广州各区房价均价排名【精彩20篇】

2015年12月1日，我们根据官方数据了解到，11月份，合肥市区住宅销量高达9112套！创近2年来单月最高值，住宅均价稍有下跌，但仍然超过8840元/㎡。

11月份，合肥市区共销售住宅类商品房9112套，据介绍，这已经是合肥市区住宅销量连续第三个月上涨，近6个月来首次超过9000套，也是2014年以来合肥市区住宅单月销量的最高值。销量增加的原因，一部分还是因为房价上涨太快。合肥学院房地产研究所副所长凌先生认为，房价明显上涨导致购房者提前入市。除此之外，在经济下行的趋势下，股票、黄金收益下降，房地产仍然是投资首选。

据不完全统计，12月份，合肥预计有43家楼盘开盘推新，入市总房源量达9380套。“11月份的销量肯定是今年的一个峰值，12月份很难突破这个数字，一方面是接近年底，忙着过年了”，凌先生表示，接近年底市场的返乡置业会增加，销量维持在8000套左右。

业内人士表示，今年上半年不少地王项目都在年底入市，地价不低，首开住宅价格自然走高，对合肥房价有拉升作用；另外，市场的供不应求也对房价产生了一定的影响，价格肯定还是会上涨，大概12月份的均价应该在9000元/㎡左右。

食物链的重要性还有很多，类如能量流动和生物之间的物质循环，若故意破坏食物链后果不堪设想，下面我们一起来看一下全部食物链的排名都有哪些？希望对大家有所帮助。

生态破坏小知识：

（1）捕食性食物链。它是以植物为基础，后者捕食前者。如青草一野兔一狐狸一狼。

（2）碎食性食物链。指以碎食物为基础形成的食物链。如树叶碎片及小藻类一虾（蟹）一鱼一食鱼的鸟类。

（3)寄生性食物链。以大动物为基础，小动物寄生到大动物上形成的食物链。如哺乳类--跳蚤--原生动物--一原生动物--细菌--过滤性病毒。1水稻→稻螟虫→青蛙→蛇水稻→稻螟虫→麻雀水稻→麻雀（麻雀是杂食性的，既吃水稻种子又吃昆虫）2.植物→秧鸡→鹰浮游植物→浮游动→小鱼→白鹭

提醒您：避免破坏食物链，我们首先要做的就是保护环境，因为环境可以导致破坏食物链的发生，并且大家可以参考一些生态破坏知识和环境污染知识来保护环境。最后要了解更多环境污染小知识和破坏食物链有什么后果等问题直接在本网站了解就可以。

数字货币交易的模式有非常多，其中一个就是永续合约交易模式。永续合约交易平台排名能够帮我们很好的甄选交易平台，那么，永续合约交易平台排名在什么地方可以看到呢？找到了这个排名，我们就能够轻松的找到好一点的交易所了，今天就来好好的了解一下有关方面的信息，让你能够选择更好的交易平台进行交易。永续合约是一种很多人都在用的交易模式，了解以后相信你也会喜欢。

永续合约交易平台排名在哪里看？选择怎样的交易平台才好？

1、什么是永续合约交易？数字货币交易的模式中，很多人都偏向于现货交易，之所以会有这样的偏好，是因为他们不知道还有永续合约这种交易模式。永续合约交易平台排名是需要掌握的，通过这个排名，我们能够找到适合我们投资的平台。永续合约其实相当好理解，比起传统期货合约交易，它是没有交割日期的，也就是不存在在某一天某个价位将你持有的数字货币卖掉，它更适合长期持有数字货币，长期持有也是有好处的，不存在平仓这种事情。了解过永续合约交易的人都会选择这种也是有原因的。

2、永续合约交易平台排名在哪里看？永续合约这种交易模式是非常平稳的一种模式，其实股票里面也是存在这种交易模式的。当然，很多人觉得数字货币的风险比较大，所以，选择永续合约也的人会相对少一点。永续合约交易平台排名其实通过OKLink区块链浏览器就可以获得，你也可以直接上开放式网络平台进行信息查询，查询过，你就会发现，查询的信息结果不是一样的，这是因为每一个平台都有每个平台的着力点，所以排名是有影响的。如果你要参考权威信息，还是上OKLink会相对好一点。

3、怎样的交易平台才值得选择？要进行数字货币交易，无论是选择什么模式进行交易，你都需要选择一个好的平台。如果你选择的平台不够好，那么，你想要赚钱真的是十分的困难了。在选择交易平台的时候不要过于盲目，你可以先上OKLink上去看看资料。然后结合永续合约交易平台排名进行选择，这样选择出来的平台一定是一个大型发展时间长的靠谱平台。只有在靠谱的平台上面进行数字货币投资才是稳妥的，不会出现资金安全问题。资金安全有保障了，投资风险也会降低不少哦。

据统计，中国在过去的15年里，房价增长了近300倍。现如今当“地王”逐渐成为楼市主标签的时候，居高不下的房价依然是导致人们望“房”却步的罪魁祸首。那么，中国的房价为什么这么高?下面就由小编告诉大家中国的房价为什么这么高吧!

中国的房价为什么这么高?

土地成本占比过高

这第一大魔头就是我们常说的地价。一般房价越高的城市，地价在对房价构成的占比中也就越高。举个例子，2015年北京多块区域地王的楼面价高达5万左右，假如一两年后卖房时以8万左右的价格出售，那么地价大概占比为6成。综合全国各城市来看，地价占房价的比例平均约4成。天津呢，作为“新一线城市”来看，联发7亿拿下张家窝，楼面价7637元/平，如果地价我们按照5成来计算的话，该地块未来的售价就可能会达到15000远/平。试问，如此价格你能接受的了吗?

