小额民间借贷条件有哪些条款【精选6篇】

民间借贷和银行贷款的条件有什么区别？民间借贷是社会经济发展到一定阶段、企业和个人财富逐步积累、产业资本向金融资本转化而正规金融又不能有效满足社会需求时的必然产物。经过几年的市场磨合，民间借贷已经从灰色转到了阳光，从地下走到了地上，融资整个行业得到了大力发展。

贷款条件

民间借贷资金随需随借按银行的正常贷款程序，企业从向银行申请贷款到获得贷款，期间大约需要一个月，即使是长期合作客户，最快也需要10天左右；而民间借贷一般仅需要3～5天甚至更短的时间即可获得所需资金。民间借贷手续简单民间融资不像银行贷款需要提供营业执照、代码证书、会计报表、购销合同、负责人身份证件、验资报告等一大堆材料，也不用经过签订合同、办理公证等程序，一般只需考察房产证明及还贷能力等并签订合同即可。资金使用效率较高银行贷款期限一般以定期形式出现，而民间借贷可以即借即还，适合小企业使用频率高的特点。民间借贷条件相对较低中小企业贷款风险大、需求额度小、管理成本高，银行在发放贷款时普遍要求中小企业提供足够的抵押担保物；而民间借贷普遍门槛低，显然更加适合于小企业。民间借贷节省费用由于民间借贷省去了公证、鉴定、验资、抵（质）押登记等手续，也就节省了不菲的中介费用。民间借贷融资正是具备了这些比较优势，才使得民间融资市场日趋活跃起来。

民间借贷是指只要双方表示真实即可认定有效，但是也会出现很多民间借贷纠纷案。为了避免解决这些纠纷案，民间借贷的关系成立需要具备哪些条件。民间借贷双方仅靠信用维持关系，很多借贷手续出现不完整性，缺少担保抵押，缺少法律保障，这样很容易引起纠纷。

民间借贷作为一种资源丰富、操作简捷灵便的融资手段，在市场经济腾飞的今天，能够极大缓解银行信贷资金不足的矛盾。然而，民间借贷是向私人借钱，大多在半公开甚至秘密进行的资金交易，借贷双方仅靠所谓的信誉维持，借贷手续不完备，缺乏担保抵押，缺少法律保障，极易引发纠纷乃至刑事犯罪。那么，民间借贷都应该注意哪些法律问题?

借条、欠条的认定与借贷关系的成立：

1.【借条中的姓名】原告持有借条而借条上所载出借人姓名与原告姓名同音不同字，可认定原告系实际出借人。

2.【孤证存疑的借据】原告起诉还款的依据仅有借据且借据存在多处疑点，其诉讼请求难获法院支持。

3.【多张借条与总条】债务人出具多张借条而最后一张借条含有“共”字等表合计意思的，可将其认定为总条性质。

4.【胁迫下的欠条】债务人主张欠条系因胁迫而出具但未能举证证实，则其仍应负偿还责任。

5.【借用他人信用卡】借用他人信用卡消费并承诺还款的，形成借贷关系，并需支付怠于还款造成的滞纳金损失。

6.【转账凭条作为证据】债权人仅以转账凭条为据主张系借款并要求偿还，债务人主张并非借款但未能举证证明，则应认定转账凭条所记载数额的借款成立。

民间借贷的关系成立是得到法律的保护，为了降低借贷之间的风险性，借贷关系的成立需要有一些条条框框限定。这样才能保证借贷者的双层利益，借据的标准写法是非常重要。

小额民间借贷条件有哪些？很多人在资金紧张急需用钱的时候就会想通过民间借贷来缓解资金紧张的局面，但是有不知道民间小额借贷的条件有哪些，下面小编就为你解答。

小额民间借贷

在申请民间小额贷款时需要提供以下条件资料：

1、本人身份证。

2、房产证或是有效购房合同或者有行驶证。

3、单位开的工作证明。

4、银行的账户流水号。

这些是最基本的，要不贷不了款的。上面需要提供的条件资料就是为了证明你有能力偿还贷款，你有工作、有收入，这样才能放款。要是就看一下身份证，其余的什么证都不要就借你钱的，那就是高利贷了，一般都涉黑的。

民间小额贷款指是什么民间小额贷款是指通过非正式途径向微型和小型企业、贫困者或贫困者家庭提供融资服务，以扩大这些群体的选择范围，提高其生产性投资，从而增加这些群体的收入和就业机会的金融活动。这种形式不同于一般意义上的商业银行融资。以上是小编为你整理的关于小额民间借贷需要提交的条件资料，在贷款时一定要谨慎，最后小编还是建议到银行去办理合理合法的贷款。

民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。民间借贷是一种直接融资渠道和投资渠道，是民间金融的一种形式。对于民间的合法借贷，具有一定条件。下面由小编为你详细介绍民间借贷的相关法律知识。

民间借贷的法律保障

根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。

有关民间借贷的规定还分散在《合同法》和最高人民法院1991年和1999年的两个司法解释中。

在《合同法》中，借款合同作为一种民事合同被集中地归入在第12章中。其中，第1条规定：“借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第210条规定：“自然人之间的借贷合同，自贷款人提供贷款时生效。”第211条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息，自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制利率的规定。”很明显，《合同法》对民间借贷合同是采取区别对待的，主要表现在借款主体和无息推定原则上。

