养宠物狗需要注意哪些问题（推荐20篇）

暹罗猫(详情介绍)

猫咪是非常爱干净动物，给猫咪洗澡不仅仅是为了清洁，还可以防治皮肤病以及寄生虫、跳蚤，因此最好可以让猫咪养成从小洗澡的习惯。但是，给猫咪洗澡一定要注意水温，洗澡水不能太多，不要淹没猫咪，这样是非常危险的，洗完以后保暖也是需要注意的。

1、水温不能太低或太高，以不烫手为宜;室内保持温暖，防止猫着凉引起感冒。

2、所用的洗涤剂刺激性不能太大，以免刺激皮肤;为防止洗澡水进入眼睛，在洗澡前，把猫的眼睛滴上油性眼药水，以保护眼睛。

3、对于长毛猫，洗澡前应将其被毛进行充分梳理，清除脱落的被毛，防止洗时造成纠结，以致要花费更多的时间进行整理。

4、猫健康状态不佳时不宜洗澡，6月龄以内的小猫容易得病，一般不要洗澡，6月龄以上的猫洗澡次数也不宜太多，一般以每月1～2次为宜。因为皮肤的油脂，对皮肤和被毛具有保护作用，如果洗澡次数套多，油脂大量丧失，被毛就会变得粗糙、脆而无光泽，皮肤弹性下降，影响猫的美观，还可能成为皮肤炎症的诱因。

5、不要经常给猫咪洗澡。猫咪的毛上有一些很珍贵的保护油，以及一些微量元素。猫咪通过晒太阳，舔毛来清洁自己。一般来说，毛色亮丽、干净的猫咪比较健康，反之就有可能不健康。猫的身上会分泌油脂，这层保护膜会防止灰土沾身。所以说经常洗澡的猫反而更容易脏就是这个道理。有个保护膜，猫在运动就能把灰尘从自己身上抖下去。

1、土壤

将军棒对土壤要求比较高，适宜选择排水性、通风性良好的泥炭土混合小碎石来种植。

2、光照

将军棒的生长过程中要给予充足的光照，但是夏季阳光比较强烈，可以适当进行遮阳处理，这样有利于将军棒的生长。

3、温度

将军棒适宜生长温度是在18-30℃之间，冬季室温不得低于5℃，控制好温度将军棒才可以更好的生长。

4、浇水

将军棒浇水时要求见干见湿，浇水不可以过多，不然会导致出现掉叶子和根部腐烂的现象发生。

5、肥料

将军棒的生长过程中需要充足的肥料，一般一周施一次有机肥就可以了，这样就可以满足将军棒的生长。

将军棒的注意事项

1、给将军棒浇水时要控制好量，不可以浇水过多，不然对叶子和根部是有影响的。

2、将军棒施肥时也要注意，每隔一段时间施一次肥料就可以了，不可以过量施用肥料，不然会造成肥害。

女性朋友一旦确诊怀孕，并计划要孩子，就应该尽早向单位领导和同事讲明，以便安排工作，因为有的工作是不适合孕妇的，而且孕妇回家后应尽可能早些休息，以保证第二天有一个好的工作状态。孕期上班需要注意哪些问题呢？就让的小编和你一起去了解一下吧！

准妈妈上班需要注意哪些问题？

1.一旦确诊怀孕，并计划好要孩子，你就应该尽早向单位领导和同事讲明，以便安排工作。回家后尽可能早些休息，以保证第二天有一个好的工作状态。

2.大约有75%的妇女在孕早期会有恶心、呕吐等不适的反应，所以建议在办公桌和口袋里可以放几个塑料袋，以备呕吐时急用。空腹易加重妊娠反应，上班时带些小食品，在不影响工作的情况下，随时吃一点，但注意不要影响工作。

3.要注意补充水分，多喝水。如果你小便次数增加，不要不好意思，孕期随时排净小便很重要，否则不利于健康。

4.孕5个月以后，腹部已经显现出来了，注意不要碰撞使腹部受压。

5.适当地休息：工作一段时间后要适当地作作伸展运动，坐久之后走一走，站久之后抬抬腿，这样可以减轻腿和脚踝部的肿胀感，减少腿部浮肿。

6.穿舒适的鞋和宽松的衣服。无论自己身材变成什么样子，衣服都要比身材大一号，这样才能给自己的身体和胎宝宝一个自由的空间。您还可以试试专为孕妇准备的贴身内衣和特制袜子，那样有利于减轻静脉曲张和肿胀感。

7.注意防辐射：现在电视、报纸等各种媒体都在大肆宣传电磁波对孕妇的危害。但身在职场又离不开电脑手机等，那么，到底应该怎样解决这个问题呢？一是穿防辐射防护服，二是在使用电脑时最好与电脑保持一臂之隔，尽量不要站在电磁波辐射严重的主机侧面或后方。另外，笔记本电脑的辐射比比台式机要小得多。

8、严格围产期检查：定期到医院进行围产期检查是保证母婴健康的前提。

冬季到来许多老年人们都会觉得太冷很长时间才试一次头发，那么老年人们洗头需要注意哪些问题呢？给老年人洗头讲究什么？如果洗发不正确很容易让老年人患上病症的哦，所以老年人洗头发还绝对的注意了，下面就让我们一起来看看吧。

头别往后仰

在美发店洗头，都是采用后仰的姿势。有些老年人也采用相同的洗头姿势，以为这样安全又舒适。其实，这种做法存在很大的健康隐患。后仰洗头容易造成老年人中风。因为仰躺对头部椎动脉造成一定压力，直接影响脑部的供血流量，时间久了会导致脑供血不足，从而引起头晕、恶心、站立不稳等症状。有高血压、颈椎病的老年朋友尤其不宜仰着洗头。对于老年人而言，采用身体前倾的传统低头姿势更安全。但高血压患者要避免过长时间低头，淋浴时直立的洗头姿势较合适。

