办理房产抵押贷款需要哪些资料(通用20篇)

现代生活中，人们难免会遇到资金短缺的时候，很多人就会想到贷款，很多人会选择房产抵押贷款作为个人消费贷款方式，但是很多人不知道房产抵押贷款利率方面的问题。那么房产抵押贷款利率多少？房产抵押贷款利息应该怎么算？

房产抵押利率

房产抵押贷款利率多少

1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。

2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。

3、典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。

4、五色土贷款：借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。

房产抵押贷款利息怎么算

房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

1、短期贷款六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56

2、中长期贷款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14

如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：

其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

以上就是房产抵押贷款利率多少和房产抵押贷款利息怎么算的内容，不过不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。如果银行不能给你提供这个服务，可以通过担保公司去操作，当然会有一定成本。

现在办理房产抵押贷款难吗？随着经济的发展，人们的生活也在一定程度上发生着改变，就拿贷款方式来说，贷款方式也发生着换季般的变化。现在办理房产抵押贷款利率高吗？

抵押贷款利率

举个例子，因为生意资金紧张市民刘先生近日想把名下的一套房产做房产抵押贷款，不过在咨询了几家银行后感觉成功的可能性不大，不仅贷款利率非常的高，房龄还受限制，等贷时间也是非常的漫长。随着银根逐渐紧缩，贷款已经变得越来越困难了。“银行企业贷款十分的有限，现在申请贷款利率肯定要进行上浮，幅度至少在两成”建行的一名信贷人员对记者表示，即使是两成也还只是底限，从近期办理的贷款的情况上来看，甚至会有三成的涨幅，或者是更高的可能性。银行相关人士表明，提高房产抵押贷款的利率，其中最为主要的原因还是为了防范风险。整个市场的资金面都开始逐渐偏紧，虽然贷款的利率上浮幅度已经很高，申请贷款却还是大有人在，只能通过提高利率的方式筛选真正有实力的借款人。银行人员表示一般来说，十五年以上房龄的房子基本上就不接受抵押贷款申请了，超过二十年则肯定不会接受。从今年开始，一些房龄超过十年的房产事实上也很难获得抵押贷款了。房产的抵押率也不断地受到诸多的限制。依照银行业现在的通行做法，一套房产的抵押率一般都不超过百分之七十，即估值一百万元的房产事实上完全有可能最多可贷七十万元，并且在实际操作中，大量房产达不到这个规定的标准，五年以内的新建住房，银行才会考虑给予百分之七十的抵押率。并且在估值的一个过程中，房产的价值其实也肯定会缩水，一套市场价一百万元的房产，估值可能只能在七十万元左右就不错了。相信哪里有压迫哪里就有反抗，抵押贷款买房虽然难，但是说明经济还是呈上涨趋势，相信未来。

房产中介给人办贷款，一般会收取相关手续费，凭借与银行多次合作的关系，其办理相关手续速度会比个人更熟练也更快。那么，房产中介如何办理贷款呢？房产中介贷款的条件是什么？需要哪些材料？流程步骤有哪些？下面，就由团贷小编来为大家答疑解惑。

一、房产中介办理贷款借款人需满足的条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；

5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

6、贷款行规定的其他条件。

二、房产中介办理贷款时借款人需要提供以下材料：

1、买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；

2、所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；

3、借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；

4、借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；

5、借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

三、房产中介办理贷款的流程步骤：

1、借款人提出贷款书面申请并提供相关资料。

2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。

6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

房产抵押贷款失败的原因是什么？相比信用贷款，抵押贷款主要是考虑抵押物的资质，其他收入、财产则不是很重要，就算有不良信用记录也可以成功贷到款，但是不少有房产的小伙伴仍然未通过审核，这是什么原因呢？下面我们一起来看看房产抵押贷款失败的原因是什么吧！

房产抵押贷款

房产抵押贷款失败的原因：其实有很多房子并不可以办理房产抵押，具体包括以下十类：1、公益用途房屋：根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。2、小产权房：小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。3、未结清贷款的房子：已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。4、房龄太久、面积过小的二手房：银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。5、未满5年的经济适用房：未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。6、部分公房：如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。7、文物保护建筑：列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。8、违章建筑：违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。9、权属有争议的房子：权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。10、拆迁范围内的房子：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。以上就是关于房产抵押贷款失败原因的具体分析，如果你利用房产抵押贷款失败了，看看是不是存在上文所列举的问题，导致贷款失败！

