广东省房地产10强房地产公司排名(精品20篇)

说到《水浒传》里面的各种经典角色，大家应该都非常熟悉了，毕竟是中国四大名著。但是具体如果划分一下里面各位英雄好汉的武功实力排名，可能就并不是很清楚了，所以今天小编就给大家介绍一下关于水浒传里面武功实力排名前十的英雄好汉！

10、行者武松

武松在梁山好汉中排名第十四位，因其排行第二，又叫"武二郎"。武松自小习武，武艺高强，因此江湖上都尊称他为"灌口二郎神"。

而武松的武艺自然也不是徒有虚名的，在景阳冈上赤手打虎使他威名远播，而醉打蒋门神；大闹飞云浦；血溅鸳鸯楼；击杀飞天蜈蚣；斩杀方貌；斗杀西门庆等更是对其武艺的肯定。

但是两军阵前长枪快马的交锋确不是武松的强项，再说那两把戒刀是后来孙二娘、张青赠给他的，并非惯用武器，武松对这两把戒刀能驾驭到什么程度，还真不好说。基于此，武行者只能屈居第十了。

9、没羽箭张清

张清绰号没羽箭，他擅用飞石，曾连打梁山十五员战将。归顺梁山后，排第十六位，上应天捷星，担任马军八骠骑兼先锋使。征四寇时屡立战功。征方腊时战死于独松关，追封忠武郎。

单论枪法，张清比其他高手逊色得多，但要加上其盖世绝活--飞石，则几乎立于不败之地，张清因飞石成名，又因飞石丧命，真可谓成也飞石败也飞石。

8、小李广花荣

花荣108将中排名第九，有"百步穿杨"的功夫，为马军八虎骑兼先锋使之首。小李广花荣据说是梁山上的美男子，生得一双俊目，齿白唇红，眉飞入鬓，细腰乍臂，银盔银甲，善骑烈马，能开硬弓，被比作西汉"飞将军"李广，人称"小李广"。

7、霹雳火秦明

秦明水浒传人物排名第7，因其性如烈火，故而人称“霹雳火”，星号天猛星，马军五虎将第三位，武器是狼牙烽火棒。 有万夫不当之勇。本是青州指挥司统制，攻打清风山时，因中宋江的计策，被俘后无家可归，只得归顺。

6、青面兽杨志

杨志是三代将门之后，五侯杨令公之孙，因脸上生有一大块青记，人称青面兽，杨志在梁山好汉中排名第十七位，马军八虎骑兼先锋使第三。

杨志是武举出身，武力值自是没的说了，曾与下山取投名状的林冲大战40余合，不分胜负；与索超比武时，大战50余合，不分胜负；去二龙山入伙，中途和花和尚鲁智深斗了四五十合，不分胜败；攻打桃花山，杨志与呼延灼斗了四十余合，皆不分胜败；两赢童贯时，约斗到30余合，杨志一刀将许州兵马都监砍死于坡下，后来征方腊时病逝于丹徒县，追封忠武郎。

5、双鞭呼延灼

呼延灼是马上五虎将中的一员、在108将中排位第八，上梁山之前为汝宁郡都统制，武艺高强，杀伐骁勇，有万夫不当之勇，因其善使两条水磨八棱钢鞭，故人称“双鞭”呼延灼。

他曾与林冲大战五十合之上平手、与孙立对鞭三十余合平手、与鲁智深和杨志各自大战四五十合平手，梁山受招安后，随宋江征讨辽国、王庆、田虎、方腊，多建功勋。后来率领大军，打败了金兀术四太子，大军一直杀至淮西，呼延灼阵亡。

4、花和尚鲁智深

鲁智深绰号花和尚，108将中排名第十三，上应天孤星，梁山步军头领之首，因打抱不平三拳打死恶霸镇关西，为了躲避官府缉捕便出家做了和尚，法名智深。后又因搭救林冲，流落江湖，与杨志、武松一同在二龙山落草。三山聚义后加入梁山泊。

3、豹子头林冲

林冲是108将中排名第六，梁山马军五虎将之二，绰号豹子头，上应天雄星，原是八十万禁军枪棒教头，因其妻子被太尉高俅的养子高衙内看上，而多次遭到陷害，最终被逼上梁山落草。

林冲武功极好，在民间有"马上林冲，马下武松"的说法。林冲有个技战特点，就是斗到"分际"显神威，关键时候暴喝一声，手起矛落，解决战斗，最好的例子就是林冲同杨志斗到三十来合，不分胜败。一生征战，从无败绩，死于其丈八蛇矛下的功夫高手不计其数。

2、大刀关胜

关胜，108将中排名第五，马军五虎将第一位，是三国名将关羽的后代，使一把青龙偃月刀，故人称大刀关胜，又精通兵法，他的威猛颇似"武圣"关羽。

但是武圣关羽的特点体现得淋漓尽致，只不过关胜身上少了关羽那股骄傲轻敌的傲气，多了几分谦谨。关胜曾一人对付过林冲、秦明二人联手，在林秦两位绝顶高手夹击下，关胜虽处于下风，但终归还是全身而退，仅凭这一点，就足见关胜武功之高强。

1、玉麒麟卢俊义

卢俊义在108将中排名第二，梁山最高副统帅，绰号"玉麒麟"，武艺高强，棍棒天下无双，江湖人称"河北三绝"，财富与武功皆在大宋朝名列前茅。

单以武力而论，卢俊义在梁山是一个鹤立鸡群的人物。施耐庵笔下的卢俊义，绝没有与某某人大战几十回合不分胜负的场面，往往是二十回合不到，卢俊义就已经把对手解决了。

比如活捉盖世武林高手史文恭，卢俊义一战扬名。和他一对一时间最长的撑了三十回合。一对三，一对四不算稀罕。巅峰一战耶律四兄弟，打一个时辰，杀死一个，吓跑三个。说实话，打五虎水平的三十回合搞定问题不大。书中已经明言棍棒天下无对。玉麒麟卢俊义排满第一，无人不服。

这些都是你即将被公司淘汰的征兆！

1、突然强加给你看你看似几乎无法胜任的任务，让你知难而退，或者出尽洋相，最终以“能力不足”收场走人。

2、公司无意间把你的岗位调来调去，频繁切换，似乎显得此人多余。最终，让你在不同岗位间，感到无法适从，主动离职。

3、公司领导刻意忽视你的业绩，忽视你的感受，忽视你的建议，忽视你的加班。把你的合理表现视为无关紧要，让你感觉到没有以前重要了，或者没有其他同事一样重要了。

4、调任你从事与专业和性格不相干，可能恰恰相反的工作，哪怕这份职位看起来有些“虚高”。最终，接手后，发现难以适应和协调。以“不适应工作”撒腿走人。

5、经常给你分配一些别人不愿干的垃圾型任务、或者一些投入大、产出少的工作。让你变成一个办公室端茶倒水的“保洁员”。

6、专门针对你设定新的考核标准。拔高要求，抬高任务，同时不给你资源和条件，甚至克减你所能调动的资源，让你无法完成公司“高标准、低成本”的工作，知难而退。

7、挪动你到大家不愿去的办公室位置。给你特别挑选一个角落或者隐蔽，不被人容易注意的位置。或者给你一个噪杂、办公硬件不完善的办公角落。

8、公司对你的评价越来越严厉，不近人情。对你的批评越来越多，表扬越来越少，横挑眉毛竖挑眼，落井下石，吹毛求疵。

9、给你的任务设定不合理的期限。在你原有的工作上，给你加上一个不可思议的完成期限要求，让你去刻意去做一些“违背科学”的事情。

10、公司另外派人来“帮助”你一起工作。表面上是来帮助你，实则是来学习你、交接你、监督你，继而取代你的。

11、对你宣布一些公司经营的负面消息，暗示裁员的可能。如经济危机、部门机构重组等等。事实上，这些东西借口。公司一般没有人专门对你说，如果公司想留住你，纵然如何经营困难，也会给你预留其他岗位。

12、非充分理由减少、克扣你的薪水。当你看不到工作的意义的时候，也就到了该离开这里的时候了。

13、当你表达辞职的时候，没有人拦你或劝阻你。即使有人嘘寒问暖，表面挽留，但是批准签字的手，飞快地签下“同意”，生怕你反悔。

中国大学区块链专业排名已经得到了大家的认可，中国大学区块链专业排名里面，区块链进入到快速发展的阶段，所以有一些人可能会选择投资区块链，在投资区块链的时候，我们需要掌握一些技术，有一些人会选择专门的学习区块链技术，这就会更加关注中国大学区块链专业排名，想要知道一下哪一个学校的排名靠前。

一、清华大学

中国大学区块链专业排名中第一的就是清华大学，清华大学在2016年7月份就已经开设超越学科的基础课程设计，主要是为了有效帮助整个世界最前沿的创新应用。2018年5月份，清华大学所成立的区块链教育联盟已经在高校建立节点，同样可以形成计算网络，能够有效建立科研矿石，具有分布式体验的作用，给目前的科研机构、政府等部门提供相应的区块链技术，在经过学习之后可以掌握更多的技巧。

二、浙江大学

有一些人在中国大学区块链专业排名里面，第一个就会看到浙江大学，在2018年秋季的时候就开设区块链与数字货币的课程，主要是面向研究生，还有高年级的本科生着重的培养区块链技术人才，浙江大学本身是第1个开始区块链课程的高校，该系统将记录发件人的交易请求，这和平时传统系统里面的交易请求会有所区别，但是具有着分散记录的效果，让更多的人都选择加入到其中。

