应用写作案例与训练答案（汇总20篇）

在疗养院的中心小广场上出现了这样一幅画面，有一位军老人正在训练五只泰迪犬。他们不时的会进行握手作揖的动作，还有的甚至可以表演出推球，拉车跳，数数等一些难度系数较高的才艺表演。而且有许多人都来围观，来看这五只泰迪的表演。

一，五只泰迪不简单，才艺本领真不少。

根据周围围观的老人们讲，这位退伍的老军人在下午的时候就和自己这五只。爱犬。来到中心小广场上表演，听说是要给他的这五只爱犬进行拍照，而且老军人还把需要表演用的道具全带了出来，林林总总的足有两个大包。不仅如此，五只泰迪宝宝还都穿上了各自的衣服，看上去就像一个个的小孩子一样。

老军人在广场上拿出了两个上下叠加在一起的铁环。发出了一个跳的指令，五只小泰迪就。十分有序的在一个助跑动作后，一个接一个地从距离地面20cm高的铁环中穿越而过。穿过铁环后又十分有序的在老军人的面前排列好队伍。只见这个时候老军人拿出了奖励他们最爱吃的事物。

二、爱心细心和耐心，老军人都付出真不少。

经过采访君老人说这五只泰迪就像自己的孩子一样。因为自己的孩子都比较忙，所以选择住在疗养院可以有一些谈得来的朋友。但是有的时候还是比较孤独。后来因为一次送温暖的活动爱上了泰迪犬陆陆续续的就养了五只。

他们的她就喜欢上了训狗。从最简单的握手站立到票圈，推车数数这些高难动作。而且娟老人讲他训练的时候都是以奖励为主，付出耐心。并不建议惩罚。爱玩是狗狗的天性，所以，不应该一直遏制，只要加以约束即可。

而且军老人说，年龄小的幼犬比已经成熟的犬更加容易训练。而胆小的狗比胆大的狗好训一些。因为胆小的狗。或者是幼年犬更容易服从命令。学习动作来更快一些。

自区块链出现之后，区块链技术的发展是非常迅速的，那么最新的区块链应用有哪些呢？在哪些场景当中我们可以发现最新的区块链应用呢？区块链技术从最开始数字货币的应用到现在，许多不同的领域都有区块链技术的踪迹，区块链技术究竟具有哪些进步呢？

一、最常见的区块链技术应用领域

最新的区块链应用应该是非常多的，因为随着越来越多的人认识到，这块链技术究竟具有怎样的特点，那么进行区块链技术研究的人员就会不断的增多，最常见的区块链技术应用应该就是各类不同数字货币交易场所的建立，区块链技术最开始被人们所发现，应该就是数字货币不断的盛行，因为数字货币的基层技术就是区块链，为了能使数字货币更好的发展下去，建立区块链系统就可以帮助各类不同形式的数字货币去进行相关的交易。

二、最新的区块链应用有哪些？

除了可以建立大型的数字货币交易场所，区块链技术的应用也是非常广泛的，可以建立区块链系统去进行游戏的设置，也可以通过区块链系统建立一个大型的投票或者是信息收集的平台。无论是进行一些信息方面的交流，还是进行一些资金方面的交换，区块链技术都可以为我们提供一定的帮助，建立更合适的区块链系统，所以最新的区块链应用可以在许多的领域当中实现。因为传统的业务处理的系统，或者是信息传递的系统安全指数都相对较低，而且需要耗费大量的成本去进行系统平台的监控，而且还需要耗费大量的人力物力去进行平台的维护，但是如果建立一个区块链系统的话，无论是进行怎样的交易去进行怎样的信息的传递，都不需要更多的成本，系统就可以解决更多的问题。

区块链技术不断的发展，让更多的领域开始认识到区块链技术可能会对于我们的交易带来一定的帮助，那么就会不断的去进行区块链技术的研究，希望能够真正将区块链技术融合到某一个行业当中，最新的区块链应用有很多，但是基本上许多新的区块链应用都处于一个发展的阶段，甚至有的区块链应用还在不断的改善和研究，所以要真正的想要在以后保证区块链技术，在许多的领域当中都能够真正的发挥优势的话，那么就必须要不断的去进行系统的改善，不断地将不同行业当中的规则和限制融入到区块链系统当中。

养狗现在似乎成为了一种潮流，而且很多人都比较愿意去养柯基，它看起来虽然是个小短腿，但是却十分的可爱，非常招人喜欢，那么就是这样一个小短腿的狗狗脾气也是非常大的，很难驯服，很多女孩子养了科技之后就会变得比较暴躁，因为柯基实在是太傲娇了，那么，如何让柯基有一个更好的服从性呢？接下来就给大家说一说方法。 1.信任感。

信任感是一个非常重要的东西，在大家准备开始训练柯基犬之前，一定要跟它建立一个感情基础，因为狗狗在进入新环境之前会有非常强的警戒心，大家一定要让他们受到温暖，放下警戒，这样才可以对其进行训练，而且训练效果也会很好的哟。2.取一个好听的名字。其实狗狗虽然是动物，但是它跟人却也是非常相似的，给它取一个比较好听的名字，我也会非常喜欢，在好听的基础上，还要注意一定要简单，其实这个也就是为了能够训练起来更加的方便，尽可能得用叠字，这样狗狗就会很快的，记住 它的名字。3.口令要一致清晰。

大家在训练柯基犬的时候，口令一定要一致，也就是说，这个口令是不能够随意更换的，一开始用什么一直就得用什么，而且一定要清晰，在一个安静的环境中训练，这样才能够加强狗狗的记忆，而且在训练的过程中，千万不能够过于粗暴，这样会给狗狗造成一种心理上的阴影，一旦有这样的阴影，那么再训练的话就会比较困难了，而且每次训练的时间要保持在15分钟，要适当的休息，以免造成疲惫心理。4.重复练习。在训练柯基犬的时候，一定要有耐心，对于每一个动作我必须要多次重复的完成，这样才能够让狗狗形成一种固定性的记忆，而且在狗狗完成的比较好的时候，可以对它进行奖励，这也会加强它的印象。柯基犬不好驯服，其实这只是大家没有找对方法，如果大家按照以上的方式，就不会出现这样的现象。

凡存放、坐落在保险单列明的地址，属于被保险人自有的家庭财产，都可以向保险人投保家庭财产保险。下面由小编为你介绍家庭财产保险的相关法律知识。

家庭财产保险案的赔偿与拒赔的理由

保险公司业务人员针对本案情况，一时各持已见，难于统一意见，现将讨论情况归纳为赔偿与拒赔两种意见。

持赔偿意见的人认为，火灾保险属于保险责任。牟 x x家的火灾应屑意外事故，虽然牟x x投保时的心理活动是防止其弟的不测，但不能认为牟x x投保就是专防其弟的精神病引火烧房。因为，任何一个投保者都有其心理活动，防止可能发生的灾害，当发生灾害时，有的吻合，有的不吻合，总之都是一种预测，所发生的事故都是意外事故。牟x x家的火灾应该屑意外事故。再说牟x x的弟弟是精神病患者，属无民事行为能力的人，这次火灾对于保户来说是意外的，如果说保户有责任也是过失责任，过失责任属保险责任，所以保险公司应当赔偿这次火灾造成的经济损失。

持拒赔意见的人认为，牟 x x与其弟弟未分家过日子，其弟屑同一个家庭的成员，这次事故是由于弟弟的故意纵火引起，根据《家庭财产保险条款》第5条第3项：“被保险人家庭成员的故意行为”保险人不负赔偿责任的规定，保险公司应当拒赔。

退一步说，牟 x x的弟弟患有精神病，是无行为能力的人，但其监护人是牟x x，牟xx弟造成的民事损害责任，应由监护人承担赔偿责任。现在我们看一看法律是怎样规定的。《中华人民共和国民法通则》第13条第1款规定：“不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。”第17条第1款规定：“无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人，(一)配偶;(二)父母;(三)成年子女;(四)其他亲属;(五)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意。”第133条第1款规定：“无民事行为能力的人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担民事责任。监护人尽了监护责任的，可以适当减轻他的民事责任。从以上法律规定中可以看出牟x x是其弟的民事活动代理人，也是其弟的监护人，所以牟x x对其弟弟的损害行为应承担民事责任。再根据保险标的的损失是由第三者引起的保险责任的损失，被保险人应向第三者要求赔偿。这里承担民事责任的人和被保险人是同一个人，因此保险公司应予拒赔。

家庭财产保险案的理赔索赔指南

纵观赔偿与拒赔两种意见我们认为赔偿的意见是正确的，拒赔的意见是错误的。先对拒赔意见说几句。拒赔的指导思想错了。如：”这次事故由于牟x x弟弟故意纵火引起”，以及引用合同条款的除外责任，都是以正常人来判断是非，一个精神病人的行为，应视为无行为能力人，无行为能力人怎么能说他”故意”纵火呢?显然指导思想错了。再则，牟x x投保家庭财产就是要把自己的意外事故发生的经济损失转嫁给保险公司，意外事故中包括被保险人的过失行为引起的责任，如果牟x x在承担其弟监护人过程中，由于其监护过失引起的保险责任应由保险公司负责。否则，被保险人的过失由自己承担，谁还参加保险呢?