个人小额无抵押贷款属于个人信用贷款的一种，无需抵押，仅仅凭借个人的收入水平和个人信用就可以申请最高不超过20万到30万的贷款。申请的小额无抵押贷款同银行抵押贷款相比具有简单快捷的特点。面对银行繁琐的贷款流程，加之市场上的贷款公司比较多，如何选择正规的贷款公司就成为了许多借款人的首要解决问题。

申请条件

在中国境内有固定的住所，有当地诚征常住户口，具有完全民事行为能力人，及第二代身份证;

有正当的职业及稳定的收入，并具有按期偿还贷款本息的能力;

遵纪手法，没有不良的信用记录;

银行的其他规定条件。

材料步骤

提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;

提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料;

提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。

申请材料证明

申请银行无抵押小额贷款只要具有稳定的收入和良好的个人信用，将个人身份证明材料、工作证明、收入证明材料、贷款用途证明等资料提交给银行，银行就会根据个人的信用状况发放贷款，利率一般稍高于抵押贷款，借款人可以根据自己的还款能力和经济能力选择适合的还款年限，然后与银行签订贷款合同即可。

据了解，目前绝大多数银行都能够办理个人房产证抵押贷款，但是具体要求略有差异。个人房产证抵押贷款如何办理？一般来说，贷款金额大约为评估价的5~7成，贷款利率是央行基准利率上浮20%~30%，但贷款用途只能是消费、经营等，银行明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。大致流程如下：

个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款所需材料：

1、房产证;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶的户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明;

6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

7、贷款用途证明;

8、银行规定的其他资料。

个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款一般流程：

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

上面介绍的就是关于个人房产证抵押贷款如何办理的细节，如果你有想用房产证抵押贷款的想法，可以参考一下。希望能对你有所帮助。

申请房产抵押贷款的要求有哪些?虽然现在银行办理房产抵押贷款非常热火，但是对于首次办理抵押贷款的借款人来说，不知道银行的相关要求与规定而导致他们在办理的时候遇到种种难题。因此在办理申请房产抵押贷款之前最好先了解一下银行对房产抵押贷款都有哪些要求，下面团贷网小编就给大家简单介绍一下申请房产抵押贷款的要求有哪些!

申请房产抵押贷款，首先，对要进行抵押的房产有要求：

1、房屋的产权要清晰，并且要按照银行的要求符合国家规定的上市交易条件，可进入房产市场上流通，未做过任何抵押贷款。

2、房屋年龄与贷款年限相加不能超过40年。

3、不满足贷款银行要求的贷款不能办理抵押贷款，如拆迁规划的房子，小产权房子以及部分共用房。

其次，贷款机构对借款人的要求：

1、借款人有稳定的工作和经济收入来源，个人信用达到AA级以上，有偿还贷款的能力。

2、没有违法法律规定的行为合逾期还款记录。

3、能够提供银行认可的有效权利担保和合法有效的房产做抵押办理贷款。

申请贷款的时候，借款人还要注意办理房屋抵押贷款需要提供的材料，因为贷款材料在审核中非常重要，不能提供虚假的、不齐全的贷款材料，这样会影响贷款审批。团贷小编希望大家都能成功申请到贷款，更多房产抵押贷款知识，请关注团贷网!

办理土地抵押贷款手续有什么规定？目前，土地使用权抵押已逐步成为一种重要的融资手段，经过登记的土地使用权抵押受法律保护。为了解决土地使用权抵押过程中存在的问题，进一步规范抵押行为，切实保护抵押当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《担保法》等法律法规，现对办理土地使用权抵押贷款手续作出如下规定：

