住酒店什么情况要赔钱20篇

随着酒店现代化水平的提高，酒店组织开始逐渐的庞大，管理项目开始逐步的增多，于是管理人员的管理技能也要加强。下面是小编为大家整理的酒店管理人员必备的知识，希望会对大家有所帮助！

酒店经理人的管理技能

一、制定计划技能：在管理的基本职能中，第一个职能便是计划，在计划职能的重要性，贯穿于管理的全过程。因此作为酒店经理人的首要任务便是能制定清晰有效的工作计划。不论是长期的战略规划，年度营销策划、人员招聘计划、年度预算等，都需要应用到计划的能力。制定计划要分辨有特定目标非例行性的项目管理计划、例行工作的日常管理计划与处理问题的处置计划;另外要能辨别目的与目标的差异，能够制定合理的目标，而非只应用过去的数字作基础。

二、制定决策技能：就酒店经理人来说，要制定正确的决策是其中一项重要的能力。计划与执行的过程有许多的变量，必须不断的进行决策，错误的决策带来失败的后果，正确的决策，则奠定成功的基础，例如人才要从内部培养还是外部聘任?预算如何分配?处处都需要决策，决策时有时间与资源的限制，信息不足或错误的可能，人情的包袱等等。决策的技能又包含前提假设、推论能力，信息收集整理、分析、归纳的能力，逻辑判断、搏奕竞局理论，面对压力的心理素质，如何避开心智模式与错误的系统思考等。酒店经理人要站在一定的高度，统筹全局，做出决策。

三、执行管理技能：为了呈现有效的结果，酒店经理人不仅需要有周密的计划、良好的决策，也需要有执行的能力。如何有效的管理质量、成本、服务水平，有赖于酒店经理人的高度技能，管制太多，处处缩手缩脚，效率不高;管制不足，容易出现漏洞，提高成本，质量不保。管制能力的考验主要有几方面：分辨该管与不该管的事，将事后处置提前为事前管理与事中管理，(例如质量的问题可能来自供货商的能力，制程控制得当，也许也无法有效管制，而需要源流管理或采购管理)。在管理中促进部属自主管理的意愿与能力，由外部控制逐渐演变为自我管理，也是我们常说的：“管的最终目的是不管”。

四、解决问题技能：“能力越大,责任也就越大”,解决问题是经理人重要的任务，也是考验一个人能力最佳的方式。就酒店经理人而言，也许是服务质量不佳、人力不足、人员流动大、设备老旧等问题需要解决，解决问题需要界定问题、收集资料、分析问题、找出问题根源，针对其根源，运用创造能力，达成解决问题的目的。

五、沟通表达技能：据说智能、专业技术、经验只占成功因素的25%，其余75%决定于良好的人际沟通。酒店经理人半数以上的时间用在沟通上，大多数的工作障碍也都是在沟通中产生的;管理沟通既是一种人际沟通，也是一种团队沟通。有效的沟通重在倾听和反馈。沟通需要积极主动，既坚持原则，又尊重他人、开诚布公，才能追求“双赢”结果。擅长沟通的组织、进步速度、效率都比较快。

酒店管理人员必备的知识

一、制定计划技能

在酒店管理知识的基本职能中，第一个职能便是计划，在计划职能的重要性，贯穿于管理的全过程。因此作为酒店经理人的首要任务便是能制定清晰有效的工作计划。不论是长期的战略规划，年度营销策划、人员招聘计划、年度预算等，都需要应用到计划的能力。制定计划要分辨有特定目标非例行性的项目管理计划、例行工作的日常管理计划与处理问题的处置计划：另外要能辨别目的与目标的差异，能够制定合理的目标，而非只应用过去的数字作基础。

二、制定决策技能

就酒店经理人来说，要制定正确的决策是其中一项重要的能力。计划与执行的过程有许多的变量，必须不断的进行决策，错误的决策带来失败的后果，正确的决策，则奠定成功的基础，例如人才要从内部培养还是外部聘任?预算如何分配?处处都需要决策，决策时有时间与资源的限制，信息不足或错误的可能，人情的包袱等等。决策的技能又包含前提假设、推论能力，信息收集整理、分析、归纳的能力，逻辑判断、搏奕竞局理论，面对压力的心理素质，如何避开心智模式与错误的系统思考等。酒店经理人要站在一定的高度，统筹全局，做出决策。

三、执行管理技能

为了呈现有效的结果，酒店经理人不仅需要有周密的计划、良好的决策，也需要有执行的能力。如何有效的管理质量、成本、服务水平，有赖于酒店经理人的高度技能，管制太多，处处缩手缩脚，效率不高;管制不足，容易出现漏洞，提高成本，质量不保。管制能力的考验主要有几方面：分辨该管与不该管的事，将事后处置提前为事前管理与事中管理，(例如质量的问题可能来自供货商的能力，制程控制得当，也许也无法有效管制，而需要源流管理或采购管理)。在管理中促进部属自主管理的意愿与能力，由外部控制逐渐演变为自我管理，也是我们常说的：“管的最终目的是不管”。

四、解决问题技能

“能力越大，责任也就越大”，解决问题是经理人重要的任务，也是考验一个人能力最佳的方式。就酒店经理人而言，也许是服务质量不佳、人力不足、人员流动大、设备老旧等问题需要解决，解决问题需要界定问题、收集资料、分析问题、找出问题根源，针对其根源，运用创造能力，达成解决问题的目的。

五、沟通表达技能

据说智能、专业技术、经验只占成功因素的25%，其余75%决定于良好的人际沟通。酒店经理人半数以上的时间用在沟通上，大多数的工作障碍也都是在沟通中产生的;管理沟通既是一种人际沟通，也是一种团队沟通。有效的沟通重在倾听和反馈。沟通需要积极主动，既坚持原则，又尊重他人、开诚布公，才能追求“双赢”结果。擅长沟通的组织、进步速度、效率都比较快。

六、激励考核技能

人们只会去做受到奖励的事情，酒店经理人要掌握制定合理的激励制度，经理人应及时、适时地对下属进行激励工作。激励是有技巧的，应该及时、具体、真诚;在需要批评时，应注意改善批评方式;对待不同的员工激励方式也不同。一个合理的绩效考核，应该由上级设定绩效标准，经双方事先沟通、共同确认。有效的绩效面谈必不可少，包括听取下属的自我评估、商讨下属的异议和共同制定绩效改进计划，才能得到员工的积极支持，起到为人事决策和绩效发展提供依据的作用。员工期望自己的努力得到应有的鼓励与报酬，企业中与员工的士气也受到考核公正与否的极大的影响。如果要建立持续的绩效，需要有公正合理的考核办法与激励机制，才能促使人们愿意为未来而努力。

七、团队建设技能

酒店经理人要想将让各部门、各岗位人员效率更高、相处融洽，就要有良好的团队建设技能。将500个土豆装在一只麻袋里，只不过成了一麻袋土豆。好的团队必须具备以下特征：明确的共同目标、价值观和行为规范，资源共享，良好的沟通，成员有强烈的归属感，有效授权。尊重角色差异，团结合作，互补互助，才能发挥出最大的效益。团队不同于团体，团体可能只是一群乌合之众，并不具备高度的战斗能力。只有具备三方面的要素才能称的上是团队，一是目标要集中，二是团员之间关系要和谐互助，三是工作方法要保持一致与适当弹性。组织中经常需要运用团队技巧，团队建设的技能主要有建立共同愿景与目标的能力，调和成员差异的能力，制定共同规范、整合新进人员，从经验学习引进团队找寻正确方向，促进健康冲突等。

