刚到新家的小猫要注意什么(最新20篇)

万年青因其叶姿高雅秀丽，四季常青，是吉祥、健康长寿的象征，深受人们喜爱，是常见的室内和庭院盆栽之一。下面小编为大家介绍万年青养殖方法与注意事项，欢迎阅读。

万年青养殖方法

土壤：宜用含腐殖质丰富的砂壤土作培养土，土壤PH值控制在6~6.5较利于它充分吸收养分。

万年青喜半荫、温暖通风的环境，所以温度一般须控制在10℃以上，除一叶兰稍耐寒外，其他品种均需保持在10℃~32℃。冬季可全阳养护，夏季坚决避免光照直射。

万年青喜湿，不耐旱，但浇水最好是盆土表面见干时再进行，过于湿渍会腐烂根系，(一般根系为肉质)，干旱时会由于蒸腾量大而萎蔫。

施肥一般从春季气温升至18℃时再进行，夏季高温及冬季低温无需施肥。

要想万年青生长的好，叶绿，要及时清洗擦拭叶片上的灰尘。此外，若出现叶片黄化及枯焦时要及时修剪，避免无谓消耗过多的养分。

怎样让万年青叶子常青翠?

万年青，性喜温暖湿润和半阴的环境，忌夏季强光直射。养好万年青的关键是夏季天气炎热、日照强烈时，要避免强光直射。否则，易造成叶子干尖焦边甚至枯黄，影响观赏效果。

因此，早春出室后，宜放在有遮荫的棚架或屋檐下或阳台荫蔽处，主意防止淋雨。浇水除夏季保持盆土湿润外，春秋季节浇水不宜太勤，冬季要控制浇水。万年青系肉质根，因而最怕积水，若浇水过多，易烂根。但必须保持空气湿润，如空气干燥，也易发生叶子干尖等不良现象。

春秋季节，每隔3～4周施一次腐熟饼肥水，可使植株生长健壮，叶片青绿。此外，在立夏前后应把成株外围的老叶剪去几片以利萌发新芽、新叶和抽生花莛。

万年青生长习性

喜在林下潮湿处或草地中生长。

性喜半荫、温暖、湿润、通风良好的环境，不耐旱，稍耐寒;忌阳光直射、忌积水。

一般园土均可栽培，但以富含腐殖质、疏松透水性好的微酸性砂质壤土最好。

万年青养殖注意事项

l.栽植 春季栽植或翻盆换土。对土壤要求不严，但怕积水，地栽或盆栽时忌硬的黏土和碱土。盆栽一般采用腐叶土加沙的混合土上盆，南方可盆栽或露地养殖，北方需温室养殖。每年换1次土，2年换盆l次，并补充新的肥土。

2.光照与温度 万年青喜半荫环境，怕夏季强光直晒。温室养殖，春、夏、秋三季应遮荫60%以上，冬季遮荫40%。光线太强易受日灼伤，光线太弱不易开花结果。适宜生长温度l5 - 18℃。冬季休眠入温室，放在向阳的地方，温度保持在10℃以上，最低温度不能低于5℃。长江流域可露地越冬，叶子虽然有冻害，但翌年仍可重新萌发新叶。

3.浇水与施肥 夏季要加强通风，防暑降温，并充分供水，经常保持盆土湿润和周围环境的空气湿度。夏季每天要浇水1-2次。冬季减少浇水，停止施肥。

4.整形修剪 为保持植株的良好造型，提高观赏价值，随着植株的生长，株下部的黄叶、残叶、部分老叶要及时修剪。家庭盆养时可用软布蘸啤酒擦拭叶片，既可去掉尘土，又给叶片增加了营养，使叶片亮绿、干净。

仙人球是家庭养花中十分受欢迎的一种盆栽。下面小编为大家介绍盆栽仙人球的养殖方法，欢迎阅读。

仙人球养殖的四季管理

(1)春季管理

在春季气温稳定在10℃以上时换盆。每年换盆1次。脱盆时可用报纸等包裹住球体，用手轻拿轻放。修剪去枯死根、断根，剪去部分老根后，晾4-5天后再栽，栽种深度以球根颈处与土面平为宜。栽种后应该放在半阴的地方培养。

新栽的仙人球暂不浇水，每天只喷雾2到3次或者放在湿度比较大的地方，半个月后可少量浇水，1个月后新根长出后，逐步增加供水。仙人球性强健，易培养，故可用之做嫁接砧木。春季换盆成活后可放置于光照充足的地方培养，逐步加大浇水量，使盆土湿润。生长旺季注意水肥的供应。春末气温较高时应遮去中午的光照。

(2)夏季管理

夏季气温炎热时应放置于半阴处或有早晚光照的阳台上培养，气温在38℃以上时仙人球休眠，盆土应保持偏于，不施肥。夏末气温凉爽后逐步增加水分供应，并逐步将其移至有早晚光照的地方培养，恢复追肥。

(3)秋季管理

秋季应放置在光照充足的地方培养，保持盆土的湿润。天气渐凉时可逐步减少浇水量，使盆土偏于，停止施肥。当气温降至5℃左右时应及时移人有光照的封闭阳台或房间内，以防冻伤。

(4)冬季管理

仙人球较耐寒，冬季0℃即可安全越冬。但室内气温应保持在3-5℃左右，这样更有利于仙人球的越冬。冬季应将其放置于光照充足的窗台或阳台上培养，注意控水，使盆土干而不燥，温度越低盆土应越干燥。不施肥。

仙人球养殖的繁殖方法

(1)播种：金琥、巨鹫玉、黄翁、鸾凤玉等生长多年也很难滋生子球茎供分割繁殖，只能播种。仙人球自花授粉的能力差，必须进行人工授粉才能结实，种子寿命2年。仙人球的种子需在高温下才能萌芽，因此，应在6月播种。播前用温水浸种子3天，然天播入打得很碎的砖块中;播种深度以见不到种子为准，种子间保持2厘米的粒距。播后用盆底浸水法给水，上面盖上白纸和玻璃，保持25℃左右的室温，30天后可陆续出苗。出苗后去掉白纸和玻璃，让幼苗充分见光，切勿追肥;盆土变干仍用盆底浸水法给水。幼苗生长缓慢，入冬后室温不得低于15℃，生长一年后再分苗上盆。

(2)嫁接：用草球或三棱剑(量天尺)做砧木进行嫁接，不但能加快球茎的生长，使它们提早开花，还能使球茎离开盆土，防止腐烂，使球茎更加突出醒目。砧木的粗度应大于接穗，肉质应充实肥厚，瘦弱的三棱剑和草球不能接活。嫁接时先把砧木的顶部削平，然后把三棱剑或草球四周的茎肉和茎皮向下方呈30度角削一部分，这样做的目的是因为嫁接后砧木顶端削面上肉质多浆的茎肉会因水分蒸发而向下干缩，但四周的革质外皮却不干缩，当接穗随着砧木茎肉干缩而下陷时，砧木四周的硬皮会将接穗顶开而死亡。

采集仙人球接穗时不能用手硬掰，否则会把子球中心的髓部抽出而报废。嫁接时先把子球下面约1/3的部分切掉，切面必须平齐，不能偏斜，随着把它安放在砧木的切面上，让它们的髓心对齐，最后用尼龙绳连花盆一起绑扎固定。

(3)扦插：仙人球的子球扦插后容易生根。分割子球时不要用手掰，应当用小刀自基部切取，以防抽出髓心。切下来的子球如果切口大，一定要放在室内把切口晾干，然后平置在潮湿的大粒河沙上，不要插入沙中;沙面于后可少点些水，不要大水浇灌。插后放在20℃以上的室内养护，不必遮荫，一个月后即可生。

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盆栽仙人球养殖的光照要求

家庭栽培仙人球，除夏季适当遮荫外，其它季节应放在阳光充足处养护。越冬管理冬季室温保持5℃以上一般可安全越冬。

仙人球养殖的注意事项

(1)用三棱剑嫁接的仙人球如果养护不当，三棱剑的基部容易腐烂。这时应立即脱盆，将腐烂部分连同一段好的茎肉一起切掉，放在室内背光处晾上4-6天，待三棱剑下的切口干涸后，将它浅浅地插在略显湿润的大粒河沙中，同时插设苇秆绑扎扶持，以防倒伏。在高温环境下，切口中央的髓部不久就能长出新根，使仙人球得到挽救。

(2)仙人球宜每隔一年于早春换盆一次，换盆前2—3天应停止浇水，换盆时剪去部分老根;晾2—3天后再重新上盆;除去部分陈土，增添新的培养土。

(3)因为仙人球的球形茎节上长满细小的刺，容易刺伤人。所以，有小孩的家庭要注意不要让孩子靠近仙人球，避免刺伤。

(4)夜间开花的仙人球，通常在入夜后半小时左右开花。如在天黑前把植株在黑暗的柜里放一两个小时，花就会在入夜之前开放。夏季除遮荫外，还要注意通风良好。栽培中摆放位置不足、过度荫蔽或吧水大多，都可能导致不开花。

盆栽仙人球的养殖要点

一 阳光 仙人球要求阳光充足，若较长时间将仙人球放在室内，缺少阳光，就不会开花。

二 温度 仙人球要较温暖的环境条件，若环境温度达不到20度以上就开不了花。

三 浇水 切不可多浇水，匆使盆土过湿，而应该是宁干勿湿。尤以冬季和夏季休眠期，更应节制浇水。

四 施肥

仙人球虽耐瘠薄和干旱，在既干旱又缺肥的情况下就不易开花。因此，栽培中应给予适当水肥，生长季节每10天至半月施一次稀薄腐熟的饼肥。施肥也不可过量，过量也会导致不开花。

五 小环境

注意给仙人球创造一个适温、高湿的局部环境，如在窗台上用塑料膜做一个封闭棚，将仙人球置于其中养护，不仅生长较快，且色泽鲜艳，也较容易开花。

盆栽仙人球养殖的浇水方法

仙人球喜湿润的土壤，耐干旱，稍耐水湿。仙人球原产于亚热带草原上，雨水丰富，空气湿润，故较其他仙人掌类植物耐湿。春夏秋三季是其生长旺季，应及时补充浇水，保持土壤湿润。

盆栽仙人球养殖的温度要求

生长期间正常的室温即可，冬季应将其放置在冷凉的环境之中(3-5℃)，颇为耐寒。如果盆土干燥可耐0℃的低温。

有偿股权转让无疑应属于股权转让的主流形态。但无偿的股权转让同样是股东行使股权处分的一种方式。股东完全可以通过赠与的方式转让其股权。股东的继承人也可以通过继承的方式取得股东的股权。下面由小编为你详细介绍股权赠与相关法律知识。

股权激励的特点

1、长期激励

从员工薪酬结构看，股权激励是一种长期激励，员工职位越高，其对公司业绩影响就越大。股东为了使公司能持续发展，一般都采用长期激励的形式，将这些员工利益与公司利益紧密地联系在一起，构筑利益共同体，减少代理成本，充分有效发挥这些员工积极性和创造性，从而达到公司目标。

2、人才价值的回报机制

人才的价值回报不是工资、奖金就能满足的，有效的办法是直接对这些人才实施股权激励，将他们的价值回报与公司持续增值紧密联系起来，通过公司增值来回报这些人才为企业发展所作出的贡献。

3、公司控制权激励

通过股权激励，使员工参与关系到企业发展经营管理决策，使其拥有部分公司控制权后，不仅关注公司短期业绩，更加关注公司长远发展，并真正对此负责。

公司股权赠与的注意事项

1、接受一有限公司的股权赠与，能否当然取得股东地位，如果不能应该怎样进行操作?

接受一人公司的股权赠与不论是完全赠与还是部分赠与都是改变了股东情况，需要到工商登记部门进行变更登记。这一点如果是想亲自办理可以直接致电工商局，他们会告诉你详细的步骤。

如果是一人公司股权全部赠与，一些法律风险还是要规避的，因为根据我国现行公司法规定，一人公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的应当对公司债务承担连带责任，这样也就失去了股东以其出资额对公司债务承担责任的有限责任意义。

以上风险请加以防范。

2、股权赠与的类型

(1)股东内部的股权赠与。

指的是股东向公司内部的其他股东赠与其全部或部分的股权。在此种情况下只是股权比例发生变化或是公司股东人数减少，而不会发生新股东的加入，因此也并不会破坏公司的人合性。因此，股东内部股权赠与与股权买卖形式的内部股权转让形式相同，这种内部股权赠与应当由股东自行行使，而无需征得其他股东的同意。

(2)股东对外的股权赠与。

则是指公司向第三人赠与其全部或部分股权。根据《公司法》七十一条的规定，股权对外转让需过半数其他股东的同意;同时其他股东在同等条件下享有优先购买权。

从本质上看，股权赠与最显著的特征就是无偿性，即受赠的第三人无需为受赠的股权支付任何对价。而优先购买权的目的就是在同等条件下由其他股东优先于第三人购买所转让的股权，以维护公司股东的人合性。

3、股权赠与存在什么法律风险?

