养狗应该注意什么问题【优秀20篇】

女性自己为自己买房已经不是新闻了，越来越多的女性成为了能够担当大任的人，并且有着强大的经济实力，也就可以给自己购置一套房产。不过，女性和男性在买房时会产生一些差异，需要注意的问题也有所不同，那么女性买房应该注意什么？

一、让自己变成专家

女性比起男性来说，在房产知识上会有所欠缺，所以一定要在买房前学习一些购房常识，如购房的流程、法律法规、办理按揭贷款等，以免措手不及。

二、不要贪小便宜

女性容易感性消费，尤其在价格方面，女性可能会由于“价格优惠”而一时冲动买房，这点是不可取的，一定要多加比较才行。

三、细节要看清楚

女性买房容易被房屋的装修所吸引，因此常常忽视细节，所以买房时应对房屋的细节仔细检查，如户型是否实用，屋内水、电、煤等设施是否完好等。

四、物业管理不能忽略

女性购房要格外仔细，物业管理是不容忽视的重要环节，应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何；所购买的房屋有没有亏欠物业管理费等问题。

五、要了解房屋的所有权

多数女性在购买二手房时往往会忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可靠性。因此，购房时应查清该房产是否有共有权关系，是否有债务纠纷等。

六、违约责任协商明确

女性毕竟还是弱势群体，容易被欺骗，所以在签署合同时最好清楚标明各方的责任与义务，如违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等，这样可以更好地保障权益。

七、邻里情况需了解

好邻居会使生活变得愉快，特别是对容易敏感的女性来说很必要，可以通过衣着和生活规律判断人的社会层次，或者是拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心，还可以和居委或传达室的值班人员聊天，多了解情况等。

八、货比三家不后悔

女人买房一定要拿出买衣服的劲头来，勇于货比三家，特别是买二手房时，更应该看清各房产中介的“真与假”，所选的房屋中介公司必须是信誉好的大型品牌中介机构，以免上当受骗。

看房是买房不得不经历的第一步，也是至关重要的一步，走好了这一步，买房的计划可能就可以很顺利地完成。那么，看房时应该注意哪些问题呢？

1、地段

房子可以改造，但地段没法改，据调查显示，80%的购房者在选房时都会把地段作为最优先考虑的因素。因此，购房时，在条件允许的前提下，仍需考虑房产位置的重要性。

2、交通

如果没有好地段，有好的交通也可以拯救的，交通状况可分为距离工作地点、与朋友居住地点相距、父母亲戚远近，以及前往商业中心、娱乐休闲场所耗费的时间长短，均会对今后的工作、交际圈子、亲戚往来产生较为深远地影响，因此所购房屋的外交通状况不可不察。

3、配套

周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解房屋配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况，都需要仔细考察。

4、内交通

小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是比较关键的,这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要向售房者询问小区在内交通上有什么措施，如何规划社区内的车行、人流等问题。

学会判断停车位的位置是否合理

5、价格

购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制冲动购买，首先要读懂房屋的价格，到底是总价还是什么，然后耐心地去了解本市及区域价格水平、历史价格变化，并对所有相中的房屋进行价格比较。

6、户型

好房子的标准，应强调符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。面对各种户型，购房者应该怎样来选择呢？其实好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好，根据这一标准选择就可以了。

7、隔音

要检查门窗密闭效果是否良好，上下楼板是否有合乎标准的隔声性能，及相邻的分户墙隔音好等施工质量问题。住宅应与居住区中的噪声源，如学校、农贸市场等保持一定的距离，卧室不能紧邻电梯布置，以防噪音干扰。

买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时，一定要更加的谨慎小心。

1、“五证”和“两书”是否齐全

合同签订之前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这群手续都齐备了，它才有资格卖房。“五证”是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，可不要小看这几个证书，只有合法进入市场的住宅房，产权才会受到国家保护。

2、是“定金”不是“订金”

订金是带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。一般情况下，订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分;否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。

3、各个面积的含义

合同中关于房屋面积会有多个数值，不同的数值代表着不同的面积。每一个面积的含义也是不同的。具体来说，建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积，这也就是房产证上的面积;而套内面积包括了房内房屋使用空间的面积，墙体面积以及阳台面积;公摊面积主要指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。

4、各种税费

新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税，根据房屋面积，小于90平米一般是房款1%，大于90平米是1.5%。还有房屋维修基金，各地政策不同，收取的规则也略有不同的。

5、买期房要注意建筑面积的约定

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。五、买期房要约定条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

6、签约时要注意房屋质量问题

购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。

7、签约时明确物业管理事项

合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

家长开车的时候经常会带着孩子，如果当时有什么需要紧急办的事，往往是把孩子单独留在车里，但是你想过没有，把孩子单独留在车里有很多的危险需要特别注意，那么把孩子单独留在车里应该注意哪些问题？

操作方法

注意车内的温度

如果是夏季，建议车停好之后，不要熄火，否则，室外比较比较高，车内气温也会快速上升，气温较高的时候，孩子容易死亡。

注意车内的空气质量

如果车内被密封，车内的空气质量会下降，甚至会变得浑浊，孩子在这样的环境中容易缺氧，所以，孩子一个人在车内的时候尽量天窗，让车内的空气能流通。

交代孩子什么该做，什么不该做

有的家长下车之后就把钥匙交给孩子保养了，孩子玩弄的钥匙的时候，可能会把门反锁，所以，家长下车之前一定要告诉孩子哪些该做，哪些不能做，被反锁就麻烦了。

教会孩子求生

如果孩子不幸被困车内了，又感觉比较难受的时候，你可以让孩子按喇叭，能引起别人的注意，孩子自然获救的机会就会变大，如果孩子大点，最好教会孩子怎么用安全锤。

跑步是一种自由运动，跑步技术要求简单，无需特殊的场地、服装或器械。无论在运动场上或在马路上，甚至在田野间、树林中均可进行跑步锻炼。各人可以自己掌握跑步的速度、距离和路线，那我们在长跑是该注意什么呢？长跑时要量力而行，知道自己到底能够承受多少的距离，千万不要挑战自己的底线，让自己身体负荷过大而受伤；开始跑步前，最好先活动一下筋骨，尤其是长期不运动的人。如果不让自己活动开，很容易导致筋脉拉伤；跑步时要集中注意力，不要与身边的锻炼者相比较，按照自己跑步的步调训练，不可受别人影响。不然很容易影响自己的节奏，甚至会影响跌倒，下面一了解一下初跑者应该注意哪些问题呢？

