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区块链开发的流程应该注意哪些问题和建议【精品20篇】

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篇1:最实用的台式装机教程、电脑CPU安装应该注意的问题详解

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你会组装电脑主机吗?今天电脑组装知识网小编要给大家带来的是最实用的台式装机教程、电脑CPU安装应该注意问题详解,有需要的小伙伴可以参考一下。

最实用的台式装机教程、电脑CPU安装应该注意的问题详解:

1、CPU作为整机的最核心部件,价格相对于其他硬件也是高出不少,所以玩家在安装CPU的时候一定要格外小心,Intel的针脚是设计在主板上的,所以玩家在安装之前需要检查主板上CPU插槽的针脚是否有损坏或者弯折,一旦发现不对那么需要玩家停止安装,向商家进行维修或者更换。

2、AMD的CPU针脚是设计在CPU上的,所以玩家在组建AMD平台的时候需要注意,不要弄弯针脚,并且玩家需要记住,因为自身操作不当导致硬件的损坏,厂商是不予以调换或者维修的,所以玩家在安装之前一定要谨慎再谨慎。

3、Intel七代处理器采用是14nm工艺,同时针脚采用的是LGA1151,玩家在选购主板的时候需要选购支持LGA1151 CPU,目前主流的主板大厂为华硕,技嘉,微星等,根据主板规格的不同,导致主板的分类有很多,根据板型从大到小分为E-ATX,ATX,MATX,ITX,玩家需要根据自己的机箱尺寸进行合理的选择,一般来讲大板的接口更多可以有更好的硬件拓展能力,同时散热能力也不错,对于主流的玩家来讲选择MATX的板型基本可以满足日常的使用。

4、以Intel的处理器安装为例,在主板的CUP安装位上,会有一个明显三角标示用来提示玩家CPU正确的安装方向,玩家需要将CPU上的三角标志与主板上的三角标对应方向一致,才可以正确安装CPU。AMD的处理器同样也设计了防呆设计,玩家可以比较放心的进行安装。

5、在安装的时候,如果拿不准,切忌使用蛮力,一旦造成损坏,修复起来非常的麻烦......

相关知识:台式机主机组装教程之电脑固态硬盘安装方法

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篇2:健身新手应该注意什么问题

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健身是强身健体、提高自身心理素质的最好手段,有越来越多的人愿意加入到健身的行列中来。对自身健康而言,这无疑是一件再好不过的事,但在强调健身好处的同时,更要提醒那些健身新手,健身虽能保证健康,但还是有许多注意事项需要遵守。如果你对此一无所知,不妨趁此机会来了解一下吧。

先热身,再上跑步机

很多初次健身的人,一进健身房二话不说先上跑步机上跑几步,其实,这种做法是不正确的。跑步前,应先做热身运动,热身运动能够提高肌肉的温度,使肌肉变得更加柔软而不容易拉伤,可以先压压腿或者做几组下蹲运动。新手第一次上跑步机,应该先慢走,再慢跑15分钟即可,此运动强度最好能保持3周之后,根据个人体质,再慢慢加量。

练大型器械前先测平衡。

有机构统计过,初次走入健身房的人,在45天内都会或多或少都会遇到运动伤害。提醒大家,由于大型器械对身体的柔韧和平衡性要求很高,因此,练习之前一定要先进行至少一个月的平衡稳定和柔韧性的锻炼。如果你上身保持直立却无法蹲下,或者单脚着地,闭上眼睛后却无法保持平衡,那么,千万不要碰健身房里大型器械。

力量练习从哑铃开始

很多健身新手初到健身房,恨不得把所有的器械都练一遍,像跑步机这样的有氧训练器械,如果热身到位,一般不会发生运动伤害。然而,胸推器、杠铃这样的力量训练器械,就不是很适合新手练习了。新手如果想练力量,可选择3—5磅的哑铃,双手置于胸前,做推举练习12—15个,2—3组即可。

40分钟为最佳运动时间

很多人一到健身房,就会待上好几个小时,把所有器械都连一遍,还是觉得不过瘾,这样很容易让人疲劳,导致肌肉酸疼,稍不注意就会引起运动损伤。对于健身新手来说40分钟就足够了,你可以用15—20分钟的时间慢跑,10分钟的时间练力量,再做一些柔韧性的训练即可。

穿慢跑鞋和厚底袜去健身

很多人健身时常常穿着平底布鞋或帆布鞋,这种鞋鞋底较薄,而新手的脚部肌肉处于松弛状态,就很容易使其抽筋或扭伤。因此,初次健身的人最好选择慢跑鞋、训练鞋或厚底袜。

练肌肉,健身后一小时内补充食物。

对于不同健身目的新手,饮食上也很重要,例如,练习肌肉的人在运动完的一小时内,应该吃点含碳水化合物较多的食物,米饭就是不错的选择。对于以减肥为目的人来说,运动完一小时内最好不要补充食物。

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篇3:内行人告诫 封阳台要注意的4个问题 都是干货 建议收藏

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简要回答

是否封阳台?选择什么材质?如何隔热和防晒?防水和排水问题。现代装修行业的发展和人们对舒适生活的追求,让越来越多的人选择封阳台来提升居住体验。封阳台不仅扩大了室内空间,更是一个舒适、温馨的休闲区域。

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1. 是否封阳台?

在选择是否封阳台时,需要慎重考虑。首先,物业有可能不允许封阳台,因为这可能会对房屋的承重和外观造成影响,属于违建。另外,根据家里的实际情况,比如阳台朝向、初衷等,也需要考虑是否适合封阳台。南向阳台可能会面临高温和强烈的日晒,北向或东向阳台则会比较凉爽,这也需要考虑进去再做决定。

2. 选择什么材质?

在选择封阳台的材质时,需要选择耐久性好、防水性能优异且保温隔热效果好的材料。常见的封阳台材料包括塑钢和断桥铝。但是,需要注意质量,门窗市场鱼龙混杂,建议自行挑选合适的窗框、玻璃、五金以及其他材料。建议外窗壁厚不应小于1.8mm,内窗不小于1.4mm。玻璃要选择合格且印有「CCC」标志的双层中空钢化玻璃,高楼层(10层以上)选厚度在8mm以上的。隔热条要选择尼龙PA66材质的,至少在12mm以上,24mm最佳,经济条件好的可以首选进口泰诺风。五金配件也要选择品牌,以保证阳台安全。

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3. 如何隔热和防晒?

