刚养小狗要注意的问题热门20篇

现在的房子在房价这个问题上让很多人都很有压力，所以在买房时我们就要精挑细选，如何选到合理范围内的最好的房子。在买房时，我们都要住哟很多细节问题。下面小编来介绍一下。

只看便宜的房子

很多购房者都认为，现在房价这么高，所以在挑选楼盘的时候，就会比较偏爱在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘，甚至是哪一个楼盘的折扣力度大就选择哪个楼盘。但是大家一定要注意，如果是在一样的地理位置，价格便宜的楼盘肯定是存在问题的，在后期就很有可能出现证件不齐全、施工质量、规划不合理等问题，这样给购房者带来的损失可远远不只便宜的这些钱。

走出误区：在挑选楼盘时，当然价格方面的因素肯定是要考虑的，但是大家不能光看价格，更需注重开发商的品质与责任。开发商的品牌差异与物业管理水平，其实在前期大家可能看不出来有什么作用，但是对房屋后期的价值影响非常大。因此，购房时要尽量选择有实力的开发商开发的楼盘，不要一味追求便宜。

不了解城市规划，盲目选房

不了解城市规划，盲目选房可以说是很多购房者的一个通病，很多购房者根本不会去考虑政府的规划方向，就盲目选择区域进行购房。然后在买了房子之后发现该片区后期又出现了一些严重影响生活环境的规划，于是后悔莫及。

走出误区：买房选区位首先就要看清政府的规划和城市发展趋势，尽可能选择政府已重点规划的具有发展前景的居住。

不懂政府的购房政策

有的购房者因为自己事先没有做过任何的功课，去了售楼处就只听置业顾问的一面之词，对于政府的购房政策一概不知，买房也会走进很多误区。

走出误区：政府的宏观政策其实对于房价波动是有直接影响的，比如前几年的限购政策，如今的各种利好政策，而这些基本的购房政策大家应该在挑房之前就要搞清楚。

迷信广告语

广告是购房者获取楼盘信息的一个重要渠道，这无可厚非，毕竟开发商需要通过广告来吸引到购房者的眼球。但是这些广告中宣传的究竟会不会实现，还要取决于开发商的实力和良心。

走出误区：买房不能够只看广告，一定要到现场去实地调查、走访、分析，此外，找老业主了解真实现状也是非常不错的，毕竟他们已经住了一段时间了，所以是最有发言权的。

5买房追求一步到位

年轻人在买房时，都想着置业就最好一步到位，贷款也常常选择较短的年限，希望早点还完贷款，结果却反而让自己在年轻的时候就被房价压的脱不开身，给自己造成了不小的经济压力。

走出误区：刚需族要根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。不一定要选择一步到位，工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买房的时候也就不会出现望楼兴叹的苦恼了。

以上就是小编总结的买房相关的知识。

上班族理财注意问题：准备3至6个月的急用金

就一般理财规划来说，最好以相当于一个月生活所需费用的3至6倍金额，作为失业、事故等意外或突发状况的应急资金。以目前人力市场的情况来看，一旦失业，等待下一个工作、暂时没有收入的期间，起码要6个月，所以如果可以的话，预先准备6个月的生活费较妥当。

上班族理财注意问题：减少负债，提升净值

大环境不佳，个人或家庭财务应变的实力尤其重要，也就是净值(等于资产减负债)必须进一步提升。而提升净值最直接的方法就是减少负债，国内负债型态包括房屋贷款、汽车贷款、信用卡与消费性贷款等。基本上，个人或家庭可承担的负债水准，应该是先扣除每月固定支出及储蓄所需后，剩下的可支配所得部份。至于偿债的原则，则应优先偿还利息较高的贷款，目前各项贷款预期年化利率以无担保信用贷款最高。例如信用卡的循环预期年化利率大都在10%左右，小额信用或消费性贷款平均也都近10%，如果能够先偿还这部份高预期年化利率的负债，等于减少一大笔支出，在这需要开源节流的时刻就相当于多了一份收入。

上班族理财注意问题：加强保值性投资

股、汇市表现不佳，银行定存预期年化利率也频频往下调降，现阶段理财除谨守只用闲钱投资的原则以外，资产保值相当重要，可透过增加固定预期年化预期收益工具如银行定存、债券和债券基金的投资比重来达到目的。其中，债券基金因为具有投资金额较低、专业经理人管理操作及节税等好处，相较于直接从事债券投资，门槛降低许多，加上目前实质预期年化预期收益率也可维持在银行定存之上，所以成为目前最热门的投资工具之一。不过由于国内外债券基金种类繁多，应先了解其投资范围、特性与适合的用途，配合自己的期望报酬与承担风险来选择。至于银行定存，在预期年化利率持续调降的趋势下，最好选择固定预期年化利率进行存款。

上班族理财注意问题：不景气时的行动力

根据美国一项针对有钱人所做的调查显示，他们的特色之一就是具有积极的行动力。换句话说，不景气的时候，除了立即调整理财规划，增加防御能力外，在拥有稳定的工作收入的情况下，反而可考虑逢低进场投资，掌握财富重新分配的机会。因为就长期投资的角度来看，景气好坏是会循环的，不景气持续两、三年，最后还是会好转，既然如此，投资当然要趁不景气的时候，争取较低的成本，等到下一波景气高峰期来到，便有机会成为赢家。

拓展阅读

要选定好部位再进行注射

注射药物是治愈蛇病快速有效的方法，也能避免蛇不愿进食药物的困扰。只是对于注射的部位及方法都要注意，否则操作不当，反而可能会为其带来不必要的麻烦。同时还要注意药物的选择以及用量，胡乱用药很可能会导致蛇死亡。

给蛇打针时通常要注意以下几点：

1.不要在尾部下针：许多初养蛇者受人打针选臀部的影响，认为给蛇打针的最佳部位就是在蛇的尾部，但是蛇的尾部神经密布，且是它们较为敏感的一个部位，稍有不甚便会造成尾部神经损伤，引起病蛇不适，严重者导致死亡。所以，在给病蛇打针时应选择心脏以下、脊骨两侧的肌肉丰满处。

