南宁市房产证查询汇集20篇

众所周知，选购电脑除了看品牌之外，另外最重要的就是看电脑的配置，例如什么是CPU，哪种显卡、主板，内存多大，使用的什么类型的 显示器 等等。目前国外的HP、apple、 松下 等等一些 电脑 品牌的配置相当不错的，而对于国产的宏基、联想等也有着很高的配置与市场份额。那么小编就为大家介绍怎么看笔记本电脑 配置。

怎么看笔记本电脑配置?

1、笔记本电脑配置的查看，我们可以在笔记本电脑上的操作系统提找到“设备管理器”。具体方法是：我的电脑-属性-硬件标签，然后我们就可以在设备管理器栏中，点击“设备管理器”，查看一些基本的电脑配置了。

2、之后就是一些网卡等一些硬件的信息查看，点击网卡图标，这时候电脑会显示电脑所有安装的网卡，选择网卡的“属性”，这时候会弹出一个对话框，就可以查看到网卡的制造商、型号、工作状态等信息了。

3、查看笔记本电脑CPU的型号和频率等信息，CPU是一台电脑的核心，可以说CPU是一台笔记本电脑的心脏了。而CPU的型号和频率也直接关系着笔记本电脑的性能与运行等操作。具体我们点击：“开始”→“运行”-输入“DxDiag”-回车-“Dirext诊断工具”，此时电脑就是显示CPU的型号和频率。

4、查看笔记本电脑内存大小，内存相当于电脑的“口袋”，能装多少的文件就看内存多大。首先我们点击“我的电脑”，选择“属性”项，然后在“常规”栏中查看内存大小。

5、查看笔记本电脑硬盘大小，笔记本电脑硬盘查看可以先打开“我的电脑”，然后选择应硬盘的属性济宁查看。

6、查看笔记本电脑显存的大小，我们需要右键点击桌面，此时会弹出一个窗口，然后选择“属性--设置--高级--适配器”，就可以查看到显存大小了。

针对iphone6s自动关机的问题，苹果官方终于给出了解决方案，那就是免费为用户更换电池。不过官方也表示只有2015年9月-10月生产的手机会出现这种问题，因此不是每个用户都可以去申请换电池服务的。

那么我们怎么才能知道自己出现问题的手机是不是这2个月生产的呢?下面小编就教大家如何去查询手机的生产日期。

方法一：通过序列号查询

1、在手机桌面上找到“设置”，点击进入“通用”-“关于本机”

2、在“关于本机”中查看自己的序列号

那么序列号应该怎么看呢?

序列号前3位代表组装工厂，C-深圳、D-成都、F-郑州

序列号第4位代表年份，如2014年上半年用M代表，下半年用N代表. O不用，到2015年上半年用P代表，下半年用Q.以此类推，上下半年各一个字母

序列号第5位代表生产周期，如N1、N9代表14年下半年第一周，第九周生产。如NC，ND代表下半年第十周，第十一周生产，以此类推

举个例子，系列号前5位是DNPNK，那么久表示表示是成都14年下半年第16生产。

方法二：通过手机助手查询

你可以在电脑上安装各种手机助手，如PP助手、爱思助手等等，再讲手机与电脑连接，软件会自动查询并显示出生产日期

支付宝可以在交易记录中查询交易记录，记录显示为每一个收款账号会对应一个交易订单记录。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

提起房产证相信大家都不陌生，那样一张薄薄的房产证明，其中可能蕴含了一个人好多年的心血，所以人们都比较重视，但是你知道房产证上都有那些名字吗？房产证上加名字、房产证过户等等一系列事情，还有哪些秘密呢？来一起看看。

眼看着大家都已经到了结婚的年纪，然而在中国，想要结婚，就一定会先买房子，这已经成为传统。那房产证名字怎么写，你知道吗？下面，小编为你介绍，房产证上面这事竟没多少人知道，估摸着也就1%左右，一起来学习下房产证上面的知识吧。

最近，朋友圈里好多人都在转一条科普小文《房产证上的名字，有没有你并没什么用》，这个标题让人慌了……

用了大半生积蓄买的房，就算写着自己的名字，结了婚就不是自己的了？

房产在中国人心目中往往包含财富、户籍身份乃至梦想等附加值，那么证明房屋身份的房产证就显得尤为重要。

今天，为你解答房产证上的秘密，有法可依，图个明白！

举个例子

小王有一个女朋友，准备结婚。俩人为了应该婚前买房，还是婚后买房;是求助父母全款买房，还是自己贷款;是两人合资买，还是由小王自己承担等问题争执不下。小王的女朋友说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，不然就不结婚了！