1、刚开始跑步注意呼吸

平常跑步时两步一呼，两步一吸;跑步需要加速时，要进行深呼吸，将呼吸时间拉长，同时将步伐频率调快，调整为三步一吸，三步一呼，刚开始跑步的朋友通过改变频率，可以把跑步速度提上去。

值得一提的是，冬天跑步空气冷，可以让嘴微张，舌尖顶住上腭，让冷空气从舌尖两旁绕路吸入口腔，从而对冷空气有个加温的过程，避免直接吸入气管，引发咳嗽、不适。呼气时，舌尖从上腭松开，让热空气顺利从口腔中吐出。

2、刚开始跑步注意选择合适的跑鞋

典型的慢跑鞋重量要轻、要软，但是鞋底又要经得起反覆的撞击才行，所以须选用几层不同的材料所制成。一双良好的慢跑鞋一般应合乎：后跟牢固、鞋跟宽大稳固、鞋底的前1/3处要柔软等条件。

刚开始跑步的朋友，可以根据自己的双脚类型选择跑鞋。运动品牌亚瑟士、美津浓的官方网站都能够测试双足类型。选择跑鞋不是要选贵的，最好的永远是适合你的。

另外，跑鞋不能太小，原则上需要比平常的鞋大半码。

3、刚开始跑步注意用正确姿势

刚开始跑步者要注意落地时用脚掌中部着地，并让冲击力迅速分散到全脚掌。

小腿不宜跨得太远，保持高步频，小跨度(步幅)去跑步才是正确姿势。

跑步时大腿和膝盖用力前摆，而不是上抬。腿前摆时积极送髋，跑步减肥是注意髋部的转动和放松。

4、刚开始跑步不要求跑得远

专家建议，女生在刚开始跑步时，也可以不替自己设定时间或距离的目标，顺从自己的感受而跑，跑累了就回家休息。

可以用慢跑、快走结合。跑累了就快走一段，恢复了就继续跑。不要心急，刚开始跑步的朋友可以按照循序渐进的方法跑步，这样更有利于坚下去。

5、刚开始跑步注意跑后拉伸

而长久不进行跑后拉伸，肌肉延展度将会变小。不仅会影响步幅的大小，也会影响跑步的姿态。如很多膝盖外缘疼痛就是大腿外侧(髂胫束)过紧造成的。无论是对于刚开始跑步的初学者还是老练的跑者来说，跑步后的拉伸都是少不了的。

大腿外侧(髂胫束)的拉伸方法是：两条腿交叉并拢站立，身体向下弯曲并努力摸到脚趾，感觉到后面腿的外侧有酸胀感，保持30秒，再换另一条腿。重复2-3次。

6、刚开始跑步注意饮食合理

跑步前可适量进食及饮水。可以采用垫餐的方式（吃少量香蕉或小片面包等），要避免饱腹跑步，垫餐后跑步以1小时为宜。跑完步超过60分钟就能进行正常饮食。

7、刚开始跑步注意正确饮水

如果有定期的习惯，应该提前20到30分钟喝水，但不宜喝过量的水。在跑步运动结束后，应该适当地补充水分，最好的就是适量地摄入盐水更有利于健康。

不管是刚开始跑步，还是经常跑步，跑步前中后都最好不要饮用冷水，最好是以温开水为宜。

遛狗

作为一个称职的狗狗主人，首先每天要做的事情就是带着狗狗去散步，教会狗狗户外大小便，但是各位狗主是不是有和我同样的问题，每次一出门狗狗就拉着自己到处跑，小型犬还好，要是大型犬完全吃不消的啊！心中默想，这是我遛狗呢？还是狗溜我呢？当然也许你会说为什么要牵绳子，直接让狗狗自由散步不是就可以了！但是自由散步也有自由散步的坏处，万一吓到孩子，万一和其他狗狗打架该怎么办？所以今天要针对遛狗问题说上一说。

一、关于遛狗前的准备工作

这个自然不用说，带好牵引绳，拿好垃圾袋，带上你的狗狗，就可以出门啦！

遛狗

二、小区遛狗要及时阻止狗狗过激行为

1、及时制止狗狗的扑人行为。因为宠物狗喜欢和人们亲近玩耍，这或许是它们的一种常见的“社交行为”。但是有些对狗狗不了解的人会把它当做是攻击行为，所以有时会表现的过于紧张或是大的举动，这些在狗狗眼里又会认为是挑衅行为，所以就很容易进行攻击。为了避免这种连环“误会”的发生。我们在遛狗的时候一定要拴上犬链，注意避让老年人、残疾人、孕妇和儿童。

2、狗狗不停地吠叫要制止。这一点不仅仅是你个人的问题，还会影响左右邻里的休息。所以在这之前，你应该学会让狗狗安静下来的方法。

3、一定要让狗狗在安全场地玩耍，这样可以避免很多意外情况的发生。如狗狗伤人、吓人，防止交通意外的发生等。

牵引绳

三、关于牵引绳的问题

这里不得不把牵引绳的问题拿出来单独讲一讲，因为自己养狗所以深有体会，如果不带牵引绳出门，对于比较乖巧，会随时跟随主人的狗狗来讲也许还好，但是如果你的狗狗是那种生性活泼，见人就很热情的，建议一定要牵引绳伺候。总之还是建议有牵引绳再出门，原因个人总结了以下几点：

1.乖狗狗也会疯狂时候，万一遇到突然的响声，难保狗狗不会受到惊吓，为了狗狗安全也应该用牵引绳。

2.不是每个人都喜欢你的狗，有些人并不喜欢狗，也许还会很害怕狗狗，这时候看到一只没有束缚的狗狗就会显的特别紧张，而人一紧张就会下意识的想要逃走，这样也许会激发狗狗的追捕兴趣，最后结果也就可想而知了。