2.不要用粗针头给蛇打针：用粗针头给病蛇打针，因扎针较浅、针眼大，药水注入后容易流出，并且由于针眼大的直接原因，导致针注部位发炎、流血，从而降低应有的防治效果。

3.不要在蛇的胸部竖刺：给病蛇肌肉注射时不宜竖刺，因蛇类的胸腔薄，基本上没有肌肉，竖刺容易穿透胸膛，将药液注入胸腔，引起死亡。正确的方法是：从蛇鳞的缝隙间平刺扎针，但不要扎的太深。

4.如果药量比较大可以分几处注射，切忌在一处注射:蛇类的肌肉肥厚度比家禽薄许多，若在一个注射点一次性注入大量药液易引起局部肌肉损伤，极不利于药物的快速吸收。应将药液分次多点注入病蛇肌肉，特别是注射青霉素这一类刺激性较强的常用药，宜采用多点分注的方式，可有效减少因吸收慢而带给病蛇的痛楚。

若药量大，可分多个部位注射

为尽量避免给蛇打针，就要做好一定的疾病预防工作

1.卫生环境是一定要注意的，脏乱不堪的生活环境是导致蛇生病的主要原因。

2.定期为蛇的居住场所消毒，饲主也应当做好对自身的清洁工作，不过消毒的频率不用特别频繁。

3.注意投饲食物的总体营养水平，引起直接影响蛇类的体质健康和抗病能力，饲养管理不当也是导致蛇园发病率高的重要原因之一。

4.要建立每日检查制度，如果发现有进食不正常、不愿活动、粪便异常等现象，要及时进行观察，然后进行妥善地处理，如果饲养多条蛇，那么最好将其隔离，慎防传染给其他健康的蛇。

5.对病蛇要做到早发现、早隔离、早治疗。定期驱虫是一项重要的工作，必须在每年的初夏和深秋各进行一次。

6.如果从野外捕捉了一条蛇或购买的野蛇，要经过检疫并间隔一段时间，经过观察证明健康无病时才能与之前的蛇一同饲养。

为了蛇的健康，以免其遭罪，平时的饲养管理需多花一些心思，虽然可能要稍微多花一点精力，但也要比治疗蛇生病要来的省力得多。

专家认为，如今男性的生育不断下降的原因是因为人类生存环境的恶化导致的。因此，世界卫生组织已经全世界发出了这样的警告：人类如今面临着“生育危机”！！生育问题，匹夫有责。那么优生优育丈夫应注意什么问题呢？下面就跟着小编一起来看一下吧！

优生优育丈夫应注意什么问题

1、生育做好精子情况的检查

一些男性的精液常规出现了问题，精子质量与数量都出现了问题，产生了许多不合格的“劣质产品”，出现了不少滥竽充数的“残兵败将”。这样的情况下生育，形成的胚胎也往往发生自然流产，不利于胎儿成长，容易给优生优育带来麻烦。

根据我们的临床研究经验，认为男性在打算生育之前，最好做一个全面的查体，以排除疾病嫌疑，看看精子状况，以免发生问题再采取亡羊补牢的行动。从临床观察的情况来看，对来我们医院诊治不孕不育的女性做其他诊断治疗的同时，随意抽查男性精液常规，结果不让人乐观。有相当比例的男性精子数量减少、活力偏低，顶体反应能力下降。经过有目标的治疗之后，发生因精子质量问题自然流产的现象大大减少。所以生育之前检查精子情况是很必要的。

2、避免服用的常用药物

是药三分毒，用药要谨慎。在打算生育之前，用药更应该谨慎行事，切忌滥用。临床研究资料表明，很多药物对男性的生殖功能和精子质量会产生不良影响，常见的有抗组织胺药、抗癌药、咖啡因、吗啡、类固醇、利尿药物等。这些药物容易导致新生儿缺陷，如婴儿发育迟缓、行为异常、颅脑肿瘤等。有的人认为，即将生育的时候，大补一些中药对生育有好处，其实这种观点也是错误的，补药使用不当也会出现问题。

男性生育之前不可滥用药物，不得不使用药物的时候，应该咨询大夫，不可自行其事。即使是补药，也要咨询大夫，确定没有副作用的时候，才可以放心服用。

3、养成良好的生活习惯

不良的生活习惯，对男性生育的影响是非常显著的。大量饮酒，对男性的生殖系统有一定的毒害作用，它可使精子数量、活力不正常。据报道，“妻子怀孕前一个月，例如丈夫每日饮酒量折合酒精30毫升;或一月内饮白酒十次，每次五十毫升以上;或一月内曾饮酒1次，而酒量大于或等于125毫升;其妻子所生下的新生儿出生体重较对照组下降236克”。这样的低体重儿,不仅会给喂养带来困难，婴儿在抗病能力、生长速度、智力发育等方面，都会受到不良影响。除此之外，父母一代喝酒“海量”行为，还会影响到未来的孩子，在这一点，已经得到美国医学科学家研究结果的证实。看来喝酒不仅影响自身，还会影响下一代。

英国短毛猫(详情介绍)

猫咪的妊娠期一般在63天左右，在这段时间里是猫咪非常关键的时期，为了保证猫咪和猫宝宝的健康和安全，主人应当在这个时期里，对猫咪的照顾尤为关心，那么，对于怀孕的猫咪我们应该怎么照顾呢？

1.顾怀孕猫咪的时候，首先要防止猫咪出现早产或者流产的情况。要加强对猫咪的生活和饮食管理，适当的限制猫咪的运动同时在加强合理的饮食管理。怀孕期的母猫会需要较多的蛋白质与热量，但在刚怀孕的2-3周内并不需要特别去改变食物的质量。同时，饲养者要限制猫咪在怀孕期出现大幅度的奔跑跳跃等动作，以防止流产情况的发生。

