商品房买卖合同预售属于什么实用20篇

常常听到“别生气，这不是针对你”

如果你时常听到另一半说这样的话，那真的代表你把过多心思放在一些不必要的事情上了，还是放轻松点吧！个性敏感不是什么坏事，但如果非把自己和对方逼得喘不过气，就不好了。换个思路，让生活少一点偏执，多一丝弹性，何乐不为？

在交往中犯了错，就会持续懊悔很长一段时间

每个人在犯错之后都会感到懊悔，但对个性敏的人来说，这种感觉会持续很长一段时间，即使双方都已经沟通过，你还是会偶尔想起那件事，然后开始害怕这段感情受影响。因为希望自己成为最棒的另一半，所以任何负面的事情对你来说都会有重大的影响。

很多时候很难做一个主观的决定

你几乎没办法好好为自己做一个决定，因为你总是会优先顾忌对方的感受，比如“这部电影会他会不会觉得无聊？”、“这家餐厅好像不合他的口味。”到最后就演变成自己想要的已经不重要，他开心最重要。

心情不好时总是恶性循环的憋着

对于自己的情绪你一直都是挣扎的，不像一般人都是累积情绪后才爆发，你会一直因为挫折而心情沮丧，通常都要过好一段时间才会好转。个性敏感的人本来就不太喜欢面对负面的情况，想要跟另一半诉苦，又担心接下来的对话让心情更糟，不讲得的话心情又会持续低迷。所以当自己心情不好的时，都会在说与不说之间挣扎。

有了不好的情绪，你不像一般人那样直接发泄出来，你想要跟另一半诉诉苦，又担心接下来的对话让双方的心情更糟，但憋在心里的话心情又会持续低迷。最后，你还是会无可奈何的在说与不说之间挣扎。

总是觉得自己付出的比较多

多愁善感的你很注重感受和情绪，所以每当自己付出的情感似乎没有得到同等的回报是，便很自然的认为自己爱的比较多。但别忘了，两个人能走在一起，爱是基础，只是每个人爱的方式不同而已。

另一半的任何情绪你都能感同身受

你还是个同情心和母爱泛滥的人，无论对方遇上什么困难，你似乎都能感同身受，恨不得替他承担这种痛苦。其实这样满累的，不过就你而言却是一种喜怒爱乐共享的感觉。

温馨提示：在爱情里，总是会有人在付出，我们想要这一份爱更加长久，那么我们也是需要回报对方的，这样的爱情才更完美。

安全保障义务是一种 法律在综合考虑了在调整商业活动的秩序中设立这种 义务的社会经济价值及道德需要后依据诚信及公平原则确立的法定义务。顾客财物被盗是否需要经营者承责?下面由小编为你介绍安全保障义务的相关法律知识。

安全保障义务的约定义务：

安全保障义务的目的在于避免他人的人身、财产遭受损害，所以安全保障义务也可以界定为避免他人遭受损害的义务。“一般说来，避免损害的义务通常以加害人和受害人或危险源之间的近因关系为前提。两者都会引起责任，责任进而导致介入的义务。父母亲必须保护自伤之损害就属于典型的第一种情况。类似的安全(保障)义务也产生于那些自愿对他人负责的个人或组织，包括无 合同基础而承担责任的情况。”尽管理论上可以将部分安全保障义务解释为合同法上的 附随义务，但是从中国立法的实践来看，法律、 行政法规大量地规定了各种具体情况下经营者承担的安全保障义务，而合同法却没有(也不可能)对此做出明确的列举性规定，因此将中国经营者对服务场所安全保障义务原则上确定为法定义务比较妥当，符合我国现行法律、法规所建立起来的模式。

顾客财物被盗属于安全保障义务范畴吗

【案情】

2011年6月，张某夫妇入住某市一酒店。入住当日晚上6点，张某夫妇在该酒店的一楼餐厅用餐时，张某发现随身携带的挎包丢失，张随即向当地派出所报了案，报案称：挎包里存放现金6000多元，摩托罗拉手机一部(价值3000元)及有关身份证，计价9000元。当地派出所接到报案后，即派员到现场进行勘验，经侦查，未发现有价值的物证及线索。张某认为，该酒店没有提供安全的消费环境，并在就餐人数较多的情况下，疏于对消费者的安全服务，对其财物损失负有不可推卸的责任。此后不久便向法院起诉要求酒店赔偿经济损失。

【分歧】

该案的争议焦点在于该酒店是否要承担民事责任， 在案件讨论过程中，产生了三种不同意见：

第一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条第一款规定：“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予以支持。”本案被告某酒店作为餐饮经营者，没有提供安全的保障义务，主观上存有过错，也没有依据《消费者权益保护法》第十八条的规定，即没有提供安全的消费环境和服务，基于上述规定，被告某酒店应承担民事赔偿责任。

第二种意见认为，因原告，被告之间没有签订保管合同，被告不负保管责任，故被告某酒店不应承担民事赔偿责任。

第三种意见认为，本案不应适用《消费者权益保护法》第十八条的规定，而是依据餐饮服务合同中的违约责任是否构成以及《最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条第二款规定：“因第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或者是制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。”依照该条的规定先判断被告某酒店是否存有主观上的过错，从而认定被告是否需承担民事赔偿责任。

【评析】

笔者同意第三种意见，并从如下三个方面进行阐析：

1.餐饮经营者对顾客随身携带的财物是否具有安全保障义务

所谓餐饮服务合同是指就餐人缴付费用后，餐饮业经营者应按约定提供餐饮服务的合同。在该案中，原告到被告处就餐，双方之间形成了餐饮服务合同关系，根据餐饮服务合同的性质，目的和餐饮行规，被告某酒店作为餐饮服务的提供者，负有向原告提供符合合同约定的餐饮服务的义务，并且该服务应符合国家法律规定的质量，卫生等相关标准，同时提供符合卫生和安全标准的用餐餐具，而原告负有在就餐后交付费用的义务。足见，对于保障原告随身携带物品之安全，不是餐饮服务合同中被告应承担的约定或者法定义务，因此，被告不存在未履行合同义务之情形，不应承担违约责任，而且挎包是原告随身携带的重要贵重物品，处于原告自身的控制范围内，对该物品的安全应由控制人即原告方负责。

