南京养老服务机构(通用20篇)

6月，北京市启动了以“守住钱袋子·护好幸福家”为主题的防范非法集资宣传月活动。22日，北京东城法院发布刑事、民事、执行最新司法调研成果，详细介绍了“以房养老”等多项正在肆虐的骗局，并发布了防骗提示。

“以房养老”骗局也是目前仍然活跃着的一种恶劣骗术，最早出现在2014年。骗子常以免费赠送小礼品方式，将老年人骗到一个固定的经营场所，之后开始洗脑。所谓的“理财师”们给老人描绘了一幅自力更生养老的美好前景：可以将房产交给骗子公司进行抵押，贷得款项交给骗子公司，专门的理财师进行投资理财，所得收益一部分用来偿还贷款本息，一部分用来支付老年人的高额收益。

东城区人民法院天坛人民法庭法官助理姜宁说，所谓的养老公司，借“以房养老”之名，行民间借贷之实，许诺给予老年人高额利息，并承诺保本保息，诱骗老年人将房屋抵押给出借人，钱款最终被养老公司侵吞。当养老公司出现资金链断裂之时，形成借贷资金被养老公司侵吞，老年人房屋抵押于出借人，老年人成为最终的债务人，出借人要求老年人偿还借款并对抵押房屋主张行使抵押权的局面。

这种骗局针对的往往为法律风险意识低、资产价值高、对于养老服务的刚性需求的老年人群体。以“以房养老”之名，进行虚假宣传。利益诱导，诱骗当事人订立借款合同。涉及多重法律关系。引入出借人或名义出借人出借款项。采用传销手段控制当事人。

在某“以房养老”非法集资案件中，养老公司在各种宣传材料的显著位置，突出民政部、全国老龄委、中国老龄事业发展基金会等名义，使当事人陷入国家给予大力扶持的假象，同时，骗子公司还设立实体门店，号称养老服务总部，一站式养老服务大厅，给当事人造成实力雄厚，业务合规的假象。

骗局中，当事人的主要诉求在于迫切的养老需要，自身并无借款的意思表示，但为了能够以当事人的房产作为担保，从而获得资金，养老公司往往许诺，给予当事人月利率2%-3%的利息，并且在合同履行的初期，均按约支付高额利息，进行利益诱导，打消当事人对于签订借款合同的顾虑。还会以关联公司为名，为借款合同进行担保，促使当事人更加深信其保本保息承诺，房屋抵押只是“走形式”的说辞。

东城法官提示，万变不离其宗，所有的投资理财行为，都要记住四个原则：第一个原则，收益特别高的，千万别投。第二个原则，看不懂的，不要投。第三个原则，不清楚钱给谁用的，不投。第四个原则，交钱变成合伙人的，别投。

来源：北京日报

不少市民到银行办理业务往往是来去匆匆，或许银行有不少便民服务设施我们还从未留意过，但这些便民服务设施却可以在你真正需要的时候为你解决不少问题，下面就一起随小编来了解一下银行便民服务设施种类吧。

银行为客户提供的便民设施还真是不少。爱心童车、爱心轮椅、爱心雨伞、伞袋机、急救药箱、擦鞋机、饮水机、老花镜、纯净水……可谓一应俱全，还有“手机加油站”，这是供客户手机充电的设备，各种型号的手机都适用。

当然，农行的便民设施比较全，按照标准，银行网点需配备6种(含)以上便民服务设施，目前大多数网点都配备饮水机、老花镜、雨伞、充电器、便民药箱等几种。

除了以上一些便民设施外，一些银行网点还会额外用心增加一些设施，比如安心座椅，座椅上方有个温馨提示：“环卫工人，请歇歇脚”。

同时银行绝大多数营业网点都开辟了为残疾人服务的无障碍通道，并在边上加了栏杆，为防止雨天路滑，还将路面加了防滑措施。有些营业部，窗口还特别提供了盲人专用键盘，方便盲人客户进行业务操作。此外，等候区的部分座椅也标上了爱心专座……种种措施都是为了保证每一位到网点办理业务的客户得到良好的服务体验。

客户到银行自然是为了办理业务，便民设施重要，方便客户办理业务的各种专业设备更重要。为了方便客户处理资料，复印机、碎纸机是银行网点的基本配备。

除此以外，银行网点还提供不少专业设备可供客户使用。业务窗口边放有供客户使用的点钞机;附近墙上挂着免拨直通客服电话，可提供中英双语服务;便民通设备，只需动动手指点击屏幕，就可为客户提供人民币业务知识、业务流程图、网点周边示意图等便民服务;在手机银行体验区、在网银体验机上，客户均可自己动手操作体验。

近年来，我国社会教育培训机构发展迅速，这些教育培训机构在一定程度上满足了家长和学生对更高学业成就的追求，但是因为缺乏有效监管，其质量良莠不齐。那么，在教育培训机构产生纠纷如何维权那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

在教育培训机构产生纠纷的维权方法：

按照“谁发证（照）、谁审批、谁负责”的原则，如消费者所报名的培训机构由教育部门审批，则可直接向审批的教育部门投诉反映；如该培训机构由工商部门审批，具体应由工商局进行行政处罚。消费者可通过以下四条途径进行维权：可直接同培训机构协商沟通，要求培训机构履行合同；向教育培训机构的行业主管部门和审批部门投诉，向消协投诉；教育培训机构教员可向劳动仲裁部门投诉，申请劳动仲裁；通过司法途径，依法维护自己的合法权益。

建议消费者以后在选择教育培训机构时，一定要先检验“三证”，即民办学校办学许可证、民办非企业法人登记证、收费备案表，请选择合法办学、年检合格、口碑较好、长期从事培训工作的培训机构；需要求培训机构将口头承诺写进合同，明确双方的权利义务，以便日后发生消费争议时，据合同依法维权；对不熟悉的培训机构应持理性消费态度，先采取几周或几月短期试课，等认同授课方式和培训效果后，再续约，建议签定中期合同，以半年以内为宜，有利于降低消费风险；在消费时应要求培训机构开具正规发票、签订培训合同并妥善保存。

近日，有消息称南京不动产统一登记将于6月底前正式推开。购房指南提醒广大有房族，有换房或卖房需求的，需赶紧补办土地证。

南京不动产统一登记将正式推开

近日，南京政府服务微博发布消息，南京将在6月底发出主城区第一张不动产登记证，标志着南京全面推行不动产统一登记。从下半年开始，所有南京人新发生的房产交易，都将只需要办理一张不动产登记证。

不动产登记全面推行后，根据“不变不换”的原则，只要不发生产权转移，则无需更换不动产权证书。据介绍，不动产登记证比房产证上的内容更加详细，除了位置、户型、楼层等基础信息外，不动产登记证上还对使用年限和“起止日期”做了详细说明，还包括房屋的价格，让日后的房产交易更加透明，更为关键的是“两证合一”后，可以令买房人“进一个门，领一张证”，免除奔波之苦。

