南京房贷提前还款【最新20篇】

各大银行提前还款违约金规定，你知道吗？对不满一年而要提前还款的，普遍都要收取违约金，收取费用各有不同，看看以下内容吧。

招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。

建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。

农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。

中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。

交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。

广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。

光大银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。

浦发银行：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。

深圳发展银行：比一般的银行要求更为严格，一般期限是两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来看。

注：各银行关于提前还贷违约金规定以具体银行为准，以上规定仅供参考。

支付宝花呗分期提前还款还要给手续费吗?蚂蚁花呗分期手续费多少钱以下是小编分享给大家的关于花呗分期提前还款还收手续费的资讯，一起来看看吧!

花呗自动还款注意

花呗自动还款其实是可以不管的，到期会自己扣款，就是次月的10日进行扣款。那我为什么要这里强调呢?因为如果你的帐户余额不够就麻烦了

正常情况下，花呗自动还款是从支付宝和余额宝里扣取。如果支付宝不够支付还款，就由余额宝补上，这样会造成余额宝当天的收益没有了。所以，自动还款一个最要注意的地方，就是支付宝要预先准备好扣款金额，以免造成违约。所以，建议提前把款还了。

花呗分期提前还款还收手续费吗， 解答

使用花呗如果办理了分期，到期还款时就要额外支付一笔手续费，那么，花呗分期提前还款减免手续费吗?

花呗分期还款申请通过后，不能撤销，但可以在账单出来前提前还清，相当于取消分期，则可以免除手续费。如果到期提前结清，则后续几期的手续费都可以免除。

举个例子

小张今年3月申请了期数为12期的花呗分期，如果小张在6月时提前还清了这笔分期账单，那么他只需额外支付4_6月的手续费，而后面还有9期的就续费就免去了。

花呗分期提前还款能减免手续费，建议有能力提前还的还是提前还吧，多少也能省一些钱不是吗?

一、首先要确定你是分几期：

3期分期总金额的2.5%

6期分期总金额的4.5%

9期分期总金额的6.5%

12期分期总金额的8.8%

假设1000元要分期，3期分期总金额的2.5%：25元 (既每期还款1025/3=341.6，连续还款3个月)

6期分期总金额的4.5%：45元 (既每期还款1045/6=174.2，连续还款6个月)

9期分期总金额的6.5%：65元 (既每期还款1065/9=118.3，连续还款9个月)

12期分期总金额的8.8%：88元(既每期还款1088/12=90.6，连续还款12个月)

支付宝蚂蚁花呗自动还款是什么意思?支付宝蚂蚁花呗怎么还款?花呗还款分为自动还款和主动还款，两者分别不大，概念不同而已。

花呗自动还款日期：每月10号(暂不支持修改)花呗还款日前一天及当天都会有消息提醒。

花呗怎么主动还款

1由于目前花呗只能在网页上操作，你只能从支付宝官网进入。你不知道怎么登录支付宝?百度【支付宝】，几乎第一个搜索结果就是了。

2登录我的支付宝嘛，既然我是要还款的，当然是要点击【还款】咯

3从严格的意义上来说，点击左边的【还款】和右边的【还款计划】都属于主动还款，因为是自主提出还款的。点击【还款计划】

4你会看到本次账单的到期时间，提前还款就属于主动还款。点击【我要还清】进行下一步操作。

5这里的金额是多少就是要还多少的，剁手指数，呵呵!

6最心痛的时刻的就是付款的时候，可以用你的支付宝和余额宝来还款，要是不够只好请银行卡来帮忙了。

7花呗还款成功，虽然有些心痛，但还款是义务来的，还钱一身轻。

今天小编要和大家分享的是支付宝花呗怎么提前全部还款，希望能够帮助到大家。

操作方法

首先在我们的手机桌面上找到支付宝，并点击它，如下图所示。

然后点击屏幕右下方的我的，如下图所示。

接着点击花呗，如下图所示。

然后点击立即还款，如下图所示。

接着点击确认还款，如下图所示。

然后点击立即付款，如下图所示。

最后输入你的支付密码就可以了。

2015年10月8日，国家全面推行住房公积金异地个人住房贷款政策，不少购房者翘首以盼。然后江苏省住建厅12月9日表示，目前相关业务已开始少量办理，但要在全省落地仍需各地研究推进。