(1)对于受赠人而言。

因股权的转移必须要办理相关的商事变更登记手续方能实现。而《合同法》又规定了除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同在赠与财产转移之前不可撤销外，赠与人在赠与财产的权利转移之前是可以撤销赠与的。

因此，受赠人在无违法违约的情况下为避免赠与人行使撤销权，需要在与赠与人达成赠与协议后，应及时对赠与协议进行公证，再通过以将自己的名字记载于公司章程或股东名册，并经公司登记机关核准记载于公司登记文件的形式确定股权赠与的效力。

(2)对于公司而言。

在股东对内的股权赠与的情况下，根据上述股东内部股权赠与与股权买卖形式的内部股权转让形式相同，这种内部股权赠与应当由股东自行行使，而无需争得其他股东的同意。鉴于股东之间的股权赠与行为可能会打破股东之间的原有持股比例的平衡，从而产生绝对控股股东，对其他小股东的地位和权利的行使产生不利影响。

因此，对于股权内部赠与，公司可以在章程中对内部的股权赠与作出例外性的规定。例如，通过约定股东之间禁止进行赠与等无偿转让股权，从而规避上述法律风险。

4、 公司向技术骨干赠予股份的合同怎么签?

网友提问：我公司是有限责任公司。为留住核心员工，我公司拟向技术骨干人员赠与若干股份。请问应该怎么签订这类合同?

签订这类合同应当注意以下事项：

(1)该方案应当由董事会提出并经股东会批准。

(2)签订股份赠与合同的主体应当是出让股份的股东(而不是公司或董事会)和受赠人员，但是最好把公司也列为当事人。

(3)合同中应当明确获得赠与股份的条件，受赠人员承诺符合条件、不存在欺诈。

(4)合同中应当明确对受赠人员在职时间、行使表决权和盈利分配权、再转让股份的限制，以及剥夺其受赠股份的条件等。

(5)合同中应当明确股权过户的条件和时间。在符合过户条件之前可以由出让股份的股东或公司实际控制的第三方代持股份。

(6)合同签订完毕后应由股东会做出同意股权转让、其他股东放弃优先购买权的决议。

(7)公司应当与受赠人员签署保密协议和竞业限制协议。

(8)最好委托法律专业人员起草或审查相关合同文本。

股权主要分类

自益权和共益权

这是根据股权先例目的的不同而对股权的分类，即自益权是专为该股东自己的利益而行使的权利，如股息和红利的分配请求权、剩余财产分配请求权、新股优先认购权等;共益权是为股东的利益并兼为公司的利益而行使的权利，如表决权、请求召集股东会的权利，请求判决股东会决议无效的权利、账薄查阅请求权等。

单独少数股东权

这是根据股权的行使是否达到一定的股份数额为标准而进行的分类，即单独股东权是股东一人即可行使的权利，一般的股东权利都属于这种权利;少数股东权是不达到一定的股份数额就不能行使的权利，如按《公司法》第104条的规定，请求召开临时股东会的权利，必须由持有公司股份10%以上的股东方可行使。少数股东权是公司法为救济多数议决原则的滥用而设定的一种制度，即尽量防止少数股东因多数股东怠于行使或滥用权利而受到侵害，有助于对少数股东的保护。

普通特别股东权

这是根据股权主体有无特殊性所进行的分类，即前者是一般股东所享有的权利;后者是特别股股东所享有的权利，如优先股股东所享有的权利。 公司法72条规定;有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

男性胸口痛要注意哪些呢?下面就让小编告诉你带你了解下吧，希望你喜欢!

男性胸口痛注意2.注意隐秘的睾丸癌。

20岁—40岁的男人易患肿瘤，睾丸癌是其中之一。如果发现及时，此病的治愈率达85%，否则治疗起来相当困难。男子可以在洗温水澡皮肤变得柔软时自己进行检查，如果皮肤上鼓起疙疙瘩瘩的小包，应立即去医院检查。

男性胸口痛注意4.注意饮食。

多吃些清淡的食物，多吃植物油少吃动物油，平时多吃蒜和鱼类，适量喝点红葡萄酒，这些做法能降低胆固醇含量。

男性胸口痛注意1.别忽略胸口痛。

胸口痛可能是心脏病的早期症状，最好是去医院检查一下，也许什么事都没有，但确诊后才使人放心。

男性胸口痛注意3.自觉去做例行体检。

长期不去医院，小病误成大病，等到心脏病、脑溢血等病发作时才不得不去医院，会贻误最佳治疗时机。故每年例行体检是保持健康的最好方法。

男性胸口痛注意8.入厕时间变得过长，也要当心。

男人入厕时间变长一般与便秘或痔疮有关，遇到这种情况更要多吃蔬菜与水果，并多喝水。如果入厕次数也增加，可能会是前列腺炎在作怪，这时最好去医院检查。

男性胸口痛注意7.别忘记高血压的威胁。

高血压对心脏造成威胁，往往是心脏病突发或脑溢血的起因，所以男人要经常量一下血压，血压较高的人要按医嘱吃药，病情有所好转也不能停药。

男性胸口痛注意5.不抽烟。

如一时戒不了应多吃胡萝卜、甜椒、葱蒜、菠菜和橙黄色的水果，多吃鱼类，经常喝茶等，以减轻烟害。

男性胸口痛注意6.保持一定的体力活动。

体力活动太少会使人发胖。多余的重量会对心脏造成很大的负担，关节也会变得不那么灵活。因此，要经常散步，最好能经常参加体育锻炼。

房地产销售的面试中，需要很多不同的方法与技巧，同样也有很多注意事项。下面是小编为大家带来的房地产面试技巧及注意事项，欢迎阅读。

房地产面试：万科十九问

1、对万科的理解：

万科是房地产行业的龙头企业，公司定位城市配套服务商，坚持为普通人盖好房子，盖有人用的房子，坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条发展主线。旗下有很多方向，其中最具特色的是万科物业和万科在线家，据我亲自体会，拥有万科物业的楼盘会比其他物业更受欢迎。万科的三好“好房子，好服务，好社区”的确是名副其实，在老百姓心中拥有良好的口碑。万科“对内平等，对外开放，阳光透明”的理念让万科企业健康良性成长，“对自己严格，对顾客最优”的态度让万科保持领跑地位，“把学习当做一种生活方式”的企业是不会落后的。2017年，深圳地铁集团成为公司基石股东，共同推进实施“轨道+物业”发展战略，全面提升城市配套服务能力，助推城市经济发展。

2、为什么选择万科，

万科的核心价值观是：a客户是万科永远的伙伴，b人才是万科的资本，c“阳光照亮的体制，d持续的增长和领跑。我非常认同万科的核心价值观，因为它与我自己的三观非常相符a,就像销售中常说的一句话“顾客是上帝”一样，重视顾客和客户的企业和个人，才能立得住脚;b,商场即战场，战场中难免有战争，而战争的决定因素，永远是人;C蟑螂和老鼠才喜欢阴暗潮湿的地方，阳光充足的地方永远不会发霉，万科阳光透明的体制避免了很多的内部腐败和欺骗行为，从而实现了稳健茁壮的成长，用孟子的话来说就是“无赡养我浩然之气也”d人贵有恒，对于一个企业来说，赚到钱不难，难得是保持业绩持续的增长，万科给自己定下这样的目标，才能保证自己在越来越严峻的竞争中，保持自己的领先地位。

3、最讨厌的人是谁?你是怎么跟他相处的?

没有最讨厌的一个人，只有最讨厌的一类人：自己不求上进还影响大家的那种。以前做班长的时候，见到这种人，首先是跟他和颜悦色的沟通，或者私下约谈，如果还不见效，就撕破脸皮，为了班级的利益，不惜破坏跟他的私交，总的来说作为管理者遇到这样的人的处理方式就是“晓之以理，动之以情，诱之以利，胁之以灾”;不做班长的时候见到这种人，更多的是采用男孩子之间半开玩笑的方式解决，在反省不是自己的问题的前提下，各种沟通如果还是没效果，只能敬而远之。

4、对不起人和别人对不起你的例子

本科的时候有一门课，讲课的老师是一位德高望重，认真负责的老教师，因为那门课很难也不是很重要，大家都不听讲，任凭那位老教师在讲台上苦口婆心，自己也没有认真听讲，有点对不起那位教师;若人负我，定是有我做的不当之处，我并没有觉得谁对不起我。

5、大学重来一遍怎么过?

大学若重来一遍，首先在入学时清楚的了解一下自己的目标，然后制定计划，这样就不会因为盲目而浪费了太多的时间，还有就是，如果大学可以重来一遍，我想把我空闲的时间全部安排在图书馆里。

6、大学的规划，有没有什么明确的目标?

一、顺利毕业、二、进房地产工作、三、学好英语，达到自由交流的水平。

7、最成功的一件事情?(请简述你在大学期间最让你有成就感的一件事情。当中你遇到了哪些困难，是如何解决这些困难的?你对自己的哪些表现最为满意)

最成功的一件事当属我作为英语角负责人的时候，第一次实现了用英语角作为学生社团与老师教研组和其他学校外教真正意义上的合作。与英语教研组合作的时候遇到了些困难，合作的项目是让英语组的教师帮助同学们批改四六级模拟试卷，之前的批卷都是由学生来完成，但学生水平毕竟有限，对于作文等内容就无法给出保真的批改，所以我就想到了请老师帮忙修改，但是那么多学生的试卷，也是一项庞大的工作量，把这些工作量给哪个老师都不乐意，后来又想那就再请几位老师吧，可是没教过我们课的老师人家根本不理睬;认识的老师就那一两位任课的，不认识的人家根本不理你，到底该怎么办呢?后来我干脆就想，“不患寡而患不均，干脆，老师们，你们谁也别嫌麻烦了，这件事你们都得参与!”后来我就与英语教研组组长老师约谈，从四六级模拟考试的意义以及提高我院学生英语水平的角度说服了教研组组长，后来组长命令，所有老师都参与批卷，这样的好处有1、社团学生与老师的个人交情问题转化成了学院教研组下达的任务2、因为是组长号召，个别不情愿的老师也无话可说3、所有老师都参与，平均下来每位老师的工作量也没多少。事后，我带领英语角的同学为英语教研组的老师们购买了大量水果作为酬谢，从而促成了我院英语角与英语教研组的第一次合作。

8、你大学期间压力最大的一件事情是什么?(最大的挑战例子?)

大学期间压力最大的一次是学院组织广场舞比赛，当时我担任学生会办公室部主任，本来这件事是文艺部负责的，可是当时文艺部的部长不在学校，就没人组织我系广场舞。当时我自己的事很忙，加上办公室部还要帮助老师协调很多事情，真的有点忙不过来，不过若不出面我系就面临弃权，为了集体荣誉，我还是接下来了，虽然压力很大，最终还是成功组织我系完成比赛。

9、最大的挫折是什么?(举例介绍你遇到的最大困境并如何克服?)

在我第二次创办辅导班过程中，在所有资源准备好的情况下，却遇到了招生的问题，无论是怎么发传单，搞优惠，就是招不来足够的学生。这样下去必将亏损，于是我在已有的学生中找到几位人缘很好的家长，给她最大的优惠和最好的服务，请请她帮忙做做宣传，实际上，宣传在她们口中说出就已经不再是宣传，而成了口碑。正所谓金杯银杯不如顾客的口碑，在几位家长的口碑宣传下，最终不但招到了足够的生源，而且节省了大量的宣传开支。

10、有没有和讨厌的人共事过?

用集体利益撑大胸怀和格局，绝对不可以情绪用事，尽量避免矛盾，若实在无法避免，就将矛盾转化为可以利用的力量。

11、你的老师或者长辈认为你哪些地方需要改进?(你的最大缺点是什么?)

我的一位老师曾经给我提出过建议，说我的问题就是太听话了，这个问题是我之前没有意识到的，可能这也是我需要改进的地方。

12、举例说明你是如何制定计划，提高某一些方面技能的?

这个问题，我举一下我的社交能力在我的计划下的提高吧。我在大学之前是特别腼腆的一个人，当众讲话都会害羞那种，我意识到这样绝对不利于一个男孩子的发展，所以我决定改变。第一步，我决定与身边的人多交流，见面主动打招呼;第二步，主动结实经常见面但是不认识的陌生人;前面两步骤实现后，我决定尝试做一下销售，本科期间多次参加营销活动。经过这些锻炼，我开始变得活泼、主动起来，所以我决定尝试一下领导的角色，于是积极参加社团和学生会，刚才也提到了，结果还不错。现在的社交能力，谈不上优秀，至少从特别差劲上升到了正常的水平。

13、举例说明你是如何在缺少某种资源的情况下，完成某项任务的?

这个就举自己第一次尝试创业的例子吧。高考结束后的三个月长假期里，我打算在家乡的小镇上创办一个辅导班。可是，教室、桌椅、讲师、生源都没有，后来通过多方帮助，请了老师，租了教室，可是桌椅没有借到，于是就租用了几套家用圆桌。最终成功办成了辅导班。如果完成某项任务缺少某种资源，首先考虑是否能够通过各种方式满足要求，实在不行，就考虑是否有什么可以代替这种资源。

14、你如何参与组织和策划某一活动?

