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哪里有无抵押贷款的啊(推荐20篇)

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篇1:如何查询二手车是否抵押贷款?这5种都是好办法!

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一些朋友在购买二手车时,担心所购汽车已经办理了抵押贷款,自己上当受骗。那么,如何查询二手车是否抵押贷款了呢?在这里为大家介绍一下方法,帮助大家提高防骗能力。1、车管所

一般来说,二手车办理抵押贷款都需到车辆管理部门办一些手续。因此,大家可以到车管所查询相关情况。不过,这需要车主与大家共同前往。2、查看机动车登记证书

正常情况下,办理了抵押贷款的二手车都会在机动车登记证书上有所记录。如果汽车办理了抵押贷款,机动车登记证书上会有“抵押”字样。3、银行查证

如果大家所购的汽车还没有还清按揭贷款,大家可以去贷款银行查询汽车是否办理了抵押贷款。一般情况下,未还清的汽车办理抵押贷款都需要银行同意。4、保险公司

要知道二手车是否办理了抵押贷款,大家可以到保险公司查询。如果办理了抵押贷款,保险受益方不会是车主。5、交警部门

大家也可以通过交警部门来查询二手车是否办理了抵押贷款。交警部门的信息库中会对汽车状态有所记录。

其实,大家在购买二手车时,应该尽量选择大型正规平台。毕竟,这些大型正规平台会先对二手车进行简单调查,相对来说安全系数会高一些。

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篇2:汽车抵押贷款需要注意什么

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汽车抵押贷款需要注意什么?现在的有车一族越来越多了,尽管交通拥堵,也组织不了我们买车的决心。汽车不但是我们的代步工具,更是为我们涨了身份。作为我们有形的资产,在我们遇到资金困难的时候,可以利用车子来申请一笔汽车抵押贷款。那么申请汽车抵押贷款哪些问题需要注意?下面就为大家详细介绍。

汽车抵押贷款

1、目前,大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车,也就说,只要你把自己骑车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款,而汽车在安装上GPS以后照常使用。因此,在办抵押之前,应先了解,汽车抵押是否押车,可尽量避免要押车的机构;2、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高,因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款,在具备提前还款的情况下,可尽量提前还款。3、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的,不适用于用汽车作为抵押来贷款;4、借款人在选择机构上,应尽量选择正规贷款机构。如银行、工商注册的小贷工作。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益,一旦产生纠纷,法律也好解决。上文我们介绍到了申请汽车抵押贷款要注意的一些问题,抵押贷款的汽车需要满足贷款机构的要求,并非所有汽车都可作为抵押物来抵押。

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篇3:遂宁车辆抵押贷款怎么办理 条件和流程你都需要了解

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抵押贷款虽然手续比较麻烦,但是容易过审,除了房屋抵押贷款之外,车辆也能用来抵押。那么遂宁车辆抵押贷款怎么办理呢?下面我们一起来看看条件流程是什么样的。

遂宁有贷款需求的朋友,如果你一时找不到合适的渠道,不如点击【】快速办理,信用贷款、抵押贷款都可以办理,门槛低、审核快,还有更多【】。遂宁车辆抵押贷款申请条件

1、借款人的年龄在18-60周岁之间,能提供有效的身份证明;

2、借款人每月有一定的收入,也就是说要有足够的还款能力;

3、借款人拥有汽车的全部权益,名下车辆证件齐全,能提供备用钥匙,且当前无抵押情况;

4、汽车车龄不到5年,行程不到8万公里,并且所抵押的汽车目前评估价值在7万元以上才好办理。遂宁车辆抵押贷款怎么办理

1、向贷款机构提出车辆抵押贷款申请,并准备对方要求的全部申请材料,比如身份证、工作证明、车辆登记证、行驶证等等;

2、贷款机构对车辆进行价值评估,从而确定借款人可以申请的贷款金额,另一方面还要对借款人的借款资格进行审核,看是否符合贷款条件;

3、审批通过后双方签订汽车抵押贷款合同,并办理抵押相关手续;

4、贷款机构按照合同约定将款项划入指定账户,借款人需按期偿还贷款本息。

相关介绍:

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篇4:哪些地区可以申请宅基地抵押贷款

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哪些地区可以申请宅基地抵押贷款?大家都知道,我国的农村宅基地之前是不能抵押贷款的。国家六部委(中国人民银行、银监会、保监会、财政部、国土资源部、住房和城乡建设部)联合下发的《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》为宅基地的抵押贷款打开了闸门,农民可以用宅基地去抵押贷款,缓解自己的资金困难,从此有了更多的融资渠道!那么,哪些地区可以申请宅基地抵押贷款呢?请看下文介绍!

