大连贷款买房房产证要抵押给银行吗(热门20篇)

农商银行无抵押贷款的条件：

1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划；

2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续；

3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表；

4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现；

5、农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%；

6、申请固定资产.房地产等项目贷款的，贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料；

7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%；

8、农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。

近期，四部委联合发通知表示：开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。这对于老百姓来讲，以后买房又减少了很多的顾虑。那么，公积金贷款买房和商业银行贷款买房有什么区别呢？本文小编就带您一探究竟。

区别一：贷款利率不同

贷款利率的不同是两者最大的区别，公积金贷款可以帮助老百姓买房省下一大笔钱，这也是老百姓喜欢用公积金贷款的原因。公积金贷款不以盈利为目的，因而利率较低，仅为3.25%；商业银行贷款则相反，利率高达4.9%。

举个例子：同样贷款120万元买房，贷款期限为30年，则用公积金贷款的月供为5222元，总利息为679920元；商业银行贷款的月供则高达6369元，总利息为1092840元！公积金贷款在利息这一块可以节省41万元之多！

区别二：贷款额度不同

贷款额度也是老百姓贷款买房关注的一大重点。公积金贷款的额度每个地区都有不同，最高为北京的120万元；商业银行贷款的额度则没有明确的上限，银行会根据您家庭的收入水平来确定。

值得注意的是：如果您买房子所需要的贷款金额超过了公积金贷款的最高额度，超出部分就作为您的首付款；而商业银行贷款则没有这个限制。

区别三：审批时间不同

公积金贷款的审批时间一般为40个工作日左右，而商业银行贷款的审批时间则只要20个工作日左右。因此，急需贷款买房的选择商业银行贷款会好一点；一般情况下，选择公积金贷款就好。

区别四：适用人群不同

在适用人群方面，商业银行贷款较为宽松，几乎对所有符合条件的社会公众开放，即只要有合法稳定收入和有效身份正面即可申请商业银行贷款。

公积金贷款则较为严格，只对公积金缴纳者开放，主要为以下三点：

1、住房公积金开户在一年以上且连续缴存12个月。

2、仍处于“缴存状态”

3、没有尚未结清的公积金贷款或政策性贴息贷款

总结：在我国当前的房地产市场行情下，公积金进一步得到保护，对于我们所有的老百姓而言都是极好的，大家以后买房时又可以省下一大笔钱了！

很多朋友都知道，在银行申请贷款一直是比较难的，需要满足相对高的一些条件，那么银行个人无抵押贷款条件有哪些呢？下面跟小编一起来看看，在了解银行贷款的喜好之后，想要申请成功银行个人无抵押贷款其实也不是难事。

银行个人无抵押贷款

一、较高的银行流水想要成功获得银行个人无抵押贷款，首先要获得银行的认可，那么从哪些方面可以获得银行的认可呢？很大一部分是你个人的经济实力，证明经济实力的一个办法就是提供一份完美的银行流水账单，说明你的收入不错，并且收支平衡，你平时在哪个银行有比较多的业务，申请该银行的贷款会事半功倍哦！二、稳定的工作与收入如果借款人具有稳定的工作以及经济收入来源，就代表着借款人具备一定的还款能力，这样银行就不用承担很大的放款风险，对这类人还是比较青睐的。一般像公务员、律师、医生等职业就是银行信用贷款青睐的人选，主要是因为他们有一个稳定的工作以及不错的收入来源。三、良好的个人信用记录信用贷款，不需要抵押物，那么就需要个人有良好的信用，这种个人信用从哪些方面提现呢？其实很多时候我们有过的贷款或者其他的信用记录，对于我们下次贷款是非常有帮助的，银行为了降低贷款的风险，会对申请贷款人的信用格外重视，良好的信用是贷款的开始，也是互相信任的基础。以上就是小编为你详细介绍的关于银行个人无抵押贷款条件的相关内容，有这方面疑问的朋友可以看看，希望上文对你有所帮助。

