0

什么情况才需要去角质【精品20篇】

浏览

4745

文章

165

篇1:儿童受外伤哪些情况需要医师处理?家长有必要知道

全文共 688 字

+ 加入清单

好奇多动是儿童最大心理和生理特点,日常活动中自我保护能力差,而且对危险没有预判。因此儿童常常发生一些意外小伤害,那么儿童受外伤哪些情况需要医师处理家长必要知道

需要求助医师的8种情况

1-伤口深度超过1厘米,或伤及脂肪层、肌肉层,通常需要进行缝合。

2-出血量多,或按压10分钟后仍继续出血。

3-伤口内的异物无法自行清除。

4-受伤两天之后,伤口仍然红肿或有分泌物。

5-受伤影响到手(指)或足(趾)的动作。

6-大面积或深层的烧烫伤。

7-人或动物的咬伤。

8-不确定何时曾注射过破伤风类疫苗,或注射时间超过5年,则应在48小时内再次注射。

医师的处理方法

1-检查并再次清洁伤口。如有必要,会用双氧水冲洗。

2-较深的伤口需要缝合,而且可能先予以局部麻醉。

3-受到污染或受伤超过8小时仍未得到适当处置的伤口,受到感染的几率会升高,不适宜马上缝合。咬伤也不宜马上缝合。

4-在必要时会开出止痛药。

5-叮嘱家长,在两天后方可移除纱布,伤口应保持干燥及清洁,要避免日照,并预约拆线的时间。

家中必备医疗物品

1-无菌纱布、绷带:用来覆盖或包扎伤口。

2-无菌棉棒、棉球:用来蘸水清洗及蘸药水消毒伤口。

3-医用胶布:用来固定纱布。

4-优碘药水:伤口消毒,适用于各种伤口。

5-抗生素药膏:伤口灭菌,适用于擦伤,不适用于较深的裂伤。

6-生理盐水:冲洗伤口,如果没有也可用清水。

7-无菌手套:处理伤口时用,可减少感染。

8-剪刀:可剪纱布、胶带。

9-美容胶:可用于表浅的裂伤,替代缝线。

10-防水透明创可贴:可贴在手上的小裂伤上,不怕碰到水。

11-药布:含消炎药膏的网状纱布,用来盖在伤口上,不会有太紧绷的感觉。

展开阅读全文

篇2:什么情况下烧伤需要手术治疗

全文共 488 字

+ 加入清单

烧伤主要是指被热水蒸汽烫伤,火焰、电弧烧伤,爆炸伤,化学烧伤等。烧伤后须采用及时有效的治疗措施。那么什么情况下烧伤需要手术治疗呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

1、Ⅲ度烧伤

深度烧伤创面主要包括Ⅲ度烧伤和深Ⅱ度烧伤。Ⅲ烧伤是指皮肤全层损伤,局部表现为苍白、黄褐、焦黄、皮肤如皮革样、无痛觉;较大面积的Ⅲ度烧伤创面多不能自行愈合,应尽早进行手术植皮或皮瓣移植。

2、深Ⅱ度烧伤

深Ⅱ度烧伤是指皮肤大部分损伤,表现为局部肿胀、间或有较小的水疱、创底红白相间。在深Ⅱ度烧伤创面中,虽然有残存的皮肤附件组织如毛囊、汗腺等,创面可能自行愈合,但需时较长、且愈合后常形成严重的疤痕增生,影响外观和功能;自行愈合过程中,需经经常换药,病人非常痛苦;创面常常会因为感染、受压、营养差等原因使残存的皮肤附件毁损,造成创面加深,需要手术治疗。

手术治疗深Ⅱ度烧伤具有病灶清除早、缩短疗程、减轻病人痛苦、降低残废程度等优点,有利于功能恢复。因此,对功能部位或面积较小的深Ⅱ度烧伤,多主张早期手术治疗。如果你对烧伤的常见急救方法有哪些等有关意外伤害急救方面的知识还有疑问,请继续关注烧伤急救方法安全常识栏目。

展开阅读全文

篇3:需要做B超的特殊情况有哪些

全文共 338 字

+ 加入清单

B超检查是超声波检查的一种,是一种非手术的诊断性检查,通过B超可获得人体内脏各器官的各种切面图形比较清晰。那么需要做B超的特殊情况有哪些呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