水温要适宜

老人头皮对温度的刺激比较敏感，过冷过热都会刺激人体血管，造成血管收缩异常。有糖尿病、高血压、动脉粥样硬化的老年朋友尤其要小心。长期用冷水洗头，会使脑部的神经线受不了刺激，而且会产生头痛、头晕的现象。水温太烫，则易损伤头发，导致烫伤。洗头的水温以40℃左右为宜。这个温度可起到清洁头皮与头发、改善头皮血液循环、消除疲劳等作用。

头发干透再睡觉

许多老人习惯清早起床后洗头，然后精精神神去楼下锻炼；还有人晚上临睡前洗头，然后带着湿漉漉的头发入睡。这些习惯都不好。早晨温度较低，湿发干得慢，湿气笼罩，容易导致头痛。而带着湿发和倦意入睡，会让人第二天起床后，昏昏沉沉，头痛乏力。因为人在睡眠状态中，头部血液供应缓慢，湿发会让头部热量被水分带走。

因此，洗头最好选在白天温度稳定的时间，或晚饭后的休息时间，但是距离入睡时间不要太短。洗头后用毛巾包头的做法同样导致湿气散不出去，洗发后应迅速擦干头发，或者用电吹风吹干。

生活处处留心皆学问，生活中的那些不起眼的小事往往对健康的影响也最大。老年人在步入老年后，身体素质大不如前了，需要更多的关怀与呵护。

注意事项与准备

因为都是水上项目，眼镜很容易滑掉，到处都是水，再找就不好找了。如果近视不是很深，最好提前把眼镜存好，这样也能玩得尽兴。如果是高度近视，最好找一个防水的小塑料盒，放在安全的、没有水的地方，玩完马上戴上。隐形眼镜千万不要戴，水中有大量细菌，一旦进到眼里，有可能发炎，而且隐形眼镜又轻又薄，水一冲就没了，所以不要戴隐形眼镜入场。

玩的时候，最好把自己的贵重物品或者不能见水的物品存起来，以免弄丢。不要带宠物。我们很多家庭都养有宠物，出门游玩也带着。去水上乐园，就要事先了解下，是否禁止。一般情况下，水上乐园因为是公众场所，又是专属的水上玩乐项目，一般是禁止宠物入内的。

如果你带上孩子去，成人要全程陪护。一定要听从水上乐园的专业人员的建议。水上乐园里都有专业的服务人员，如果我们带着孩子去，尤其是年龄比较小的孩子，一定要听从服务人员的建议，不然容易出现危险。成年人一定要在旁边陪护。

如果太阳比较大，女性要做好防晒工作，特别是排队的时候，很容易晒伤。皮肤怕晒的还要带防晒霜之类的，在水里活动后，一旦从水里出来，皮肤是脆弱的，被太阳晒后，不仅容易变黑，可能还会灼伤皮肤。

要准备泳装和可更换的衣服。去水上乐园，一般都会玩水上的项目，就需要用到泳衣了。泳衣最好是提前买好，如果去水上乐园再买，有可能你会买不到满意的泳装。必要的换洗衣服也是需要的，防备你身上的衣服杯水打湿。女性在玩冲击力比较大的项目时，最好系紧自己的泳衣，以免走光造成尴尬。

水上游乐场人多，细菌多，游玩后要马上洗澡，可以在水上乐园里冲澡，换上干净的衣服，不要把病菌带回家，传染给家人，不要让开心地游玩变成生病的祸根。

游乐园的很多设施都是有一定的危险性的，如果自己胆子比较小，或者心脏不好、有恐高症等疾病，最好不要玩刺激的项目，毕竟生命安全才是第一位的。

我国加入WTO以后，餐饮服务业要与国际酒店规范接轨，按照市场经济规律的要求运行。那么，餐饮服务需要注意哪些问题那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

餐饮服务需要注意的问题：

一、餐前注意事项

(1)服务人员的服装，应永远保持整洁，值勤时穿着规定的号衣制服，还得有一套工作服或围腰作为整理工作时穿用，以免弄脏制服。

(2)营业前上班打卡后，接受点名与工作分配，首先要将工作责任区打扫得一尘不染，永远维护餐厅的清新。

(3)清点餐具，补充备用物品如调味品等，领取菜单及账单，了解菜单内容，听取上司交待，迎接一天的服务工作的开始。

二、餐中注意事项

(1)遵守接待要领，各就工作岗位待命，当有客人到来，应有礼貌地拉出椅子，协助客人入座。

(2)服待七要件须留意

(3)不得在餐厅中站立，更不可奔跑，站立忌背对客人，姿势要端正而美感的服务客人(因客人都在看着你)；行走靠左侧，注意对方，如遇客人应侧身站立等客人先行；举止慎重，态度和谐。

(4)对待客人按先来后到的顺序服务，不可有双重标准，引起客人的反感。

(5)与客人谈话，声音宜温和；接听电话，声音不可过高，营业中更不得接听私人电话。

(6)不可介入客人的谈话，更不得批评客人的任何举动，也不宜对客人有过分的言行。

(7)同事间切忌围聚一团聊天或嬉笑，应彼此互相合作，相互支援地为客人服务。

(8)客人交待之事，尽量办到，应对要诚恳，口齿要清晰。

(9)偶发事故时，切忌大惊小怪，如遇客人餐具掉落，即换补清洁餐具，汤菜倾翻倒，用毛巾吸去水分，用干净餐巾盖在湿污上，在地毯上的，用白餐布遮盖在上面，以促起客人当心

三、餐后注意事项

(1)客人用餐毕而无意离去时，不得整理桌面，借故催促而失礼。

(2)客人离去时，要以笑容欢送，并称道谢。

(3)客人退位后，注意有无遗留物，如拾获遗物，应呈报拾物时间与餐桌号码，办失物招领。(4)客人离去，立即收拾桌面，撤除残余餐具，并将地面清理干净，座椅布置整齐，重新铺台摆设餐具。以待再来新客人服务。

