广州楼盘房价排行【合集20篇】

卖小产权房给城里人房价上涨想毁约被驳回

旧村改造得房两套卖房后悔主张合同无效

2009年4月3日，一纸终审判决让王强(化名)想收回房子再赚钱的“好梦”碎了。

事情还要从2005年说起。这年12月，王强所在的村进行旧村改造，村委会跟王强签了房屋拆迁货币补偿协议和房屋拆迁安置合同。随后，王强得到两套二居室楼房。

王强妻子曾经的同事孙林(化名)，听说王强拆迁得了两套房子，就与王强协商购买其中的一套。王强一想，反正也住不了这么多房子，卖了还能赚点钱。

虽然王强是农村户口，孙林是城镇户口，但王强所在的村村委会、党支部两委班子对于村民出售拆迁所得的小产权楼房并没有做出禁止性规定，对王强卖房的事情也表示不予干涉。

2006年1月，王强与孙林签订《房屋转让合同》，约定：王强为原房屋产权人(小产权)。经双方协商，产权人王强愿将本套房屋的所有权卖给孙林。本房屋的出售价格为135000元。本房屋属于小产权房屋，买受人应遵守当地村委会的有关制度和规定。随后，王强与孙林履行了该合同，房款两清。

哪知天有不测风云。房子卖了以后，当地的房价却一路飙升。

2008年4月，王强以国家禁止城市居民购买农民房屋，且孙林是城市居民，故房屋转让合同属于无效合同为由，起诉要求法院确认双方签订的房屋转让合同无效，让孙林腾房。

孙林对于被诉一事认为，签订合同时，双方明知该楼房是小产权房。而且，双方签订合同时是完全自愿的，房屋已经交付完毕;经过两年的时间，该房子已经有很大的升值。孙林辩称：“王强是受利益驱动才起诉我。法律不应支持这种见利忘义、背信毁约的行为。我保留进一步追究王强的滥用诉权的行为给我造成的经济损失的权利。”

庭审中，法官问孙林房屋的现状如何，孙林气愤地说：“我买房后进行了简单装修就把房子出租了。王强想把房子要回去，我不同意，他就骚扰租房的人，说他才是真正的房东，要把租我房的人赶走。现在，租房的人都不交房租了。”

自愿买卖小产权房被法院认可

法院经审理后认为，公民合法的民事权益受法律保护，王强与孙林在签订《房屋转让合同》时，已经明知该房屋为小产权楼房;对小产权楼房是否可以转让，当地村民委员会并没有具体的限制性规定。王强与孙林在双方自愿基础上签订的《房屋转让合同》，内容并未损害国家、集体及第三方的合法权益，且双方在合同签订后，已各自履行了支付房屋价款和交付房屋的义务，该合同所约定的内容已实际履行完毕。在此情况下，王强要求确认其与孙林签订的《房屋转让合同》无效、孙林退房的请求，理由不充分，对其诉讼请求，法院不予支持。法院依据《民法通则》第五条之规定，判决驳回原告王强的诉讼请求。

钱包作为男士的三件中的一件，当然是不能寒酸的。下面小编为大家整理了男士钱包十大品牌排行榜

国际名牌钱包排行：Anna Sui安娜苏

Anna Sui安娜苏手表

(源于美国的品牌,世界著名品牌,十大名牌钱包,年轻时尚品牌,行业知名品牌,美国安娜苏(Anna Sui)公司)

国际名牌钱包排行：普拉达Prada

(始创于1913年意大利米兰,历史悠久的著名品牌,意大利名牌,十大钱包品牌,普拉达贸易(上海)有限公司)

国际名牌钱包排行：波士Hugo Boss

(Hugo Boss创于1923年德国,十大名牌钱包,世界著名品牌,德国雨果博斯(Hugo Boss)股份有限公司)

国际名牌钱包排行：古奇欧·古孜Gucci

古奇欧·古孜Gucci手表

(始创于1923年意大利,意大利最大的时装集团之一,世界十大钱包品牌,世界著名品牌,意大利Gucci公司)

国际名牌钱包排行：路易·威登LV

(始创于1854年法国,世界品牌500强,箱包和皮具领域的全球第一品牌,路易威登(中国)商业销售有限公司)

国际名牌钱包排行：李维斯Levi's

(品牌开始于1853美国,十大名牌钱包,全世界最大的服饰公司之一,世界品牌500强,美国李维斯(Levis)公司)

国际名牌钱包排行：金利来Goldlion

(于1968年香港,中国驰名商标,中国名牌,十大品牌钱包,香港上市公司,大型跨国公司,金利来(中国)有限公司)

国际名牌钱包排行：圣大保罗Polo

圣大保罗Polo手表

(始创于1910年美国加州,全球知名品牌,十大品牌钱包,美国最具影响力品牌之一,美国圣大保罗(Polo)公司)

国际名牌钱包排行：Lee钱包

(始创于1889年美国,世界品牌500强,美国牛仔文化三大经典之一,跨国企业,美国H.D.LEE.Mercantile公司)

国际名牌钱包排行：啄木鸟

(世界著名品牌,十大名牌钱包,具有悠久历史的著名的国际品牌,大型跨国集团公司,香港啄木鸟(集团)有限公司)

【花样年·软通·幸福万象】售楼处电话：——400-0080-669转810——

花样年·软通·幸福万象追求人文与创新设计，打造一流科学产业园区，创造高新科技环境。我们的建筑风格为现代简约风格，大气硬朗。格局方正，楼座排布呈围合型，布局在延展中形成若干大小尺度的广场空间，分割出不同的活动区域，形成“双”轴“三”院的空间特色。

我们的景观特色，依靠地形特点，场地南北高差近4米，利用高差形成台地空间，景观设计利用二维景观呈现三维态势，更立体，突出园区的独立感；植物配置方面采用速生树种和慢生树种结合配置，使乔木、灌木、地被等多种植物相伴生长，形成多层次群落景观。景观结构形成“一廊两园”的特色：一廊有氧健身跑道，利用健身跑道环型串联起功能空间，满足居民日常健身需求同时营造多功能空间。两园：多重花园赋予不同功能，漫游园（羽毛球场、乒乓球场、座椅休憩）、萌宠园（宠物游乐设施、主人看护区），酒店化轻奢配套突出项目亮点，打造项目艺术花园景观空间