1、召集相关人员开会

2、讨论需要的物品和资源

3安排活动的流程和顺序，分配好任务

4、预想好所有的可能突发的状况，并做好准备

5，执行活动时任务具体到每个人。

15、你大学印象最深的事情?

大一参加军训，我觉得既不是和教练关系最好的，也不是军训最好的，但是却获得了军训标兵。

16、你是否主动承担过别人的工作和责任?

如上面所述，组织系内广场舞就是这种情况。

17、举例说明你身边两个人发生冲突，为什么，当时两个人各自的想法?

大四的时候，隔壁宿舍停电，B同学用接线板接到我们宿舍靠近门口的一位同学A电源上了。我们宿舍A同学回来后，看见自己的电源被别人用了，随手就拔掉了，可是对面寝室借电的那位B同学正在玩游戏，当当时就火了，过来两人发生了争执，A同学可能是想，没有经过我的允许就用我的电，我就有理由拒绝;B同学可能是因为游戏被人突然打断，觉得自己没有得到尊重。其实两个人闹矛盾的根源在于没有考虑他人的感受。

18、最近的聚会，形式内容，你扮演的角色

最近的聚会是假期回来宿舍成员的内部聚会，为了增进宿舍感情，我组织大家到附近的小店去撸了串。我扮演的是组织者。

19、你在大学期间最大的遗憾是什么?什么原因造成这个遗憾?

最大的遗憾是读书太少，原因是因为时间概念不够强烈，没有给读书规划好足够的时间，导致很多时间被白白浪费。 >>>下一页更多精彩“房地产销售面试的招数”

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房地产面试技巧3：如何运用语言

面试场上你的语言表达艺术标志着你的成熟程度和综合素养。对求职应试者来说，掌握语言表达的技巧无疑是重要的。那么，面试中怎样恰当地运用谈话的技巧呢?

(1) 口齿清晰，语言流利，文雅大方。交谈时要注意发音准确，吐字清晰。还要注意控制说话的速度，以免磕磕绊绊，影响语言的流畅。忌用口头禅，更不能有不文明的语言。

(2) 语气平和，语调恰当，音量适中。面试时要注意语言、语调、语气的正确运用。打招呼时宜用上语调，加重语气并带拖音，以引起对方的注意。自我介绍时，最好多用平缓的陈述语气，不宜使用感叹语气或祈使句。声音过大令人厌烦，声音过小则难以听清。以每个用人单位都能听清你的讲话为原则。

(3)注意听者的反应。求职面试不同于演讲，而是更接近于一般的交谈。交谈中，应随时注意听者的反应。比如，听者心不在焉，可能表示他对自己这段话没有兴趣，你得设法转移话题;侧耳倾听，可能说明由于自己音量过小使对方难于听清;皱眉、摆头可能表示自己言语有不当之处。根据对方的这些反应，就要适时地调整自己的语言、语调、语气、音量、修辞，包括陈述内容。公务员面试题型这样才能取得良好的面试效果。

房地产销售面试自我介绍范文

参加房地产销售已经有两年的工作时间，在这段时间里经过自己的磨练，在领导的帮助下，我已成为一名合格的销售人员，能够独立完成销售任务，对房地产销售行业有了比较深的认识，并且仍然在不断努力，使自己的能力更上一层楼。

作为房产销售部中的一员，我深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。

房地产市场的起伏动荡，公司于***年与***公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，我积极配合***公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为**月份的销售高-潮奠定了基础。最后以**个月完成合同额**万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，同志从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。

我今后更该认真总结，及时反思，多向别人学习，使自己不断进步，日渐完善。使自己成为销售领域的一名精英，和公司共同发展，创造美好未来!

房地产面试技巧1：如何回答问题

(1) 把握重点，简捷明了，条理清楚，有理有据。一般情况下回答问题要结论在先，议论在后，先将自己的中心意思表达清晰，然后再做叙述和论证。否则，长篇大论，会让人不得要领。面试时间有限，如果多余的话太多，容易走题，反倒会将主题冲淡或漏掉。这一点在面试自我介绍的时候尤其需要注意。

(2) 讲清原委，避免抽象。用人单位提问总是想了解一些应试者的具体情况，切不可简单地仅以“是”和“否”作答。应针对所提问题的不同，有的需要解释原因，有的需要说明程度。不讲原委，过于抽象的回答，往往不会给主试者留下具体的印象。

(3) 确认提问内容，切忌答非所问。面试中，如果对用人单位提出的问题，一时摸不到边际，以致不知从何答起或难以理解对方问题的含义时，可将问题复述一遍，并先谈自己对这一问题的理解，请教对方以确认内容。对不太明确的问题，一定要搞清楚，这样才会有的放矢，不致答非所问。

(4) 有个人见解，有个人特色。用人单位有时接待应试者若干名，相同的问题问若干遍，类似的回答也要听若干遍。因此，用人单位会有乏味、枯燥之感。只有具有独到的个人见解和个人特色的回答，才会引起对方的兴趣和注意。

(5) 知之为知之，不知为不知。面试遇到自己不知、不懂、不会的问题时，回避闪烁，默不作声，牵强附会，不懂装懂的做法均不足取，诚恳坦率地承认自己的不足之处，反倒会赢得主试者的信任和好感。

房地产面试技巧2：如何消除紧张

由于面试成功与否关系到求职者的前途，所以大学生面试时往往容易产生紧张情绪。有些大学生可能由于过度紧张而导致面试失败。因此必须设法消除过度的紧张情绪。这里介绍几种消除过度紧张的技巧，供同学们参考。

(1) 面试前可翻阅一本轻松活泼、有趣的杂志书籍。这时阅读书刊可以转移注意力，调整情绪，克服面试时的怯场心理。避免等待时紧张、焦虑情绪的产生。

(2) 面试过程中注意控制谈话节奏。进入试场致礼落座后，若感到紧张先不要急于讲话，而应集中精力听完提问，再从容应答。一般来说人们精神紧张的时候讲话速度会不自觉地加快，讲话速度过快，既不利于对方听清讲话内容，又会给人一种慌张的感觉。讲话速度过快，还往往容易出错，甚至张口结舌，进而强化自己的紧张情绪 ，导致思维混乱。当然，讲话速度过慢，缺乏激情，气氛沉闷，也会使人生厌。为了避免这一点，一般开始谈话时可以有意识地放慢讲话速度，等自己进入状态后再适当增加语气和语速。这样，既可以稳定自己的紧张情绪，又可以扭转面试的沉闷气氛。

(3) 回答问题时，目光可以对准提问者的额头。有的人在回答问题时眼睛不知道往哪儿看。经验证明，魂不守舍，目光不定的人，使人感到不诚实;眼睛下垂的人，给人一种缺乏自信的印象;两眼直盯着提问者，会被误解为向他挑战，给人以桀骜不驯的感觉。如果面试时把目光集中在对方的额头上，既可以给对方以诚恳、自信的印象，也可以鼓起自己的勇气，消除自己的紧张情绪。

房地产销售面试的招数

一、不准点、迟到

这个我把他排在第一位，因为如果你连最重要的面试都会迟到，那么在以后的工作者你会作为一个守时的员工吗。现在社会时间就是金钱，不能暗示到达面食地点成为面试官考核的重要因素。

二、诚实守信、真实坦诚

现在的社会，人民越来越注重自己的信誉问题。好比信用卡预期会对你以后的申请贷款等等有很大的影响，在西方国家，系统发达，你一旦出现不守信用出现黑点，你将寸步难行。所以我们在面试的时候尽量坦诚相待，不要过多抬高自己，因为谎话总有被戳穿的一天。

三、着装适宜，不宜过分夸张或不修边幅

特别是在职场中，奉行“人靠衣装马靠鞍”，如果你面试的时候还是邋邋遢遢或者穿一些比较夸张或者不合时宜的衣服，会让面试官认为不懂大体，不懂礼仪，严重者会让面试官产生你不重视这次面试。所以面试的时候我们要穿符合应聘职务的服装。

四、对面试岗位、公司不了解

好的面试者会在面试前把即将面试的公司、应聘的职务做一个调查 ，再结合上一份工作和面试职位进行一个整合，把之前的客户资源是转接到现在工作上面。谨记，不了解面试公司、岗位是一个大忌。

五、评价上一个公司要得当

在职场的面试中，很多面试者都会问你为什么要离职，你对上一个公司、领导有什么看法等等。这个时候就是面试官在挖的坑，这个时候我们还是要以积极正面的词语来评价公司或领导，不要带一些不好的字眼。

六、和面试官交谈也是面试

面试即是双方的一种交谈，一种聊天。聊天可以把自己的语言表达、你对工作的态度、你的生活兴趣、你的人生态度，你的性格都有一个展示。所以面试一定要提前做好准备。

房地产面试技巧4：如何运用手势

其实，在日常生活交际中，人们都在自觉不自觉地运用手势帮助自己表达意愿。那么，在面试中怎样正确地运用手势呢?

表示关注的手势：在与他人交谈中，一定要对对方的谈话表示关注，要表示出你在聚精会神地听。对方在感到自己的谈话被人关注和理解后，才能愉快专心地听取你的谈话，并对你产生好感。面试时尤其如此。房地产面试技巧和注意事项一般表示关注的手势是：双手交合放在嘴前，或把手指搁在耳下;或把双手交叉，身体前倾。

房地产面试注意事项

一，努力收集你要面试公司的资料，

二，了解你应聘的岗位职责，以及岗位的要求(以确保你能胜任).

三，你认为你自己能行!总结自己的相关于这方面的能力，以及经验，学历等!

四，了解面试的基本问题，考官都想从你那里得到三个问题的答案：分别是 你做得了这个工作么，你愿意做这个工作吗?把你和其他求职者比起来又如何?(当然了，考官面试的时候都是带着答案提问的，只要你答到他心坎上，跟他想要的答案差不多，你就成功了)

五， 如果是男生的话，首先把你头发剪短，指甲剪短!提前一个晚上早点休息，要让人感觉精神饱满的，衬衫，西裤，领带可以不用打，皮鞋!再准备一份完整的简历!一切准备工作做好了!那就要看你语言表现了，祝你成功!

六， 女生面试时，头发最好绑起来，穿着职业装去面试.你是去面试而不是表演，所以化个淡装就可以了.整体简洁大方即可，当然还需要精神饱满哦!

房地产销售面试自我介绍的准备

1，应聘之前，你还要了解房地产目前的情况和未来的发展趋势。

2，应聘之前，你要注意形象，要衣着得体大方，要显示出你的气质与众不同。

3，应聘之前，你要预想招聘人会问你哪一些的问题，想好了答案才能对答如流。

4，销售人员要与不同层次的客户打交道，因此语言的沟通能力也是非常重要的。应聘时对方会提出这些问题，这就要看你是否懂得掌握了人性和心理学.....

5，买房的客户有一些非常迷信风水，因此你应聘时对方也许会问你一些关于风水方面的知识，你应该在应聘前涉及一下，做到有备无患。

对于幼犬来说，用母乳在喂养是最合适不过的了。但并不是所有的母犬都会有充足的奶水。如果一胎生产的幼犬数量过多的话，那么就很容易出现母犬奶水不足的情况。这种情况下就需要宠物主用奶粉辅助喂养了。所以今天我们就来说说如何辨别狗狗奶粉的好坏以及选择狗狗奶粉要注意什么。下面就一起来看看吧。1.尽量选择知名品牌的奶粉

就像我们平常买东西一样，不管什么东西，肯定都会买那种品牌的，因为都知道大品牌质量是有保证呢，所以家长在给幼犬买奶粉的时候，最好也是选择那种口碑比较好的品牌，这样使用起来也会比较放心。2.看奶粉的成分说明

通常情况下，给幼犬喂的奶粉都是羊奶粉作为主要原料的。除此之外，里面还应该有一些促进幼犬肠胃消化以及促进幼犬大脑发育的成分，所以家长在购买奶粉的时候也可以着重观察一下奶粉的配方表里面有没有添加这些有益成分。3.不贪求便宜

俗话说一分价钱一分货，像那种比较便宜的奶粉，建议家长还是不要买的。4.观察奶粉的颜色及状态

不同品牌的奶粉，它可能制作工艺以及生产奶源都是不一样的，所以家长们需要知道一点的是质量比较好的奶粉，它的颗粒是非常均匀的，并且粉质也很细腻有光泽，通常都是乳白或者乳黄色。而劣质的奶粉，你一看就知道它的颜色比较深，并且颗粒不均匀。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。那么你对离婚房产过户有多少了解?下面由小编为你详细介绍离婚房产过户的相关法律知识。

房屋过户所需费用

继承主要费用 继承权公证

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

赠与主要费用 个税+契税+公证费

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

买卖主要费用 营业税+个税+契税

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

离婚房产过户的注意事项

随着房价的飙升，离婚房产成为离婚纠纷的焦点。离婚房产分割后，离婚房屋过户如何办理，怎样将分割的房产过户到自己的名下，确定产权也成为朋友们关注的焦点。那么，离婚后房产过户怎么办理?在生活中，离婚后如何将房产过户到自己名下，确定房子的产权才是离婚后的重中之重。离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。

离婚房产过户的注意事项

离婚房产如何过户，需要准备什么材料?