八、成功领导技能

所谓的领导，并不是说你可以随心所欲，利用权力把自己的意愿强加给别人;只有具有影响力，让别人心悦诚服地追随你，才是真正的领导。酒店经理人要学会将工作分为必须授权、应该授权、可以授权、不应授权四种类型;遵循权责对等、授权不授责、循序渐进和建立约定等四个授权原则。这样既保证下属能分担工作，又确保下属不乱用权力。如何使酒店中形形色色的人有效的一起工作，如何促使部属从表面服从到真心奉献，如何使士气低落的员工重振士气，如何使成功的人不致得意满而停滞不前，如何使粗心的人不致酿成大祸，如何使利益不同的人相互支持，这些都有赖于酒店经理人的领导技能。领导技能主要包括分辨部属的特性与现况，选择适当的领导风格，情绪的认知，控制与调节，坚定的信念与意志力。

九、培育部属技能

合格的酒店经理人应当准确地了解下属的水平和需求，协助其学习和解决特定问题，激发他们的承诺、确定行为改变的关键点、制定行动计划、应用于行动、评估和认可。酒店要发展，便需要广纳人才，但是人才不是天生的，况且学校能教的有限，因此能否有效培育部属便成为重要的关键能力，加上现今的信息流通快速，你不教部属，部属在不久的将来也会学到，但是你会丧失专业的领导能力，会使得部署对你缺乏一份尊敬与信服。

十、财务管理技能

收入是酒店的基础，效益是酒店的核心，利润是酒店的灵魂。在当今激烈竞争的市场环境下，客源竞争、价格竞争、特色竞争、人才竞争、营销竞争的大氛围之中。唯有效益竞争，效益的好坏、优劣、高低才是检验酒店经理人业绩的硬道理，也是考核酒店经理人的重要核心指标之一。酒店经理人要向管理要效益，要利润，并争取更大的利润空间。作为酒店经理人，要能掌控酒店成本支出，了解酒店每日成本支出变化情况。做到自己心中有数，财务数据清晰，同时也要让部门经理、员工明白，每日酒店正常经营需要多少费用成本支出，需要多少钱，才能确保正常经营，以树立全员成本费用控制和节约意识。

酒店管理人员必备技能

1、技术技能。就酒店而言，它是具备本酒店，本岗位所需的专业技术与技能，在现代企业中达成有效的协作所不能缺少的。不仅工业企业需要技术技能，而且其它产业同样需要技术技能，对酒店同样十分重要。

2、观念技巧。即观念形成的能力，它是指一个管理者能进行抽象思考，有形成观念的能力;有一定管理理论水平，能适用管理思想，去解决实际问题的能力;而且具有分析判断和决策的能力。

3、人文技巧。即处理人际关系的能力。它是指与人共事合作的能力，包括对内联系同级，了解下属活动，激励与诱导下属的积极性，对外与有关组织和人员进行联系和协调。

酒店经理人要做到以上的境界，首先是要拥有充足的专业知识。例如酒店管理与战略、酒店品牌管理与营销创新、融资与资本运营、绿色饭店的评定标准、集团化与连锁经营等商业知识、政府法规、管理知识等;其次是敬业的态度，例如积极热情的工作态度，负责守法，能与他人合作，愿意栽培部属等;再则是纯熟的工作技能，包含思维能力、组织能力、绩效管理能力以及职业风格。

一些业主入住后和物业矛盾频发，东西丢失，小区环境差，物业服务不如意等，很多人是第一次买房，所以关注的重点往往是价格、学区、交通、配套等，直接与后期居住质量挂钩的物业反而成了可有可无的因素，而往往居住之后会与物业产生各种矛盾，于是各种业主拒交物业费、保安打人等新闻不断上榜。

其实任何事情都有两面性，不是所有的问题都是物业的问题，也不是所有的错误都是业主造成的，业主在拒交物业费之前最好弄清楚，哪些情况是允许拒交费用的？

怎样才能拒交物业费

1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；

2、服务质量过差可暂时拒交；

3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

不住未必全交

正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始，收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费；入住后（含房屋装修），但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳。

安保与赔偿

物业合同不是保管合同，丢东西不是全额赔偿，只承担部分责任；如果物业公司按照合同约定履行各项巡逻责任的话，就说明已尽到管理责任，不用承担赔偿责任。

责任划分

后期维修多得花钱。比如屋顶漏雨只管修……还得付费。屋顶保质期5年，如果漏水导致业主无法入住由开发商承担物业费。

目前很多楼盘都是以招投标方式确定物业公司，开发商与物业管理公司是两个独立法人，无任何关系。

资质与服务

物业管理企业的资质与物业管理企业的服务等级是两个完全不同的概念。一级资质不代表能够提供一级服务，资质等级与其所提供的服务并无挂钩。

具有三级企业资质的物业服务企业亦可提供一级标准的物业服务，关键在于确认该企业提供服务的等级是否达标。

那还有一些特殊情况，是不是也可以拒交物业费？

问题一：业主因房屋质量、暖气、燃气等问题拒交物业服务费是否合理？

答：不合理。根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程实行质量保修制度。房屋工程质量保修是指房屋建筑工程竣工验收后保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现的质量缺陷，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设单位和施工单位应当在保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任。双方约定保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。另外，房地产开发企业售出的商品房保修，还应执行《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》有关规定。商品房主体工程及配套设施均符合此规定，不属物业管理服务约定范畴。根据国务院《物业管理条例》第52条规定：物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担相关管线和设施设备维修养护的责任。

问题二：买了房空着，需要全额交物业费吗？

答：物业费收取主要包括公共区域的清扫保洁及清运，绿化养护，秩序维护，公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、养护等费用。

只要购房者与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费。相关工作人员说，虽然没有居住，但房屋所在公共区域的维护、清扫等费用依然存在，而物业费收取标准由物价部门核定，各住宅物业费用都要根据标准来收取，不得高于物价部门核定标准。

问题三：房屋未装修，入住前是否要交纳物业管理费？

答：只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费，因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务，而是为整个小区提供服务，物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用，并非物业公司的经营性收入。如果一个或几个业主不交物业管理费，必然导致物业管理费入不敷出，物业公司因缺乏资金对小区的维护管理将难以为继，导致全体业主的利益受损。

很多人认为乳液为什么要洗掉啊！这不科学，这简直就是奇怪的问题，其实乳液也是需要洗掉的，看你是什么情况！

乳液不用洗掉

在传统的护肤步骤中，乳液已包含是用在化妆水的后面，也就是起到锁住化妆水的效果，这个时候就不用洗掉乳液，这也是乳液最为常见的常见的一种用法

乳液做面膜要洗掉

其实不仅仅是精华水和化妆水可以作为面膜，就连洗面奶和乳液都可以做面膜哦！不过乳液做面膜是指的将乳液厚敷，这样可以达到很好的滋润效果，厚敷十分钟之后建议洗掉乳液，这样就不容易出现脂肪粒或者是营养过剩的情况哦！洗完脸之后，你会发现脸部真的是光滑又水润呢！

乳液使用心得

对于海蓝之谜这个品牌的印象就是贵妇！我25这个比较尴尬的年纪，不敢用成分太滋养的产品（怕闷痘），但是又开始想要好好保养一下肌肤了。海蓝之谜的产品我先前用过精华水和眼霜，我个人偏好精华水。最经典的面霜面霜没有尝试过，怕太油。这次正好乳液用完了，来试试看海蓝之谜的乳液吧。讲真这是我用过最贵的乳液啦！旗舰店的海蓝之谜包装是我见过最奢华的啦~盒子忘记拍照了，秉持着不浪费的原则，我用来做收纳盒了。精华乳液的瓶身设计是他家一贯的简约风格，质感高级又大气，我很喜欢，沉甸甸的，就是使用的时候要当心不要摔了哦！