房屋抵押贷款是指以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。在办理个人住房抵押贷款之前，购房者应该了解其办理流程，方便办理；另外看看自己是否符合贷款条件，了解贷款利率，选择适合自己的贷款年限和贷款金额。

一、石家庄房产抵押贷款流程

1、填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

①借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;

②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

③借款人具有法律效力的身份证明;

④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

⑤抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;⑥购建住房的合同、协议或其他证明文件;

⑦贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

7、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

二、石家庄房屋抵押贷款需要哪些条件？

房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可再次进行抵押贷款的！

房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。

1、抵押贷款的抵押物是你的房子

2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款

3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些

4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

三、石家庄房产抵押贷款利率是多少？

还是以图表的形式比较直观。

深圳房产抵押贷款哪家银行好？在深圳，当需要贷款时，向银行抵押个人的现有住房成为不少市民的首选之策。银行抵押贷款利息才5-6厘，是最合适的贷款选择，可是，大多数的人其实都不太了解银行的贷款策略，也并不了解每家银行的贷款条件。那么深圳房产抵押贷款哪家银行好呢，看下文分析。

银行房屋抵押贷款

而市民往往最关心的就是银行的贷款利率了，那利率来说，银行基准利率是4.9%，有的银行根据你的资质利率按基准利率上浮50%，而有的银行只上浮20%，这其中的相差就比较大了。当一个月息5厘的银行贷款和一个月息6厘的银行贷款，同样是10年，贷300万，就会相差36万。也就是说月息6厘比5厘要贵了36万，所以，如何选择银行非常重要。事实上，每家银行在住房抵押贷款这块，银行不同，其利率、贷款额度、贷款期限、以及最后的还款方式都有可能千差万别。下面我们就给大家分析一下我们常用的几家贷款银行：1、建设银行建设银行的房产抵押贷款业务一般是针对小微企业的经营性贷款，其借款人必须是企业的个体商户，或者公司的出资合伙人。一般的商品房，建成年限必须是15年以内，最高可贷到房产估值的7成，如果是别墅或者商铺则是6成，办公用房和厂房则是5成，贷款金额最高500万。贷款利率是按银行贷款基准利率上浮30%。2、工商银行工商银行的个人房产抵押贷款的用途比较广泛，可以用来购车以及消费大额的耐用品等一系列，但是对于借款人的要求相对较高，借款人年龄不能超过65最，必须有稳定的收入和信用记录需良好，最重要的一点是贷款用途必须要明确，贷款额度最高可以达到被抵押贷款房产价值的7成，工商银行房产抵押贷款资金使用比较灵活，能够为借款人节省成本。3、招商银行目前招商银行没有对个人房产抵押贷款涉足太多，简单来说，招商银行个人房产抵押贷款目前是不对个人办理的，主要是针对的企业法人和个体工商户，它的贷款额度最高可以贷到房屋评估价的6-7成。特别提醒，虽然各家银行在红本抵押贷款这方面所推出的产品名称各不相同，有的是个人消费贷款，有的是企业经营贷款，各家银行的贷款额度、利率、一家贷款年限、还款方式也千差万别。而特别注意的是各大银行的审批要求，以及所要提交的贷款资料也不尽相同，而这就导致了我们能不能顺利从银行贷到款，所以了解各大银行就显得非常重要了，个人最好是向贷款公司咨询一下。总体来说，导致我们向银行申请贷款却被拒的主要原因是：信用不良、还款来源不够、资金用途不同。看了上文的介绍，相信你对深圳银行房产抵押贷款哪家银行好，有了自己的见解。

如今购房的方式有很多种，其中按揭贷款和抵押贷款是两种很常见的购房方式，两者之间既相似又有区别，那么，按揭贷款买房和抵押贷款买房区别是什么呢?