原告携带的挎包也不是由酒店保管，对其风险，酒店实际上是无法控制的，而如果要求被告对未能控制之物品承担风险责任，显然有悖于民法中的公平原则，除了双方已经形成保管合同关系外，法律没有也不可能规定一方对他方随身携带的财物承担“安全保障义务”。综上，保障顾客随身携带之物品的安全性不属于餐饮经营者应承担的义务，原告应当自行承担随身物品被盗的责任。

2. 该案是否适用《消费者权益保护法》的规定

笔者认为，《消法》第十八条的规定，经营者应当保证其提供的商品或服务符合保障人身财产安全的要求;第四十条第一款第(七)项规定，服务的内容和消费违反规定的，经营者应承担民事责任;第四十四条规定，经营者提供商品或服务造成消费者财产损害的，应当按照消费者的要求，以修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等方式承担责任。

根据上述规定，并从立法目的来看，保障“财产安全”应解释为是对服务内容以及服务行为本身的要求，且只有在该服务内容或服务行为本身不符合约定，造成消费者财产损害时，经营者才能承担民事责任。就本案而言，餐饮服务合同中的服务行为应是指被告提供餐饮、餐具，其它等就餐相关的物品(包括桌椅、房屋、地面等)，这些应符合保障消费者财产安全的要求，而对于保障原告随身携带物品不被偷盗，这种治安安全的义务也不属于《消法》第十八规定的经营者应对消费者财产安全应负的义务。本案原告以《消法》为依据要求被告承担赔偿责任是对法律的扩大解释，是与立法目的相违背的。

3. 因第三人的行为而导致财产受损，相关的经营者是否要担责

因第三人的偷窃行为而导致财产损害结果，从事餐饮经营活动的经营者一般不承担责任，除非顾客能够证明该经营者对偷窃行为的发生有过错，为此《最高法院关于审理人身损害案件适用法律若干问题的解释》第六条第二款规定：“因第三人的侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。”根据该条的规定，经营者负有安全保障义务，其承担责任的前提是有“过错”，判断的标准是根据其客观上是否能够防止或制止损害的发生，承担责任仅限于经营者能够防止或制止损害的范围，承担责任的种类也是“补充赔偿责任”。

一般而言，人身损害的发生很容易被发现，法律规定经营者承担安全保障义务亦是合理的，但是与人身损害不同，偷窃行为往往是趁人不备，且防不胜防，即使顾客本人往往在财物被盗后才发现，因此，对于随身携带者自身都难已觉察的行为，如果要求没有控制财物的人承担防止或制止该偷窃行为发生的责任，这显然违背常理和公理。况且，经营者也没有专门与犯罪分子打交道的专业技术，要求其防止或制止偷窃行为的发生也是不可能的，而本案被告没有主观上的过错，故不应承担补充赔偿责任。

综上所述，无论是从合同违约之债的角度分析，还是从侵权过错之债的角度考虑，本案被告均不应承担赔偿责任。

相关阅读：

郑州商品房预售许可证实施依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第二节第45条、《城市商品房预售管理办法》、《郑州市城市房地产开发经营管理条例》第三章第16条、《郑州市商品房销售管理办法》。

运行程序：预售管理科受理(3个工作日)→现场勘验(2个工作日)→交易中心主管副主任初审(2个工作日)→市场处处长复审(1个工作日)→主管副局长审批(2个工作日)→缮证

注：商品房预售许可含5个工作日的预售许可前公示。

一、申请人需提交的材料

1、房地产开发企业营业执照（验原件收复印件）

2、房地产开发企业资质证书（验原件收复印件）

3、国有土地使用证（验原件收复印件）

4、建设工程规划许可证及红线图（验原件收复印件）

5、建设工程施工许可证及施工合同（验原件收复印件）

6、商品房预售方案

7、需要提交的其它要件

二、承诺时限

资料齐全10个工作日

三、办事地点和咨询电话

1.办事地点：郑东新区联合中心大厦房管局办事大厅63-64号窗口

2.咨询电话：67889263

1、逾期不能正常交付型

房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房，二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。

对于此类纠纷，2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发，开发商在催告后三个月内履行的，同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。对于延期履行合同，如果未约定违约金数额，可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。

2、故意隐瞒相关资质型

我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经作出了比较完善的规定，而在现实生活中，除了因房地产管理部门审核不严，出现房地产开发企业虽然取得了商品房预售许可证明，但并不实际具备商品房预售法定条件的情形外，还有相当一部分房地产开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房预售许可证明，却哄篇买受人称已取得商品房预售许可证明;明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设;明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。

中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明”。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。

3、权属证书缺失型

城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付适用之日起90日内，办理土地使用权并更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权的登记手续。房地产开发企业应当商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。开发商违反上述条款，在规定的时间内或合同约定的期限内，未及时协助买受人办理房屋产权属证书，或未在规定的时间内办理房屋所有权初始登记，买受人要求开发商按照《解释》规定或合同约定为其办理房屋权属证书，并支付违约金。

4、质量瑕疵型

质量瑕疵主要是指面积缩水、质量标准与宣传不一致甚至不符合正常使用或个别地方影响正常使用等，我认为应加大质量保障的立法，确保购买者的利益。房屋缩水，司法解释已有明确规定。对于存在质量瑕疵的预售房屋，司法解释也作出了具体规定。如质量严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。但该规定，过于规范，不利于操作，仍须进一步明确严重影响正常居住使用的范围。另外，开发商售房过程中所作的承诺与实际不一致的，法律应规定开发商承担支付房款20%以上违约金，因为在购房过程中，购房方一般处于弱势地位，合同中一般对此违约没有约定，同时有时该类违造成的损失难以计算，致使该类违约出现后，无法追究开发商的违约责任。

5、宣传广告失真型

一些房地产商在预售宣传时，一般者散发精致的售楼书，许诺所预售房屋有优美的环境，高尚的品位，完美的配套设施，周全的物业管理。消费者在接收预购的房屋后才发现实际情况与广告宣传大有出入，一些配套设施迟迟难以落实，甚至有些就是虚假广告，根本就是无中生有，蒙骗消费者，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨“说法”时，房地产商往往寻找各种理由推卸责任。

中国酒文化源远流长，而且到今天晚间小酌一杯白酒已经是不少中国人的喜好。那么，汾酒属于什么香型？汾酒有几种系列？

汾酒属于什么香型

汾酒属于清香型。

1、汾酒，汉族传统名酒，属于清香型白酒的典型代表。因产于山西省汾阳市杏花村，又称“杏花村酒”。汾酒工艺精湛，源远流长，素以入口绵、落口甜、饮后余香、回味悠长特色而著称，在国内外消费者中享有较高的知名度、美誉度和忠诚度。