小王该怎么办呢？

假如小王的父母资助了小王买房，想在房产证上加自己的名字;或者小王购房前有了子女，想在房产证上加上子女的名字，都是允许的。但是如果小王夫妻离婚了，那么房产分割就会麻烦很多。

虽然我国法律在房产证署名上并无人数多少的限定，但在房产证上增减名字却有繁杂的程序！

例如：在房产证上增加没有直系血缘关系人的名字，将视为房屋买卖。需要交纳交易费、印花税，不满五年住房还要交纳营业税和个人所得税。

而在房产证上减掉名字，除夫妻关系外都属于份额转让，也视为房屋买卖。流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。

房产证写谁的名字敲定好后，又会面临另外一个问题：未来过户的成本。这个问题几乎每个家庭或早或晚都会遇到。据了解，房产过户分赠与、买卖、继承几种方式，究竟哪种最便捷，哪种最省钱？

小王想省掉过户的麻烦，直接在房产证上加上子女的名字，可以吗？

答案是可以的！但是这真是为孩子好吗？对孩子来说，可能是一种爱的负担！

原因有三

1、孩子独立买房时，就属于第二套住房，首付可能要付40%，还有其他一些额外税务，压力可就增加了不少。

2、孩子名下总房产面积过大，今后可能需要付房产税。

3、婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产，包括父母和子女共同拥有的那套住房。

2010年初，小媚、大光经人介绍相识，仨月就登记结了婚。2011年10月，小媚生下了儿子小光。儿子还不到两岁，小媚就把大光告上了法庭，要求离婚。

法院在一审时查明，大光在结婚前，贷款买了套房，房产证上写的是大光的名字。在小媚提出离婚时，这房子的贷款还没还清，由银行保留房屋所有权，这套房子不属于大光和小媚的夫妻共同财产。所以，小媚要求将这房子转到儿子小光的名下的请求，法院不予支持。

分析1当房产证上只有一个人的名字时

情景1：他结婚前全款买了套房，这房子是他的？

答案：必须的！

解答：根据新《婚姻法》规定，他婚前全款买的房属于他的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一他结婚了，夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。

情景2：结婚前，他贷款买了套房。这房子还是他的？

答案：那可不一定。

解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”

通俗点说就是，结婚前他买了房，房产证上写的是他一个人的名字。结婚后，他和她一起生活，赚的钱搁一起吃吃喝喝用用加还贷。如果有一天，俩人掰了，这房子咋分，俩人可以自己商量。

不能达成协议的，人民法院可以判决这房子归他，还没还完的那些贷款就成了他的个人债务。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，根据《婚姻法》相关规定，离婚时由他对她进行补偿。

情景3：婚后他爸妈全款买了套房，登记在了他名下。这房子肯定是他的？

答案：是的。

解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的哦！离婚时，另一方无权要求分割，咋说，都是连墙角都分不到。

分析2当房产证上写着两个人的名字时

情景1：这房子是他全款买的，这房子归他俩？

答案：不一定！

解答：“举个栗子”，大牛和小妞在结婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩因离婚闹上法庭，如果说小妞没有证据能证明她买这房子时出了钱，这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在财产分割时，法官仍能判这房子归大牛。

情景2：俩人一起贷款买的房子，是他俩的？

答案：是的。

解答：如果这房子是他婚前贷款买的，婚后又加上了她的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人了。

情景3：这房子是他父母出钱买的，但写了他俩的名字，这房子是他俩的？

答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。

解答：如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为他俩的共有财产。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是他俩闹离婚，父母也无权索回出资钱款。

分析3当房产证上有第三个人的名字时

答案：先析产再分割

解答：“举个栗子”，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。

这样的情况，法院一般不会将其主动追加为第三人，而是会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

结语：对于现在的的婚姻来说，房产已经成了很重要的一件事，无论是婚前财产还是什么，万万没想到一个房产证中居然也藏了这么多的事情，实在是让人感到有些细思极恐，希望大家在这方面多警惕一下，毕竟房产对普通大众来说还是相当重要的。

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腾讯QQ是深圳市腾讯计算机系统有限公司开发的一款基于Internet的即时通信(IM)软件。腾讯QQ支持在线聊天、视频电话、点对点断点续传文件、共享文件、网络硬盘、自定义面板、QQ邮箱等多种功能，并可与移动通讯终端等多种通讯方式相连，可以使用QQ方便、实用、高效的和朋友联系，而这一切都是免费的。

