卖房会遇到哪些问题【汇集20篇】

何为查封房产？一言以蔽之，就是被法院或行政部门查封的房产。国家建设部《城市房地产转让管理规定》明确规定了7种房屋不能进行买卖，其中有一条是：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不能买卖，即我们所说的查封房产是不能进行上市交易的。 对于查封房产，行业内也形成了一个共同的观点：查封房产不得进入市场。不过近年来，由于存量房市场的不断发展，房产纠纷也逐渐增多，查封房产也在市场上偷偷摸摸的“露脸”。 面对查封房产，购房者主要有三方面的疑问：一、交易中的房产被查封该怎么办；二、怎样避免被不良业主欺骗购买查封房产；三、如果购买查封房产该怎么办？ 交易房产被查封了，购房者该怎么办呢？当遇到这种情况以致交易无法继续进行时，买卖双方特别是购房者应及时行使自己的权利，立即书面通知卖方要求解除合同或者宽限一定的时间，这样才能给法院一个明确的判决依据，保障自身的权益。 怎样避免购买到的是查封房产，这个也是一直被很多购房者所关注的话题。购房者可以去房产局查询某房产的具体信息，如果是查封房产，房产局的工作人员会马上告知，购房者也就不会上当了。 据房产局相关人士透露，2005年9月，武汉全市房产查封系统已经联网，所有房屋查封信息数据实现共享，可跨区查询房产的信息数据（该网络系统只有房产局工作人员才可进入）。他表示，过去有些人怕麻烦没有仔细了解房子是否被抵押或查封，过户时才知道买的房子有问题，从而引起系列纠纷，其实只要购房者让房产局工作人员查询一下便知。 如果购买的是查封房产该怎么办？只有先将查封的房产解封后，方可到房产局过户。不过他同时表示，购买查封房产必须谨慎。 最后，在此提醒广大购房者，面对查封房产须谨慎处理。如果遇到交易中的房产被查封，须尽快与卖方协商解除合同；对所要购买的房产要了解其详细信息，关键是搞清楚是不是查封房产；购房者谨慎购买查封房产，以免遭受重大资金损失。

1.电话通了，不知道该说些什么。

这个问题请参考第2条，每个行业还是有一些差异，但基本都一样的，第一次通话是很重要的，电话营销脚本可以让你们公司出一套，细节决定成功，销售一定要重要细节。

2.不知道如何规划和介绍自己的产品。

第一次通话应该突出你是为他来解决问题的，不要刻意说自己的产品，如果有意向的客户就会详细问你;关于如何向客户介绍自己的产品，关键是客户是否信任你，所以销售50%的时间基本都是用来与客户建立信任关系，扩大客户需求，满足客户需求。

3.不清楚如何开头，如何寻找潜在的客户。

客户是越来越聪明，不要把他当成傻瓜看，陌拜电话有“打招呼”、“自我介绍”、“推荐什么产品”等几个环节，可以适当的使用顾问式销售，也就是封闭式问答等技巧;关于如何寻找客户，互联网就是一个很大的平台，另外，可以从报纸、电视广告、杂志、朋友介绍、名录提供商等渠道获取。

4.打电话一般都找不到负责人，都被前台拦住了。一般都不给转 就把电话挂了。

这个问题很正常，加上现在广告电话满天飞的今天，是没有办法避免的，我现在没有做电话营销了，以后如果前台不给转，我就跟她急;说我是刚到咱们这里出差，我的手机没有电了，我今晚还约了贵公司王总一起吃饭，但我的公司出了一点事情，得马上回去，所以没有办法请王总吃饭了，你方便给转过去吗，或者麻烦你把他的手机给我，特别感谢!

说话的时候要底气足，不要怕，要随机应变，即使失败也没有关系。你可以试试，还是挺管用的。

5.心态不怎么好，心里面总在想打陌生电话找不到人，更何淡销售产品。

不是每通电话都能找到人，也不是每通电话都能如愿，大家心态要平和;跟客户打电话之前，还是要对该公司进行一个比较全面的了解，我一般都是通过互联网来查找，基本都能找该客户的简单资料，相关的技巧可以到本网销售讲堂看看。

因为我国特有的农民工进城务工现象，导致在乡村留下了大批的留守儿童，他们长期与父母分离，缺少父母的关爱。正是因为如此，这些孩子身上很容易发生问题，也就是人们常说的留守儿童现象所产生的问题，这将影响到孩子健康成长和后续融入社会学习工作生活的幸福指数。

1.没有纪律性

因为爸爸妈妈不经常回来，家里老人又管不住自己。于是留守儿童的组织纪律性是很差的，随意迟到、无故旷课时有发生。

因为爸爸妈妈在很远的地方工作，就算孩子表现不好，也没有办法请家长，爷爷奶奶对于教育又不是很懂。所以老师拿他们没有办法，时间一长孩子就变成了一个目无组织性纪律性的孩子，这对孩子的影响是非常大的。

不爱学习的孩子会在很早的时候就离开学校在社会上混，结交一些不良小混混，这是非常危险的。

所以各位在外面工作的爸爸妈妈，一定要多关心家里的孩子，如果可以的话，可以把孩子带在身边，平时多回去看孩子，多跟孩子交流。

2.影响学习

由于经常不和爸爸妈妈在一起，就无法得到爸爸妈妈的约束和关爱，所以亲子之间的感情会比较淡漠，家里的老人学习程度不高，无法指导孩子学习，往往让孩子吃饱穿暖就很不错了。

因此，孩子的学习态度也不认真，觉得读书不是为自己读书，这样成绩肯定很不好。而且现实情况是，大部分的留守儿童往往只读了一个初中就开始工作了，导致这种现象的原因就是缺少家庭温暖和关爱。

3.性格不好

由于一直没有受到爸爸妈妈的鼓励肯定，所以孩子的性格会慢慢变得倔强、任性。他们觉得没有人管自己，所以会变得很任性，想到什么就去做，冲动的性格令他们脾气也很大，只要有一点不顺心的就会对着家里的爷爷奶奶外公外婆发脾气。

老人年纪大了，没有办法管孩子，所以就顺其自然了。同时这样的孩子也是自卑的，他们生怕被人瞧不起，生怕有人说他们没父母，尤其是在家长会等需要父母出席的场合之下，孩子的内心很难受。

4.花钱大手大脚

由于一直没有在孩子身边，留守儿童爸爸妈妈就想着回去的时候多给孩子一些钱，给孩子买好吃的，好穿的，让孩子过着较好的物质生活。

其实爸爸妈妈这样的做法是不对的，在孩子没有人管的情况下，给孩子过多的钱会让孩子养成乱花钱的坏习惯，不懂得爸爸妈妈的钱来之不易，不懂得感恩，只会追求物质生活，造成孩子的畸形心理，对孩子的影响是很大的。