提醒：已办房产证未办土地证赶紧去办

很多人问，不动产权证登记正式推开，跟普通人有什么关系。虽然此前也说了，如果房屋不参与交易，不用着急去办理不动产权证，但是对于已办房产证而未办土地证的市民朋友，建议还是赶紧去领下土地证。

因为如果目前只办理了房产证，尚未办理土地证，不动产统一登记正式实施后如果发生房产交易，必须重新申领不动产权证书才可进行，办证所需时间为10个工作日。

因此建议在6月底之前去国土局把土地证办掉，目前土地登记为立等可取，持有两证后可以不换领不动产权证书，房屋可以随时进行抵押交易等行为。

注意：各区土地登记办证大厅均有所变化

为确保今年6月底前正式发放不动产登记证书，南京市国土资源局对南京市中山路171号原土地登记办证大厅实施改造、扩容，改造完成后，将建成统一的房产交易与不动产登记大厅，对外提供“一站式”房产交易及不动产登记服务。

据悉，为方便市民办证，6月12日，中山路171号1楼原土地登记办证大厅已整体搬至2楼，对外提供个人土地登记发证、咨询、查询等业务。从原来的16个窗口增加到23个，并增设2个服务台，进行登记资料的预审和分号工作。

下一步，南京市国土资源局将进一步加快工作进程，拟用10天左右时间，完成中山路171号1楼房产交易窗口装修改造工作。届时，将建成中山路171号房产交易与不动产登记大厅，1楼提供房产交易服务，2楼提供不动产登记服务，为市民提供“一站式”房产交易与不动产登记服务。

附：南京各区土地证办证点一览

1.南京市国土资源局办证大厅

地址：中山路171号

电话：83198500

2.御道街办证点

地址：御道街54号—1

电话：84681806

3.南京政务服务中心国土资源局办证点

地址：江东中路265号市政务服务中心1层A2区A237-A239窗口

电话：68505239

4.钟阜路办证点

地址：建宁路57号

电话：85511773

5.雨花台办证点

地址：软件大道176号

电话：52829555

6.江宁区国土分局

地址：双龙大道1200号

电话：52140568

7.浦口区国土分局

地址：龙华路8号

电话：58883118

8.六合区国土分局

地址：雄州南路1号8楼817室

电话57758402

地址：雄州东路1号区政务中心二楼

电话：57130535

9.溧水区国土分局

地址：后巷10号溧水行政服务中心

电话：57223140

地址：中山西路17号

电话：56226281

10.高淳区国土分局

地址：高淳区经济开发区古檀路1号

电话：57358902

11.化工园办证点

地址：园西路180号

电话：57066151

地址：方水路168号

电话：58390552

12.高新区办证点

地址：大桥北路69号

电话：58578901

服务商标也是商标的一类，也受到《商标法》的保护，他人如果侵犯了属于服务企业的商标，也要依法受到裁决，那么，侵犯服务商标的行为有哪些呢？商标权的侵权行为及维权方法有哪些呢？今天我们就跟随一起来了解关于这方面的名誉维权小知识吧。

第一，未经商标注册人的许可，在同一种服务或者类似服务上使用与其注册商标相同或者近似的商标的，在此类侵权行为中，最关键的是如何认定“使用”，因为服务商标是一种无形服务，它无法粘贴于这种无形服务之上，所以认定服务商标是否被他人使用具有一定的复杂性。

第二，伪造、擅自制造他人服务注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的服务注册商标标识的行为。

第三，在广告宣传或者在附赠物、促销商品上，将与他人服务注册商标相同或者近似的文字、图形作为自己的商号、名称、装潢使用，用来误导消费者的行为。

第四，故意为侵犯他人服务注册商标专用权行为提供仓储、运输、邮寄、隐匿等便利条件的行为或者给他人的服务注册商标专用权造成其他损害的行为。

以上四种就是侵犯服务注册商标专用权的侵权行为，在引起侵权纠纷后，可根据《商标法》第五十三条规定，由当事人协商解决，不愿协商或者协商不成的，服务商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理，工商行政管理部门处理时，认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，并可处以罚款，当事人对处理决定不服的，可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉，侵权人期满不起诉又不履行的，工商行政管理部门可以申请人民法院强制执行，进行处理的工商行政管理部门根据当事人的请求，可以就侵犯服务商标专用权的赔偿数额进行调解，调解不成的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。

家有一老，如有一宝。父母为儿女操心了一辈子，做子女的都希望为自己的父母创造更好的晚年环境，但如果和父母住在一起，难免会出现磕磕碰碰。现在长沙很流行买养老房，那么，长沙哪里的房子最适合养老？怎样挑养老房？且听小编一一道来。

养老房怎么挑？

一、是否具备医院、社区医疗单位？

考虑到父母们随着年纪的增大，身体的病痛难免会给他们的生活带来一定的不便，尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。

二、是否具备公园等休闲场所？

为父母选择养老房，那么周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

三、交通是否便利？

为父母选房购房时，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。

四、是否具备各种教育场所？

年轻人工作繁忙，工作压力大，没有时间照顾孩子上学下学，基本都是父母代劳，因此小区附近一定要有教育场所，方便老人照看孙子。

五、购物是否方便？

为父母选房要尽量选择小区周边配套超市、菜市场、药店等，方便老人采购日常用品。

六、是否具备银行等金融机构？

由于大多数父母不喜欢远行，而且有时会面临出行不便的情况，那么当他们需要领取退休金、养老金等福利时，当然是希望就近领取，因此银行等金融机构是父母居住的区域必不可少的配套设施，从居住地前往银行步行不过20分钟最佳。

养老房买在哪里好？

城市社区：配套成熟离子女近

城市社区的配套设施齐全，对于老年人而言，看病是否方便、锻炼是否有地方、买菜购物是否就近都是很关注的问题，而且可以帮儿女打扫卫生，接送孙子放学。

近郊：环境好升值潜力大

近郊片区环境清静空气好，离城里也不会太远，升值潜力也比较大。

远郊：回归老家房价便宜

对于买养老房，很多老人更爱远郊。老人都有恋旧情节，远郊离老家近，空气好，房价也便宜。

南京能办理房产抵押贷款的机构有哪些?随着国家经济的不断发展，南京经济也迅猛发展，在人家经济紧张的时候，有房子的朋友都会选择利用房产来进行抵押贷款，南京的李先生想要办理房产抵押贷款，可是，他并不知道哪些机构可以办理房产抵押贷款，下面就为大家介绍下，南京可以办理房产抵押贷款的机构有哪些。