2、历史上，汾酒曾经过了三次辉煌。汾酒有着4000年左右的悠久历史，1500年前的南北朝时期，汾酒作为宫廷御酒受到北齐武成帝的极力推崇，被载入二十四史，使汾酒一举成名。被誉为最早国酒，国之瑰宝，是凝聚着古代汉族劳动人民的智慧的结晶。

汾酒有几种系列

汾酒，汉族传统名酒，属于清香型白酒的典型代表。因产于山西省汾阳市杏花村，又称“杏花村酒”，汾酒工艺精湛，源远流长，素以入口绵、落口甜、饮后余香、回味悠长特色而著称，在国内外消费者中享有较高的知名度、美誉度和忠诚度，酒府易购现为汾酒湖北唯一代理商，独家代理多款汾酒销售，厂家直供，价格优惠。

常见的汾酒系列有：

杏花村系列48°52°53°

青花瓷系列48°53°65°

老白汾酒系列40°42°45°53°

国藏系列53°55°

竹叶青系列38°45°

白玉&玫瑰系列

对于初次品尝白酒的人，推荐白玉/玫瑰汾酒，入口甘甜;对于喝过但喝得不多的人，推荐杏花村/老白汾酒系列，绵甜味长;对于品尝过众多白酒的人，推荐青花瓷系列，汾酒精品，回味无穷;保健类白酒，首选竹叶青。

汾酒的特色

杏花村汾酒用的是广大晋中地区、吕梁地区特产、无污染的优质高粱、大麦、豌豆，如此好原料加上杏花村汾酒人精心酿造“清蒸二次清，固态地缸分离发酵，清字当头，一清到底”的传统工艺的典型性，当然会酿出品质超群的杏花村汾酒特色：酒液晶亮、清香幽雅、醇净柔和、回甜爽口、饮后余香，在国内外市场享有信誉。周恩来总理十分关心汾酒生产，五十年代曾亲自批示为汾酒扩张拨出专款。汾酒竹叶青酒是中国八大名酒中最最古老、最清洁、最环保、最有代表性、最有益于人体健康、最有中华民族博大精深酒文化韵味的、时代的、历史的中国名酒-——“最早国酒”。难怪历史学家吴晗访问杏花村汾酒厂后赋诗：“汾酒世所珍，芳香扑鼻闻。水纯工艺巧，争说杏花村。”

水是酒的血液，曲是酒的骨架。大凡名酒产地，必有佳泉，水质好，自然酿出的酒好。现代科学揭示了杏花村汾酒“古井亭”和1991年新打的井深840米的“5号井”水的奥妙：地下水源丰富;水质优良，其含水层为第四系松散岩类孔隙水，地层中锶、钙、钼、镁、锌、碘、铁、镁元素含量高，不仅利于酿酒，而且本来就是对人体有益的天然优质矿泉水，对人体有较好的医疗保健作用，这样的优质水，自然会酿出好汾酒。清代诗人、书法家、医学家傅山先生曾题词“得造花香”正是对汾酒和竹叶青酒的健体疗效的高度赞扬。

从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么在不同情况下，违约金又是如何确定的呢？小编今天就来带你恶补购房过程中，关于违约金的那些事儿！

商品房买卖中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金（违约金数额不得超过实际损失的3%）；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。

不同情况下的违约金，又是如何确定的呢？

1、当事人请求减少过高的违约金

如果当事人提出另一方要求赔偿的违约金过高，那么违约金的确定就要分两种情况。第一种情况，如果合同中对这种情况有相关约定，按照合同来走。第二种情况，如果合同中没有约定，当事人需举证说明自身的违约责任给另一方造成具体多少损失，若举证情况属实，则按照赔偿不超过实际损失30%的违约金原则，双方协议进行调整。

2、开发商若恶意违约或实施欺诈行为致使合同无效

若碰到开发商恶意违约或存在欺诈行为，最后导致合同无效的情况，不仅要返还购房者已经付过的房款和相应的利息，还要满足购房者不超过已支付房款数额一倍的违约金赔偿要求。

哪些情况下购房者可获双倍赔偿？

（1）和购房者签订买卖合同之后，在第一位购房者不知情的情况下，开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。

（2）开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息，或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》，进而诱导购房者签订购房合同。

（3）开发商方故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房的事实，导致购房者签订购房合同并付款。

（4）所出售的房屋已经被抵押，但出卖时隐瞒这一事实。

（5）交房时，房屋的实际面积小于合同约定面积，并且面积误差比值超过3%，那么3%以内（包括3%）部分的房款额由出卖人返还给买方，并支付利息。超过3%部分的房款额，出卖人双倍返还买方。

mk的全称是michaelkors，它们家最出名的就是包包，除此之外时装彩妆也是让很多人痴迷，别具一格的设计，打造一种时尚的生活方式，下面来了解一下michaelkors档次吧！

mk是什么档次

MICHAELKORS是世界知名的奢华配饰及成衣设计师，并屡获殊荣。其同名公司创立于1981年，目前通过MICHAELKORS品牌生产一系列产品，包括配饰、鞋类、手表、珠宝、男女成衣、眼镜及全系列香氛产品。

MICHAELKORS在时尚界赢得了无数光环，他全身心投入时尚事业，形成了舒适而不乏精致、时尚而不乏标志性的风格，打造出经久不衰的奢华生活方式。

mk是奢侈品吗

这个牌子属于轻奢品牌

不知道大家还记不记得，前几年特别流行一个词：“小资”，但如今这个词已经消失无踪迹了，取而代之的是：“轻奢”。

那时候的对于“小资”，人们总是抱着羡慕之情，期盼着自己的生活也能倍儿有情调，但面对“轻奢”，大家的态度则来了个360度大转弯——“什么轻奢，说白了不就是没钱还硬撑!”“要么奢要么俭，轻奢卡在中间也是real尴尬。”“MichaelKors还不就是抄袭大牌吗?还敢说自己奢?!”......似乎在这些人的眼里，“轻奢”就是妥妥的跟“装逼”划上了等号，一众轻奢品牌，如COACH、MK、KateSpade、MCM、Longchamp、ToryBurch等等更是被黑的体无完肤。但事实上，在汇丰银行的董事长ErwanRambourg绘制的奢侈品金字塔中，对于轻奢是这样定义的——