每一年都是买房的最好时机，那么你知道一年12个月中，房价在哪几个月是最低的或者涨幅最小的呢？你知道哪几个月房价涨幅最大吗？你知道12个月中哪价格月交易量最低吗？你知道哪几个月成交量最低吗？

对于购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何容易呢，稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了！现在就某个城市近五年楼市成交量以及房价走势，用数据告诉你如何抄底买？

1月份，虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。

2月份，由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。

3月份，春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。

4月份，是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。

进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。

6月份，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。

7月份，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。

8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。

9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅最高的月份。

11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。

12月份是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。

结语：如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是最佳买房的时候。

楼盘广告作为广大群众接受一个楼盘最简单直接的方式，越来越得到关注。开发商也从中总结出来经验，醒目吸引人、具有创意的广告会起到“事半功倍”的效果。

楼盘广告通常都做的很高大上，各种引经据典、博通古今甚至能把文学大师给比下去，或者另类创意、新颖脱俗的广告语也基本会得到大众的认可。可一旦KFS一旦把大部分精力钻研在广告设计上来哗众取宠，往往会偏离轨道，适得其反，容易走上虚假宣传的道路。

广告语宣传的“邻里亲近，和谐温馨”，说不定是因为他们家楼间距小；广告说的“远离闹市喧嚣，尽享静谧人生”，绝大多数情况是项目的地段偏远；宣传的“水岸名邸，上风上水”，实际只是条臭水沟！

7月9日，国家工商总局就《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》(征求意见稿)向社会公开征求意见。意见稿规定，房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺等内容，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。

意见反馈截止时间为今年8月1日。

另外，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”

那么，依据该法律规定，广告宣传资料的法律性质究竟为要约还是要约邀请，是认定是否构成违约的重要前提。律师表示，如果广告宣传资料对系争房屋的安全设施、生活设施、运动设施、休闲设施的内容附有彩图和文字说明，其内容明确具体，对协议及合同的订立及房屋价格的确定有重大影响，应当视为要约，同时，亦应当视为商品房出售合同的内容，对合同当事人具有法律效力。当事人违反的，应当承担违约责任。

根据工商总局颁布的《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》，以后这种房地产广告都算违法：

1、房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。

2、不得含有升值或者投资回报的承诺;以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。

3、对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传等内容。

4、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。

5、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

6、房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

7、房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。

8、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。

9、房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。

10、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

11、房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定;涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。

12、房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间。

13、使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，表明出处。

①看楼盘五证信息是否齐全。一般五证的证件信息都会在售楼部进行公示，以便于买房者清楚了解，如果售楼部没有公示的话，购房者可以到当地房管局网站查询相关证件。

②看沙盘。重点看建筑密度，绿化情况，人车分流，主干道位置，以及一些社区配套情况。

③看户型。了解公共空间的分布、户型位置、电梯位置及楼道位置。最后再看户型设计、户型面积是否合理人性化。

④看样板间。重点看样板间的空间格局和自然采光情况。

⑤如果楼盘有已交付的房源必须要去看一下，可以看到小区的绿化、建材品牌、采光、小区环境、物业的整体情况，有利于了解整个楼盘的情况。

来源：住朋网

2015年12月18日，国家统计局发布了2015年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与2015年10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，深圳涨幅为2.9%，全国最高；上海环比上涨1.9%，排名第二；最低为下降0.4%。

（二）与2014年11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.6%，最低为下降5.6%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与2015年10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有40个，持平的城市有14个。环比价格变动中，最高涨幅为1.9%，最低为下降0.7%。

（二）与2014年11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为38.9%，最低为下降9.4%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读：

一、政策效果不断显现，房价环比上涨城市增加，涨幅有所扩大。

2015年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。

发布的数据显示，11月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个，分别比上月增加6个和2个；持平的城市个数分别为10个和14个，分别与上月相同和比上月增加5个；下降城市个数分别为27个和16个，分别比上月减少6个和7个。

从涨幅看，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比上月扩大0.2和0.3个百分点。其中，一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大；三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。

二、同比房价上涨城市个数继续增加，涨幅持续扩大。

2015年11月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数分别为21个和32个，分别比上月增加5个和8个；价格同比下降的城市中，降幅比2015年10月收窄的城市分别为48个和34个。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别比2015年10月扩大1.5和1.2个百分点。

城市间房价同比涨跌差异明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，涨幅分别比10月扩大2.4和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比下降0.2%，降幅比10月收窄0.8个百分点，二手住宅价格同比则由10月持平转为上涨0.6个百分点；三线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均下降，但降幅分别比10月收窄0.7和0.5个百分点。

上海市场解析

新房方面：在政策连续刺激下，改善需求连续施放，2015年11月上海把这种势头发挥到近期最高温度。从市场热点来看，豪宅项目相陆续面世，而前期热销的豪宅抓紧时机出货，买卖双方都表现出相当高的意愿。在此背景下成交延续前期高温，并且受到豪宅交易旺盛带动，成交均价出现上扬。

二手房方面：市场热销给房东涨价的底气和信心。不过2015年11月新增挂牌量持续萎缩，房源减少导致房东提价底气增加，并且刚需产品几乎没有还价余地。另外，从交易类型来看，改善买家需求持续增加。120-150平米中大户型住宅，以及200平方以上的经济别墅等交易量环比增加近2成。因此直接导致二手房成交均价上扬。

展望后市：从整体市场来看今年暖冬格局已定，尤其是二手住宅方面，房东对未来乐观情绪不变。并且从购买力看，改善力量并没有触顶迹象，加上近期土地市场高温，接连出现高溢价地块，提高市场预期。短期内价格还有望延续在高位。

附注：

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。

iPad是 苹果 公司于2010年研发的平板电脑 产品，它以自身独特简洁的造型，流畅的iOS操作系统和出色的做工以及软件的生态圈成为了平板电脑界的领头羊，目前市场上在售的ipad屏幕尺寸大小主要有三个类型，分别是7.9英寸、9.7英寸和12.9英寸，那么这些平板电脑的表现如何呢?

