公积金断交后补缴还能贷款么【优秀六篇】

公积金补缴能贷款吗？一般说来公积金补缴后可以贷款，按照条件补缴成功后，符合贷款条件的，就可以申请办理公积金贷款。也就是说，补缴后不影响申请公积金贷款。

原在工作单位一直正常缴存公积金的，解除合同后转为个人缴存公积金，由于衔接的原因中断三个月之内的可以补缴，如果超过三个月，就不能再补缴了，而且有个条件，就是原先必须在单位缴存过公积金的，不然也不能补缴。

如何补交公积金？

如果原先是在市本级缴存的住房公积金，办理补缴手续时只需要携带本人身份证和银行扣款存折（银行卡）的原件及复印件，在工作日上班时间到市公积金中心办事大厅填写申请表办理即可。一般来说，如果符合条件，当场就能办好。但如果之前不是在市本级缴存公积金的市民，如果现在要在市公积金中心办理缴存，则需要再携带一份原公积金的缴存证明和明细，这两份资料可以到原先缴存地的公积金中心开具。

另附：广州补交住房公积金流程

（一）一次性足额补缴的单位，（以广州为例）提供《广州市住房公积金一次性补缴计划书》（一式三份）和《广州市住房公积金补缴清册》（一式四份）直接到住房公积金开户银行办理;申请降低缴存比例补缴的，另需提供广州市住房公积金管理委员会的批函。

（二）分期分批补缴的单位，提供《广州市住房公积金分期分批补缴计划书》（一式三份）、《广州市住房公积金分期分批补缴计划表》（一式三份）和《广州市住房公积金补缴清册》（一式四份）交广州市住房公积金管理中心审核后报广州市住房公积金管理委员会审批，获批准后再到公积金开户银行办理补缴。

（三）申请降低比例补缴的单位，按要求提供《广州市降低住房公积金缴存比例申请表》、申请年度及上年度的财务报表（包括资产负债表、损益表及其他报表）、申请年度及上年度具有法定资格的审计报告（未作审计的单位，需提交书面说明，并加盖单位公章）、申请年度及上年度的劳动情况表，到广州市住房公积金管理中心申请，获批后持批函到公积金开户银行办理补缴。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么，那么公积金断了有什么影响?补缴后怎么贷款呢?小编来和大家介绍一下。

公积金贷款

公积金断了有什么影响

公积金断了是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存12个月”。据了解，在北京申请公积金贷款一般满足3个重要条件：住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月;仍在“缴存状态”;没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。

值得注意的是，一般情况下断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理中心的审核部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。

公积金补缴后怎么贷款

借款申请人申请贷款时，因工作调动、划款未到账等非本人原因导致住房公积金出现补缴的，根据不同情况，由各贷款经办部门审核借款申请人补缴情况，并经贷款经办部门负责人同意后受理其贷款申请。

情况一：借款申请人及为其补缴的单位建立并缴存住房公积金满三年(含)的：系统可查到补缴具体月份的，补缴月份与其正常缴存月份连续计算后应符合申请贷款要求的缴存条件。系统只能查到补缴记录及金额，无法确定具体月份的，由其所在单位出具“明确补缴月份”的说明。补缴月份与其正常缴存月份连续计算后应符合申请贷款要求的缴存条件。

情况二：借款申请人或为其补缴的单位其中之一建立并缴存不满三年的：提供社保缴费记录、与所在单位签订的劳动合同等其他材料作为补充审核材料。注意：公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。

总的来说，公积金断了是会影响公积金贷款的，而按照条件补缴公积金成功后，符合贷款条件的，就可以申请办理公积金贷款。也就是说，补缴后不影响申请公积金贷款。

买房用住房公积金贷款,成为很多年轻人的首选。但他们要想成功通过公积金贷款审批,还要注意“断缴”的问题。我们特地请来业内专家就此问题做出解读。

公积金断缴会影响贷款

小王缴存的是北京市属公积金。去年一年,小王先后换了四次工作,被朋友戏称为“职场跳蚤”。到去年底,小王买房犯了难。他申请用公积金贷款购买昌平区的一套住宅,却被北京市公积金管理中心告知审批不能通过。

麦田房产交易服务中心刘斌对北京晨报记者说,“在北京,申请公积金贷款一般要满足三个重要条件,一是住房公积金开户一年以上,并连续缴存12个月;二是住房公积金仍在缴存状态;三是没有未还清的公积金贷款等。”

“在上述事例中,小王因为换工作太频繁,又没有注意住房公积金的缴存问题,没有达到连续缴存12个月的条件,所以无法通过有关部门对住房公积金贷款审批,只得商业银行贷款。”

公积金补缴需通过单位

链家网内容中心房产知识编辑李哲表示,“在北京,住房公积金断了,需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人,由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。”

据李哲介绍说,当事人需要提供的是单位填写住房公积金管理中心统一印制的三份材料,包括《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票。

“补缴市属公积金的当事人,没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴住房公积金原因的,还应提交一份补缴说明。”李哲说。

出现补缴影响正常贷款

“一般情况下,断缴补缴不计算在正常缴存的范围内,但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金,可以由单位出具相关证明,并由公积金管理中心相关部门审核,具体是否能贷款要以审核结果为准。”李哲说。

李哲进一步解释说,“对于北京市属住房公积金来说,由于单位问题导致当事人中断缴纳住房公积金在3个月以内的,单位给予补缴公积金之后,当事人可以向有关部门申请公积金贷款买房。”

