什么是信托理财产品热门20篇

信托投资为什么高门槛？信托投资为什么百万起步？信托投资的收益如何？在大多数投资者眼里信托投资属于高门槛投资。信托投资的风险系数如何？

对于信托产品，大多数人关系的的是风控的条款，投资项目的具体请款，比如利用凑钱、借钱等投资信托的行为不值得股利。信托项目风险暴露而引发的投资者纠纷，现已不是什么新鲜事。作为一种具有较高风险和收益的投资方式，信托投资有着相应的门槛要求。信托是针对高净值人士的资产配置方式，它要求投资者具备一定的风险识别和承受能力。

信托投资为什么百万起步?主要是为了“保护”

正由于信托公司的业务多而杂，且无明确定位，发展中才乱象丛生。随着2001年颁布实施《信托法》及2002年颁布《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》，我国信托业明确了“受人之托，代人理财”的定位。当时规定，接受委托人的资金信托合同不得超过200份，每份合同金额不得低于人民币5万元，这是集合资金信托计划最初的门槛设定。

基于更好地保护投资者特别是个人投资者的利益，2007年，新“两规”即《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》实施，信托投资的门槛也从5万元提高到100万元。“随着高净值人群经济实力的提升，门槛以后可能还会提高。”李旸说，较高的门槛也意味着更高的风险承受能力。

不过，信托计划属于私募性质的高风险金融产品，社会大众对其风险认知度不高。现阶段，在信托公司自主发行能力较弱的背景下，银行等金融机构代销依旧是集合资金信托计划的主要募集方式。但因存在业绩导向等问题，代销过程中出现了违规推介、夸大宣传等行为。

通过上述内容我们了解到了信托投资为什么百万起步，投资者需要对信托产品的条款仔细询问，比如风控的条款、投资项目的具体情况等。而且，凑钱、借钱等投资信托的行为不值得鼓励。随着信托风险的累积，以及自担风险的导向，万一项目出现风险，凑钱、借钱来投资信托，就会衍生出纠纷。信托公司应对投资者做好事前的警示和教育。

个人信托理财产品是什么?说起个人信托理财产品，大家似乎都觉得很陌生，个人信托理财产品是指信托公司为投资者提供的一种低风险、收益稳定的金融理财产品。信托投资作为一种风险和收益介于银行理财产品和基金股票之间的理财方式，正凭借其较高且稳定的收益水平和高安全保障措施，受到广大机构和个人投资者的青睐。下面是小编为大家整理的有关投资理财的知识，一起来看看吧!

个人信托理财产品有哪些风险?

1、政策法律风险

投资人尤其要注意的是，土地等作为担保来升级信用等级的信托产品，可能在政策、法律在此方面的监管还不成熟，所以就会出现担保无效、非法等情况，这样就容易蒙受损失。

2、信用风险

在我国信托业中，使得信托机构的经营状况发生恶化，不能按信托合同的约定支付信托受益和偿还信托资金的原因有三方面：

一是对融资者、承租人、被担保人的资信情况，项目的技术、经济和市场情况缺乏必要的调查研究;

二是对担保、抵押、反担保的各项要件审查不细，核保不严，抵押物不实，缺少法律保护措施;

三是在政府干预下产生的非市场化业务。

3、流动性风险

我国信托业的流动性风险，一方面是由缺乏稳定的负债制成，信托机构不能比较方便地以合理的利率介入资金以应付资金周转不灵，从而发生的支付困难;另一方面是指一些信托投资公司用信托资金投资房地产、股票、基金，由于大量资金被套牢而产生的流动性风险。

4、道德风险

道德风险在信托业中主要是指受托人的不良行为给委托人或受益人带来损失的可能性。在目前的情形下，大多数的信托投资公司都能在主观上避免发生此类风险。

5、合规性风险

从目前信托投资公司的信托产品看，多数为集合资金信托计划，那么对于比较大型的投资项目，就不可避免的碰到数量和金额上的限制。为了规避这种限制，许多信托投资公司在进行产品创新的过程中，所用的方法就可能存在一定的政策监管风险。

6、投资风险

信托投资公司往往在投资中追求高回报，管理又缺乏风险控制，造成由于投资项目和合作对象选择不当使投资的实际收益低于投资成本，或没达到预期收益以及由于资金运用不当而形成的风险。

如何防范个人信托理财产品风险?

1、看信托平台实力，每家信托公司的管理水平、风控能力、管理资金规模等都是不相同的，尽量选择风控较好的信托公司

2、看融资方实力，资方的财务状况、还款来源、行业前景、公司背景等;

3、如果有担保人，要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等。

4、看抵押物，抵押物价值(抵(质)押率)、抵押物变现是否容易 抵(质)押率指的是需要融资的资金比上抵(质)押物的价值。抵(质)押率越低说明项目风险越小、项目越安全。

金融信托产品，是指把自己的财产交给所信任的人进行管理或处理，受托财产权的人收取一定酬劳的财产管理制度。它是一种为投资者提供低风险、稳定收入回报的金融产品。从一般意义上而言，与债券、股票、基金等金融产品相比较，信托产品具有以下突出特点。

信托产品的特点

(一)信托财产具有独立性和多元化的特点

(二)信托产品具有权利重构的制度功能，从而孕育出特殊的经济关系

(三)信托产品特殊的效用提升方式——风险隔离功能

城市基础设施的建设，由于规模大、期限长，在特定的时间内，可以获得的新的融资渠道和融资规模可能受到一定的限制，利用现有的存量资产，通过资产性质的改变，变固化资产为流动性资产无疑是多方面拓展资金来源的一个思路。

