怀来鸿威翡翠城联排别墅房价汇总20篇

别墅好卖吗？这不是一句话就能概括的问题，需要多方面的条件综和考量才能断定，特别是别墅不是百元的衣服买卖也不是千元的首饰买卖，而是个人财产不动产的买卖，涉及到至少几十万以上的交易，购买者在选择别墅的时候都会留心慎重的选择，那么偏远的别墅怎样出售呢？

别墅现在好卖吗

１、2000年以后房产的交易开始升温，房屋的单价也在不断上升，市场交易火爆，很多人在这样的浪潮中得到了丰厚的利润，致使一段时间内的房产交易快速且成交价较高，别墅的卖点也随之增加。

２、但近几年政府通过一系列的调控，房产的交易市场已经接近于平稳，尤其是在限购令办法以后，别墅更是在一段时间内交易冷淡，但是现在已经平稳下来了，可以说现在的别墅好不好卖，不是交易快速而是交易稳步进行，不会积压太长时间。

３、对于买别墅的购房者来说，决定别墅是否要买考虑自然环境，例如周边有无产生三废的工厂、有无易爆物仓库、有无大片墓地、陵园、有无采石场、有无会产生异味的养殖场等等，人们往往会忽视一些对将来居住会带来潜在生态影响或视觉、听觉、嗅觉污染的环境因素。

偏远的别墅怎样出售

１、随着对别墅产品认识的提升，人们对空间、环境、配套的要求越来越多，选择别墅的一类居住人群看中的就是别墅远离城市的喧嚣有独立的生活空间，但这并不意味着别墅一定要是在偏远的地区。

２、偏远地区的别墅在销售的时候就会遇到一个地理位置的大难题，可以多方面入手，政府规划，前景展望，所在城市以后的发展趋势，本项目的优势，随着城市的不断发展，城市骨架随着城市发展不断的拉大，以后项目所在位置也是很不错的。

３、偏远地区的别墅要在定价上面做好准备了，另外要做好宣传，越远越要走高端包装路线，舍不得孩子套不找狼，另外产品要与众不同，宣传方面看是否有规范方面的卖点可以大力宣传，才能提高认知度。

天保京北健康城湖山大院一个120平米的三居室，方式用了9万元，一起跟小编来看看到底值不值呢？

现在装修新房，选简约风和北欧风还是趋于大多数。这两种风格在硬装设计上都是比较简单大方的，因此也会省下一大笔预算。但是简单不代表单调，适当地加入一些清新和温馨的软装，就能起到非常丰富的效果。下面带大家看一套120㎡的简约装修，不仅有文艺小清新的味道，也很大气有范儿。

获得与本资讯相关的一对一置业服务24小时全程接送看房

网上营销中心,工程进度,首付按揭,团购信息,置业无忧,省力,省时,视频看房,全天免费接送专车看房

怀来天保湖山大院售楼处预约电话：400-0080-669转829

我们都知道买新房都会有购房发票，通常有两张：首付发票和余款发票。余款发票需要等银行贷款批下来后，才能开具。

有些朋友问，购买二手房有没有发票。据我们了解购买二手房没有购房发票。这是为什么呢？

实际上在二手房交易中也会产生发票，一般是完税发票，比如契税发票，但这和购房发票是两回事。

购房发票只开具一次，只有开发商有资质开具发票，而且只给原始业主。而且在二手房交易中并不需要购房发票。即使拿到原始的购房发票，也因为姓名不一致，无法使用。

购房发票一般是代替房产证使用的，我们在办理一些与房子相关的手续时，比如办理落户手续时，如果我们的房产证还没有下来，就需要用到购房合同和购房发票来证明你对房子的所有权。

房产证办下来后，一切就会以房产证为准，购房发票就不需要了。

而如果只是为了证明房屋价格，购房者有契税发票，卖房者也有个税发票或营业税发票。这些都能证明房屋交易的价格。

鸿威·翡翠城售楼处电话：点击拨打400-0080-669

售楼处电话接听时间：早7；00-晚10；00

项目规划；楼盘介绍；路线咨询；班车报名；团购报名

（注：此为鸿威·翡翠城售楼处唯一指定电话，请不要相信陌生销售，谨防上当受骗！！！）

鸿威·翡翠城位于素有“中国葡萄酒之乡”的河北省张家口市怀来县瑞云观，是政府批复设立的“首都水源涵养功能区和生态环境支撑区”，具备优良的自然生态环境，舒适宜居的生活氛围，同时拥有京藏高速、京礼高速、京张高铁等多条联通北京城区的交通干线。项目以低密度精装洋房，高层，叠拼与联排组成，面积从94平方米到203平方米，丰富的产品可以满足不同客户多样化的需求。