(5)打烊的整理清洁工作不可忽视，将所有器皿清点送还储处，门窗开闭妥实，察看灯火，开熄电灯，保留最低照明。须知打烊的工作做得好，减少明日的工作量，使工作更有秩序。

一、随着使用无线设备连接无线网的情况越来越多，同时涌现出越来越多的无线网络问题，针对个人设备的网络访问控制、为移动访问建立限制和政策、外界干扰对无线网络的影响、无线网络安全以及移动设备数据监督等。

二、不过好在还可以支持客户部署新的无线网络，以及支持网络移动趋势，这里我们介绍关于无线网络、企业移动以及管理网络中移动设备的问题，针对个人设备的无线网络访问控制，应该使用何种无线访问控制方法来限制用户个人设备访问网络。大多数公司开始为个人移动设备提供网络访问，现在，他们必须想办法部署无线访问控制政策，以防止用户使用其个人设备访问太多网络资源。

三、在公共场合部署Wi-Fi政策可能会非常棘手，因为需要考虑各种不同类型的用户，要注意在Wi-Fi政策方面采取了什么措施，虽然创建一个完全满足需求的政策可能会很困难，然而，你应该先了解注意事项和重要因素，这是朝正确方向迈出的重要一步。

四、公共场所的无线网络干扰，无线网络连接很容易受到影响，尤其是一些大型的网络环境，无线网络干扰将会是一个大问题，其实我闪发现干扰设备通常出现在通道11，我们只要注意干扰的情况，就可以做出针对性的解决办法。

五、为了保护网络免受新型Wi-Fi保护设置攻击工具的侵扰，企业WLAN管理员必须采取预防措施以避免未经授权WLAN访问，需要了解关于WPS协议的一些背景知识，才能更好地了解潜在问题。

六、随着无线设备越来越多、平板电脑和远程访问云服务会占用企业带宽，无线宽带数据用户很容易超过数据上限，为了避免这个问题，建议企业应该部署移动费用管理工具以执行带宽上限，而另一方面，个人可以通过使用第三方应用程序来控制带宽，分析各个程序的使用情况和带宽占用情况。

今天的内容我们就给大家介绍到这里了，相信大家在看完后一定心中有数。

按揭贷款为诸多人实现了买房的梦想，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的，所以购房者就需要多注意。那么，办理贷款具体需要注意什么呢？现在就一起来看看吧。

1、贷款资料要真实

购房者向银行申请个人住房按揭贷款时，银行一般会要求购房者提供相应的收入证明，比如个人职业、职务和薪酬及其他经济收入情况等方面的证明。如果购房者向银行提供了虚假材料，可能带来严重的影响，轻则影响银行审查，最终不能发放贷款，重则可能要承担违约责任，支付相当数额的违约金。

2、出租抵押房要履行告知义务

按揭贷款购买的住房，如果在贷款期间要进行出租，那就一定要将房屋正在返还贷款，并已经抵押的事实书面告知承租人。万一日后购房者因无法还贷而导致银行行使抵押权，购房者只有履行了告知义务，才能免除对承租人的赔偿责任。

3、认真履行还款义务

一般情况下，购房者与银行签订的按揭贷款合同都明确的规定了购房者的还款期限，购房者一定要按时还款。此外，想要提前还贷的购房者需要注意的一点，提前还贷是会影响到银行的收益和资金安排计划，所以如果是在贷款发放的一到三年内提前还贷，银行可能会要求借款人支付相应的违约金。

4、贷款还清后要及时注销抵押登记

购房者在还清了全部贷款本金和利息后，一定要持银行的贷款结清证明和相关凭证，及时到房管局办理注销抵押登记手续，以确保物权的完整性。只有这样，购房者才能规避因没有办理注销抵押登记手续而带来的可能出现的相关纠纷或者风险。

5、最好不要签订“连带违约条款”

售房者或中介有时会要求单独与购房者签订连带违约条款，即借款人出现未按时归还按揭款导致其承担担保责任的，售房者或中介有权按原价回购房屋或解除买卖合同。一般情况下，建议最好不要同他们签订“连带违约条款”，如果一定要签，那就千万要注意及时还款，避免因为个人在还款等方面出现违约，造成对方回购或处分抵押担保物的情况出现。

小暑大暑要注意什么

大暑和小暑其实属于24节气当中的一种，一般到了24节气之后，人们的生活需要发生改变。在大暑和小暑当中，人们所需要面临的就是众多问题，毕竟此刻的温度已经非常热，人们在平时可以通过洗澡来有效的将身体清洁干净，同时也可以将皮肤表面的温度给带走，这样能够达到散热的目的，洗完澡之后大家要勤换衣服勤洗衣服，保持身体干净整洁，通常勤换衣服能够预防皮肤病的出现。

人们在日常的生活当中需要注意，大暑和小暑，天气特别炎热，如果人们在日常生活当中没有根据天气情况妥善的更换衣物，增添衣物，那么可能会因为衣服穿的特别的多而捂出痱子，甚至于一些皮肤病。可能很多人觉得大暑小暑期间，天气十分的炎热，此刻就不想锻炼身体，殊不知锻炼身体是一年365，天人们每天都需要做的事情，通常通过锻炼身体可以有效的增强人体的免疫力。

此外人体的皱，人体在昼夜温差特别大的环境当中，早上可以尝试锻炼身体，晚上其实也可以，毕竟在这个时间段空气清新锻炼十分的舒适，人们在大暑小暑期间饮食要清淡，毕竟天气特别的炎热，这个时候不能够吃一些偏热性的食物，应该多吃一些偏寒性的食物，从而达到泻火的目的，通常这类食物有苦瓜，秋葵，芹菜，莲藕等等。

既然大暑和小暑属于24节气，而我们需要注意的问题相对来说是比较多的。其中合理的安排睡眠时间也特别的重要，虽然说早睡早起对身体健康有利，但是我们需要控制在合理的范围以内，通常情况下，大家在早上5:00起床，晚上10:00睡觉不要加班熬夜，避免人体精力不足而引发问题。

