物的13岁女孩悠悠，并与女孩微信聊天。再次到悠悠家送快递时，黄某对悠悠进行猥亵，后因女孩母亲报警案发。2016年2月15日，北京市通州区人民法院发布，法庭以猥亵儿童罪判处黄某有期徒刑一年，缓刑一年。

猥亵儿童罪的行为认定

猥亵儿童罪在客观方面表现为以性刺激或满足性欲为目的，用性交以外方法对儿童实施的淫秽行为，一般表现为抠摸、舌舔、吸吮、亲吻、搂抱、手淫、鸡奸等行为手段。

上述手段中除手淫、鸡奸外，对于前四种行为判断行为人主观动机尤为重要，如蔡某猥亵案中，其在搂抱女学生时，主观上表现为耍酒疯，很难认定其主观上就是为寻求性刺激或者满足性欲，况且其也只是对被害人隔着衣服进行搂抱，情节较为轻微，故此作出撤销案件的决定，改由其他处罚。

行为人如出于玩笑或者其他善良动机而实施抚摸、搂抱、亲吻等较为普遍的行为，其本身不具违法性而无法律介入之必要。

根据中国《治安管理处罚法》第四十四条的规定，有些猥亵儿童行为通过治安处罚即可达到惩戒效果。这就表明并非一切猥亵儿童的行为都要受到刑事处罚，这是制定刑事处罚标准的前提;其次从中国刑法对猥亵儿童行为的处罚规定(虽然还不够完善)来看无疑是强调从重打击的，这也就要求我们在制定标准时要从严把握，不宜将纳入治安处罚的猥亵儿童行为范围放得过宽。

再次从实际情况看，猥亵儿童行为多发生在思想意识相对落后的农村地区和社会基层，猥亵儿童的行为往往不仅给被害儿童造成了身心伤害，同时也对被害儿童的近亲属带来较大痛苦，因此在对猥亵儿童行为进行处理时，也要将此现实状况一并考虑。 由此根据中国法律的规定并结合司法实践，建议凡具有以下猥亵儿童的情形之一的，应当以猥亵儿童罪追究其刑事责任：

(一)一年内猥亵儿童两次以上或一次猥亵儿童两名以上的;

(二)采取暴力、胁迫或以之相威胁等方法强制猥亵儿童的;

(三)猥亵儿童致使被害人轻微伤以上损伤的;

(四)猥亵儿童造成其他严重后果的。如严重损害儿童心理健康，造成被害儿童近亲属精神错乱或自杀的等等。

罪行分辨

奸淫不满14周岁幼女的强奸行为与猥亵儿童的行为，都可能表现为抠摸下身、吸吮、搂抱等行为，且都不需要采取暴力、胁迫或者其他手段等强制性方法，有相似之处。但两者之间有着本质的不同，主要有：

(1)行为的主体不同。前行为的主体必为男子，后行为的主体既可以为男子也可以是女人;前行为的主体年满14周岁即可构成犯罪，后行为的主体则要求年满16周岁才能构成其罪。

(2)有无奸淫的目的不同。前行为的目的在于奸淫不满14周岁的幼女，即与之发生性关系;后行为则无此目的，其是为了通过猥亵儿童来满足、兴奋自己的畸形、变态的性欲。

(3)行为的方式不同。前行为的方式为奸淫的行为，只能发生在异性之间;后行为幼女即与幼女发生性关系的方式则为除性关系以外的所有淫秽、下流行为、既可以发生在异性之间，也可以发生在同性之间。

(4)所侵害的对象不同。前行为所侵害的对象为未满14周岁的幼女;后行为所侵害的对象则为未满14周岁的儿童，既可以是女性儿童即幼女，又可以是男性儿童。

行为人在奸淫幼女的前后，实施了抠摸幼女下身、要幼女为之玩弄、吸吮生殖器等猥亵行为的，属吸收犯，后行为被前行为所吸收，应以吸收行为即前行为构成的强奸罪依法追究行为人的刑事责任。

强奸罪与嫖宿幼女罪的区别

强奸罪的非典型强奸行为即奸淫不满14周岁的幼女行为与嫖宿幼女罪的嫖宿幼女行为在客观方面均可表现为行为人与幼女发生性关系的行为，但性质却不相同，主要体现在：

(1)主体不同。前行为的主体为男子，具有刑事责任能力年满14周岁即可;后行为的主体为男子，具有刑事责任能力需年满16周岁才能构成其罪，也就是年满14周岁不满16周岁的人可以成为前行为的主体而构成强奸罪，但不能成为后行为的主体而构成嫖宿幼女罪。

(2)主观方面不同。前行为的主观方面表现为明知对方不满14周岁的幼女而对之奸淫;后行为的主观方面表现为明知对方是不满14周岁的幼女且为卖淫女而对之嫖宿。

(3)行为方式不同。前行为方式表现为与非卖淫的幼女发生性关系的行为。此时，即使给了幼女一些财物，也不影响其奸淫幼女的性质;后行为的方式则为与卖淫幼女发生性关系，即该性交行为是基于男方承诺给卖淫幼女钱财为前提。后来，男性即使没有按承诺付给幼女钱财，对之也不能以奸淫幼女论。

(4)行为地点往往不同。奸淫幼女一般发生在家里、山上等不易让人发现的地方，具有隐秘性;后行为的地点一般发生在宾馆、歌厅、发廊等服务场所，常常有人知道其间的嫖宿、卖淫行为。

(5)行为对象不同。前行为的对象为非卖淫幼女;后行为的对象则为卖淫幼女。卖淫幼女，是通过自己与异性发生性关系的行为获取金钱、物质等利益的幼女，具有利益的趋动性。

(6)侵害的客体不同。前行为所侵害的客体为幼女的性自由权利及身心健康;后行为所侵害的客体则主要是社会管理秩序及道德风尚。行为人出于嫖宿幼女的意图，在幼女不同意卖淫时，采取暴力、胁迫或者其他手段强迫其卖淫，即为其提供性服务的，则同时触犯嫖宿幼女罪、强迫卖淫罪、强奸罪，属想象竞合，对之应择一重罪一般为强迫卖淫罪定罪处罚。

一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢？小编为各位解答。先来看一个案例。

一、案例：霸道房东押金拒退还

“90后”女大学生小美去年来北京工作，在北京一小区租了一个房间，与房东签下了合同并交上了一月房租作为押金，租房到期之后房东却以各种理由拒绝退还押金，并且把小美的合同夺走，身在异地的小美只能与房东争吵，但却要不回押金。面对这样霸道的房东，小丽该怎么办呢？

二、应对方法：收集证据，要回押金

租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款

2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据

3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金；

4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证；

5、房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉；

三、租房合同中押金条款如何写

为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体内容如下：

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。