封阳台后,需要注意隔热和防晒问题。首先,窗户材质的选择要正确,保温隔热性能要好,工人安装窗户的时候也要确保窗框与窗框之间的贴合度、窗框与墙面之间的缝隙有没有填满等等。其次,可以考虑加遮阳卷帘或百叶窗去阻挡阳光。这些遮挡物颜值高且有防晒隔热和防紫外线的作用,可有效地阻挡阳光的直射,降低室内温度。尤其是家里阳台安装了木质阳台柜的,更应当注重防晒,以免柜子被晒坏了。合理的隔热和防晒措施不仅可以提高室内的舒适度,还能节约能源,降低空调使用频率。

4. 防水和排水问题

封闭式阳台的改造,后期可能需要涉及安装洗衣机、拖把池甚至是洗手台,因此阳台的防水和排水问题也不能疏忽。阳台地面防水层和排水系统必须要做好。在保证窗户不漏水不渗水的情况下,还需要注意阳台排水口的设置和排水管道的连接,以确保阳台排水畅通。建议在阳台地面和墙面之间设置防水层,以及在地面上铺设防水垫,以防止水渗漏和积水。

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封阳台是提升居住体验的不错选择,但在封阳台前需要考虑以上四个问题,以确保封阳台的质量和安全。同时,在找装修公司时建议选择有信誉和实力的公司,可以提供专业的设计和施工服务,确保封阳台工程的质量和安全。

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篇4:老人带孩子应该注意哪些问题

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父母在外工作,孩子就只能拿给家里的老人带,那么老人带孩子应该注意什么呢?

操作方法

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防止溺爱

很多老人对小孩真的十分溺爱,儿孙们说什么就是什么,说买什么就买什么,但是这样对小孩是一种骄纵,对小孩子的成长极为不利。

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注意小孩动向

老人要随时注意小孩子在做什么,如果在跑,看一看前方有没有障碍物,如果在椅子上乱动,就把他抱开,防止摔倒。还有,千万不要留小孩子一个人玩耍,万一他爬到窗户上,发生事故就不好了。

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不要乱买东西吃

不要给孩子买一些零食,因为有些零食质量不过关,有些加的食品添加剂很多,还有香精,味精等等都少吃为好。

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注重安全

不要在地上放一些灭蚊片,开水瓶等等东西,把这些可能致小孩子受伤的东西放高一些,让小孩子接触不到这些地方。还要注意家中用火安全。

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篇5:春季宝宝在饮食上应该注意哪些问题

全文共 834 字

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春天是万物生长的季节,也是宝宝长身体的最佳季节,各位家长们可以在这个时期 调理宝宝的饮食,多多补充钙等营养物质的摄入。那么春季宝宝在饮食上应该注意哪些问题呢?

一、春天宝宝饮食注意事项:营养摄入丰富均衡

1、钙是必不可少的,应多给宝宝们吃一些鱼虾、鸡蛋、牛奶、豆制品等富含钙质的食物,并尽量少吃甜食、油炸食品及碳酸饮料,因为它们是导致钙质流失的罪魁祸首”。

2、蛋白质也是不可或缺的,鸡肉、牛肉、小米都是不错的选择。

3、春季宝宝们对维生素的需要量也大大增加,各种蔬菜中富含大量维生素及微量元素,应该多吃;还有,适当的脂肪摄取,对宝宝们的成长发育也是很有益处的,建议多让他们吃一些核桃、芝麻、花生等坚果,以补充植物性脂肪。

二、春天宝宝饮食注意事项:营养全面多吃蔬菜

1、春季气温变化大,对于体温调节和免疫功能尚未发育完善的小宝宝来说,稍有风吹草动,他们就易感冒发热、咽痛声哑、咳嗽气喘等,要提高宝宝免疫力,一定要注意饮食均衡、营养全面。

2、早春时节,宝宝最易患口角炎,齿龈易出血,皮肤易干燥,因此需要富含维生素及矿物质的食品,新鲜蔬菜是个不错的选择。如芹菜、菠菜、油菜、卷心菜、番茄、胡萝卜、白萝卜、山芋、土豆、花菜等。

3、同时适当吃一些野菜和粗粮,如荠菜、香椿、玉米、麦片、南瓜等,有助于增加体内的粗纤维。

三、春天宝宝饮食注意事项:少酸多甜

1、中医认为,立春后饮食应该“省酸增甘”,因此要少给孩子吃山楂片,少喝橙汁之类的酸味食品。甜味食物入脾,能补益脾气,立春后可多给宝宝吃一点甜味食物,如大枣、山药、锅巴等。

2、婴幼儿咀嚼和消化机能尚未发育完善,消化能力较弱,不能充分消化吸收营养,所以要根据孩子的年龄特点和消化程度选择食物,供给的辅食或饮食需做到细、软、熟,如将蔬菜挤出菜汁、切成菜泥,瘦肉切成肉末等。

四、春天宝宝饮食注意事项:天气干燥谨防上火

春天多风,天气干燥,妈妈们一定要注意及时为宝宝补充水分,除了日常饮水外,还可以给1岁以上的宝宝适当喝一些蜂蜜水,既可清肺又可润肠。

小编为大家整理的关于春季宝宝在饮食上应该注意哪些问题的常识都了解了吧,另外本网还有很多关于儿童疾病预防方面的知识,感兴趣的可以继续关注,让孩子可以健康的成长。

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篇6:大学生应该注意哪些安全问题

全文共 2103 字

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大学生活对于每一位学子来说都是一段美好又难忘的时光。而这一切开始的时候,不易被同学们重视的往往是安全问题。安全是什么?安全是一个大学生完成学业的重要保证,是每一位大学生健康成长的基本条件。那么大学生应该注意哪些安全问题呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

一、安全意识薄弱

针对当前普遍存在的大学生财产安全意识薄弱、轻信他人、财物保护观念差的现象,更要加强大学生安全意识教育,提高大学生自我防范意识和能力。安全涉及到每个人的学习及日常生活,包括:人身安全、财产安全、防火安全、生活安全、交通安全等等。