信托产品怎么样|可靠吗

首先，信托公司是持有国家金融牌照的正规金融机构，和银行一样受银监会监管。目前全国共有68家信托公司，70%为政府背景和央企。

其次，信托不为人知的原因是因为投资起点比较高，通常是100万和300万，但是收益是固定的，通常是10%左右。投资期限通常为12个月和24个月。

信托产品自发售至今13年来都是刚性兑付的。安全性还是很高的。想要买到安全保障性更高的信托产品，要具体看项目本身。

日本的信托业发展特色，日本信托业发展史，日本信托业发展特点有什么？日本的信托制度是根据什么制定的？日本信托业发展特点有什么？这一点要从日本信托业起步说起。日本信托业起步比较早,发展迅速,信托法制健全,信托品种多、信托产品创新不断。

自从1902年日本兴业银行首次引进信托业务一来,信托制度便在日本开花结果,在经历了三次大的“集聚”之后,日本已成为世界上信托业最发达的国家之一。日本的信托制度是从美国引进的,`日本在结合本国国情和民族习惯的具体情况下走出了一条与众不同的信托发展之路一金钱信托。

日本信托业发展特点之一是日本信托业的受托人由信托银行担任,信托银行主要办理的信托业务有:金钱信托,贷款信托,养老金信托,财产形成信托,证券投资信托,金钱信我国信托产品创新问题的研究托以外的钱财信托,有价证券信托,金钱债权信托,动产信托,土地信托,公益信托,特定赠与信托,遗嘱信托,附抵押公司债信托。

日本信托业发展特点中具有独创性的一点是金钱信托中的贷款信托,它是根据日本《贷款信托法》的有关规定,为筹集长期建设资金而建立的。贷款信托是指将信托财产以贷款的形式发放给长期建设项目,发放“收益证券”给委托人购买。贷款信托有两个期限品种,2年期和5年期。贷款信托对于投资人又诸多好处,它的收益率一般比银行存款利息高,而且信托银行保证信托贷款本金的安全。贷款信托为日本在战后的崛起作出了重大的贡献。但是随着日本经济放缓和新兴经济体的崛起,以国内市场为主的信托贷款占比在逐渐下降。而养老金信托占比却逐年提升。对于资金信托与证券投资信托来说,所占比例相对稳。

以上主要介绍了日本信托业的发展特点，如果有朋友还对美国等其他过得的信托行业比较好奇的话，请持续关注团贷网团贷攻略。

信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。不动产信托是指委托人出于管理或增值的目的，将其合法拥有的土地及地面固定物作为信托财产委托给信托投资有限责任公司。具体来说投资者投资不动产信托具有什么优势呢？

不动产信托的优势有以下几种：

1、财产属性。

不动产信托是指以土地及地面固定物为信托财产的信托产品。

2、融资功能。

在不动产信托合同约定的框架内，受托人可以协助委托人以产权抵押方式融通资金，在不影响信托财产原用途的前提下，产生附加价值。

3、产权明晰。

在信托期间，不动产的名义所有权归信托公司所有。因此，设立不动产信托须按有关规定办理不动产过户手续或信托登记手续。

4、目的多样。

委托人可以为保管财产的目的、销售房地产的目的设立信托，亦可以为通过不动产的出售、出租及各种运用而增值的目的设立信托。

5、方式灵活。

信托公司可以根据不同的需求设立信托。信托目的及管理、运用、处分方式由信托合同或信托文件确定。

6、具有一定流动性。

在不动产信托中，委托人交由信托的财产其初始状况为实物形态的不动产。但在信托终止时，可能信托财产会以货币、证券等形态出现，具体情况以信托合同的约定为准。

信托产品因为其独特性，在选择上也有一定技巧。要选择信誉好的信托公司，要预估信托产品的盈利前景，要考察信托项目担保方的实力，仔细阅读信托合同，了解自己的权利、义务和责任，并对自己可能要承担的风险有一个全面的把握。

第一，要选择信誉好的信托公司。投资者要认真考量信托公司的诚信度、资金实力、资产状况、历史业绩和人员素质等各方面因素，从而决定某信托公司发行的信托产品是否值得购买。

第二，要预估信托产品的盈利前景。市场上的信托产品大多已在事先确定了信托资金的投向，因此投资者可以透过信托资金所投资项目的行业、现金流的稳定程度、未来一定时期的市场状况等因素对项目的成功率加以预测，进而预估信托产品的盈利前景。

第三，要考察信托项目担保方的实力。如果融资方因经营出现问题而到期不能“还款付息”，预设的担保措施能否有效地补偿信托“本息”就成为决定投资者损失大小的关键。因此，在选择信托理财产品的时候，不仅应选择融资方实力雄厚的产品，而且应考察信托项目担保方的实力。一般而言，银行等金融机构担保的信托理财产品虽然预期年化收益相对会低一些，但其安全系数却较高。

第四，从各类信托理财产品本身的风险性和预期年化收益状况来看，信托资金投向房地产、股票等领域的项目风险较高，预期年化收益也较高，比较适合风险承受能力较强的年轻投资者或闲置资金较丰裕的高端投资者;投向能源、电力、基础设施等领域的项目则安全性较好，预期年化收益则相对较低，比较适合于运用养老资金或子女教育资金等长期储备金进行投资的稳健投资者。

另外，投资者在选购信托理财产品时，还应注意一些细节问题。例如：仔细阅读信托合同，了解自己的权利、义务和责任，并对自己可能要承担的风险有一个全面的把握。信托理财产品绝大多数不可提前赎回或支取资金，购买后只能持有到期，如果投资者遇到急事需要用钱而急于提前支取，可以协议转让信托受益权，但需要付出一定的手续费，因此应尽量以短期内不会动用的闲散资金投资购买信托理财产品。信托法规对信托公司的义务和责任做出了严格的规定，监管部门也要求信托公司向投资者申明风险并及时披露信托产品的重要信息，不少信托公司已定期向受益人披露信托财产的净值、财务信息等，广大投资者应充分行使自己的权利并最大程度地保障自己的投资权益。