QQ不仅仅是简单的即时通信软件，它与全国多家寻呼台、移动通信公司合作，实现传统的无线寻呼网、GSM移动电话的短消息互联，是国内最为流行功能最强的即时通信(IM)软件。腾讯QQ支持在线聊天、即时传送视频、语音和文件等多种多样的功能。同时，QQ还可以与移动通讯终端、ip电话网、无线寻呼等多种通讯方式相连，使QQ不仅仅是单纯意义的网络虚拟呼机，而是一种方便、实用、超高效的即时通信工具。

购房者买房之后往往很关心什么时候才能拿到房产证？因为房产证办理流程有差异，所以新房、二手房房产证办理时间不同。下面分别为您解答：

一、新房

新房房产证办理比较麻烦，需要对房屋的位置、结构、面积进行查丈，而且需要由开发商提出申请，办证时间长。

1、新房房产证办理程序

①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；

②初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；

③查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；

④审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；

⑤交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；

⑥发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

2、如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。

二、二手房

二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。

1、二手房过户流程

①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。

②买卖双方签订二手房买卖合同。

③买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。

④买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。

⑤按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。

⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。

⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。

⑧买方凭完税契证到土管部门办理国土证。

⑨买方凭完税契证到房管部门办理房产证。

2、一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。

以上便是不同情况下房产证的拿证时间，但不同地区的办理时间可能略有差异。另外，要想顺利拿到房产证，卖方的配合是必不可少的，如果卖方拖延，房产证的拿证时间可能会更长。

支付宝提交了找回密码的任务申请查询处理进度的方法如下：

1、打开www.alipay.com ，点击页面右上角【帮助中心】——【自助服务】——【查询任务进度】。

2、可点击【详情】查询处理进度，也可以点击【取消申请】撤销当前受理单，点击之后会弹出确认框，耐心等待3秒显示结果。

3、点击【详情】之后，可以看到目前任务单的处理情况。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。你对继承房产与缴纳税费有多少了解?下面由小编为你详细介绍继承房产与缴纳税费的相关法律知识。

继承税的相关法律条例

第五十四条

?继承共和国境内的财产的外国人应当缴纳继承税。

? 居住在共和国境内的外国人继承共和国境外的财产的，也应当缴纳继承税。 继承财产：包括动产、不动产、现金、有价证券、存款和储款、保险金、知识产权、债权等财产和产权。

第五十五条

?继承税的课税标的，为从继承人继承的财产中减除被继承人的债务(包括继承人承担的葬礼费用、在继承期间用于保存并管理继承财产的费用、财产继承有关的公证费)的余额继承税额，以上述余额的百分之六至三十为税率计算。 减除被继承人的债务时，应当经公证机关公证。

第五十六条

?继承财产的价格为继承财产所在地的价格。 评估继承财产时，应当经会计验证机关验证。

第五十七条

?继承税，必须以现金缴纳。 因不可避免的事由，以实物缴纳继承税的，应当将写明其理由、财产的种类、价格和其他必要内容的申请书报有关税务机关批准。实物，应当为继承的财产。

第五十八条

?继承人应当自继承财产之日起二十天内向有关税务机关提交写明继承财产额、减除额、课税标的额、继承税额和其他必要内容的继承税缴纳文件和经会计验证机关验证的继承税减除申请书后，缴纳有关继承税(继承人为二名以上的，由个别继承人缴纳所继承的份额相当的继承税)。 申请书必须写明继承人姓名、住所、继承税的减除项目和款额以及其他必要的内容。

第五十九条

?继承税额三百七十五万元以上的，可以向有关税务机关提出申请，并在三年内分期缴纳税款。

看过“关于继承房产与缴纳税费的问题”

继承房产与缴纳税费的方法

继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。

先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

关于继承房产与缴纳税费的问题

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。

有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》

执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。

被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。

继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元;

继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;

继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元;

继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

遗产税的免征额为二十万元。

遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。

遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。

遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

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空置房屋就是长期无人居住的房屋，什么是房产空置税完全可以认定为房屋过户三个月或半年后没有人搬进去居住的房屋，政府可以根据房管、水电等部门统计一个季度内房屋水电使用程度和物业公司征收各项管理费以及对住户出入情况等判断。其实最简单的认定方法就是，房屋过户三个月后，在一个季度内，房屋仍然没有装修、屋内没有基本生活家具、水电表基本不走的房屋就是空置房屋，对这类房屋收取房产空置税。