第三、7.9英寸iPad

7.9英寸的平板电脑都是iPad mini系列，目前在售最新的主要是iPad mini4，它上市于2015年9月份，采用iOS9操作系统，采用苹果A8双核心处理器，配备2GB运行内存和16GB存储容量，不支持存储卡扩展。平板电脑采用7.9英寸多点触控显示屏幕，分辨率高达2048*1536像素，像素密度达到了326ppi，显示效果极为出色，iPad mini4还搭载touch ID指纹识别技术，拥有一颗120万像素的前置摄像头和一颗800万像素的后置摄像头，目前这款平板电脑的售价大约是2888元。

第二、9.7英寸iPad

9.7英寸iPad是苹果公司过去最出色的平板电脑产品，目前代表产品是iPad Air2，它上市于2014年10月份，采用了iOS8操作系统，搭载苹果A8X三核心处理器，配备2GB系统运行内存，存储容量大小为16GB，不支持存储卡容量扩展。Air 2搭载9.7英寸显示屏幕，分辨率高达2048*1536像素，像素密度达到了264ppi，显示效果极为出色。iPad Air2支持touch ID指纹识别技术，配备一颗120万像素的前置摄像头和一颗800万像素的后置摄像头。iPad Air2的尺寸大小为240×169.5×6.1mm，重量仅有437g，目前它的售价大约是3400元。

第一、12.9英寸iPad

12.9英寸的iPad Pro是苹果公司目前最新最强大的iPad产品，它的性能极为强大，苹果公司还宣称这款iPad能够媲美pc机，这款平板适配苹果公司研发的Apple pencil，用户能够使用这支手写笔在屏幕上画出极为精细的画面。iPad Pro上市于2015年11月份，搭载iOS9操作系统，配备苹果A9X处理器，运行内存为4GB，存储容量为32GB，不支持存储卡容量扩展。iPad Pro配备12.9英寸显示屏幕，是有史以来最大的平板，分辨率大小为2732*2048像素，像素密度达到了264ppi，iPad Pro还拥有120万像素前置摄像头和800万像素后置摄像头，支持touch ID指纹识别技术，目前iPad Pro的售价大约是5888元起售，而Apple pencil售价约为199美元

iPad购买指南：哪个尺寸更适合你?

1. iPad Pro

价格范围：约5888-7888元

作为最新的旗舰产品，iPad Pro拥有系列最大的屏幕，达到了12.9英寸，几乎就是一款没有键盘的13英寸笔记本。当然，它也与此前的iPad有些不一样，比如支持Apple Pencil手写笔、非蓝牙连接的键盘盖;再加上软件方面针对多任务、分屏操作的优化，使其使用形式更为丰富。

通过众多媒体的评测可以看到，iPad Pro并非是一款最理想的生产力工具，但可以成为半生产力、半创意设计的设备，完全替代Windows笔记本是不现实的。另外，还需要考虑到预算，728元的Apple Pencil、1288元的键盘盖，再加上机身价格，已经可以购买一款配置不错的超极本了。

适用人群：艺术家、创意工作者、喜欢大屏幕iPad的用户

2. iPad Air 2

价格范围：3588-5888元

iPad Air 2是传统9.7英寸的最新机型，同样拥有黑、白、金三种颜色可选，虽然处理器、屏幕分辨率略逊色于iPad Pro，但其最高配机型(4G+Wlan、128GB)的价格才仅仅为iPad Pro的低配机型，显然更适合一般用户。

另外，iPad Air 2在软件特性上也继承了一些高端特性，支持分屏应用，只是无法兼容Apple Pencil和特制的键盘盖。

适用人群：追求较好性能、体积平衡的一般用户

3. iPad mini 4

价格范围：2888-5188元

iPad mini 4作为迷你系列的新款机型，内置A8处理器、2GB RAM，新增了Touch ID指纹识别 传感器 ，同时也支持iOS 9的多任务分屏特性，基本上可以看作是缩小版的iPad Air 2。当然，它的 门槛 也更低，价格方面具有一定优势。

一个问题是：购买了iPhone 6 Plus或iPhone 6s Plus的用户可能不再需要一款8英寸平板，所以对于大屏手机用户来说，更大的平板可能是更好的选择。

适用人群：追求价高性能、便携式应用的平板用户

4. iPad Air、iPad mini 2

价格范围：2888-4188元(iPad Air)、1988-3288元(iPad mini 2)

两款老款机型iPad Air和Pad mini 2依然在售，苹果显然是希望通过它们来填补低端产品线。性能方面，它们都无法与先进机型相比，容量也仅有16GB和32GB、仅有黑白两色款式。当然，它们的价格已经变得较为低廉，即便是4G+Wlan机型也不算十分昂贵。

这两款机型已经不能支持iOS 9的分屏应用特性，但对于只想使用平板上上网、玩玩游戏和看视频的朋友来说，低配款式无疑是最好的选择。至于尺寸，只需根据自己需求选择即可。

回首2017年房价，的确是下降了，就是这下降的幅度有点差强人意。房价暴涨的年代，很多人都在盼着房价下跌，但如果房价真的暴跌，房价暴跌的后果你有想过吗？

房价并不是简单的涨就涨，跌就跌，房价背后牵扯了很多的事情，今天小编就和大家一起看看房价暴跌之后会带来哪些惊人的后果。

1.银行受重创，波及房奴和刚需族

房地产贷款占商业银行总贷款的20%，房价一旦暴跌，银行必定会受到巨创。在这种情形下，银行贷款审批或将更为严格，提高首付款比例，减少利率优惠。另外，房价跌了，房产贬值，银行可能要你补足抵押，这对刚需族和房奴来说，无疑是个坏消息。