贷款区别是什么

房屋抵押贷款，即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品(房屋产权证和土地使用证)。也就是说，买房者在还清贷款之前，并不真正拥有所购房屋的产权。若违约不按期归还贷款，银行可依法对房产做出处理。

按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品，从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

贷款区别是什么

1、贷款用途有差别

房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言，消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。

综上所述，房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。

2、贷款成本略有别

按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。主要原因有二：其一，若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例;其二，退一步讲，如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于抵押贷款。

3、贷款期限各不同

按揭贷款最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。

以上就是按揭贷款买房和抵押贷款买房的区别，购房者看可以根据自己喜欢的方式来进行选择。如果想了解更多贷款信息，可以继续关注团贷网理财资讯频道。

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。

企业无抵押能申请银行贷款吗？

据小编了解，各大银行都有企业无抵押贷款业务，比如招商银行、邮储银行、渣打银行等。不过，申请企业无抵押贷款，也需要满足一定的条件。借款人年龄在21-65周岁之间，个人信用良好；企业在当地注册经营满3年以上，均对公流水不低于50万元，并且3个月内没有非重大股东权益变更。

申请企业无抵押贷款，需要准备以下材料：

1.借款人身份证，公司法人、实际控制人、最大股东身份证，

2.营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告、财务报表、

3.企业近6个月银行流水等

4.银行所需的其他材料。

希望小编的介绍可以帮助到广大暂时不能提供抵押物但是想申请银行企业贷款并且够资格的企业主们。

车辆抵押贷款是大家比较常用的一种抵押贷款方式，但是武汉有些人没有过贷款经历，所以不知道银行车辆抵押贷款怎么办理、需要办理哪些手续，那么接下来小编就为大家介绍一下武汉车辆抵押贷款银行申请流程是怎样的吧。

车辆抵押贷款

武汉车辆抵押贷款1、借款人向当地银行提出申请，准备相应的申请资料，一般包括身份证或者军官证、户口本、工作证明、银行流水、婚姻证明、抵押车辆所有权凭证、行驶证等等；2、提交以上材料后，银行根据所提交的材料对借款人的资质进行初审，对抵押车辆进行价值评估，然后确定贷款额度、期限、利息等贷款方案；3、客户经理将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至审批人员进行审批；4、审批通过后，借款人与银行签订车辆抵押贷款合同，由公证人员进行公证；5、银行凭相关的证件和借款合同公证书办理抵押登记手续；6、银行根据合同约定将贷款划入借款人账号，借款人等钱到账就可以了。以上就是武汉车辆抵押贷款银行申请流程，看起来好像挺复杂，但总的来说其实就是申请、审核、签订合同、办理抵押手续、放款这几个步骤，具体要怎么做贷款银行的客户经理都会告诉你的，有什么其他问题也都可以通过客户经理来了解，大家不用担心。武汉车辆抵押贷款银行申请流程就介绍到这里，希望对大家有所帮助。

银行无抵押贷款和银行抵押贷款有什不同？贷款有着抵押和无抵押之分，区别在于有无抵押物。无抵押贷款靠的是个人信用，灵活方便，抵押贷款利率低，还贷压力小。银行无抵押贷款和银行抵押贷款有什不同？该如何选择呢？下面从五大方面看看两者的不同。