三、复旦大学

有一些人在了解中国大学区块链专业排名时，看到复旦大学和武汉大学，复旦大学一直都在共同探索区块链研发，更是成立计算机科学技术学院，与此同时有一些人会选择武汉大学，武汉大学主要就是研究区块链技术，还有密码学技术，打造出新的安全协议，密码学主要是主攻的方法。

中国大学区块链专业排名中，我们现在可以看到以上的这几个，伴随着区块链技术进入到快速发展的阶段，所以有一些人会去学习去跨年专业，在经过一段时间学习之后就可以掌握更多的经验，能够有效促进于整个区块链的发展，这半年的发展，在未来一段时间会进入到全新的阶段，所以我们需要认真的挑选正确的专业就能够带来好的效果。

中国期货业协会公布了2015年最新期货公司评级排名结果。AA类期货公司数量增加明显，由2014年的5家增加到19家，其中券商系、合并后的期货公司入围较多。

A、AA类期货公司数量为45家，而2014年这个数字为24家，C、CC、CCC类期货公司为27家，而2014年则为65家。

按照证监会2011年4月发布的《期货公司分类监管规定》，证监会以期货公司风险管理能力为基础，结合公司市场竞争力、培育和发展机构投资者状况、持续合规状况，来确定各期货公司的分类监管类别(分5类11个级别)。

上述最新期货公司评级排名分类结果，将与期货公司申请增加业务种类、新设营业网点及期货投资者保障基金缴纳比例，尤其是与申请创新业务试点的顺序挂钩。

以上内容为最新期货公司评级排名结果的简单介绍，想了解最新期货公司评级排名相关期货投资知识，请关注团贷网相关期货知识栏目。

戴尔公司直销模式在中国市场取得了成功，那么，戴尔公司直销模式在中国市场的成功原因是什么?下面就由小编告诉大家戴尔公司直销模式在中国市场的成功原因吧!

戴尔公司直销模式在中国市场的成功原因

(一)供应链合作优势。供应链是物流向上和向下的延伸，包括了满足顾客需求所直接或间接涉及的所有环节，不仅包括制造商和供应商，而且包括运输商、仓库、零售商和顾客。供应链是一个动态系统，它包括不同环节之间持续不断的物流、资金流和信息流。下面将从合理地管理物流、资金流和信息流方面来分析供应链取得成功的关键：

(1)物流。库存是指供应链中所有的原材料、流程中的半成品和制成品。传统的库存管理仅仅是对自身库存物资的数量管理与控制，而戴尔在供应链管理下的库存管理则把视野从自身扩大到由供应商、制造商、批发商和零售商组成的供应链网络上来，和它们之间充分交换库存信息，相互协调，共同管理库存，实现整体库存水平的下降，甚至零库存。

(2)资金流。面向订单直接生产是戴尔公司最大的营销特点。在这种经营模式下，消费者可以根据自己对电脑产品的喜欢，自由的选择中意的产品型号和配置。戴尔则是根据消费者个性化的需求按订单订购配件，组织生产。对于消费者来说，直销使得戴尔产品更具多样化和个性化;对戴尔而言，直销便无需囤积大量的产品配件，从而有效的减少资金占用，增加企业的流动资金。

(3)信息流。IT行业有它的特殊性，“电脑配件放在仓库里一个月，价格就要下降1到2个百分点”。戴尔的做法是，利用信息技术全面管理生产过程。通过互联网，戴尔公司和其上游配件制造商能迅速对客户定单做出反应：当定单传至戴尔的控制中心，控制中心把定单分解为子任务，并通过网络分派给各独立配件制造商进行排产。各制造商按戴尔的电子定单进行生产组装，并按戴尔控制中心的时间表来供货。戴尔所需要做的只是在成品车间完成组装和系统测试，剩下的就是客户服务中心的事情了。

经过优化后，戴尔供应链每20秒钟汇集一次定单。

(二)营销战略优势

从信息发布、销售促进、销售渠道、顾客服务四个网络营销的职能方面看戴尔进行的网络营销：

(1)信息发布。①公司各种产品的详细分类和性能介绍②各式服务和购物指南、最佳销售产品和新产品趋势③公司信息

(2)销售促进

①细分市场。戴尔计算机公司将其产品分别按照产品种类、应用领域或不同市场分类进行分类，采取不同的策略。

②定价策略。通过直销，戴尔在成本上比其他主要厂家低100美元至200美元，因而采用低价策略进行促销。

③广告策略。广告在戴尔的网页中无处不见。戴尔的网页中有各种各样的多媒体图片和许多性能比较图表，有的广告甚至做成了幻灯片的形式。这些都能充分地激发顾客的购买欲望。

(3)销售渠道。直销模式配合以简练的产品生产线，在辅之以在线定购，极大的发展了其直销模式。

(4)顾客服务

①网上订货、按单生产、网上订货。对于企业客户而言，该公司提供了60000多个定制网站让客户进行购买和追踪订单执行情况。②自选配置及送货保障。网络上的用户可以按自己的喜好和需要配置计算机，在客户全部选择之后，网站还提供相应的价格、付款方式和有关身份资料及交货地址，并在两天之内送货上门。③网上技术服务和技术支持戴尔公司提供的网上服务和技术支持十分广泛。④网上在线论坛及帮助。让一般用户有机会提出各种各样的问题，然后通过戴尔的在线知识库在人工智能软件帮助下给予自动回答。⑤搜索服务。设置搜索服务可以方便用户查找自己所想要的产品和技术支持。⑥订单查询。客户只需在网上输入六位数字的客户编号或者购货订单编号，几分钟内，将得到一份有关订单进展的详细报告。⑦进货后勤和发货后勤。网上同样实现了其电子支付、“客户的手推车”以及运输管理等等功能。

(三)企业文化的优势

(1)客户第一。我们相信客户的忠诚度来源于享受具有最佳价值的客户体验。我们力求与客户保持直接关系，向其提供基于行业标准技术的最佳产品与服务，从而为其带来非凡的客户体验。

(2)戴尔团队。戴尔的团队精神非常的好，每一个员工都相信持续的成功来自团队的紧密协作以及每一位成员的不懈努力，并力求在全球市场上发展，力求吸引并保留人才。

(3)全球公民。戴尔在全球主动承担起社会义务，力求在全球推销健康的商业环境，不论个人或公司均力求为社会作贡献。

(4)致胜精神。戴尔对所从事的每一件事都具有获胜的信念与热情，力求达到卓越的运营管理，提供非凡的客户体验，领先于全球市场，成为人们所熟知的优秀公司。

四、戴尔公司在中国发展成功给我们的启示

戴尔在中国的发展中取得很大的成功，在越来越依靠供应链管理获得企业竞争实力的今天，我们亦在这种“戴尔现象”中受到启发，感受到供应链管理优化带来的种种益处。同时，戴尔的企业文化为它的发展奠定了扎实的基础，为了提高我国企业的管理与竞争力，我们也应该学习戴尔公司：加强企业间的良好合作关系，努力促进企业间的长期合作，在互利互助中实现双赢。同时要有效提高信息技术的建设水平，为企业间信息共享建立有效操作平台。

央行要发行数字货币的消息一直在币圈流传，很多人很看好央行要发行的这款数字货币。现在上网一搜有很多央行数字货币上市公司，那么，央行数字货币上市公司真的存在吗？我们在查看信息的时候应该如何甄别这些信息的真假。当然，我们投资的时候之所以会去了解这些信息是因为想要通过这些信息去进行正确地投资。那么，央行的这款数字货币是否具有投资价值呢？

央行数字货币的上市公司真的存在吗？投资央行数字货币能赚钱吗？央行数字货币发行的意义何在？

1、央行数字货币的上市公司真的存在吗？说到央行的数字货币，很多人其实都不会陌生。央行很早就说了要发行数字货币，而且为了让数字货币能够顺利发行，还颁布了有关数字货币的相关法令来保护数字货币，这个法令就是将数字货币纳入民生。央行数字货币上市公司其实是不存在的，之所以说这个数字货币不存在，主要是央行的数字货币虽然很早就说了要发行，但是目前还在研发阶段，还没有真正的发行。没有发行的数字货币自然不能注册上市，自然也就不存在所谓的央行数字货币上市公司了。所以，网上遇到这类信息一定要避开，以防被骗。

2、投资央行数字货币能赚钱吗？央行数字货币是中央银行发布的虚拟币，这种数字货币在中国是首例，这样的数字货币发行是具有非常大的意义的。但是，很多人预测中央发行的这款数字货币极大可能是一种纪念币，纪念币并没有多大的升值空间，投资这种币还是小心一点的好。声称自己是央行数字货币上市公司的骗子公司非常的多，在网络浏览信息的时候一定要多注意，不要掉进骗子陷阱。想要投资数字货币赚钱还是选择主流的比特币、莱特币、以太坊这些比较稳妥，起码发展多年是非常稳定的虚拟币项目。

3、央行数字货币发行的意义何在？央行能够发行数字货币对于数字货币在中国市场的发展是具有非常大的意义的。这样的举措很好的推动了数字货币市场扩大，让数字货币被更多的人认识，并且接纳。当然，投资是有一定风险性的，一定不能盲目的去进行投资。要投资之前，一定要上OKLink这种浏览器上面去多查看有关数字货币的实时动态数据。多掌握这种权威的数据信息对我们投资是大有裨益的。只要你掌握的数据足够多，你在投资的时候就更有把握，你也不用被央行数字货币上市公司欺骗，这样风险更小。

近年来，随着期货经纪业务佣金率的不断下滑和各项创新业务的稳步推出，全行业手续费收入占比持续下降，而利息净收入、其他收入占比则持续提升。团贷期货小编在此为大家介绍期货公司佣金排名情况。

目前手续费收入仍是期货公司的主要收入来源，创新业务虽增长迅速，但基数小、贡献度低。不过，随着资产管理业务、风险管理公司业务的逐步成熟，预计未来创新业务在期货公司利润构成中的占比将逐步提高。

中国期货业协会昨日发布的2014年度期货公司财务信息数据显示，2014年全行业有12家期货公司净利润超过1亿元。中财期货、光大期货和招商期货首次进入净利润“亿元俱乐部”。2013年10家净利润过亿元的公司，只有华泰期货以0.86亿元（约数，下同）的净利润跌出。

上述12家期货公司的期货公司佣金排名情况为：中信期货（2.80亿元）、永安期货（2.79亿元）、国泰君安期货（1.90亿元）、中粮期货（1.57亿元）、中财期货（1.44亿元）、海通期货（1.35亿元）、银河期货（1.33亿元）、广发期货（1.29亿元），国信期货（1.20亿元）、中国国际期货（1.19亿元）、光大期货（1.10亿元）、招商期货（1.04亿元）。

以上内容就是本文关于期货公司佣金排名的简单介绍，想了解更多期货公司排名相关期货投资知识，请关注团贷网相关期货知识栏目。

房地产业在国民经济发展中处于先导地位，已经成为我国国民经济的支柱产业。那么你对房地产知识了解多少呢?以下是由小编整理关于房地产知识问答的内容，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!

