兔子窝布置需要考虑哪些因素和方法热门20篇

随着住进小高层、高层的人越来越多，买房选楼层似乎也成为逃不开的话题。那么，三亚的房子要如何选楼层呢？要选楼层一般都从哪些方面考虑呢？

买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：

1、高层住宅的总层数。

2、对高层住宅的环境要求。

3、生活的便利程度。

4、无论选择哪一层，采光摆在首位。

5、家庭人数及健康情况。

6、如果信风水之说的话，属相与楼层风水也是要考虑的方面。

简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，这些楼层更适合老年人居住。下面让我们来具体看下买房选楼层需要考虑的各大因素：

因素一：光线

不要被遮挡。从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

因素二：噪声

远离噪音。城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

因素三：视野

越高视野越好。这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。

因素四：风水

每个楼层也都有对应的属性。根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。

因素五：民俗

根据个人信仰作出选择。中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。

买房子当然不是越便宜越好，关键是要看性价比，这也就需要从方面进行考虑，其中包括地段、配套等，此外有很多细节的东西需要注意，因此，今天小编就来讲讲看房要考虑哪些因素？

1、地段

房子可以改造，但地段没法改，据调查显示，80%的购房者在选房时都会把地段作为最优先考虑的因素。因此，购房时，在条件允许的前提下，仍需考虑房产位置的重要性。

2、配套

周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解房屋配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况，都需要仔细考察。

3、内交通

小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是比较关键的,这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要向售房者询问小区在内交通上有什么措施，如何规划社区内的车行、人流等问题。

4、隔音

往往楼层越高，噪声会越大，1至5层噪声最小，11层中等水平，24层最大。在《住宅设计规范》规定，卧室、起居室的允许噪声级白天应小于50分贝，夜间应小于或等于40分贝。住宅在距离高速公路中心线大于100米时，学校、医院、疗养院等在距离高速公路中心线大于200米时，其承受的交通噪声能够符合环境噪声标准。

5、私密性

私密性体现在对内和对外两个方面，对内的私密性要注意卧室与卧室之间最好要拉开距离，尤其是有小孩的家庭，两代人之间应各有各的空间。对外的私密性要注意邻里之间的距离，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。

6、公摊

购房者买房时，一定要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多，一般在18%～26%之间，而多层则在11%～16%之间。

7、物业管理

物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等许多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅业未来发展的重要方面，好的物业管理能使物业的品质保持长久。

随着越来越多道路的通行，自驾游越发受广大车友的青睐，自驾游属于自助旅游的一种类型，是有别于传统的集体参团旅游的一种新的旅游形态。那么我们在制定自驾游路线时需要考虑哪些因素呢？下面就带大家来了解一下。

1.大致路线。旅游攻略网站上有其他网友的旅行线路，可以直接拿过来用，完全不用计划，但是也会丧失很多发现的乐趣。这两种方式见仁见智。

2、每日开车时间。长距离自驾游还有一个不能忽视的点是合理规划每日驾驶时间，如果路上有超过一个人可以驾驶，问题不那么明显。但如果整个旅行过程中只有一个驾驶员（我大多数的自驾游就是如此），控制每日驾驶时间是保证安全旅行的唯一方式。根据我的经验，每日驾驶时间不要超过5小时为宜。这样既能保证在景点有足够的时间游玩，又能保证驾驶员有足够的精力在第二天继续驾驶。

3、景点停留时间。一份好的自驾游计划，还会预先设定在景点的停留时间，如果预计在景点的活动包括Hiking「登山」和Trail「不知如何翻译，大致理解为走一些设定好的路线吧」的话，停留时间的预估还需要预估这些活动需要的时间。离题一下，美国国家公园发展了几百年，有一个特别好的点，会给旅行者提供充分的Trail信息。在免费发给每个进入国家公园的旅行者的地图上，会有Trail的地理位置，难度等级和需要花费的时间等等。有这些信息后，预估在景点的停留时间就会简单很多。

4、详细路线。下一步需要确定自驾游的详细路线。确定详细路线不仅要考虑刚才提的驾驶时间不宜过长原则，还要注意某些路段的特殊性。比如在夏威夷自驾游时，我就碰到很多次UnpavedRoad「没有铺好路面的路」。这些路需要相应的车型，比如高底盘的SUV才能获得比较好的体验「在车内不被抖死」。因此，确定自驾游的路线时，如果有此类路段需要多花一点时间研究。

在基金投资的过程中，稳健性基金由于具有投资安全度较高，资金流动性较强的特点，受到许多投资者的关注，这类投资者追求稳预期收益，风险承受能力不是很高。那么追求稳健预期收益如何选择基金？接下来就和一起看一看吧。

稳健预期收益的基金类型有哪些？

稳健型基金指以追求基金资产的稳健增值为目标而设立的基金，该类基金注重风险的控制，把降低风险的目的看的比追求预期收益要重要。

在现在的基金投资在市场中，稳健型基金主要投资于债券，优先股，固定资产，金融票据等风险较低的投资品种。具有稳健型基金的基金类型有：中低风险债券基金、货币基金和一些保险类基金。

追求稳健预期收益如何选择基金？

1、选择投资基金的发行主体

选择投资基金的发行主体很重要，越优秀的基金发行公司，其基金经理或是运行机制都会更专业、更成熟，抗风险能力也会更强。可以有效的降低基金的信用风险和财务风险等。

2、选择投资基金的风险类型

选择投资基金的风险类型是挑选稳健型基金的核心，投资者选择中风险及中风险以下风险的投资基金，可以有效的控制基金的风险。

3、关注投资基金的稳定性

基金的稳定性是衡量基金是否可以获得稳健型预期收益的重要考虑因素。稳定性越强，受到的外来风险越小，其增值能力越稳定。

4、关注投资基金的预期收益性

虽然稳健型基金的安全性需求大于预期收益性需求，但是在保证安全性的条件下，选择预期收益较高，经营水平较强，预期收益稳定的基金非常重要。

以上关于追求稳健预期收益如何选择基金的内容就说这么多，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

随着越来越多的普通百姓加入购房大军，购房消费中的纠纷和投诉也逐年增多。究其原因，除房地产市场不够成熟等原因外，购房消费者缺乏购房知识，这是导致消费者不能“理性购房”是一个重要原因。