银行贷款

一、工资流水要求不同：银行无抵押贷款看重的是个人信用，能否成功关键在于工资流水，借款人的收入很重要。而抵押贷款银行同样会考虑个人收入，不过关键在于抵押物的资质是否良好。如果两个人的资质相同，有抵押物的申请抵押贷款，肯定能更容易获批。二、审核资质繁简不同：银行无抵押贷款主要就是无抵押无担保，重点在于审查工资流水和个人信用报告。而抵押贷款银行同样需要审核这些，另外还得对抵押物进行评估，价值多少？是否具备抵押资格？所以，银行抵押贷款相比银行无抵押贷款，审核程序更加复杂，流程更多。三、放款时间不同：借款人申请贷款对放款速度很是看重，有些人是急需用钱，恨不得当天就能到账。在这一方面，银行无抵押贷款占有优势。尤其互联网金融的发展，无抵押贷款当天下款成为可能。因为只要借款人提交正确完整的资料，符合贷款机构的要求，很快就能通过审核。但银行抵押贷款就没那么容易，因为中间有对抵押物的审核核实，所以要耽误一些功夫。四、贷款额度不同：不得不说，银行抵押贷款可获得的额度更高，因为有抵押物做保障。通常而言，银行无抵押贷款的贷款额度为月收入的10倍左右，而抵押贷款的贷款额度为抵押物价值的70％。一般想要获得大额贷款的，应该选择抵押贷款。五、贷款利率不同：利率不同，决定着还款压力的大小。 一般而言，银行系的抵押贷款，贷款利率会在基准利率基础之上上浮10％-20％左右，无抵押贷款产品贷款年利率在6％-10％不等。贷款机构为了降低风险，对无抵押贷款的利率要高，因为完全依赖个人信用，放贷风险高。而抵押贷款有着抵押物，银行风险较低，会考虑给予稍低一点的利率。以上就是对银行无抵押贷款和银行抵押贷款的不同之处做了全面的讲解，有这方面疑问的朋友可以仔细阅读一下！

办理房产抵押贷款的时候，虽然贷款公司也是一个不错的选择，不过就安全性来说，大家还是更青睐于银行。那么如何向银行申请房屋抵押贷款呢？

银行申请房屋抵押贷款向银行申请房屋抵押贷款步骤1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。3、看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。8、按期还款此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。9、贷款结清后办理抵押登记注销手续贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。由此可见向银行申请房屋抵押贷款是需要满足一定的贷款申请要求的，但是从安全性上来说是有更好的保障的。

贷款买房怎样才能获得银行低利率？不同的人可能买房的利率是不一样的，一个是贷款方式上，是商业贷款还是公积金贷款;还有就是选择银行上，不同的银行会根据基准利率基础上进行一定的上下浮动，不过相差不会过大。还有就是根据个人贷款资质来看。那么，贷款买房怎样才能获得银行低利率呢？有这方面疑问的朋友请跟小编一起来看看！

银行房贷利率

1、信用记录要良好：个人征信记录是现在各大银行放贷的重要依据之一。所以征信记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件。2、最大程度证明自身还款能力：这里说的还款能力除了较高和稳定的收入证明外，还可包括能做抵押的资产;其中有一些特殊职业具有较大优势，如公务员、医生、律师等等。3、在贷款银行存入一定比例的存款：有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定存款，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同银行可能会有不同的要求。4、办理贷款行大额信用卡：银行的信用卡或说VIP客户，对这类客户的贷款要求，银行是更容易开绿灯的。5、贷款额度越高利率折扣越大：一般来说，贷款额度越高，则折扣力度相对也大。不过贷款不要一昧为了折扣贷高额，还是要根据自身情况来贷款。上面就是小编为你整理的关于贷款买房获得银行低利率的相关详细内容介绍，获得银行低利率主要是看申请人的资质，资质好的话，申请到的贷款利率就会更低。

想要获得大量的资金，抵押贷款是个不错的渠道，因此很多人在缺钱的时候都会想到拿自己的房子去抵押，然后筹集资金。那么，银行房屋抵押贷款的流程有哪些呢？现在小编就来为你简单的介绍一下房屋抵押贷款得了流程相关的信息。

银行房屋抵押贷款的流程如下：

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

年底买房贷款如何才能获得银行优惠利率?