需要做B超的特殊情况有哪些

孕妈咪在碰到如下情况时,医生会建议你做超声波检查。虽然B超检查并不是多多亦善,但其实只要听从医生的意见就可以了,不必有过多的顾虑。

•孕初期有阴道出血,排除是否有宫外孕,是否有先兆流产,是否有葡萄胎。

•妊娠周数与腹部大小不符时,了解胎儿发育情况,是否有胚胎停育。

•了解胎儿生长发育情况,是否有胎儿宫内发育迟缓,多在妊娠中晚期。临产前估算胎儿大小,确定是否能够经阴道分娩。

•当检查怀疑胎位不正,又不能确定时,通过B超检查帮助诊断。

•妊娠超过预产期,要通过B超了解胎儿、羊水、胎盘情况。

展开阅读全文

篇4:在预产期出现哪些情况需要提前入院待产

全文共 553 字

+ 加入清单

导读:对于准妈妈来说,第一次生产难道会感到紧张,对于该选择何时去医院待产更是拿不准,那么到底在预产期出现哪些情况需要提前入院待产呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

*到了预产期,仍没有分娩迹象

对于没有妊娠并发症的准妈妈,如果在到了预产期,仍没有临产的征兆,建议最好在预产期过后的1-2天就到医院报到,随时监测胎宝贝的情况,以免发生过期妊娠、胎宝贝缺氧等情况。

*准妈妈有妊娠并发症时

如果准妈妈有妊娠并发症,如患有中、重度妊高征,或突然出现头痛、眼花、恶心呕吐、胸闷或抽搐等情况时,最好听从医生的建议安排好入院时间,以控制病情的恶化,防止发生意外。

*胎位不正、多胎妊娠

如果胎宝贝属于臀位、横位、一次妊娠同时有两个或两个以上胎宝贝时,最好听从医生的建议,提前住院,随时做好剖宫产准备。

*准妈妈怀孕前患有严重疾病

对于那些怀孕前患有疾病的准妈妈来说,如心脏病、肺结核、高血压、重度贫血等,最好提前住院,以便进行周密监护,医生可以及时掌握病情,进行处理。

*不能经阴道分娩

如果准妈妈在产检时,经医生检查确定骨盆及软产道有明显异常,不能经阴道分娩,最好提前入院进行剖腹产。

*有不良分娩史

如果准妈妈有习惯性流产、早产、死胎、死产、新生儿死亡等情况时,为了胎宝贝和准妈妈的安全,最好提前住院,监护胎宝贝的情况,避免发生意外情况。

展开阅读全文

篇5:什么情况下需要用补漆笔补漆

全文共 404 字

+ 加入清单

当汽车在外面行驶时,车身会有一些划痕,油漆表面不可避免地会有一点损坏。有时在洗车的过程中,也可能会划伤汽车油漆,油漆有很多方法,其中,使用油漆笔也是一种方法,油漆笔作为汽车划痕修复工具,可以立即处理汽车油漆,方便快捷。那么,在什么情况需要使用油漆笔呢?

汽车停在路边,无人看管,回来开车,门边有划痕,谁的孩子做的!这个倒霉的孩子。在这种情况下,对于这种类型的较小、较浅的划痕,不需要油漆,油漆笔可以立即进行表面处理,覆盖痕迹,使表面划痕看不见,效果好,虽然不能达到与原车漆相同的效果,但比不修理好得多。对于较深较大的划痕或露出底漆,无法达到补漆的效果。颜色可能不一样,没有光泽,效果不理想,会有明显缺陷。

补漆笔的成分一般为原车漆。由于车型不同,不同的车需要使用专用的补漆笔,根据车漆的颜色选择合适的车型。但补漆笔补漆的附着力不如专业补漆强。如果是大面积的疤痕,补漆笔长时间容易脱落,但一般需要两三年才能脱落。

展开阅读全文

篇6:哪些情况需要做肺部CT

全文共 665 字

+ 加入清单

什么情况需要肺部ct

需要做肺部CT的情况,主要就是在严重咳嗽之后出现了呼吸困难,在这一个阶段不应该忽视,应该马上去做。但如果没有出现这些症状,没有必要去做肺部CT,这也是当前所需要注意的。

1、是否有必要去做肺部CT

大部分的情况下并不需要去做CT检查,而如果在确诊阳性之后会出现一直的咳嗽症状,那么在此时就可能会影响到正常的生活,容易导致呼吸困难,这就属于一种异常的现象,应该及时到医院做肺部CT检查。

2、拍摄CT的人数逐渐的增加

有些良性确诊患者在平台上马上就会晒出自己的CT报告,并且还会显示肺部会有明显的白肺情况,建议大家在新冠感染康复之后,就应该马上去做肺部CT检查。许多的人在转阴之后还有咳嗽,而且咳嗽持续了较长的一段时间,因此都会选择来到医院做肺部CT检查,最近一段时间做肺部CT检查的人非常的多,甚至已经达到一个人满为患的现象,但是其中出现严重肺部疾病的人并不是很多,估计仅仅只有1%~2%左右。

