变电检修专业知识【推荐20篇】

土木工程专业的学生主要学习工程力学、流体力学、混凝土结构与钢结构、岩土力学和市政工程学科的基本理论。学生在受到课程设计、实验仪器操作和现场实习等方面的基本训练后，具有从事土木工程的规划、设计、研究、施工、管理的基本能力。

土木工程专业大体可分为道路、桥梁工程，与建筑工程两个不同的方向。在职业生涯中，这两个方向的职位既有大体上的统一性，又有细节上的具体区别，学生在选择时要注意。土木工程专业学生的必备能力，是具有较扎实的自然科学基础，了解当代科学技术的主要方面和应用前景。

企业增强财会精细化管理工作是迈向改革发展的新阶段。以下是由小编整理关于财会专业的基础知识，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!

财会基础知识

1、会计的反映职能：是指会计通过确认、计量、记录、报告，从数量上反映企业和行政事业单位已经发生或完成的经济活动，为经营管理提供经济信息的功能。

2、会计的监督职能：是指会计具有一定的目的和要求，利用会计反映所提供的经济信息，对企业和行政事业单位的经济活动进行控制，使之达到预期目标的功能。

3、会计：(理解)是以货币为主要计量单位，并利用专门的方法和程序，对企业和行政、事业单位的经济活动进行完整的、连续的、系统的反映和监督，旨在提供经济信息和提高经济效益的一项管理活动是经济管理的重要组成部分。

4、会计核算的基本前提(或会计假设)：是指为了保证会计工作的正常进行和会计信息的质量，对会计核算的范围、内容、基本程序和方法所作的限定，并在此基础上建立会计原则。

5、持续经营：是指会计核算应以持续、正常的生产经营活动为前提，而不考虑企业是否将破产清算。

6、货币计量：是指企业的生产经营活动及经营成果，或其他单位的经济活动都通过货币计量予以综合反映，其他计量单位虽也要使用，但不占主要地位。

7、有用性原则：又称相关性原则，是指会计核算所提供的经济信息应当有助于信息使用者作出经济决策，会计提供的信息要同决策相关联。

8、一贯性原则：是指各个企业和行政事业单位处理会计业务的方法和程序在不同会计期间要保持前后一致，不能随意变更，以便于对前后时期会计资料进行纵向比较。

9、配比原则：是指对一个会计期间的收入和与其相关的成本、费用应配合起来进行比较，在同一会计期间登记入账，以便计算本期损益。

10、权责发生制原则：是指企业应按收入的权利和支出的义务是否属于本期来确认收入、费用的入账时间，而不是按款项的收支是否在本期发生。

11、资产;是企业拥有或控制的，能以货币计量并能为企业提供未来经济利益的经济资源。

12、负债：是企业所承担的能以货币计量，需以资产或劳务偿还的债务。

13、所有者权益：(一般了解)是企业投资人对企业净资产的所有权。

14、收入：指企业由于销售商品、提供劳务及提供他人使用本企业的资产而发生的或即将发生的现金(或其等价物)的流入，或债务的清偿。

15、费用：指通过配比方式确认的为取得收入而发生的各种耗费。这个定义是指狭义的费用，仅限于同提供商品和劳务有关的资产耗费，即营业费用。广义的费用，还包括投资损失、营业外支出和所得税费用。

16、会计科目：是对会计对象具体内容即会计要素进一步分类的项目。

17、账户：是对会计要素进行分类核算的工具，它应以会计科目作为它的名称，并具有一定的格式。

18、复式记账：指对发生的每一项经济业务，都以相等的金额，在相互关联的两个或两个以上账户中进行记录的记账方法。

19、简单会计分录：指一个账户借方只同另一个账户贷方发生对应关系的会计分录，即一借一贷的会计分录。

20、复合会计分录：指一个账户借方同几个账户贷方发生对应关系，或相反，一个账户贷方同几个账户借方发生对应关系的会计分录，即一借多贷或多借一贷的会计分录。

21、实收资本：是指企业实际收到的投资者投入的资本，它是企业所有者权益中的主要部分。

22、固定资产：一般是指使用期限较长，单位价值较高，能在若干个生产周期中发挥作用，并保持其原有实物形态的劳动资料，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。

23、“应付账款”账户：是用来反映和监督企业因采购材料而与供应单位发生的结算债务的增减变动情况的账户。

24、“应收账款”账户：是用来反映和监督企业因销售产品应向购买单位收取货款的结算情况的账户。

25、生产费用：企业在一定时期内发生的、用货币额表现的生产耗用，叫做生产费用。

26、“生产成本”账户：是用来归集和分配生产过程中所发生的各项费用，正确计算产品生产成本的账户。

27、“制造费用”账户：是用来归集和分配企业生产车间为生产产品而发生各项间接生产费用。

28、待摊费用：是指企业已经支出但应由本期和以后各期分别负担的、分摊期在一年以内的各项费用。

29、预提费用：是指预先分期计入各期成本、费用，但在以后才实际支付的费用。

30、管理费用：是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。

31、支票

位签发的没有填写收款单位名称，没有付款日期，没有付款金额，而已经加盖了印鉴的支票，有时也包括未经签章的支票。该种支票一般在无法提前确定购货单位或购货金额的情况下使用。该支票一旦丢失会给单位造成损失(谁拣到了都可以在上边无限制的填写使用金额)，因此，财务上一般限制领用空白支票。

32、空头支票

单位签发的支票票面金额，超过其在银行存款的余额或透支限额而不能生效的支票。签发空头支票是套用银行信用，破坏结算纪律的行为，在我国，银行按规定要对签发空头支票的单位按票面金额的比例进行处罚。

33、白条顶库

用不合法的便条、白头单据来抵补库存现金，这种做法也称为“白条抵库”。白条顶库是一种违反现金管理制度的行为，应当给予坚决的制止。

34、坐支现金

实行现金管理的单位，以自己业务收入的现金来直接支付业务支出的一种方式，根据银行现金管理办法的规定，各单位原则上不得坐支现金。如因特殊需要，应事先报经银行同意，在规定的范围和金额内坐支，并在现金日记帐上如实反映。

事业基金事业基金是学校拥有的非限定用途的净资产，其来源多样，用途广泛。主要来源是每一会计年度非专项经费的收支差额(包括拨款和事业收入)，即历年的滚存结余，专项拨款收支结余，附属单位返还的人员费等。在使用上，对用途的限制最少，学校可自主支配。

35、专用基金

专用基金是按财政或上级主管部门有关规定提取、设置的有专门用途的资金。包括修购基金、职工福利基金、学生奖贷基金、勤工助学基金、住房基金、留本基金等。专用基金的用途明确、单一，要求单位专款专用，不得随意改变资金的用途或挪作他用。

36、财会数字的写法

阿拉伯数字要一个一个地写，不得连笔写。货币符号与金额数字之间不得留有空白。阿拉伯数字前有货币符号的，数字后边不再写货币单位。

所有以元为单位的阿拉伯数字，一律填写到角分。无角分的，角位和分位可写“00”或“—”;有角无分的，分位应写“0”，不得用符号“-”代替。

汉字大写数字金额如：零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿等一律用正楷或行书书写，不得用0、一、二、三、四、五、六、七、八、九、十等简化字代替。大写数字到“元”或“角”为止的，在“元”或“角”字之后应当写“整”字或者“正”字;大写金额数字后边有分的，分字后边不写“整”字或“正”字。

大写金额数字前未印货币名称的，应当加填货币名称，货币名称与金额数字之间不得留有空白。

阿拉伯金额数字中间有“0”时，汉字大写金额要写“零”字，阿拉伯金额数字中间连续有几个“0”时，汉字大写金额中可以只写一个“零”字，阿拉伯金额数字元位是“0”时，或者数字中间连续有几个“0”、元位也是“0”但角位不是“0”时，汉字大写金额可以只写一个“零”字，也可以不写“零”字。

37、政府采购

政府采购是指各级政府及所属机构为开展日常活动或提供公共服务的需要，在财政的监督下，以法定的方式、方法和程序对货物、工程或服务的购买。政府采购的主要方式有公开招标、选择性招标、限制性招标等方式。采购方式的发展趋势是：竞争性招标采购是目前的主要采购方式，但比重会逐步下降，竞争性谈判采购方式将逐步占主导地位，采购手段也将实现电子化。

38、复式记账法

复式记账法是单式记账法的对称，即每项经济业务发生时，都要在相互联系的两个方面进行记录。也就是把发生的每项经济业务在相关的两个或两个以上的会计帐户中做等额反映的一种记账方法。这种记账方法不仅能够全面反映资金运动的来龙去脉，而且可以防止差错和便于检查账上数字记录是否正确。

39、收付实现制

收付实现制是以款项的实收实付为计算标准来确定本期收益和费用的一种记账方法。凡是本期收入的收益款项和付出的费用款项，不论是否属于本期的收益和费用，均作为本期的收益和费用处理，期末不需要对收益和费用进行调整。按照现行会计制度规定，高等学校均采用收付实现制这种方法记账。

40、权责发生制

权责发生制又称应收应付制，在会计核算中，以收益和费用是否发生为标准来确定收益和费用的一种记账方法。凡属于本期的收益和费用，不论其款项是否收付，均作为本期的收益和费用处理。反之，不属于本期的收益和费用，即使款项已在本期收付也不作为本期的收益和费用处理。

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财会专业的基础知识

一、事业单位会计概述

事业单位会计是核算、反映和监督各级各类事业单位预算执行情况及其结果的专业会计。事业单位为社会提供准公共产品，其资金主要有两个方面，一是政府拨款;二是事业性收费。国有事业单位的会计组织系统分为主管会计单位、二级会计单位和基层会计单位三级。向同级财政部门领报经费，并发生预算管理关系，下面有所属会计单位的，为主管会计单位;向主管会计单位或上级单位领报经费，并发生预算管理关系，下面有所属会计单位的，为二级会计单位;向上级单位领报经费，并发生预算管理关系，下面没有所属会计单位的，为基层会计单位。以上三级会计单位实行独立会计核算，负责组织管理本部门、本单位的全部会计工作。不具备独立核算条件的，实行单据报账制度，作为“报销单位”管理。