下面再对赔偿意见予以补述。

一、被保险财产系由火灾造成，属于保险责任。虽然《家庭财产保险条款》中规定 ”被保险人或其家庭成员的故意行为”属除外责任，本案中的引火者是被保险人的家庭成员，是精神病患者，不能辨认自己的行为能力，因此，无论从现象上怎样认定，都不能认定精神病人的行为是故意的。既然是过失，无论是精神病人还是正常人，过失行为引起的火灾损失保险公司是要负赔偿责任的。因此，本案不属除外责任。

二、被保险人没有尽到监护责任，也属于过失，不能认为是故意行为，过失责任属保险责任。在本案中被保险人的损失是由其弟造成的，本可向其弟请求赔偿，但因其弟无行为能力，被保险人又是其弟的唯一监护人，应对其弟造成他人损害负赔偿责任。在这里，被保险人既是债权人，又是债务人，债权债务抵销，债因此而消灭。由于被保险人并不能向第三方请求赔偿，所以保险公司也不能以赔偿损失后再向被保险人追偿为理由拒负赔偿责任。

三、保险条款中关于向第三方追偿的规定是由于：第一，不能因被保险人参加了保险就免除第三方对被保险人的赔偿责任;第二，不能使被保险人得到的赔偿总和超过其实际损失。在本案中，由于被保险人不能向第三方请求赔偿，所以不存在上述两个问题。

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家庭财产保险的保险范围

可保财产

(1)自有居住房屋

(2)室内装修、装饰及附属设施

(3)室内家庭财产

特保财产

(1)农村家庭存放在院内的非动力农机具、农用工具和已收获的农副产品

(2)个体劳动者存放在室内的营业器具、工具、原材料和商品

(3)代他人保管的财产或与他人共有的财产

(4)须与保险人特别约定才能投保的财产

不保财产

(1)金银、珠宝、首饰、古玩、货币、古书、字画等珍贵财物(价值太大或无固定价值)

(2)货币、储蓄存折、有价证券、票证、文件、帐册、图表、技术资料等(不是实际物资)

(3)违章建筑、危险房屋、以及其他处于危险状态的财产

(4)摩托车、拖拉机或汽车等机动车辆，寻呼机、手机等无线通讯设备和家禽家畜(其他财产保险范围)

(5)食品、烟酒、药品、化妆品，以及花、鸟、鱼、虫、树、盆景等(无法鉴定价值)

家庭财产保险案的案情简介

江西省某县一乡村，牟x x有一个患精神病的弟弟，牟x x对弟十分担心，便将住房和家庭财产向保险公司投保，保额3000元，保期一年。牟x x投保时并未将心中的秘密告诉保险公司。在保险期内，其弟在家取暖时引起火灾焚烧了房屋，使一些家庭财产也遭火灾。被保险人向保险公司报案，保险公司派人及时到现场勘查，了解到牟x x的弟弟患精神病和火灾的原因，火灾的损失2000余元。

被保险人要求赔偿，保险人没有及时作出赔偿决定。

关于家庭财产保险的经典案例

众所周知，宠物狗在三个月到六个月的时候，是训练的黄金时期，三个月大的小狗已经可以开始慢慢的教育和培养，只要保持耐心，从小反复训练，那么长大以后狗狗都会是非常听话的。那么，3个月小狗如何训练？其实训练狗狗是需要分开多个步骤进行的，下面就带大家一起来了解一下。

1.熟悉名字和环境

3个月小狗如何训练？当我们刚开始把小狗带回家里的时候，首先不要急着和狗狗玩耍，也不要马上开始训练，而是需要给小狗取一个名字，同时要让它熟悉这个名字，可以在前期通过不断的呼唤狗狗的名字，让它快速熟悉起来。同时，由于刚进入陌生的环境，狗狗都是非常紧张的，所以这个时候要带它熟悉家里的环境，这两点一起进行，可以让狗狗很快对新家产生信任的感觉，之后的训练才能够正常展开。

2. 大小便训练

在训练小狗的时候，我们首先要展开家中的训练，需要让它熟悉大小便的位置，刚买回来的小狗往往都会有随地大小便的情况出现，这是非常正常的，如果发现它有随地大小便的情况，就应该马上抱住狗狗来到便盆的位置，同时托住它的下巴，告诉它是在这里大小便，反复几次的训练以后，狗狗往往都会很快记住大小便的位置，那么以后就很少出现在家里随地大小便的情况。

3.惩罚不良行为

在家里养小狗的时候，一些狗主人由于不舍得责备狗狗，往往发现它出现不良行为的时候也不会去制止，那么在后续可能就会养成不良的习惯，长大了以后就更能改正了，所以平时一旦发现小狗出现不良的行为，一定要及时去制止，同时也要给予适当的惩罚，可以通过较为严厉的责备，或者发出响声让它记住这个教训。

如何喂养一只狗狗可能是所有主人们都会关心的头等大事了吧!可卡狗狗这么温顺可爱，应该是很好喂养的吧!但是想要增进和可卡犬的关系的话，我们应该怎么训练呢?

训练可卡

对于每只不同的狗狗，如何来饲养一只都是主人们最关心的话题，以前的时候自己就明白，养狗应当从狗狗来考虑，而不是依照自己的意愿来，有时候给狗狗一个合适的空间，不管是早上还是傍晚，都可以带他们出去走一走，不要一直都把他们关在家里，这时候该如何饲养自然就付出水面了，很多人都问，可卡好训练吗?有没有什么特殊的方法，其实不然方法并没有我们所想的那样多，相反依照常理出牌其实是最好的。

狗狗的成长并不是除了吃就是吃，本身是一种野外生活的犬种，当然不适合一直都饲养在家里，而且原本可卡是一种野外的猎鸟犬，但因为逐渐的被人们所训话，最终成为了普通的家养犬，如果每天带他们出去溜达上一两次，狗狗会更加的开心，并且对于主人也更加的有耐心，更加的服从。

食物方面当然还要下足功夫，毕竟狗狗的食物讲究还是有的，不然为什么会有狗粮跟普通的粮食之分呢?狗粮分为很多种，大体上从湿润度跟干燥度来区分，其次才是小狗跟大狗狗的变化，从小狗的跨越到最终成为大狗，经过了一个较长的生长期，最终成为一只成年的可卡。

普通的可卡好训练吗?其实主人需要花费的心思还是挺多的，有时候要关注狗狗的身体反应，甚至表现出了一种呆滞的表情，这时候作为主人的我们就应该用起心来，将狗狗送去医治或者是检查。

但是，有效地制定此类立法可能是一个重大挑战。

回答关于复仇经典blockchain众多51％的攻击，ETC实验室说，它的时间，使调控hashpower租赁市场中，列举的事实，至少两个的攻击是通过NiceHash租用散功率犯下-一个声称已由NiceHash和ETC Labs 确认 。

ETC Labs首席执行官Terry Culver还与Cointelegraph共享了信息，根据被聘用于调查攻击的CipherTrace提供的信息，攻击者将第一次攻击的收益用于第二次攻击的哈希能力。后者使加密货币交易所OKEx损失了560万美元，该公司不得不偿还用户费用。