建安成本和房地产税费

再就是建安成本，它包含建筑成本和设施设备安装成本，一般占比30%左右。还有房地产五大税费：契税、土地增值税、房产税、耕地占用税和城镇土地使用税，这些税收收入占地方财政收入的比重呈逐年上升态势，占比约15%。

融资成本和开发商利润

接下来是开发商融资成本和开发商利润。开发商一般可以通过银行借贷、发行债券、民间借贷等方式融资，这些成本一般会占到房价的8%左右。利润方面，开发商的日子似乎也不那么好过，利润率逐年下降，目前已经跌至个位数，大概不足8%。

楼市“草莽时代”有待改善

所以，在我们深挖了这些房价幕后黑手之后，你还觉得房价高吗?客观的说，我国楼市现如今依然是“草莽时代”，地价与税费占比偏高，房价构成仍有很大优化空间。制度设计者和行业管理者应足够重视并逐步推进相关改革。在这一点上，如果有相关利好政策出台，让小编们加一加班也是值得欣喜的。

七夕的风俗是非常多样的，主要就是因为地理差异以及各个地方的风土人情有所不同。风俗习惯的演变经过时间不断的洗刷最后形成了现在的七夕节风俗。那么七夕节广州的风俗为何是“七姐诞”呢？下面就让我们来了解一下吧！

七夕节广州的风俗为何是“七姐诞”

各个地方的七夕节风俗都有一定的不同，但是大都象征的吉祥，象征着爱情，象征着更加美好的生活。

广州旧时过七巧节常热闹的。宋人刘克庄曾有诗咏道：“瓜果跽拳祝，喉罗朴卖声。粤人重巧夕，灯光到天明。”

人们正在节日到来之前，姑娘们就事后备好各类奇巧的玩品，用通草、色纸、芝麻、米粒等，制成各类花果、仕女、器物、宫室模子等物。将谷种和绿豆放入小盒里浸，使之抽芽，待芽长到二寸多长时，用来拜神，称为“拜仙禾”和“拜神菜”。

在广州七夕的晚上姑娘们穿上新衣服，戴上新首饰，连指甲也涂上了红色，接着就要将事先准备好的各式物品时果以及脂粉等摆放正在厅堂的八仙台上。

此时，有钱人家的厅堂安插得锦屏绣椅、都丽堂皇，一般人家尽量把厅堂安排井然。一切都放置伏贴当前，姑娘们便焚喷鼻点烛，对星空跪拜，称为“迎仙”。

自三更至五更，要连拜七次。此时，除了邀请亲戚伴侣前来作客以外，还要请邻里中了解与不了解的姑娘们一路拜神，不雅尝巧艺与玩具，高欢快兴，热热闹闹，如巧艺与玩具遭到越多人的奖饰，主家姑娘就越欢快，越感应荣耀。

广州的姑娘们说，像如许能正在世人面前展现手艺，终身是投有几多回的。

在拜仙之后，姑娘们手执彩线然后对着灯影将线穿过针孔，如果能一次性穿过七枚针孔者被称为巧手(得巧)，否则为“输巧”。

正如唐代诗人所描画：“向月穿针易，临风整线难。不知谁得巧，明旦试看寻。”再后便焚烧纸制的圆盒(打扮盒)，盒里装有纸制的衣服、鞋、脂粉、打扮镜、梳子等，每样一式七份。

祭拜典礼竣事后，八仙台上的安排连结不动，留待来日诰日(初七)供姑娘们互相串访时参不雅、评断。

据明清和期间的一些册本所载，广州姑娘于七夕中展现出来的巧艺，有一粒谷粒大小的绣花鞋、指甲般大小的各式扇子，有小巧轻飘的小罗帐，还有特制的、茉莉、玫瑰、夜合花等，花盆只要洒杯大小，盆内描有两朵花，一真一假，令人难以区别。

到了初七晚，继续如昨晚一样祀神，称为“拜牛郎”，一般由男童主祭。七夕事后，姑娘们所制造的工艺品、玩具等互相赠送，以示友谊。

七夕节的风俗广州--“七姐诞”。广州风俗，广州七夕拜仙，已婚女子一般不克不及加入，但新婚后的新娘正在过第一个七夕时，要举行一次“辞仙”典礼。

即正在初六晚上祀神时，除了牲醴、红蛋、酸姜等(取兆得子)以外，还要加上雪梨或沙梨，暗示与姑娘节拜别之意。据《广州市志》卷十七所载，初七日，旧俗还有女子泛舟游石门沉喷鼻浦的勾当。游艇用素馨花、茉莉花粉饰，称为花艇。

她们信此日为“仙女淋浴日”。石门浦水质清洌，旦夕日出日落时返照两山，有时会像海市蜃楼一样正在天空呈现一些景幻。泛舟者坦但愿能有命运看到奇最的呈现，故姑娘们七夕游石门沉喷鼻浦成为一项主要内容，很是热闹，也成了一个节日的习俗。

七夕节的风俗习惯

投针验巧

这是七夕穿针乞巧风俗的变体，源于穿针，又不同于穿针，是明清两代的盛行的七夕节俗。

明刘侗、于奕正的《帝京景物略》说：“七月七日之午丢巧针。妇女曝盎水日中，顷之，水膜生面，绣针投之则浮，看水底针影。有成云物花头鸟兽影者，有成鞋及剪刀水茄影者，谓乞得巧;其影粗如锤、细如丝、直如轴蜡，此拙征矣。”

《直隶志书》也说，良乡县(今北京西南)“七月七日，妇女乞巧，投针于水，借日影以验工拙，至夜仍乞巧于织女”请于敏中《日下旧闻考》引《宛署杂记》说：“燕都女子七月七日以碗水暴日下，各自投小针浮之水面，徐视水底日影。或散如花，动如云，细如线，粗租如锥，因以卜女之巧。”

兰夜斗巧

起源于汉朝宫廷的游戏，汉高祖爱妃戚夫人的宫女贾佩兰在离开宫中嫁给扶风人段儒为妻后，经常跟人们谈起在汉宫七夕的事。

她说：“汉宫在每年的七月七日，首先在百子池畔，奏于阗乐之后，就用五色彩缕，互相绊结起来，叫做‘相怜爱’。随后，宫中的宫娥彩女们，一起到闭襟楼上，大家学习穿七巧针乞巧。