我国城市住房空置率过高是一个不争的事实，事实上都知道，造成住房高空置率的最主要因素就是少数炒房客的投机炒房行为和房地产开发商的捂盘惜售，也许这种判断不是绝对的科学，但基本上是这样。而且投机炒房又是推动房价高涨的原因之一，为此各地在此轮调控中，限购成为通用措施。

征收房屋空置税，与限购政策相配套，可以说打中了投机炒房行为的七寸，海淀公租房申请条件能够有效的打击投机炒房行为，控制房价上涨势头，甚至能够带动房价回调到合理价位。道理很简单，征收房屋空置税后，炒房客为了避免和减少缴纳房屋空置税，保证利益最大化，采取的对策无非三条，

一拒绝炒房行为;

二是快速将房屋简单装修后出租，看上去避免缴纳房屋空置税，还可以收取房租，政策存在很大漏洞，但是必须看到装修并出租过的房屋折旧率非常高，再次出售时价格大幅下降，有助于更多的普通市民购买;

三是尽快以略低于市场价的价格出售给需要住房的购房者，消除后患。不管炒房客采取什么对策，应当说都符合预期，符合政策制定目的。拒绝炒房，可以减少房价上涨的推动力，这是政策的最主要目的;装修出租，可以控制当下不断上涨的房租;快速出手，可以直接对房地产形成冲击，带动房价回调。再者，房屋空置税对于广大急需住房的市民而言，没有任何影响。

总而言之，一方面开征房屋空置税，可以有效打击投机炒房行为，可以加大房价调控力度;另一方面征收来的大部分房屋空置税可以用于保障性住房建设，让更多的中低收入人群受惠。

空置税的分类和作用

分类：一是对开发商征收的增量空置税，二是对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。

作用：打破部分开发商捂盘惜售、待价而沽的企图，2012河北固安房价迫其降价促销;对于拥有多处房产而又闲置的房主，可以迫使他们出租或出售自有房屋，对抑制房租、房价过快增长，解决中低收入家庭的居住需求有着积极作用。

蜜丝佛陀口红在国内的假货似乎比很多人想像中的还要多，遇到买到假货的朋友相信并非只有本人一个，下面我们就来简单的说明如何进行蜜丝佛陀口红真假鉴别！

蜜丝佛陀口红真假鉴别

这款产品是有条形码的，可以通过扫条形码查询相关信息，如果扫不出来当然大家要好好检查是否为假货。

蜜丝佛陀口红使用心得感受

因为蜜丝佛陀水漾冻感唇膏代言人是我的超级偶像Jolin，而且广告拍摄的真的超甜美又超Sex的，整个就让我抵挡不住！虽然价格有点贵，但是爬了全部的文章以後，发现很多水水都有一致好评，我就还是忍痛买了下来(广告色)。在百货公司试擦的时候，擦上去真的是很不错看，整个嘴唇超显眼，本来我还怕广告色对我来说会太红，因为我的肤色是健康色，又只爱淡妆，但是专柜小姐一直推荐我买广告色，免得缺货买不到，所以我抱着有货就快抢购的决心忍痛买下去噜！不过我觉得单擦口红水亮感和微嘟的效果还好，一定要搭配唇蜜(不管哪一家厂牌的都可以)，这样水水嫩嫩亮亮的效果才会明显，连自己看了都忍不住好想亲自己一口哦^Q^！唇膏擦起来滋润保湿度也是相当不错的(跟ANNASUI不相上下)，显色度及饱和度也很好，可以修饰唇色，缺点就是不够水润有光泽(水亮度低)，持久度则是还可以，但是遮盖唇纹的效果就不如晶亮冻感唇蜜好了。

整体而言，只要水水们手边有任何一支不限厂牌的唇蜜，这支唇膏就是个值得下手的好物，我使用完还会回购，大力推荐给有唇蜜可搭配的水水们！

蜜丝佛陀口红选哪个

专业彩妆，更懂你的需求：创新笔尖设计，令可以MaxFactor蜜丝佛陀魅惑润泽唇膏笔像唇线笔一样勾勒出唇形，简单易上手，不易晕出嘴唇外部。亮丽的颜色和光泽感瞬间提升唇部丰盈感，大大增加你的魅力值哦!