3.发情狗狗很难控制，对于发情中的狗狗在看到其他狗狗的时候会表现的特别热情兴奋，也许跟着人家狗狗走了也说不定。如果是母狗就要考虑会不会意外怀孕的事情了！

遛狗

四、关于遛狗中主人容易犯的一些错误

1.每天在固定的时间带狗狗外出散步

当然，对于忙碌的上班族来说，在有限的空闲时间带狗狗去散步，已经很了不起了。每天在上班前和下班后的某个固定时间去遛狗，似乎是顺理成章的事情。但是，您知不知道，就是您的这种“良好”的时间习惯，并不会给训狗带来任何好处，只能使狗狗变得任性钻。狗是对时间很敏感的动物，如果你在固定时间，譬如：早上6点，晚上8点带狗狗去遛弯，不出一个礼拜，狗狗就会对这个时间敏感起来，一到这个时间，他就做好要出门准备了，如果这个时候，您恰好没时间，狗狗就会狂躁不安的乱叫，搅得四邻不安。您呢又是一个老好人，生怕邻居有所不快，只有放下手里的活计，无奈的带着狗狗去散步。这种例行公事式的散步活动，又和乐趣可言？长期下来，狗狗知道只要自己一“逼迫”，主人就不得不带自己出门，哈哈，狗狗就会在任何事情上拿出这一招，逼你就范。

因此，为了避免上面的恶果，建议大家遛狗时间不要太固定，无论什么时间出去，完全由主人说了算，而狗狗也必须配合，就算是一天不出去散步，狗狗也得老实的呆着。这样，对于狗狗地服从性有好的帮助。

2.遛狗就是为了排便

说实话，很多人遛狗的首要目的就是想让狗狗在外面排便，这样可以保持家里的清洁。所以，散步和排便捆绑销售，即外出就排便，外出才排便。长此以往，狗狗就会变得如不带出去，就无法排便。您呢又是一个富有爱心的主人，为了怕狗狗憋怀了身体，所以，不管刮风下雪您都要带着狗狗去外面散步+排便，那叫一个惨！

所以，必须将排便和散步分开来，让狗狗知道这是两码事。可以选定家里的某个地方成为他的厕所，训练他只要到了这个地方就必须排便，这样既可以保持家里清洁，又可以免除上面的烦恼了。

3.狗儿拉着主人跑

对于刚养狗的主人来说，带着狗狗出门就被拉着跑也许还觉得挺兴奋的，但是长时间下去就会发现有点吃不消了，这完全是狗狗在遛人的啊！这时候狗狗就以为他才是老大，而你，必须服从他。

所以，在平常遛狗时，主人必须出于主导地位，狗狗必须在主人左侧随行。放松p字链，当狗狗向前冲时，迅速拉紧p字链，同时发出“no”的口令，让狗狗在这一瞬间，脖子受到压迫，久而久之，狗狗就会对口令形成条件反射，只要发出口令，狗狗就必须停止。

4.任由狗狗到处做“标记”

狗狗，尤其是公狗，一到外面就会不停的作记号，一会儿在草垛上，一会儿在消防栓上，似乎永远也尿不完。对狗而言，这种行为是他本能的工作，他这是向其他的狗狗宣告：这儿归俺了！这是狗狗权势本能所导致的行为。如果主人认为作记号是狗狗的天性，不加以制止放任自流，会导致狗狗的权势本能不断膨胀。而权势本能和服从本能使成反比的。其实对于狗狗来说，只有在服从主人时，才会感到心情舒畅，可以在没有压力的情况下，安心的度过一天。当狗狗在权势增长时，神经会随时处于紧张状态，导致压力的产生。

为了有益于狗狗的调教，在散步的过程中，主人一定要控制主导权，杜绝狗狗乱作记号的行为。

最后要说的是，请各位狗主们注意，狗狗的事情是我们说了算，不是狗狗说了算的！希望此文章对所有养狗的人有所帮助！

大学生们离开了校园，开始了职场生涯，走出了象牙塔，开始为每天的生活而奋斗，当然，也是实现自己梦想的时候，梦想能否实现，靠的就是努力。今天小编就为大家讲解一下相关的职场心态小知识-大学生初入职场应该注意哪些心理问题，希望帮助大家了解到更多职场新人怎样避免常见不良心态。

关于这个问题，小编为大家整理为以下几点：

1、我应该用什么心态来面对工作?初入职场，要尽快从学生角色转变为职员，新人初入职场不要总以学习的态度工作，老板是雇你来干活的，不是无止境培养你的，所以要短时间学习，尽快转变成工作状态。

2、学会面对专业外的工作。初入职场的大学生，会发现领导只是交代一些跑腿、接电话等工作，而和自己的专业毫无瓜葛，有的职场新人熬不过这种时期，以为没前途，所以就会频繁的换工作，结果到哪都从新开始，白白浪费时间。职场是需要耐心的，做好日常的小事，老板才会委以重任，所以不要心急，做好领导交办的每件事，哪怕只是拖拖地，换换水。到了职场，大学生应该明白，能力仅仅是基础，好的人脉，和为人处事的态度，才是重中之重。

3、学会面对领导和前辈。新人面对领导和前辈时，往往说话底气不足，如果你要好的创意和方案，要大大方方的请教领导和前辈。要经常像前辈请教，但不要影响前辈工作，不然你勤奋好学的态度，反而会惹人厌恶。职场和大学最本质的区别就是，大学遇到不懂的问题可以请教老师，职场上不是任何问题都有人教的，必须学会偷艺。

4、学会面对“嘲笑”、“讥讽”。你起早贪黑的劳动成果，当兴致勃勃的跟领导汇报的时候，很有可能引来领导的不满，甚至同事或前辈会嘲笑你。职场新人应该明白，前辈们职场多年，他们见多了你这种情况，也厌倦于重复的解释与指教。面对这种情况，心中应该清晰这份工作中的目标是什么，自己从这份职业中想要获得什么，其他的都是职业成长过程中的插曲。