房产交易

一、商品房买卖合同主要内容：

答：1、当事人的名称、姓名和住所;

2、商品房基本情况;

3、商品房的销售方式;

4、商品房价款的确定方式及总价、付款方式、付款时间;

5、交付使用条件及日期;

6、装饰、设备标准承诺;

7、供电、供水、供热、供气、通讯、道路、绿化等配套设施和公共设施的交付承诺的有关权益、责任;

8、公共配套建筑的产权和归属;

9、面积差异的处理方式;

10、办理产权登记的有关事宜;

11、违约责任;

12、解决争议的方法;

13、双方约定的其他事项。

二、导致商品房买卖合同无效或被撤销、解除的情形?

答：1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假的商品房预售许可证明文件的;

2、故意隐瞒所售商品房已经抵押的事实;

3、故意隐瞒所售商品房已经出卖给第三人或为拆迁补偿安置房的事实;

三、房地产转让包括哪些内容?

答：1、买卖、赠与房屋的;

2、以房地产作价入股与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;

3、一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金的;

4、企业被兼并、收购或合并房地产权属发生转移的;

5、以房地产抵债的。

四、如何办理房地产转让的?

答：1、房地产转让当事人签订书面转让合同的;

2、房地产转让当事人在签订合同后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

3、房地产管理部门对提出的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

4、房地产管理部门核实申报价格，并根据需要对转让的房地产进行现场勘查和评估;

5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

6、房地产管理部门办理房地产权属登记手续，核发房地产权属证书。

五、房地产转让合同应包括哪些内容?

答：房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方当事人权利、义务关系的协议。发地产转让时应签订书面的转让合同，合同内容由双方当事人协商确定，一般包括：

1、当事人的名称、姓名和住所;

2、房地产权属证书的名称、编号;

3、房地产坐落的具体位置、面积、四至界限;

4、土地宗地号、土地使用权去的方式及年限;

5、房地产用途或使用性质;

6、成交价格、支付方式;

7、房地产交付使用的时间;

8、违约责任;

9、双方约定的其他事项。

六、办理商品房交易需要提交的资料有哪些?

答：移交书、商品房买卖合同、购房发票、购房人身份证明、名章、房屋所有权证、测绘成果图。

七、房屋赠与需要提交那些证件?

答：房屋所有权证、土地使用权证、赠与公证书、当事人身份证、测绘成果图、受赠公证书。

八、房地产交易需要缴纳那些费用?

答：1、契税(1.5%、 2%、 4%);

2、印花税(1‰);

3、交易手续费(新建商品房3元/㎡、经济适用房减半)，非住宅4元/㎡，由转让方缴纳;存量房住宅6元/㎡,非住宅8元/㎡,转让方各半。

4、公用设备、设施维修基金(1999年1月1日后竣工验收合格的住宅，多层2%，高层3%);

5、其他费用：测绘费1元/㎡、1.7元/㎡、2.1元/㎡，登记费每套80元，非住宅每宗200元，产权证工本费10元。

九、商品房买卖当事人对面积误差的处理方式有哪些?

答：1，在合同中有明确约定的，按约定处理;

2，没有约定的，面积误差必须在3%以内的(含3%)，据实结算;超出3%，买方有权退房;如果不退，产权登记面积大约合同面积的3%的，误差内的房价由买方补足，超出的由开发商承担。产权面积小于合同约定面积3%的，误差内的房价又开放商单倍返还，超过3%的双倍返还。

十、房屋租赁合同应具备哪些条款?

答: 1、当事人的名称、姓名和住所;

2、房地产坐落的具体位置、面积、装修及设施状况;

3、租赁用途及期限;

4、租金及交付方式;

5、房地修缮的责任;

6、转租的约定;

7、变更和解除合同的条件;

8、违约责任;

9、双方约定的其他事项。

十一、房屋租赁双方当事人应当办理的手续?

答：双方自签订合同后30日内，向市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案，并提交：书面合同、房屋所有权证、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件。经房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。

十二、什么是个人住房置业贷款担保?

答：是指借款人向贷款银行或住房公积金管理中心申请个人住房置业贷款时，应贷款机构要求由担保公司为其提供承担连带责任保证的担保。同时借款人向担保公司提供有效的抵押或质押反担保。

十三、申请个人住房置业贷款担保的对象及条件?

答：个人住房置业贷款担保的对象为具有完全民事能力的自然人，同时具备：

1、得到贷款应行或住房公积金管理中心的贷款承诺;

2、有稳定的职业收入，信用良好，有偿贷款本息的还能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、有占房价30%以上的预付款;

5、有认可的资产抵押或质押。

十四、个人住房置业贷款担保的额度和期限?

答：个人住房置业贷款担保的最高限额为抵押房屋评估价的70%，期限最长为30年，同时不得超过借款人的法定退休年龄。

十五、公积金贷款与银行贷款有什么区别?

答：贷款的条件和对象不同，申请公积金贷款需具备两个条件：1，申请人及单位的公积金缴纳正常;2，公积金贷款需用于购买自住住房。公积金贷款利率较银行贷款利率地，还款方式也不同。

看过“房地产知识问答“

房地产开发

一、什么是房地产开发?

房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。因此，取得国有土地使用权是房地产开发的前提，而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发，而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营活动。

二、房地产开发的类型

答：房地产开发包括土地开发和房屋开发。

土地开发主要是指房屋建设的前期工作，主要有两种情形：一是新区土地开发，即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地;二是旧城区改造或 二次开发，即对已经是城市土地，但因土地用途的改变、城市规划的改变以及其他原因，需要拆除原来的建筑物，并对土地进行重新改造，投入新的劳动。

就房屋开发而言，一般包括四个层次：第一层次为住宅开发;第二层次为生产与经营性建筑物开发;第三层次为生产、生活服务性建筑物的开发;第四层次为城市其他基础设施的开发

釜山研究所最近的一份报告显示了一个奇特的趋势：在韩国釜山的区块链沙箱城市中，有62％的公司显然对这项技术一无所知。

自去年以来，釜山被韩国联邦政府视为区块链开发的“无监管”区域。该市在区块链领域开展了许多项目，包括基于区块链的虚拟电厂的计划，甚至是其自己的市政加密货币的计划。

这使得当地媒体Fn News 报道的“釜山区块链自由监管区激活报告” 取得了令人惊讶的结果，这更加令人惊讶。

来自各行各业的100家接受调查的公司中，有91％的人表示他们没有计划采用区块链技术。

在对26家与区块链相关的公司的另一项调查中，有23％的人抱怨最近面临的监管障碍。

此外，有19％的区块链企业还表示他们对发展感到孤独，指责政府缺乏对区块链采用的支持，而15.4％的企业则担心缺乏技术和人力资源来开发该技术。

展望未来，该报告为政府提供了一些技巧，以更好地支持城市的区块链公司：

“就市场而言，必须吸引和聚集各种相关公司。有必要提供市场支持，以寻找有需求的公司，培养专业人才和技术开发。”

它还进一步指出，当前的区块链实施主要限于服务业，并建议将该技术应用于城市的制造业和工业领域。

房地产策划案例--碧桂园，下面由小编为你分享房地产策划案例的相关内容，希望对大家有所帮助。

房地产策划经典案例：

拿了四个第一的碧桂园

最近，广州市对 1998-1999年度房地产综合实力 30强企业和 1999年度单项实力排名20的企业进行了通报表彰，番禹市碧桂园物业发展有限公司即广州等枝园，以雄厚实力良好的信誉名列前茅：综合实力排名第二，仅次于广州市城市建设开发集团公司：五个单项实力排名，拿了四个第一。此次综合实力 30强评比是根据 1998、 1999年度广州市房地产开发企业实际完成的开发投资、商品房施工面积、竣工面积、销售面积、企业经营收入、实现利税 等6项指标数据，采用科学的企业评价方法进行评分，并结合经营信誉度进行综合考虑评选出来的;单项实力 20强排序是根据 1999年度广州市房地产企业完成开发投资、商品房 竣工面积、销售面积、销售收入以及竣工面积、销售面积、销售收入以及实现利税等5个单项指标评选出来的。广州碧桂园所获得的五个单项实力评比中的四个第一分别是：房地产投资第一名，商品房竣工面积第一名、商品房销售面积第一名、商品房销售收入第一名。