3、新冠引起的肺炎是否会康复

如今所出现的这些肺部影像并非是医学上所说的白肺。临床上主要是指一种肺源性的肺水肿,而且在显示上面就会看到有白色的斑影片,一般这就是因为病毒感染所导致,一般情况是比较轻微的,并不需要过于的担心,再过了一段时间之后就会逐渐的恢复。除了新冠病毒之外结合杆菌感染又或者是流感病毒都有可能会导致肺炎的出现,一般的情况下都是可以恢复的,哪怕是一些比较严重的患者在干预之下也会慢慢的好转,因此也并不需要特别的惊慌。实在担心的话,就可以直接选择去拍一个胸片,就可以显示出很多的问题,然后就可以采取针对性的治疗。

展开阅读全文

篇7:哪些情况奶嘴需要立即更换

全文共 613 字

+ 加入清单

病从口入。针对更加缺乏免疫力的婴幼儿,妈妈们就更加注意奶嘴这件最贴近小孩嘴巴的物品了,她们都更愿意选择高档、卫生的奶嘴给自己的宝宝。那么,哪些情况奶嘴需要立即更换呢?就让的小编和你一起去了解一下吧!

宝宝奶嘴之哪些情况下要换

平日里,妈妈们也要多多注意宝宝的奶嘴,一旦出现以下情况,就是提醒妈妈们该更换奶嘴了。

1、宝宝喜欢咬奶嘴,奶嘴被宝宝咬得出现裂口,那么就意味着该更换奶嘴了。

2、一般宝宝吃奶正常的时间大约十至十五分钟,如果宝宝吃奶的时间超过十五分钟以上,而且看宝宝吃奶的表情显示出吃力或者有那么点躁动,一般就是奶嘴上的小孔变小了,更严重的情况就是堵塞了。聪明的妈妈们就可以根据宝宝的面部表情,适时的对奶嘴进行调整,可以把奶嘴上的小孔弄大点,也可以换一个新的奶嘴。

3、使用过一段时间可能会出现奶嘴不结实的情况——变薄了,这时候我们可以通过用力拽奶嘴头的方法来检验时候该继续使用这个奶嘴,用力拽着奶嘴头,然后松开,如果奶嘴弹回原状,那么可以继续使用,如果是松松垮垮的,没有打回原形,就意味着该和这个奶嘴说拜拜了,换一个奶嘴。

4、奶嘴老化后会出现这样的情况,奶嘴看上去有些膨胀,而且摸上去有点发黏的,这也是奶嘴给我们透露该更换的信息。

5、倘若奶嘴出现了破损产生的裂缝,万一未完全冲泡的奶粉糊,也有可能从裂缝中掉入宝宝的口中,有可能导致宝宝呛到甚至窒息。

6、奶嘴不再是当初那种半透明的样子,有点变色了,这也有可能是奶嘴老化导致所成。

展开阅读全文

篇8:装修吊顶好不好,什么情况才需要吊顶?

全文共 366 字

+ 加入清单

装修吊顶不好,什么情况需要吊顶呢?很多人都不知道,下面小编来告诉大家。

操作方法

1

首先,装修吊顶的话,往往可以让房间看起来更加的美观,因为吊顶往往都是很有层次感的,看起来也就特别的有格调,从而让整个房间都显得非常的漂亮。装修的时候,吊顶的话会更好一些。

2

当我们的房间高度特别高的话,例如:有3米,此时我们最好选择吊顶,因为高度太高了,不吊顶的话,就会显得房子特别的空旷,吊顶之后,就会让房间的高度下降下来,看起来也就更加美观一些。

3

当我们装修时,如果想要安装一些特别的灯的时候,最好也要吊顶,不然就光秃秃的一个灯在中间的话,显然看起来会比较丑,吊顶之后,再挂上灯,就会显得更加美观一些。

4

最后,我们装修的时候,如果有背景墙的话,那么最好也吊顶,因为有背景墙之后,如果没有吊顶就会显得特别的不协调,吊顶之后,两者结合起来,看起来也就更加协调一些了。

展开阅读全文

篇9:什么情况下需要进行人工呼吸施救?