南京房抵押贷款

1、银行现在几乎一切的银行都开展了房产抵押贷款业务，不过，银行房产抵押贷款一般都有限制条件，比如中行的经营贷款只受理法人代表、持股比例51%以上的股东或个体工商户的贷款申请;而工行的经营贷款要求抵押房屋一切权人中不得有老人和小孩。2、贷款公司与银行相比，贷款公司的贷款条件要宽松一些，成功获贷的机率也会更高一些，不过贷款公司的贷款利率要比银行高出很多，这点还需要借款人注意。3、典当行除了上述两种房产抵押贷款方式以外，典当行也能受理此项贷款业务，而且与银行、贷款公司相比，典当行的贷款门槛更低，对借款人的信用、工作等几乎无要求，只要借款人提供的房产符合要求，且手续齐全，最快当天可放款。上面就是小编为你介绍的可以办理房产抵押贷款的机构，不止是南京有这么房产抵押贷款机构，全国各地都有，不过，借款人需要根据自身的实际情况来选择适合自己的贷款方法，这样才能增加成功获贷的机率。

支付宝3D验证服务是国际信用卡组织(包括Visa，MasterCard，JCB)推出的为保障国际信用卡持卡人网上交易安全，防范网上伪冒交易的一项信用卡网上支付安全验证服务 ( Visa卡使用的验证服务名称为“Verified by Visa”。MasterCard卡使用的验证服务名称为 “MasterCard SecureCode”。JCB卡使用的验证服务名称为“J/Secure”) 。

3D验证服务通过交易密码验证和个性化信息的检核，全面保障您网上购物的安全。支付宝也支持3D验证服务，可以在交易中享受3D验证服务带来的购物安全保障。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

谷歌服务框架下载及安装教程【图文】

谷歌服务框架下载怎么安装?很多朋友遇到安卓游戏无法运行、闪退等问题，其实就是没有安装谷歌服务框架下载的缘故，下面就分享下谷歌服务框架下载的安装教程。

谷歌服务框架下载教程图文详解：

要求：手机必须Root，而且是底层Root，按照教程无法正常运行的请自行找个靠谱的Root工具。

首先，下载需要用到的工具，具体如下：

步骤1、具有Root权限的文件管理器：《RE文件管理器 Root Explorer》或者《ES文件浏览器 EStrongs File Explorer》。

步骤2、分别下载：《Google play(谷歌电子市场) 》和《谷歌服务框架 》

步骤3、测试游戏：《地铁跑酷 》

谷歌服务框架下载的安装方法：.

将下载的《谷歌电子市场 Google Play》和《谷歌服务框架》放入SD卡。

利用具有Root权限的文件管理器：《RE文件管理器 Root Explorer》或者《ES文件浏览器 EStrongs File Explorer》将所下载的《谷歌电子市场 Google Play》和《谷歌服务框架》移动到系统应用程序根目录内，具体路径为：/system/app，并且勾选两个安装包的所有权限进行安装，详细图文步骤如下：

1 、《RE文件管理器 Root Explorer》安装方法：

授予《RE文件管理器 Root Explorer》Root权限，如下左图，手机没有Root权限的自行绕道。其次将所下载的《谷歌电子市场 Google Play》和《谷歌服务框架》移动到/system/app，如下右图。

将/system/app目录的读写方式点击修改为Mount R/O,如下左图。之后分别长按《谷歌电子市场 Google Play》和《谷歌服务框架》安装包弹出菜单栏之后选择Permissions(权限)将其全部勾选进行安装，如下右图，安装完成之后重新启动手机即可。

2 、《ES文件浏览器 EStrongs File Explorer》安装方法：

安装《ES文件浏览器 EStrongs File Explorer》之后点击进入，点击手机功能键弹出《ES文件浏览器 EStrongs File Explorer》的设置选项，进入之后下拉即可看到如下左图的Root设置，点击进入后勾选所有功能，如遇Root权限获取提示直接给予即可，如果手机没有Root权限，请自行绕道。

将所下载的《谷歌电子市场 Google Play》和《谷歌服务框架》移动到/system/app文件夹目录下，如下左图。然后分别长按两个安装包弹出菜单栏之后下拉选择属性选项，如下右图。

点击如下左图的更改权限选项，弹出权限栏之后勾中所有权限点击确定，分别安装《谷歌电子市场 Google Play》和《谷歌服务框架》，安装完毕之后重启手机即可。

按照如上步骤进行安装之后记得一定要重启手机才可以生效。

下载安装《地铁跑酷 Subway Surfers》进行测试，这款游戏是必须要用到《谷歌服务框架》才可以运行的，如果正常运行那么则说明《谷歌服务框架》已经正常安装了，如果还是闪退，那么一定是你的打开方式不对，请重新按照如上步骤重新安装。

有些游戏除了需要《谷歌服务框架》之外还需要同步Google账号或者登陆《谷歌电子市场 Google Play》之类的操作，例如：Gameloft的游戏。不过只要你按照步骤成功安装了《谷歌电子市场 Google Play》和《谷歌服务框架》之后，这一切都变的很好解决。

打开你的系统设置，进入账户选项，添加一个Google账号，如下左图。用安卓手机你说你没有Google账号?那就赶紧申请一个，迟早得用。添加完Google账号之后手机就会默认这个Google账号，再次打开《谷歌电子市场 Google Play》进入账户选项，你就会发现系统已经识别你的账号了，只需要你点击即可同步，如下右图。

如果你的手机没有显示Google账户登录信息，那么请再安装一个《谷歌账户管理》，安装方法和《谷歌服务框架》一样，由于这种情况十分罕见(常见于国产山寨机之类的)，所以不再赘述。

如果你在会发现添加google账户正常，搜索查看应用正常，但一下载应用就出错退出!

解决方法是：安装google play后，不要运行，进入RE文件浏览器，把手机内存data/app目录下的com.android.vending-1.apk(其实就是安装好的google play)复制到system/app目录下，重启手机即可!

近日，南京市政务服务中心最新上线的排队取号机，可以直接刷身份证取号办理事务。

刷一下身份证市民办事材料可全市共享

如今，在南京政务服务中心办理业务，只需要在取号机上点击相关业务大厅，选择办理相应的业务，把身份证放在感应区一刷，拿着取号机吐出的一张纸质排号单就可以在休息区等待叫号服务了。

随着该设备上线，市民在市、区、街道三级政务服务中心办理业务都可以直接刷身份证取号，同时办事的相关材料都会以数字存档的形式储存在市政务数据中心，市民在其他政务服务中心办理同类业务时可随时调取信息。

据市政务服务中心技术人员介绍，市政务服务中心技术人员介绍说，此次政务服务综合管理系统升级后，刷身份证取号这一便民举措的背后，是市政务数据中心与市常住人口身份信息数据库的对接。

现在，市民无论是刷市民卡还是身份证办理业务，都会在市政务数据中心产生一个以个人唯一的身份证号码为标签的账户，所有业务信息都会在这个账户留存，实现信息数据共享。

数据共享后将会进一步便利市民办理业务，以后企业注册登记人在区政务服务中心或企业所属街道便民服务中心办理工商、税务等业务时，只要刷一下身份证，所有相关材料都可以从市政务数据中心实时调取，避免了重复提交材料。