2.房企纷纷申请破产，到处是烂尾楼

房价暴跌，对于房企，尤其是没有强大资金做支撑的中小企业来说，无疑会带来致命打击。为了降低损失，这些房企会申请破产，到时，会出现大量的烂尾楼。

3.无数人下岗失业

作为中国经济的支柱产业，房地产业及上下游涉及范围广，解决了无数人的就业问题。假如房价一直跌下去，随着房企的倒闭，连带效应也会接踵而来，必定引发较大的失业率。

4.经济硬着陆，引发经济危机

房价的急剧下跌，还会严重打击投资者对地产投资的信心，促使国民经济通胀急剧转为通缩，导致经济硬着陆，经济萧条，财富差距更加悬殊，从而激发社会矛盾。

5.离婚和结婚的都在增加

离婚登记处前人头攒动，此前不敢离婚是因为担心房产问题，房价暴跌后，这种担心已经不复存在了，所以离婚率上升。于此同时，另一面，无数恋人又不约而同走进了婚姻登记处，因为男士终于买得起房子，过了丈母娘这一关。

6.购房热浪席卷国内乃至全球

来自五湖四海的购房者，纷纷携款结伴杀奔一二线城市买房;买房的人太多了，仅仅半个小时，售楼处便贴出了“房已售完”的通知;购房者不再只是通宵排队抢房，为了能提前预定房子，而是直接在工地边安营扎寨，苦苦等候开盘的那一天;国外的媒体记者都赶来采访，报道这一盛况。形成对比的是，曾经拥挤的信贷机构却冷清起来，房价都这么便宜了，谁还办按揭啊。

看了这么多预想的后果，你是不是也惊呆了。所以，要小吉说啊，大家千万别再整天期望房价暴跌了，缓慢回落或者稳定健康发展，或许对我们来说才是最好的。不过，大家也知道，房价大暴跌这几乎是不可能，所以还是要看准市场，能买就买。

广州市是一座经济发展速度非常快的沿海城市，也因为其沿海地理位置的因素，经常会有台风的出现，那么广州台风会影响动车吗?一起走进来了解下。

广州台风会影响动车的正常运行。台风是一种自然天气现象，虽然它会带来充沛的雨水，但是其强劲的风力会摧毁庄稼、建筑物、各种通讯设施等，造成人民生命、财产的巨大损失。此外，台风还会影响航空、铁路、公路的通行。台风造成动车延误、晚点是最常见的。就如台风“莲花”，当时影响了厦门至深圳的部分列车停运延误。

铁路局相关负责人说，旅客如果已经买好了票，届时列车确定停运的话，可以全额退票。一是到车站售票处办理退票、改签手续，二是在网上购票且没有换票、退票的旅客，也可在12306网站上按规定办理。

此外，铁路部门温馨提醒，有出行需求的旅客，可通过车站大屏幕、广播、公告，或关注地方铁路的官方微博、微信等方式及时掌握列车运行情况，合理安排行程。由于台风变幻莫测，或有后续线路调整，请旅客及时关注最新变化。

通过小编的讲解，让大家对其广州台风会影响动车吗等有了详细的讲解，如果还想要了解台风来临前有何预兆，可以关注，这里有很多自然灾害安全小知识。

广州有什么便宜又好玩的地方景点，作为一个老广人，在这里给大家介绍介绍，喜欢大家能玩的开心。

广州好玩的地方推荐6：陈家祠

陈家祠原称陈氏书院，是广东现存规模最大、保存最完整、装饰最精美的中国清代宗祠建筑，2002年以古祠留芳为名入选新世纪羊城八景。

陈家祠是必须推荐的景点，因为集岭南艺术建筑之大成。陈家祠内的每一器每一物都会让你惊叹，特别是屋顶的三条屋脊，在阳光照耀下熠熠生辉，美不胜收。

看过“广州有什么好玩的地方推荐”

广州好玩的地方推荐1：上下2

到了广州，首先肯定得到上下九步行街逛逛了，周末约上几个朋友早一点到上下九喝个正宗的粤式早茶。在广东，喝早茶不是真的只喝茶的，还包括早点什么的，品种非常的多。广州的上下九购物和深圳的东门一样都是全国有名的，广州市三大传统繁荣商业中心之一。在这里你可以体验到纯粹的西关风情。

广州好玩的地方推荐5：石室圣心大教堂

石室圣心大教堂坐落于广州市区中心的一德路，是天主教广州教区最宏伟、最具有特色的一间大教堂。该教堂建于1863年，落成于1888年，历时25年始建成，至今有130多年的历史。教堂的全部墙壁和柱子都是用花岗岩石砌造，教堂周围，一年四季树木常青，鲜花簇拥，五彩缤纷。

广州好玩的地方推荐2：长隆欢乐世界

门票价是250，网上淘宝、团购票之类的能便宜20元左右。看到价格是挺高的，但是长隆欢乐世界引进了游乐设施近70项，所以如果能全部玩完的话，平摊下来每个项目也就几元钱。比较出名的游玩项目有全球过山车之王”垂直过山车、创吉尼斯世界纪录的十环过山车、荣获行业设计金奖的摩托过山车、超级大摆锤、东半球唯一的U型滑板等世界级巅峰游乐项目以及目前世界上至先进的四维影院等等。如果真的想去玩的话，建议周末去玩，因为如果是平时去玩的话，有一些项目有可能在维护什么的就不开放，如果是大节假日去的话，那么排一天队都玩不上几个项目。

广州好玩的地方推荐4：沙面

广州必游景点TOP7，一定不能少的就是沙面。沙面是一个历史蕴涵丰富、极富异国情调、风光旖旎的地方，适宜漫步，东西长900米，南北宽300米，来回走上两圈也不会累。

沙面基本上是游客来广州的必到景点了，位于广州市荔湾区黄沙一带，距离上下九步行街不远，是珠江冲积而成，故名沙面。鸦片战争后，沦为英、法租界，在这里有各国的领事馆，教堂，银行，以及清朝的海关遗址。洋教堂、领事馆、银行，海关的建筑很有西洋味道和情调，民国式样的建筑也同样适合作为拍照背景。来到这里的游客，除了可以拍摄一些很有情调的小资照片，婚纱照以外，还可以到黄沙水产市场领略一下海鲜。