2015年12月9日，南京市江宁区居民陶先生反映，他想去镇江句容用公积金贷款购房，但句容公积金管理中心答复称必须夫妻双方有一方户口在句容才行。省住建厅公积金处副处长孟祥君表示，句容方面目前执行的是旧政策，按照国家三部委2015年9月29日发布的全面推进住房公积金异地贷款业务新政，在一地缴存公积金，在其他地方都可以按购房地贷款政策向购房地的公积金中心申请贷款。

政风热线微信投诉平台当天收到不少类似投诉。目前在江苏省内南通、宿迁、徐州、盐城等地可以受理异地公积金贷款业务，但是有个前置条件，就是夫妻双方必须有一方的户籍在当地。

孟祥君解释了为何会有这个前置条件，国家分两步推行公积金异地贷款，2014年10月起是要求有户籍在购房地，2015年10月8日起全面推行后明确把户籍限制取消。目前省内一些地方执行的是老政策，新政落地仍需各地再行研究。

“目前就我们掌握的情况，只有南京和苏州因资金不足明确暂缓实施，其他城市都是决策的问题，因为它授权了公积金管委会要制定实施细则，而公积金管委会开会研究的时间有先后，新政还没有出来。”

南京航空航天大学人文与社会学院教授邱建新认为，由于各个城市房地产形势不一样，导致公积金贷款执行力度不一，如像南京这样房地产销售形势较好、但公积金短缺的情况，国家应当考虑如何在供给上解决这一尴尬，同时既然已进入大数据、信息化时代，应通过联网的方式突破区域之间、城市之间贷款方面信息不能共享的尴尬，“真正超越地域限制，通过制度的平等来满足公众的权利。”

“从住房城乡建设部的角度，也是希望能够提高公积金的使用效率，来帮助缴公积金的群众通过公积金贷款来圆住房梦。”省住建厅副厅长陈浩东表示，目前国家层面也在推行住房公积金信息的联通并已基本实现，但资金跨区域暂时还未实现。

关于房贷提前还款的流程很多朋友不清楚，团贷网房贷为各位购房者总结出一下经验：1.房贷提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。2.房贷提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

目前，从小米贷款借钱的朋友很多，有的朋友会按照合同约定逐步还清贷款，而有的朋友会选择提前还款。在小米贷款，提前还款的后果有哪些呢？在这里，为大家介绍一下具体的后果都有哪些，希望能对大家有所帮助。

目前，小米贷款有两种还款方式，一种是随借随还，一种是按期还款。不同的还款方式，办理提前还款的规定是不同的。

随借随还

对于选择了随借随还方式的朋友，办理提前还款的时候，只需支付借款日至还款当日的本金及利息。也就是说，随借随还方式是不需要承担任何提前还款费用的。

按期还款

对于选择了按期还款方式的朋友，办理提前还款的时候，除了需要支付自借款日还款当日的本金及利息以外，还需要支付提前还款本金的3%作为手续费。

补充说明

在小米贷款办理提前还款，一般是不会影响到个人信用的。不过，如果提前还款次数过于频繁，那么就对信用造成一些负面影响。因此，借贷期限较短的朋友，要选择随借随还这种还款方式。

通过上述内容，为大家介绍了小米贷款提前还款后果是什么。总的来说，小米贷款提前还款的后果不严重，只是有些朋友需要支付手续费。

南京是国家重要的科教中心，自古以来就是一座崇文重教的城市，有“天下文枢”、“东南第一学”的美誉。那么，大家知道南京好玩的地方有哪些吗？下面小编为你介绍。

南京好玩的地方2：南京欢乐水魔方水上乐园

南京欢乐水魔方水上乐园位于南京汤山，由担当迪士尼乐园、美国环球影城的世界顶级主题乐园设计公司——加拿大FORREC公司规划设计，是亚洲规模最大、设施最先进的水上乐园。阳光、音乐、沙滩、海浪、比基尼、水上游乐，让我们一起远离都市喧嚣，开启一场奇妙的仲夏欢畅清凉之旅。在这个最富有激情，最时尚动感的水上乐园中尽情狂欢!

