在公交车上遇到小偷怎么办【通用20篇】

一般在我们国家的沿海城市每年都有可能受到台风的影响，台风的大小一般不同，带来的灾难也不同。受台风影响，都会伴有降雨。在户外出行要小心谨慎，那么在户外遇到台风怎么办?给大家介绍一下。

首先，台风来的时候应该关紧门窗防雨，搬移窗台或阳台上的花盆以防砸落。呆在室外尽量不要出门，呆在坚固的房子里，并且保持镇静。台风光临的时候，容易发生一些大型广告牌掉落、树木被刮倒、电线杆倒地的事情，所以台风来时最好尽量避免外出。如果要出行建议乘坐火车，公路交通一般受台风影响最大。如果一定要出行，建议不要自己开车，可以选择坐火车。

其次，已需外出作业的人员在避风避雨时要选择安全地带，小心“飞”来横祸。在野外主要小心公路塌方、树倒枝折等危险。台风天气会令到路面出现积水、地滑，这些都会影响开车或者汽车，引发意外事故。所以司机开车一定要放慢速度，骑车的朋友在恶劣天气下最好选择步行、乘坐公交车。如果大家发现高压线铁塔倾倒、电线低垂或断折，千万不要接近，更不要用手去触摸，因为这极易引发触电事故。

最后，保持消息畅通。注意广播或电视里的天气情况播报。准备一个可以用电池的收音机(还有备用电池)以防断电。储备蜡烛和手电筒，储备食物，饮用水，电池和急救用品。台风过去后，仍要注意破碎的玻璃、倾倒的树或断落的电线等可能造成危险的状况。

以上是户外遇到台风相应讲解，要时刻关注，多了解这些自然灾害安全小知识，登录还可以对其台风来临前有何预兆等详细的了解。

海啸撞击海岸时形成翻滚的巨浪，给沿岸地区带来毁灭性的灾害。如果你的家、学校或工作地在沿海区域，而且海拔与海平面平行或低于海平面，那么就存在着遭遇海啸的危险。人们只能预防或减少海啸带来的损害，却不能阻止海啸的发生。那么在海上遇到海啸怎么办呢？海啸预测与逃生常识都有哪些呢？下面就带大家来了解一下这些海洋灾害小知识。

在海上遇到海啸怎么办？

1、远离海岸。不要去任何靠近海滩的地方或者进入任何靠近海滩的建筑里。即使你看到的是非常小的海啸，也要立刻离开。海啸的波浪不断变大并持续撞击海岸，因此下一个巨浪也许就要接踵而来。通常来讲，如果你看到了一个巨大的海浪，你已经距离海啸太近，逃离的时间已经太晚了。然而不管怎样，你都要努力逃离。

2、跑向内陆或者更高的地方。要尽可能跑向内陆，离海岸线越远越好。如果你的时间有限或已身处险境，选择高大、坚固的建筑物并尽可能往高处爬，最好能够爬到屋顶；海边钢筋加固的高层大楼如酒店，是从海啸中逃生的一个安全场所；不要选择低矮的房子或者建筑材料对海啸没有抵抗力的建筑物；岛屿链、深度浅的海岸和红树林可以分散和减弱海啸，但是无法抵挡非常强劲的海浪。

3、爬到粗壮的树上。如果你已被困，上述所有选择你都没办法实行，那就寻找粗壮、高大的树并尽可能往高处爬。当然会存在树被海啸摧倒的风险，但这是所有办法都不起作用时唯一的求生路径。

4、抓住漂浮物。如果你由于一些原因被卷进水中，抓住一些漂浮物：如救生圈、门板、树干、钓鱼设备等。

5、把船驶向开阔海面。如果海啸预警时你正在船上，一定不要将船只开回港湾，要尽量将船只开到开阔的海面上。

6、放弃你的财产和其他物品。你的生命比你的玩具、书籍、日常用品或其他物品更重要，携带它们会缩短你的求生时间，应果断扔下它们并努力跑到安全的地方。

7、在外要停留数小时，直到得到准确的信息。海啸可以持续撞击海岸达数小时，因此危险不会很快过去。除非你从应急服务机构得到了确定的消息，否则不要返回。在没有得到确切消息前要耐心等待。

8、保持与外界的联系。如果在你避难的地方有收音机，打开它并不断接收最新信息，时刻保持与外界的联系。不要轻信谣言

夏季晚上在家闪过一道黑影，千万别慌张，那就是小偷。那么晚上一个人在家遇到小偷怎么办呢?下面小编会教您处理方法。

小偷的犯罪心理不同抢劫的犯罪心理，虽然都是以非法占有他人财物为目的。但小偷也有狗急跳墙的时候，即其为了抗拒抓捕或毁灭罪证而当场使用暴力，这时会转化为抢劫罪。小偷是秘密谋财，一般多是谋小财，风险相对较小。而抢劫则是使用暴力谋财，多数情况是谋大财，风险相对较大。因此，如果发现小偷刚进来，只要发现声响，如咳嗽、说话对方一般都会知难而退。如果发现时，他已偷了不少财物，可以先不出声响的报警(或用短信报警)。

夜晚，你在家里睡觉，有小偷进来偷东西，正好你当时醒了。家里遇到小偷怎么办?