广州好玩的地方推荐3：白云山

对于很多人来说，去白云山应该已经到了要吐血的程度了，可见其受欢迎的程度。先不管他好不好玩，就凭着它“羊城第一秀”的名气，用于接待朋友游玩之类的还是挺好的。至于门票的话进山是5元，云台花园10元，摩星岭5元，广州碑林5元，桃花涧，星海园3，小童半价。索道上行 25元，下行20元，双程45元;滑道20元。不过建议爬爬山，反正最高的也不到400米。最好能约多几个朋友，一路聊天上去很快就到了。主要是浏览自然风光，玩的没啥感觉。

一部剧引爆了一块手表的火爆，对于宝齐莱表人们对其的认识并不多。那么，宝齐莱表在世界排行多少？宝齐莱手表排名第几？

宝齐莱表在世界排行多少

齐莱手表曾经风靡一时，拥有宝齐莱手表，也无疑象征着皇家制表专家的高贵地位。

1888年，CarlF.Bucherer与他的妻子Luise在Lucerne的Falkenplatz开设了第一家钟表珠宝店。他们是一对成功的夫妻：他的企业家特质、艺术家天分以及对流行走向与社会趋势的敏锐觉察力，恰与其妻子的实事求是及管理能力形成完美的互补。他们的成功，为今日我们所熟知的Bucherer集团奠定了坚固的基础。

在1915年至1923年间，宝齐莱的腕表与珠宝的名气迅速地席卷了整个德国的上流社会。这是当时Bucherer名店的徽号，象征着皇家制表专家的高贵地位。

宝齐莱于2012年巴塞尔钟表展推出了多款柔和精湛工艺及卓越科技的马利龙系列腕表：万年历计时秒表、月相玫瑰金腕表及BigDatePower腕表，新款腕表延续了品牌的独特风格，同时不乏创意设计，必然是最佳的腕上良伴。

宝齐莱手表排名第几

瑞士腕表没有官方的排名。

瑞士钟表协会以后也永远不会有官方的排名。

这是瑞士钟表协会承诺的。永远不会有。

所以就别说第几名了。

但是大体上的档次是可以分出来的。

腕表一般分4挡。

低端品牌，从天梭到浪琴。浪琴算是分水岭。

中档品牌，欧米茄算是分水岭。

高档品牌，劳力士算是分水岭。

顶级品牌。大体上就这4个档次。

宝齐莱算是高档品牌中的定位。在腕表历史中有着不可忽略的地位。

宝齐莱手表保养常识

（1）戴手表时，手上的汗水对表壳有腐蚀性，全钢表壳由于是镍铬合金，抗腐蚀性能好些，半钢表壳是铜的，长期与汗水接触，容易腐蚀，应经常用软布抹去汗水或垫上塑料表托，以防止其被汗水侵蚀。

（2）不要随意打开表后盖，以免尘埃进入机芯影响手表的正常工作。

（3）不要将手表放在有樟脑丸的衣柜内，以免表油变质。

（4）不要将手表放在收音机、电视机上，以免磁化。

（5）长期存放不戴的手表，应每月定期上发条一次，使零件不致长期处于静止状态，以保证表机的运转性能。

最新全国百城新建住宅报价日前公布。数据显示，12月，太原样本平均数为7110元/平方米，样本价格中位数为6850元/平方米。与此前数据相比，这一价格已经持续3月未有大波动。

从太原楼市来看，目前太原商品房、商品住房供应充足，太原房价稳定，刚需、改善型需求的购房者可以从容选购。

7000多元房源占主流

百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，其中太原样本平均数为7110元/平方米，这一价格与去年第四季度均价基本持平。太原市房管局表示，2015年，太原市新建商品住房中4000元/平方米—8000元/平方米价位段的住房占到了将近总数的六成，其中6000元/平方米—8000元/平方米价位的住房大约占到全部销售住房的三成多，表明这一价位段为主流价格。

改善型住房最受青睐

根据太原市网签数据统计分析，太原新建商品住房各类户型销售套数中，90平方米-144平方米户型占总销售套数最多，超过六成达到60.94%；其次是144平方米以上户型，占比21.26%；最少的是90平方米以下的户型，占比17.8%。这一数据显示出了“中间高、两端低”的特点，说明当前太原市新建商品房住宅消费以改善住居条件目的为主。

购房者以本地市民为主

此外，太原市目前购房者以本地市民为主。太原市房管局的统计数据显示，去年前十个月太原市成交的34145套商品住房中，本地居民购买24425套，占比71.53%；外地家庭购买9722套，占比28.47%，其中本省其它地区占比22.38%。从数据上分析，太原市商品住房销售对象仍然以太原居民为主，在外地购房者中，山西省本省其它地区的最多。而这类购房群体，多是以购买改善型住房为目的。

第一位：苏州

评语：吸引外资的全国第一是对打工者致命的吸引，它的世界工厂地位正在撼动珠三角的东莞和深圳，亦是旅游目的地；工作是这个城市发展的理由，计件工资是大多数人的发展后盾。

电视时间：多；电视在这里是大多数工薪族的精神食粮之一。

快餐店：多，但多不过工厂的食堂。

步行速度：有人说苏州好像架在了车轮子上，其实有工业苏州与古典苏州的区别，前者匆匆，后者优雅。

酒精度：偏低，小酌型；十全街的酒味不敌水天堂的茶味。

作息时间：保守型的时间表，按时作息的典范，休息是为了更好地工作。

上班时间逛街人气：旺，集中在观前街和人民路，大多是游客（多过香港），本地人不愿当一六八（苏州下岗工人的代称，其救济金是每月168块，后来有增加）。

跳槽频率：一般，因为是外向型经济，企业普遍产销两旺。

身体运动量：尚可；有人花钱买健康上健身中心，大多数人的运动只是活络筋骨，把工作当运动。

手机通话状态：忙，是一种娱乐休闲方式和社交型消费。

婚恋状况：婚介业和婚纱摄影业发达，结婚忙，先成家后立业和先立业后成家的观念并存。

第二位：深圳

评语：处于创业的平台期和消费的高潮期；工作的忙碌来源于城市发展的惯性势能和高消费的要求；休闲成为工作的减压阀；相当多厌于按时上班的人群选择开自己的小型公司、店铺或工作室。