事业单位的资金管理方式：全额拨款制、差额补助制、实行自收自支制。自1997年1月1日开始施行《事业单位财务规则》规定，取消三种资金管理方式的划分，实行统一的资金管理方式，即“国家对事业单位核定收支、定额或者定项补助、超支不补、结余留用。”在会计核算方面，也不再分设三套会计科目，采用不同的核算方法。

事业单位会计与行政单位会计的差别主要有：有偿性、经营性、生产性。

事业单位的资产、负债、净资产及其在从事业务活动中形成的收入、支出、结余，构成事业单位会计核算和监督的具体内容。

事业单位通用的会计科目分为资产、负债、基金、收入、结余等会计要素分类。

二、事业单位资产的核算

事业单位资产是指事业单位占有或者控制的能以货币计量的经济资源。包括各种财产、债券和其他权利。事业单位的资产通常是按流动性进行分为流动资产、对外投资、固定资产、无形资产等。

流动资产是指在一年以内变现或者耗用的资产，包括现金、银行存款、应收及预付款项、存货等。

对外投资是指事业单位利用资金货币资金、实物和无形资产等方式向其他单位的投资。包括债券投资和其他投资。

固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在规定的标准以上，并在使用过程中基本保持原来物质形态的资产。包括房屋和建筑物、专用设备、一般设备、文物和陈列品、图书、其他固定资产等。单位价值虽然不足规定标准，但耐用时间在一年以上的大批同类资产，应当作为固定资产核算。

无形资产是指不具有实物形态而能为事业单位提供某种权利的资产。包括专利权、土地使用权、非专利技术、著作权、商标权、商誉等。

事业单位资产核算要点：

1、领用的零星办公用品，在购进时直接列作支出，不作为存货入帐。对于盘盈存货，冲减当期支出，对于盘亏和毁损的存货，列入当期支出。

2、对外投资时，对于增加的对外投资，应同时增加投资基金，对于减少的对外投资，应同时减少投资基金。以购买债权的形式对外投资，在债券持有期间，不预计利息收入;实际取得利息收入时，作为其他收入。

3、一般情况下，对于增加的固定资产，应同时增加固定基金，对于减少的固定资产，应同时减少固定基金;固定不计提折旧;对外转让固定资产取得的收入，应增加修购基金，;报废、毁损固定资产在清理过程中发生的损失，应冲减修购基金。

4、无形资产的摊销有其特殊性，不实行内部成本核算的单位，应一次摊销，计入事业支出;实行内部成本核算的单位，应在受益期内平均分期摊销。

事业单位应当严格遵守国家有关现金使用和管理的各项规章制度，不得违规超范围、超额度使用现金，不得“坐支”现金，须加强对现金的管理，确保使用现金使用的合法性和正确性。事业单位应当严格本单位银行账户的管理，禁止多头开户。

事业单位应收及预付款项应当按照实际发生数额记账，一般不提坏账准备。

事业单位的存货是指在业务其他活动过程中为耗用或销售而储存的各种资产，包括材料、产成品等。事业单位取得存货时，按照实际成本记账。事业单位随买随用的零星办公用品，可在购进时直接列作支出，不作为存货入账。发出存货时，可以根据实际情况选择先进先出法或加权平均法确定其实际成本。

事业单位对外投资取得时，应当按照实际支出款项或者所转让非现金资产评估确认价值作为入帐价值。投资期内实际取得的利息、红利等各项投资收益，应当记入当期收入。转让债券取得的价款或者债券到期收回的本息与其账面成本的差额，应当记入当期收入。

事业单位的固定资产标准：一般设备单位价值在500元以上、专用设备单位价值在800元以上。单位价值虽未达到规定标准，但是耐用时间在一年以上的大批同类物资，作为固定资产管理。事业单位购置固定资产时，用修购基金购置的，借记“专用基金——修购基金”科目，用结余资金购置的，借记“事业支出”科目，用拨入专款购置的，借记“专款支出”科目，按实际支出的款项，贷记“银行存款”科目;同时，借记“固定资产”科目，贷记“固定基金”科目。事业单位的固定资产一般不计提折旧。融资租入固定资产，借记“固定资产”科目，贷记“其他应付款”科目。支付租金时，借记“经营支出”等科目，贷记“固定基金”科目，同时，借记“其他应付款”科目，贷记“银行存款”科目。接受捐款的固定资产，借记“固定资产”科目，贷记“固定基金”科目。盘盈的固定资产进行处理时，按重置完全价值增加固定资产，同时增加固定基金;盘亏的固定资产进行处理时，按固定资产原价，冲减固定资产，同时冲减固定基金。固定资产的处置包括报废、毁损和出售等。因报废、毁损等原因减少的固定资产，在冲减固定资产和固定基金的同时，对于取得的残料变价收入，应计入专用基金(修购基金)，对于发生的清理费用，应冲减专用基金(修购基金)。

事业单位购入或自行开发并按法律程序申请的无形资产，应按实际支出数，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”等科目。事业单位自行开发的无形资产，应当以开发过程中实际发生的支出作为入账价值。事业单位的无形资产应当予以合理摊销，无形资产摊销方法视具体情况而定：不实行内部成本和的事业单位，将取得的无形资产一次摊销，直接计入事业支出;实行内部成本核算的事业单位，其无形资产应在受益期内分期平均摊销，摊销额计入经营支出。单位转让无形资产的所有权，取得的转让收入应计入事业收入，借记 “银行存款”科目，贷记“事业收入”科目，同时，结转无形资产的摊余价值，借记“事业支出——其他支出”科目，贷记“无形资产”科目。

三、事业单位负债的核算

事业单位负债是事业单位承担的能以货币计量，需要以资产偿付的债务，包括借入款项、应付票据、应付账款、预收账款、其他应付款、应缴预算款、应缴财政专户款和应交税金等。事业单位的负债应当按照实际发生数额记账。各种应付款项及应缴款项应当及时清理并按规定办理结算，不得长期挂账。

事业单位负债核算的主要特点有：代收的各种款项，如代收的预算资金、代收的预算外资金，在实际收到但尚未上缴时，应作为负债入账;借入款项，一般不预计利息支出，实际支付利息时，将其计入事业支出或经营支出。

事业单位的借入款项，是指事业单位从财政部门、上级主管部门、金融机构借入的有偿使用的款项。其核算特点在于：一般不预计利息支出，实际支付利息时，为开展专业业务活动及其辅助活动而借入的款项所发生的利息，计入事业支出，为开展经营活动而借入的款项所发生的利息，计入经营支出。

事业单位的应缴款项包括按财政部门规定应缴预算的资金(应缴预算款)、应缴财政专户的预算外资金(应缴财政专户款)、按税法规定应缴纳的相关税费(应交税金)等。 事业单位的应收及预付款项包括应付票据、应付账款、其他应付款、预收账款等。

现在的冰箱使用时间长了之后里面就会有一层厚厚的霜，现在的冰箱大多都能自动除霜，如若大家发现自家的冰箱不除霜了，那肯定是自家的冰箱出现了故障，今天小编就教大家冰箱不除霜的故障检修。

先排除操作错误，如冷冻室温度高于0℃，即使按下除霜按钮，冰箱也不能除霜。在冰箱内温度高于整定值正常制冷时，除霜控制电路运放3脚输出为低电平，三极管Q812截止，除霜继电器RY02处于断开状态，此时即使按下“除霜”按钮，运放输出不发生翻转，三极管Q812仍在截止状态，不能除霜。当冷冻室内温度逐渐下降，但只要运放{11}脚电位仍低于{10}脚电压，运放仍保持起始状态，{13}脚输出仍为低电平，除霜继电器仍不能吸合，但{11}脚电压变化已为运放翻转作好准备，当按下除霜按钮时，运放{10}脚接地，此时{11}脚电压大于{10}脚电压，运放发生翻转，{13}脚输出为高电压，经R829、D810加至Q812 B极，Q812导通，除霜继电器吸合，接通自动除霜的电加热装置进行除霜。当确认该机冷冻室温度在0℃以下后，按下除霜按钮，检查发现除霜继电器RY02未吸合，用万用表测三极管Q812B极，电压为075V，正常。怀疑Q812损坏，在拆卸该管时发现E极管脚处虚焊，测三极管Q812也未损坏，将该管重 焊还原后试机，故障消除 。

目前比较先进的电冰箱设有定时自动化霜系统。每个无霜冰箱都有机械或电子的化霜系统，当压缩机工作一段时间后(8-12小时左右)翅片蒸发器表面也会结霜，如不进行化霜，霜会越结越厚，到时会将翅片蒸发器结满而将风道堵死，致使冷风不能循环制冷效果下降。在翅片蒸发器的中部装有电加热丝和双金属温控及温度保险丝，化霜时通过电加热丝加热蒸发器到一定温度后双金属温控断开化霜结束后，恢复制冷。 除霜所形成的水，由箱内经引水管流至冰箱底部蓄水盒中，受热自动蒸发。每月应取蓄水盘清洗1次，以保持清洁和蒸发效果

如若大家发现自家的冰箱不除霜了，可以根据小编的介绍自己去检修自家的冰箱故障出在哪儿，冰箱不除霜对于冰箱都使用来说确实是十分大的问题，希望小编的介绍对大家使用自家的冰箱有所帮助。

如今房屋总价高，越来越多的购房者选择通过“房贷”这一途径来达到购房的目的。尽管很多人都知道房贷可以使自己提前达到购房的目的，却很少有人了解买房贷款到底是什么！甚至连一些基本的专业名词都不知道！所以今天小编特地整理一些房贷相关名词给大家，让大家可以有意识、有目的地去进行房贷，少走弯路！

一．什么是住房按揭贷款？

个人在购买住房时，自己支付一定比例的首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押向银行申请贷款，有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三类。如果满足条件，在大部分的商业银行都可以办理按揭贷款。

二．什么基准利率？

基准利率是中国人民银行（央行）规定的商业银行及其他金融机构的存、贷款利率基准，是法定利率。基准利率又可以分为贷款基准利率和存款基准利率，其中，贷款基准利率因贷款种类和期限的不同而不同。目前，我国五年期以上的贷款基准利率是4.9%。

基准利率与商业银行贷款利率不同，我们贷款买房时的利率执行的就是商业银行的利率。基准利率是核心，它的变化决定了其他各大商业银行贷款利率的变化，商业银行的利率不尽相同，但都是在基准利率的基础上浮动。