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料?诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料?

1、 协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料?

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：

(1)、关于房产分割的离婚协议书;

(2)、离婚证及复印件;

(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

(4)、房产证;

(5)、身份证明及复印件。

2、 诉讼离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料?

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：

(1)、生效的法院判决书及复印件;

(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

(3)、身份证明及复印件;

(4)、房产证。

离婚房产过户怎么办，流程是什么?

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

离婚房产过户免个人所得税

税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。

析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。

通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

通知指出，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，夫妻离婚后办理房屋转移，只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书，则同样不需要缴纳契税等费用，因为离婚后房产过户不是房屋买卖行为。

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当你知道自己已经怀孕的那一天起是不是就开始担心，在怀孕期间有什么事是必须要注意的呢，以下是由小编整理关于孕期知识的内容，希望大家喜欢!

孕期是否能过性生活

怀孕头三个月过性生活会刺激子宫收缩易发生流产，最后一个月性生活时对腹部压迫易引起早产，还易造成感染，危及母亲和孩子，应避免此类事情的发生。其余孕期可过性生活，但应注意动作轻柔，次数不宜过多。

孕期手足麻木及疼痛的原因

怀孕后严重者可导致维生素B缺乏，发生多发性神经炎，引起手足麻木及疼痛，多发生于孕4月或更晚，补充维生素B1、B6、C可缓解。

孕妇为什么要检查血型

孕妇查血型主要是为治疗孕产期发生的出血性疾病做好准备。孕期发生的各种流产、早产、前置胎盘、胎盘早剥等症均可引起大量出血，分娩过程中的产后出血更是发病率高，来势凶险，根据孕妇所查血型及时准备好同样的血型，以便在发生上述疾病时，尤其是发生产后出血时及时抢救。

孕期还有一种很少见到的疾病，这就是母亲和孩子血型不合，在母亲和孩子血型不合的疾病中主要有ABO型和Rh型两大类，查了血型可引起孕妇和医生对患者相关疾病的注意。

孕妇应避免哪些家务劳动

孕妇应避免哪些强体力的或增加腹压的家务劳动，如搬运、担、提、推、拉重物，不向过高或过低处探取物品，不要长时间下蹲或半蹲做家务，如洗大件衣物等，不做接触有害物质的家务，如接触染料、化学药品、有毒喷雾杀虫剂、长时间的电离辐射等，不做过冷或过热刺激的家务劳动、远离高频或震动明显的电器设备。

孕妇站、立、坐、行走时应注意什么

孕妇在怀孕时期一般注意不要疲劳，行动要舒缓，要避免不协调的动作，避免冲撞、颠簸行为。

随着孕龄的增加，孕妇的体重和腹部负担逐渐加重，膨隆的子宫压迫着周围的脏器和血管，尤其是对下肢静脉的压迫尤为明显，所以如果长时间固定着一种体位或连续几小时做某一动作，就会使某些脏器或血管长时间处于压迫状态造成血液循环受阻，因此孕晚期的孕妇要避免长时间站、立、坐或行走长路，一般是这几种体位交换进行。

其中间(如中午)尽可能卧位休息一会，一般采取侧卧位和左侧卧位较好，切记避免仰卧位，有条件可抬高下肢卧位休息。(孕晚期若长时间的站立容易引起下肢静脉曲张和外阴静曲张)

孕妇能服药吗

孕妇用药应采取十分谨慎的态度。目前普遍认为对孕妇和胎儿较为安全的抗菌素药物有：青霉素类、头孢菌素类、红霉素及对氨基水扬酸;孕期使用有一定危害的药物有如：四环素、链霉素、卡那霉素、磺胺素、激素和抗惊劂、抗癌类等，包括一些发汗、利水、泻下药和有毒性、强烈破气、破血等中草药。孕妇服药最好上医院，切忌自行乱服药。

孕妇能用腹带吗

有的孕早期妇女喜欢用腹带束缚自己浙以隆起的腹部以保持苗条的身材，这种做法是错误的，紧束腹部会影响血循环不利于胎儿的生长发育，同时，孕妇在孕期汗腺分泌。

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阿拉斯加犬长相帅气高大，性格温顺不咬人，是那种你打它，它们都不会动一下的类型。小时候比较调皮，很难管束，成年的阿拉斯加犬会沉稳很多。但毕竟是雪橇三傻之一，纪律性和其他二傻差不多，都喜欢自由，我行我素，纪律性一般。阿拉斯加犬好养吗？养阿拉斯加犬注意事项

阿拉斯加犬好养吗？从饲养方面来讲是挺好养的，不属于那种娇气的狗狗。最大的问题是需要有很大的耐心来训练，任由他们发展也是拆家能手呢。

阿拉斯加犬好养吗？饮食、阿拉斯加犬肠胃脆弱，平时不注意饮食很有可能会患有肠炎、胃炎之类的病症。家长们可以选购一些盐分低的天然狗粮，或者含有益生菌的狗粮可以促进狗狗消化，有助于肠胃健康。

阿拉斯加犬好养吗？毛发、阿拉斯加发毛旺盛，如果长时间不梳理毛发，很有可能打结哦。家长们可以每天抽出一点时间为阿拉斯加犬梳毛，既可以促进狗狗血液循环还能增加狗狗与主人的感情。

阿拉斯加犬好养吗？洗澡、阿拉斯加犬自身毛发可以分泌一种油脂，保护他们的皮肤。但这种油脂是有气味的，长期不洗澡也会产生体味哦。给这种大型犬洗澡是一项浩大的工程哦，每一步都不能偷懒，而且要用狗狗专用香波，洗完后及时吹干。避免被毛温热潮湿滋生细菌。

阿拉斯加犬好养吗？运动、阿拉斯加犬是一种比较喜欢运动的狗狗，每天遛狗时必不可少的哦。可以解决狗狗上厕所问题，同时也能让狗狗释放多余精力，不至于老想着拆家搞破坏。

阿拉斯加犬好养吗？总体来讲还是蛮好养的哦。

也门铁属百合科，龙血树属植物。也门铁叶姿优美，是各种室内布置的好材料。下面小编为大家介绍也门铁的养殖方法，欢迎阅读。

也门铁的养殖方法：

1、土壤：土壤使用排水良好的腐叶土，微酸性为好。

2、浇水：也门铁对水分的需求不是很大，一般浇水以见干见湿为宜，间隔时间不定，但在不变的环境中是有一定的规律的，但这需要亲身经验。此外，还应保持水质清洁。

3、光照：喜半阴也耐阴，但在长期阴处养护则不利于植株健康，最好放于光线明亮有散射光处，夏季要避免光照直射，以免叶片受日光灼伤，出现叶片变黄或变白现象。光照过少时，叶片会呈灰绿色且亮度不足，基部叶片黄化，尤其是有条纹的品种，长期在低光照条件下，色彩变浅或消失，从而失去观赏价值

4、温度：也门铁喜温暖湿润、通风良好的环境，生长适温为20-30℃，冬季低于10℃左右就出现不良反应

5、施肥：施肥结合浇水进行，一般采用水溶性肥料或以腐熟的饼肥为主，生长旺盛期每次浇水时都可加以肥料进行补充;但在生长慢时浇水是不要加肥或少加肥。

6、修剪：也门铁在生长过高时，下部叶片落得只剩杆了，就可以依照观赏角度去短截修剪，修剪后的上部枝干可以扦插于河沙或蛭石中培养生根成一新株。修剪长出的植株不但株形美观，而且丰满漂亮。

也门铁介绍

也门铁，拉丁文名字是Draceanaarborea，属百合科，龙血树属植物。本植物的栽培介质用肥沃壤土或腐质土，排水需良好。光照以50—60%遮光为佳，忌强光直射。室内栽培应置于光线较充足的地方，光线不足会使叶片褪色，叶细长与叶缘有波浪状。施肥可用有机肥，如腐熟的花生麸或人类粪尿作厩肥，同时每月配合3—4次三要素叶面肥。性喜高温多湿，生长适温20—30℃，冬季10℃下要注意做好防寒措施，以防止寒害使叶片枯干。注意通风良好，保持空气相对湿度80%以上。

也门铁的养殖注意事项：

1、光照以50—60%遮光为佳，忌强光直射。室内盆栽也门铁应置于光线较充足的地方，光线不足会使叶片褪色，叶细长与叶缘有波浪状。

2、栽培介质用肥沃壤土或腐质土，排水需良好。

3、养殖也门铁要注意通风良好，保持空气相对湿度80%以上。

4、给也门铁施肥可用有机肥，如腐熟的花生麸或人类粪尿作厩肥，同时每月配合3—4次三要素叶面肥。

5、施肥以氮磷钾三元复合肥料为主，不要偏施一种元素。也可根外喷施叶面肥，如喷0.1-0.2%的尿素和磷酸二氢钾溶液，每半月一次。

香水百合一直被认为是百合中的女王王，花瓣没有任何斑点杂质，非常好看，而且香水百合淡淡的清香让人流连忘返，用在家居环境布置中很合适。下面小编为大家介绍香水百合的养殖方法与注意事项，欢迎阅读。

香水百合的繁殖方法

(1)鳞茎繁殖：鳞茎数量较少，因此不能成为主要繁殖方法，但是却可以利用。

(2)珠芽繁殖：类似小鳞茎的紫黑色珠芽可以拿来繁殖

(3)种子繁殖：百合种子分为快发型和慢发型。慢发型种子发芽要经过：贮藏——生根——长小鳞茎——开花等过程，快发型则相对来说过程缩短。

(4)扦插繁殖：百合临近地面的茎叶可以在水中或湿润的土壤中再度生长。

香水百合的养殖注意事项

1、花期调控： 要想香水百合在11月翌年2月上旬开花。用种球先在13℃处理2周(14天)，再在3℃下处理4——5周(28——36天)，这样可在11——12月开花。如要求1——2月开花，可先在13℃处理2周，以8℃处理4——5周(28——36天)，这时定植后夜间温度较低，应加温保持15℃左右即可

2、消蕾处理：百合在促成栽培中，当花芽长到1——2厘米时，如光照不足，容易发生消蕾现象。消蕾常发生在10月底至翌年3月中旬，可通过人工照明补光，方法是每8——10平方米悬挂一盏40瓦高压钠灯，或普通防水白炽灯，补光始期由花芽0.5——1厘米前开始加光一直持续到采收为止。温度16℃条件下，大约维持6周光照，每天从夜间8时至翌晨4时，对防止消蕾、提早开花和提高切花品质效果甚佳。

3、株植偏长：香水百合在生长期每周还要转动花盆一次。不然植株容易偏长，影响美观。

百合的水培方法:阳光充足

水培的香水百合十分需要充足的阳光，培植时应注意保持温度在15摄氏度到25摄氏度之间，如果温度太低，会导致香水百合无法正常生长，而且每天的光照时间增加的话会是百合提前开花哦，但如果光照不足，就会导致开花时间推后。

香水百合的养殖方法

1一、种球要放在水里泡20分钟左右，最好加一点多菌灵。

2二、种球泡好后，拿出来晾干。

3三、花盆需要是可以漏水并且有托盘的那种，盆地放土5公分左右。

四、放种球，盖土，一直盖到与盆口平齐。(土质要松软，最好是椰壳土)。

五、浇水浇透，以后6-8天浇一次水，每次要浇透。

香水百合的花语

(1)纯洁、婚礼的祝福、高贵

(2)“伟大纯洁的爱”。

由另一个角度来看，它的价格也颇伟大!请不要因为它的高价而舍弃它呀!它总是能那么直接地与你伟大的爱相接触。 >>>下一页更多精彩“香水百合的水培方法”

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百合的水培方法:及时修剪

香水百合会用于插画，装饰等，一般都需要定期进行修剪，通常两到三天修剪一次就可以了。定期的修剪不但可以使百合变得更加美观，还能帮助植物更害的吸收水分，还可以延长百合的花期哦。

生长需求

注意在水培的过程中，环境气候最好是暖湿冷凉，不可以温度过高，在夏季也最好放到室内培养哦。

百合的水培方法:勤换水

首先如果要对香水百合进行水培的话，一定要做到勤换水，通常的情况下在20度以上的温度下，最好2到3天换水一次，若温度在15到20度的范围内， 3天到1周换一次即可，如果温度再低的话，最好一周换一次。

百合花的象征意义

百合花是英雄之花，象征那些为抗战胜利牺牲的战士。

在西方，百合花一直是作为圣洁的象征，此外，它还是王室权威的象征。

在中国百合具有百年好合、美好家庭、伟大的爱之含意，有深深祝福的意义。收到这种花的祝福的人具有清纯天真的性格，集众人宠爱于一身，不过光凭这一点并不能平静度过一生，必须具备自制力，抵抗外界的诱惑，才能保持不被污染的纯真。

不同的百合有不同的含义，而不同颜色的百合，含义也是有所区别。

百合的水培方法:添加营养液

现在栽培香水百合的介质是水，它里面缺乏一定的营养元素，因此我们需要往里增添一些合适的营养液来帮助植物生长。当然 不同的植物所需的营养物质也是有所不同的，所以我们需要配置适合植物生长的营养液，来满足它们的需要。