而有个叫徐婕妤的宫女，可以把生的菱藕雕刻成各种奇花异鸟呈献给皇上，皇上把这些小玩意在晚上随手放置在宫中的桌角上让宫女们摸黑寻找，这种游戏就叫做‘斗巧’。”

种生求子

旧时习俗，在七夕前几天，先在小木板上敷一层土，播下粟米的种子，让它生出绿油油的嫩苗，再摆一些小茅屋、花木在上面。

做成田舍人家小村落的模样，称为“壳板”，或将绿豆、小豆、小麦等浸于磁碗中，等它长出敷寸的芽，再以红、蓝丝绳扎成一束，称为“种生”，又叫“五生盆”或“生花盆”。

南方各地也称为“泡巧”，将长出的豆芽称为巧芽，甚至以巧芽取代针，抛在水面乞巧。还用蜡塑各种形象，如牛郎、织女故事中的人物，或秃鹰、鸳鸯、等动物之形，放在水上浮游，称之为“水上浮”。

又有蜡制的婴儿玩偶，让妇女买回家浮于水土，以为宜子之祥，称为“化生”。

结语：读了上文相信大家对于七夕节广州的风俗为何是“七姐诞”已经有了一定的了解了，七夕不仅是情人相约的节日，我们在这个节日当中方然也是非常有必要了解一下各个地方七夕节的风俗习惯的。

房价暴涨我也要炒,“砖家”说了买这里的房亏不了……跟风了吧?听信传言了吧?

要小编说,听专家也行,那得权威;炒房也行,那得有市场。买房之前最好还是要分析清楚,听信这些传统的6种错误的买房观,当心被“坑”惨。

迷信广告宣传语

很多人获取购买房屋信息的渠道,来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告,是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,最主要的是,取决于开发商的实力和良心。

解决之道:要到现场去实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,找老业主了解真实现状。

被动炒房

很多老百姓看到房子涨了以后,觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多,于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活,一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长,碰上调整,或者你的眼光不准,你就很难脱手,最后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金,耗费了时间,影响了工作,最后心力交瘁,得不偿失。

解决之道:千万不要有短炒的心理,要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资,可以选择参加房产理财俱乐部,让专业人士帮你赚钱,回报也比较稳定。如果自己要做,就一定要多方调查了解和研究,做足功课,对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划,也就是说在2年之内不会担心断供问题。

迷信专家学者

每一个所谓的专家,其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境,就知道他在为谁说话。您想房地产商出钱请专家学者为老百姓说话,您觉得世界上会有这样的好事吗?其实很多所谓的专家学者,很多连自己买房的过程都没经历过,根本不知道第一线的真实现状,可能住的是国家分的或房地产商送的房子,他们哪知道普通老百姓的艰难!

解决之道:普通老百姓在这个问题上一定要清醒,千万不要迷信所谓的没有任何实战经验的专家学者(从某种程度上,还不如去听一个可靠的经验丰富的一线房产中介人员的话)。其言论只能作为宏观参考指标之一。

买房可以一次性到位

这是一个让很多人犯理念错误的观念。有的人甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本,到后来卖房时才发现自己是浪费的。

现代社会发展迅猛,各种新东西层出不穷,也许你今天的想法确实是这样,但过几年,你的家庭、工作需要、职业改变、经济收入等等也许会发生变化,到那时你的计划和想法又会不一样。

解决之道:一次到位只是你目前阶段“归宿式”的想法,发生变化的可能,要比什么都没变的可能大得多,因此不要早早就背着房子这个沉重的壳吧,看得轻松点。

只买便宜不买贵的

俗话说:人不识货钱识货。只图价格便宜,是很难买到好东西的,虽然谁都知道便宜无好货,却总希望自己是那个捡缺的人。请记得,贵一定有贵的价值,对于房子,便宜的会越来越便宜,贵的永远更贵。这就需要用未来的眼光来看现在。

解决之道:不要买已经透支未来很多年的房子,当然有些低价的房子,如果你清楚它所处地段的规划,也是一种投资。

租房不如买房

根据调查,月供5000元的房子,租金最多只能租2500元~3000元左右。而买房子首付加上装修和家具电器用品,至少前期也要拿出一二十万元甚至几十万元,还要月供(一年也要好几万元)。但如果您先租房住一年二年,最多也就几万元租金,您把这几十万元去做一些投资,赚回来的钱一定会比你支付的租金多。

解决之道:好好地计算后,再选择买或者租。

通常房价收入比是一个比较笼统的指标，只能大致描述一个城市的家庭收入与房价之间的关系，下面有小编为大家整理了关于“房价收入比的概念以及青岛房价收入”。

房价收入比的概念

所谓房价收入比(HousingPrice-to-IncomeRatio)，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按疯狂涨价后单价2万5千元计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为2000元，则家庭月收入达到4000元，年收入为4.8万元。这样房价收入比则为40，比美国的10倍大了30倍，严重偏离合理的房价收入比。一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。

国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。

青岛房价收入

2011年全国35个大中城市房价收入比排名青岛房价收入排名第24

排名城市房价收入比

1深圳15.6

2厦门12.5

3杭州12.5

4上海12.4

5北京11.6

6福州11.5

7天津10.4

8广州9.8

9海口9.8

10南京9.6

11宁波9.6

12长春9.5

13大连9.2

14武汉9.2

15哈尔滨8.9

16太原8.8

17南宁8.6

18沈阳8.5

19成都8.4

20乌鲁木齐8.0

21济南7.7

22南昌7.4

23重庆7.1

24青岛7.0

25昆明6.6

26合肥6.6

27兰州6.4

28郑州6.4

29长沙6.4

30石家庄6.3

31银川6.2

32西安6.1

33西宁6.0

34贵阳5.2

35呼和浩特4.2

房价是人们广为关注的一个概念。那房价和房价均价分别是什么意思呢？

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

房价定义

房价[1]有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

房价均价是指一定区域内的平均价格。一般用每平米多少元来表示，也可以每套多少元来表示。比方说某个楼盘的均价是10000元/平米。是说这个楼盘有9000多1平米的，也有11000多1平米的，平均是10000左右，给买房人一个参考。