理性购房意识淡漠

一般来说，对于大众理性购房意识的培养，应该是全社会的事情，只有在消费者中多一分理智，房地产交易中才能少一些纠纷。房地产开发企业不仅要建房卖房，还应为整个市场的规范和成熟多作一些努力。虽然有些项目一直在热销之中，但是天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉认为，从掌握的情况来看，部分业主仅是冲着价格优惠来的，其中不少人尚缺乏购房的基本知识，对什么是“性价比”等简单问题都知之甚少。

不能只考虑价格

根据自己的经济实力选择适合的商品房，是应该的。但消费者在选购房子时还是应该了解一些购房常识及国家相关的法规与政策，即要明明白白、清清楚楚购房，千万不要只考虑房价这一条。只有克服购房中的盲目性，才能买到舒心、称心、安心的理想家园。随着目前物质生活水平的提高，人们的生活质量追求也越来越高，这就给开发商提出了一个非常严肃的问题：业主寻找的仅仅是居住空间吗?显然不是。一个房地产项目不但要满足住房人起码的对生活空间的要求，而且还要满足人们的环境要求、环保要求、便利要求、社区本体的区域要求、年老者的要求等各个方面。

理性购房应关注什么

对每一个购房者来说，要理性购房，首先应该关注的是什么?个人认为，应该是楼盘的外部环境，如周边有无污染，是否有不安定的场所，所处位置交通状况，生活环境是否成熟等。同时，楼盘的规划也很重要，它的优劣直接决定了人们的生活质量。具体到选购行为中，消费者应该首先确认各种规划指标，如：项目的总体建筑面积、绿化覆盖率、人均绿地、容积率、人口、建筑密度、车位占有率及各种配套设施的设置等。另外，购房者由于不太懂建筑，一般会忽略楼房建筑结构类型的选择。对于这些知识，消费者在购房前也应该有所了解。

户型比朝向更重要

至于楼房的朝向与南北通透问题，对那些长期在家的退休老人来说比较重要。应该看到的是，随着现代人们生活节奏的加快以及生活质量的提高，人们在家的时间有所减少，再加上现代化的装修及现代化的电器产品可以使人们随心所欲调节改善室内环境与光线，所以居室的朝向与南北通透问题已逐渐退出主导地位，而居室的格局与户型的标准显得更为重要。

如上所述，小编在此提醒每位购房者，在签订合同前，详细考察所选项目的这些具体情况，综合分析其性能价格比，理智做出选择，一定能多些舒心，少些遗憾，也有利于房地产市场的日益成熟和规范。

以我们对股票发行价的了解，我们知道股票发行价就是指股票公开发行时的价格。此价格多由承销银团和发行人根据市场情况协商定出。由于发行价是固定的，所以有时也称为固定价。在这里小编要给大家普及股票发行价的另外一些知识，考虑因素和定价方法是小编今天主要要分析的两个方面。

定价方法

净资产倍率法

净资产倍率法又称资产净值法，是指通过资产评估和相关会计手段，确定发行公司拟募股资产的每股净资产值，然后根据证券市场的状况将每股净资产值乘以一定的倍率，以此确定股票发行价格的方法。以净资产倍率法确定发行股票价格的计算公式是：发行价格=每股净资产值×溢价倍数。

竞价确定方法

竞价是指通过市场运营机构(或电力交易中心)组织交易的卖方或买方参与市场投标，以竞争方式确定交易量及其价格的过程。在电子市场中，通常用bidder表示买方投标者，用offer表示卖方投标者。

价格确立市盈率定价法

市盈率定价法是指依据注册会计师审核后的发行人的盈利情况计算发行人的每股预期年化预期收益，然后根据二级市场的平均市盈率、发行人的行业状况、经营状况和未来的成长情况拟定其市盈率，是新股发行定价方式的一种。

考虑因素

在国际股票市场上，在确定一种新股票的发行价格时，一般要考虑其四个方面的数据资料：

1、要参考上市公司上市前最近四年来平均每股所获股息除以已上市的近似类的其他股票最近三年平均股息率。这方面的数据占确定最终股票发行价格的二成比重。

2、要参考上市公司当年预计的股利除以银行一年期的定期储蓄存款预期年化利率。这方面的数据也占确定最终股票发行价格的二成比重。

3、要参考上市公司上市前最近三年来平均每股税后纯利乘上已上市的近似类的其他股票最近三年来的平均利润率。这方面的数据占确定最终股票发行价格的四成比重

4、要参考上市公司上市前最近期的每股资产净值。这方面的数据占确定最终股票发行价格的二成比重。

刚需客户购买房源多数考虑价格，毕竟手头现金有限，但除价格外，还应该关注房产本身或房产所在区域、地段本身，这将在你入住后有很大的帮助。

首先买房最重要的是看地段，为什么上海市区房价贵，贵的是地，并不是房屋建造成本。因此，能在市区买个小户型也别在郊区买个大户型，这样节省下来的时间将对你日后工作、学习产生直接影响。

其二，交通方面，都喜欢离地铁站近的房子，如今上海各区基本都有地铁开通，就算郊区线路，也会与市区地铁实现换乘。在买房资金有限的情况下，买在郊区靠近地铁，或在建地铁旁的房子也是一种选择。

其三，小区品质与环境也非常重要，购房者在此居住后，与物业打交道是最为频繁的，所以物业基本可以决定小区的品质与环境，如物业不作为，连绿化都很少打理，小区的品质从何谈起，这样也势必会影响小区市场。

狗狗

想挑到一只适合自己的狗狗可不是件容易事，因为养狗可能不仅仅是你一个人的事，家人能否接受狗狗、他们的生活习惯是否与狗狗冲突等因素都会影响你的选择。为了让挑选变得更容易，我们总结了八个注意点。