如果你被午夜的异响惊醒，睁开眼看到了一个黑影，一定要克制住自己的惊叫，不要轻易惊动他，如果身边有人的话，轻轻的把他叫醒，动作越小越好，装作说梦话是个很好的办法，故意搞出一些响动，一般小偷都是十分敏感的，他会暂时停止偷窃，来观察你是不是真的发现了他，双方都不敢轻易出招，能够为你争得宝贵的准备时间。

我们常常会因为一时的疏忽而造成难以挽回的后果，因此，了解家庭防盗小知识是每个人必备的常识。

1.住户门窗应牢固可靠，及时关闭家用防盗门;

2.家里尽量不要存放大量的现金、珠宝等，贵重物品应放在保险柜中，保险柜应在地面或墙壁可靠固定，防止搬动;

3.钥匙不应摆在明显处，防止外人乘机印模仿制;

4.上门维修、检查、收费、送货、送礼的人，要查明其确切身份，教育小孩不要轻易给陌生人开门;

5.自己带钥匙的小孩不要把钥匙挂在脖子上，在自己一个人开门时要提高警惕性，观察是否有可疑人员跟踪，并能机智处理;

6.存折、银行卡密码不与身份证、生日相同，不可与户口簿、身份证放在一起;

7.丢失钥匙要立即换锁，同时养成钥匙不离身的习惯。不要把钥匙交给不懂事的小孩或配给他人;

8.邻里守望，互相照应。尤其是较长时间外出时应与邻居打好招呼，请求关照;

9.施“空城计”。晚上全家短时间外出，最好家中亮一盏灯，或打开收音机。

10.举家旅行等长时间全家外出时，可以在阳台上晾晒一些衣物，使不法分子难以判断出家中是否有人，因而不敢贸然下手。如有接警中心联网的，应在接警中心备案，24小时全天候设防。

伴随着雷电的雨天就并不是每个季节都会有,所以说雨天跟雷雨天是两个不同的概念，这个是很常识性的问题，只要稍注意一下全年的气候变化就会知道，一般冬天几乎是没有雷电天气的，只有雨天，而夏季才是雷雨天气最为频繁的，偶尔在春季或秋季也会出现雷雨天气，但是最为频繁的还是在炎热的夏季。到底雷电会带来哪些危害?在户外遇到雷雨天气怎么办?大家不要着急，小编这就给大家一一解答。

户外遇到雷雨的处理办法：

1、在打雷下雨时，严禁在山顶或者高丘地带停留，更要切忌继续蹬往高处观赏雨景，不能在大树下、电线杆附近躲避，也不要行走或站立在空旷的田野里，应尽快躲在低洼处，或尽可能找房层或干燥的洞穴躲避。

2、雷雨天气时，不要用金属柄雨伞，摘下金属架眼镜、手表、裤带，若是骑车旅游要尽快离开自行车，亦应远离其它金属制物体，以免产生导电而被雷电击中。

3、不要在水体边(江、河、湖、海、塘、渠等)、洼地停留，要迅速到附近干燥的住房中去避雨，山区找不到房子，可以到山岩下或者山洞中避雨。

4、雷暴天气时，在户外最好不要接听和拨打手机，因为手机的电磁波也会引雷。

今天的课程给大家讲解完了，希望大家能把推荐更多的新朋友，让人人都掌握一些自然灾害安全小知识，才是小编最高兴的事。

公共汽车（Bus），指在城市道路上循固定路线，有或者无固定班次时刻，承载旅客出行的机动车辆。一般外形为方型，有窗，设置座位。公共汽车时速一般在20～30公里，不会超过40公里。一般来说，公共汽车是最为普遍的一种大众运输工具。城市化和机动化的发展，使城市人口和地域不断增加，对公共交通的需求量相应快速增长，要求公共交通企业投入更多的客车。按照城镇人口每万人拥有0.6辆车统计，现有的城市客车约26.4万辆，到2010年至少要达到63万辆，平均每年至少要增加3～4万辆，加上报废更新，平均每年增加5.5万辆。那么公交车可以作校车吗？下面我们一起来了解。

根据自治区政府办公厅的《关于校车安全管理工作的实施意见》的相关规定，2012年10月至2015年10月，有一个3年的过渡期。期间内，用于接送学生的专用校车不能满足需求的，可以使用取得校车标牌的其他载客汽车接送学生。

国家取消那些接送幼儿园小朋友的公交车，势必会让更多的面包车成为接送车辆，带来的安全隐患更大。为此，建议县政府组织相关部门出台相关文件，借鉴别的地方不使用车辆接送幼儿的做法，由家长负责各自孩子的接送工作。所以说公交车是不可以接送孩子，不能当校车使用，想要了解更多的校车知识请登录，这里我们会讲到专用校车标准配置有哪些。

短信诈骗的手段有哪些是我们要了解的常识知识。随着人们认知水平的提高，短信中的语言和内容也是日新月异，不断变化。甚至出现了“公证处通知”的字样。而这些仅仅是诈骗短信的冰山一隅。那么遇到银行卡短信诈骗怎么办呢？下面就带大家来了解一下这一电信诈骗安全小知识。

首先是看发信人号码。诈骗短信发送号码很多都是手机号码，而各大银行给储户发送信息使用的都是移动运营商分配的固定号码。这类号码24小时畅通且全国统一，一般以9开头共5位数字，如建设银行为95533等等。

其次，要看卡号完整度和核对提示。诈骗短信通知消费明细，要求客户回电确认，但多没有写明客户的卡号或扣款账号。而银行的短信通知内容一般为“部分卡号和扣账或入账金额”，也没有要求客户回电核对的提示。

第三，诈骗短信有时会以“某银联”自称，而正规的刷卡消费短信通知都是由发卡银行发送的。

此外，还有一个疑点是“消费地点”，诈骗短信中常会写明具体的消费地点，而银行发的正规消费短信，均不会涉及到具体的消费地点。

第五，要看短信中的消费金额精确度，银行对于金额数字有严格规定，无论存折还是交易单，只要涉及到金额，都需要精确到小数点后两位，比如1000元写为1000.00元。

虽然现在家家户户都拥有了小汽车，但是由于可能存在限号的原因，人们不能想开车就开车。而且为了响应国家“绿色出行”的号召，也有很多人选择乘坐公交车出行，所以公交车并没有淡出人们的视野，那么公交车按格局分类都有哪些呢？

