0

复印身份证应该注意什么问题(最新20篇)

浏览

2892

文章

148

篇1:与异性同学交往应该注意什么问题

全文共 578 字

+ 加入清单

简要回答

应该注意问题包括:循礼守节,要注意分寸,时间不宜过长,不要向对方过度表示善意和关心,必需适时适当地疏远。

异性同学之间交往,需要注意一些什么问题,以避免受到老师和家长的误会,下面让我们共同去了解这方面的内容吧。

详细内容

1

循礼守节

男女双方在交往的过程中,一言一行,必须循礼;一举一动,必须守节。循礼是彼此互相尊重,彼此的人格身心都能受到对方的尊重,也惟有合乎礼范,才能确保双方的节德不受伤害。礼节做到了,才能正当地交往,未来才会有良好希望的可能。

2

交异性朋友,要注意分寸,注意场合,如果可能多邀几个朋友一起交往。

3

时间不宜过长

如果男女双方交往,时常深更半夜,这种交往即使正当,也难免引起家人的抱怨,久而久之怨言可能变成怨恨,这样就影响了双方家庭的和睦。异性朋友的相识相交,如果以姐弟、兄妹相处,不仅可以相互关心、帮助,体贴别人,学会以博爱之心爱人,找到爱的寄托,还可以提高自己心灵境界。避免单独长时间在一起,斩断邪缘。

4

不要向对方过度表示善意和关心,避免引起对方的期待和遐想。不要长时间凝眸对视。心中要有正气,眼神要坦坦荡荡。

5

必需适时适当地疏远

在双方往来期间,如果发现对方的内心,已经对自己产生了爱情的成分,但是自己却只是将对方视为普通朋友,并无谋求结为家庭的爱意,这时自己应向对方婉转地适当表达,在不令对方受到伤害的原则中,适时地疏远,以避免对方遭受长期的内心盼望及痛苦。

展开阅读全文

篇2:春捂时应该注意哪些问题

全文共 262 字

+ 加入清单

“春捂”是有一定的科学道理的,那么在进行“春捂”的时候,应该注意什么呢?下面我们一起来看一下。

操作方法

1

要经常听天气预报,不要等到冷空气已经来了,才开始加衣,而应该在冷空气来之前一两天就开始添加衣服。

2

注意早晚温差,如果温差大于八度,就要开始“春捂”,早晚温差大,身体容易受到冷空气入侵,导致各种疾病。

3

要注意“春捂”的持续时间,一般情况下,气温开始回升之后,要捂7到14天,才能让身体逐渐适应。

4

“春捂”要坚持适度原则,不能穿的过于厚重,捂出病来,一般情况下,可以下半身穿的厚一些,上穿半身穿的适当薄一些,如果温度超过15度就不用再捂了。

展开阅读全文

篇3:买房应该注意哪些问题?购房者必看!

全文共 776 字

+ 加入清单

在很多人心里,买了房子也就有了一个家,既然是家,那就不能随意对待,这时你就需要清楚一个很重要的问题,那就是买房应该注意什么?如果你不知道答案,现在就跟着小编一起看看吧。

1、买房要借款贷款相结合

如今房价居高不下,如果仅是靠自己的工资来支付房款,恐怕会有些勉强,所以最好选择借款加贷款的方式。你可以向父母或者朋友借一些,然后再去银行办理贷款,这样就会减少不少压力,但是一定要注意按时还款。

2、房子面积可以不用太大

买房不要一味追求大房子,大房子虽然敞亮,但是打扫卫生要时间和精力,转让出租也不容易,更主要的是贷款太多,很多购房者都还处于打拼的时期,还是不要给自己制造太大的压力比较好。如果每月的还款超过个人月收入的50%,这将是很大的压力,生活质量也会受到影响。

3、交通方便很重要

现在很多人多是早九晚五,每天忙碌,如果房子交通不方便,那么无形中就增加了上下班路上的时间,这样是很不值得的。如果地点很远,还要配备车的话,交通成本就会增加,还不如选个好地点,以后租赁和转让都方便。

4、户型和配套设施很关键

房子不在于大小,在于户型,小区不在于多么高档,配套设施要过硬。好的户型可以满足你和家人的需求,还不至于让你负担过重,好的配套设施可以让你的生活变得丰富多彩,还不至于让你烦恼多多,因此,一定要选个配套设施齐全的好户型。

5、教育地产可以考虑

如果你买的不是小户型,那么可以考虑购买教育地产,毕竟以后有了孩子上学可以很方便,毕竟“让孩子不输在起跑线上”已经是很多家长的心声了。此外,即使你有换房的打算,但是在短期换房的可能不大,而且教育地产比较好转手,不会掉价,值得投资。

6、精装房要看质量

很多人喜欢买精装房,但是价格高不说,万一买了不喜欢还要重新装修,这也是很浪费的,不过,如果精装房真的质量过关,倒还是也可以考虑的。所以,你买精装房的时候,一定要注意考察其质量。

展开阅读全文

篇4:公积金贷款提前还款应该注意哪些问题?

全文共 786 字

+ 加入清单

公积金提前还款没有商业贷款那样复杂,部分提前还贷的,借款人向公积金中心申请提前还款金额即可。一次性全部偿还清楚的,借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约,公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理,一般预约时间短则几天之内,长则不会超过一个月。

对于工龄较长、拥有公积金储存余额较多的消费者,公积金贷款很快能还完,因此,在提前还贷时,可留存部分商业性贷款,让每年提取的公积金储存余额有用武之地;对于想再办理公积金贷款买房的市民来说,可以先把公积金贷款提前还完。

按规定,公积金贷款尚未还清的,不可以再办理公积金贷款;对于想节省利息的消费者来说,由于商业性贷款的利率比较高,提前还商业性贷款可节省不少利息。

考虑是否能获得收益差价“通俗地说,如果不提前还款,而是把原本用于提前还款的钱用于投资,所获收益能够高于提前还款的利息支出就是划算的。

就贷款机会而言,目前限贷政策影响不可忽视,没有限贷政策前,提前还款后选择再贷款购房是部分借款人的合理选择,但是限贷后提前还款再次购房可能就无法再申请到贷款。”

提前还款时间节点有讲究当还款期已经过半,贷款剩余利息总额不高的时候,将准备提前还款的钱投入可能获取更高收益的项目是比较不错的选择。

提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低,因此,如果同时有商业性和住房公积金贷款的,应该选择先还商贷再还公积金贷款。

公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定,在公积金贷款正常还款期间,经借款合同签订各方同意,借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。

想要提前还款的人都是考虑到可能会节约更多的利息,或者是希望能提前还完这个款项时候能够再次使用到住房公积金,当然如何选择见仁见智,但是大家一定要做好相关的对比,了解提前还款是否划算之后再做决定。

展开阅读全文

篇5:商品房买卖应该注意四个问题!非常重要!