新手养狗需要注意哪些问题呢？为了狗狗健康及更好的和狗狗培养感情做一名合格的家长，家长们首先要做到这五点哦。

1、检查

从宠物店抱回家里之前，一定要去专业的机构为狗狗进行检查，因为在此之前狗狗的状况并不清楚，如果狗狗生病了可以早发现早治疗。

2、疫苗

四十五天左右狗狗已经基本断奶了，断奶一周左右就可以打第一针疫苗了，即犬小二联疫苗，预防犬瘟和细小。狗狗两个月大的时候，注射五联疫苗。三个月大的时候注射六联疫苗，四周后再注射一次六联疫苗，之后每年打一次就可以啦。如果狗狗比一般狗宝宝身体弱，应该及时询问医生疫苗的量和次数是否需要改变。

3、饮食方面

在饮食方面不能人吃什么就给狗吃什么，尤其是剩菜剩饭，人食对狗狗来说营养都不均衡，而且人吃的都会比较咸，很容易导致狗狗掉毛和粗糙，所以为了狗狗健康，应该停止喂食盐分高的食品，主食应该以狗粮为主，建议选用一些低盐低油营养丰富的天然狗粮，这样狗狗的身体才会健康!

4、洗澡

刚刚抱回家的幼犬，不管有多脏，也不能立刻给它洗澡，因为狗狗刚进家门对环境不熟悉，会很害怕，而且小狗的抵抗能力很弱，洗澡特别容易感冒，但是你可以用毛巾沾点温水来擦拭它身体，一般要给狗狗洗澡需要到家后20天以上才能为它洗澡，刚打完疫苗也是不行的哦!

5、运动和训练

出去运动的时候一定要给狗狗带牵引绳，还有幼犬时候运动时间不用很久30分钟到1小时就好，训练的时候也不能要求幼犬狗狗太多，可以陪狗狗做个游戏不仅可以让它们的身体得到锻炼，还可以增进狗狗和主人之间的感情，平时训练也可以奖励狗狗一些零食，如鸡肉干，既能训练，也能磨牙，这样狗狗会更喜欢和你玩的!

其实养狗并没有那么难，但是一定要依照科学的饲养办法，主人可以像有经验的狗民多请教，也可以多查阅一些专业的书籍，对你饲养狗狗的生涯是有帮助的。

现在越来越多人喜欢养宠物猫，但是有时候，家里要来一次全家旅行或者自己要出差又不方便带上猫咪时，我们可以考虑将猫咪送到宠物寄养中心寄养，在将猫咪送到寄养中心前，有哪些事项是我们需要注意的呢？作为爱猫的主人，你究竟知道多少寄养的知识呢？

英国短毛猫(详情介绍)

1、考察寄养中心的环境在将爱猫寄养之前，作为主人应该亲自到寄养中心进行全方位的考察，确保寄养中心环境的舒适整洁，我们可以从以下几个方面如手：为宠物们安排的笼子是否干净；寄养中心的空气是否流通，清新；寄养中心的消毒情况；寄养中心是否有生病宠物等等。只有确定了寄养中心环境的整洁才能保证猫咪能健康在寄养中心里生活。

2、考察寄养中心的人员寄养中心人员是猫咪寄养过程中一个重要的参与者，我们应该考察寄养中心人员是否专业，是否了解猫咪的护理常识，是否有爱心。只有这样我们为寄养付出的钱财才有意义。

3、将猫咪的生活习性交代清楚作为猫咪的主人，我们是最了解猫咪的生活习性的，在猫咪被寄养后，由于生活环境和护理人员的改变，可能会使猫咪一时间难以适应，所以我们应该交代清楚猫咪的各种生活习惯，比如：猫咪的饮食习惯、猫咪的固定排泄时间、猫咪的固定进餐时间、猫咪的喜欢的玩具等等。

4、检查猫咪的各种疫苗是否在寄养期间过期如果是时间比较长的寄养，我们还需要考虑猫咪注射过的各种疫苗是否在寄养期间过期，确保猫咪在寄养期间不感染任何疾病。

5、注意寄养中心签订协议一般比较正规的寄养中心会要求双方签寄养协议书，作为消费者，我们应该看清楚寄养协议书，检查是协议中否有隐形消费，寄养期间与寄养到期后的各项责任义务的规定等等都要看清楚看仔细。

日常生活中店铺转让是常见的事，对于转让人与被转让人来说都省了不少麻烦事，然而转让过程中涉及的法律问题有时候却会被漏掉，导致日后问题不断、难以理清。那么在店铺转让的过程中需要注意哪些法律问题呢?下面由小编为你详细介绍。

(二)餐厅的手续审批问题

一家合法的餐饮店的设立，不是租一间门面房，装修完毕，员工到位就算万事俱全的。从事餐饮经营，不仅要向工商行政管理机关办理行政审批，领取营业执照，而且还需要办理完整的消防、卫生、税务、环保等手续。所以在购买餐厅时，接手者不要单纯听信转让者的口头承诺，而应该到房产、消防、公安、环保、街道等部门去做详细的咨询与了解，确定餐厅的各项行政手续是否完备齐全，是否允许开办餐饮店。

(一)商铺产权归属问题

在接手商铺时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也是有差异的。若餐饮店转让者所使用的商铺是通过租赁获得的，在转让时，商铺的转租必须经过一手房东同意，否则将构成非法转租，一手房东有权主张转租无效，要求收回商铺。

因此，在接受转让餐饮店时，如果是房东在出租店面，就应该请对方拿出有效的产权证，并根据产权证，对店面的建筑面积、结构等情况进行详细检查，以确保实际店面与房产证上的信息相吻合。如果是租赁者在转让餐饮店，也必须请房东出面，三方要进行当场确认，以分清店内物品的所有权。待详细界定清楚以后，再在合同上加以说明。