5、学会待人接物，学会从例会中学习知识。任何一件事，做好了你都能找到它的价值，例如会议安排或者客户接待,看似“杂事”，却有无限考验能力的空间，有人职场十年都未真正做到极致。每件事做到极致都不容易，而一旦你做到了，你才会成长。

6、学会帮助别人、但也要学会拒绝。对于职场新人来说，缺少锻炼机会，以及利用工作建立交际圈。你的拒绝会让你过早的封住了你的发展机会和通道，但也因此有可能，大家大事小事喜欢找你。所以重要的是，你要分清哪些是你可以帮忙的，哪些是必须拒绝的，不然，你会因为帮助别人而耽误了自己。

小结：对于大学毕业生来说，初涉职场，首先要有一个明确的职业发展目标，向着正确的方向前进，职场新人需要的是经验的积累，要把自己从“学校人”完成向“职场人”的转变，提高自己的含金量和竞争优势，因为这个社会需要的就是含金量高的人才，如果你很平庸，不好意思，你将会没有自己的立足之地。所以，坚持学习，坚持填充自己的不足之处，学会做一个合格的职场人。

腹痛虽经常发生，但多不需要特殊治疗，家长不必惊慌，在没有明确诊断前，不可随便给孩子喂服止痛药物。平时需注意气候变化，及时为孩子增减衣物，避免着凉，不吃冷食，大风天气外出根据情况戴口罩，随着年龄的增长，症状会逐渐减轻或消失。下面就跟我们一起来了解下宝宝腹痛家长应该注意的问题有哪些？

家长应该注意的问题

1.辩明腹痛原因，采取缓解措施

遇到小儿剧烈腹痛，家长不要过分紧张，首要的问题是先确认引起腹痛的原因，如果是肠痉挛发作引起的腹痛，可直抱宝宝或使其仰卧于父母的膝上，喂给适量温开水，让宝宝在保暖的条件下入睡。醒来即可恢复正常。腹痛剧烈时，可用温暖的手按摩孩子的腹部，腹部放置热水袋也可起到缓解作用。此外，蛔虫引起的腹痛也可因腹部轻轻地按摩，蛔虫会变得安稳，从而使腹痛得到缓解或消失。但是，若腹痛是由于急性炎症、梗阻或肠套叠引起则不能采取按摩和热敷等方法处理。

特别提醒在腹痛原因未弄清楚前，切忌给宝宝乱用止痛药，因为止痛药会掩盖腹痛的性质。事实上病情仍在发展，致使宝宝不能得到及时治疗。2.观察腹痛情况，以便医生诊断

家长在送患儿去诊疗前，应仔细了解并观察腹痛的部位、性质、程度、持续时间以及其他伴随症状如恶心、呕吐、腹泻、便血、发热等，以便正确向医生反映。

特别提醒就诊时家长要配合医生，安慰孩子，让孩子不要哭吵，使医生能对患儿进行各种必要的捡查。3.发现重危征象，及时送院就诊

家长要学会识别小儿腹痛的重危征象。严重的腹痛多逐渐加重。小儿伴有面色苍白、出冷汗、不吃、不玩、精神萎靡，有的还会发热、呕吐、便血等。

特别提醒出现这类情况，家长应及早带患儿去医院诊治。

现在的人生活条件好了，出行的交通工具也越来越多，但是很多人的工作也越来越繁忙，有些时候就需要在车里睡觉，那么在车里睡觉要注意的问题有哪些?

在车里睡觉一定要注意停车位置，必须停在停车位上，还要注意附近的车没有开不出来的情况，以免睡到一半之后被人叫醒就悲催了。还有在停车后一定要熄火，如果说开着空调就要注意不能是密闭环境，尤其是开冷暖气的时候更需要注意这个问题。一旦处于密闭环境就会让人产生窒息，要是人在车里太疲累睡着了，那么这就很危险了。

在车里睡觉一定要把车停在停车位，车内绝对不能是密闭环境，尤其是在开冷暖气和空调的时候，更不能处于封闭的环境中。要是在车库里的时候更不能把铁门关严实了，因为很容易造成窒息，可能会让睡在车里的人处于极大的危险之中。

公务员考试了，在考试上线之后的考生面试是一个很重要的问题。作为公务员形象是一定要过关的，所以在面试过程中需要掌握哪些求职攻略呢?面试的考生们要注意什么?这是很多人都会提出的疑虑。接下来，网小编就给一些即将参加公务员面试的考生一些建议，大家不妨注意以下几个问题。

第二，要亲切地与国家公务员面试考官打招呼

礼貌礼仪也是国家公务员面试成功非常重要的因素。尤其是我们公务员国家公务员面试。因为政府机关是为老百姓服务的机构，因此无论是对老百姓还是对同事，都要求建立非常和谐的人际关系。对于陌生人来说，建立和谐人际关系的一个方法就是要注重礼貌礼仪。

第一，要注意微笑

每一场面试都是需要微笑的，这是不变的真理。微笑能够化解对方的不信任，能够迅速拉近双方的距离。而且微笑还是自信的表现，只要自信的人，才会经常在脸色浮现着自信的笑容。微笑还是一个人素质的反应，微笑使人显得特别有礼貌，体现了对人的尊重。无论从哪个方面来看，微笑都是一个非常好的习惯，非常有助于国家公务员面试的成功。

第三，要与考官有眼神的交流

我们一定要避免在国家公务员面试过程中低着头，或者是眼睛乱瞟。低着头，反映了考生缺乏自信。而眼睛乱瞟，反映了考生傲慢，或者过于随便。因此，我们在国家公务员面试过程中，要看着主考官的眼睛，与主考官有眼神上的交流。而且还要时不时环视一下其他的考官，与其他考官也要有一定的眼神交流。

网：希望即将参加面试的考生可以通过上面的内容掌握更多地面试技巧。当然，我们可以看得出来，公务员面试也是需要一定的求职攻略。所以，对于想要考公务员的同学们一定要注意面试技巧哦!