全文共 781 字

+ 加入清单

在房地产发展的不同时期,不同环境下,体现出的商品房买卖纠纷类型及纠纷集中点也各不相同,下面就目前房地产市场环境下几类常见的商品房买卖法律问题进行简单分析,一起来了解下吧。

1、如果和开发商签订了预售合同,但是开发商没有取得预售许可证怎么办?

首先,开发商没有取得预售许可证下签订的预售合同,法律认为合同是无效的,但是起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。

既然是无效,消费者可以要求开发商承担缔约过失责任即要求承担赔偿责任,对于消费者来说,如果想利用开发商没有取得预售许可证这一点来进行诉讼,一定要快点行动,否则要是等对方有了许可证后再诉讼,一切就都晚了。

因为《预售许可证》相对于《土地使用权证》、《房屋所有权证》来说,其取得的成本低多了。但是如果消费者还打算买这套房的话,就不用起诉了,只要等开发商取得预售许可证,签订正式的买卖合同就行了。

2、开发商在销售时口头许诺以及说明了周边设施情况,最后交房的时候都没有怎么办?而且合同里面没有写。

虽然没写在合同里面,但开发商口头的这些说明许诺也构成了合同的内容,可以要求开发商承担违约责任,但是之前一定要做好证据的收集工作。

3、如果消费者交了定金,但是之后又不想买了怎么办呢?定金了可以要回吗?

对于给了定金没有签订合同的情形,一般情况下开发商的原因没签,定金双倍返还,消费者的原因没签,定金不退。双方都没原因,定金返还。

4、商品房购销合同签订后,未能获得贷款可否解除协议?

(1)商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

(2)因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

展开阅读全文

篇6:春节拜访亲友应该注意的问题

全文共 2780 字

+ 加入清单

春节是我们中国人一年中最重要的节日,在正月里大家往往走亲访友送上祝福。在走亲访友的同时,有些讲究您可要留意了。下面是小编给大家搜集整理的春节拜访亲友应该注意问题文章内容。希望可以帮助到大家!

过年串门走亲戚有什么禁忌?

大年初一:

1.已嫁之女不可回娘家:过年嫁出去的女儿回娘家,会把娘家吃穷,因此只能在初二或者初叁回娘家,但是其中的含意是嫁去的女儿已经是别人家的媳妇了,过年婆家一定有很多人来拜年,媳妇要帮忙奉茶服侍,因此初一不可以回娘家。

2.早餐忌吃稀饭、荤食及药品:过去的常规穷人家才吃稀饭,所以在年初一的上午一定要吃乾饭,表示家里整年度都会很富有,而年初一的早上叫做万神盛会,表示所有的神出来拜年,因此为表尊敬首先不要吃荤,要吃素,另外除了重病不得不吃之外,一般的补品补药初一最好不要吃。

3.忌叫他人姓名催人起床:年初一的上午不要叫人姓名催人起床,这样表示对方整年度都要人催促做事情。

4.忌跟还在睡觉的人拜年:年初一时对方还在睡梦中不要跟对方拜年,等对方起床再拜年,因为这样会让对方一整年都在病床中。

初一、初二忌洗衣:水有水神,水神的生日在初一初二,因此这两天不要洗衣服。

初一到初五:

1.白天不可午睡:过年期间白天睡午觉,表示整年度都会很懒惰,其中的含意是因为过年期间有很多客人到家里拜年,如果睡午觉的话对人很失礼。

2.忌倒污水、垃圾、扫地:过年期间不要从事洒扫的工作,因为这样容易把家中的财气扫掉。

3.忌被他人自口袋掏取对象:过年期间不要让人从自己口袋掏东西,这样表示整年度钱财都会被人家掏走。

4.忌向人讨债:过年期间不管是被要债或者是跟人家要债的人在一整年间都会很倒楣,因此忌讳向人讨债。

小孩向爷爷奶奶拜年礼仪

按照习俗,正月初一不出门,拜年从正月初二开始。正月初二开始,小孩们就要挑担提篮走亲戚拜年了。正月出门,父母总要反复叮咛:一要嘴甜,见到谁都要笑脸相迎说吉利话;二要“嘴紧”,不能见到好吃的就不停嘴。

一岁的宝宝:一岁以下的宝宝多半还不太会说话,所以事先教孩子用非语言性的方式打招呼。例如抱拳作揖、看到爷爷奶奶、亲朋好友用微笑打招呼。

二岁以上的小孩子:二岁以上的孩子应该可以说“恭喜发财”、“恭贺新年”、“岁岁平安”之类的吉祥话。发音未必完全正确,或未必能完整地说出这四个字,这点父母要体谅。

二岁以下的幼儿,不会知道红包是什么,只要告诉他当爷爷奶奶或别人给他时,说声谢谢,然后放进自己口袋或给妈妈,让他知道步骤就成,之前可多练习这些步骤。

二岁以上的孩子,开始知道红包内是钱,是属于自己的,可以买东西。二三岁的孩子已经有一定的忍耐力,事前跟他们说好不要拆红包,做到便有奖励,否则便会惩罚,并给他们预备一个袋子去拜年,用来放置红包。

中国人春节拜年,大多遵循“由内及外、由近及远”的原则。初一拜本家;初二拜岳家、初三拜亲戚。

首先拜家里长辈。初一早晨,晚辈起床后,要先向长辈拜年。当然,长辈受拜以后,一定会将事先准备好的“压岁钱”分给晚辈。不能忘记的是向邻居长辈拜年。中国有句古话:远亲不如近邻。所以向邻居长辈拜年仅次于本属长辈,一般说,邻居长辈也会给“压岁钱”的。

其次是走亲戚拜年。初一或初二必须到岳父、母家,并须带贺礼。进门后还得先向佛像、祖宗影像、牌位各行三叩首礼,然后再给长辈们依次跪拜。

接着就是礼节性的拜年了。如给朋友拜年,一进屋门,仅向佛像三叩首,如与主人系平辈则只须拱手一揖而已,如比自己年长,仍应主动跪拜,主人应走下座位做搀扶状,连说免礼表示谦恭。一般情况下,不宜久坐,客套话完了就要告辞。主人受拜后,也应择日回拜。