1、铰接巴士（挂接巴士）

有些公车会以两节车身来增加长度及载客量，并在两节车身间加设可伸缩的接合位置（类似火车车卡之间的接驳部分）以辅助转向。这些公车称为挂接巴士，于北美各地颇为盛行。中国大陆称“铰接车”、“通道车”或“巨龙（车）”。在中国北京等地一度很常见，但这在台湾较罕见。20世纪80年代中期，沈阳客车制造厂生产出了全中国第一台“双铰接巴士”，商标为华龙牌，长23米，并进行了量产，曾在沈阳、大连多条公交线路上长期使用。近些年欧洲制造商更生产了“双挂接巴士”、“双层挂接巴士”等；全球最长的巴士－－在巴西行走，长26.8米的沃尔沃（香港称“沃尔沃”为“富豪”）B12M巴士，便是一辆双挂接巴士。

2、双层巴士

车厢分为两层，载客量更大。一般而言，一辆车长10米并容许企位的单层巴士可运载约60名乘客，而长度相近的双层巴士则能运载约130名乘客。伦敦、香港、新加坡、柏林、孟买等城市均大量采用双层巴士。其中，自1950年代起于伦敦服务的Routemaster车款更成为该市的地标（因应欧盟要求欧洲各国的巴士在2016年后必须全数是超低地台巴士以方便老弱人士，于2005年年尾全数退役）。有些双层巴士的上层不设车顶，供游客登上作浏览沿途景色，称为“开篷巴士”。香港亦有开篷巴士为接驳山顶缆车站至中环的服务（编号为15C，由新世界第一巴士运营）。台湾的台北市公车处曾购买过双层巴士，后因车辆高度以及车辆其他问题而不再添购、使用。

3、低地台巴士(无障碍残疾人巴士）

在20世纪末期开始盛行的低地台巴士，车厢地台比旧款巴士更贴近路面，并且不设梯级。全车低地台的被称为低地板巴士，而后半车厢有二三台阶而前半车厢低地板的被称为低入口巴士。这些巴士装有设施以方便行动不便的乘客（如乘坐轮椅的人士），并缩短上落所需的时间。在香港，低地台巴士是很常见的。香港的九巴率先引入低地台巴士。随着香港社会对无障碍运输的需求增加，加上新机场启用，政府要求各间巴士公司以低地台巴士服务机场线。自此之后，所以香港巴士公司均只会购置环保低地台巴士。而在中国大陆，低地板的无障碍巴士还是比较少见，只有在像北京、上海等大城市、或在一些小城市的特定线路上运行。其中北京的低地板车比率可能是大陆最高的。像长安街上的1路、52路等。

"黑车"问题由来已久，且呈愈演愈烈之势。那么，乘客遇到黑车司机乱要价怎么办那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

乘客遇到黑车司机乱要价的处理方法：

乘客遇到黑车司机乱要价应坚决制止，并及时向道路运输管理局投诉，情节严重的可以报警，寻求警察的帮助。

出租车和黑车的区别：

1、驾驶员的区别

出租车的驾驶员持有正规的上岗证，是正规的出租车从业人员，而黑车司机并没有，可能连驾照都没有；

2、车辆的区别

正规的出租车车辆都是按照规定定期进行安全检查的，而黑车的车辆并无法确定是否经过安全检查，乘坐存在安全隐患；

3、小票的区别

在乘坐出租车后，可以向司机索取乘坐小票，而黑车不会提供，因此当出现事故，需要责任认定是，出租车有凭据，而黑车没有，消费者投诉无门。

不小心上了“黑车”应做到以下几点：

１、首先，在打车的时候尽量不要和陌生人拼车，因为谁也不知道车上坐的人究竟是好还是坏。

２、上车前，不管是正规的出租车还是黑车，都需要记住或者拍下所乘车辆的车牌号、司机的样貌特征，发给自己的亲朋。

３、上车后，如果发现搭乘的是黑车，最好尽量找借口提前下车。

４、如果不想或者不能提前下车，各位要选择坐在司机后面的位置，不要坐到副驾驶座上，以便紧急情况逃跑。

５、其次，切记打开手机定位，确保司机是往目的地开去。

６、最后不要在车上随意暴露自己的财产，保持自己手机有电，能够随时与人进行联络。

公交车是现代城市居民出行代步最重要的交通工具之一,公交车的交通安全问题一直为人们所关注。那么，坐公交车被猥琐怎么办那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

坐公交车被猥琐的处理方法：

１、不吃哑巴亏。有的女生胆小或是由于羞怯，遇到这种情况不敢反抗，只能默默忍受。殊不知这样只会助长歹人的嚣张气焰，使更多的女同胞受到伤害。正确做法应该是勇敢制止、勇于指正。

２、大造声势。在公交上遇到这种情况一定要大声说出来，引起周围人的注意，从而保护自己；要知道这种猥琐男是很容易引起众怒的，大家齐心协力就会制服歹人。

３、尽量找证据或证人。如果是和朋友结伴乘车可以悄悄提醒同伴让他拍照或者告知旁边的乘客以获得证据或证人，从而将歹人绳之以法。

４、通知司机同志或售票员。如果是独自乘坐公交遇到这种情况，一定要通知司机或者售票员等工作人员，因为他们上岗时都会接受应急事件处理办法，以他们的专业知识来处理这件事情。

５、报警。女同胞们在受到猥亵后，不可以只警告或是骂两句了事。因为根据根据《刑法》在公共产所猥亵妇女已经构成犯错，所以一定要报警，让歹人得到应有的惩罚。

６、《刑法》资料。根据《刑法》第二百三十七条（强制猥亵、侮辱妇女罪、猥亵儿童罪）以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵妇女或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，处五年以上有期徒刑。