项目目前已完成配套设置包括：社区超市、云岭书院、社区活动中心、社区农场、业主班车、社区食堂等，预计2.2期将完成社区门诊、社区山地公园、篮球场、网球场、业主专属食堂、业主社群等配套设施。

【一方·素山生活小镇】售楼处电话：400-0080-669转855

一方·素山生活小镇，位置在八达岭高速康庄出口(65出口)正南约3公里，1月1日面市。约17000元/㎡起，项目真正意义上的人车分流，地库停车，户户赠送车位，电梯直达；电梯贯通门设计，层层直接入户；以及原创叠院设计、10.8米超大面宽、世界500强物业—龙湖智慧服务、70年大产权纯低密生活住区规划、坐拥怀来新城版块堪舆福地等特质成就一方·素山生活小镇在怀来市场独一无二的竞争力。

项目在售108-168㎡浅山叠拼别墅、空中联排别墅、空中合院别墅，总价约170万-368万元/套，赠送花园、地下车库及仓储、同时有露台、花架、挑空面积赠送；同期在售54-102㎡观山洋房，赠送下沉庭院、地下车库及仓储、阳台、顶层露台，总价约60万-160万/套

翡翠玉佛就是将翡翠雕刻成玉佛的形象特征的一种翡翠饰品。玉佛是我们常见和喜爱的一种翡翠玉雕品，玉佛文化在我国古典玉文化中占了相当重要的位置，广大消费者都希望买个玉佛驱邪保平安，我们都知道选佛要选大肚子的弥勒佛。

玉佛的寓意

佛教博大精深，源远流长，佛文化的起源、发展和壮大一直是人们深究的课题。其中佛教载体佛祖的主要教义为慈悲宽容，忍辱乐观和觉悟。玉文化是中国传统文化之一，是圣洁、美好、善良、优雅的象征，也是祈求吉祥如意的瑞物，一直深受中国文人的推崇，历久不衰。玉与佛的结合——玉佛，是玉文化和佛文化的精髓部分的完美结合，内容丰富，寓意深刻。

慈悲宽容

佛是大智大悲大能之人，慈悲的心怀，才能使其对世间深受苦难的民众抱以同情，施以援手;宽容的心性，才能使其对世间犯过错做过恶的人，给与改正弥补的机会。人们学习佛祖的慈悲宽容，学会待人平和谦让。

忍辱负重

弥勒佛具大智大慧，对人间世事早已了悟觉醒，他常化身凡人，四处游历，对世人对他的嬉笑怒骂，早已无计于心，能忍辱负重，方能成就大事。

乐观豁达

弥勒佛笑口常开，大肚能容，俗语有云：笑古笑今，凡事付之一笑;大肚能容，容天容地，与己何所不容。对联蕴含丰富的人生哲理，告诉世人，应该乐观豁达，淡泊名利，与世无争。

驱邪避凶

佛光普照，佛法无边，在强大的佛力面前，任何邪恶的事物都得退居一旁，妖孽不敢肇事。佩戴翡翠玉佛或安置玉佛摆件，都能达到驱邪避灾的目的。

吉祥如意

按照中国人几千年的思想传承，翡翠玉佛是祥瑞的象征，可以祈求吉祥如意。寺庙里供奉着佛像，即可保一方祥瑞之气，若人配戴玉佛或在家、办公室等摆放玉佛摆件，即可获得安详宁静。

富贵平安

在佛教中，"佛"被认为是"天上、地下、人间的最高统治者"，他管理着世间的一切，包括生命与钱财。只要你一心向善，慈悲为怀，多做善事，"佛"自会赐予你富贵，保你平安。

代代有福

"佛"谐音"福"，寓意代代有福，福气连连，福慧双修，福寿无疆等等，护佑佩戴者福泽绵延，子孙均可沾得福气。

翡翠佛吊坠挑选技巧：

如何挑选翡翠佛?第一眼很重要，如同一见钟情的情人，不过你只能选择它，他没有权利选择你，买翡翠主要是买喜欢，别人给你的建议只能作为建议，因为他是你的贴身宝贝，最私密的宝贝，自己选择的宝贝，才真正属于自己。

翡翠佛吊坠挑选技巧---翡翠玉佛的品相，就是玉佛的外貌神态，常用雕工来形容。日常生活中一个品相好的人大家都喜爱，对玉佛也是一样的道理，买一个品相好的玉佛不仅自己佩戴时感到心旷神怡，还可以提升玉佛的价值，甚至可以传宗接代，所以我们购买玉佛时要选五官端正、比例对称的。

翡翠佛吊坠挑选技巧--眼睛—眼睛是选购玉佛的关键，因为玉佛是要眼观八方，把人世间的喜怒哀乐都尽收眼底，所以玉佛的眼睛是不能有任何瑕疵和大小不同的。除此之外，还要选笑成豌豆型的，这样的笑才最完美，这样慈眉善目的玉佛也才凸显慈悲之心。