值得注意的是,在北京,公积金补缴之后再申请贷款当事人,需要比正常缴存的借款人多提交一些材料。比如单位说明、劳动合同、社保缴纳证明等。

用人单位未依法缴纳住房公积金，或者职工换工作，都会造成公积金缴存中断。但是公积金又关系到我们的买房贷款问题，那么，公积金补缴可以贷款吗？

原在工作单位一直正常缴存公积金的，解除合同后转为个人缴存公积金，由于衔接的原因中断三个月之内的可以补缴，如果超过三个月，就不能再补缴了，而且有个条件，就是原先必须在单位缴存过公积金的，不然也不能补缴。

如果原先是在市本级缴存的住房公积金，办理补缴手续时只需要携带本人身份证和银行扣款存折（银行卡）的原件及复印件，在工作日上班时间到市公积金中心办事大厅填写申请表办理即可。一般来说，如果符合条件，当场就能办好。但如果之前不是在市本级缴存公积金的市民，如果现在要在市公积金中心办理缴存，则需要再携带一份原公积金的缴存证明和明细，这两份资料可以到原先缴存地的公积金中心开具。

公积金补缴可以贷款吗？

按照相关政策，如果想要用公积金买房子的话，就必须连续缴存满一定时间。不同的地方有不同要求，有些地方是一缴存就可以申请，有些是三个月，有些是六个月(潍坊这边一般是6个月)，更多的地方是一年(12个月)。而且补缴的月份不能也算入连续缴存。

必须要值得留意的是，公积金缴纳单位必须跟收入证明开具单位一致。而且缴纳账户必须参加年检，若收入证明与缴纳单位不一致，或单位账户缴存不正常，个人账号信息与银行信息匹配，将面临无法贷款的窘境。

很多购房者在买房时，会把公积金贷款作为首选，因其利率相对较低，贷款后的月供压力相对较小。但是，我们都知道，办理公积金贷款的时候，要求账户已连续缴存满12个月，且仍处在正常缴存状态。

那么，很多朋友就有疑问了，如果公积金断了还能补缴吗？想要办理贷款应该怎么办呢？我们一起来看一下。

一、公积金断了，会影响贷款吗？

公积金断了是会影响贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应连续缴存XX个月”。

申请公积金贷款的条件是什么？

我们以北京为例，申请公积金贷款一般需要满足3个重要条件：

1、住房公积金开户一年以上，并连续缴纳12个月；

2、仍处在“缴存状态”；

3、没有未还清的公积金贷款和政府贴息贷款。

除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。

不满足连续缴存12个月，还能贷款吗？

一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理中心的审核部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。

公积金补缴之后不一定能正常贷款，要看借款人在12个月内的断缴次数。如果是三次及以下，就可以正常申请公积金贷款；如果是断缴了三次以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。

二、公积金断了，怎么补缴？

公积金断了，需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人，由单位的经办人去办理补缴手续。

1、所需材料

单位填制住房公积金管理中心统一印制的三份材料：

《住房公积金补缴书》；

《住房公积金补缴清册》（列明补缴原因）；

转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）。

2、办理流程

单位经办人办理补缴，持以上材料到管理部门办理补缴手续；

由公积金管理部门对材料进行审核；

确认补缴后，交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》；

银行把转账支票上的钱划走后表明补缴成功。

三、公积金补缴后，怎么办理贷款？

公积金补缴之后再申请贷款，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料：单位说明、所属管理部门出具的证明、劳动合同、社会缴纳证明。

之后，由贷款经办部门进行审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。

公积金贷款的流程是：银行面签-初审-签借款合同-放款。

备注：公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。

公积金与我们的生活息息相关，其具有普遍性、强制性、福利性以及返还性。是国家法律的重要的住房社会保障制度。也是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。具有长远意义。公积金与我们的生活息息相关，其具有普遍性、强制性、福利性以及返还性。是国家法律的重要的住房社会保障制度。也是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。具有长远意义。在生活中由于自身的一些原因，譬如跳槽等出现公积金缴纳的中断的情况，对于这些特殊情况能否呢?

公积金缴存案例：

例如某公司职员王小姐前阵子因为“跳槽”，在办理老单位离职和新单位入职期间，公积金业务被耽搁了3个月。

小编就王小姐的情况，咨询了当地的住房公积金管理中心。中心工作人员表示：“即便此前住房公积金连续缴纳超过1年，一旦缴存中断，也不算连续正常缴存满1年。”这样一来，王小姐就无法在短期之内申请公积金贷款了。这种情况就没有办决吗?

解析：

其实不然，工作人员表示，如果被新单位录用的时间正好能和此前离职的月份衔接上，那就可以通过补缴实现缴存的连续性。

一般来说，本年度内的可以补交，但是具体由于各单位缴纳公积金制度细则略有不同，最好双向运作。如果是年内断交可以补交，跨年的那部分基本不行。

小编提醒：如果想要用公积金买房子的话，就必须连续缴存满一定时间。不同的地方有不同要求，有些地方是一缴存就可以申请，有些是三个月，有些是六个月，更多的地方是一年(12个月)。而且补缴的月份不能也算入连续缴存。

必须要值得留意的是，公积金缴纳单位必须跟收入证明开具单位一致。而且缴纳账户必须参加年检，若收入证明与缴纳单位不一致，或单位账户缴存不正常，个人账号信息与银行信息匹配，将面临无法贷款的窘境。