天然植物成分，滋养护肤：MaxFactor蜜丝佛陀魅惑润泽唇膏笔富含植物精华成分，补充唇部缺乏的养分，让整个唇部水感润泽，性感诱人。网友评论：“用过朋友的才买的滋润持久度高朋友抹是玫红色我抹就是大红色哈哈抹一点就润色好多。”

唇膏和唇彩的完美融合：该蜜丝佛陀口红既拥有唇膏的显色效果，轻轻一抹，就能光彩亮丽，又具备唇彩的水漾润泽，让双唇看起来丰盈立体，更有魅力。

东方女性定制款：针对东方女性的优雅魅力，专业色彩人士精心所调试6款魅力色系，包括时装红，珊瑚红，琥珀红，神秘红，花漾红和燃情红，让你无论在什么场合都能清新亮丽，成为全场瞩目焦点。

购买该款蜜丝佛陀口红，如果在炎热的夏季，快递车厢温度较高，唇膏可能会产生热熔现象，可先放入冰箱冷藏哦。此蜜丝佛陀口红可使用化妆工具-唇膏专用卷笔刀。因每个人唇色不同，使用效果有所差异哦~

比特币的衍生币是有很多的，比特币现金就是其中之一。比特现金非小号能够查询到吗？非小号是比较正规的比特币浏览器，比特现金非小号上是否能够查询到很多人都是很看重的。今天就来了解一下在非小号这样的权威区块链浏览器上面是否是可以查询到比特币现金的数据信息的。比特币现金虽然是比特币的一款衍生币，但是这款数字货币很多人很看好。那么，比特币现金是否真的值得投资呢？

1、比特现金非小号可以查询到吗？非小号是一个收集数字货币详细信息的平台，这个平台囊括的数字货币币种是非常多的。比特现金非小号上是可以查询到的。当然，比特现金非小号上可以查询到并不能说明这款数字货币就是值得投资的，毕竟这个平台上面囊括的数字货币币种真的是太多了，有很多币种刚开始势头很好，最后都被判定为传销币。所以这个非小号只是一个浏览器，不是一个鉴定数字货币是否是传销币，是否是值得投资的一个标准。要进行投资，还是多看信息自己去斟酌比较好。

2、比特币现金值得投资吗？比特币现金与比特币的区别还是很大的，并不是一种数字货币。比特现金非小号可以查询，比特币也是可以查询的。但是不得不说，比起比特币，比特币现金简直弱爆了。比特币现金只是一种衍生币，这样的币种其实是不值得投资的。因为价值增长空间是非常小的。投资了这样的数字货币想要等着增值让你赚到钱基本是不可能的了。如果你想要投资数字货币，还是选择比特币这种主流的数字货币会更加的靠谱。比特现金非小号能否查询意义不大，不用过分纠结。

3、比特币现金如何交易？比特现金非小号虽然可以查询，但是这个浏览器上面查询的信息是不够精准的。如果你想要投资比特币现金，你还是需要上OKLink去查询信息，通过掌握这个平台提供的数据信息，最终进行参考轻松投资。比特币现金虽然没有多大的投资价值，但是如果你只是想要试手去投资数字货币，那么比特币现金还是不错的，不能赚钱，也不会亏钱。当然，投资自然是想要赚钱，了解了流程以后，还是去投资比特币更有意义，能够获得更大的利润空间。

债务人为了逃避债务，在借款后，将自己的财产转移给他人，制造没有偿还能力的假象。给债权人顺利行使债权造成极大的障碍，也是对最基本的诚实信用原则的践踏。如果债务人为了逃避债务恶意转移财产的，债权人应如何维护自己的合法权益？

债务人实施损害债权的行为主要有两种表现：其中一种为有偿转让的行为

是否是有偿转让，要从客观表现去判断债务人实施行为时是否明知会损害债权，以及第三人在受益时是否明知该行为会损害债权人利益。倘若第三人受益时主观上无恶意，以保护交易之安全，则不能撤销其善意取得的行为。

比如：债务人b以10万元的价格将房产卖给c，c也知道债权人a与债务人b之间存在有尚未清偿的债务，那么可以撤销债务人b的转让行为。行为撤销后，房产所有权又回到原来的状态，即归债务人b所有。

参考案例：

肇事人李奇开车将受害人王然撞伤，王然身体瘫痪，无法动弹。考虑到后续护理费等费用，法院最终判决李奇赔偿王然160万元。判决生效后，李奇仅赔付了10万元便不再继续赔付。

此后，受害人王然家属调查到登记在李奇名下的一套房产价格约400万元，近期却1元钱转移到母亲名下。受害人家属将李奇及其母亲诉至法院，要求撤销李奇及其母亲之间的房产转移行为。