景点地址：江苏省南京市汤山镇

南京好玩的地方4：南京汤山一号温泉

汤山一号温泉度假区坐落于风景秀丽的南京军区温泉疗养区内，集旅游度假，康体娱乐、休闲养生、商务会议于一体，总占地约680亩。由露天温泉区、宾馆别墅区、餐饮娱乐区、会议体检区，共六大区组成。其泉水之洁净，水量之丰富，泉井之集中，乃时间罕见，有“汤山温泉甲天下”之美誉。

景点地址：江苏省南京市江宁区汤山镇温泉路5号

南京好玩的地方5：南京珍珠泉

珍珠泉山青、水秀、泉奇、石美，风光秀丽，生态环境优良，明清两代即以“江北第一游观之所”的美誉蜚声大江南北。珍珠泉风景区内景色怡人，以泉为最。珍珠泉位于景区中部，泉水如串串珍珠，因而得名。晴天远眺，浮出水面的气泡爆裂而引起水珠如小雨点在水面跳溅，又名“睛雨泉”;游人如在泉边击掌，则水珠冒得更欢，似喜迎佳宾光临，又名“喜客泉”。一泉三景令人称奇。

景点地址：南京市浦口区珍珠街178号

南京好玩的地方3：南京总统府景区

南京总统府坐落于古城南京的原国民政府总统府，是一座有六百多年历史的历史建筑遗存。现在已成为中国最大的近代史博物馆。园中亭台楼阁，古木叠障，是典型的徽派江南古典园林。1840年鸦片战争至1949年南京解放的100多年里，作为中国近现代政治中心的南京，这里多次成为中国政治军事的中枢、重大事件的策源地。这一建筑群，成为近代中国历史的重要遗址。

景点地址：江苏南京东长江路292号

南京好玩的地方1：明孝陵

明孝陵坐落在南京市紫金山南麓独龙阜玩珠峰下，东毗中山陵，南临梅花山，是南京最大的帝王陵墓，亦是中国古代最大的帝王陵寝之一。地处于山清水秀的环境之中，周围山势跌宕起伏，山环水绕，人文与自然景观浑然天成。陵园规模宏大，格局严谨。孝陵建筑自下马坊至宝城，纵深2.62公里，陵寝主体建筑当年建有红墙围绕，周长2.25公里。明孝陵经历了600多年的沧桑，许多建筑物的木结构已不存在，但陵寝的格局仍保留了原恢弘的气派，地下墓宫完好如初。

景点地址：江苏省南京市石象路7号

南京好玩的地方6：秦淮河画舫

秦淮河也是南京古老文明的摇篮。远在石器时代，流域内就有人类活动。从东水关至西水关的沿河两岸，东吴以来一直是繁华的商业区和居民地。六朝时成为名门望族聚居之地，商贾云集，人文荟萃，“六朝金粉”的典故也出于此。

景点地址：江苏南京市石头城路1号

看过“南京好玩的地方有哪些”

还款满6个月后，在还清当月的本息的情况下，可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。

提前偿还部分贷款额最少是3万元，每年有1次部分提前还款的机会。

部分还款剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或适当缩短贷款期限。

部分提前还款成功后，可向贷款银行要求打印当年度的还款计划表。

在您需要提前还款时提前10天请通知银行，公积金贷款提前还款的银行受理时间是每月11日——25日（不含节假日）。

公积金贷款和商业按揭贷款，在提前还款上有不同的规定，因为公积金贷款还款因为没有商业按揭提前还贷那样灵活，因此需要提前了解，那么公积金贷款提前还款都需要什么手续呢？下面为您详解。

个人贷款程序

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

个人贷款的偿还方式

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；

2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

1、借款人先拨打贷款银行的客服电话，询问是否可以提前还款。如果可以借款人要先向银行预约提交还款。

2、预约好时间以后，借款人准备好提前还款需要的资料，按照约定的时间前往贷款银行提出提前还款的申请。

3、经银行审批同意以后，借款人在银行根据工作人员的指示办理提前还款的相关手续。

4、借款人按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号。

提前还款有哪些注意事项

1、了解清楚自己目前的还款情况：并不是有钱就一定要提前还款的，如果借款人想要提前还款的话，还需要了解清楚自己是否符合提前还款的要求，特别是对于享受利率折扣和公积金购房政策优惠的朋友来说，提前还款是划不来的。

