合肥学区规划通用20篇

盱眙县城市规划展览馆总面积约400平方米，投入资金约200万元。规划设计、布展制作均由上海建培模型公司承担。展览馆展示内容包括五部分：一是城市规划主模型，重点介绍盱眙到2020年城市总体规划；二是城市重点发展地段行政中心区域控制详细规划模型；三是县域城镇体系规划壁挂模型；四是县域19个乡镇镇村布局规划展示廊；五是再现盱眙历史变迁、城市建设亮点的壁展图片。在布展手法上，运用了全自动多媒体流动演示程序，配以语言控制动态模型，内部追光，外部投影，以视频动态程序自动演示，充分展示了盱眙未来城市的实景式画卷。同时，新馆设置了自动触摸规划咨询台，可让市民对盱眙的城市规划有一个畅通的参与平台。

合肥特色早点小吃有芙蓉蛋卷，汤包，桂花赤豆糊，鸭油烧饼等。

汤包

汤包是很多人都喜欢吃的早点之一，汤包馅料丰富，同时营养健康，是中式早点中必不可少的东西。当然，合肥人也喜欢吃汤包，不少人都会专门去吃汤包的地方买，合肥的汤包店不少，制作得非常精美，内陷多样，，肉馅与鲜汤的结合，好吃而不油腻。

芙蓉蛋卷

芙蓉蛋卷是典型的合肥街头小吃，这种小吃味道好，价格实惠，虽然大多都是在小摊上售卖，但是非常受欢迎，很多合肥人会作为早点吃，这也是合肥特色早点之一。芙蓉蛋卷饼皮里包着精心炒制和调味的面筋，豆芽等食材，配上捣得碎碎的卤鸡蛋，撒上一些香菜卷好，再加一些红油、蒜汁等等，要说合肥特色早点小吃有哪些一定要品尝，芙蓉蛋卷就是其中之一。

锅贴

锅贴也是合肥人喜欢吃的合肥特色早点之一，锅贴的制作比较简单，但是口感很好香酥可口，还可以加上不同的馅料，是合肥人最爱吃的早餐之一。合肥的锅贴不仅可以在餐厅吃到，很多街头小摊也有，制作精巧，美味可口，偶尔早餐买两个，配合其他的早点一起吃，味道更好。

桂花赤豆糊

桂花赤豆糊是合肥的特色小吃，到合肥早点吃什么最好？桂花赤豆糊算是合肥比较具有代表性的美食，原料有红豆，糖桂花和藕粉，香甜的红豆加上淡淡的桂花香，甜而不腻，口感清香，美容养生，如果喜欢吃甜食的小伙伴，一定要尝尝。

鸭油烧饼

鸭油烧饼是合肥特色早点小吃，几乎所有合肥人都会推荐的美食之一，不少本地人也喜欢吃。鸭油烧饼据说是无意中炮制出来的，在从前，做烤鸭时，师傅们不忍鸭油滴落，所以用鸭油制酥，与肉馅一同和面做饼，这种制作方法做成的烧饼，就成了现在知名的鸭油烧饼，小小的一个，烧饼里鸭油不少，烤得焦黄透酥，带着一点点咸味，葱的清香和鸭油的鲜美混合着芝麻，非常好吃。

现在有钱人家里都会请家政，那做家政有什么商务礼仪呢?下面是小编搜集整理的一些内容，希望对你有帮助。

合肥家政商务礼仪：打电话礼仪

(1)、做好打电话前的准备：做好思想准备、精神饱满;要考虑好通话的大致内容，如怕打电话时遗漏，那么记下主要内容以备忘;在电话机旁要有记录的笔和纸。

(2)、电话拨通后，应先说“您好”，问对方：是某单位和个人。得到明确答复后，再自报家门，报单位和你个人的名字。

(3)、如对方帮你去找人听电话，此时，打电话的人应拿住话筒，不能放下话筒干别的事。

(4)、告知“某不在”时，你不可“喀嚓”就挂断，而应说“谢谢，我过会儿再打”或“如方便，麻烦您转告”或“请告诉他回来后给我回个电话，我的电话号码是 ……”

(5)、电话拨错了，应向对方表示歉意，“对不起，我打错了”，切不可无礼的就关断电话。

(6)、如要求对方对你的电话有所记录，应有耐心，别催问：“好了吗?”、“怎么这么慢!”

(7)、打电话时，要口对话筒，说话声音不要太大也不要太小，说话要富于节奏，表达要清楚，简明扼要，吐字清晰，切忌说话矫揉造作，嗲声嗲气。

(8)、给单位打电话时，应避开刚上班或快下班时间，因为接听电话的人不耐烦。居家打电话宜在中饭或晚饭或晚上的时间，但太晚或午睡的时间不宜。

(9)、通话应简单明了，对重要内容可以扼要地向对方再叙述一遍，以求确认。

(10)、不占用公司电话谈个人私事，更不允许在工作时间用电话与亲朋好友聊天。

(11)、通话完毕，应友善地感谢对方：“打搅你了，对不起，谢谢您在百忙中接听我的电话”，或者“和您通话感到很高兴，谢谢您，再见”。

合肥家政商务礼仪：在办公室打招呼的礼仪

(1)、在办公室内你应向经过你办公桌的人主动打招呼，无论他们的身份是同事或者是老板，都要一视同仁。

看见有人经过你的身旁而不打招呼，是十分无礼的。至于对周围的同事和较熟悉的同事，更应保持有礼、和善的态度，不论早上进公司、中午休息吃饭或晚上离开公司都要打招呼，千万不要“来无影、去无踪”。

(2)、电梯遇见老板，要主动大方地向他打招呼，不宜闪躲或假装没看见。若只有你和老板两人在电梯内，也可聊一些普通的事或简单地问候一下。万一他的反应十分冷淡或根本不理，那么以后见面只需礼貌地打声招呼即可。最好不要与老板在电梯内谈论公事，以免使人讨厌。在拥挤的电梯内，如果没有人说话，最好也不要开口。若遇到同事向你打招呼或是目光相遇，你应适时地点头、微笑，甚至回应，视而不见是最要不得的。老板招呼你时，你要客气地回答“是的，╳╳老板(潘总)”，“是的，╳╳先生”。