翡翠佛吊坠挑选技巧--脸部—与翡翠手镯不同选佛选笑脸，笑口常开是我们生生不息的法则，所以玉佛的脸不仅要干净，没有任何的杂质、棉絮、裂纹外，还要求是笑脸喜人、开口大笑的，给人一种欢庆舒适之感的，这样的玉佛脸才会保你平安，也可以给您的生活带来乐趣，所以选择玉佛时一点要注意千万不要选择左右不对称的阴阳脸。

翡翠佛吊坠挑选技巧---下巴—自古民间就流传下巴圆润的人会多福多寿，所以选择玉佛时也尽量要求下巴圆润细腻的，越圆越有福气，千万不要选择下巴尖的玉佛。

翡翠佛吊坠挑选技巧---肚子—所谓选佛选弥勒佛，其最大的特点是肚子大而圆。"大肚"意即"大度"，表现出佩戴者的宽容大度。所以选择的时候要选肚子大的，但是也要适可而止，过大反而会影响玉佛的整个比例，美观度也会受到影响。还有一点就是玉佛的肚子要比脸高，也就是肚子和脸不能在一个平面上，玉佛是大度的，肚子的突起才可以显示我佛慈悲之心。

大家都知道，佛最常见的一个造型就是眉笑颜开，尤其是显眼的肚子，而这个肚子的雕刻也是整个蓝水玉佛的关键，不是肚子越大越好，这些都是要根据比例的。有些人为了突出佛，所以雕刻的时候非常夸张的雕刻一个大肚子，这样的雕刻其实对于整个蓝水玉佛的造型都是有很大影响的，所以在挑选的时候一定要注意。

别墅一般分为独栋、双拼、联排、叠拼，叠拼别墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，通常是修建在风景区或郊区的供休养的住所，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成。

叠拼别墅又分为上层叠拼和下层叠拼，对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，最终决定是选上叠还是下叠。

上层叠拼一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。而下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

整体归纳起来，叠加式别墅有以下几个特点：第一．低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加；第二．低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低；第三．房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。第四．具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台；良好的不可替代的自然环境；每户有入户花园或阳台花园；架空层避免了潮湿和视野不开阔；建筑科技含量高；设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份；相比其他别墅类型价格较低。

2015马上过完，2016也不远了，不管是涨还是跌，有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比高的房子。那么，究竟应该怎样才能挑到一套好房，保障买房不赔钱呢？房天下小编认为购房者购房时能掌握下面18条黄金法则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且稳赚不亏。

1、不一定要新房

新房固然好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的过户比较麻烦，找中介比较担心。如果从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老居住区，楼体和户型都略显老旧。

购房者需要重视的是新房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。

2、慎买纯小户型社区的房子

目前楼市已刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

相比其他的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离小户型，还能作为投资产品。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

3、注意交房时间

无论新房还是二手房，延期交房的事件时有发生。对于选购婚房的购房者，一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，尽量把婚期安排在预计交房时间的6个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。

4、经济适用量力而行

一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。

5、先定地段再选户型

关于购买一室还是两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，应在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

6、确定5公里生活圈

开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。

7、小区绿化要达到35%以上

居住环境有一个重要的硬性指标：绿地率，它指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比

“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。就北京而言，近郊居住区绿地率应在35%以上，在市区附近，如果住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。

8、社区人性化设计

社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等，生活配套相当完善。

9、社区配套齐备

一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的是引进了大型超市，有的配套学校是与名校联姻，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包，业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。

衣：服装店、裁缝铺、洗衣房等

食：超市、菜场、面包店、饮食店、小吃店

住：不仅要看自己的房子，也要看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，绿化如何也须看。

行：不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。

其他：看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭最好离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼等。

10、建筑密度小

低密度的直接表现就是低“容积率”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区，多层住宅应不超过1.5。

11、买同一区域连续成功开发的楼盘

房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。

12、购买1999年2月以后造的楼盘

许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内（过去标准40cm），设计也要请监理等技术措施。

13、层高不宜超过3米房

过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。

14、购买错层房型最好以东西向

有些楼盘采取东西南北错的方式，有房型复杂、抗震性差的弊端，其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。

15、购买小房型作投资须谨慎

小房型火爆一时，大家都认为小房型总价低适合于出租，其实，小房型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小房型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。