从性格看碧桂园巨无霸

性格特色之一：大气

人们在谈到对碧桂园的印象时，常常这样感叹：“碧桂园就是大气”。这里的“大气”指的是大家风范，不小家子气，做人处事有气度、有气魄。有调查公司对碧桂园品牌印迹进行分析时，大气、雍容大度、华贵等‘印迹”也十分明显，有人甚至把碧桂园描述为一个高大威猛、声音宏亮、衣着华丽、豪气十足的大汉。人们 何以对碧桂园会有如此“感觉”，社会上也有各种各样的说法。有的说碧枝园的告牌塑造就是如此，有的说碧桂园的经营作风就是这样，有的则说仅看楼盘的规划布局、绿化建设就能感觉到。人们根据一鳞半爪的印象，有感而发，其‘憾”不一定正确而完整，但一斑之见，有时也能窥“全豹“。人们所以觉得碧枝园大气，大 概与碧桂园的一贯作风有关。碧桂园属下物业，每一个盘都堪称大型，自前的几个盘都在千亩以上，大盘必须要大投入，还需大配套，大投入往往会有大 风险，但碧桂园的决策者具有百战百胜的的气魄，对风险的控制充满信心，人们对碧桂园这种“风格”叹服之余，难免顿生感慨。碧枝园每开发一个楼盘都是一次大手笔，为使业主真正拥有一个“五星级的家”，只要能力许可，碧桂园总是主 动尽一切努力，满足住户的需要，在顺德碧枝园为使住户生活方便，已建的大型会所有三个，西苑还有一个正在建的大型会所;原来可用来建房出售的碧江边，留 。竟出宽达9米长达3/公里的江岸，建设成绿树婆婆的江滨公园，为此少赚了 4000 多万元;在碧江边投入6000万元，修整建成了独一无二的沙滩泳池。花重金征用7 半个不能建房出售的桂山，专门建成让住户晨运或散步的山顶公园。而在广州碧桂圆.要划出 100亩用地，建设成一个有丰富多彩活动项目的公共场所，广州碧桂圆会所建筑面积就达4万多平方米。广州城门下的两个盘的会所——一广州碧桂园，华南碧桂园会所泳池，面积都在50加平方米以上，华南碧桂园仅网球场就达20 个，这在广州楼盘中是绝无仅有的。所有这些，都表现出碧桂园的做事风格，当人 们了解到体验到这一切时，心中油然而生的大概就是这么几个字——一“真大气”。

是的，这就是碧桂园所追求的大家风范。只要有益于业主住户、只要有利于营造 高尚社区、营造完善生活方式，碧桂园就不惜重金。碧桂园的大气与阔气不同，摆多阔大多是做样子给人看，碧桂园追求的大气则是以实实在在、诚心诚意为基础，目 的不是给人看，而是为他人着想。他人之所想之所求，就是碧枝园之所为，碧桂 园历来就有这么一种服务的精神、利他的思想，这种精神与思想同碧枝园“用心建设、关怀住户、感谢社会”的经营理念一脉相承。

性格特点二： 踏实

碧桂圆实施的“统一规划、综合开发、配套建设同步到位”的开发模式，使业主、住户免入住后“开门七件事”的生活烦忧，已被市场证明极其成功。对房地产业界的贡献是不可忽视的。但回过头来看，若没有等挂园创业者们非凡的胆略与眼光以及踏踏实实的实干精神，就没有今天“碧桂园”这一环宇震响的名字。在连夜赶工、灯火通明的工地上，碧桂园公司董事长带着一干人马在察看建筑情况;在售楼部大堂里，董事们和他们的助手仍在听取购房者的想法，在某一住户的家里，你也能发现创业者为解决业主投诉的问题而亲自登门拜访，决策层不分日夜，认真地分析、策划如何贴近市场.、….多少个日日夜夜，多少次日出日落，就是这样的微不足道的小事，一件件一桩桩积累起来，才有今天“碧桂园”这一响当当的地产名牌。美国通用电器公司总裁韦尔奇说过：“没身体力行的领导者，我们所有的计划、梦想、承诺，都是空想而已”。没有哗众取庞，没有空洞的宣传，仍然是“八年抗战”，埋头苦干，把一个又一个实实在在的，美丽的碧桂园凸现在人们面前，请大家欣赏，给大家挑选，让大家评论。着看华南碧桂园的推盘手段，那才叫大发展商风范。

性格特点之三：专心

正如“洁尔玛创业法则”第一条专心于自己的事业。经营企业需要专注，非洲的狮子追捕羚羊的时候，只盯住一只羚羊不停地追，即便追赶中遇到很近的羚羊，也从来不改换目标。经营企业同样需要这种专注。碧桂园总裁曾经对部下说：我是怎样走过来的，打个比方，我明天有很重要的事 一定要去广州，那我肯定会提前准备，我一定会赶到。如果没车，我就开摩托车去，如果没摩托车，我就踩单车去，如果没单车，就走路去，如果前面河流挡道，没有渡船，我就游过运河，走得累倒，我爬都要爬去。我有今天，靠的就是这种精神。

加密货币市场上存在许多与美元挂钩的受欢迎的稳定币。总部位于巴黎的做市公司Woorton的联合创始人兼交易主管Zahreddine Touag表示，以欧元为基础的稳定币也存在，但流动性明显不足。

图阿格在周四的巴黎区块链周会议小组会议上说：“没有任何一种欧元稳定币具有很好的流动性。”他指出了多方面的理由。最有影响力的原因是：“制作欧元稳定币非常昂贵，”他补充说：“美元硬币的主要收入来源是替换美元时的利率，因为您对美元的利率为正，而在欧洲则为负，或长期以来一直为负。”

尽管存在争议，但Tether（USDT）多年来一直是加密市场上著名的稳定币。按市值计算，该资产在CoinMarketCap上排名第四，在发布时的估值接近200亿美元。其他选择包括美元硬币（USDC）和TrueUSD（TUSD），市值分别为数十亿和数亿。

现有的少数与欧洲挂钩的稳定币鲜为人知。CoinMarketCap不包括欧元挂钩的所谓瘀欧元（EURS）数字资产，但只持有约3700万$估值。

“第二个原因也是欧洲基本上在这个市场上是一个很小的参与者，”图阿格谈到欧元稳定币的困难时说道。他解释说：“大多数创新并非主要来自欧洲，但我们在美国和亚洲都有重要的参与者。”

Touag表示，与更新和较小的USDC资产相比，Tether具有显着的流动性和使用率。“这就是为什么即使我们在Woorton，我们也使用Tether，即使我们更喜欢使用USDC，因为那里有流程，客户和交易对手也在那里。”

一家名为EURB的新型欧元稳定币最近加入了这一空间，该空间托管在Stellar的区块链上，由欧洲银行业巨头Bankhaus von der Heydt或BVDH推出。

区块链的火热很快带到了整个全球科技圈，出现了很多区块链技术龙头公司。对于全球范围内众多的区块链爱好者来说，确实很有必要了解一下区块链技术龙头公司有哪些，只有这样才能够为自己以后的行业发展奠定比较好的目标。区块链技术龙头公司有哪些？如何才能进入这些公司工作？我们今天在这里就要介绍一下这些问题。

1、区块链技术龙头有哪些？国外的区块链产业发展起步相对较早，从2009年开始就陆续出现了很多区块链科技公司，如以太坊等区块链数字货币的运营方等等。相对而言，国内的区块链产业起步是比较晚的，一些正规的科技公司大致在2017年左右才开始出现，其中不少都是从原先的区块链交易所科技公司转化而来的。但是值得欣慰的是，国内的区块链科技企业成长速度是非常快的，短短几年时间已经后发先至。

那么全球区块链技术龙头公司有哪些呢？从2019年年度最新统计的区块链科技公司排行来看，国外比较好的区块链技术龙头公司有谷歌、微软、Facebook及IBM等传统互联网或信息技术龙头；国内排名比较靠前的区块链技术龙头公司有阿里巴巴、腾讯、京东、百度等等。尤其值得注意的是，在过去一年的时间当中阿里巴巴在去巩固专利方面的申请数量是全球第一，已经超过了同时期的欧美等国家或地区中的区块链技术企业。

2、如何才能进入这些公司工作？区块链产业的快速发展不仅代表着区块链技术的应用前景非常好，同时也预示着这个行业在未来会需要大批量的专业人才，而且能够获得非常不错的就业收入。在这种背景之下，很多对区块链行业比较感兴趣的朋友都想知道，如何才能进入国内外的这些区块链龙头企业就业？

对于现在的年轻人来说，如果您确实对这一些区块链技术龙头公司非常感兴趣，一定要提前做好准备工作。除了要认真学习区块链方面的相关技术，如计算机技术、信息科技技术及通讯网络等方面的技术之外，还需要随时了解整个行业的发展变化动态，能够捕获未来就业的准确切入点。只有这样，在未来的行业大爆发之际才能够做到有准备，才有可能挤入这些区块链龙头公司上班。

脏脏包作为最近最火的一款食品，相信很多人都想抓住这个契机，加盟这个产品大赚一笔。那么，脏脏包是什么公司的？脏脏包是哪个国家的？

脏脏包是哪个国家的

脏脏包开始是在北京因为实体店的供货量有限，但排队的人却很多最终形成供不应求，后被多家媒体报道一下成了网红食品，当然，这同时也无法避免脏脏包的美味和吃货的追求。

脏脏包是哪个公司的

脏脏包是唐唐食品的产品之一，唐唐食品是一个以线上销售为主，实体销售为辅的公司，把美食带到线上，销售全国，而脏脏包也不例外成为了线上销售产品之一！

唐唐食品是一个新型企业公司，在网络迅速发展的时代，我们抓住时机，不断努力把食品做到线上，把客源做到全国，让所有的代理们加盟到我们团队，利润扩大化，打造新型企业带领美食潮流！脏脏包是我们旗下产品之一，除此之外还有除此之外还有巧师傅千层蛋糕、甜点、月饼、冰粽、挞挞面包、大闸蟹、脏脏包、蛋黄酥、芝心包、荔枝醋、螺蛳粉、mr.box盒子先生便当等多种合作产品。

脏脏包的代理优势

“脏脏包”是一款起酥面包，其包裹着特制香醇的巧克力馅，外面淋上一层巧克力酱，再洒落进口的可可粉，入口的一瞬间口感酥软，甜而不腻。

虽外表颜值不佳，但因其口感极好，网上爆出在实体店购买时经常需要排队，最终形成一种供不应求的网红爆款小吃。

小编建议

小编给大家强烈的梯形，千万不要现在成为这些产品的代理或者加盟商，这类产品注定不能活的太久，当网民们对于这个产品的新鲜感过时后，这个产品的生命期也就正式结束了!