(3)、离开办公室时，应记住向主管报告，询问是否还有吩咐然后再离开。对于上司，态度要礼貌周到，若接近其身边，要站好后再打招呼;而一般熟悉的同事之间则不必拘束，可以用互相了解及喜欢的方式打招呼。

(4)、同事之间如非常熟悉或得到对方许可，则可直称其名，但无论如何不应该于工作场合中叫对方的小名、绰号，如“帅哥”、“美女”或“好好先生”等。因为这些称呼含有玩笑意味，会令人觉得不庄重，同时在工作场合不应用肉麻的话来称呼别人，如“亲爱的”，“老大”等。

(5)、别人招呼你时，应立刻有所回应，即使正在接听电话也应放下话筒，告诉他你住在那接听电话，待会儿就来。不要留待事后解释，以免增加困扰及误会。

(6)、在办公室内坐着时，如果有人进来，究竟应不应该站起来?到底有哪些时候非起立不可的?

当下列人士进来时，你就该站起身来：

顾客(不论男女)进来时;

职位比你高的领导;

职位与你同等的女性行政人员。但如果她因工作需要常进出你的办公室，那就另当别论了;

开会时一位女性正好进入或离开会议室时，只有坐在她旁边(特别是左边)的男士应战起来为她服务，帮忙拉开椅子，其他位子的男士依然可坐着;

贵宾要离席时，不论他是男士或女士，都不可任由贵宾单独离席，应有人陪同及恭送。

合肥家政商务礼仪：接电话的礼仪

(1)、一般铃声一响，就应及时接电话。如铃声响过四次再去接，就显得不礼貌，此时拿起电话，应说声“对不起，让您久等了。”

(2)、一般拿起话筒后，应说“您好”

(3)、再自我介绍，需要我帮忙吗?

(4)、认真倾听对方的电话内容，听电话时，应说“是、好”等，让对方感到你在认真地听，不要轻易打断对方的说话。

(5)、如对方不是找你，那么你应该礼貌的请对方“稍候”，如找不到听电话的人，你可以自动的提供一些帮助，“需要我转告吗?”

(6)、如对方要求电话记录，应马上拿出纸和笔进行记录。电话记录：说来的电话(WHO)，打电话找谁(WHOM)，来电的内容(What)、来电的原因(Why)、来电提到的地点(Where)、时间(When)。

(7)、电话完毕，应等对方挂机后在挂比较好，不要仓促的久挂断，甚至对方话音没落，就挂断。挂电话的声音不要太响，以免让人产生粗鲁无礼的感觉。

(8)、碰到对方挂错电话时，态度要有礼貌，别说“乱打，怎么搞的”

(9)、接电话时，尽量不要干别的事，如中途有事，必须走开一下，那么时间也不应超过30秒。

近日，全国老龄办、民政部、财政部、保监会四部门联合印发《关于开展老年人意外伤害保险工作的指导意见》，我国有望推出老年人专属意外险。那么，55岁如何做养老保险规划呢？

一、选择合适的产品

目前市场上有养老功能的保险产品主要有传统型、两全型、投连型和万能型等几种。其中，传统型养老保险的预定预期年化利率固定，且以年金产品居多;两全型保险具有保障和储蓄功能，同时还有分红功能，对抵御通货膨胀有很好的作用；投连型保险，不设保底预期年化预期收益，盈亏由投保人自己负责；万能型保险一般有保底预期年化预期收益，适合长期投资。

针对不同类型养老险的差异，保险专家建议，传统型和两全型保险回报额度明确，且投入较少，比较适合55岁工薪阶层人士的养老需求;而投连型和万能型保险由于投入较高、风险较大，比较适合风险承受能力较强的55岁高收入人士。

二、注意领取方式

目前商业保险养老金的领取方式分为趸领和期领两种。趸领是到了约定年限时，保险公司一次性支付一大笔到期保险金给投保者。这种方式很适合亟需资金的人，或者是对自己的寿命预期不够乐观者。期领则又分为年领和月领，这也要看个的需求情况。若是普通生活的55岁人士，月领比较合适。若是每年有一两笔特别大的不规律支出者，则可以选择年领。

三、注意保费支出

55岁人士在购买商业养老保险时，其获得养老费用最好占未来所有养老金的百分之二十到百分之四十，也就是说占以后个人养老费用缺口的百分之三十到百分之五十就行了。而每年支出的养老投保费用不要超过家庭年收入的百分之十，以免造成过多的家庭经济负担。

拓展阅读

要做好数字社会的发展与规划，首先就需要制定合适的发展策略，在明确发展方向以后，再根据制定的数字化转型政策，才能激励数字化经济发展。近年以来我国的数字化产业也是发展非常迅猛，在各个地区国家也出台了对于数字化产业的扶持，目前也看到了明显的经济效益和社会效益。

数字经济是一种以信息和数字技术为支撑的新型经济，新型经济的带动之下，也能够让地区的经济出现增长，但是想要做好数字化社会的发展与规划，首先应该要明确数字化经济规划战略目标，确定前进好方向，只有在确定好目标以后，才会在背后开展相应的产品。现在发展数字经济已经是大势所趋，现在人工智能、大数据、互联网、区块链、虚拟现实、移动互联网以及应计算，都在使用新一代的信息技术。

在突如其来的新冠疫情当中，我们就深刻体会到了数字经济带给我们的好处，无论是从线上购物还是远程办公，在线教育以及网络问诊，无接触配送，无人零售，这些都是数字经济带给我们最便利的条件。在疫情之后更应该抓住这一波改革的风口乘势而上加快数字化经济的发展，现在抓住数字化经济的发展才能为社会经济高质量提供强大的动力，在未来也需要大力发展数字经济，只有加快建设数字经济的基础设施，才能为经济快速发展提供支撑。