(三)确定转让费用范围

相信大多的接手人都不会忘记对转让费进行磋谈、议价，但双方在就转让价格谈判交涉时，忽略转让费所包含的范围是常见的。即，合同中所列的转让费用是否包含厨房用具、空调冷藏设备、桌椅家具、装修费用、房租、对外债务等在内。

在实践中，因转让费用包含范围约定不明而产生纠纷的案例也是较多的。因此，在接手餐饮店时，双方一定要明确约定转让费用都包括哪些，其中是否包括房租的费用?包含多长时间的房租费用?这些问题都要通过房东予以确认，并作出相应的书面文件。

(四)查清用工纠纷及历史遗留问题

在餐厅转让中，与老员工先前的劳动合同、与水电公司等能源供应公司的供用以及其他食材采供合同等，并不因餐厅易主而当然无效，其效力要根据合同签订时的主体等因素来具体确定。通常而言，这类合同是仍然继续有效的。

因此，接受者应当先了解该店对以前的员工是否有工资拖欠情况，如果有的，则请对方出具相应的书面文件，以确定问题的处理措施，避免在日后的经营中出现纠纷。同时，还应去自来水、供电、环保、煤气、供热公司等单位了解该店面此前水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况，如果还有上述遗留问题，一定要在接手前彻底处理好。

同时还要分析该店转让的原因，如果是经营因素的话，就应该考虑自己今后该如何避免类似的问题。其实，餐饮店转手过程中需要注意的法律风险远不止这些，苦于行文篇幅受限，笔者仅能列举以上较为典型、关键的事项，以求能为众投资者稍解疑惑，进而引起对合同签订过程的重视与警惕。

办理个人住房贷款时需要注意许多事项，团贷网小编将办理过程中一些常见的问题总结一下，下面来看一下吧。

贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。

贷款额度：以个人住房抵押的贷款额度一般不超过评估净值的70%；

以个人商用房抵押的贷款额度一般不超过房产评估净值的60%；

贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定。

贷款利率：根据具体贷款用途确定。

还款方式：1年期以下的贷款，可按月付息，到期一次还本。

1年期以上的贷款，可选择等额或递减还款方式。贷款申请人需提交资料：《房地产证》、身份证明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明（如购买商品房合同、购车合同、装修合同等）、银行要求的其它资料。

每个人在初次唱歌的时候都比较紧张，更何况是学生们，下面为大家介绍学生初学唱歌需要注意哪些问题。

1.不清楚自己所属音色

每个人的音色都各有其特点，这是天生的，但是没有经过专业的发声训练，就很可能不会被正常的表现出来。很多人有时候，在发声方法上出现：喉咙打不开、呼吸不顺畅、声音不集中等等问题。很多学生过于模仿声部的音色，时间一长，会给声带带来很大的负担。

2.呼吸不稳定

初学者在没有经过正规的专业训练之前，气息控制的能力都是非常弱的，一般气都表现在胸腔上，肩膀和胸腔都会往上挺，以至于在歌曲中不能连贯的唱完整首歌，长的句子不能完全唱下来；还有气息没有控制好，会很轻易的导致音准往上升；声音上还会出现时而强、时而弱；喉咙时而松、时而紧。这个听起来缺乏连贯性，要解决这些问题，就应该加强对歌唱呼吸的训练。

3.发声、咬字部位不统一

初学者在咬字上面一般都会有明显的变换现象，一首歌里面会出现字音有时候靠前，有时候靠后，有圆有扁，没有把组成字的声母和韵母唱好，并且字与字之间的链接，字与音之间的链接没有唱到位，这需要多在台词和发声练习上下工夫。

学生练习唱歌是可以帮助学习的，孩子的心理问题比较多，要知道怎样教育自己的孩子，更多的学生心理健康知识尽在，在这里可以帮助您了解父母如何培养孩子的健康心理。

你听说过工程审计吗?工程审计是依据国家《审计法》等相关规定，对工程概、预算在执行中是否超支，有无隐匿资金、截留基建收和投资包干结余，以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。下面由小编为你详细介绍工程审计的法律相关知识。

审计与会计区别

产生的前提不同

会计是为了加强经济管理，适应对劳动耗费和劳动成果进行核算和分析的需要而产生的;审计是因 经济监督的需要，也即是为了确定经营者或其他受托 管理者的经济责任的需要而产生的。

两者性质不同

会计是经营管理的重要组成部分，主要是对生产经营或管理过程进行反映和监督;审计则处于具体的经营管理之外，是经济监督的重要组成部分，主要对财政、财务收支及其他 经济活动的真实、合法和效益进 行审查，具有外在性和独立性。

两者对象不同

会计的对象主要是资金运动过程，也即是经济活动价值方面;审计的对象主要是会计资料和其他 经济信息所反映的经济活动。

方法程序不同

会计方法体系由会计核算、会计分析、会计检查三部分组成，包括了记账、算账、报账、用账、查账等内容，其中 会计核算方法包括设置账户、复式记账、填制凭证、 登记账簿、成本计算、财产清查、会计报表等记账、算账和报账方法，其目的是为管理和决策提供必须的资料和信息;

审计方法体系由规划方法、实施方法、管理方法等组成，而实施方法主要是为了确定审计事项、收集审计证据、对照标准评价， 提出审计报告与决定，使用资料检查法、实物检查法、审计调查法、审计分析法、审计抽样法等，其目的是为了完成审计任务。

职能不同

会计的基本职能是对经济活动过程的记录、计算、反映和监督;审计的基本职能是监督，此外还包括评价和公证。

会计虽说也具有监督职能，但这种监督是一种自我监督行为，主要通过会计检查来实现，会计检查或查账，只是检查账目的意思，主要针对会计业务活动本身，而审计，既包含了检查会计账目，又包括了对计算行为及所有的经济活动进行实地考察、调查、分析、检验，即含审核稽查计算之意;会计检查只是各个单位财会部门的附带职能，而审计是独立于财会部分之外的专职监督检查;