土地抵押贷款手续

一、有下列情形之一的，土地抵押登记不予登记。1、违法建筑或非法占地；2、土地使用权和房屋所有权有权属争议的；3、未经登记领取土地证书的；4、依法查封、监管、扣押或采取财产保全措施，以及以其他方式限制权利的；5、已依法公告国家建设征用拆迁范围内的用地；6、县级以上人民政府依法收回的土地使用权；7、房屋所有权与土地使用权分离抵押、超值抵押、欺骗抵押；8、土地所有权；9、耕地、宅基地、自留地、自留山；10、用于教育、医疗、市政公共基础建设、公益事业的；11、列为古文物保护的古建筑；12、其他法律禁止的。二、有下列情形之一的，应按规定完善有关手续后，再予受理抵押登记申请。1、共有的房地产，未经共有权人书面同意的；2、集体土地使用权抵押未经土地所有者同意的；3、出租的房地产未设定租赁期限并办理租赁登记的；4、乡、村集体土地使用权单独抵押；5、国有土地使用权出让金未缴清的；6、征而未用一年的闲置土地未缴纳闲置费的；7、土地现状用途与登记用途不一致的；8、抵押土地范围超出登记范围或抵押面积超出批准面积；9、未依法及时办理变更登记的；10、抵押到期未申请注销续办或告知处置方式的；11、土地抵押合同必要事项不详或权利和义务不明的。三、土地使用权抵押登记需要提交以下材料：1、土地抵押登记申请表；2、国有土地使用证（复印件，原件备注后退回）；3、抵押贷款合同（原件）；4、土地抵押合同（原件）；5、价评估报告（原件）；6、经年检有效的单位营业执照、法人代表身份证明或授权委托书；房地连同抵押的，应提交《房屋所有权证》、《房屋他项权利证明书》、《房屋评估报告》（复印件，原件现场备查后退回）；集体土地使用权抵押的，应提交集体土地所有者同意抵押的证明和同意处分抵押财产涉及集体土地征为国有；抵押共同共用的土地使用权的，应提交其他共同共有权利人的同意抵押的书面材料；国有或集体企业划拨国有土地使用权设定抵押时，需要供主管部门的批准文件和职工代表大会同意的书面材料；合资、外企、有限公司、股份制企业和内联企业的土地使用权抵押的应提交董事会同意且符合公司章程规定的书面材料；已出租的房地产抵押的，应提交抵押人书面告知书和抵押权人同意抵押的书面材料；出让土地使用权抵押的应提供出让合同，其中属商品房开发用地抵押的，还需主管部门证明已达到规定投资额度的书面材料和出让金缴清材料；单纯以土地使用权抵押时，抵押人应向抵押权人提供确保房地合一抵押的公证书或承诺书作为申请登记的实质要件；多个债权存在时，应提供担保物权与债权价值比例相当的公证书。以上就是办理土地抵押贷款手续的相关规定知识，若想顺利使用土地使用权贷到款，还需仔细看上面相关规定项。

企业办理银行抵押贷款有哪些手续?其实说到抵押贷款，是一种比较常见的贷款方式，申请人需要向银行提供有价值的抵押物来作为抵押向银行申请贷款，下面就和小编一起来了解一下。

抵押贷款手续

1、准备资料申请抵押贷款需要准备的资料有营业执照，组织机构代码证，开户证可证，贷款卡，国地税登记证，近年的审计报告及近期财务报表，还有抵押物明细，如是房产还得有房地产评估报告，房产证，土地证，主要就是这些，当然有的银行还要往来明细等。2、房产评估抵押贷款房产评估有专门的评估机构，在评估过程中，如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，那么评估价值就会向市场价值的底线靠拢，这样可以免去很多手续费等。3、银行面签在房产评估以后，个人携带相关资料到银行进行面签，签订贷款协议。4、银行批复贷款协议签订以后，等待银行批复，各银行批复时间有所不同，不过一般资料准备齐全都会在短时间内批复。若是所需资料不齐的情况下，银行会下发通知要求补齐资料再作批复。5、抵押登记在银行审批以后，申请者到工商局办理了贷款低押物登记，办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用，不过，抵押登记是很有必要的，抵押登记能对申请者的借款偿还起担保作用并可得到优先保障作用。通过小编以上的介绍，相信大家对于企业办理银行抵押贷款有哪些手续?也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

房产就是比较常见的不动产，一般在购买之后就需要进行不动产登记，大多数人对于不动产登记都不是很清楚，那么，办理不动产登记需要什么资料?