电视时间：不多，因为夜生活丰富；而爱看电视者，一则香港频道构成吸引，二则想学粤语，三则想忘记现实压力。

快餐店：外卖“侵略”了几乎所有的写字楼。发展到网上建立“深圳快餐网”，并有快餐店着手进行英国权威机构BSI的ISO9002和国内卫生和环保权威机构的环保ISO14000认证，要争深圳快餐配送的第一品牌。

步行速度：一向以快为傲，但现在算慢了，因为太过拥挤了，市民在街上少不了无法忍受走路太慢的人堵在前面的“人行道之怒”。

酒精度：高；这里是北方和南方血统的混合体，北方人能喝，南方人敢喝。

作息时间：类似香港的朝九晚五，但夜生活要占用大把睡眠时间，事实上这个城市缺睡。

上班时间逛街人气：旺，因为本城工作形态太多。

跳槽频率：高，因为工作机会多。

身体运动量：私家车狂增，个人运动量偏少，亚健康状态流行。

手机通话状态：煲电话粥的现象普遍；手机成为情感寄托的通道；工作必备。

第三位：广州

评语：小变、中变、大变为广州带来更多工作机会，房地产发达而且楼价让人踮起脚来够得着；你感到自由，没有人关心你的隐私，每个人的生活都很忙碌；你感到不自由，为上班和塞车而烦恼，想做老板和自由职业者。

电视时间：少；因为很多人要加班，另外广州的平面媒体实在是发达并且抵买，每天都有看报纸。

快餐店：多；基本上是为两个极端的社区配套服务：一是浩大的城中村人群；二是白领办公社区。

步行速度：慢，因为没有良好的步行空间，讲效率的人都打的或坐地铁了。

酒精度：偏低。

作息时间：保守的时间表，但还算多元化，事实上睡得晚起得也晚。

上班时间逛街人气：旺；在几个购物中心和步行街，大部分闲人是学生、SOHO、没工作或找工作的人。

跳槽频率：高；因为总有新公司要招人，总有薪水更胜一筹的工作机会。

身体运动量：偏少；健身方式经常以食补代替。这是一个有时间煲汤喝汤、没时间上健身房运动锻炼身体的城市，珠江边的晨练是老年人的天下。

手机通话状态：多用于工作和预约见面。

第四位：上海

评语：国际性都会的口号刺激着上海人的肾上腺，全国乃至全球都有工作族在上海淘金；上海人工作第一消费第二，在积极投资与奢侈品消费方面他们同样精明。但过高房价易使它们见财化水。

电视时间：少，少于上网和打电话，多于看报纸和看热闹。

快餐店：多；这与城中便利店的增长与覆盖成正比。而便利店的覆盖已达到三步一亭、五步一岗的地步了。

步行速度：快；几乎没有闲人，只有游人和路过的人。

酒精度：偏低；这个城市追求的是优雅而非沉醉。而最旺的夜场是新天地，那里的酒总是洋味多于酒味。

作息时间：保守的时间表，以工作为重。

上班时间逛街人气：旺；浦东除外，那儿基本是城市的工作间。而南京路上的人群恐怕只有一场暴雨或非典才能驱赶。

跳槽频率：高；上海人乐于充电和求发展，这山望得那山高。

身体运动量：少；事实上，上海从来不是竞技运动的大市，比东北差很远。

手机通话状态：多用于工作和预约见面，且经常以座机和邮件代替。

婚恋状况：有门户观念地嫁，有条件地娶。上海人在婚姻观念上的保守和崇洋是很突出的，至今仍在乎上海户口、出身；而上海男人四点钟去菜场买菜则构成经典好男人形象。

最近很多月饼品牌都进军时尚界推出了月饼盒包包，其中来自广州酒家的这款圆形月饼盒包包应该是目前微博上最受关注的一款，下面一起来了解下在哪才能买到它吧。

广州酒家月饼盒包包多少钱

品牌:广州酒家

名称:广州酒家国潮包包定制款月饼礼盒

产品标准号：GB/T19855

系列:国潮定制款月饼

月饼种类:广式月饼

产地:广东省

月饼价格区间:208RMB

广州酒家月饼盒包包在哪买

广州酒家推出的这款白色圆形的月饼盒包包已经在广州酒家旗舰店上架了，目前是预售阶段，喜欢的朋友可以先预定一波了。

广州酒家月饼盒好吃吗

广州酒家的月饼一直是小时候的“奢侈品”，很少吃到，吃过印象很好吃。于是去网上找月饼，果然有广州酒家做的，昨天到就，真心好吃哦，我买的是双蛋黄的。

我也超爱广州酒家的月饼，只吃莲蓉蛋黄。以前在广州上班公司每年就是发这个牌子的月饼过中秋，现在回老家了还是怀念那个味道，今年自己网上买了两盒解解馋。

广州酒家品牌介绍

广州酒家始建于1935年，素有“食在广州第一家”的美誉。广州酒家始建于20世纪30年代，前身为西南酒家。1935年，光复南路英记茶庄店主陈星海看中了这个地点，便在这里开设了一间酒家，因店址面向西南而取名西南酒家。1938年酒家毁于火灾。1940年冬，陈星海、关乐民、廖弼等人集股重建复业，并取“食在广州”之意将西南酒家更名为广州酒家。1950年2月，广州酒家歇业，后由蔡伟汉出资复业。1956年2月公私合营后成为国营企业。50年代末至70年代末，广州酒家在饮食业原料十分紧缺的情况下，一方面研制以瓜菜、蕃薯等物料作包点、馅料的代用品，保证大众化供应;另一方面则钻研烹饪技术，为“广交会”供应创制名菜名点。

在当下，购买学位房，也存在一些变数。

购买学位房“三注意”