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随着现在消费水平的提高，家庭自驾出街出游的频率越来越高，家长对婴幼儿出行知识及孕婴安全知识的了解也不断深入，就婴儿坐车如何确保安全使得婴儿乘汽车出行安全座椅成为必备项，父母在购买儿童安全座椅的往往会会问哪个品牌最好，下面为大家整理了儿童安全座椅国际排名。

COMBI

Combi于1957年在日本成立，已拥有逾半世纪的经验。作为一个日本品牌。Combi拥有自家工厂，在1968年由希望成为协助“母亲与婴儿“的“伙伴”企业而更名为现在的“康贝股份有限公司”。

RECARO

德国Recaro创始于1906年，当时作为马车厂家的RECARO在德国诞生。在1963年，转而投身向汽车座椅的设计与制造。Recaro只坚持制作座椅，其中包括最主要的业务汽车座椅、儿童安全座椅，还有公共交通工具如为飞机制造厂代工客机的座椅，以及为高档列车如日本新干线的头等舱座位。

Kiddy

kiddy，欧洲三大儿童安全座椅品牌之一，1966年成立于德国慕尼黑，现畅销全球40多个国家。在中国上海设有分公司-上海基德儿童用品贸易有限公司。2008年，kiddy开始进军中国，并投资成立上海基德儿童用品贸易有限公司，从北、上、广到全国2/3线城市。

好孩子

好孩子旗下包含好孩子中国控股有限公司和好孩子国际控股有限公司，是全球领先的儿童用品公司，专业从事儿童及母婴产品的研发、制造及全渠道分销和零售。好孩子拥有齐全的产品线，包括婴儿推车、儿童汽车安全座、学步车、电动车、自行车、扭扭车、童床、游戏中心等耐用品，以及哺育用品、洗护用品、卫浴用品、口腔护理、安抚玩具、婴童服饰等消费品。

宝得适

英国Britax宝得适集团儿童安全用品公司成立于1938年,是设计、制造和销售汽车儿童安全座椅，手推车和旅行用品的专业公司。公司自1960年代开始生产设计汽车儿童安全座椅。麦克英孚(宁波)婴童用品有限公司为宝得适产品中国总代理。

路途乐

路途乐是中国儿童安全座椅制造商之一，总部位于国际性大都市上海。路途乐于2012年十月正式入住天猫商城，是一家专注于高品质、高舒适度的儿童安全座椅的生产、销售、服务于一体的企业。

睿贝

镇江睿贝儿童用品有限公司是一家集研发，生产，加工，贸易一体的专业儿童安全座椅制造商。公司发展至今拥有自主多项国家专利自主知识产权的出生-1周岁，出生-8周岁，9个月-12周岁，3周岁-12周岁全系儿童安全座椅。

感恩

感恩儿童安全座椅是台州市感恩汽车用品有限公司研发，生产，公司位于台州。专业研发、生产儿童安全座椅。感恩儿童安全座椅是一种系在汽车座位上、有束缚设备的特殊座椅，能在发生车祸时，最大限度保障儿童安全。严格按照欧州ECER44/04安全标准进行设计和制造，以满足各年龄段婴幼儿的使用。

在这里提醒家长们，所谓物尽其用，家里的安全座椅一定要让孩子使用，安全座椅是带开车带孩子出行的必备神器之一，所以养成使用安全座椅的习惯是必须的哦。此外婴幼儿出行小知识及孕婴安全小知识家长们也要多多学习。

福建省调整经济适用房政策，取消了经济适用住房销售价格可在核定基准价格基础上上浮3%的规定。福建省经济适用住房价格管理办法的完善旨在完善经济适用房价格管理工作，落实惠民政策。

日前，省物价局会同有关部门修订完善福建省经济适用住房价格管理办法。该办法对经济适用住房价格构成的各项费用审核、价格确定形式、审核定价机制等进行了完善，取消了经济适用住房销售价格可在核定基准价格基础上上浮3%的规定。

办法的修订完善，旨在指导市、县规范做好经济适用住房价格管理工作，促进政府利民惠民政策有效落实到城市低收入住房困难家庭。

武汉2016年3月份新房成交量突破3.1万套，创下历史新高，同比上涨超过86%。武汉市平均房价现在是怎样的呢？各区又是多少？

数据显示，2016年3月武汉市均价为10429元/平，同比上涨7%左右，环比上涨1.13%左右。

江岸区：均价14065元/平，同比上涨3.68%，环比上涨8.61%。

江汉区：均价11376元/平，同比上涨8.48%，环比上涨2.54%。

江岸区：均价14065元/平，同比上涨3.68%，环比上涨8.61%。

硚口区：均价10974元/平，同比上涨7.22%，环比上涨2.06%。

武昌区：均价11098元/平，同比上涨14.13%，环比上涨2.39%。

洪山区：均价9548元/平，同比上涨9.94%，环比上涨1.54%。

汉阳区：均价9134元/平，同比上涨6.99%，环比上涨1.81%。

青山区：均价8659元/平，同比上涨6.34%，环比上涨1.08%。

东西湖区：均价7775元/平，同比上涨6.38%，环比上涨0.97%。

其他片区，黄陂区均价为5561元/平，蔡甸区均价为5495元/平，汉南区均价为4516元/平，经济开发区均价为7411元/平，东湖高新区均价为8602元/平，江夏区均价为6899元/平。