你听说过书面证据吗?书面证据就是在审计对象作为一定审计项目的会计凭证、各种会计记录、各种合同、通知书、报告等。下面由小编为你详细介绍书面证据的相关法律知识。

审计证据的分类

审计证据的分类标准很多，由此而确定的审计种类也是名目繁多。事实上，注册会计师常常需要根据特定的审计目标去收集不同的审计证据，包括：

第一，为了证实某一认定，不仅有的需要多个审计证据，甚至需要收集不同形式的审计证据。如为了证实存货的完整性，注册会计师可以收集实物证据、书面证据和口头证据。这些证据中有的可以作为基本证据，有的则可能是很好的辅助证据。

第二，实施同一测试程序可以获得针对不同认定的有效审计证据，如对应收账款项目进行函证的结果可以为应收账款的存在和计价两项认定提供审计证据，这些证据从形式上来看是一种书面证据，而从其来源渠道上看则是外来证据。

结合特定的审计目标或报表认定不难发现：有关某项认定的审计证据一般不得用于替代另一项认定应获取的审计证据;不同的审计证据可以证实不同的报表认定，也可以证实同一报表项目的认定;不同的审计证据可以通过实施不同的测试程序来获，但在同一测试程序中获得的审计证据可能证实不同的认定。

国际会计师联合会颁发的《国际审计准则——审计证据》将审计证据分为：会计报表所依据的原始凭证与会计记录、其他来源的佐证信息。美国注册会计师协会颁布的《审计准则第32号说明书》，把审计证据分为所依据的会计资料和佐证信息两大类，并且规定佐证信息又包括以下七种形式：实物证据、文书证据、声明书、函证、口头证据、数学性证据和分析性证据。以上所述审计证据种类的不同，是由于其内容不一致、形式不相同和取得的来源不尽相同所造成的。

看过“辩护人提供书面证据的注意事项”

辩护人提供书面证据的注意事项

在一般情况下，当事人应当提供书证的原件。原件包括原本、正本和副本。原本是指文件制作者所签发或制作的最初签字定稿的文本，原本是文书的原始状态，最客观地反映文书所记载的内容，因此收集书证应尽可能收集原本。

正本是指按照原本全文抄录印制并对外具有与原本同一效力的文件，正本出自原本，其效力也等同于原本，只是在日常生活中使用有所不同。

原本一般保留在制作者手中或存档备查，正本则发送给受件人。副本是指按照原本全文抄录或印制但效力不同于原本的文件。制作副本的目的，是为了使有关单位或个人知晓原本文件的内容，即副本一般是发送给主受件人以外的其他须知晓原本内容的有关单位或个人。

在特定情况下，当事人可以向人民法院提供书证原件的复制件、影印件或者抄录件。

当事人向人民法院提交书证原件是一般原则，但在特殊情况下也允许当事人向人民法院提交书证原件的复制件、影印件或者抄录件。这里所说的复制件是指通过对原件进行拍照、复印、扫描等方式所形成的图文资料。

影印件是指通过对原件的影印所形成的图文资料。抄录件是指对书证原件进行抄录所形成的文件资料。具体来说，允许当事人向人民法院提交书证原件的复制件、影印件和抄录件的特殊情况主要包括：

(1)书证的原件由有关部门保管，比如由国家机关依法保存和管理的文件原件，由企业保存和管理的企业财务档案，由有关国家机关保存和管理的人事档案等等。这.些文件原件必须由当事人或者有关部门依法保管，不可随意移交给私人或者其他部门。

因此，在诉讼过程中当事人只能向人民法院提交这些书证原件的复制件、影印件或者抄录件。不过，这些复制件、影印件或者抄录件应当注明出处，并经书证原件的保管部门核对无异后加盖印章。

(2)在书证原件灭失等情况下当事人无法向人民法院提交书证原件，经向人民法院说明情况并取得人民法院同意后，当事人可以向人民法院提交与书证原件相同的复制件。

此外，当事人在向人民法院提交报表、图纸、会计账册、专业技术资料、科技文献等具有专业性的书证时，应当附有说明材料，目的在于方便人民法院的审查;被告向人民法院提交的在行政程序中所形成的询问、询问陈述、谈话类笔录，应当有有关人员(包括执法人员、被询问人、陈述人、谈话人)的签名或者盖章。

其目的在于保证笔录的真实性;在法律、法规、司法解释和规章对书证的制作形式另有规定的情况下，当事人所提供的书证还应当符合其规定。

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随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产，这就是学区房。你对学区房有多少了解?下面由小编为你详细介绍学区房的相关法律知识。

学区房的四大要素

购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。

落户关键

对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。

其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

片区调整

受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。

了解政策

即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。

山寨版

有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。

说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

看过“购买学区房要注意什么问题”

购买学区房的注意事项

1、什么是学区房?

顾名思义“学区房”是归属于一些教学质量好、水平高的中小学学区地段的房产。所谓的教学质量优劣实质上是教育资源分配不均衡所致，家长们为了让孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置“学区房”，也是拼了……

购买学区房要注意什么问题

2、购买学区房需要注意哪些事项?

(1)确认所购房屋是否属于入读学校的学区，有时候所购房屋虽然距离学校仅一墙之隔，但不一定是“学区房”。

不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺，也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”，最好实地考察一番，亲自咨询一下将要入读的学校最靠谱。

(2)了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读学校的要求。

家长们有必要在购房之前到将要入读的学校详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房条件和学校入学要求相吻合，此外还要咨询学校有没有充足的名额可以让孩子入学等，确保买的安心、住的放心。

(3)一定要对所购房屋的户口迁入迁出问题高度重视。“学区房”不同于一般的房屋，如果孩子户口无法迁入，那么孩子的名校梦，只能去梦中实现了。

(4)将卖方对“学区房”的承诺写进合同里去，并约定好违约责任。(口说无凭，写进合同里也算有个保障)

(5)最后，房屋主要还是用来居住的，所购房屋的质量、周边环境、交通便利程度等因素同样重要，切勿一味追求“学区房”而因小失大。

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过失犯罪是指行为人应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见但轻信能够避免的心理态度。下面由小编为你详细介绍关于过失犯罪的相关法律知识。

过失犯罪与故意犯罪的区别

1.过失犯罪行为本身蕴涵着发生危害社会的结果的可能性，它是可能危害社会的行为。

2.过失犯罪行为本身是错误行为，即属于不适当的、应当受到谴责的行为。

3.一般情况下，过失犯罪只有在造成了严重危害社会的结果时刑法才将其规定为犯罪，行为人才承担刑事责任，所以行为的社会危害性不是表现在主观意志上，而是体现在客观效果上。

过失犯罪认定需要注意什么?

1、刑法以惩罚故意犯罪为原则，以惩罚过失犯罪为例外。所有的过失犯都存在着与之相对应的故意犯，但反之则未必。例如，刑法只打击故意毁坏财物的行为，过失毁坏财物的行为，不成立犯罪，对其应按侵权行为处理。但刑法同时打击故意和过失损毁文物的行为，对上述两行为，均应认定为犯罪;

2、构成要件符合性是违法性的存在依据，故意、过失并不决定违法性的有无与程度，其只是责任要件。一般认为，过失是违反了注意义务，这种注意义务包括结果回避义务和结果预见义务。显然，结果回避义务和结果预见义务，是过失犯罪的两个要件，前者是过失犯的客观构成要件，后者则是过失犯的主观责任要件;

3、在过失犯论问题上，命题人的观点是修正的过失论。修正的过失论认为基于结果无价值论的立场，以旧过失论为基础，同时认为，只有具备发生构成要件结果的一定程度的实质危险的行为，才是符合过失犯构成要件的行为。所以，并不是只要事后的判断能得出行为人对结果具有预见可能性的结论，就能成立过失犯;

4、不管是认为故意犯比过失犯的违法性重，还是认为故意犯比过失犯的责任重，都只是表明二者是一种阶段关系或位阶关系，而非对立关系。因为从违法角度而言，结果回避可能性是故意与过失的共同要件，从责任角度而言，他行为可能性是故意与过失的共同前提。换言之，结果回避可能性是故意与过失的基础概念;

5、有一些犯罪看似是故意犯罪，实则是过失犯罪，必须引起重视，因为这关系到能否成立累犯的问题。包括：妨害传染病防治罪;传染病菌种、毒种扩散罪;妨害国境卫生检疫罪;为他人提供书号出版淫秽书刊罪。此外，事故类犯罪、失职类犯罪，均属过失犯罪。

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过失犯罪构成要件：

1.行为人主观上必须对危害结果的发生是持根本否定态度心理。

2.行为必须发生了危害结果，从刑法分则的规定看，这些结果一般都是较为严重的结果。刑法第330条和第332条除外(由于过失犯罪是结果犯，只有特定结果发生了，才成立犯罪)。

3.必须有处罚该类过失犯罪的分则性明确规定。

定性过失犯罪与故意犯罪的区别

1.主观方面明显不同。

2.结果在定罪时所起作用有所不同。

3.从处罚方面看，过失犯罪的法定刑明显低于故意犯罪。

由于过失的主观恶性明显小于故意，所以刑法对过失犯罪的规定不同于故意犯罪，具体如下：

A.过失犯罪均以发生危害结果为要件，而故意犯罪并非一概要求发生危害结果。过失犯罪情况下，行为

人对危害结果的发生既不追求，也不放任，而是应当预见而没有预见，或已经预见却轻信能够避免，

主观上根本反对发生这种危害结果，因而主观恶性较故意犯罪要小得多

B. 刑法规定“过失犯罪，法律有规定的才负责任”，“故意犯罪，应当负刑事责任”，这体现了刑法以处

罚故意犯罪为原则，以处罚过失犯罪为特殊的精神。过失犯罪只有当行为已经给社会造成危害结果的情

况下，才能构成犯罪。如果没有造成严重后果，就不存在过失犯罪

C.刑法对过失犯罪规定了较故意犯罪轻得多的法定刑。过失犯罪只有在刑法分则条文有明确规定的情况下

才能负刑事责任。如果刑法分则条文没有规定的，无论某一过失行为危害程度如何，都不能构成犯罪。

过失犯罪负刑事责任的根据

行为人本来应该也能够正确地认识一定的行为与危害社会的结果之间的联系，进而正确选择自己的行为，避免危害社会的结果的发生，但他却在自己自由意志的支配下，对国家、社会和人民的利益采取了极不负责的态度，从而以自己的行为造成了危害社会的结果，因此，国家就有充分的理由要求过失犯罪的行为人对自己严重不负责任的态度支配之下的行为承担刑事责任。

瑞香花是花中最好的品种之一，叶片碧绿，花色淡紫，香气浓郁，是盆栽花卉的首选品种。下面小编为您带来的有关内容，欢迎阅读。

瑞香花的传说

传说，李时珍为了写作《本草纲目》曾前往庐山去采药，在东林寺住宿。

有一天他看见一个右腮红肿、牙痛难忍的小和尚正在喃喃念经，一旁的老和尚给了他一枝草药并让他含下，顿时肿消痛止。李时珍感到非常的惊奇，于是忙向老和尚请教，得知这种神奇的药草生长于锦绣谷。可是，李时珍在锦绣谷中寻找了三天三夜也没有见到它的身影。到了第三个夜晚，疲惫交加的李时珍正在闭眼小憩，意识渐渐模糊，忽然有一股浓烈的香味扑鼻而来。两只翩翩飞舞的彩蝶围绕着他轻声地呼唤着：“李太医，我家大姐有请。”李时珍定睛一看，两只彩蝶化作了两个穿着蝶裙的可爱灵气的小女孩，她们俩带着李时珍腾空飞向远处。只见在云头的危崖上，站着一位美丽动人的仙姑正向他招着手。李时珍惊喜交加，忙上前想向仙姑打听神奇草药的下落。仙姑冲他一笑，身影一晃，金光一闪，就化作了一朵美丽夺目的花朵。李时珍连忙上前取花，不料脚下一滑，一头栽向了万丈深涧。李时珍大喊一声，从梦中惊醒了，浑身冷汗，只见身旁山崖的岩隙间，沐浴在月光之下，正盛开着的美丽花朵。