学生,先学会做人,再学会做学问;先学会保护自己,才能够保护他人;先学会保全自己,才能够贡献社会。

二、注意防火

火灾是威胁人类安全的重要灾害。大学校园里,也是威胁广大师生生命财产安全的重要因素;校园火灾的发生,不仅给许多家庭带来不幸,使大量的社会财富化为灰烬,而且还会严重影响学校教学、科研的正常运行。因此,做好校园消防工作,为更好的保护国有财产和广大师生的生命财产安全,预防和减少火灾事故,特别是遏制恶性火灾事故的发生,具有十分重要的意义。

三、注意防盗

随着经济的不断发展,当代大学生手中的零用钱越来越多,手机、数码相机、mp3等一应俱全。这就使社会上不法分子把目光盯住高校,有的抢劫、盗窃团伙专“吃”高校。一些师生又不按规定保管公、私财物,使犯罪分子作案易于得手。预防和打击校园盗窃是每个在校学生应尽的责任和义务。增强防盗意识,了解校园内盗窃犯罪的基本情况、规律和特点,掌握防盗的基本常识,是做好防盗、保证安全的基础。

1.大学校园中发生的盗窃方式有哪几种?

(1)顺手牵羊:作案分子趁无人或同学不备将放在桌、床等处的钱物信手拈来占为已有。

(2)窗外钓鱼:作案人用竹竿等工具在窗外将室内他人的物品钩走。

(3)翻窗入室:作案人翻越没有牢固防范设施的窗户、气窗等入室行窃。

(4)以推销物品的形式踩点,然后进行偷窃。

(5)以认老乡形式或困难求助为名窃去银行卡或饭卡密码,取走银行的存款或饭卡的钱。

2.基本的防盗方法有哪几种?

(1)贵重物品不用时最好锁在抽屉、柜子(箱子)里或寄存它处。

(2)饭卡要随身携带,不要存太多的钱,丢失后要立即挂失。

(3)注意保管好自己的钥匙,不要轻易借给他人,防止钥匙失控。

(4)最后离开宿舍的同学,要关好窗户锁好门,千万不能怕麻烦。

(5)对形迹可疑的陌生人要提高警惕,留心观察,必要时可打电话给校保卫科。

(6)晚上休息或假期不在宿舍时,一定要关好门窗,不将贵重物品放于靠窗前的桌上。

四、注意防骗

一些大学生虽然文化知识高,但因踏入社会较晚,社会经验不足,缺乏安全防范意识,法制观念淡薄,从而导致一些案件的发生。据统计表明:发生在大学生中上当受骗案件占学生中发生治安案件的75%以上。而这些案件绝大多数是由于大学生自身安全防范意识淡薄,思想麻痹、财物保管不当,轻信他人,交友不慎等发生的案件,有些造成学生的财产损失,有些甚至危及学生的生命安全。

1、针对大学生有哪些常见骗术?

(1)通过上网聊天交友,取得信任后,编造谎言进行诈骗;

(2)假称自己发生意外,利用同学的同情心理伺机进行诈骗;

(3)以恋爱为名进行诈骗;

(4)编造学生在学校受到意外伤害,对学生家长及亲属实施诈骗;

(5)冒充学校工作人员诈骗学生;

(6)利用手机发短信息中奖诈骗。

2、预防诈骗的措施有哪些?

(1)提高防范意识,学会自我保护。学生要积极参加学校组织的法制和安全防范教育活动,多知道、多了解、多掌握一些防范知识,这对于自己有百利而无一害。

(2)在日常生活中,要做到不贪图便宜、不谋取私利;要提高警惕性,不能轻信花言巧语;不要把自己的家庭地址等情况随便告诉陌生人,以免上当受骗;发现可疑人员要及时报告;上当受骗后更要及时报案、大胆揭发,使犯罪分子受到应有的法律制裁。

(3)交友谨慎,避免以感情代替理智。对于熟人或朋友介绍的人,要学会“听其言,查其色,辨其行”。

(4)同学之间要相互沟通、相互帮助。有些同学习惯于把个人之间的交往看作是个人隐私,一旦上当受骗后,无法查处。有些交往关系,在自己认为适合的范围内适当透露或公开,这也是安全的需要。

五、市内交通应注意哪些问题?

市内乘车要自觉遵守交通规则,文明礼貌,带好现金,谨防扒手,避免与人发生纠纷。

步行、骑自行车时,一定要养成朝两边看的习惯,千万不可贸然横冲,需穿过公路时要走斑马线,走天桥,不要图省时而横穿马路。

六、网络问题

(1)自觉遵守计算机网络管理和规定,不玩网络游戏、不浏览色情信息等。

(2)在网上慎交朋友,不要将个人资料外泄,更不要随便答应“网友”外出。

(3)加强体育运动,要合理安排时间,讲究科学用脑。电脑不能代替的是人的情感交流,多在现实生活中与同学和朋友直接交往、聊天。七、疫病防疫等公共卫生问题等平时应多注意个人卫生,做到饭前便后要洗手。平时做到冷暖自知,自觉加减衣服,以防感冒。如发现身体不适及时去校医室就诊。若已经感冒,则及早休息,避免去公共场所人多的地方等诸多注意事项。安全工作重如泰山,安全工作人人有责。让我们大家共同努力,去撑起一片安全的天空,共建和谐美好的校园!

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篇7:蚂蚁区块链怎么投资?投资区块链应该注意什么?

全文共 880 字

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蚂蚁区块链是由阿里巴巴建立的区块链平台,那蚂蚁区块链怎么投资呢?我们想要在这个平台当中去进行相应的交易,该如何加入呢?我们通过了解蚂蚁区块链怎么投资,具体的认识一下蚂蚁区块链平台,了解一下这究竟是一个具有怎样的发展方向的区块链平台,我们在选择投资区块链的时候该注意什么?