一、纯种和杂种，哪个好？

买主可以根据自己的爱好来判断自己要养哪种狗，不过需要提醒大家的是，千万不要以为纯种犬就一定比杂种犬要好，相反的，杂种犬的健康普遍比纯种犬要好，它们容易饲养、抗病力强，虽然它们的样貌可能不如纯种犬，但它们对主人的忠心不会改变。对于想要购买纯种犬的买主，你们需要在购买前多了解一些关于狗狗的基础知识，如果觉得自己心里没底，可以请熟悉狗狗的朋友或相关专家协助你挑选。

二、公狗和母狗，哪个好？

公狗和母狗各自有优缺点。通常情况下，公狗更为活泼好动、不受约束，母狗则相对安静、容易控制，这点在遛狗的时候特别容易看出来，公狗常常会不顾主人的叫唤独自冲出去，而母狗就能乖乖待在主人身边。此外，没有做过绝育手术的公狗喜欢做记号，一旦发情，主人则更加难以驾驭。就目前看来，母狗更受宠物主的欢迎，不过这并不代表母狗就没有麻烦事。母狗一年会发情2-3次，当母狗处于发情期时，主人要及时清理它们的阴道分泌物，遛狗时要避免其他公狗的“乘虚而入”。如果母狗怀孕，主人还要做好孕产期狗狗的养护工作。

三、幼犬和成年犬，哪个好？

从狗狗小时候开始饲养是大部分主人的心愿，因为小时候的狗狗长得可爱，并且容易被调教，不少人也认为从小养狗可以让狗狗和主人之间的感情更为深厚。不过幼犬的照料非常麻烦，而且幼犬体质较差、易发病，成年犬就完全没有这些问题。对于成年犬来说，它们很难改变一些已经形成的习惯，如果是坏习惯，那么主人可能要为此头疼很久。

四、大型犬和小型犬，哪个好？

大型犬需要更大的活动空间，也需要足够的活动量，训练不好大型犬的话会给主人及其他人带来各种麻烦，因此，我们建议新手不要养大型犬。小型犬虽然不用很大的活动空间，但不少小型犬都很闹腾，而且有些狗狗会很吵，如果你想要一条安静的狗狗，那么吉娃娃、泰迪可能都不太适合你。

五、长毛犬和短毛犬，哪个好？

对，长毛犬都很好看，它们姿态优雅、毛发顺滑，可是要维持这种状态，主人可要花费不少心思，平时的打理是必不可少的，你还要定期给它们来个“保养”。养长毛犬的家庭中会有很多的掉落毛发，沙发上、地毯上、甚至床上、衣服上都会粘上狗毛。短毛犬的掉毛比长毛犬少一些，不过你能否抵挡长毛犬华丽丽被毛的诱惑呢？

六、什么季节购买幼犬最好？

一般来说，狗狗一年发情两次，分别在春天和秋天。如果你在秋天购买了幼犬，那你一定要保证家里有保温设施，以帮助幼犬度过寒冷的冬天。假如你是第一次养狗，那么最好选择春天出生的幼犬，这样你也不用太担心狗狗很难熬过冬天的问题。

七、出生多久的幼犬最适合购买？

2月龄的狗狗最适合带回家。为什么这么说呢？首先，2月龄的狗狗已经断奶，并能独立自主的生活，因为获得了母乳的喂养，它们的身体状况良好，主人可以省去不少麻烦。其次，2月龄的狗狗进入到社会化学习的阶段，这时的狗狗最易调教。

八、挑选狗狗也要看主人的年纪

如果是想养只狗跟孩子作伴，那么你一定要注意不要挑选神经质的狗狗，因为它们会伤害到孩子，个性温柔、体型较小及服从性高的狗狗是首选。对于青壮年来说，你可以选择任何一种你喜欢的狗狗，你唯一要考虑的是自己是否足够的时间照顾狗狗。而老年人跟儿童一样，适合养听话、易管教的狗狗，不过对于体型的要求限制则比儿童宽松许多。

宠物兔的普及度越来越高，但是能够养好兔子的宠友却并不多，很多宠友都是一时冲动将兔兔带回家，却不知道应该如何饲养。饲养宠物兔比较基本的就是为兔兔布置一个兔子窝了，但是兔子窝也是需要根据很多外界因素来考虑如何布置。

宠物兔

1、温度：兔子是属于温带性的动物，饲育理想的气温为摄氏30℃～ 32 ℃ ，居住的环境要保持常温、空气流通，不可太冷也不可太热。

2、湿度：兔子饲养合适的湿度为40～60﹪。兔子在梅雨季的死亡率偏高，潮湿导致兔子的疾病，兔窝也必须保持干爽、通风。

3、避风吹日晒雨淋：兔子若不是在室内饲养，注意不要让兔子在太阳下晒太久（阳光的沐浴），也不要让兔子享受“雨水的滋润”，会让兔子容易染病。

4、家具电器：兔子自然的会啃食或咀嚼任何物体以磨牙，家俱、垫子、电线或窗帘均有可能遭受破坏，需特别注意危险性的存在。尤其是电器、电线等，小心它们会因此触电。

5、季节性：夏天防热，冬天防冷。太热要替兔子准备电风扇，以免中暑，冬天到了，体贴的主人可以在兔子的笼子的四周罩上旧衣服、毯子，并且准备一盏黄灯泡，让兔子的冬天也过得很温暖。不过要小心灯泡，最好是放在笼子的外头，不要让兔宝宝烫伤了。

春季和秋季是兔子的繁殖季节，兔子大约出生后4～5个月就能交配。若不想当阿公阿妈，应该将公兔及母兔分开饲养。

2023端午节出游需要考虑的因素推荐给大家采纳。而端午节与春节、清明节、中秋节并称为中国四大传统节日，人们在这一天赛龙舟吃粽子，纪念伟大的诗人屈原，那么下面是小编精心整理的2023端午节出游需要考虑的因素，欢迎查阅。