多加在新技术新应用以及新液体领域运用，才会打开经济发展的大动脉。其次，大力推动数字化产业的转型才是一个企业生存和发展的重要一课，企业通过把握好时代和记机遇，让信息技术与数字化结合在一起，这样一来既能保证生产效率，也能优化生产环节。

1、2020年合肥工业大学宣城校区最低录取分数线是多少？

根据云南省招生考试院2020年公布的数据，2020年合肥理工大学（宣城校区）最低录取分数线如下：文科最低录取分数线为588分，最低录取分数线为4379分；理科最低录取分数线为587分，最低录取分线为15184分。2、合肥工业大学宣城校区2020年最低录取分数线统计招生省科目年录取批分数线录取分数线省控线天津不限2020本科A62887562476天津物2020本科A625928510476天津化2020本科A天津物化或生2020本科A6151207276河北理科2020本科627160474515河北文科2020本科6023746A山西文科2027583137A562742内蒙古文科2022A内蒙古理科20205553620A549202452辽宁理科2020本科58513702359吉林文科2020A吉林理科2020556250A2027年54013年吉林理科A黑龙江文科2020A黑龙江理科202355科2023A2015年2015年2015年2015年2015年2015年2015年2015年2015年2015年2015年2015年20201年201年201年201年20202年201年20202年20202年20202年20202年20202年20202年20202年20202年20202年20202年20202年20202年20202年20202年2020202年20202年20202年20202年202025年20202025年202025年202020202025年2020202025年202020220202020202025年2020202025年20202025年202025年20202020202202020220202020220202025年202020202020202022020202020202025年202020202020202025年202025年202025年20202020202020202025年15年202020202020202020202020202025年2020202020202020202020202025年15年15年20202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202025年15年2020202020202020202020202015年

年收入70万小老板怎么进行家庭理财规划？郭先生今年30出头，经营一家咨询服务公司，年收益不稳定，基本在60万元左右。太太在一家国有企业工作，年薪在10万元左右。家庭总资产年入70万，孩子尚未满一岁。请问这样的家庭情况，怎么理财呢？

家庭资产：银行：一年期定期存款120万元，活期存款20万元；股市：投入40万元，目前市值45万元左右；房产：市值240万元的三室两厅，现自住，尚余银行贷款50万元，月还款3000元；车辆：价值20万元；保险：家庭成员3人，每人5份，每年缴费12000元。

理财目的：

1．由于两人都不太会理财，故除了股票，几乎没有投资，希望能合理运用资金，增加收益；

2．由于新添了家庭成员，希望能为将来的教育资金作一个规划。

【理财案例假设】

1、未来平均每年通货膨胀率为5％。

2、未来房产投资平均年回报率为5％。

3、未来指数基金投资平均年回报率为6％。

4、未来债券投资平均年回报率为5％。

5、假设郭先生经过风险测试问卷测试得知其风险类型为稳健型。

6、郭先生夫妇60岁后退休。

7、未来收益性基金平均年回报率为4％。

现有资产情况分析诊断

郭先生为家庭提供了主要的经济来源，是家庭的经济支柱。家庭年日常支出12万元，住房按揭贷款年还款额3.6万元，养车支出4万元，全年支出合计19.6万元，每年可结余50.4万元，结余颇丰。

银行存款占总资产的31.46％（=140/445），现金闲置过多。虽然银行存款流动性很强，但收益率较低。

股票投资本金40万元，现市值已达45万元，赢利12.5％，但与2006年股指涨幅，郭先生的股票投资并不能算是成功。

房产占总资产的53％，比率尚可。

如果准备60岁退休的话，从现在开始就要规划退休养老计划。郭先生现在家庭年支出为19.6万元，按未来平均通货膨胀率5％计算，30年后郭先生退休后家庭年支出必须达到84.71万元方能维持现在的生活水平。

虽然每位家庭成员都买了5份保险，但并不一定完全适合。

70万怎么理财

理财规划建议

对流动资产配置及投资作如下调整：

1、银行存款10万元，相当于6个月的家庭支出，主要作为家庭日常支出的备用金。

2、货币基金10万元，贷币基金具有一年期定期存款的收益性同时又具有接近活期存款的流动性，可作为家庭的应急用款。

3、郭先生股票投资不是很成功，为此建议将资金转向投资基金产品。可购买100万元的指数型基金，基金具有“专家理财”的特点，同时考虑郭先生风险类型为稳健型，且作为长期投资，建议购买指数型基金，长期持有平均收益率可维持在6％。

4、建议郭先生购买25万元债券，债券具有安全性及收益性双重特点，郭先生可将其作为长期金融资产储备。

5、郭先生每年有50多万元的结余，三四年后可用于投资市中心的商铺，从长远来看，商铺的租金收益将长期增长。

教育费用的筹备：建议郭先生购买40万元的指数型基金作为孩子的教育基金，15年后按平均每年6％的收益率计算，基金市值约为95.86万元，可作为孩子上高中、大学及出国留学的费用支出。

退休养老规划：投资于市中心的商铺一方面已大幅增值，另一方面租金收益可作为生活支出的补贴。先前本人已建议郭先生购买100万元的指数型基金作为养老基金，30年后按平均每年6％收益率计算，基金市值约为574万元，足以供郭先生夫妇用以养老。

家庭保障：意外的医疗费用支出会打乱家庭的财务状况及正常的生活，因此建议郭先生为每位家庭成员（包括孩子）购买一份医疗保险。郭先生是家庭的主要经济来源，为此郭先生应购买足额的寿险以给家庭足够的保障。

建议郭先生按收入的40％（约20万元）进行追加投资指数基金，30年后市值约为1676万元。

理财策划结果分析

经过理财规划后，郭先生资产的收益性大大提高，加上郭先生的收入不菲，通过养老规划为郭先生夫妇的养老提供了保障，教育基金的建立为孩子的继续深造提供的经济保障。

展望郭先生退休后的状况：郭先生将用有2套房产，无还款压力，其中一套自住，另一套商铺出租，有稳定的租金收入，而且30年后郭先生的养老基金已增值至574万元，每年40％的追加投资市值1676万元，可全部用以购买基金，按每年4％的投资回报率，郭先生可坐享90万元的投资收益，这笔资金足够郭先生夫妇在余生中生活消费。可以说郭先生晚年将坐拥丰厚资产，衣食无忧。