宅基地抵押贷款

农民宅基地抵押贷款试点县(市、区)名单省份试点县(市、区)天津市蓟县山西省晋中市榆次区内蒙古和林格尔县、乌兰浩特市辽宁省铁岭县、开原市吉林省长春市九台区黑龙江林甸县、方正县、杜蒙县江苏省常州市武进区、仪征市、泗洪县浙江省乐清市、青田县、义乌市、瑞安市安徽省金寨县、宣城市宣州区福建省晋江市、古田县、上杭县、石狮市江西省余江县、会昌县、婺源县山东省肥城市、滕州市、汶上县河南省滑县、兰考县湖北省宜城市、武汉市江夏区湖南省浏阳市、耒阳市、麻阳县广东省五华县、连州市以上就是可以申请宅基地抵押贷款的地区,有申请宅基地抵押贷款需要的朋友注意了,看看你所在的地区可不可以申请。

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篇5:农业银行无抵押贷款流程是怎样的

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农业银行抵押贷款流程是怎样的?据了解,农业银行无抵押贷款无需担保、无需抵押或第三方保证,个人信用即是您最好的贷款通行证;本文将为您介绍农业银行无抵押贷款的办理详细流程,帮助您尽快的了解农业银行无抵押贷款。

无抵押贷款流程

农业银行无抵押贷款的办理流程⑴借款人向我行提出贷款申请。⑵经调查、审查和审批同意后,在我行开立存款账户或银行卡,并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同,并办理抵押合同登记和保险等手续。⑷贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。农业银行无抵押贷款流程上文小编做了一个详细的介绍,还有,农业银行无抵押贷款用途广泛;是根据您的薪资收入水平和资信情况,综合确定您的信用额度,可用于购买自用车、房屋装修、大额消费品、旅游、教育等各项消费支出。

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篇6:抵押房屋贷款利率怎么算

全文共 727 字

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抵押房屋贷款利率怎么算?当今社会无论是买房、装修、购车或者出国,很多都需要用到贷款。可是现在贷款的程序繁缛复杂,提供抵押物是第一步,这时候就需要去了解抵押房屋贷款利率了,利率是多少?如何计算?都是一个个需要了解的难题,下面就跟随小编学习房屋抵押贷款利率计算方法。

贷款利率

一、根据你选择的还款方式,房屋抵押贷款利率可以这样计算:1、等额本金还款:每月还等额的本金和所对应的利息。2、等额本息还款:每月还一样的钱只有1才是钱越还越少;而2已经把所有的利息都加上了,每月还一样的钱。房屋抵押贷款利率–等额本息还款法,利率计算公式为=AI(l+I)T/[(1+I)T一1]其中:A:贷款本金;I:贷款月利率;T:贷款期限,按月计算。房屋抵押贷款利率–等额本金还款法,利率计算公式为每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金—已归还本金累计额)×月利率。每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。二、根据你选择的贷款期限,房屋抵押贷款利率可以这样计算:1、短期房屋抵押贷款利率:六个月以内(含六个月)5.85六个月至一年(含一年)6.312、中长期房屋抵押贷款利率:一至三年(含三年)6.40三至五年(含五年)6.65五年以上6.80银行房屋抵押贷款利率依照基准贷款利率,房屋抵押贷款利率上浮10%到20%左右。最新贷款基准利率表显示,五年以上银行贷款基准利率为6。14%,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的。从上面的公式我们可以知道不同的还款方式和不同的贷款期限其抵押房屋贷款利率计算方式都是不一样的,因此我们在选择的时候可以结合自己和家庭所能承受得还款压力选择。不要轻信那些所谓“两小时放贷”“无抵押”之类的广告词,选择正规的公司贷款才是王道。

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篇7:无抵押贷款和抵押贷款哪个更好?有什么区别

全文共 468 字

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抵押贷款和无抵押贷款哪个更好?有什么区别?大多数的人可能就认为二者的差别就是有没有抵押物品而已,小编今天就给大家整理一下,抵押贷款和无抵押贷款的具体区别。请看下文介绍!