拔开盖子之后就可以使用了，盖子还蛮紧的，总之非常有质感。采用了按压的设计，我用护肤品，最最最喜欢的就是按压的啦！取用特别的方便，而且还很卫生。这个瓶子唯一有一点不太好的地方就是不透明，看不见用量。我一次的使用量是两泵，正好涂全脸。

来看下乳液的质地，这个质地是属于比较滋润的乳液状，我感觉跟面霜差不多。第一次挤出来的时候我以为会很油腻的，油皮非常担心不吸收。味道上还是一如既往的海洋的味道，但是感觉更加清新。

但是抹开后呢，神奇的发现延展性非常好。质地十分轻盈，上脸都不需要乳化的，所以特别省时间，我感觉很适合当做转季过渡的时候来用。使用后肌肤明显感觉很滋润~而且这种滋润的感觉可以维持很久，并没有油腻的感觉，油皮也不会油光满面。

使用前后的水油测试，本来干燥的肌肤水分度立马上去啦！

乳液其实我觉得最重要的效果不是补水，而是锁水保湿。就我至今用过的所有乳液里，海蓝之谜的这款是保湿效果最好，而且不会油腻，使用感受可以说是相当的舒适了。

房产公正是一个比较专业的名词，在房产交易中比较常见。虽然房产公证不是所有房产交易的必要环节，但是经过公证处的审查，买卖双方都可以避免很多交易风险。下面小编就来具体介绍一下房产公证。

什么是房产公证？

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

房产公证包括哪几类？

房产公证是一项常见的公证业务，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（补偿、安置）协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

什么情况下必须进行房产公证？

按照规定，办理涉及房屋所有权登记或转移、变更登记和委托手续的证件必须办理公证。

茶叶放久了也会过期，过期的时间不长，茶叶可能没有太大的变化，如果过期的时间比较久，茶叶可能会潮湿、长霉。那么，毛尖过期了能喝吗？

毛尖茶过期了能喝吗

不一定。原因如下：

我们都知道茶叶都有保质期，如果是在保质期内的陈茶当然是能喝的。甚至会有一种特别的口感也说不定。如果采用一种特殊的冷库冷藏（0摄氏度以下），一年半至两年的陈茶，其陈化程度较小，与新茶相比差距不会太大。两年以上的陈茶其陈化现象越来越明显。但只要不超过保质期，没有霉变情况还是能喝的。

毛尖怎么延长保质期

要延长信阳毛尖的保质期，首先要做就是正确的保存好茶叶。常温情况下信阳毛尖保质期是10个月左右，而低温冷藏的的信阳毛尖保质期大约是18月左右。

毛尖怎么保存最好

绿茶装入密度高、高压、厚实、强度好、无异味的食品包装袋，然后置于冰箱冷冻室或者冷藏室。此法保存时间长、效果好，但袋口一定封牢，封严实，否则会回潮或者串味，反而有损绿茶茶叶的品质。

过期茶叶的妙用

1.过期茶叶放在冰箱或者怕潮的抽屉里，可以吸潮，去异味。

2.过期茶叶泡水后浇花是很好的肥料。

3.过期茶叶或喝过晒干的茶叶可以做枕头或者香包，但需要经常晾晒。

4.用茶叶水洗毛衣，非但能把污尘洗干净，还能使毛线不褪色。

5.到了夏天，把冲泡过的茶叶晒干，黄昏的时候用火点燃，就可以祛除蚊虫，而且有淡淡的扑鼻好闻的清香。

6.用很浓的红茶洗头，就能让头发变成棕色或黑色;如果用很浓得丁香茶洗头，头发就会变成红色，而且还没有毒性;即使不想染色洗过头发后用废茶水冲洗，也能去垢除腻，让头发乌黑、柔软有光泽。

对于很多喜欢交易所行业的年轻人来说，他们很想知道okcoin公司加班情况如何？对于员工基本条件要求有哪些等？为什么很多人想了解okcoin公司加班情况呢，根本的原因在于不少人对于这类公司充满了好奇心，特别想到这样的公司就业。那么okcoin公司加班情况如何？什么条件的人才能到数字货币交易所上班？

1、okcoin公司加班情况如何？

由于现在国内的数字货币交易所平台公司已经没有了，市场上存在的数字货币交易所的运营平台几乎都在国外注册或运行，所以现在的很多年轻人根本无法知晓okcoin公司加班情况。其实即便没有在数字货币交易所上过班，但是根据平台的交易规模和交易规则也大致可以推断出整个公司的工作情况。目前的数字货币交易施行的是全天候24小时交易制度，也就是说在每天的任何一个时刻交易所平台都必须要工作人员在工作。而像okcoin这样的大平台，其每天的交易量都在数十亿美元之上，工作任务肯定会更加的繁忙。

综合以上的情况来看，在okcoin公司上班的技术人员加班可能会是比较常见的事情，毕竟这是行业熟悉所限制的。但是对于公司的其他岗位而言，如行政人士、管理等岗位，平时的加班情况可能就不会有那么多了。毕竟每一个行业企业都是有很多不同的职能部门所组成的，并不是所有的工作人员都身处一线的。对于国内一线对数字货币交易所比较感兴趣的朋友而言，每年可能有一些公司会从一线高校当中招聘实习生，有机会的话可以去体验一下。

2、什么条件的人才能到数字货币交易所上班？

很多年轻人对数字货币行业是非常感兴趣的，尤其是他们了解到数字货币交易所行业整体收入比较高，行业发展前景比较好。但是很多人担心的是，自身的条件是否能够满足数字货币交易所对人才的需求标准。

从目前所了解的情况来看，要想成为一名合格的数字货币行业的人才必须具备两个方面的条件：首先是必须具备一定的专业技能，如要懂得区块链技术、懂市场营销业务或者人力资源方面的工作等等； 其次则是要具备比较好的个人精神素养，能够适应数字货币交易所平台的工作节奏。从这个方面而言， 了解okcoin公司加班情况还是非常有必要的。

感冒是一种很小的疾病，但是现在的医学也无法完全根治它，只要自己注意保暖护理，一般是不会出现什么大问题的！今天我们要说的是日常生活中很常见的问题，感冒的时候可以洗头吗，接下来小编来为你解答！

感冒的时候能洗头吗

1、按照以上的情况，轻度的可以洗头，中度和重度或者是病毒性感冒就赶紧去治疗吧

2、还有一些女性朋友来例假的，肯定就不建议感冒洗头哦，否则就容易引起感冒的症状加重，建议等感冒痊愈了再洗比较好。注意休息，多喝开水，饮食以清淡为主，禁辛辣刺激性食物和油腻煎炸食物。

分清自己感冒是什么类型

一、风寒型感冒：病人除了有鼻塞、喷嚏、咳嗽、头痛等一般症状外，还有畏寒、低热、无汗、流清涕、吐稀薄白色痰等特点。这种感冒与病人感受风寒有关。

治疗应以辛温解表为原则。病人可选用伤风感冒冲剂、感冒清热冲剂、九味羌活丸、通宣理肺丸、午时茶颗粒等药物治疗。若病人兼有内热便秘的症状，可服用防风通圣丸治疗。风寒型感冒病人忌用桑菊感冒片、银翘解毒片、羚翘解毒片、复方感冒片等药物。

