北京十大律师事务所排名榜杨小言(精选20篇)

开发商延期交房业主都很不满意，因为这打乱了业主的购房搬迁计划，那么如何维权呢？接下来有关延期交房怎么办，购房指南为您整理了详尽的办法和法律解释。

买房子不是件容易事，辛辛苦苦地攒够首付，去银行办完贷款，就等着房子竣工封顶的那一天。可这房子似乎羞赧得很，左等没有盖好，右等没有盖好，眼看着交房的时间越来越近了，去项目地点一看，楼刚盖到一半呢。找开发商一问，答复五花八门，事实都差不离：房子没有盖好，估计只能延期交房，而且一拖就是几个月甚至一年。房子交晚了，买房子的人损失可不小。换房子的卖掉老房等新房，赔了不少房租；等房结婚的，婚期一拖再拖，只怕甜美的爱情也会蒙层灰色。找开发商去讨说法，得到的就是一大堆借口，我们请来律师为遇到延期交房的您支招。

合同没有交房时间

电话录音打赢官司

案例：2005年6月，市民杨先生在李沧区以按揭贷款方式购买了一套商品房，这套房子是要用来迎娶他的新娘的。售楼小姐明确地承诺了这套房子在2006年5月就可以入住，可是5月份到了，杨先生并没有等来自己的房子，开发商以天气恶劣、材料运输受阻等因素为由称工期要延迟，他的婚期也就被拖了下来。10月底杨先生终于等到开发商交房的通知，杨先生要求赔偿他的损失，可是开发商很明确地告诉杨先生：合同中没有明确交房时间，售楼小姐的口头承诺不算数，而事先有所准备的杨先生把这些话给录了下来。最后他利用这份录音打赢了官司，法院判定开发商以银行贷款利息为标准赔偿杨先生的损失。

律师支招：山东元鼎律师事务所的单正国律师认为，不少购房者，特别是第一次买房子的人，对购房合同中的一些条款不是很清楚，更不知道在签订合同前应该仔细核对其中最为重要的一些内容，如交房日期等。他建议，消费者与开发商订立购房合同时，必须把具体的交房时间写入合同，如果可能的话，将延期交房的赔偿标准也写进去。这一约定的标准最好与延期付款的赔偿约定相对等。如果开发商提供的合同并未将交房时间写入，要注意保存一些证据，作为将来维权的依据。比如杨先生拿到的录音证据，比如开发商在广告、楼书等宣传材料上的一些承诺等。

合同未定赔偿标准

司法解释已有规定

案例：2006年市民张先生在本市购买商品住房一套。合同约定，当年6月交付。张先生参照交房时间，在2006年5月末将自己原来的房子卖了出去。结果6月份新房子却没到手，开发商称，房子的验收手续有问题，耽误了工期。无家可归的张先生只得在工作单位附近租住了一处房子，每月租金1000多元。当年10月份，张先生终于接到通知，可以来收房子了。可是开发商延期4个月，张先生光房租就花了4000多元，再加上搬家等费用，损失不小。于是他就找到开发商要求赔偿延期交房的违约金和租房花费的费用，可是开发商称合同中没有规定违约赔偿，并且只同意赔付部分租金。张先生咨询律师后，将开发商告上了法庭。后经法院调解，开发商以银行贷款利息为标准支付了延期交房的违约金，并支付了张先生租房花费的租金。

律师支招：山东海利丰律师事务所的国丰华律师解释说，在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。

明知违约却不赔偿

用物业费抵违约金

案例：2006年7月，市民钟先生在市北区以一次性付款的方式购买了一套商品房。合同中已经写明了“交房日期为2006年10月1日，若不能按期交房，卖方将按银行贷款利息向买方支付违约金。”但直到2006年12月30日开发商才电话通知他去收房，而延期交房的理由是：银行不予贷款，工期受到影响。由于等房的这段时间，钟先生一家人是租房子的住的，于是钟先生就找到开发商，要求其履行违约责任，并附带补偿租房费用。开发商却坚持要以免收一年物业费的方式来抵掉违约赔偿，对于租房费用，开发商则拒绝支付。根据购房合同，3个月的违约金数额达两三千元，而开发商只同意给住户免去一年几百元的物业费，无奈之下，钟先生搜集了一些证据，将开发商告上了法庭。

律师支招：单正国律师认为，开发商单方要求用物业费抵顶延期交房赔偿，显然是不合适的。因为其中还牵扯到第三责任方物业公司，如果非要这么操作，应该获得业主和物业公司同意，并且赔偿价值应该与约定或法定的损失赔偿价值相一致。而且这种赔偿最好由购房者、开发商和物业管理公司签订一个三方同意的合同，作为证明。

在 现代 快捷的智能生活中，笔记本电脑和智能手机仿佛已经成了人们日常所需的 两件套 。在全球众多笔记本电脑品牌中，每一个品牌都有自己值得骄傲的部分。但是面对如此众多的笔记本电脑品牌，消费者往往不知道该怎样做出选择。接下来小编就带大家了解一下众多笔记本电脑品牌的相关情况，希望能够对大家购买笔记本电脑有所帮助。

第一名： 苹果 MacBook MMGL2CH/A

参考价：9288元

新MacBook更显著的提升在硬件配置方面，它有多种配置，最高端版本采用最高主频为1.3GHz的英特尔第6代Skylake双核Core M处理器 (Turbo Boost超频最高达3.1GHz)，以及更快的1866 MHz内存。这颗芯片集成的Intel HD Graphics 515显卡相比上代提升25%的图形处理性能，并且PCIe接口的闪存使得读写更快捷。

另外，新款12英寸MacBook的电池增加了一个小时的电池使用时间，官方称它最长可达10小时的无线网络浏览时间，以及最长11小时的视频播放时间。

新MacBook依然是无 风扇 结构，无线方面则802.11ac标准的Wi-Fi和蓝牙4.0，它自今日起在苹果官网发售，明日起在苹果公司Apple Store零售店和部分授权经销商处发售。

第二名：联想IdeaPad 710S-13ISK-IFI 4G

参考价：5199元

联想IdeaPad 710S是一款定位于家庭娱乐的超薄便携本本，厚度仅为13mm，重量仅为1.1kg，非常的方便携带，搭载了Intel 酷睿i5 6200U处理器，性价比非常的高。

联想IdeaPad 710S作为一款14英寸的笔记本，分辨率为1920*1080，拥有13mm，1.1kg的轻薄机身，水滴线动态美感的红色腰带的时尚外观，不受丝毫束缚，便携轻薄无压力。背面采用了Carbon材质，创新地采用立体式蜂窝状工艺将五层材料叠加技术，在轻薄的基础上，强韧度比市场上普遍采用的镁铝材质高出5倍，轻薄且坚固。

第三名：惠普Pavilion Gaming NB 15-ak03

参考价：4999元

惠普最近力图开拓游戏本市场，WASD暗影精灵游戏本就是惠普对应的新锐产品。其独特的设计风格，以及不错的性能表现吸引了不少用户的关注。就产品本身而言，WASD暗影精灵游戏本采用了较为均衡的硬件配置，新一代酷睿平台带来的性能提升有目共睹，而GTX 950M独显则提供了不错的图形性能支持。

这款机器配备了英特尔第六代Skylake平台的酷睿i7 6700HQ高性能处理器，搭载8GB DDR3-1600MHz内存，1TB机械硬盘+128GB固态硬盘，显卡方面则采用了英特尔HD 530核显与NVIDIA GeForce GTX 950M独立显卡。

第四名： 戴尔 Inspiron 灵越 15 7000系列

参考价：5899元

戴尔Inspiron 灵越 15 7000(INS15PD-2548B)笔记本配备了15.6英寸大屏，搭载了Intel 酷睿i5 6300HQ处理器，以及NVIDIA GeForce GTX 960M性能级独立显卡，配置主流，性能强悍。

戴尔Inspiron灵越15 7000采用全新Haswell架构第四代智能Intel 酷睿i5 6300HQ处理器，主频2.3GHz，最高睿频3.2GHz，6MB三级缓存。标配4GB DDR3L内存、1TB机械硬盘、NVIDIA GeForce GT 960M独立显卡，并具备4GB GDDR5高速显存，主流游戏毫无压力。预装Windows 10系统，配备一块15.6英寸LED屏幕，分辨率为1920x1080，显示清晰细腻，展示给你逼真多彩的画面体验。

第五名：华硕灵耀U3000 i7 6500U/8GB/51

参考价：5999元

华硕灵耀U3000机身颜色有三个版本，分别是香槟金、烟棕色和 玫瑰 金，本次测试的是玫瑰金版本。看到机器的第一印象就是非常薄，机身采用的是楔形设计，底部边缘圆润过渡到四周，前端厚度仅约3MM，所以该机的视觉厚度非常薄。虽然为全金属机身，但整机重量仅为1.45kg，单手拿起还是非常轻松的。在轻薄这一点上，华硕灵耀U3000表现很好。

华硕灵耀U3000配置了英特尔酷睿i7-6500U处理器，8G DDR3-1600内存(由两条4GB内存组成的双通道)，硬盘方面该机配备了512GB的SSD固态硬盘，显卡方面则是采用英特尔核心显卡HD 520。

根据我国保险市场上的律师责任保险条款的规定，律师责任保险的保险责任包括：被保险人在保险单明细表中列明的追溯期或保险期限内，在中华人民共和国境内(港、澳、台地区除外)从事诉讼或非诉讼律师业务时，由于疏忽或过失造成委托人的经济损失，并在保险期限内由委托人首次向被保险人提出索赔申请，依法应由被保险人承担经济赔偿责任的，保险人负责赔偿。那么一般律师责任保险有哪些除外责任呢?和小编来一起了解下相关的职业保险小知识吧。