年收入70万小老板在进行家庭理财规划的时候，要好好想想怎么合理配置资产，让每一分钱都能发挥出最大的效益。

蹦极者进入体检登记处，在这里签订一份“自愿参加”的保证书，说明是自愿参加，所有意外事故，主办方将不负任何责任。然后进行例行的身体检查，工作人员会分别将你的身高、体重、心率、血压、心理及精神健康状况根据你的自述登记后，你才可获知是否可以参加此次活动，我们在蹦极时该注意什么呢？许多蹦极点都针对不同的体重，配备了不同的绳索。这些绳子有不同的颜色和标签，标明适用于哪个体重范围。要问问教练绳子的规格，如果觉得不满意，就不要跳。一般来说，50公斤以下的用细绳，50-80公斤的用中绳，80公斤以上的用重绳；许多蹦极点都使用一条主安全绳，另外还有一条备用绳，以在第一条发生断裂时派上用场。曾经发生过这样的事故，第一条安全绳断裂，而备用的那条长度又不对，那么大家知道合肥有蹦极的场所吗？

合肥的欢乐岛有一个蹦极的，不过只有10几米高。其他的地方没有蹦极场所。

合肥周边可以蹦极的地方：

1、宜昌快乐谷三峡蹦极

蹦极：高度居全国前列——61米。位于西陵峡快乐谷（距宜昌市约八公里，据三峡大坝约三十公里，紧靠风景秀丽的下牢溪，与三游洞仅一桥之隔。是国家4A级旅游名胜风景区）。门票200元/人。

2、武汉

1998年，高空弹跳进入湖北武汉。武汉青少年宫正式设立40米高空弹跳塔，并于4月11日正式对外开放高空弹跳。已经关闭。

武汉三特龟山极限运动中心修建了“高台”和“汉江”两座蹦极台，蹦极者或面对龟山山体，或面对汉江波涛，可以获得不同的高空弹跳体验。门票100元/人。

3、郑州

河南地区首个蹦极跳台位于郑州西南尖岗水库岸边一个距离地面30多米的山坡上，高度为60米。门票70元/人，只能一人跳。

理财是针对客户整个一生的规划，尤其是现在很多老年人发现理财必不可少，理财可以给自己的生活带来翻天覆地的变化，可以更好的应对养老出现的问题，那么老人理财规划的步骤有哪些?给大家介绍一下。

老人理财规划的步骤如下：

(一)设定明确的目标

理财要有明确的目标.而且理财的目标不应该只是赚多少钱.获得多高的收益率等财产目标，而应该是关系个人(家庭)生活的期望和梦想的所有内容，即在哪个阶段能够达到怎样的生存状态，如期望何时退休，退休后能够达到怎样的生活水平;期望给孩子怎样的教育;居住或出行条件的改善计划;旅游娱乐计划等。

(二)审视财务状况

审视财务状况就是整理家庭的所有资产与负债，统计家庭的所有收人与支出.最后生成家庭资产负债表和家庭损益表简单来说就是摸清家底、建立档案、形成账表。审视财务状况对有些家庭来说可能极其简单，特别是单身家庭，可能所有资产一目了然;但对有些家庭来说，可能是一件繁杂无比的事情。不管是简单还是繁杂，都必须认真仔细地完成此项任务。这些工作是投资理财活动中必不可少的过程。只有完成了此项过程，理财活动才做到有的放矢，否则就是漫无目的，不知所终。

(三)制定详细的理财计划

个人理财需要有一个科学的、系统的、可操作的，而且各方面总体协调一致的理财规划。这个规划就像是一幅地图或者一个指南.指明了达到理财目标的道路和方法。在这个规划中将会涉及个人(家庭)财务的各个方面，包括家庭资产的配置、家庭保障的安排、家庭现金流的控制、家庭消费的合理安排、家庭资产的投资组合设计、投资策略的制定、个人税务问题的合理筹划乃至于遗产的安排等。

在制定详细的理财规划时，最为关键的是进行风险偏好的测定。不同风险偏好的个人将会选择截然不同的理财规划。

(四)实施财务规划，选择理财产品

将制定的财务规划进行具体的实施和安排，事实上就是选择具体的最切合自己需要的理财产品。在所有的理财产品中没有绝对的好坏之分，只有适合和不适合之别。在这个步骤中.一定要对各种理财产品有明确的认识.了解其各自的优势和不足之处.取长补短，通过组合设计来满足个人(家庭)整体的财务目标需要。

(五)财务规划的监控、反馈和调整

理财是一个动态的过程。要对安排好的家庭资产、家庭保障和家庭的现金流进行长期的管理、监控、评估和调整。经济社会的环境情况瞬息万变，个人自身的情况也充满变数。因此.理财规划不能也不可能一成不变，应当顺势而动，随时调整。对已实施的理财活动进行监控、反馈和调整是理财最终成功的关键。这一阶段有大量事务性的工作要做，如跟踪账户信息、总结提升等。

上面这几点就是老人理财规划的步骤，对其想要理财的老年人有很大的帮助，明确理财步骤对其了解老年人如何做好理财规划等也是有好处的，这些都属于老人理财安全小知识。

2015年合肥房价一直在马不停蹄、马不停蹄地涨、涨、涨！

那么，到底这一年合肥房价涨了多少呢？

先给大家看几个大数据。根据统计，2014年10月份合肥房价首次破“8”，接下来的一年时间，尽管有各种高低起伏，却再也没有低于这个线过，特别是今年7月份之后，合肥市商品住宅最低的月度成交均价也在8600元/平米以上，甚至在10月份成功越过了9000元/平米的大关。