全文共 1904 字

+ 加入清单

人工呼吸我们在熟悉不过了,很多紧急情况下都要使用人工呼吸。但是却很少有人清楚人工呼吸在什么时候可以应用,怎么做才是正确的。下面是小编整理的关于人工呼吸的相关知识,欢迎阅读。

人工呼吸适用于哪些紧急情况?

如果当人因发生触电、溺水、心脑血管意外而导致心脏和呼吸骤然停止的情况时,需要配合人工呼吸,使病人的心肺复苏,产生正常的通气。因此,可以说当有人因意外事故或疾病而出现心跳。救护人员深吸气后,对准病人的口,便可以使病人肺里的氧气量基本维持正常

人工呼吸的正确方法

人工呼吸方法很多,有口对口吹气法、俯卧压背法、仰卧压胸法,但以口对口吹气式人工呼吸最为方便和有效。

1、口对口或(真)吹气法:此法操作简便容易掌握,而且气体的交换量大,接近或等于正常人呼吸的气体量,对大人、小孩效果都很好。

操作方法:

(1)病人取仰卧位,即胸腹朝天,颈后部(不是头后部)垫一软枕,使其头尽量后仰。

(2)救护人站在其头部的一侧,自己深吸一口气,对着伤病人的口(两嘴要对紧不要漏气)将气吹入,造成吸气为使空气不从鼻孔漏出,此时可用一手将其鼻孔捏住,在病人胸壁扩张后,即停止吹气,让病人胸壁自行回缩,呼出空气。这样反复进行,每分钟进行14~16次。如果病人口腔有严重外伤或牙关紧闭时,可对其鼻孔吹气(必须堵住口)即为口对鼻吹气。

救护人吹气力量的大小,依病人的具体情况而定。成人每次吹气量应大于800毫升,但不要超过1200毫升。低于800毫升,通气可能不足;高于2000毫升,常使咽部压力超过食管内压,使胃胀气而导致呕吐,引起误吸。一般以吹进气后,病人的胸廓稍微隆起为最合适。口对口之间,如果有纱布,则放一块叠二层厚的纱布,或一块一层的薄手帕,但注意,不要因此影响空气出入。每次吹气后抢救者都要迅速掉头朝向病人胸部,以求吸入新鲜空气。对小孩3秒一次,一分钟20次。要规律地、正确地反复进行。4~5次人工呼吸后,应摸模颈动脉、腋动脉或腹股沟动脉。如果没有脉搏,必须同时进行心脏按摩。

2、俯卧压背法:此法应用较普遍,但在人工呼吸中是一种较古老的方法。由于病人取俯卧位,舌头能略向外坠出,不会堵塞呼吸道,救护人不必专门来处理舌头,节省了时间(在极短时间内将舌头拉出并固定好并非易事),能及早进行人工呼吸,气体交换量小于口对口吹气法,但抢救成功率高于下面将要提到的几种人工呼吸法。目前,在抢救触电、溺水时,现场还多用此法。但对于孕妇、胸背部有骨折者不宜采用此法。

操作方法:

(1)伤病人取俯卧仕,即胸腹贴地,腹部可微微垫高,头偏向一侧,两臂伸过头,一臂枕于头下,另一臂向外伸开,以使胸廓扩张。

(2)救护人面向其头,两腿屈膝跪于伤病人大腿两旁,把两手平放在其背部肩胛骨下角(大约相当于第七对肋骨处)、脊柱骨左右,大拇指靠近脊柱骨,其余四指稍开。

(3)救护人俯身向前,慢慢用力向下压缩,用力的方向是向下、稍向前推压。当救护人的肩膀与病人肩膀将成一直线时,不再用力。在这个向下、向前推压的过程中,即将肺内的空气压出,形成呼气,然后慢慢放松全身,使外界空气进入肺内,形成吸气。

(4)按上述动作,反复有节律地进行,每分钟14~16次。

3、仰卧压胸法:此法便于观察病人的表情,而且气体交换量也接近于正常的呼吸量,但最大的缺点是,伤员的舌头由于仰卧而后坠,阻碍空气的出入。所以作本法时要将舌头按出n这种姿势,对于淹溺及胸部创伤、肋骨骨折伤员不宜使用。

操作方法:

(1)病人取仰卧位,背部可梢加垫,使胸部凸起。

(2)救护人员屈膝跪地于病人大腿两旁,把双手分别放于乳房下(相当于第六七对肋骨处),大拇指向内,靠近胸骨下端,其余四指向外。放于胸廓肋骨之上。

(3)向下稍向前压,其方向、力量、操作要领与俯卧压背法相同。

什么是人工呼吸?