使用hashpower经纪人对工作量证明区块链进行攻击的想法并不新鲜。例如，在最近的Unitize虚拟会议上，有一个专门讨论此主题的小组，并讨论了对Bitcoin Gold的更早攻击。

为了了解NiceHash对这一问题的反应，我们采访了该公司的首席营销官Andrej Skraba。他告诉我们，尽管NiceHash的加密货币交易所是受监管的实体，并且遵循所有正确的“了解您的习惯”或KYC和Anit-Money Laundering程序或AML的规定，但其哈希出租业务不受监管，并且不需要其用户披露其身份。我们询问该公司是否会考虑针对此类攻击制定此类程序，Skraba回答：

这将完全取决于欧洲联盟，他们将在这方面做出决定。

他还指出，NiceHash的一个很好的类比是可以简单地传递数据包的Internet服务提供商或ISP：

NiceHash可以将数据包传递到挖掘池，而这些数据包可以描述为哈希能力。因此，如果我们真的想建立一个真正的去中心化世界，就不能对此流量施加限制。

他补充说，像NiceHash这样的经纪人很难检测到此类攻击。阻止它们首先发生甚至更具挑战性。

Skraba承认，建立适当的KYC和AML将有助于降低风险。但是，他认为这不能解决问题：

您可以随时使用假冒的KYC。因此它将有所帮助，但不会停止。它根本不会停止。

目前，ETC的哈希率为1.4 Th / s。同时，NiceHash市场可出租的速度接近10 Th / s，是当前保护网络的哈希能力的7倍。

ETC哈希率。资料来源：BitcoinCarts。

Skraba说，NiceHash已将ETC Labs引入了他们的平台。尽管他们以前并不熟悉，但ETC Labs现在打算将其服务用于防御性采矿：

我们之所以将它们引入我们的服务是因为他们之前还不了解NiceHash的工作原理。他们还公开表示将使用防御性采矿。

防御性挖掘背后的想法是使用像NiceHash这样的代理来增加网络的哈希率，以使潜在的攻击变得异常昂贵。

尽管监管可能会减少将来遭受攻击的可能性，但这更多是长期计划。适当的立法者和监管者不仅需要花费时间来制定适当的框架，而且对于算力经纪人而言，要想发挥作用，就必须具有全球性。例如，NiceHash位于斯洛文尼亚。如果当地政府或欧盟制定了影响其业务的监管框架，则该公司可以轻松地迁移到不受监管的司法管辖区。业务的分散和虚拟性质使物理位置无关紧要。

ETC社区正在讨论的其他解决方案包括检查点系统（将手动阻止将来的攻击），切换到其他哈希算法，最后是战略性举措，例如建立分散的国库。

一些人认为 最后一次攻击是由以太坊矿工进行的。由于这两个分叉使用相同的DaggerHashimoto哈希算法，并且ETH享有较高的哈希率，因此ETH矿工攻击不太幸运的分叉将相当容易。明天ETC开发人员的电话将专门讨论IOHK提出的检查点系统。

高速公路是经济社会快速发展的必然产物，它作为公路交通现代化的主要标志，已经成为国民经济和社会发展，以及人们生活中的重要基础设施。下面就是小编为大家整理的资料，供大家参考。

交通安全案例心得1

1月3号上午xxx驾驶xxx车由银湖开往凤凰当行驶至xxx时，车速过快，《估计在60码左右，刹车拖印23米，违反了车队的规定：辅道行驶不得超过35码。>，没有及时观察，分析路边的行人动态，以侥幸的心理驶过有行人乱闯的危险路段，终于车头与路边闯出的赶车行人董某相撞造成的伤人事故，《已知伤者3-11节肋骨断裂，其余伤情还要进一步观察》经损较大。

运用系统工程观点方法分析可知，每一次事故发生都取决于一些基本的因素即：人《人的失误和不安全行为>，物《物的不安全状态》，管理《管理的漏洞和欠缺》环境《复杂多变的道路环境，气候等不良环境》四个要素。轨迹交叉论认为在一个环境中人的不安全行为和物的不安全状态的形成过程中一旦发生时间和空间的运动轨迹交叉就会造成事故，可以认为这人的不安全行为和物的不安全状态是引起事故的直接原因，管理的欠缺不到位，是引起事故的间接原因。

我认为1月3号这起事故是由于车队的管理不到位，没有加强对竹子林----白石洲事故多发地点的监控管理，没有对入职不久的新员工进行安全知识，安全技能，安全态度的加强教育和培训。司机彭香蓉的不安全行为，思想麻痹大意，安全意识差，存侥幸心理行车，1没有时刻牢记‘安全第一，预防为主’的安全生产方针，2不遵守公司的规章制度和安全行车指引

我们要在这次事故中分析原因，吸取教训，总结经验。确保以后的安全生产工作顺利进行。首先车队应该为员工创造良好的行为环境和工作环境，关心员工生活，融洽和谐的工作氛围。使员工有集体凝聚力，团队合作精神。实行有效的谈话机制，关怀员工，充分观察和了解每一个员工的素质;思想;安全心理特征;性格特点;行为动态;工作绩效。发现员工的长处加以鼓励，增加员工的工作信心。加强对员工安全知识;文化素质和安全技能;安全态度的培训和教育。加强对员工不安全行为的监督管理，主要方法有“心理调适法;激励措施;纪律措施;组织管理措施;行为抽样法”等。对这次事故依据“四不放过”原则进行处理，车队提出整改措施，加强对车队危险路段的路查路控力度。我们司机要把这次事故当作是发生在自己身上一样去体会，不要有“别人开车会出事，不关我的事，我开车保证不会出事”的侥幸心理。事故存在偶然性也存在必然性，为了预防事故发生，因此我们要努力学习，提高安全知识水平，安全素质和技能，端正安全态度。严格遵守公司的各项规章制度，出车前做好“三检”工作，防止病车上路，行车中牢记线路的安全行车指引。不违章超车，不开快车，不开赌气车等不安全行为，时刻保持正确规范操作，减少失误和不安全的行为。要调整好心态，以平常心对待工作，改变不良的生活习惯，以饱满的精神状态进入每一天的工作，提高安全意识，时刻牢记“安全第一，预防为主”安全生产方针。在行车中无论碰到什么紧急情况都有心理准备，关键时刻不慌张，规范操作，正确处理突发事件，防止事故发生。我们要把集体利益放在首位，不计较个人利益，有高度的工作责任心，强烈的安全责任心，做到人人关心安全，时时注意安全，事事想到安全。

我们的行车道路环境，社会环境和气候环境等因素不是我们个体所能改变的，我们只有适应环境，融于其中才不会和环境发生冲突，才会尽可能减少事故发生。车队加强安全制度管理，加强对重点路段的路查路控，加强对员工的安全知识教育，安全技能和安全态度提高，消除司机的不安全行为，建立完善的预防型安全管理体制。我想安全事故是可以预防和控制的。

看过“交通安全案例心得”

交通安全案例心得2

通过对交通安全一周的学习，学车的实践，交通事故的繁再现，无数条生命的“贡献”。违规驾驶的代价，无以不痛斥交通事故带来的悲欢离合。更多的是让我们“幸运儿”深深地体会到生命的脆弱，生存的渴望。

从上世纪初至今，交通带给我们带来很大的便利，更肯定的说，给我们带来了第二次生命，与革命，为人类的发展起到积极的作用，为人类写下不朽的篇章，在有限的时间里使我们有更多时间全身心去投入工作中去，很多地方缩短了时间上的浪费。也带动了许多产业的发展。在不久以前很幸运的成了一门产业――运输业。运输业的兴起、发展。证明了一个国家在文化、科技、经济的发展程度，国家的国民生活水平，因此，可以毫不犹豫的说交通运输是国民经济不可或缺的交通运输工具。

与此同时，在不同程度上，也给人类带来灾难，交通事故的频繁，直接带来生命的安全、财产的损失，而交通事故是人们不想看到的，也不希望发生的，那么为什么交通事故就这么频繁发生呢?这与违规驾驶分不开的。如：酒后驾驶，疲劳驾驶，超速驾驶，等等。这些都是违反了交通安全法规定、直接造成交通事故的直接原因。忽视交通安全法规，所带来的后果是不言而议的，虽然交通带来很多方便，但也给我们带来生命的危险。在生与死的关头，生存的欲望迫使人们在生命线驻扎。此时此刻，见证了人类的脆弱与不幸。只要谨慎、小心驾驶，遵守交通法规，珍惜生命。明天的交通会一路平安。