1、蚂蚁区块链平台的发展方向

由于蚂蚁区块链平台是由阿里巴巴创立的,所以说这个区块链平台受到的关注是非常多的,许多人对于一些背景比较大的区块链平台的发展是比较看好的,因为毕竟这些区块链平台的资金是非常充足的,而且去进行相关业务处理的人员都具备更多的经验,所以也是有可能会具有更好的发展方向的蚂蚁区块链平台。在刚刚建立的时候,主要是一个以慈善为目的的区块链平台,可以更多的将一些慈善的行为记录下来,所以说这样的一个发展方向的平台是具有更多人的认可的。那么如果要了解蚂蚁区块链怎么投资的问题,我们可以选择。加入的方式也是比较多的,我们可以通过融资或者是技术参与等多种方式来加入这个区块链发展的行列当中。

2、选择投资区块链平台应该注意的问题

虽然说蚂蚁区块链平台是有阿里巴巴运行的,但是这也并不能够完全说明这个区块链平台就能够给我们带来更多的收益就能够具有更好的发展的方向,我们如果要去了解一个区块链平台是否具有更好的发展的趋势,就必须要去分析一下这个区块链平台的具体经营的方式是怎样的,他主要设立的经营目标是否符合现代金融的发展,是否真的在未来具有更好的趋势。选择投资区块链平台应该注意的问题非常多,因为如果不是一些大的企业锁区快链,那么是极有可能会存在安全性问题的。除了分析蚂蚁区块链怎么投资之外,我们还需要去了解一个区块链平台所具备的基础性信息。

许多人对于蚂蚁区块链平台的认识并不是特别的多,但是由于这个区块链平台具有较大的背景,所以往往会对于一个区块链平台产生一定的好感,更多的去了解与蚂蚁区块链怎么投资类似的问题,可以让我们知道一个区块链平台的基础性信息和规则,再进行任何的相关操作的时候,都能够更贴合于实际保证我们做出的任何一个决定,或者是进行的任何一笔交易,都能够为自己带来更多的收益。

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篇8:购买北京教育地产应该注意哪些问题?

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尽管近年来我国的教育水平一直在稳步提升,但不可否认的是,教育资源的不均衡依然存在,名校、名师依然吸引着无数学生、家长向其靠拢。这一点,从教育地产突飞猛涨的价格上就能略窥一斑。为了让孩子能上个好学校,家长不惜花大价钱买二手教育地产,北京市区位好的教育地产价格更是飙升到令人眩晕的程度。不过,教育地产的购买是一件大事,需要谨慎,其间有很多需要注意的事情,下面我就和大家一起来了解一下买教育地产注意事项,在北京购买教育地产的注意事项。

一、学区的划分

有些小区在上一年度可能还属于某一名校,家长兴冲冲地购买了此地的教育地产,但下一年却突然发现,小区竟然不在名校的范围之内了!的确可能存在这种情况,因为各地的教育主管部门每年都会对学区的划分进行一些细微的调整,尽管变化不会很大,但也可能决定一个小区是否属于名校教育地产。因而家长在购买教育地产之前,必须密切关注学区的划分。

二、宣传陷阱

有些开发商在开盘时打出名校教育地产的旗号,借机抬高价格,吸引买家。殊不知,有些楼盘是否能成为教育地产,还不好说,因为期房的成交往往是几年后的事情,到时学区的划分不一定是什么情况。

三、开发商没有缴纳教育附属费

还有些无良的开发商虽然占据了教育地产的好位置,但在开发之初,为了降低成本,没有缴纳教育附加费,这样的小区将来无法享受教育地产待遇。对于这一点,家长最好也向相关部门咨询清楚,别上了开发商的贼船。

四、占用学位后卖房

有些家庭打的如意算盘是在孩子入学前买上某教育地产,等孩子入学后,立刻转手卖掉。这种投机取巧的方法在这几年越来越不好操作了,因为很多学校发现这一点,会突击调查你是否是常住在户籍地址。如果经济上可以承受,还是建议买一套兼顾居住、升值和学区的房子。

五、要考虑家庭经济实力和孩子的情况。

虽然名校的教育资源有优势,但教育地产的价格、孩子在学校的花费等等无疑将对一个家庭造成沉重的负担,如果家庭的经济实力一般,为此而被压得喘不过气,甚至背上大量债务,对家庭的和谐和孩子的个人成长都不见得是什么好事。其实,即便是在普通一点的学校,只要努力,孩子照样能获得不错的前途。

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篇9:储存农药应该注意哪些问题

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经常有农户因为农药储存不当而造成失效、下年度误用等情况的发生,那么储存农药应该注意哪些问题呢?下面为大家介绍存放农药应注意的几点:

1、密封

贮存农药要注意施行密封措施,保管时一定要把瓶盖拧紧,保证密封。

2、保温

要注意保持温度,不能过高或过低。大多数粉剂农药在高温情况下,其质量容易受影响。温度过高,农药就容易融化、分解、挥发,甚至燃烧爆炸。一些乳剂农药在遇到高温后容易破坏其乳化性能,降低药效,而有些瓶装液体农药当遇到低温后容易结冰,形成块状,或使瓶子冻裂,保管这类农药时应保持室温1℃以上。

3、避光

用棕色瓶子装着的农药一般需要避光保存。需避光保存的农药,若长期见光曝晒,就会引起农药分解变质和失效,所以在保管时必须避免日晒。

4、防潮

粉剂农药和植物调节剂易吸潮结块,保管存放农药的场所应当保持干燥,严防潮湿。还要留有窗户,以便通风换气,相对湿度在75%以下。

5、分类保管

农药从化学性质上可分为碱性、酸性和中性。不同化学性质的农药,在贮存保管时要隔开存放并保持一定距离,否则,会使农药发生化学反应,导致药效降低、变质或失效。另外,对用不完的不同农药不能混装在一个瓶内,以免失效。

6、安全

存放农药要注意防止发生事故。从安全角度考虑应注意3点:一是在保管时最好存放在专柜或木箱中,并要在外面加锁。二是农药不能与粮油、豆类、种子、蔬菜、食物以及动物的饲料等同室存放。三是乳油剂和烟熏剂农药不能和易燃易爆物品(如火柴、汽油、机油、鞭炮等)放在一起,更不能存入室内或畜、禽舍内以及附近,特别注意不要放在小孩可接触的地方。

7、环保

对已失效或剩余的少量农药不可在田间地头随地乱倒,更不能倒入池塘、小溪、河流,应采取深埋处理。

8、妥善保管农药标签与使用说明书

农药标签或使用说明书上通常有以下内容。有效成分含量;防治对象、用量和使用方法;安全间隔期;注意事项等内容。以上内容是来年使用该农药之前必须明确的,所以,必须保存好农药的标签及使用说明书,对标签已失落或标签模糊不清的农药,必须重新用纸写贴于瓶上或袋子上以备正确使用。

农药是种植农作物时不可缺少的,农药的种类有很多,想要知道生活中常用的农药有哪些请到,更多的有毒物品知识尽在。

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篇10:立冬应该要注意哪些问题

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想在立冬锻炼身体的话,其实,散步、快走、慢跑、打球、广播操、练拳舞剑等,都是适合冬季锻炼的项目,如果身体条件允许,冬泳也是很好的项目。下面是小编为大家整理的立冬应该注意哪些问题,希望对您有所帮助!