三．还款方式有哪些？

1．等额本息还款法

借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称等额法。这种还款方式优点是每月还款的本金与利息之和一样，容易做预算，初期的还款压力比较小；但是，由于还款初期的利息占每月还款的大部分，在还款过程中本金的比重会逐渐增加，从而实现相对平衡。因此，等额本息还款法的特点是利息高，但前期还款压力小。

2．等额本金还款法

借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，又称递减法。这种还款方式的特点是每月归还的本金不变，利息按照贷款本金金额逐日计算，所以每月的还款额在逐渐减少。因此，等额本金还款法的特点是产生的总利息低，但前期还款压力大。

两种还款方式各有优劣，选择哪种还款方式就看哪个适合自己。

四．什么是工资流水？

工资流水是工作单位将员工工资直接打到工资卡（借记卡），在一段时间内与银行发生存取款业务的交易清单，所以把所有的工资账目全部打印出来的就是工资流水。银行的工资流水单是证明借款人每月由正常固定收入和能够按时还款的保证，目的是考察借款人的第一还款来源的稳定性以及负债能力。

五．什么是收入证明？

收入证明时工作单位出具的加盖公章的证明，用来证明月薪或者年薪，还可以证明任职时间，是在办理按揭贷款时证明贷款资质和还款能力必不可少的材料。

注意，银行办理贷款时一般要求收入证明是还款额的2倍。因为贷款银行会考虑你的还款能力，因此需要保证平时正常生活的开销之外，还要有足够的还款能力，从而降低风险。

在许多人眼中，电力检修像是干粗活，可实际上，电力检修人员常年与电打交道，无异于在刀尖上跳舞，特别需要胆大心细，需要细致周全，时时和谨慎相伴，才能既保证安全，又能提高检修效率和质量。那么什么是变电检修呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

变电检修是指在设备运行过程中出现问题或危险时对其进行检查和维修，以确保安全用电。正常情况下，变电检修工作主要是针对检修设备会发生事故多发点和易发点，此外也包括设备自身的老化和人为故障所出现的问题。运用过危险点分析方法，提醒人们对危险的注意和防范，与安全相比，更具有直观性、针对性和刺激性，可以起到良好的预防作用。

变电检修工应掌握哪些电工原理方面的知识

(1)电压源、电流源等效变换的方法;

(2)了解基尔霍夫第一、第二定律;

(3)了解交流电路的计算方法，掌握有功功率、无功功率、视在功率、功率因数的概念;

(4)有关电磁场、电磁感应的基本定律和概念。

变电检修工应掌握的设备原理及构造要求有哪些

(1)熟悉变压器、断路器、隔离开关等变电设备的主要性能参数和选用条件;

(2)熟悉变电设备的运行要求和各种主接线的作用;

(3)熟知断路器的灭弧原理、灭弧室的灭弧过程、灭弧介质和灭弧条件;

(4)熟知变压器类设备中使用绝缘油的牌号、性能及技术要求;

(5)掌握有载、无励磁分接开关的基本原理及结构知识。

(6)掌握防雷设备的作用、原理、配置方法和保护范围的校验;

(7)掌握绝缘配合的相关知识;

(8)了解GIS、SF6断路器、真空断路器的性能、结构、原理;

(9)了解继电保护、自动装置的配置及作用。

投影机专业术语大全

流明 ANSI流明是美国国家标准研究院确定的衡量光通量大小的一个特殊单位。

光通量是指在单位时间里通过一个面积的能量流。 分辨率

对于图像信号的分辨率分为数字图像和模拟图像。

数字图像分辨率是指反映整个图像画面垂直和水平方向像素数的乘积。

模拟图像分辨率是指反映整个画面最多的扫描线数。

对于显示设备的分辨率同样也分为数字和模拟。

只是数字图像分辨率是指硬件基础本身所能反映的垂直和水平方向像素数和乘积

只是模拟图像分辨率是指硬件本身所能达到的最多扫描线数。增益对于正投屏幕来说，增益是反射光线光通量与入射光线光通量的比值；而对于背投屏幕来说，增益则是透射光线光通量与入射光线光通量的比值。 投影距离与镜头

短焦与长焦镜头之间的差别是什么？

短焦镜头在更短的距离创造更大的图像; 在紧凑的空间 创造大图象 长焦镜头用于在大空间透镜更小,从更大的距离看得见的图象。选购透镜根据类型变化，价格从 RMB1,5000到RMB4,0000 不等

什么是变焦镜头？

变焦镜头特征允许在一样的距离可投射更大或更小的图象，有手动及电动两种

我的遥控器无法遥控投影机。我该怎么办？ 第一件事情是检查电池。遥控器失灵经常是由电池电力不足引起的。如果电池完好，也有可能你在使用中超过了遥控的最大距离。遥控与我们的投影机推荐最大距离是5米。另外，遥控器失灵也可能是由于遥控器发射的红外编码与投影机不对应，请将投影机菜单中的遥控编码设为CODE 1。最后，遥控器失灵可能是由于日光灯起辉器的干扰，请在使用遥控器时关掉日光灯。

专业的选择是所有的学子苦恼的一个问题，虽然渴望着能够在四年大学生涯中拥有着一段完美的恋爱，不过大多数专业是找不到妹子的，专业的选择也成了单身狗们面前的一个大难关。

那么，本期一起盘点人民大学有哪些专业可供选择吧！

截止2013年12月，学校拥有硕士学位一级学科授权点15个，博士学位一级学科授权点20个，博士后流动站18个；有硕士学位学科点183个（其中自主专业33个、交叉学科9个、专业学位20个），博士学位学科点124个（其中自主专业31个、交叉学科7个）。

拥有8个一级学科国家重点学科，8个国家重点二级学科，在人文社会科学领域均居全国第一；有5个北京市重点一级学科，1个北京市重点交叉学科，4个北京市重点二级学科。

截止2013年，学校有3个国家级实验教学示范中心，开设国家级精品课程29门，国家级双语教学示范课程7门，有国家级特色专业18个。学校设有5个学部，下设26个专业院系，在75个本科专业招生。

中国人民大学商学院：财务管理、市场营销管理、会计学、贸易经济、国际商务

中国人民大学农业与农村发展学院：林业经济管理、可持续发展管理、农业经济管理

中国人民大学中法学院：金融学，国民经济管理，法语

中国人民大学国学院：中国古代文学、中国古代史、专门史

中国人民大学经济学院：经济学、国际经济与贸易、国民经济管理、经济学-数学实验班

中国人民大学财政金融学院：信用管理（风险投资）、保险学、金融学、财政学、金融学-数学实验班

中国人民大学劳动人事学院：人力资源管理、社会保障、劳动经济学、劳动关系

中国人民大学统计学院：风险管理与精算学、应用统计

中国人民大学法学院：国际法学、法学理论、法学

中国人民大学国际关系学院：国际政治、国际关系、中国政治、外交学

中国人民大学公共管理学院：公共财政管理等

中国人民大学文学院：比较文学与世界文学、中国现代文学、中国语言文学

中国人民大学外国语学院：日语语言文学等

中国人民大学新闻学院：传媒经济学、传播学、新闻学

中国人民大学历史学院：世界史、中国史、考古学

中国人民大学艺术学院：设计学、艺术学、音乐学

中国人民大学信息学院：计算机应用技术、计算机软件与理论、应用数学、基础数学

中国人民大学环境学院：环境经济与管理、环境科学、环境工程

中国人民大学理学院：社会心理学、物理系、化学系、心理学系

中国人民大学信息资源管理学院：图书馆学、情报学、档案学、信息资源管理

中国人民大学汉青经济与金融高级研究院：经济学、金融学

中国人民大学马克思主义学院：中国特色社会主义理论等

中国人民大学哲学院：马克思主义哲学等

中国人民大学社会与人口学院：社会学、公共事业管理（公共政策与人口管理方向）、社会工作

中国人民大学中法学院：金融学、国民经济管理、法语

【结束语】大多数妹子都是读的文科，所以要想追到漂亮又温柔的妹子可以考虑就读文科或者是与艺术相关的专业。如果在你眼里的社会生活更重要，可以选择一些毕业后就业率更高的专业。

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中国农业大学，曾经历过百年的风雨历程现如今是一所集生命科技、农业工程为特色的一所大学，农业大学以“解民生之多艰，育天下之英才”为校训那么今天小编就带大家来看看他都有哪些专业课吧。

学校共设有14个学院，涉及农学、工学、理学、经济学、管理学、法学、文学、医学、哲学9大学科门类，设有研究生院和继续教育学院。拥有6个国家重点一级学科，6个国家重点二级学科，共覆盖了24个二级学科，21个省部级重点学科。3个国家级重点实验室，1个国家工程实验室，32个省部级重点实验室，5个国家级研究中心，23个省部级研究中心。1个国家野外观测研究站，6个部级野外科学观测试验站。

农学和生物技术

学院涵盖了5个国家级重点学科——作物栽培学与耕作学、作物遗传育种学、植物病理学、农业昆虫与害虫防治学和果树学，并且这5个学科已基本建成功能较齐全、设备先进、研究条件良好的开放性实验室，规模宏大，总建设面积达到6500平方米。

生物

学院拥有植物学、生物化学与分子生物学、微生物学及基础兽医学4个国家级重点学科，学院的生命科学实验班，是农大的一颗璀璨的明星，主要进行生命科学研究，尤其是生物化学和分子生物学。这个班的成员是每年从刚入学的大一新生中经过严格的包括身体素质、专业知识、独立思考和实验能力的考核等层层选拔出来的，任何一个人、一个学期内同时有两门专业不及格就失去了在实验班继续学习的资格，将被迁送回原专业，竞争十分激烈。

食品科学与营养工程

学院的葡萄酒专业是这个学院的特色专业，这个专业除了学习与食品相关的专业知识外，还要掌握与葡萄酒相关的知识，包括从种葡萄到葡萄酒生产的全过程。学院还有自己的酿酒厂，而且设备是目前国内最先进的，为学生的实践提供了良好的条件。