因此，李时珍便将这种花朵取名为“睡香”。后来睡香的名气越传越广，人们都争相引种，并将其视作祥瑞的征兆，于是就改名为“瑞香”。

盆栽瑞香花的养殖方法：阳光：

金边瑞香虽然喜半阴，但冬、春应放在有阳光照到的环境中，生长期间如光照充足，肥效相宜，能使枝肉叶黛，花艳香浓，夏季应放在通风良好的阴凉处，炎热时要喷水降温。

盆栽瑞香花的养殖方法：温度：

金边瑞香在霜降后，移入室内向阳处，室温保持在5℃左右，控制浇水;盆土含水量控制在45%左右，方能全过冬

盆栽瑞香花的养殖方法：土壤

盆栽金边瑞香，盆土宜用肥沃疏松、富含腐殖质带酸性的腐叶土，掺拌适量的河沙和腐熟的饼肥。

盆栽瑞香的养殖注意事项

盆栽的瑞香，应保持盆土半干半湿，在春、秋两季各施一次肥料。春季在萌芽抽梢期，用30%腐熟的豆饼和鸡粪混合液肥;秋季在9月下旬，肥料浓度宜淡。施肥的时间要选在有阳光的晴天，上午10点前为好。施肥当天下午5点以后要对叶面喷一次水。水不能用新放出来的自来水，最好是经阳光晒过的，或是室内存一天的水，水温不能低于室内温度。不要将肥液洒在叶面上，如洒在叶面上要立即用喷壶水冲掉。肥料以氮肥、钾肥为主，也就是常以饼肥、鱼腥肥混合用。但必须是充分发酵好了的肥液，还要加上少量的黑矾水。瑞香的用肥不能浓，要淡薄。注意在盆土过湿和气温过高或过低时不宜施肥。

初夏开始，盆栽的瑞香就应放置于树荫下或荫棚里，避免强光照射。株盆忌直接放在地上，以免花的香气招引蚂蚁和蚯蚓。瑞香较耐修剪，一般在发芽前可将密生的小枝修剪掉，留出一定的空隙，以利通风透光。瑞香宜在花后进行整形修剪，剪短开过花的枝条，剪除徒长枝、重叠枝、过密枝、交叉枝以及影响树型美观的其它枝条，以保持优美的造型。瑞香应每隔2年至3年翻盆换土一次，一般在花谢后进行，秋季也可。翻盆时剔除2/3旧土，适当修去一些过长的须根，可结合翻盆，适当提根。

在3月底清明节前，瑞香可以出室，但是要防止大风吹、猛雨淋，以免瑞香新发的嫩芽受到伤害。到4月底慢慢缩短光照时间。6月中旬到9月中旬可以全日不受光照。因到夏季瑞香基本上停止生长，进入了半休眠状态。在这个时期防止淋暴雨，严禁施肥。还要给它造成一个凉爽通风的好环境，减少浇水量。

瑞香越夏后到9月底至10月初可见些早晨的阳光，有2至3小时为好，以后可以慢慢延长光照时间，10月底就可以全天光照了。根据各地气候不同情况，在10月或11月初瑞香就要入室了，人室后放在光照时间长的位置。到11月中旬和12月上旬、下旬各施一次薄肥液，因瑞香的花蕾生长较慢，肥不能施太勤、太多、太浓，但也不能不施肥。

金边瑞香冬季养护方法

放置场地

自霜降之后，要将金边瑞香移到室内养护。白天放在南窗接受阳光照射，晚上移到室内温度较高的地方，不要放在窗边，以免温度过低冻伤。冬季保证室内的温度在5℃以上，天气晴朗时开窗通风。

施肥要求

金边瑞香的盆土中可以没有基肥，要经常追施液肥。但需要注意，忌生肥浓肥，盆土中更不能出现蚂蚁、蚯蚓(虽然蚯蚓有利于增强土壤的肥力，不过家庭的盆栽中出现蚯蚓还是有点恶心的。)，施肥宁淡勿浓。

液肥主要选择黄豆水或磷酸二氢钾溶液，施肥过浓时，可及时浇水，连续浇几遍，让肥从盆底流掉，减少肥害，然后将盆放在通风处，让盆土尽快干燥。

浇水方法

冬季金边瑞香相对生长缓慢，浇水要根据情况。如果叶片挺拔向上，说明水肥正常;叶片下垂，说明浇水太多或者过勤。发现原因及时纠正。

若因为浇水过多造成烂根，要及时处理，及时将植株脱盆，将烂根剪掉，用杀菌剂清洗，然后重新栽种。当然为了让植株尽快恢复，可以将上部的叶片剪掉一部分，减少养分消耗。

盆栽瑞香花的养殖方法：浇水

金边瑞香根为肉质，平时养护管理要特别注意控制浇水，如浇水过多，盆土长期过湿，易引起烂根。下雨过后，须及时将盆内积水倒掉。

现在，养宠物的人越来越多了，但不一定每个人都知识一些养宠物的知识。以下是由小编整理关于宠物基本知识的内容，希望大家喜欢!

猫是色盲吗

一般夜行动物都是不能分辨颜色的，因为视网膜上存在2种细胞，一种是感光的，一种是感觉颜色的，夜行动物的感光细胞非常发达，所以对颜色的感知能力比较弱。

猫能分辨出蓝色和绿色，但是分辨不出红色。在猫的眼中，红色会是什么颜色那?应该是黄色或是淡绿色，因为我们把红色的物品放在绿色的地毯上，它怎么都发现不了。

对于猫来说，不能分辨颜色不影响它黑暗中捕食，对它的进化和生存没有影响，所以是可以被忽略缺点。

猫的饮水也要注意

猫为了保持体内系统功能运作的正常，每日必须排泄掉相当的水分，为了维持身体水分的平衡，每日又需要摄取足够的水分，所以，水对于猫咪是至关重要的。

1、正常情况下，一只健康的猫平均每天所流失的水分大约是它身体体重的6%左右，所以，猫通常一天会多次饮水，尤其在天热和运动量大的时候，但是，如果发现猫咪过度的口渴和不断的喝水，那可能是患有疾病的征兆，例如可能是肾脏病或是糖尿病。

2、猫是非常爱干净的，它会拒绝喝不干净的水，用大容器盛水几天不换的做法是不正确的。最好采用饮水器给猫供水，即使用碗，也应早晚进行换水，保证水的清洁，减少患病的可能。

3、猫的饮水一定要放在干净和安静的地方，不要放在猫砂盆附近或是通道上，否则会造成猫的反感，减少饮水量，可以导致肾结石。

4、猫只需饮用普通的清水即可，最好是凉白开，无须添加饮料成分。

犬的分类

按功能分：工作犬、家犬、狩猎犬、玩赏犬

分年龄分：幼犬(1年内)、成年犬(1-7岁)、老年犬(7岁以上)

分体型分：

极小型犬(体高25厘米，体重4千克以下)

小型犬(体高25-40厘米，体重4-10千克)

中型犬(40-60厘米，体重11-30千克)

大型犬(体高60厘米以上，体重30千克以上)

绝育

绝育手术是为公猫割除睾丸，母猫摘除卵巢。手术后会让宠物更加依赖你，会把全部的感情都放在主人的身上，而且会更加长寿。

频繁发情的公猫容易患泌尿系统疾病，母猫容易患卵巢囊肿。

绝育手术可以把猫咪从发情而引起的烦躁，食欲下降，免疫力降低中摆脱出来，恢复其活泼可爱的天性，公猫可以避免到处喷洒尿液。

可以避免盲目繁殖，控制流浪猫的数量。

绝育手术要在宠物性成熟之后做，否则会出现小便困难的问题，发情一次后做是最理想的，比较年轻，身体恢复越好。

犬断尾和截耳的了解

有些品种经过断尾和截耳修饰后，能增加外表的美观，但这毕竟是一个手术，会存在一定的危险，需要兽医进行，不宜自己处理，但我会简单介绍一下手术过程，以便大家了解狗狗的痛苦。

断尾：应在生后1-2个月以内进行，术部剪毛，消毒，局部麻醉，在术部上方3-4厘米处用止血带结扎止血。将尾部固定，保持在水平位置，医生用手术刀环形切开皮肤，然后在皮下向上推移1-2厘米，于尾关节处截断。结扎血管，充分止血后，撒消炎粉，将皮瓣缝合，在用碘酒消毒。

截耳：应在出生后2-3个月内进行。截耳时，应给犬带上口罩，保定好头部，先在术部剪毛，常规消毒，局部麻醉，用手术刀切开预定处皮肤，钝性分离皮肤和软骨，向耳根方向分离2厘米，在该处切除软骨，余下皮肤自然形成一个套，充分止血，撒消炎粉，缝合皮肤，用纱布和脱脂棉包裹上，外面包扎绷带固定，防止搔扒。

绝育手术会不会违背自然规律

有人可能会觉得，给公猫做绝育手术防止它打架斗殴，给母猫做避孕手术以免生下小猫的做法是违反自然规律的。

猫不是野生动物，是依附于人而存在的，它的存在和生存方式本身就不是在自然状态下的，所以，缺少了自然状态下的优胜劣汰。

如果让未经绝育的母猫“自然地”繁殖下去，一年就会至少生下10只小猫，到第二年，10只小猫又会至少生下10只，这样不用3年，就会从1只繁殖到100只，真实情况更加可怕。

猫是我们人类培育出来的，我们要对它的生活负责，为了让它们过上幸福的生活，我们必须限制它的生育。

传染病-犬细小病毒

特征：出血性肠炎和非化脓性心肌炎

感染：感染率可高达100%，致死率为10-50%。

传播：病犬是主要的传染源，粪便、尿、呕吐物和唾液中含毒量最高。病犬不断向外排毒而感染其他健康犬。康复犬粪便中长期带毒。

流行特点：本病流行无明显季节性，但寒冷的冬季较为多见，刚断奶不久的幼犬多以心肌炎综合征为主，青年犬多以肠炎综合征为主。

肠炎型：潜伏期为7-14天，一般先呕吐后腹泻，粪便呈黄色或灰黄色，内含多量粘液和伪膜。病后2-3天，粪便呈番茄汁样，混有血丝并有特殊腥味。病犬精神沉郁，食欲废绝，体温升至40度以上，渴欲增加。有的病犬到后期体温低于常温，可视粘膜苍白，尾部及后腹部常被粪便污染，严重者肛门松弛并张开。

心肌炎：幼犬呼吸困难，心悸亢进，可视粘膜苍白，体质衰竭，常突然死亡。

防治：接种疫苗是最好的防治方法

治疗：对轻症病例，因脱水失盐过多，应及时补液，为了防止继发感染，应按时注射抗生素。对重症病例可注射抗细小病毒高免血清，腹腔注射30-50毫升，间隔2-3天，连续注射2-3次。

泌尿系统疾病-尿结石

结石的原因主要是和宠物的饮食、运动量、遗传有关。例如，饮水太少，缺少运动，本身肝脏功能较低，有慢性炎症长期刺激，纯种的猫或是狗更容易患肾结石。

不完全阻塞：一般症状为尿频、排尿时间延长或尿液呈滴状排出，后期会有血尿，触摸时膀胱没有积尿，此时宠物精神和食欲尚可。在治疗时要先抗菌消炎，使已形成的结石溶解并终止形成。同时给予利尿的药物来增加尿量，降低尿液内盐类浓度，减少沉淀，冲洗尿道。轻度的可以口服维生素C，酸化尿液，中和尿中结石。

完全阻塞：患猫会频频作排尿的动作，但没有尿液流出，痛苦呻吟，不停的走并频频舔舐生殖器。腹部可以触摸到膨大的膀胱，此时的宠物食欲下降，出现呕吐，脱水，电解质流失和酸中毒症状。治疗以恢复体液平衡为主，向尿道中注入生理盐水，冲洗尿道，对于积尿过多的膀胱要先进行穿刺排尿，切开尿道取石。

到目前为止，还没有特别理想的治疗宠物结石的方法，主要是预防，让宠物多喝水，多运动，吃猫粮，保证体液酸碱平衡。

猫的禁地-小肉垫

你触碰过猫咪脚底的肉垫吗?是不是它立刻就收回去，如果你再纠缠，它会露出一副“很讨厌”的表情。

这是因为它的肉垫中皮肤内侧有很多神经，所以很敏感，这样才能顺利走于不稳定的地方。肉垫上都是脂肪和弹性纤维，这样脚底就能跟凹凸处紧密结合在一起了，也是消音的最好工具。肉垫是猫身体上唯一具有汗腺的部位，但是出汗不是为了散热，主要是为了防滑。可以看到，肉垫是猫进化中最完美的部分，让它变成禁地，还是可以接受的。

美国狗证上的10句话

1、在给我命令时请给我理解的时间，别对我发脾气，虽然我会谅解你，但你的耐心和理解能让我学得更快。

2、请把我吃狗粮，这样我会更健康。

3、请好好对我，因世界上最珍惜最需要你的爱心的是我;别生气太久，也别把我关起来，因为，你有你的生活，你的工作和娱乐，而我，只有你。

4、经常和我说话吧，虽然我听不懂你的语言，但我熟悉你的声音，你是知道的，在你回家时我是多么高兴，因为我一直在竖着耳朵等待你的脚步声。

5、 如果外面又冷又湿请带我回家，我喜欢家里的湿暖，不想无家可归地流浪，请拍拍我，抱抱我，给我水和饭吃，这样我才能健康地和你玩儿，守在你身边。

6、请别打我，记住，我有反抗的牙齿，但我不会咬你。

7、在你觉得我懒，不再又跑又跳或者不听话时，在骂我之前，请想想也许我出了什么问题，也许我吃的东西不对，也许我病了，也许我已经老了。

8、当我老了，不再像小宝贝时那么可爱时，请你仍然对我好，仍然照顾我，待我看病，因为我们都会有老的一天。

9、我这一生大概能活10到15年，和你分别是件无比痛苦的事。

10、当我已经很老的时候，当我的健康已经逝去，已无法正常的生活，请不要想方设法让我继续活下去，因为我已经不行了。我知道你也不想让我离开，但请接受这个事实，并在最后的时刻与我在一起，求求你一定不要说“我不忍心看它死去”而走开，因为在我生命的最后时刻，如果能在你怀中离开这个世界，听着你的声音，我就什么都不怕，你就是我的家，我爱你!