随着医学技术的不断发展，很多不能通过正常途径怀孕生育的成人也可以拥有自己的小宝宝了，那就是借助试管婴儿。那么进行试管婴儿手术时应该注意哪些问题呢？下面就跟着小编一起来看一下吧！

进行试管婴儿手术时应该注意哪些问题

1、在选择进行试管婴儿手术前应该详细了解手术的方方面面，比如治疗步骤，各项费用和成功率，做好心理准备，一般情况下，试管婴儿的手术费用在二十万以上。

2、取精及取卵前，患者夫妻双方应该做一次全面生化检查，所有化验结果齐全后建档备案，并且夫妻双方都应在知情书上签字同意，然后方可进入手术治疗；

3、要准备各种相关证件：夫妻双方的身份证，结婚证，准生证。没有办理准生证的可以出具街道办或乡镇以上计生办盖章的计划生育证明信，并且要留下夫妻双方的联系方式；

4、手术取卵前一天晚上，夫妻双方要洗澡，换干净衣服，手术当天早饭要吃清淡的食物，并且禁用带味的护肤品；

5、手术取卵时，备齐证件供医护人员查验；

6、手术取卵后要严格按照医嘱服药，手术出现不适应及时去医院就诊；

7、胚胎移植手术时，也要备好证件供医护人员查验；

8、胚胎移植后，要按时遵医嘱服用保胎药，不能擅自停药；

9、女方要保持心情愉快才有利于胚胎的生长发育；

10、移植手术后两周后要到医院进行检查已进入妊娠期，以便及时服用保胎药。

买卖盘口应该注意哪些问题?最近股灾大家不妨学学更多的知识，下面小编跟大家一起学习一下买卖盘口应该注意哪些问题。

正确看待主动性买盘和抛盘

大量的、持续的主动性买盘和主动性抛盘都是主力出击的结果，能够左右股价的走势。在庄股行情中，总有对倒的成交量出现，如果仅在收盘以后看成交量，往往容易被迷惑。投资者可以通过主动性买盘和主动性抛盘来研判主力的真正动向。主动性买盘就是对着卖盘一路买，每次成交时箭头为红色，委卖单不断减少，股价不断往上走。在股价上扬的过程中，抛盘开始增加，如果始终有抛盘对应着买盘，每次成交箭头为绿色，委买单不断减少，使得其股价逐渐往下走，这就是主动性的抛盘。一般而言，盘中出现主动性买盘时，投资者可顺势买进做多;反之，盘中出现主动性抛盘时，投资者可以顺势卖出做空。在这种情况下投资者要注意不要逆市操作，否则很容易吃亏。2. 正确看待内盘和外盘

从理论上讲，内盘(即主动卖盘)和外盘(即主动买盘)的数值可以反映主动卖出和主动买入量的大小。有不少人以此为依据，做短线买卖的参考，但内盘或外盘的数值有时并不是真实的，主力为了迷惑散户会故意制造出虚假的内盘或外盘。

比如庄家处于吸筹阶段时，往往在下档不同价位挂一些买单，而在上面用更大的卖单压住股价，此时内盘是大于外盘的。所以，散户股民在利用内盘和外盘的大小判断 股票的走势时，一定要同时结合股价所处的位置和成交量的大小，更要关注股票走势的大形态。外盘大，股价并不一定上涨;内盘大，股价也并不一定下跌。具体注意事项包括以下儿点:

一、 股价经过了长时间的数浪下跌，股价处于较低价位，成交量极度萎缩。此后，盘中成交温和放出，当日外盘数量增加，大于内盘数量，股价将可能上涨， 此种情况较可靠。

二、在股价经过了长时间的数浪上涨，股价处于较高价位，成交量巨大，并不能再继续增加，当日内盘数量放大，大于外盘数量，股价将可能继续下跌。

三、在股价持续阴跌过程中，时常会出现外盘大、内盘小， 此种情况并不表明股价一定会上涨。因为庄家用几笔抛单将股价打至较低位置，然后在卖1、卖2挂卖单，并自己吃掉卖单，造成股价小幅上升。此时的外盘将明显大于内盘，使投资者认为庄家在吃货，而纷纷买入。

四、在股价持续上涨过程中，时常会发现内盘大、外盘小，此种情况并不表示股价一定会下跌。因为庄家用几笔买单将股价拉至一个相对的高位，然后在股价小跌后，在买1、买2挂买单，让投资者认为主力在出货，纷纷卖出股票，此时庄家层层挂出小单，将抛单通通接走。这种先拉高后低位挂买单的手法，常会显示内盘大、外盘小，达到欺骗投资者的目的。

五、股价已上涨了较大的涨幅，如某日外盘大量增加，但股价却难以大幅上涨，投资者要警惕庄家诱多出货。

六、当股价已下跌了较大的跌幅，如某日内盘大量增加，但股价却难以大幅下跌，投资者要警惕庄家诱空吸货。

关于投资IPO和DPO应该注意哪些问题?小伙伴们可有了解过?不妨一起来关注下吧!以下是小编为大家带来的关于投资IPO和DPO应该注意哪些问题，希望您能喜欢!

SCOR注册登记的具体步骤是什么

第一步:收集材料。

(1)与你准备销售证券各州的证券委员会取得联系;

(2) 了解每个州的特别要求以及申请步骤;

(3) 索要U—7表或本州合适的申请表格。

第二步:准备申报。

(1)虽然SCOR是一种统一的申报方式，但有些州的监管者要求额外的资料;

(2) 如果需要，把财务报表进行审计;

(3) 让证券律师复核整份申请报告。

第三步:递交申请。

向各州递交恰当的申请。如果要向几个州都申请，最好同时递交申请报告，因为有些州会组成一个区域复核小组，这样，一个州的意见也就会被其他州认同。DPO的网址上可以查到组成区域复核小组的各州名单。