以上数据均来源中国指数研究院。

随着我国城市建设的发展，结构性的宏观调整不断深化细化，从而带来了诸如城市格局的重大调整、大量新建项目的启动、新的机场、道路重新布局等问题，同时也出现了许多企业破产、改制重组、职工下岗、入学就业、劳资争议、住房拆迁补偿、医疗保险、养老问题以及农民工待遇等问题，这些都极易引起矛盾纠纷甚至会造成社会动荡，那世界城市安全排名榜都有哪些城市呢？此次评选中共列出50个全球大安全城市，其中，日本东京、新加坡与日本大阪分列前三位，中国城市有7个城市入榜，排名最高的是11位的香港，中国内地城市中排名最高的是30名的上海，下面一起来了解一下加拿大安全城市排名是怎样的吧？

以下是Mainstreet’s调查的加拿大15个城市的安全排名，安全性从低到高：

15)温尼伯,曼省

CrimeSeverityIndexscore:103.9

14)多伦多,安省

CrimeSeverityIndexscore:47.5

13)蒙特利尔,魁省

CrimeSeverityIndexscore:57.8

12)萨斯卡通,萨省

CrimeSeverityIndexscore:117.8

11)魁北克城,魁省

CrimeSeverityIndexscore:45.2

10)卡尔加里,阿省

CrimeSeverityIndexscore:74.6

9)里贾纳,萨省

CrimeSeverityIndexscore:125.8

8)温哥华,卑省

CrimeSeverityIndexscore:94.3

7)哈利法克斯,新斯科舍省

CrimeSeverityIndexscore:61

6)埃德蒙顿,阿省

CrimeSeverityIndexscore:105.7

5)圣约翰斯,纽芬兰与拉布拉多省

CrimeSeverityIndexscore:79.2

4)蒙克顿,新布伦瑞克省

CrimeSeverityIndexscore:75.7

3)维多利亚,卑省

CrimeSeverityIndexscore:63.8

2)夏洛特镇,爱德华王子岛省

CrimeSeverityIndexscoreforP.E.I.:48.5

1)渥太华,安省

CrimeSeverityIndexscore:51.3

狗狗有智商高的也有智商低的，其评判标准是狗狗记忆能力、领悟能力、执行能力等等。我们都知道智商比较高的狗狗有边境牧羊犬、泰迪犬、德国牧羊犬、金毛等等，那么你知道狗狗智商排名榜最傻狗是哪几种？今天小编为大家介绍狗狗智商排名榜最傻狗。

狗狗智商排名榜最傻狗

1、阿富汗猎犬

阿富汗猎犬气质优雅高贵，是时尚界的宠儿，也是五星级酒店唯一被允许进入的狗狗。它们被毛修长华丽，尾巴末端有卷曲，造型百变。在狗狗智商中排行第79名。

2、巴仙吉犬

巴仙吉犬源于非洲为小型的短毛猎犬。背部短，且身体结构显得十分轻盈，对于此犬的长度来说，其腿显得略长一些。头部长有皱纹，且高傲地昂着，圆拱的颈部支撑着头部，尾巴位于臀部较高的位置，且呈卷曲的。具有文雅而优美的气质，显得和谐而好奇且充满机警。由于整体的身躯保持平衡，肌肉组织很平滑，具有轻松而敏捷的动作。

狗狗智商排名榜最傻狗

3、英国斗牛犬(详情介绍)

完美的英国斗牛犬必须是一种中等体型、背毛平顺的狗；拥有沉重、肥壮、低矮而摇晃的身躯，脸部短，厚重的头部，宽阔的肩胛和强健的四肢。整体外观和姿势显示出稳固，有活力且充满力量。性格平静而和蔼，坚定勇敢。

狗狗智商排名榜最傻狗

4、松狮(详情介绍)犬

松狮犬，是一种非常古老的品种，长相憨厚呆萌，有着紫色的舌头。长长的黄色的的被毛看起来像一头小狮子。松狮犬在狗狗智商中排行第76名。

狗狗智商排名榜最傻狗

以上介绍了狗狗智商排名榜最傻狗，其实这几种狗狗都非常可爱招人喜欢哦。这四种狗狗有你喜欢的吗？

全面放开二孩政策、中央深改会议提出“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”、国务院常务会议提出“以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费”，一系列政策暖风引发业内关注。市场人士普遍认为，2016年一二线城市房价将继续上涨，不同地区分化严重。我们一起来看看这些专家的观点吧。

国泰君安首席宏观分析师任泽平：未来10年一线城市房价将再涨一倍

目前，中国正处在一个增速换挡的时点，高增长的时代已经一去不复返了。而中国增速换挡的典型形式，来自于房地产长周期拐点的出现。人口红利结束之后，人继续往大城市迁移。当人继续往大城市迁移的时候，一线房地产有销量没土地，表现为价格的上涨和地王的再现。三四线城市没有销量，土地和库存高企。去年，我对中国的房地产做过一个预测，未来10年一线房价再涨一倍，三四线涨不动，房地产投资零增长。

高盛房地产投资研究部主管王逸：户籍改革有助中国楼市复苏，明年房价还会涨

曾在2014年经历房价最大降幅的“一线城市”，以及“其他二线及大型三线城市”均实现了最强劲的交易量复苏，除此之外，其余城市的住宅销售复苏依然呈疲软态势。鄂尔多斯(8.52,0.020,0.24%)这类“鬼城”的形成是结构性供应问题导致的，预计在这一轮的房地产市场调整中将很难复苏。户籍改革和城镇化的推进将对房地产市场的复苏有着重要影响。

房地产开发商在2015年至2017年的预期净资产回报率将处在5年低点，但这是基于债务零增长的假设而做出的。开发商回报率的回升，需要房价的进一步上涨来支撑。原因在于，如果房价不上涨，开发商加杠杆将不仅导致其基于现有土地储备的净资产回报率减少，而且还将使得开发商的财务状况再度面临风险。到2016年年中，中国内地的房地产政策会偏向宽松，这应该会支持房价持续复苏。