另外这个脏脏包如果真的想吃的话，大家也可以在家中自己制作一下，准备好巧克力和可可粉就可以了，没什么太大的难度!

在房地产销售的成长历程中，销售经理是一个非常关键的重要关卡。要做好房地产销售经理，最重要的是要懂得带好团队。下面是小编为大家带来的销售经理带好团队的相关问题与回答，欢迎阅读。

做好房地产销售经理的方法

想有业绩，先经营团队。

在我看来，没有优秀的销售经理，只有优秀的销售团队。判断销售经理称职与否关键由业绩说话，而想出成绩，不是带好团队那么简单，而是“经营”团队，也就是用心了解每个员工的优缺点，做到知人善任，取长补短。当下，保山楼盘众多，开发商无不使出浑身解数，投广告，不惜重金包装售楼部，好不容易有上客量，客户往售楼部一站，看到是无精打彩的置业顾问，前台是只顾吹牛的涣散团队。接待完客户对客户的情况一问三不知，团队管理出了问题。好的销售团队，重在经营人心，人心散了，团队也就不复存在了。因此需要进行团队凝结力培养，可从三方面入手，第一，公司发展前景、完善福利、可预期的晋级制度，即“画饼”;第二，工作理念的重塑，工作并非完全为了生活而是在于享受生活，挖掘自身最大潜力，这是精神层面的;第三，建设活泼快乐的团队，置业顾问都是年轻人，经营年轻团队要的是不拘一格，积极开展各种活动如野外拓展训练，有助于培养凝结力的团队游戏等等，增强团队向心力和学习能力，避免教条式培训，形式主义的会议，使员工爱上工作，忠于团队。

健全管理制度，做好案场管理。

案场是实现销售的唯一场所，现场氛围的营造，团队的士气都直接影响客户对楼盘的评价，没有规矩不成方圆，制度的建立需做到承前启后，平稳过度，以人为本，使案场井然有序。制度的建全把握三个要点：首先，明确例行会议的时间，养成习惯，提前做好会前准备，掌控好会议时间，提高会议质量;其次，建立制度目的是培养团队习惯，打造快乐团队，这就需要有队歌、队舞进行自我激励;最后，既然是健全制度就要让各种行为规范有章可循，如每日三省吾身的工作日志，上门登记、回访以及案场行为规范等等，加上有力的监管创造良好的案场氛围。

注重培训，考核与晋级挂勾，提升作战能力。

工欲善其事，必先利其器。要想提高销售业绩，背后的努力很关键。培训主要分为理论和实战两方面，具体可从三方面开展，第一，理论培训包括项目情况、专业知识、礼仪与公关知识以及相关知识的培训;第二，不断强化实战演练，如沙盘讲解、团队互助、专题辩论会、5分钟即兴演讲等等;第三，组织与业界交流，创造条件参观学习优秀楼盘销售经验。培训抓好了，还得进行考核，检查培训效果，考核必须与晋级挂勾，做到奖罚分明，使员人重视培训和考核。

加强市场调研，研究调查数据，向公司提供可行方案。

知已知彼，百战不怠，通过对竞争对手的调查，掌握市场动态，便于制定对策，布署销售节点，同时有利于置业顾问向外学习提高自身销售技能。对于调查数据不能盲目使用，必须通过多渠道调查，多方论证后，整理成调查报告及时向公司反馈。同时，向公司提供可行的销售方案及整合推广方案，制定回款计划，跟进回款情况，最大化保障公司利益。

打破传统营销模式，多渠道营销，控制营销成本，显著提升业绩。

可从四方面进行：第一，面对面的销售活动——随着各种媒体信息的不断增加，目前市场中的推广效率只有10%以下，铺天盖地的市场推广和宣传是很多房地产项目不得不用的法宝，最经济的方式是面对面地沟通和促成，如何说服客户购买，需要的时间技巧以及耐力将是销售其他商品无法相比的，所以我将组织置业顾问按照陌拜、定期回访提供上门服务等方式给予消费者面对面的服务，利用多次拜访，加深印象，以朋友的身份促成购房，从而提高成交率;第二，系统化推广战略，促销售持续升温——项目的推广是一项系统工程，由多个子系统构成，如形象体系、价格体系、销售体系组成项目的完整的推广体系。我将会根据项目的特点和市场需求的反馈，制定出一系列的方案，不间断开展活动，让楼盘一直处于持续升温的状态;第三，坐销+行销是楼盘畅销之法宝——坐销是任何一个楼盘的主要销售方式，但面对如此激烈的竞争，我们需要做的就是不断创新，因此我将以行销为主坐销为副，根据营销策略，积极展开“走出去”销售活动，变被动为主动，可大大节省广告推广费用，有效促进销售;第四，动带动持续销售——我将采取各种情景活动，现场展示、风水讲座、投资理财讲座等多种活动形式，力邀客户到现场体验，促进客户购买，根据项目的进度制定出不同时期的策划推广方案，让项目一直成为保山热点。

做好与第三方对接工作，准确展现楼盘卖点，钱要用在刀刃上。

根据项目的销售节点进行整合推广，参与对接广告、媒体、展品等第三方营销企业的作业任务提出、技术沟通、评审等顾问工作，打造项目良好形象，突出卖点，控制每一笔推广费用，为公司节省没有必要的开支。

销售经理处于开发公司的重高管人员，必需是房地产行业的专才，又是通晓各行业的通才，善于协调各部门关系，精于售楼部日常业务，更重要的是能够很好的处理各种突发事件及危机公关，激流勇进，逆流主而上。现在房地产行业面临重大的洗牌，调控政策频发，适者生存，不适者淘汰，所以销售经理必须审时度势，敢于担旦与挑战，并有志于将房地产作为自己的终身事业的热情。简言之，如何做好房地产销售经理?只需好处理好三方面的关系，即对上，有方案、有忠心、有能力;对下，有制度、得人心、有出绩;对外，有形象、有卖点、善公关。

房地产销售经理技巧2：统筹能力

销售经理要有自己的统筹能力，合理的安排自己的销售部门的销售任务，这样的销售任务的安排和落实，要了解自己销售部门的销售人员的具体情况，这样才可以科学的安排工作，提高销售业绩。

房地产销售经理带好团队的相关问题与回答

1.当案场人员因销售遇到较大困难与抗性时，怎么办?

答：首先分析抗性与困难，通过自己的专业能力和集思广益，设计几套解决的方案，并由自己在实际操作中实际演示，取得良好效果以增强其他销售人员信心。

2.当案场人员取得良好销售业绩，暴露出自满骄傲情绪时，怎么办?

答：

1)正向引导，通过单独的沟通，对该人员的能力结构进行分析，让销售员明白仍有很多欠缺，需进一步提高。

2)反向引导，加重任务数量和扩大任务范围，布置部分人员力所不及的事。一定程度上让其产生挫折感，再通过单独的沟通使其清醒。

3.当销售人员之间因争抢客户而发生冲突时，怎么办?

答：首先制止冲突，然后按即定的客户归属原则来制定客户归属，如客户归属原则存在一定的漏洞，必须马上及时调整，调整过程和处理过程应该是透明的，应该让整个专案组明白规则。

4.当一个平时与你关系较好的销售人员犯错误时，怎么办?

答：关系较好是私交，犯错误是在工作中，两者绝对不可合并考虑，为了维护公平、公正的原则，必须照章办事，该怎样处理就怎样处理。

5.当一个平时与你关系一般的销售人员取得很大成绩时，怎么办?

答：同上一次问题，私交与工作不可混淆，应对该人员公开表扬和进行一定奖励。

6.当一个销售人员连续一段时间销售能力未进步，业绩较差时，怎么办?

答：首先分析能力未有进步的原因：

1)本人不努力，对业务的钻研精神极度欠缺，列为调整对象，经过限定时间观察后调整。

2)领悟力不够，不能举一反三，加大辅导力度，限定时间内作细致观察，若仍无进步仍需调整。

3)仔细判断后认为该人员有实力、有潜力未发挥，处于瓶颈期时，应继续予以信赖、鼓励和支持，放宽一定的时限，期待一定的改观。

7.当一个销售人员因个人客观因素情绪低落，精神不振时，怎么办?

答：

1)单独沟通，作思想工作，要求将主要精力引导到工作中去。

2)必要的休假，使其精神放松。

8.当销售人员自恃经验丰富，业绩突出，不尊重你的决定时，怎么办?