无抵押贷款和抵押贷款区别

一、抵押贷款要求提供符合贷款机构要求的抵押物作担保,例如房、车等有价值的东西作为抵押。而无抵押贷款是不需要抵押物的,个人申请贷款仅凭个人信用,收入证明进行申请。二、无抵押贷款额度一般在个人月收入的十倍左右,还和个人的收入情况、征信情况等有关;而抵押贷款额度跟抵押物的评估值有关,可达到抵押物评估值的七成,一般额度较大。三、无抵押贷款期限一般在三年以内(含三年);而抵押贷款期限最长可达十年。四、根据风险程度不同,一般抵押贷款的贷款利率较无抵押贷款的贷款利率低。五、申请无抵押贷款的借款人,只要资质好、手续齐全,最快当天可获贷;而抵押贷款由于要走评估、抵押登记等程序,所以放款时间较长,一般在十个工作日左右。以上就是关于无抵押贷款和抵押贷款之间的区别内容介绍,至于哪种更好,具体问题具体分析,不管怎样,适合自己的就是最好的。希望上文对你有所帮助!

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篇8:秒下款!短期无抵押小额贷款平台免费来送喽!

全文共 580 字

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张先生最近想换一部新手机,但是手头只有300的闲钱,买手机是肯定不够的。这时候他就想办理一个短期无抵押小额贷款,等有了余钱之后再还。有张先生这种情况的人也不在少数,他们中的很多人都处于想办理却不知去哪里办理的局面。今天,就让小编来带大家看看短期无抵押小额贷款平台有哪些吧。京东金条

京东金条是京东金融推出的现金借贷产品,提供最高10万、最长12个月的贷款。日利率为0.08%,信用达到一定要求的京东用户即可开通,且是无抵押小额贷款中的佼佼者。安逸花

安逸花是马上消费金融旗下随借随还的信用借产品,在支付宝里面关注安逸花生活号即可申请。贷款额度500-50000元,新用户最高只有1000元额度。要求芝麻分620以上,秒申请,秒下款。招联好期贷

招联好期贷是和芝麻信用合作的手机贷款APP,主要针对年轻工薪一族,借款的额度比较高,最高可借30万元。在申请时需要提供芝麻信用的分数,不需要任何担保和抵押,放款速度快。马上钱包

马上钱包也是利息低、秒下款的无抵押小额贷款平台之一。马上钱包是知名消费公司马上金融推出的贷款平台,额度最高5万元,可以随借随还,日利率0.048%。马上金融以下款速度快著称,大家不必担心到账时间会很长。

如果张先生去以上这些短期无抵押小额贷款平台,那肯定就能很快贷款到手了。这些平台已经被无数个消费者证明好用又快捷,是很多有贷款需求朋友的不二选择。

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篇9:房屋二次抵押贷款需要注意什么

全文共 690 字

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房屋二次抵押需要注意什么?二次抵押,是二次抵押贷款的简称,是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。二次抵押的方式,极大的克服了由于银行审批贷款期限长的原因而导致贷款周期过长的问题,方便了客户的贷款需求。

房屋二次抵押贷款注意事项

房产二次抵押虽然方便,但还需要注意以下事项:一、贷款额度。房产二次抵押贷款的贷款额度规定如下:(1)贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额;(2)房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。二、二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。三、尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中,如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的,则必须按照合同约定的去遵守。同时,必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款,否则,抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。四、二次抵押贷款的权利价值不得超出第一次抵押担保后房屋价值的余额。以免抵押人万一不能清偿债务,给登记部门带来行政诉讼。上面就是关于房屋二次抵押贷款需要注意的一些内容,上文小编做了一个详细的介绍,有这方面贷款疑问的朋友可以看看,希望上文你那个帮到你。

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篇10:房屋还完贷款后还能继续抵押贷款吗

全文共 855 字

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申请银行贷款是要还款的,如果在还款期间有逾期,银行可能会在征信上添加一笔,所以还款期间不要逾期再好不过了,那么房屋还完贷款后还能继续抵押贷款吗?

