婚后房产证上加名字需要什么手续经典14篇

现在结婚很多的女方都要求房产证上加上自己的名字，但很多人对这些还是搞不太懂，婚后房产证上加名字要办哪些手续，加名字是在哪里办理呢？

婚后房产证上加名字要办哪些手续

婚后房产证上加名字办理手续时要分不同情况的：

一、有房无贷

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。

三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

婚后房产证上加名字在哪里办理

婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。

一、需要到房子所在地的房产交易中心办理变更手续，产权人都必须到场签字；

二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。

社会发展日趋变化，新婚姻法的出现给现在新一代的年轻人多了一些烦恼。结婚不再是单纯的爱情的终点，房子才是大家永恒的话题。婚后房产证加名炒的火热，那么婚后房产证加名字手续办理流程及费用都是怎么样的呢，今天小编为大家详细解读，您的房产证上加个名字咋办理。

1、婚后房产证上加配偶名字

婚前以个人名义向银行贷款购房一套，首付30万，婚后仍有30万贷款，现与妻子共同还贷。

若房产证上要加上妻子的名字：在房贷尚未还清的情况下，是否在贷款银行同意的情况下进行？

具体需要哪些手续和资料？办理需要多少费用？

房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理；

婚前财产，婚后想变为共同财产，需要办理过户手续，手续所需要资料等同二手房过户，税费按照分割的份额确定。

2、婚后房产证上加名字该怎么加？费用多少？

夫妻办理共有产权分两种情况：

一是婚后购买的房子，可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费；

二是婚前购买的房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。

另外房子有按揭存在的，需要将按揭还清，因为抵押物发生变化须先解除抵押，建议办理财产公证。

3、婚前购房婚后房产证加名问题？

婚前我按揭购房(首付50%现款)，当时是我借款付了40%的钱，女方也掏了余下10%左右。

预售合同上写的是我的名字，按揭是我办的，每月也是我在付，现在女方要求办房产证加上她的名字，怎么办？

如果是婚前房产，要加夫妻中的另一人的名字，必须纳税。

任何人要加名，就是转让1/2产权给他(她)，要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。

全部税负是：1%契税(90平米以上的是1.5%)和1%个人所得税。

如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。

差价就是转让时的合同价减当初购买价的差额。

很多的情况下，我们办理财产公证的目的都是为了保障自己的合法权益，与夫妻而言，既然要保障自己的合法权益，也要保障夫妻的和谐关系，所以婚后做一个房产公证也是一个不错的选择，至少是日后也不会因为这些财产发生一些纠纷的事情。那么，婚后财产公证需要哪些手续？婚后房产公证怎么办理？

婚后财产公证需要哪些手续？

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。

2、与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。

3、婚后购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。

4、由于房产公证事项不同，当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料，如当事人身份证明，房屋权证明等等。

婚后房产公证怎么办理？

1、准备好上面的材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。需要注意的是：委托他人代理或是一个人来办婚后财产公证，是不会被受理的。

2、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

3、当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。

4、后，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

综上所述，本文主要是讲述了婚后财产公证需要哪些手续，以及婚后房产公证怎么办理的相关内容，现在我们知道了房产公证手续的办理，我们在办理之前可要准备好齐全的材料，这样就可以根据本文的手续按部就班的办理就好，具体的可以咨询当地的公正处。

改名字需要什么手续

小伙伴们想要更改名字的话，其实是需要申请人直接向户口所在地的派出所提出申请，并且把需要改名字的理由写的特别的充分。另外还需要到当地的户籍办公室进行办理。由于每个小伙伴自身的情况是不一样的，在进行更名的时候，所具备的材料会有所不同。

比如说有些小伙伴需要变更姓名时候，能够提供的证明，而这些其实就是户口登记机关认为所必要的。另外18岁以下的小伙伴在变更姓名的时候，需要本人父母收养人等等向户口登记机关进行申请变更。

其次对于小伙伴们来说，如果在这个时候申请人已经满足了18周岁以上。在这样的情况下，需要由本人向户口登记机关申请变更登记，通常情况下，在登记的时候，往往派出所或者是户口所在地的公安机关往往会提供对应的名称变更的具体手续。

每个人自打出生的那一刻开始，就被父母授予了姓名。 一般来说，在公安机关登记后，最初的名字就会伴随我们一生。但很多人对自己的名字并不满意，改名字究竟需要什么手续呢?