1、登记申请书，原件;申请人(代理人)身份证明，原件和复印件;国有土地使用证，原件和复印件;建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件。

2、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明)。

3、房屋测绘报告，原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告);房屋地址证明，原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明)。

4、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件。

5、属合作修建(联建)建筑工程的，还需提交合作(联建)协议和产权分割清单，原件。

6、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件;住宅专项维修资金建账证明，原件。

现在，房产抵押贷款是最常见的抵押贷款类型之一，因其贷款额度比较高，所以，备受借款人的欢迎。那么，办理房产抵押贷款的优势具体有哪些呢?

1、贷款期限长。用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。没有任何贷款方式能达到这个期限，信用贷款的授信期限一般是五年，而质押贷款的授信期限一般是一年。

2、贷款额度高。房产抵押贷款额度与房产的价值有直接的关系，其最高贷款额度可达到房产评估价值的70%。假设一套房产的价值为200万元，那有可能贷到140万元，这是比较高的。

3、贷款利率低。因为有房产作为抵押，降低了贷款的风险，贷款机构比较放心，确定的利率也不会太高，一般来说比无抵押贷款低。

此外，办理房产抵押贷款，对借款人的身份并没有限制条件，上班族和企业主都是可以的。根据了解，典当行还能接受无工作的人士用房产抵押贷款。

每年，在大量的大学毕业生当中，有很多人都要通过国家开发银行学生在线服务系统进行毕业确认操作。那么，继续深造需要进行生源地助学贷款毕业确认吗？今天，就为大家解决一下这个问题。根据规定，学生继续攻读更高学历，也要进行毕业确认。大家应该携带自己的录取通知书，前往当地的县级资助中心办理还款计划变更，以便以后可以继续享受贷款补贴政策。

毕业确认流程：

1、凭借自己的身份证号、密码，登录国家开发银行学生在线服务系统；

2、点击进入“个人信息变更”，检查更新自己的姓名、身份证、联系电话、院系、专业等重要信息；

3、点击左侧菜单中的“毕业确认申请”，检查各项信息无误后提交申请；

4、打印毕业生确认表，并且签字按手印。

毕业确认注意事项：

1、继续深造的同学需向县级资助中心及国家开发银行递交相关材料，同时变更合同贴息起止日、宽限期和到期日等事项，以免影响国家贴息政策。

2、生源地助学贷款毕业确认要在当年的7月1日前办理完成。

3、毕业生确认表一般需要一式三份。

总的来说，继续深造的同学需要进行生源地助学贷款毕业确认，大家一定要按时办理。

银行质押贷款申请需要提交哪些资料？银行质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。很多人在资金短缺的时候会想到通过银行质押贷款来缓解资金短缺的局面，那么，银行质押贷款申请需要提交哪些资料呢？我们一起来看看下文介绍！

银行质押贷款

一、银行质押贷款的申请资料：对于一项贷款除了它的基本定义，接下来就需是知道怎么申请它，需要什么资料。下面小编就以表格的形式，系统的为大家展示办理银行质押贷款所需要的申请资料。1、信贷业务申请书。2、借款人和出质人财务报表。3、借款人和出质人董事会决议。4、出质人出具的信贷担保承诺书。5、质物权属证明。6、银行认可的资产评估中介机构出具的质押物价值评估报告。7、用款计划及还款来源说明。8、与借款用途有关的业务合同。二、银行质押贷款中，质押物价值的确定方法：所谓质押，也就是有质押物。那么贷款者怎么来确定自己想要质押的质押物是否有价值呢？小编下面就为您说明。不同种类的质押物通过不同的方法来确定：1、抵押物中人民币定期储蓄存单、凭证式国债以质物面额确定价值。2、外币定期储蓄存单、个人外汇交易资金账户存款办理个人质押贷款时要按照申请时的汇率折算成人民币确定价值。3、记账式国债、记账式黄金可按购买价格或申请时上一交易日的买卖出价确定价值。4、实物黄金按申请时金交所上一交日挂牌收盘价值确定价值。5、人寿保险单按保险公司确定的现金价值确定质物价值。6、应收账款按核实后的账面应收账款数额确定价值。7、商铺承租权主要参照其租金进行确定。8、存货按核实后的进货价格确定价值。三、银行质押贷款中，质押率的确定：质押率=贷款金额/质押货物现值。上面就是关于银行质押贷款申请需要提交的资料内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看！

建行房产抵押贷款利率有多高？近日，有消费者表示，想以房产抵押在建行贷款，估计需要作成消费贷款。贷款20万，贷款期5年，以现行利率来算，等额还款，每月大约要还多少钱?在此，小编为卡友介绍一下建行抵押贷款利率的情况，并解答一下消费者的问题。