虽然现在开发商纷纷承诺的“买房送学位”，但这一承诺未必能兑现，而不少开发商卖房时宣称的引进名校也可能存在流产的可能。因此，消费者在购买“买房送学位”时，要多个心眼。下面记者就为你列出导致学位房最后不能兑现的三种可能。

一：学位有人数限制

正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。

二：学位有年限

部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。

三：学位被占用

这主要是针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。

购房前调查“四提醒”

业内人士提醒，在购买“学位房”、“名校盘”之前，购房者们还要做好详细的调查。

一、了解：了解楼盘位置和开发商的实力

首先要了解楼盘所属区域有哪些学校可以入读，第二要了解开发商本身是否有能力获得学位，特别是有些开发商引进民办学校，在开发商实力不足的情况下，学校支撑不下去，有可能会倒闭。

二、辨别：分清是教育地产还是学位房

“学位房”意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位，而“教育地产”则意味着按照政策，若业主户口已迁入某楼盘，其子女就可以按照相关规定在户口所在地分配入读小学。

三、咨询：到辖区教办了解学位安排情况

目前，教育部门对房地产楼盘业主子女入学问题的处理方法是：购买了房产但没将户口迁入的业主子女，原则上回户口所在地接受义务教育;如果楼盘所属学区内公办学校有充足学位，可安排已办理房产证并已入住的业主子女入读;办理了房产证，但仍未入住的购房者子女，在学位不足的情况下，原则上不予解决。

四、签约：签订书面承诺

楼盘销售时声称要送学位，如何保证落实?李兴旺表示，口说无凭，要有签订的书面承诺，才能最大限度地保证购房者的权益。

沙扒湾位于广东省阳江地区阳西县沙扒镇，是广东省最有名气的海滩之一，是短途自驾游的旅游首选，想去休闲放松的就再适合不过了，这个“五一”假期安排一个阳光海滩的假期是不错的选择，租车自驾行程更灵活更自由!沙扒湾头枕风光秀丽的北仔岭，面向浩瀚的南海。包括沙扒海滨、月亮湾、青洲岛和白额岭等景点。这里，湾似虹，沙如玉，岸边绿林含翠，海面碧波粼粼，是一个理想的天然浴场。今天小编带给大家的是广州自驾好去处，希望对大家有帮助。

沙扒湾海岸线长2公里，由于住宿接待酒店少，规模较小，外来旅游人数有限，因此这里没有其他海滩的喧哗，2公里长的海岸线上可能只留下你一个人长长的脚印。岸边马尾松林带7万多平方米，绿树成荫。沙扒湾的海滩是自由出入的，离镇中心步行也只需十五分钟。如果住在海韵居酒店，可在房间换好泳装直接前往海边。

沙扒湾特产：

沙扒湾的海鲜不但新鲜好吃，还十分便宜，因为是在海边，海鲜新鲜得很，现捕先卖，而且，大排档煮的十分对味。除了海鲜，在海边还有一家人专门做泥烩鸡的，烧红黄泥，用锡纸包好腌好的整鸡，放在黄泥里面锔熟，剪开锡纸后，香气扑鼻，鸡肉嫩滑，让你忍不住大动手指。还有一道很特别的汤，是用鳝肚，小蚝，虾仁做成的，汤有了这几种海鲜，很鲜美，鳝肚金黄色，外形好像浮皮一样，韧韧的，很有咬感。听渔民说，鳝肚滋补身体，是一种很有益的食材。

菠萝蜜 别以为只有在湛江才能吃到菠萝蜜，在沙扒湾，菠萝蜜也是满街满树挂，而且价钱也算合理。菠萝蜜又称木菠萝、树菠萝，素有“水果皇后”之美誉。菠萝蜜果实圆形至长椭圆形，果肉金黄，肉质或浆质，香气飘溢、鲜食爽滑、香甜如蜜。种核含有丰富的淀粉、脂肪、蛋白质，煮熟可食用，味美如栗，可治妇女产后乳汁缺乏症。果实6~7月成熟，果实巨大，最重达40公斤，被称为水果之王、热带水果皇后，果实硕大，重者有20至25千克。当地年轻人约会前会将其当作口香糖咀嚼几口，可以改变口腔异味;另外还有健体益寿的作用。此树树龄愈大，果也愈大，木材也愈坚硬，堪称“老当益壮”。

龙 眼 龙眼味甜，主要功效可开胃益脾，养血安神，补虚长智，在《神农本草经》里还说可治五脏邪气、厌食、除虫毒等等。龙眼可鲜吃，也可制成罐头，或制成龙眼膏，或烘焙成龙眼干等，因其具有较高营养价值，因而成为国内外市场畅销果品之一。如果喜欢吃稀饭者，若剥新鲜龙眼浸泡在粥内吃之，更为可口。

月亮湾：

月亮湾是个七公里长的海滩，坡缓水清沙细，宛如一弯新月……依山傍水，松林下情侣喁喁私语，夜半涛声依旧……月亮湾海滩两侧悬崖峭壁，礁石奇立，犹如世外桃源：“将军台”与冼夫人祠”遥相响应，更抹上了壮丽而神秘的色彩。

沙扒湾头枕风光秀丽的北仔岭，面向浩瀚的南海，包括沙扒湾、月亮湾、青洲岛和白额岭等景点。这里，湾似虹，沙如玉，岸边绿林含翠，海面碧波粼粼，是一个理想的天然浴场。沙扒湾海岸线长2公里，由于住宿接待酒店少，规模较小，外来旅游人数有限，因此这里没有其他海滩的喧哗，2公里长的海岸线上可能只留下你一个人长长的脚印。沙扒湾的海滩是自由出入的，离镇中心步行也只需15分钟。这里的度假屋是这几年新建的，舒服、干净，可在房间换好泳装直接前往海边。

月亮湾是个7公里长的海滩，坡缓水清沙细，宛如一弯新月。在沙扒湾的对面是青洲岛，须乘豪华游艇前往，在这里可以畅游清澈的海水，抓海胆、海参，还可以捡五彩的鹅卵石。

沙扒湾吃饭很方便，餐厅就在沙滩上，这是其他海滩少见的。海鲜现捕现卖，又平又靓，不会缺斤少两。最写意的是晚上坐在海滩上数星星、听涛声、喝啤酒、放烟花，欣赏远处阳西新八景之一的“青洲渔火”，人生至此，实无憾矣。