2.猫咪怀孕时间的延长，饲养者为猫咪准备的食物和分量也要逐渐的发生改变。怀孕时期的猫咪，食物应该以高营养，易吸收消化为主，同时以补充蛋白质、维生素等等营养为主。饲养者可以为猫咪准备专业的猫粮，在准备些新鲜的蔬菜、肉类等等食物，每天喂食给猫咪吃。在猫咪怀孕进入末期的时候，其食物的分量也应该比平时增加一倍左右，以满足猫咪对食物的需求。

3.孕进入末期的时候，饲养者还要提前为猫咪做好生产的准备。提前准备好猫咪生产必要的工具，在猫咪生产前要适当的引导猫咪进行散步等舒缓的运动，以增强猫咪的体能。同时在猫咪临近分娩的时候，饲养者也不要随意的去打扰猫咪，而是应该在一旁密切的关注猫咪，当猫咪需要帮助时在给与有效的帮助，以保证猫咪能顺利平安的分娩。

美国可卡犬(详情介绍)

虽然猫狗混养能带来很多乐趣，但是也不是所有的猫和狗都能混养，有些猫咪和狗狗的脾气性格天生不合，所以主人在混养前一定要做清楚了解。有的狗狗也不是真的想要伤害猫，他们天生性格就是喜欢追逐猫咪的，这样的情况又该怎么办呢？

天生捕猎性较强的成犬即相当具有威胁感。部分品种的犬只与猫在一起生活要尤其注意。若曾被用来比赛或打猎的中大型犬只，经常会将叫小的动物看作为追捕的对象，所以务必要注意。自小即被训练来追逐动物的狗儿，相当难以与猫平静共处。此外，那些颜面较为扁平且眼球突出的种类，像是北京犬、巴哥犬等等，因为眼睛极易损伤，并不适合和具有攻击性的猫咪处在一起。

一般在猫咪安静时，狗儿也会一动也不动地观察，但猫咪只要开始跑窜，狗儿就会开心追随。贴心的饲主要帮猫咪铺排一个离开路线，尽量以高处或与狗遥隔的区块较佳。当聪颖的猫儿晓得自己有退路能安全脱身後，与狗狗在一起时就比较可以放心与宽容。切记，永远别让猫犬在外头追逐对方，以免因为车祸或走失造成不可抹灭的遗憾。

怀孕后，孕妈妈们可以明显的感觉到连皮肤也变得比以前敏感起来。各种皮肤问题都冒出来了，比如：黑头和粉刺、蜘蛛纹、皮肤发炎、皮疹和瘙痒等等。那么，孕妇要注意哪些皮肤问题呢？就让的小编和你一起去了解一下吧！

几种常见的孕期皮肤问题：

1.脸部四肢浮肿

据统计约有75%的孕妇在怀孕期间或多或少会有水肿情况发生。怀孕后，准妈从6周开始血容量就逐渐增加，34周达到高峰，血容量可比非孕期增加40％左右，这使身体组织中间液增加，容易水肿；孕期血浆渗透压要比非孕期低而且增大的子宫会使下肢静脉血流受到影响，导致下肢出现浮肿。

2.怀孕长斑

妊娠斑为娠性“胎斑”，又叫黄褐斑、蝴蝶斑等，一般孕妇怀孕4个月后，脸上出现茶褐色斑，分布于鼻梁、双颊，也可见于前额等部位，通常要在孕妇生产完后的3-6个月才可自行减轻，甚至消失。

3.黑头粉刺痘痘肌

妇女在妊娠期间，常会出现原来的青春痘恶化的情况，甚至有些怀孕后才长痘。其实，这都是因为皮脂腺受到激素刺激所产生的结果。脸部也比平常更易出油，而且孕妇在生活与工作上的压力又大，若再加上睡眠不足或熬夜，粉刺与青春痘就会不断地冒出来。

在房产继承过程中，有哪些注意事项？以下注意事项需要提前知晓。

一.遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;

二.被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有;产权有没有争议;有无其他债权债务;

三.对于夫妻共有财产的继承，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，另一部分则应归在世的一方所有;

四.在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定;

五.办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：

1.遗嘱继承人放弃继承的;

2.遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;

3.遗嘱继承人丧失继承权的;

4.遗嘱无效部分涉及的遗产;

5.遗嘱未处分的遗产;

六.遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理;

七.在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。

1.如果继承人比被继承人去世的话，可以代位继承，继承人的子女可以代替继承人继承(代位继承只能发生在法定继承中，遗嘱继承不发生代位继承)。

2、继承人比被继承人晚去世的话，继承人的配偶、子女可以转继承其应当继承的份额(只能由继承人的法定继承人继承)。

刚上学的小朋友主要是由于生活环境发生改变，影响到饮食习惯和胃肠功能；而即将毕业的小学生则是因为学习压力大和情绪紧张，加上平时的饮食习惯不好，过量食用冷饮、零食和油炸类食物，容易造成胃炎。下面就跟我们一起来了解下小儿腹痛家长应注意哪些问题？

小儿腹痛还得注意这些

1、不建议擅自服用止痛药

2、家长在带宝宝就诊的时候，应尽可能地注意到宝宝的疼痛部位、持续的时间以及一些伴随的症状，并尽可能全面地提供宝宝的生活习惯，特别是饮食习惯，宝宝发病前所吃的东西以及排便的习惯，家长都应该尽量记住；

3、家长可以从腹痛及其伴随症状出现的先后顺序判断，方便就诊。比如很多腹痛的患儿会伴随出现发烧的症状，如果是先发烧后腹痛，则以内科疾病比较多见；如果是先腹痛，然后再有发烧的症状，则以外科疾病可能性较大；

4、平时应该引导宝宝进行适当的体育锻炼，增强抵抗力，在饭后最好能让宝宝安静地坐上半个小时；

5、有胃炎以及消化道感染的家长，尽量不要和宝宝一起用餐。

宿舍安全用电很重要，安全用电可以给我们的人身安全、财产安全带来好处。如果不注重安全用电规范，可能就会导致不可挽回的损失哦，所以大家一定要注意宿舍的安全用电。学生宿舍用电要注意哪些问题?