在司乘人员的指挥下，利用车门、逃生窗有序迅速逃生，并在车外做好后续人员撤离的接应，向途经车辆寻求灭火器帮助灭火。

如果车上电气线路烧损或因乘客过度拥挤导致车门无法开启，或车内发现火情，应立即用车载安全锤敲碎玻璃，增加逃生通道。

协助司乘人员利用灭火器灭火，利用安全锤、灭火器钢瓶破窗，增加逃生通道，安全逃生后拨打119、110报警。

使用安全锤敲碎玻璃时，最好敲打玻璃的边缘和四角，尤其是玻璃上方边缘最中间的部位，一旦玻璃有了开裂就意味着整块玻璃内部的应力分布受到破坏，从而产生无数蜘蛛网状裂纹，此时再砸几下就能将玻璃碎片清除。

当乘车人员衣服被火烧着时，要迅速脱下衣服，用脚将衣服的火踩灭；如果来不及，乘客之间可以用衣物拍打或用衣物覆盖熄灭；跑到车外可就地打滚灭火，切不可慌乱后乱跑。

公交车上路必备

公交司乘人员每日重点检查车辆电路、油路等管路设施及安全锤、灭火器、三角架、车门手动应急开关等随车安全设施是否齐备完好，坚决杜绝各种带“病”车辆上路。同时，加强乘车人员的检查，避免乘客携带易燃易爆等违禁物品造成事件发生。

对话

就城市公交车火灾发生都有哪些特点，以及如何有效防范城市公交车火灾事故等问题，昨天，记者采访了北京市消防局防火部宣传处金德洙处长。

记者：城市公交车火灾发生都有哪些特点？

金德洙：首先，发生突然，发展迅速。公交车火灾一般发生在车辆高速行驶中，火灾发生带有偶然性、突发性。其次，燃烧迅猛、蔓延速度极快。目前公交车特别是旧型车，车体内饰材料和布质座椅等为易燃可燃材料，一遇火源或燃烧发热量高、发烟量大，且燃烧迅猛，蔓延极快。最后，因为公交车空间狭小封闭，人员拥挤，逃生困难，一旦发生火灾易造成人员伤亡和财产损失。

记者：城市公交车火灾发生都有哪些特点？

金德洙：首先，发生突然，发展迅速。公交车火灾一般发生在车辆高速行驶中，火灾发生带有偶然性、突发性。其次，燃烧迅猛、蔓延速度极快。目前公交车特别是旧型车，车体内饰材料和布质座椅等为易燃可燃材料，一遇火源或燃烧发热量高、发烟量大，且燃烧迅猛，蔓延极快。最后，因为公交车空间狭小封闭，人员拥挤，逃生困难，一旦发生火灾易造成人员伤亡和财产损失。

记者：如何做好城市公交消防安全工作，有效防范城市公交车火灾事故？

金德洙：公交司乘人员每日重点检查车辆电路、油路等管路设施及安全锤、灭火器、三角架、车门手动应急开关等随车安全设施是否齐备完好，坚决杜绝各种带“病”车辆上路。同时，加强乘车人员的检查，避免乘客携带易燃易爆等违禁物品造成事件发生。

其中，司乘人员对乘客携带物品采取“一看、二问、三劝阻、四报警”的措施，严格对乘客携带易燃易爆等违禁物品的查堵，加强易燃易爆易腐蚀危险化学品检查，加大“三品”查堵力度，严禁“三品”上车，将安全隐患彻底拒之在车门外。

另外，司乘人员要密切注意每一位乘客的神色和举动，发现车上不明物体或异常情况(如闻到酒精、汽油等刺鼻气味时)，要立刻警觉、严密看护，不随意触碰，第一时间控制携带危险物品人员，同时拨打110、119进行报警。

记者：发生火灾应如何进行处置？

金德洙：在营运过程中，遇到车厢内疑似易燃易爆等违禁物品气味或乘客向司乘人员反映车厢内异常情况，采取以下应急处置措施：

1.驾驶员

驾驶员立即靠边停车，不急停，并在第一时间打开前后车门，将乘客有序疏散。

遇突发火情，利用车载灭火器进行灭火，并向途经车辆寻求灭火器帮助灭火。

立即拨打110、119、120电话报警。

车门无法打开时，要指导乘客运用安全锤敲碎车窗玻璃及打开逃生门窗，有序组织撤离。

发动乘客群众及时组织抢救伤员，并保护好事故现场。

留取乘客群众或知情人联系电话，为事故处理提供证据。

2.售票员、安全员：

在能打开车门的情况下，售票员协助驾驶员高喊“请大家不要拥挤，有序疏散”，稳定乘客情绪，让车厢内“慌乱”变得“井然有序”，防止因慌乱拥挤丧失逃生时机和发生踩踏事故。

在遇车厢内发生火情，在有序引导疏散的同时，利用灭火器扑灭初起火灾，利用安全锤、灭火器钢瓶破窗，增加逃生通道。

驾驶公交车身系万千乘客的安全，安全行车是重中之重。那么，公交司机野蛮驾驶致乘客受伤怎么维权那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

公交司机野蛮驾驶致乘客受伤的维权：

公交司机野蛮驾驶致乘客受伤，乘客应向公交公司索赔。乘客自上公交车那一刻开始，就与公交公司形成了客运合同关系，公交公司作为客运合同的承运人，应当在约定期间或者合理期间内将乘客安全运输到目的地。据此，在客运合同法律关系下，承运人所负有的义务有两个基本方面：一是按照约定或者合理时间将乘客运至目的地，即合理运输义务；二是对乘客的人身、财物负有安全保障责任。

公交公司对乘客的人身、财物安全保障责任划分常见的情形有以下几种：

1、因公交司机的不当履职行为所导致的乘客伤亡及财物损失，公交公司是必须要承担责任的。例如，公交车司机在没有提示或乘客没有准备的情况下，因争道抢行、急停急转、敞门行驶等行为造成乘客摔伤或撞伤的，公交司机的行为与乘客的受伤结果存在因果关系，应对乘客的摔伤负全部责任；