2、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定：如果购房者想要提前还款的话，需要了解清除银行对于提前还款的要求，因为现在有些中小股份制的银行对于提前还款是有罚息要求的。但是如果是大型国有银行，可能没有罚息，但是也存在不同程度的违约金。不管是罚息还是违约金，在借款合同中都会有说明。

3、准备好提前还款所需文件向银行预约：在了解清楚自己可以提前还款之后，购房者需要向银行申请提前还款，大多数银行都要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要进行相关的审批，一般需要花费一个月左右的时间。提前还款的借款人需要携带相关资料到银行办理审批手续，这些资料包括借款人自己的身份证、借款合同等等，当然各个银行的要求会有所不同，具体要准备的材料需要事先咨询银行。

4、是否有更好的理财渠道：如果借款人有自己的理财渠道的话，就要注意了，在如今的银行贷款中，房贷利率是最低的贷款，所以借款人要计算清楚自己提前还款是否划算，对于有理财渠道的家庭来说，可以用闲置资金进行获利，可能大于通过提前还贷节约下的利息，但需注意的是理财也是有风险的。

5、不必先还公积金：对于组合贷款买房的借款人来说，在提前还款的时候不用先还公积金部分，也就是说只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的，如果借款人有其他的资金的话，在提前还款的时候完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

6、还贷后别忘记撤销抵押登记：在提前还清贷款之后，借款人还需要去办理撤销抵押登记，这点对于购房者来说是很重要的，因为在贷款买房的时候，房产证是抵押给银行的，还清贷款一定要记得按时拿回自己的房产证并且注销抵押登记。

公积金贷款对当下的青年购房者来说，是购房时贷款方式的首选。尽管公积金账户里的钱在还贷时已经减轻了不少的压力，但是还有一类人不喜欢负债的感觉，希望用最短的时间内根据可支配收入有弹性的还款。那么，公积金贷款自由还款对这类人来说就是不错的选择。

一、什么是公积金贷款自由还款方式？

公积金贷款自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款(以下简称贷款)时，公积金管理中心在与借款人协商确定贷款金额、期限后，确定贷款每期的最低还款额度，借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式。

二、公积金贷款自由还款方式的主要特点：

(一)只要不低于最低还款额，借款人可以自由设定每月的还款金额，最大程度地方便了借款人。

(二)借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额，操作省时省力，避免了办理提前还款等操作手续。

(三)目前设定的最低还款额与等额还款方式比较，还款数额有一定程度的降低，有利于借款人的债务安排。

(四)除最后一期外，每月先按照借款人通知的金额扣款，如果还款账户余额不足，还要按照最低还款额进行二次扣款，减少借款人贷款逾期的可能性。

三、在使用公积金贷款自由还款方式进行贷款偿还的过程中，除每月的正常还款外，借款人还可办理以下还款相关业务：

调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置贷款委托系统密码、打印贷款还清证明。

一、先了解一下什么是等额本息?

一般来说，等额本息还款方式就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。等额本息计算公式为：每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1];而每月利息=剩余本金*贷款月利率。

另外，还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额;还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】。

其实总的来说，等额本息的特点就是每月的还款额相等。从本质上来说是每个月还款中本金所占比例逐月递增，每月还款中利息所占比例逐月递减，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

即主要是还款压力比较平均，考虑了还款人的还款压力。

二、等额本息提前还款划算吗

在开始正题之前，先说说等额本息。一般来说，等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将贷款的本金平均分摊到每个月，每个月还款的本金完全是相同的。等额本金计算公式为：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。

而每月本金=总本金/还款月数;每月利息=(本金-累计已还本金)*月利率;还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2;还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额。

等额本金的特点就是：每个月要还款的本金是一样的，但是利息不同，因此，这种还款方式每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

好了，现在就回到正题，解答“等额本息提前还款划算吗”这个问题。其实从提前还款的角度看，等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多，提前还款时等于后面要还的本金会比较多，因此提前还款时会比较吃亏。即不划算!