答：必须制止这种情况，必须要树立自己的领导权威，明确在会议上要求该人员严格执行，同时大力扶植其他有潜力的人员，形成竞争，让其感受到压力。

9.当公司制定的对案场种种奖励条件，迟迟不能兑现时，怎么办?

答：

1)稳定案场人员情绪，使案场工作保持正常。

2)向上力争，要求在限定时间内兑现。

10.当销售人员过份依赖于你处理各案例时，怎么办?

答：需要一定的勇气，宁可让某阶段内的成就量略为减少，也要让销售人员充分认识到这个问题的危害性，使销售人员主观能动地学习并尝试处理各种案例的手段。

11.当你休息或不在时，发生种种特殊情况，怎么办?

答：

1)预防：休息前一天准备工作有条理地作好安排，减少发生意外的可能。

2)放权：指定某人当天在授权范围内管理案场，处理各项情况。

3)检查：电话检查，询问当日情况，并进行一定的指导。

12.当你召开销售研讨会，要求大家发表意见，而人人保持沉默时，怎么办?

答：会议气氛一定要轻松，形成讨论的要求之一是主持人要暂时淡出主导地位，由其他人员自由发挥，或在会前要求个别人员先作适当准备，以避免冷场。

13.当公司制定的或许存在一定不合理现象的制度，确定要实施时，怎么办?

答：先实施，并且保持一定的弹性，在实施过程中整理意见和事实，迅速向上反应，阐述自己的观点，希望制度得以调整，努力避免在执行过程中，因制度的不合理性急剧地损害到下属人员的利益。

14.当你急需公司各领导或其他部门配合完成某事时，对应方反应过慢，怎么办?

答：横向合作建立在垂直管理的基础上，按正常途径逐级要求配合与帮助，但明确要求截止时间，在这一段时间中，对此事要进行跟踪催办。

15.当你与企划部在项目定位，推广手段等技术性问题上无法统一时，怎么办?

答：技术问题上一下子很难分出优劣，好坏，但案场的情况毕竟是第一手资料，如果确信现场资讯正确的话，应坚持自己的观点，但注意表达方式应局限于技术性讨论范围之内，仍无法一致，则将双方的两种方案上报，由上级决定取舍。

房地产销售经理技巧3：很强的人际关系

销售经理自己要有很强的人际关系，这是因为你作为销售经理的话，因为在业绩上有自己的成绩，所以平时一定要有自己的人际关系网络，方便地下的销售人员配合你的工作，也可以提高自己的威信。

销售经理要善于同企业的高层领导沟通，因为作为一个销售经理，你必须争取自己部门的最大利益，自己部门的最大利益，其实就是你自己的最大利益，所以这类利益就需要和企业领导进行沟通，加强这方面的能力很有必要。

房地产销售经理技巧1：合理的工作安排

销售部门的经理对于工作安排十分重要，一个企业的销售部门经理需要有很高的销售才能，所以大家要想做好销售经理这个职位，就需要有很强的业务能力，需要有很高的销售技巧，如何做好些工作，我们下面分析一下。

房地产销售经理技巧4：和对销售人员进行绩效评估

一个合格的销售经理，还有具备一定的计划和指导工作人员，训练和对销售人员进行绩效评估，发展并控制销售和服务程序，这样才可以使自己的部门新成员有一个快速成长的效果，提高自己部门的业务能力。

你知道公司治理结构吗?公司治理结构，是一种联系并规范股东(财产所有者)、董事会、高级管理人员权利和义务分配，以及与此有关的聘选、监督等问题的制度框架。下面由小编为你详细介绍公司治理结构的相关法律知识。

公司治理结构的作用

公司治理结构要解决涉及公司成败的三个基本问题。

一是如何保证投资者(股东)的投资回报，即协调股东与企业的利益关系。在所有权与经营权分离的情况下，由于股权分散，股东有可能失去控制权，企业被内部人(即管理者)所控制。这时控制了企业的内部人有可能做出违背股东利益的决策，侵犯了股东的利益。这种情况引起投资者不愿投资或股东“用脚表决”的后果，会有损于企业的长期发展。公司治理结构正是要从制度上保证所有者(股东)的控制与利益。

二是企业内各利益集团的关系协调。这包括对经理层与其他员工的激励，以及对高层管理者的制约。这个问题的解决有助于处理企业各集团的利益关系，又可以避免因高管决策失误给企业造成的不利影响。这就是公司的基本层。

三是提高企业自身抗风险能力。随着企业的发展不断加速，企业规模不断扩大，企业中股东与企业的利益关系、企业内各利益集团的关系、企业与其他企业关系以及企业与政府的关系将越来越复杂，发展风险增加，尤其是法律风险。合理的公司治理结构，能有效的缓解各利益关系的冲突，增强企业自身的抗风险能力。

看过“公司治理结构的原则”

公司治理结构的原则

1999年5月，由29个发达国家组成的经济合作与发展组织(OECD)，理事会正式通过了其制定的《公司治理结构原则》，它是第一个政府间为公司治理结构开发出的国际标准，并得到国际社会的积极响应。

该原则皆在为各国政府部门制定有关公司治理结构的法律和监管制度框架提供参考，也为证券交易所、投资者、公司和参与者提供指导，它代表了OECD成员国对于建立良好公司治理结构共同基础的考虑，其主要内容包括：

公司治理结构的原则

(1)公 司治理结构框架应当维护股东的权利;

(2)公司治理结构框架应当确保包括小股东和外国股东在内的全体股东受到平等的待遇;如果股东的权利受到损害，他们应有机会得到补偿;

(3)公司治理结构框架应当确认利益相关者的合法权利，并且鼓励公司和利益相关者为创造财富和工作机会以及为保持企业财务健全而积极地进行合作;

(4)公司治理结构框架应当保证及时准确地披露与公司有关的任何重大问题，包括财务状况、经营状况、所有权状况和公司治理状况的信息;

(5)公司治理结构框架应确保董事会对公司的战略性指导和对管理人员的有效监督，并确保董事会对公司和股东负责。

从以上几点可以看出，这些原则是建立在不同公司治理结构基础之上的，该原则充分考虑了各个利益相关者在公司治理结构中的作用，认识到一个公司的竞争力和最终成功是利益相关者协同作用的结果，是来自不同资源提供者特别是包括职工在内的贡献。

实际上，一个成功的公司治理结构模式并非仅限于“股东治理”或“共同治理”，而是吸收了二者的优点，并考虑本公司环境，不断修改优化而成的。当然，这并不否认公司治理结构理论上的分类。

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大地车险的种类是固定的，一般会有交通强制险、车辆损失险、第三者责任险、全车盗抢险、车上人员险;玻璃险、划痕险、自然险、不记免赔险。

公司债券是公司债的表现形式，基于公司债券的发行，在债券的持有人和发行人之间形成了以还本付息为内容的债权债务法律关系。那么你对公司债券投资有多少了解?下面由小编为你详细介绍公司债券投资的相关法律知识。

公司债券的风险种类

1.利率风险。利率是影响债券价格的重要因素之一，当利率提高时，债券的价格就降低，此时便存在风险。债券剩余期限越长，利率风险越大。

2.流动性风险，流动性差的债券使得投资者在短期内无法以合理的价格卖掉债券，从而遭受降低损失或丧失新的投资机会。

3.信用风险，是指发行债券的公司不能按时支付债券利息或偿还本金，而给债券投资者带来的损失。

4.再投资风险。购买短期债券，而没有购买长期债券，会有再投资风险。例如，长期债券利率为14%，短期债券利率13%，为减少利率风险而购买短期债券。但在短期债券到期收回现金时，如果利率降低到10%，就不容易找到高于10%的投资机会，还不如当期投资于长期债券，仍可以获得14%的收益，归根到底，再投资风险还是一个利率风险问题。

5.回收性风险，具体到有回收性条款的债券，因为它常常有强制收回的可能，而这种可能又常常是市场利率下降、投资者按券面上的名义利率收取实际增额利息的时候，一块好饽饽时常都有收回的可能，我们投资者的预期收益就会遭受损失，这就叫回收性风险。

6.通货膨胀风险，是指由于通货膨胀而使货币购买力下降的风险。通货膨胀期间，投资者实际利率应该是票面利率扣除通货膨胀率。若债券利率为10%，通货膨胀率为8%，则实际的收益率只有2%，购买力风险是债券投资中最常出现的一种风险。

看过“公司债券投资的主要内容是什么”

公司债券投资的主要内容

公司债券投资有哪些基本原则?

投资公司债券既要有所收益，又要控制风险。根据公司债券的特点，投资公司债券的原则主要有：

1、收益性原则

不同种类的公司债券收益也不相同，投资者应根据自己的实际情况进行选择。例如信用评级高的公司债券收益一般低于信用评级低的公司债券。

2、安全性原则

投资公司债券相对其他投资工具要安全得多，但这仅仅是相对的。因为经济环境、经营状况、债券发行人的信用等级并不是一成不变。因此，投资债券还应考虑不同债券投资的安全性。

3、流动性原则

公司债券的流动性强，意味着能够以较快的速度将公司债券兑换成货币，同时以货币计算的价值不受损失，反之则表明公司债券的流动性差。影响公司债券流动性的主要因素是公司债券的期限，期限越长，流动性越弱，期限越短，流动性越强，另外，不同类型公司债券的流动性也不同。对于那些资信优良的大公司或规模小但经营良好的公司，他们发行的债券其流动性是很强的，反之，那些规模小、经营差的公司发行的债券，流动性要差得多。

公司债券投资有哪些影响因素?