2、因公交车本身的安全隐患导致乘客伤亡或财物损失，公交公司应当承担赔偿责任。按照客运合同法律关系，公交公司作为承运人，须提供适航的运输工具履行承运义务，因其所提供的运输工具存有安全隐患所导致的乘客伤亡及财物损失，公交公司应负责赔偿。例如，公交车因扶手缺失、设备损坏、座位松动等情形给乘客造成损害，因车辆未能达到安全标准，则公交公司应承担民事赔偿责任。

3、乘客因自身健康原因或者自身故意、重大过失所致伤害，公交公司不应担责。我国《合同法》第302条明确规定，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。这里的旅客故意是指，旅客故意造成自己伤亡，如自杀、自伤等的，承运人不负赔偿责任。

4、根据《合同法》第301条之特别规定，承运人在运输过程中，应当尽力救助患有急病、分娩、遇险的旅客。这是法律施加于承运人一方在承运过程中的一项附随义务。据此，如果在公交车运行过程中出现乘客被第三方刑事侵害的情形，公交公司应当尽可能地提供给乘客帮助以有助于其脱险。如果公交司机对已经知道的侵害行为视而不见或放任其发展，则应视为承运人对损害后果的扩大存在一定过错，应按其过错程度承担一定的赔偿责任。

总之，公交车内的损害，从法律关系上讲，属于侵权和违约两种关系的竞合。乘客起诉时，可以选择交通事故侵权损害赔偿，也可以选择旅客运输合同纠纷。

买房子不是件容易事，当然不希望买了后再退掉。不过如果发生如质量等重大缺陷问题，还是要重新选择。哪些情况可以退房，小编在此也整理了一些信息，供您置业参考！

一、开发商＂五证＂不全

根据有关法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

如果开发商的五证（即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》）不全，那开发商卖房是不合法的，属于违规操作。

如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房合同，合同是无效的。这种情况下购房者要求退房，开发商应该返还购房者交的房款，以及这段时间内房款产生的利息。

二、未经购房者允许私自更改楼房规划设计

购房者收房时，发现房子的户型、朝向、面积等，与合同中约定的出入很大。在购房者并不知道实情的情况下，开发商私自更改房屋规划，直接构成违约。此时购房者有权提出解约，开发商需要承担违约责任。

三、房屋面积差超过3％

收房时实际测量的建筑面积，与合同中标明的面积差，超过3％的话，购房者有权向开发商提出退房，并在提出退房之日起30日内，要求开发商将已付清的房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。

四、房屋出现重大质量问题

出现以下质量问题的，可直接退房，并要求开发商解除合同并赔偿：

1、房屋主体部分的质量，经过检验认定不合格的；

2、由于房屋质量问题严重影响购房者正常使用的。

通常情况下，房屋主体质量问题，开发商会提供《竣工备案表》，如果收房时开发商并没有提供，购房者需要警惕了。

五、超过合同约定时间未办理产权证

购房合同中会对开发商为购房者办理产权证的期限作出约定，由于新房办理房产证，都是开发商一手操办。若办证迟延，一般根据合同约定期限或法定期限一年以上，仍然不能办证的，购房者可选择退房。

若办证不能，比如开发商的土地问题、资金问题、规划问题等等，但不管是由于哪一方面出了问题，购房者确定不能取得产权，那么购房者无法实现自己的合同目的，也不能拥有房屋的所有权，所以，这种情况下，购房者较好选择退房。

六、开发商逾期交房催促后仍交不了

开发商逾期交房是最常见的情形。因为逾期交房加大了购房者的风险，所以不管法律还是合同对开发商的这一违约行为都必须予以适当归制，以保护购房者的权益。

购房者可以向开发商催告，开发商有一段时间的延展期，期限问题一般由合同约定，比较常见的是两个点：60日和90日。若被购房者催告后，过了延展期还没交房，购房者可以单方面解除合同退房。

七、房子被开发商拿去做二次抵押

这种情况在新房比较少见。有的开发商在施工期间缺少资金，将一部分已经建好的房子拿去银行做抵押。拿到贷款后，又将这部分房子卖给了购房者，而购房者并不清楚房子已被抵押过一次。这时，购房者一旦查清，可以立即要求退房，并有权要求开发商支付双倍的赔偿。

雪崩的危害非常大，雪崩能摧毁大片森林，掩埋房舍、交通线路、通讯设施和车辆。遭遇雪崩寻找正确的逃生方向非常重要，那么遇到雪崩如何辨别方向呢?下面来为你解答。

遇到雪崩如何辨别方向?小编给大家支招了：

如果遇到雪崩，在雪里时你跟本不可能看到指南针上的指针方向，你的周围会是一片漆黑。你也只能凭感觉与记忆了，如果雪浅的话，你还有活命的机会。

雪崩发生初期：如果在雪崩发生初期就已经接到预警，千万不要犹豫，应立刻寻找就近的避难所，一般在较大的雪场每隔一段距离都会有。如果实在没有，应立刻寻找较大的遮挡物，如岩石等。

雪崩正在发生：此时一定不要往山下跑，你的速度肯定比不过雪崩，正确的做法是沿雪崩路径的两侧逃跑，尽量寻找可以依靠固定的物体支撑自己，如抱紧大树等，不要大声呼叫，以免雪进入口鼻，而且雪崩时声音巨大，没有人可以听见呼救声，即便听见，也不可能施以援手。

雪崩已经发生：在众多雪崩时被掩埋遇难的情况里，窒息是最主要的原因，因此被埋在雪中时应使用衣物(护脸、手套、围脖等)掩住口鼻，防止积雪进入。确保雪崩停止后解除所有滑雪装备，如雪鞋、雪板。尽量回忆雪崩发生时自己的位置，尝试辨别上下方向，并立刻动手挖开阻隔你通向外部的雪，一定要赶在雪凝固前逃出，这是非常关键的一步，这一过程丢掉一切妨碍向外挖进的东西。如果出现受伤不能行动且附近没有同伴的情况，请不要无谓挣扎，应努力减少自身热量损失，耐心等待救援，千万不要睡着!并尝试用手机等通讯设备联系救援人员。