因此，特意献上两条建议：

其一，你如果有提前还款的需要或者可能，一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。

其二，如果你实在想提前还款且在经济上有不少富余的话，那么可向银行申请改用等额本金的还款方式。这样一来，就可用等额本金提前还款了，不过前提得是银行同意改还款方式的申请。

其实，等额本息和等额本金这两种方式的区别是显而易见的。但是银行不会告诉你这些的，银行一般会给你推荐等额本息的还款方式，因此如果你坚持要求用等额本金的还款方式来提前还款的话，那么你是可以提出申请的。

房贷提前还款一部分之后，剩下的怎么算？

首先要明确，房贷提前部分还款，还的是本金+利息，并非全部本金。

房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。

提前部分还款后，用户可以选择不改变月供额但减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式。这两种方式中，“不改变月供但减少还款月份”更省钱，需要付的利息更少。

总的来说，提前部分还款可以减少剩余本金总额，本金少了，产生的利息就少了，贷款一共需要还的钱就少了。手里有余钱，想少还利息，但是又不能一次性还清的购房者们，可以考虑提前部分还款。

提前还贷的条件

1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。

3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

来源：网络

除了申请，贷款还有一点非常重要，那就是提前还款。大家都知道大额贷款的话，利息是笔不小的钱，所以很多朋友在手头有闲钱能提前还都会提前还，利息省一点是一点。有些在中国银行贷款的朋友在想要提前还款时都会有些困惑，怎么提前还款，提前还款需要准备什么。今天小编就来跟大家讲讲中国银行贷款提前还款的一些事儿。

提前还贷流程

在中国银行贷款提前还贷都需要提前预约，以提前还房贷为例，流程如下：

1、提前15个工作日电话预约，需要提供贷款人姓名，身份证号，具体还款日期等。

2、预约日到期后，带着本人身份证，购房合同，到中国银行网点办理手续。

3、银行办理完手续后会出相关的结清证明，客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。

违约金标准

不少的银行对于提前还款有违约金的要求，按照中国银行贷款提前还款的规定，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

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大连公积金如何办理提前还款呢？正常还款满三个月以后，借款人需要携带相关材料到住房公积金管理中心办理结清贷款本息。

一、提前全部还款办理：正常还款满三个月以后，借款人及抵押人携带办理贷款时的相关手续(《个人住房公积金抵押借款合同》、保险单或保险合同(收据)、费用一览表或抵押物清单等材料)、现金或委托转账还款存折(卡)(使用公积金转账还款的，还须持公积金联名卡及密码)、身份证，到贷款所属办事处办理提前全部结清贷款本息。

二、提前部分还款办理：正常还款满三个月以后，借款人应与抵押人一同持本人身份证、贷款合同、现金或委托转账还款存折(卡)(使用公积金转账还款的，还须持公积金联名卡及密码)到贷款所属办事处办理，最低还款金额不得低于5000元，同时须签订个人住房公积金贷款的补充合同。

你是不是在筹划着去哪里游玩呢，是不是觉得囊中有点羞涩呢，今天小编教你如何穷游南京，让你玩个遍，屌丝逆袭，穷游南京城。

南京免费景点2. 中山陵景区

中山陵是中国近代伟大的政治家、伟大的革命先行者孙中山的陵墓及其附属纪念建筑群。中山陵面积共8万余平方米，主要建筑有牌坊、墓道、陵门、石阶、碑亭、祭堂和墓室等，排列在一条中轴线上，体现了中国传统建筑的风格。

南京中山陵景区，古称金陵山，金陵山共有三座东西并列的山峰，屹立在城东郊，是宁镇山脉中支的主峰。东西长7千米，南北最宽处4千米，周围绵延10余千米。 巍巍钟山，青松翠柏汇成浩瀚林海，其间掩映着两百多处名胜古迹。

地址：南京玄武区钟山东峰小茅山的南麓

推荐理由：这个可以算是南京最具有代表性的景点了，非常值得一看，以前门票要80元，现在免费了。孙中山先生的陵墓，所有建筑皆为名家之杰作，极富艺术价值。

南京免费景点3. 云锦博物馆

南京云锦研究所的中华织锦村，南京云锦因美如天上的云霞而得名，元明清三朝均为皇家御用贡品，被誉为东方瑰宝、中华一绝。云锦的生产主要采用传统花楼织机手工织造，一天产量只有几公分，目前这种独特的织造技艺还无法用现代机器替代。