16、小的不一定是美丽的

每个房间空间非常局促，使用功能便大打折扣。

17、选择区域考虑景观系数

以香港为例，在香港的山顶上能俯瞰维多利亚港和九龙夜景的楼盘，往往是山脚下中环、铜锣湾同质楼盘价格的3至5倍。无疑，“景观系数”是房价构成的重要组成部分。

18、购买十万平方米左右占地面积的小区

小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。

【一方素山生活小镇】售楼处电话——400-0080-669转855——

一方·素山生活小镇，位置在八达岭高速康庄出口(65出口)正南约3公里，1月1日面市。约17000元/㎡起，小区规划占地面积为166000平方米，总建筑面积250000平方米，小区建筑类型多为低层，多层，此楼盘为普通住宅，小区物业由龙湖物业进行管理。项目在售108-168㎡浅山叠院、空中联排、空中合院，总价约170万-368万元/套，赠送花园、地下车库及仓储、同时有露台、花架、挑空面积赠送；同期在售54-102㎡观山洋房，赠送下沉庭院、地下车库及仓储、阳台、顶层露台，总价约60万-160万/套

详情可咨询一方素山生活小镇售楼处电话：——400-0080-669转855——

开发商自销置业顾问一对一介绍、讲解楼盘

什么是微型别墅？

微型别墅简称“微墅”是继独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠式别墅、空中别墅等多种类型的别墅之后市场新晋出现的全新别墅概念。

特点一、面积小、户型精致

相比传统别墅200平以上的大空间，微墅项目会多以100平米左右打造出4~5个房间，讲究经济、使用、精致、节能。

特点二、多阳台，多花园

相比普通住宅，微型别墅多采用花园+露台的设计。用来实现使用面积大于建筑面积。

微型别墅的优点有哪些？

优势一、有天、有地、有院子，能满足买家的别墅情节。

优势二、面积小，总价大大低于传统别墅。

优势三、多含有面积赠送，性价比超过同等价位的普通住宅。

如何选择微型别墅？

微型别墅由于上述的缘由开始在市场上走红，如何挑选也成为购房者关注的一个重点，基本来讲要符合以下两个方面：

一、交通要便利，配套要完善

与传统别墅不同，微型别墅的买家购买目的大多为平时居住而非休闲度假，所以一个好的地段及完善的配套就必不可少。

二、挑选有赠送面积的项目，注重户型的舒适性及别墅属性

一般来说，微型别墅的赠送空间可达到100%，甚至更多。这样的高性价比，也正是备受中产阶级青睐的原因所在。但如果购房者今后转手卖出的话，赠送面积将不计入房产证，其中暗藏的风险需谨慎对待。

澳洲玉是属于玉髓里面的一种，单从外型来看其实和翡翠是非常像的，因此很多人也不太能分得清，下面我们就详细来介绍下澳洲玉的相关常识，帮助大家区分澳洲玉和翡翠。

澳洲玉是什么玉

澳洲玉为一种玉髓(Chrysoprase)，又称南洋玉，因产于澳大利亚而得名。我国又称之为“英卡”石。澳洲玉因含氧化镍而呈苹果绿或粉绿色，质地细腻均匀，颜色均匀单一，半透明，H=7，G=—2.58一2.64。澳洲玉色似翡翠，但它的颜色无翡翠的色形、色度、色调的变化。澳洲玉的颜色。虽为绿色，并较鲜艳，但绿色不实，无绿色色形，绿色分布较均匀，有漂浮感，鲜艳之中有嫩的感觉。它与人工处理的绿玛瑙的区别是：人工绿玛瑙为艳绿色，且绿中闪蓝。

澳洲玉和翡翠的区别

1.凭借放大镜观察，澳洲玉绝对看不到翠性。比重为2.60的澳洲玉比翡翠的比重(3.24~3.43)轻得多。澳洲玉的折射率为1.55，比翡翠的折射率为低。

2.从触觉上的鉴别，行家拿起翡翠或澳洲玉掂一掂，就可以鉴别出哪个是翡翠，哪个是澳洲玉。由于翡翠的密度是3.33g/cm3，而澳洲玉的密度是1.55g/cm3，翡翠在手里掂起来有一种坠手的感觉，而澳洲玉掂起来就有点轻。

3.再者从听觉上的鉴别，两个翡翠(特别是两个翡翠手镯)相互轻轻碰撞，会发出清脆悠长的声音，而两个澳洲玉之间相互碰撞的声音沉闷，闷哑，没有翡翠那样的清脆。

澳洲玉是玉吗

澳洲玉严格来讲不能称玉，应是绿色的玉髓，它的外观颇似翡翠，但与翡翠不同之处有：

澳洲玉的颜色太均匀，呈生苹果绿，很少深绿色，很像塑料，绿色表现的不实，分布相当均匀，无绿色形状，绿色之中闪黄色调，绿色并有飘浮感。比重为2.60的澳洲玉比翡翠的比重(3.24~3.43)轻得多。只要在手上掂量一下，就有明显的差别感。