养宠物的注意事项

1)猫：养猫的一个危险是被猫抓后可能患猫抓病，这可能是由病毒引起的感染性疾病。被猫抓处首先出现丘疹、脓疱，同时有低热、全身不适和流行性感冒样的症状。约2周后淋巴结肿大，有时伴有肺炎、脑膜炎、眼结合膜炎等。有时被猫舔后也会出现上述表现。另一个危险是感染弓形虫病，出现发热、乏力、全身肌肉酸痛等症状，肝、脾及全身淋巴结也肿大。如果猫患有狂犬病(在潜伏期)，则被猫咬后可得狂犬病。

2)狗：如果狗未注射狂犬病疫苗，则咬人后可能使人患狂犬病。狗还可以传染一些寄生虫病，如犬绦虫病、结膜炎吸吮线虫病。

3)鸽子：鸽子的呼吸道中存在一种曲菌，当人体吸入曲菌后会发生呼吸道感染。

4)鹦鹉：鹦鹉的羽毛和粪便中有使人致病的病毒，孩子吸入后会出现高热、头痛、寒战及肌肉酸痛等。

5)绿鬣蜥：绿鬣蜥的粪便可能携带沙门氏菌，会影响消化道。

猫的九条命-半规管

猫能从很高的地方跳下来，在空中弯曲身子然后伸展开来，然后四角平稳着地，是因为在猫的耳朵深处有一个感知平衡的器官-半规管，它非常敏感，能够正确感知身体的倾向。

落地后的猫咪总是立刻回过头来，恢复到正常位置，接着回转上半身，将前脚伸开，撑住地面，回转下半身，摆成落地的姿势，如果没有柔软的身体，这一瞬间的回转就无法完成。这是柔软的身体与敏感的半规管完美协作的结果。

但是落地时加速度会产生一个很大的冲击力，在地面比较柔软的前提下，公寓的三楼就是猫的极限了。

传染病-犬瘟热

病原体：犬瘟热病毒

特征：呈双相热型、鼻炎、严重的消化道障碍和呼吸道炎症，少数可发生脑炎。

患病途径：病犬的各种分泌物、排泄物(鼻涕、唾液、泪液、心包液、胸水、腹水及尿液)以及血液、脑脊髓液、淋巴结、肝、脾、脊髓等脏器都含有大量的病毒，并可随呼吸道分泌物及尿液向外界排毒。健康犬与病犬直接接触或通过污染的空气或食物而经呼吸道或消化道感染。

流行特点：寒冷季节10月到转年4月间多发，通常2月龄到1岁幼犬易患。

临床特征：体温呈双相热型(病初体温高达40度左右，持续1-2天降至正常，经2-3天后，体温再次升高)，第二次体温升高后，出现呼吸道症状，并伴随咳嗽、喷嚏、脓性鼻汁，鼻镜干燥，眼睑肿胀，化脓性结膜炎，后期可发生角膜溃疡，常发呕吐，初便秘，不久下痢，粪便有恶臭，有时混有血液和气泡。足掌和鼻翼有时会有角质化过度性病变。本病的致死率可高达30-80%，如有传染性肝炎混合感染，死亡率更高。

预防：接种疫苗是最好的预防方法

治疗：发现病犬，要及时隔离治疗，防止扩大传播。病的早期可给康复犬血清或全血进行肌肉或皮下注射，并配合使用抗生素。

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宠物的训练原则

十对：

1、 纠正狗狗的错误之前，必须和它建立真挚的友谊。

2、 考虑使用可以根据力度伸缩的专业犬链控制大型犬，比较容易引起它的注意。

3、 在它“作案”时抓现行，哪怕仅仅几分钟之后的责备也会让它茫然无措。

4、 在有把握时才增援。

5、 用好吃的、好玩的、关心和夸奖鼓励听话的好狗狗。

6、 纠正坏习惯时要持久和坚决，不可姑息迁就或半途而废。

7、 纠正后给狗狗制造同样的机会，如果这次做对了，就要及时奖励它。

8、 在狗狗犯错误的过程中用有噪音的物体和低沉的嗓音转移它的注意力。

9、 在户外训练时必须给狗狗佩带项圈和狗链。

10、 在他人面前纠正狗狗时，不必不好意思，但也要照顾狗狗的自尊心。

十错：

1、 不要对狗狗严厉体罚，也不要用它咬坏的东西打它。

2、 不要因为它不听话就对狗狗大喊大叫，那只能使它更茫然。

3、 不要追赶狗狗，那会使淘气的狗更兴奋，使胆小的狗因恐惧过度发生危险。

4、 不要逼迫一时无法明白口令的狗狗，高压可能使它产生自暴自弃的坏情绪。

5、 不要向上提拉颈链，会伤害狗狗的脖子，甚至造成生命危险。

6、 不要把它单独关在狭小黑暗的空间，想想儿时被幼儿园阿姨关禁闭的感受吧。

7、 不要在事后惩罚闯了祸的狗狗。

8、 不要用断食断水的方式惩罚它。

9、 拒绝那些可能危及你和爱犬亲密感情的建议，即使是来自专家的。

10、 碰到不顺心的事时，不要把狗狗当出气筒。

看过“宠物基本知识“

猫粮要比家制食品好

从营养学的角度讲，为猫咪配置适合它需要的营养均衡的食物，是一件需要专门知识的事情。

有一些宠物主人喜欢给猫咪做鸡肝、鱼和肥肉，味道倒是一级棒，可肝里维生素A过多，会让猫咪关节变形，得上肝病，而且会造成毛发干枯没有光泽，容易的皮肤病;而脂肪多的鱼和肥肉，又会使它缺乏维生素E，导致脂肪发炎，连让主人抱一下都会疼得受不了。貌似美味的鱼、肉其实营养很单一。所以总是喂猫咪不适合它的家制食物，貌似疼爱，实为虐待。

而专门的猫粮则不同了，以伟嘉猫粮来说，它富含牛磺酸(家制食物中所没有的，猫咪自身不能合成，只能靠外来吸收)，它可以使猫咪的眼睛更明亮;膨化的干猫粮更可以有效帮助猫咪磨砺牙齿，防止口臭和牙龈炎，其中的纤维素可以锻炼它的肠胃，防止毛球性胃炎，还有易于保存，方便经济;猫粮中适度的脂肪一样可以使猫咪的毛色亮油油;最重要的，猫粮中多达30多种的维生素和矿物质等营养，保证猫咪得到适合它的均衡营养，健康快乐成长，而不会由于偏食家制食物，导致过度肥胖或消瘦，进而危及寿命;多品种的口味选择，还可保证猫咪的新鲜感。

房产过户，指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。下面由小编为你介绍而二手房过户的相关法律知识。

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2手房过户的注意事项

二手房过户有哪些注意事项

(一)签合同时需看到的东西：

1：房屋产权证和土地使用权证正本。

(房地产管理部门查询此产权的真实性。)

(房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)

2：产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。

3：卖方身份证及户口薄。

4：如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。

5：原契税完税证明。

6：原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。

7：水、电、煤结清帐单。(上个月)

8：交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。

(二)：《房屋买卖合同》上需注明事项：

1：买卖合同已签订，买方首期款也已支付业主后，办理产权过户的过程中出现任何非买方责任问题致使产权无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。(款清后必须拿到房产证和土地证。)

2：卖方必须保证产权证的真实性，若产权证不被房地产管理部门认可(真实性)，卖方全额退还房价总额56万。

3：房屋位置、性质、面积、结构、格局需与产权证一致，如有不同，卖方必须补偿差价。

4：屋内设施陈列清楚(包括门窗、地板等)以及确保没有缺陷。如有缺陷，由卖方补偿。

5：有无抵押、共有人是否同意出售;

6：产权人书面委托书附进买卖合同。

7：付款方式流程做出明确、具体的约定。并注明，如因非个人原因而引起的任何付款上的拖延，买方可免除责任。

8：写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用;及应由哪方于交房前结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。

9：房价是否包含了燃气设施费?房价是否包含了维修基金余额?

10：卖主需在交房日前将其户口迁出。

11：如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失。

12：违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付。产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等);

13：写明合同生效、中止、终止或解除条款;

14：在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。

15：贷款是到我手上的，由我来支付给卖方。

合同内容：

1：当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

2：标的: 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。

3：价款: 这里也是很主要的内容，主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。

4：履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。

5：违约责任 :这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。

6：解决争议的方式 :这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

7：合同生效条款:双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。

8：合同中止、终止或解除条款:按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。

9：合同的变更与转让:在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

10：附件。在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。

(三)：过户手续办理流程：

中介需出具一份手续办理时间表。

上家有抵押，下家要贷款

1：签买卖合同，同时签贷款合同

2：银行在三个工作日内完成审批、放款，由担保公司的人员陪同到上家贷款银行还贷———办理抵押注销手续(7个工作日)

3：交易中心过户———20个工作日出下家的房产证及他项权利证书

上家无抵押，下家要贷款

1：签买卖合同，同时签贷款合同

2：银行在三个工作日内完成审批

3：交易中心过户——20个工作日出下家的房地产权证及他项权利证明

4：银行收到他项权利证书后三个工作日内放款

产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》

土地使用权转移登记申请(各区土地分局)

领取购房人《国有土地使用权证》。

(四)：过户手续办理注意事项：

(到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。)

1：买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。

2：煤气过户。

按照燃气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费，以及双方的身份证、上家在交房日前一个月已缴讫的煤气费账单，一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。

3：结清电话费。电话、宽带过户。

有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要上家的不可，那么在交房前就要和上家一起到电信部门办一张截止到交房日的结算账单，一并清结后，再办理过户手续。

4： 协助有线电视过户。

有线电视实行一户一卡制，由于有些二手房是空关房，平时无人居住，上家也没有去付有线电视的月租费，造成拖欠。时间一长，有线站会作封端处理。因此，在房屋交接时下家可要求上家提交交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。

5：迁移户口。

买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，上家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到下家利益的一种纠纷。因此，下家在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。

(五)：验房注意事项：

1：一些转让给下家的设备、电器，以及水电煤等，购房者应该试一下，看是否好用;

2：还应要求房东提供装修的管线、电路走向图，以备日后自己改装或维修。

3：按电力公司的规定，如果有私自装拆总熔丝箱和电表、私自启封印、擅自变更计量装置等行为的，都将作违章用电处理。所以购房者一定要亲自检查一下电表是否有移动、改装?以免日后自己承担违章责任。

4：结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。(上月结清帐单)

5：核对房产证上的房屋格局等是否与现房一致

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流程介绍

保育员是幼儿教师队伍中的重要一员，在幼儿的日常生活和保教工作中起了潜移默化的作用。以下是由小编整理关于保育员基础知识的内容，希望大家喜欢!

保育员的注意事项

一、清洁与护理

1、负责本班活动室、寝室、盥洗室、包干区的清洁卫生工作。

2、接受保健人员的指导，严格执行儿保卫生消毒制度，熟练掌握消毒卫生技能与方法。

3、在保健人员的指导下，严格执行各项安全制度，平时细心观察，消除各种事故隐患。

4、随时开窗换气，保持室内空气清新，光线充足。

5、负责进餐时的清洁与收拾：餐前用消毒水擦干净桌子，准备餐具、漱口水，根据幼儿饭量随时添加饭菜，进餐时不催促幼儿，尽可能满足每个孩子的需求，餐后打扫等，保证所有幼儿的进餐量和未散步幼儿的安全，不让幼儿抬送餐具。