简要回答

很多女性第1次怀孕都不知道该怎么保护好自己，甚至胎儿生下来之后，不知道怎么去照顾胎儿，这时可以选择把妈妈网孕育APP下载下来，能够学习到很多知识。在妈妈网孕育中遇到问题如何反馈呢？具体方法如下。

首先打开妈妈网孕育APP点击设置。

点击反馈问题。

输入自己想要反馈的问题即可。

由于工作的地方离家很近，坐火车回家非常方便，所以我会经常坐火车。说起坐火车，我相信有一件事情给大家的感受是一样的，就是特别害怕自己座位附近有家长带着小孩子坐火车。我们并不是没有爱心，我们理解父母的辛苦，但是这也确实带给我们一些烦恼。那么家带儿童坐火车会遇到哪些问题?下面和关注下吧。

开水烫伤

热水杯不要放在宝宝能触及的地方。更需要注意的是在遇到紧急停车时，要警惕水杯晃倒或掉下茶桌，防止宝宝被烫伤或砸伤。还有列车上泡方便面的开水，要防止孩子碰到开水烫伤。

撞伤或摔伤

乘车时，可以让宝宝在车厢中适当走动，但一定要注意安全，对于小宝宝家长最好跟随，防止宝宝撞伤或摔伤。在火车车厢的连接处，要防止孩子手和脚被挤到。

孩子被拐骗

由于火车上人员混杂，妈妈们要注意宝宝的人身安全，不要让孩子离开自己的视线范围。在休息睡觉时，应时刻保持警惕。火车短暂停车的时候要看管好孩子，不要让他独自下车。

把手伸出窗外

如果乘坐的是可以开窗户的火车，注意不要让孩子将身体任何部位伸出火车的窗外，以免被外面的物品划伤，或被风吹进沙子到眼睛。

一些人问：儿童乘车有哪些常见误区?

小孩系成人汽车安全带。小孩都爱模仿，看着大人系安全带自己也非要系上，但车配的安全带是成人设计的，小孩由于身高不够，使用成人安全带如果碰撞时刚好安全带紧紧勒住了孩子的脖子，此时的安全带犹如一把架在孩子脖子上的钢刀，并且孩子窒息的可能性也大。

那么，孩子应该坐在哪儿呢?答案就是——专业儿童安全座椅，使用汽车儿童安全座椅能最大程度的保护我们的孩子。安全带是大人们行车路上的安全法宝，儿童安全座椅则是宝宝的专属保护!

以上是家长带儿童坐火车会遇到哪些问题。想了解更多儿童意外伤害安全小知识，请继续关注吧。

在旅途中总会发生小意外，相信大家都有过以下的遭遇：乘飞机的时候耳朵不适、时差倒不过来、头痛脑热、晒黑晒伤等等...

遇到这些情况，你都能及时处理好吗?小编今天带来几项必备的出行小常识，帮你避免旅途中遇到的小状况。

防晒之后如何正确修复?

如果真的晒伤了，要赶紧冷敷，把局部温度降下来，但不能用冰。温度降下来之后再使用晒后修复产品，推荐有抗炎功效的。

接下来的几天以基础护理为主。不要用刺激性功效性化妆品，如水杨酸、果酸等。不要急于回复肤色，等过上几天皮肤状态稳定了，再用美白面膜之类的东西。

如何正确倒时差?

在旅程开始的前几天里刻意让身体适应新的作息，如果向东飞，提前上床休息，向西飞则适当熬熬夜。在飞机上多喝水，少喝酒和咖啡。

到达目的地后，早餐多吃点蛋白质，这可以帮助保持清醒。进食可尽快帮助身体适应新的节律。在目的地多晒太阳，有研究表明光照可帮助人们更好地调整生物钟。如果在白天确实感到很困，睡一小会儿，但别超过一个小时。

如何处理脚上的水泡?

在旅行中，很多小仙女为了凹造型经常选择不舒适的鞋子，导致脚上磨出水泡，最好的处理方式是先用热水泡脚5-10分钟再擦干，然后用碘酒或酒精给水泡进行局部消毒，拿消过毒的针刺破水泡，挤出里面的液体，再贴上创可贴保护伤口。

处理水泡时千万不要减去泡皮，否则不但更痛，影响走路，还会增加感染的风险。处理之后要注意保持清洁和消毒，过段时间伤口干了，外面一层皮会自然脱落。

如何避免高原反应?

初到高原，不可急速行走，更不能跑步，更不能做体力劳动，最好能用半天时间完全静养休息，第一晚上要早休息，多睡眠。这一条要从下飞机开始做起，很多人一下飞机，没有什么高原反应，就自以为是，结果一到晚上症状才出现，这时后悔已晚了。

登山时速度别那么快。2400米以上的高度，每升高600米，停下来休息1-2天。睡觉时，尽量选择地势低的地带。在海拔3000米以上旅行，带足够的氧气。当然，如果你上述症状不很严重，特别是在静息时较轻微，最好不要吸氧。攀登过程中，补充足够的水分，避免酒精，规律进食，多吃碳水化合物。

如何正确防晒?

从专业角度看，防晒品的主要作用只是防晒伤，只有较小的防晒黑效果。进行户外活动的旅游者，推荐使用SPF20左右、PA++的防晒品;在高原烈日下活动或去海滩游泳，宜选择SPF30、PA+++的产品。

夏季上午10点到下午4点间UVB最为强烈，UVA强度更是全天都强，可以多补几遍防晒霜，尽量在遮阳处行走，例如树、遮阳棚、高楼的阴影等，穿戴防护衣帽和太阳镜，但不推荐雪纺或薄纱。

容易晕车怎么办?

对于车辆的颠簸，只能让司机开得尽量平稳一点。闭上眼睛，切断视觉信号，这样可以稍微减轻一点晕车感，如果能睡着就更好了。

大脑处于忙碌状态，压抑了前庭的感觉，也有助于防止晕车，比如聊天、听歌等。当然如果你晕车比较严重，就需要提前服用晕车药来预防不适感。

乘飞机时耳痛怎么办?