律师责任保险的除外责任，除了一般责任保险的除外责任外，主要包括以下内容：

1.被保险人无有效律师执业证书，或末取得法律、法规规定的应持有的其他资格证书办理业务；

2.未经被保险人同意，被保险人的在册执业律师私自接受委托或在其他律师事务所执业；

3.被保险人与对方当事人或对方律师恶意串通，损害当事人利益；

4.被保险人被指控对委托人诽谤，经法院判决指控成立的；

5.委托人提供的有关证据文件、账册、报表等其他资料的损毁、灭失或盗窃抢夺，但经特别约定加保的不在此限；

6.被保险人在本保险单明细表中列明的追溯日期之前发生的疏忽或过失行为；

7.直接或间接由于计算机2000年问题引起的损失；

8.被保险人对委托人的身体伤害及有形财产的损毁或灭失；

9.被保险人对委托人的精神损害；

10.罚款、罚金或惩罚性赔款；

11.本保险单明细表或有关条款中规定的应由被保险人自行负担的每次索赔的免赔额；

12.被保险人与他人签订协议所约定的责任，但应由被保险人承担的法律责任不在此限；

13.凡不属于保险责任范围内列明的损失或费用。

食物垃圾处理器是安装于家庭厨房洗菜盆的排水口处的一种小型电器，它提供一种全新的方法处理现代家庭中的食物垃圾，能够将食物垃圾粉碎成浆状液体直接从下水管道排出。避免食物垃圾因储存而滋生病菌、蚊虫和异味，从而有效优化家居环境，并解决下水道容易堵塞的问题，那么厨房垃圾处理器排名有哪些呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

厨房垃圾处理器十大排名

垃圾处理器榜单中的第一名：意大利华伦帝垃圾处理器，公司总部在意大利，是意大利一家专营家电设备公司旗下的产品。主要产品有油烟机，燃气灶，烤箱，洗衣机，消毒柜，微波炉，洗碗机，冰箱，酒柜等电器。

垃圾处理器榜单中的第二名：爱适易是世界500强知名企业美国艾默生电气有限公司旗下品牌，其总部设在美国威斯康辛州的跨国公司，是世界上食物垃圾处理器的发明者。美国爱适易食物垃圾处理机的电机已经经过永久的润滑处理，因而不需要另行添加润滑剂。本公司产品具有优良的自我清洁的能力，在每次使用过程中都能自行进行内部零件的冲洗和清洁。

垃圾处理器榜单中的第三名：金刚侠垃圾处理器是中福万家国际科技(北京)有限公司旗下一款新型的环保厨房垃圾处理器，其公司一至致力于家庭环保电器的研发，金刚侠垃圾处理器面市以来，销量一直领先国内其它品牌，价格、技术、质量与同类品牌相比有较大优势。

垃圾处理器榜单中的第四名：美国安纳海姆最早进入中国市场,并将中国定位为生产基地,负责全球的供货。Wasteking使用高质量的耐用材料和“持久驱动，无需保养”的高效永磁马达。WasteKing厨房垃圾处理器不仅是给每一个人带来生活的方便，更多会给一个社会更多的方便，使用它夏天走廊垃圾处不再会有味道和生活污水。

垃圾处理器榜单中的第五名：劳伦士(Loutlos)食物垃圾处理器是厨房设备而著称的德国雷克蒙塞RAIKMENS股份公司的杰作之一。劳伦士食物垃圾处理器通过改变食物垃圾的形态来进行及时的食物垃圾无害化处理，能够将食物垃圾粉碎成浆状液体直接从下水管道排出，可轻松实现即时、方便、快捷的厨房清洁，避免食物垃圾因储存而滋生病菌、蚊虫和异味，从而有效优化家居环境。

垃圾处理器榜单中的第六名：美迪斯通食物垃圾处理器总部在北京，在中国上市以来，发展速度很快，市场销量也占有一定份额。美迪斯通垃圾处理器使处理食物垃圾变得更加简单、轻松。只要将美迪斯通垃圾处理器隐蔽地安装在水槽下，安装过程非常简单。它能够毫不费力地将食物垃圾研磨成细小颗粒。

垃圾处理器榜单中的第七名：波曼逊垃圾处理器根本上解决家庭以及办公中对垃圾的处理，安装于水槽下部，并与排水管相连。碾磨组件全部采用特殊加工的不锈钢制作，达到军工材质标准，从而使耐腐性、耐磨性能都比普通不锈钢成倍提高。

垃圾处理器榜单中的第八名：美国惠而浦垃圾处理器，江苏南京利时科技发展有限公司运营中心。持续进料方式，单隔音罩，镀锌钢研磨组件，360度不锈钢旋转切片，全防腐蚀树脂研磨工作室，980毫升大容量碾磨工作室，超载自动保护。

垃圾处理器榜单中的第九名：美国通用电气公司垃圾处理器，全球最大的家用电器制造商之一，产品包括冰箱、洗衣机、干衣机、洗碗机、空调、烟机、灶具、微波炉、电烤箱、抽湿机、空气净化机、家庭垃圾处理器以及水净化、软化等水处理系统。原装进口微型交流电机，可连接洗碗机，直接固定在水槽下安装方便。有过载保护，有隔音系统。

垃圾处理器榜单中的第十名：德国勒希尔。产品多元化跨国公司研发中心位于德国，纯德国进口品牌。勒希尔垃圾处理器粉碎性超强，使用专业的研磨器粉碎垃圾。勒希尔垃圾处理器超常使用寿命，大量使用不锈钢和其它耐用材料。勒希尔垃圾处理器具有自动洗澡功能，正常使用时可自我清洁内部，无须化学洗涤剂。勒希尔垃圾处理器经典外观，独家发明无缝结合外壳，明显档次提高。

手机挖矿区块链排名，哪些手机挖矿平台值得推荐？

区块链技术在数字货币领域中的应用，网络上出现了越来越多的平台，那么手机挖矿区块链排名，是现在很多人关注的事情，因为手机挖矿区块链排名是能够帮助更多的人去选择合适的手机挖矿平台的，因为以往人们选择的挖矿工具一般都是计算机，而且对于计算机的硬件、CPU要求非常的高，需要投入大量的资金才能够实现挖矿的流程，但是现在随着人们对于区块链技术的了解，所以在网络上出现了许多新的与之相关的应用，可以直接使用手机来挖矿，所以整体的操作变得更加的简单。

1、手机挖矿平台的具体特征

了解手机挖矿区块链排名，就是为了能够让一部分选择注册手机挖矿平台的客户，能够选择更加靠谱的应用。所以说如果客户对于该方面的内容不是特别的了解，在选择平台的时候就可能会出现错误，所以我们应该大体的分析一下，类似的手机挖矿平台主要是进行怎样的操作，然后再真正的去加入到这些平台当中去。一般一个名度比较高的手机挖矿平台是不需要我们去进行过多的操作的，我们只需要去进行信息的注册，这样就能够拥有一个自己的账号，购买矿机去进行挖矿的流程是不需要我们去进行操作的，而且能够获取资金的概率是有高有低的。

2、手机挖矿区块链排名：超人矿工

在众多的手机挖矿平台当中，超人矿工的知名度还是比较高的，因为这个平台进行的操作是非常简单的，我们只要能够完成最初的注册流程，就能够免费的获取一台价值68元的矿机，这样就可以开始我们的挖矿工作了。矿机是可以自行工作的，而且在平台当中还存在一些任务，我们可以领取任务，这样就能够获取更多的资金，而且这个平台的提现额度也相对较低，只要我们积攒满50元就可以进行提现，所以相对比一些其他的手机挖矿平台超人矿工还是具有一定优势的。

对于使用苹果手机的朋友来说，我们的手机在手里面玩的时间稍微长了一点。手机背面就会非常烫。就会影响我们使用手机，而且发烫了以后，我们的一些应用软件很有可能就会自动死机。

北京苹果维修点：

北京市海淀区中关村大街27号中关村大厦615室

北京市西城区西直门西环广场凯德MALL T1写字楼18层D10

电话：4006796998

手机电池发热是我们在手机使用中经常可以碰到的现象。基本上90%的手机在长时间通话之后，电池会很热，连手机也会变热。小编也是经常遇到这个问题，让我很困扰，每次打电话或玩游戏后，手机发烫的厉害，每次都怕出问题。

今天教给大家几个小妙招。我们的手机就不会出现发烫的情况。

首先我们打开设置。

然后找到这个(iTunes Store 与 App Store)。

我们点进去。大家可以看到自动下载的项目：应用，图书与有声读物，更新这三项。

这三项的意思就是说我们手机在开机状态的时候。后台会自动去下载这些应用和更新我们的手机应用以及有声读物这些。这样的话就会占用到我们后台的内存，即使手机没有开其他的东西，但是这些东西都是自动运行的，这样就把我们手机内存的话占用了很多。所以平时就要把它给关掉。

然后很多朋友有一个不好的习惯。他们习惯边充电边玩手机。

其实是非常非常不好的，因为你充电的时候手机本身就是处于一个发热的状态。轻微的情况可能就把手机烧坏，如果严重一点的可能就会手机爆炸。非常不安全。所以我们在使用苹果手机的时候只要杜绝这两点，那我们的手机绝对就不会出现发烫的情况。

笔记本的品牌和型号有很多，不同品牌的 笔记本电脑的质量和外形设计都各有千秋。今天我们来了解一下华硕这个品牌的笔记本。华硕是一个比较多人使用的笔记本电脑品牌，它和联想、 戴尔 可以说是三足鼎立，在电子行业都比较知名。在新的一年里，华硕笔记本电脑自然会有一个新的排名。下面，小编为大家整理了最新的华硕笔记本电脑排名。