交通安全案例心得3

交通安全关乎生命，生命没有彩排。车祸，让许许多多温暖的家庭支离破碎，让幸福在车祸中断送。一个个鲜活的生命在车祸中转瞬即逝，许许多多肇事司机在一失足间铸就了千古恨。

在安全生产领域，有这样一个定律：每一起事故的背后，都有9次轻微事故和300起未遂先兆以及1000起事故隐患。

遗憾的是，一些学校根本不重视学生的安全管理，对学生的安全隐患漠然视之。他们感兴趣的是学生的成绩，只要升学率上去了，学生的安全则可以疏于管理，甚至放任不管。

一些学校正是抱有这样的侥幸心理，才没有将学生的安全管理放在心上，任凭事故隐患长期存在甚至由小变大、积少成多，最终造成难以挽回的恶果。就此次踩踏事故而言，如果阿克苏第五学校高度平时重视学生的安全管理，加强学生安全应急的演练，这次踩踏事故或许就能避免。

退一步讲，既使细心的老师们平时在课堂上提醒一下课间和放学的秩序，并进行有序的疏导，这次车祸事故还会发生吗?

今天的心情也因为他们而变的很差，虽然他们是艺人，但是他们更像是我们身边的朋友一样，无时无刻想要去关心，了解!

最近车祸的报道接连不断，真不知道是怎么了?对于车祸来说，每一次的报道都对人们是一种打击，因为车祸就是一瞬间的事情，那么为什么还有那么多人不把交通事故放在眼里呢?往往最重要的却是人们最容易忽视的问题!这次的事故对于我们来说也是不小的打击，他们是那么的优秀，那么的受欢迎，听到这种消息真的心痛极了!

不过还是一句话，希望他们尽早康复，重新回到他们的舞台上!

看了北京长安街车祸的感叹：一定要买你买得起的最好最安全的车!

看了北京长安街车祸之后，除了对肇事者表示愤慨和对受害者表示同情和遗憾之外，还深深地体会到了不同档次的车的安全差异。

受害者是两厢的派力奥，车型陈旧，从图片和录像上看应该是不带安全气囊的低配型号，也没有后防撞梁，而且还是两厢车，导致撞击时直接将暴力传导到乘员厢中，造成乘员的重大伤亡。

如果受害者开的是一辆三厢车，突出的后尾箱会吸收一部分的能量，而不是像两厢车那样一撞就直接撞到乘员厢;如果他们的车有后防撞钢梁，也会吸收一部分的冲击能量而不会将冲击力直接传导到车厢;如果他们的车有安全气囊，也就不至于司机的胸部直接撞击方向盘而导致方向盘都脱落;如果他们的车配备有儿童安全座椅，也就不至于坐在后座的小女儿直接冲击车窗以至身体的一半都探出车外;如果他们的车拥有更坚固的车身结构，也就不至于严重变形扭曲……

上面说的那么多如果，也就是几项基本的安全配置而已：三厢、防撞钢梁、安全气囊、儿童安全座椅、安全车身结构。虽然每一项只会增加1%的生还机会，但是几项加起来也就是5%了，也许这5%，恰好就是生与死的一线之差。

反过来看看那辆英菲尼迪，乘员舱没有任何变形，安全气囊顺利弹出，车上4个人没有人受伤，甚至司机被抓到的时候都没有看到有任何的身体伤害，行动自如。

虽然说，车的前部撞击车的后部本身就占了便宜，因为车前部的安全性会比车后部的安全性强很多，这个没有可比性。所以从这起车祸也可以看出，汽车后部的安全性能也是非常重要的，不少汽车的安全测试都没有尾部撞击测试这一项，导致很多车型在尾部安全方面偷工减料，比如以前关注过的思域，这种十几万的车甚至连后钢梁都没有!一旦被人从后部进行撞击，不管你其它部位可以获得多少星级的安全分数，同样会造成严重的后果!所以呼吁CNCAP加上尾部撞击测试这一项!

另外，由于这辆派力奥缺乏多项基本的安全配置，造成乘员的严重伤亡。如果加上上述的各项安全配置之外，也许就不会导致如此严重的后果。

也许会有人说：如果是被大卡车撞，多好的车也是白搭。说得好!但是在同样的撞击条件下，安全配置高的车，生存系数肯定会更高!如果受害者开的是奔驰S600或者沃尔沃S80，按照规矩安装好儿童安全座椅，也许他们仅仅是受到普通的创伤而不是生死离别……

受害者家庭条件也不差，外企中层领导，应该不是买不起好车，实在是令人扼腕。。。

本来我也一直在选择好车和一般的几万块经济小车之间徘徊，但是看了这件事情之后，更坚定了我直接买好车的决心。写到这里想起了我的领导，他跟我谈起买车的事情时，他的意见是：买你买得起的最好的车!

通过对交通安全管理规定的学习，让我深刻意识到交通安全的重要性，一幕幕的惨剧，无数条生命的逝去。违规驾驶的代价，无以不痛斥交通事故带来的悲欢离合。更多的是让我深深地体会到生命的脆弱，生存的渴望。

交通事故的频繁，直接带来生命的安全、财产的损失。交通事故是人们不想看到的，也不希望发生的，为什么交通事故就这么频繁发生呢?这与违规驾驶分不开的。如：酒后驾驶，疲劳驾驶，超速驾驶等等。这些都是违反了交通安全法规定、直接造成交通事故的直接原因。忽视交通安全法规，所带来的后果是不言而议的，虽然交通带来很多方便，但也给我们带来生命的危险。在生与死的关头，生存的欲望迫使人们在生命线驻扎。

只要谨慎、小心驾驶，严格遵守道路交通安全管理规定，杜绝酒后驾驶、疲劳驾驶、超速行驶及强行会车等严重交通违规行为。

只要我们做到“安全”这两个字，我们的生命就会强大起来。人人遵守道路交通安全，养成良好的交通习惯，走文明路，骑、乘文明车，做文明人。

边牧犬，应该是狗界中智商最高的一个品种，也是狗界中最聪明，学东西最快的一种犬。只要你教，没有它学不会的动作。边牧犬又称边境边牧犬，久远历史时期，被牧民驯服过的边牧犬可以帮助牧民看管和操控羊群，本领极强，所以被称之为边境边牧犬。

一、如何能快速的训练边牧犬

想要快色的训练边牧犬，首先铲屎官就应该以身作则，学习更项训练狗子的技巧和知识，这样通过有效的训练它，它才会快速的学习。让边牧犬学习各项动作要领前，首先要训练它的习性和生活习惯，比如牵引绳和大小便方面，铲屎官都知道很多狗都不愿意被牵引绳束缚，牵引绳也起不到能操控它的一种手段，所以第一项就要从训练它的随从方面开始。还有很多狗狗在家里也是随地大小便，这让主人们很头疼，训练狗的大小便尝试也是一项基本操作，要让它知道不可以随地大小便，主人应当带它出门解决，长时间下狗狗就会知道这个规律。所以训练狗之前，要让它明白什么是服从，什么是不能应该做的事情。

二、训练边牧犬的方法和口令

1.时常利用牵引绳训练法，这样有更好的操控它的能力，更好的让它理解随从的意思。如果它在外面随便吃东西，这时就可以快速拉起它的牵引绳，告诉它不可以，这样慢慢的它就明白这个道理，而且牵引绳也是可以让它知道不能离开主人多少范围内。

2.食物奖励法，这应该是所有铲屎官训练狗子的一项必须技巧，利用食物告诉它要怎样做，干什么，如果狗子按照你的方法操作，这时就要奖励它手中的食物，这样的方法不仅让它更容易理解，还可以调动它的积极性。