学生宿舍用注意问题如下;

1、在使用过程中如发现充电器、台灯等有冒烟、冒火花、发出焦糊的异味等情况，应立即关掉电源开关，停止使用。

2、有些充电设备使用时间过长会造成险情，出门时，请同学们自觉检查一下充电器是否处于安全状态。长时间外出前务必拔掉所有充电器，以避免火灾事故的发生。

3、要避免在雷雨天气的环境下使用带电物品，易使充电器、电插排等遭受雷击，这样不仅会损坏电器，还会发生触电危险。要拔下电源插座。

4、充电器等长期搁置不用，容易受潮、受腐蚀而损坏，重新使用前需要认真检查。

5、手机、台灯在充电过程中会散发出热量，应注意保持电器所处工作环境的良好通风，不在过高的环境温度下启用，将它们远离纸张、棉布等易燃物品，防止发生火灾。

6、使用台灯灯具时，不要在灯罩上或其附近放置易燃物品，如纸片等，容易引起火灾。灯头接触不良、灯头与玻璃壳松动、电气线路破损、接头松动等也可引发火灾。灯具表面温度过高，玻璃壳受热不匀，如果有水珠溅到高热的灯泡上会引起灯泡爆裂，掉下的玻璃碎片或灯丝可能会造成人身伤害或使可燃物起火。台灯必须放在桌面上使用;不得使用床头灯。

7、手机充电时间过长、边充电边打电话而导致电话机身发热，都属于高危易爆状况物品。

8、严禁在宿舍里使用劣质电器及非安全电器，如电炉、电锅、电热杯、热得快、电热褥、取暖器、电烫斗等电热器具。

的小编介绍后，宿舍的学生用电要注意上述这些知识，对于自己日后可以更加安全的用电，对学生如何预防触电事故也是有一定的好处，这些校园安全知识还是非常重要的。

对于很多选择了二手房的购房者来说，很容易认为买了房过了户拿了钥匙就万事大吉，但却忽略了收房环节。其实在收房环节需要谨防五大坑，稍有不慎便引发纠纷。

问题一：卖方户口迁出了吗？

其实购房者在交易环节就应该约定卖方应办理户口迁出手续，但为了更好的维护自己的权益，购房者应该在二手房收房之前，再次要求卖方办理完户口迁出手续，并且可以带着房产证和身份证到辖区派出所户籍科核实户口是否迁出。有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。如果允许，可以留部分押金作为制约，等确认户口迁出了再把钱还给卖方。需要提醒购房者的时，户口是没办法强制迁出的。如果有特殊情况，必须约定好迁出时间和违约标准，一定要具体，并约定按照天算违约金。

问题二：各种费用结清了吗？

购房者在进行二手房收房时候要检查并结清物业费、取暖费、水电燃气、有线电视、电话、宽带等费用，可以根据上次账单计算未缴或者多缴费用，没有账单也可以通过户口查询。另外要记得及时与房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。

问题三：二手房收房钥匙要交接吗？

答案是当然的，二手房收房时候要交接钥匙、门卡等物品，购房者要记得更换门锁。

问题四：房子有破损吗？

二手房收房时候，跟定房时候比，房子有破损吗？也是需要购房者注意检查的，常见的问题包括：门窗是否密封？有无破损？天花板墙壁地面有无裂痕、渗漏、积水等，水电开关等能否正常使用？用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。二手房收房时候，还要确保空调、抽油烟机、热水器、灯具等家具家电是否跟合同上的一致。

问题五：如果还有租客，怎么办？

有的购房者在签合同的时候容易忽略租客的问题，如果在收房环节发现房屋尚有租客，必须了解租约到何时、租金归属谁，如合同有约定按约定处理，如合同无约定，购房者不可侵害租客的利益，但可以向房东主张赔偿。

二手房收房不简单，购房者一定不要忽略这个步骤。为了以防万一，甚至在签合同之处就应该对收房环节可能会出现的种种问题加以约定，以防出现纠纷。

1、要注意辨别真伪，现在房地产市场上很多楼盘都称自己的房子是南北通透，其实就是南北窗户分别开在卧室的两侧，这样其实是达不到空气对流的效果。

2、不被置业顾问忽悠在一些置业顾问的口中，很多南北有窗的房都可能成为南北通透，例如：客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧。

购房者在看房子时，一定要仔细甄别好房子的户型是否是真的南北通透，不要轻易被置业顾问给忽悠了。至此，还要告诉众位购房者，买房子需要具体分析，根据自己的实际情况选择户型，不要一昧追求南北通透或者全南户型。

救生气垫是消防最重要的设施之一，随着社会的发展，生活节奏的加快，每年都有很多轻生跳楼的人群，所以说救生气垫就起到了最为关键的作用，那么使用救生气垫应注意的哪些问题?救生气垫真的安全吗?

救生气垫，是一种高空逃生的救生设备它具有充气时间短，缓冲效果显著，操作方便，使用安全可靠等特点采用具有阻燃性能的高强纤维材料制成,具有阻燃,耐磨,耐老化,折叠方便,使用寿命长等特点笔者根据实际的灭火救援经验，从三个方面浅释如何走出救生气垫使用的误区，供大家参考。

一是火灾时慎用救生气垫，以免诱导跳楼火场如果铺设气垫等于变相鼓励群众跳楼，这会衍生三个很严重的问题：

第一是群众可能在气垫尚未完成充气前就往下跳，而直接撞击到地面，造成更严重的伤亡。

第二是群众看到气垫后就争先往下跳，先跳的人来不及离开气垫，后跳的人已经掉下来碰撞在一起，最后所有跳楼的人都撞在气垫上，产生更严重的伤亡。

第三是根据测试，从距地面15米至20米是气垫逃生的极限(约六层楼以下)，而火场设气垫后，无法要求只有六楼以下的人才可以跳，七楼以上的群众如果看到气垫一样会往下跳，就极易因冲击力或无法精准落在气垫上而造成伤亡，所以火场抢救绝对不宜使用气垫救生。