通州法院经审理认为，李奇在交通事故诉讼期间将自有房屋出售于其母，且出售价格仅为一元，对王然的债权利益造成实际损害，故王然及家属要求撤销该转让行为于法有据，法院予以支持。最终，法院撤销这次房产转让行为。

很多夫妻都会在房产证上写上双方的名字，把房子当做夫妻共同财产。那么，当婚姻关系结束时，房产的过户也成为一个困扰，让很多人不知道该怎么去操作。下面就给大家详细说明协议离婚中的房产该如何过户，以及需要准备的材料有哪些。

按揭贷款已还清的房产

只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

贷款没有还清的房产

1、所需材料

(1)凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

(2)《离婚证》;

(3)双方《身份证》;

(4)原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

2、具体步骤

(1)到房管部门办理权属变更手续;

(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

房屋征税问题

税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题，通知指出，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。

通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

Dr.Jart+蒂佳婷是韩国著名的药妆品牌，各路美妆倾力搭建。我希望太次热情快乐的护肤艺术相融合的药妆品牌。那么蒂佳婷生产日期怎么看?蒂佳婷生产批号怎么查询。

蒂佳婷生产日期怎么看

从2012年开始，韩国化妆品开始标注使用截止日期。之前都是标注的生产日期。

有mm不知道怎么区分哪个是生产日期哪个是截止日期。当前也有很多品牌两者混用，所以需要看看后面的韩文字符。

生产日期一般日期后面有韩文的（制造），默认不标的都是生产日

日期后面带有（制造），所以这种标志为生产日期。

日期旁边带有（截至）字符，所以这个代表截至日期。

蒂佳婷生产批号的查询

CosmeticCalculator是美国一个化妆品生产批号查询网站，其收集了以美国品牌居主，也包括小部分欧洲、日韩品牌，共计380余个，例如。十分小众的美国品牌都可以在这个网站查询到，但是对于除美国外其他国家的品牌收录较少，比如日本常见的资生堂、haba、freeplus、curel等均不曾收录。虽说是英文界面，但是十分简单明了，查询时只需在cOSMeticcaculator板块选择品牌并输入瓶身上的生产批号即可。不过毕竟是国外的网站，加载较为缓慢，偶尔需要科学上网。可以使用“quickbrandsearch”快速品牌查询功能，在这个文本框内输入品牌的因为名称，在出现的下拉框中选中所需的品牌即可，若并未出现所需的品牌，说明该此品牌并未被收录。另外凹凹啦美妆app是查询化妆品护肤品生产日期的，基本想查的品牌都能查到，在打开app后，下方会显示查批号的选项，只要输入生产编号就行啦。

蒂佳婷:对你还是比较好的，

所有人收录不像查询

蒂佳婷Dr.Jart+2017新款灰色药丸面膜5片，深层清洁毛孔款保湿面膜，面膜膜布是黑色款的，而且还会起泡泡哟~记得里面无纺布隔离膜是要撕掉的。

30秒左右面膜膜布开始会起泡泡，按摩一下泡泡即可。敷脸15-20分钟即可。请勿使用时间过长。清洁面膜一周使用1-2次左右，清洁面膜使用后再使用一张补水面膜，或者睡眠面膜，效果更佳。

房产证上加名字，是现在购房者涉及比较多的，也是比较关注的。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。那么，如何在房产证上加夫妻或者子女的名字呢？

【案例】

赵女士和佟先生在恋爱期间，由佟先生的父母出首付购买了一套房屋，房产证上写的是佟先生父亲的名字，但交房后的装修以及贷款等则由二人共同支付，如今赵女士和佟先生已经结婚多年，新婚姻法出台后，赵女士了解到该房屋的所有权应归佟先生父母所有，即使自己出资也和她毫无关联，因此，赵女士主张将房产证改为她和佟先生，或者加上她的名字。赵女士想咨询，如何加上她的名字，需要经过什么程序？

【律师解析】

在房产证上加名字，分三种情况：1.房产权赠予；2.房屋买卖；3.析产登记。

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件;

2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3.办理房产证上加名字所需的费用：手续费（手续费、籍图费、贴花费）。

二、有贷款房产证加名字

1.先去银行办理抵押手续变更;

2.办理所需要的费用：除了前面说的手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加费用;如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），也需要另有费用。