在飞机降落时如果感觉到耳痛，可以进行吞咽、咀嚼、打呵欠、用嘴呼吸等动作来减轻耳朵的疼痛。

如果不想假装吞咽和打呵欠，可以尝试咽鼓管充气法：先吸气，然后捏住鼻子，闭上嘴巴，缓缓呼气。你能感觉到鼓膜涨起来了，还能听到闷闷的一声“噗”，因为气体被推进了中耳。这样就能有效缓解疼痛。

1.电话通了，不知道该说些什么。

这个问题请参考第2条，每个行业还是有一些差异，但基本都一样的，第一次通话是很重要的，电话营销脚本可以让你们公司出一套，细节决定成功，销售一定要重要细节。

2.心态不怎么好，心里面总在想打陌生电话找不到人，更何淡销售产品。

不是每通电话都能找到人，也不是每通电话都能如愿，大家心态要平和;跟客户打电话之前，还是要对该公司进行一个比较全面的了解，我一般都是通过互联网来查找，基本都能找该客户的简单资料，相关的技巧可以到本网销售讲堂看看。

3.打电话一般都找不到负责人，都被前台拦住了。一般都不给转 就把电话挂了。

这个问题很正常，加上现在广告电话满天飞的今天，是没有办法避免的，我现在没有做电话营销了，以后如果前台不给转，我就跟她急;说我是刚到咱们这里出差，我的手机没有电了，我今晚还约了贵公司王总一起吃饭，但我的公司出了一点事情，得马上回去，所以没有办法请王总吃饭了，你方便给转过去吗，或者麻烦你把他的手机给我，特别感谢!

说话的时候要底气足，不要怕，要随机应变，即使失败也没有关系。你可以试试，还是挺管用的。

4.不知道如何规划和介绍自己的产品。

第一次通话应该突出你是为他来解决问题的，不要刻意说自己的产品，如果有意向的客户就会详细问你;关于如何向客户介绍自己的产品，关键是客户是否信任你，所以销售50%的时间基本都是用来与客户建立信任关系，扩大客户需求，满足客户需求。

5.不清楚如何开头，如何寻找潜在的客户。

客户是越来越聪明，不要把他当成傻瓜看，陌拜电话有“打招呼”、“自我介绍”、“推荐什么产品”等几个环节，可以适当的使用顾问式销售，也就是封闭式问答等技巧;关于如何寻找客户，互联网就是一个很大的平台，另外，可以从报纸、电视广告、杂志、朋友介绍、名录提供商等渠道获取。

业主委员会成立和运作中会出现哪些问题？怎样解决？作为业主或者业主委员会的一员，如何行使自己的合法权利和义务？

业主委员会

问：为什么要成立业主大会？

答：有了业主大会之后，才可以选择、解聘物业管理公司；才可以选举、更换业主委员会委员；决定物业管理费水平，监督规范物业管理公司的行为；获得小区物业规划资料，了解会所、停车场、天台、花园的产权及决定专项维修资金使用、续筹方案；等等。如果没有业主大会，上述权利均无法实现。（详见《物业管理条例》第11条）

问：业主委员会和业主大会的关系？

答：业主大会是一个决策权力机构，业主委员会是其执行机构，执行业主大会的决定。如果没有业主大会的授权，业委会无权独立作出重大决策，这样保证了小区事务的权力掌握在全体业主手中，而不会被部分人所控制。（详见《物业管理条例》第12、15条）

问：小区业主在业主大会上享有那些权利？

答：下列重大事项必须全体业主投票并需整个物业管理区域内2／3以上投票份额同意才有效：（1）制定修改业主公约、业主大会议事规则；（2）解聘和选聘物业管理企业；（3）物业维修基金的使用和续筹等方案的决定。

也就是说，小区内的重大事项决定权在全体业主手中，业主委员会或者业主无权代表全体业主决定重大事项。（详见《物业管理条例》第12、15条）

问：业主大会和物业管理公司的关系？

答：业主委员会代表业主与业主大会的选聘的物业管理公司签订《物业服务合同》。业主大会和物业管理公司的关系并不是对立、水火不相容的，而是平等、互利、共赢的一种合同关系。（详见《物业管理条例》第35条）

问：如何选聘物业管理公司？

答：业主大会授权业主委员会组织招标，通过招标方式选聘具有相应资质的物业管理公司，但有下列情形的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业：投标人少于3个或者住宅规模较小的。

根据粤建房字[2003]117号《广东省建设厅关于贯彻〈物业管理条例〉有关问题的通知》的规定，住宅规模较小是指房屋建筑面积等于或少于5万平方米的住宅项目（包括同一物业管理区域内非住宅的房屋建筑面积）。

有关招标投标的具体操作，可以参见《招标法》等法律及当地房管部门的知道资料。

问：业主大会、业主委员会的工作经费从哪里来？业主委员会委员是否有报酬？

答：业主大会、业主委员会的工作经费通常包括基本办公设备购置费用（如办公桌、档案柜等）、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、业委会委员的基本工作补贴（如交通、手机）。

工作经费及业委会委员的报酬的承担方式由业主大会决定，一般有2种情况：1、由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担，具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定。2、与物业管理公司签订《物业服务合同》时，约定该工作经费及业委会委员的报酬由物业管理公司承担。（详见《业主大会规程》第35条）

问：法律、法规、政策对发展商配置物业管理用房有什么要求？

答：1、《物业管理条例》第30条规定，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。《广州市物业管理办法》第32条规定，建设单位应当按物业总建筑面积千分之二比例提供物业管理专用房，不得少于50平方米。

2、根据《物业管理条例》第38条规定，发展商配置物业管理用房必须是有产权、符合规划的房屋，而临时的房屋、没有规划依据的房屋（如在架空层临时搭建的房屋）均不属于法定的物业管理用房。

发展商配置物业管理用房已经成为发展商开发小区房地产项目的法定成本之一。

问：小区里的会所和地下、架空层停车场是否属于全体业主？

答：按照规定，如果会所和停车场建筑面积没有计入公共面积（即业主进行了分摊）的话，那产权应该是属于开发商的。如果计入公摊面积的话，那么产权应该属于全体业主共有。

通常没有成立业委会之前，业主们无法获得小区的详细规划资料，所以难以判断会所和停车场到底属于谁。如果成立了业委会，这个问题就会有答案了。

问：业主委员会主要有什么职责？

答：业主委员会的主要职责有：召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业管理公司签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；监督业主公约的实施：业主大会赋予的其他职责；执行业主大会的所有决定。（详见《物业管理条例》第15条）

问：业主在业主大会会议上的投票权如何确定？

答：业主在业主大会会议上的投票权，每一平方米建筑面积为一投票权，不足一平方米的，按四舍五入处理。（详见粤建房字[2003]117号《广东省建设厅关于贯彻〈物业管理条例〉有关问题的通知》）

问：业主工作繁忙，没有时间参加业主大会怎么办？

答：召开业主大会的时候，业主可以直接到会场参与大会讨论，也可以委托代理人参加业主大会，还可以以书面意见的形式就大会议题发表意见，进行表决。（详见《物业管理条例》第12条）

问：业主大会与居民委员会之间的关系？

答：在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区召开业主大会以及业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。（详见《物业管理条例》第14、20条）