自11月1日以来，用户已通过交易所发送了超过3亿美元的BCH，而加密货币基金经理的比特币现金信托管理的资产却减少了。

在宣布加密货币资产将于11月15日分叉之后，加密货币基金经理Grayscale Investments的Bitcoin Cash Trust所管理的资产价值下降了160万美元。

根据Coin Dance的数据，比特币现金（BCH）网络现已分为两个区块链。目前，矿工的行动似乎偏向于社区驱动的比特币现金节点（BCHN）。加密货币交易所Binance的池负责挖掘块661,647，这是分叉之前的最后一个公共块。

在发布之时，矿工已经为BCHN开采了大约27个区块，而没有为比特币ABC或BCHA开采。

自11月15日宣布分叉以来，加密货币用户通常一直在通过交易所发送更多的BCH，11月存入了超过3亿美元的代币。虽然那时Grayscale似乎增加了其BCHG股份的持有量，但其Bitcoin Cash Trust所管理资产的价值却有所下降。据发布到加密基金经理的Twitter账户的更新，公司有管理的资产$ 46.8亿上周五，自11月9日的160万$一滴BCH信任。

BCHN分支出现是为了响应比特币ABC的公告，它将引入新的“ Coinbase规则”，将8％的区块奖励分配给由BCHA首席开发商Amaury Sechet控制的开发基金。BCHN的支持者坚称不需要该规则，声称他们可以在无需开发或采矿税的情况下为区块链提供资金。除了社区支持外，BCHN的主导地位表明该分支将成为主导的区块链。

自从首次宣布分叉以来，比特币现金价格就经历了波动，但它在10月23日飙升至超过276美元，并且自9月初下跌超过26％以来一直在230至280美元的价格区间内波动。比特币现金目前的交易价格为245.87美元，在过去24小时内下跌了4％，而比特币（BTC）则跌破了16,000美元的关口，降至15,903美元。

根据加密分析公司Messari公布的数据显示，灰度投资旗下的以太坊投资信托基金（ETHE）的价格比其标的资产在二级市场的市价溢价750%。

自今年年初以来，灰度基金的溢价已经大幅扩大，2月份ETHE的价格是ETH现货价格的220%。

ETHE对ETH提供了敞口，而投资者无需处理或托管加密货币，深受机构投资者的青睐。

ETHE溢价扩大

ETHE最近的交易价格相当于每个ETH 2905美元，比ETH现货的历史最高价格高出46%。

近几个月来，ETHE相对于ETH的溢价持续扩大，4月初，ETHE比ETH现货价格高出550%。

在ETH 2.0推出之前，扩大的价差似乎是由机构对ETH日益增长的需求所导致，到目前为止，灰度在2020年购买了价值1.1亿美元的ETH。

在最近的一次采访中，灰度的投资者关系主管Ray Sharif Askary指出，灰度38% 的客户目前拥有不止一种加密资产，高于一年前的9%。

灰度积累BTC的数量超过供给量

今年，灰度的比特币投资信托基金大力增加了BTC的积累，从第一季度购买新挖出BTC的33%，到比特币减半后以1.5倍速度购入BTC。

自从区块奖励减半以来，比特币信托基金已经购买了19,000枚比特币——在大约5周内，BTC累计价值近1.786亿美元。

现在应对通货膨胀不仅仅是刚入社会不久的年轻人考虑的问题了，中产阶级面对各种各样的开支，特别是子女教育方面的投入，也是笔不小的费用。信托理财产品预期收益可观，加上信托公司雄厚的背景为资金寻找增值找到了突破口，了解信托理财产品已经成为身处M2年均12%以上的中产阶级都需要知道的事情啦。

看到市面上各种让人眼花缭乱的理财产品，感觉整个人都不好了，该怎样找到适合自己的理财方式呢？

考虑到各理财产品的门槛、个人风险承受能力、个人收入等因素，今天就教你如何挑选适合自己的理财产品。

先问问自己有多少钱可以用来投资？

理财前，先考虑自己的总体资金情况，总体资金情况包括个人收入、储蓄情况等。计算方法是除去1年的所有开支，还有多少闲钱在手上？如果你的收入高，储蓄还不少，可选择的理财方式会比较广，基金、债券、股票等都可以考虑的。你还可以考虑信托哦。

信托是什么？

信托这个东西太好了，你把钱放到信托公司，信托公司找到非常好的项目后，然后把你的钱放出去，还不叫非法集资！还有国家信托法律的保护。

信托多少起投？

如果你手上的余钱超过了100万。那么恭喜你啦！你刚好入了用信托来打理你的闲钱的门槛。你可以考虑购买信托来进行投资打理你的余钱。

信托理财产品预期收益怎么样？

信托理财产品预期收益的历史年华预期收益率是9%-11%，75%的认购者获得了9%以上的历史年化预期收益；如果你买的信托理财产品低于9%的主要原因一般有3，第一是因为通过银行认购信托。第二、期限少于一年的。第三、认购资金在300万以下的。

信托公司安全吗？

一张信托牌照价值至少35亿，多家银行多少年试图收购信托牌照无功而返。全国仅68家，基本是国企、地方政府背景，而且银监会不会再新发牌照啦。

信托产品风险大吗？

信托产品目前刚性兑付，刚性兑付什么意思啊？刚性兑付是指信托公司、股东或者政府、银行、资产管理公司等第三方掏钱兜底。即使出现单个项目风险延期兑付，也是有雄厚的资金做坏账计提准备金的。

笔者还可以告诉大家，截止目前的数据，只要不在银行买的，所有的融资类集合信托都是100%兑付。

信托理财产品投资方式灵活，预期收益较高，但起点高，基本100万起投。流动性适中，大多期限是1-2年，产品未期满前中途不能单独赎回，投资信托理财产品预期收益率一般能达到10%左右的历史年化预期收益率。信托产品及信托公司安全性高，预期收益稳健。这是现在高净值人群最喜欢的理财方式之一。