3.口令也是训练的技巧，让狗子知道不、坐、走、起等词语相应的动作，当它按照你的话做相应的动作时，一定要及时给予食物奖励，夸奖也是可以的。

训练的方法和技巧都在这里了，希望各位铲屎官要有耐心哦。

无时无刻，随时随地在家瘦腿提臀塑形，消耗脂肪。拿出弹力带或者徒手和我一起来做吧。以下教给大家8个运动，通过弹力带帮助大家进行腿部力量训练方法图解。

弹力带腿部训练方法

【练臀腿神秘武器：8个弹力带动作训练+加快燃脂】巧用弹力带的阻力，加倍臀腿塑形。一起让腿部线条更紧实，强大核心，燃烧脂肪，提高臀线，拉长腿部线条

1.动态拉伸：左右弓箭步

运动前先动态拉伸，活动活动预热

2.激活臀部：弹力带深蹲

很好的激活臀部，感受臀部发力哦

3.弹力带蟹式左右横向走

感受臀部肌肉收缩，塑形不粗腿

4.弹力带左右侧抬腿

站着和躺着都可以完成，不受时间场地空间约束

5.弹力带左右后踢腿(不粗腿)

站着或在瑜伽垫上可以完成，用力向上向后蹬腿左右各15个

6.弹力带臀桥(提臀拉长腿好动作)

臀部加紧抬起，注音节奏，慢慢的

7弹力带蚌式开合

髋伸不粗腿，塑形更立体。跳跃动作，燃烧脂肪。加强plus版本

8。运动后搭配拉伸静态30S

【频率】

图片中的动作一套，一共循环4组，每组休息30s，塑形流汗两不误

【简易版】

图片中上面的动作，可以徒手完成，不用弹力带的阻力，相对简单上手好多

【想减脂瘦腿】

弹力带无氧+有氧运动

热身+弹力带塑形臀腿+有氧35mins+拉伸

有氧：有氧可以选用跑步(配速7.8)or跳绳，让你燃烧脂肪

【想塑形】

热身+弹力带塑形臀腿+有氧可不做oR少时间+拉伸，这套动作可以针对激活臀部，配合负重重量训练。

【详细的文字图文教程】

在我上一篇文字笔记中有详细的教程，可以图文图片结合起来看，更好的理解哦。简单好操作的借助弹力带训练的动作，在家赶快先徒手试试看，可以安利家里人一边看剧一边动。坚持坚持，腿部线条变紧实，塑形提臀，核心变得更有力量了，加油哦!

白芷为伞形科植物禹白芷、兴安白芷、川白芷、杭白芷或云南牛防风的根，以根入药，下面就由小编为大家介绍下白芷的功效和作用，希望可以帮到大家哦。

白芷的临床应用

治疗头痛、牙痛、三又神经痛:取白芷2两、冰片2分，共研成末，以少许置于患者鼻前庭，嘱均匀吸入。治疗牙痛20例、三叉神经痛2例，显效时间最短1分钟，最长10分钟;治疗头痛21例，有效20例;神经衰弱头痛17例，有效14例，在2-7分钟内显效。或以白芷60克，防风26克，细辛5克，加工制成注射液80毫升，分装灭菌后供肌肉注射，每次2毫升。治疗20多例，亦效。另外，本品和紫草、白蜡、忍冬藤、冰片及香油(麻油)配制成白芷油，可治烧伤。

白芷的附方

①治头痛及目睛痛：白芷四钱，生乌头一钱。上为末，每服一字，茶调服。有人患眼睛痛者，先含水，次用此搐入鼻中，其效更速。(《朱氏集验医方》白芷散)

②治诸风眩晕，妇人产前产后乍伤风邪，头目昏重及血风头痛，暴寒乍暖，神思不清，伤寒头目昏晕等证：香白芷(用沸汤泡洗四、五遍)为末，炼蜜和丸如弹子大。每服一丸，多用荆芥点腊茶细嚼下。(《百一选方》都粱丸)

③治半边头痛：白芷、细辛、石膏、乳香、没药(去油)。上各味等分，为细末，吹入鼻中，左痛右吹，右痛左吹。(《种福堂公选良方》白芷细辛吹鼻散)

④治眉框痛，属风热与痰：黄芩(酒浸炒)，白芷。上为末，茶清调二钱。(《丹溪心法》)

⑤治鼻渊：辛夷、防风、白芷各八分，苍耳子一钱二分，川芎五分，北细辛七分，甘草三分。白水煎，连服四剂。忌牛肉。(《疡医大全》)

⑥治肠风：香白芷为细末，米坎调下。(《百一选方》)

⑦治大便风秘：香白芷炒为末，每服二钱，米饮入蜜少许，连进二服。(《十便良方》)

⑧治痔疮肿痛：先以皂角烟熏之，后以鹅胆汁调白芷末涂之。(《医方摘要》)

⑨治带下，肠有败脓，淋露不已，腥秽殊甚，脐腹冷痛，须此排脓：白芷一两，单叶红蜀葵根二两，芍药根(白者)、白矾各半两(矾烧枯，别研)。为末，同以蜡丸如梧子大，空肚及饭前，米饮下十丸或十五丸，候脓尽，仍别以他药补之。(《本草衍义》)

⑩治肿毒热痛：醋调白芷末敷之。(《卫生易简方》)

⑾治痈疽赤肿：白芷，大黄等分。为末，米饮服二钱。(《经验方》)

⑿治刀箭伤疮：香白芷嚼烂涂之。(《濒湖集简方》)

白芷的功效和作用：

祛风散寒

白芷能够治疗因风寒引起的风寒感冒、头痛、鼻炎、牙痛。

活血排脓

用于疮疡肿痛。如乳痈初起可配蒲公英、瓜蒌同用，脓出不畅配金银花、天花粉同用。

生肌止痛

白芷对于腰肌劳损，肌肉酸痛有祛瘀生肌消炎止痛的作用。

燥湿止带

白芷温燥寒湿，主要用治寒湿白带，常配合海螵蛸等同用如属湿热带下，也可配清热燥湿药如黄柏、椿根皮等同用。

降血压作用

白芷其所含异欧前胡素和印度榅桲对猫有降血压作用，作用时间维持1.5小时。

相信金毛是很多小伙伴都喜欢的狗狗类型，众所周知，金毛是一种十分温顺的狗狗，他对人类也是十分的的忠诚，相信养过金毛的小伙伴都知道这件事，但是很多刚入手金毛的小伙伴却不知道应该如何对金毛进行训练，让金毛快速喜欢上主人，因此小编今天给大家带来一个40天快速训练金毛的好办法，帮助大家解决这个问题。

前期——10天宅家训练：

我们在刚入手金毛的前10天，要好好和狗狗培养感情，给他取个名字，让他体会到我们对她的好，慢慢和他培养感情，让他们听我们的话，慢慢为之后出门做好准备，同时我们也要让狗狗有一点点了解我们的性格，而且我们千万不能对狗狗发脾气，这样狗狗会感到害怕，和你相处的时候也会有隔阂。为了帮助大家解决这个问题，小编给大家介绍几个活动，可以亲自做饭给他吃，可以晚上和她睡觉，缠着他。

中期——20天出门训练：

之后的20天是我们和金毛感情提升的重要时期，我们可以带狗狗出门溜达，在户外和狗狗做一些活动，和狗狗在大自然体验快乐，让他体验前所未有的快乐，这过程中我们一定要保护好他，尽可能不约束他，因为金毛以前经常在商店的货架里，不能好好体会在大自然奔跑的快乐，所以我们可以通过不断地户外训练，让狗狗拥有前所未有的快乐以及户外玩耍的快乐体验。

后期——10天悠闲训练：

经过了前30天户内户外的训练，我们应该逐渐知道了狗狗的兴趣爱好，同时狗狗也对我们有了一定程度的了解，这时候我们只要和狗狗进行一些小游戏，经常带狗狗出去玩玩，让彼此之间的了解程度更多，相信通过这10天的感情培养，主人和金毛一定会有更深的感情。

其实金毛是一种智商很高的狗狗，我们只要对金毛好，金毛很容易就可以发现，同时他也会对我们好，因此我们要做的就是慢慢培养和金毛的感情，相信听完小编的介绍，大家一定对金毛有更多的了解了吧！如果你想要入手金毛，一定要试试这个40天训练法！

暹罗猫(详情介绍)