第四步:向SEC申报。

当公司得到相关各州的许可后，它必须递交一份表格文件以通知SEC。表格D可以向SEC和大多数证券律师索取。

投资IPO和DPO应该注意哪些问题

1.风险。投资IPO和DPO都不可避免地存在风险。也正是因为有风险，才会激起人们的“斗志”，去克服它、战胜它。乐意尝试风险也表现了人们不甘因循守旧，希望接受挑战的积极态度。很多企业家对风险也怀有一种奇怪的感情，他们不仅仅把它当作是一种不可预见的威胁因素，而视之为战胜困难的机遇。

或许从心底里讲，他们也不喜欢在经营活动中有太大的风险，但他们理解风险是怎么回事。出色的企业家知道如何来利用风险，把它转化成企业的发展动力，而不是一味地畏惧。

如果公司管理层对风险的态度让投资者觉得有些不舒服，那么请记住:千万不要勉强自己，还是应该小心自己的钱。

2.放心。投资者要考虑的第二大因素是放心程度，即你能有多少钱来承担这种风险。投资IPO或DPO的风险相对要大一点，因为对一个已经挂牌上市的企业，你可以从其价格走势、成交情况分析预测其未来价格。假如公司已有经营历史，你可以研究其盈利状况，并可以与同行企业进行比较。但IPO/DPO企业就没有这个条件让你看个清楚了，因此你感到放心吗?万一亏了，你能承受得了吗?

3.熟悉。如果你已经有了风险意识，且能够承担这种风险,那么接下来你要考虑的则是，你是否了解这项IPO/DPO投资?你应该对所投资的行业有所了解。如果投资一家与你居住地很近的企业，显然会有优势，至纱，你比其他人多一点了解该公司的途径。

我的建议是，尽量投资自己熟悉的行业。如果你是医生，不妨投资于医疗卫生行业;如果你是制造商，那么可以在制造行业中寻找你的投资方向。但如果你希望寻找新鲜、有刺激的行业，你必须静下心来做一件事，研究。花点时间了解你感兴趣的行业。

我这里说的了解不仅仅是找一份某公司的招股书看一看就行(当然阅读招股书是必不可少的)。如果可能，在网上找出关于该行业的发展背景、业内竞争、发展趋势等资料，或者找几本该行业的杂志，听听媒体对其评价如何，看看这个行业又推出了什么新产品或者新的服务项目。

4.信息交流。最后我要给你的一条投资建议是，加强信息交流。很多投资者的成功经验表明，只有知己知彼，才能百战不殆。而“知彼”的一个有效途径就是加强信息交流，从多方面了解你的投资目标。告诉你的伙伴、朋友、亲戚，你打算投资某家公司，听听他们的意见，或者告诉他们你打算进行投资，但心中尚无目标，想听听他们有什么好的推荐。

很可能，他们会给你提供关于某家公司的信息，另外，他们也会把自己看好的投资项目介绍给你。此外，你也可以与经纪公司联系，与经纪人进行接触,听听他们会把哪个IPO介绍给你。如果你有兴趣，他们还会推荐你在某公司私募时就进行投资。

SCOR是指的什么

(1)对发行人的资格要求与D条例规则504相同

(2)发行证券的规模最多不超过100万美元;

(3)对高品质投资者或非高品质投资者的人数不加限定。

(4)对证券不加以限制，即证券可以再买卖，且在二级市场上该股票可以自由交易。

(5)在许可范围内，投资者可以对这次发行作些广告。

大暑节气来了，这个节气代表着一年当中最热的时候来了。夏天给人的感受就只有一个热字，大暑更是是如此，所以最需要注意的问题也正是防暑降温，但是也不能一味的只顾着降温，毕竟这样对人体还是不太好的。那么，大暑时节还需要注意些什么问题，比如需不需要补一补，补什么，怎么补，如何在降温的情况下还能维持身体健康呢?

大暑是农历二十四节气之一，太阳位于黄经120°。大暑期间，中国民间有饮伏茶，晒伏姜，烧伏香，喝羊肉汤等习俗。

《月令七十二候集解》中说：“大暑，六月中。暑，热也，就热之中分为大小，月初为小，月中为大，今则热气犹大也。”其气候特征是：“斗指丙为大暑，斯时天气甚烈于小暑，故名曰大暑。”大暑节气正值“三伏天”里的“中伏”前后，是一年中最热的时期，气温最高，农作物生长最快，同时，很多地区的旱、涝、风灾等各种气象灾害也最为频繁。

大暑是农历二十四节气中的第十二个节气，此时太阳到达黄经120度。

《通纬·孝经援神契》：“小暑后十五日斗指未为大暑，六月中。小大者，就极热之中，分为大小，初后为小，望后为大也。”

这时正值中伏前后，中国大部分地区为一年最热时期，也是喜热作物生长速度最快的时期。中国劳动人民将大暑分为三候：“一候腐草为萤;二候土润溽暑;三候大雨时行。”世上萤火虫约有二千多种，分水生与陆生两种，陆生的萤火虫产卵于枯草上，大暑时，萤火虫卵化而出，所以古人认为萤火虫是腐草变成的;第二候是说天气开始变得闷热，土地也很潮湿;第三候是说时常有大的雷雨会出现，这大雨使暑湿减弱，天气开始向立秋过渡。

预防中暑

高温天气尽量不外出，不进行户外体育锻炼或者从事体力劳动。

预防情绪中暑

大暑时节高温酷热，人们易动“肝火”，经常会出现莫名的心烦意乱、无精打采、食欲不振等问题，也被称为“情绪中暑”。“情绪中暑”对夏日养生和身心健康危害很大，特别是老年体弱者，由于情绪障碍时会造成心肌缺血、心律失常和血压升高，甚至还会引发猝死。提醒有心脑血管疾病的人一定要避免生气、着急等极端情绪，尽量做到“心静自然凉”。

运动量不宜大

三伏天里有慢性病史的病人，特别是中老年人发生心脑血管意外的可能性远远大于年轻人，中老年人在盛夏高温中健身，也要避免体力消耗过大的运动项目。

要注意开窗通风防暑气，保护好心神，让心静下来，确保精神饱满。

度苦夏，除了要劳逸结合、保证充足睡眠、多喝水外，更要格外注意饮食调理，具体而言，应注意以下几点。

多吃苦味食物

苦味食物不仅清热，还能解热祛暑、消除疲劳。所以，大暑时节，适当吃点苦瓜、苦菜、苦荞麦等苦味食物，可健脾开胃、增进食欲，不仅让湿热之邪对您敬而远之，还可预防中暑，可谓一举两得。此外，苦味食物还可使人产生醒脑、轻松的感觉，有利于人们在炎热的夏天恢复精力和体力，减轻或消除全身乏力、精神萎靡等不适。