最新华硕笔记本电脑排名：

1、华硕vm510

这款型号的华硕笔记本电脑的价格是4199元，可以说是华硕笔记本电脑品牌中偏贵的一款笔记本电脑。这款电脑采用的是超薄设计，屏幕的尺寸是15英寸的，采用的是黑白两色。这款笔记本电脑的重量是2.3gkg，使用的cpu是酷睿i7，显存的容量是2gb，没有光驱，需要外装。

2、华硕x552w

华硕x552w的价格是2899元，这款笔记本电脑相对来说是比较价格适中的，大部分的学生会选择这款笔记本。这款笔记本电脑采用的是白色设计，比较不耐脏，但是很好看。华硕x552w的机身重量是2.45kg，采用的是独立显卡，尺寸是15.6英寸的。这款笔记本电脑适合办公和家里娱乐使用。

3、华硕vm510

华硕vm510是一款价格中上的笔记本电脑，价格是3999元。这款电脑的尺寸是14英寸，采用的显卡是独立的显卡，内存的容量有32gb。这款笔记本电脑采用的也是酷睿i7的cpu，内带光驱，适合学生使用。设计的颜色是黑色，比较炫酷，可以玩大型游戏。

4、华硕a501l

华硕的这款笔记本电脑采用的是金属的超薄机身设计，价格是4029元。华硕a501l的重量是2.5kg，采用的是15.6英寸的屏幕，使用的cpu是酷睿i5.这款笔记本电脑采用了独立显卡和2gb的显存容量，内存是4gb的，没有内置光驱。华硕a501l采用的是触屏输入设置。上市的时间是在2015年年尾，属于比较新款的笔记本电脑。

以上，就是华硕笔记本电脑的排名。华硕笔记本正在朝着一种高品质和超薄机身的方向奔跑，华硕的笔记本电脑可以说是笔记本电脑界的精英。不少人都在使用华硕笔记本电脑，另外，华硕笔记本电脑是比较适合大学生使用的。因为华硕这个品牌的笔记本电脑的价格定位是比较大众化的，大部分人都买得起。华硕笔记本电脑的质量还是不错的，用个四五年没什么问题。

北京作为中国的首都，是经济快速发展的地区，投资行业的平台相对较多，投资者的选择也相对较多，下面就一起随小编来了解一下北京私募基金公司排名吧。

1.北京源乐晟资产管理有限公司(备案号：P1000278)

2.北京橙色印象科技有限公司(备案号：P1006041)

3.北京神州牧投资基金管理有限公司(备案号：P1005762)

4.北京久银投资控股股份有限公司(备案号：P1000281)

5.北京宏道投资管理有限公司(备案号：P1010213)

6.北京乾元泰和资产管理有限公司(备案号：P1004901)

7.北京瑞奇融通投资管理有限公司(备案号：P1005364)

8.北京首创期货有限责任公司(备案号：无)

9.北京龙鼎投资管理有限公司(备案号：P1009547)

10.北京时间投资管理有限公司(备案号：P1000716)

11.北京郁金香股权投资中心(有限合伙)(备案号：P1003058)

12.北京和达开元投资有限公司(备案号：P1008303)

13.北京富众投资管理有限公司(备案号：P1004269)

14.北京泰观恒投资顾问有限公司(备案号：P1013036)

15.北京东联嘉源投资管理有限公司(备案号：P1016355)

16.北京高特佳资产管理有限公司(备案号：P1008941)

17.北京龙马汇资本投资有限公司(备案号：P1005328)

18.一米投资管理(北京)有限公司(备案号：P1024974)

19.北京国信万融投资管理有限公司(备案号：无)

20.北京天首投资管理有限公司(备案号：P1000387)

红墙青瓦，胡同巷子，冰糖葫芦，二八式自行车，教科书里的段落，老电影里的生活字正腔圆的口音，悠悠荡荡的吆喝，如常听常新的相声老段子，又像穿街走巷的老旧黄包车，再有魅力的地方，比不过你的背影，再有张力的词句，也描不出你的轮廓。北平，总有往事婆娑影，京华，总有惆怅浓烟云，今天小编带给大家的是带孩子去北京旅游攻略，希望对大家有帮助。

北京旅游景点攻略

-美丽龙庆峡·塞北小漓江-

美丽的龙庆峡风景区位于北京市延庆东北方向的古城村，距离北京有85公里，是北京的新十六景，龙庆峡在以前被称为“古城九曲”。

龙庆峡的高耸着的大坝连接着两座山，宽度有四五十米，大坝就像一把把龙锁住的白色巨锁，登上去俯瞰，水面上倒映着山峰和白云，东西面的两座山，陡峭耸立，就像被刀切过了似的，足足有好几十仗高，龙庆峡就是因为这个峡而出名的，当你在水里划船渡过，似乎有着“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”的感觉，水光荡漾，弯弯曲曲，仿佛永远没有尽头，每到一处就是一个景，没看一眼就是一个喜。

美丽的龙庆峡有着“小漓江”之称，小漓江的水比漓江的水还要清澈，是塞外一绝。

龙庆峡气候凉爽，空气清新，冬天结冰期比较长，所以这里也为冰灯提供了十分好的条件，成为了冰雪乐园，在已经开放浏览的7公里的地区，一共有30处景观可供游客欣赏，两边的悬崖上面，有镇山如来，九连洞，鸡冠山金刚寺遗址等奇峰异石，游客乘坐游船抵达“九曲湖”的码头，可以登上岸，沿着山谷步行而上。上面有神仙院，仙人棋，老虎嘴等著名景点。

一天的游玩之后，再来到龙庆峡下面的农家院，吃着农家菜，干着农家活，还可以篝火晚会，真人CS等，好不惬意。

美丽的龙庆峡风景区位于北京市延庆东北方向的古城村，距离北京有85公里，是北京的新十六景，龙庆峡在以前被称为“古城九曲”。

龙庆峡的高耸着的大坝连接着两座山，宽度有四五十米，大坝就像一把把龙锁住的白色巨锁，登上去俯瞰，水面上倒映着山峰和白云，东西面的两座山，陡峭耸立，就像被刀切过了似的，足足有好几十仗高，龙庆峡就是因为这个峡而出名的，当你在水里划船渡过，似乎有着“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”的感觉，水光荡漾，弯弯曲曲，仿佛永远没有尽头，每到一处就是一个景，没看一眼就是一个喜。

美丽的龙庆峡有着“小漓江”之称，小漓江的水比漓江的水还要清澈，是塞外一绝。

龙庆峡气候凉爽，空气清新，冬天结冰期比较长，所以这里也为冰灯提供了十分好的条件，成为了冰雪乐园，在已经开放浏览的7公里的地区，一共有30处景观可供游客欣赏，两边的悬崖上面，有镇山如来，九连洞，鸡冠山金刚寺遗址等奇峰异石，游客乘坐游船抵达“九曲湖”的码头，可以登上岸，沿着山谷步行而上。上面有神仙院，仙人棋，老虎嘴等著名景点。

一天的游玩之后，再来到龙庆峡下面的农家院，吃着农家菜，干着农家活，还可以篝火晚会，真人CS等，好不惬意。

旅行小贴士

门票价格：40元

开放时间：旺季：7:30-16:30 淡季：7:30-16:30

景区电话：010-69191020

最佳旅游时间：全年

大约浏览时间：4小时

-百里山水画廊·如诗如画-

北京延庆百里山水画廊位于延庆县东北部千家店镇，属延庆生态涵养发展区的核心区，总面积371平方公里，距延庆县城40公里，距北京市区110公里。东与怀柔区毗邻，北与河北省赤城县接壤，西南、东南分别于香营、刘斌堡、珍珠泉三个乡相连。滦赤、花千、花沙公路穿镇而过自成环线，交通便利，2007年被评为北京市自驾游10条最佳线路之首。2010年9月17日，经国家旅游局和全国旅游景区质量等级评定委员会批准，成为北京市首家涵盖全镇范围，实现“镇景合一”的大型国家4A级旅游景区，其位于中国延庆世界地质公园内。

百里山水画廊的由来

景区规划为一环(滦赤、花沙、花千公路组成的环线)三区(硅化木群(下德龙湾民俗村对面)、乌龙峡谷、滴水壶景区)十二空间节点(干沟、秀水湾、镇区、古家山寨、下德龙湾、花盆村等)，涉及滨河环线16个行政村71个自然村，共计112华里，“百里山水画廊”因此得名。

百里山水画廊的六大景观

现有硅化木群、乌龙峡谷、滴水壶、朝阳寺、龙王庙、 关帝庙等6大景区，秀水湾、长寿岭、古家窑、下湾等18个“山水人家”乡村旅游接待村，其中以下德龙湾民俗村最为出名。以及小昆仑山、书剑峰、海相沉积遗 迹、菜木沟旧石器遗址、文昌碑、大滩自然保护区、千亩向日葵海、万亩黄芩茶园、燕山书院写生基地等众多地质科普和自然人文景观。

走进百里山水画廊

其中，北京延庆硅化木国家地质公园为百里山水画廊景区的主体和重要组成部分，是全国第一家以典型、稀有、珍贵的硅化木群为主体景观，集旅游观光、休闲度假、科普考察于一体的综合性国家地质公园。2002年9月6日，公园揭碑开园以来，先后被评为全国首批国土资源科普基地、全国科普教育基地、北京市地质遗迹自然保护区、北京市文物保护单位和首都文明旅游景区。