轻奢(AffordableLuxury)——为大多数人可接受的，价格在$100-300范围内，以COACH打头阵的一众品牌。轻奢虽说只排在倒数第二层，档次确实不高，但垫底的还有我们熟知的Starbucks啊~那些连喝个咖啡都要拍照P图一条龙的人，到底凭啥鄙视人家轻奢品牌?再者而言，这些品牌之所以被称为“轻奢”，也不过是因为他们的价格还算亲民，正如它的名字一样，Affordable，一般人都可负担得起罢了。以MichaelKors为例，小件的钱包钱夹通常在网站打折时2000块以内就能拿下，大个的包包也就三五千不等，几乎不会破万——

因此MichaelKors也是海外代购的主推款，备受年轻女孩儿们的追捧。但反观我们都熟知的大牌，LV简简单单一个钱夹就要四五千，包包更是动辄上万，上十几万

想狠狠心买一个犒劳自己就得搭上半个月甚至一个月工资，想想也是hin肉痛。况且如今80后、90后已经渐渐成为了买买买的主要战斗力，或许在服装上买的还是快时尚品牌，但将轻奢品牌的包包作为自己的奢侈品入门也着实不为过呀~就连老佛爷KarlLagerfeld也早已看透了这一切——“我们生活在一个昂贵和不昂贵(但并不廉价，我讨厌廉价这个字眼)可以很好共存的时代，这在时尚界还是首次发生。”

mk香水属于什么档次

属于中档偏上！中高档

MichaelKors推出首个主题香水系列﹗名为Sporty、Sexy、GlamCollection，灵感沿自MichaelKors眼中的时尚女性特质。SportyCitrus属于柑橘香水，以甘甜的香橙花，拼上柳橙及橘子，诱发出清新明朗的气息，令人想像为活泼的女人。至于SexyAmber是以檀香及麝香为香水主调，前调渗出琥珀香，再混入茉莉花香等，形成强烈对比的性感气息。GlamJasmine则是一种花木调的香水，茉莉花配上檀木香，散发出一种柔美而独特的香气。

mk香水使用心得

这款香水是MK的sexyamber系列，购于丝芙兰。给朋友挑选完结婚礼物，被柜姐强烈安利了这款，如他所说，这款香水的味道很独特，性感中带着清新，老公说这个味道挺适合我的，加上柜姐说她可以帮我打六折，于是决定收了它。

大多数人都钟情于它家的包包，我觉得盲目跟风并非什么明智之举，品牌的选择固然重要，但更重要的是找到适合自己的，属于自己的。

你尝试过就业歧视吗?国际劳工组织在《关于就业和职业歧视公约和建议书》中给“歧视”下了一个较规范的定义：任何根据种族、肤色、性别、宗教、政治观点、民族、血统或社会出身所作的区别，排斥或优惠;其结果是取消或有损于在就业或职业上的机会均等或待遇平等，从而构成歧视。下面由小编为你详细介绍就业歧视的相关法律知识。

1种分类

也有的学者将就业中的歧视仅看作是劳动力市场上的歧视，是指那些具有相同能力、教育、培训和经历并且最终表现出相同的劳动生产率的劳动者，由于一些非经济的个人特征引起的在就业、职业选择、提升、工资水平、接受培训等方面受到的不公正的待遇。这里所指的非个人经济特征，主要指种族、性别、肤色、年龄、家庭背景、民族传统、宗教、身体素质和原有国籍等。这种观点可以将就业歧视分为以下几种类型：

(1)工资收入歧视。指从事相同工作的员工，一部分人由于非经济个人特征而导致所获工资收入低于另一部分人。

(2)就业歧视。指在其他条件相同的情况下，甚至部分劳动力供给者具有更好的劳动力供给条件，但是由于这部分劳动力个人的非经济特征而遭到雇主的拒绝，因而承受着不适当的失业比重。 (3)职业歧视。指在劳动力市场上，某些劳动力即使完全有能力胜任，却因非经济的个人特征而导致被限制或禁止进入某些职业，或者被排挤到同一职业中的过低层次的位置上。

另一种分类

以上三种歧视也通常被称之为后劳动力市场歧视，或者称当前市场歧视和直接市场歧视。因为这几种歧视是人们进入劳动力市场以后遇到的歧视。

由于歧视具有排斥性和广泛性的特征，也正因为它的广泛性，所以，就一般情况而言，歧视表现出来的排斥性是通过正式制度的方式和非正式制度的方式来广泛实现的。处于转轨时期的中国，就业歧视现象如此泛化的既有市场经济国家共有的问题———“市场性歧视”，又存在由于体制转轨、制度不衔接而引起的 “制度歧视”。而在歧视的主体上，既包括市场主体，如企业、公司等经济组织，也包括政府部门。劳动用人单位以及人事用人单位都可能成为歧视的主体。 对形形色色的歧视现象可以从不同的角度做出区分和归类，这种归类的意义在于可以根据其特点，以此来制定相应的反就业歧视策略。尝试着从引起歧视的原因上将现阶段中国就业市场上出现的歧视大体归纳为两种类型，以此作为解决当前中国就业歧视泛化现象的两个不同的努力方向：

(1)市场性歧视。

市场性歧视是指以某种社会风气、价值观念、习惯的方式对某些人群进行排斥和限制，而这些限制和排斥行为为法律法规所禁止的。因此，这种歧视也称为显性歧视。如公开歧视妇女、少数民族和持不同宗教信仰的劳动者，做出这些歧视行为的主体存在的违法举动主要是由于市场自我调节失灵造成，受歧视者权益可以通过行政执法和司法途径得到救济，消除这些歧视应当从加强政府管制以及司法力度上入手。

(2)制度性歧视。

制度性歧视主要是由于制度不衔接，体制摩擦而引起的，这种就业歧视现象常常在转轨经济中出现。它主要存在两个方面：一是积极的制度性歧视，意指在制度安排和政策制定层面上以法律、法规、条例、政策的形式将含有歧视性的内容予以制度化，这种歧视性的制度本身带有不合理性或非正当性，但是由于带有一定的法律规范形式，歧视性的制度在实践中被赋予强制执行力，故这种由于法律体系不统一造成的歧视类型又称为隐性歧视。如传统的政策性壁垒以及政府地方保护主义下的户籍型歧视、制度制定不科学导致的乙肝病毒携带者就业歧视等。另外一种是消极的制度性歧视，亦即制度对就业市场中的歧视性做法缺乏可供调整的法律依据，市场经济中规制歧视的法规存在缺位的情况，这是由于法律制度本身的不完善所造成的。因此，加强立法建设，改善平等就业的法律环境并且在今后的法治进城中逐步建立违宪审查机制是消除此类歧视的途径所在。