近年来，中国艺术品投资基金发行的规模和数量一直在下降，甚至出现某艺术品信托基金产品到期还本零收益，没有达到预期收益率，引起了投资者的不满。中国的艺术品信托存在哪些困境呢？

我国艺术品信托存在的困境：

1、中国艺术品市场低迷影响基金按预期收益的退出。

艺术品基金大都遵循低价买入高价卖出的商业模式。基金管理人将多件有升值潜质的艺术品组合在一起，以不公开宣传的方式，面向高净值的合格投资者募集资金。经过一段时间的运营，在到期时，艺术品基金大多是通过拍卖行拍卖退出，然后将收益分配给投资者。

2、艺术品投资专业性强，成本较高，风险较大，信托公司发行产品动力不足。

艺术品的鉴定和估值专业性门槛较高，经常会出现仁者见仁、智者见智的情况。艺术品品类繁多，专业性强，流动性较差，风险较大，金融机构需要依赖艺术品市场专业人士的判断。利益的驱动还可能出现道德风险的问题。

艺术品基金运营模式与一般的信托产品不同，成本费用较高。除了基金的管理费、托管费等外，还有艺术品咨询遴选、鉴定估值、保管保险、宣传推广和拍卖佣金等费用。艺术品信托基金产品除了要支付投资者与其他信托产品相似的收益率外，还要覆盖较高的成本，可以看出艺术品基金回报率要超出常规项目很多才能达到要求。因此，艺术品基金一般需要较长的持有和运作时间才能够分摊和覆盖成本，艺术家的成长也需要时间，在短期内让艺术品快速升值的压力会非常大。

3、艺术品投资的标的和规模大多无法复制，艺术品市场周期难以预料，产品到期必须要退出。

非标准化的艺术品很难作为金融机构的常规业务批量复制。即使是同一位艺术家，在不同创作时期的作品水准、风格等方面会有明显的差异，这幅作品很受市场青睐，而另一幅作品可能就没有升值潜质。在一个相对固定的时期内，上次投资成功模式并不意味着这次还能成功。进一步说，宏观环境、艺术品本身的特征和艺术品的经历和宣传推广等很多因素都会影响艺术品的价格。而艺术品基金募集期和运营期都是刚性的，艺术品市场周期运行难以控制，如果到期艺术品市场行情不好，艺术品按预期顺利退出的概率会大大降低。

信托理财产品投资门槛是多少？一般我们了解的信托产品投资门槛基本都是100万起，但信托法规定：100-300万的个人投资者不超过50个人。这就说明了100万买信托的的名额比较少，想抢那100万买信托的机会比较渺茫，下面小编就带你了解如今信托产品投资的一般门槛究竟是多少。

据报道，个人投资信托产品的门槛将有可能提高，其中“大额”门槛将由300万元提升至600万元，“小额”门槛也有一定幅度提高。据了解，2007年以前，个人投资者参与信托计划的门槛仅为5万元，随着有关法律的修订与实施，其门槛升至100万元，且分为“大额”和“小额”，其中大额门槛为300万元，小额门槛为100万元。虽然信托门槛提高尚未进入操作实施阶段，但对理财市场可能产生较大影响。据天津某大型信托公司业内人士透露，过去两年大部分类固定收益的信托产品都取得了较高收益，很多刚达到100万元的投资者也倾向于信托投资，而一旦门槛提高，这些投资者将会出局。同时，目前券商小集合理财产品、基金专户的门槛均为100万，信托门槛提高为也会为这类产品发展带来较大机会。

信托理财投资门槛

信托动辄100万元的投资门槛，超8%的收益率，一直是各类理财产品中的“高富帅”，让大多数普通投资者望而却步。如今，信托公司却纷纷打着“平民化”的旗号，将信托门槛降低，最低竟然只需10万元。从100万元到10万元的“屌丝蜕变”，如此大的落差，反而让投资者踟蹰不前。

这类低门槛的信托到底属不属于信托产品?事实上，这些低门槛的信托产品多为信托中的信托(TOT)或信托中的基金(FOT)，又称“小信托”，原理就是用小额“团购”模式获得信托的高收益。

门槛低就意味着收益率的下降，资金门槛只有20万至30万元的信托，收益率约为6.5%至8%不等，而100万元起的信托产品收益率则在8%至10%。相对于其他形式的理财产品，低门槛的信托产品究竟有何优势?

以20万元为例，投资一般的银行理财产品，为期120天，预期年化收益率在3%到5%之间，按照4%的收益率计算，一年将获利大约8000元。信托产品投资起点一般为100万元，投资期限要求一年以上，预期年收益率在8.5%到12%左右，按9%收益率计算，一年将获利9万元，每20万元约获利1.8万元;投资20万元起的周期为一年的信托产品，预期年收益率在6.5%至8%之间，按照年收益率7%计算，一年将获利1.4万元。相比之下，低门槛的信托产品相较于一般理财产品仍有较大收益，与一般信托产品年利润也相差不远。

据了解，信托理财产品投资门槛基本都是100万起，所以小编提示广大信托投资者，选择正规的信托机构很重要，可以帮助您规避一些风险，但总得来说，较低的信托产品投资门槛具有一定的吸引力，但是也要考虑它的风险，并根据自身实力选择适合自己的信托产品做投资。

信托产品是什么？有哪些投资方向?在投资方式上，信托产品同储蓄、国债类似，一般有相对固定的期限，明确的收益率(信托为预计收益率)。投资者购买信托产品后，一般到期便可领取收益及本金，省时、省心。一起认识信托产品的投资方向。

信托产品是什么

信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式，正凭借其较高且稳定的收益水平和高安全保障措施，受到广大机构和个人投资者的青睐。