中国银行业协会首席经济学家巴曙松：明年房地产业有望触底，一线城市没有什么好担心

从宏观来看，经济并没有出现太大的波动，但微观出现了非常大的变化。以房地产为例，不同城市、不同业态、不同的产品分化较大。房地产行业什么人都能赚钱的时代已过。如果项目在一线城市没有什么好担心的，但如果在三四线城市库存压力下就比较危险。明年房地产业有望触底，房地产业投资增速下行趋势止住，对于经济的拖累作用会明显改善。预测明年新房市场仍趋于平淡，不同城市继续分化。一线城市高位趋稳，改善性需求成主流需求;三四线城市面临高库存、低需求的局面。

某机构研究院智库中心研究总监严跃进：房价上涨难以动摇，2016年持续上涨

从市场预期看，目前对于一二线城市房价继续上涨的认识基本是一致的，而对于三四线城市则有分化的看法。实际情况是，三四线城市的房价难以大涨，但下跌的空间也不存在，即一个相对不涨不跌的态势，最大的原因不是因为库存而导致的，最主要是人口背后的需求还没有被挖掘出来。无论是从供求关系、货币政策还是市场预期看，房价上涨是一个难以动摇的市场特征。当然，涨幅有大有小，会和市场周期波动相关联。对于2016年的房价判断是，持续上涨，同时要警惕部分城市相对力度大的涨幅。

独立经济学家陈宝存：三年内北京四环房价涨至20万

北京房价三年内，四环20万，五环15万，六环6万。北京与环北京地区的土地供应受到政策和市场局限，都不可能容纳北京外溢人口的正常刚性需求。北京已经不存在加大土地供应的可能性，整理存量建设用地难度和成本太大。

当然也有极少数声音认为，楼市“救市”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多。

同策咨询研究部总监张宏伟：“救市”频发对2016年楼市是重大利空

当前楼市已经进入下半场，供求基本面来看已基本平衡，市场需求已基本得到满足，今年由于多轮“救市”政策导致楼市基本面复苏好转的“大年”不可持续。货币政策宽松，楼市需求将大量透支，楼市在下半年尤其是四季度疯狂后将陷入调整期，“救市”政策频发对2016年楼市是重大利空。

“地王”频出是楼市疯狂的体现，楼市疯狂之后必然出现调整期，楼市将现大萧条的周期。楼市“救市”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多，未来仍然会隐藏更多的市场风险。对于大多数大中城市来讲，仍然面临较大的去库存压力，楼市基本面并没有实质性改变，这是楼市基本“国情”，这也决定了未来楼市仍然会面临阶段性调整的市场压力。

离岸资产配置专家刘磊：回暖只是针对开发商而言

今年一线城市房价的确逐步趋稳。然而，回暖只是针对发展商而言，对于投资者而言，投资市场的介入和回暖远未到来。尤其是坚持供需是房价上涨的原因，显得有些片面了。

巨蟹座旺夫指数：★★★★★

巨蟹女是堪称最典型的旺夫星座，自带母性光环，勤俭节约，艰苦朴素，上得厅堂，下得厨房，教子有方，持家有道。她家庭观念较传统，以夫为生活中心，愿意在你背后默默付出，哪怕遭遇坎坷也不离不弃。她对家庭的贡献不可小觑，总能打理好家里家外的一切。难怪豪门婆婆都喜欢这样勤劳善良的媳妇。

双子座旺夫指数：★★★

双子女行使诡秘莫测，正所谓条条大路通罗马，她路数很多，总能实现自己的计划，时常让人觉得神通广大。但作为风向星座和变动星座，她具有极度的不稳定性，对生活没有长久的恒心。另外，她做事的唯一准则就是看心情，有本事不代表一定乐于助你，不过有时不经意的一个小动作，就能帮上你大忙。

金牛座旺夫指数：★★★★

金牛女是对金钱十分敏感，会将家庭的财务打理得井井有条，是当之无愧的贤内助。持家能力一流的她，对商场的优惠信息了如指掌，可以用有限的资金，打造更优质的生活环境。她平日勤俭节约，可对待另一半从来不含糊。如果真的认定了你，她恨不得砸碎自己攒了20多年的金猪储钱罐，一并存入到你的户头。

白羊座旺夫指数：★★★★☆

白羊女大多执行力强，不会因生活中的琐事烦扰对方。总是会辩证地看待困难，赐予你源源不断的正能量。她魅力无限又讲求原则，即便吸引无数异性目光，也对伴侣忠贞不二。她性情耿直，好冲动，但对另一半又充满了耐心和理解。粗中有细的她永远不会碰触到你的底线，只愿静静地陪着你，看庭前花开花落，望天空云卷云舒。

狮子座旺夫指数：★★★☆

狮子女的旺夫体现在对你的鞭策和激励上，生性要强的她怎么能忍受一个堕落不堪的另一半？她会因为爱情变得柔软，却不可能因为爱上一个人而向他的一切妥协。更何况对未来充满苛求的她，宁愿现在给你压力，也不愿浑浑噩噩地度过余生。所以不要许诺她虚无缥缈的未来，她真的会毫不手软地逼你成器。

温馨提示：当一个旺夫的女人，在对于婚姻生活的经营以及对待丈夫方式上，我们都需要重新把握。

二套房契税从之前的3%，按照不同的面积降为1%和2%;取消了144平方米以上的“红线”限制，首套房超144平方米的将少交1.5%的契税;满2年住房转让时超144平方米也可减免营业税。

苏州契税营业税双降

首套房指未婚个人、已婚夫妻双方及未成年子女的名下，此前，在外地有房的可不算。如现在购房算首套房。

新政策，购买首套房90平方米及以下，减按1%税率征收契税;面积为90平方米以上，减按1.5%税率征收契税。

原政策，购买首套房90平方米及以下的，按照1%税率征收契税;1.5%的税率征收契税的，原是大于90平方米，小于144平方米;而144平方米及以上按照3%征收契税。