地址：南京建邺区茶亭东街240号(近云锦路)

推荐理由：南京云锦位于中国古代三大名锦之首，元、明、清三朝均为皇家御用品贡品。是中华民族和全世界最珍贵的历史文化遗产之一。

南京免费景点4. 玄武湖公园

玄武湖公园位于南京城中，钟山脚下的国家级风景区、江南三大名湖玄武湖之中，是江南最大的城内公园。巍峨的明城墙、秀美的九华山、古色古香的鸡鸣寺环抱其右，占地面积472公顷，其中水面368公顷、陆地104公顷，是古都南京名胜古迹的荟萃之地，是全市最大的综合性文化娱乐休息公园。玄武湖方圆近五里，分作五洲，洲洲堤桥相通，浑然一体，处处有山有水，山异，终年景色如画。而玄武湖历史上曾有过“五洲公园”之称。

地址：南京玄武区玄武巷1号(近洞庭路)

推荐理由：玄武湖风光秀丽，是江南三大名湖之一。

南京免费景点7. 紫金山

紫金山又名钟山，位于南京市玄武区。主峰海拔448.9(2007年)米，周围约30公里，是全国重点风景名胜区，国家5A级风景区中山陵园风景区位于紫金山南麓。其山势险峻、蜿蜒如龙，早在三国与汉朝，它就极负盛名。钟山周围名胜古迹甚多：其山南有紫霞洞，一人泉;山前正中有中山陵;西有梅花山，明孝陵，廖仲恺和何香凝墓;东有灵谷公园，邓演达墓;山北有明代徐达、常遇春、李文忠等陵墓。在六朝时代，山上的庙宇很多，现仅存灵谷寺一处，位于山左。

地址：南京玄武区中山门外

推荐理由：紫金山是全国重点风景名胜区，历史上有人用“虎踞龙盘”来形容南京地势险要，这个“龙盘”，就是指巍巍紫金山，好像一条巨龙盘卧在南京的东面。

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南京免费景点6. 侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆

侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆是中国南京市人民政府为铭记1937年12月13日日军攻占南京后制造的南京大屠杀事件而筹建。位于中国南京城西江东门茶亭东街原日军大屠杀遗址之一的万人坑。1985年8月15日落成开放。

侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆，座落在中国南京江东门街418号。该馆的所在地，是侵华日军南京大屠杀江东门集体屠杀遗址和遇难者丛葬地。为悼念遇难者，南京人民政府于1985年建成这座纪念馆，1995年又进行了扩建。纪念馆占地面积3万平方米，建筑面积5千平方米。建筑物采用灰白色大理石垒砌而成，气势恢宏，庄严肃穆，是一处以史料、文物、建筑、雕塑、影视等综合手法，全面展示“南京大屠杀”特大惨案的专史陈列馆。该馆正大门左侧镌刻着邓小平手书的“侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆”馆名。

地址：南京建邺区水西门大街418号(近云锦路)

推荐理由：南京大屠杀是二战中世界三大惨案之一，该馆现在已成为国际间祈祷和平与历史文化交流的重要场所。

南京免费景点1. 雨花台

雨花台是一座以自然山林为依托，以红色旅游为主体，融和自然风光和人文景观为一体的全国独具特色的纪念性风景名胜区。雨花石是这里的特色，但并不产于这里(产自南京六合)。

六朝雨花凝天地神韵，一部青史铸千秋圣台。雨花台位于南京市中华门城堡南，它是一座松柏环抱的秀丽山岗，高约100 米、长约3.5公里，顶部呈平台状，由3个山岗组成。东岗又称梅岗，中岗也称凤台岗，西岗延伸至安德门外，无别名。雨花台是革命烈士殉难处，在这里遇难的共产党人和革命群众达10万之多。