选择端午节出游需要注意的几点

首先，要合理安排时间。端午节只有三天的假期，如果你想去远一点的地方，可能会花费很多时间在路上，导致旅途劳累，无法充分享受旅行的乐趣。因此，建议你选择离家较近或者交通便利的目的地，避免浪费时间和精力。另外，也要考虑到节假日可能会出现的拥堵和延误情况，提前做好预订和规划，避免临时变更或者取消行程。

其次，要合理安排费用。端午节是旅游旺季，很多景点和酒店都会涨价，如果你没有提前预算和预订，可能会花费不少钱。因此，建议你根据自己的经济能力和需求，选择合适的旅游产品和服务，不要盲目跟风或者攀比。另外，也要注意保持消费理性，不要被一些不良商家或者导游欺骗或者诱导，避免造成经济损失或者纠纷。

最后，要注意安全和防疫。出游时，要遵守当地的法律法规和风俗习惯，尊重当地的文化和环境，不要随意破坏或者污染。同时，也要注意自身的安全和健康，不要参与一些危险或者非法的活动，不要随意接触或者喂食野生动物，不要随意购买或者食用一些未经检验或者来源不明的食品。此外，在疫情防控仍然是重中之重的情况下，出游时也要做好个人防护措施，佩戴口罩、勤洗手、保持社交距离、避免人群聚集等。

端午节出游安全防范和注意哪些问题?

1. 选择合适的目的地： 在选择旅游目的地时，需要考虑疫情防控措施和旅游政策，选择合适的目的地。可以选择一些户外景点，例如公园、山区、海滩等，以避免人群聚集和感染疾病的风险。

2. 预订住宿和交通： 预订住宿和交通工具时，需要提前了解相关政策和规定，避免因为政策变化而造成的损失。建议提前预订酒店和交通工具，以避免在旅途中出现住宿和交通问题。

3. 准备必备物品： 在旅行前，需要准备必要的物品，例如口罩、消毒液、湿纸巾、防晒霜等，以应对各种情况。在出行时，可以随身携带一些简单的食品和饮料，以便于旅途中解决饮食问题。

4. 注意防护措施： 在旅途中，需要注意个人的防护措施，例如佩戴口罩、勤洗手、保持社交距离等，避免感染病毒或其他疾病。同时，在景区内，需要注意遵守相关规定和防疫措施，保持安全。

5. 合理安排旅行时间和路线： 在旅行中，需要合理安排旅行时间和路线，以避免疲劳和不必要的风险。可以根据自身的情况和旅游目的地的特点，选择适合自己的旅行路线和时间。

2023端午节出游需要考虑的因素

1. 时间安排：端午小长假时间适中，适合短途旅行。这样的假期安排可以让我在工作与生活之间找到平衡，享受一段轻松愉快的时光。

2. 疫情防控：随着疫情逐渐得到控制，政府和旅游景点可能会采取相应的防控措施，确保游客安全。这有助于提高我在端午小长假出游的信心。

3. 优惠活动：许多景区和酒店可能会在端午小长假期间推出优惠活动，以吸引游客。这可能降低我的出游成本，提高我的旅游体验。

4. 社交需求：端午节作为中国传统节日，具有浓厚的文化氛围。我可能想要在这个时候与家人和朋友共度节日，增进感情，共享欢乐时光。

5. 天气状况：如果端午节期间天气不佳，如暴雨、高温等，可能会影响我的出游计划。在这种情况下，我可能会选择待在家中，以确保安全和舒适。

6. 工作安排：端午节前，我可能需要处理一些工作事务。如果工作安排紧张，我可能无法在端午小长假期间安排出游。

7. 家庭成员的需求：如果我的家人有特殊需求，如照顾生病的家人或准备考试等，我可能会优先满足他们的需求，而不是选择出游。

端午节出游注意事项

端午出游服装的选择原则是：通风好，吸热少，吸水性强，耐脏，易洗。按照这一要求，运动装和牛仔裤是最比较适宜的。运动装柔软，穿上比较舒服;牛仔裤弹性好，更适宜爬山和长途行走。

要旅游顺利，选择一双合适的鞋非常重要。一般而言，如果到海边或参观平地上的名胜古迹，可以选穿运动凉鞋或休闲鞋;如果前往山区，以爬山、攀岩或野外探险为主，最好挑选鞋底颗粒大、抓地力强、防滑耐磨的运动休闲鞋。

端午节假期度过的一些好建议

首先，端午假期通常是一个热门的旅游季节。许多人都计划在这段时间里出游，导致很多景点人满为患，交通拥堵和排队等候时间长。对我来说，拥挤的环境和长时间的排队并不是我理想的旅行方式。我更喜欢在相对宁静的环境中放松身心，享受属于自己的时光。

其次，端午假期的旅行费用通常会相对较高。由于供需关系，交通、住宿和景点门票等费用都会上涨。作为一个注重预算的人，我更倾向于选择在非假期或淡季进行旅行，以获得更实惠的价格。我可以利用这个假期去探索本地的景点、参加一些社区活动，或者和家人朋友一起举办一场小型的聚会。

此外，端午假期通常只有几天时间，这样的短暂假期往往让人感觉时间紧迫。考虑到旅行的准备和行程安排，很可能花费大量时间在路上，而真正能够充分体验旅游景点的时间有限。相比之下，我更愿意将这个假期用于休息和放松，远离城市的喧嚣，找到内心的宁静。

在中国，很多有着比较强的经济实力的家庭都会选择将孩子送往国外留学，或者带着家人移民国外，然而不管是留学还是置业，都会涉及到购房的问题。如果国人想要在澳洲买房，应该要考虑什么因素？会跟国内一样吗？小编今天就为大家解答一下。

1.房屋的位置

跟国内一样，澳洲买房也需要考虑房屋位置，比如房屋离学校多远？房屋距文化景区、购物中心、休闲设施、工作地和交通站有多远？考虑好这样的因素，可以使你更快适应国外的生活。

2.房屋的环境噪音问题

高速公路或闹街、汽车道、停车场、游乐场附近噪音较严重，所以虽然这样的地点交通比较便利，可是还是要好好考虑一下。此外，也要考虑好电梯、车库门、垃圾滑槽、供热或空调设备的位置。