游玩小贴士

青山无墨千秋画，流水似弦万古音——游百里山水，品千年文化，观万亩茶园，赏亿年化石。

门票价格：120元 (北京旅游网特价 80元)

公交路线：在德胜门乘坐919路公交车或乘坐S2线旅客列车到达延庆，在延庆南菜园汽车站换乘920公交车(永宁方向)，到永宁站下车换乘925支2线(千家店—滴水壶方向)公交车，即可到达

自驾路线：经京藏高速公路(八达岭高速公路)到延庆县城，往龙庆峡方向，走香龙路旅游专线(或往沈家营、永宁方向)，沿“百里山水画廊”、“乌龙峡谷”指示牌即到

-建筑旅游·古崖居遗址-

中国延庆古崖居的起源至今仍是个谜，因为没有历史记载显示是谁开凿了它们。这些洞窟是在现有岩石上开凿出来的，是迄今为止在中国发现的最大的此类遗址：陡峭的悬崖上分布着170多个洞窟，总共有350多个小室。这里还发现了石床、通气孔和雨水收集设施，以及供马生活的洞窟。

古崖居，被誉为全球十大不可思议悬崖居所，一个千古之谜的人文遗迹。春天来这里，花香四溢，景色迷人，下面随小编来一探千年之谜吧~

你所不知道的古崖居

古崖居，国家级3A旅游景区，位于八达岭长城西北20公里的张山营镇东门营村北一条幽静的峡谷中，是国内发现的最大崖居遗址。在山沟两侧陡峭的花岗岩石壁上，遍布着人工凿刻的、大小不同的石室117处。这些石室大小不均、形状不一;有的套间平行，有的复式两层，有的类似现代居民楼“三居室”。

古崖居是何人开凿?开凿于何年代?作何用途?均无从考证。专家学者比较合理的说法有二种：一种是一个距今1000余年唐朝以后五代时期的少数民族——西奚族聚居的崖居山寨;另一种是古崖居和其他几处崖居遗址是汉长城烽火台遗址。由于没有考古方面的实证和史籍文献上的确切记载，古崖居的来历至今仍是个谜。目前，是北京市重点文物保护单位。

地质专家这么看

在中生代，包括延庆在内的华北广大地区发生了影响深远的燕山运动，在此期间，地壳运动强烈，岩浆活动活跃，古崖居就位于燕山运动晚期(早白垩世，约1.1亿年前)由于岩浆侵入、冷凝而形成的二长花岗岩中，岩石质地坚硬，三组原生节理发育，完整性较好，整体上呈现典型的花岗岩球状风化地貌。

地质专家认为古人选择此处修建其崖居可能基于如下理由：(1)地理位置优越：位于花岗岩地貌中的一条峡谷中，座北向南、冬暖夏凉、花岗岩裂隙中有水源(共有三口古井);(2)地质条件适合：此处岩石完整性较好，硬度较大，节理与节理之间的距离合适，沿着节理面开凿相对比较容易，较完整的岩体使得石室抗剪强度较大，不易渗水、坚固耐用;(3)我国北方气候冬季比较寒冷干燥，夏季炎热、多降暴雨。石室位于花岗岩岩壁之中，具有良好的隔热和蓄热功能，也不易受到水患的影响。

古崖居的修建充分揭示了古人利用自然条件、展现聪明才智的能力，最终成为地质遗迹与文化遗产完美结合的生动实例，成为延庆独具魅力的旅游资源。

游玩小贴士

景区相关服务设施

景点沿途有旅馆、饭馆、餐厅、超市等购物休闲设施，景区设有休息区，让游客在游玩的同时可以坐下来欣赏风景，体验悠闲的时光。

食宿及周边景区

景区周边有经济适用型饭店和高级宾馆，可以满足不同需求的游客，也有延庆传统的四合院可以租住，住宿方便快捷，选择性多。

周边景区有龙庆峡风景区、松山森林旅游区、世界葡萄博览园。

自驾车：

A东线：京藏高速62出口(营城子收费站)上110国道(普通柏油路)龙聚山庄路口进入古龙路(普通柏油路)至终点。(东线从高速出口至古崖居约36公里)

B西线：京藏高速65出口(康庄收费站)上康张公路(普通柏油路)至开发区路口左转(张山营方向)，沿110国道约300米处松山路口进入古龙路(普通柏油路)左转至终点。(西线从高速出口至古崖居约22公里)

-永宁古城 夜夜鸦啼古戍楼-

永宁镇位于延庆县中部，距县城17公里，距北京市区94公里。永宁古镇历史悠久，明清时曾为县治，古镇内有玉皇阁、鼓楼、钟楼等众多古迹，可惜大多毁于战乱。近年来经过复建，恢宏繁华的古镇风貌又得以重现。永宁又是妫水河的发源地，位于上磨村的黄龙潭，无论寒往暑来温度恒常，既给当地增添了旖旎风光，又是人们永远说不尽的话题，这其中就包括许多有关它的动人传说。

先有永宁城，后有十三陵

站在古城街道的尽头，笔直的街道可以一眼望穿。视线随着两侧规整的商铺，一直延伸到远处玉皇阁通亮的门洞中。沿着街道的几个岔口溜达一圈，就会发现在它的东南西北分别建有城门———迎晖门、宣恩门、镇宁门、威远门，而且四门都建有瓮城，外带护城河。这属于典型的北方方城的布局。无论是古城的格局还是城门的派头，都能让人感受到当年永宁古镇的大气。明清时期，这里就立为县治，明成祖朱棣曾在北巡延庆时在此设永宁县，之后开始兴建十三陵，于是就有了“先有永宁城，后有十三陵”的说法。

城中复建的玉皇阁，在高大的门洞之上又有三层飞檐斗拱的塔楼，门洞也是四面通达，气势颇显恢宏。据说玉皇阁的历史更早，阁内石碑记载，此阁建于唐贞观十八年(公元645年)，因此比滕王阁还要早上8年。如今的玉皇阁成了永宁古城里的一个地标性建筑，走到这里就等于到了古城中心，再分别朝不同方向进发，就能拐进十字型街道中的各个分支。

古镇难挡年轻一面

之前的古建筑大多被毁，两旁雕梁画栋的店铺都是近年来复建的。不过，药材、丝绸、古玩等店铺鳞次栉比，再加上街道里喧嚣的叫卖声，给这里营造了一种明清时期商业风头正起的繁华景象。一杆巨称横在半道里，寄予着公平交易和“秤心如意”;而那段刻绘的古钱币浮雕的马路，代表的则是人们对财源旺盛的向往。

古镇又难挡年轻的一面。琉璃瓦和窗棂上的色彩炫丽夺目，当游人正在为街道旁斯文嚼着草料的马忘神的时候，近旁驶过的轿车连同它刺耳的汽笛，又提醒着大家，别忘了这是一座既古又新的城镇。

妫水河的源头就在永宁镇上磨村的黄龙潭。妫水河水势浩淼，但黄龙潭却只是一小洼潭水，生着青草的沼泽地占据了绝大部分，给人一种接近干枯的印象，不免让人有点失望。

据当地一位吴大姐介绍，黄龙潭以前水量充沛，雨季甚至有两人深。近年来一是干旱，再加上给对面九龙山上浇树，水量就日益衰减。巡着她手指的方向看过去，对面原本光秃的九龙山，如今已均匀地点播上了松树苗。“一座高大的石头山上有了绿色，这全是黑龙潭水的功劳啊!”吴大姐说。

黄龙潭的水还有一个特点，就是常年温度基本保持在10℃左右。寒冬腊月，潭水不但结不了冰，还经常腾腾地冒白气，而夏天，潭水却很清凉。每逢办庙会，人们就把啤酒往潭水这个“天然冰箱”里一搁，过段时间捞出来是绝对的冰爽。

黄龙潭的水从马路下的河沟流过，在另一边却形成了一大片湖泊，在阳光照耀下，波光粼粼的湖面上倒映着岸边的垂柳，一群小孩沿着岸边对游曳的小鱼苗穷追不舍。据说前两年这里曾是一个虹鳟鱼养殖场，昌平等地的虹鳟鱼苗都是在这里培殖的。后来，因为投放饲料影响水质，鱼场被关闭。现在虽难看到大块头的鱼，指头肚子大的小野鱼倒是不少。同行的永宁镇经发办主任刘秀琴几次惋惜我们来的不是时候，“要是六七月份来，山清水秀的田园风光非常漂亮，真有一种江南水乡的味道!”