公司债券投资可以获取固定的利息收入，也可以在市场买卖中赚差价。随着利率的升降，投资者如果能适时地买进卖出，就可获取较大收益。

影响公司债券投资收益的因素：

1、公司债券的利率

公司债券利率越高，债券收益也越高。反之，收益下降。形成利率差别的主要原因是：利率、存续期限、发行人的信用评级和市场情况等。

2、公司债券价格与面值的差额

当公司债券价格高于其面值时，债券收益率低于票面利率。反之，则高于票面利息率。

3、公司债券的还本期限

还本期限越长，票面利率越高。

4、市场供求、货币政策和财政政策

市场供求、货币政策和财政政策对公司债券价格产生影响，就直接影响到投资者的成本，成本越高则收益率越低，成本越低则收益率越高，所以除了利率差别会影响投资者的收益之外，市场供求、货币政策和财政政策也是我们考虑投资收益时不可忽略的因素。

如何进行公司债券买卖?

在上交所买卖公司债券可以通过两种方式：

1、发行时认购

目前，公司债券采取网上发行方式通过上交所竞价系统面向社会公共投资者公开发行部分债券。在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司开立的首位为A、B、D、F的证券账户持有人均可在公司债券发行日按“时间优先”的原则认购公司债券，认购成功的，上交所竞价交易系统将实时确认成交。

2、公司债券上市后交易

投资者可通过上交所竞价交易系统买入、卖出公司债券。投资者从事公司债券现券交易按证券账户进行申报，实行净价交易、全价结算。

投资者在上交所交易市场进行公司债券现货买卖，必须选定一家证券经营机构，并订立全面指定交易协议后，方可办理委托买卖手续。投资者通过证券经营机构可选择现场委托、电话委托或网上委托等方式进行公司债券现货买卖。

上交所竞价系统如何进行公司债券现货交易的申报?

公司债券现货交易申报应当符合以下要求：

1、交易单位：手(1手=1000元面值);

2、计价单位：每百元面值;

3、价格变动单位：0.01元;

4、每笔申报限制：最低申报限额为1手，最高申报限额为10000手;

5、申报价格按照交易规则的规定执行。

当日买入的公司债券可否当日卖出?

公司债券可以进行回转交易，即当日买入的债券可在当日卖出。

交易时间与股票买卖一样，投资者可以在上交所竞价系统买卖公司债券。交易时间：每周一至周五，每天上午9：30至11：30，下午1：00至3：00，法定公众假期除外。有些证券公司开发的柜面系统可以支持交易时间外的投资者预申报，但上交所交易系统只在上述交易时间接受柜面系统的交易指令。

什么是净价交易?

所谓“净价交易”是指在现券买卖时，以不含有自然增长应计利息的价格报价并成交的交易方式。所谓“全价结算”是指在进行债券现券交易清算时，买入方除按净价计算的成交价款向卖方支付外，还要向卖方支付应计利息，在债券结算交割单中债券交易净价和应计利息分别列示。

目前债券净价交易采取一步到位的办法，即交易系统直接实行净价报价，同时显示债券成交价格和应计利息额，并以两项之和为债券买卖价格;结算系统直接实行净价结算，以债券成交价格与应计利息额之和为债券结算交割价格。

全价、净价和应计利息三者关系如下：全价=净价+应计利息，即：结算价格=成交价格+应计利息。

在净价交易条件下，由于公司债券的交易价格不含有应计利息，其价格形成及变动能够更加准确地体现其内在价值、供求关系及市场利率的变动趋势。

净价交易有什么优势?

首先，净价交易方式符合国际惯例，实行与国际统一的报价方式将有利于我国债券市场的发展，便于与国际市场接轨。

其次，净价交易使债券价格更加确切地反映了债券的内在价值和供求关系的变化和市场利率的变动趋势。净价交易将使债券价格曲线平滑许多，价格曲线变化将完全是债券的内在价值、供求关系及市场利率变动的反映。

第三，净价交易使利息收入和资本利得收入分开，进一步完善债券市场的税收制度。

第四，采用净价交易保证了价格波动的连续性，抑制利息支付时的价格缺口，为今后基于债券的衍生金融产品的推出创造条件。

什么是债券回购?

债券回购指债券持有者在卖出一笔债券的同时，与买方约定在某一日期再以事先约定的价格将该笔债券购回，并支付一定利息的交易行为。

从交易发起人的角度出发，凡是抵押出债券，借入资金的交易就是债券正回购;凡是借出资金，获取债券质押的交易就是逆回购。正、逆回购是相互对应的，有正回购方就一定有接受该交易的逆回购方。简单来说，正回购方就是抵押出债券，取得资金的融入方;逆回购方就是接受债券质押，借出资金的融出方。

对债券投资者来说，债券回购既维护了投资者的流动性需求，又满足了其获取长期稳定收入的投资性需求。长期以来，上交所不断完善回购制度，已推出9个债券回购品种，极大满足了各类投资者的回购需求。

如何进行债券回购交易?

1、投资者在上交所交易市场进行债券回购交易，必须选定一家证券经营机构并签订全面指定交易协议。

2、符合特定条件的公司债券可作为质押券参与质押式回购，当日买入的公司债券可当日进行质押券申报，申报成功即可进行回购交易。

回购交易申报中，融资方按“买入”进行申报，融券方按“卖出”进行申报。

回购交易在上交所竞价系统申报，应当符合下列要求：

(1)申报单位：手(1手=1000元标准券)。

(2)计价单位：资金到期年收益率(%)，报价时省略百分号(%)。

(3)价格变动单位：0.005或其整数倍。

(4)每笔申报限制：最低申报限额为100手，最高申报限额为10000手。

(5)申报价格按照交易规则的规定执行。

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想知道图和写好一篇房地产软文么?下面由小编为你分享房地产软文写法心得的相关内容，希望对大家有所帮助。

房地产软文的写法心得：

任何事物都有规律可循，地产软文亦是如此，总结出、并把握好事物的规律后，我们运用起来就会如鱼得水，事半功倍了，最近比较简单的总结出了地产软文的写作方式方法，希望对自己和大家都能有所帮助。

当然，方法论调也不是一成不变的，遇到具体问题还要具体分析，因时、因事制宜才好!

一、地产软文的三种境界

1、垃圾广告

此类软文在报纸上经常看得到。它的特点是：一般都在报纸的广告专版，很少有图片，有的还加了边框，其内容从头至尾都是王婆卖瓜似的吹嘘项目，诸如地段如何好、景观如何美、物业服务如何周到等等;标题大都缺乏创意，地址、联系人、电话都明显地标注在文后，像是生怕别人联系不到似的。

这类软文几乎全是付费的，因为对于报纸来讲，这些版面是当作广告版面销售的。真正看报纸内容的读者一般连看都不看一眼就翻页了。因而它的传播效果极差。企业为这种软文花了大量的广告费用，却得不到良好的效果，实在是可惜。

评论：很显然，这类软文是境界最差的。但是大多数项目宣传却停留在这个阶段。我们要在观念上搞清楚软文与平面广告的不同。软文完全以文字表现，它通过读者逐字阅读来传递内容，所以，软文有没有效果，首先是看它能不能吸引读者的阅读兴趣。而平面广告则不同。一个具有创意的设计，一幅极富冲击力的图片，或者是几句富有诗意的短句，都有可能给人以无法抗拒的感染力。因此，软文的制作必须充分注意到这些差异，要扬长避短，决不能将软文当做广告的方式来处理。

2、正面报道

此类软文属中等境界。它们常常出现在报纸的正文版面，特点是文章篇幅不大，属于新闻报道式的(如开盘报道、样板间开放报道等)。当然，其内容是以媒体的视角来报道企业，在字里行间或含蓄或直白地把项目赞扬一番。从而为项目进行“客观”的宣传。因为它们是新闻形式，所以这种软文还是有些阅读率的。不过，随着“有偿新闻”的泛滥，读者的眼睛也越来越亮，对于一些明显带有倾向性的报道，他们也是心知肚明，这迟早要影响到文章的阅读率。

评论：此类软文需要注意的是：一要注意编辑、记者将报道写得过于平淡，甚至有些负面味道(后者可能是公关未做好);二要防止他们不负责任，把企业给的宣传资料不加改动就照发，要把稿件的调子定在不是明显吹嘘的感觉上。你觉得别人应该“拿人钱财替人消灾”，一切都给你做好?非也非也。他们到时候都很忙，没有心思逐字逐句符合你的意思，况且这种稿件对他们来说简直和垃圾没什么两样，很多稿子给你写出来都不愿署真名。

3、“三赢”软文

软文的最高境界是：不管你怎么看都很难确定它是不是软文。它是“三赢”的，即读者、媒体、项目三方都获益。这类软文说起来较为复杂，从某种意义上说，这种软文已经不是普通意义上的“软文”了，而是媒体自发地发表出的代表其“公正性”的文字。它一般分为两类，一类是企业无需付费，文章中的内容是企业提供的非常有价值的东西;另一类则是媒体付费采写的关于某企业正面或中性的报道。

评论：总的来说，这种软文的特点是：媒体产出了有价值的文章，读者获得了有益的信息，项目经媒体报道提升了知名度和美誉度。这种“三赢”的结果应当是所有文案人员梦寐以求的。

三种境界的软文一经列出，高下立判。但是，怎样达到“三赢”的境界呢?这里有一个经验与悟性的问题。经验，就是要对媒体的运作了如指掌。因为软文这种传播载体是企业与媒体互动的结果，所以要创作出好的软文，就要求具体编写人员必须充分了解媒体的运作特点，要对新闻传播规律有一定的理解，并对新闻事件有很强的意识。悟性，则全在你用心不用心，能否如痴如醉地去钻研，达到忘我境地。当然，这并不是说没有方法、技巧可循。