会计检查的目的主要是为了保证会计资料的真实性和准确性，其检查范围、深度、方式均受到限制，而审计的目的在于证实财政、财务收支的真实、合法、效益，审计检查会计资料只是实现 审计目的的手段之一，但不是惟 一手段。

任何审计都具有三个基本要素，即 审计主体、 审计客体和审计授权或委托人。审计主体，是指审计行为的执行者，即 审计机构和审计人员，为审计第一关系人;

审计客体，指审计行为的接受者，即指被审计的资产代管或经营者，为审计第二关系人;

审计授权或委托人，指依法授权或委托审计主体行使 审计职责的单位或人员，为审计第三关系人。

一般情况，第三关系人是财产的所有者，而第二关系人是资产代管或经营者，他们之间有一种经济责任关系。第一关系人——审计组织或人员，在财产所有者和受托管理或经营者之间，处于中间人的地位，这要对两方面关系人负责，既要接受授权或委托对被审计单位提出的会计资料认真进行审查，又要向授权或委托审计人(即财产所有者)提出审计报告，客观公正地评价受托代管或经营者的责任和业绩。

为此，审计组织或审计人员进行审计活动，必须具有一定独立性，不受其他方面的干扰或干涉，这是审计区别于其他管理的一个根本属性。

审计本质是一项具有独立性的经济监督活动。这一表述既符 合审计产生的目的，也符合我国宪法关于建立 国家审计机关，实行审计监督制度的规定精神。

看过“工程审计需要注意哪些问题”

工程审计需要注意的问题

(一)合同管理

合同是项目当事双方的契约，所有的项目行为都应该在合同框架内做出明确，没有合同容易产生法律纠纷;合同约定不清楚，容易给项目实施和结算带来矛盾隐患。

有的项目做完工程后再签合同;有得项目合同对关键性条款控制不严，例如：合同对工程的范围、内容、标准规定不明确;合同对结算条款规定不细致;合同规定的付款比例与有关规定不符，未预留质保金;合同对违约责任规定不足，缺乏对违约方的制约等等。

工程审计需要注意哪些问题

(二)概算执行

概算是项目执行的依据，项目要做什么，按照什么标准做，花多少钱，都在概算中做了规定。项目实施的所有内容后和投资控制都应与概算对应，个别不在概算内的内容，应当向概算审批单位申报批准。

有的项目实施过程不按照概算批复执行，例如：擅自提高建设标准;扩大建设范围;将不属于概算范围内的工程纳入项目建设;项目出现重大设计变更不报批等等。

(三)设计图纸

设计图纸和设计变更是工程实施过程中重要的管理文件，也是项目结算的重要依据，很多施工单位希望通过设计图纸和设计变更增加工程结算。所以设计文件管理的审计是一项重要的工作，在某些项目中甚至成为最关键的审计环节。

有的项目设计深度不够，重要数据提示不清，造成结算时候无据可依;有的项目只有部分设计图纸就开始招标，造成招标后造价失控;有的项目设计变更办理不规范，不按照实际的工程绘制附图，仅标注工程量，造成结算与实际不符;竣工图纸不按实际完成情况绘制，造成结算审核时不知道实际完成情况，减少的工程量没有扣除;设计图纸的编制单位不具备出图资格，出具假的设计变更等等。

(四)工程审计程序

工程管理是项目实施的执行部分，是所有管理工作中最具体最直接的部分，涉及工程内容是否按照合同完成、签证的记录、工期能否满足合同条件、工程质量是否达到约定标准等等，所有的投资完成最后都要反映在工程的成果中，是工程结算最重要的参考。工程实施的过程也是工程成本形成的过程，其过程的记录对工程的结算具有重要意义。

(五)工程结算

结算管理可以说是审计工作的核心工作，直接涉及大额工程费用的支出，而结算的成功必须与结算依据对应，同时还要认真核对计算的过程。这里需要具备对整个项目各个环节的系统性思考，也需要扎实的造价专业知识。

结算管理中问题有：图纸工程量计算、定额套取、取费、计税的错误;人材机价差计算错误;签证事项与实际不符;签证的事项已包括在合同范围内，重复计费;设计变更的工程量与实际不符;总价合同范围内的工程实际没有全部完成等等。

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每个人都希望能孕育一个十全十美的宝宝，可那并不是一件简单的事，这是要在就要开始做好充分的准备工作的。那么孕前有哪些关键问题需要注意呢？下面就跟着小编一起来看一下吧！

孕前有哪些关键问题需要注意

No.1乙肝

准备的孕妇如果乙肝病毒阳性就有可能通过传播将病毒传染给胎儿，最大的危害是孩子可能成为病毒携带者，所以建议准备怀孕的夫妇怀孕前到医院做乙肝病毒检查，如果双方都是表面抗体阴性，双方都要注射乙肝疫苗。

如果妇女是乙肝病毒携带者，就要在后24小时内给婴儿注射乙肝免疫球蛋白和乙肝疫苗，生后1个月、6个月时再各接种一次乙肝疫苗。这样就能最大程度地避免孩子成为乙肝病毒携带者。

No.2风疹

孕妇在怀感染风疹后，风疹病毒会造成胎儿流产、死亡以及严重的出生缺陷，即先天性风疹综合症。先天性风疹综合症主要表现为先天性耳聋、先天性心脏病和先天性白内障。

妇女在准备怀孕前最好到医院去检查体内是否有风疹抗体，如果没有，要马上接种风疹疫苗，这样就能避免感染风疹病毒了。接种完疫苗必须等三个月后才能怀孕。

No.3流感

怀孕早期得流感有可能会增加胎儿发生无脑儿、唇腭裂以及肢体短缺等出生缺陷的危险;而且怀孕时得流感的症状还特别重。所以要预防怀孕时得流感可以在怀孕前或怀孕后接种流感疫苗，流感疫苗很安全，可以在怀孕时接种。