春节拜访亲友送礼品应该注意的问题

1、贺礼应讲究卫生、安全。比如,别人送给自己的糕点,一般不要转送给他人,否则食品在“旅游”中难免会腐烂变质。

2、给年迈老人或患病者拜年,所送的水果等应该有益于对方身体健康,以免造成浪费甚至引起误解。

3、不送破旧物品。送礼品不能送自己用过的或者旧的、破的,除非是出土文物。

4、有违对方个人习惯的。明明对方是独身,你送情侣装就不合适了。明明对方还没孩子,送儿童玩具就不合适了。

5、不送有碍身体健康的东西,不送药品。

6、注意礼品的质量,千万不要去购买伪劣产品送给亲戚朋友。

拜年时一定要注意礼节和言谈举止。邻里相坐、朋友相逢、亲戚相聚,皆应“过年言好事,出口称吉祥”,纵然平日有所积怨,亦不应提起,至于聊侃时不谈粗俗之事,不讲无聊低级话语,就更是常识,也是常理。

饮酒要适度。亲友相聚举杯,无可厚非,但是,这里面有个度的问题,特别是饭后还要驾车的朋友,更要把握好自己,千万不要喝酒。

春节走亲戚的顺序

走亲戚的大体次序是:外甥走姥姥家,闺女携婿走娘家,然后是去姑、姨、姐家。除特殊情况外,都要回拜。民间有"初一初二娥媚月,初三初四好拜节"之说。

(1)大年初一:晚辈向长辈拜年。

拜年一般从家里开始,初一早晨,晚辈起床后,要先向长辈拜年,祝福长辈健康长寿,万事如意。长辈受拜以后,要将事先准备好的“压岁钱”分给晚辈。在给家中长辈拜完年以后,人们外出相遇时也要笑容满面地恭贺新年,互道“恭喜发财”、“四季如意”、“新年快乐”等吉祥的话语,左右邻居或亲朋好友亦相互登门拜年或相邀饮酒娱乐。大部分地方大年初一是不走亲戚的,真正的春节走亲戚是从大年初二开始的。

(2)大年初二:女婿必须到岳父、母家拜年。

女婿必须到岳父、母家,并且必须带礼物,倘若你是新婚的女婿的话,这个礼物可是有很大的讲究,等下的伴手礼选择可一定要认真看哦。外甥走姥姥家,闺女携婿走娘家,这个风俗在民间有"初一初二娥媚月,初三初四好拜节"之说。进门后先向佛像、祖宗影像、牌位各行三叩首礼,然后再给长辈们依次跪拜。可以逗留吃饭、玩耍。

(3)大年初三开始之后才开始走其他的一些亲戚。

大年初三开始之后才开始走其他的一些亲戚,由于初三起大家普遍开始走亲戚,所以这时候去走亲戚一定要注意好时间的安排,首先是确认主人在家否,其次,登门的时间不宜选择大早上或者晚上,早上容易影响到主人休息,让人措手不及,晚上的话如果逗留时间一长就会打扰主人休息。最后还要注意的一点就是作客逗留时间一般以半小时至40分钟为宜,这样,既不失礼貌,又不影响主人接待其他客人。

春节拜访亲友应该注意的问题

1、拜访亲友要选择适当时间。一般应事先约定,若因故需要推迟时间或取消拜访,则应尽快通知对方,说明原因并致歉意。拜访时间应避开对方吃饭和休息时间。

2、进门要按门铃,或轻轻叩门。

3、进屋后,主动与老人打招呼。若带着小孩,要教他懂礼貌,让他称呼主人家里的所有人。

4、入座时,动作要轻而稳。男性可以翘“二郎腿”,但不可翘得过高,不可抖动;女性可以采取小腿交叉的姿势,但不宜向前伸直。

5、见到主人端茶、拿帖招待,应表示感谢。

6、交谈时,若有长辈在座,应用心听长者谈话,不可随便插话,更不要自以为是。

7、节假日到亲友、长辈家中礼节性的拜访,时间不宜过长。

8、告辞前不可显出急于要走的样子,不要在别人刚说完一段话后立即提出。

展开阅读全文

篇7:汽车押车贷款应该注意什么问题

全文共 635 字

+ 加入清单

汽车押车贷款应该注意什么问题?汽车抵押贷款,就是用自己的汽车作为抵押,到贷款机构申请贷款。申请时,用作抵押贷款的汽车需要满足贷款机构的要求,并非所有汽车都可作为抵押物来抵押。汽车抵押贷款时,小编提醒:有以下问题需要引起注意。

汽车押车贷款

1、目前,大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车,也就说,只要你把自己骑车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款,而汽车在安装上GPS以后照常使用。因此,在办抵押之前,应先了解,汽车抵押是否押车,可尽量避免要押车的机构。2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的,不适用于用汽车作为抵押来贷款。3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高,因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款,在具备提前还款的情况下,可尽量提前还款。4、借款人在选择机构上,应尽量选择正规贷款机构。如银行、工商注册的小贷工作。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益,一旦产生纠纷,法律也好解决。说到汽车抵押借款,令许多借款人最为感到不便就是车辆抵押后,没有了便捷的出行工具。现在市场上的车辆抵押贷款服务中,有公司推出了无需抵押车辆的服务,而行业中做的最专业的当属宜车贷。只需在车辆上安装GPS,就可以在获取资金的同时,还可以将车辆直接开走。这种模式的出现为汽车抵押借款市场带来了一场革命,宜车贷无疑成为首个被需求人群所推崇的服务平台。上面就是小编为你介绍的关于汽车押车贷款的相关内容,在申请汽车押车贷款前清楚这些注意事项,有助于你更好的规划好汽车押车贷款业务。

展开阅读全文

篇8:身份证复印无效写哪里?要注意什么?

全文共 314 字

+ 加入清单

身份证复印无效标记,应该写在身份证复印件的正面。内容应该包括三个方面:一是提供给哪个单位,二是提供的用途是什么,三是要注明他用无效。标记完成后,可在每行文字后面添加“——”符号,以防标记被他人修改,从而造成安全隐患。

标记过程中,部分笔画可与身份证的字交叉或接触。要在每一行文字后面划上横线,以免被偷加其它文字。备注的字迹可以与复印件信息内容有交叠或者接触,以防被再次复印重新利用,但不要盖住身份证号、姓名等重要信息,以免对自己办理业务造成不便。

另外,也可以在身份证照片上添加相关水印,保存图片后将添加水印的图片打印出来即可。添加水印的过程中要注意,文字遮挡要避开姓名、身份证号等相关信息,水印部分可与身份证部分文字交叉或接触。