3.房屋的价格

你所考虑的房屋价格必须同其它类似房屋相比要具有竞争力。考虑到额外设施不经济而且还要多付钱，你应该也会不想要这样的澳洲房产。另一方面，你也必须考虑到该房屋的潜在转售价值，也就是升值空间。

4.房屋所在地区的限制和机会

查明该地区的规定和其它相关事务，比如是否有小区计划？那里的地方法规区划是什么类型？法规是否有变化？是否不限制使用老旧或对外出租的建筑？这样可以减少入住后的发生误会的几率。

5.房屋的建筑质量

彻底检查房屋所在建筑以及周围建筑，对开发商产品做个整体评估。聘请一位信得过的承包商或房屋验收员，对建筑或房屋单元的质量和状态做一个评价，减少因房屋质量问题产生意外的可能性。

6.房屋的隐私保护设计

隐私是个很重要的考虑因素，必须十分注意，要弄清楚该房屋墙壁、地板和天花板的隔音材料是否足够？另外，要考虑你所在单元到其它公共区域，包括行人道、道路和栅栏的距离。

7.房屋所在地区的人口变化趋势

查清楚你感兴趣的小区的人口变化趋势。人们是在搬进去还是搬出来，为什么？小区人口平均年龄是多少？职业类型？收入水平？家庭结构？如果人口在增加，通常对出租或二手房的需求会增加。如果人口是老龄群体，人口可能选择减少规模，宁愿购买更小的房子。

8.房屋是否的公共设施和设备

仔细考虑房屋所配备的所有公共设施，看看它们是否符合你的需要？你是否愿意承担这些设施的一部分维护和修理费用？如果感觉不符合，还是在看看别的房屋为好。

以上是小编为大家整理的澳洲买房时应该考虑的因素，希望能帮到大家。

出门旅行需要考虑的地理因素包括地形、气候、环境、人文、当地风俗等等。

地形：了解当地是以山地、高原、平原、丘陵、盆地还是其他地形为主，选择适合的交通工具。

气候：了解当地的气候条件，选择合适的衣服和装备，例如去海南要准备好防晒用品，去浙江要准备雨具等等，多留意天气预报，预防天气突变。

环境：提前了解当地环境，以免水土不服。例如去西藏等高海拔地区，一定要预防高原反应。

人文：提前了解下当地的文化和景点来历，这样也能对旅游的景点有更深入的了解，除了景色，领略不同的风土人情也是旅行的重要意义之一。

当地风俗：很多地方都有当地的风俗习惯，要学会入乡随俗，外来的旅游者可能会觉得他们的有些行为很奇怪，但不应去歧视或者做一些挑衅的行为，可能会引起冲突，危害到人身安全。

1、注意生活配套是否齐全

年纪大了，身体容易出现这样那样的问题，就医成为在所难免之事。因此，附近是否有优质的医疗资源，成为很多年轻人为父母选房时要考虑的问题之一。老年人出行时对公交系统的依赖更大。因此，为父母选房，好的公交系统也是必须要考虑的重要因素。父母退休以后，有了更多闲暇时间，加上身体需要，很多父母都愿意出门溜达溜达、观观景、健健身。

因此，选房宜选择附近有公园或者健身场所的小区。老年人逛街比较少，去得比较多的地方就是菜市场了，选房时最好选一处附近有物美价廉的农贸市场的地儿。总之，为父母买房，需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。

2、小区环境是否宜居

与周边的大环境相比，父母呆得最多的还是自己的房子和小区的小环境。因此，下一个要考虑的对象，就是小区环境了。一个适合老年人居住的小区，通常需要具备以下这些条件：良好的绿化，足够的健身、娱乐场所，便捷的社区医疗服务，能送货上门的便利店，年龄结构合理、居住稳定的邻居，足够的无障碍通道设施等等。

3、物业服务好不好

一个好的小区物业，不仅能让小区环境更加整洁有序，而且能够提供更加周到便捷的服务。父母年纪大了，有些事情自己动手做起来可能会吃力，比如修个马桶什么的。这样的时候，如果有一个及时周到的物业服务，就省心省力多了。如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动，那就更好了。

4、注意户型、楼层等是否合理

外部环境再好，自己居住的房子不好也是白搭。因此，在考察完外部环境后，还应仔细考察一下房屋本身的情况。

①房子面积不宜太大，控制在100平方米以内比较合适，因为这样不仅方便收拾，也不易产生孤独感。

②1－3层比较好，比较接地气。如果是较高楼层，则须有电梯且24小时运行，同时，电梯的运行安全要有保障。

③户型结构尽量南北通透，至少要保证卧室和客厅朝向南或东南。因为老年人大多数都喜欢温暖、亮堂的感觉，而南北通透的房子采光和通风较好。

④房屋隔音性能要好，尽量远离车道，同时门窗隔音效果要好。因为老年人的睡眠赶不上年轻人，噪音太大会形成干扰。

⑤带有阳台、露台或一层花园的房子比较好，因为很多父母喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里面种些花花草草，阳台、露台或花园能为他们提供用武之地。

5、带着父母选房尊重父母意愿

房子是给父母住的，最终选哪套要由他们说了算。毕竟，有些居住习惯和生活习惯根深蒂固，很难改变。所以，子女在选房时最好带上父母，听听他们的意见。如果父母的有些观念子女实在不能苟同，也要耐心做好说服工作。毕竟，买房是件大喜事，应该高高兴兴地办完才好。

寒假将至，相信很多家长都有带孩子出游的打算，那么出游应该考虑的因素有哪些呢?