1.重视信用记录,避免逾期

信用记录良好是获得优惠利率的最低门槛,如果信用记录不好,优惠基本免谈,例如工商银行北京分行规定,征信良好的客户可享首套房最低8.8折的优惠。所以大家平日要多重视自己的信用记录,不要因逾期而影响办贷款。

2.尽可能证明自己的还款能力

这里的还款能力不单指贷款申请人的月收入要高且稳定,如果申请人能提供一定的资产作为抵押,也是证明财力的一种方式。另外,很多银行要求客户工作性质为公务员或者在500强企业就职,其实也是对客户还款能力的一种变相要求。

3.在贷款行存入一定比例的钱

有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱,一般是按照贷款金额的一定比例算,不同的银行的要求不同。

4.贷款额度越高通常折扣越大

很多外资银行对客户的贷款额度非常看重,如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好,就会获得折扣利率。

5.办理贷款行大额信用卡升级为VIP客户

银行每年都会促销自家的信用卡,如果客户在银行办理了大额信用卡,通常会升级为银行的VIP客户。对这类客户的贷款要求,银行更容易开绿灯。

6.选择与楼盘合作的银行贷款

有些银行会专门针对与其合作的楼盘给予利率优惠。一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守,购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。

邮政储蓄银行贷款抵押具有简单、方便、快捷等优点，个人信用是您最好的贷款通行证。那么邮政储蓄银行抵押贷款怎么申请呢?下面一起来看看。

邮政储蓄小额贷款

邮政储蓄银行抵押贷款条件：

1、年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力;

2、具有合法有效身份证件及贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明);

3、借款人及配偶符合邮政储蓄银行规定的信用记录条件;

4、信用评分、工作年限、税后年收入达到邮政储蓄银行规定的标准;

5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力;

6、贷款用途合理、明确;

7、在邮政储蓄银行开立个人结算账户;

8、贷款行规定的其他条件。

邮政储蓄小额贷款

贷款流程：

1、客户到邮政储蓄银行经办行提出贷款申请并提交相关资料，银行受理调查。

2、银行对借款人提供的资料及信用资质进行审查、审批。

3、银行与借款人签订借款合同。

4、贷款发放。

以上是对邮政储蓄银行贷款抵押的介绍，相信看完大家都应该清楚了，如果有还有疑问可以上当地的邮政储蓄银行进行咨询了解。

用户想要通过无抵押贷款这种形式在银行获得现金进行使用，那么就需要提供相应的个人身份证明，此后需要等待银行审核，银行对个人用户各种条件进行审核。

银行在对个人用户的无抵押担保贷款进行审核时，主要会看以下几点：

首先看一下用户在国内是否有稳定的银行代发流水，如果没有固定流水想要通过这种审核是非常困难的，要看是否有当地工作收入，或者是否有生意在当地经营，能够满足这样的需求那么用户能够获得贷款的概率就往上变高了;

第二，银行会在意用户是否是有稳定正当职业，收入方面是不是稳定，如果收入稳定具有按期偿还贷款的能力，银行通过审核的速度也会很快，最后银行会看一下贷款的个人用户有无不良记录，如果此前有过贷款行为，并且有不良记录想要获得贷款便会是非常困难的事情。

还有一个就是社保、车、房产等资产证明。

在用户完成了以上各个环节的审核之后，就更大概率拿到银行的无抵押贷款了，不过一般情况下想要在这些条件上全部通过并不容易，而且即使全部通过如果用户条件不高，比如工资不够高，社保缴的不够，或者没有其他更多的资产证明，则能够拿到的贷款额度也非常有限，想要获得大额资金进行使用，最好是找担保公司进行担保，比如共盈金融公司在行业中从业多年，能够给用户带来的帮助是非常大的，通过这一类别公司担保用户能够通过审核的概率会达到90%以上，为什么这一类型公司能够给用户带来的帮助如此大呢?非常简单，这类型公司为用户提供担保，如果用户无法及时还款那么这份责任就要由担保公司来负担，银行在整个过程中不会有任何利益损害，所以只要有担保公司为用户进行担保，那么几乎能够确定百分之九十拿到贷款使用了，急需用钱的用户可以采用这样方式，采用这样的方式能够少走很多弯路避免很多麻烦。

银行无抵押贷款怎么办理？随着贷款业务的不断发展壮大，银行也相应的推出了各式各样的贷款业务，其中银行无敌也贷款就是其中一个，据了解，个人有稳定的还款来源和良好的征信信息可以申请银行无抵押个人贷款；那么，具体的银行无抵押贷款怎么办理呢？跟小编来看看吧！