在投资方式上，信托产品同储蓄、国债类似，一般有相对固定的期限，明确的收益率(信托为预计收益率)。投资者购买信托产品后，一般到期便可领取收益及本金，省时、省心。

信托产品的投资方向：

1、房地产信托

2、证券投资信托

3、股权投资信托

4、基础设施建设投资信托

5、房屋租赁信托

委托人可以将自己的不动产转移至信托公司，信托公司以受托人的身份，管理客户资产，并定期交付受益人受益。这中不动产信托要求委托人的不动产比较大，同时租金也比较高。

6、保障房住宅信托产品

这种保障房住宅信托产品，根据国家的宏观经济政策相适应而产生，风险比较小，同时地方政府担保偿还，风险也比较低，同时通过发行信托产品，也能够有效缓解地方政府的财务负担，降低债务成本。

7、并购资产信托

按照国家或者地方政府的规划，通过信托公司，以信托资金进入相关公司，对相关公司进行股权改革和管理层重建，完善现代公司管理制度。

8、资源类产品、艺术品信托产品

该类信托产品可以投资与收藏品有关的项目，通过信托产品募集资金，投资艺术品，并以增值的方式向受益人回馈投资收益。

个人信托理财产品分类

1、契约信托

契约信托是委托者与受托者订立契约(合同)并在委托者生前期中发生效力而成立的信托，是生前信托。这种信托多为那些工作繁忙或长期身居海外以及老年人而设立。申请这种信托的目的在于：增值财产、保存财产、管理财产和处理财产等。其中保存财产与保管财产不同，保管财产是一种代理行为，目的是为该财产不被遗失、偷盗和损害等，代理人对该财产不拥有所有权，一般也无使用权;而保存财产是一种信托行为，是委托者担心自己经营财产发生某种意外或不正当的子女浪费，丧失家产而委托信托机构代为管理保存产业，或为特定的受益人而管理保存产业。这类个人信托产品最为普遍，我们常见的产品有：个人资金(金钱)信托、有价证券信托、不动产信托、证券投资基金等。

2、遗嘱信托

遗嘱信托是根据个人遗嘱而设立并在遗嘱人死后发生效力的信托产品，是身后信托。遗嘱信托一般又分为遗嘱执行信托和遗产管理信托。遗嘱执行信托是为了实现遗嘱人的意志而进行的信托产品，其主要内容有清理遗产、收取债权、清偿债务、税款及其他支付等。遗产管理信托是主要以管理遗产为目的而进行的信托产品。遗产管理信托的内容虽与遗嘱执行的内容有交叉，但侧重在管理遗产方面。

3、财产监护信托产品

财产监护信托产品是信托机构接受委托为无行为能力者的财产担任监护人或管理人的信托产品。这里指的无行为能力者主要是未成年人或禁治产人，故这种产品又称为未成年人或禁治产人财产监护信托。财产监护信托与财产处理信托有明显区别，前者重在护养人而不在物，如未成年人的教育、培养，禁治产者的疗养、康复等，当然既然要护养人，管理其财产也是当然;后者重在理财而不在人。

4、人寿保险(也称保险金)信托产品

指是人寿保险的投保人，在生前的保险信托契约或遗嘱形式委托信托机构代领保险金并交给受益者，或对保险金进行管理、运用，再定期支付给受益者的信托。人寿保险信托包括有：个人保险信托和事业保险信托、无财源人寿保险信托和有财源人寿保险信托。

5、特定赠与信托产品

该信托以资助重度身心残废者生活上的稳定为目的以特别残废者为受益者，由个人将金钱和有价证券等委托给信托银行，作长期、安全的管理和运用，并根据受益者生活和医疗上的需要，定期以现金支付给受益者。该信托的财产必须是能够产生收益并易变卖的，故限定如下财产作为其客体：金钱、有价证券、金钱债权、树木及其生长的土地，能继续得到相当代价的租出不动产，供特别残废者(受益者)居住用的不动产。这种信托产品在日本比较普及，中国目前尚未开设此类产品。

投资者往往选择投资房地产市场来使其持有的资产多样化。但是，直接的房地产投资需要投资者了解自己是如何进行财产的日常管理的。通常情况下，投资者可能会出现现金有限或信用记录不佳的情况，那么在这种情况下是不能投资的。下面由小编为你分享房地产投资信托的相关内容，希望对大家有所帮助。

房地产投资信托基金：

适用税法：

●房地产投资信託基金(REIT)可以从几个投资者收取投资款并使用它来购买商业地产。租金收入将被传递给投资者。

●股权房地产投资信託基金拥有并经营有收入的房地产。

●按揭房地产投资信託基金提供的是房地产融资，而不是所有权和经营属性。

●房地产投资信託基金每年都需要把至少90%的收入传递给投资者。

●房地产投资信託基金不需要在信託裡缴·税，不像公司会在分配给股东红利之前支付所得税。

●非上市房地产投资信託基金的股息将作为股东的普通收入来纳税。

●房地产投资信託基金往往会通过资本回报的形式来稀释股东的投资。这样会减少投资者的成本。

税务规划策略：

如果纳税人试图在投资房地产时将投资控股多元化，那麽纳税人应考虑投资房地产投资信託基金。房地产投资信託基金可以提供投资者在产生收入的房地产的多元化投资组合的机会，而不需要陷入直接投资于一个或两个项目的烦恼中。由于资本要素的回报，房地产投资信託基金将给投资者带来税收优惠。

●小型投资：作为非上市房地产投资信託基金，投资最低可低至$1, 000。

●公开交易的房地产投资信託基金：公开上市的房地产投资信託基金是在市场上购买的投资。房地产投资信託基金的交易像股票一样，价格随著每一个购买或出售证券而波动。正因为如此，投资者可以随时买卖公开交易的房地产投资信託基金股份。