目前，这套最新的政务服务综合管理系统已经在市政务服务中心、全市街道便民服务中心和部分区级政务服务中心投入使用。

对于买房的朋友，买房要去行政窗口办理的最重要的流程便是办理房产证，其中也包括提交材料、缴纳税费等，接下来就给大家介绍一下南京房产证办理流程。

第一步：向开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；

2、房屋分层分户图；

3、购房发票；

4、办理土地证的图。

第二步：缴纳维修基金。

缴纳维修基金需要提供的资料包括：填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》复印件等。

目前南京收费标准为带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。

第三步：缴纳契税。

缴纳契税时需要带齐《商品房买卖契约》复印件、身份证复印件、发票复印件。

目前南京契税的收费标准为个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。

第四步：办理产权证。

提供资料办理房产证的申请表、申请人身份证复印件(查验原件)、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约(乙方契约正本)、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同、抵押权人(贷款银行)授权委托书、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。

救援区块链

区块链是一类革命性的基于计算机的记录保持技术，可当作数字分类帐，它正位于关键时刻，鉴于新兴行业中雄心勃勃的项目采用的独特方式，它很有可能代表着各地的养老金救星。

安娜·安德里亚（AnaAndria）作为AnastasiaO.Andrianova创立了Akropolis（一个由区块链驱动的养老金基础设施，她依然担任首席执行官），据此，世界养老金体系鉴于下面原因而失败：

持续变化的世界人口，越来越少的年轻工人支撑大量的养老金领取者

该系统的流动性低，因为大多数退休金计划都与特定的雇主，职业或居住地有关

养老金计划受益人欠缺透明度和控制力

“我们已经在开发一类有利于处理这类问题的区块链协议，”安德里亚说，“利用创建单一，透明的全球养老金系统，该系统能够提高养老金计划的流动性，降低摩擦并激励养老金基金为消费者的最高利益而行动。”

事实上，区块链利用在共享的分散式分类帐上工作来处理这类挑战，这有利于使任何单个系统中的利益相关者保持一致，从而能够访问与所有人相关的关键信息。这针对养老金尤其有用，针对养老金来讲，一个简单的基于分类账的系统将使个人能够审核他们已经在考虑的资金。区块链还鼓励采用更大的问责制，其报告机制能够永久性地惩罚一些无法利用在共享分类账上记录结果来跟踪资金的情况。

由安德里亚（Andria）领导的Akropolis在一个大大改善的生态系统中将个人，基金经理和机构金融联系起来。凭着基于绩效和行为对基金和金融实体开展评级的激励系统，加密货币能够激励维护系统的各个方面相应地?，负责为其雇员或自己制定退休计划的个人能够看见投资了什么基金，更尤为重要的是，它在履行义务的与此同时还能建立可持续的金融未来。

区块链技术为养老金管理流程出示了更大的透明度，并解决了过多的中介机构。

馅饼中的拇指越来越少

这种透明度针对成功的养老金体系尤为重要。养老金基础设施最不便的问题之一是，它给利益相关者产生了沉重负担。馅饼太多了。

除养老金领取者外，还有帐户和基金经理，养老金计划代表，公司董事会和受托人，及其其他能够从影响过程中受益的人。虽然他们很有可能不会故意破坏退休人员的各种计划选择，但它们会影响结果，而养老金的直接受益者则几乎没有控制权。区块链分类账将解决不必要的中介机构，并出示透明度，大量的选择权，并由养老金领取者直接负责选择最适合他们的投资，同时仅限于他们。

令人兴奋的数字货币千禧一代

区块链也可以处理另一个问题。工作人员为退休储蓄的努力一直在降低，这主要是鉴于工资停滞，通货膨胀率上升和债务水平下降。千禧一代鉴于担心他们会看见的东西而忽略了财务视野，可是区块链使人们更加乐观。

趋势显示，不到66％的千禧一代为他们的最终退休储蓄了任何东西，未来前景严峻。这类打动了迫切需要为退休储蓄的年轻人群。

底线

养老金是巨大的金钱，需要大量的监督，管理和投入。区块链已经向世界展示了它将如何解决他们最持久的问题。凭着更高的透明度和更低的成本及其更便捷的方式来处理基金管理问题，养老金体系中的利益相关者最终能够更加紧密地团结起来，并协调他们的利益。

擅自成立金融机构罪，是指未经中国人民银行批准，擅自设立商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的行为。;伪造、变造、转让金融机构经营许可证罪，是指违反国家金融管理法规，非法伪造、变造、转让商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构经营许可证或者批准文件的行为。下面由小编为你详细介绍这两者的相关法律知识。

刑法的基本规定

第一百七十四条【擅自设立金融机构罪;伪造、变造、转让金融机构经营许可证、批准文件罪】未经国家有关主管部门批准，擅自设立商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。

伪造、变造、转让商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的经营许可证或者批准文件的，依照前款的规定处罚。

单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

《中华人民共和国银行业监督管理法》(节录)

(2006年10月31日第十届去哪国人民代表大会常务委员会第二十四次会议修正)

第十六条国务院银行业监督管理机构依照法律、行政法规规定的条件和程序，审查批准银行业金融机构的设立、变更、终止以及业务范围。

第四十四条擅自设立银行业金融机构或者非法从事银行业金融机构的业务活动的，由国务院银行业监督管理机构予以取缔;构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，由国务院银行业监督管理机构没收违法所得，违法所得五十万元以上的，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款;没有违法所得或者违法所得不足五十万元的，处五十万元以上二百万元以下罚款。

《中华人民共和国商业银行法》(节录)

(2003年12月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第六次会议通过修正)

第十一条 设立商业银行,应当经国务院银行业监督管理机构审查批准。

未经国务院银行业监督管理机构批准,任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务,任何单位不得在名称中使用"银行"字样。

第二十六条 商业银行应当依照法律、行政法规的规定使用经营许可证。禁止伪造、变造、转让、出租、出借经营许可证。

第七十四条 商业银行有下列情形之一,由国务院银行业监督管理机构责令改正,有违法所得的,没收违法所得,违法所得五十万元以上的,并处违法所得一倍以上五倍以下罚款;没有违法所得或者违法所得不足五十万元的,处五十万元以上二百万元以下罚款;情节特别严重或者逾期不改正的,可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证;构成犯罪的,依法追究刑事责任:

(一)未经批准设立分支机构的;

(二)未经批准分立、合并或者违反规定对变更事项不报批的;

(三)违反规定提高或者降低利率以及采用其他不正当手段,吸收存款,发放贷款的;

(四)出租、出借经营许可证的;

(五)未经批准买卖、代理买卖外汇的;

(六)未经批准买卖政府债券或者发行、买卖金融债券的;

(七)违反国家规定从事信托投资和证券经营业务、向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资的;

(八)向关系人发放信用贷款或者发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款的条件的。

第八十一条 未经国务院银行业监督管理机构批准,擅自设立商业银行,或者非法吸收公众存款、变相吸收公众存款,构成犯罪的,依法追究刑事责任;并由国务院银行业监督管理机构予以取缔。