房屋还完贷款后是可以继续抵押贷款的。如果房贷有过逾期还完的贷款,再次申请贷款银行可能不会放贷。如果没有逾期,是正常情况下还完贷款,再次申请银行抵押贷款,银行不但放贷,还会追加放贷金额。

住房抵押贷款需要哪些资料

1、借款人身份证明,如身份证和家庭户口薄,已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。

2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水,可以是单位出具的收入证明,定期存单、国库券等有价证券,也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。

3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的,不得用于股本权益性投资,国家明令禁止或限制的经营活动等)。

4、收款方的身份证明以及收款帐号,如相关商业银行开立活期存款帐户。

5、购买住房的合同或协议书或者房产证,如房产证权利人有未成年儿童,则需提供出生证。

6、如果房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

7、近一期的房产的水电费单。

8、相关贷款银行规定的其他资料。

住房抵押贷款的流程是什么

1、签订买卖合同:买卖双方签订房屋买卖合同,并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。

2、提交申请:借款人向银行提交贷款申请,并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查,借款人需要保证资料的真实性和完整性。

3、评估房产:提交材料后,银行会对借款人抵押的房产进行实地勘察、评估,这是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度。

4、签订借款合同:房产评估完毕后,如果借款人通过了银行的审核,银行就会与借款人签订借款合同,并办理公证、保险等手续。

5、办理抵押手续:借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据交给贷款银行。

6、银行放款:所有的手续办理完毕之后,银行会发放贷款给借款人,借款人只要按时还款就可以了。

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篇11:没工作没抵押能贷款吗 无工作无抵押贷款平台介绍

全文共 539 字

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申请贷款时,银行和民间贷款机构都要求贷款人提供相关的工作证明用来判断贷款人的还款能力,在没有工作的情况下,可以用车、房等作为抵押物申请贷款,那如果申请人既没工作又没有抵押物,没工作没抵押能贷款吗?为你带来详细的解答。

一、没工作没抵押能贷款吗?

申请贷款,银行和贷款机构都要求申请人现在有稳定的工作和收入或者是才可以办理。没有工作,就表示你没有还款能力。银行和贷款机构是不会向没有还款能力的人放款的。所以在没有工作的情况下,不可以申请无抵押贷款。

那没工作没抵押物怎么贷款呢?为你介绍下面几款门槛低能下的贷款平台

二、无工作无抵押贷款平台介绍

苏宁任性付

苏宁任性付为信用较好的人提供贷款,无需工作证明无需抵押物,轻松申请马上下款,适合没工作没抵押的用户申请贷款。蚂蚁借呗

蚂蚁借呗是一个全新的门槛低放款快的平台,支持无工作无抵押贷款,最低额度500元,最高30万元,最长可借12个月。京东金条

京东金条产品额度最高300000元,对贷款人要求低,基本半个小时就可以下款,没工作没抵押能贷款吗?京东金条解决你的难题。

没工作没抵押能贷款吗?答案是通过一些门槛低的贷款平台,上无工作无抵押贷款也是可以实现的。文章中介绍这些平台通常额度较低,如果是你需要申请大笔的贷款,银行才是最好的选择,所以还是建议大家早日找好稳定的工作,已证明自己优秀的还款能力。

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篇12:渤海银行房屋抵押贷款最高额度是多少

全文共 369 字

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渤海银行房屋抵押贷款最高额度是多少?现在很多人选择用房产证作为抵押物来贷款,然而各大银行的的抵押贷额度,贷款年限跟利率等方面都有所不同,那么渤海银行房屋抵押的是怎样的呢。下面跟小编一起来了解一下。