一、根据自己的家庭、特别是孩子的实际情况，选择好旅游的目的地和旅游线路。

家庭出游的目的是为了观赏自然风光、名胜古迹、开阔眼界、增长知识、陶冶情操;是为了变换生活环境、生活节律、调节身心;是为了让孩子通过旅游的经历获得锻炼。明确了出游的目的，还要充分考虑出行人的情况，如带比较小的孩子出行，行程就不能太长，地点也不能太多等。

二、尽可能多地了解旅游地的情况。

事先了解一些景区、景点的特点，旅游地的气候、风俗、特产以及有无疫情等，以便做好应带物品的准备。旅游中，要根据气候变化让孩子增减衣服，并培养他们尊重旅游地的风俗习惯等。

三、注意旅游中的安全。

首先要注意交通安全。要了解各种交通工具的安全须知，并向孩子讲解，在行进中还要随时关照。如上下车、上下飞机等。乘车时要提醒孩子，不要从车窗向外伸头、伸手，乘飞机要系好安全带等。乘火车旅行，父母在上下车拥挤时一定要看护好孩子，以防孩子被挤伤或碰伤。在卧铺车厢的父母一定要告诉孩子不要在铺位边的小梯子上爬上爬下，尤其不要在上铺或中铺打闹推搡，更不要在相邻的上铺、中铺之间跨来跨去，以免不留神摔伤。不要让孩子自己去茶炉打开水，喝热水时也要小心，防止因火车突然刹车而烫伤。不要让孩子把头、臂伸出车窗外。火车高速行驶时，在车厢内行走要小心，放慢速度，保持平衡，最好一边走一边扶着过道两边的座位。特别是在路过两节车厢之间的连接处时，一要防止跌倒，二要防止被车门碰伤。

其次要注意在风景地的安全。外出旅游一般都要近山近水。登山时一定要注意力集中，在陡峭处观景应当停止步行，避免脚步踩空而出现危险。在山上照相时，不要边后退步边选择距离，否则，极容易出现危险。对于不了解、没有正式开放的水域，要告诉孩子绝对不要去游泳。乘船时，不要让孩子离开家长到处跑。入住后，首先应了解安全出口在何处，以防出现意外时不知从何处逃生。住宿的房间内如果有电风扇或空调，应该避免夜间对人直吹。第三是饮食安全。外出旅游应从总体上保持原有的饮食节律，按时就餐，避免两餐之间隔的时间过长，还要防止暴饮暴食，不要吃过多的零食。特别要注意饮食卫生，绝对不吃不清洁或变质的食品，尤其是炎热的夏季，更应提高警惕。有时，个别人由于水土不服会发生消化不良或皮肤过敏反应，可提前先咨询医生，并开一点儿助消化、抗过敏及其他相关的药品备用。

四、选择合适的家庭出游方式。

从当前我国旅游和家庭两方面的条件来说，一个家庭单独出游的条件还不完备，最好的方式还是参加旅行社组团旅游。参加旅行社的团体旅游，可以保障旅游中所需的交通、住宿、餐饮等各种条件，而且能比自己单独出游节省不少的开支。由于免去了购买交通票、订住房间等的辛苦、担心和焦虑，能够以轻松的心情投入到旅游活动中去，容易更广泛、深入地去发现美好事物，从而提高旅游的效果。

此外，外出旅游还应携带一些必备物品，如：要带防晒、防雨、防暑、防寒等用品，以及一些常见病、多发病的必备药品，不同的家庭可根据自己不同的情况携带。

出游前的准备很重要，希望各位家长一定要好好准备哦，想看更多户外出游的文章，欢迎光临。

如今，有条件的家庭都会给孩子添置一些儿童家具，打造一个自主的空间。儿童家具可以给予一些属于孩子自己的东西，让孩子有被认可的存在感，也容易培养出在群体里的自我意识。因此，为您介绍一下儿童家具选择指南。

儿童家具选购需要考虑哪些因素？这就告诉您！

外观设计：棱角圆滑，重心稳固

在儿童家具的设计上，充分适应儿童的特点。由于儿童好动的天性，家具在设计上棱角之处被处理得比较圆滑，杜绝锐角，固定家具用的铆钉等不外露，或镶以橡胶条等柔软之物，以防孩子在奔跑中碰伤。床边设有护栏，结实而且还有一定的高度，以防在睡眠中从床上坠下来跌伤，柜橱门的把手也被设计得方便儿童的握取。重心稳固也是儿童家具的一个特点。因为对于一个淘气的小精灵来说，低矮的桌椅是一个蹦上跳下的好跳台，如因家具不够稳而被踩翻，孩子很容易受到意外的伤害，而搁放东西的高架如被扳倒，也会砸到幼童。

功能设计：自由组合，灵活多变

为了适应孩子的成长特点和身体健康，儿童家具往往被设计成可以自由组合，而且灵活多变。如儿童桌椅，为适应孩童迅速长高的身体变化，桌子可以调整高低，桌面也可以调整倾斜的角度，按照相关原理设计，预防近视、驼背、减轻孩子的学习疲劳。而为了在有限的空间内解决孩子的学习、娱乐、休息等生活需要，一般床都可以组合成高低床、L形床，电脑桌、衣柜、书桌等都可以巧妙地拼装在一起。空间被充分利用起来。

如看到的某款组合：高架床，床旁边是一个小扶梯，扶梯台阶由几个抽屉拼成，抽屉可以储放衣物。床下面是一个转角电脑学习桌，可以放置一台电脑，又可以当书桌使用。在电脑桌旁还放有一个小衣柜，可以放置一些常用衣物。另一转角处有一个文件柜，可以放学习资料和书籍。电脑桌被分隔成二层，底下的一层还可以放小物件、书籍等。大约两平方米的空间就这样被充分利用起来了。

参考价格：中高档为主

从价格来看，儿童家具基本以中高档为主。以松木材质的家具为例：一套可升降的桌椅价格在500元左右，一张带抽屉的床价格约为2300元，电脑书柜的价格也在1300元左右，小型的储物架子400元，而一套儿童家具(包括床、书桌、衣橱三件套)一般标价在5000～6000元，个别超过万元。板式家具价格稍微便宜一些，根据材质好坏一般一套家具从2500～8000元不等。

有了小编介绍的这些方法，你是不是觉得瞬间选择儿童家具很简单了呢？那么就请将这些小建议收藏吧，没准以后会帮助到您哦！如果你对如何预防儿童在家磕方面的知识很感兴趣，请到本安全网查找相关的资料吧。

大家在买房时需要考虑多方面的问题，楼层便是其中之一。

现在，不少开发商都推出高层产品，那么如果我们要选择高层，需要考虑哪些因素呢?