澳洲玉产地是哪里

澳洲石的产地为澳大利亚。故名澳洲玉。此外美国，巴西亦有出产。

澳洲玉与人工着色的绿玛瑙较相近，据其颜色特征可予分别。澳洲玉之色较似翡翠，但也易于分辫。澳洲玉一般可制作各种首饰镶嵌用石，或一些小型玉石制品，因其艳丽颜色而为人们所喜爱。

翡翠貔貅吊坠近几年还是非常受欢迎的，它吉祥的寓意让不少人都特别喜欢，不过我们在佩戴貔貅吊坠的时候，串吊坠的绳子也十分关键，一起来看看用什么挂绳最好吧。

翡翠貔貅配什么挂绳好

1.艺术绳结

早在古代就存在不少佩玉绳结，并且还被赋予一定的象征意义，使之具有托福纳祥、传情达意的作用，如同心结、盘常结、万字节、吉祥结、万寿结等。这种结艺一直被沿用至今，甚至被作为某种时尚而在我国代代流传

2.黄铂金项链

这种搭配方式主要适合于欧美审美。在欧美地区的翡翠爱好者喜欢用黄铂金项链来佩戴翡翠饰品，而我国的大多数翡翠爱好者佩戴或收藏翡翠都喜欢用编绳打结，这种结艺方式以简洁见长，多了一份古朴之美。

3.工艺挂绳

目前市场上常见的挂绳多种多样，手工编织的工艺挂绳，外形比较独特，可根据翡翠本身来设计花纹和款式。挂绳的款式各不相同，有粗绳、细绳、单股绳、多股绳等。颜色自然也很丰富，常见的有红、黑、黄、墨绿、咖啡色等，可根据佩戴者喜好任意搭配。

翡翠貔貅配什么颜色链子最好

1.红色：中国人自古对红色情有独钟，红色是喜气、吉祥的象征，尤其是在中国的传统节日春节中红色更是处处可见。本命年用红绳，红色辟邪。

2.五彩：平时小孩子用五彩线绳，特别是过生日送玉的，用五彩线绳的就特别多。

3.黑色：有些人喜欢黑色的绳，黑色给人以深邃之感，是永不过时的时尚色。

4.咖啡色：咖啡色是男士们比较喜欢选用的颜色，它没有红色的张扬，黑色的冷酷，感觉比较中庸平和。

翡翠貔貅的寓意

貔貅在古代风水学中被视为吉瑞之兽，不论是皇亲贵族还是普通老百姓都十分注重收藏或是佩戴貔貅，在古代的织物、军旗、印纽等物件上常用到貔貅。貔貅长相威武，有着虎豹的身形，又能看到龙的形状，身体颜色亦金亦玉，还有一对羽翼但不展开，头生一角并后仰。

传说貔貅可开运辟邪，镇宅化太岁，同时还可以促进姻缘，总之被赋予了很多美好的寓意。民间广为流传的典故说貔貅以金银财宝为食，因恼怒了玉皇大帝，触犯了天条而被贬至人间，并且吞万物而不泻，只进不出，于是便被人们视为招财进宝的瑞兽了。

翡翠貔貅怎么戴效果最好

佩戴貔貅吊坠的时候，一定要把貔貅的头部朝上进行佩戴，这样貔貅吞进去的财富才不会漏掉，并且也有蒸蒸日上以及吸天财的寓意，而对于貔貅手链来说，我们在佩戴的时候一定要佩戴在我们的左手上，这样才能起到招财的作用，并且要记得把貔貅的头朝外进行佩戴，这样招财效果也会更好。

近日，不少业主反映，在买房之后才发现，购买的房屋因为没搞清楚建筑结构，装修时也遇到各种麻烦。目前新房住宅市场上的建筑结构都有哪些，各自有什么不一样的特点，装修施工时有什么区别？听说不同建筑结构的住宅，在房价房龄上还有差别？

目前在新房住宅市场上，楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。

两者的区别在于承重方式。

砖混结构的承重是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。

框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础，而墙体仅作为分隔和保温用途。

理论上讲，框架结构要优于砖混结构：

一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；

二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。

建筑结构如何影响房价

从造价上来说，框架结构比砖混结构高5%-15%，工艺也更复杂一些。所以框架结构房屋比砖混结构房屋的销售价格要高，具体到市场行情，价格相差约200—500元/平方米左右。不仅如此，后期的二手房交易中，房屋结构的不同也将直接影响交易价格。

建筑结构如何影响房龄

从牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。但由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。