问：个别业主、物业使用人违反业主公约、违反小区规章制度（如乱搭乱建、将住宅当作商业写字楼使用等）怎么办？

答：1、物业管理公司根据《物业服务合同》的约定或者业主公约的授权，采取批评、规劝、公示等非强制措施制止业主、物业使用人违反业主公约和规章制度的行为；2、业主委员会有权监督业主公约的实施情况，有权采取批评、规劝、公示等非强制措施制止业主、物业使用人违反业主公约和规章制度的行为；3、如果上述非强制措施没有效果，则相关的业主、物业管理公司、业主委员会可以向有关的行政管理部门报告（如工商局、城市综合执法局等），由相关行政部门依法处理；4、相关的业主、物业管理公司、业主委员会可以向人民法院提起民事诉讼（违约之诉、或侵权之诉），由人民法院依法裁判。

问：专向维修资金应如何交纳？

答：根据穗国房字[2003]592号《广州市国土资源和房屋管理局关于贯彻国家〈物业管理条例〉有关问题的通知》的规定，专向维修资金交纳界限及交纳标准：（1）核发商品房预售许可证在1998年10月1日（《广东省物业管理条例》开始施行）后，购房者与建设单位签订物业买卖合同在2003年8月31日（《国务院物业管理条例》施行）前的，且建设单位与购房者未在预售合同里约定由购房者交纳的，由建设单位按住宅（含别墅）建筑面积40元/m2，非住宅建筑面积50元/m2的标准交纳首期专项维修资金。不足物业总投资2％部分，则由建设单位按业主大会决定方案交纳。

（2）核发商品房预售许可证在1998年9月30日前或者购房者与建设单位签订物业买卖合同在2003年9月1日后的，由购房者按住宅（含别墅）建筑面积40元/m2，非住宅建筑面积50元/m2的标准交纳首期专项维修资金。不足购房款2％部分，由购房者按业主大会决定的方案交纳。

研究表明大部分老人的骨骼都有钙质流失，也就是说会有缺钙的情况出现，因此，老人要想养护骨骼，就要积极补钙。如今补钙的方式有不少，吃钙片是个简单方法。小编提示老人吃钙片会遇到什么问题。接下来，专家详细解答了这些问题。

1、钙片是否添加维生素D

因为维生素D能够粗定钙的吸收和利用。因此特别添加维生素D的钙片更容易被人体吸收，利用率高。

2、钙离子的含量有多少

钙以离子状态存在，对于人体来说易吸收，不沉积而且不容易造成便秘。因此相同大小的钙片钙离子含量越高说明钙片质量越好。

3、老人吃钙片的针对性强

钙片有很多种，所以中老年人钙片就应该主要针对中老年的多发病。如腰酸背痛、小腿痉挛、骨质疏松和骨质增生、骨质软化、各类骨折、高血压、心脑血管病、糖尿病等。针对性强，效果就好。

4、品牌要好

现在市面上有很多品牌的钙片，质量参差不齐，价格有高有低。建议选择国内一些知名品牌的钙片或者是从国外原装进口的钙片，这样从质量上比较能过关。

饮食补钙

老年人严重缺钙的主要原因是食物单调，因此要提倡多食含钙丰富的食物。哪些食物含钙丰富呢?大致有以下几类：

1、薯干、薯粉、面包;

2、香菜、雪里蕻、油菜;

3、咸鸭蛋、松花蛋;

4、豆、豆制品;

5、乳、乳制品;

6、鱼类;

7、海产品，如海带、海蜇、海参、紫菜、虾米等。

这些就是老人吃钙片会遇到的问题了。专家提示对老人来说，他们缺钙的情况会比较严重，所以一定要吃钙片。当然，老人用钙片补钙的同时，也应该注意饮食搭配，毕竟很多食物的补钙效果奇佳，只要坚持食用，也能达到非常好的补钙效果。

“民以食为天，食以安为先”食品安全问题从来都是公众关心的头等大事。用法律的利剑惩治不良商贩，“保卫我们的餐桌、捍卫舌尖上的安全”是法律不可推卸的责任，下面我们来介绍下遇到食品安全问题消费者怎么维权。

1、一赔三

价格欺诈、虚假宣传：经营者提供商品或服务有欺诈行为的，应按照消费者的要求增加赔偿其所收到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务费用的3倍;增加赔偿的金额不足500元的，为500元。

2、一赔十

食品过期、食品冒充药品、食品中添加药品：食品和食品添加剂的标签、说明书，不得涉及疾病预防、治疗功能。

3、食品包装看什么

散装食品包装：应在食品部位上进行标签标示，将名称、规格、生产日期、生产者名称以及联系方式进行标注。

婴幼儿食品包装：专供婴幼儿和其他特定人群的主副食品，其标签还应当标明主要营养成分及其含量。

进口食品包装：进口的预包装食品应当有中文标签、中文说明书。预包装食品没有中文标签、中文说明书或者标签、说明书不符合本条规定的，不得进口。

4、标签应当标明以下9个方面：

1、名称、规格、净含量、生产日期;

2、成分或者配料表;

3、生产者的名称、地址、联系方式;

4、保质期;

5、产品标准代号;

6、贮存条件;

7、所使用的食品添加剂在国家标准中的通用名称;

8、生产许可证编号;

9、法律、法规或者食品安全标准规定必须标明的其他事项。

5、食品维权分四步

1、找经营者进行协商解决;

2、若经营者不予协商，可到购物所在地区的消费者协会投诉;

3、协调无效，可投诉购物所在地区的工商所或食品药品监督管理部门;

4、屡次协调无效，可以向法院起诉经营者。

接下来我们要介绍的内容是食品医药常见问题与维权方法，有兴趣的朋友，欢迎继续关注我们网站的购物维权小知识。

经常有朋友电脑遇到这样的问题，打开网页的时候突然弹出“Microsoft Internet Explorer遇到问题需要关闭……”的信息提示。此时，如果单击“发送错误报告”按钮，则会创建错误报告，单击“关闭”按钮之后会引起当前ie窗口关闭;如果单击“不发送”按钮，则会关闭所有IE窗口。遇到这种情况有的时候用户非常反感，因为有的时候看到好文章或者视频看到一半突然出现这个，网页就不得不关闭，有的时候我们又忘记了网址，好内容又找不到了。针对IE打开网页遇到问题需要关闭，其实是有办法解决了，下面电脑组装知识网小编为大家介绍下IE浏览器打开网页后自动关闭的解决方法大全。

1、出现“Microsoft Internet Explorer遇到问题需要关闭……”的信息提示，这是IE为了解用户在使用中的错误而设计的一个小程序。解决办法如下：

对windows XP的IE用户，执行“控制面板→系统”，切换到“高级”选项卡，单击“错误报告”按钮，选中“禁用错误报告”选项，并选中“但在发生严重错误时通知我”，最后单击“确定”按钮。