二是在分秒必争的火场设气垫缓不济急目前我区消防战斗中队警力不足，在分秒必争的火场，第一考虑是立刻组织扑救火灾，和救援被困群众因为火场逃生时间非常有限(根据研究在起火房间，从起火燃烧至全面燃烧只需要六分钟)，在这么短的时间内，考虑先设置救生气垫是不切合实际的想法，等待气垫充气完成需要时间，气垫太轻，当充气完成后，容易飘动，整个过程至少要5人同时操作，再加上消防队出动所需要时间，根本来不及所以我们要慎用气垫救生，不要导致群众为等待铺设气垫，而延误逃生时机，反而造成更严重的伤亡此外，当群众跳下时，以现有铁窗林立，到处充满下降空间障碍，群众能准确落在气垫上吗?由此可见，在瞬息万变的火灾现场我们指挥员要保持清醒的头脑，审时度势，合理应用灭火战术，准确发挥救生气垫等器材的作用。

三是要认真做好气垫的日常维护检查工作2006年8月29日，公安部技术监督委员会批准发布了GA631-2006消防救生气垫消防救生气垫分为普通型消防救生气垫和气柱型消防救生气垫消防救生气垫标准规定了消防救生气垫的型号技术要求试验方法使用贮存日常检查和检验规则由于消防救生气垫产品的特殊性，标准明确规定其仅用于消防部队紧急救援且无其他任何可替代方法时使用，救援高度不得超过16米每三个月应取出充气检查一次，用50公斤的沙袋从12米的高度进行三次投放试验，日常检查中严禁由人员进行试跳所以消防战斗员在日常的检查维护保养中要严格按照以上要求进行操作，切不可麻痹大意，造成意外事故。

温馨提示，救生气垫应该注意到问题有上述这些，通过小编的介绍，知道了救生气垫使用上注意的问题有哪些，多关注生活安全知识很重要。

新手养狗需要注意哪些问题呢？为了狗狗健康及更好的和狗狗培养感情做一名合格的家长，家长们首先要做到这五点哦。

1、检查

从宠物店抱回家里之前，一定要去专业的机构为狗狗进行检查，因为在此之前狗狗的状况并不清楚，如果狗狗生病了可以早发现早治疗。

2、疫苗

四十五天左右狗狗已经基本断奶了，断奶一周左右就可以打第一针疫苗了，即犬小二联疫苗，预防犬瘟和细小。狗狗两个月大的时候，注射五联疫苗。三个月大的时候注射六联疫苗，四周后再注射一次六联疫苗，之后每年打一次就可以啦。如果狗狗比一般狗宝宝身体弱，应该及时询问医生疫苗的量和次数是否需要改变。

3、饮食方面

在饮食方面不能人吃什么就给狗吃什么，尤其是剩菜剩饭，人食对狗狗来说营养都不均衡，而且人吃的都会比较咸，很容易导致狗狗掉毛和粗糙，所以为了狗狗健康，应该停止喂食盐分高的食品，主食应该以狗粮为主，建议选用一些低盐低油营养丰富的天然狗粮，这样狗狗的身体才会健康!

4、洗澡

刚刚抱回家的幼犬，不管有多脏，也不能立刻给它洗澡，因为狗狗刚进家门对环境不熟悉，会很害怕，而且小狗的抵抗能力很弱，洗澡特别容易感冒，但是你可以用毛巾沾点温水来擦拭它身体，一般要给狗狗洗澡需要到家后20天以上才能为它洗澡，刚打完疫苗也是不行的哦!

5、运动和训练

出去运动的时候一定要给狗狗带牵引绳，还有幼犬时候运动时间不用很久30分钟到1小时就好，训练的时候也不能要求幼犬狗狗太多，可以陪狗狗做个游戏不仅可以让它们的身体得到锻炼，还可以增进狗狗和主人之间的感情，平时训练也可以奖励狗狗一些零食，如鸡肉干，既能训练，也能磨牙，这样狗狗会更喜欢和你玩的!

其实养狗并没有那么难，但是一定要依照科学的饲养办法，主人可以像有经验的狗民多请教，也可以多查阅一些专业的书籍，对你饲养狗狗的生涯是有帮助的。

刷机要注意什么问题

刷机，手机方面的专业术语，是指通过一定的方法更改或替换了手机原版系统中固有的一些语言、图片、铃声和软件版本或者操作系统，可以使手机功能更加完善。刷机可以是官方的，也可以是非官方的。