增加清热解暑

健脾利湿食物的摄入。绿豆汤是我国民间传统的解暑食物，除了脾胃虚寒及体质虚弱者均可放心食用。此外，像荷叶、西瓜、莲子、冬瓜等也具有很好的清热解暑作用。扁豆、薏仁具有很好的健脾作用，是脾虚患者的夏日食疗佳品。

益气养阴的食物不可少

大暑天气酷热，出汗较多，容易耗气伤阴，此时，人们常常是“无病三分虚”。因此，除了及时补水，还应常吃一些益气养阴且清淡的食物以增强体质。如山药、大枣、海参、鸡蛋、牛奶、蜂蜜、莲藕、木耳、豆浆、百合粥、菊花粥等。

随着清明节的结束，气温也逐渐升高了，天气也越来越热了， 我们在饲养狗狗是应该注意些什么呢?

1、调整饮食，适量运动：随着气温的变化，如果狗狗的食欲下降，要减少肉食，适量的喂食一些新鲜蔬菜水果和菜汤、肉汤，多给狗狗喝水，不能一直让狗狗晒太阳，适量的带狗狗去户外活动，尽量不要做剧烈运动;

2、以防食物变质：随着气温的上升，食物很容易变质、发酵，为了预防狗狗的健康，一定要给狗狗喂食新鲜的食物，要及时清洗狗狗食具，定期消毒，以防滋生细菌;

3、防潮：春季虽然气候干燥，但是潮气比较大，一定要注意防潮，要经常更换狗狗铺垫物，另外要经常把铺垫物拿出去晒一晒，当狗狗洗完澡以后一定要及时的吹干或擦干;

4、皮肤感染：如果狗狗的皮肤有外伤，一定要及时处理，因为春季是细菌和病毒的高发期，如果处理不及时或不到位，很容易引起皮肤溃烂等皮肤病，

5、卫生清洁：一定要及时清洁狗狗的各个部位的卫生，尤其是比较隐秘的部位，(耳朵、鼻子、眼睛、腋下、内股、肛门等)以免细菌自身，引发皮肤感染;

6、预防中暑：现在虽然不是夏天，如果狗狗在剧烈或高强度的运动之后，因为温差较大，湿度也大，通风不及时的情况下，狗狗体内发热较慢，就很可能出现中暑的现象;所以主人一定要提前布置好狗狗的居住环境，及时通风;

另外，早晚温差较大，如果带狗狗出来遛食，要尽量避免狗狗做剧烈运动，以免出汗后容易着凉，夜里睡觉前半夜可能会燥热，到了后半夜一定要及时的给狗狗保暖。

现如今，越来越多的人喜欢选择申请无抵押贷款来买房，但是并不是所有的人都能够申请到无抵押贷款，它要求借款人必须有很好的信用度和较强的还款能力，那么如果你已经具备了这些条件，该如何申请无抵押贷款呢？有什么问题需要注意呢？

一、申请个人无抵押贷款的方式有哪些？

1．通过银行官网办理

想要申请无抵押贷款的话，除了亲自前往银行，其实你还可以选择网上办理。你只需要登入办理银行的官网，按照它给你的提示进行操作，就可以轻松搞定了，方便又快捷。

2．通过中介机构办理

很多中介贷款平台已经与各家银行以及正规的贷款机构建立了合作关系，你可以先咨询后找到合适的机构和无抵押贷款产品，然后再转交给银行或者贷款机构办理。但是一定要记住一点就是，选择中介时一定要找正规的中介，不要盲目寻找黑中介，否则就会引来不少麻烦。

3．通过贷款公司

由于贷款的人越多，市面上的贷款公司也就越来越多，但是由于网络充斥着大量鱼目混珠的骗子及钓鱼网站和贷款公司，加之很多人不了解此类贷款公司的资质和合法性，因此很有可能掉入了骗子的圈套，所以要谨慎选择。

二、申请个人无抵押贷款要注意那些问题？

1.信用影响贷款利率

个人信用是影响贷款利率的主要因素，随着人们对个人信用度认知的提高，银行愿意为客户办理无抵押贷款，但首先客户的信誉度必须要好。个人信誉度的质量越好，银行放贷的风险就越小，也就是说，银行更愿意以较低的利率，放款给个人信用良好的借款人。

2．信用影响贷款额度

除了贷款利率以外，借款人最关心的应该就是申请的贷款额度了，目前无抵押贷款最高的放款额度一般均为50万元，最低8000元左右。一般来看，总利息较低的无抵押贷款产品，其最高可贷款额度也相对较低。

3．贷款年限不尽相同

在贷款年限方面，个人无抵押贷款基本已属于短期借款里的极限了，借款人可以申请6个月到60个月不等的还款期限，可以满足不同人群的消费及还款需求。贷款期限的长短会影响到借款人每月的还款金额，借款人可根据自己的实际情况，选择适合自己的还款期限。

孩子的免疫力比较低，非常容易受到病毒和细菌的侵袭，所以如果有条件，还是建议家长带宝宝去打流感疫苗。打疫苗时需要注意以下4个问题。

一般情况下，6至35个月的孩子需要接种疫苗2次，每次0。25毫升，且中间至少间隔4周的时间。

那么，带宝宝去医院注射流感疫苗注意事项有什么？

1.接种疫苗前应保证休息，避免空腹接种。

2.因为接种后的一段时间内伤口不能沾水，所以最好事先给宝宝洗个澡，然后换上柔软宽大的内衣，这样既方便挽袖子打针，也不会摩擦针眼处皮肤。

3.要仔细观察宝宝的身体状况，尤其是精神状况，如果发现孩子有些打蔫，可能就是生病了，要推迟疫苗注射的时间。

4、如果宝宝是过敏体质，特别是对鸡蛋过敏就不能注射流感疫苗。孩子有腹泻、发热、感冒等症状时，即便很轻微，也决不能注射。

打完流感疫苗的注意事项有哪些？

在给宝宝接种完流感疫苗之后，一定要留在医院观察20分钟，以防出现严重的过敏反应。注射完流感疫苗后，很多孩子会出现低热、头痛、乏力等症状，个别的还会伴有皮疹、恶心、呕吐、腹泻等。但这些都属于正常现象，家长不用担心，只要注意让孩子适当休息、多饮开水、避免着凉、注意营养，1～2天后反应就会自然消失。