展开阅读全文

篇9:服用甘草片应该要注意的问题

全文共 622 字

+ 加入清单

复方甘草片价格低廉,止咳效果好,有些慢性支气管炎患者还会将其作为常备药。但是,服用甘草片也应该注意一些问题,下面,小编为大家介绍一下,欢迎大家阅读。

服用甘草片应该要注意的问题1

长期吃可能成瘾。

复方甘草片的主要成分为甘草浸膏粉、阿片粉、樟脑、八角茴香油、苯甲酸钠。其中,阿片可通过抑制咳嗽中枢起到止咳效果,但它也是一种易使人体引起依赖性(成瘾)的药物。它能快速进入大脑中枢神经系统,刺激多巴胺(能使大脑兴奋的物质)快速增加、释放,让人产生欣快感。长期反复用含有致瘾成分的药物,人体会逐步适应具有一定药物浓度的环境,并产生耐受,需要逐渐加大剂量才能再次感到药物“有效”,表现为强迫性地需要连续或定时用药。使用的时间越长,依赖性越大。通常建议成人每天服3次,每次3~4片,连续服用别超过7天,具体服用方案应遵医嘱。

服用甘草片应该要注意的问题2

发现依赖及时停药就诊。

很多人不按医嘱服药,随便买甘草片吃,甚至长期服,很可能对甘草片产生生理和心理依赖。如果发现吃甘草片缓解症状时,起效所需的剂量越来越大,或者停药后出现乏力、焦虑等症状,应及时停药并就诊。

服用甘草片应该要注意的问题3

是处方药,不能自己买。

甘草片虽然是经典止咳药,但2005年已被列为处方药,需要医生开处方后才能购买。不建议普通咳嗽时自行服用,更不建议普通家庭将其作为常备药。

服用甘草片应该要注意的问题4

过量服影响呼吸。

过量服甘草片还会产生对中枢神经系统的抑制作用,尤其对呼吸中枢最显著,严重时可导致呼吸抑制,抢救不及时会造成生命危险。因此,服甘草片前应咨询医生用量和服用时间,不可擅自加量或延长疗程。

展开阅读全文

篇10:接种甲流疫苗应该注意什么问题

全文共 715 字

+ 加入清单

甲型H1N1流感疫苗,是专门用于预防甲型H1N1流感病毒(此前也曾被称为猪流感)的疫苗,在我国简称为甲流疫苗。甲型H1N1流感爆发以来,全球范围内确诊病例增长迅速。预防甲型H1N1流感最经济最有效的办法就是接种疫苗,下面来看看接种甲流疫苗应该注意什么问题吧?

一、接种甲型流感疫苗不是强制性的,而是自愿的,但必须严格按照四个步骤确保疫苗接种工作安全顺利进行,即知情告知,登记问询,疫苗接种,留院观察。

二、有疫苗接种禁忌症的人员不宜接种甲型流感疫苗。甲型流感禁忌人群与季节性流感的禁忌人群相似,如:对鸡蛋特别是卵清蛋白过敏者;正在感冒发热,或患急性疾病、严重慢性疾病、慢性疾病的急性发病期者;格林巴利综合征患者;其他进行性神经系统疾病者;严重过敏体质者,对硫酸庆大霉素过敏者;年龄小于3岁者等,都不宜接种甲型流感疫苗。

三、接种后需要观察30分钟,方可离开;出现轻微反应,一般不需特殊处理,可电话咨询接种单位;一般两周时间内不宜服用抗病毒药物。

四、接种者应在24小时保持接种部位的干燥、清洁,不要马上洗浴,多休息;接种部位如出现发热、红肿、疼痛的现象,属于正常反应,24小时后即可恢复;若出现红肿情况,可冷敷接种处,若疼痛或出现硬结,可热敷接种处。如果出现严重不良反应症状,应立即赴医院就诊。

在宝宝以及爸爸妈妈注射之前,就应该去了解甲流的性质、作用以及不适合人群,根据自己或者宝宝的实际情况,选择是否注射疫苗,注射完甲流疫苗之后,还应该留在医院观察一会,并且注意24小时内的清洁和观察。

小编为大家整理的关于接种甲流疫苗应该注意什么问题的常识都了解了吧,另外本网还有很多关于儿童疾病方面的知识,感兴趣的可以继续关注,让孩子可以健康的成长。

展开阅读全文

篇11:公务员面试时应该注意的问题

全文共 625 字

+ 加入清单

公务员考试了,在考试上线之后的考生面试是一个很重要的问题。作为公务员形象是一定要过关的,所以在面试过程中需要掌握哪些求职攻略呢?面试的考生们要注意什么?这是很多人都会提出的疑虑。接下来,网小编就给一些即将参加公务员面试的考生一些建议,大家不妨注意以下几个问题。

第二,要亲切地与国家公务员面试考官打招呼

礼貌礼仪也是国家公务员面试成功非常重要的因素。尤其是我们公务员国家公务员面试。因为政府机关是为老百姓服务的机构,因此无论是对老百姓还是对同事,都要求建立非常和谐的人际关系。对于陌生人来说,建立和谐人际关系的一个方法就是要注重礼貌礼仪。

第一,要注意微笑

每一场面试都是需要微笑的,这是不变的真理。微笑能够化解对方的不信任,能够迅速拉近双方的距离。而且微笑还是自信的表现,只要自信的人,才会经常在脸色浮现着自信的笑容。微笑还是一个人素质的反应,微笑使人显得特别有礼貌,体现了对人的尊重。无论从哪个方面来看,微笑都是一个非常好的习惯,非常有助于国家公务员面试的成功。

第三,要与考官有眼神的交流

我们一定要避免在国家公务员面试过程中低着头,或者是眼睛乱瞟。低着头,反映了考生缺乏自信。而眼睛乱瞟,反映了考生傲慢,或者过于随便。因此,我们在国家公务员面试过程中,要看着主考官的眼睛,与主考官有眼神上的交流。而且还要时不时环视一下其他的考官,与其他考官也要有一定的眼神交流。

网:希望即将参加面试的考生可以通过上面的内容掌握更多地面试技巧。当然,我们可以看得出来,公务员面试也是需要一定的求职攻略。所以,对于想要考公务员的同学们一定要注意面试技巧哦!