立冬是什么节气

最开始的时候“立冬”并非就是冬天开始的意思。寻根究底。古人对“立”的理解与现代人相同,是建立、开始的意思。然而“冬”字有很多意义,在古籍《月令七十二候集解》中对“冬”的解释是:“冬,终也,万物收藏也。”其意是说秋季作物都已收晒完毕,收藏人库,动物也已藏起来准备冬眠。由此可知,立冬不仅仅代表着冬天的到来。全面地说,立冬是表示冬季开始,万物收藏,规避寒冷的含义。

到了立冬,太阳继续向南移动,地处北半球的我国,日照时数逐渐减少,日照强度也比以前降低,气温下降幅度增大,冷空气或寒潮南下次数开始增多。这时,黄河中下游地区即将出现冰冻,长江中下游地区有时衅强冷空气影响,气温也有可能降到零度左右。

立冬特点介绍

气温下降变化明显

随着冷空气的加强,气温下降的趋势加快。北方的降温,人们习以为常。从10月下旬开始,先后供暖,人们好在还有一个避寒之地。而对于此时处在深秋“小阳春”的长江中下游地区的人们,平均气温一般为12℃至15℃。

绵雨已结束,如果遇到强冷空气迅速南下,有时不到一天时间,降温可接近8-10℃,甚至更多。但毕竟大风过后,阳光照耀,冷气团很快变性,气温回升较快。气温的回升与热量的积聚,促使下一轮冷空气带来较强的降温。

此时,令人惬意的深秋天气接近尾声,明显的降温使这一地区在进入初霜期的同时,也进入了红叶最佳观赏期,并在11月底陆续入冬。

热带气旋,强弩之末

根据统计,平均每年11月份有2-3个热带气旋生成。尤其是西北太平洋上生成的气旋,还有可能发展到台风强度。近55年中,11月份有11个热带气旋在我国沿海登陆,登陆地点主要在台湾、广东和海南。如果这一年年中纬度盛行纬向环流,热带气旋比较活跃,如果中纬度盛行经向环流,也就是冷空气强,不容易有台风。

入冬深秋易有霜雾

正常年份的11月,北起秦岭、黄淮西部和南部,南至江南北部都会陆续出现初霜。偏冷的年份,11月中旬,南岭以北也会出现初霜。

11月的北方,随着冷空气的前锋移出本地,锋后的冷空气团开始向暖的方面变性,如果没有后续的冷空气补充,几天之后,温度虽回升了,空气质量却逐渐变坏。

特别是大城市,大气中积累的水汽和污染微粒结合凝结后,形成烟雾或是浓雾,影响着人们的健康和交通运行。在我国西南、江南,水汽条件比北方要好,如果早晨气温偏低,往往有成片大雾出现。

立冬应该要注意哪些问题

1、适当进补

日常饮食中应该注意增加富含糖分、脂肪、蛋白质、维生素、钠、钾、钙等营养成分的食物。

2、饮食适宜清淡

饮食该以清淡为主,少食煎炒,多进果蔬,力戒温燥、辛辣刺激之物。冬季饮食的营养特点是增加热量,可选用脂肪含量较高的食物。

3、多喝水

冬天虽然排汗排尿减少,但维持大脑与身体各器官的细胞正常运作依然需要水分滋养。冬季一般每日补水应很多于2000~3000毫升。

4、开窗通风

冬天家里一般都会门窗紧闭,导致室内空气不流通,应每天早晨、中午和晚上各开窗通风20分钟,保持室内空气新鲜。

5、早睡晚起

立冬之后生活起居调养应该以“养藏”阳气为重点,人们要适当的早睡,早上也不宜起得太早,以此保证有充足的睡眠时间。

立冬养生原则需要注意

立冬生活习惯

1、开窗通风

冬天家里一般都会门窗紧闭,导致室内空气不流通,应每天早晨、中午和晚上各开窗通风20分钟,保持室内空气新鲜。

2、早睡晚起

立冬之后生活起居调养应该以“养藏”阳气为重点,人们要适当的早睡,早上也不宜起得太早,以此保证有充足的睡眠时间。

3、适当运动出点汗

冬季养生要适当动筋骨,出点汗,这样才能强身体。锻炼身体要动静结合,跑步做操只宜微微似汗出为度,汗多泄气,有悖于冬季阳气伏藏之道。

4、调控不良情绪

冬季日照时间变短,也容易让人产生一种抑郁的心情,黑夜来临的时候人体大脑松果体的褪黑激素分泌增强,会影响人的情绪。白天的时候可以适当的增加晒太阳的时间,多到室外走动一下。

立冬饮食习惯

1、适当进补

日常饮食中应该注意增加富含糖分、脂肪、蛋白质、维生素、钠、钾、钙等营养成分的食物。

2、饮食适宜清淡

饮食该以清淡为主,少食煎炒,多进果蔬,力戒温燥、辛辣刺激之物。冬季饮食的营养特点是增加热量,可选用脂肪含量较高的食物。

3、多喝水

冬天虽然排汗排尿减少,但维持大脑与身体各器官的细胞正常运作依然需要水分滋养。冬季一般每日补水应很多于2000~3000毫升。

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篇11:人际交往中应该注意哪些问题

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平时在生活中很难避免不与人沟通交流,这也是非常有技巧的,尤其是女性在职场上的人际交往会更加的重要,每个细节都必须十分注意,那在日常生活中与人交流时注意什么问题呢?