2、IE发生内部错误，窗口被关闭

【故障现象】在使用IE浏览一些网页时，出现错误提示对话框:“该程序执行了非法操作，即将关闭……”，单击“确定”按钮后又弹出一个对话框，提示“发生内部错误……”。单击“确定”按钮后，所有打开的ie窗口都被关闭。

【故障点评】该错误产生原因多种多样，内存资源占用过多、IE安全级别设置与浏览的网站不匹配、与其他软件发生冲突、浏览网站本身含有错误代码……这些情况都有可能，需要耐心加以解决。

【故障解决】

①关闭过多的IE窗口、如果在运行需占大量内存的程序，建议ie窗口打开数不要超过5个。

②降低IE安全级别、执行“工具→Internet选项”菜单，选择“安全”选项卡，单击“默认级别”按钮，拖动滑块降低默认的安全级别。

3、出现运行错误

【故障现象】用IE浏览网页时弹出“出现运行错误、是否纠正错误”对话框，单击“否”按钮后，可以继续上网浏览。

【故障点评】可能是所浏览网站本身的问题，也可能是由于IE对某些脚本不支持。

【故障解决】

①启动IE，执行“工具→Internet选项”菜单，选择“高级”选项卡，选中“禁止脚本调试”复选框，最后单击“确定”按钮即可。

②将IE浏览器升级到最新版本。

4、IE窗口始终最小化的问题

【故障现象】每次打开的新窗口都是最小化窗口，即便单击“最大化”按钮后，下次启动IE后新窗口仍旧是最小化的。

【故障点评】IE具有“自动记忆功能”，它能保存上一次关闭窗口后的状态参数，ie本身没有提供相关设置选项，不过可以借助修改注册表来实现。

【故障解决】

①打开“注册表小编器”，找到[HKEY_ CURRENT_USERSoftwareMicrosoftInternet ExplorerDesktopOld WorkAreas]，然后选中窗口右侧的“OldWorkAreaRects”，将其删除。

②同样在“注册表小编器”中找到[HKEY_CURRENT_USERSoftware MicrosoftInternet ExplorerMain]，选择窗口右侧的“Window_Placement”，将其删除。

③退出“注册表小编器”，重启电脑，然后打开IE，将其窗口最大化，并单击“往下还原”按钮将窗口还原，接着再次单击“最大化”按钮，最后关闭ie窗口。以后重新打开IE时，窗口就正常了!

5、IE无法打开新窗口

【故障现象】在浏览网页过程中，单击超级链接无任何反应。

【故障点评】多半是因为IE新建窗口模块被破坏所致。

【故障解决】单击“开始→运行”，依次运行“regsvr32 actxprxy、dll”和“regsvr32 shdocvw、dll”将这两个DLL文件注册，然后重启系统。如果还不行，则可以将mshtml、dll、urlmon、dll、 msjava、dll、browseui、dll、oleaut32、dll、shell32、dll也注册一下。

6、脱机却无法浏览本机上的网页

【故障现象】通过IE的“脱机浏览”功能，我们差不多能浏览所有已经下载到本地硬盘的网页内容，这对拨号上网的用户来说更是省钱的一****宝。但有时，目标网页虽然在硬盘上，但是却提示“无法浏览”。

【故障点评】这多半是由于你修改了系统时间，引起了IE历史记录的错乱。

【故障解决】

①可用直接在“临时文件夹”中搜索的方法来激活它。按下Win+F，在“包含文字”处输入部分记忆中的关键字，在“搜索”处按“浏览”按钮选择IE临时文件夹的地址，如“C:windowsTemporary Internet Files”，单击“开始查找”，在结果列表里双击目标页打开。

7、联网状态下，浏览器无法打开某些站点

【故障现象】上网后，在浏览某些站点时遇到各种不同的连接错误。

【故障点评】这种错误一般是由于网站发生故障或者你没有浏览权限所引起。

【故障解决】针对不同的连接错误，IE会给出不同的错误信息提示，比较常见的有以下几个:

①提示信息:404 NOT FOUND这是最为常见的IE错误信息。主要是因为ie不能找到你所要求的网页文件，该文件可能根本不存在或者已经被转移到了其他地方。

②提示信息:403 FORBIDDEN常见于需要注册的网站。一般情况下，可以通过在网上即时注册来解决该问题，但有一些完全“封闭”的网站还是不能访问的。

③提示信息:500 SERVER ERROR通常由于所访问的网页程序设计错误或者数据库错误而引起，你只有等待对方网页纠正错误后再浏览了。

相关知识：什么是浏览器假死该怎么解决

现在到处都可以看到各种各样大中小型的酒店，很多人喜欢出去旅游，那么在外面旅游就肯定需要入住酒店，还有就是一些出差之类的，酒店这个服务行业也可以说发展的越来越好，不过外出住酒店的时候，会遇到很多的问题，那么这些常见的问题如何解决呢？

操作方法

上网太慢，只要外出入住酒店的人相信都希望能够跟家人报一个平安之类的，所以，该酒店往往有一些无线网络特别的慢，甚至有的还需要收费之类的，那么这种情况下可以自己开流量也可以，直接租一个按日收费的那种网络设备。

走廊太吵，酒店里面房间与房间隔得比较近，尤其是一些酸奶或者是吵闹的声音，往往会比较影响人的睡眠，如果住在宾馆比较正规，但是走廊依旧非常的吵闹，那么就可以带上耳塞或者是要求工作人员找一间比较僻静一点的房间。

床上用品太旧，有一些酒店可能开的时间比较长，而床上的用品比如说被子床单之类的，看起来也是特别的旧，如果是这种情况的话，那么在预定酒店之前最好是能够让酒店，前台发一些酒店的图片给自己看一下，再决定是否预订。

电灯开关不好，有一些房间里面虽然装修的看起来特别的豪华气派，但是往往电灯的开关却并不是很好用，所以准备外出住酒店的时候，最好是能够带着便携式的手电筒，这样半夜如果有紧急情况需要起床的话，也可以直接使用手电筒照明。

酒店工作人员闯入房间，这应该是很多人都比较苦恼的一件事情，入住酒店了之后应该房间就是比较私密的，但是往往会有一些清洁人员或者是酒店别的工作人员时不时的敲门之类的，那么面对这种情况可以直接，打电话给前台。

没有免费的食物，尤其是一些规模比较小一点的酒店，往往房间里面，除了能够睡觉的地方，别的东西都很少，更不用说是零食或者是吃的东西，问一下就可以自己到外面的便利店里面去买一点东西，然后带回酒店里面就可以。

窗帘太透薄，酒店里面一般窗帘会选择一些纱质的，有的时候有些人希望能够睡觉到中午，但是轻薄的窗帘就透光，他可以在出发之前就准备好了眼罩，这样晚上睡觉的时候可以直接戴上眼罩，肯定能够睡个安稳的觉。