展开阅读全文

篇12:购房贷款最应该注意的问题是什么

全文共 873 字

+ 加入清单

在时下,除了那些名声在外的真正土豪,巨大多数人买房子都是没有能力全额付款的,因而购房贷款已经成为了购房的主要方式,无论是公积金贷款,还是商业贷款,在购房群体当中都非常受欢迎。但是,大多数人申请购房贷款都会犯两个错误,一个是过分的依赖贷款,想尽可能的多贷款,增加额度,延长期限;另一种是过分的逃避贷款,尽可能的少贷款,想办法通过借钱的手段来筹集更多的首付款。其实,这两种贷款态度都是不正确的。

购房贷款最应该注意问题是什么

第一,我们需要依照个人存款量来选择。

如果你有足够的存款,而这些存款仅仅只是存在银行里,又没有其他的投资或者理财项目,那么你可以尽可能多支付首付款,少贷款,因为贷款毕竟都会产生利率,而这利率比你在银行的存款利率要高,所以得不偿失。但是如果你有足够的存款,而有其他更好的投资理财计划,那么你没有必要大额支付首付,因为房贷的利率相比较于其他消费类或者经营类贷款利率是比较低的,这样等同于用低利率从银行获得创业资金。另外,申请人也没有必要到处凑钱去尽量多支付首付款,因为如果你工作稳定,收入尚可,一定额度的月供不会给日常生活带来太大压力,可以在自己有一定存款之后在进行提前还款。

第二,我们需要依照个人的收入情况来选择。

随着时代发展,购房群体越来越年轻化,现在80后、90后结婚购房占据了很大比例。但是年轻人因为工作时间短,并没有足够的积蓄,所以年轻人在办理房屋贷款的时候一定要通过慎重考虑,不仅仅要衡量自己的支付首付款的能力,还要周密的考虑到之后还款的压力,一般情况下,每个月的还款额度最好要控制在家庭总收入的50%以内,因为年轻人不仅仅家庭生活开销大,而且社交活动也要占据很大一部分消费。另外,商业贷款的还款方式有很多种,如果收入比较稳定,可以选择等额本息的还款方式。每月还款额相等,方便安排资金支出,但缺点是利息总支出是所有还款方式中最高的。如果手头相对比较宽裕,可以考虑选择等额本金的还贷方式。虽然这种还贷方式初期月供比较高、还款压力较大,但与等额本息相比,可以节省大量利息支出,并且后期月供逐渐减少,利于安排其他投资理财规划。

展开阅读全文

篇13:小伙伴们,你知道租房应该注意哪些问题吗?!

全文共 380 字

+ 加入清单

租房住的时候有很多事情要注意的,这关系这你的健康和安全哦。来吧各位,告诉你租房住的那些注意事项,赶紧看过来吧。

操作方法

1

先签合同后交钱

千万不要觉得租房子用不着那么麻烦,一旦出现问题,连合同都没有,你找谁说理去?把相关问题写在合同里,自己事先拟一份,这样先把合同签了,然后再交房租。

2

尽可能不合租

租房子的时候,尽可能不要合租,不管是男生还是女生都要注意,一旦合租,彼此的矛盾多,且安全性就没了,这是很危险的一件事。

3

房子环境安全

房子小一些没关系,里面设施简单也没关系,就算是旧一点也没有关系,最重要的,就是房子附近环境的安全问题,如果周边都是一些乱七八糟的场所,那么一块钱一个月也不租。

4

注意房间的通风以及取暖

如果租来的房子里面只有一张床,但是通风好且冬季取暖好,那么这样的房子就可以租。如果房子里面有不少家具,可是通风不行且取暖不好,一进门就赶紧阴气森森的,这样的房子不要租。

展开阅读全文

篇14:孕妈咪在补充营养的时候应该注意哪些问题

全文共 3397 字

+ 加入清单

怀孕后,准妈妈应该补充一些特殊的营养元素,这样才能保证胎宝宝的健康成长。那么,在补充这些营养时,孕妈咪应该注意哪些问题呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

身材纤瘦的准妈妈Lily怀孕后,一直很担心不能满足胎宝宝的营养需要,因为她从小就是一副营养不良的样子。所以,她每顿饭都强迫自己吃下很多食物,还买来许多叶酸片、钙片、维生素片等补充营养。她心想,这样总能满足胎宝宝的营养需要了吧。

的确,怀孕后,准妈妈应该摄取一些特殊的营养素,例如叶酸、钙、铁等,以保证胎宝宝的健康成长。但是,凡事都会过犹不及,绝对不能像Lily那样盲目过量地补充营养。这样,反而会损害身体健康。英国《独立报》就曾报道,新的研究显示,妇女在怀孕期间大剂量服用叶酸,今后患乳腺癌的几率可能增加。那么,孕妈咪在补充营养的时候应该注意哪些问题呢?

一、叶酸:胎儿脑发育中的“支柱”

1、为什么要补叶酸

叶酸,属B族维生素,这是合成核酸所必须的元素,是细胞生长和组织修复所必备的物质,更是胚胎发育过程中不可缺少的营养素。叶酸的临床功能除了预防胎儿神经管缺陷外,近年也有研究报告指出,它可以减少血液中一种名为homocysteine的氨基酸,进而降低心脏血管疾病的发生。另外还有些学者认为,叶酸也可以降低大肠癌的发生率。

2、哪些食物富含叶酸

1)、绿色蔬菜:莴苣、菠菜、西红柿、胡萝卜、青菜、龙须菜、花椰菜、油菜、小白菜、扁豆、豆荚、蘑菇等。

2)、新鲜水果:橘子、草莓、樱桃、香蕉、柠檬、桃子、李、杏、杨梅、海棠、酸枣、山楂、石榴、葡萄、猕猴桃、梨、胡桃等。

3)、动物食品:动物的肝脏、肾脏、禽肉及蛋类,如猪肝、鸡肉、牛肉、羊肉等。

4)、豆类、坚果类食品:黄豆、豆制品、核桃、腰果、栗子、杏仁、松子等。

5)、谷物类:大麦、米糠、小麦胚芽、糙米等。

6)、核桃油里也含有叶酸。

3、补充叶酸时要注意什么

1)、叶酸怕光贮藏蔬果注意避光

蔬菜贮藏2~3天后,叶酸损失50%~70%;盐水浸泡过的蔬菜,叶酸也损失很大。因此,蔬果尽量买新鲜的,并当天吃完,如果贮藏尽量放在无光处。

2)、叶酸怕热蔬菜最好蘸酱吃

煲汤等烹饪方法会使食物中的叶酸损失50%~95%;高温烹调或微波炉烹调,也可破坏叶酸的有效成分。因此,为减少蔬菜中的叶酸被破坏,孕妇吃蔬菜尽量凉拌或蘸酱吃。

3)、叶酸在酸性环境中不稳定不宜与维生素C同吃

怀孕后,因怕营养缺乏,许多孕妇服用维生素丸。实验表明,叶酸在酸性环境中易被破坏,在碱性和中性环境中比较稳定;而维生素C及维生素B2、B6丸要在酸性环境中其中所含的维生素才能比较稳定,如果在吃含叶酸的食物或叶酸补充剂时,同时服用维生素C及维生素B2、B6丸,由于二者的稳定环境相抵触,因此吸收率都会受影响。鉴于此,二者服用时间最好间隔半个小时以上。