变化

对于首套房的契税，主要变化是144平方米及以上的房子，从原先的3%降低到1.5%。另外，如果面积正好是90平方米，所交契税从原先的1.5%降低到1%。

二套房

二套房是指家庭此前名下在本地有一套住房，现在再次购房的。

新政策：购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

老政策：购买二套房，统一按照3%征收契税。

变化

二套房是此次新政的最大变化，以面积是否超过90平方米为界，契税分别比原先省了2%和1%。

营业税政策

新政策，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

老政策，对不足2年的住房对外销售的，原先也是全额征收营业税;而大于等于2年的住房对外销售时，原来只有小于144平方米住房免征营业税，大于等于144平方米的住房，需要缴纳总房价的5.6%营业税。

变化

144平方米及以上的住房，只要超过2年，省掉5.6%的营业税，大户型省掉一大笔税费。

买房人将能省多少钱?

首套房契税

假设您在园区购买一套150平方米、总价150万元的首套房。那么原契税按照3%执行，为4.5万元;新政后只需要缴纳1.5%，只缴纳2.25万元，省2.25万元。144平方米及以下不变。

二套房契税

在园区买一套80平方米、总价80万元的二套房。原契税按照3%执行，为2.4万元;新政后按照1%执行，缴纳8000元，省下1.6万元。

在园区买一套150平方米、总价500万元二套房，原契税按照3%执行，为15万元;新政的契税按照2%执行，缴纳10万元，省下5万元。

营业税部分

转让一套150平方米、总价500万元、原先400万元购入、满2年的住房，原先需要缴纳差额的5.6%营业税，为5.6万元;新政后这笔税费减免，可省下5.6万元。

可以看出，新政后面积大于等于144平方米、满2年的二手房转让，是最大的受益情形。一套符合前述情形的总价500万元房屋，最多可省5万元契税和5.6万元营业税，买房人节省了10.6万元之多。

总结，符合条件的总价越高的房子，享受的税费减免数额越高，总价千万级别的别墅转让时，省下的税费将十分可观！

CoinMarketCap推出了旨在打击假货数量的新指标，但是，有关该平台偏爱母公司Binance的担忧持续存在。

领先的加密数据聚合商CoinMarketCap（CMC）引入了新的指标，该指标基于旨在减少假冒交易量对平台数据的影响的多种因素对交易所和市场配对进行排名。

这些变化是在最近引入的其他变化的基础上进行的，这些变化已证明对使CoinMarketcCap的新母公司Binance受益颇有争议。

为了标记交易所报告的可疑交易量，CoinMarketCap于5月29日推出了新的“置信度”指标。该因素使用机器学习算法来检查CMC提取的所有数据，“以确定交易所报告的交易量是否虚增，以及导致的交易量是多少。程度”。

CoinMarketCap改变市场配对

CoinMarketCap还引入了一个新的默认排名系统，用于跨平台的市场配对，取代了当前的默认数量度量标准。

展望未来，CMC将使用一种单一算法，该算法考虑流动性得分，Web流量因子和每个配对的数量。CoinMarketCap计划不久也将这一因素引入其平台上，作为交易所排名的默认排序。

5月22日，CMC取消了“经调整的交易量”指标，该指标不包括因配对而产生的交易量（不含交易费用），与交易挖掘的配对以及衍生工具。

一个帖子发布到平台的博客指出，使用者困惑，配对的性质，许多推断，该指标还试图改变充气量。

新的CMC指标被指控偏向币安

5月14日，CoinMarketCap推出了新的“网络流量因子”。该标准旨在分析用户在交易所的活动，包括页面浏览量，唯一身份访问者，在网站上花费的时间，搜索引擎跳出率和搜索引擎排名。

CMC的新母公司，排名最高的加密货币交易所 Binance，因Web流量指标的推出而受到批评，因为Binance最终名列榜首。在最近所有权变更之前，CoinMarketCap曾考虑并拒绝过类似的指标。

Web流量包含在新的默认指标中。Binance仍然排名第一。

5月8日，CMC推出了“改善的流动性评分”，旨在识别出产生最小滑点的加密货币交易所，其定单规模在100美元至10,000美元之间的优先级较高，从而使零售交易者受益。

奇葩楼盘是怎么样的？

１０个月都没有卖出去一套！

够奇葩不？

说的就是“天价一线城市”深圳的一个奇葩楼盘！

现场：销售闲得在睡觉

就是下图这个楼盘，位于107国道西乡黄田段旁的该项目，A区和B区两个偌大的看楼停车区，竟然没有一辆车。

迎宾岗亭也不见保安员踪影，断落的装饰穗带在寒风中孤寂地飘荡着。在B区并不太显眼的一处玻璃房后面，记者找到了销售中心。推门而入，销售中心内只有两名销售员，一个在打瞌睡。

项目：完全没有亮点的楼盘

据了解，这个项目没有轨道交通线经过，距离最近的地铁一号线后瑞站，步行至少20分钟；没有学校配套，辖区的黄田小学要穿过几条马路；没有样板房可看，因为今年4月份就拆了准备接受验收；没有可拓展的赠送面积，在售的主要是约80平方米的大一房和小两房。

而且紧邻107国道，“多少会有点噪音，但是安装了双层隔音玻璃”；毗邻工业区，“无法确定是否有废气和噪音污染”。最重要的是：这个项目宗地是上世纪90年代批下来的，入伙后剩下不到45年使用权了。目前的均价为B区4.8万元，A区超过5万元。”

卖点：一线城市的楼盘

这个楼盘是不是很奇葩？有在现场的购房者问道：“你们这个楼盘的卖点究竟是什么？”销售很认真地说：“我们是一线城市的楼盘。”