二、建立软文标准件

地产软文写作的初级阶段，就像手工作坊，来一个订单，做一件产品，但是经过一段时间之后，项目接触的媒体多了，积累的报道也不少了，这时就应走向“规模化”、“产业化”。建立软文的标准件是一个聪明的办法。

软文的标准件就是把项目给外界说的话统一起来，避免重复性的工作，也避免了项目对外口径不一致的现象。标准件必须非常谨慎、细心地编撰，因为它代表着项目对外的正式发言。标准件一旦出台，就要马上在公司宣传、散发，最好让员工统一学习，这样就可以在不同场合保持统一口径。

有的项目有标准件，但仅仅是几篇介绍开发公司和项目的文章，由于在各种报刊上都用，结果让人看都看烦了。我们有一种“模块化”的标准件制作法，通过对各模块的组合搭配，写出的软文不但口径统一，而且千变万化。

具体做法是，在公司数据库建立一个专门的文件夹，其中包括以下几个模块(可以视情况增加其他模块)：

1、开发公司历史：列出开发商自成立以来发生的较大的、有新闻价值的事件、具有里程碑意义的阶段，通过内部采访，了解开发商从创立前到现在的整个历程、故事，比如曾经遇到何种困难，是如何克服的;何种机会，又是如何抓住的等等。

2、开发公司规模：包括经营规模、人员规模、成员企业以及营销网络等代表开发商发展状况的信息。

3、项目基本情况：项目的基本情况介绍，突出产品的概念定位及功能特性，并统一口径。

4、项目认证、荣誉和市场地位：包括项目的市场影响力、各种认证和排名等。这一块通常需要及时加入新的内容。

5、项目规划：包括开发公司制定的对于项目持续开发的情况，包括目标、战略发展方向、计划等。

7、重点人物：包括公司的董事长、总经理，还有其他一些在项目发展中举足轻重的人。介绍他们的观点、故事、轶事以及一些简短的语言花絮。家电软文。这类模块必须注重积累，并不断充实内容，对媒体曾经对他们的报道加以整合。

8、图片、影片库：例如项目标志性建筑、办公场景、重要事件场面、项目包装、广告图片以及重要人物照片等等

需要强调的是，标准件自始至终要按照“寻找新闻点”的思路编写，要“换位思考”，充分考虑媒体和读者的视角，切忌王婆卖瓜，切忌纠缠于产品功能细节而忽视真正具有新闻价值的东西。

那么，究竟什么时候运用这些模块，怎样排列组合呢?有两点需要注意：

一是要把握时机。要在时间方面找到一个由头。例如新项目上市、获得奖项、大项目的中标、与其他企业建立合作关系、本行业突发事件以及企业诉讼等等。

二是要有针对性。不同报刊有自己的背景和特色，而不同版面内容侧重点不同，这样，最终软文的风格也一定不同。不过，由于需要的资料都来源于软文标准件，它们的基本内容是一致的。

三、宏观把握地产软文

软文写作是一门科学，科学后面总是有规律可循的。

首先是标题，软文的标题分为主标和副标两个部分。主标的要求一下就要抓住眼球，要惊世骇俗，不能平庸无奇。象“8000万人骨里插刀”这样的标题绝对是软文的圣品。副标要求说明能问题，概括性要强，要把很长的文章分成几个组成部分，以便使阅读性增强。

软文的核心内容还是一个销售主张“USP”，也就是一定要有一个核心的卖点，一个足以产生销售的刻骨铭心的理由，或者“以理服人”或者“以情动人”，最终的目的是“销售达成”。千万忌讳“论文式软文”(理性太强，没有吸引力)和“无病呻吟”(缺乏趣味和销售力)。

软文写作有一个中心——感受(或者称体验)为中心;两个基本点——制造需求和引导消费。所谓感受为中心，以保健市场为例，要突出消费者切身的感受，患病的感受、治疗的感受、使用产品的感受等(从听觉、视觉、触觉各方面入手)，一定要写出顾客的“切肤之痛”，要通过感受使你的目标人群走进你设定的思维圈。反之，离开了感受，你的思维再严谨、你的感情再真实，也很难使顾客的需求变的迫切。制造需求和引导消费是软文的目的和宗旨，也是软文写作的细节把握，如何把感受变成消费的理由、把弱需求变强需求，就要从软文的内容、版式、思想和色彩各方面着手，使之成为经的起推敲严密的思想系统。

四、 微观把握地产软文

软文有软文的一套，写地产软文一定要注意这么几点：

1、软文相对硬广告的主要特征之一，就在于它可以给人可信度比较高的感官。因此楼书上可以风花雪月，但软文一定要显得实在，尽量不要阳春白雪。

2、可以把自己当作记者、当作购房者，但要少把自己当作卖房的，也就是说要换位思考。想想自己买房注重、疑虑的是什么?

3、内容可以平一点，但是小标题却要玄一点，这才能吸引人看下去。同时，在大标题及小标题上尽量不要突出案名信息。因为，这样做广告味太浓，容易让读者产生抗拒意识。另外，要对概念区别对待，不要一味将标题向概念上靠。否则的话，将会牺牲标题及整篇软文的营销力。

4、尽量多分段落，让读者通过最先进入眼帘的标题找到他们感兴趣的东西，深入了解下去。

5、软文不要罗嗦，少在大家都知道的公共信息上泼大多笔墨，要尽量精简，突出自己要讲的核心的东西。自己想想，在同一份报纸上，甚至是同一个版面上，面对多个都可能满足我们需求的楼盘的软文，我们是否会将又臭又长的“老太婆裹脚”类文章抛到一边?当然，有事件噱头的软文可稍长处理。

6、平常多看看报纸，瞧瞧人家的地产软文是怎么写的。

7、对于媒体进行详细地分析，又针对性地进行写作。

五、地产软文的几种写作方式

一、悬念式：也可以叫设问式。核心是提出一个问题，然后围绕这个问题自问自答。例如"真的可以赚的盆满钵满么?"、"什么才是品质住宅?"等，通过设问引起话题和关注使这种方式的优势。但是必须掌握火候，首先提出的问题要有吸引力，答案要符合常识，不能作茧自缚漏洞百出。

二、故事式：通过讲一个完整的故事带出产品，使产品的"光环效应"和"神秘性"给消费者心理造成强暗示，使销售成为必然。例如"1.2亿买不走的秘方"、"神奇的植物胰岛素"、"印第安人的秘密"等。讲故事不是目的，故事背后的产品线索是文章的关键。听故事是人类最古老的知识接受方式，所以故事的知识性、趣味性、合理性是软文成功的关键。

三、情感式：情感一直是广告的一个重要媒介，软文的情感表达由于信息传达量大、针对性强，当然更可以叫人心灵相通。"老公，烟戒不了，洗洗肺吧"、"女人，你的名字是天使"、"写给那些战‘痘的青春"等，情感最大的特色就是容易打动人，容易走进消费者的内心，所以"情感营销"一直是营销百试不爽的灵丹妙药。

四、恐吓式：恐吓式软文属于反情感式诉求，情感诉说美好，恐吓直击软肋——"高血脂，瘫痪的前兆!"、"天啊，骨质增生害死人!"、"洗血洗出一桶油"。实际上恐吓形成的效果要比赞美和爱更具备记忆力，但是也往往会遭人诟病，所以一定要把握度，不要过火。

五、促销式：促销式软文常常跟进在上述几种软文见效时——"北京人抢购***"、"***，在香港卖疯了"、"一天断货三次，西单某厂家告急"......这样的软文或者是直接配合促销使用，或者就是使用"买托"造成产品的供不应求，通过"攀比心理"、"影响力效应"多种因素来促使你产生购买欲。

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酒驾一直都是不允许的事情，自从酒驾越来越严格之后，代驾行业获得了很不错的发展。如今酒文化还是挺流行的，人们在聚会的过程中难免会喝点小酒，于是代驾行业成为了很受欢迎的一种服务项目。如今很多公司都看中了代驾行业的发展，于是开启了自己的创业路程，下面就共同来了解下，代驾公司注册要满足什么条件？

一、汽车代驾公司注册流程为：

公司名称核准，开户验资，刻制印章，工商登记，办理组织机构代码证书，税务登记等。

二、汽车代驾公司名称：

xx汽车驾驶服务有限公司，xx汽车租赁有限公司。

三、汽车代驾公司注册资本：

1、一人有限公司最低注册资本10万元人民币，注册资本需一次性出资。

2、二人或以上投资注册的有限公司最低注册资本3万元人民币，注册资本可分批出资，首批不低于20％，其余的在2年内到位。

二、汽车代驾公司经营范围：

汽车驾驶服务，汽车租赁，汽摩配件的销售。

三、注册上海汽车代驾公司经营范围参考：

汽车驾驶服务，汽车租赁，汽摩配件的销售。

四、汽车代驾公司注册所需材料：

1、股东、法人身份证及联系方式。

2、公司名字、经营范围。

3、注册资本及出资比例。

五、汽车代驾公司注册时间：

公司名称核准后，自验资开始25－30个工作日左右。

六、汽车代驾公司注册费用：

代驾公司注册费用包括工商、税务等政府行政收费，会计师事务所的验资费，银行开户费用，代理公司服务费。

其实想要开上一家代驾公司，只需要满足上面这些条件就行。在开代驾公司之后，最好选择一款比较好的代驾软件系统，这个可以说是开代驾公司不容缺少的部分。只有代驾软件专业，才能带来更多的客源量。

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