二、风热型感冒：病人除了有鼻塞、流涕、咳嗽、头痛等感冒的一般症状外，还有发热重、痰液粘稠呈黄色等特点。

治疗应以辛凉解表为原则。病人可选用感冒退热冲剂、板蓝根冲剂、银翘解毒丸、羚羊解毒丸等药物治疗。风热型感冒病人忌用九味羌活丸、理肺丸等药物。

三、暑湿型感冒：病人表现为畏寒、发热、口淡无味、头痛、头胀、腹痛、腹泻等症状。此类型感冒多发生在夏季。

治疗应以清暑、祛湿、解表为主。病人可选用藿香正气水、银翘解毒丸等药物治疗。如果病人胃肠道症状较重，不宜选用保和丸、山楂丸、香砂养胃丸等药物。

四、时行感冒：病人的症状与风热感冒的症状相似。但时行感冒病人较风热感冒病人的症状重。病人可表现为突然畏寒、高热、头痛、怕冷、寒战、头痛剧烈、全身酸痛、疲乏无力、鼻塞、流涕、干咳、胸痛、恶心、食欲不振，婴幼儿或老年人可能并发肺炎或心力衰竭等症状。

治疗应以清热解毒、疏风透表为主。病人可选用防风通圣丸、重感灵片、重感片等药物治疗。如果时行感冒的病人单用银翘解毒片、强力银翘片、桑菊感冒片或牛黄解毒片等药物治疗，则疗效较差。

特别注意：所有类型感冒都分为轻度、中度和重度，一般到了中度和中毒就赶紧去治疗吧！轻度自己注意一下就没事了！

没吃早饭可以洗头吗

没吃早饭的情况下最好不要洗头，早上人处于饥饿的状态，这种情况下如果洗头会刺激到头部，从而危害都身体的健康。

早上起床没吃早餐就洗头肯定不好,而且饭后洗头也不好,因为刚起床和刚吃好饭,血液是高速循环状态,如果那时就洗头,会引起脑充血,尤其老年人一引起脑充血,严重点会立刻休克导致死亡.所以要养成好的习惯,避免剧烈运动后,起床后,吃饭后,立刻洗头洗澡等。

早上起床血液粘稠度高，各种激素分泌，血管收缩，如果洗头头皮受水的刺激加快血液循环，就会头痛。其实刚吃完早饭洗头对消化不好，但是不容易头痛。

男生天天洗头好吗

不好。天天洗头非但不能保护头发，还有可能对头发造成伤害。因为洗头过勤会把皮脂腺分泌的油脂彻底洗掉，使头皮和头发失去了天然的保护膜，反而对头发的健康不利。

1、最好每星期洗三至四次头。

2、在户外工作时间长的人和脑力工作者，可以适当增加洗头次数，除此之外还要经常梳理，促进血液循环。

3、有晚上洗头习惯的人，要尽量改变晚上洗头习惯，其次要在洗后擦干头发，或者用电吹风吹干，确保清洁、轻松、健康皆不误。

卸妆是很重要的一项护肤步骤，化了妆是一定需要卸妆的，一般使用了彩妆产品都是需要使用专门的卸妆产品卸除的，这样脸部肌肤才会更干净，不会出现肌肤问题。

什么情况需要卸妆

如果涂抹完基础护肤品后，还用了隔离霜或防晒霜的话，那一般都是要卸妆的，除非是敏感肌肤，不然的话可能会造成毛孔堵塞现象。如果是还涂了粉底类产品的话，那不论何种肤质最好都使用卸妆产品卸一下妆，这样能让脸部恢复清洁，让皮肤自由呼吸。

用了什么需要卸妆

一般来说，除了水乳、精华、面霜等护肤品，其他的化妆品都要卸妆，包括隔离霜、素颜霜、防晒霜等等。卸妆水主要作用能够将难以清洗的残留清洁掉，让皮肤保持清爽、畅通，达到清洁深层毛孔，每次化完妆之后，卸妆水是必须要使用的，因为只依靠洁面乳是做不到深度清洁的。使用卸妆水要结合卸妆棉，首先，将卸妆水倒入到卸妆棉上面，不要过多，只需要沾满整张化妆棉即可。切记在卸妆的过程中，不要使劲摩擦，要注意轻轻来回擦拭，如果太用力的话，会损伤皮肤。有些人认为，淡妆就不需要用卸妆水了，实际并非这样。淡妆比较容易清洗，但是如果不利用卸妆水，依旧有用肉眼看不到的残留，所以说千万不要忽略卸妆水。隔离霜、素颜霜、防晒霜都含有粉质，虽然只是很清薄，但只要涂抹到脸部上，就需要用卸妆水卸掉。另外，气垫CC、遮瑕膏、散粉等化妆品，同样要用卸妆水，这些都属于化妆品类，比素颜霜的成分要多，所以卸妆是不可缺少的步骤。

一般什么时候需要卸妆

一般需要在睡前2小时之前卸妆，只要化妆就一定要卸妆，避免彩妆滞留在肌肤里，从而造成毛孔堵塞问题，所以说卸妆对于肌肤来说是非常重要的，一定要将妆容卸除干净。女性化妆已经成为每日必须要做的事情，化妆可以增加女性的美丽，也是对别人的尊重，然而只要化妆就一定要卸妆，如果卸妆不彻底，化妆品便会残留在肌肤上，后果很严重，一定要将妆容彻底卸除。我们在卸妆的过程中也需要注意一下，光靠洗面奶是不能够将妆容卸除干净的，需要使用卸妆水+洗面奶，卸妆水能够清除面部肌肤上的彩妆，从而让肌肤得到呼吸，之后再使用洗面奶，效果会更好一些。卸妆应按照眼睛、眉毛、嘴唇、面颊的顺序进行，首先要对眼部进行清洁，由于眼部肌肤比较脆弱，所以动作需要缓慢一些，避免眼部肌肤受到一定的损伤，除了面部肌肤外，不要忽略下巴部位，也需要使用卸妆水。关于卸妆问题我们一定不可以忽视，只有将妆容彻底卸除干净，才能保证我们的肌肤不受到影响，从而让肌肤充满光泽。

不要滥用卸妆水

卸妆水主要是用来卸妆的，只有在涂抹了化妆品时，才需要使用到，如果没化妆的话，日常的一些皮肤污垢，如油脂、灰尘、细菌、脏空气等，用洗面奶洗就能洗干净了，完全没必要使用卸妆水。另外，卸妆水的主要作用是进行深层清洁、卸除彩妆。如果我们没有化妆，也用卸妆水卸妆的话，很可能会造成过度清洁，长时间下来，皮肤的角质层就会变薄，皮肤的防御能力就会下降，皮肤就会变成敏感肌。所以我们如果没有化妆就可以直接洗面奶清洗，洗面奶的清洁力没有卸妆水那么强，但也足够可以保持皮肤的干净度。

双眼皮修复是割双眼皮的人最常见的，双眼皮修复看这个字面意思大家就能猜到了，那么什么情况系需要双眼皮修复呢，下面一起来看看吧。

什么是双眼皮修复

双眼皮修复实际上顾名思义就是你做完双眼皮手术以后，因为不满意或者是出现了其它的并发症，出现了一些情况需要去修复，这是叫双眼皮的修复。

什么情况下需要双眼皮修复

双眼皮的修复实际上首先要明确概念就是你刚做完双眼皮手术，三个月到半年之内可能会出现一些的问题，包括这个瘢痕，局部会有红肿这个比较明显一点，这个时候是不需要进行修复，包括双侧的不对称，这些都需要有一个恢复的时间，这个恢复的时间的过程中，它会有一个逐渐自然逐渐的消除的一个过程，这一个大家实际不能着急，过了三个月到半年以后，如果觉得双眼皮的形态或者出现了其它更严重的问题，这个时候就要进行双眼皮的修复了。

双眼皮修复的价格受什么影响

1、求美者的治疗部位实际情况不一样，在做该手术的时候方案就会不一样，手术难度也是不一样的，手术难度越高，价格自然就越高。

2、该项手术的价格与治疗的医生有关系：专业的医生在治疗方案有专业的方案，是大量临床经验的积累，特别是正规的整形机构的医生，一般会比小机构贵一点，自然整个项目的收费也会贵一些。