动物科学院和动物医学院

主要致力于牲畜以及禽类研究，下设基础医学系、预防医学系、临床医学系和继续教育系，好多研究都已获得丰硕成果，如：稻谷品质快速检测技术及装置的研制与开发、奶牛临床型乳房炎治疗新制剂的研究、禽白血病快速诊断试剂盒等。

人文学

农大的文科专业——人文与发展学院，立足农业阵地，在农村发展与管理的理论与方法、农村社会保障、环境经济与农村资源管理、可持续农业和可持续发展、农村法制与政策方面都做得非常不错。以农村发展与管理专业为例，这个专业能极大地满足学生的兴趣，因为需要经常下乡调研，贴近农民，甚至走到田间地头与农民面对面，大江南北走上一遭，也会得到一种小小的满足呢。

重点专业

国家重点

植物保护、生物工程、农业工程

国家品牌

种子科学、工程食品质量、安全车辆工程、农业机械化、自动化电气工程、自动化农业建筑、环境与能源工程、化学农林经济管理、动物医学

本科专业

法学

社会学

理学

数学与应用数学

法学

法学

文学

英语

经济学

经济学类

工学

生物工程、葡萄与葡萄酒工程、食品质量与安全、食品科学、工程环境科学、工程类农业工程类、水利类土木类、计算机科学、技术电子信息类、电气工程、自动化车辆、工程工业设计机械、电子工程机械设计制造、自动化工程力学

管理学

公共事业管理、农村区域发展、市场营销、工商管理、工商管理类

其它

理科试验班类、理科试验班、经济学类(中外合作办学)

理学

生物科学、化学类

农学

草业科学、水产养殖学、园林动物医学、动物科学、设施农业科学与工程、植物生产类

文学

传播学

【结束语】截至2013年4月，中国农业大学有全日制本科生12510名，全日制研究生7039名，其中全日制硕士研究生4307名，全日制博士研究生2732名。在站博士后研究人员207名。

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近日，小编在网上很多论坛都看见一些居民提问，自己家的小区外面有高压变电箱，会不会对自己造成一定的辐射？那么今天小编就来为大家解答高压变电箱辐射大吗这个问题。

高压变电箱是一种高压开关设备、配电变压器和低压配电装置，按一定接线方案排成一体的工厂预制户内、户外紧凑式配电设备，即将变压器降压、低压配电等功能有机地组合在一起，安装在一个防潮、防锈、防尘、防鼠、防火、防盗、隔热、全封闭、可移动的钢结构箱，特别适用于城网建设与改造，是继土建变电站之后崛起的一种崭新的变电站。

高压变电箱辐射大吗

由于220千伏及110千伏变电站内的电力设备频率为50赫兹，因而会产生电磁感应现象，其对周边的实际影响主要以电磁感应效应为主，而不是电磁辐射。

一个很明显的例子就是，胡女士家窗外的变电箱电压等级均为10千伏。工程师使用了专业测试高压设施的nbm550电磁辐射分析仪，对北窗外的一个变电箱和南窗外、隐藏在竹林里的三个变电箱，在距离20厘米处进行了测试。结果显示，变电箱的电场强度在0.277V/m到5.102V/m之间。而依据《500kV超高压送变电工程电磁电磁场环境影响评价技术规范(HJ/T24-1998）》，公众全天电磁场的工频限值是4000V/m。根据她以往的测试，在距离变电箱1米处测量的电磁辐射数值，比距离电冰箱0.3米处测量的数值还要低，居民完全不必担心。

事实上，日常生活当中我们接触到的电力方面的建设都远低于相应的国内和国际标准，所以说大家在平时既不用过于担心，也不用刻意的使用一些方法去减少电磁辐射的危害。如果你想掌握更多电磁辐射的危害大吗的这方面的环境污染小知识，请继续关注的近期更新吧。

振动电机对设备具有一定的破坏性，同时振动电机也是易损设备，那么在使用过程中出现了故障该怎么检修呢?以下是小编为你整理的如何检修和维护振动电机，希望能帮到你。

振动电机的维护保养

1、为保证振动电机的正常使用，防止事故的发生，振动电机每工作5000小时就应该进行维护保养工作。检修内容：清除机体积尘，检查线圈的绝缘电阻、接线是否牢固，及时清除隐患;打开电机，清除机体内外积尘、检查轴承的磨损、检查接头、接地及各紧固螺栓是否松动并及时紧固，清洗轴承更换新的润滑脂。

2、振动电机允许有适量的轴向游隙，如采用单列圆锥滚子轴承的振动电机，轴向游隙必须控制在0.30-0.40mm之间，否则极易损坏电机。

3、如更换新轴承时应选用原轴承型号。

4、安装偏心块调整激振力时，两内侧为固定偏心块应在轴向方向保持重合，再将两端轴上的外则可调偏心块向同一方向调整为相同角度，否则电机产生巨大的错向激振力，以至发生损坏振动机械的现象。

5、电机的线圈绑扎及螺栓紧固必须牢固可靠，电缆线、油封及防尘垫必须完好无破损。

如何检修和维护振动电机

一、振动电机的检修事项：

1、振动电机的出线电缆承受振动，所以要选用弹性较大的电缆作电机引线，一般电机引线在电机出线根部容易振断或磨破损伤，当出现此类故障时要打开电机，从电机内部重新接线。

2、振动电机的轴承要选用重型轴承，均可承载一定的轴向负荷，不论安装方向如何，轴承寿命不受轴向负荷的影响。拆卸轴承时要记录好偏心块的位置及激振力的百分值，更换完轴承后检查电机的转轴应有一定的轴向串动，先不装偏心块空试电机，运行正常后按原记录复位好偏心块。

3、偏心块的防护罩要密封好，防止粉尘进入内部，影响电机运行。

合理的使用，勤快认真的巡检才能更好的发挥振动电机的作用，才能延长振动电机的使用寿命。

二、运行中的维护事项：

振动电机大都安装在工作环境恶劣、粉尘大的地方，电机本身又无风扇散热，全靠自然冷却，在使用中除了与普通电机一样维护外，还有注意维护一下内容。

(一)、检查内容：

1、经常检查电机表面卫生

2、有粉尘影响散热时及时清理

3、经常检查电机地脚固定螺栓是否松动

4、松动时用力矩扳手紧固至要求力矩

5、检查振动是否异常

(二)、处理方法：

1、振动异常时停机，拆开偏心块护罩检查处理

2、偏心块防护罩密封是否严

3、密封不严时停机处理

4、电机出线电缆是否磨损

5、若磨损，停机处理

6、轴承是否缺油

7、运行中每2个月用黄油枪补一次油，一年中修一次

8、电机电流是否正常

9、异常时停机检查处理

电机的分类

电动车一般使用直流电机，有很多品种，不同形式的电机其特点也不一样。且根据不同使用环境与目的使用不同的电机。现将电机的、分类与特点介绍如下。

此处涉及的电机都是旋转式电机。旋转的部分叫转子，不转的部分叫定子，转子和定子之间靠磁场同性相斥、异性相吸的作用力作相对运动。

直流电机转子和定子的磁场可以全部由线包(也叫线圈、绕组)产生，也可以一半(指定子或转子之一)使用永久磁铁。由此，直流电机可以分成串激电机和永磁电机两大类。

串激电机的转子和定子磁场全部由线包绕组产生，定子绕组产生恒定方向的磁场，也叫激磁磁场。

永磁电机的转子和定子磁场，其中一个由线包绕组产生，一个使用永久磁铁。按照电机的通电形式，永磁直流电机又可以分为有刷电机和无刷电机两大类。

如按转速分，可以分为高速电机(大于2000转/分)与低速电机(小于2000转/分)。 从电机本身带不带齿轮减速机械装置，又可以分为有齿、无齿电机。高速电机用于电动车，需要经过齿轮减速，一般为有齿电机，低速电机一般为扭矩输出不经任何减速的无齿电机。但有些转速稍高的低速电机可以经过电机外加减速装置减速，这在代步三轮车中经常使用;这种链条传动的小轮带大轮盘的方式，噪音较小，效率还是比较好的。

目前，电动自行车上使用的电机普遍采用永磁直流电机。由于不采用线圈激磁的方式，就省去了激磁线圈工作时消耗的电能，提高了电机的机电转换效率，这对使用车载有限能源的电动车来讲，可以降低行驶电流，延长续行里程。

笼统地讲，无刷电机的效率高于有刷电机;高速电机的效率高于低速电机;有齿电机的扭力高于无齿电机;货运大功率三轮等串激电机普遍使用行星减速机构。

电动自行车使用的电机一般是轮毂电机，具体又细分为：有刷无齿、有刷有齿、无刷无齿、无刷有齿。如果将电机、辐条、车圈做成一体，有个另外的名字叫一体化轮毂电机。电机辐条、车圈分开的，受冲击时缓冲性好于一体化的，但坚固程度不如一体化的。

有刷电机(串激电机也是有刷电机)内部有电刷(碳刷)和换向器，换向器学名也叫整流子。电动车电机的换向器大多为平面状的(不是圆柱状)。有刷电机里面碳刷顶在换向器表面。电机转动时，将电能通过换向器输送给线圈，由于其主要成分是碳，故此称为碳刷。碳刷易磨损，应定期维护更换，并清理积碳。在有刷电机里面，装置并保持碳刷位置的机械导槽叫刷握，俗称碳刷架。换向器具有相互绝缘的条状金属表面，随电机转子转动时，条状金属交替接触电刷的正负极，实现电机线圈电流方向交替变化，完成有刷电机线圈的换向。

无刷电机没有电刷和换向器，由控制器根据转子的位置，为电机里面的线圈提供不同方向的电流，达到电流方向交替变化的目的。无刷电机，分为有位置传感器无刷电机和无位置传感器无刷电机。目前电动车行业内使用的无刷电机，普遍采用有位置传感器的无刷电机。

位置传感器大部分采用霍尔器件。位置传感器和定子绕组是固定不转的，转子是永久磁铁，磁铁经过转子位置传感器后，霍尔器件产生一个脉冲。控制器根据转子位置传感器提供的信号，改变电机里面线圈电流的方向。

房地产经纪人应具有一定的房地产经济理论、相关经济理论水平和房地产专业知识。下面是小编为大家带来的房地产有关的专业知识，欢迎阅读。

房地产专业知识解答

1 问：什么是商品房?