No.4糖尿病

妇女在怀孕前或者是怀孕期间得了糖尿病，都会影响到肚子里宝宝的发育。宝宝可能会发育太小、早产，也容易发育成巨大儿。

宝宝出生后可能发生新生儿低血糖、新生儿重度黄疸等。此外，宝宝发生出生缺陷的可能性比其他妇女要高出2-3倍。所以患有糖尿病的妇女或孕妇要在医生的指导下监测并控制好血糖。

No.5梅毒

如果妇女在怀孕前或怀孕期间感染了梅毒，100%会传染给胎儿。梅毒螺旋体会引起胎儿肺、肝、脾和骨等器官发生病变，导致胎儿宫内发育迟缓、流产、早产、死胎、死产或新生儿先天梅毒(也称胎传梅毒儿)。准备怀孕的夫妇要到医院检查是否有梅毒感染。梅毒的治疗现在已不是难题，如果发现感染了要尽快治疗，治疗好了再怀孕。

No.6地中海贫血

地贫的全名叫地中海贫血，它是一种遗传性溶血性贫血，在广东和广西省这种病比较多。如果夫妇双方都是广东人，那么他们双方都携带地贫致病基因的可能性就比较大。

虽然携带地贫致病基因的人自己可能不发病，但他们怀的孩子是地贫的可能性却会很大。所以为了避免孩子得地贫，医生建议你们夫妇双方在怀孕前要做一下地贫的筛查，这很重要，可以避免你们生出地贫儿。

投资基金是现代投资者市场中投资者重要的选择方式，基金预期收益是投资基金过程中主要目标，那么很多朋友想要知道，基金近一年预期收益率越高越好吗？在保证预期收益的同时需要参考哪些因素？今天我们就一起聊一聊吧。

基金近一年预期收益率越高越好吗？

基金预期收益是投资者非常关注的部分，很多投资者被一些高预期收益率吸引，认为投资预期收益越高越好。当然，预期收益高是大家喜闻乐见的，但是我们也不能一味的追求高预期收益，在注重预期收益的同时，我们还要注重其他的问题。

1、了解基金的风险

预期收益的另一面是风险。预期收益越高，意味着风险越大，基金近一年预期收益率越高，一方面的确说明基金的经营状况不错；但是另一方面，这类基金的风险也是很大的，投资者要具有承受高风险的能力。

2、预期收益的稳定性

基金的稳定很重要，即使投资者具有较高的风险承受力，但是如果基金本身稳定性较差，即使近一年预期收益很高，但是具有滑铁卢的可能性，对投资者来说，也是很大的麻烦。

3、不同投资方式标准不同

从投资方式来看，基金除去普通投资，还有一种投资方式是基金定投。而基金定投本身是一种分散风险、平摊成本的投资。

一般情况下会选择未来潜力较大，但是净值较小或下跌的基金进行投资，从而可以获得更好的投资回报。此时预期收益率越高的基金，成本会加大，需要投资者谨慎选取。

以上关于基金近一年预期收益率越高越好吗的内容就说到这里，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

长时间用眼、经常面对电脑、睡眠不足等都容易造成眼睛干痒，怎么防治眼睛干痒？吃什么可以缓解眼睛干痒呢，眼睛干痒需要注意哪些饮食问题呢？

温馨提示，眼睛干痒，要多吃一些有益眼睛健康的食物，如符合维生素A的动物肝脏、蛋类、奶类、鱼类等；还要多吃含有胡萝卜素、叶黄素的胡萝卜、番茄、菠菜等，还可以多喝一些菊花茶等都不错。

另外，我们还可以吃一下水果来缓解眼睛干痒。

1、甘蔗

甘蔗含有许多人体所需的营养物质，特别是其铁含量高达1.3毫克/100克，在各种水果中雄踞冠军，具有“补血果”的美称。生饮甘蔗汁能清热、助消化，口干舌燥、反胃呕吐、消化不良和发热退烧皆可饮用。对眼睛的养护更是功不可没。

2、香蕉

香蕉能护眼，首先和其富含钾有关。其次，香蕉中含有大量的β-胡萝卜素。当人体摄入过多的盐分时，会导致细胞中存留大量的水分，这样可引起眼睛红肿，而香蕉中的钾可帮助人体排出这些多余的盐分，让身体达到钾、钠平衡，缓解眼睛的不适症状。所以，美眉要注意，用眼过度时就吃根香蕉，这样可通过饮食增加营养，改善视力，并能对眼睛干涩疼痛等症状起到—定的缓解作用。

3、橘子

金橘果皮的营养价值令人吃惊，80%的维生素C都储存在果皮中，不仅对肝脏有解毒功能、还能养护眼睛、保护免疫系统等，营养价值在柑橘果类中名列前茅。金橘果皮肉质厚、光滑，有许多油胞点（即按压会产生有芳香性的气体）。除了带皮鲜吃之外，它还常被用来制作蜜饯、饮料、果酒等休闲食品。

4、火龙果

火龙果的果皮有维生素E和一种更为特殊的成分——花青素。花青素在葡萄皮、红甜菜等减肥果蔬中都含有，但以火龙果果实中的花青素含量最高。它们都具有抗氧化、抗自由基、抗衰老的作用，还能提高对脑细胞变性的预防，抑制痴呆症的作用。

5、蓝莓

蓝莓中含有一种特殊色素Anthocyanosides，这是一种天然的抗氧化剂，有助于纾解眼睛问题，对于经常感觉眼睛疲劳、夜间视力不良，有着不错的保养功效，野生蓝莓萃取的花青素常被应用作为近视者的视力保护，以及防止视力恶化之用，蓝莓也具有良好的抗自由基功效，因此它的抗老化功能不容忽视。