伪造、变造、转让商业银行经营许可证,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

《中华人民共和国证券投资基金法》(节录)

(2003年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过)

第八十六条违反本法规定，未经批准，擅自设立基金管理公司的，由证券监督管理机构予以取缔，并处五万元以上五十万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《中华人民共和国证券法》(节录)

(2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订)

第一百九十六条非法开设证券交易场所的，由县级以上人民政府予以取缔，没收违法所得，并处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款;没有违法所得或者违法所得不足十万元的，处以十万元以上五十万元以下的罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，并处以三万元以上三十万元以下的罚款。

第一百九十七条未经批准，擅自设立证券公司或者非法经营证券业务的，由证券监督管理机构予以取缔，没收违法所得，并处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款;没有违法所得或者违法所得不足三十万元的，处以三十万元以上六十万元以下的罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，并处以三万元以上三十万元以下的罚款。

《中华人民共和国保险法》(节录)

(2009年2月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修订)

第六十七条设立保险公司应当经国务院保险监督管理机构批准。

国务院保险监督管理机构审查保险公司的设立申请时，应当考虑保险业的发展和公平竞争的需要。

第六十八条设立保险公司应当具备下列条件：

(一)主要股东具有持续盈利能力，信誉良好，最近三年内无重大违法违规记录，净资产不低于人民币二亿元;

(二)有符合本法和《中华人民共和国公司法》规定的章程;

(三)有符合本法规定的注册资本;

(四)有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、监事和高级管理人员;

(五)有健全的组织机构和管理制度;

(六)有符合要求的营业场所和与经营业务有关的其他设施;

(七)法律、行政法规和国务院保险监督管理机构规定的其他条件。

第一百五十九条违反本法规定，擅自设立保险公司、保险资产管理公司或者非法经营商业保险业务的，由保险监督管理机构予以取缔，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;没有违法所得或者违法所得不足二十万元的，处二十万元以上一百万元以下的罚款。

第一百八十一条违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》(节录)

(2011年1月8日国务院令第588号修正)

第三条 本办法所称非法金融机构，是指未经中国人民银行批准，擅自设立从事或者主要从事吸收存款、发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖等金融业务活动的机构。

第五条 未经中国人民银行依法批准，任何单位和个人不得擅自设立金融机构或者擅自从事金融业务活动。

对非法金融机构和非法金融业务活动，工商行政管理机关不予办理登记。

对非法金融机构和非法金融业务活动，金融机构不予开立帐户、办理结算和提供贷款。

第二十二条 设立非法金融机构或者从事非法金融业务活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，由中国人民银行没收非法所得，并处非法所得1倍以上5倍以下的罚款;没有非法所得的，处10万元以上50万元以下的罚款。

第二十三条 擅自批准设立非法金融机构或者擅自批准从事非法金融业务活动的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十九条 本办法施行前设立的各类基金会、互助会、储金会、资金服务部、股金服务部、结算中心、投资公司等机构，超越国家政策范围，从事非法金融业务活动的，应当按照国务院的规定，限期清理整顿。超过规定期限继续从事非法金融业务活动的，依照本办法予以取缔;情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》(节录)

(2010年5月7日)

第二十四条 [擅自设立金融机构案(刑法第一百七十四条第一款)]未经国家有关主管部门批准，擅自设立金融机构，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉:

(一)擅自设立商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货公司、保险公司或者其他金融机构的;

(二)擅自设立商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货公司、保险公司或者其他金融机构筹备组织的。

第二十五条 [伪造、变造、转让金融机构经营许可证、批准文件案(刑法第一百七十四条第二款)]伪造、变造、转让商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货公司、保险公司或者其他金融机构的经营许可证或者批准文件的，应予立案追诉。

任何黄钻贵族不得使用带有非法、淫秽、污辱、人身攻击等含义的昵称和签名档，以及发布低俗、恶意、反动类“不良信息”、“恶意代码”，有损害腾讯公司、或他人的声誉及利益等信息。一经发现，腾讯公司有权取消该黄钻贵族用户的资格而无须给予任何补偿。

QQ空间(Qzone)是腾讯公司于2005年开发出来的一个个性空间，具有博客(blog)的功能，自问世以来受到众多人的喜爱。在QQ空间上可以书写日记，上传自己的图片，听音乐，写心情。通过多种方式展现自己。除此之外，用户还可以根据自己的喜爱设定空间的背景、小挂件等，从而使每个空间都有自己的特色。当然，QQ空间还为精通网页的用户还提供了高级的功能：可以通过编写各种各样的代码来打造自己的空间。

正面评价

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随着医疗卫生事业的迅速发展与人们生活水平的快速提升，患者对医疗服务质量的要求也越来越高。那么，如何提升医院医疗服务质量那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

提升医院医疗服务质量的要点如下：

一、围绕以病人为中心，更新医疗服务观念

１、更新服务观念

医疗服务质量是医疗服务市场竞争的第一要素，也是长期以来未能得到彻底解决的难题。医疗质量的好坏，技术水平的高低，不仅关系到病人的安危和转归，而且也是医院赖以生存的首要条件，同时也影响到医院的声誉和效益。因此，以病人为中心不仅要满足病人必须的医院服务，还要最大限度地满足病人的合理要求。

２、建立新型的医患关系

群众对医院的“冷硬推顶”以及收费不透明，服务不主动，诊疗不细心等极为反感。以病人为中心给医院带来的是一场医疗服务革命，既然是革命，就要求医疗全方位的围绕这个中心。我院因此提出了“为病人一切，一切为病人”的理念，以病人满意度作为衡量医疗服务质量的标准，创造让病人满意的良好氛围，建立了新型的医患关系，取得了明显的社会效益和经济效益。

３、树立正确的工作导向

首先要理顺医院服务保障与发展建设的思路，满足人民群众不断增长的医疗保障需求，要始终树立全心全意为病人服务的思想。同时要提高医务人员综合素质，了解病人的需求，随着社会经济的发展，医学模式的转变，人们对医疗保健提出了更高的要求，由长期以来形成的以“求医”形式向“择医”方式转变，病人既是医院服务的对象，也是医院之间竞争的对象，因此既要在诊断、治疗上做到优质、高效、安全，又要在诊疗费用上做到透明、合理、价廉。

４、不断提高医疗服务质量

医院之间的竞争，归根到底是人才的竞争。因此要在不断引进人才的同时，加大对现有人员的培养力度，要做到爱才、惜才、用才，充分发挥人才的作用。并积极采取“请进来走出去”的办法，在将素质好、技术过硬的人员派往内地各大医院进修、学习的同时，邀请内地一些知名的专家、学者来医院进行讲座、指导、帮带，传授新技术、新业务，促进学科的发展。

在提高服务质量的同时，更要加强医疗质量的管理和监控工作，真正做到“内强素质，外树形象”，首先要抓好3组质量管理，即基础质量、环节质量和终末质量，提高质量判定和评定的科学性和准确性。要将医院的全部事物和活动都纳入质量形成的全过程，实施全面质量管理，真正走出一条“优质、低耗、高效”的管理模式。