答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2 问：什么是居住面积?

答：住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

3 问：什么是印花税?

答：印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据，税率为万分之五。

4 问：什么是契税?

答：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。

房地产专业知识：合格的房地产经纪人应具备的能力素质

(一)一般能力

1.创造能力。房地产经纪人处理经纪业务，一个很重要的方面就是在复杂多变的环境下独立解决和分析问题。解决特殊的问题需要特殊的方法，当面临着前所未有的难题时，杰出的经纪人就充分展开自己的想象力，对以往的经验和概念加以综合，从而构建出全新的解决办法。

2.理解能力。理解是对事物的明察，是对事物的内在机理的顿悟，是对人类情感、行为以及社会运行达到深刻认识的途径之一。经纪人随时处于人、财、物的交叉、失衡、重新平衡的错综复杂的关系之中，不具备深刻的理解力是不会有所成就的。

3.判断能力。房地产经纪人要具备根据经验掌握的各种情报和信息，对环境和形势作出冷静的、客观的、全面的分析，进而作出明智的判断，并采取相应的行为方式的能力。

(二)处理房地产经纪业务的能力

由于房地产商品具有个别性，每一宗房地产都是与众不同的，这就要求房地产经纪人准确把握买方的具体要求，并据此选择恰当的房源供其考虑。它在实务操作中，常常表现为经纪人能在较短的时间内完成供需搭配，从而尽可能实现每一个交易机会。如商品房销售代理经纪人在售楼处接待了一组来访客户，经过十几分钟，甚至几分钟交谈，经纪人就必须能准确了解并把握他们的需求，并推荐恰当的房源。在实际工作中，处理房地产经纪业务能力强则成交量高，每笔业务的进展速度也快，工作效率高，而处理业务较差的房地产经纪人则常常劳而无功，工作效率低。

(三)其他相关能力

房地产经纪人除应具备一般能力和处理经纪业务活动能力外，还应具备与经纪活动密切相关的其他方面的能力，如表达能力、交流能力、公关能力、谈判能力、广告宣传能力、权衡价值得失能力，解决一些突发事件的应变能力等等。一句话，房地产经纪人要优化自己的能力结构。

房地产专业知识：专业知识方面

由于不同类型房地产商品有着各自的特定使用对象和流通渠道。因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括：房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。

随着知识经济时代的到来，一个房地产经纪人要做好自己的工作，对知识方面的要求越来越高，如随着计算机的普及，网络经济的出现，一个优秀的房地产经纪人也必须掌握计算机知识等现代科学技术，如数据库技术，办公软件应用，网络技术等。

目前，中国已加入WTO，经济全球化对中国的影响日益显著，国外企业和人员大量进入中国，并日益频繁的参与房地产交易。因此房地产经纪人员还必须掌握至少一门外语，才能更好地为各类外籍人士提供经纪服务。

社会主义市场经济是法治经济，房地产经纪人从事经纪活动要有法制意识和法律观念，要依法开展经纪活动并依法维护自己和其他当事人的合法权益。经纪人要认真学习和掌握基本法律知识，如民法、合同法、商标法、广告法、税法、反不正当竞争法、保护消费者权益法、经纪人管理办法、以及城市房地产管理法等与房地产经纪有关的法规。

房地产经纪人的工作是频繁与人打交道的工作，因此，社会及心理方面的知识也是房地产经纪人所必须掌握的。从基本方面来讲，主要包括人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响，国家的社会发展形势和政府的主要政策，大众心理、消费心理等。

房地产专业知识：基础知识方面

经纪人要掌握经济学基础知识，特别是市场和市场营销知识。要懂得市场调查、市场预测的一些基本方法，熟悉商品房市场，特别是房地产市场供求变化和发展的基本规律、趋势，了解经济模式、经济增长方式对房地产活动的影响。在文化知识上应达到大专以上学历，取得房地产经纪人协理从业资格，有的甚至要求能很快看懂电子屏幕上的国际英文传真。就普遍现象来说，文化程度越高，对业务的适应能力越强，成为合格出色的房地产经纪人的可能性越大。

房地产专业知识：其他辅助知识

这些知识主要包括：社会学、心理学、历史学、人际关系学、传播学、广告学、演讲学等方面的知识。这些知识不会直接表现为具体的业务技能，但它可以使专业知识的运用得心应手，恰到好处，使经纪活动更具吸引力和艺术性。在房地产经纪活动中，除了要懂得如何评估房地产的价格、质量、折旧、维修，以及税收、抵押、信贷、保险、未来的升降值趋势等必须的专业知识和技能，还应当对地理知识、民俗风情、社区文化、家庭结构、人口变化和邻里关系等社会学、民俗学的知识有较多的了解。此外，房地产经纪人还必须有较高的文化修养，应尽可能多的阅读和欣赏文学、艺术作品，提高自己的艺术品味和鉴赏力。

一级造价工程师分为几个专业：四个

一级造价工程师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部考试科目，以下是小编整理的一级造价工程师分为几个专业，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

一级造价师如何进行学习

1、选择题多加练习：一级造价工程师考试以选择题为主，它不需我们写出解题的过程，所以即使不会做，蒙也有可能蒙对答案，这是选择题的优势所在。对于选择题的备考要坚守“熟能生巧”的原则，教材是一定要非常熟悉的，一级造价工程师考试相关的知识点都来源于教材，多加练习争取对每个知识点都滚瓜烂熟，这样也就不必担心自己做会出错。

2、案例题多加分析：案例分析主要是考查主观题，针对一级造价工程师案例科目的备考，考生们要注意提高自己分析问题的能力，肯定是要亲自动笔写解题过程的，在平时练习的时候，建议先根据自己的解题思路，将能想到的知识点和分析都写上，再对答案，这样就能发现自己存在的问题了，然后逐一巩固即可。

一级造价工程师分为几个专业

一级造价工程师分为四个专业。

造价工程师是通过全国造价工程师执业资格统一考试或资格认定、资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格，并按照《注册造价工程师管理办法》注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。

其中，土木建筑工程、安装工程专业由住房城乡建设部负责;交通运输工程专业由交通运输部负责;水利工程专业由水利部负责。考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。

一级造价师考试科目有《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》、《建设工程造价案例分析》共四科，《建设工程造价管理》和《建设工程计价》为基础科目，《建设工程技术与计量》和《建设工程造价案例分析》为专业科目。

一级造价师跟二级造价师区别

1、一级造价师和二级造价师的证书效用不同：一级造价工程师在全国范围以内有效。二级造价工程师原则上在所在行政区域以内有效，各省市可依据实际情况制定跨区域认可办法。

2、一级造价师和二级造价师的工作内容不同：一级造价工程师的执业范围包含建设项目全过程的工程造价管理与咨询等。二级造价工程师主要协助一级造价工程师开展有关的工作。

3、一级造价师和二级造价师的报名条件有所差异。

4、一级造价师和二级造价师的考试科目不同。

一级造价工程师报考专业条件

根据中华人民共和国宪法、法律、法规的要求，想要申请参加一级造价工程师职业资格考试，首先需要具备良好的业务素质和道德品行。

1、具有工程造价专业大学专科(或高等职业教育)学历，从事工程造价、工程管理业务工作满4年;或者具有土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大学专科(或高等职业教育)学历，从事工程造价、工程管理业务工作满5年。

2、具有工程造价、通过工程教育专业评估(认证)的工程管理专业大学本科学历或学位，从事工程造价、工程管理业务工作满3年;或者具有工学、管理学、经济学门类大学本科学历或学位，从事工程造价、工程管理业务工作满4年。

3、具有工学、管理学、经济学门类硕士学位或者第二学士学位，从事工程造价、工程管理业务工作满2年。

4、具有工学、管理学、经济学门类博士学位。

5、具有其他专业相应学历或者学位的人员，从事工程造价、工程管理业务工作年限相应增加1年。

一级造价师合格标准介绍

一级造价工程师合格标准一般为总分的60%。

《建设工程造价管理》：60分及格(满分100分)。

《建设工程技术与计量》：60分及格(满分100分)。

《建设工程计价》：60分及格(满分100分)。

《建设工程造价案例分析》：72分及格(满分120分)。

房产行业的水深也是不可测的，更不用说是澳洲房产了，更是深不见底了。如果在惊现一些专业术语，那对于想要在澳洲买房的买家更是难上加难。澳洲买房如果想要对自己负责，对自己的钱负责那就不得不了解这些澳洲房产上的专业术语了。

A-L

A

评估（Appraisal）

一份评估房产价格的报告。评估报告由澳洲房地产销售人员和经纪人编制的，通常不收费。不过，与估值（Valuation）不一样的是，评估报告不能作为呈堂证明文件。

澳大利亚房地产投资信托（A-REIT）

它的英文全称是“AustralianRealEstateInvestmentTrust”，正式名称为上市房地产信托（ListedPropertyTrusts）。

澳大利亚房地产投资信托主要用于买房，且一般用于购买商业地产，并以投资者的名义对房产进行管理。一些比较有名的房地产投资信托有WestfieldCorporation（WFD）、ColonialFirstStateRetailPropertyGroup（CFX）和DexusPropertyGroup（DXS）。