除此之外，合肥多个区域房价触“万”，政务区这个“万元户”自不必讲，庐阳、瑶海、包河、高新、蜀山等的月度单价都有上线记录，甚至以高层普通住宅为主的滨湖区，也在步步高升，区域内已经少有楼盘均价在9000元/平米以下。

现在，要告诉大家的是，以上说的都是均价，并且已销售数据都会或多或少受到备案时间的影响而稍显滞后，合肥房价特别是受关注度比较高的板块、楼盘的房价只会比这个定的更高，涨的更快。

重点区域及板块涨幅情况

我们选择了几个重点区域的楼盘做参考（无意在此买房者可忽略），环巢湖板块，高铁板块、四里河板块、蜀山北板块以及天鹅湖板块。

环巢湖板块以万达文旅城、宝能城为例，万达文旅城2014年二期销售均价在8000元/平米左右，到今年的三期开盘，直接上涨了1200元/平米，近期销售的19#楼均价甚至在10500元/平米；宝能城去年年底的价格还是7800元/平米，现在已经涨到9400元/平米。两家楼盘，一年的时间，一个涨了2500元/平米，另一个涨了1600元/平米。

高铁板块，有人还在感叹去年绿地中心8000+卖的太贵，但是今年，信达天御4月份首次开盘，高层均价在8800元/平米左右，最新的备案记录已经超过10000元/平米，半年的时间涨了1200元/平米；东方名邸11月份首次开盘，均价直接定在9500元/平米，当天售罄。

蜀山北是得到地铁二号线福利最多的板块，2014年区域摆脱“6”字头迈进7000大关，但是并没有维持多久，如华邦蜀山里去年底高层入市价格7300元/平米，而到其最后一栋高层推出，价格已经高达8800元/平米，一年涨了1500元/平米，华润桃源里则直接“9”字头入市。

还有天鹅湖板块，政务区房源难买大家都知道，关键这“难”字，不仅房源少，还在于价格高，随着置地栢悦公馆、保利香槟国际先后清盘，华润中心凯旋门实现了从毛坯向装修房的华丽变身，价格也在一年的时间里涨了近6000元/平米，现在售价16000元/平米。

相对来说最为低调的还属四里河板块，中国铁建国际城和文一名门湖畔今年的平均涨幅在800元/平米左右，与合肥市整体水平持平，但是其邻居万科森林公园，B1地块和A3地块就在下半年先后涨了1300-1500元/平米。

当然，这些原本就是在合肥买房的热门板块，房价涨的快一点自是情有可原。但是我们觉得，正是因为他们是热门板块，选择的人更多，才更能体现出房价的涨速。

关于招生，外界有很多猜测，估计随着合肥招生政策的出台，后面会公布，只能在这里猜测一下。

1、学区划分

今年的学区划分尚未出台，这里猜测一下，根据以往划分学区的经验，如果按照就近原则来划分，有可能在启迪科技城附近。具体划分方案，要到6月份合肥公布学区划分方案，才能真正确定下来！

2、班级设置

学校拟设中小学78个班，总用地面积达到96333㎡。

其中小学36个班，每个班45人，总计1620人；中学42个班，每个班50人，总计2100人。小学和中学的人数总计达到3720人。

近日，在由GSMA主办的“2018 GSMA北京创新论坛-5G智能连接大会”上，中国移动终端公司副总经理汪恒江在新终端、新体验、新智能的圆桌论坛上从技术、产业和应用三方面阐述5G商用前期，终端侧将遇到的困难。

汪恒江表示，首先是技术层面的挑战。5G终端目前技术尚不成熟，存在体验不成熟、稳定性不好问题，5G的带宽从几十兆几百兆一下跃升至几个G，对终端芯片的处理能力要求非常高。

其次是产业层面的挑战。汪恒江称，运营商关注的是，网络建完后，网内将会有多少终端，而终端数量的多少取决于终端价格，而终端价格的因素很大程度上取决于芯片，而芯片的价格很大程度上又取决于规模。所以5G在2019年商用很大程度上面临这一产业问题。

最后是应用层面的挑战。在汪恒江看来，预想中5G终端将会是多形态化的，但从短期内一两年来看仍将以手机为主。“我们谈论了很多5G如何改变社会，5G如何在2B端发生比较大的影响，但厂商在规划的时候，很多时候回到C端产品。” 汪恒江如是说。

如何破局，据汪恒江介绍，在技术层面，产业界将发布技术方案，5G终端不成熟需要按照产业的方向进行规划；在产业层面，中国移动将在近期发布终端侧白皮书，发布5G终端先行者计划，以推动产业成长；在应用层面，中国移动将通过创新产品来满足2B政企市场的需求，助力企业找到相应的行业应用。

退休家庭投资理财规划怎么做？我国退休人员有比较全面的医疗保障，基本没有后顾之忧。如果子女已经成家，夫妻双方都有退休金，而且年度家庭支出远低于年度退休金总额的话，现金流充足，没有任何债务，属于高净值退休家庭，理财目标应围绕现金资产的稳健保值增值和丰富晚年生活展开，资产配置以保本型产品为主。那退休家庭投资理财规划怎么做？

从家庭财务规划中的家庭生命周期看，在进入“退休养老期”这一家庭阶段的理财规划应围绕保证享受正常的退休生活，在投资理财方面主要以高度稳健型的保本型产品为主，即使要配置风险类资产，也要控制在10%以内。

首先，要降低收益预期，理财以传统渠道的超低风险产品为主。退休后收入的来源主要是退休金和现金资产的投资收益，个人赚钱的能力在下降，风险承受能力随之也在下降，那么就要主动去降低收益预期，在投资理财方面选择超低风险的产品。

退休家庭投资理财规划

具体到资产配置上，建议在定期存款、银行保本型理财产品和国债这三个传统渠道上进行组合，其中存款和银行保本型理财可以分散到两家银行，做到保险中再保险一点(因为银行破产保险保额上限为50万)。