如果宝宝的局部反应比较严重，可以拿干净毛巾来进行热敷，每日4～5次，每一次15分钟左右；如果全身反应严重，就应该在医生指导下用一些药。倘若接种流感疫苗后出现的局部反应不能在短时间里消退，那就应该尽早带宝宝去医院接受治疗，以寻求医生的帮助。

以上是小编为大家整理的关于“给宝宝打流感疫苗应该注意的4个问题！”的相关内容，希望对大家有帮助！

尽管近年来我国的教育水平一直在稳步提升，但不可否认的是，教育资源的不均衡依然存在，名校、名师依然吸引着无数学生、家长向其靠拢。这一点，从教育地产突飞猛涨的价格上就能略窥一斑。为了让孩子能上个好学校，家长不惜花大价钱买二手教育地产，北京市区位好的教育地产价格更是飙升到令人眩晕的程度。不过，教育地产的购买是一件大事，需要谨慎，其间有很多需要注意的事情，下面我就和大家一起来了解一下买教育地产注意事项，在北京购买教育地产的注意事项。

一、学区的划分

有些小区在上一年度可能还属于某一名校，家长兴冲冲地购买了此地的教育地产，但下一年却突然发现，小区竟然不在名校的范围之内了!的确可能存在这种情况，因为各地的教育主管部门每年都会对学区的划分进行一些细微的调整，尽管变化不会很大，但也可能决定一个小区是否属于名校教育地产。因而家长在购买教育地产之前，必须密切关注学区的划分。

二、宣传陷阱

有些开发商在开盘时打出名校教育地产的旗号，借机抬高价格，吸引买家。殊不知，有些楼盘是否能成为教育地产，还不好说，因为期房的成交往往是几年后的事情，到时学区的划分不一定是什么情况。

三、开发商没有缴纳教育附属费

还有些无良的开发商虽然占据了教育地产的好位置，但在开发之初，为了降低成本，没有缴纳教育附加费，这样的小区将来无法享受教育地产待遇。对于这一点，家长最好也向相关部门咨询清楚，别上了开发商的贼船。

四、占用学位后卖房

有些家庭打的如意算盘是在孩子入学前买上某教育地产，等孩子入学后，立刻转手卖掉。这种投机取巧的方法在这几年越来越不好操作了，因为很多学校发现这一点，会突击调查你是否是常住在户籍地址。如果经济上可以承受，还是建议买一套兼顾居住、升值和学区的房子。

五、要考虑家庭经济实力和孩子的情况。

虽然名校的教育资源有优势，但教育地产的价格、孩子在学校的花费等等无疑将对一个家庭造成沉重的负担，如果家庭的经济实力一般，为此而被压得喘不过气，甚至背上大量债务，对家庭的和谐和孩子的个人成长都不见得是什么好事。其实，即便是在普通一点的学校，只要努力，孩子照样能获得不错的前途。

网小编：在选择防爆膜时要小心，尽量挑选经过国际窗膜协会认证、具备生产安全膜资格的防爆膜。一些主要成分為聚氯乙烯的劣质贴膜，不但在意外发生时起不到任何防护作用，而且還含有有毒物质，长期运用会产生慢性损坏。

怎样鉴别是不是钢化玻璃呢?业内人士建议：购买时要非常看厂名、厂址和合格证，最好有3c认证。肯定要选择這些都齐全的产品，不能图廉价。识别时可用手敲击玻璃，假如玻璃发出清脆响声，则说明玻璃是钢化玻璃，反之则為一般玻璃。购买后，還要要求厂家上门安装，以免因安装不当而增添危急系数。

浴房玻璃存有自爆的危急，但并不代表消费者沒有办法减轻危害，方法就是贴上防爆膜。這样就可以防止玻璃碴乱飞，也就从根本上减小了玻璃对人身体的损坏。

即使是钢化玻璃，也依旧存有爆破的危急。為了降少整体淋浴房发生自爆，消费者在运用前，可以先用热水冲玻璃门五分钟，确保沒事才继续运用。

运用安全有效的淋浴房厂家 。

期房抵押贷款时应该注意什么问题？期房抵押，是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押，最近期房由于价格便宜而受到很多人的青睐，那么，期房抵押贷款时应该注意什么问题呢？请看下文分析！

期房抵押贷款

一、期房抵押应注意的问题：1、抵押人是期房的预购人。期房抵押的话，抵押人只能是期房的预购人，房产商不能作为预购人。若允许房产商将已经预售的房屋再用于抵押，一定会引起预购人购买权与开发商抵押权相冲突的状态，使后发生的抵押权妨碍了在先购买权的实现。2、须签订有效的合同。因为期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，所以其必须以主合同的有效为前提，这个主合同即是预售合同。3、期房抵押必须办理抵押登记。期房抵押是抵押权获得公信力的必要途径，它对充分发挥抵押的担保功能，维护交易安全，保护第三人利益，具有非常重要的意义。二、期房抵押贷款流程：1、贷款人应该到银行咨询期房的抵押贷款流程，了解清楚以后准备相关的资料。办理抵押贷款需要满足的条件：有完全民事行为能力的自然人；截止到贷款日期的实际年龄不能超过65周岁；贷款人有固定的住所；借款人有正当的职业以及稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；同意且能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。2、如果如何以上贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。以上是小编为大家整理的关于期房抵押贷款的相关内容，希望上文对你有所帮助。