1、采光

要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。

2、噪音

楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

3、扬尘

城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8－12层的扬尘区间。

4、考虑避开顶层

顶层容易漏水，且保温差。

5、考虑视觉的空间

站在窗口前，视线最好能看得远些。

6、性价比

一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。此外，选择6－7层还有一个好处是，7层以下，不需要交二次供水费。

想要顺利获得贷款，你需要考虑三个方面的因素，一个是自身，一个是房子，还有一个就是银行，但是具体要考虑什么？那就还是跟着小编一起去看看吧。

一、衡量自身的贷款资质

购房者申请贷款首先要充分衡量自身的贷款资质，那就要注意以下几个方面的关键因素：

1、贷款资格

审批期间，银行先通过建委网站来查询购房者的贷款资格，确认购房者具备贷款资格。

2、收入证明与还款能力收入证明

一般是借款人所在单位开具的收入状况证明，如果申请人已婚，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。

3、借款人自身相关情况

个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估,目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。

4、贷款人年龄

据了解，目前各大银行对于贷款人年龄的要求均为25周岁到60周岁之间，如果年龄低于25周岁，贷款则须要有联合借款人。

二、充分考虑房屋因素

购房者可贷款金额取决于房屋的评估价，评估房屋可从以下几个因素着手：

1、房屋面积大小

银行在发放房屋贷款时，面积是所考虑的重要因素之一，据了解，面积低于40平方米，银行一律拒贷，同时，40至60平方米的房子，则是银行眼中的高风险标的。

2、房龄长短

房龄越老，办理贷款的机率越小，对于银行来说，房龄超过20年的房子，银行基本上都不放贷款了，一旦超过银行所规定期限的情况，借款人只有全款购买房产了。

3、房屋外在因素

购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素，比如地理位置、交通、生活设施等，这些都是促使二手房房价上涨的主要因素。

三、合适的银行很关键

虽然每个银行贷款审批中涉及的因素基本相同，但是在审核的过程中，不同银行侧重的因素不同，选择银行时可以考虑一下几个因素：

1、贷款成数和利率

目前，各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、基准利率；第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。

2、竣工年代与贷款年限

银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。

3、还款方式的选择

银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式，前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层，后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。

未经专利权人许可，实施其专利，即是侵犯其专利权，专利权人可以通过协商、请求管理专利工作的部门处理、向人民法院起诉三种方式维权。下面由小编为你详细介绍发起专利维权的相关法律知识。

专利维权的程序和时效

1、向专利管理机关申请调解和处理：不是必须的，当事人可以不经行政调处而直接向人民法院起诉。但是专利管理机关的决定还要经过司法审查，不服的一方还可以去法院提起行政诉讼，行政诉讼还要打两审，跨省执行有一定的难度。

2、向法院起诉：对涉嫌侵权方的技术与自己的专利技术进行对比分析，确定专利侵权是否成立;调查侵权范围或程度，准备诉状和相关证据;到具有管辖权的法院立案;经法庭开庭审理，等待法庭的裁定或判决生效;申请强制执行。诉讼时效为2年，自专利权人或者利害关系人得知或者应该得知侵权行为之日起计算。

发起专利维权需要考虑的因素

现阶段随着科学技术的日新月异，科技创新发挥了越来越重要的作用，企业在花费了巨额的投资研发费用研发出技术成果后，又花费大量的费用进行了专利布局，从根本上讲是希望通过垄断技术成果来获取超额利润。那么当企业的技术被竞争对手侵权时，就需要进行专利维权，专利维权作为一种打击竞争对手的手段，需要考虑那些因素呢？

发起专利维权需要考虑什么因素

专利的有效性

企业申请专利后，国家知识产权局专利局对发明专利进行初步审查和实质审查，当初步审查合格，并且实质审查没有发现驳回的事由后会授予发明专利权;国家知识产权局专利局对实用新型专利和外观设计专利进行初步审查，当初步审查合格后会直接授予专利权，取得专利权授权通知书，缴纳相关费用后，国家知识产权局专利局会发放专利证书并进行公告，自公告之日起取得专利权。

企业获得专利权后，需要缴纳年费维持专利有效，如未及时缴纳年费，可能会导致专利权的终止。

企业获得专利权后，任何单位和个人都可以对专利权提起无效程序，如专利复审委员会认为无效请求人的请求事由成立会宣告专利无效。

综上，在专利的有效性方面，企业需要综合考虑是否取得了专利权，取得了专利权后是否按时缴纳了年费，是否有无效程序的发生等。通常在诉讼中，需要提交专利登记薄副本或专利证书和当年年费的缴费凭证。

专利的稳定性

首先考虑专利的类型，发明专利经过了实质审查，一般专利权比较稳定，实用新型和外观设计没有经过实质审查，一般专利权稳定性相对较差。

其次，针对发明专利，可进一步分析同族专利和PCT专利情况，如果一个专利有其同族专利或申请了PCT，那么可以分析其同族专利的检索报告和审查意见等，也可以分析PCT的国际检索报告和书面意见，如果同族专利和PCT申请未见可能导致专利权无效的事由，说明专利权稳定性很好。

最后，针对实用新型和外观设计专利，可进一步分析其专利评估报告(如有的话)，如专利评估报告未见可能导致专利权无效的事由，说明专利权稳定性较好;通常在实践中，会更进一步的对实用新型和外观设计专利进行检索分析，来分析专利的稳定性。

侵权对比分析

首先，解释专利权的权利要求的保护范围，尤其是保护范围可能存在歧义的情形，一般可根据说明书和附图进行解释，按照本领域技术人员的常规理解进行解释等。

其次，将被控侵权产品与权利要求的技术方案进行对比，如被控侵权产品包括了权利要求中的全部技术方案，那么构成侵权，如缺少任何一项技术特征，并且该技术特征也不与权利要求中的相应技术特征构成等同，那么即不够成侵权。在实践中，是否构成等同往往是案件的争议焦点。