银行无抵押贷款

办理银行无抵押个人贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）有良好的征信；（4）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。以上就是关于银行无抵押贷款怎么办理的全部内容介绍，看看你有没有满足贷款条件，在办理贷款之前一些资料要准备齐全，这样有利于更快更轻松的贷到款。

大连无抵押贷款条件有哪些？贷款利率高吗？无抵押贷款在银行贷款中是一个独特的存在，无抵押贷款不需要有固定资产，有很多购房者看重无抵押带来身上的价格好处，提供收入证明办理贷款。下面我们就来说一下大连无抵押贷款条件和贷款利率。

无抵押贷款条件一、大连无抵押贷款需要什么条件一般来说，大连无抵押贷款申请条件并不是特别的苛刻。只要自己有稳定的工作，或是是比较好的个人信用就可以申请无抵押贷款。大连无抵押贷款需要是有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日一般不能多于60周岁。1．大连无抵押贷款申请人需要有银行所在地的户籍或有效居留身份或有固定住所。2．大连无抵押贷款申请人要有合法．稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3．大连无抵押贷款申请人工作类型应该为受薪客户。4．大连无抵押贷款现住址6个月以上，至少在当前公司工作满3个月。二、大连无抵押贷款利率是多少1．年利率保持在8.05%左右，越好的借款人可能利息越低。贷款机构认为很好的借款人包括公务员．失业编制人员．大型国企员工500强企业员工等。假如普通借款人申请到的无抵押贷款月利率为2.2％，那公务员可能就能拿到1.8%的月利率。2．目前市场上有专门针对公务员．事业单位员工等好群体推出的无抵押贷款利率，普遍来说利率低于一般无抵押贷款产品。根据国家规定，无抵押贷款利率可在央行规定的贷款基准利率上浮10％－30％。3．因为无抵押物无担保，所以具体是上浮10％还是30％，银行要对个人贷款资质进行严格审批后才能确定。如果是信用类贷款，国有银行无抵押贷款产品利率较低，但是申请门槛较高。一般比较难申请。所以贷款者现在更多的是把目光投向一些小额贷款公司，城商银行和外资银行。总而言之，一般来说，大连无抵押贷款申请条件并不是特别的苛刻。只要自己有稳定的工作，或是比较好的个人信用就可以申请无抵押贷款，利率的话也不算太高，处于中等水平。

银行理财方法有很多种，银行贷款抵押也是其中一种，很多人不了解房屋抵押银行贷款条件有哪些？近来，有人在互贷网上提出咨询，问申请银行的房屋抵押银行贷款条件有哪些?小编在这儿给我们做个简略的阐明，希望对有此疑问的朋友们有所协助。在房屋抵押银行贷款条件有哪些这个问题弄清楚之前我们要明白一点，房屋抵押贷款，又称按揭贷款，是指银行向贷款者供给大部分购房款子，购房者以稳定的支出分期向银行还本付息，而在未还清本息以前，用其购房左券向银行作典质，若购房者不克不及依照刻日还本付息，银行可将房屋出售，以对消欠款。其次，关于房屋抵押银行贷款条件有哪些的呢，我们来看看哦。(1)具有彻底民事行为才能的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间。(2)具有安稳的收入来源和准时足额归还借款本息的才能，借款人每月的总负债(借款人名下悉数借款的合计还本付息额)最高不得超越其月均收入的50%。(3)个人信用杰出。(4)能供给借款人认可的合法、有用、牢靠的房子典当。(5)借款人规定的其它条件。另外，房屋抵押银行贷款条件有哪些呢？是这样的，房屋抵押贷款需要有十分准确的贷款用途，禁止使用于法律法规明令禁止的用场，比如：炒房，炒股是不允许的，如果把申请到的贷款违规使用，并必须承受贷款发放方和监管机构的出发，创造违规，银行有权追回贷款。