猫咪并不是生来就会使用猫砂盆，对于家养猫咪来说，它们在1个月大的时候可以从猫妈妈那里学到使用猫砂盆的知识，而长期在野外流浪的猫咪却对猫砂盆一无所知。如果你领养了一只流浪猫，那么你就要面临教它们使用猫砂盆的问题。

首先，你要选择一个适合猫咪使用的猫砂盆。比如出生不久的小奶猫要用外沿较低的猫砂盆，这样比较方便它们爬进爬出。成年猫咪则完全不用担心这个问题，主人可以任意选择。

第二，猫咪是很讲究卫生的动物，因此，千万不要把猫砂盆放到它们的食盆和水碗附近，否则它们会直接忽略猫砂盆，转而寻找其他地方解决内急。

第三，将猫咪带回家后，你就要先让它们待在猫砂盆里适应一下盆里的环境、感受一下猫砂的质地。你还可以用手指翻动猫砂给猫咪看，让它们明白这里可以掩埋尿液和粪便。特别对于幼猫来说，在它们每次醒来和进食后，你都要将它们放到猫砂盆里，一旦开始用上猫砂盆，你就不用再担心它们会跑到其他地方去排便了。

第四，把猫咪放到猫砂盆里后，你最好不要一直盯着它们看，这样它们会觉得害怕。你可以假装无视它们的存在，或者走到其他房间，猫咪放松戒备后才能安心排便。此外，你每天都要为猫咪清理猫砂盆，因为猫咪可是不愿踏进一个无处落脚的脏地方的。

最后，你需要注意，在整个训练过程中，你都不能惩罚猫咪。猫咪是很敏感的动物，可能只被惩罚一次，它们就会对猫砂盆产生无限恐惧，以后它们就会找自己觉得安全的地方排便，比如你的衣柜、床下等等。为了让猫咪学会使用猫砂盆，你一定要有足够的耐心。

现在越来越多人喜欢养鸟，尤其是鹦鹉，作为一种善于雪人说话，并且颜色鲜艳的鸟类，深受人们的哦喜爱。而对于鹦鹉的训练，许多刚接触的朋友都是不太了解的，在适合的时间训练鹦鹉才能够起到较好的效果。那么，鹦鹉什么时间训练好？下面就带各位一起来了解一下。

1. 什么时间训练好

鹦鹉什么时间训练好？一般来说，在买回来鹦鹉的十五天到一个月左右的时候，就可以开始正式的训练了。不过在训练鹦鹉以前，需要和鹦鹉打好关系，最重要的就是培养好感情，让它对你有信任感，这样才可以训练更容易。可以选择一开始用手养的方式增加彼此的熟悉度，用手喂鹦鹉吃奶粉半个月左右，就可以开始一些初步的训练。

2.每天训练时间

在训练鹦鹉的过程中，应该尽量挑选一个鹦鹉熟悉的环境作为训练场所，一般来说只要满足安静，干净，有固定的房间以及桌子就可以了，对于鹦鹉来说，如果训练场所较为复杂，有陌生人在的话，往往就会因为紧张而无法达到较好的训练效果。每天的训练时长不适宜太长，建议每次训练不超过三十分钟，同时一天训练次数为一次到两次，每次十分钟到二十分钟以内。

3. 跟鹦鹉多互动

平时，要跟鹦鹉多互动，比如说通过给鹦鹉喂食的方式增加彼此的亲密度，每天可以选择多次喂食，每次喂食量就少一点，另外也可以选择和鹦鹉玩一些简单的游戏，这些方法都可以有效促进彼此的关系。只要经过长时间的沟通交流，打下信任的基础，那么后续训练都会非常的轻松。这个过程，宠主应该要注意避免操之过急，记住要一步一步来，这样才能训练出乖巧有素养的鹦鹉。

房地产营销策划案例分析学习，让你学会如何更好的策划地产营销内容。下面由小编为你分享房地产营销策划案例，希望对大家有所帮助。

房地产营销策划案例分析学习：

天邑湾：赢的逻辑

东莞富通地产从理想0769项目开始，一、二期一直是开发商旗下代理公司城市策略独家代理——至三、四期由中原与城策联合代理——至天邑湾由世联与城策联合代理。因此，在富通历史上，要么是甲方旗下代理公司独家销售，要么是跟其他代理公司联合代理，从未出现过由非旗下子公司独立代理的先例。世联在天邑湾项目中自始自终发挥着策略主导、销售主导的地位，从2010年8月1日至9月12日，天邑湾共计成交95套，其中世联79套，城策16套。世联成交量比竞争对手多出近4倍，这一成绩成功说服了开发商，最终实现了世联在天邑湾的独家代理，开辟了富通地产独家代理的新局面。

豪宅新标准赢占位

2007年，中国房地产市场巅峰繁荣，众多业内人士预期，东莞房地产商品房均价即将过万，与此同时，东莞地王纪录不断刷新。富通天邑湾就是当时城区地王之一，楼面均价2930元/平方米，折算建安成本、财务成本等，可售面积每平方米成本接近7000元。而在2009年，东莞万江区商品房均价才仅为5000元。

除去成本的巨大压力，天邑湾还要面对区域弱势、周边环境影响等难题。天邑湾项目位于东莞万江区万龙片区，万江区为东莞四大城区之一，当地经济及城市发展明显落后于东城、南城、莞城三大区，交通相对不便。而且万龙片区周边旧居民区、厂房林立，城市环境较差。万江本地人对于本区域的印象是“环境差，治安差”。此外，项目紧邻四环路及高埗大桥，噪音与粉尘干扰也较为严重。

一线江景资源算是天邑湾最大的优势，然而，在进行客户调研后发现，客户对江景资源的价值感并不高，因此江景资源不能构成项目的核心竞争优势，而且单一诉求江景并不能抵御目标客户对项目复杂而多样的抗性。

因此，天邑湾定位之初并没有走常规的基于产品的“城市豪宅”之路，而是在竞争性定位中弱化产品，强化人文文化因素，提出“城市湾区·东方盛境”定位。通过推广形象、物料展示、活动营销、现场展示四个方面，使“东方盛境”形象不断深化升华。以“隐于江显于城”的形象广告入市，工整对仗，国雅大气，出色地在入市阶段为项目注入了文化的开篇，广受市场关注。形象宣传片则以中国文化精粹“墨”为线索，展开丰富的文化篇章，完全区别于市场上一般主导产品的形象广告;创意独具的海报以中国古代传统“卷轴”形式呈现;折页运用“镂空”手法，融入中国传统窗花元素;线装本《风水手册》融汇项目价值与国学风水解读;“乾隆御船体验中心开放”、“秦始皇兵马俑巡展”等系列活动引爆市场关注。此外，“低碳体验房”、“视听体验厅”等创新展示以及完美东南亚风情园林展示区为项目赋予了“文化、异域、风情、低碳”的人文文化内涵，与销售节点同步配合。

自2010年5月15日至6月30日，天邑湾累计成交82套，在当时整个东莞房地产市场成功领跑。

创新低成本推广赢上门量

由于开发商下半年营销费用趋紧，不可能通过举办大型活动重举市场关注，而项目存量和均价皆为同区之首，甚至高出城区主流城市豪宅价格，面临进一步提升项目形象和档次的重任。项目组综合衡量，决定创新采用低成本推广形式，如免费开放会所泳池、玫瑰风暴行动、高额“老带新”计划以及持续派单覆盖，并通过两周一次的“少量新货加推”、“分单元开盘”调整节奏，人为增加销售节点，同时频繁更换户外广告，保持市场关注与热度。

天邑湾拥有完美的东南亚园林与双泳池展示区，过去泳池只是摆设。适逢7～8月学生暑期放假，免费开放会所泳池成功吸引了主城区客群带子女一同上门。此举推出后，当周周末两天到访人数便超过200人，两周后，同区竞争对手纷纷仿效。

代号为“玫瑰风暴”行动为期三天，聘请大学生派发“玫瑰花+《低碳生活手册》+免费游泳券”，派发资料共计2万份，出动人数50人，直接覆盖万江全区、高埗、莞城中心、南城中心等地所有街铺。常规而言，“扫街派单”的方式常常会对项目形象造成负面影响，因此天邑湾以公益的名义，特别设计了一份印刷精美的《低碳生活手册》折页，主要传播低碳生活方式，最后一页印有天邑湾的促销信息，并附上精美玫瑰花，大大提升整个活动的档次与影响力，直接使当周上门量上升了一倍。