3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、没有直系血缘关系的房产证加名字

情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。

【律师提醒】

如果是婚前房产，要加夫妻中的另一人的名字，必须纳税。任何人要加名，就是转让1/2产权给他（她），要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。

进行区块链相关的投资，一定要掌握足够多有关区块链的信息才行。区块链数字货币查询浏览器能够帮助我们获得有关区块链的数据信息，那么区块链数字货币查询浏览器哪一款比较好用呢？今天我们就来了解一下有关区块链浏览器的相关信息，让你能够选择一款好用的浏览器指导自己投资。进行区块链投资的时候，我们需要获取大量的信息，当然并不是所有的渠道的信息都是有意义的。下面就来了解怎样的信息是有意义的。

一、区块链数字货币查询浏览器哪个好？

区块链相关的数字货币查询浏览器现在真的非常的多。区块链数字货币查询浏览器中比较好用的一款就是OKLink。这款浏览器不仅全球知名排行前列，而且这款浏览器支持跨链查询。即便你想要同时查询多个区块链的数据，在这一个浏览器上面都是可以查到的。直接输入你想查询的区块链。就可以知道有关这个区块链的全部数据信息。区块链现在发展是很不错的，进行区块链投资的人也非常的多。越是这样的情况，我们越需要选择一款好用的区块链浏览器。这样能够大大的助力我们进行区块链投资。

二、怎样的区块链数据有意义？

在进行去换链投资的时候，我们会想尽办法从各个平台获取有关区块链的信息，毕竟投资的时候任何一个信息都会影响数据的变化。我们只有把握实时更新的精准信息才能够掌握投资节点进行稳妥投资。真正有投资参考价值的数据是能够实时更新的权威精准的数据信息。区块链数字货币查询浏览器很多，但是真正好用真正有用，真正能够让我们用的得心应手的浏览器只有那么几款。OKLink是值得我们拥有的，谁用谁爱上。

三、现在要投资区块链如何做？

现在想要投资区块链的人还是非常多的，想要投资区块链，首先你需要去有关区块链的权威浏览器上面了解一下区块链到底是什么。然后再区块链众多的投资项目中选择一个你比较中意的投资方式。然后再找一个区块链的投资平台去注册账号进行投资。现在投资区块链是投资项目中的大热门，但是进行投资的时候也要谨慎一点，任何时候投资的风险都是存在的。区块链数字货币查询浏览器对于投资区块链的人来说非常的重要，我们不能够忽视这一块。

支付宝工行电子支付卡(虚拟E卡)充值退回款项的查询方法如下：

E卡是专门用于网上购物的支付卡，该卡为虚拟卡，具备余额上限控制，由个人网上银行用户在网上自助申请，是一张银联标准的无折灵通卡。

目前支持的有工商银行。工行E卡是为防范个人用户在进行网上购物时，可能被非法用户窃取个人信息而单独设立的网上购物专用虚拟卡，可在网上银行免费申请或注销。充值时先将实体银行卡中的钱转入E卡，然后用E卡充值到支付宝账户，所以对该笔充值进行充退退回后，款项会退回到E卡，而不是实体银行卡中。用户需要将E卡中的钱转入实体银行卡。

查询路径为：

登录工行网上银行—选择【e卡服务——查询e卡明细——查询类型选择【交易明细】——时间——查询】。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

不动产登记其实很早就开始实施了，只是首先在部分地区试点，然后逐步扩大，直至2016年扩围全国实施。因此，会出现部分地区颁发的是不动产证，而部分地区还是颁发房产证。于是有的购房者就不明白了究竟不动产证和房产证有什么区别呢？

一、范围

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。登记包括的权利：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。按照不动产登记要求，有房产证一定要有土地证或者土地分摊面积，有土地证不一定有房产证。

二、内容

不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证；内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

三、防辐射标签

不动产证有防辐射标签，房产证没有防辐射标签。

四、发证机关

不动产权证的发证机关为不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。

五、版本

房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

六、费用

房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

房价越来越高，一些有条件的家庭开始提前为子女置办房产，部分父母更是将房子登记在子女名下。看似这是一种一步到位的方式，免除了今后房产继承问题，省下了二次交易的税费，然而，这种方式却存在诸多风险。

一、只能全款

如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。

二、财产分割麻烦

夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子所有，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。

三、父母不能随便出售孩子名下房产

父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。

如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。

四、父母不得要求收回房屋

虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，专家表示，这种可能性很小，因为物权法对不动产所有权有着明确的规定。

虽然考虑到房价上涨的因素，提前为孩子买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险还是应该考虑清楚。