住宅的建筑结构除了砖混结构和框架结构外，还可以有哪些结构：

木结构(住宅)：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。

钢筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。

钢结构(住宅)：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重最轻。

双拼别墅是近年来兴起的一种建筑类型。具体的定义是什么呢？双拼别墅一般都有哪些特性？选择别墅时，又该注意哪些事项？

双拼别墅的定义

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。

双拼别墅在中国是为规避政策的产物，由于国家明令禁止开发独栋别墅，开发商采用双拼、联排等方式开发，以规避政策。部分双拼别墅可以交房后打通变成独栋别墅。

双拼别墅特征

1.降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

2.是低层小楼加上私家花园，在保证拥有[1]私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。

3.双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

买别墅的注意事项

1.交通成本

挑别墅之前要有准备，对兰州市场中别墅的大体情况要有所了解。可以说选别墅考虑最多是交通，交通成本也是选择时应留意的。一年的油费、买车成本和养路费、牌照费、修车、存车等费用，都要计算在内，所以别墅最好在高速路附近，离市区不要太远。

2.内、外观感觉

首先要辨清别墅的建筑形式（联排、双拼、叠拼、独幢）、容积率和绿化率等。容积率是别墅区规划设计方案中主要的指标之一。容积率越高，说明区域内房子建得多，人口密度大。此外要分清“绿地率”与“绿化覆盖率”这两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。

此外，在选购别墅时还要看房型是否开门见亮，房间、客厅、厨房等要尽量明亮，功能齐全，布局合理。

3.物业管理

购买别墅时要问明物业公司的进入时间、物业收费情况、服务内容、服务深度、供水、供电和供气等事项；要弄清物业管理费都包括哪些内容等事项，以便估算购买后的使用成本。

墨翠是翡翠，它在翡翠里面属于颜色比较特别的一种，可能和我们印象中的翡翠不太一样，在等级上面我们并不能严格来定义，还是要看墨翠具体的品质才能判断等级。

墨翠是翡翠吗

是的。

墨翠是翡翠中的一种，“墨”，顾名思意，就是黑色;“翠”，则指的是翡翠颜色中绿色。墨翠的特征是表面看起来是黑色的，但是在透射光下却显示幽深的墨绿色或者暗绿色。

墨翠是什么等级翡翠

墨翠并不是算得上高档的翡翠，但是因为埋藏在地表的深处，产量比较稀缺，开采又十分的有限，所以现在翡翠市场上墨翠可以说占有率非常的低，可以说其占有率小于百分之二，再加上它那独特的隐性颜色，另外再配合上中国的雕刻艺术还有玉文化，所以还是极其具有诱惑力的，如果是种水好品质好的，那更是没有二话说了。

墨翠是黑色翡翠吗

墨翠实际上并非黑色翡翠，而是很深的绿色，或者说，墨翠是由于绿色过度地浓集而导致在外观上是黑色的。

墨翠质地细密，普通日光下，黑得均匀黑得发亮，完全透光下绿得浓烈。据业内专家介绍，墨翠原料价格在十年已上涨了8倍至10倍。墨玉并非墨翠，墨玉属于软玉。墨翠是硬玉，化学成分是铝钠硅酸盐，能完全透光;墨玉含铁元素和过多且集中的铬元素，不能完全透光。

墨翠怎么保养

墨翠经过烤灼会使其内部分子体积增大，使玉质产生变态，造成墨翠失去温润的水分，使其种质变干，而其颜色也会变浅。因此去日照强烈的沙滩等地游玩时尽量不要佩戴墨翠首饰，避免过强的阳光对其直接照射;

还有喜欢蒸桑拿朋友，在进桑拿房前也要将墨翠饰物取下，不要让墨翠长期处于高温湿热的环境下，在烹饪时也尽量避免使墨翠与高温或明火接触，最好是在烹饪时能取下墨翠饰品以防墨翠受到损伤。

前些日子，苏州、南京相继出来调控政策，吸引了很多人的目光，以至于西安这样的城市，房价也在涨，却不能引起大家的注意。

别不信！西安的房价真的在涨！

根据研究院的数据，西安二手房7月均价7595元/㎡，环比上涨0.9%，同比上涨1.91%。西安新房7月均价6551元/㎡，环比下降0.20%，同比下降1.92%。

不能不说，西安的房价还算是很亲民的，但是二手房的涨势也很厉害。目前西安新房成交均价6508元/㎡，也就是说，如果你想要在西安买一套100㎡左右的房，起码得准备65万，这还只是普通的房子。