【案情】

某公司欲招用一名会计，要求本科以上学历，有3年以上工作经验。李某前往应聘，公司审核后发现，李某虽从事会计工作已有5年，但她是大专学历，遂以此为由拒绝聘用。李某认为，该公司招用职工限定应聘者的学历，是一种就业歧视行为。而公司认为，用人单位依法享有自主用人的权利，限定学历是单位自主用人权利的体现，不算就业歧视。

【评析】

就业歧视是指没有法律上的合法目的和原因而基于种族、肤色、宗教、民族、性别、户籍、残障或身体健康状况、年龄、身高、语言等原因，采取区别对待、排斥或者给予优惠等任何违反平等权的措施,侵害劳动者劳动权利的行为。《就业促进法》第3条规定：“劳动者依法享有平等就业和自主择业的权利。劳动者就业，不因民族、种族、性别、宗教信仰等不同而受歧视。”其中并未提到学历，因此，用人单位限定应聘者学历的行为不属于就业歧视。

营口公租房管理办法-营口公租房买卖政策

营口公租房的管理办法

住房和城乡建设行政主管部门负责各自行政区域内公共租赁住房的指导和监督工作。租赁房屋管理机构具体负责各自区域内公共租赁住房的日常管理工作。发改、监察、财政、人力资源和社会保障、物价、国土资源、城乡规划、民政、税务、银监和人民银行等有关部门应各司其职、密切配合，协助做好公共租赁住房相关工作。

第一条：为进一步完善我市住房保障体系，加强我市公共租赁住房管理，根据住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》、《广东省城镇住房保障办法》和省人民政府办公厅《关于加快发展公共租赁住房实施意见》（粤府办〔2010〕65号）等规定和要求，结合我市实际，制定本细则。

第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配和管理等工作，适用本细则。

第三条：本细则所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公租房管理办法的内容就到这里了，公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

营口公租房买卖政策

（一）申请人具有本市户籍，年满23周岁；

（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴费3年以上（在2011年6月1日后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间）；

（三）申请人及共同申请人在本市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策；在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

公租房买卖政策申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订公共租赁住房租赁合同后，应当立即停发租房货币补贴。

山西省吕梁市公租房买卖政策和申请条件

山西省吕梁市公租房申请条件

凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。

公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（主城区户籍人员提供身份证、户口簿，非主城区户籍人员提供身份证、居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。

与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。

灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。

社会保险费包括：吕梁范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。

吕梁公租房申请条件可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）可申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。

山西省吕梁市买卖政策

吕梁公租房买卖政策：依据《吕梁市公共租赁住房管理暂行办法》及《吕梁市公共租赁住房管理实施细则》：租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。

（一）承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。

（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。

（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

（四）购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。

购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

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QQ空间(Qzone)是腾讯公司于2005年开发出来的一个个性空间，具有博客(blog)的功能，自问世以来受到众多人的喜爱。在QQ空间上可以书写日记，上传自己的图片，听音乐，写心情。通过多种方式展现自己。除此之外，用户还可以根据自己的喜爱设定空间的背景、小挂件等，从而使每个空间都有自己的特色。当然，QQ空间还为精通网页的用户还提供了高级的功能：可以通过编写各种各样的代码来打造自己的空间。

正面评价

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负面评价

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站点的设计、功能太差，比如过多的付费服务、界面不直观等。软件名称：QQ空间登录器软件版本：3.0 官方正式版软件大小：597KB软件授权：免费适用平台：Win9X Win2000 WinXP Win2003 Vista Win7下载地址：//dl.pconline.com.cn/download/90693.html

大家知道奶茶属于什么水吗，奶茶是饮料吗，奶茶算不算饮料呢，奶茶的危害是什么呢，奶茶有什么危害呢，今天就一起来看看吧！

奶茶是不是饮料

奶茶属于饮料的一种

奶茶是高糖、高油、高热量，没有营养价值可言，算是一种垃圾食品。奶茶加的奶精，多由椰子油制成，喝多了容易发胖，脂肪容易堆积在肚子上，形成中广体形，很多习惯喝奶茶的人想要减肥，第一件事就是戒奶茶。椰子油中含大量饱和脂肪酸，会加速体内制造胆固醇，血脂肪也会急速上升，形成血管硬化，长期大量饮用，容易罹患高血压、糖尿病等慢性病。曾有统计数字显示，大量饮用奶茶超过三个月，血脂肪及胆固醇都会升高。奶茶只是油和糖的结合，因为奶精并非牛奶制成品，奶茶中又有大量糖分，几乎不含钙质，根本无法补充钙质，还对身体有很大伤害。奶茶最好不要天天喝，一周顶多喝一、两杯解个馋即可。

哺乳期应该怎么喝奶茶

1.控制饮用量哺乳期的妈妈一周最多喝一杯奶茶，因为一杯奶茶其中危险物质的剂量还不能渗透到乳汁中，宝宝吃奶时不会受到影响。若是哺乳期妈妈大量饮奶茶，奶茶中的咖啡因会使宝宝过度兴奋，晚上哭闹不休。而且一些色素香精不仅不能提高乳汁的质量给宝宝带来营养，还会影响宝宝的生长发育。若是高甜的奶茶，那么乳汁也会有甜味，这个时候宝宝的肠胃是不适合高甜的物质，会导致宝宝肠胃不适。所以哺乳期妈妈喝奶茶一定要控制好剂量，切忌大量饮用。

2.选择高质量奶茶哺乳期妈妈若是饮用奶茶，既然无论哪种奶茶都没有营养，那么必须选择一个影响健康最少的奶茶。可以选择品牌奶茶，不宜在街边的小店小摊购买，像便利店里面瓶装、罐装的奶茶也切勿饮用。一些奶茶中还含有一些椰果、珍珠、西米露等配料，这些哺乳期的妈妈也不宜添加食用。温馨提示：因为哺乳期妈妈忌生冷的食物，所以妈妈们是禁止饮用冰奶茶的。