不做自我介绍。无论何种场合,相互认识是进一步交流的前提。遇到陌生人,主动自我介绍是避免尴尬的关键点之一。

接电话时不回避。在公共场合,大声打电话会特别显眼、甚至招人厌,最好先道歉并把音量放小声点,这是避免他人反感的不二法宝。

夸夸其谈、自吹自擂。聊天过程中有意无意地把话题往自己身上引,往往给人以自恋、爱显摆的印象,给人留下不好的印象。

争账单。出手大方会让人觉得你很热情,但没必要死磕。有人建议AA制时,不要你争我抢、争得面红耳赤,否则下一次大家可能不敢在一起娱乐了。

占用公共设施。如果“没事占茅坑”,比如在公园占着健身器械当椅子座、随处放东西、擦抹汗渍等,这些小小的动作,只会惹人反感。

双手抱胸前。说话时双手抱于胸前,会让人感觉你对他是有防备的、想拒绝他,让人觉得不被信任。

对待服务员态度粗暴。态度是良好沟通的前提,无论他人是什么身份,粗暴的态度、自以为是的神情,只会让人觉得你这个人不可理喻。

总是迟到。每个人都希望被尊重,迟到虽然能找借口蒙混过关,但会让对方觉得你不重视这段关系。次数一多,感情也会打折扣。

不让座。让座给更需要的人,是最基本的人性表现。如果光想着让自己舒服一点,会在不知不觉中,给人留下自私、冷漠的印象。

小动作太多。说话时总是敲手指头、挖耳朵、玩指甲等,会让人感觉你心不在焉。

网:在人际交往这方面有时候可能一不小心,没有注意到的细节,就容易与人们产生并埋下心结,对以后的交往是非常不好的,所以应该尽早了解人际交往的技巧,避免不必要的误会。

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篇12:购房指南:新房签约时应该注意这些问题

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买房是件技术活,从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后,当你已下定决心购买某楼盘的某户型时,你仍然不能放松下来,此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时,一定要更加的谨慎小心。

1、“五证”和“两书”是否齐全

合同签订之前,必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的,房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件,并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续,也就是说,只有这群手续都齐备了,它才有资格卖房。“五证”是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,“两书”是指:《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》,可不要小看这几个证书,只有合法进入市场的住宅房,产权才会受到国家保护。

2、是“定金”不是“订金”

订金是带有预付款性质,没有担保作用,也不能证明合同成立。一般情况下,订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候,这时候,付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子,订金作为总房款的一部分;否则,不管是哪方违约,订金都要原数返还。

3、各个面积的含义

合同中关于房屋面积会有多个数值,不同的数值代表着不同的面积。每一个面积的含义也是不同的。具体来说,建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积,这也就是房产证上的面积;而套内面积包括了房内房屋使用空间的面积,墙体面积以及阳台面积;公摊面积主要指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。

4、各种税费

新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税,根据房屋面积,小于90平米一般是房款1%,大于90平米是1.5%。还有房屋维修基金,各地政策不同,收取的规则也略有不同的。

5、买期房要注意建筑面积的约定

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。五、买期房要约定条件和时限所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

6、签约时要注意房屋质量问题

购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。

7、签约时明确物业管理事项

合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

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篇13:无线路由器组建无线网络应该注意哪些问题

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无线网络已经不断的深入到我们的日常生活中,基本每多家庭都搭建了一个无线网络,本文以TP-link路由器为例,介绍在组建无线网时,我们应该注意到哪些问题和可以使用的一些技巧,主要以一些实例来详细解说。

一、影响无线网性能的因素

1、传输功率:无线路由发送功率大多在100mw以下,网桥最大功率为250mw。

2、天线类型和方向:全向天线的性能较差,定向天线的传输速率会更高,通常情况下,无线路由采用全向天线,无线客户端采用定向天线。

3、噪声和干扰:微波炉、无线电话、相同或相邻的无线AP信道等,都会对传输速率造成重要影响

4、建筑物结构:无线信号会在建筑物内多次反射后,到达无线设备,从而引发多路径传输,相互干扰,另外,无线信号在穿透墙体时,会有较大的损耗。

5、无线路由位置:无线AP应当置于较高的位置从而避免有其他物体阻挡。将无线天线置于同一水平位置时,信号强度最高。

6、连接损耗:无线网卡与无线天线间的连接头损耗、馈线损耗等,也会在一定程度上减弱无线信号。

二、无线网络穿墙能力差

在楼层中组建一个无线网络,绝大多数笔记本能够正常连接,只有少数笔记本与无线路由之间隔有几堵墙,尽管也在有效覆盖范围之内,不过,无线信号非常弱,网络通讯时断时续,并且传输速率极低。

1、一般无线电波是不可能穿过墙的,隔着墙还能传送讯号并不是因为讯号穿墙而过,而是讯号在室内反射了很多次从门的地方或有窗户的地方过去,所以我们可以从两个方面来考虑增强效果,从角度来说,因为穿墙后的通讯实际是阴影区的通信,那么显然多个天线比一个天线效果要好,高增益天线比低增益天线效果要好,高发射功率比低发射功率效果要好。

2、无线信号的穿透能力有限,如果有墙阻挡,无线信号变得更弱,从而导致数据传输不稳定,要使传输距离更长或增强发射功率,可以再购买单独的天线,否则,无线产品信号传输速度和稳定性受环境影响较大。

三、无线有线同时使用效果变差

电脑中安装有2块网卡,一块内置100M,通过网线连接内网;另一块无线网卡,通过无线路由器连Internet,现在单独能上其中任何一个网,但不能同时连接两个网。

1、如果仅仅是为了共享网络连接,完全没有必要在电脑中采用两个连接,只需将无线路由的LAN口与交换机连接在一起,将WAN端口与ADSLModem连接在一起,然后,对无线路由做简单的设置,即可实现整个网络的Internet连接共享,无论是无线接入还是以太网接入,都没有问题,并可以实现无线网络与以太网络电脑之间的连接。

2、现在可以借助于无线路由实现Internet连接,说明无线路由已经设置完成,所以,只需简单地将无线路由的LAN端口连接至以太网即可,并不需要像上述问题一样那么复杂。

四、两幢楼之间的无线连接

有两栋建筑,中间距离80~100m。其中一栋建筑有光纤接入的交换机,而另外一栋的客户机需要借助该交换机连接内网,因为种种原因不能采用有线连接,只能考虑采用无线接入。

1、无线网络的有效传输距离可能达不到80~100m,因此,建议在无线AP端安装一个全向天线,在无线客户端安装一个定向天线,从而对无线信号进行增益,提高网络传输速率,无线天线可以采用室内天线,并固定在窗户上,采用无线天线后,依据所采用设备的不同,传输速率可以达到11Mbps、22Mbps或44Mbps、54Mbps和108Mbps。

2、在雷雨和大雾天气,无线信号会受到一定程度的影响,不过,由于距离非常近,天气对无线网络传输速率的影响可以忽略不计,PCI接口与USB接口的无线网卡在性能上没有差别,对无线网络传输速率的影响不是特别大。

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篇14:在卖房的过程当中应该注意什么问题?