取证方案

专利侵权案件一般需要权利人自行固定证据，在实践中往往通过公证的方式，如有特殊情况无法取证，也可以申请法院调查取证。取证要考虑的因素很多，但核心基本上是在不引起侵权方察觉的前提下，通过公证购买、网页公证、展会查看等方式取得被控侵权产品及相关资料等，在此不一一展开陈述。

被告及诉讼地的确定

专利侵权案件中，被告一般包括生产者、销售者、许诺销售者和使用者以及帮助侵权者等。首先，专利权人一般希望打击生产者(即源头)，在专利侵权案件中以及前述取证方案中，要尽量找到生产者，以达到专利诉讼的目的;其次，在专利侵权案件中，为了诉讼方便和避免地方保护等，一般通过同时起诉销售者或者使用者等来拉管辖，在前述的取证方案中，要重点考虑到诉讼地的选择问题，以最大程度的维护专利权人的利益。

其它因素

在专利侵权案件中，还要考虑专利权的保护范围和侵权者的规避设计的难易程度，并且要充分考虑侵权者的反击手段等。

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汽车抵押贷款是由借款人像金融机构或是汽车消费贷款公司取得的贷款，汽车抵押贷款是现在最常见的一种贷款方式。现在随着生活压力的不断上升，一次性支付现金对于有些用户来说还是比较困难的。很多用户通过办理汽车抵押贷款来缓解经济压力，但是在办理汽车抵押贷款过程中有一些因素需要考虑。

说到汽车抵押贷款，我们早已经不在陌生，汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。

目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。今天小编就和大家分享汽车抵押贷款必看的四大注意事项。

一、汽车抵押贷款可以实行押证不押车

有一些银行的汽车抵押贷款需要贷款者将爱车抵押在银行，然后才可以拿到贷款，这种贷款方式让贷款者的出行很不方便。

但是，并不是所有的银行都实行这种贷款方式。有一些银行的汽车抵押贷款实行押证不押车的，只要贷款者把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，而汽车在安装上GPS以后照常使用。

因此，在贷款者办理汽车抵押贷款之前，应该先了解，该银行的汽车抵押贷款是否押车，可尽量避免要押车的银行。

二、汽车抵押贷款的资金最好用于短期周转

汽车抵押贷款申请是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。其贷款资金往往用于短期周转。如果借款人想通过汽车抵押贷款的资金来长期周转的话，是不明智。应该选择其他类型的贷款项目。

三、办理长期汽车抵押贷款，可提早还款

由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高。因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。

四、要去正规的机构办理汽车抵押贷款

借款人在选择机构上，应尽量选择正规贷款机构。如银行、工商注册的小贷工作。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益，一旦产生纠纷，法律也好解决。

澳大利亚留学选择哪个专业是很多学生比较头疼的事，很多学生表示非常纠结无从下手。在选择留学专业时需要考虑诸多因素。不能很片面的说因为喜欢什么就什么都不顾的选择某一个专业。一般来说，可以从以下方面来入手。

澳洲留学专业选择要分析自身的兴趣和特长

很多学生在留学之后有继续深造的打算，那么考虑今后专业衔接就是一个很重要的问题。

对于去澳大利亚留学读本科的学生来说，很可能会继续攻读硕士甚至博士学位。那么在选择本科留学专业时要做长远打算。因为有的专业可能对于将来申请理想的研究生专业是有局限的，甚至可能 此路不通 。本科阶段更多的是专业基础知识和能力的训练，一定要考虑到未来课程衔接的问题。

澳洲留学专业选择如继续深造，要考虑专业衔接问

很多学生在留学之后有继续深造的打算，那么考虑今后专业衔接就是一个很重要的问题。

对于去澳大利亚留学读本科的学生来说，很可能会继续攻读硕士甚至博士学位。那么在选择本科留学专业时要做长远打算。因为有的专业可能对于将来申请理想的研究生专业是有局限的，甚至可能 此路不通 。本科阶段更多的是专业基础知识和能力的训练，一定要考虑到未来课程衔接的问题。

澳洲留学专业选择要了解专业的职业反正前景

虽然谁也无法预测几年后的职业与就业形势，然而我们还是要有一个比较合理的职业规划。在选择澳洲留学专业时，我们应该尽可能地分析与评估某些专业的职业发展前景，多看看学习网页上关于专业就业前景的介绍，了解下毕业后可以做什么，也可以上澳洲政府网站查看某个职业今后5-10年的需求状况，或者上招聘网站比如SEEK，查看下某个职业的供需比例。

如果你打算回国就业，那么对于国内行业状况也需要做一些了解，多咨询下父母或亲戚，或许他们能给出不错的参考意见。

澳洲留学专业选择要明确专业的申请难度

同样的专业，对于不同的澳洲大学，有不同的录取标准。比如悉尼大学对于某个专业的入学要求是平均分不低于80分，墨尔本大学却要求85分，澳洲国立大学还有可能要求90分。此外，学校可能还会有附加的申请要求，比如墨尔本大学有些商科专业都需要提供PS个人陈述，而澳洲国立大学却可能没有这个要求。

除了申请条件要了解清楚，申请竞争是否激烈也是不容忽视的。一些热门大学，比如澳洲八大名校，虽然给出了一个申请条件，但不意味着达到条件就一定发放offer，还有可能会择优录取。

澳洲留学专业选择是否考虑移民

许多中国学生去澳洲留学是奔着移民去的，澳大利亚确实也是一个移民国家，移民政策相对英美等国宽松许多。如果你打算移民，那么专业就相对更局限一些。选择在澳大利亚技术移民清单SOL上的相关专业会时你的移民之路大大缩短。

选对了澳洲留学专业，对你今后的学习、工作、甚至整个人生规划都有重大意义。以上关于留学专业选择的建议，因人而异，希望同学们能够结合自身情况认真对待。