浴室玻璃太脆弱，很多酒店里面浴室跟卧室之间都会直接用玻璃门来代替，但是往往这种玻璃门有的时候会过于的透明，尤其是一些两个朋友一起出去旅游的，那么这样的情况就比较尴尬了，所以在预订酒店的时候可以先询问一下。

尽管苹果的iOS 9系统看起来与iOS 8非常相似，但我们仍然会发现一些隐藏的新功能，比如增加一些新功能、Siri变得更加强大、最新的3D触摸技术和iPad的分屏显示。然而，作为新版本的系统，总会有一些不成熟的地方和麻烦，iOS 9系统也不例外。这一次，数字趋势总结了iOS 9系统的一些常见问题，以及我们如何修复和解决这些问题。

设备卡在滑动屏幕上升级。

许多iOS 9用户在升级时被卡在“滑动升级”界面，然后屏幕根本没有反应，甚至崩溃。目前，苹果公司的官员已经承认了这个漏洞的存在，并向用户提出了官方建议:

方法1:如果您已经升级到iOS 9:

1.通过USB将设备连接到电脑，然后打开iTunes；

2.连接设备时，同时按住主屏幕/电源按钮，直到设备重新启动，然后提示连接iTunes；

3.当iTunes询问是否更新时，选择“更新”；

4.恢复完成后，按照屏幕上提示的步骤设置设备；

方法2:如果您已经升级到iOS 9.0.1:

1.转到设备的设置、常规、重置和擦除所有内容和设置选项；

2.将设备恢复到新状态；

3.当提示从备份中恢复时，请按照iCloud或iTunes中的步骤进行操作；

无线网络无法连接、自动断开或速度缓慢。

如果在升级后遇到上述问题，您可以尝试几种方法:

1.同时按住主页/电源按钮10秒钟以重新启动设备，这通常可以解决大多数问题；

2.在无线连接设置中，选择忽略此网络并重新连接。

3.在设置和常规中重置所有网络设置；

4.在隐私设置、位置和系统服务被禁用后，打开服务。

5.检查路由器是否设置了Mac地址过滤，然后关闭该功能；

触摸屏幕很慢

如果用户回答说iPhone或iPad的触摸屏没有响应或偶尔没有响应，可以尝试以下方法:

1.如果卡卡在应用程序界面中，请尝试将其关闭并重新启动；

2.同时按住主/电源键10秒钟以重新启动设备；

3.如果特定应用程序出现问题，请在应用程序商店中更新到最新版本，或者在卸载后重新安装。

一些应用程序不能使用手机数据

大量用户报告了蜂窝数据故障，尤其是在某些应用中。除了重新启动或卸载重新安装的应用程序之外，解决方案是恢复设置。如果无法生效，则只能恢复所有内容设置尝试。

蓝牙无法连接

这和无线网络问题是一样的。每次更新后，都会有人遇到它。仍然没有明确的理由来确定这个问题的原因。

首先，确保配对过程正确，然后重新启动机器，并在设置中关闭蓝牙后重试。或者检查蓝牙设备连接的数量是否达到上限，最后检查蓝牙设备的固件是否升级到最新版本。

无法激活即时消息或Facetime

一些用户在升级iOS 9后无法激活iMessage或Facetime，并且会弹出一条错误消息。

1.首先，确保你的苹果身份证是正确设置的。电子邮件设置是否正确，电话号码是否在列表中等。

2.对于即时消息，打开设置、信息、即时消息，并检查苹果标识是否是您的电子邮件以及电话号码是否有效。

3.确认上述信息正确后，尝试重新启动服务，在安装程序和iMessage中将其关闭，并等待片刻后重新启动。

4.如果仍然不可能，请尝试为网络设置充电。设置、常规、恢复和选择恢复网络设置。

5.如果有密码，您需要在恢复前输入密码确认，链接到无线网络并检查FaceTime是否正常工作。

通知处于静默状态或Siri不工作。

有些用户在升级后出现同步语音问题，有些消息应用程序根本不提示，但有时它们正常工作，有时它们不提示。

首先，检查音量以及是否处于静音状态。然后在设置后重置设置；如果Siri没有声音，您可以在设置中选择默认语言，然后确保静音状态关闭。

持续能量的能力变得很差。

重新启动设备后，检查它是否是由特定应用程序引起的，并将其卸载。或者启用iOS 9系统的低功耗模式，并调整iCloud备份选项。最后，您可以尝试恢复系统设置。

聚光灯找不到联系人。

在“设置”中选择“聚光灯下添加联系人”选项，然后取消联系人中隐藏联系人的分组。如果没有，请关闭聚光灯下的所有功能，重新启动设备，然后将联系人选项设置为搜索。

最近，王先生整天被愁云笼罩：今年8月，王先生看中了一套令自己十分满意的二手房，房价也在自己能力可以承受的范围之内，于是欢欢喜喜付了首付，与房主签订了《购房合同》。没想到天不遂人愿，王先生向银行递交贷款申请材料转眼两月，贷款却迟迟批不下来。房主发出最后通牒：如果王先生在限定时间内再不付房款，房子将转卖他人。

“这可怎么办？首付都交了，贷款却批不下来，弄得我们买卖双方都很被动。”王先生无奈道。

在实际的房屋交易过程中经常会遇到这种事，交了首付以后又出现了各种状况，导致房屋交易不能继续进行。那么，交了的首付还能退吗？这要根据具体情况来分析，小编帮您把各种可能会出现的状况梳理一遍。

1、退房条件

1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。

2、开发商开发手续不全导致合同无效.

开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。

3、开发商未经购房人同意擅自变更设计.

在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。

4、房屋面积误差超过3%

如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

5、房屋质量不合格导致严重影响使用

根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷

开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。

7、迟延办理房屋所有权登记

根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。

8、按揭合同办理不下来

因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。

9、在建工程转让开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。

王先生的遭遇告诉我们，在购房过程中每个环节都可能出现问题，所以在签订《购房合同》时，买家和卖家应该考虑一些意外因素，并在合同中对可能出现的情况有所约定，以充分保障自身的权益。

家电纠纷连年高居各类消费投诉首位，消费者遇到的质量问题、维修问题、安装问题、虚假宣传问题比较多。那么，购买家电后遇到售后问题如何维权呢？以下四种维权方式可供消费者参考：

1、在选购家电产品时，首先要看产品是否有3C认证标识，再查看产品合格证明、《说明书》及《售后服务手册》，并向商家索要正规发票。在使用时，消费者一定要严格按照安全说明操作，掌握正确的使用方法。

2、在购买到彩电、冰箱、空调、洗衣机、吸油烟机、燃气灶、热水器、消毒柜等产品后，一定要按照《售后服务手册》上的信息及时与生产厂家或者服务商取得联系，约定时间上门安装或调试。