最高人民法院于1991年8月13日下发了《关于审理借贷案件的若干意见》 (以下简称《意见》)。该《意见》可以说是人民法院在审理借贷案件过程中的一个最具直接意义的指导性文件，旗帜鲜明地承认民间借贷的存在与发展并且持积极支持的态度。从《意见》整个内容来看，尽管其中个别条款同样可以适用于金融机构的借贷纠纷，但所有条款都充满了一种专门针对民间借贷而为的精神。《意见》认为，第一，民间借贷法律关系主体的一方总是公民，民间借贷不可能离开公民一方面而存在;第二，公民之间的借贷纠纷、公民与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷，应作为借贷案件来处理。后来，鉴于实践中公民与企业的借贷行为的效力认定混乱，最高人民法院于1999年制定了相关的批复，即《关于符合确认公民与企业之间借贷行为的效力问题的答复》。该批复规定：公民与非金融企业之间的借贷，属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定，从而将公民与企业之间借贷行为的含义进一步明确化。根据该批复，民间借贷可以理解为公民之间及公民与法人和其他组织之间的借贷。

狭义的民间借贷是指公民之间依照约定进行货币或其他有价证券借贷的种民事法律行为。广义的民间借贷除上述内容外，还包括公民与法人之间以及公民与其他组织之间的货币或有价证券的借贷。现实生活中通常指的是狭义上的民间借贷。

2015年8月6日，最高法院对外发布《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，该司法解释对当前民间借贷纠纷案件的新问题予以回应和规置。在民间借贷利率方面，该司法解释规定，借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息。

民间借贷合法的条件

民间借贷约定利息，要牢记。

1、指年利率24%和年利率36%。

(1)司法保护区：不高于年利率24%标准的约定利息，法院予以保护;

(2)高息无效区：超过年利率36%标准的约定利息，法院不予保护，借款人已经支付的超出部分，可要求出借人返还;

(3)自然债务区，即自愿支付区：年利率超过24%而不高于36%标准的利息，借款人可以自愿支付。

2、民间借贷利息的法律规定

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定：“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。

自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。”

第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”

民间借贷的优势

民间借款相对于银行贷款具有灵活、简便、快速、收益率高等几点优势。

从灵活性来看：简单地说，民间借款是债权人和债务人之间的协议借款，没有一些银行内部条条框框的限制，只要双方认可，符合法律相关规定，就可以做，但为确保放款人利益，必须做抵押、公证和担保。

从简便性上看：民间借贷流程简便，手续办理简单，需要提交的材料精简，不像银行一样需要提供太多材料;快速性是民间借款最大的魅力所在，由以上两个特性决定了民间借款快速性的特性，如联手投资办理的民间借款业务，只要手续齐全，当天可以放款，最迟超不过三天。

从资金使用效率来看：民间借贷的资金会最终流向那些真正有需要的企业，使得资金的使用效率大大提高。从贷款的角度上讲，可以分为高质量贷款和低质量贷款。高质量的贷款就是，今天申请明天就能拿到钱。而低质量的贷款手续十分繁琐，今天申请一个月后也不一定能拿到钱。

活跃金融市场

经济在不断的发展，银行提供的信贷资金已经远远满足不了金融投资的需求。这时，民间借贷依靠它的简便、灵活、资源丰富的优势应运而生。金苏财富在近八年的发展历程中，对民间借贷有了深入的理解和把握，并在地面的连锁加盟店中，民间借贷加盟的第三方金融服务也是进行的如火如荼。民间借贷为何活跃于金融市场?

民间借贷主要是出于金融投资人的个人意愿，借贷的双方人品信用等问题要清楚明了，这对于社会中的闲置资金有着很大的吸引力，让游离的资金发挥了有效的作用。并且，民间借贷流程较少，街道手续简单，让资金在短时间内就可以发挥作用，是一种较为有效的集资手段。

融资快、手续灵活简便，让民间借贷比起银行信贷更加的富有吸引力，让资金短时间内吸引过来并投放为生产流通资金，从而促进了商品经济服务的发展。同时，民间借贷对于现有的金融体制提出了强力的挑战，与国家金融展开了激烈的竞争。

但这并不意味着民间借贷加盟在金融投资加盟的路上一帆风顺。民间借贷也存在着一定的弊端，在本片文章中就不多做解释了。

民间借贷房产抵押条件有哪些？房产证抵押贷款是有效盘活资产的方式之一，不过并不是任何房产证都可用于抵押贷款，贷款人跟房子都是需要满足一定条件的。那么，民间借贷房产抵押必须具备什么条件呢。

民间借贷房产抵押

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

其次，有当地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件房产证抵押贷款时的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过30年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人；以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。以上就是关于民间借贷房产抵押条件的相关内容介绍。请认真阅读上文，看看你有没有满足以上条件。

法院审理民间借贷纠纷案件，该如何掌握借贷行为的效力，涉及的民间借贷有哪些受法律保护呢？我国《民法通则》第九十条规定：“合法的借贷关系受法律保护。”《合同法》第二百一十条明确规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”这一条文确定了只要出借人与借款人在实施订立、变更和终止借贷行为时，在形式和内容上符合法律规定，国家就对债权人的合法权益予以法律保护。最高人民法院于1991年8月颁布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，以司法解释的形式，明确了民间借贷的有偿性，民间借贷利率可以高于银行贷款利率，进一步规范了以往民间借贷行为有息借贷的问题。最高人民法院于1999年1月颁布的《关于如何确认公民与企业之间借贷行为问题的批复》，明确“只要双方当事人意见表示真实，即可认定有效”，同时规定四种无效情形：一是企业以借贷名义向职工非法集资；二是企业以借贷名义非法向社会集资；三是企业以借贷名义向社会公众发放贷款；四是其他违反法律、行政法规的行为。因此，在认定民间借贷行为的效力时，借贷双方意思表示真实，且符合上述法律及司法解释的规定，即可以认定民间借贷行为有效。

另外，《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。”据此，法院对民间借贷合同中借贷双方对约定利率超出上述法律及司法解释规定标准的部分，不予支持。