午后阳光下，几个村里的农妇正蹲在潭水的河沟旁洗衣服，水边的大石头当搓板，洗完后索性直接晾晒在近旁的刺棘丛上。

与河边的热闹相比，上磨村里则显得悠闲得多。因为距离农历四月二十八的黄龙庙会还有一段日子，黄龙庙大门紧锁，倒是不远处新修的戏台子已具雏形，似乎一场热闹的大戏呼之欲出。春天的到来并没有让村子增添多少春耕的繁忙，唯一的劳动场面就是在打谷场上晾晒玉米。在泛着金黄的场地旁，几个村民三五成群地靠在墙根，慢条斯里地唠着家常。让他们讲一些关于上磨村或者黄龙潭的历史传说，他们一面说“这方面太多了”，一面在回想中又失去了理清的头绪，最后只会肯定一点：“这是个古老的村子……”

一、我国境内的早期人类

1.元谋人距今约170万年，生活在云南省元谋县，是我国境内目前已确认的最早的古人类。

2.元谋人能够制作和使用工具，这是人和动物的根本区别。

二、北京人的发现、特征

1.北京人距今约70万-20万年，生活在北京周口店龙骨山上。

2.外形特征：北京人依然保留着猿的某些特征，上肢与现代人相似，下肢能直立行走；

3.使用工具：使用打制石器，称之为旧石器时代；

4.社会组织：过群居生活；

5.火的使用：还学会使用火，并会保存火种（学会用火是人类进化史上的里程碑）。

6.发现的意义：北京人遗址是迄今所知世界上内涵最丰富、材料最齐全的直立人遗址。

三、山顶洞人距今约3万年，生活在北京周口店龙骨山顶部，脑容量及头骨形态与现代人类接近。

北京城以其悠久的历史、恢宏的旧城风貌和最大最完整的皇家宫殿名扬世界,那么，大家知道北京好玩的地方有哪些吗？下面小编为你介绍。

北京好玩的地方推荐3：北京欢乐谷

散客票：身高1.4米(含1.4米)以上的游客全价票160元/人;身高低于1.2米的儿童免票;身高在1.2米-1.4米(包含1.2米)的儿童半票，80元/人;年龄在65周岁至69周岁的老年人凭身份证半票，80元/人;年龄70周岁以上的老年人凭身份证免票;散客票有效期为7天。

残疾人票价：残疾人成人票价为140元/人，1.2米(包含1.2米)至1.4米的残疾儿童半票，70元/人;1.2米以下的残疾儿童免票。购票、入园时均须出示国家残联颁发的残疾证，残疾证不分等级，有效期七天。

成人团体票：10人-99人凭单位证明95折优惠，100人及以上凭单位证明9折优惠(不含优惠儿童及老人)，有效期半年;

学生团体票： (仅限中小学高中职高)15人以上成团，凭学校证明5折优惠，每15名学生免一位带队教师门票，随团其余教职工购85折优惠门票。学生须出示学生证，教职员工须出示教师证或工作证或单位证明信，有效期半年。

北京好玩的地方推荐5：故宫

故宫：淡季(每年11月1日至来年3月31日)40元，旺季(每年4月1日至10月31日)60元;学生凭证20元。珍宝馆和钟表馆门票各10元。传说中珍宝馆和钟表馆很不措,我没看小后悔,故宫挺好的很大。

开放时间：

10月16日至4月15日，开馆时间 8:30--16:30，止票时间 15:30(含钟表馆、珍宝馆)

4月16日至10月15日，开馆时间 8:30--17:00，止票时间 16:00(含钟表馆、珍宝馆)

雍和宫：25元，学生可凭证半价。开放时间：09：00-17：00

国子监：20块，半价10块

北京好玩的地方推荐1：天安门

北京旅游这些年弄的风风火火，说到北京，想起了首都，想起了天安门，想起了故宫，想起了长城.....北京承载了太多的历史文化，北京好玩的地方有很多，到北京旅游，这些是必去之地。

天安门城楼：15元(学生票5元)。开放时间：9:00--16:30

人民大会堂：30元(凭学生证买票15元)。开放时间：8:00--11:30 14:00--17:00

毛主席纪念堂：免费。开放时间：8：30--11：30(周二----周日) 14：00--16：00(周二——周四)7、8月只有上午开放

北京好玩的地方推荐6：鸟巢

鸟巢：2008年奥运会举办地，门票50元，学生可凭证半价。开放时间：每天早上9点至下午21点附近景点票价。水立方 30元 ，国家体育馆 20元 ，国奥村国际区 20元

古观象台：10元(中小学生及持老年证者半价)。开放时间：9：00-16：00(每周一、二休息)

中山公园：3元。开放时间：6:00--21:00

地坛公园：平日2元，月票6元

鼓楼：20元

钟楼：成人10元、学生5元，老年人持老年证半价优惠。 开放时间： 9：00--16：30(无休息日)。

太庙：2元。开放时间：08：00-20：00

看过“北京好玩的地方有哪些”

北京好玩的地方推荐2：朝阳区

北京中华民族园：学生团体55元

东岳庙：10元

百鸟园：20元。开放时间：8：30—19：00(冬天开园时间：9：00—17：00 )。训鸟表演时间：10:00-11:00 14:00-15:00

北京好玩的地方推荐4：丰台区

卢沟桥：20元

世界公园：35元。开放时间：9:00--17:00 很喜欢这里,真的...

大葆台西汉墓：10元

中国人民抗日战争纪念馆：15元。开放时间：8:00--16:30

辽金城垣博物馆：免费。开放时间：周一闭馆

3月31日，北京住房公积金管理中心发布去年年度报告，公积金贷款额848.86亿元，创历史新高，快来看看公积金贷款到底怎么办吧。

去年北京发放公积金个人贷款848.86亿创历史新高

3月31日，北京住房公积金管理中心发布《北京住房公积金2015年年度报告》，报告指出，2015年北京地区全年发放住房公积金个人贷款848.86亿元，涉及住房101367套，贷款支持住房套数、发放金额、回收金额均创历史新高。

另有北京市住房公积金的缴存情况数据，数据显示，2015年实缴单位118080个，实缴职工651.58万人，缴存1297.39亿元，同比分别增长17.8%、14.0%和13.8%。当年新开户单位25064个，新开户职工85.99万人，净增单位(实缴)17814个，净增职工(实缴)80.19万人。截至2015年底，缴存总额7902.51亿元，缴存余额2899.75亿元，同比分别增长19.6%、14.9%。

提取数据方面，报告称2015年缴存人提取住房公积金920.62亿元，其中购房提取792.67亿元，租房提取15.87亿元，离休和退休提取90.49亿元，其他提取21.59亿元。提取占当年缴存额的比率为71%，同比增加3.6个百分点。截至2015年底，提取总额5002.76亿元，同比增长22.6%。

最全的公积金贷款流程一览

看了上面的数据，是不是觉得自己out了，赶紧看看公积金贷款流程，看看你买房贷款走到哪一步了。

贷款材料：

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（六）公积金中心要求提供的其他资料。

贷款流程：

第一步是初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

接下来是评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

签订借款合同。

住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

接下来就是银行了，借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

手续办完后，银行拨款，受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

按月还款：自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

千万不能忘记注销抵押：借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

猎犬是人们的好帮手，在环境恶略的时代，猎犬帮助人们捕获猎物。它们性格凶猛，对主人十分忠诚，反映迅速，行动敏捷。在今天它们也是看家护院的一把好手哦，今天小编为大家介绍世界猎犬十大排名。

世界猎犬十大排名

1、比特犬。

要说起什么犬打起架来不要命，那比特犬绝对是NO.1，这种狗狗打斗的时候睾丸分泌的激素很多，而且非常迅速，这会让它们暂时忘掉疼痛，越战越勇，而且它们的肌肉非常发达，咬合力惊人，一般体型的狗狗可能刚开始上来的时候会占据优势，但是后面几乎都是比特犬赢下比赛。

世界猎犬十大排名

2、高加索犬。

高加索犬是一种体型巨大的超大型犬，成年犬体重最高可达90KG，光是这一身派头站在任何狗狗面前都会让其不战而退了，强大的咬合力外加发达的肌肉群，几乎战无不胜，小编很想看它们跟比特犬一决雌雄。

世界猎犬十大排名

3、比利时马里努阿犬。

比利时马里努阿犬我们通常简称为马犬，目前身姿矫健，运动能力惊人，在高速运动中也能保持较高的命中率，而且弹跳能力也惊人，一跃而起几米内的目标轻轻松松给你拿下，马犬还有一个优点，那就是对主人超级忠诚，是看家护院的一把好手。

世界猎犬十大排名

4、罗威纳犬。

别看罗威纳犬体型不大，但它们的肌肉非常发达，咬合力尤其惊人，被用作警犬之后一旦抓住犯罪分子想要挣脱那几乎不可能，它们的服从性跟可训性也是数一数二的。

世界猎犬十大排名

5、藏獒。

藏獒的战斗力惊人，尤其是鬼獒更是如此，以前牧民是用它们来驱赶野兽的，在于老虎等野兽的斗争中它们都不落下风，可见战斗力是何等让人吃惊了，如果大家看见了它们，还是选择绕道而行比较好。

世界猎犬十大排名

6、阿富汗猎犬。

别看阿富汗猎犬外表非常优雅就觉得它们是样子货，事实上，它们的战斗力非常强，很多地方列为禁养犬种就是对它们最好的认可。

世界猎犬十大排名

7、法老王猎犬。

这种犬有着发达的肌肉，奔跑起来速度非常快，以前人们都用它们来捕猎兔子，可见它们的速度是要比兔子还要快的。

世界猎犬十大排名

8、土佐犬。

说起日本的名犬你一定会说是秋田犬、柴犬，实际上土佐犬也是其中之一，它们战斗力惊人，以前是战场上的常客，集多种猎犬优点于一身，你说能不强嘛。

世界猎犬十大排名

9、德国牧羊犬。

德国牧羊犬是大家比较熟悉的一种猎犬，现在多作为警犬、工作犬，德国牧羊犬嗅觉发达，能够轻易找到人类不容易发现的东西，运动能力十分出众。

世界猎犬十大排名

10、川东猎犬。

说了这么多猎犬，都是外国的，唯有这个川东猎犬是我们国内的。它们肌肉发达，行动敏捷，在过去是很多山民的好帮手，外出打猎少了它们可不行。

世界十大猎犬，个个无一例外都是凶猛异常的狠角色，过去也是捕猎的好帮手，你想养一只吗？

北京是我国的首都，北京人结婚是怎么的呢?老北京文化的准新人们可以来了解一下北京人结婚讲的什么“礼”。下面小编就为大家整理了关于北京结婚礼仪流程，希望能够帮到你哦!