首先，改名字要去本人的户口所在地进行办理，需要带着变更之前的户口本以及身份证原件和复印件。 其次，我们需要递交变更姓名的申请书、街道办或者学校单位开的变更姓名证明信，如果是收养关系变更的人还要带着收养证。 最后，向派出所的户籍科提交上述材料， 派出所自己经过调查审核，确认无误后上报地方分局进行再次审核。

改名字的审核结果会在20个工作日内完成，成功更改的名字也会在户籍页“曾用名”一栏中体现。

房产证上如何加名字？如何去名字？这些问题困扰着很多人，今天小编就为大家详细解说一下房产证加名手续的问题，希望对您有所帮助。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

当大家花钱购买了房子之后，都会去办理属于自己的房产证，当大家在办理房产证的时候，都需要在房产证上面添加上名字，所以有些人就会想要在房产证上面多加上几个名字，那么房产证加名字可以加几个？加名需要哪些手续？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关问题吧。

房产证加名字可以加几个

其实大家在房产证上面去加名字是非常常见的事情，至于房产证上面可以加上多少个名字，这个在我们国家是没有做出一个明确的要求和限制的，大家在买房时所签的购房合同上面就可以签上无数的名字，所以房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。

房产证加名字需要哪些手续

1、准备相关证件

当大家需要去办理房产证加名的事情时，大家一定要提前去了解清楚房产证加名时需要准备好的证件有哪些，通常情况下，这些证件是必须要准备的：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场，不能委托他人办理，但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。

2、各地收费不同

当大家在办理房产证加名的时候，有一点是一定要清楚的，那就是房产证上面加名字是需要大家支付一些费用的，但是不同的地区所需要费用不同，收费标准也不同，有打算办理房产证加名的可以自己去房管部门问问，一般来说，大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

3、办证约需要10个工作日

其实大家在办理房产证加名的时候办理的流程是很简单的，当大家把办理房产加名的资料以及需要的费用都准备好了之后，就这些东西都交给房管局，加名的基本程序就完成了。再等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证。

1、由本人填写更名申请报告，携带本人居民身份证、户口簿、2张一寸照片、证书原件及学校、单位或街道证明，前往户口所在地公安派出所提出申请；2、经过工作人员盖章、管片民警签字、所长签字之后递交户口所在地的户籍部门上一级主管部门审批；3、审批通过之后就要进行公证，并申请新的身份证。

怎样改名字改名字需要什么手续

更名需要注意，已经年满16岁的一类人群需要的材料有本人身份证、家庭户口本的原件和复印件，以及学校证明、单位证明、居委会出证、书面申请等。而没有满16岁且没有办身份证的一类人群，可以直接拿户口本办理申请即可。需要注意的是，一般情况下，姓是不允许修改的。只有在如随母亲姓修改成跟父亲姓这样的情况下，才可以修改。

改名之后的身份证需要重新办理，身份证名字和户口本名字需要一致，修改之后户籍档案里面会注明自己的曾用名。最好是在十六岁以前去改名，因为上大学、工作之后改名字影响比较大，资料比较多，同时也比较麻烦。

房产证作为对房屋所有权的书面证明，是可以记载是否共有等情况的。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属。另外如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。

房产证上加名字需要这些手续：结婚证、身份证、房产证原件和复印件，此外还要以各地方城市规定为准。并且房产证加名字各地区的收费标准也不同。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理。

操作方法

成人改名字需要什么手续

1、首先要写更名申请：

格式大致如下：

XXX户籍部门

我叫XXX，性别，男，XXX年XX月XX日出生，现年XX周岁，因周围四邻重名二人，给工作和生活带来诸多不便，故申请更名为XXX，望批准!

XXX年XX月XX日

2、然后再开证明：一般是村委会开具证明。根据户籍管理部门要求开具哪些证明。

3、到你户口所在地的户籍部门填写表格，工作人员盖章，管片民警签字，所长签字。

4、到你户口所在地的户籍部门的上一级主管部门审批。

5、公证：这个根据情况，可能有的时候有的地方不要求。

6、到户籍部门打印新的户口簿，申请新的身份证。

7、需要的资料：户口簿，身份证，2张一寸照片，新户口簿工本费。到户籍管理派出所办理新户口和身份证。(更名之后，你的户口本上会有你的曾用名，日后填写档案等信息的时候，你就要把你的曾用名也填上)。