以上内容由调查整理，希望对大家有所帮助。关于雪崩的急救措施有哪些，小编会在下期自然灾害安全小知识中个大家做详细解答，敬请关注哦。

我们知道运动对人体的健康是有着积极的促进作用的，爬山是很多人都喜欢的一项运动，如果仔细留意的话，我们会发现那些平时经常去野外爬山的朋友有着很棒的身体，他们不仅很少生病，而且体型也很健美，更重要的是，他们看起来比其他的同龄人更显年轻，其实，这些都是爬山带来的好处，那登山遇险时该如何自救呢？体质不好的人，在夏天出去游登山的时候，由于活动剧烈、体力消耗过大，尤其是未能及时补充体内损失的水分和盐份时，容易发生热昏厥。热昏厥症状整个人感觉筋疲力尽，烦躁不安，头痛、晕眩伴恶心。脸色苍白，皮肤感觉湿冷。呼吸快而浅，脉搏快而弱。可能伴有下肢和腹部的肌肉抽搐；一个应急装备箱和急救箱，可能会在你受伤时派上用场，所以务必随身携带，如果遇到突发性事件还可以自救。绷带、敷料、敷料包、消毒药水，胶布、棉球、温度计，还有治疗感冒、发烧、胃痛等的常用药也要备上一些。还有眼药水、红花油、止血贴、清凉油等物品，下面来看看登山时遇到大风该怎么办吧？

风是由空气流动引起的一种自然现象，它是由太阳辐射热引起的。太阳光照射在地球表面上，使地表温度升高，地表的空气受热膨胀变轻而往上升。热空气上升后，低温的冷空气横向流入，上升的空气因逐渐冷却变重而降落，由于地表温度较高又会加热空气使之上升，这种空气的流动就产生了风。

1、如果条件允许，最好躲进牢固的建筑物内，千万不要在高楼等建筑物下面避风，以免楼上的杂物被风吹下，在住了自己，造成不必要的伤害。

2、在野外首先要护住自己的眼睛，千万不要被风吹进了沙尘，那样就为自己的逃避带来了极大的不便，最好顺风逃避。

3、由于风的破坏率极大，千万不要在电线下避风，以防电线掉下来，发生触电事故。

4、如果在野外，也不要在大树下避风，树大招风，树越大越容易被风吹到，要在没有树木的地方避风或者逃躲。

以上是小编介绍的登山时遇到大风该怎么办的内容，在爬山时遇到大风时一定要及时避风，如果大家还想了解更多的登山自救的知识，那就继续浏览本网登山安全小知识库中的内容吧。

16日，温州一名20多岁的男子乘坐电梯时，电梯厢未到电梯门却先开了，小伙子一脚踩空，从6楼坠落至负二层电梯井，伤势严重，生命危殆;15日，重庆一电梯故障，4名小孩被困;14日，华侨大学1名学生被卡电梯，窒息而亡。

如今，很多人每天都要面对“上上下下”的选择，尽管质监部门对电梯的安全使用规范有明确的规定，但电梯安全事故却层出不穷，除了电梯制造商要把牢质量关，人们掌握一定的自救方法，伤害并非不可避免！

情景1：电梯不启动运行

门关闭后，电梯不启动运行，很可能是本层的门锁电触头接触不良所致，可以先按操纵盘上的开门按钮使电梯开门，然后再按关门按钮让电梯关门，看电梯是否解除故障继续运行。重复一、两次，也可用手推帮助关门。如果还不行，只好按开门按钮开门。可通过按警铃或电话告知电梯管理部门，由专业人员修理。

情景2：被困电梯

立即按下电梯内的警铃，或用对讲机与管理人员取得联系，也可以大声呼叫或间歇性地拍打电梯门。若手机有信号，可以直接报警求助。在等待的过程中切勿采取过激的行为，切忌自行掰门，因为在电梯出现故障时，门的回路方面可能会发生失灵的情况，强行掰门会导致电梯异常启动，容易坠入电梯井。切忌从天窗逃生，在轿厢门暂时无法打开的情况下，应由专业救援人员协助，断电停机后才可从天窗逃出。

情景3：电梯下坠

遇到电梯下坠应迅速把每层楼的按键都按下，这样当紧急电源启动时，电梯可停止继续下坠。如电梯内有把手，先一只手紧握把手，然后整个背部跟头部紧贴电梯内墙，以固定人所在的位置，以免摔伤。如电梯内没有把手，则双手反撑电梯内墙，整个背部跟头部紧贴电梯内墙，以固定身体。使膝盖呈弯曲姿势，用膝盖弯曲来承受重击压力。

情景4：故障电梯门打开

当电梯门打开后，一定要确定轿厢到达并准确对位再进出电梯。以防一脚踩空跌落电梯井。电梯门正在关闭时，外面的乘客不要用手、脚等阻止关门。电梯内的人也不要伸手伸脚、探头探脑，更不能将携带的物品放在间隙处阻止梯门关闭。

此外，当出现以下三种情况时，最好不要乘电梯：1.电梯发生异响;2.电梯轿厢地板与楼层如果不平;3.雷雨天最好别坐电梯。

在雷雨中遭雷击的可能性非常小，但天有不测风云，雷电交加之时，还是小心防范为妙，下在来了解一下开车在外遇到暴雨天气应该怎么办吧？

一、行车遇暴雨怎么办？

现在很多人喜欢自驾车出行，但自驾最怕遇到一些恶劣天气问题，如果遇到暴雨，我们该怎么办呢？专家告诉我们说，暴雨中行车，因能见度下降，地面湿滑，有时还有雷电大风等剧烈天气，这时就应：