渤海银行抵押贷款

贷款额度住房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的70%;商用房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的60%。贷款年限住房抵押贷款期限最长不超过30年(含);商用房抵押贷款期限最长不超过10年(含)。贷款利率按照人民银行公布有关规定执行,并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上,在规定范围内浮动。贷款用途必须符合人民银行、银监会等国家允许的消费用途,如购车、装修等。还款方式等额本息等额本金按月还息到期一次还本,仅限1年期(含)以内的贷款。以上就是渤海银行房屋抵押贷款最高额度、贷款年限、利率、还款方式的介绍,希望对你有所帮助。

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篇13:无抵押个人贷款的申请流程

全文共 1331 字

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抵押个人贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款,其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为10万元以下,1000元以上。那么你对无抵押个人贷款有多少了解?下面由小编为你详细介绍无抵押个人贷款的相关法律知识。

无贷款抵押的风险骗局

当今互联网络上出现了很多所谓全国联网,无抵押贷款的个人无抵押贷款信息,这些所谓的“贷款公司”“贷款集团”均宣称:不限制你在什么地区,也不需要你有任何抵押,只需身份证就可以放款给你。此类信息均为欺诈信息,敬请您注意风险:

骗局特点:

1、公司名头比较大,所谓的“诚信集团”“xx贷款集团”“xx贷款集团公司”等,这类公司根本不可能存在,工商部门也不可能允许此类公司名称注册;

2、没有办公地址,也无法提供真实的公司营业执照和个人身份证;

3、广告信息中一般只提供手机号及联系人,通过手机号码查询可看出发布者集中位于国内少数几个省份;

4、放贷条件容易,不需抵押也不需查看收入情况,基本上是一个身份证就可以贷款;

5、当求贷者动心后,骗子们会利用各位理由要求先收取费用,比如“利息、律师费、核实费、保险费、手续费、保证金”等等;

6、当求贷者先付费后,发现骗子的手机再也拨打不通,甚至某些求贷者不知道对方的公司、个人姓名,身份证,甚至连对方身处何地都不知道就已经上当受骗。

天上不会掉馅饼,提醒注意风险:

1、只有极少数银行开通了针对某些地区的个人无抵押贷款品种,而且是按照正规流程:需要到银行面签合同,提供工资卡的银行对帐单等;

2、请到对方公司进行实地查看,并签订正式合同;

3、请保留对方的公司营业执照复印件和身份证复印件,并辩明真伪。(企业真伪通过工商网站查询,个人身份证可通过手机短信查询或者网上查询);

4、在贷款未到您帐上之前,请不要支付任何费用。

看过“无抵押个人贷款的申请流程”

无抵押个人贷款的申请流程

无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。

无抵押个人贷款条件

从当前实际看,小额信用贷款的基本条件是:

1、为年满十八周岁中国大陆居民;

2、有稳定的住址和工作或经营地点;

3、有稳定的收入来源;

4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。

无抵押个人贷款证明材料

1、提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;

2、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;

3、提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。

无抵押个人贷款程序

1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购业务流程房款;

2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;

4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

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篇14:次级抵押贷款是什么意思?你了解吗?

全文共 553 字

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随着贷款行业的发展,以及人们消费观念的改变,贷款的产品比那的越来越丰富,贷款的方式也是多种多样,不断有新的名词衍生出来。对于次级抵押贷款,很多人都不甚了解,更多人表示都很少听到,那么到底是什么意思呢?小编来为大家解答。什么是次级抵押贷款?

所谓的次级抵押贷款是指向低收入、少数族群、受教育水平低、金融知识匮乏的家庭和个人发放的住房抵押贷款。

美国的抵押贷款市场,根据借款人的信用条件分为了“次级”(Subprime)及“优惠级”(Prime)两个层次。

信用高的人,则属于优惠级,信用低的人申请不到优惠贷款,只能在次级市场寻求贷款。两个层次的市场服务对象均为贷款购房者,但次级市场的贷款利率通常比优惠级抵押贷款高2%~3%。次级抵押贷款具有哪些特点?