北京结婚礼仪流程

北平昔称北京，民国十七年，国民政府定都南京，改置北平特别市，十九年又改称北平市，直属行政院管辖，简称院辖市，位币河北省的北部。因有“文化故都”之称，其习俗对社会生活之影响，当更深远。

按北平婚礼，一般常见者有四种，所谓北礼、南礼、旗礼、回礼;不过自民国以来，“南礼”似乎融会于“北礼”之中，进而统称“北平婚礼”了。

一、合婚

合婚之俗，并非一市一县所独有，全国各地大多如此，当然北平也不例外。在北方记一个人的年岁，最重十二生肖，尤其婚姻大事，都以生肖属相的相生相克取决行止。

人们为子女择偶，必须经“媒人”往返两家“提亲”，其步骤是，先由媒人问明女孩的生肖属相，并索取“八字”，把女孩的“八字”送到男家，再索取男孩的“八字”复送女家，双方互请“算命先生”算命，如男女命中没有相克之处，且有成亲的可能时，才进行议婚，否则虽然“门当户对”也只有作罢了，此举俗称“合婚”。

议婚能否成功，最大的关键，全在合婚的“算命先生”一言而定。因此如其中一方极盼能成好事，竟有预先向合婚“算命先生”行贿的人家。

俗语说：“白马犯青牛，羊鼠一旦休，蛇虎如刀错，龙兔泪交流，金鸡怕玉犬，猪猴不到头。”男女有以上相犯的属相，婚事就难以说合了。反之，倘二人的属相相生，别的条件就都可通融。相宜匹配的属相是：“鼠配牛，虎配猪。羊配兔，马配狗。”这是男女两造最重视的。又：男家求亲，最忌属虎、属羊的姑娘。俗语说：“虎进门，必伤人。”而属羊的姑娘也有“命硬克夫”之说。因此倘有女家急于求偶，而极中意某家男孩时，为达到目的，常常隐匿真实属相，否则就难以成功。

二、相亲

合婚结果，如双方属相不相犯时，第二步手续就是相亲，由双方家长会同媒人，约定场所，或在任何一方的家中相见，俗语叫“相亲”。双方所注意的，是男女相貌是否端正，肢体有无残废，此举多半是由媒人陪同男家的人约在女家相聚，但也有约在男家的，届时女家更要留意男家的家庭情形，及经济状况。倘若见室内陈设豪华，则以为其家境富裕，当然乐意攀亲;若见室内萧条，家徒四壁，而且子女众多，则以为其家境贫困，议婚时就会采消极态度了。

相亲的结果如双方都很满意时，再根据男女八字检查二人的“三堂”。所谓“三堂”，就是查双方父母有无相妨之处。倘能得吉，然后就写婚书，且将上轿、下轿和拜天地的时辰、方位，以及纳币、亲迎的日期，都详细的写在婚书上。

三、放小定

男女双方都认为可以成亲时，下一步就是下“小定”礼。“小定”的礼物，并没有一定的标准，普通人家差不多都是四盒礼。如金镯子、戒指、如意、以及钗钏钻珥之类的各种首饰，分装两盒;衣料及绣花裙子等物，也装成两盒。首饰都是以纯金为主，其次是包金，再次也有买银镯子的，当然要以双方社会阶级及经济情况而定。

当天女家要摆设整桌酒席，款待来下礼的大媒，讲究的人家，还有二十样果子，这些果子是四荤、四蜜、四干、四鲜、四点心等。女家收到男家的礼物之后，也要回送男家四样礼物，如：文房四宝一盒，靴(鞋)帽一盒，长袍马褂一盒、衣料一盒。这些礼物就在当天烦请媒人带回，送到男家。

四、择日子

北平结婚很少在旧历正月，订婚也很少在腊月，因正月娶媳妇主妨公婆，腊月订婚主克败婆家，所以有：“正不娶，腊不订”之谚。但无论在何时迎娶，必须要选择一个好日子。而且男家在选择好日子的前几日，一定要请媒人去女家，询明姑娘的“小日子”。即月信日期暴在上半月或下半月，以便选定吉日，据说，若迎娶时适值新娘月信来潮，有“红马上床，家败人亡”之说，所以都很重视。若新郎年幼，未入洞房之前，作父母的必谆谆告诫，勿行逾节，惟恐洞房之夜新娘即受孕，则所生之孩子，叫“迈门子”，大不吉利。因此“择日子”是非常重要的。

五、放大定

迎娶的日子决定之后，紧接着就是“放大定”，又称“通讯过礼”。在婚姻过程中，这个礼节很重要，所以仪式也很隆重。除“龙凤帖”具有特殊意义外，其他礼物与“小定礼”都差不多。礼物的数最和品质，虽无一定标准，但在原则上，都是分为“四色”礼。如：

(一)衣料首饰类 有已裁制好的衣服，也有衣料以及各种首饰。

(二)酒肉食品类 有双鹅双酒、羊腿、肘子(即蹄膀)及各样蒸食。

(三)面食类 有龙凤饼、水晶糕及各样喜点。

(四)果食类 有四干果、四鲜果。

在这些礼物中的双鹅、双酒以及各种果食，都具有深远的抽象喜意，譬如以酒来说，自古以来，无论任何喜庆，莫不讲究“羊羔美酒”，或谓“无酒不成席”，证明酒礼是不可缺少的。而鹅是从古礼用雁演变而来的，因古礼的六礼中，有五礼都用雁，主要是因雁是一种信鸟，婚姻大事不可儿戏，双方都要守信。但北方雁甚难得，所以就以鹅代替。按一般习俗，这双鹅双酒，女家只收半数——一只鹅、一坛酒。另一半就在当天请媒人退还男家，这是女家对男家的一种礼貌。至于果食，更有趣味性的意思。如四干果中必有：红枣，花生、桂圆、栗子等四种，这是取“枣(早)生桂(贵)子”的意思。如在四鲜果中有苹果，就象征“平平安安”，但绝对不可用梨，因“梨”与“离”同音，要避免夫妻“分离”之嫌。总之，被选用的果子，都各具不同的吉祥意义。

“放大定”之礼，不比平常，除两位大媒必须参加，并负责“过礼”外，新郎的母亲也要参加，也有另请亲友中的女眷二人一块儿参加的。而女家则象“放小定”时一样款待;把所有的礼物都分装在箱、盒里，并加以红封条，届时雇工人抬着送到女家，两人一抬，普通人家都是送四抬礼，有钱人家则多送八抬。女家收到礼品后，照例由幼童当面开礼盒。在开盒之前要先向礼盒作三个揖，再用手拍礼盒三下，然后把封条撕去。打开礼盒时必先看到一个红封套，里边放有银元或铜元若干枚，这都归开礼盒的幼童所得。首饰盒里有一付镯子，一定要由新郎的母亲给姑娘带在腕上。带镯子时还要说些吉利话，如：“白头楷老，吉祥如意”等词句。据说此举的用意，是为了新娘过门后要听婆婆的话，以防婆媳间不和睦。

事后，女家必将男家送来的龙凤喜饼以及各种点心，分给亲友，借以宣扬女儿待嫁有期。亲友们也都分宴待嫁姑娘，并赠送一些胭脂、宫粉或衣料等物，俗语叫“添箱”。

六、送嫁妆

送嫁妆是女家的事，大约都是在吉期前一两天举行。

把所有的陪嫁，分装在箱子及食盒里，雇人抬着，两人一抬，由新郎的兄弟押送到男家，据李家瑞编的《北平风俗类征》记载：“前一日，女家请男宾四人，六人或八人送妆，男家亦请人迎妆，物以抬数计，中等之家，大半为二十四抬，三十二抬，四十八抬，富者则自数十抬至百馀抬不等，贫者则十六抬，十二抬，再次则仅备女子常用之物若干，雇扛肩人送去，不上抬。若抬数多者，妆奁前导以鼓乐，男家迎以鼓乐，然近亦有于娶日送妆者。”从“妆奁前导以鼓乐，男家迎以鼓乐”的记载中，可以看出“送嫁妆”之举是很隆重的，有钱的人家嫁女儿，正好趁着“送嫁妆”的机会以炫耀富有，并且还有陪送土地和店铺的;陪送土地的方式，是在嫁妆的行列里，由人抬着几块土坯。要送店铺，就是把该店铺的招牌取下，一并抬送到男家。

男家收到这些嫁妆以后，新郎要在当天去女家“谢妆”。谢妆要行磕头礼，但不作停留，磕过头之后就回家。嫁妆中的每一箱匣，都在四角上放上一个红包，有包铜元的，也有包角票的，这并无客观标准，只是象征着一些喜意而已。

七、亲迎

吉期一到，新郎要亲自率领仪仗前往迎娶，并且要按照《通书》上所规定的时辰出发。在起轿前，先由两个男人熏轿，并用一面镜子、一本《宪书》，向轿内幌照几下，用以驱邪。有钱的人家娶媳妇场面特别大，仪式非常隆重，各种仪仗排列的次序大约是“顶马”(在迎亲仪队中，有一人盛装骑马负责开路并指导整个行列，名曰顶马)在最前边，其次为回避牌、吹鼓手(即今之乐队)、铡锣、缀灯、旌旗等，可谓：旗、锣、伞、扇一应俱全;同时把金瓜、钺斧、朝天镫等各种兵器，也都排列在仪仗的行列里，场面之大，声势之成，实在难以形容。新郎的绿帏座轿居前，新娘的绣花大红轿随行于后，真是威风凛凛，象是“大老爷”出巡一样，此时此地之新郎，正如状元及第，难怪说结婚就是“小登科”了。