奶茶为什么让人失眠

因为奶茶里面的茶叶，会很大程度的改变身体的结构，会导致人体睡不着，奶茶的种类很多种，但其原料都离不开它的名字，奶和茶，有趣的是奶是可以有助于睡眠的，而茶却恰好相反，茶叶中所含成分很多，其中含有的咖啡碱、茶碱会让人的神经极易兴奋，造成失眠效果，奶茶由于奶味较重，一般人认为里面含茶的成分并不多。

奶茶放一晚上还能喝吗

冷藏的条件下是没有什么问题的，但是如果是开封了常温保存就会有很多的问题，如果奶茶没有开封，而且天气的温度比较的低的话，那么是可以饮用的，如果奶茶已经开封，没有做过任何保鲜处理放置了一夜尽量是不要饮用。

toms的鞋子最近很火，这个牌子的鞋子可以说是专门为懒人设计的，既好穿又舒服，难怪这么多明星都对它爱不释手，那么toms鞋子属于什么档次呢？

toms鞋属于什么档次

toms的鞋子属于中等档次。

穿上它如进天堂，超级无敌的舒服，舒服到您不想再穿其他鞋，浑身的压力瞬间全无!鞋面鞋里都是纯棉的，柔软坚韧;软皮鞋垫，防滑鞋底。SiennaMiller,ScarlettJohansson,AnnaHathaway,LivTyler，KeiraKnightly都有拍到穿，逛街时的首选。

toms鞋子怎么样

夏天来了!所以以夏天的名义入了Toms的草编鞋，这两个颜色都好好看，很有度假风。选的时候挺纠结颜色的，在价钱觉得非常划算的情况下两个颜色都入了，用了学生折扣后的价钱也才£27!买了喜欢的东西又可以做爱心，它家的conceptoneforone真心喜欢。

最近疯狂喜欢买鞋，其中两双就是toms的，光看官网的图片就让人很有购买欲，(据说是新款)这款好像还没有见小红薯们po过，那我就先来啦。加拿大官网的颜色不多，女款有褐色，牛仔蓝色和灰色，男款就多了一款墨绿色，税后打9折共135加币。鞋拿到手上很轻，一贯toms的风格，材质摸起来稍微要糙那么一点点，感觉春夏穿的话会更透气一点，是我入的最满意的一款了。

toms鞋真假鉴定

1-气味，仿货会有一种橡胶塑料的味道，正品是没有的。

2-鞋子内标，鞋子内部靠近鞋头侧边处会有英文的产地和鞋子编码。注意就只有这二项，我看到过仿货会再多个尺码标注W6或是只有产地没有编码。正品银色举例=MADEINCHINA070711就这些。多了少了，就是假货了!当然不同鞋子编码是不同的。

3-再来看鞋垫，正品鞋垫颜色偏深咖啡，很舒服的牛皮色，假货颜色偏淡,另外鞋垫中部凸起处，你用手摸凸起部分的侧面，是否有胶水粘连的痕迹，如果有，就肯定是假货!正品鞋垫是不用胶水的!另外正品鞋垫凸起部分会比较明显，穿着正好贴合脚底凹处，仿的凸起部分不是很明显。

4-鞋子上的吊牌，仿货吊牌上面贴着的条形码看着像是自己打印出来的，贴纸的纸张一看就比较劣质!而且我看到过有的假货，手机扫一扫是可以扫出价格的180元笑死我了，大家要知道美国货的条形码中国的扫一扫是扫不出来的!

5-再说布袋，正品布袋上的蓝色比较浅，是淡天蓝，仿的蓝色相比下会比较深，这比较难直观看出，是需要对比的!总后我总结性说下，鞋底颜色不是深咖啡牛皮色，那一定假的!鞋子凑近闻，如果有塑胶味那一定是假的!鞋垫凸起处侧面摸的到胶水痕迹，一定假货!

toms鞋怎么清洗

1.将鞋和鞋带分开用中性肥皂或洗衣粉水洗。洗鞋时取出鞋垫、用软毛刷轻轻刷洗，最后再冲洗干净。

2.将鞋垫脚尖朝下放在通风处凉干。

3.鞋子凉干时，使用鞋撑会有助于鞋子恢复原形或者将报纸塞在鞋子里。报纸不仅有助于鞋子恢复原形，而且能迅速吸收鞋子里的水分。

4.将鞋头朝下鞋底朝墙，在常温下通风处晾干，这样能防止水浸入中底发泡材料。(因为发泡材料不易干，所以建议不要将湿鞋子平放。)

5.鞋子干了之后将报纸取出，再让鞋子晾一会儿。

6.过量的太阳直射，吹风机的热气及不当的护理方法都有会减少鞋子的使用寿命。

很多人应该在上网搜查川贝母的时候，总有人称呼川贝母为川贝或者是贝母。但是是贝母包含了川贝，川贝属于贝母。可以称川贝母为川贝，但是不能称为贝母，以为贝母还有一个种类那就是浙贝母。

川贝母是不是贝母

贝母分为好多种类，其中最具有代表性的就是川贝母和浙贝母。两者从名字看就知道一个产于四川，一个产于浙江。总之就是贝母包含了川贝，川贝属于贝母。基本以生产地区划分的名称，功效也不一样的。

贝母

贝母为多年生草本植物。其鳞茎供药用。因其形状得名，《本草经集注》说：“形似聚贝子”，故名贝母，能止咳化痰、清热散结之功。别名：勤母、苦菜、苦花、空草，药实。产于青海、四川、云南、陕西秦巴山区、甘肃等地。