1、次级抵押贷款一般给那些无法正常申请到贷款的借款者提供按揭服务,所以在少数族裔高度集中和经济不发达的地区很受欢迎。

2、低级抵押贷款是一项高回报业务,同时由于借款人都是一些信用等级较低的人,面临的风险也比较大。

3、对借款者个人而言,违约会使其再融资难度加大,丧失抵押品的赎回权,无法享有房价上涨的利益,且违约对地区也有不良影响。

小编在这里为大家介绍了次级抵押贷款,以及它的三点特点,看完你了解了吗?想了解更多“次级抵押贷款”相关内容,立即点击【精彩专题】看看吧!

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篇15:前方高能预警!这6种房子不能做贷款抵押

全文共 436 字

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房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,但并不是所有房子都可办理抵押贷款。根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,以下这6类房产不得设定抵押或抵押时受限。

第一类:正在还按揭的房子

房子的抵押权在银行,房主没有完全产权。

第二类:房龄过老的二手房

虽然银行没有严格要求,但一般情况下,房龄过老、房屋面积过小的房子都不好做贷款的抵押申请。

第三类:小产权房

一般来说,小产权其实是没有产权的,只有出售合同单,没有房管单位的认同,该类房产一旦政策有变,房屋价值将会有很大变化。

第四类:未满五年的经适房

不满五年的经济适用房是国家限制交易的,不能上市,银行也不能接受抵押。

第五类:查封的房子

根据《担保法》第三十七条,《物权法》第一百八十四条的相关规定,依法被查封、扣押、监管的财产不得进行抵押。

第六类:部分已购公房

已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款

1、无法提供购房合同或协议的已购公房,因为有的购房合同会写原单位有“有限购买权”的条款;

2、已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房。

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篇16:用车抵押贷款需要满足什么条件

全文共 635 字

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用车抵押贷款需要满足什么条件?俗话说“一分钱难倒英雄汉”,可想而知,缺钱是多么可怕的一件事。自古以来,用房子可以抵押债务、申请借款,那么,现代社会,有车一族越来越多,用车来申请抵押贷款的人也越来越多,贷款都需要满足一定的条件,那么,用车抵押贷款需要满足什么条件呢?请看下文详细介绍!

用车贷款

由于汽车损耗大、贬值快,银行一般不受理汽车抵押贷款业务,借款人可以寻找当地正规贷款公司办理汽车抵押贷款。汽车抵押贷款有两种形式:一是GPS类,就是说借款人办理抵押手续后,车辆可以继续使用。二是移交类,是指客户办理车辆抵押登记手续后,须将车辆存放到贷款机构指定的车库保管。不过,不管您选择哪种方式办理汽车抵押贷款,都必须满足这些条件:1、必须拥有稳定工作。2、拥有抵押车辆的所有权。3、有固定的住所。4、能提供机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关说明、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)等证明材料。据了解,不同型号的汽车能贷到的额度和贷款利率都会不同。例如,商用汽车贷款额度最高不超过汽车总价值的70%,私人汽车的贷款额度最高不超过汽车总价值的80%,如果是二手车,那贷款额度可能会更低。总的来说,贷款机构会参考车辆的品牌、新旧程度、行驶里程、牌照归属地等来判断贷款额度,汽车的素质越好,能贷到的钱就相应越多,反之则更少。上面就是关于用车抵押贷款条件的相关内容介绍,有这方面贷款疑问的朋友可以看看,希望此文能给你带来帮助!

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篇17:中国银行个人房屋抵押贷款条件是什么

全文共 571 字

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中国银行个人房屋抵押贷款条件是什么?中国银行作为中国重大银行之一目前是很多人选择的银行贷款行之一,而在众多的银行贷款中,房产抵押贷款是最为常见的贷款之一。很多人不清楚房产抵押贷款所需要的条件是什么。现在小编以中行为例带大家了解个人房产抵押贷款的条件。