地址：南京秦淮区中华门外1公里处

推荐理由：中国新民主主义革命的纪念圣地，小时候还能挖到雨花石呢，现在挖不到了，不过有卖的。

南京免费景点5. 明故宫遗址

地球就像一部万卷书，沧海桑田都被忠实地记录在地质层中。翻开这部“书”，你可以看到——一亿年前明故宫曾经是火山爆发地，经常喷射出岩浆，3000年前，明故宫曾是古秦淮河道的河床，直到1366年，古燕雀湖填平作为建造皇宫的基地，明故宫地下的水系也就此戛然而止。明故宫成为南京的百慕大，跟这特殊的地质情况有关。

地址：南京白下区中山东路南北两侧

推荐理由：明故宫是北京故宫的蓝本，现在这里已成为集纪念怀古和休闲健身于一体的开放性公共绿地。

很多朋友在急需用钱时就从你我金融申请了一笔贷款，在手头宽裕时就想提前将贷款还清。那么，你我金融可以提前还款吗？就为大家介绍一下有关你我金融提前还款的事项。

目前，你我金融可以提前还款，利息结算到还款日当日，不过除利息以外的其他费用都是无法减免的。为大家介绍一下你我金融提前还款的步骤:

1、打开自己的你我金融APP，并用自己的贷款账户登录；

2、点击按钮“我”，在借款栏目中找到“我的借款”，并点击进入；

3、在页面当中点击项目ID，在待还款金额页面当中点击“全额还款”。

除了提前还款，不想贷了还能这样取消：两种方法取消你我金融借款

虽然你我金融可以提前还款，但有一些事项需要大家注意。

1、大家在提前还款时一定要看清还款金额是多少，如果没有把所有未还款金额全部还清，以后就有可能出现莫名贷款逾期的情况；

2、如果提前还款失败，一定要第一时间联系客服人员予以解决，否则只会白白支付多余的利息；

3、大家在还款前要衡量一下提前还款的必要性，如果不久之后还需贷款，就不一定要提前还款了，毕竟贷款除了要支付利息以外还要支付一笔不小的手续费。

相关介绍：你我金融审核打电话吗这些情况就会打电话你我金融审核需要多久做到3点最快只需10分钟

年底提前还贷的情形比较常见，无论您是为了出售或购买二套不得不提前还款，还是因为希望节省利息而清还贷款，有几点常识都一定要提前知道。

1、备齐相关资料

由于各家银行办理手续不同，所以在前往银行办理业务之前，借款者一定要向银行咨询清楚所需要携带的证件。如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理。否则资料不齐全会就会失去本次预约机会，又要重新进行预约，遭遇年底高峰期，可能又会等上好几天。

2、须到贷款经办行办理

还款业务可不是哪家银行都能办，借款者只能到当时买房贷款的那家银行去办理相关的业务，具体的办理流程和相关规定也必须要根据贷款银行来定。

3、还清后记得退保

购房者在提前还清全部贷款后，有一笔钱不要忘了要回来，就是保险公司等部门的保费。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费为“已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值”。

4、部分还贷金额有限制

提前还贷又分为全部提前还贷和部分提前还贷，偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。

5、尽量错开高峰期

年底是银行年终业务统计的高峰，也是许多人需要用钱的时候，这时在银行网点会出现等待人数多、客户业务办理量大的现象。借贷人在办理相关业务可能会有一点的延期，所以建议借款者如果要提前还款，就要尽早咨询银行工作人员，抓紧办理。

6、不要忘记注销抵押

最后，借款者在办理注销手续时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋所在地的抵押产权部门领申请注销登记表（注意不要跨区办理），最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

目前南京新房按揭有哪些条件？下面给你具体解答：

2013按揭贷款利率在南京购房商业贷款都有哪些条件？商业贷款和个人住房公积金贷款的区别是什么？下面搜房网小编为您一一解答。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自商业贷款流程用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，南京购房商业贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

2013按揭贷款利率，个人办理住房贷款所需条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；6、已经签署购买住房的合同或协议；

2013按揭贷款利率，一般需提交的资料：1、已经支付全部或部分首期购房款的证明；2、借款人还款能力证明3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。；5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；8、交易住房的《房产价值评估报告》。9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

2013按揭贷款利率，住房贷款申请流程：1、提供咨询、受理申请、贷前调查2、贷款审批3、贷款发放4、贷款回收5、贷后管理目前二手房银行贷款最高可以贷总房价的70%!贷款.分为公积金贷款，商业贷款（按揭）和组合贷款（公积金和商业组合贷款）办理方式:贷款流程:购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷。