C

资本增值（CapitalGrowth）

房产随时间的价值增长。

资本利得税（CapitalGainsTax“CGT”）

卖房时需要支付的税款。税款根据最初买入房产时的价格和出售价格的差异而定，包括购买和销售成本。

资本利得税优惠（CapitalGainsTaxdiscount）

享有资本利得税的五折优惠，条件是业主拥有房产的时间超过12个月，而且需要符合其他特定条件。

冷静期（Cooling-OffPeriod）

在澳洲房地产市场，通常会给予准买家考虑清楚是否要购买该套房产的时间，受州分和地区的影响，时间长短常有差异。不过，在拍卖中买房是没有冷静期的。

D

折旧细则（DepreciationSchedule）

投资型房产中可以折旧或报销税务优惠的物品清单，如地毯、热水系统和空调。

E

资产净值（Equity）

正资产和负资产之间的差异，换言之即是代表属于你的资产和属于贷款人的资产的比例。

F

定息贷款（FixedRateLoan）

利息维持在固定水平的贷款，时间为一年至十五年不等。

G

杠杆比例（Gearing）

借款购买投资房产的术语。

I

仅付利息贷款（Interest-OnlyLoan）

仅需付利息的贷款，本金直到贷款期完结才需要归还。

L

信贷额度贷款（LineofCreditLoan）

跟信用卡差不多的贷款，可在有需要的情况下取款，一般需要定期支付最低利息。

房贷商保险（Lender’sMortgageInsurance“LMI”）

在澳洲房地产市场，当贷款超过房产价值的八成时，买家需支付的额外费用，如贷款人违约，保险可保障买家。

免入息证明贷款（Low-DocLoans）

申请人只需提交最低要求的文件便可申请的贷款，申请人通常是自雇人士，利息比一般需要入息证明的贷款高。

贷款价值比（Loan-to-Value-Ratio“LVR”）

贷款和房产价值的比例。

M-Z

M

房价中值（MedianPrice）

计算房价走趋的统计数据。把房价由小至大排列，选取中间的数字，并不是平均值。

抵押贷款（Mortgage）

以房产作担保的贷款。

N

负扣税（NegativeGearing）

归还的贷款利息比投资回报高。

自然杠杆（NeutralGearing）

归还的贷款利息跟投资回报相同。

O

期房（OffThePlan）

购买尚未竣工的住宅，一般是高层公寓开发商提供的购买途径。

P

正向现金流（PositiveCashFlow）

房屋的收入（包括税务优惠）多于支出（包括利息、税款、维修费等等）。

正值杠杆（PositiveGearing）

投资收入比归还的贷款利息高。「正值杠杆」与「正向现金流」（或「负扣税」与「负向现金流」）的区别是前者包括所有收入和支出，而后者仅指租金收入和利息的对比。

本利贷款（PrincipalandInterestLoan）

本金和利息同时归还的贷款。

R

租金回报（RentalReturn/RentalYield/Yield）

年租金收入占房产价值的百分比。

风险（Risk）

澳洲房地产可能出现亏本的潜在可能性。

S

自我管理退休基金（Self-ManagedSuperannuationFund“SMSF”）

专为支援退休人士而设的基金。

印花税（StampDuty）

州政府规定的买房税。

分契式产权（StrataTitle）

大部分单位、公寓和联排别墅设有公共空间，因而有分契式产权。所有住宅均拥有独立产权，但有些部分如水管、污水管、车道、楼梯间和花园是所有业主共同拥有的。

土地细分（Subdivision）

把土地分成小份。

V

空置率（VacancyRate）

整区的投资房产中空置房产的比例。

估值（Valuation）

澳洲房地产的实际价值，根据最近同区的销售额而定，由合资格估值师收费的服务。当你借贷、办离婚或处理遗产时一般需要进行房产估值。估值报告能够作为证据呈交法院。

可变利率贷款（VariableRateLoan）

利息浮动的贷款。

卖方（Vendor）

房产的业主。

Y

回报（Yield）

收入占房产价值的百分比。

澳洲房产的专业术语不难理解，只要您能记住就好。只有很认真仔细的了解澳洲房产的相关知识，你才能更放心的在澳洲买房。专业术语知识也了解的差不多了，下一步就是您决定是买还是不买了。

中国有着663个城市，其中包括直辖市和行政区等，而每个地区都有不同的当地文化和语言特色，包括了对不同亲属关系的称谓，即便是同一种关系，在不同的地区的称呼也会发生改变，所以外地人就可能会分不清楚女婿和姑爷是一个称呼吗?

一般女儿长大以后就会通过外面认识人生的另一半，建立起较为稳定的关系，或者是一样共度一生的时候就会带回去和父母见面，征求父母的意愿。这个时候除了对父母的称呼之外，父母肯定也要对女儿的另一半有称呼，自然不同地方的称呼不一样也会有疑问。

到底女婿和姑爷是一个称呼吗?女婿和姑爷是同一种称呼，都是丈人和丈母娘用于称呼自己女儿的另一半的。而且一般这样的称呼都是用于称呼已经得到了认可的。姑爷一般都是称呼已经结婚的女儿的丈夫，女婿这个比较通用，不过都是一样的意思，都可以用于形容女儿的男朋友或者丈夫。

每个大学都会有属于自己大学的特色专业。也是这些专业在吸引着各个城市的大学生。很多人可能并不是很关心自己的成绩是什么，但是更注重的是自己想要读一个什么样的专业。那么在福州大学里，都有哪些专业呢？让我们一起来看看！

省部重点（3个）：土木工程、机械工程、材料科学与工程

国家重点（1个）：建筑学

国家品牌（4个）：化学、化学工程与工艺、电气工程及其自动化、资源勘查工程

本科专业：

法学（1个）：社会学

艺术学（8个）：数字媒体艺术、服装与服饰设计、产品设计、环境设计、视觉传达设计、雕塑、绘画、音乐学

工学（5个）：矿物加工工程、化学工程与工艺、水利水电工程、自动化、过程装备与控制工程

法学（1个）：法学

文学（3个）：日语、德语、英语

经济学（4个）：国际经济与贸易、金融学、财政学、经济学

工学（27个）：

生物工程、安全工程、风景园林、建筑学、食品科学与工程、环境工程、交通运输类、采矿工程、资源勘查工程、地质类、资源循环科学与工程、制药工程、给排水科学与工程、土木工程、数字媒体技术、物联网工程、信息安全、软件工程、计算机类、光电信息科学与工程、电子科学与技术、电子信息工程、电气工程及其自动化、材料科学与工程、车辆工程、材料成型及控制工程、机械设计制造及其自动化

财经大类（1个）：电子商务

管理学（9个）：物流工程、物流管理、公共管理类、财务管理、会计学、市场营销、工商管理、工程管理、信息管理与信息系统

文化教育大类（1个）：应用心理学

理学（7个）：微电子科学与工程、生物技术、人文地理与城乡规划、化学、化学类、应用物理学、数学类

文学（1个）：汉语言文学

【结束语】找到一个适合自己的专业，自己喜欢的专业，比起硬生生的死记硬背来得强很多。找到一个适合自己的专业也是人生的一大转折。

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土木建筑大类包括以下专业：建筑设计、建筑装饰工程技术、古建筑工程技术、建筑室内设计、村镇建设与管理、建筑工程技术、建筑设备工程技术、供热通风与空调工程技术、建筑电气工程技术、建设工程管理、工程造价、建设工程监理、市政工程技术、城市燃气工程技术、给排水工程技术、房地产经营与管理、物业管理。

土建类专业是什么

土建类可以分为7个具体类目，指的是一切和水、土、文化有关的基础建设的计划、建造和维修。具体有建筑设计类专业、城乡规划与管理类专业、土建施工类、建筑设备类、建设工程管理类、市政工程类、房地产类。

土木工程一般分为三类，即有三个研究方向：岩土、工业与民用建筑、道路与桥梁。

一般的土木工作项目包括：道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。过去曾经将一切非军事用途的民用工程项目，归类入该类，但随着工程科学日益广阔，不少原来属于土木工程范围的内容都已经独立成科。

简要回答

无论家里贫穷还是富有，你可以在角落里放置一枚五角硬币。这并不是迷信，而是一个小小的习惯，可以让你在生活中学到一些有趣的知识。

1、清理角落灰尘

我们家中的一些角落，如窗户和推拉门缝隙，因为角度问题，很难用扫帚打扫干净。如果手动清理，不仅容易清理不干净，还可能带来一些细菌。但如果用纸巾或抹布包裹一枚五角硬币，就可以轻松地清理缝隙和角落的灰尘，让家里更加干净整洁。

2、撕胶带

有时候我们需要用胶带粘东西，但是找不到剪刀，用牙齿咬胶带也不卫生。这时，我们可以用两枚五角硬币夹住胶带，然后分别往两个方向用力撕开。这样就可以轻松撕下胶带，并且可以把其中一枚硬币粘在胶带口处，以便下次使用时更加方便。

3、养花

如果您喜欢室内种植，可以在花瓶里放入一枚五角硬币。五角硬币中富含铜离子，这对保护植物的根茎非常有益。铜离子可以抑制细菌的滋生，从而保持水培植物的健康生长。需要注意的是，只有五角硬币含有铜离子，其他硬币无法起到同样的作用。

4、去除鞋臭

穿鞋一天后，由于密封性和脚上的汗液和细菌，鞋子很容易产生异味。这时，你可以把一枚五角硬币放在鞋里，让它吸附异味。五角硬币中的铜离子可以吸附臭味，使鞋子更加清新。

5、驱赶苍蝇

如果家里有苍蝇，可以用一个五角硬币来驱赶它们。将硬币放入塑料袋中，加入少量水，然后挂在阳台上。当阳光照射到硬币时，会产生强烈的光线，而苍蝇的眼睛对光线很敏感。它们会因头晕目眩而飞走，这样就可以轻松地驱赶苍蝇。

五角硬币虽然只有五毛钱，但它在我们的日常生活中有着许多实用的用途。不妨尝试一下，你可能会发现更多有趣的用途。

空中瑜伽一定要找专业的瑜伽室和老师，这样才是安全的，不能自己随便练，随便练的话其实是有很大的安全隐患的，所以我们要注意了。

空中瑜伽安全吗

空中瑜伽只要在正确的训练方式下是比较安全的，所以一定要在教练的指导下做动作，缎带要放在该放的部位，做不来的动作一定不能强求做!

有专业人士的代练，因不了解瑜伽自己练习，那就会引起恶心头晕的症状，严重的还可以会导致呼吸不顺，连四肢也会酸痛，多练习一段时间你会发现关节处也会特不束缚。所以在练习瑜伽时，不仅要选择正确的练习方式进行练习，还要找个专业的瑜伽馆才行。如果你是初学者，就必须要去专业的瑜伽会馆进行练习，当你掌握了瑜伽中的呼吸配合方式，做出正确的做体式以后，才可以自己在家里练习瑜伽。

空中瑜伽有危险吗

空中瑜伽由于动作具有一定的难度，所以还是会有危险的，毕竟空中瑜伽的一切动作都需要悬空完成，因此联系空中瑜伽最好在专业的健身教练指导下完成。

空中瑜伽又叫反重力瑜伽，利用空中瑜伽吊床，完成哈他瑜伽体式。练习者感受到身体体重，加深体式的伸展、阻力和正位能力，具有高效的放松、疗愈、瘦身效果，更具有趣味性和互动性对于空中瑜伽很多人会担心会不会从缎带上掉下来。其实是会有哦!所以一定要在教练的指导下做动作，缎带要放在该放的部位，做不来的动作一定不能强求做!