中国银行个人房屋抵押贷款条件一、中行个人一手住房贷款条件1、年满18周岁,在中国境内具有常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、已经签署购买住房的合同或协议;4、支付符合相关监管规定要求的首付款;5、提供经贷款人认可的有效担保;6、中国银行规定的其他条件。二、个人二手住房贷款条件1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户;3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保;4、中国银行规定的其他条件。三、中行个人住房公积金贷款条件1、具有公积金借款申请表;2、具有法律效力的身份证明材料;3、购房合同或意向书等有关证明文件;4、中国银行和当地公积金管理中心要求提供的其他材料。通过上面对中国银行个人房屋抵押贷款条件的介绍相信大家都知道房产抵押贷款所需要的条件是怎样的了。

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篇18:房屋抵押贷款如何办理?流程怎样

全文共 981 字

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房屋抵押贷款如何办理流程怎样?大家都知道,抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。那么,房屋抵押贷款如何办理?流程怎样呢?下面跟小编一起来了解一下!

房屋抵押贷款流程

房屋抵押贷款办理流程第一步、提交所需证件。1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证。2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明)。3、收入证明(需盖公章)。第二步、看房评估。

根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步、在银行面签合同。

房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。

借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步、放款。

抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。房屋抵押贷款注意事项房屋抵押贷款条件:

房屋的年限在20年之内。房屋的面积各银行要求不一。房屋要有较强的变现能力。一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房地差抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。贷款额度是房屋评估值的70%。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,各个银行的房屋抵押贷款利率有所不同,不同的地区贷款利率也可能存在差异,详细的利率需要咨询当地银行。利率的选择:

商品房或经济适用住房贷款时,首选是公积金贷款,贷款利率最低,但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约,否则只能办理商业贷款。签好购房合同:

购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》,否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款。上面就是小编为你介绍的关于房屋抵押贷款流程以及相关内容的介绍,有这方面贷款需要的朋友可以看看,提前了解这些流程有助于你更快更好的申请到贷款。

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篇19:银行房产抵押贷款有哪些?多到超乎想象!

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在现实生活中,大家在从银行办理大额贷款时,常常需要用自己的房产作为抵押。那么,银行房产抵押贷款有哪些呢?在这里为大家介绍一些商业银行的房产抵押贷款产品,供大家选择。招商银行个人消费贷款

招商银行是颇受大家喜欢的股份制银行。该行的个人消费贷款需要大家提供房产抵押。这种房产抵押贷款主要帮助大家购车、装修、旅游、留学、消费等。招商银行个人消费贷款授信期限可达30年。中国银行个人抵(质)押循环贷款

中国银行为大家推出了个人抵(质)押循环贷款。作为房产抵押贷款的一种,这种贷款可以为大家提供3-5年的循环贷款。大家获得贷款额度以后,可以在循环期内随时借贷。农业银行个人助业贷款

农业银行个人助业贷款也是一种房产抵押贷款,可贷额度能够到达1000万元。这种贷款主要帮助大家在创业时使用。大家在获得贷款额度以后,可以多次循环使用,并自己放款、还款。兴业银行个人留学贷款

兴业银行个人留学贷款也是一种房产抵押贷款,主要帮助大家完成学业深造。该项贷款的期限可以达到10年,因此给大家贷款的还款压力不是很大。

其实,用房产来办理抵押贷款是非常轻松的,可以供大家选择的有很多。大家在需要贷款时,可以多对比几家银行,以便找到适合自己的贷款产品。

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篇20:分期房子申请抵押贷款需要满足什么条件

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分期房子申请抵押贷款需要满足什么条件?俗话说:“一毛钱难倒英雄汉”。由于贷款对于经济紧张的人来能够很好的缓解压力,所以买房采用贷款购房的方式越来越多,然而在急需更多周转资金,需要房屋作抵押的时候,很多人不知道分期付款买的房子能不能抵押贷款,一起来;一起来看看需要满足什么条件。

分期房子抵押贷款

分期付款买的房子能抵押,但需要满足以下条件:该房产具有可贷款空间。如果做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%,那么一般想要获得贷款额度比较困难,但如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的,就比较容易申请到贷款。借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好;借款人能够出示房产证。以上就是关于分期房子抵押贷款的相关内容介绍,在申请贷款前要全面了解关于贷款的知识,才能更顺利的获得贷款资金,更快的解决资金短缺的问题。

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