3、该手术的价格受设备的影响，除了要选择正规的医院，有专业的医生，还需要先进的设备，当然，先进的设备收费会稍微高些。

4、该术价格与地域有很大的关系，比如说，同样的一台手术，在大城市，价格自然贵一点;相反，可能便宜点;这和地域有很大的关系，也要考虑到医生的经验等因素，因此造成了这些差异。

双眼皮修复的术后护理

1、局部用抗生素眼药口服或肌肉注射抗生素一周;

2、保持伤口清洁，洗脸时注意不要弄湿伤口，如果伤口上有血痂或分泌物，可用无菌盐水或医用酒精擦拭;

3、为防止伤口出血、淤血或血肿，可术后前三天对局部伤口用冰袋冷敷，但压力不宜大以免损伤眼睛;饮食上多增加蛋白质的摄取量，同时多吃水果和新鲜蔬菜。

4、术后应有安静舒适的环境休养，室内空气要清新流通并保持一定温度。

5、重睑切开术后1周内不要看电视、报纸，卧床休息时最好半卧位(把枕头垫高)，以免眼睛过度疲劳或头部位置过低而加重伤口肿胀。

笔者在上一节中曾讲到 192.168.1.1打不开是怎么回事 ，该文中就涉及到因为代理服务器设置而导致 192.168.1.1打不开 或进不去的情况。那既然是因为代理服务器的问题，那我们该如何取消代理服务器设置呢?

1、双击桌面IE选项，在弹出的IE浏览器中，选择”工具”---“Internet选项“，

2、点击“连接”选项---“局域网(LAN)设置”，

3、在“局域网(LAN)设置”选项里去掉“代理服务器”前面的勾选。

4、取消后，确定即可。

总结：简单吧，其实因为代理服务器的设置有的时候不光导致 192.168.1.1打不开 或进不去，还有可能导致上不了Internet网，这在以后的教程中会涉及到。今天就讲解到此吧。

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，我们买房子以后都会有一个房产证。小编在此整理了不能办理房产证的情况，供大家参阅，希望大家在阅读过程中有所收获!

办理房产证注意事项

委托代办的协议中应明确约定：

1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);

2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;

3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;

4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;

5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;

6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。

如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

注意事项：

1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;

2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;

3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;

4.索要缴纳税费的正式发票。

适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项：

注意事项同“办理流程一”中的“第一步”。

第二步：缴纳房产证代办费

售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：

交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税

缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：

请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。

请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。

第四步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

注意事项：

1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;

2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;

3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。

提示：及时查询房屋产权状态

即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

不能办理房产证的情况

1、开放商存在什么问题的时候就办不了证?

(1)开发商未经许可立项建设楼盘的;

(2)开发商在未经取得用地规划许可擅自开发楼盘的;

(3)开发商未获得房屋销售(预售)许可证明的情况下进行房屋买卖的;

(4)开发商所利用的土地属于集体所有的开发项目的无法正常进行产权办理;

(5)开发商在进行房屋税费缴纳过程中，税费欠款或者未缴清的;

(6)开发楼盘所占用土地或未解除抵押的。

2、购房者自身有什么问题办不了证?

(1)购房者购房却未缴清房屋相关税费;

(2)委托他人或授权他人办理房屋产权证明却未出具相关委托证明的;

(3)办理产权相关证明提供不充分的。

3、还有其他什么问题导致房产证办不了吗?

(1)房屋管理部门的原因。由于各方面的因素，房屋管理部门有时也会拖延办理产权过户的时间，主要是在测量、办理手续上的速度太慢。遇到这种情况，购房者应向其上级主管部门提出异议，如果对其答复感到不满意或者没有作用的话，可依法向人民法院提起行政诉讼，这属于行政机关的不作为行为。

(2)售房单位的问题。主要是房改时，单位职工购买公房以后，迟迟办不下产权证书的情况。如果职工已经交纳了房价款和提供了文件材料，办不下产权证书的原因，如果不是房管部门办理速度太慢，主要就是在单位了，其中最主要的原因可能就是售房单位没有把所售房价款存入住房专用账户上去。根据政府的有关规定，房管局给房改房办理产权证书的前提条件是售房单位必须把售房款存入指定账户，否则不予办理。职工如果遇上这种情况，应向其单位的上级主管部门或者其他政府职能部门反映，及时纠正单位挪用房款的错误行为，早日办下房屋产权证书。

4、因开发商存在问题，房子办理不了房产证应该怎么办?

(1)依照合同约定处理。

如果购房者已经买了房，但是发现房子无法办理房产证，想要追究售房者的责任，首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。此外，需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

(2)合同没有约定，按照相关法律处理。

如果合同中没有对房产证无法办理的情况进行约定，那就按照相关的法律条规执行。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日”。

房产证的办理流程

一般程序

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

委托开发商

适用条件

为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

房产证是对房子所有权的证明，更是后期家人落户、孩子上学等权益的保障。在实际购房过程中，经常有购房者自己花钱买了房却无法取得房产证的情况发生。小编总结发现大多都是因为以下6种情况，希望购房者在购房时一定要避开这些情况。

1、开发商五证不全

购房者不能办理房产证的情况跟不能办理房产证的情况大致相同，开发商五证不全的情况下是办理不了房产证的。很多开发商在销售时说相关证件正在办理中，需要购房者核实一下。

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房（预售）销售许可证》。五证中缺少任何一证，都不可能办到房产证。

2、交房质量未通过验收

开发商在竣工交房前，房屋的质量要接受房管部门和业主的检验。如果无法在房管部门的检验下取得合格证明，就不具备交房条件，同样也无法取得相关证明，更无法为业主办理房产证，及时开发商已经交房给业主了，但业主同样是办理不了房产证书的。

3、擅自更改房屋性质和规划

开发商修建房屋之前获得的五证中就有对房屋的性质和规划进行规定，开发商已经取得五证，但是私自更改了房屋的使用性质。例如，房管部门批准的是住宅楼，而开发商却当作商业楼销售，去办理产权证书的时候，肯定是办不下商业楼的产权证书。另外，开发商擅自改变规划、违规建设，也是无法取得房本的。

4、未缴契税

购房者在办理房产证书的时候也是需要缴纳一些费用的，契税有自行缴纳和委托开发商代缴这两种方式，一般是在购房合同备案日期后90日内完成的，过期要收违约金。如果是个人自行缴纳则另说，如果是委托开发商缴纳，钱给了开发商，却在到期后收到通知说自己家的房子还没交契税，说明开发商将这笔钱挪走了。

5、房子被抵押

开发商销售楼盘是一个漫长的资金回笼的过程，如果开发商在资金不足的时候选择将名下的房产抵押出去，以此获得资金支持，却在销售房源的时候，没有告知购房者，将已经抵押的房屋进行二次销售，那么购买该房屋的购房者将同样无法办理房产证。

如果发现房屋被抵押，那么还要追究开发商的责任。只有将房屋解押出来，才能继续接下来的事宜。

6、房子面积出现误差，没有完成“多退少补”

房屋面积差基本上都会有，一般不会超出3％的红线，但也需要补交或退回房款。如果这个问题没有解决，房屋最终面积就无法确认，产权登记也办不下来。

对于普通人来说，买房可能就是人生中最重大的一次资产配置。买房，最踏实的一刻就是拿到房产证的那一刻，谁也不想自己准备好了钱款，最后却依然拿不到房产证。那么要避免这类情况的发生，在买房之前就一定要多留心眼，多做准备！

头发是很多女性朋友都很喜欢折腾的，拉直头发是很受大家喜爱的一种美发方式，尤其是很多天然卷的女性朋友都会选择去拉直头发，那么拉直头发多少钱？看具体情况。

拉直头发多少钱

这个没有一定的，要看具体情况，影响价格的因素很多的。价格跟店面的档次和选用药水的档次都有关系，一般的要200-500之间，长发好一点的要500元左右，可趁店面打折做活动时候去做，可以优惠。