此外还要注意,在烹饪富含叶酸的蔬菜时,不要放醋,以免破坏叶酸。

4)、慎服人工合成叶酸

英国食品研究所研究人员沙恩?阿斯特利说,在面粉里添加合成叶酸可能会减少婴儿神经管发育缺陷病例,但仅用英国“强制性”添加叶酸推荐量的一半剂量就会使肝脏饱和。

阿斯特利说,合成叶酸还会增加接受试管受孕的妇女怀多胞胎的可能性,这对孕妇和胎儿都会有危险。没被吸收的合成叶酸对人体可能造成的有害影响需要20年才能完全显现出来。

5)、服用叶酸不可过量

根据美国FDA的标准,孕妇每日需补充叶酸800微克(0。8毫克)。临床实验也表明,如果在怀孕前一个月到怀孕后叁个月内,白天服用0。4毫克的叶酸增补剂就可预防神经管畸形。但是服用叶酸一定要在医生或保健人员的指导下,切忌滥用,尤其不能用普通的叶酸片代替叶酸增补剂。“叶酸片”并不是预防胎儿畸形的药物,而是用于治疗贫血的药物,如果孕妇长期服用高浓度的叶酸,不但起不到预防胎儿畸形的作用,反而会对孕妇和胎儿造成严重不良后果。

二、铁:留住你的血色红颜

1、为什么要补铁

怀孕的妇女由于生理变化,血容量会随着生理需要的增加而有所增加,但红血球增加的速度则较慢,也就是说孕妇的血液被稀释了,所以怀孕后妇女不同程度贫血已成为一个普遍现象。育龄女性,特别是在妊娠期和哺乳期贫血,既影响胎儿发育,造成流产、死胎、早产、体重不足及新生儿疾病,又可诱发妊高症,严重时影响孕产妇心脏功能,造成母子生命危险。所以,为了预防缺铁性贫血,孕妈咪要特别补充铁元素。

2、哪些食物富含铁

含铁量最高的食物是苔菜和晋中红蘑。含铁丰富的食物还有动物血、肝脏、瘦肉、鱼、禽等。鸡蛋黄、兔肉中的铁含量虽然较高,但人体仅能吸收3%。一般来说,动物性食品中的含铁量及铁吸收率都高于植物性食品,这也是以谷物为主的贫困地区或食素者贫血高发的主要原因。绿叶蔬菜和水果中铁的含量虽然低于动物性食品,但由于其中富含维生素C和有机酸,能够促进铁的吸收。新鲜的西红柿、芹菜、油菜、柑橘、杨梅、杏、红枣用E子、沙棘等蔬菜水果中维生素C及铁的含量较高。茶叶及蔬菜中的棉酸、菠菜中的草酸都可减低人体对铁的吸收。

3、补铁的时候要注意什么

1)、菠菜中铁含量较高,但其中含有的草酸会抑制铁的吸收,因此并非补铁的最佳选择。

2)、抑制铁吸收的物质有茶和咖啡中的鞣酸、牛奶中的钙和磷以及豆类和全麦的谷类食品中的植酸,所以在吃饭的时候喝茶或者咖啡会大大降低铁的吸收率。

3)、与维生素C一起摄入的话,能够提高对铁的吸收。

4)、摄入过量的铁而不能及时排除会导致抑郁、肺功能衰竭等一系列疾病。因此,如果饮食中提供充足的铁,那么再服用药物补铁是有害无利的。

三、钙:胎儿骨骼发育“密码”

1、为什么要补钙

钙是人体骨骼、牙齿的重要组成成分,胎儿从一个受精卵长到出生时的50厘米左右的身长,需要消耗母体大量的钙。有数据证明,孕期需额外增加钙约30g,其中胎儿27。4g,胎盘1g,母体1g。

2、哪些食物富含钙

含钙丰富的食物中以牛奶为最佳,不仅因为牛奶含量高,而且主要是牛奶中的钙极易被人体吸收利用。每100毫升牛奶中含钙约120毫克,因此每天喝一袋牛奶(300毫升),即可补充360毫克钙,约占推荐摄入量的1/2。海产品中如虾皮、小鱼干、紫菜、海带等均是富含钙的食物;豆制品如黄豆、黑豆、豆腐、豆腐丝、豆腐干等含钙量也比较多;芝麻酱也是一种富钙食物。但由于以上食物有可能大量摄入,因此其钙的营养学价值还是远差于牛奶。各种绿叶菜也是我国膳食中钙的主要来源,但由于草酸含量高而使钙的吸收率较差。

3、补钙时要注意什么

根据营养学家要求,每人每天应摄入800毫克的钙。孕妇、乳母因为处于特殊生理时期,所需钙量高于常人,为每日1000~1200mg。在怀孕期间,很多准妈妈因为怀疑自己是不是真的缺钙,或是怕补钙多了反而有副作用,所以只象征性地偶尔吃一两片钙片,这样做是非常不科学的。每一位准妈妈的身体情况确实有所不同,在不确定自己到底应该补多少钙的情况下,最好的办法是常去看医生,以便随时做出适宜调整。

另外,补钙的同时如果没有足够的维生素D,钙是无法被人体吸收的。但如果不注意,服用了过多的维生素D,会造成人体中毒。钙补多了,容易造成高钙血症,甚至导致肾结石。

四、蛋白质:人体结构中的“主角”

1、为什么要补蛋白质

怀孕期间的妇女多食用大量的豆制品是非常必要的,而且对本身的健康也大有益处,它可以预防新陈代谢紊乱、贫血、肌肉萎缩、营养不良性浮肿、脱发等等。不仅如此,更重要的是对胎儿的大脑发育有重要作用。营养学家研究认为大量食入豆制品可使人的头脑变得聪明,美国营养学家可尔曼经过长期研究发现豆制品中含有大量脑磷脂,这种物质越多,脑神经传递信息就越快,可以增强人的记忆力。也就是说,孕期妇女多吃豆制品食物,能促进胎儿脑细胞内部结构生长的旺盛,从而提高胎儿的智力。

2、哪些食物富含蛋白质

含蛋白质多的食物包括:牲畜的奶,如牛奶、羊奶、马奶等;畜肉,如牛、羊、猪、狗肉等;禽肉,如鸡、鸭、鹅、鹌鹑、驼鸟等;蛋类,如鸡蛋、鸭蛋、鹌鹑蛋等及鱼、虾、蟹等;还有大豆类,包括黄豆、大青豆和黑豆等,其中以黄豆的营养价值最高,它是婴幼儿食品中优质的蛋白质来源;此外像芝麻、瓜子、核桃、杏仁、松子等干果类的蛋白质的含量均较高。

3、补充蛋白质时要注意什么

如果孕妇身体健康、营养良好的话,不需要额外补充蛋白质。除非经检查患有低蛋白血症。另外,孕妇食用过量蛋白质粉,可能会导致体重超重,而这些都不利于孕妇的自然分娩,产后体形恢复也比较慢。

展开阅读全文

篇15:新手怎么选鱼竿?应该注意什么问题?