场面大的仪仗，一排列就占满一条街。其中有两个防煞的人责任最重，他们各拿一块红毡，随行于花轿两旁。途中遇有井泉庙宇时，必须张毡遮盖新娘的花轿，以防邪魔作祟。另有娶亲太太二人，娶亲官客二人或四人。也分乘轿子一块儿随仪仗前往。照例新娘的花轿不能空着，所以必须由一个父母双全的幼童坐在里边压轿，而且手里还提一把茶壶，俗称“提茶壶的”。茶壶之中，装清水少许，豆腐一块，上插蝙蝠形红绒花一朵。因为豆腐与蝙蝠，第二字都与福字同音，象征双福临门。又在茶壶上盖四方红罗一块备用。因罗与乐音略同，象征终身快乐!男家为了能顺利达成迎娶新娘的任务，要在事先预备若干“红包”，各包铜元、制钱、或角票等，交娶亲官客见机备用;花轿抵达女家门前时，女家一定大门紧闭，娶客在外叩门，催请新娘上轿。这时女家院内必有人隔门要“红包儿”，娶客就把红封包儿，递过去之后，里边才开大门，并令吹鼓手吹打奏乐。然后娶客又把预先带来的制钱铜元等向门内投撒，俗语叫“撒满天星”。女家的执事们把娶客迎入院中，花轿也跟着抬入。女家以茶酒款待娶客，并把准备好的“子孙碗箸”放在娶客面前，请娶客带给男家。“子孙碗箸”不可磕碰损坏，否则主男女福寿不长，所以双方都认为事关重大，特别小心;此时男家的娶亲太太就把“提茶壶”的幼童所带来的红绒花及四方红罗交与女家的送亲太太，女家再请亲友中的女眷二人，一共四人分持红罗盖头的四角，先在新人面前四人传递，嘴里说：“四季平安，百年好合，白头到老，吉祥如意”等吉利话。然后把红绒花给新娘戴上，再把“红罗盖头”盖在新娘头上，娶亲太太的任务就算完成了。

在花轿未到之前，女家即由家人把新娘头顶上的头发，分下一缕挽一发髻，取“结发夫妻”的意思。新娘上轿的时候，必须有人在地上逐次接铺红毡，使新娘足不沾地，由二人搀扶上轿。也有由新娘的父兄抱着新娘上轿的。新娘在轿内无论冷热，头上的“盖头”都不许摘去，虽在炎夏，也不例外。在起轿前，新娘的父母必对花轿详加检查，以策安全。起轿后仍派新娘的兄弟二人随行于花轿两旁，俗语叫“扶轿杆”。同时也请送亲太太及送亲官客一同随轿“送亲”。一直送到男家为止。

八、拜天地

娶亲的花轿及仪仗回到男家门前时，男家亦照例大门紧闭，说是可以煞煞新娘的性子;此时女家来的送亲官客必向前叫门，再三请求始能开门。这种情形和女家对付男家的娶客是一样的，但没有送红包儿和撒满天星之举。大门开开之后，花轿抬进庭院，要先过火盆，送亲官客和新娘的兄弟，就随着花轿进入庭院休息，男家以酒筵相款待。

下轿的时辰一到，把花轿抬到大厅门口。执事人等各司其职，准备新娘下轿。此时新郎官先向轿门作三个揖，于是由送亲太太启开轿门，由伴嫂(即今之伴娘)搀新娘下轿。然后递给新娘一个小瓷瓶，俗称“宝瓶”，瓶内装以五谷及黄白戒指两枚或四枚。新娘把宝瓶抱在怀里，然后由伴嫂及送亲太太搀扶，姗姗而行。另由两人前后接铺红毡，使新娘脚不沾地。此时新郎已站在天地神案前，手持弓箭向新娘身上轻射三箭，借以驱除邪魔。射箭的姿势是射一箭退一步，然后新娘跨马鞍，走火盆，这些关节过了之后，就在供案前举行结婚大典，俗语叫“拜天地”。

拜过天地之后，就引新娘进入洞房。事前先请两位“全福人”把炕(或新床)铺好，新娘入内便盘膝端坐帐中，俗称“坐帐”，又称“坐福”。并撒喜果于帐中，此举正如唐代“撒帐”之遗风。此时由新郎揭开新娘的“盖头”，俗语叫“初会”或叫“露脸”。遂即摘下新娘头上戴的绒花，这朵绒花，新郎可任意放置，据说放在高处即可生男，放在低处即可生女，现在看来都是迷信。但在当时因受社会背景所使然，认为一切是应该的。

九、吃子孙饽饽

“坐帐”之后，接着的节目就是吃子孙饽饽。子孙饽饽是送亲太太从女家带来的，仍由三位送亲太太各取一碗，分送给新夫妇交换进食。吃过子孙饽饽，又吃长寿面，长寿面是由男家准备的，取“子孙万代，长生不老”的意思。接着就是饮“交杯”酒，就是用一条红线绳子，两头各系一只酒杯，由娶亲太太送给新郎，送亲太太送给新娘，各饮半杯而再交换一次，所以叫“交杯酒”。交杯酒礼是在洞房之内举行，然在大厅里又摆一桌酒席，俗语叫“摆圆饭”或“团圆饭”。席间新郎新娘坐上座，娶亲和送亲太太及其他宾客均坐陪座。筵席一开始，新郎 新娘必须都先吃一大口馒头，据说是意味新夫妇，今后必有“满口福”的意思。

十、闹洞房

“闹洞房”是代表喜气的，所以家家户户，只要娶媳妇儿，就要闹洞房，而且闹的越热闹越好，既没有时间性，也没有空间性，古今皆“闹”!只是闹的程度不同而已，有些文雅之士，动口不动手，有些莽汉粗夫，则尝因酒后乱性，以致闹成过失杀人的惨剧!如应劭《风俗通》所载：“汝南张妙会杜士。士家娶妇，酒后成戏。张妙缚杜士，捶二十下，又悬足指，士遂至死……。”由此可见，闹房之俗，自两汉以降，一直是盛行不衰的。

俗语说“三天无大小”，是指在新婚后的三天之内，不分大小(长幼)辈分，都可以参加“闹洞房”，话虽如此，实际参加的，都是平辈的。族亲方面当然是堂兄弟姐妹们，姻亲方面，就是姑表、舅表、姨表的表兄弟姐妹们，一定参加。如大家族支系旁系关系众多，参加闹房的人，也一定很多。人一多，就会七嘴八舌，甲让新娘这样，乙又让新娘那样。当然都是男女间一些难为情的举动。最时髦的举动，是让新郎与新娘“亲嘴儿”!“亲嘴儿”就是“接吻”，民国初建，虽已西风东渐，但以中国人保守的程度而论，男女青年当众“亲嘴儿”，当然也是一件大事，所以当有人喊“亲嘴儿”时，羞得新娘面红耳赤，不敢抬头，于是大家更起哄：“亲嘴儿!亲嘴儿……!”如此情形，新娘当然不堪其苦，但也无可奈何，因参加闹房的人，都是新郎的亲戚和族中兄弟姐妹，并且也是为贺喜而闹，所以多苦都要忍耐，否则越闹越凶，不但可能闹到通宵达旦，而且徒伤感情。

闹洞房之俗，虽说很普遍，但北平究竟是一个古老的文化都市，有些人家，家长的思想过分保守，以为“君子之道，造端乎夫妇”，婚礼始终应在严肃气氛中举行，这种家庭当然只有“免俗”了。

十一、分大小

拜家庙拜祠堂统称为拜祖先，这是拜过天地之后，一个最重要的节目，因新娘“过门”之后，就是丈夫家的一员，而不拜祖先是不算数的，所以拜祖宗是很重要的。

拜过祖先之后，就要“定名分”，俗语叫“分大小”。就是要认识婆家家庭分子中的长幼辈分。人口简单的小家庭。新娘就在洞房之夜叩拜公婆和认识家族近亲的辈分关系，惟如大家族人口众多，洞房之夜不及一一叩拜，所以必须在次日上午由妯娌陪同分别拜见。拜见长辈必须磕头，对平辈则以作揖及双手拜拜为礼。拜过家族就拜前来贺喜的亲友。并且无论拜见何人，都要夫妻同拜，俗语叫“双礼”。无论家族或亲友，要是长辈对新娘都有赏赐，普通都是送一红包，内封银元或钞票，数量多少都没一定。也有送首饰、衣料等贵重物品的，俗语叫“贺红”，亦称“见面礼”。

十二、会亲

新婚次日，新娘拜过祖先家族及亲友之后，男家尚有一项重要礼节，就是会亲家，简称“会亲”。据李家瑞编《北平风俗类征》说：“是时，新娘姑、姨、娘舅、外祖、外母齐集于男方。对新郎之父母，说些客气之谈，为新娘免灾。吃酒时，一人一席，至多两人一席，但必须二人作陪。如是，女方来十位宾客时，而男方必须二十人作陪也。此时，新郎向女方之来宾行礼，来宾即赠以带子(表示生子)、扇子(表示生个善子)和钱袋。袋中有钱一吊者，为当朝一品，二吊者为和合二仙，三为三台子贵，四为四季平安，五为五子登科。以至于七、八、九、十，也都念念有词。”由此可以看出“会亲”之宴，相当隆重，并且要“一人一席”，还要“二人作陪”一节，对“亲家”的宾客又是何等尊敬?不过从“对新郎之父母，说些客气之谈，为新娘免灾”这些话中，又可体会到当时的新娘在婆家的处境了。

十三、回门

“回门”之俗，南北相似，就是婚后第一次，女家接新娘归宁，同时新郎也要一块儿去，俗语叫“回门”，或“三朝回门”。不过也有在四日归宁的，也许是因大户之家礼节繁缛之故。一般婚姻过程，大致是从“议婚”起，到“回门”止，就算完成了。惟回门之日，新夫妇不能在女家过夜，必须在当天赶回男家。此后九日，十二日，十八日，女家都给新娘送食物，俗语叫做单九、双九、十二天。婚后满一月时才能回娘家住一月。在娘家住一月再返婆家，俗语叫“住对月”。以后逢年过节，女家都会接姑娘回家过节，借以团聚数日。