去理发店，拉直头发大概3小时左右，根据药水不同，价格不一样的，一般大概是80多元，可以包一年，加上洗剪吹等人工费，大概几百吧。贵一些的可能不伤头发(洗剪吹说的)，看起来效果好些。

光产品本身价格还是很便宜的。但是还得看什么店，什么样的城市，店的位置等。如果是美发厅，或是一线城市，市中心的话，那就贵了，进去不掉层皮都是轻的，如果是一般的理发店，就便宜很多。所以，拉头发，也得壮起胆子，敢跟人家砍价。

拉直头发几天可以洗

一般头发拉直主要是做离子烫，拉完头发最好隔三天再洗头，因为头发需要定型，如果拉完头发就洗头的话会让拉的头发型变得不好，同时三天之内不能扎头发，睡觉时也要注意不要把头发压弯了，最好在枕头上铺块丝巾。

头发拉直后如何保养

第一：在拉直头发后的三天内不要洗发，因为过早的洗发，容易让直发变形。

第二：睡觉的时候，一定不要压住头发，在睡前就要将头发理顺，并且将头发平摊在头两侧。同时，尽量减少翻身的机会，这样才能让发型保持的更长久些。

第三：拉直的头发，切忌再将它扎起来。很多女孩在洗脸的时候，习惯头发扎起来，但是这样容易将头发勒出皮筋印，如果不想将头发弄湿，可以选择带上浴帽。

第四：将头发拉直后，洗发的次数要适量，不能洗的太勤，更不能洗的太少。一般隔2-3天洗一次头发最好。同时，洗发水要选择烫后修复护理型的洗发水，因为，将头发拉直，发质会受到很大的破坏，洗完后，尽量不要用风筒吹，而是尽量选择自然干，洗发时，一定要配合护发素来护发。

第五：如果方便的话，尽量定期到专业美发店做烫后修复护理。

第六：头发拉直后过了一段时间，头发很可能不会刚刚拉直时那么直，即使是在这种情况下，也不要在使用夹板夹头发了。因为，拉直头发本身，对头发的发质已经有了伤害，再用夹板来夹头发，相当于是对头发的第二次伤害，到时，受损的发质很可能再难修复了。

第七：减少在烈日下活动的机会，如果一定要在阳光下活动，尽量用遮阳伞，不让头发在烈日下暴晒，因为频繁的日光暴晒会让头发越来越枯黄发脆。

第八：头发拉直后为了让发质尽快恢复，除了专业的修复护理外，也可以通过按摩头皮的方法。因为，头发自身的养份来源于头皮，按摩头部，可以让血液循环更加畅通，帮助头皮分泌油脂。但是一定要注意，按摩的力度也要根据发质来决定，对于油性发质，要注意放轻力道，而对于干性发质来说，要稍微用些力气来按摩效果更好。

第九：恢复发质，也要在饮食中多加注意，少吃甜食，因为这样会使血液偏酸性，头发会因此变得枯黄干燥，平时多吃些蔬菜水果，补充水分和维生素，同时，注意对蛋白质、钙、铁元素的补充，这样可以防止脱发、白发现象的发生。

拉直头发的危害

平时最好不要经常拉头发，因为拉头发的时候会在头发上涂抹很多的定型药水，这样会对头发和头皮有很大的伤害，如果经常做的话很有可能会导致头发发质不好甚至是掉头发的现象，另外拉完头发要注意对头发进行保养，平时可以经常用精华液来补充头发的养分。

1、可能致癌

拉直头发需要用到药水，而每间发廊用到的药水来源来质量通常消费者都无从得知，假如用了劣质的药水拉直头发，有可能致癌。

2、秀发受损

加重掉发。经常拉直头发很伤发质，容易令头发出现分叉、干枯、发黄情况，而且会加重掉发。另外，拉直头发时发根受力过大，毛囊会受损。

虽说房子是一种商品，但由于其性质比较特殊，无法做到“7天无理由退货”。即便有些购房者最后成功退房，往往要对开发商低头哈腰，同时，还要付出沉重的代价。

不过，今天小编要说的是一旦遇到以下这9种情形，你可以理直气壮地退房，开发商将毫无抵抗力。

一、不合理性延迟交房

由于各种不可抗因素的存在，一些楼盘可能在合同约定的期限内无法完成交房任务。一般合理的延期交房的时间在90天以内，超越这个期限开发商还无法完成交房，那么购房者可以要求退房，并有权要求开发商赔偿。

当然，因为交房迟的原因要求退房从某种程度上来说并不理性，毕竟时间成本、金钱成本都已经耗费了不少。但是如果是因为工程质量等较大的不合理因素的原因导致迟迟不交房，购房者的退房要求是可以得到法律保护的。

二、开发商＂五证＂不全

所谓五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。

我们都知道，开发商在进行预售的时候必须“五证”齐全，也就是说开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，当然这个时候大家与开发商签署的合同属于无效合同。

三、开发商没经购房人同意变更设计

如果开发商在没有经过购房者的同意就擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，在这种情况下购房人也可以依据合同约定要求开发商退房。

四、拿不到产权证

由于开发商的原因，购房者在合同约定的时间内无法得到产权证，如果大家有约定说发生这种情况可退房，买房人就可以要求退房。

五、房屋面积误差超过3％

大家在交房的时候发现房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比超出3％，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。

六、房屋质量导致严重影响使用

如果说房屋质量问题严重影响到了居住者的正常居住使用，那么购房人可以要求退房并要求开发商赔偿损失的。

七、开发商把房子抵押

如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。

八、贷款受阻

购房者在签订购房合同，向银行申请贷款的时候，由于自身征信问题或者其他因素导致的无法获得贷款而影响购房的情况下，购房者是可以与开发商协商退房的。

九、迟延办理房产证登记

根据买卖合同约定或法律规定应当办理房产证登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房产证登记的，购房人就可以要求退房。

买房作为人生大事，每位购房者买房时势必都会精挑细选，谁也未曾想过退房。但如果遇到了以上这9种情形，也只能认栽了，还是赶紧退房吧。希望大家在购买房子的时候一定要细心选择，认真验房。

母乳喂养有着悠久的历史，是对宝宝健康最好的一种哺乳方式，但是你知道哪些情况下不适合进行母乳喂养吗？下面就让小编为大家介绍下十种不适合进行母乳喂养的情况，让妈妈们能够更好的保护宝宝的健康哦！赶紧一起来了解下吧！

【宝宝篇】

主要是患有特殊疾病的宝宝。比较典型的是半乳糖血症和枫糖尿病。

1.乳糖血症

半乳糖血症为血半乳糖增高的中毒性临床代谢综合征。半乳糖代谢中有3种相关酶中的任何一种酶先天性缺陷均可致半乳糖血症。患有这种疾病的宝宝一旦进食含有乳糖的母乳、牛乳后，就会会引起半乳糖代谢异常，致使1-磷酸半乳糖及半乳糖蓄积，从而引起其神经系统统疾病，导致智力受损。同时，有的宝宝还伴有白内障，肝、肾功能损害等。

在临床，急性半乳糖血症，宝宝会出现拒乳、呕吐、恶心、腹泻、体重不增加、肝大、黄疸、腹胀、低血糖、蛋白尿等症状;轻型的多无急性症状，但随年龄增长逐渐出现发音障碍、白内障、智力障碍及肝硬化等。

只要发现宝宝患有这样的疾病，那就必须要停止母乳喂养，同时还应该注意购买不含乳糖的产品哦！事实上，市面上已经有了比较好的不含乳糖的产品，不过也有一些不是很好的产品。所以妈妈们在购买的时候一定要多加注意。