●非上市房地产投资信託基金：非上市的房地产投资信託基金是通过招股说明书来发行的。投资者购买股票或单位，通过发行股票并以分红的形式获得房地产投资信託基金的收入。正在进行交易的房地产投资信託基金是没有开放的市场的，所以投资者通常需要持有房地产投资信託基金直到清算为止。

●资本收益：拥有房地产投资信託基金的主要好处之一是有可能会在未来获得长期资本收益。在等待房地产投资信託基金增值的期间，投资者会获得一系列持续的收入。资本收益体现在增加公开交易的房地产投资信託基金的股价。对于非上市房地产投资信託基金，资本利得是在清算时实现的。

会计师的建议：不管是从中国来的新老移民，房地产投资是中国人的首选。不过现在汇钱从中国来美国比较不方便，很多投资人也可以考虑房地产投资信託基金。不过在签合同的时候，必须仔细阅读。最好请专业的商业律师和会计师帮您把关。

房地产投资相关

所谓信托风险，是针对投资者在投资信托结束后，本金是否如期归还的一个基本概念。下面由小编为你详细介绍信托风险的相关法律知识。

信托风险是什么?

信托公司的业务根据《信托投资公司管理办法》的规定，信托投资公司的业务范围可划分为五大类：

1、信托业务，包括资金信托、动产信托、不动产信托;

2、投资基金业务，包括发起、设立投资基金和发起设立投资基金管理公司;

3、投资银行业务，包括企业资产重组、购并、项目融资、公司理财、财务顾问等中介业务，国债企业债的承销业务;

4、中间业务，包括代保管业务、使用见证、贷信调查及经济咨询业务;

5、自有资金的投资、贷款、担保等业务。

其中第三和第四为非资金推动型业务，其面临的主要风险为政策风险和法律风险。第一、二、五类业务一般需要资金支持，是目前信托公司的主营业务，也是主要的风险源，按照国际上惯行的对风险的分类方法，信托公司在开展这几类业务时，主要面临政策法律风险、市场风险、信用风险、操作风险、流动性风险等9个方面，每个业务都会面临其中的一项或几项风险。目前信托公司的风险主要集中在理财中心、信托业务总部、证券管理总部、自营业务总部等部门，同时资金管理部作为公司的业务支持部门，其资金运用和调度，对风险具有直接的重大影响。

(1)政策风险。指因财政政策、货币政策、产业政策、地区发展政策等发生变化而给信托业务带来的风险。财政政策、货币政策对资本市场、货币市场影响显著，产业政策则对实业投资领域有明显作用。在我国，市场化程度还并不充分，政策因素很多时候对某一行业或市场的发展具有决定性的影响。这种政策因素可能直接作用于信托投资公司，也可以通过信托业务涉及的其他当事人间接作用于信托投资公司。

(2)法律风险。对信托业务来说，其法律风险主要是指信托法律及其配套制度的不完善或修订而对信托业务的合法性、信托财产的安全性等产生的不确定性。我国现行的法律体系同以衡平法为基础的信托法之间存在一定的冲突，且信托登记制度、信托税收制度、信息披露制度等大量信托配套法规尚不健全，在这种情况下，信托业务的法律风险就更为明显。

(3)市场风险。即由于价格变动而造成信托投资公司固有财产或信托财产损失的风险。市场风险可细分为利率风险、汇率风险、价格风险、通货膨胀风险等。

(4)信用风险。对信托投资公司而言，主要指信托财产运作当事人的信用风险。信托财产在管理运用过程中会产生信托财产的运作当事人，形成新的委托代理关系，从而也会产生新的信用风险，该风险主要来自于以下几个方面：

一是在业务运作前，信托财产的实际使用方(融资方)向信托投资公司提供虚假的融资方案与资信证明材料、提供虚假担保等，骗取信托财产，最终造成信托财产损失;

二是在运作过程中，信托财产的实际使用方或控制方为了自身的利益的最大化，未严格按合同约定使用信托资金，或将信托资金投向其它风险较高的项目，造成信托财产损失;

三是在信托业务项目结束后，信托财产的实际使用方或控制方不按照合同约定，向信托投资公司及时、足额返还信托财产及收益，或担保方不承担担保责任等，造成信托财产损失。

(5)操作风险。信托投资公司由于内部控制程序、人员、系统的不完善或失误及外部事件给信托财产带来损失的风险。操作风险还可以细分为：

(1)执行风险，执行人员对有关条款、高管人员的意图理解不当或有意误操作等;

(2)流程风险，指由于业务运作过程的低效率而导致不可预见的损失;

(3)信息风险，指信息在公司内部或公司内外产生、接受、处理、存储、转移等环节出现故障;

(4)人员风险，指缺乏能力合格的员工、对员工业绩不恰当的评估、员工欺诈等;

(5)系统事件风险，如公司信息系统出现故障导致的风险等。

操作风险内在于信托投资公司的每笔业务之内，且单个操作风险因素与风险损失之间不存在清晰的数量关系，对业务延伸领域相当广泛的信托投资公司来说，最容易受到操作风险的冲击。

(6)流动性风险。这里的流动性风险指信托财产、信托受益权或以信托财产为基础开发的具体信托产品的流动性不足导致的风险。流动性要求信托财产、信托受益权或信托业务产品可以随时得到偿付，能以合理的价格在市场上变现出售，或能以合理的利率较方便地融资的能力。目前，信托投资公司主要将募集的资金以贷款的方式投入到资金需求方，信托财产的流动性主要由资金的需求方控制，信托投资公司不能对其流动性进行主动设计，加之现行政策法规中对信托产品的流动性制度安排本来就存在缺陷，结果造成流动性风险在当前的信托业务中普遍存在。

信托型本币理财产品主要是投资于商业银行或其他信用等级较高的金融机构担保或回购的信托产品，也有投资于商业银行优良信贷资产受益权信托的产品。如一家银行曾经推出过一只银行、信托、担保公司三方合作的理财产品。