川贝母的营养成分

川贝母商品较复杂，从商品川贝中分出贝母丙素。甘肃贝母含岷贝碱及岷贝分碱、青贝碱。芦贝中含芦贝碱。

1.卷叶贝母鳞茎含生物碱:川贝碱、西贝素。

2.暗紫贝母鳞茎舍生物碱:松贝辛,松贝甲素。还含蔗糖，硬脂酸、软脂酸、β-谷甾醇。

3.棱砂贝母鳞茎含生物碱:棱砂贝母碱、棱砂贝母酮碱、川贝酮碱、棱砂贝母芬碱、棱砂贝母芬酮碱、茄啶、烯、三醇、贝母辛碱、西贝母碱即是西贝素,川贞碱、炉贝碱。

4.甘肃贝母鳞茎舍生物碱:岷贝碱甲、岷贝碱乙、川贝酮碱、棱砂贝母酮碱、西贝素。

川贝母的好处

清热润肺，化痰止咳。用于肺热燥咳，干咳少痰，阴虚劳嗽，咯痰带血。治虚劳咳嗽、吐痰咯血、心胸郁街、肺痿、肺痈、喉痹、乳痈。

鱿鱼丝是发物，因为鱿鱼丝是海鲜鱿鱼制作而成的，自然而然也是发物了，很多皮肤病患者都是不适合吃鱿鱼丝的。

鱿鱼丝是发物吗

鱿鱼是属于无鳞鱼，是属于中医所说的发物。

发物致病原因：

发物之所以会导致旧病复发或加重病情，有学者归纳起来认为有三种可能性：

一是上述这些动物性食品中含有某些激素，会促使人体内的某些机能亢进或代谢紊乱。如糖皮质类固醇超过生理剂量时可以诱发感染扩散、溃疡出血、癫痫发作等，引起旧病复发。

二是某些食物所含的异性蛋白成为过敏源，引起变态反应性疾病复发。如海鱼虾蟹往往引起皮肤过敏者荨麻疹、湿疹、神经性皮炎、脓疱疮、牛皮癣等顽固性皮肤病的发作。豆腐乳有时也会引起哮喘病复发。

三是一些刺激性较强的食物，如酒类、葱蒜等辛辣刺激性食品对炎性感染病灶，极易引起炎症扩散、疔毒走黄。这就是中医所说热证实证忌吃辛辣刺激性发物的道理。

鱿鱼丝小知识

成品鱿鱼丝呈淡黄色或黄白色，色泽均匀;其形态为丝条状，丝两边带有丝纤维，形态完好;肉质疏松，有嚼劲;滋味鲜美，口味适宜，具有鱿鱼丝特有香味。

干鱿鱼怎么处理

1、先取一个大盆,倒入适量的温开水,水温以40度为宜。将干鱿鱼放入,浸泡。浸泡大约半天时间即可。

2、将浸泡后的干鱿鱼捞出,盆中的水倒掉,重新接清水,清水以能没过干鱿鱼为宜,同时加入陈村枧水,陈村枧水与清水的比例为20:1。

3、3小时后,用手触摸鱿鱼,此时鱿鱼应该已经膨胀、软化。

4、将涨发后的鱿鱼捞出,用流动的清水反复冲洗脱碱,我一般会冲洗10分钟左右。

5、最后再用清水将涨发好的鱿鱼浸泡起来,便可加工烹制了。

鱿鱼丝的做法

火爆鱿鱼须

主料：水发鱿鱼120克蒜苔120克红椒1颗蒜蓉15克姜蓉15克。

调味料：秘制红油辣椒酱1大匙生抽1大匙盐1/4小匙鸡精1/4小匙。

操作流程：

1、将干鱿鱼提前一晚用冷水泡发，切成长条状。蒜苔切段，红椒切丝，大蒜，生姜剁成蓉。

2、锅内热1/2小匙油，放入蒜苔及盐1/2小匙，清水50ml，翻炒至熟，盛出备用。

3、锅内冷油1大匙放入蒜蓉，姜蓉炒出香味。

4、加入鱿鱼须和红椒丝，秘制辣椒红油1大匙，生抽，盐用大火煸炒。

5、煸炒至鱿鱼须上色入味。

6、加入炒好的蒜苔，鸡精再翻炒均匀即可。

江西九江公租房买卖政策-九江公租房管理办法

九江公租房的管理办法

为完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，经市政府批准，现将《深圳市公共租赁住房管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。

第一条：为完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发［2008］131号）规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配、管理适用本办法。本办法所称公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。

第三条：公共租赁住房建设、分配和管理工作遵循以下原则：政府支持、市场运作；多方建设、统一管理；公平公开、严格监管。

市住房和城乡建设、发展改革、国土资源、规划、财政、税务、国资、金融、住房公积金等有关部门按照各自职责分工，做好公共租赁住房相关管理工作。各区县人民政府负责做好本区县范围内公共租赁住房的建设和管理工作。

九江公租房的买卖政策

根据宪法规定，应一律确认原房主的所有权，把房产归还给房主。对于自住房和出租房，应分别不同情况，采取不同处理方法，根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前，首先要解决公占私房和原自住房被挤占后现在居住困难的房主的问题。要制定腾退房屋计划，房主现在居住困难的先解决，不困难的缓解决，分期分批落实。

1、凡单位和个人挤占私人自住房，必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的，由现占单位负责腾退，交换双方的遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后，由占用单位负责必要的修理，然后退还原房主。

2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房，均应争取在今年年底以前腾退完毕，不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房，要做出退房计划，分期分批，逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房，争取在今年年底以前腾出，退还给原房主。

3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的，可由现占单位另筹房屋安置房主住房，原房由现占用单位按房管局的规定作价收购（不属落实私房政策，任何单位不得购买私房）。

凡其中占用“三高”、知名人士、华侨和现在住房十分困难的房主的房屋，要尽先安排，争取在今年年底前基本退完。

檀棕色是一种很好看的发色，这个颜色染出来效果还是挺不错的，它是属于棕色偏咖色系的一个颜色，非常显白，下面一起来详细了解下这种好看的发色吧。

檀棕色属于什么色系

檀棕色是包容性很强的一款发色，属于深咖色系，也就是说皮肤黑一点染这款发色也非常好看。高矮胖瘦不同肤色不同气质的MM都能驾驭，真的不挑人而且很显白，给人柔和大方的感觉，很温柔，小女生染起来也非常可爱!檀棕色属于一种很常见的深发色，在近两年的流行发色中很火，这款发色在阳光下有点浅，但日常就是很好看的深棕色，超级显白!