通过“玫瑰风暴”行动了解到，在万江本区域，天邑湾的宣传仍存在覆盖盲点，于是继续利用低碳折页手册，组织项目团队于中午及晚饭市，在万江主要中、高档饮食场所停车场对车辆进行资料夹送，直接通达本区域较高收入人群。

一直以来，天邑湾上门客户通过“亲友介绍”的来访渠道仅10%左右，项目组于是启动高额“老带新”计划，老客户带新客户前来并最终成交，直接奖励现金5000～10000元，大大提升了业主介绍新客户的积极性。短期内成交客户认知途径由亲友介绍的比例上升至30%以上，其中有一位业主就介绍了朋友、同事成交共计8套，刺激作用非常明显。

策略促销赢成交率

上门量显著增加了，针对客户观望气氛浓重、成交率较低，项目组开始有的放矢地释放灵活的促销策略。

针对客户购买信心不足，项目组以“房产快讯”名义针对来访、来电客户定期发送房地产利好信息，不断提升客户购买信心。

针对客户购买时犹豫不决，制定代号为“金钥匙”的整套促销策略：“加1元送全屋家电活动”——重新组合折扣组合形式，在原价基础上，业主只需要加1元，就可以获赠1.8万元全屋家电套餐，或用于直接减免房价;“每周特价房”——每周精选几套畅销户型，以较大优惠折扣作促销;“青年置业计划”——对于64平方米的小户两房，专门针对结婚一年内的客户凭结婚证享受原价8折的优惠折扣。综合促销政策灵活运用，引起了市场关注，提升了客户上门量，现场折扣每隔一周甚至每天都有变化，不同的折扣或重新组合或交替使用，使客户感觉优惠力度很大，对现场成交起到直接的逼定作用。

针对客户对区域环境认可度低，区域发展潜力信心不足举办“东江城市发展论坛”。然而，由开发商主导的“版块论坛”缺乏公信力与说服力，因此天邑湾主动联合地方最具公信力的官方媒体《东莞日报》发起“东江城市发展论坛”活动。活动邀请了东江版块的主要开发商，包括光大地产、合正地产、金地地产等，以及长年研究城市发展的国内专家教授共同研讨关于“东江版块崛起”、“城市发展趋势”、“江河版块规划优化”等主题。论坛第一次公开提出“湾区豪宅版块”，以借势传统的东莞“黄旗豪宅版块”，展现未来双雄并举的房地产区域发展趋势。由于论坛由官方背景的《东莞日报》主办，且活动场地定于东莞日报社会议厅，提升活动整体规格，公信力强，收到了积极广泛的舆论效果。东莞最具影响力的开发商及房地产服务单位都参加了本次“东江城市发展论坛”活动，在业界引起了广泛关注与讨论。活动举行前后，天邑湾通过户外广告、报纸报道、短信、现场宣导等方式共同围绕“湾区豪宅版块”进行宣传，占尽主动性与话语权，成为本次活动的最大赢家。活动之后第二周上门量便增加了50%，并保持稳步提升。同时，借助销售中心内关于区域发展的展板介绍，使客户更多地关注及了解“东江版块”、“湾区版块”未来巨大的城市发展潜力。

营销组合拳赢溢价

从2010年4月15日国家出台新政以后，经历了4月和5月的政策适应期，到了6月，政策影响逐渐显露，东莞市场成交价稳量跌，各项目上门量皆大幅减少。

7月初，项目组紧随市场风向将形象策略调整为“城中唯一湾区豪邸”，走创新豪宅之路，使项目形象定位传播更清晰。

在上门量少甚至曾一度出现每天只有1～2批客户这样冷清的销售氛围下，根本无法逼定。此时整个销售团队的配合尤为重要。销售经理通过每天晨会、经常性的激励短信等方式不断鼓舞销售代表，刺激其成交欲望与信心，使销售团队时刻保持积极的心态与昂扬的斗志。项目组还组成“5+1”即“销售代表+销售经理”团队作战，在销售代表接待客户时，其他团队成员通过电话扮演客户咨询签约手续、预定房号、报销控等方式使客户感觉到楼盘热销，提升紧张感，从而有效促进成交。

由于货量选择较多而上门客户有限，无法迅速使客户成交，因此，销售团队根据客户潜在需求，有针对性地集中推10～20套的货量，其余作销控，缩小客户选择范围，制造热销效应，大大缩短成交周期。6月开盘起初制定价格表时，市场形势急剧恶化，为了实现走货，调整部分价格表，拉大了价差，让一部分素质较差的产品以较低价格迅速走货，销售率超过80%。之后调低滞销户型的价格，调高之前故意拉低的户型价格，持续走量。滞销户型之后成为11～12月份成交的主力。

至8月初，营销组合拳开始发挥作用，项目每周上门量稳步提升至50～60批/周。成交量从8月1日开始，上升至15～20套/周。8月共计成交59套;9月截至9月26日累计成交54套，一举逆转销售颓势。9月成交均价更接近7000元，价格实现了区域领跑，并且在本土成功定义“湾区豪宅”概念，为下阶段进一步提升项目档次，进行产品溢价确立了良好的根基。

虽说现在养狗的人有很多，但是对于狗狗训练这个问题，很多人都不明白，在狗狗年幼的时候，没有注重这个问题，等到狗狗年龄较大了再去，意识到却不知道还有训练的必要吗，那么狗狗年纪大了，还能够训练吗？今天就来聊一聊这个问题。1.了解狗狗的训练状态。首先，如果大家想要一个年纪比较大的狗狗训练，那么就必须要了解到他目前的训练状态，又通过这些状态才能够做出进一步的训练方案，可以说这一步是非常关键的，大家可以去释放一些坐下或者是站起来的口令，观察它的反应状况。2.适当强度的训练。

因为狗狗年纪大了的话，他的身体机能也开始出现退化的现象，身体关节开始变硬，而且也会伴随着一系列的疾病，所以不能够要求他有高难度的动作和活动，尤其是高空跳跃等，所以要适当的去减小训练的强度，在这里要提醒大家，如果狗狗有关节炎疾病的话，就不能够让它直立起来。3.训练时要经常休息。毕竟狗狗年纪大了之后，耐力也就不够了，体力也是有限的，所以说城市间的训练对于她们来说压力比较大，很容易疲倦，而且也很容易伤到狗狗的筋骨，所以说就一定要保持训练的时间简短，一次几分钟就够，然后要让狗狗有足够的时间休息，我狗狗比较疲惫的话，那么就要立刻的停止训练。4.要有足够的耐心。大家在训练幼犬的时候，就需要足够的耐心，那么狗狗年纪大了的话，耐心就要更多一点，因为老狗他的学习新技能的时间可能会比较长，所以就需要大家保持充足的热情，去面对狗狗，可能有的时候小狗三遍就能够记住的动作，老狗需要五遍才可以，大家一定要保持耐心，狗狗也很不容易。以上就是对于狗狗年纪大了，还能不能训练的介绍，其实狗狗年纪跟训练是没有很大联系，但是呢，大家在训练的过程中也要顾及到狗狗的体能问题，毕竟狗狗跟人是比较好的朋友，大家让它训练也是为了能够有一个更好的相处方式，所以不能够强求。

我们平时可以在家给孟加拉豹猫添置一些训练工具，也可以直接使用隔板为它搭建简易的训练小屋。日常训练中注意保持饮食的多样化，同时还可以备一些猫咪的常用药，对于猫咪的训练也是有好处的。

孟加拉豹猫是一种性格温顺乖巧，非常受人喜爱的小猫咪，这种猫咪可不同于普通的猫咪，它的血统是比较高贵的，性格温顺中又带着自己的血性，因此我们饲养它们的时候可要注意了，千万别因为自己的不注意把它的血性给养没了，在训练它的过程中，我们也是有些注意事项要知道的，下面就来和大家一起聊一聊如何训练孟加拉豹猫这个话题吧，欢迎大家踊跃发表自己的看法。