产品所募集资金投资于一家国际信托投资有限公司系列证券投资信托计划的优先受益档，该信托计划的主要投资标的为以成分股为主的股票池、开放式基金和封闭式基金等。

与目前市场上各类理财产品最大不同点在于，该产品在提供１００％本金保障的基础上，可使投资者获得预期年收益率。此外，根据信托计划的实际运作情况，投资人还可获得额外的浮动收益。

信托产品是指一种为投资者提供低风险、稳定收入回报的金融产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点，可以划分为贷款信托类、权益信托类、融资租赁信托类、不动产信托类。你对信托产品有多少了解?下面由小编为你详细介绍信托产品的相关法律知识。

信托产品的投资种类

贷款信托类

贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是数量最多的一种。

贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。采取贷款方式进行投资，使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点：

首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用可能对这一收益的抵扣。不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的利益。

其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。而信托公司整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。

权益信托类

这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。

融资租赁信托

信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金,把其运用于融资租赁业务,通过严格专业化、流程化的管理，通过定期收取租金，实现信托收益，为社会投资人提供安全、稳定回报的理财服务

不动产信托

土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。

看过“信托产品的可控与不可控风险”

信托产品的可控与不可控风险

一、信托产品的可控风险

1、资金流向

从整体上来看，投资于股票、证券市场以及地产市场等此类项目的信托产品风险相对来说会大一点，与之相对应的就是高收益;相反，风险较小且收益较低的项目有：基建类、电力、能源等等此系列能够得到国家或政府支持的投资项目。

信托产品的可控与不可控风险

2、风险控制措施

(1)取决于担保方实力以及担保方信用度。尽量地选择实力比较强的担保方。在正常情况下，大型国有企业作为担保方风险最小。除此之外，信用度较高、负债率较低的大型民营企业风险也比较小。另外，自己给自己担保，则被视为无担保。

(2) 取决于质押物安全性及是否容易实现变现。押质率越低，风险就越小。整体上来说，股票、债券、货币等较容易实现变现，但如土地之类的不动产，因其流动性偏差，短时间内不容易实现变现。还有抵押物的价值是否足，抵押物不足值就会加大风险。对于投资者来说，抵押物的价值投资者并不清楚，取决于信托公司的职业操守。

3、产品的结构性设计

产品的结构设计对风控有非常大的作用。采用劣后资金时，理想的结构化设计“优先：劣后”资金的比例不高于 2:1。产品结构设计要合理，更应明确各种类型投资占用的资金比列。

4、融资方还款能力

对于投资者而言，融资方的还款能力不容易掌握。这就得依赖信托公司对融资方进行调查。融资方还款能力越强，那么该信托产品的风险就小;反之，风险越大。信托公司应为投资者考虑，尽力地做好自己的分内之事。

5、信托公司及其股东信用担保

“刚性兑付原则”，不是法律规定，只是信托公司做出的经营策略。信托牌照的稀缺性及行业高利润促使信托公司及其股东不愿承受违约风险，以免造成公司信用丧失。一般情况下，当信托发生风险时，信托公司都会保障投资者利益不受损，因此造成“刚性兑付”现象。

6、增信措施

信托项目是否采用了足够的增信手段值得关注，增信措施是“真增信”还是“伪增信”，需要谨慎分析。

二、信托产品的不可控风险

1、法律政策性风险

是指因政府法律政策的变化，促使信托资产出现直接或间接的损失的可能性。主要体现在以下几个方面：

(1)应政府法律政策的变化，衍生出了例如：信托资产转让信托产品、房地产信托产品等为规避政策风险、规避政府监管的信托产品。

(2)我国的政策、法律等方面还存在不完善的地方，比较难容易造成非法。比如以土地、财政收入等作为抵押物的，若政府进行宏观调控，紧缩地银的话，那么土地就会变得不容易变现，由此可能会造成担保无效。

(3)政府的政策里没有此项规定。例如投资于房地产项目的信托产品，如今的规定是需要交契税。若发生法律纠纷，就不容易保住信托财产的独立性。

2、信托财产所有权风险

国内的法律规定，信托是以委托为主的，而国外信托是以财产权的转移为基础。以财产转移为基础的信托有两个后果。

3、管理不善的风险

若信托公司在实际的投资操作中，出现操作失误或者经营不利就会产生风险。

有的公司一味地盲目追求高收益，风控措施又没有做好，那么就有可能造成实际收益低于成本。

4、道德风险

信托以信任为基础，信托公司应忠实于委托人与受益人，不能利用信托财产谋取自己的私利。比如掩盖风险、抽逃资本金等不道德、不法行为。

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银行信托理财产品有哪些?很多朋友在问银行信托产品怎么样、下面小编来告诉大家，希望能够对大家有所帮助。

银行信托理财产品2、权益类信托理财产品

权益信托是指将信托资金投资于能够带来稳定持续的现金收益的财产权或者权益的资金信托品种，这些权益包括基础设施收费权、公共交通营运权、旅游项目收费权、教育项目收费权等，甚至可以是另外一个信托的受益权本身等 。

银行信托理财产品1、贷款类信托理财产品

该类产品将募集资金投资于某一公司的信托贷款。贷款类信托理财产品通常是银行将募集来的客户资金投资于信托投资公司的信托计划，信托计划到期后再由信托公司根据信托投资情况支付本金和收益。

信托的含义

信托(Trust)[1]是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度，信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。

银行信托理财产品3、股权类信托理财产品

股权类信托一般分为股权融资类信托与股权投资类信托。两类信托均为在信托成立后受托人将信托资金以增资形式、购买融资方持有的股权或股权收益权形式进行投资，只是在股权融资类信托中投资人获得固定收益，而在股权投资类信托中投资人获得非固定收益。