全文共 252 字

+ 加入清单

简要回答

钓鱼先选竿,作为钓鱼的新手,首先要在鱼竿上花费功夫,选择竿尖粗、重量合适的鱼竿,轻轻松松钓大鱼。

1

鱼竿的竿尖太轻的好处就是手感舒适,但存在着钓鱼不轻松的毛病。如果你遇到了一条个头较大的鱼,会产生鱼竿中心弯曲严重的现象,也不好向外拉鱼。">

2

竿尖太轻也会造成抛鱼食的困难,若是大团的鱼食,极其容易造成鱼竿断裂的现象。而竿头重的鱼竿则能够好好地把住鱼饵,方便钓鱼。">

3

竿尖轻抖动大,缠线现象频发。而竿尖粗、重量合适的鱼竿更容易飞鱼上岸。">

4

好的鱼竿既要重视竿尖,也要重视重量,一轻、二挺、三硬,顺手才能好钓。">

展开阅读全文

篇16:夏季怀孕应该注意哪些问题

全文共 1025 字

+ 加入清单

夏季是高温的季节,在这个季节不要过程当中,有许多的人们忍受不住天气的炎热,身体出现虚弱的现象,都是非常常见的,在这个时候,孕妇朋友们应该注意问题都是非常的多的,那么夏季怀孕应该注意哪些问题呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

夏季怀孕应该注意哪些问题

1、不可顶着日头晒,孕妇小心热射病

何谓热射病,其实就是重症中暑。主要是因为被太阳直射时间过长所引发,体内热量过度积蓄,从而引发神经器官受损。会出现局部肌肉痉挛、高热、口干、昏迷、血压升高、呼吸困难等现象。因为抵抗力的差别,孕妇、儿童和老人易出现热射病。

面对如此高热天气,孕妈最好避开烈日当头时出行,尤其应避免上午10点到下午16点出行,此时的室外温度极高。以浙江为例,最近几日达40度,地面温度在下午14点时达70度。这简直是烧烤的温度。

必须要外出时,孕妈一定要做好万全准备,选择浅色棉质衣服,遮阳伞、太阳帽一样都不能少。就算如此,烈日当头时,孕妈在户外行走半小时,需找清凉地方避一避。或者根据自己身体接受程度,出现胸闷,头晕等症状时,要尽快找阴凉地方休息,或找人求助。

2、不可贪食解暑饮品,孕妇需防肠胃炎

高温来袭,暑气逼人,清凉可口的西瓜、绿豆汤、银耳莲子汤等都是解暑佳品。在吃什么都一个味儿的热浪天气之下,来一碗冰镇饮品,冰凉直入心田。孕妇千万要注意,不可贪食这类解暑饮品。

相对普通人来说,孕妇体温会高出0.5-1度,身体也处在燥热的状态,肠胃也一样,此时肠胃不能长时间或突然受冷刺激,否则会引起肠胃疾病,影响消化和吸收,平常人吃点药就好了,可孕妇要考虑腹中的宝宝,营养吸收是万万不能出问题的。

此外,高温炎热,蚊蝇滋生,放置的菜饭很快会变质,孕妇也要格外留意,否则就容易感染肠道致病菌。

盛夏高温高温天气孕妈3不可暑气逼人高温天气孕妈3不可

3、不可骤冷骤热,孕妇进出空调房捏鼻子

炎热夏季,空调必不可少。如此一来,室内室外那是冰火两重天。当从室外走进室内,或室内走出室外,不免要穿越冷热两重天地。

面对现状,孕妈可要注意防止空调式感冒,最好将空的温度定在23-28度,每天保持一定时间的开窗换气,孕妇还要着重保护自己的身体不被空调冷风对着吹,尤其是腹部腰部、头顶、膝盖和脚等位置。这些位置都是容易着凉的位置,孕妈责任重大,可不能因为吹空调而感冒。

此外,从冰凉世界(有空调的地方)到高温大地(无空调的地方),建议孕妈可以捏着鼻子走出去(屏住呼吸大概5秒钟),让皮肤先适应室外的温度,这样可以减少感冒的可能。

展开阅读全文

篇17:在酒吧上班应该注意一些什么问题

全文共 572 字

+ 加入清单

酒吧是一个比较复杂的地方,这里面任何类型的人群都有,所以说要是在酒吧工作那么有很多需要注意的事情,那么在酒吧上班应该注意一些什么问题?

酒吧人员流动性大,声音繁杂,灯光昏暗,应加倍留心自己的人身和财产安全,受到侵害或有遭受侵害的危险,及时报警或向相关部门求助。当然这里说的酒吧仅指一般公众印象中的酒吧,其实现在有些酒吧管理非常规范,内部也非常整洁,有些风格甚至比较安静和明亮,不能一概而论。酒吧是一个比较混乱的环境,里面各种各样的人都有,因此首先要注意个人安全。其次,在酒吧里上班要注意言语和服务态度,有的顾客态度很不好,有的喝醉酒的还喜欢没事找事。

如果你想得到上级的赏识的话,工作一定要勤快,口齿要伶俐,由于环境的因素,你一定要锻炼你的头脑反映能力,因为在那种地方什么事情都会发生,你要学会怎么去处理,还有你的礼仪一定要学好!

要看你在什么样的酒吧,一般高档点的酒吧,你不要去得罪里面的顾客,要懂得察言观色,多打好关系对你的未来很有帮助的,而且你要能调整作息,一般都是晚上工作,再有就是你要能习惯吵杂的音乐,然后就比较深层次的,例如你能看出什么人身上衣服的牌子之类的,对你阅人有很大帮助,毕竟没有这么好的机会给你锻炼识人能力的地方了。

在酒吧上班对上述等事项都需要多加注意,一定要多了解酒吧安全知识,还会给你讲解一些经营酒吧需要注意哪些问题等知识。

展开阅读全文

篇18:春季郊游踏青应该注意哪些问题?