对于配置比例，建议存款配置额度在50万左右，以3年期、5年期定期为主，选择两家利率略高的城商行进行分散存款，一方面可以实现较高的存款收益，另一方面可以在出现紧急需求的时候，对存款进行部分提前支取，快速变现。另外50万左右的资金，可以买到国债更好，如果买不到国债，可以投资银行1年期内的保本型理财产品。在目前的收益水平下，上述组合可以让王先生稳定的实现3%-4%的年化收益，对老两口来说既放心、省心，又可以用这笔资金丰富一下退休生活，比如旅游、购物、投资兴趣爱好等。

其次，防范风险，坚决不投高收益理财产品。退休后的理财投资，用俗话说是拿着棺材本在投资，保本是第一位的，但很多老年人没有明白这一点，在家庭收入下降、风险承受能力下降、开支下降的情况下，依然追求高收益产品，往往会因此被误导，选择一些与自身风险承受能力不匹配的高收益产品，出现本金亏损、本金不保后才意识到上当受骗，令人痛心。

退休家庭在投资理财规划上，理财师认为，没有必要冒险追求高收益，投资应以中低收益的高度稳健型产品为主，此外要把安享晚年生活作为重点。

北京大学、清华大学、北京交通大学、北京工业大学、北京工业大学、北京建筑大学、北京林业大学等开设城乡规划专业的大学。开设城乡规划专业的大学有哪些？

开设城乡规划专业的本科大学北京大学、北京理工大学、北京理工大学、北京理工大学、北京理工大学、北京理工大学、北京理工大学、北京理工大学、北京理工大学、北京理工大学、南京理工大学、浙江理工大学、浙江师范大学、安徽工程大学、安徽师范大学、福州大学、福、河南理工大学、河南理工大学、河南理工大学、商丘师范大学、武汉理工大学、湖北理工大学

开设城乡规划专业的专科大学河南职业技术学院、河南职业技术学院、河南职业技术学院、昆明冶金学院、南阳理工学院、广西生态工程职业技术学院、广西交通职业技术学院、甘肃建筑职业技术学院、南充职业技术学院、江苏联合职业技术学院、达州职业技术学院、南昌理工学院、黔南民族职业技术学院、云南科技信息职业学院、贵州城市职业学院、江西环境工程职业学院、湖北城市建设职业技术学院、长沙环境保护职业技术学院、贵州职业技术学院、江苏农林职业技术学院、湖北民族学院、德州职业技术学院、江西建设职业技术学院、湖北生态工程职业技术学院、山东城市建设职业技术学院

城市规划专业就业岗位包括：建筑师、规划师、建筑师、城市规划师、景观设计师、规划师、城市规划设计师、设计总监、景观设计师、助理规划师、方案设计师、设计部经理等。

城市规划是一门需要熟悉或了解更多社会科学的科技学科。由于研究的目标，"城市"；它是一个具有强烈社会特征的对象。因此，虽然大多数研究成果以图纸的形式表达，但它们比其他工程学科需要更多的社会科学知识。

合理布局的城市空间既要满足审美要求和技术要求，又要满足经济、政治等社会要求；城市规划专业是让学生在实践中逐步学会综合优化地运用与城市相关的许多文理知识，找到更好的城市空间布局方式。

1、一房两卖

所谓一房两卖就是指卖家先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。购房者为了避免遇到一房两卖的情况，应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。

2、隐瞒房屋缺陷

卖家或者中介为了二手房能卖出一个好价钱，通常在交易过程中会对一些瑕疵、缺陷问题有所隐瞒。购房者签合同时，应该仔细认真的查看好房子的详细信息，如果有一些难以发现的问题，应当在附加条款中加以约定，保留购房者的追偿权。

3、共有房东

共有房东就是指房子拥有两个或两个以上共有人，他们都拥有房子的产权。如果出售的房屋存在两个以上的房屋共有人，那么单个房东是无法独自处理房屋能否出售的，必须要所有的房屋共有人都签字同意后，房产才能进行交易

4、房屋面积缩水

二手房交易过程中，会碰到房产证上的房屋面积和房子实际面积不符的情况。造成这个问题的原因可能是因为原业主对房屋进行了改造，购买了这样的二手房，不仅会出现面积纠纷，还有可能因为改造遗留一些装修问题。购房者在签合同时，要明确在合同中约定好房屋面积，并且要对房子改造的情况进行具体的说明，保留提出索赔的权利。

打工族想要获取一个合理的个人理财计划需要提前最好规划，一个专业的理财师往往能为打工族提供详细的适合的理财规划，你知道打工族的个人理财规划怎么制定吗？

【理财师】曲运珠：

afp持证人，寿险规划师，现任工商银行烟台福山支行客户经理。从业12年来在个人现金业务，非现金业务，对公业务等银行的各个岗位都有丰富的经验。其热情的态度、专业的知识受到客户的一致好评。

环顾身边，我们会发现有很多远离家乡，来到美丽滨海城市打造自己人生的“打工族”。他们朝九晚五，虽然工资不多，但依旧对事业、婚姻、生活都有着无限畅想。在为烟台奉献青春的时候，“打工族”是否能积累下人生的第一桶金呢？工商银行烟台福山支行理财师曲运珠为辛苦拼搏的年轻人做了一套全面的理财规划，让“打工族”能够合理规划资产，轻松获得财富积累。

【理财案例】

小王去年大学毕业，在烟台一家外贸公司上班，工资差不多有6000元，每个月房租和其他支出2000元左右，积蓄大约有3万元。女朋友是烟台某高校的在读研究生，每个月兼职收入1500元，现在有1万元存款。两个人都没有商业保险。对于小王及女友的财务状况，理财师曲运珠对其进行了简单的分析。“小王及女友存款共4万元，无负债，资产虽小，但处于财务累积成长阶段。”曲运珠说。不难看出，小王收入稳定且有余，介于此，可做一些风险稍高的投资以期获得较快的资产积累。而对于小王的女友，因为她现在还是在校学生，目前没有稳定的工作，收入暂时依靠兼职，从而保持收支平衡。