建行房贷利率

六个月以内(含6个月)贷款6.10六个月至一年(含1年)贷款6.56一至三年(含3年)贷款6.65三至五年(含5年)贷款6.90五年以上贷款7.05所以，如消费者所说，如果贷款总额20万，等额本金首月供4,323.33，等额本息月供3,860.98;贷款年息5.94，等额本金总利息30,195.00，等额本息总利息31,658.98;贷款年限5，等额本金总支付230,195.00，等额本息总支付231,658.9。建行房产抵押贷款利率的相关算法上文都有提到，贷款利率跟贷款期限有着密切的关系。

北京地区公积金贷款最高可以申请120万额度的房贷，如果想办理，该要携带什么资料办理呢？在这里，就给大家介绍北京公积金贷款面签需要什么资料。

北京公积金贷款面签需要的资料：

1、身份证件或有效身份证明原件

2、户口本首页、本人页及变更页原件

3、暂住证或有效居住证明原件

4、有效婚姻关系证明原件

5、离退休证明原件

6、购房首付款发票（收据）原件

7、担保费发票原件

8、评估费发票原件

9、收押合同原件

10、收押协议或收押合同

11、售房人银行开户情况说明

12、银行还款卡或存折。

1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括：

①盖章的申请表;

②房屋买卖合同;

③签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

④测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;

⑤专项维修资金专用收据;

⑥契税完税或减免税凭证;

⑦购房人身份证明(复印件核对原件);

⑧共有的提交共有协议;

⑨银行的提前还贷证明。

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

无抵押免担保贷款有哪些办理条件？无抵押免担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后签订合同。下面，我们一起来看看无抵押免担保贷款有哪些办理条件吧！

无抵押免担保贷款

无抵押免担保贷款的基本条件如下1、是中国大陆居民，年龄在50岁以下。2、是从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。3、是有稳定的收入来源。4、是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。有一些非法的放款组织扰乱市场。比如声称只需要提供身份证，就可以放款的，不需要收入证明等，这些违法组织一般巧立各种名目，在放款之前向贷款者收入各种费用，以达欺骗之目的。请认准放款之前，不收费用的正规贷款公司，切勿受骗。、无抵押免担保贷款是不需要任何抵押物和担保人的小额信用贷款。主要面向有稳定收入而且收入中等以上来源的个人和企业主发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信用情况来发放贷款，然后签订合同，有保障。自2004年以来，国家放宽了信贷政策，无抵押无担保的小额信贷业务在国内日渐红火了起来。但是在市场发展的前期，还是有一些非法的放款组织浑水摸鱼，扰乱市场。比如声称只需要提供身份证，就可以放款的，不需要收入证明等，这些违法组织一般巧立各种名目，在放款之前向贷款者收入各种费用，以达欺骗之目的。请大家认准放款之前，不收费用的正规贷款公司，切勿受骗。.以上就是关于无抵押免担保贷款办理条件以及相关内容的介绍，如今中国有一些比较规范的无抵押免担保的小额贷款公司，我相信将来不久，无抵押无担保的小额贷款公司会逐渐走向正规化。

房产公证一般在继承、转让等情况中会涉及到，需要现将房产进行公证，但是对于公证办理很多人都不清楚怎么做。

1、提出公证申请：当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、进行公证受理：公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、进行公证审查：公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书：公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用包括交房产价值3%契税、房产价值0.8%交易手续费、房产价值2%公证费。

房产公证费用

1、首先确认需要办理什么公证把房子给你：如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费;如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2%收取。

2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。

3、公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。

4、公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，你只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给你房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。你只有到房管部门办理房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。如果对方房产有其他问题，不宜买卖，那公证更无用处，白花钱。

民生银行装修贷款需要提交哪些资料？怎么申请?众所周知，民生银行个人综合消费贷款用途多样，可用于住房装修、旅游、教育、购买大件耐用消费品，其他消费用途的项目(能够提供有效贷款用途证明)。那么，民生银行装修贷款需要提交哪些资料？怎么申请呢？请看下文详细介绍！