刷机 - 刷机常用方法

1手机刷机常用方法之一--卡刷：卡刷是把刷机软件包放在手机的sd卡中，然后直接在手机上直接进行刷机。

卡刷时常用软件有：一键ROOT VISIONary(取得root)、固件管理大师(用于刷recovery)等(或有同样功能的软件)。

2手机刷机常用方法之二--线刷，就是通过计算机上的线刷软件把刷机包用数据线连接手机载入到手机内存中，使其作为“第一启动”的刷机方法。

线刷软件都为计算机软件，一般来说不同手机型号有不同的刷机软件。所以可根据手机型号来下载相关的线刷软件。

3手机刷机常用方法之三--软刷，即应用刷机软件实现傻瓜式操作。

4手机刷机常用方法之四--厂刷，就是寄回厂家刷机，这样安全度最高，就是时间周期长。

刷机风险

1需要肯定的是正常的刷机时不会损坏手机硬件的，但是不当的刷机方法会致使手机出现开机死机，无法开机，功能缺失等问题。

2手机刷机后就不在享受保修服务，所以一般情况下不要轻易刷机。

误区与注意事项

1刷机的时候，SIM卡和存储卡不一定要取出

2普通数据线也能刷机，前提是你的数据线传输要稳定。

3只要能和电脑连接，即使是板砖也能刷回来，不要放弃，可以多查些资料多学习学习，总会找到解决方案的。

4不同的手机有不同的刷机方案。可以去官网找找相关资料。

5一些硬件问题是无法用刷机的方法解决的。

6刷之前要备份好个人的通讯录等资料

7刷机之前，一定要保证自己的手机的电量非常充足。千万不要在刷机的时候手机断电，这非常容易引起手机的损坏

8检查自己的手机是否安装好了驱动，这个也是很重要的

【小编介绍】

投资黄金需要注意哪些问题？

1、不清楚黄金投资类别

黄金投资品种多，普通老百姓易混淆。目前黄金投资的种类分为：实物黄金，纸黄金、黄金现货、黄金首饰、黄金期货、黄金期权、金银币。平常老百姓接触最多的是实物黄金(金条、金块)和黄金首饰。嘉丰瑞德理财表示，对于老百姓来说，重要的是要根据实际情况选择适合自己的黄金投资品种。

2、不懂黄金市场行情

想做黄金投资，首先你得对“国际黄金价格”有所了解，国际黄金价格是以伦敦金为标准的，每天都有浮动。一般金店在进行金饰定价时，都会以国际金价作为参考点，再根据原材料成本、设计等成本，制定出合理的黄金价格。因此，把握国际黄金价格走势很有必要。（

3、杜绝“跟风投资”

“跟风投资”的行为，在中国大妈的身上一览无余。2013年黄金价格大跌，中国大妈们“紧跟潮流”，盲目跟风投资致使财产遭受损失。嘉丰瑞德理财师提醒大家，在投资方向不明确，不知道投资哪种黄金品种时，切勿投资，更不能跟风投资。

4、黄金投资，100%资金投入

实物黄金需要100%的投入资金，因此实物黄金投资的话，资金利用不灵活。而老百姓急需用钱的话，只能通过典当、转卖等方式获资金，采用这些方式，拿到手中的钱，估计投资本钱都拿不回来。嘉丰瑞德理财师提醒，在选购黄金投资时，一定要考虑到自身的资金使用需求。

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平日未雨绸缪的护肤是非常重要的，要注意保持皮肤清洁，不滥用化妆品。化妆品痤疮的日常护理要注意哪些问题呢？这个问题就现实地摆在我们面前，就让的小编和你一起去了解一下吧！