【理财目标】

在谈话中理财师曲运珠了解到，小王计划着等女朋友今年夏天毕业之后就结婚，但是目前由于财务比较紧张，所以没有婚房是两个人目前面临的最大问题。是租房结婚，还是买房结婚？结婚前是否合租以减少费用支出？由于资金有限，目前是各自理财还是共同理财？如果共同理财，那么婚前财产是否需要公正？随着女友毕业的时间越来越临近，小王也开始焦虑起来，想通过理财师的指导，为他们二人规划一个理财方案，既能顺利结婚，又能积累人生的第一桶金。

【理财建议】

根据小王的情况，理财师曲运珠认为，就目前二人的财产情况，财产公正是相对有必要的。“婚前财产公正是一种顺应法律法规程序的，而小王较谨慎，为往后日子打算，希望不影响两人感情生活。”曲运珠说。而对于租房还是买房的问题，曲运珠认为，目前租房的优点主要体现在有能力使用更多的居住空间，能够随家庭收入的变化而选择合适的房子。资金较为自由，可灵活寻找更有利的投资渠道，不用考虑房价的波动风险，但房租可能增加。而针对婚后是租房还是买房的问题，曲运珠对此做了一个全面的对比分析。假设结婚时小王选择了租房，那么选择房屋较当前更优的住房，房租按每个月2000元计算，租住5年，则需资金12万，其中暂且不考虑房租上涨可能。另外，如果小王结婚时选择了买房。购房面积按照100平米来选，按现成房价每平米5000元来计算，购房总价在50万。如果家人出资15万首付，35万均由公积金贷款，按现行20年利率3.25%算，共支付利息12.6万，每月等额还款1985.19元。“综上所述，鉴于房租和房价均能上涨的可能，我还是建议小王购买一个价位合适面积不用太大的房子。”曲运珠说。此外，针对小王的其他问题，曲运珠建议，选择婚前合住是一个不错的方法。小王在外面租房子，需要支付固定的租金，女友在学校住宿也要交住宿费，生活开销都需要支出。既然快要结婚了，住在一起不仅可以减少女方的住宿费，两个人还可以充分利用时间，在家自己做饭，节省外出就餐的费用。增进了双方的感情，也减少了整体费用。但要注意，最好不要影响女友求学，解决好女友上学路途的问题。二人的工资卡均为工商银行的卡，可将工资卡更换为工行最新推出的薪金卡，该卡可签订薪金溢协议，卡内活期资金可安享定期受益。且该卡工行汇款和信使均免费。开通网银，进行基金定投和积存金定投，每个月固定积累小钱，长期均摊风险，可获得很好的资金收益。由于二人目前都没有信用卡，介于小王收入稳定，可申请一张工行信用卡，这样能多出一些备用金。而且，工行最近推出手机信用卡业务，将信用卡添加在手机上，消费时不必划卡，手机闪付，一来防止卡被盗的风险，二来针对手机闪付有返现优惠。小王因短期会有购房等打算，因工行短期理财为5万元起点，现可将与女友的4万元存款在卡内存入工行特色节节高产品，1万起点的节节高产品，靠档计息，随用随取。虽然资产只在积累时期，资产保全类产品暂无需考虑，但工行推出的百万保驾集存款与保险为一身，每年投入2280元，只需投入5年，便可保证30年的意外，到期后本息无损失。

操作方法

大一：作为新生应重视对大学的认识。踊跃参加学生会或社团等组织，提高人际沟通能力。申请班长，团支书等职务，不仅锻炼口才和组织能力还会增加学分。适应大学的学习生活，要尽快了解自己所学专业，重视英语和计算机的学习。通过英语四级，计算机一二级。因为大学中英语四六级，计算机一二级证书对于毕业考研来说还是挺重要的。

大二：重视基本能力的培养。大二相对大三来说还是比较轻松的，要稳定自己的学习成绩，做好由基础课向专业课过渡的准备，通过英语六级。尝试兼职或社会实践等活动，体验不同层次的生活，培养吃苦精神和社会责任感。学习其他专业的知识来充实自己。养成天天读书的好习惯。

大三:考虑职业的方向。要明确自己未来的方向，是读研还是就业。加深专业课程的学习，加量学习大四的课程，为大四求职或考研做准备。临近毕业期，应学习写简历，收集工作信息。多像大四的学长学姐打听求职信息，面试技巧，在假期通过实践活动了解自己心中的职业，为大四做好打算。

大四:考虑择业还是考研。要是择业求职，要编写好个人求职材料，了解求职网和有关网站的相关信息。要是考研出国的话，就要冲刺，努力为目标奋斗。毕业论文要认真，这是对大学四年生活的一个总结，争取评上优秀论文。

一、正常开馆时间：每周二至周日开馆，上午：9：00--12：00(11：30停止入场)，下午：13：00--17：00(16：30停止入场)。

二、展览馆为长期免费开放。参观者须持有效身份证件领票入馆参观，零散参观者请在大门领票处按顺序排队领取参观券，一人仅限领取一张参观券，参观券当日当场次有效，毁损无效。每日9：00分开始发放当天全天门票。

三、团体观众需提前两天电话预约(预约电话：0731-28689018;传真：0731-28689000)，由展览馆安排适当时间参观。参观当日在总服务台登记后方可参观。如遇重大或临时性活动，请遵从展览馆安排，已预约的团队参观由展览馆另行安排时间参观。中外媒体记者需凭工作证或介绍信，由株洲市规划局办公室统一安排参观采访(预约电话：0731-22668838)。

四、参观者须持当日当场次参观券，经安全检查和门票查验后方可入馆参观，不接受检查者可拒绝其入馆。十四岁以下儿童、七十岁以上老年人或行动不便的老年人须由监护人陪同方可领票入场参观;衣冠不整者、酗酒者、携带易燃易爆及危险品者、携带宠物者谢绝入内。参观前请将随身包裹寄存总服务台，贵重物品自行保管。