3、家电产品使用后发生故障无法使用时（非人为），按照厂家服务电话第一时间联系上售后服务商，如在保修期内厂家应该免费提供维修服务或者免费更换，如保修期已过，则可协商支付合理的维修或零部件费。

4、如遇质量或安装、维修问题，服务商故意拖延、推卸责任，不愿对所涉问题产品进行服务，消费者可拨打当地消委会消费热线“12315”进行投诉，也可拨打新闻媒体爆料电话，要求记者对该事件进行舆论监督。

接下来小编将要给大家介绍数码电器常见问题与维权方法，欢迎关注这部分购物维权小知识。

windows系统下的ie浏览器因为安装系统的时候，上面就自动安装了，使用它的人也是不少的。但是它也常常就会出现很多的问题，开机慢、浏览器崩溃、上网出现异常情况、看电影、电视的时候卡死在那里、网页无法显示等等。下面小编介绍的7种问题，是大部分用户经常、普遍性遇到的问题，以及相对应的解决办法和应对措施。

1.IE首次开机响应速度慢，需要数秒

解决办法：ie下选择工具-internet选项-连接-局域网设置-取消自动检测-完成。

2.IE9图片显示不正常或干脆不显示，尤其是QQ空间

解决办法：工具-internet选项-高级-加速图形-使用软件而非GPU 选择。

3.各类在线视频播放问题，看着视频死机或者蓝屏亦或是显卡驱动停止响应

解决办法：右击播放窗口-设置-取消flsh硬件加速。

4.打开网页显示 【Internet Explorer 已不再尝试还原此网站】。该网站看上去仍有问题

您可以执行以下操作：转到主页。

解决方案：工具-internet选项-高级中关闭 【启用崩溃自动恢复】 重启ie后即开。

5.下载完所需安全控件也无法使用各种网银，付款时识别不出u盾

解决方案：据提示下载银行安全控件并安装。插上u盾，拿建行为例：在开始菜单里-所有程序-中国建设银行E路护航网银安全组件-网银盾管理工具 打开后点击你的u盾并注册。

然后重启浏览器(一定要完全退出再进) 进入付款网页 上方会显示 是否允许加载项，选择 在所有站点允许。这时候可能还需要再次重启浏览器进入付款页面 这时候你期待的u盾密码输入框会出现。 这样就ok!了。

6.打开网页一直刷新-失败-刷新，无限循环

解决办法：工具-internet选项-高级-禁用脚本调试。

7.IE 习惯性停止工作或崩溃

解决办法：工具-管理加载项，由于情况多种多样，有些时候找不到具体原因，我们可以通过重置来解决。

这个IE浏览器的设计不是很完美，出现这些问题也是很正常的。只要制动啊了这7种经常遇到的问题和它们相对应的解决办法，也是没有多大关系的。实在不行，你可以安装其他的更好的浏览器，也是可以的。

相关知识：电脑专业知识、windows系统在不格式化C盘的情况下升级Win10的方法

以上是小编分享的windows系统下IE浏览器经常遇到的七大常见问题以及解决办法、大家学会了吗、希望本文对大家有所帮助、

尝试能否在重启后进入系统，如果无法进入开机时按【F8】进入高级选项；依次选择【疑难解答】-【高级选项】-【启动设置】，选择F4进入安全模式，点击【重启】；在安全模式中进入【命令提示符(管理员)】，可以尝试重置Winsock目录或者让系统检测修复文件。

1、尝试能否重启后开机进入系统，如果不行可以在开机的时候按【F8】进入高级选项；

2、依次选择【疑难解答】-【高级选项】-【启动设置】，使用键盘上的F1-F9选择需要的模式，这里我们选择F4进入安全模式，点击右下角的【重启】；

3、在安全模式中，可以使用【windows徽标键】+【X】打开快捷菜单选择【命令提示符(管理员)】，打开后输入【netsh winsock reset】回车确定，重置完成后会提示重启电脑；

4、也可以尝试输入指令自动检测系统文件是否受损。同样是使用【Windows徽标键】+【X】打开【命令提示符(管理员)】，输入【sfc /scannow】，系统会自动检测并修复受损的文件。

孩子在夏季的健康是都很关注的，很多父母在夏季护理孩子也是会有很多问题，这也是应该了解的，下面介绍下夏天对孩子护理常遇到的问题有哪些？

夏天可以让孩子喝冷饮吗?

孩子的胃肠功能还没有完全发育成熟，而且孩子的脾胃负担比较重：一方面，孩子日生夜长，对营养的需求比较大;另一方面，孩子的脾胃功能还比较弱，有时候跟不上身体对营养的需求。

孩子年龄越小，这个特点就越突出。而且，夏天是孩子脾胃功能相对呆滞的时候，潮湿、高温的天气，容易使孩子的消化功能受影响，所以，夏天更要保护好孩子的胃肠。

不管是从冰箱里拿出来的饮料，还是冰棍、冰激凌，都要比胃里的温度低二三十摄氏度。吃冷饮后，孩子的胃黏膜受到冷刺激，黏膜血管会强烈收缩，使胃酸、胃酶分泌锐减，胃的消化、杀菌、免疫能力就会下降，孩子可能出现腹胀、恶心、呕吐、消化不良等症状。

而且，孩子的胃黏膜受损后，胃肠道的消化、吸收功能也会随之下降，孩子的营养就无法保证。所以，夏天不能由着孩子的性子让他随意吃冷饮。

虽然常吃冷饮会影响孩子的胃肠，但也不必把它视为毒药，碰都不能碰。偶尔有控制地给孩子吃少量的冷饮，也是可以的。

孩子能不能睡凉席?

夏季气温高，睡凉席比较凉爽舒服，孩子也可以睡。但是，凉席有一个缺点，就是它不吸汗。如果孩子出汗比较多，可以在凉席上再铺一层薄薄的床单或纱布。

给孩子用凉席时，先查看一下凉席表面是不是光滑无刺。如果孩子出汗多，要经常擦洗、晾晒。天气转凉后，要及时撤掉凉席，以免孩子受凉。

CAD初学者的烦恼就是不停的会遇到新问题，今天再次为大家收集一些初学学习CAD的问题以及解决方案，下面为大家介绍：

问：为何绘制的剖面线或尺寸标注线不是接连线型?

答：CAD绘制的剖面线、尺寸标注均可能具备线型属性。假如当前的线型不是接连线型，那么绘制的剖面线和尺寸标注就不会是接连线。

问：怎么用R12的“号令勾销”键?

答：R14默认的“号令勾销”键是“ESC”键，假如你已经风尚了R12的“Ctrl+C”，可点击菜单Toolspreferencescompatibilitypriori

ty for accelerator keysAutoCAD classic，然后就可能用“Ctrl+C”勾销号令了，同时“ESC”键如故有用。

问：怎么一次剪除多条线段?