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我们常说买的没有卖的精,觉的卖房是比较强势的,所以没有人关注卖房的注意事项,但是在实际的生活当中卖房的权益也是需要保护的,那么在卖房的过程当中应该注意什么问题呢?应该规避什么风险呢?小编针对这两个问题作出了以下的解答,下面我们一起来看看。

在卖房的过程当中应该注意的问题如下:

(一)、挂牌

找一个靠谱的中介公司是非常的重要的,但是在确定中介的时候应该明确委托方式和挂牌期限。

有些中介为了压低价格赚取其中的差价,会先付给卖房一些订金,所以在卖房的过程当中千万不要轻易收取订金。

(二)、委托不等于全部放权

在进行卖房的时候一定不要全权委托,不然后悔的就是你。

中介可以不经卖方同意,完全可以自行买卖该房屋,同时也常常违背卖方的一些口头意见,不按照卖方的意愿控制房产,而按中介自己的意愿控制该房产,所以在委托的时候不应该全权委托。

(三)、谨慎交钥匙

在进行卖房的过程当中比较麻烦的就是看房了,不留下钥匙,每次中介带人来看房时,业主都要花费相当的时间和精力。

如果留下钥匙,又可能因看房人次多而导致房屋有某些损害,若有家电或其它物件的话,更存在被盗风险,所以在交钥匙的时候应该谨慎最好给中介达成一定的共识。

(四)、合同一定不要留空白

买卖双方缺乏房屋交易的经验,在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用,但在某些细节问题上则不甚关注,所以进行签合同的时候应该注意细节不要留有空白这样很容易让人钻空白。

(五)、报价要合理

很多中介为了赚取更多的费用,所以就会带自己的人过去看房,然后多方挑剔,之后压低房价,所以身为业主应该了解小区周围的行情。

地段是决定房价的基本因素房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观、馈赠物品甚至一些特殊背景(包括未来几年市政规划或其他外在因素)。

二手房在市场上非常的活跃,但是在进行买卖二手房的时候也应该注意一些问题,希望上面的注意事项对您有所帮助,在进行卖房的时候一定要擦亮眼睛,做好全面的考察。

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篇15:二手房组合贷款还款应该注意哪些问题?

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购买二手房办理组合贷款以后,在还款的过程中也有一些注意事项,值得购房者注意。具体如下:

(1)申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说,要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自已的预期收入趋势,同时兼顾未来大额支出因素后,才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地。

(2)办按揭要选择好贷款银行

对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。

(4)向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还贷初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。

(3)要选定最适合自己的还款方式

对于每个借款人来说,在与银行签订借款合同时,要先对这些还款方式进行了解,确定最适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,一般在整个借款期间就不得更改。

(5)提供本人住址要准确、及时

借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。特别提醒借款人注意的是,当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。不然,借款人一旦接不到贷款银行的有关通知,就会造成一些不必要的麻烦。

(6)每月要按时还款避免罚息

对借款人来说,一旦与银行签订借款合同,就应该在签约的一个月内,将首期还款足额存入您指定的还款账户中,供银行扣款,因为从贷款发放的次月起,您就进入了还款期,每月应按约定还款日,委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款,对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

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篇16:宝宝腹痛家长应该注意的问题​有哪些

全文共 666 字

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腹痛虽经常发生,但多不需要特殊治疗,家长不必惊慌,在没有明确诊断前,不可随便给孩子喂服止痛药物。平时需注意气候变化,及时为孩子增减衣物,避免着凉,不吃冷食,大风天气外出根据情况戴口罩,随着年龄的增长,症状会逐渐减轻或消失。下面就跟我们一起来了解下宝宝腹痛家长应该注意的问题有哪些?

家长应该注意的问题

1.辩明腹痛原因,采取缓解措施

遇到小儿剧烈腹痛,家长不要过分紧张,首要的问题是先确认引起腹痛的原因,如果是肠痉挛发作引起的腹痛,可直抱宝宝或使其仰卧于父母的膝上,喂给适量温开水,让宝宝在保暖的条件下入睡。醒来即可恢复正常。腹痛剧烈时,可用温暖的手按摩孩子的腹部,腹部放置热水袋也可起到缓解作用。此外,蛔虫引起的腹痛也可因腹部轻轻地按摩,蛔虫会变得安稳,从而使腹痛得到缓解或消失。但是,若腹痛是由于急性炎症、梗阻或肠套叠引起则不能采取按摩和热敷等方法处理。

特别提醒在腹痛原因未弄清楚前,切忌给宝宝乱用止痛药,因为止痛药会掩盖腹痛的性质。事实上病情仍在发展,致使宝宝不能得到及时治疗。2.观察腹痛情况,以便医生诊断

家长在送患儿去诊疗前,应仔细了解并观察腹痛的部位、性质、程度、持续时间以及其他伴随症状如恶心、呕吐、腹泻、便血、发热等,以便正确向医生反映。

特别提醒就诊时家长要配合医生,安慰孩子,让孩子不要哭吵,使医生能对患儿进行各种必要的捡查。3.发现重危征象,及时送院就诊

家长要学会识别小儿腹痛的重危征象。严重的腹痛多逐渐加重。小儿伴有面色苍白、出冷汗、不吃、不玩、精神萎靡,有的还会发热、呕吐、便血等。

特别提醒出现这类情况,家长应及早带患儿去医院诊治。

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篇17:期房交房时应该注意什么?交房流程是什么?

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俗话说的好,要装修,得先有房!从开盘交定金到拿钥匙是个漫长的过程,等开发商交房,您办了收房手续,这房子才真正算是您的。大家千万不要小看这个交房这个流程,如果收房的时候该确认的、验收的没整好,那么一旦办完了,再发现问题开发商多半就不会再负责了,不然的话你就只能各种闹心了。

期房交房时应该注意什么?