豆汁是北京的一种特色小吃，去北京旅游那是必须要吃的，那么北京的豆汁是怎么做的呢，豆汁喝凉的还是热的呢，下面来看看吧。

北京的豆汁是怎么做的

豆汁是以绿豆作为主要原材料，经过淀粉分离，磨豆，烫豆以后发酵制作而成，颜色是灰绿的，而且味道有一些酸苦，有一种臭味。豆汁发酵需要准备一个陶罐，放进里面，然后再密封好，放在阴凉的地方保存，夏季春季一个礼拜左右就能够发酵制作完成。

豆汁喝凉的还是热的

豆汁若凉着喝，入嘴便会有泔水味;如果趁热喝，那就不可同日而语了。热豆汁甜中带酸，酸中有涩，滋味独特，在喝豆汁的时候，尽量的选择热的时候喝，味道和口感都是最出色的的。

生豆汁可以直接喝吗

生豆汁可以直接喝，虽然味道并不是非常好，但的确也有着很多的功效，对于胃寒的人群来说，喝生豆汁可能会出现拉肚子的问题，也是一种排毒的反应，不需要太过担心，身体里面的毒素排除以后就不会再出现这种问题，孕妇也可以适当的喝一些生豆汁，但一定要少喝一些，而且怀孕期间的女性一定不要喝隔夜的生豆汁，对身体健康会造成危害。

减肥可以吃豆制品吗

最好别多吃炸的豆制食品，大豆制品中，如豆腐、豆浆中建议大家不放糖是比较好的选择。而其他加工豆制品，如豆腐干及豆腐皮等，热量相对比一般豆腐高。100克传统豆腐皮热量大约在50—88卡之间，但日式炸豆皮却含385卡热量，由此可以见，将豆腐放入油中炸出来的食品热量会猛升。所以建议减肥的朋友们最好别多吃炸的豆制食品。

买房合同中约定好赠送45平米的露台，交房时却没有兑现！李女士经过多次与开发商协商后，得到的答复却是：笔误。同时只愿赔偿两年的物业费。

专业人士表示，约定赠送面积交房却不兑现的情况属于开发商违约，业主有权利要求开发商履行买房合同承诺，如果开发商真的不能履行，业主有理由要求开发商做出相应赔偿。

案例：

李女士在位于西安市长安区的一小区买了套房子，当时合同上承诺，交房时会随房子赠送一个45平方米的露台，不会将其计入商品房面积，李女士说，自己就是冲着这个赠送的面积，购买了位于顶层的房子，可交房时，说好的露台却没有赠送，开发商只愿赔偿两年的物业费。2016年1月3日，该小区开发商工作人员表示，当时合同里写的赠送面积是“笔误”。

业主：当初冲赠送面积才买的顶层

李女士说，2011年，她以每平方米8000多元的价格，买下该小区第十七幢二单元顶层的房子。“当时开发商承诺说，如果买顶层，就赠送一个面积为45平方米的露台，我想着有了这个露台，家里很多东西就有地方放了，而且夏天时，还可以在露台上休闲、招待朋友。”李女士说，2013年交房时，她却发现，说好的露台不翼而飞了。“交房时，我提出想去露台看看，却发现顶层的楼门是锁着的，上去看了一下，并没有和我家有关系的露台，而是一个公共的楼顶。”李女士说。

在李女士提供的购房合同上可以看到，合同的第十一条第二款写着：“本合同项下商品房附赠旁/顶约为45平方米的花园/露台/平台(具体面积以交付实际为准)，附赠面积未计入本合同项下商品房计价面积……”

小区第十七幢二单元11层是李女士的家，上面是顶楼，推开门，是一个公共平台，的确没有任何露台设置，李女士也无法单独使用这个顶层。

李女士说，她多次找开发商协商此事，可每次都被推脱。“开发商说，可以给我免两年物业费，我肯定不能同意，45平方米的露台价值十几万呢，两年的物业费才多少钱，而且如果一开始我知道不送露台，肯定也不愿意买顶层啊！”

开发商：补偿难达成尊重法院判决

3日下午，我们联系到该小区开发商工作人员岳女士，岳女士表示，她了解过此事，确实是合同上写了给业主赠送一个45平方米的露台，不过这个属于“笔误”，是写合同时工作上的失误，为此他们也主动表示，愿意给业主一定的补偿，可业主提出要补偿一个车位，这个对他们来说很为难。

岳女士说，目前业主已经为此事向法院起诉，公司也尊重法院的判决，如果法院判公司赔偿，公司一定执行。

律师：开发商违约应履行合同或赔偿

陕西某事务所主任陈律师表示，购房合同里明确，给业主赠送一个45平方米的花园/露台/平台，交房时却没有赠送，这属于开发商违约，业主有权要求开发商履行合同，如果开发商实在无法履行，业主可以要求开发商赔偿损失，让专业的评估机构评估，相同面积、相同位置的露台的价值，开发商依据此标准赔偿业主的损失。

迅雷游戏中新梦幻之城为了让玩家尽快挑战越级，在斗兽场面板上会按照玩家当前排名列出比自己高1、5、10、20、50排名的5个宠物。

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北京写字楼的物业费是怎么计算的？标准又是如何制定的？人们又是否清楚呢，接下来，搜房网将一一为你解答。

北京写字楼物业费测算

管理办法，根据国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

北京写字楼物业费测算应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

北京写字楼物业费测算实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

根据以上规定得知，不是所有写字楼都一个价的，每个地方政府和物价六管理部门定价是不会一样的。

在外务工的人越来越多，导致农村很多土地都是空着的，有的人看到了其中商机，就会去承包这些土地，开展养殖业或种植业等，土地承包有利于土地资源的合理利用，这是国家大力支持的。也有不少的土地纠纷出现，那么土地确权纠纷有免费律师吗？接下来小编为您介绍。

在土地纠纷方面前期的时候是有免费调解的部门，如果调解不好，需要投诉请律师，但是关于土地纠纷是没有免费律师的。

土地纠纷律师在线咨询关于土地权属争议调查处理办法

第一条为依法、公正、及时地做好土地权属争议的调查处理工作，保护当事人的合法权益，维护土地的社会主义公有制，根据《中华人民共和国土地管理法》，制定本办法。

第二条本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。

第三条调查处理土地权属争议，应当以法律、法规和土地管理规章为依据。从实际出发，尊重历史，面对现实。

第四条县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件(以下简称争议案件)的调查和调解工作；对需要依法作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。

第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。

我们在生活中要是遇到土地侵权的案件要及时的处理，为大家介绍了土地确权纠纷该如何处理，更多财产安全小知识。

常言道：“家家有本难念的经”，其中一本就叫“婆媳经”。在家庭中，两代人之间的矛盾和冲突，最明显和最常见的，是出现在婆媳关系上。婆媳不合，是使不少人提起就摇头叹息的问题。

自古婆媳难相处。但3月25日，一项针对全国36个城市的入户调查显示，在“全国婆媳关系融洽度”排行榜上，安徽以91.9%的融洽度高居第一；在“怕老公”排行榜，安徽排第三位；“怕老婆”排行榜，安徽排第八位。

安徽婆媳关系最和谐

调查显示，虽然恋爱之初有80.2%的媳妇获得了婆婆的支持，但婚后婆媳相处良好的仅占64.6%。调查显示，安徽的婆媳最和谐，91.9%的婆媳可以做到和谐相处，贵州、福建和云南婆媳关系剑拔弩张的比例最高，能做到和谐相处的均不足四成。

媳妇的收入、职业和学历会影响婆媳关系的质量。媳妇收入越高，和婆婆相处越好（收入较低：62.2%，收入中等：65.7%，收入较高：70.5%）。75%的高管媳妇和婆婆相处融洽，为所有职业最高；没有工作的媳妇和婆婆关系最不融洽，仅62.5%的媳妇和婆婆关系好。媳妇学历高和婆婆关系也更为融洽（高学历：70.4%，中低学历：62.2%）。

地域方面，西部地区婆媳关系最紧张，关系好的比例最低（58.5%），关系差的比例最高（6.4%）。东部地区最和谐，68.3%的媳妇能和婆婆融洽相处。具体到省份，安徽的婆媳最和谐，91.9%的婆媳可以做到和谐相处，其次是天津（84.9%）和吉林（83.1%）。贵州、福建和云南婆媳关系剑拔弩张的比例最高，能做到和谐相处的均不足四成（贵州：36.5%，福建：31.2%，云南：30.4%）。

安徽女人比男人更“惧内”

“忽闻河东狮子吼，拄杖落地心茫然”，在中国，男人怕老婆源远流长。在此次被调查的36个城市中，安徽男人在“怕老婆”排行榜中，紧随上海位列第八;而安徽女人在“怕老公”排行榜中，却名列前茅排在第三。

调查显示，在全国36个城市中，有16.7%的受访家庭是“妻管严”，6.6%是“夫为贵”。从地域看，东北家庭中妻子的地位最高，“妻管严”比例达19%；中部地区超过一成（10.4%）的老婆怕老公，“夫为贵”比例全国最高。具体到各省份，最怕老婆的是宁夏和浙江，比例近三成（宁夏：29.6%，浙江：29%）。河南则是最推崇“老公至尊”的省份，有19.1%的家庭中妻子“怕老公”，居全国之冠，也是唯一一个“怕老公”比例高于“怕老婆”比例的省份。