民生银行装修贷款

民生银行装修贷款申请资料:1、借款人的有效身份证件(包括身份证、户口本)、有效居留证明和婚姻证明等。2、借款人收入证明包括但不限于所在单位出具的收入证明、工资条、个人所得税单、近半年银行往来记录、缴交社保记录、公司税单、其它财产证明等一项或多项足以证明借款人收入情况的材料。3、借款用途证明住房装修用途需提供与具有装修施工资格的装修、装饰公司签订的住房装修施工合同。旅游用途需提供与具备相应资质旅行社签订的旅游服务合同。教育用途需提供教育机构出具的录取通知书和学费标准证明。购买其他消费品和服务的需提供消费品、服务购买合同、协议或意向书及其他可证明贷款用途的相关文件。4、以房屋抵押方式申请贷款的，需提供合法有效的房屋产权证明、房屋共有权人和其他权利人出具的同意设定抵押的书面证明、我行认可的房屋评估机构对所抵押房屋出具的评估报告或询价报告。5、以保证方式申请贷款的，自然人保证人需要提供本人身份证件、收入证明、个人及家庭财产证明(包括房地产证、机动车登记证、金融资产凭证等)。法人保证人需要提供法人营业执照、法人代码证及能够反映企业经营业绩的财务报表等资料。民生银行装修贷款申请流程:1.您可以到民生银行的任一营业网点申办个人综合消费贷款。2.贷款流程贷款申请→贷款调查→贷款资料采集→贷款审查、审批→办理抵押物保险手续和登记手续→贷款签约和发放→贷款偿还→清户撤押。上面就是关于民生银行装修贷款需要提交的一些资料以及申请流程的内容介绍，希望对你有所帮助！

申请土地抵押贷款需要准备什么资料？所谓土地抵押贷款，是指债务人以土地使用权作为抵押而申请的一类贷款。在办理土地抵押贷款需要把资料准备齐全才行，那么，土地抵押贷款需要准备什么资料呢？请看下文详细介绍！

土地抵押贷款

一、土地抵押贷款所需资料：1、土地登记申请书。2、土地使用证。3、抵押双方企业营业执照（组织机构代码证）和法人代表资格证明书。4、法人或其他组织权力机构同意抵押的意见，需要主管部门批准的，还需提交主管部门同意抵押的书面意见;股份制企业需提供董事会或股东会决议;股按份共有财产、须提交抵押人所有份额的证明材料;共同共有财产、须提交其他共有人的同意材料;中外合资、合作企业、股份制企业的财产、须提交董事会批准文件。5、借款合同和抵押合同或当票、典当合同（涉及担保公司抵押的，还需提供担保合同和反担保合同）。6、土地资产评估报告或土地资产估价协议书。7、法律法规规定需要提交的其他资料。以上就是办理土地抵押贷款需要准备的资料内容介绍，另外，委托申请的，还需提供委托书和受托人身份证明。

办理个人汽车贷款，很多人都以为只要自己有足够的收入和良好的信用都可以申请，但是有时候却被要求提供房产证。那么，究竟个人办理汽车贷款需要房产证吗？

个人汽车贷款办理目前，大多数城市银行申请汽车贷款条件都显得十分严格，申请者的工作、收入状况、还款能力、信用情况要求都十分苛刻。通常只有收入可观、工作稳定、个人征信良好还款能力强的个人才能申请到贷款。对于贷款资质不是很好的申请人，出示房产证有利于贷款申请获得。银行之所以会要求借款人提供房产证，主要是为了审核其还款能力，如果您其他还款能力证明，可以不用提供房产证，但是对于普通工薪族来说，房产证是最好的财力证明。当然，如果购车者不能提供房产证，那么可以通过信用卡分期付款或汽车金融公司贷款，但是这两种方式的车型会受到一定的限制，而且汽车金融公司贷款的利率较高，一般只适用于短期内的车主资金应急。另外，申请车贷要根据自己的经济收入来考虑，最好保证收入是月供的2.5倍以上，因为汽车属于消耗品，除了油费以外，还要保养费、保险费等等。房产证抵押贷款买车申请条件：1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2、能提供固定和详细住址证明；3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；4、个人社会信用良好；5、持有贷款人认可的购车合同或协议；6、合作机构规定的其他条件。可见办理个人汽车贷款需要房产证不是必需品，想要了解更多请关注团贷资讯。