1.查看资料

(1)期房的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);

(2)《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);

(3)《竣工验收备案表》(盖章原件)。

2.检查空鼓

检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面,特别是期房的贴脚线一圈。轻敲期房墙面各面,若听到空响的声音就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声则表明它们接触良好。

3.检查渗漏、排水与防水

(1)察看期房的地面以及顶层渗水情况。

(2)检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰的现象。

(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。

期房交房流程是什么?

1.期房开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

2.期房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到期房房地产开发企业指定的地点,查验期房房地产开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注面积问题,索要《面积实测表》,向期房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.期房业主请专业人员对房屋质量仔细检查,记录问题并详细填写验房单。

5.房地产开发企业对期房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据期房面积实测技术报告结算房款。

6.买受人向期房房地产开发企业交纳期房买卖合同或期房预售合同约定的其他费用。

7.业主签署《期房验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取期房钥匙。

8.业主向期房房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理期房物业管理的相关手续

总而言之,查看期房资料、查看期房空鼓以及检查期房的渗漏问题,这些都关系到期房日后的居住。以上就是对期房交房知识的整理,希望以上内容可以帮到你。

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篇18:春季赏花应该注意哪些问题

全文共 279 字

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操作方法

1

防止花粉过敏。如果你是花粉过敏体质的话,小编建议你赏花的时候离花蕊尽量远。佩戴口罩更好,因为如果有风吹过,花粉是会随风飞舞的哦。

2

防止蚊虫叮咬。春天来了,气候也温暖适宜了,蚊虫们也孵化出来了。外出防蚊防虫叮咬是很有必要的。小编建议大家穿封闭一点的衣物,随身带花露水以便不时之需。

3

防止蜜蜂叮咬。春天百花齐放,蜜蜂们也开始采蜜了。有时候稍不注意就会被蜜蜂叮咬,小编在这里告诉大家一个特别简单的方法,就是躲,惹不起蜜蜂就躲吧。

4

注意保护环境。花朵们是大自然赐予我们人类美好的礼物,我们在观赏它的同时不要破坏它。花田包括草地,希望大家都不要肆意践踏,爱护环境,人人有责。

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篇19:二手房产权如何调查 调查产权应该注意哪些问题

全文共 947 字

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房屋产权应该如何调查呢?调查的时候我们应该注意哪些问题?请关注下文的内容。

第一步要了解房屋的产权状况

购房者要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。

产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。比如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等等。

其它证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有人放弃优先购买的协议或证明;要查验中奖通知单和相应的证明等。

第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源

查验的具体方式是:查验产权记录。包括:

1、档案文号,即该宗交易的文件编号,假如查询者希望获得整份文件,可依此编号向有关方面取阅该份文件副本;

2、房主是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式;

3、登记日期,此日期为该项交易的签订日期;

4、成交价格,即该项交易的成交价,查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”,则代表该成交价不单只包括该房屋,并且包括其它房地产成品;

5、其它内容,如房屋平面图等。

第三步是查验房屋有无债务负担

房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额,从而对该房产有更深的了解。另外,购房者还需了解的内容有:所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。

最后应提醒购房人注意的是,购买二手楼房,尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。因为按照房改的有关规定,城市职工以标准价或成本价购买的房屋,在购房后5年之内不得上市交易;5年之后,如果出售房屋,原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋,就有可能出现问题。

要了解房屋产权的真实情况,购房者除了要向卖房方索要一切产权文件,仔细阅读外,还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,两者对照,才能清楚地知道该房的一切产权细节,不至于有所遗漏。

对于房屋产权问题,我们一定不可以嫌麻烦而忽视,不然会出现很多后续的麻烦。

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篇20:区块链怎么入手?应该注意一些什么问题?

全文共 916 字

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许多进行投资的群体都看到了区块链的火热程度,那么区块链怎么入手应该注意什么问题?许多人认为区块链技术具有较好的发展的空间,那么区块链怎么入手呢?如果我们想要真正的去进行区块链的交易的话,就必须要明白区块链怎么入手,了解整个区块链操作的流程是怎样的。下面我们来具体的介绍一下区块链怎么入手的过程,在进行区块链交易的时候该注意哪些问题。

1.区块链怎么入手

如果我们真正想要进入到区块链领域当中,首先我们必须要认识到区块链技术究竟具有怎样的特点,明白这是一个去中心化的点对点的系统,这个系统具有怎样的优势,这样才能够真正的去进行一些相关的交易,交易的第一步我们应该选择一个正式的可以进行区块链交易的平台,完成,相关信息的注册才能够真正的进入到这个行业当中,区块链技术对应性最强的应该就是数字货币,所以也去进行相关信息的注册,才能够进行数字货币的交易,这样进入区块链的流程就变得更加的规则的话,保证整个进行业务交易的过程可以具有一些平台的限制,更好的维护每一个客户人员的安全与利益。因为本身数字货币就是一种虚拟的货币,不具备一定的法律规定,所以平台的管理还是非常重要的。

2.区块链交易需要注意的问题

分析区块链怎么入手,不仅仅需要了解区块链交易前期的一些操作,还需要了解在真正进行区块链交易的时候,可能会遇到哪些问题,在遇到某些问题的时候我们该如何解决。如果我们在投资领域当中只是一个新手,而且对于区块链技术的了解并不是特别的深入,那么我们在刚开始进行投资的时候,应该尽量的去选择同一种数字货币,不轻易的去进行数字货币的更改,这样能够更好的维护我们的个人利益,而且可以跟随一些大众的脚步,去进行一定的投资,这样出错的概率也会大大的降低。

区块链怎么入手的问题,主要针对的对象应该就是刚刚加入区块链领域的新手,这些群体不仅仅对于区块链的未来发展趋势不了解,甚至对于区块链技术的基础信息都不是特别的清晰,所以说进行任何的交易都应该更加的谨慎,应该尽量的去进行多种角度的考量,再去做出一些实质性的决定,而且如果要进行数字货币的获取的话,尽量不要选择购买矿机,因为在刚刚开始加入这个领域的时候,购买矿机需要投入的成本较大,很有可能会出现资金方面的损失。

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