昨天，一则由上海市税务部门发布的“缴税通知”却被南京房产界的朋友圈刷屏，这究竟是怎么回事？原来，昨天上海这则通知里含有的“个人住房房产税”的字样引发了不少市场人士的恐慌，被认为是房产税在上海“正式开征”了。然而，记者了解到事实并非如此，上海早在2011年便开始房产税试点，昨天只是例行的缴税通知。

传言：房产税真的要来了？

“正式开征！”“房产税落地上海！”昨天上午，记者刚翻开微信朋友圈，便被这样的信息刷了屏，一则“@上海税务”发布的缴税提醒引发轩然大波。通知中称，“请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款，征收对象为2011年1月28日起上海市居民家庭在上海市新购的第2套及以上住房，和非上海市居民家庭在上海市新购住房。”此外，包括家庭人均建面不超过60平米等6种情况可予以减免。

有网友评论道“这恐怕是房产税正式落地的信号”，并根据这则通知里的“适用税率0.6%”表示，房产税的税率“已经敲定，预计将在全国铺开”。而更多不明真相的网友则以为这是一项即将在上海市实施的新政，并对南京市何时落地预计如何开征表示了担忧，有网友甚至表示，“限价、限购加限贷，如今又来房产税，房地产市场的严冬提前到来！”

真相：上海试点房产税已5年

这样一则“缴税通知”真的是房产税要来了吗？答案并非如此。南京房产界一位资深业内人士告诉记者，其实这只是年底前的一则“催缴”通知书，上海房产税试点已经实施了快6个年头了。

2011年1月，上海市及重庆市同时开展对个人住房征收房地产税的试点，其中“上海版”的房产税征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，以及非上海市居民家庭在当地新购的住房。上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。

上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法规定，合并计算的家庭全部住房面积人均超过60或等于60平方米的，要对新购住房超出部分的面积征收房产税，税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。如果该住房的市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。

除了人均面积小于60平方米减免的情况之外，上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该家庭原有唯一住房的等5种情形同样可以免征房产税。

业内人士表示，上海市税务部门每到年底便会发布通知“催缴”，昨天同样如此。至于为何会引发人们恐慌，该人士认为，主要还是“房产税”的话题太过敏感，上海市2011年后每次发布缴税通知都会引发相关话题的讨论，这也再一次证明了涉房政策是人们关注的焦点。

乌龙：成都“房产税通告”也引恐慌

就在本月1日，成都市地税部门发布的一则“关于做好房产税纳税工作”的通知同样引起当地市民的广泛关注，通知中明确，“房产税征收是依照房产原值为计税依据的，以房产原值一次减除30%后的余值，按1.2%税率计征；以房产租金收入为计税依据的，按12%税率计征。”有人算账后发现，房产税在成都市“落地了”。

然而，成都市地税部门在通知发出的第二天也公开辟谣了，原来这则通知针对的是非个人的经营性用房征收房产税，并非新政，而是根据1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》所规定执行的。依照条例，房产税按年征收，由纳税人于每年5月、11月两次缴纳，2016年11月为今年第二个征期。“通告中的房产税与热议中的房地产税无关”，成都市地税部门相关人士强调。

记者了解到，依照规定，对个人非经营用的房产如个人居住用房是免征房产税的，但对个人出租或从事经营的，依照现行规定则需缴纳房产税。

专家说：房产税尚处立法阶段

业内专家指出，房产税的出台可能不会直接导致市场震荡，但是将会对市场预期造成重大影响，政府的房地产调控思路将从现有的交易环节征税，转变为持有环节征税，整个税制体系将发生重大“颠覆”。从已经试点近6年的上海市来看，2011年上海市住宅交易均价为2.1万/，截至去年年底为3.5万/，涨幅近七成，可见房产税的试点征收对于房价影响并不明显。而未来的房产税全面铺开仍有诸多疑问悬而未决，不少人关心的究竟是“房产税”还是“房地产税”便是其一。

记者发现，在多个部门关于房产税制改革的表述中，两种说法均包括在内，然而其含义并不相同，“房产税”是以房产为征税对象，而“房地产税”的范围更广，将房产税、土地增值税、契税等涉房税种几乎全部囊括，是彻底的房产税制改革，根据权威人士近来的多次谈话中可以发现，房地产税已正式进入人大的立法规划，时间上通常需要两三年时间，也有人说2017年即可出台，不过即便出台之后到全面实施，恐怕仍需较长时间。