空中瑜伽的好处

一、促进血液循环

瑜伽运动可加速心跳和富氧血的循环，进而加强我们的血液循环。几乎所有的瑜伽课程都能让你流汗、练习深呼吸和加速心脏律动(促进血液循环)，而且能透过扭转和弯曲的姿势按摩并刺激排泄器官。定期的瑜伽练习具有非常大的排毒功效。

二、增强体力和灵活度

瑜伽的姿势是经过数千年练习经验所萃炼而成的身体动作，能加强并延展肢体的结缔组织。不管你的身体是柔软还是僵硬、虚弱或强壮，瑜伽都能改善你的身体和心智，同时改善身体健康。

三、释放压力

定期练习瑜伽能够让身、心、灵更平静促进免疫系统的功能，更能排出因压力所产生在体内的毒素。有很多的学员都认为瑜伽是一天辛劳工作后的完美治愈。瑜伽能消除疲劳，平静心境。使人保持一种舒畅宁静的状态，充分享受人生。

四、增强自信心

瑜伽让我们觉得健康、强健及柔软更提高我们外在及内在的自信。

五、加强呼吸管理

呼吸质量往往直接影响到我们的心灵及身体，当我们学习如何控制及缓和我们的呼吸即可发现我们能更有效的控制我们的身体和心灵。瑜伽能帮助我们学会掌控心灵的状态，排除日常生活中所面临的压力。

空中瑜伽注意事项

1、练瑜伽前后一个小时内不要用餐，饭后两个小时内尽量避免练习。练习中不能喝太多的水。

2、以赤脚为好，穿着宽松、舒适，以便身体能自由活动。

3、如果在保持某一姿势时，感到体力不支或发生痉挛，应立即收功，加以按摩。

4、宜在安宁、通风良好的房间内练习。室内空气要新鲜，可自由吸入氧气。也可在室外练习，比如花园。

说到买房你正真的懂？可能有的朋友交付款交完后都不知什么是五证两书，房源产权详情是不是清晰！这次来聊聊房地产的专业术语，看完比内行人还专业。

五证两书

一、《建设用地规划许可证》

建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

二、《建设工程规划许可证》

有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

三、《国有土地使用证》

经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

四、《建筑工程施工许可证》

建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。

五、《商品房销售(预售)许可证》

市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件

六、“两书”

《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

这五证两书开发商一般会公示出来，我们会接触比较多的是期房还有部分是没有取得预售许可证，开发商会先开始收认筹金吸引和留住客户。

1、公摊面积

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等。公摊面积越大，实际可使用的面积就越小。

2、容积率

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价利息在房屋中占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

一个良好的居住小区，高层住宅的容积率应不超过4；多层住宅应不超过1.5。

3、绿地率和绿化率

绿地率指的是居住区用地范围内各类绿地，也就是地面上的绿化面积，屋顶、围墙、阳台上的都不算。主要包括公共绿地、宅旁绿地等。一般小区的绿地率不能低于30％。计算公式：绿地率＝小区内绿地面积／规划用地土地面积。

绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确提法应为“绿化覆盖率”，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言较宽泛，小区里长草的地方都可算作绿化。

绿化率一般要比绿地率高，因此有的开发商喜欢用“绿化率”来模糊概念。所以，我们买房时一定要问清楚绿地率是多少，以免被忽悠。

4、得房率

得房率是指供住户支配面积与建筑面积之比。得房率在80％左右较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

5、车位配比

车位配比是指小区住户拥有车的数量和小区所能提供车位的比例。购买车位配比高的小区，后期可以更大的满足业主对停车位的需求。

6、建筑面积

住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多层住宅、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和，建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

7、使用面积

住宅的使用面积是指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积，不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。

关于二手房方面：

二手房的周边配套比较完善，价格相对于新房来说较低，所以，很多人在买房时会考虑购买二手房。（二手坑多，新手谨慎选择）

但是，由于二手房不是首次出售的房屋，所以买二手房时一定要注意房屋的产权问题，以免日后产生不必要的产权纠纷。那么，买二手房要注意哪些产权问题呢？

第一、辨别产权真伪

房屋买卖前，验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节，但产权证的真实性并不是所有人都会考虑的。最直接、有效的防范方法就是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。

第二、房屋剩余使用年限

房屋的使用年限是从开发商拿地之日开始算起，所以，购房者在买房时一定要了解清楚该房屋的开发商是哪一年拿的这块地，这样就会很清楚的算出房屋土地使用年限还剩多久。

第三、产权交易是否受限制

购买二手房时，购房者首先要看其是否符合上市交易的条件。主要看看该房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题，如果有这些特殊性质的房屋，就一定要谨慎了。

还有像军产房、院（医院）产房、校（学校）产房等公房，如果要出售的话，必须要经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位一般都不允许其职工向外人出售房屋，如果同意出售，应要求卖方提供其同意出售的证明，以免给自己造成不必要的损失。

第四、房屋产权是否有共有人

房屋的产权可以是属于一个人的，也可能是属于多人的，比如说作为夫妻共有财产的房子，它的产权就是属于夫妻双方的，任何一方都没有权利单独对房子作出处理。如果要购买共有产权的二手房，必须要获得全部共有人的一致同意，才能够签订有效的购房合同和办理过户手续。

第五、承租人是否放弃优先购买权

有些二手房在转让时处于出租状态，如果购房者只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁的话，买房者就极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为我国有＂买卖不破租赁＂的规定，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。而且这一点在实际中被很多买房者及中介公司忽视，也被许多卖家利用，从而引起较多纠纷。

第六、信息不对称时代，价格波动幅度较大，很可能买高！

第七、税费不同

新房和二手房，两者缴纳税费的种类是不同的，如果是购买新房的话，你需要缴纳契税和房屋维修基金，新房无需中介费，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交增值税（房屋总价5.6%）、个人所得税（总价1%）、中介费（总价1~3%）和土地出让金等。

防盗门的安装和使用得到了大大的推广和普及，防盗门已经走进了千家万户。以下是由小编整理关于防盗门专业知识的内容，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!

防盗门专业知识1

1、自觉配合小区的管理

居民要自觉爱护小区内的各种防盗设施，出入公共防盗门要随手关门，不要将公共防盗门的钥匙借给朋友和随便给不认识的人开启防盗门。

2、选择过硬的防盗门、锁

假如贼进了社区，如果是楼房的话，楼门就是第二道关卡。有条件的话最好装一个“楼宇对讲”。至于自己的家门，想要安全就别心疼钱，哪怕贵点儿也要装一个质量好的防盗门。要知道，劣质的防盗门在盗贼眼里不过是个摆设。

买防盗门时，要一看：防盗门门框的钢板厚度要在2毫米以上，门体厚度要在20毫米以上，防盗锁具必须是公安部门检测合格的，锁体周围应装有加强钢板。二摸：防盗门的外表应为烤漆或喷漆，手感细腻光亮，整体重量重、强度高，一般在40公斤以上。三查：看是否有公安部门的安全检测合格证书。

防盗的关键是锁，而锁的核心在锁芯。一定要选择安全性能高、小偷在短时间内无法打开的锁具。

3、睡觉、出门关严门窗

关好窗户、反锁防盗门，注意厨房、厕所、阳台窗户关好，四楼以下夏季切忌开着窗户睡觉，贵重物品及衣物应该远离窗口，防止盗贼从窗口“勾钓”盗窃，平常在您睡觉、出门之前最好检查一下门窗是否关严。

4、长期不在家莫露痕迹。

长期闲置的空屋自然是盗贼们最理想的下手对象。假如您有一段日子不在家，比如说出差、旅行去了，可千万别让贼觉察出来。房主不在家的情况下可能有很多宣传画、小广告经常插在防盗门上，这种情况最好嘱咐邻居或信得过的朋友，定期把这些东西清理掉，不要从外观上让人一看就知道家中无人，给案犯以可乘之机。

5、重要财物莫放家中

家里不要存放大量财物，就算家里有贵重财物，您最好也别放在盗贼容易找到的地方。

6、防护窗不一定安全

现在大部分低楼层住户的窗户都安装了室外防护栏，虽然能延长罪犯作案时间，却有很多隐患：一是容易被犯罪分子利用，成为进高楼层住户作案时的攀登物;二是容易引起麻痹大意，忘记关窗，给罪犯留下可乘之机;三是一旦发生火灾，阻碍室内人员逃生。

7、检查门窗别偷懒

家居的各个门、窗要经常检查，窗、门损坏要及时更换，门锁损坏或钥匙遗失要及时更换。门框门体除美观外，主要是要注意是否坚固，门缝是否密封，固定锁体锁扣部位的门体、门框是否牢固、结实。

8、发现有贼先报警

如果发现贼正在作案，一定要记住莫逞英雄先报警。发现异常情况时，住户进去容易发生对峙，犯罪分子一是选择逃脱，二是因为在紧逼的情况下肯定与住户发生搏斗，这样后果就会很严重。

在拨打“110”时千万不要慌张，先将姓名、事由、地点讲清楚，特别是地点一定要准确。若不熟悉一定要描述位置的环境特征，越详细越好。

9、保护现场莫破坏

发现家中被盗，首先打“110”报警;其次，不要收拾、清理家中的物品，不要在室内随意走动，并注意不接触门把手和锁具，以免破坏有价值的指纹、脚印;三是对盗贼遗留下来的痕迹、物品，应用绳索圈围警戒，重点保护，禁止一切无关人员入内，住户可从划定的通道出入。这些事情做好后，等待警方来勘察现场。要知道，您的这些保护措施对于案件侦破，追回财产损失都是大有帮助的。

10、备用钥匙莫乱放

有时我们可以看到这样的场景：开门的钥匙不是从口袋里或包里拿出来的，而是从门框上、屋前之花盆下，开铁门下方的地毯下摸出一把来。美其名曰备用钥匙，自以为既方便又应急。然而一旦被歹徒看到，岂不是给他们开了一扇方便之门，将会造成严重后果。因而备用钥匙莫乱放，随身携带最安全。一旦钥匙丢失，一定要及时更换锁芯。