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信托的意义

由于信托是一种法律行为，因此在采用不同法系的国家，其定义有较大的差别。历史上出现过多种不同的信托定义，但时至今日，人们也没有对信托的定义达成完全的共识。

我国随着经济的不断发展和法律制度的进一步完善，于2001年出台了《中华人民共和国信托法》，对信托的概念进行了完整的定义：

信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。

上述定义基本体现了信托财产的独立性、权利主体与利益主体相分离、责任有限性和信托管理连续性这几个基本法理和观念。

我们可以从以下几个方面来把握信托的基本特征。

① 委托人对受托人的信任。这是信托关系成立的前提。一是对受托人诚信的信任，二是对信托人承托能力的信任。

② 信托财产及财产权的转移是成立信托的基础。

信托是以信托财产为中心的法律关系，没有信托财产，信托关系就丧失了存在的基础，所以委托人在设立信托时必须将财产权转移给受托人，这是信托制度与其他财产制度的根本区别。

财产权是指以财产上的利益为标准的权利，除身份权、名誉权、姓名权之外，其他任何权利或可以用金钱来计算价值的财产权，如物权、债权、专利权、商标权、著作权等，都可以作为信托财产。

③ 信托关系中的三个当事人，以及受托人以自己名义，为受益人的利益管理处分信托财产是信托的两个重要特征。

信托关系是多方的，有委托人、受托人、受益人，这是信托的一个特征。并且，受托人以自己的名义管理处分信托财产，这又是信托的另一个重要特征。

这种信托关系体现了五重含义：一是委托人将财产委托给受托人后对信托财产就没有了直接控制权;二是受托人完全是以自己的名义对信托财产进行管理处分;三是受托人管理处分信托财产必须按委托人的意愿进行;四是这种意愿是在信托合同中事先约定的，也是受托人管理处分信托财产的依据;五是受托人管理处分信托财产必须是为了受益人的利益，既不能为了受托人自己的利益，也不能为了其他第三人的利益。

④ 信托是一种由他人进行财产管理、运用、处分的财产管理制度。

信托机构为财产所有者提供广泛有效的服务是信托的首要职能和唯一服务宗旨，并把管理、运用、处分、经营财产的作用体现在业务中，它已成为现代金融业的一个重要组成部分。与银行业、保险业、证券业既有联系又有区别。

老人投资信托好吗?据了解，55岁以上的人群才是对于理财信息是最为关注的。那么，老人如何选择信托投资才安全可靠呢?一起和看看吧。

退休老年人随着年龄增长，智力水平和健康状况会每日愈下，管理财产能力也会变弱，而老年人养老的信托服务将全发挥极为重要的作用，帮助老年人合理的管理好财产。信托投资领域的表现形式是：共同基金、对冲基金、私募股权基金。

为什么要选择信托行业来投资1、高风险才能带来高收益

对于信托公司来说，企业对单一信托的需求已成为信托行业继续增长的主要动力。

虽然今年第二季度信托资产规模同比增长70.72%、环比增加8.29%，绝对值已逼近10万亿元，但是，今年信托规模的增速很大部分来自于单一信托，而不是集合信托。

有信托公司人士指出，目前不少大型信托公司对于集合信托的风控要求都更加严格，新批的集合信托项目比以前少了很多，因此信托公司未来或会发力开拓单一信托项目。

2、王府井多次投资信托产品

北京王府井百货(集团)股份有限公司(下简称王府井)是上市公司里较为热衷购买信托的一家。上月31日，王府井公告称，该公司以8亿元人民币的自有资金投资北京国际信托有限公司发行的财富21号(陕西富力)单一资金信托。

有数据显示，自去年12月起至今不到一年，这已是王府井第四次投资于信托产品，其余三次全中，除今年4月一次是购买集合信托外，其余大笔资金全部都是投资于单一信托。

王府井仅是企业投资者热恋信托、尤其是单一信托产品的其中一个缩影。除王府井外，今年年初至今，丰华股份、浙江永强、多氟多、西藏矿业、千红制药等多家上市公司均投资了单一信托计划。

中国信托业协会的统计数据显示，截至今年第二季度，单一信托的规模为6.7万亿元，与去年同期的3.68万亿元相比几近翻番。

要区分一个产品是信托还是资管，是从发行方的角度来讲的，信托公司发行的就是信托，资管公司发行的就是资管产品，信托产品与资管产品都各有利弊，信托监管严，不代表绝对安全；资管公司实力相对较弱，但往往也有非常高性价比的投资标的，下面来具体的看一下资管计划与信托区别是什么吧？

一、不同点

从发行方资质和牌照优越性上面来讲，信托公司大部分都有十年以上的产品发行和运营经验，经过银监会数次整顿之后，仅剩下68家信托公司，持股股东经过多年竞争，实力普遍很强，注册资本数十亿不等。因为牌照含金量很高，所以一般而言信托公司兜底意愿要高些。

二、融资角度

从融资费用角度看，过去的数据显示，通过券商资管发行产品的费用大概在1%以下，信托在1.5%左右，个别公司更高。托管费方面，券商大概是在0.1%，信托在0.2%-0.25%这个范围。这个双方都利弊参半，信托公司费用高，从事这个行业时间久，盈利丰厚，可以说赚尽了行业上升期的红利，相对而言为项目兜底的能力要强很多。

三、各自优势

相比之下，资管公司则大部分是12年底以后成立的公司，其中公募系资管多于13年之后陆续成立，券商系14年之后，期货系资管则大多15年以后，而且目前还在增加中。资管公司既然由公募基金、证券公司或者期货公司这些金融机构控股，股东实力也都不算太弱，但注册资本多为几千万元，相对于信托来说还是弱了一大截的。但是，资管的投资范围方面比信托有优势，范围限制较小，例如股指期货、融资融券，目前只有少数几家信托公司可以开展股指期货业务，融资融券还未对信托开放，而券商资管就不存在限制或者限制相对较少。另外信托产品的杠杆限制也比资管要多。