成人想改名字，必须要具备以上的手续才能得到同意，而小孩改名字与成人所具备的手续不同。

小孩改姓需要什么手续

公民申请变改名字时，需持下列证明材料，如果材料不完整是予以修改名字的。

1、申请人的书面申请(16岁以下的，由其监护人提出申请)。

2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。

3、户口簿、居民身份证;相关法规：依照《中华人民共和国户口登记条例》第十八条的规定：

公民变更姓名，依照下列规定办理：

（1）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。

（2）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

改名字需要多长时间

具体用多长时间很难说。有的地方可能需要的时间长，有的地方可能需要的时间短。而能否改名字关键是你的理由是否充分。

一、变更姓名的有关规定： 未满18周岁的公民需要更改姓名的，可由父母或抚养人提出书面申请，经户籍所在地公安机关核实情况后予以变更;对18周岁以上的公民，原则上不予更改，确有正当理由需要更改姓名的，由本人提出书面申请，如属机关、团体、学校、企事业单位等的，要有所在单位组织人事部门准予变更的证明。还需要户口所在地居(村)委会开具的证明。

二、变更姓名的现实情况： 公民变更姓名是受法律保护的，但在实际操作中是很难改变的，改名字带来的弊端和麻烦太多了，所以公安审批很严格，而且现在户口信息微机联网，改名字需要县区级公安机关以上部门批准。如果你没有很充分的理由是很难改的，即便是你改了，重新办了身份证，别的证件也需要变更，很麻烦。

三、变更姓名的具体程序： 本人提申请，经户口所在地居委会同意，有单位的单位出证明同意，在校学生还需要学校同意的书面材料，把材料准备齐到户籍地派出所找管片民警填一份变更户籍的表格，经过审查后未发现你有劣迹前科，然后找派出所所长批准，再到县级公安机关找户政科科长批准，再到主管局长批准，最后回派出所改名字。

一、有房无贷加名字：

1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；

2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料； 如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。

3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。

二、有贷款房产证加名字：

1、在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更。

2、办理所需要的费用：贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用；如果是组合的形式贷的款：公积金+商业贷款，则需要支付200元费用。

3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。

三、没有直系血缘关系的房产证上加名字：

这种情况是相对比较复杂的，因为这个会被认定为房屋买卖，需要交如下相关费用：

1、按照房屋每平方米2.5元来给交易费；

2、购买房屋没满5年的，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，购买房屋满了5年的就不要以上费用；

3、万分之5的印花税；

4、4本合同，各区交易中心收取费用不一样；

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算；

6、房产证上有几人转让的，房产证的权益按平均分。

改姓主要发生在随父姓还是随母姓的更改，以及收养关系和是涉外婚姻，再或就是父母离婚或者再婚的情况。

这些情况的发生是可以改姓的，小孩子的乳名改为学名的，还有名字当中含有不常见的生僻字的，可以更改名字。

正在进行民事纠纷，收监服刑，在校大中专学生，还有个人的信用记录有严重的不良记录，不可更改名字。改名字需要去本人户口所在地进行办理，需要带着变更之前的户口本，身份证原件以及复印件，向派出所户籍科提交，派出所确认无误后，上报到地方分局进行再次审核，审核结果会在20个工作日内完成。

变更姓名需要准备好更名申请书、居民身份证、户口簿、能够证明变更姓名理由成立的原始证明材料，然后到县级户籍管理部门进行签字确认后，再去市级公安局户籍管理部门进行签字，最后回到户籍所在地的户籍管理部门，将所有的材料上交，打印新的户口本即可。

公民改名字需要的手续是：

1、写更名申请，到街道办或者单位开具证明，如果是学生需要学校出具证明，证明您为本校的学生即可。

2、准备好本人书面申请书、居民身份证、户口簿、能够证明变更姓名理由成立的原始证明材料，到自己的户籍所在地的户籍管理部门申请变更姓名，填写一份变更姓名申请表，盖上户籍专用章、管片民警签字、所长签字即可。

3、到县级户籍管理部门进行签字确认后到市级公安局户籍管理部门进行签字，如果未满16周岁则不需要到市里进行签字。

4、回到户籍所在地，将所有的材料上交，到户籍所在地的户籍管理部门打印新的户口本即可。

5、变更姓名法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十八条:公民变更姓名，依照下列规定办理：

（1）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。

（2）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

6、一旦更名成功所有的原先记录包括身份证、毕业证、社保卡、公积金账户、婚姻证明等都需要一一更正。否则在遇到一些身份审查的时候姓名不符会给我们带来无尽的烦恼。

依据《中华人民共和国户口登记条例》未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

公民更名需要本人去户籍地派出所办理。进行姓名变更需要的材料有本人书面申请、居民身份证、户口簿、能证明变更理由成立的原始证明材料。

一旦更名成功，所有原先的记录，包括毕业证、社保证卡、公积金帐户、甚至婚姻证明等都需一一更正。