二、实施标准化管理

１、医疗技术标准化管理

（１）医疗质量检查制度标准化

一是科室坚持定期的三级查房、病历讨论、医疗会诊的制度化管理;二是科室定期完成医疗指标的自检;三是医务部（处）每月定期组织人员检查医疗文书书写情况;四是每周由业务副院长带队对内、外科各科室进行业务查房。

（２）医疗质量监控体系标准化

医院设置了三级质量管理体制，明确了各级的任务、职责和权限:一级由病区负责人、护士长担任，主要控制本病区的医疗质量;二级由科主任以及科质量管理组构成，主要控制本病区科室医疗质量;三级由业务副院长为组长的医院质量管理委员会，主要行使决策职能，同时具有越级控制医疗质量的职能。

２、服务质量标准化管理

（１）医德医风与文明服务考评标准化

一是定期组织门诊及住院病人问卷调查;二是不定期召开我院聘请的社会监督员举行座谈会;三是向社会公开举报电话并设立举报信箱。

（２）对群众敏感问题的标准化

严格依照标准执行有关诊疗服务与用药管理规定，依照标准公示医疗价格及收取费用，依标准与病人签定自费项目协议书，并每日为住院病人打印当日费用清单。

相信我们都知道医疗机构这个词，但是不少人都不知道医疗机构怎么校验的。今天小编就与大家分享医疗机构校验注意事项，仅供大家参考!

医疗机构的类别

(一)综合医院、中医医院、中西医结合医院、民族医医院、专科医院、康复医院;

(二)妇幼保健院;

(三)社区卫生服务中心、社区卫生服务站;

(四)中心卫生院、乡(镇)卫生院、街道卫生院;

(五)疗养院;

(六)综合门诊部、专科门诊部、中医门诊部、中西医结合门诊部、民族医门诊部;

(七)诊所、中医诊所、民族医诊所、卫生所、医务室、卫生保健所、卫生站;

(八)村卫生室(所);

(九)急救中心、急救站;

(十)临床检验中心;

(十一)专科疾病防治院、专科疾病防治所、专科疾病防治站;

(十二)护理院、护理站;

(十三)其他诊疗机构。

医疗机构校验的注意事项

1、各医疗机构在接到校验通知后，请领取《医疗机构校验申请书》，在规定时间内办理校验事宜。

2、医疗机构凡需变更执业项目，请领取《医疗机构校验申请书》及《医疗机构申请变更登记注册书》各一份，按要求填写清楚，请集中在4月21日-5月31日之间提交相关材料，办理变更手续。

3、医疗机构如已停止执业，请领取《医疗机构申请注销登记注册书》，按要求填写清楚，同时携带《医疗机构执业许可证》正、副本及单位证明、医疗机构公章办理注销手续;如未办理注销手续又不按期校验仍在执业者，责令其限期补办校验手续;在限期内仍不办理校验的，将依法注销其《医疗机构执业许可证》。

4、在校验审核过程中如发现违规医疗行为或不符合《医疗机构基本标准》，将根据《医疗机构管理条例实施细则》第三章第三十七条规定给予一至六个月的暂缓校验期，期满仍不能通过校验的，将依法注销其《医疗机构执业许可证》。

相关法律法规

第二十四条暂缓校验期内，医疗机构不得发布医疗服务信息和广告;未设床位的医疗机构不得执业;除急救外，设床位的医疗机构不得开展门诊业务、收治新病人。

医疗机构应当向登记机关提交法定代表人或主要负责人签署的书面检查。

第二十五条暂缓校验期内，暂缓校验的医疗机构有下列情形之一的，登记机关可按照《医疗机构管理条例实施细则》的有关规定，注销其《医疗机构执业许可证》：

(一)违反规定擅自开展诊疗活动。

(二)发布医疗服务信息和广告。

(三)省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门规定的其他情形。

第二十六条医疗机构自注销之日起停止开展医疗活动，设床位的医疗机构应妥善做好已有病人的转、出院工作。

第二十七条医疗机构暂缓校验或者被注销《医疗机构执业许可证》的，登记机关应当依法给予或者建议其上级主管部门给予医疗机构的法定代表人或主要负责人一定的行政处分。

第二十八条上级卫生行政部门负责对下级卫生行政部门的校验工作进行监督指导。发现校验结论与实际情况不符，上级卫生行政部门有权变更下级卫生行政部门的校验结论。

第二十九条卫生行政部门及其工作人员违反规定，干预正常校验工作的，上级卫生行政部门或者工作人员所在的卫生行政部门应当及时纠正;后果严重的，应当给予有关负责人和直接责任人员行政处分。

基层医疗机构发展建议

一是加快城市社区医疗服务体系建设。将新、改建居民区社区医疗设施与城市建设规划同步，由政府统一验收、调配，无偿或低成本供基层医疗机构使用;多方筹集资金，以市、县为主，区财政适当补贴，以政府购买、改造、新建等方式，解决社区卫生服务站业务用房;根据各地社区卫生服务发展规划，实行公开招标，鼓励社会力量举办社区卫生服务机构，由政府购买社区卫生服务。

二是改善农村基层医疗卫生硬件设施。实施基层能力持续提升工程，区县财政统一为乡镇卫生院、村卫生室配备必要的诊疗设备;实施“温暖工程”，解决南部山区乡镇卫生院和标准化村卫生室集中取暖问题;加快全区卫生信息化建设进程，逐步实现医疗服务、公共卫生、健康档案、医保信息共享互联互通。

三是加强基层专技人才队伍建设。加大培训投入，尽快培养一批以全科医生为主的较高层次的基层专业人才，并对现有技术人员定期开展轮训，提升业务水平。

四是完善医保费用支付结算激励机制和分级诊疗机制。结合基层医疗机构服务能力，科学界定基层年度医保基金总量，积极扩大按病种付费范围、完善按人头付费方式，发挥经济杠杆调节导向作用。

五是完善基层专技人员激励机制。将基层医疗机构收支结余的50%用于发展，50%用于改善职工待遇。六是加强乡村医生队伍建设。建立村医退出机制，明确乡村医生年满60周岁必须离岗，对离岗村医实行生活补助，妥善解决其后顾之忧。

区块链技术支持的平台提供了以简单易用的方式进入各种市场的能力。

经过数月的稳定之后，比特币（BTC）的价格最近已飙升。在4月和5月，交易价格介于9,000美元和10,000美元之间，而到 7月中旬，已实现的波动率降至三年来的最低水平。

价格上涨背后的猜测是在COVID-19爆发带来的经济不确定性的同时，恰逢创纪录的低利率和日益动荡的股市。问题是：加密货币最近的反弹是否会反映价格飙升的开始，这种情况在2017年最后一次出现？