1、打开汽车小灯，握好方向盘，小心驾驶，注意行人，低速行驶，慎用制动。因轮胎附着系数低，制动距离会更长，极易出事。

2、遇特大暴雨时，千万不要冒险行驶，应选择较高的安全地带停车。

3、不熟悉的路况，不了解积水深度，不要轻易地让汽车涉水。

4、千万不能急加速，这样飞溅的雨水容易被进气管吸入，造成损伤。应尽量放慢车速，小油门谨慎前行。

5、打雷时，要关好门窗，呆在车内。

6、如不小心车子进水熄火后，千万不能再进行启动，否则发动机将“报销”。而应尽快联系保险公司，并通知4S店施救。也可请路人帮忙，将汽车从水中推出来，尽快进行修理。

7、如紧急需出车，遇有暴雨必须行驶，则应采取必要的防护措施：先将空气滤清器拆下或将进气软管抬高，或将排气管用橡胶软管接高。使汽车的进、排气口尽量远离水面，减少发动机进水的可能性。

8、行车时，应尽量躲避对方来车行驶时所拥起的水浪，必要时可停车让对方汽车先通过。

9、当水淹没高度达到车轮半径时，应尽量避免让汽车涉水。采用挂抵挡、少加油、慢而匀速行驶的方法通过。

二、旅游时遭遇雷雨怎么办

遇雨马上穿雨具，勿因雨小而不穿，淋到落汤鸡再穿就来不及了！雨具永远要放在方便拿取的地方，如背包的侧袋、顶袋或主袋顶部。

不论背包厂商如何夸耀其产品的防水性，加罩一个防水罩在背包外是必要的。背包内的衣物、睡袋等要用防水袋或塑胶袋包好，硬壳保鲜盒可用来装易碎怕潮的食品、药材、底片或火柴等杂物。地图一定要注意防止被雨浇湿，而且要放在好拿的地方，如雨衣口袋或背包顶袋。

一般由震源在海底下50千米以内、里氏震级6.5以上的海底地震会引起海啸。因此在海岸边遇到地震，有遭遇海啸的危险。当感知地震或发出海啸警报的话，请注意收音机、电视机等的信息，迅速到安全的场所避难。

产生灾难性的海啸，震级则要有7.8级以上。“地震海啸”发生在辽阔的海洋中，海啸波涛长达数百千米，并可达到海底数百千米深处。它以喷气式飞机的速度沿海洋运动，当它遇到陆地时会产生与原子弹爆炸相比拟的巨大破坏力。毁灭性的地震海啸全世界大约每年发生一次，尤其是最近几年发生的地震海啸破坏性极大。

地震海啸可以分为“下降型”海啸和“隆起型”海啸

“下降型”海啸：某些构造地震引起海底地壳大范围的急剧下降，海水首先向突然错动下陷的空间涌去，并在其上方出现海水大规模积聚。当涌进的海水在海底遇到阻力后，即翻回海面产生压缩波，形成长波大浪，并向四周传播与扩散，这种下降型的海底地壳运动形成的海啸在海岸首先表现为异常的退潮现象。1960年智利地震海啸就属于此种类型。

“隆起型”海啸：某些构造地震引起海底地壳大范围的急剧上升，海水也随着隆起区一起抬升，并在隆起区域上方出现大规模的海水积聚。在重力作用下，海水必须保持一个等势面以达到相对平衡，于是海水从波源区向四周扩散，形成汹涌巨浪。这种隆起型的海底地壳运动形成的海啸波在海岸首先表现为异常的涨潮现象。1983年5月26日，日本海7.7级地震引起的海啸就属于此种类型。

今天小编对在海边遇到地震怎么办进行了简单的介绍，对于地震来临时躲哪最安全以及其他地质灾害小知识，还请了解更多上的自然灾害小知识，希望对您有所帮助。

大家都知道微信和支付宝现在都可以扫码坐公交了不?不知道的朋友可以看看小编的这篇微信支付宝刷公交卡教程。

微信入口

小程序 --搜索「 腾讯乘车码 」-- 开启乘车码

开启后，乘车码就会进入你卡包里，以后坐公交，拿出这枚码扫一扫，就可以坐上去自己动啦。

我--卡包--乘车码--刷码乘车

以后丢掉公交卡，再不用跟个神经病一样到处找零钱了。

不过要替代掉公交卡，还需要点时间。

因为现在支持的线路比较少，且地铁还没开通这功能。

微信乘车码现在只支持广州

相比之前，支付宝要厉害一些。

支付宝去年就放出了扫码坐公交功能，到现在，已经拿下了10几座城池。

支付宝入口

芝麻信用--更多服务--公交出行--领取新卡

领取了乘车码后， 直接点首页「付钱」按钮 ，就能扫乘车码坐公交啦。

支付宝支持的城市比微信多很多，比如 武汉、杭州、青岛、济南、湖州、绍兴、南京、天津、驻马店、金华、苏州、温州、滕州 。。。以后再不用每到一个城市就买公交卡了。

希望微信和支付宝赶紧把所有城市都拿下，还有把地铁也拿下吧，对于机哥这种一年要丢一百几十次公交卡的人来说，即便大家都喊我地铁六号线吴彦祖，但也真的肾透支了，因为里面的钱基本上拿不回来啊。

有了这功能， 即便手机没有 NFC，也可以刷刷刷坐公交地铁了。

说到 NFC，其实现在很多手机都可以直接刷地铁公交。比如小米、一加这些手机，都可以绑定电子公交卡。 也有一些一卡通功能的 NFC-SIM 卡。

但支付宝和微信毕竟是国民应用，所以扫码坐公交地铁，估计要比 NFC 普及得更快，你们觉得呢?