1、温水洗脸，避免冷水或热水刺激，每天早晚各洗一次，不要过度清洗。

2、避免使用隔离霜，粉底液等化妆品，以免堵塞毛孔。

3、少吃甜、油腻、辛辣刺激的食物，少喝碳酸饮料。

4、保持良好的作息规律，不要熬夜，少玩紧张刺激的游戏。注意保持心情舒畅。

5、按照医嘱使用药物，定期复诊。

6、切勿自己乱用药，建议到正规医院皮肤科确诊后再治疗。

7、如果自行购药，需注意药品批号是否为药准字。不是药准字的外用药需谨慎使用。

对于养锦鲤的人今天为大家介绍一些有关知识，如养鱼场该如何选定、鱼的种类该如何选择、适合的购买数量怎样等！一、养鱼场的选定。A、必须为拥有良种鲤的养鱼场养鱼场亦有各种类型：有自家生产者，有自生产业者处大批购入而贩卖者，亦有两者兼营者。只要选择具有你所喜欢的锦鲤的场所即可。用巨额的资金贮集有大量锦鲤者，或是以廉价购入而小规模贩卖者各有优点，都值得来往，但主要的是应为贩卖血统优良锦鲤的业者。如果是生产业者，则必须是以优良血统的种鲤生产为要，也就是鉴赏能力必须要强。有些爱好者虽耗费巨额金钱购买锦鲤，但是他本人完全不懂锦鲤鉴赏法，可是有些人仅需短短几个月的的养鲤经验却能有深入的心得。这也许与各人的天赋及努力研究的程度有关。业者中亦有以贩卖锦鲤为业却对于锦鲤几乎一无所知者，但亦有不亚于水产学者而有高深知识的业者。当然我们要选择的是具有这些能力的业者，只有他们才能保有素质良好的锦鲤。产地越后有名的业者之优秀自是不在话下。B、养鱼场主须为人诚实，有信用而且是全日本锦鲤业者合作社员考虑这点而选择的指定业者，不只可向他们购买锦鲤，同时亦可要求他们作水池管理或健康管理等方面的服务。如有病鲤发生，就可让他们治疗。改造水池亦可委托他们设计、施工以及负责施工期间锦鲤的寄养。有时为了育成巨鲤而寄养在泥池，参加品评会时出品鱼的搬运等等，需要他们服务的项目不胜枚举，因为选择一位诚实可靠的养鱼场主是不可或缺的重要条件。总而言之，必须选择一个服务周到的业者才行。尤其是全日本爱鳞会的品评会出品手续必须全日本锦鲤业者合作社员才可以办理，因此须选择具合作社员身份的业者。C、养鱼场距离必须近所选择的业者必须离你住宅不远，因为鲤鱼发生缺氧现象或疾病等时需要其紧急服务，具有空时去寻找自己喜欢的锦鲤亦较为方便。D、选择生意兴隆的业者使用腐败或发霉的饲料对于锦鲤的健康影响至大，因此采购饲料必须选择生意兴隆的店铺，由于货品进出快，才能买到新鲜的饲料。基于上述理由，饲料不能囤积，以购买所需要量内的新鲜饲料为理想。生意兴隆的贩卖场内见到优良锦鲤的机会亦比较多。要选择能做管理锦鲤及水池管理服务的业者E、身为一个锦鲤爱好者，锦鲤以及水池的管理应该亲手为之，然而往往难免有疏忽的地方，例如发生鱼蚤、发生溃疡症的初期现象或过滤槽的变异等等。这个时候如果有平时常来往的业者视察指点，则大有助益。又因出差或旅行而长期不在家时，亦可以委托管理。F、应选择对于鱼的处理内行、细心的业者在水池中饲养的锦鲤对于外伤的抵抗力甚弱，稍微受到擦伤、打扑伤易于发炎或变成溃疡症。又运送中若不小心掉下或跳出水槽，往往会损害斑纹，甚至发生体形弯曲或腰萎。水质或水温的剧变亦会损害锦鲤，严重时可能导致死亡。因此鲤鱼的处理必须有赖细心而熟练的业者才好。二、种类的选定池中的锦鲤要看起来豪华美观，则宜以红白、大正三色、昭和三色为主角。大小亦以这三种鱼较大为佳。皮光鲤或变种鲤只要一至二条陪衬就可以，如果皮光鲤或变种鲤太巨大的时候，红白等群流的美姿就给压制破坏了。当然各人喜好不同，强调自己的喜好亦不错。又饲养过程中可能有特别喜爱昭和的时期或着迷于变种鲤的时期，然而还是以前述三种为主，而予以配合较为妥当。三、购买数量这里要说购买数量不如说是鱼池的容纳量。高明的饲养法当然是少量饲养。少量饲养的第一长处是每一条鱼都能充分摄取池内的天然饲料，使之发育良好。第二长处是排泄物少，池水污染度低，能保持锦鲤健康的生活环境。四、饲养密度在饲养锦鲤之前，首先要考虑饲养容器的大小及所能容纳锦鲤的尾数。锦鲤的观赏主要在于它华丽的色彩、刚健的体形、优雅的动作及群泳的美姿，而且锦鲤须从背面观赏即斜上方观赏最佳，若从侧面观赏则逊色不少。要能完全满足这些条件，只有庭园地池饲养。但作为都市居民，并非人人都有花园，只好用水族箱代替。关于饲养密度，要结合容器的大小、水量、水温、充氧状态、鱼体大小及生长情况等来调节。▲品种搭配在花园地池饲养时，一般以红白、大正三色、昭和三色、黄金或白金、秋水、浅黄等搭配。而在水族箱中，人们只能观赏到锦鲤的侧面，可选择鱼体会反光的品种如黄金、白金黄金、松叶黄金、山吹黄金等锦鲤，再搭配德国鲤。但无论是饲养在地池或水族箱中，大多以色彩鲜明的锦鲤为主，颜色较暗、有光泽且优雅的为辅。▲投饵方法锦鲤为杂食性鱼类，动物性或植物性饵料都可喂食，如水蚤、水蚯蚓、小虾、玉米粉、饼干碎、方便面条碎、蔬菜，甚至米饭团都能摄食。但要想锦鲤色彩鲜艳，除配合灯光、背景及水质外，更重要的是投喂高营养的专用锦鲤增色人工饲料，有片状或颗粒状。饵料可以单一投放，也可以交替投放。锦鲤是比较贪食的，假如投食过多，就会发生积食或便秘等病症。所以要注意投饵数量和次数，以少食多餐、无残饵及坏水为原则。对于孵化后的幼鱼，初时可以喂养轮虫、水蚤或蛋黄。2 厘米左右的小鱼就要喂以红虫等饵料。对于长到5厘米以上的鱼，可以随便地吃动物性或植物性饵料。▲给饵次数锦鲤是冷血动物，体温随水温变化，水温不同，给饵次数也不一样，不同的季节也必须喂以不同的饲料。在水温低时，水中耗氧细菌下降，鱼肠内的消化酵素减少，给喂饲太多，鱼消化不良，并不会死亡，但第二年春天来时，鱼体只会横向生长，变成胖胖的，却不长大。因此，给饵回数与温度密切相关。10℃下--不给饵10~13℃--1周1~2回14~15℃--1周2~3回16~17℃--1周1~2回18~19℃--1周2~3回20~23℃--1周3~4回23~26℃--1周5~6回▲饲养技巧室外锦鲤体形硕大，长度可达1米，重量可达10公斤左右，属于广温性鱼，一般可适应 2-30℃的水温。可以在公园、庭院的水池中饲养。锦鲤生性温和，喜欢群游，易于驯养。某些驯养有素的锦鲤不仅能从主人手中取食，而且能任人用手托起。投饵时招之即来，挥之即去，并且伴随人们池边散步。有一种值得提倡的方法就是用奶瓶喂食，既不污染水质，又增加了饲养乐趣。室内对于家庭来说，可以选择室内水族箱内饲养，一般容水量最好不小于60公升。饲养较大体型的锦鲤，水族箱要求更大，容水量应不小于200公升。锦鲤适应性较强，只要人能饮用的水都可用来养殖锦鲤。锦鲤属杂食性鱼，干鲜鱼虫、合成饲料甚至米饭、面食都吃。但应注意，由于锦鲤食量较大，排泄物较多，水质容易败坏。因此，应注意鱼缸的过滤与换水，并注意投喂量不宜过大，只喂七八成饱即可。由于锦鲤的活动量大，耗氧量强，水族箱应考虑配置增氧设施，并应注意养殖密度，以保证水中有充分的氧气。 提示：由于锦鲤是一种杂食性大型观赏鱼，所以以主体单养为好，以突出其特色▲提示：由于锦鲤是一种杂食性大型观赏鱼，所以以主体单养为好，以突出其特色1.检查鱼体各部位是否有虫害，观察有否烂鳍、口腐、穿孔、松鳞、红斑、颜色变异等。观察鱼是否逐渐消瘦，这是营养不良造成。观察鱼体是否水肿而腹部是否下垂，这是母鱼无法产卵所至，留在腹中腐烂。鱼体浮肿时会发展为松球病，这显然是内脏引起的。观察鱼体是否弯曲，原因往往是投药不当或过量引起的。观察眼球是否正常，如有异常，大部分是因内脏疾病引起的。不要发现太晚，到眼球塌陷时就无药可救。观察鱼鳃，是否正常张合，对死鱼及病鲤应将鳃盖拨开观察，有无变形、异物、寄生虫、黏液分泌过多等。2.检查泳姿锦鲤健康时会向四面扩大游动，生病的锦鲤会离群独游，病证严重时会蹒跚游动、摇晃不定，甚至没有气力停止游动以至撞到池壁。锦鲤在鱼池的一角围成一环或以躯体摩擦池壁或池底，这表示鱼体上已经附有寄生虫，严重时锦鲤擦身、扇动背鳍及胸鳍，或跳跃。锦鲤如果耸立背鳍游泳，一般是神经系统患病的迹象。锦鲤以躯体弯弯曲曲游动是锦鲤异常的讯号。漂浮于水面静止不动是危险讯号。无法直立是丧失平衡感的状况，可能是鱼鳔出了问题，也可能是头部患有寄生虫，病态严重时锦鲤会乱游。3.检查食欲锦鲤生病时食欲会减退。喂食时尽量观察情况，直至吃完。注意不要有吃剩的料沉底腐烂从而影响水质导致鱼病加速发生。食欲减退有很多原因，如缺氧、氨上升、水温变化、寄生虫附生、感染病毒、内脏疾病等。4.检查粪便锦鲤粪尿状态也是锦鲤健康的标示。有时池水水面会浮现鱼粪便，这是消化不良的证明，应立即停食。比池水比重轻的粪便是不好的。锦鲤的粪便成白色明胶状时，是肠黏膜剥落的危险讯号，如果不立即医治会发生肠炎及穿孔病。