最近的比特币飙升实际上与黄金相吻合。这加强了一些分析人士的观点，他们早就提出，在史无前例的市场动荡和动荡期间，投资者应将比特币和黄金都视为避险资产。

相关：哪里，哦，比特币的波动性哪里去了？第1部分

独立财务咨询机构deVere Group的创始人兼首席执行官Nigel Green 上个月提到：“投资者正涌向避险资产，特别是那些与任何特定国家如比特币和黄金无关的资产。”

他加了：“比特币目前正在实现其作为数字黄金形式的声誉。迄今为止，黄金一直被认为是终极的避险资产，但是随着世界变得日益繁荣，比特币（其共有的主要特征是价值储存和稀缺性）可能会在未来将黄金从其长期持有的地位中剔除。越来越受技术驱动。”相关：哪里，哦，比特币的波动性哪里去了？第2部分

使获得避险投资的途径民主化

尽管投资于其中一些潜在的避险资产（比特币，黄金甚至房地产市场）的原则是好的，但日常家庭投资者如何才能开始利用这一趋势呢？

幸运的是，在过去的几年中，新技术平台和应用程序已经出现并流行起来，这为经验丰富的参与者和有经验的参与者提供了投资于并非总是容易获得或易于理解的资产的机会。

此类平台的一些知名示例包括：

● Robinhood：Robinhood也许是所有新的投资者应用程序中最著名的，它允许用户使用“ 小数股 ”方法以低至1美元的价格投资数千只股票。投资者可以使用不同公司和基金的股票来定制投资组合，以帮助降低风险，并且在市场交易时间进行的交易是实时执行的，这意味着股票价格完全透明。

● Ziglu：此挑战者平台使感兴趣的投资者可以轻松将自己的脚趾浸入比特币。使用Ziglu无需支付任何隐性费用，即可轻松快捷地购买和出售加密货币，并为高达50,000英镑的加密货币资产提供了网络攻击保险。

● Goldex：Goldex的交易技术可帮助您在易于使用的应用程序中从世界上第一个黄金市场中找到最佳的交易。可以实时检查市场价格以及订单的各个方面，包括执行价格和佣金，因此您可以确切地知道所得到的。

● LendInvest：LendInvest称自己为英国领先的房地产融资平台，通过使用技术创造更好的贷款体验，为英国的中介机构，房东和开发商提供短期，开发和按需购买抵押。

除了这些流行的数字访问解决方案之外，还有一些技术平台可让人们投资更多奇特的替代资产，例如豪华手袋和赛马。

这些公司以及更多的公司都有共同的功能，即降低准入门槛，为日常投资者带来最终利益。以比特币为例，我们的目标是使人们最终像使用其他法定货币一样使用加密货币。

我认为所有传统和数字货币都应纳入金融服务行业。面对现实，通过银行访问任何货币从未如此简单。我们认为，包括数字货币在内的所有货币都应得到平等对待，并应平等获得。

无论您的热情是什么—无论您是对下一个重大胜利的直觉还是在这些不确定的时期内偏向访问所谓的安全港的简单偏好，加密技术和区块链等现代技术都将为您提供所有必要的投资工具，近年来才有可能。

本文不包含投资建议或建议。每一项投资和交易动作都涉及风险，读者在做出决定时应该进行自己的研究。

物业服务活动在实践中缺乏相应的制度和措施加以规范，容易造成业主与物业服务企业之间的冲突。那么，什么是物业服务那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

物业服务：

物业服务是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业服务的内容主要有以下几个方面：

一、客户管理服务

（1）提供业主或使用人入住服务

（2）有计划地与客户进行有效沟通

（3）接待客户日常来电、来信、来访，处理客户投

（4）拟写物业管理的常用文书

（5）建立与管理物业管理档案

（6）测算并收取物业管理费用

（7）对专项维修资金的使用进行管理

（8）在管区内组织和管理各种有益的文体娱乐活动

二、房屋建筑及附属设备设施的维修养护管理服务：

（1）向业主和使用人说明房屋建筑及附属设备设施的功能和使用注意事项，进行房屋及附属设备设施的安全管理

（2）制定房屋及附属设备设施的维修养护计划

（3）对房屋进行日常养护和维修

（4）管理监督业主或使用人室内装饰装修工程

（5）对房屋附属设备设施进行日常养护和维修

（6）运用智能化物业管理系统进行管理

（7）对特种设备的委托维修养护工作进行管理

（8）编制房屋维修预算方案和设备设施的维修、更新预算方案

三、公共秩序维护服务

（1）制定物业管理区域内安全防范设施的设置方案，正确设置消防器材

（2）提供物业管理区域内的安全保卫服务

（3）进行消防安全管理

（4）对进入物业管理区域内车辆的行使和停放进行管理

（5）预防和及时处理物业管理区域内的各类突发事件

四、环境保洁与绿化美化管理

（1）对物业管理区域内的环境污染进行防治

（2）对物业管理区域内的房屋共用、共用设施设备和公共场地提供卫生保洁服务

（3）对物业管理区域内的环境进行绿化美化

五、综合经营服务

综合经营服务是多种经营性质的有偿服务，综合经营服务中的特约性服务，是具有委托和代理性质的服务方式。

随着中国社会逐步老龄化，老年人口正成为一个日益庞大的群体，“养老”的话题也越来越多地受到关注，随之而来的是“养老房”的热销。

“养老房”的消费群体，主要是想为父母买房的子女，他们希望老人们的晚年生活有一个更好的居所。那么给爸妈买什么房子比较适合？给老年人买“养老房”应注意哪些方面呢？下面小编为各位总结了一些选房技巧，希望能帮助各位购房者选到一套不错的养老房。

1、医院、社区医疗单位配套：考虑到父母们随着年纪的增大，“养老房”周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时就近就医，或有突发情况时得到及时救治。

2、银行等金融机构配套：有时老年人会面临出行不便的情况，那么当他们需要领取退休金、养老金等福利时，临近的银行等金融机构是必不可少的配套设施。

3、公园配套：为父母选择养老房，周边是否有公园也应该列入考虑的范围。如果住宅周边有大型公园，父母不仅可以享受净化的空气、隔离的噪音，还能享受宽松、自然、休闲的活动场所。

4、购物场所配套：为父母选房要尽量选择距离超市、菜市场等购物场所较近的小区，方便日常生活购物所需。

5、交通便利配套：选“养老房”，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利，也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。

6、最好选在子女住所附近：在同一个小区或邻近子女住房的小区购房是最好的置业方式，这样方便子女照顾，也能适当的帮助子女照顾小孩。

7、小区绿化环境好：良好的绿化环境不仅可以净化空气，同时也会给居住在这里的人们带来愉悦的心情。

8、楼层选择低层：如果是较高楼层，那么必须保证电梯24小时运行。

9、户型结构南北通透：至少要保证卧室和客厅朝向南或东南，因为老年人大多数喜欢温暖、亮堂的感觉，因此采光好、通风好的房屋是首选。

10、有阳台、露台或一层花园最好：很多老年人喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里种些花花草草，有阳台、露台或者花园的房屋最适合喜欢养花草的父母了。