自驾游线路：从广州出发，走广佛高速，转开阳高速，阳茂高速，在阳西儒洞出口，往阳西方向，见儒洞加油站直入15公里即到沙扒湾，单程320公里，全程高速，时间约需3小时。

青洲岛：沙扒湾的对面，须乘豪华游艇前往。青洲岛周围生态保存得非常好，海水清澈、海产丰富。在这里可以畅游清澈的海水，抓海胆、海参，还可以捡五彩的鹅卵石。傍晚坐在沙滩边上的餐厅，吹着海风，看着日落，品着真正的海鲜，写意非常。晚饭后漫步往古朴的渔村，看着坐在家门织网的渔家妇女，感受粤西渔村的祥和生活。散步后返回沙滩上，又看到另一番热闹：当地村民三五知己地坐在沙滩上喝着啤酒，听着涛声，数着星星，欣赏着远处阳西新八景之一的“青洲渔火”，还有偶尔天空上璀璨的烟花……

自驾线路：

从广州出发，走广佛高速，转开阳高速，阳茂高速，在阳西儒洞出口，往阳西方向，见儒洞加油站直入15KM即到沙扒湾。(小车路桥费130元/单程，单程320公里，全程高速，时间约需3小时)

沙扒湾在沙扒镇东端，距阳西县城42公里，离325国道15公里。

广州市住房保障办昨日宣布，广州今年第二批公租房共6080套将于11月16日起接受符合公租房条件的家庭意向登记，于12月30日公开进行摇号预分配。

10月30日~11月1日房源点开放等你来参观

本次推出分配的公租房房源点共有3个，总套数为6080套。其中，黄埔区瑞东花园2192套、天河区棠德花苑（新建）2247套和白云区龙归花园1641套。10月30日~11月1日，这批房源点将开放供市民参观。

广州市住房保障办介绍，本次公租房分配对象共分为两类。对象一：2015年11月26日前（对象一意向登记结束前）取得公租房有效轮候号，符合公租房配租条件的轮候对象。对象二：2015年12月4日前（对象二意向登记结束前）已递交公租房申请并已受理，且未在2015年11月26日前取得有效轮候号的申请对象。

本次分配将采取先向对象一配租，配租后剩余房源再向对象二配租的方式，同时按照家庭人口与户型对应原则进行分配。

广州市住房保障办提醒，本次分配对象可选择1～3个房源点。未获配租意向房源点配租资格且愿意服从分配的分配对象，可参与剩余房源摇号分配。建议轮候家庭根据自身实际情况慎重填选意向房源点。

申请家庭如需了解本次公共租赁住房分配的相关情况，可前往各街道办事处（镇政府）咨询并领取《广州2015年第二批公共租赁住房摇号分配指引》，也可拨打广州政府服务热线电话12345或登录网站（www.laho.gov.cn或www.gzcc.gov.cn）了解详情。

本次推出6080套公租房：黄埔区瑞东花园2192套、天河区棠德花苑（新建）2247套、白云区龙归花园1641套。

刚需买房往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?今天为大家支支招。

1、选择名牌开发商

引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。

2、买“预期”，才有升值潜力

刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。

3、仔细考量交通与配套

买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

4、物业管理水平

看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也必不可少。

根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

在买房办理住房公积金贷款的过程中，如何才能节省时间，一站到位呢？今天小编特别整理广州市承办个人住房公积金贷款业务的受理网点，省去您奔波浪费的时间和精力。

承办个人住房公积金贷款业务的受理网点

（一）中心受理网点

1．天河区

咨询电话：85503869

面签电话：85503925

抵押办理：85503507

服务时间：周一至周五9:00—11:30，14：00—17:00

服务地址：广州市天河区珠江新城华就路12号三银大厦3楼

2．荔湾区

咨询电话：81304063

服务地址：广州市荔湾区康王北路1024号2层

服务时间：周一至周五9:00—11:30，14：00—17:00

3．黄埔区

咨询电话：暂无

服务地址：黄埔区黄埔东路302号黄埔花园裙楼2楼

服务时间：周一至周五9:00—11:30，14：00—17:00

4．增城

咨询电话：82689080（新塘）32851277（荔城）

服务时间：周一至周五9:00—11:30，14：30—17:00

服务地址：新塘镇荔新13路73号新塘公积金分理处（农商银行）2楼；荔城街荔园路1号

5．花都

咨询电话：36925521

面签电话：36935112

抵押办理：86707496

服务时间：周一至周五9:00—11:30，14：30—17:00

服务地址：花都区新华街公益路21号信合大厦南座5楼

6．番禺

咨询电话：34606606

服务时间：周一至周五9:00-11:30，14:30-17:00

服务地址：番禺区德兴路37、39号2楼

7．从化

咨询电话：37900985

办理抵押：37900913

服务时间：周一至周五9:00-11:30,14:30-17:00

服务地址：从化市街口河滨南路93号

8.海珠区（即将设立）：

咨询电话：暂无

服务地址：新港西路162号

服务时间：周一至周五9:00-12:00,14:00-17:00。

9.白云区（即将设立）：

咨询电话：暂无

服务地址：白云区机场路1438号正阳大厦2楼

服务时间：周一至周五9:00-12:00,14:00-17:00。

10.南沙区（即将设立）：

咨询电话：暂无

服务地址：南沙区进港大道22号39单元（金莎广场二楼）

服务时间：周一至周五9:00-12:00,14:00-17:00。

（二）银行受理网点

目前可以办理我市个人住房公积金贷款业务的银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、平安银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行（排名不分先后）。

申请人可到上述银行在广州市的分（支）行（业务网点）办理和咨询个人住房公积金贷款业务。

了解了广州市承办个人住房公积金贷款业务的受理网点以及银行受理网点，准备选择公积金贷款的购房者们就可以到相关地点去办理相关手续，完成后续的购房步骤。