购房商业贷款利率和个人住房公积金贷款的区别

2013按揭贷款利率，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自商业贷款流程用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。那么商业贷款与公积金贷款到底有什么区别呢？

1．放贷主体、担保单位与担保方式的不同

2013按揭贷款利率，商业贷款的放贷主体是各商业银行，而公积金贷款的放贷主体则是公积金管理中心。为商业贷款提供阶段性担保的单位一般是房地产经纪机构，即中介公司，中介公司给申请商业贷款的个人做的是阶段性担保。

2．贷款申请的条件不同

2013按揭贷款利率，申请公积金贷款的个人除需满足申请商业贷款所需满足的条件外，还必须满足贷款前6个月曾连续缴纳个人住房公积金或累计缴存住房公积金12个月以上。而在申请商业贷款时则没有此项硬性规定。

3．放贷时间不同

2013按揭贷款利率，普通商业贷款最快的在过户当天就能够放贷，较慢的也只需要15个工作日左右的时间；而公积金贷款需等过户后拿到房产证，并做完房产抵押登记后才能放贷，如此一来，放贷时间较长，大概需要两个月的时间才能拿到贷款。对于那些急于卖房套现的业主而言，买房人如果选择用公积金贷款买房则意味休想尽早拿钱。

4．抵押权人不同

2013按揭贷款利率，普通商业贷款，申请人是将房产抵押给银行，即抵押给放贷方；而公积金贷款则是由申请人将房产抵押给住房担保中心，即抵押给担保方。

5．贷款利率不同

2013按揭贷款利率，商业贷款基准利率7.05%；而公积金贷款的利率相对较低4.9%；两者相差2个多百分点。利率比商业贷款低是公积金贷款唯一的优势。

关于玖富叮当，议论最多的就是其收费的问题了，除了其本身的利息，还有提前还款的费用也是一大关注点。之前就有不少人再说，玖富叮当贷有很多的霸王条款，引发大众的不满，不过据悉，现在已经做了相关的调改。那么，玖富叮当贷可以提前还款吗？还款费用是怎么算的呢？来为大家解答。玖富叮当贷可以提前还款吗？

不管是调整前还是调整后，玖富叮当贷都允许提前还款，不过提前还款需要全部还清，而不是自由的选择部分提前还款。

并且之前的提前还款是没有任何意义的，因为提前还款需一次性偿还所有本金及利息，可以说是相当的霸王条款了。

还好，后来经过调整，提前还款规定是，借款人只需支付当前未还本息及服务费、罚息、未还本金，以及收取未还本金3%的“违约金”。具体规则如下：

1、放款后15天内，提前还款需支付剩余未还本金及当前未还利息。

2、放款后15天外，提前还款需支付当前未还本金、利息、服务费和罚息以及剩余未还本金，并按剩余未还本金3%向出借人支付利息补偿金。扩展阅读：玖富叮当贷是高利贷吗？借一万的利息是多少？玖富叮当贷提前还款费用怎么算？

这里提前还款的费用，我们按照放款15天后来计算，举个栗子：

借款40000元，分36个月进行还款，玖富叮当给出的每期还款日是在6号，每期还款金额是2711.11元，假设在还款一期后，选择提前还款，就会有以下几项费用：

每月服务费=每月应还本息-每月应还本金=2711.11-（40000÷36）=1600

补偿金=待还本金×3%=（40000÷36）×35×3%=1166.67

待还本金=借款本金-已还本金=40000-（40000÷36）=38888.89

提前还款总额是：38888.89+1166.67+1600=41655.56元

由于还款日期是6号，如果在第二期的这个月已经到来选择的提前还款，就会需要支付这个月的服务费，因此提前还款的费用就是补偿金加上一个月服务费的费用。

扩展阅读：玖富叮当贷怎么提高额度？嫌少的可以这么做！

关于“玖富叮当贷可以提前还款吗？提前还款费用怎么算？”就介绍到这里了，希望能帮助到大家，提前还款经过调改后，需要的费用还是比之前少一大截的，因此，有能力的话，可以选择提前还款。