因为是一线城市，所以就这么有恃无恐？而且还高达5万多远/平！我的天！而且销售说春节过后价格还会涨哦！但这楼盘根本也没有人买，而且产权年限也过了25年了，开发商凭什么这么有信心？而且如果是你，你会买这种地段的房子吗？小编总结了一下，这些地段的房子千万别买，即使它会涨！

地段1.加油站附近

加油站旁边不要住。现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。再来个未雨绸缪的，万一哪天加油站发生爆炸，会不会危及到旁边居住的人呢，这个就不得而知了。

地段2.过于偏远的地方

或许会有这么个说法：偏远的地方环境好，可是小编想吐槽句：环境好能当饭吃啊，出去吃个饭买下东西还要开半个小时的车子，不嫌瘆的慌么!再说了又不是非得跑来偏远的地方才能有好环境，就算房价再便宜，几年下来，估计汽油费也能*上房价了。

地段3.离学校太远

每次送小孩上学都要开三四十分钟车子，都相当于坐个小长途大巴了，估计家长不嫌远，孩子都嫌远了，难道不知道现在很多小孩都不愿意坐车子太久么?万一遇到家长出差什么的，让六七旬的爷爷奶奶可咋办，难道开个电动车坑此坑次的来回花2个小时么，如果真有人这么做，小编就太佩服了。

地段4.工厂、高压电塔、信号塔附近

高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。

有的工厂附近也有辐射，此外还会有各种污染和噪音，估计住在这附近就“永无安宁之日”了，外还加辐射缠身。

地段5.地势过于低遂，地势危险处

俗话虽然常说遇水则发，但如果房子每逢下大雨就淹水，想发也发不起来，典型的例子像沿海地区，只要台风一来或者雨势稍大，必定会造成严重的灾情，大水甚至会淹到二楼以上，搞得这些地区房价惨跌，哪里还能发呢，因此在地势大过低沉或太靠近容易淹水的河岸边的房子不宜居住。

这类房子包括非常陡峭的山壁旁边，悬崖峭壁之上，太靠近水边或海边，沼泽沙洲等，这些都叫危险地形，房子盖在这样的地形之上，时时刻刻都会有生命的危险，这些强调风景秀丽的高级住宅，就是喜欢盖在上述的危险地形上，切勿贪图四周优雅的环境，却忽略了自身的安全。

地段6.特殊用处附近

特殊用处，是指这房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业所使用，如殡葬业，停尸间，监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所化粪池等等，因为这些用途或多或少都会让屋子里残留一些不好的气场，甚至引来不祥之物的靠近，要避免入住。也可能开始无所谓，怕的是时间长了，问题出现的时间，恐怕都晚了，记住后悔药没人买。

中国人相对而言还是比较传统的，风水这种说是迷信吧但也不可不信，所以我们还是宁可信其有不可信其无的好。

地段7.遇到传说中的“设施”

有的开发商承诺是湖景房，按照鱼塘的方式弄出的人工湖，几个月后，里面估计什么动物都来了，但是没有飞鸟，主要是蚊子和苍蝇，那时，可能你就会后悔家前面有这么一个臭水坑。

社区有个公园是个很好的事情，但是不能麻痹，你要看看他们到底种的是草皮，还是真草，如果是买的草皮，呆一年就要说再见了，如果有树，很可能是那种不怎么浇水耐活的灌木，那你就祈祷别遇到既便宜又能产毛毛的树，如果真那么倒霉那样您永远别开窗户，还记得要不断地清洗空调。因为白天进来的人像带着雪来的，晚上都是驾着蚊子来的。

游泳池永远基本是儿童池，您的身材估计就是去洗洗脚，什么网球场、羽毛球馆。。。。都是在建设中，好不容易开业了，才发觉里面多了4-5家饭馆。所以如果遇到这类地段的房子也是小心为妙，调查清楚了再做定夺!

最近，

朋友圈都被房地产税的消息刷屏了，

刷屏的人呢大部分都是楼盘销售，

他们说，房地产税不来了，

楼盘又要涨价了！

对于刚需族来说，

这真是一个忧伤的消息。

最近

朋友圈都被房地产税的消息刷屏了，

刷屏的人呢大部分都是楼盘销售，

他们说，房地产税不来了，

楼盘又要涨价了！

对于刚需族来说，

这真是一个忧伤的消息。

虽然房地产税今年没有来

但是总有一天会来吧

房地产税征收之后会有什么影响呢？

影响主要体现在以下几方面

对于政府来说

这是一笔可靠的财政收入

而对于投资者来说

会遏制房地产的投资需求

对于楼市来说

房地产税会在一定程度上减少房价泡沫

这么看来好像是好处多多

但是网友对于房地产税还是有不同的看法

观点一：支持

房地产税是抑制炒房的最有效途径，

当房地产税落地后，

手上持有大量房产的人就会抛售。

相对买房的人也会减少，

按照市场经济规律，

供应增加需求减少，

房价自然就要降啦。

观点二：反对

征收房地产税房价就会降？

简直是tooyoungtoosimple！

城市居民只有土地的使用权，

并不是真正的拥有土地，

征收房地产税相当于重复征税。

并且征收房地产税后

这部分税收很有可能还是会算在租房者头上

反正不管怎么看

苦的还是买不起房的人啊

虽然今年征收房地产税是无望了，但是对于刚需一族来说，该买的房子还是得买，我们都知道买房子时除了需要支付房屋的费用，还有税费等其他的费用。

那么在房产交易的过程中都有哪些税收，哪些费用呢？

一、一手房

（1）印花税:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。

（2）契税。契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

（3）住房维修基金+证件印花税（每件5元）。

二、二手房

二手房交易时的税收涉及到买方和卖方两部分，一般来说，卖方所需缴纳的税费往往也由买方来支付。

1、买房人应缴纳税费：

（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

（2）印花税：房款的0.05%

（3）交易费：3元/平方米

（4）测绘费：1.36元/平方米

（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

（1）交易费：3元/平方米

（2）印花税：房款的0.05%

（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

（4）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

（5）中介费：一般是房款的2%~3%