答：TRIM号令中提示选取要剪切的图形时，不支持经常应用的window和crossing选取法子。当要剪切多条线段时，要选取多次伎俩完成。这时可能使用fence选取法子。当trim号令提示抉择要剪除的图形时，输入“f”，往后在屏幕上画出一条虚线，回车，这时和该虚线相交的图形全体被剪切掉。相通的，关于EXTEND号令，在select object：提示时输入F，可一次舒展多个实体。

问：为何删除的线条又冒出来了?

答：最大的可能是有几条线重合在共同了。关于老手，这是很常见的标题。此外，当一条中心线或虚线不论如何篡改线型比例也照样象接连线(REGEN后)，多半也是这个起因。

问：如何快捷变动图层?

答：单击“Object Propertys(物体个性)”东西条上的“Make objects layer current”按钮(工具条的最左边的按钮)，往后在作图区抉择要去的图层上的任一图形，当前层立即变动到选取的图形所在层。

问：如何措置手工绘制的图纸，额外是有许多过去手画的工程图样?

答：把图纸扫描到合计机里可能或许是个门径。但寄望，AutoCAD措置的图形是矢量图，而扫描的图纸构成的是点阵图，二者性质上的不同使得虽然可能把扫描图纸天生的图形文件插入到AutoCAD中，但你只能观看而不克不及编辑。有了一些矢量化的东西，可能把点阵图转换为矢量图，但限于技术水平，转换的效率和成果都不克不及使人自满。试用过多种这样的东西，下场使人气馁。(有措置那年光，还不如重新画一遍)

问：如何减少文件大小?

答：在图形脱稿后，执行清理(PURGE)号令，清理掉多余的数据，如无用的块、不有实体的图层，未用的线型、字体、尺寸款式等，可能有用减少文件大小。通常纯粹清理重要PURGE二到三次。此外，缺省环境下，在R14中存盘是追加法子的，这样对照快一些。假如重要监管磁盘空间，则必需设置ISAVEPERCENT细碎变量为0，来开启这种逐步生存个性，这样当第二次存盘时，文件尺寸就减少了。

问：如何设置主动生存遵守?

答：将变量SAVETIME设成一个较小的值，如10(分钟)。AutoCAD默认的生存光阴为120分钟。

问：如何将主动生存的图形复原?

答：AutoCAD将主动生存的图形存放到AUTO.SV$或AUTO?.SV$文件中，找到该文件将其更名为图形文件即可在AutoCAD中打开。通常该文件存放在WINDOWS的持久目次，如C:WINDOWSTEMP。

问：误生存覆盖了原图时如何复原数据?

答：假如仅生存了一次，及时将后缀为BAK的同名文件改成后缀DWG，再在AutoCAD中打开就好了。假如生存多次，原图就无法复原。

问：为何提示呈那会号令行而不是弹出Open或Export对话框?

答：AutoCAD的细碎变量FILEDIA用来管束文件列表对。

一说到收楼，小编总听到两种声音，一是什么都不太懂，觉得“收楼”就是走个过场，房子都交了，还验什么呢？虽然这类业主只占少数，但开发商交楼是他的事，你发现问题对房子不满意是你的事，可以要求整改。还有种声音就是签收后才去验房，发现墙裂、渗水、叫苦不迭。

不少楼盘在下半年都陆续进入收楼阶段，那么，究竟正确的收楼技能是怎样的？遇到问题后业主又应如何维权？

拒绝“先签收后验楼”

发展商经常利用业主急于收楼这种心理要求“先签收、后验楼”，而这与正常的收楼程序不符，相当于让业主放弃了自己拒收楼和要求开发商赔偿的权益。因此，业主在办理收楼手续之前，应该确认文件、房屋质量等没有问题之后，再办理收楼手续。若开放商强制要求先签字，业主应该在有两个非亲属的公证人在场的情况下，当场把要求验楼而遭开发商拒绝的经过进行录音，然后发个书面的正式函给开发商，把要求验收楼以及验楼时间等都写上，以防开发商抵赖。

检查“三书一证一表”

收楼之前，业主有权确认《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》等交楼文件是否齐全，齐全后再办理收楼手续。如果不齐全的话，业主可以拒绝办理收楼手续，并要求开发商支付迟交楼违约金。

验楼时间要选好

鉴于大家急迫收楼验楼的心理，前两天会聚集大量的收楼业主，直接导致办理各项手续需要等好长时间，陪同验收的工作人员也会顾不过来。所以建议不要集中在通知的前两天去收楼，选择后面几天比较好，也能接收到业主普遍反映出来的问题，有针对性验房。正常验房时间需要2、3个钟头，要提前安排好时间。

亲自入户检查

验房时可以带一个稍懂行的朋友一起去看。在验房时要先看外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道（宽度、扶手、踏步）；再查入户门、门窗、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱等，最后进行闭存水试验，水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

收楼遇到问题如何处理

如果在房屋主体结构方面存在问题，如发现较大裂缝等，可以请第三方的房屋鉴定公司对其鉴定，确认是主体结构的问题之后，业主可以拒绝收楼，或者要求房地产公司进行赔偿，支付迟交楼违约金并与其协商维修。

如果不涉及主体结构问题，如小裂缝、空补和漏水等情况，可收楼后与开发商进行协商维修。但这样会出现以下问题：开发商在维修的时候，拖延修理或者出现维修后问题未妥善解决。但业主入住之后，开发商仍要求业主交管理费，如何应对？

第一，可以找房屋鉴定公司鉴定，而后请公证处进行公证，确认原因，再通过邮局的EMS特快专递方式告知开发商，以防开发商抵赖；保留了证据之后，开发商便无法抵赖房屋质量问题，因此业主可要求开发商进行维修。找第三方以及书面通知的作用就是要固定以及保留证据，为自己谋权益提供依据。

第二，在开发商抵赖房屋没有问题的情况，业主可以书面通知的当时要求开发商在合理的时间范围内（如一个月内），要求其维修好；或是在书面通知之后，找评估公司评估维修的费用，而后让房屋质量鉴定公司制定方案，然后告知开发商，让对方承担费用。

第三，可以考虑到法院起诉，要求开发商维修并承担业主在维修期间的损失，比如租金的损失和管理费等。如果诉求合理，法院可强制要求开发商执行。

用管理费赔偿

无论开发商的交楼文件是否齐全，房屋是否存在问题，只要你不收楼，管理费就由开发商承担；一旦收楼，管理费就由业主承担。但收楼之后，房屋存在质量问题，如漏水、空补，或者无水无气等问题而导致业主无法入住，那么业主可以要求开发商赔偿在这个期间所交的管理费。