檀棕色需要漂吗

不用漂色。

檀棕色质感非常好，持久度相对漂过的发色要更加持久，值得推荐，冬季可在色彩里加一点红，形成暖檀棕抬亮肤色。一般较为常见的染发颜色为中棕色、深棕色的效果最佳。这种颜色适合染全头，也可以进行挑染。

檀棕色头发显白吗

檀棕色发色非常显肤白，会提亮肤色一到两个度，让人看上去有活力青春，是一款很好看上镜不错的颜色，如果小仙女们头发干涩枯燥，面色暗黄，怕掉色快的颜色，这款颜色等你很久很久了，一染一定喜欢的颜色。

檀棕色发色怎么调配

575加088加045比例100比10比8六的双氧。

作为黄皮肤的东方人，在染发时一般人不适合选用黄颜色，因为黄色头发容易给人带来病态，或不健康的感觉。在选择染色时，皮肤较白的人选择发色时，可以出现和肤色落差较大的颜色;但是肤色较为沉暗的人所选的发色与肤色之间的落差应该较小些。

辽源公租房管理办法-辽源公租房买卖政策

辽源公租房的管理办法

《公共租赁住房管理实施细则》（以下简称《细则》）已率先向社会公布，今年公租房保障对象新增三大群体，包括中低收入住房困难家庭、新就业职工引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。

公共租赁住房的租金实行政府指导价，并应对不同群体实施级差化租金；在投资主体方面，鼓励社会资金参与公租房建设，并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入公租房保障群体的外来务工人员，可以单独申请辽源公租房，若全家都在本区居住，则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人，其他家庭人员作为共同申请人。

公租房管理办法指出，申请公租房的外来务工人员，必须满足以下条件：根据辽源市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线；申请人及其配偶、父母、未婚子女在辽源市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房；申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在辽源市购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。

辽源公租房的买卖政策

公租房买卖政策：区政府负责组织协调区住房保障主管部门、街道办事处、村（居）委会及有关单位开展辽源城区公租房申请、受理、审核等工作。区住房保障主管部门负责受理申请，审核申请对象及家庭成员的收入、车辆、存款、有价证券等有关财产情况，提出审核意见后将相关材料报送市住房保障主管部门，并负责区属房源分配后的管理。区住房保障主管部门可在街道办事处、村（居）委会设立受理窗口，接收申请人提交申请材料，并对申请材料进行形式审查。

1、市发展改革局负责核定公租房租金标准，并结合市场物业行情适时调整。

2、市财政局负责将公租房租金收入及公租房建设、维护和管理等相关支出纳入预算管理。

3、市民政局负责低保家庭、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实。

街道办事处、村（居）委会应当协助区住房保障主管部门采取入户调查、邻里访问等调查核实申请对象及家庭成员的收入、财产、住房、户籍等相关信息，协助市属、区属房源分配后续管理工作。

我市有少数房地产开发企业和单位无视国家及省、市的有关规定，在未办理开发项目规划、土地及开工建设等手续的情况下，进行房地产开发，有的甚至以旧村改造为名，在集体土地上建设住宅，并擅自在商品房市场销售。这不仅严重扰乱了房地产开发经营秩序，同时，部分居民在没有查明房屋合法性的情况下购买此类房屋，无法办理房屋产权登记，不能合法转让、抵押、租赁、继承，在城市拆迁中不能依法得到补偿，产生土地使用权纠纷等等，消费者利益受到损害。

为了进一步加强商品房预售管理，建立健康的房地产市场秩序，切实保护消费者权益，根据《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》有关规定，特此通告如下：

一、房地产开发企业将正在建设中的房屋预先销售，必须取得《商品房预售许可证》。

二、办理《商品房预售许可证》必须具备以下条件：

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权证书；

(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

三、房地产开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》原件；房地产开发企业提供的有关证件中的开发项目名称及其它有关事项必须与所售房屋相符；开发企业的售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》批准文号；广告公司和新闻媒体不得为无《商品房预售许可证》的楼盘做销售广告。

四、房地产管理部门对不具备法定许可证件违法预售的商品房不予办理房屋产权登记。

五、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业及单位违法建设和预售商品房要承担法律责任。同时，房地产开发管理部门将会同行政执法部门，对上述行为依法进行严厉处罚。

六、居民购买商品房前应当查明有关法定证件是否齐全，并对购买证件不全的商品房所产生的纠纷及带来的损失与后果引起高度重视。

七、市建委将定期对已发放的《商品房预售许可证》进行公示，公众可在济南住宅与房地产信息网相关栏目查询。

济南市建设委员会

比特币挖矿机属于违法嘛？因为我国没有数字货币交易平台，所以很多人都不知道比特币挖矿机属于违法嘛？比特币挖矿是2009年就存在一种挖矿方式，只不过那时候挖矿的人少。现在挖矿的人数增加了，比特币挖矿也变难了。以前挖比特币的装备是很普通的一台电脑，而现在挖比特币则需要买专业矿机。不过当矿机刚出来时，很多人都不敢购买，因为担心被骗，不过现在购买矿机挖矿的人非常多。那么比特币挖矿机属于违法吗？如何选择矿机呢？

一、比特币挖矿机属于违法嘛比特币挖矿是一种正规的投资方式，而且这是比特币的发行方式，所以自然是不违法的！比特币挖矿是矿工购买了矿机，然后利用算力去不断的碰撞哈希值，当哈希值碰撞对了就证明挖矿挖到了。挖矿机就像之前的电脑显卡，只不过它的算力要比显卡高，而且挖矿效率也更高而已。网上有的挖矿机会违法是因为他们生产的是劣质矿机，是为了骗用户的钱，根本就挖不到比特币。还有的平台忽悠用户购买矿机，不过是通过矿机来做违法的传销，而真正的比特币矿机不违法。

二、如何正确选择比特币挖矿机比特币挖矿机属于违法嘛？不违法！用户想要选择比特币挖矿机不容易，因为这牵涉到一定的专业知识。不同挖矿机的功率不同，能够挖到的虚拟币也不同，所以在同样的时间内可以获得的收益也有差距。当然每个用户都希望自己能够买到挖矿效率很高，而且质量也很不错的矿机。不过矿工矿机除了要选择功率略大的，还要选择省电的。而且矿机的品牌很多，大家要选择有名的大品牌，这样购买的矿机质量相对有保障一些。

比特币矿机的价格从几千到几万不等，用户选择时也要考虑到价格，毕竟不是每个人都能负担起高价的矿机。比特币挖矿机器品牌型号多，用户要根据自己的需求来选择。比特币挖矿机属于违法嘛？当然不违法！比特币挖矿是正常的 投资，用户若是想通过挖矿赚钱，可以先在OKLink浏览器上查看挖矿行情。当用户在OKLink浏览器上掌握了比特币行情再购买矿机挖矿，这样挖矿会更加顺手，也更容易上手！所以用户在挖矿之前应该先去OKLink上做准备工作！