11、室内隔音性能好、远离主干道：老年人都喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好，比如门窗是否能关闭紧密等。另外，房屋位置尽量选择远离社区主干道的房源，以保障健康的居住环境。

Phone版360云盘的备份照片功能基本同Android版一致。用户的手机是iOS 6.0以下版本(不包含iOS 6.0)时，第一次使用时，会提示用户打开位置服务，这一步很重要，由于iOS系统的要求，一定要打开，否则看不到相机里的照片。

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南京，历史上长期是中国南方的政治文化中心，有厚重的文化底蕴和丰富的历史遗存。南京的饮食以京苏菜和清真菜著名。南京菜称为京苏大菜，又叫京苏菜、金陵菜，厨师则自称“京苏帮”，是苏菜的四大代表菜之一。今天小编带给大家的是南京特色小吃推荐，希望对大家有帮助。

南京特色小吃推荐

小笼包

吃小笼包讲究汤汁，做的时候要把高汤凝成透明的固体胶质，切碎了拌在里面，热气一蒸，就全化成了汤水。好的小笼包皮薄如纸，提来提去还不带破的。小心翼翼地提出来，放在醋碗里，对准上面一吸，鲜美的汤汁就进了肚了。不过不能着急，不然会烫着，然后再慢慢享用里面的内容。所以南京人吃小笼包又有歌谣，“轻轻移，慢慢提，先开窗，后喝汤”。

鸭血粉丝

在南京，卖鸭血汤的摊子星罗棋布。精明的摊主预先将鸭血煮熟，切成小块放在锅中，见有游客来，便捞出鸭血装在白瓷碗里，然后浇上一勺滚烫的鲜汤，滴上数滴香油，撒上一撮虾米或鸭肠衣等，再加上一撮香菜。爱吃辣的客人，还可以再加上些辣椒油或胡椒，又香、又辣、可口的味

煮干丝

南京干丝是一套不同于其他城市独特的制做方法。那些嫩而不老，干而不碎的干丝，均为豆腐店的特制而成。将豆腐切切细丝，配合各种汤料煮好，拌上香麻油和上乘酱油，入口清爽而回味悠长。

牛肉锅贴

外脆里嫩、馅足汁多。咸中带甜是南京牛肉锅贴的最大特色。因为汁多，老主顾都把吃汤包的用到了这 锅贴上。第一口咬大了汁会漏;咬猛了汁会喷;咬太小又不过隐!

如意回卤干

南京历史悠久，南京人也愿意把各种小吃和历史沾上边。就拿这普普通通的回卤干来说，还和明太祖朱元璋扯上了联系。传说朱元璋在金陵登基后，吃腻了宫中的山珍海味，一日微服出宫，在街头看到一家小吃店炸油豆腐果，香味四溢，色泽金黄，不禁食欲大增。他取出一锭银子要店主将豆腐果加工一碗给他享用。店主见他是个有钱的绅士，立即将豆腐果放入鸡汤汤锅，配以少量的黄豆芽与调料同煮，煮至豆腐果软绵入味送上，朱元璋吃后连连称赞。从此油豆腐风靡一时，流传至今。因南京人在烧制中时常加入豆芽，而其形很象古代玉器中的玉如意故被称为如意回卤干。

什锦豆腐涝

豆腐涝也叫豆腐脑、豆腐花，南京话又称“都不老”。这道小吃全国各地都有，可南京的豆腐涝和其他地方的不大一样，除了一样的色白如玉。清香爽口外，南京的豆腐涝讲究一个佐料，辅以虾米、榨菜、木耳、葱花、辣油、香油等十余种佐料，不光是颜色漂亮，口味更是醇、浓、香、鲜、咸淡适宜，辛辣适中，有滋有味。南京人吃小吃还好个“说法”，这一点在豆腐涝这个朴实的小吃上也得到了验证：据说，豆腐涝这玩艺，年轻人吃了健脑补脑，老年人吃了延年益寿，为了讨口彩，店家还在里面加入什锦菜，什么意思呐?前程似锦，呵呵。

状元豆/五香蛋

状元豆是南京夫子庙的特色小吃之一。相传清朝乾隆年间，居住在城南金沙井旁小巷内的寒士秦大士，因家境贫寒，每天读书到深夜，其母就用黄豆加上红曲米、红枣煮好，用小碗把豆子装好，上面加一颗红枣给他吃，并勉励他好好读书，将来好中状元。后来，秦大士中了状元，此事传开，状元豆便出了名。。一些小贩就利用学子的这种心理，在父子庙贡院附近卖起了状元豆，衬口彩说“吃了状元豆，好中状元郎”。状元豆实际上就是五香豆，和五香蛋一样，五香豆入口喷香，咸甜软嫩，细细品尝，趣味横生，由于烹制入味，一般色泽呈紫檀色，入口富有弹性，香气浓郁，让人吃起来就停不住嘴喽。

盐水鸭/鸭头

到南京是不能不吃盐水鸭的。南京嗜鸭之深，乃至有人说南京人前辈子都跟鸭子有仇。不管这个传言有没有根据，但是南京被称为“鸭都”却是实打实的名头。盐水鸭是南京有名的特产，久负盛名，据说至今已有一千多年的历史。南京盐水鸭皮白肉嫩、肥而不腻、鲜香美味，具有香、酥、嫩的特点。每年中秋前后的盐水鸭色味最佳，是因为鸭在桂花盛开季节制作，故美名日：桂花鸭。《白门食谱》记载：“金陵八月时期，盐水鸭最著名，人人以为肉内有桂花香也。”逢年过节或平日家中来客，上街去斩一碗盐水鸭，似乎已成了南京世俗的礼节。也正是吃鸭吃得太多，南京人还变废为宝的将鸭头做成一道美味小吃。鸭头无论是红烧还是酱泡，或是盐水，都是吊人口水的人间美味。买上三五鸭头，再来一瓶啤酒，细细品尝慢慢啃，那个舒服啊……

蒸饺

蒸饺实际上全国各地都有，但是南京的蒸饺却别具一格，不但形状精美、口味更是以清新著称，油一点腻一点就达不到爽口的效果了。香菇蒸饺的馅心是有新鲜猪肉和香菇调制而成，加上鲜美的香菇汁水，上蒸笼蒸熟后肉嫩汁饱，轻轻一吸，一股浓浓的清新气息在口腔中弥漫。

糕团小点

江南人嗜甜，所以，传统的糕团小店在南京还是很有市场的。南京人吃甜食讲究甜而不恶，糯而不粘，方称为甜品之上乘。此外，光口味好还不行，造型色泽还要出众，所以，南京的糕团大多玲珑小巧，色彩缤纷，入口香甜松软，清香满腔，再来上一壶上好的绿茶，就是顶好的口福了!

其实，南京的小吃还有很多，象糯米藕、桂花糖芋苗、五香鹌鹑蛋、梅花糕、蒸儿糕、牛肉粉丝汤、炒螺丝等。