那每个区域的房价如何？

我们到地图上来看一看吧。

西安二手房房价地图

具体到每个区域都有哪些热门商圈呢？

城内

西安城内目前二手房评估均价：6387元/平米，环比上月上涨1.72%，同比去年上涨3.41%。

主要热门商圈如图所示：

城北

西安城北二手房评估均价：6203元/平米，环比上月下降0.99%，同比去年下降4.36%。

主要热门商圈如图所示：

城南

西安城南二手房评估均价：7156元/平米，环比上月上涨0.18%，同比去年下降8.42%。

主要热门商圈如图所示：

城西

西安城西二手房评估均价：6215元/平米，环比上月上涨1.12%，同比去年下降9.46%。

主要热门商圈如图所示：

城东

西安城东二手房评估均价：6391元/平米，环比上月上涨1.43%，同比去年上张3.82%。

主要热门商圈如图所示：

高新区

西安高新区二手房评估均价：8603元/平米，环比上月上涨0.77%，同比去年上涨5.52%。

主要热门商圈如图所示：

长安区

西安长安区二手房评估均价：6024元/平米，环比上月下降0.17%，同比去年上涨5.07%。

主要热门商圈如图所示：

咸阳区

西安咸阳区二手房评估均价：5593元/平米，环比上月上涨0.11%，同比去年上涨22.87%。

主要热门商圈如图所示：

曲江新区

西安曲江新区二手房评估均价：10226元/平米，环比上月下降0.78%，同比去年上涨23.74%。

主要热门商圈如图所示：

翡翠手镯的颜色在买的时候其实都是深浅不一的，但是很多人应该都有发现翡翠手镯在戴的时间长了之后颜色和刚开始买的不一样了，我们来了解下原因吧。

翡翠手镯会变色吗

翡翠手镯有可能因为佩戴发生颜色改变。

这种颜色改变不是明显的从一种颜色变成另一种颜色的改变;也不是颜色由浓转淡或者由淡转浓的变化。这种颜色的变化是翡翠外表发黄，变旧的过程。有些翡翠戴久了会变黄变旧，业内称为翡翠成品的“变种”。变种是由于某些品种的翡翠内部结构比较疏松，且表面有明显的裂纹，戴久了外部的油脂，灰尘等入侵所导致的。翡翠的变种是不可逆的，一旦形成无法改变。

翡翠手镯变色原因

这主要是因为长期佩戴翡翠手镯那么人体的汗液中的酸碱成分会通过翡翠手镯中的罅隙渗透进去，这些成分会和铬离子发生化学反应，这种化学反应导致原本固定不变的铬元素出现迁移的现象，虽然说翡翠手镯的绿色可能变大或者变长，但是这并不影响翡翠手镯本身的价值。

翡翠手镯变种是什么意思

众所周知，翡翠是由多种矿物(例如硬玉、铬辉石、纳铬辉石等等)在地壳深处，经过高压聚合而成的，这些矿物颗粒越细小，翡翠的结构就越致密，翡翠的“种”就越老;相反的，矿物颗粒越粗、结构越疏松，那翡翠的“种”就越嫩。

种老的翡翠手镯因为密度大、水头足，因此抗磨性和耐久性都很不错，是不容易变种的;而种嫩的手镯密度小、水头不足，抗磨性和耐久性都不行，就会导致晶体间隙里的液态吸附物容易挥发，从而让翡翠变干、变老，失去水润感，这就是咱们常说的“变种”。

翡翠手镯怎么清洁

翡翠的清洁方法很简单，主要有2种：

一是将翡翠浸泡在清水中30分钟，然后用软刷轻柔的刷洗翡翠，这样不仅可以清洁翡翠表面的污垢，还能对它进行“补水”;

二是用中性洗涤剂(例如中性洗面奶、沐浴露等)清洗它，这种清洁，建议三个月一次。

官厅公共艺术小镇别墅价格多少？

怀来官厅公共艺术小镇位于官厅湖东南岸边,依托西临官厅湖，东倚燕山脉的优势。怀来官厅公共艺术小镇迷人之处是自然、建筑与活力的结合。小镇依山就势，巧利资源，坚持以生态保护为前提，怀来官厅公共艺术小镇以适度开发为原则，致力营造一个有氧的自然生活氛围，旨在打造以山水自然、旅游休闲、体育运动、等主题版块为核心的综合滨湖乐活休闲艺术度假空间。

官厅公共艺术小镇面积约44㎡、48㎡、58㎡和71㎡，均价约11000元/㎡。还有365㎡独栋别墅产品在售，均价约20000元/㎡，联排别墅均价17000元/平米；产品优惠信息约为全款97折，分期98折，贷款99折。项目在售在售高层产品产权为70年。

详情可咨询【官厅公共艺术小镇】售楼处电话：——400-0080-669转830——

八达岭阿尔卡迪亚售楼处电话：400-0080-669转810八达岭阿尔卡迪亚京北生态涵养区，238平方公里水域面积，85处自然景点，60%森林覆盖率，让您远离雾霾，享受清晰大自然。项目信息【产权】：70年大产权【洋房】：洋房两居79平米85平米三居103平米110平米【别墅】联排别墅144平米【梯户】:一梯两户、两梯四户【楼层】：11层【车位】：1:1【价格】：均价8500起【绿化率】：35%【容积率】：1.65【交房标准】：精装【供暖方式】：燃气壁挂炉【交通配套】：880，919公交车，并有阿尔社区班车每天往返北京接送业主出行。【七大属性】：京张高铁，世园会·冬奥会主题，官厅湖畔，千亩大盘。