6、圣女果

圣女果是维生素仓库。圣女果里的维生素A的含量在果蔬中属于佼佼者，圣女果中还含有丰富的维生素C和维生素P，可以清除自由基，具有很强的抗氧化能力，从而能保护细胞的脱氧核糖核酸，避免基因突变。同时，圣女果中的果胶成分能增加皮肤的弹性，所以把它当成零食来吃，既能美容又能保护眼睛。

7、柿子

柿子营养价值很高，含有丰富的蔗糖、葡萄糖、果糖、蛋白质、胡萝卜素、维生素C、瓜氨酸、碘、钙、磷、铁。

提醒：所含维生素和糖分比一般水果高1～2倍左右，假如一个人一天吃一个柿子，所摄取的维生素C，基本上就能满足一天需要量的一半。

稍后，我们将介绍办公室白领常见疾病与预防方法，欢迎关注更多办公室安全小知识。

硬装修解决的是一个“壳”的问题，即一个可靠的、有格调的结构空间。而软装却与实际生活息息相关。从理性的装饰观念出发，整体家装应该是由内而外的，内涵决定外延。

①统一性：各种材质的款式、色彩、质地，应统一在一个相似的大基调中。例如，家具款式是现代简约的，窗帘花形则也必须是比较简约的。

②协调性：室内各种物体给人视觉的感受总体上应是协调的、稳定的。

③平衡稳定性：居家饰品不一定要对称，但须有一定平衡感，不能一边是空荡荡的，而另一边是堆满的。顶棚颜色应为浅色，比地面装修颜色浅。

④对称性：过于对称的布置给人一种平淡呆板的视觉印象，在基本对称的基础上，局部的不对称可产生变化，具有一定的动感。

⑤节律性：有规律的变化，如反复和层次性设计手法的运用，给人以流动感和活力感。在复式和别墅房型的布置设计中，要贯彻这一原则。

⑥视觉：在一个区域和范围内，视觉上要有一个，这一原则可使每处居室内保持一个亮点，而软装饰的总体风格也易于把握。

常见的软装搭配问题

一、空间布置重点不突出

软装饰是一个整体概念，不等于客厅、卧室、书房、厨卫陈设的简单相加。如同做硬装讲究整体设计一样，做软装更需要整体设计，这是重中之重。一个好的空间布置大的特点就是主次分明、一眼能看到重点。所以在家具配饰的搭配时，应确定好主视觉效果，其他配件应是画龙点睛与适当补充的作用，而非全是细细碎碎的配饰，凌乱且毫无章法。

二、家具摆放死板

据统计，家具在室内占地面积，通常可达到30-45%。由此可见，家具是整体家居装饰中，为紧要的一部分。事实上，居家生活的每一个细节，都无不与家具有关。软装搭配中，不可将的家具都沿墙而放，这样会显得比较死板，且整体给人一种空落落的感觉。可以将这些家具做个小分组，利用它们创造一个顺畅的动线，让人们可以在家具周围移动，通过模拟和拼凑的过程，渐渐的打造出属于家的小场景。而且，家具的购买好不要在同一家买齐，你的家可能不适合全套。只要定好风格围绕其进行购买就行了。

三、窗户被隐藏和遮挡

装饰窗帘时，窗帘杆不能安装过低，否则会影响墙面整体的高度和装饰美感。窗帘杆应该尽可能的天花板，利用高度创造视觉宽敞感，如果放置的位置太低，会让天花板感觉变低了，看起会比实际空间小。

四、还没确定房间色系就提前选家具

没有对整个环境进行综合的考虑，只是将喜欢的东西堆放在一个空间是错误的。建议先确定好整个房间的色系和规划之后在挑选搭配的家具。

五、光线不足

客厅必须要有一个主光源，不能依赖其他散乱的光源来成就整个空间的亮度。同时应尽可能引入自然光。若仍感阴暗不适，可在吊灯上添加灯光调节器。

六、越装饰越杂乱

合理的摆放和取舍装饰十分重要，可以将配饰分类，保留基本和重要配件，删掉可有可无的部分。

七、装饰后空间太满

一般来说，色彩装饰太多就会导致这样的问题出现。减少整个空间色彩的使用，去除不必要的家具或是摆设往往会令空间有新的变化。

整个怀孕期，孕妇出行都要特别小心。那么，孕妇可以坐飞机吗？一般来说，怀孕中期的孕妇坐飞机会比较安全，孕早期和晚期的孕妇就尽量不要乘坐飞机了。那么孕妇坐飞机有哪些问题需要注意呢？下面就一起随小编来了解一下吧。

坐飞机时选择靠近过道的座位，方便孕妇起身活动。

在飞机上每隔1小时走动一下，让下肢血液循环畅通。也可定时做一些简单的运动，如活动双肢、转转脚踝。

孕妇容易饥饿，因此，坐飞机时，可以事先多准备一点食物。

坐飞机时，孕妇可以穿宽松、柔软的衣服，注意保暖。在背后放个小枕头，以缓冲颠簸。孕妇的安全带不要系在腹部，系在腹部以下大腿根以上即可。

孕妇在坐飞机时一旦发生产科急症，如不明原因的腹痛、阴道出血、宫缩、阴道大量排出水样液体(羊膜破裂)、阴道排出组织或血块，应及时报告乘务员，请求帮助。

身体不佳的孕妇或怀孕不易者不要坐飞机

飞机起降时的气压差、超重与失重以及遭遇高空气流时飞机的颠簸，都会使孕妇及腹中胎儿感到不适。有以下情况的孕妇最好不要乘坐飞机：

孕妇曾有自然流产史、早产史、宫颈闭锁不全、下肢静脉栓塞史；出现先兆流产、宫外孕、子宫先天异常或胎盘位置异常、严重的早孕反应；多胎；先兆早产；有内科疾病如高血压、糖尿病、心脏病、严重贫血、气喘、癫痫、静脉炎、晕动症等。

通过辅助生育技术如人工受精、试管婴儿受孕的孕妇，因胎儿太珍贵，最好不乘坐飞机。