五、为保证参观者的人身安全和身体健康，禁止心脏病、高血压患者进入动感环幕影院和飞跃湘江观看。

六、请保持参观秩序，服从展览馆工作人员现场引导和指挥，禁止追逐打闹、推搡拥挤、大声喧哗、触摸玻璃及用力踩踏玻璃地面，违反规定造成损失和伤害的，违者承担全部法律责任。遇到紧急突发情况，参观者应听从馆内工作人员指挥，迅速有序退场。

七、馆内严禁照相、摄录，馆内不准携带相机等摄影器材。

八、参观者须爱护环境卫生，禁止吸烟、随地吐痰和随手乱扔弃物，请勿将食品、饮料带入展览馆;参观时须注意脚下台阶，小心滑倒。

九、参观者须爱护展览设施及其他公共服务设施，如有损坏应照价赔偿并承担相应法律责任。

十、严禁在展览馆内滋事闹事，违者由公安机关依法处理。

十一、以上条款的最终解释权归株洲市规划展览馆所有。

地址： 湖南省株洲市天元区天台路18号株洲市规划展览馆

设计师30岁月入1.5万如何做好个人理财规划？小商今年29岁，是一家互联网公司的设计师，每月到手薪资1.2万。由于和父母同住，所以除去个人开支和补贴家用的钱，小商每月结余有7000元左右，工作这几年也积累了28万元的存款。

月收入1.5万理财由于还是单身一人，所以小商并未想过要买房买车，也没给自己的将来进行规划，感觉现在的生活很自由也很轻松。不过，小商的父母却不这么认为，他们觉得小商已年近30，该好好规划一下自己的未来了。尤其是将来如果结婚，且不说车子，房子肯定得要准备好。小商的父母表示，他们能帮小商一起买房，但贷款肯定得他自己来还。而且无论是在谈婚论嫁阶段还是结婚以后，花钱的地方肯定不少，如果现在不好好规划，将来的经济压力肯定不小。理财师在了解了小商的情况后，给出了以下建议：1、设置理财目标理财目标就好比是灯塔，有了目标才有方向，有了方向也就能让自己更有动力去做理财。

对于小商来说，短期目标应包括结婚、买房、买车，长期目标则为父母养老、孩子教育等。有了这些理财目标，才能制定正确的投资理财策略，并获得理想的结果。

月收入1.5万理财2、拓展增收渠道从财务情况来看，小商的收入主要来源于薪资，渠道单一，不利于个人财富积累。建议小商要多拓展增收渠道，比如兼职、投资等。如果做投资，提醒小商要注意控制风险，现阶段来看，小商可以以稳健型投资为主，如团贷网复投宝等固定收益类产品，逐渐增加收入。同时，也要辅以进取型投资，如投资股票、基金等，争取更高的收益。3、完善家庭保障计划为了降低个人资金风险，也为了降低各种突发事件对家庭经济和生活的影响，理财师建议小商提前完善好家庭保障计划，为自己和父母均配置一些合适的商业保险。此外，小商还很年轻，未来的职业发展也还有很大潜力，建议小商平时多“充电”，将个人能力提升到一个新的高度，那升职加薪也就离自己不远了。总的来说，设计师月入1.5万收入还是挺不错的，因此一定要做好理财规矩，为自己日后的生活做好计划，更好地迎接未知的明天。

买房主要是为了方便生活，避免被房东赶出家门的可能性，所以如今年轻人购买房屋时都会考虑得很长远，对房屋进行选择，房屋周边环境和配套也是购房者买房时参考的一大因素。在购买房屋的时候，购房者不妨多注意城市规划情况，那么跟着城市规划买房有什么好处？买房要考虑哪些规划？

跟着城市规划买房有什么好处？

我们常说买房要跟着城市规划来，但是城市规划是一个虚拟的东西，很那把握，因此很多人对城市规划都有疑问，城市规划通常会根据地理环境、人文条件、经济发展状况等来确定是否将来在当地进行开发，一旦城市规划确定下来之后，在未来的几年的时间内，该区域都会有很大的变化发展，如果大家有买房的打算，那么就需要对城市规划进行了解。通常，城市规划通常会提前几年确定下来，选择在大家还没有意识到城市规划的时候买房，在未来城市规划实行之后，该区域的房屋价格肯定会有所提升，所以在早期买房价格会便宜很多。

买房要考虑哪些规划？

1、考虑交通规划

购房者在选择房屋的时候，主要应该考虑房屋所在区域的到交通问题，交通是否方便对我们日常生活和工作影响非常大。想要节约出行时间的话，就应该选择在交通方便的地段购买房屋，有些购房者宁可地段、配套稍微差一些，也要离交通站点进一些，特别是各类轨道交通开工建设的消息，对沿线的房价影响是很大的。

2、考虑商业规划

商业配套可以给周边居民的日常生活带来很大的方便，如果周边商业配套不齐全的话，没有购物休闲的地方，长时间居住在这样的环境中对于年轻人来说是很无聊的，如果住房周边有商业圈的话，既能满足日常的生活所需，也能满足住户的娱乐和购物需求，所以拥有此类规划的楼盘比较适合改善住房需求的购房者。

3、考虑医疗规划

人吃五谷杂粮哪有不生病的，所以购房的时候也需要考虑到医疗配套，如果小区周边有医院的话，对于居住的人来说会更加方便，特别是对于家里有老人的家庭来说，老年人的身体免疫力会逐渐下降，对疾病的抵御力也不如年轻人，在性命攸关的时候，住房和医院的距离对老年人来说极其重要，一点点距离的差别都能决定老人的生命。

4、考虑教育规划

古有孟母三迁，现如今很多人为了孩子的教育问题也会选择购买学区房，学区房也被炒得火热，所以购房者在选择房屋的时候还需要考虑到孩子读书问题，即便是年轻购房还没有小孩，但是为了未来的方便，如果小区附近有学校的话，日后孩子读书接送也会比较方便。

购房者在买房之前需要做的准备有很多，在买房之前挑选房屋的时候，各方面都需要考虑仔细，避免在购买房屋之后后悔。

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