2.有枫糖尿病

枫糖尿病是一种遗传性支链氨基酸代谢障碍的疾病，分为经典型、间歇型、中间型、硫胺素反应型和E3缺乏型，其中以经典型最多见，占75%，主要临床表现为中枢神经受损，如肌张力增加惊厥、嗜睡和昏迷，同时有代谢性酸中毒健康搜索。多数患儿还伴有惊厥、低血糖，血和尿中分支氨基酸及相应酮酸增加，有特殊的尿味及汗味。

这样的宝宝也不适合母乳及普通奶粉喂养，要用低分支氨基酸的特制奶粉喂养。

【妈妈篇】

3.患慢性病需长期用药的妈妈

比如癫痫病患者、甲状腺功能亢进的患者、肿瘤患者，他们如果用药，药物都可以渗入乳汁中。如果是母乳喂养，宝宝吃的奶就会含有药物了。

4.处于细菌或病毒急性感染期的妈妈

在这个时期，不仅疾病会通过母乳传递给宝宝，而且妈妈们服用的药物通过母乳进行宝宝的身体。而这两种情况对于宝宝的健康的来说，都是没有益处的哦！所以处于这一时期的妈妈，最好不要进行母乳喂养哦！

5.进行放射性碘治疗的妈妈

碘同样会进入乳汁，如果宝宝喝含有碘的乳汁，甲状腺的功能可能会受到损害。所以要等到疗程结束后，再检验乳汁中放射性物质的水平，达致正常后再继续给宝宝喂奶。

6.接触有毒化学物质或农药的妈妈

有毒的化学物质或者农药都有可能通过乳汁使喝奶的婴儿中毒。哺乳期的妈妈要避免接触有害物质，远离有害环境;如果必须接触有这些有害物质，那就不要进行母乳喂养。

7.患严重心脏病的妈妈

哺乳对于心脏功能会带来很大的负担，而本身就患有心脏疾病的妈妈，甚至有可能因为哺乳而导致健康问题进一步的恶化，甚至出现生命威胁哦！所以为了妈妈的健康着想，也为了宝宝，患有心脏疾病的妈妈们最好不要进行母乳喂养哦！

8.患严重肾脏疾病的妈妈

哺乳同样会加重脏器的负担和损害，从而对母亲的生命造成伤害。

9.患严重精神病及产后抑郁症患的妈妈

这样的妈妈有时不能控制自己的行为，甚至威胁到宝宝的人身安全。

10.处于传染病急性期的妈妈

如果妈妈处于传染病的急性期时，哺乳将很有可能传染给宝宝，比如开放性结核病，各型肝炎的传染期，都不宜进行母乳喂养。

总之，妈妈们要仔细地衡量母乳喂养与母婴安康之间的利害关系，再确定用哪种哺乳方式。

结语：母乳喂养期的宝宝，身体非常的娇弱，一个不注意就可能遇上健康问题哦！上述小编为大家介绍的这些母乳喂养的相关知识，一定能够帮助妈妈们更好的保护宝宝的健康哦！希望每个宝宝都能健康快乐的成长哦！

经常有人说“2％的账户控制了95%的比特币”，比特币真是这样高度集中分布吗？近日链上数据分析机构Glassnode详细考察了BTC的真实分布情况，他们发现BTC分布随着时间流逝而分散，而且中心化程度远低于经常报告的水平。同时，鲸鱼持有的BTC数量最近有所增加，这表明机构投资者正在进入。

最近一份由彭博社发布的报告指出，“2％的账户控制了95%的BTC”。Bitinfocharts数据显示了BTC在所有地址之间类似的分布情况。其他一些数据报告了差不多的统计数据，表明在比特币网络中BTC高度集中。

这些报告的问题在于它们只分析BTC在网络地址中的分布。这导致了误导性的统计，从而导致关于BTC持币分布的虚假叙述。

特别是，此方法有两个主要缺陷：

1、并非所有比特币地址都应被平等对待。例如，需要将持有数百万用户资金的交易所地址与个人的自托管地址区分开。

2、比特币地址不是“帐户”。一个用户可以控制多个地址，一个地址可以容纳多个用户的资金。

本文我们分析了比特币在不同规模实体之间的分布，同时考虑了交易所和矿工的地址。我们的目标是更加清晰地了解BTC在持币者之间的真正分布，并展示比特币的中心化程度远低于经常报告的水平。实际上，多年来BTC分布越来越分散。此外，我们证明，在过去一年，巨鲸持有的BTC数量大大增加，表明机构投资者在大量涌入。

什么是比特币实体：比特币地址是记录发送和接收BTC的区块链上的基本公共地址。通过应用各种搜索式和高级聚类算法，可以非常有把握地确定哪些地址集群由同一持币者（如网络实体）控制。这为持币者的实际数量创建了上限，因此基于实体的后续分析更接近于真实数量。请参考我们以前的工作以获取更多信息。

比特币数量分布

我们根据网络实体的比特币持有量将其划分为以下海洋物种：

虾（

螃蟹（1-10 BTC）

章鱼（10-50 BTC）

鱼（50-100 BTC）

海豚（100-500 BTC）

鲨鱼（500-1000 BTC）

鲸鱼（1000-5000 BTC）

座头鲸（>5000 BTC）

此外，我们从这些类别中删除了已知的交易所和矿工实体，并将其分开处理。

截至2021年1月，这些类别的比特币数量分布如下所示：

图1 截至2021年1月，各网络实体持有的比特币数量分布

在分布光谱一端，鲸鱼和座头鲸是最大的非交易所实体，它们共同控制着约31％的比特币数量。这些人很可能是机构，基金，托管商，OTC柜台和其他高净值个人。

在另一端，持有小于50个BTC的实体（虾，螃蟹和章鱼）几乎控制了23％的比特币数量。这表明散户投资者手中有大量的比特币。

图2和图3显示了各个实体的比特币数量分布随时间的变化。特别显而易见的是，较小实体持有的BTC数量的相对比例在比特币的整个生命周期中一直在增长。

图2 随时间推移，网络实体之间比特币数量相对分布

图3 随着时间推移，各网络实体比特币数量分布

请注意，在过去的一年中，鲸鱼持币数呈上升趋势。我们将在下面进一步讨论此问题。

当我们查看这些实体持币数的相对变化时会发现，过去几年BTC更分散的趋势变得更加明显。图4显示，自2017年以来最小持币者（虾+螃蟹）的持币数增加了130％。第二小持币者（章鱼+鱼）在此期间的持币数也增加了14％。

另一方面，大型实体（海豚+鲨鱼以及鲸鱼+座头鲸）的BTC持币数分别减少了-3％和-7％。

图4 自2017年以来，各规模实体的持币数累计变化

实体数量

接下来我们还可以考察一下与以上定义的类别关联的实体数量。图5显示了每个持有类别中持币者的估计数量。

图5 按规模估算的网络实体数（截至2021年1月，对数尺度）

不出所料，估算的实体数量严重偏向小持币者。将这些数字与高于某持币数的数量相关联，我们得出以下图表，使我们对比特币财富分配有深刻了解：

图6 估算的受各网络实体控制的比特币数量百分比（对数-线性尺度）

我们可以得出结论，大约2％的网络实体控制着71.5％的比特币。请注意，该数字与经常传播的“ 2％控制供应着95％的比特币”有很大不同。

讨论

以上数字是对比特币真实分布上限的估计。我们期望实际分布会更均匀。

还有几点要考虑：

托管商。此分析未考虑灰度和其他机构托管服务。但是，它们的BTC最有可能位于鲸鱼和座头鲸类别中。鉴于他们持有的比特币（在撰写本文时，Grayscale拥有约65万枚BTC）由多个持币者拥有，这将使一些鲸鱼持有者分解为较小的持币者。