无抵押贷款由于不需要借款人提供抵押物的，因此受到了很多借款人的欢迎。现在众多贷款机构都随着潮流推出了无抵押贷款产品，这么多无抵押贷款产品也让想要办理贷款的朋友挑花了眼。那么，哪个银行的无抵押贷款最好呢？下面就和小编一起来了解一下吧。

据小编了解，无抵押贷款是一种无需担保无需抵押的个人信用贷款，只需根据借款人的个人资质和还款能力等条件就能获得的贷款，目前各大银行都有推出无抵押贷款产品，但不同贷款产品规定的贷款要求都各不相同，具体情况还需借款人结合自身实际情况来考虑选择。

银行无抵押贷款产品介绍：

1、华夏银行——易达金

无论在收入门槛，还是在贷款利息方面，易达金和幸福时贷两款产品都看似较为同质化，不过在其他方面却不乏细微之处的差异存在。比如，在对提前还款用户采用的违约金收费标准以及放款速度方面。

具体来说，在获贷后的一段时间，借款人若手头宽裕了，想进行提前还款，那么银行通常会收取未还款额一定比例的违约金，而花旗银行和华夏银行对违约金收费标准分别为5%和3%。而违约金收费标准的不同，又在具体数额上存在多少差异呢？举例而言，假设借款人所借10万元，若在已还款4万元，剩余本金还剩6万元时，进行提前还款。那么幸福时贷和易达金，收取的违约金费用分别为3000元和1800元，相差1200元之多。

不过，虽然在违约金的收费标准上易达金略胜一筹，但放款速度却敌不过幸福时贷，最快也只能在递交申请后的5日内拿到贷款，比幸福时贷略晚两天。

总结：适宜个人资质普通，收入较低，对还款期限抱有不确定性，未来有提前还款打算可能性，且不急需用钱的借款人申请。

2、渣打银行——现贷派

就现贷派产品特点来看，最让人心动的莫过于放款速度，资料审核通过后，最快1天就可以放款，无疑可以为有燃眉之急的朋友，送出一场“及时雨”，而此优势也是多家银行所无可比拟的。虽然利息方面，较其他银行相比，相对贵了点，但贷款毕竟是救急不救穷的事情，急需用钱、个人信用良好并且收入在5000元以上的朋友，不妨尝试申请。

总结：急需用钱，月薪在5000元以上的普通职业者，可以选择该款产品。

3、宁波银行——白领通

既然是超前消费，为提前享受生活付出一定的资金代价也在所难免。白领通相较其他三款产品而言，彰显了高性价比的市场竞争优势。若同样贷款10万元、1年期的话，申请白领通的朋友只需支付7800元的利息，而申请幸福时贷、易达金和现贷派，则分别要缴纳8700元、9000元和11700元的利息成本。

不过，宁波银行利润较低的定价体系，仅专门针对于优质人群定制。按照银行规定，除了达到信用良好的基本要求外，借款人的收入必须在5000元以上，并且拥有公务员、事业编制人员，在电信、电力、烟草、炼化、盐务、律师、会计师等行业工作的稳定职业，才具备申请资格。就放款速度来说，申请白领通的朋友最快能够10天内拿到贷款。

总结：适宜对贷款成本敏感，不着急用钱的优质人群申请。

4、花旗银行——幸福时贷

倘若你的职业较为普通，或收入颇为有限，那么也可对收费合理、申请门槛较低的幸福时贷加以关注。具体来说，你的月收入只需达到4000元，并拥有良好的个人信用便能满足基本申请条件。放款速度方面，自你递交申请之日起，可最快3日获贷。

总结：适宜职业普通、收入较低、未来无提前还款打算的人群申请。

随着城市化进程的推进，城市里买房的人数越来越多。当然，并不是所有的人都有雄厚的财力可以一次性付款或分期付款的，大部分老百姓都是要向银行借贷才能买到自己心仪的房子。今天小编就给大家介绍一下银行贷款买房的流程，希望能帮到有需要的朋友。

银行贷款买房流程：

1、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。