全文共 738 字

+ 加入清单

操作方法

1

注意花粉过敏,春天万物复苏很多的小花都会盛开,尤其是到野外会有各种各样的野花,那么有一些人有过敏病史的,在这种情况下就一定要注意,千万不要去碰一些花粉,或者是在出发之前,最好是能够吃一点抗过敏的药物。

2

注意保暖,春天相对于冬季来说肯定温度升高了很多,但是往往春天的时候气温并不是很稳定,有的时候会突然的下雨刮风之类的,所以一定要注意多拿一点衣服可以放在车上,感觉比较冷的时候能及时的穿上衣服保暖,防止出现伤风感冒。

3

准备好雨具,即便早晨出发的时候天气是比较晴朗的,但是还是要带上雨具,因为春天往往会时不时的下一点小雨,所以出去郊游带上雨具这样能够防止出现淋雨,毕竟春季的气温相对来说不是很高,还是要小心,因为这种情况而出现感冒发烧的问题

4

避免火灾,在野外进行野炊的时候,一定要注意千万不要随意的丢弃一些火种,或者是野炊的时候剩下的火一定要注意熄灭,千万不要在野外引起火灾,否则危险性可就大大的增加了。

5

要量力而行,很多家庭春季郊游踏青喜欢到一些山上去,这是非常不错的选择,但是一定要注意要量力而行,尤其是带着小孩子或者是老年人,千万不要过度的劳累,走的太远或者是爬山太高,往往就容易伤害到身体。

6

注意卫生,去踏青一般来说中午的时候就喜欢在外面野炊或者是野餐,而在野外吃东西,喝水之类的,一定要注意安全和饮食卫生,千万不要随意的喝一些山野里面的脏水。

7

带好常用药,出去郊游的时候最好是能够在车里面放上一点自己常用的药物,像是经常会使用到的止泻药物,再就是消炎感冒之类的,这样能够以备不时之需。

8

不要去阴凉潮湿的地方,春季出去游玩的时候,尽量到能够接受到阳光照射的景区游玩,不要去一些阴凉潮湿的地方,比如说山林的背阴处,一般这样的地方往往是都比较大,而且温度来说也会比较低,会让人感觉比较冷。

展开阅读全文

篇19:二手房产权如何调查 调查产权应该注意哪些问题

全文共 947 字

+ 加入清单

房屋产权应该如何调查呢?调查的时候我们应该注意哪些问题?请关注下文的内容。

第一步要了解房屋的产权状况

购房者要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。

产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。比如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等等。

其它证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有人放弃优先购买的协议或证明;要查验中奖通知单和相应的证明等。

第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源

查验的具体方式是:查验产权记录。包括:

1、档案文号,即该宗交易的文件编号,假如查询者希望获得整份文件,可依此编号向有关方面取阅该份文件副本;

2、房主是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式;

3、登记日期,此日期为该项交易的签订日期;

4、成交价格,即该项交易的成交价,查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”,则代表该成交价不单只包括该房屋,并且包括其它房地产成品;

5、其它内容,如房屋平面图等。

第三步是查验房屋有无债务负担

房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额,从而对该房产有更深的了解。另外,购房者还需了解的内容有:所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。

最后应提醒购房人注意的是,购买二手楼房,尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。因为按照房改的有关规定,城市职工以标准价或成本价购买的房屋,在购房后5年之内不得上市交易;5年之后,如果出售房屋,原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋,就有可能出现问题。

要了解房屋产权的真实情况,购房者除了要向卖房方索要一切产权文件,仔细阅读外,还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,两者对照,才能清楚地知道该房的一切产权细节,不至于有所遗漏。

对于房屋产权问题,我们一定不可以嫌麻烦而忽视,不然会出现很多后续的麻烦。

展开阅读全文

篇20:大学生初入职场应该注意哪些心理问题

全文共 1174 字

+ 加入清单

大学生们离开了校园,开始了职场生涯,走出了象牙塔,开始为每天的生活而奋斗,当然,也是实现自己梦想的时候,梦想能否实现,靠的就是努力。今天小编就为大家讲解一下相关的职场心态小知识-大学生初入职场应该注意哪些心理问题,希望帮助大家了解到更多职场新人怎样避免常见不良心态。

关于这个问题,小编为大家整理为以下几点:

1、我应该用什么心态来面对工作?初入职场,要尽快从学生角色转变为职员,新人初入职场不要总以学习的态度工作,老板是雇你来干活的,不是无止境培养你的,所以要短时间学习,尽快转变成工作状态。

2、学会面对专业外的工作。初入职场的大学生,会发现领导只是交代一些跑腿、接电话等工作,而和自己的专业毫无瓜葛,有的职场新人熬不过这种时期,以为没前途,所以就会频繁的换工作,结果到哪都从新开始,白白浪费时间。职场是需要耐心的,做好日常的小事,老板才会委以重任,所以不要心急,做好领导交办的每件事,哪怕只是拖拖地,换换水。到了职场,大学生应该明白,能力仅仅是基础,好的人脉,和为人处事的态度,才是重中之重。

3、学会面对领导和前辈。新人面对领导和前辈时,往往说话底气不足,如果你要好的创意和方案,要大大方方的请教领导和前辈。要经常像前辈请教,但不要影响前辈工作,不然你勤奋好学的态度,反而会惹人厌恶。职场和大学最本质的区别就是,大学遇到不懂的问题可以请教老师,职场上不是任何问题都有人教的,必须学会偷艺。

4、学会面对“嘲笑”、“讥讽”。你起早贪黑的劳动成果,当兴致勃勃的跟领导汇报的时候,很有可能引来领导的不满,甚至同事或前辈会嘲笑你。职场新人应该明白,前辈们职场多年,他们见多了你这种情况,也厌倦于重复的解释与指教。面对这种情况,心中应该清晰这份工作中的目标是什么,自己从这份职业中想要获得什么,其他的都是职业成长过程中的插曲。

5、学会待人接物,学会从例会中学习知识。任何一件事,做好了你都能找到它的价值,例如会议安排或者客户接待,看似“杂事”,却有无限考验能力的空间,有人职场十年都未真正做到极致。每件事做到极致都不容易,而一旦你做到了,你才会成长。

6、学会帮助别人、但也要学会拒绝。对于职场新人来说,缺少锻炼机会,以及利用工作建立交际圈。你的拒绝会让你过早的封住了你的发展机会和通道,但也因此有可能,大家大事小事喜欢找你。所以重要的是,你要分清哪些是你可以帮忙的,哪些是必须拒绝的,不然,你会因为帮助别人而耽误了自己。

小结:对于大学毕业生来说,初涉职场,首先要有一个明确的职业发展目标,向着正确的方向前进,职场新人需要的是经验的积累,要把自己从“学校人”完成向“职场人”的转变,提高自己的含金量和竞争优势,因为这个社会需要的就是含金量高的人才,如果你很平庸,不好意思,你将会没有自己的立足之地。所以,坚持学习,坚持填充自己的不足之处,学会做一个合格的职场人。

展开阅读全文