6、创设安静、整洁的睡眠环境，根据季节注意保暖与通风。收拾床铺，仔细检查被、褥下是否有影响幼儿安全的物品。

7、根据季节保证幼儿有足够的温度适宜的饮用水，并提醒幼儿饮水。

8、为幼儿开展体育活动做好场地布置和运动器械的准备工作，锻炼前检查幼儿的服装、鞋子，备好干毛巾，供幼儿擦汗，对体弱幼儿进行个别照顾。

9、帮助幼儿整理衣着，根据天气及活动量及时为幼儿增减衣物。做好防暑降温、防寒保暖工作。

10、检查幼儿大小便后整理服装的情况，幼儿便溺后及时处理，清洗衣物。指导、督促幼儿餐前、便后洗手等，帮助幼儿养成良好的生活卫生习惯。

11、在保健人员的指导下对体弱儿、肥胖儿进行科学护理。

二、配合教学

1、在教学、区域活动、户外活动及生活活动中，把理解、尊重、接纳每个孩子放在第一位，并在此基础上引导孩子发展。

2、和教师共同教育、研究本班幼儿，合理安排幼儿的一日生活，减少过度环节的等待现象，把教育渗透在一日生活之中。如：

(1)指导幼儿穿、脱衣服，学习按图示、儿歌的要求叠衣服，放在固定地方。

(2)指导值日生的工作：分发餐具、擦桌、照顾自然角、收拾体育器械等。

(3)指导幼儿入厕时按墙饰与脚印的提示，不拥挤，大小便入池。

(4)指导幼儿爱护桌、椅、门、窗、墙饰，节约用水。

(5)尽可能地多时间与幼儿一起活动、游戏。 、

3、根据教学、游戏的需要与教师一道添置玩具、布置墙饰、设计制作活动区材料。经常检查班级的材料配备，及时增添、维护。

4、配合教师在教学活动中指导幼儿，保护幼儿的安全。协助教师做好个别幼儿的工作。

三、物品保管

1、负责保管本班的设备、玩教具，并登记造册，经常清点。一旦遗失或损坏，应立即通知有关人员做相应处理。

2、负责保管幼儿的衣物、用品，防止遗失、混淆。

3、每天离园前检查水、电、门、窗，保证安全。

四、日常工作

1、开学前后，全面清洗(扫)室内墙(窗)面、用具、教玩具，晒被褥，验收财产。

2、每月清洗床单、枕巾一次。

3、每周掸灰、擦窗、洗玩具、用具各一次。

4、每日晨间紫外线灯消毒30分钟，餐后及离园前后拖地一次，水杯上下午各消毒一次，毛巾每天消毒一次，门、窗、桌、椅、地等随脏随抹(扫)。

5、每天配合教师开展教学活动、游戏活动、体育活动。

6、每周参加一次政治学习，每两周参加一次业务学习。

7、每天认真按《幼儿服药登记表》给幼儿服药，签字。

9、每天利用接送幼儿的时间与家长做简短的交流。

9、协助医务室人员做好幼儿的预防接种工作。

看过“保育员基础知识“

保育员基础知识

1、人体的正常温度是37度，发热的分度是38度以下为低烧，38度到39度为中烧，39度到40度为高烧，40度以上为超高烧。

2、连续两至三月每月感冒两次以上为反复呼吸道感染。

3、佝偻病病因是因为缺乏维生素D，最简单有效的预防方法是多晒太阳。

4、人体所需要的六大营养素是：碳水化合物、蛋白质、脂肪、维生素、矿物质、水。

5、幼儿每日户外活动的时间应有3至4小时，冬天可以适当短一点，但不得少于2小时。

6、幼儿进餐的时间不得少于20-30分钟，两次正餐的间隔时间是4小时。

7、幼儿在园里发烧的护理：为发烧幼儿换衣服，多喝水，及时报告家长，及时观察体温。

8、消毒的顺序是：由内向外，从上到下。

9、幼儿园卫生保健的九项制度是：生活制度、婴幼儿的饮食、体格锻炼制度、健康体检检查制度、卫生消毒及隔离制度、预防疾病制度、安全制度、卫生保健登记、统计制度、家长联系制度。

10、对肥胖儿童的护理：控制饮食、减少脂肪的摄入、减慢进食速度、加强体育锻炼、尽量少吃晚点。

11、国产紫外灯的使用寿命是1000小时。

12、不能使用药物消毒的物品(如图书)的消毒方法是在日光下暴晒6-8小时。

13、三岁以上的幼儿及其看护工作人员应每年体检一次。

14、幼儿园每天应该消毒的物品是：毛巾、杯子、门拉手、水龙头、桌椅、床铺栏杆。

15、常用的物品84消毒液配制比例为2%-5%。

16、水痘的潜伏期一般是13-17天，隔离期应到皮疹全部干燥结痂。

17、麻疹的潜伏期一般是10天，，隔离一般是疹后5天。

18、流行性腮腺炎的潜伏期一般是18天，隔离期知腮肿消失为止。

19、班级饮用水桶应每隔一天清洗一次。

20、三浴是指阳光浴，空气浴、水浴。

21、传染病的流行的三个基本条件是：传染源、传播途径、易感人群。

22、热量的主要来源是碳水化合物。

23、蛋白质的主要组件是氨基酸。

24、为防止动脉硬化应多吃植物油。

25、缺乏维生素A会得夜盲症。

26、胡萝卜素在人体里可转变为维生素A、

27、缺乏维生素B1会得脚气病。

28、预防龋齿应做到：注意口腔卫生、多晒太阳、注意营养、定期口腔检查。

29、春节需要预防的传染病有水痘、流行性腮腺炎、麻疹、流行感冒。

30、预防传染病应做到1、穿着适当2、加强户外活动3、合理营养，多喝水4、开窗通风5、疾病流行时尽量少外出6、养成良好的卫生习惯。

31、预防缺钙可以采取的措施有:1、多吃含钙高的食物2、增加日晒，多运动3、适当补充一些钙制剂。

32、体弱儿童管理的疾病范围有：1、反复呼吸道感染2、佝偻病3、缺铁性贫血4、先天性心脏病5、中、重度营养不良6、肥胖症。

33、幼儿心理健康的标准是：精力充沛、心情愉快、开朗合群、睡眠良好、坏毛病少。

34、幼儿良好的卫生习惯包括：勤剪指甲、饭前便后洗手、早晚刷牙、用自己的茶杯、毛巾、不抠鼻孔、不挖耳朵、不揉眼睛。

35、幼儿心理健康的标志是：智力发展正常、情绪稳定、情绪反应适度、乐于与人交往、人际关系融洽、行为统一协调、性格特征良好。

36、幼儿一日生活的主要环节有：睡眠、进餐、户外活动、盥洗、如厕。

37、在补充钙的同时要吃鱼肝油因为鱼肝油含有可以促进钙吸收的维生素D。

大家还想更进一步的了解心律不齐的预防保健与平常生活的饮食要点吧。现由小编和大家讲解一下。

日常心律不齐饮食要点

一、日常要多吃鱼

当向心脏流动的血液受到堵塞时，最容易引发心律不齐，这也正是导致心脏病发作的原因之一。一项动物研究实验已经表明，日常膳食中摄入大量鱼油(Ω-3脂肪酸)，有助于预防可导致心脏病发作的严重心律不齐问题。

医生建议，在一星期内的1~3餐中，用鲑鱼和鲭鱼代替牛肉、鸡肉和乳制品，可减少膳食中饱和脂肪的摄入量;同时，增加了Ω-3脂肪酸的摄入量。如果想服用一些含有鱼油的补充药物，应先向医生咨询具体用量。

二、减少咖啡因的摄入

一些专家认为，每天摄入少量咖啡因(不超过300毫克，大约等于3杯煮好咖啡中的咖啡因含量)，不会引起严重的心脏问题;但如果超过这个饮用量，就有可能引发心律不齐。

三、减少酒精的饮用量

酗酒带来的危害是显而易见的：酗酒者不但比普通人更可能患心律不齐，而且由于患严重心律不齐而发生猝死的几率，也比普通人要高出许多。

即使是适量饮酒(每天不超过1~2杯，150ml/杯)，也有可能大量消耗人体内镁和钾的贮备，从而增加出现心律不齐状况的可能性。

日常心律不齐预防保健

日常生活中完全预防心律失常的发生是非常困难，但可以采取适当的措施，减少发生率。有一下6点可以预防。

一、预防诱发因素：一旦确诊后病人往往高度紧张、焦虑、忧郁，严重关注，频频求医，迫切要求用药控制心律失常。而完全忽略病因、诱因的防治，常造成喧宾夺主，本末倒置。常见诱因：吸烟、酗酒、过劳、紧张、激动、暴饮暴食，消化不良，感冒发烧，摄入盐过多，血钾、血镁低等。病人可结合以往发病的实际情况，总结经验，避免可能的诱因，比单纯用药更简便、安全、有效。

二、稳定的情绪：保持平和稳定的情绪，精神放松，不过度紧张。精神因素中尤其紧张的情绪易诱发心律失常。所以病人要以平和的心态去对待，避免过喜、过悲。过怒，不计较小事，遇事自己能宽慰自己，不看紧张刺激的电视，球赛等。

三、自我监测：在心律失常不易被抓到时，病人自己最能发现问题。有些心律失常常有先兆症状，若能及时发现及时采取措施，可减少甚至避免再发心律失常。心房纤颤的病人往往有先兆征象或称前驱症状，如心悸感，摸脉有“缺脉”增多，此时及早休息并口服安定片可防患于未然。

有些病人对自己的心律失常治疗摸索出一套自行控制的方法，当发生时用以往的经验能控制心律失常。如“阵发性室上性心动过速”病人，发作后立即用刺激咽喉致恶心呕吐，或深呼吸动作，或压迫眼球可达到刺激迷走神经，减慢心率的目的，也能马上转复。

四、合理用药：心律失常治疗中强调用药个体化，而有些病人往往愿意接收病友的建议而自行改药、改量。这样做是危险的。病人必须按医生要求服药，并注意观察用药后的反应。有些抗心律失常药有时能导致心律失常，所以，应尽量少用药，做到合理配伍。

五、定期检查：身体定期复查心电图，电解质、肝功、甲功等，因为抗心律失常药可影响电解质及脏器功能。用药后应定期复诊及观察用药效果和调整用药剂量。

六、生活要规律：养成按时作息的习惯，保证睡眠。因为失眠可诱发心律失常。运动要适量，量力而行，不勉强运动或运动过量，不做剧烈及竞赛性活动，可做气功、打太极拳。洗澡水不要太热，洗澡时间不宜过长。养成按时排便习惯，保持大便通畅。饮食要定时定量。节制性生活，不饮浓茶不吸烟。避免着凉，预防感冒。不从事紧张工作，不从事驾驶员工作。

常春藤是五加科、常春藤属的多年生常绿藤本植物！至于常春藤如何在室内养殖呢？下面就和小编一块来了解室内常春藤的养殖要点，欢迎各位前来阅读！

常春藤的生长环境

阴性藤本植物，也能生长在全光照的环境中，在温暖湿润的气候条件下生长良好，不耐寒。对土壤要求不严，喜湿润、疏松、肥沃的土壤，不耐盐碱。

常攀援于林缘树木、林下路旁、岩石和房屋墙壁上，庭园也常有栽培。

常春藤的繁殖方法

常春藤的茎蔓容易生根，通常采用扦插繁殖。在温室栽培条件下，全年均可扦插。家庭繁殖，一般以春季4-5月和秋季8-9月扦插为宜。

扦插时选用疏松、通气、排水良好的沙质土作基质。春季硬枝扦插，从植株上剪取木质化的健壮枝条，截成15 -20厘米长的插条，上端留2～3片叶。扦插后保持土壤湿润，置于侧方遮荫条件下，很快就可以生根。秋季嫩枝扦插，则是选用半木质化的嫩枝，截成15-20厘米长、含3-4节带气根的插条。扦插后进行遮荫，并经常保持土壤湿润，一般插后20-30天即可生根成活。[3]

除扦插外，也可以进行压条繁殖。将茎蔓埋人士中，或用石块将茎蔓压在潮湿的土面上，待其节部处生长出新根后，按3-5节一段截断，促进叶腋发出新的茎蔓。再经过30天培养，即可移栽上盆。

室内常春藤的养殖方法

1、原产秦岭以南地区; 耐阴，喜温暖，稍耐寒，喜湿润，而不耐涝;

2、多扦插繁殖，在春秋季剪取半木质化嫩枝，长约1 0厘米左右，直接用培养土盆栽，过一段时间即可生根。

3、常春藤对土壤要求不严，一般土质均可生长。但对于盆栽来讲，盆土可由田园土、1/4左右草木灰、少量基肥混合而成。选用草木灰，既可使盆土保持疏松透气，又可有较多钾肥来满足常春藤生长。常春藤在生长季节可2周施一次液肥，或一个月施一次颗料化肥，对于花叶品种，氮肥比例不可过高，以免花叶变绿。青叶常春藤在强光和蔽荫条件下均可生长，花叶常春藤在夏秋季不可长期置于阳光下暴晒。

4、常春藤在春季枝叶大量萌发时，不论其花叶青叶均要置于阳光下，接受充足的光照，这样长出的枝叶才会茂盛、粗壮。对于立柱盆栽要经常修剪、摘心。

室内常春藤的养殖注意事项

1、常春藤较耐寒，盆栽冬季宜入温室，保持10摄氏度即可。

2、常春藤在梅雨和夏季高温下最要当心。梅雨季节置于室外的常春藤，盆中一有积水就要及时倒去，以免根部长时间受渍、腐烂。

3、常春藤在高温或通风不良情况下有螨虫或蚜虫出现，一般可用肥皂水冲洗或喷40%氧化乐果1000倍至1500倍液即可(注：请适量)。

4、在养殖过程中每周浇两到两三次水，用抹布擦湿叶片;发现有枯黄的叶子时，应立即修剪掉。

5、如发现常春藤叶子开始发黄不正常，先不要急于浇水，有可能是因为浇水过多造成了烂根，这时请查看土壤中的水分是不是真的过多，如过多请将来常春藤移到有阳光的地方，修剪掉已经变质的叶片，并保持花盆底部通风透气，待土壤中多的水分通过蒸腾和底部渗漏得差不多时在进行一次根腐的用药，同时可配合用一定的生根药品。