丢失的比特币。许多比特币在比特币早起就丢失了。那时如何持有BTC的实践并未得到普遍采用。此外，鉴于早期比特币价格低廉，大量的比特币被保存在单个地址/钱包中。考虑到丢失的比特币，比特币的数量分布可能会更分散。

封装的比特币。目前，WBTC ERC20代币中封装着有约11.5万枚BTC。托管商将这些BTC存储在余额至少为1000 BTC的地址中。同样，鉴于这些代币属于许多投资者，BTC的分布在各实体之间进一步分散。

小型网络实体的估计数量。网络实体的总数很可能要少得多。我们的方法非常保守，这意味着我们会进行优化以避免误报。但是，许多地址仍可能无法归类到单个实体。毕竟，并非所有搜索和聚类算法总会被立即触发，尤其是如果比特币不在链上移动的情况下。例如，当前囤积地址（即比特币从未花过的地址）中的比特币数量目前为260万BTC。对于小型实体（例如虾）而言，这种影响尤其明显，这意味着在这些范围内，比特币持币者的实际数量极有可能大大降低。

交易所持有的数量。交易所用户可以对上述分布产生很大影响。交易所用户数量估计约有1.3亿。可以合理地假设，其中绝大多数是散户投资者，位于小实体类别。将交易所包括在持币者中将产生两个影响：小实体的数量将大量增加，从而使数量分布更加不均匀。另一方面，将交换持有的比特币数量（230万BTC）分配给小型类别将使数量分布更趋向于散户。这两个因素的确切相互作用需要进一步评估。

鲸鱼的崛起：机构投资者正在进入

如上文所述，在过去几个月，鲸鱼的数量及其所持有的比特币数量已大大增加。这可以从它们最近的持币数增加以及鲸鱼实体绝对数量的增加中看出。

图7 鲸/座头鲸数机器持币量的变化（自2020年以来）

自2020年初以来，大型实体（鲸鱼+座头鲸）的持币量增长了13.4％，大型实体数量增加了27％以上，鲸鱼实体超过2160个。特别引人注意是2021年开始的巨幅崛起，这支持了目前的说法，即高净值个人和机构投资者已进入这一领域。

我相信这对未来几个月比特币的价格有利。

买房后及时办理房产证是购房者保护自身权益的重要行为之一。但是一些购房者也常会遇到无法办理房产证的情况，大致上可以分成以下几种情况。

一、开发商原因造成无法办理房权证

1、在集体土地上开发的项目

2、没有批准就立项的项目

3、没有取得批准规划的项目

4、没有获取销售许可证的项目

5、验收不合格的项目

6、土地或房屋未解除抵押

7、开发商未交纳相关税费的

8、被有关部门查封、限制交易的项目

二、购房者原因造成无法办理房权证

9、购房者没有交纳相关税费。

10、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。

11、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的

根据导致无法办理产证的过错方的不同，处理的办法上也是不同。

如果是开发商的责任，购房者应该带上购房合同，首先与开发商进行协商，如果达成一致，双方可签订协议，对相关的责任和最终的处理方式进行约定。

如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。

如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

如果是购房者的责任，只需根据原因补足费用，或者材料应该就可以办理好房产证。

什么情况下即使怀孕也会被解聘？

什么情况下即使怀孕也会被解聘？

按照法律规定，在6种情况下，即使女职工怀孕，单位还是可以合法解除劳动合同的。

1、违反单位规章制度

职工经常有迟到、早退或其他违反单位规章制度行为的。根据劳动合同法，严重违反用人单位的规章制度，单位也可以解除劳动合同，即使女职工怀孕也不在保护之列。

有些单位会把迟到几次算作严重违反单位规章制度，并明确写进了员工守则，所以准备怀孕的职工要特别注意避免“触线”。

2、在试用期间

如果女职工是在试用期怀孕，则可能以不符合录用条件为由被辞退。根据劳动合同法第39条规定，在试用期间被证明不符合录用条件的，单位可以随时和职工解除劳动关系，而且不用赔偿。

3、有严重失职行为

如果怀孕职工在工作中有严重失职行为或者营私舞弊，而且由于上述两种行为给用人单位造成了重大损害，单位可以无条件解除劳动合同。

4、以欺诈、胁迫等手段订立劳动合同

因欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的情形，致使劳动合同无效的。

5、兼职影响本职工作

劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的。

买房是个复杂的过程，往往三思后行，买到的却还是不尽如人意。当买房后悔了想退房怎么办？看看以下10种情况，可以无理由退房。

1、延迟交房

此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效

根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。

3、开发商没经购房人同意变更设计

在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

4、拿不到产权证

由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。

5、无法得到贷款

在签订合同时，除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款，需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。同样，如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的，也可以依照合同规定退房。

6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%

新版合同规定，套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

7、房屋质量不合格

房屋质量不合格是房屋的“硬伤”，目前北京房地产市场较少发生。出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的

新版合同规定，买受人退房的，出卖人应当退还全部已付款，并付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

9、房屋质量导致严重影响使用

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。

10、开发商把房子抵押

如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，根据有关法律规定，在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房，合同无效，购房人可以要求退房。

生姜对于经常做饭的人来说是一种很常见的配料。但是你不要因为生姜只是一种简单的配料而忽视了他。其实生姜还是有很多用处的，它不仅可以帮助我们开胃消食，它还有很好的消炎的作用。在你感觉到恶心想吐的情况下也可以含一片生姜效果也是很好的。那么什么情况下不能吃姜呢？我们一起来看一看。

古人云“早上三片姜，赛过喝参汤，晚上吃姜，等于吃砒霜。”这句话的意思是，早上吃姜，对身体有利，而晚上吃，会损害健康。这种说法真的有道理吗？

其实，从中医的角度来说，古人流传下来的这种说法具有一定道理。人在清晨之时，胃中之气有待升发，姜味辛性温，含有姜辣素等活性成分，吃点姜可以健脾温胃，为一天中食物的消化吸收做好“铺垫”，并且姜中的挥发油可加快血液循环、兴奋神经，使全身变得温暖。

另外，平时如果得了风寒感冒，喝点姜汤也会减缓感冒症状。但是，到了晚上，人体应该是阳气收敛、阴气外盛，因此应该多吃清热、下气消食的食物，这样更利于夜间休息，而姜中所含的姜酚会刺激肠道蠕动，白天可以增强脾胃功能，夜晚则可能成了影响睡眠伤及肠道的一大问题;其次，生姜的辛温发散作用会影响人们夜间的正常休息，且晚上进食辛温的生姜还很容易产生内热，日久出现“上火”的症状。说其像“砒霜”有些夸张，但确实对睡眠不利。

故早上吃姜对身体的好处多，夜晚不宜大量食用。但是晚上吃少量的姜，比如把姜当成调料炒菜，并不会给健康带来危害。

总之，吃姜的总原则是，风寒病适宜，热性病不宜，寒性体质适宜，热性体质不宜。姜最大的作用就是预防风寒感冒，相反，如果症状是发烧，口干咽痛，那么还是不要“火上浇油”。另外，便秘的人应该少吃姜，因为便秘多属于肠热，此时如果过食生姜，也会加重症状。特别提醒大家，千万不要食用腐烂的生姜，其中含有毒物质，可诱发肝癌等。

上面就是针对什么情况下不能吃姜这个问题给他家所进行的讲述，希望可以大家有一定的帮助。其实大家都知道，不管是什么东西腐烂了不是不可以吃的。就像是土豆长芽了也是不可以吃的，因为那样都改变他们本身所含有的那个物质。所以生姜也是同一个道理