保持食物的多样化

孟加拉豹猫对于食物还是比较讲究的，为了达到更好的训练效果，我们需要使用更加多样化的食物来丰富猫咪所需的营养，让其保持良好的体力，能够随时开始精密的训练。除了基础的猫粮之外，我们还可以为它准备一些鸡肉或者玉米之类的食物，让猫咪的营养摄入更加均衡。如果长期只食用基础猫粮的话，可能会让你的猫咪看起来食欲不振，总是一副没有精神的样子哦。

适当添加运动器材

别看孟加拉豹猫在主人身边非常乖巧，其实他们天性还是比较活泼好动的，因此为了让它们在家里更加开心，同时也是为了达到训练的目的，我们可以为它购买一些猫咪专用的训练器材，注意这些器材需要和猫咪的体型大小相匹配。场地也不需要太大，利用自己家中的场地就可以布置了，比如针对猫咪喜欢弹跳的特点，我们可以使用隔板为猫咪搭建一个简易的活动室，让它可以在这里面自由的跳动，这样也达到了锻炼猫咪身体的作用，是不是非常简单呢？

确保常用药的充足

尽管孟加拉豹猫的身体并不娇气，甚至可以算是猫咪中比较强健的，但是它在训练的过程中依然可能生病，因此为了确保猫咪的病症能够得到及时的治疗，我们可以在家里多准备一些常用药物，这也是一个提高猫咪训练效果的方法，这样出现了问题之后猫咪就可以直接吃药了，而不是到医院去等待医生开药，可以让它尽快摆脱身体的不适。

比特币也许尚未在大企业中变成“新潮流”。

在区块链技术被中国列入重要发展战略之前，最常被视为比特币利好消息的，就是大企业开始接纳比特币或是在相关业务中选用区块链技术。比特币的布道者和支持者们，更是借相关新闻“印证”区块链技术的运用落地，大肆散播加密技术的光明将来。但是在新闻报道后，后续的状况却鲜有人知。

2014年，全世界著名旅游网站亿客行公开与Coinbase合作意向，接纳比特币付款。但在2014年后，Expedia的零售商却偷偷地停止了使用比特币付款。

一样是在2014年，Stripe也开始接纳比特币付款。但是由于网络扩展问题，以及用户本身使用数字货币付款的意愿下降，Stripe也不得不在2018年停止使用比特币付款。

在2016年，Steam公开接纳比特币付款。然而单单历经了一年，Steam就因为“高昂的费用”——转账手续费、激烈的波动性产生的价值亏损，而停止选用比特币作为这种支付方式。

也许在新闻上，我们确实看到在大公司中，形成了这种接纳比特币付款的“新潮流”，但我们也一样看到大公司在参加塑造“新潮流”后，很快的又放弃了比特币付款。在用户为上的底层商业标准下，出现这种这种奇特景象的缘故，也只能是用户不能接纳比特币这种新的支付方式。

那样为何如今依然有很多大公司，热衷参加接纳比特币付款的“新潮流”中去呢？因为他们把这当作是公关活动，而并不是与实际业务相关的重要决策。

世界著名成人网站PornHub在去年也推出了加密货币订阅服务。据官方消息反馈，以加密货币方式付款的收入，占其总收入不足1%。但是在公开上线加密货币订阅服务后，被媒体报道的相关新闻却直接为网站形成搜索量和访问量的暴增。

因而，对一些重视数据流量的大企业来讲，单单是新增一个付款入口就可以形成巨大的数据流量，不论是身为这种公关手段或是运营工具，比特币（加密货币）付款都具备运用的价值。

有什么妨碍了比特币的发展趋势？

很明显，是比特币支持者们的过于宣传，作恶者的低劣行为，和大公司的假意运用造成 了比特币并没有依照它原本的路径获得发展趋势。

所以我们不妨先回过头来看看比特币的发展趋势到底有什么。

依照中本聪的设计，比特币身为“这种点对点的现金支付系统”，首先要可以被足够多的人使用起来。而对比主权货币以及其他在线支付方式，比特币的优势又单单剩下匿名性和抗通胀。在其中，抗通胀的特点在比特币价格激烈震动的状况下又极其敏感，因而现阶段比特币最值得发挥的竞争优势就剩下了匿名性。

与此同时，应对逐渐深入的管控，比特币也务必摆脱暗网交易工具的负面形象，如此一来，比特币当前理想的应用领域是这种正当的隐私交易。什么是“正当的隐私交易”？也许是匿名购买产品，又或是是匿名投资有价资产。身为这种支付系统，比特币仅有被足够多的人使用起来，才可以发挥它应有的价值。二级市场的炒作也许能连续不断突破比特币的总市值记录，但对一种融合各种技术的全新支付工具来讲，像面对收藏品似的，在拥有它后将其束之高阁待价而沽的方法是暴殄天物。

比特币真正的价值所在，值得我们认真思考。

拉布拉多猎犬(详情介绍)

训练狗狗的文明用餐礼仪可是小学问大文章哦，其实我们往往可以从狗狗的用习惯看出狗狗的家教如何，毕竟如果没有良好的服从性，也不能进行训练。一、训练目的：培养服从性，树立主人的地位，让爱吃的狗狗对食物懂得节制。让狗狗养成不挑食、每天定时定量吃饭的好习惯。二、训练时机：用餐习惯必须从小养成，当狗狗到家里的第一天就要开始训练了。三、就餐训练重点：让狗狗在固定的地点就餐，并在一定时间内吃完，超出时间后无论它有没有吃完，都得收走。四、就餐训练前准备：训练前要让狗狗学会坐下，并能听懂“NO”的口令，如果是幼犬的话，可以借此机会教育，顺便让它学会坐下吧，幼犬对食物是没有什么抵御力的，也很容易控制。五、就餐训练步奏：1、准备好食物，用食物吸引到狗狗的注意力后，让它坐下，如果狗狗扑向食物，主人要加以阻止，让它在食物面前稳定下来。2、当狗狗乖乖坐着，不会扑去吃食物的时候，让它等待10秒，就可以发出“吃饭”的口令了，并推一下食盆，引导它可以吃了。一开始不要让狗狗等太久哦，渐渐地增加等待时间，以免它们失去耐心。

trx训练带现在很多健身房都有这个项目，不少喜欢健身的朋友也很想买一根自己在家练习。下面本网小编给大家讲讲trx训练带正品多少钱？正品trx训练带价格是多少？

trx训练带正品多少钱

正品的trx训练带的价格是在200刀左右，大家有喜欢的可以找代购，国内好像卖的比较少。

trx训练带淘宝的靠谱吗

现在淘宝上面有很多一两百左右的trx训练带，其实自己平时锻炼完全是够用了，非常好，如果是专业性的训练，建议还是买好点的。

trx训练带原理

TRX全名是TotalBodyResistanceExercise，由前美国海军海豹突击队NavySeal的成员RandyHetrick开发，目的是让军在何时何地都可以锻链体格。

TRX的作用：透过自身体量和悬挂训练(suspensiontraining)，提升全身肌肉的强度、稳定性、灵活性，对核身肌群尤其有效，因此深受职业运动员的青睐。

此外，和一般负重训练不同，TRX只是运用自身重量，所以基本上是适合所有性别和年龄的人士。

TRX透过你自身的重量作为阻力，并让你调教尼龙带的长短去改变肌肉训练的角度，以训练肌肉的强度、稳定性和灵活性。TRX的应用灵活度高，基本上你可以使用TRX去训练身体所有肌肉，只要你能发挥创意，或多上网找资料，你可以足不出户、安在家中训练了!

trx训练带训练效果

我用的是TRX训练的，在家也可用瑜伽垫练(在家练的时候，把腿屈膝平放就好)，用臀部发力，把跨顶起来，每组12-15个，做4组，每做完一组休息一分钟。

TRX是TotalResistanceExercise的缩写，即“全身抗阻力锻炼”的意思，偶最喜欢的课程之一。如果你因为膝盖疼痛而不敢跑步，不敢做HIIT，不妨试试TRX。只是一根带子，全身上下哪里都可以锻炼到，运动强度比较大，适合有一定锻炼基础的人。

Trx训练是来自于美国海军陆战队的常用训练工具，个人也是非常喜欢，每个东云可以调动三个部位肌肉去发力，对于深层肌肉的激发和需要塑形的妹纸来说真的是非常棒。