11、家庭装修要防盗

对施工人员身份证进行登记、核查，保存好复印件，尽量少暴露家庭财产情况。装修后，及时更换门锁，防止不法之徒乘机行窃。尤其是老人、妇女、儿童单独在家时，不要让其进入。对曾经装修的施工人员再次登门，要提高警惕，防止不法行为的发生。

装修工人在装修期间偷配业主家的房门钥匙，经多次踩点后，趁主人外出之机登门行窃的案件屡有发生。为此，要请专业装修单位施工，避免混入装修队伍的不法分子入户作业。房屋装修好后及时更换门锁，防止被盗。

12、警惕这样的“错”

窃贼常常以打电话或按门铃、敲门探听虚实，投石问路。遇到室内有人，则以打错电话或找错人为由搪塞过去;若无人则登堂入室，进行偷盗。当然打错电话或找错人的事情确实存在，但住宅附近有陌生人打探，试图探听家中情况，或按错门铃的陌生人形迹可疑，这时一定要提高警惕，加强防范。

13、隔壁空房要注意

搬进新房，请注意隔壁是否已有邻居，如是空房或是正在装修的新房，则要在与之毗邻的窗户、阳台采取防盗措施。因为空房的门锁单薄，歹徒容易破门入室伺机攀爬到你家作案。

14、换房要换锁

现在租赁房屋的人较多，流动性大，情况复杂，房东应特别注意安全防范。房子改租他人时，要及时更换门锁并检查防盗设备是否完好，将前房客的有关登记资料保存好，以防万一。如果你是房客，上述的防范措施也相当重要。

15、请保姆、钟点工要慎重

聘请保姆和钟点工，最让主人头痛的是不放心，因此要从以下着手：一是从正规的劳动市场登记人员中物色，并核实其真实身份;二是遇到浓妆艳抹的女子要慎用，这样的穿戴既不适合家政服务，又可能会给意志薄弱的男主人钻空子;三是有意在家庭财产中略作暗记，以试探其行为;四是不称心想辞退，要果断宣布结束雇佣关系，尽量不要留有时间余地。如发现不轨，切忌搜身和搜行李，以防授人以柄，应向警方报案。

16、阳台绿化防盗窃

为了防止窃贼趁人熟睡之机，爬上阳台入室盗窃或“钓鱼”的事情发生，可利用外阳台的有利条件摆放花盆，固定与灵活相结合，大小花盆适当摆放。实施阳台绿化，既可美化环境，又可以成为一道“绿色防线”。如果窃贼胆敢冒险爬阳台，摆放的花盆将使其难以逾越，硬上则易碰落花盆，也定会吓跑窃贼或提醒主人。当将放置花盆要注意固定，以免被风吹落砸伤路人。

在围墙墙角处种植一排月季花或剑兰花，不仅可以美化社区的环境，还可以防盗。月季花梗上的刺好像一道铁丝网，剑兰花朝天怒立，会让小偷望而生畏。

17、防止顺手牵羊

日常家庭生活中总会有废旧物品要处理，家家都有卖废旧物品的经历。但我们要当心其中有部分不怀好意的人借回收旧货之机打听住户虚实，及至顺手牵羊。往往卖的旧货不值几个钱，被顺手牵羊的物品却很贵重。所以遇到上门回收废物的，千万不能让他们入室，而应把交易地点放在离家门远一点的地方，避免意外发生。

18、不要随便给陌生人开门

居家遇到有人叫门时，不要急于开门，要提高警觉。可先从猫眼检视。对陌生人，可隔着铁门与其交谈，查清其身份和来访目的;或假装返身与人应答，使其知难而退;对不熟悉的人借用电话，要请他到就近地点打公共电话。

19、暗插销防盗

除门锁应安装保险锁外，可在门的上下两端各装一个暗插销，睡前将暗插销插上。如果门锁终被撬开，还有暗插销挡住，窃贼仍然进不来。

在没有安装防盗门的情况下，阻止盗窃分子利用软插片从门缝拨开锁舌是家庭防盗的关键。在锁舌外侧的门框上钉一枚铁钉，预留部分凸出，并使铁钉露出木头部分的长度正好弥补木门与门框之间的空隙。这样，当片状物插入时，首先遇到铁钉这道屏障，这个小小的装置，既不影响门锁的正常使用，又能有效地阻止片状物插入，小偷难以得手。

20、开空调时房门莫关严

夏天，一般家人都集中睡在有空调的房间，为了节电，大都会把房门关得紧紧的，这样很可能被盗贼利用，进入没有空调的房间大肆行窃。因此，尽可能不要关严空调房间的门或留出一点缝隙，以便听到其他房间的动静。有条件的话在其他房间设置报警装置，警铃要设在空调房间。

21、门后设“机关”

晚上睡觉前可以将一块较大的木板或空酒瓶等易发出声响的物品放置到门后，当窃贼撬门入室时便会发生巨大的声响，惊醒居民，吓跑盗贼。

将一块角铁用螺丝钉固定在门框上，既能防止插片，又能防踢、撞门，还可以将角铁与报警器相连，只要有任何物体插入就会发出声音，简单易行，效果明显。

22、巧用窗帘

窃贼往往会通过窗帘来判断家中是否有人，进而上门行窃。平时上班或举家外出时，并非所有窗帘都拉上把家封个严严实实才安全。可以选择看不见的客厅或卧室的部位，如过道、厨房的窗户不拉窗帘，或把客厅、卧室窗帘拉开一条缝，并用台灯和其他东西挡住视线，使小偷以为家里有人，不敢轻举妄动。

23、双锁结合威力大

根据犯罪心理研究，一旦开锁时间超过5分钟，歹徒就会感到烦躁不安、紧张、逐渐失去信心，从而停止或放弃。试想，家中门、窗上如再加上一把辅助锁，就会延长盗贼开锁时间，有助于终止侵入。

24、风铃、感应灯防盗法

在阳台或窗前挂上风铃，不仅是装饰还能起到防盗的作用，一旦小偷从窗口或阳台钻入室内，难免会碰到风铃，风铃发出一阵乱响，必然引起家中人的注意，尤其在夜里，更可以警醒沉睡中的您。

在阳台上安装一个感应灯，在临睡前打开开关，一旦有人攀上阳台或有声响，灯会亮，可以吓跑小偷。如果卧室离阳台较远还可以将灯和一个小型蜂鸣器连在一起，灯亮的同时发出鸣叫声。

25、“金字招牌”很重要

可将“安全防范小区”制成铜牌，安装在小区的进出口、楼洞门口，使其成为小区的显著标志，使怀有不良居心的人也被震慑，望而却步。

加强与邻居之间的联系并相互了解，遇有陌生人打探就及时盘问或阻止，安全防范才能搞好。邻居之间要克服“万事不求人”和“自扫门前雪”的思想，邻居有什么困难要主动去帮助。上班或外出应跟邻居打声招呼，并请照顾家里的安全，以防被盗。住户也可以联合起来轮流安排专人值班守护，或组成护楼队，进行巡逻值勤。

26、小区绿化要考虑安全

小区的绿化也要考虑安全和加强管理，否则就会成为歹徒的藏身之地或攀爬物。因此，种植树木花草要加以选择，一般不宜选择过于繁杂茂密的植物。同时要与绿化设计，对草本植物、灌木、乔木要有层次种植，使视野开阔，不形成死叫角，乔木应避免种植于住宅的墙边，防止窃贼攀爬。

27、防攀爬铁钉

将若干铁钉倒插固定在一定长度的条状铁皮、塑料等材料上，做成一个“防攀爬铁条”，然后用塑料胀管或强力胶固定于围墙、窗口下沿，连成一条防攀爬屏障。钉子小且扎手，既不影响小区环境和居民视线，又起到防攀爬的作用，不妨一试。安装时要留有一定的安全距离，方便居民生活和开关窗户。

28、声控灯吓走贼

偏僻狭长的街道、小路装上声控灯，不仅可以省电，一旦发生抢劫，叫喊的声音引亮声控灯，可以起到一定的震慑作用，使盗贼劫匪逃之夭夭。

看过“防盗门专业知识“

防盗门专业知识2

第一步：区别真假防盗门

防盗安全门是按国家标准生产的，钢质门、金属门、进户门是按企业标准生产的，因此，看清标准成为了消费者辨识防盗门的第一步。

打开门看内门面上角有没有贴防盗安全门的标志，注意是"防盗安全门"，如果没这个标志或者标志上打着金属门、钢质门、进户门，那就不是防盗门。

第二步：了解板材的厚度

在内门面找防盗门的等级钢印，这个钢印位置在内门铰链边，注意级别可以对比下表，GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》性能等级一览表：

防盗门级别 门框╱前板╱后板 门锁级别 暴力开启时间技术开启时间

甲 级 2.0mm╱1.0mm╱1.0mm B 级 ≥30分钟 ≥5分钟

乙 级 2.0mm╱1.0mm╱1.0mm A 级 ≥15分钟 ≥1分钟

丙 级 1.8mm╱0.8mm╱0.8mm A 级 ≥10分钟 ≥1分钟

丁 级 1.5mm╱0.8mm╱0.6mm A 级 ≥ 6分钟 ≥1分钟

国家标准要求门上必须打钢印，如果看到的门上没打钢印，就不符合国家标准的要求。很显然，就不是防盗门。

第三步：看防盗性能

如何看防盗性能，经销商可能会告诉你这门能防盗，至于怎么防盗，经销商自己也许也不清楚，最好的办法还是看检测报告。防盗门的防盗性能主要是钥匙和锁具的性能，那么就需要查看钥匙和锁具的性能报告。锁具检测报告会直接注明防技术开启实验的时间。也就是通常我们所说的几分钟打开门锁。如果商家拿不出来锁芯检测报告，那就说明这款防盗门的防技术开启实验时间无从得知。

第四步：防盗门的款式

尽管防盗门主要的功能是防盗，但是在防盗的同时，厂家还注重门的设计和款式，这无疑为防盗门增添了新的卖点。能买到既美观、又具有良好防盗性能的防盗门，对于消费者而言，不是一举两得吗?