翡翠吊坠戴在脖子上面非常好看，但是很多人会选择偷懒戴着就不取下来了，这样也可以避免丢失，可是翡翠项链戴着洗澡会有影响吗？

翡翠吊坠能戴着洗澡吗

翡翠吊坠可以戴着洗澡的。

实际上，洗澡的时候佩戴翡翠并没有太大的影响，翡翠的内部结构通常都比较稳定。但是，还需要注意一点，翡翠比较脆，磕到容易被损坏，另外如果是滚烫的水的话也会对翡翠的内部结构在成一定的影响。当然这只是天然的翡翠，B货或是C货的话就比较容易受到影响了。或许还有人认为在洗澡时所使用的沐浴露香皂等具有酸碱性的物品也会对翡翠带来一定的影响。其实并没有什么，翡翠也没有这么的娇贵，只要不是长时间的接触强腐蚀性化学物品，基本上都不会有事的。

翡翠吊坠戴着洗澡有影响吗

关于冷热问题。有人会出于热胀冷缩的考虑，水的冷热会在一定程度导致翡翠结构的破坏，以致于结构松动。水温过高或过低的变化可能引起翡翠的炸裂以及断裂。这些全都是无稽之谈，可以想象完全就是卖B货的卖家不想被发现自己卖的是假货的一面之词。翡翠性质极其稳定，形成过程经高温高压，哪会这么娇气，水温度最高一百(洗澡水温不超过45度左右)，最低零度，再高或再低就都不是液态了。而且人都受得了，为什么翡翠就受不了，真是可笑。

还有考虑沐浴露香皂等物品，道理可以同上，不过真要担心翡翠的话，不如反过来担心这些化学品对人自身是不是就真的没有问题。虽说已经市场化，但是锻炼自己的思辨能力也是极好的。

所以说，真翡翠戴着洗澡是完全没问题的，至于有染色、注胶的那些翡翠，本身对人体就不好，洗着洗着洗掉了颜色也是好事，这样您就知道您买到的翡翠有问题，就赶紧取下来不要再戴了。这么说起来，洗澡戴着翡翠还是挺好的。

翡翠吊坠保养误区

1、用肥皂水给翡翠去“油”

很多人都知道，翡翠忌“油”，所以我们在做饭的时候一般是不佩戴的，有的朋友想去除翡翠上的油，就以为用油性的肥皂来清洗翡翠。结果就造成了，翡翠的表面坑坑洼洼，而且就发黄发暗，光泽也就慢慢变得暗淡。因为肥皂含碱性化学物，一旦触碰翡翠就侵蚀表面，时间长了就会发生质变。

2、用超声波清洗

随着科技进步，现在有专门的超声波清洗机器对宝石进行清洗去沉，它能洗除宝石内部人员无法清洗的油渍和灰尘。但是翡翠不适合这样的清洗，超声波会改变翡翠内部的结构，轻则造成纹裂，重则使其断裂。

3、放在箱子里舍不得戴

有的人买完翡翠都压了箱底，小心翼翼舍不得戴，就怕翡翠受到损害，这样做的话就失去了“人玉互养”的机会。翡翠是有灵性的，佩戴后不仅能越戴越通透，因而变漂亮，还能保平安。如果你长期放在箱子里，会造成水分流失，最后就会变得干涩。

翡翠吊坠购买法则

1.橘皮效应

观察翡翠表面的橘皮效应。翡翠A货抛过光的屏幕上，通过反光观察，会出现一个形状跟橘子皮差不多的凸起或凹陷，这个就是橘皮效应。橘皮效应的明显程度还能反应出翡翠结晶颗粒粗细，同样，有橘皮反应的一定是翡翠A货，而翡翠A货也不全部会有橘皮反应。

2.颜色光泽

底色越清透越好，最常见的是绿色，纯净鲜艳者最好。杂质少，且质地细密。业内所说的A货是指没经过注色等加工，品质天然的。天然翡翠的颜色都是沿着纹理的方向分布的，并且给人的感觉是深深的嵌在翡翠里不会给人空泛的感觉。有颜色的部分和没有颜色的部分的过渡自然，有色根。天然翡翠的光泽好，具有透光性，观看的时候如同一泓水，亮丽透明，充满着灵气。

3.判断声音

天然翡翠的声音清透响亮。我们可以用玛瑙棒敲击，听其声音来判断。不过声音只能作为参考，因为现在有的B货工艺高超，能够让声音听起来很清透响亮，和真的缅甸玉差不多。