房地产评估很重要，那么在拆迁评估中应注意哪些法律问题？接下来小编和您一起来了解下。

一、拆迁评估中所必须遵循的基本原则

房地产评估的要求是独立、客观、公正，在具体评估时作业应遵循的原则主要有下列5项：1、合法原则;2、最佳使用原则;3、替代原则;4、估价时点原则;5、公平原则。

合法原则要求房地产评估应以估价对象的合法权益为前提进行，例如两家实物状况相同的房屋，如果权益不同，价值会有所不同。但在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，必须有合法的依据。合法权益包括合法产权，合法使用，合法处分等方面;最佳使用原则是指法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用;替代原则要求房地产评估结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

二、评估中对拆迁补偿因素的分析

1991年的《城市房屋拆迁管理条例》规定拆迁补偿标准要考虑被拆迁人的人口、户口、以及被拆迁房屋的情况等诸多因素，而2001年修订的《城市房屋拆迁管理条例》则规定补偿的标准是“根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”很显然，新《条例》确定的对物的补偿原则与原《条例》相比发生了很大变化。原《条例》对物的补偿是以重置价格合成新原则确定原房屋的价值量，这就导致房屋拆迁评估有别于一般的房屋市场交易评估，所以被拆迁人得到的仅仅是房屋的残存价值。而新《条例》以原房屋的房地产市场评估价确定其价值量，符合市场经济的客观要求，从法律制度上体现了保护被拆迁人的财产权。同时，新《条例》把补偿安置与户口分离，淡化人口因素，补偿标准由过去的“人头”转向“砖头”，既有理论上的逻辑性，又有实际上的可操作性。

根据国务院法制办农业资源同建设部政策法规司和住宅与房地产业司联合下发的《城市房屋拆迁管理条例释义》的解释，区位是指某一房屋的地理位置，包括在城市或区域中的地位，与其他地方往来的便捷性，与重要场所的距离，周围环境、景观等。区域因素是指所在地的自然条件与社会、经济、行政因素相结合所产生的地区特征并对房地产价格产生影响的因素。从一定意义上说，区位以及区域因素分析就是对土地价格的分析，其中可分为两部分：一部分是因绝对地租所决定的土地价值，一部分是由级差地租价所决定的土地价值。后一部分主要是由后天因素形成的环境起主要作用，前一部分主要取决于城市平均地价水准。另外，城市规划对土地价格会产生明显的中长期结构性调整作用。

拆迁补偿还应当包括对拆迁房屋的内部装修程度的评估。2001年《条例》对房屋的装修是否进行补偿并没有明确规定，有人据此认为，评估时对内部装修不予考虑，如果增加对房屋装修的平谷会大大加大评估成本，延长评估时间，不利于拆迁工作的进行。但也有观点认为新《条例》对这一问题的处理存在瑕疵，充分考虑对装修的补偿才是对私权利保护。小编同意后一观点。

三、选择评估机构

原则上，评估机构由被征收人选择，这就给予被征收人一项重大的权利。由于拆迁机构需要具有有关部分颁发的资质，所以在选择评估机构的时候，还是由有关部门选择，就会导致公信力不足。允许被征收人选择评估机构，实际上就是在征收方与被征收人之间形成一种相互制约和平衡。考虑到被征收人往往是多数，可能无法达成一致意见，在这种情况下，可以通过其他具体程序性规定来选择评估机构，如多数决定、抽签等。不管什么方法决定评估机构，都应该体现尊重被征收人的意愿。

以上内容由小编整理，希望能给大家带来帮助。那么房屋拆迁补偿标准与补偿方式是什么?请登陆的财物损失维权小知识库查询吧!

买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时，一定要更加的谨慎小心。

1、“五证”和“两书”是否齐全

合同签订之前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这群手续都齐备了，它才有资格卖房。“五证”是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，可不要小看这几个证书，只有合法进入市场的住宅房，产权才会受到国家保护。

2、是“定金”不是“订金”

订金是带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。一般情况下，订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分;否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。

3、各个面积的含义

合同中关于房屋面积会有多个数值，不同的数值代表着不同的面积。每一个面积的含义也是不同的。具体来说，建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积，这也就是房产证上的面积;而套内面积包括了房内房屋使用空间的面积，墙体面积以及阳台面积;公摊面积主要指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。

4、各种税费

新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税，根据房屋面积，小于90平米一般是房款1%，大于90平米是1.5%。还有房屋维修基金，各地政策不同，收取的规则也略有不同的。

5、买期房要注意建筑面积的约定

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。五、买期房要约定条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

6、签约时要注意房屋质量问题

购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。

7、签约时明确物业管理事项

合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。