其实最爽的还是 iPhone 党，因为现在手机刷地铁公交什么的，都是安卓机才有，有了这枚乘车码，iPhone 受到的歧视会少一些吧?啧啧。。。

好了，赶紧去体验一下这枚乘车码啦，如果你所在地支持的话。

我国幅员辽阔，城市众多，我国人民又是喜欢旅行的民族，而如果就在您到达一个陌生的城市时不幸遇到灾害该怎么办呢？佰佰为您解读，如何利用恰当的方式进行自救并化解危机。

1、遇到雷暴怎么办？远离金属不打电话

不要在旷野中、孤独的小屋中、孤立的大树下、电线杆旁、高坡上避雷雨;不要赤脚站在水泥地上，不要洗澡或淋浴，不要打固定电话，不要使用带有外接天线的收音机或电视机。

要远离铁轨、长金属栏杆和其他庞大的金属设施，避免站在山顶、制高点等场所;多人一起在野外时，彼此隔开一定距离，不要挤在一起;胶底鞋或橡胶轮胎不能抵御闪电。

2、遇到泥石流怎么办？

发现有泥石流、山体滑坡，要迅速向两边稳定区逃离，不要沿着山体向上方或下方奔跑;不要躲在有滚石和大量堆积物的山坡下面;不要停留在低洼处，也不要攀爬到树上躲避;一定要设法从房屋里跑至开阔地带;应选择平整的高地作为营地，不要在山谷和山沟底部扎营。

3、遇到洪水(山洪)怎么办？高出较安全

洪水来临时，要迅速到附近的山坡、高地、屋顶、楼房高层、大树上等高的地方暂避;要设法尽快发出求救信号和信息，报告自己的方位和险情，积极寻求救援;落水时要寻找并抓住漂浮物，如门板、桌椅、木床、大块的泡沫塑料等;汽车进入水淹地区时，要注意水位不能超过驾驶室，要迎着洪水驶向高地，不能让洪水从侧面冲击车体;不要惊慌失措、大喊大叫;不要接近或攀爬电线杆、高压线铁塔;不要爬到泥坯房房顶上。

4、遇到海啸怎么办？迅速撤离找高点

地震是海啸发生的最早信号，从地震到海啸的发生有一个时间差，要利用时间差进行避险和逃生;在海边，发现潮汐突然反常涨落，海平面显著下降或者有巨浪袭来，都应快速撤离;海啸发生前海水异常退去时往往会把鱼虾等许多海洋生物留在浅滩，场面蔚为壮观，但此时千万不要去捡鱼虾或看热闹，应迅速离开海岸，向陆地高处转移。

海啸发生不幸落水时：要尽量抓住大的漂浮物，注意避免与其他硬物碰撞。在水中不要举手，也不要乱挣扎，应尽量减少动作，能浮在水面随波漂流即可;海水温度偏低，不要脱衣服;尽量不要游泳，以防体内热量过快散失;不要喝海水，海水不能解渴，反而会让人出现幻觉，导致精神失常甚至死亡。要尽可能向其他落水者靠拢，以扩大目标，让救援人员发现。5、暴雨天气怎么办？

在积水中行走时，要注意观察，尽可能贴近建筑物;在山区，当上游来水突然混浊、水位上涨较快时，要注意防范山洪、泥石流;室外积水漫入室内时，应立即切断电源;下暴雨时不要自驾游。

6、突发地震怎么办？

A.如果你在室内，如果时间来的及逃出室外应该迅速撤离。如果时间来不及就近躲到坚实的家具下，如写字台、结实的床、农村土炕的炕沿下，也可躲到墙角或管道多、整体性好的小跨度卫生间和厨房等处。注意不要躲到外墙窗下、电梯间，更不要跳楼，这些都是十分危险的。

B.如果你在室外，要尽量远离狭窄街道、高大建筑、高烟囱、变压器、玻璃幕墙建筑、高架桥和存有危险品、易燃品的场所。地震停下后，为防止余震伤人，不要轻易跑回未倒塌的建筑物内。

C.如果你在行驶的汽车、电车或火车内，应抓牢扶手，以免摔伤、碰伤，同时要注意行李掉下来伤人。面朝行李方向的人，可用胳膊靠在前排椅子上护住头面部;背向行李方向的人可用双手护住后脑，并抬膝护腹，紧缩身体。地震后，迅速下车向开阔地转移。。

7、遇到台风怎么办？

尽快转移到坚固的建筑物或底层躲避风雨;避免外出，必须外出时应穿较为鲜艳的衣服，并在随时能抓住固定物的地方行走。在外行走，要尽量弯腰将身体缩成团，扣好衣扣，必要时应爬行前进。不要在受台风影响的海滩游泳或驾船。

遇到交通事故的处理方法

遇到交通事故的处理方法

1、遇到道路交通事故，不要惊慌，要保持冷静，迅速拨打122交通事故报警电话（高速公路发生交通事故应拨打12122）和120急救中心报警电话。

2、报警时要说清发生交通事故的时间、地点及事故的大致情况；如发生重大交通事故，在交警到来前，要保护好现场，不要移动现场物品；交通事故造成人员伤亡时，当事人不要与对方私了，以免事后伤情恶化，后患无穷：遇到肇事车逃逸时，要记下车牌号码、车身颜色及特征，及时向当地公安机关举报。

3、当车辆在高速公路上发生事故或出现故障时，应立即开启危险报警灯，并在故障车来车方向150米以外设置警告标志；设法把车辆停在路边、紧急停车带等安全地段，并打电话报警；驾乘人员不要留在车内或在车辆附近逗留，迅速退到护栏外等安全地带等待救援。尤其在雾天发生交通事故时，应立即停生，驾乘人员要尽快从右侧车门离开车辆，避免发生二次事故。

4、遇有交通人身伤亡事故时，在无人救助的情况下，要尽可能将伤者移至安全地带，以免再次受伤；暴露的伤口要尽可能先用干净布覆盖，再进行包扎，以保护伤口。利用身边现有的材料如三角巾、手绢、布条折成条状缠绕在伤口上方，用力勒紧，可以起到止血作用。