人工呼吸又叫心肺复苏术、人工呼吸,是用于自主呼吸停止时的一种急救方法。通过徒手或机械装置使空气有节律地进入肺内,然后利用胸廓和肺组织的弹性回缩力使进入肺内的气体呼出,如此周而复始以代替自主呼吸。人工呼吸适用于窒息、煤气中毒、药物中毒、呼吸肌麻痹、溺水及触电等患者的急救。人工呼吸方法很多,有口对口吹气法、俯卧压背法、仰卧压胸法,但以口对口吹气式人工呼吸最为方便和有效。

人工呼吸作用是什么?

昏迷患者或心跳停止患者在排除气道异物,采用徒手方法使呼吸道畅通后,如无自主呼吸,应立即予以人工呼吸,以保证不间断地向患者供氧,防止重要器官因缺氧造成不可逆性损伤。正常空气中氧浓度约为21%,经呼吸吸入肺后人体大约可利用3%~5%,也就是说,呼出气中仍含有16%~18%的氧浓度,只要我们在进行人工呼吸时给患者的气量稍大于正常,使氧含量的绝对值并不少于自主呼吸,这样就完全可以保证身体重要器官的氧供应,不至于由于缺氧而导致重要生命器官的损害。

展开阅读全文

篇10:宝妈必知:需要抱着宝宝的各种情况都有哪些呢?

全文共 707 字

+ 加入清单

孩子很小的时候,不好带,因为他不了解有可能发生的各种危险,人多的时候防止挤摔等等。所以家长在许多情况下都应当抱着宝宝。那么,宝妈必知:需要抱着宝宝的各种情况都有哪些呢?就让的小编和您一起去了解一下吧!

1、公共电梯

有一回我带着生病的童一在医院里上电梯,因为人多拥挤,最后上来的大人没看到童一,就狠狠地碰到了他。

2、飞机舷梯

上下飞机的舷梯时,我一般用手抱着童一,可以赶快走路不影响他人,防止他被赶路的人撞倒。而且舷梯基本都有高度差异或复杂的路面,在那么嘈杂慌乱的场合,小孩子根本就没能力应付安全问题。

3、自动门

电梯门的感应器也都在1米以上,还有那种旋转的安全门,孩子们很喜欢转来转去,这些地方都容易被夹了小手或撞倒。

4、动物园

动物园人山人海,孩子很容易跑丢了。而且周围都是大同小异的孩子,全扎着脑袋看动物时从后面根本没法分辨自己的孩子。所以家长还是多抱着孩子,既走不丢,还可以制造小人儿的视野开阔。

5、超市餐厅

这是孩子接触社会走上江湖的第一步,可以看到不同的人,接触到不同的环境,看到花花绿绿的商品,但也会发生很多状况。所以最安全的方式是把孩子安置在购物车或餐椅里,如果孩子一定要在饭前饭后活动一会儿,那就大家轮流照看孩子或抱孩子走走看看,以防被侍者撞倒或在超市里被商品砸到。

最后还要补充几句的就是,在一些场合需要抱宝宝那是迫不得已,但是有时候我们宝宝孩子也是从孩子的心理需求出发的,这也是我们表达关爱的一种方式。不要显得就好像迫不得已才抱抱一样。当孩子委屈了,当宝宝认生了,这时候的一个拥抱对孩子是最好的帮助了。

如果你对儿童早期教育的好处等有关儿童安全教育方面的知识还有疑问,请继续关注儿童早期安全教育安全常识栏目。

展开阅读全文

篇11:二手房需要评估的五种情况 买二手房必看!

全文共 901 字

+ 加入清单

二手评估是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价,然后结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。那么,二手房在哪些情况下需要评估呢?

(1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。

二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的,买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报,房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值,交易双方又不愿意调整的,就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估,并以评估的价格作为缴纳税费的依据。

(2)买卖双方认为有必要时需要评估。

交易双方为确定合理的交易价格,也可以委托评估事务所进行评估,作为交易价格的参考。一般情况下,买卖双方都能自行确定交易价格,但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念,如境外人士或外地人,对国内或当地的房地产市场不了解,又不相信对方的报价或中介机构的评估,也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估,然后参考评估价格确定双方的交易价格。

(3)进行房地产保险时需要房地产评估。

房地产保险评估,分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。

(4)申请抵押贷款时需要房地产评估。

向银行申请房地产抵押贷款时,抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格,高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险,因此,银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能比较顺利的贷到款项,证实其拥有的房地产价值,确定其可能获得的贷款金额,也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人,银行会要求其进行评估。

(5)发生房地产纠纷时可能要进行评估。

例如二手房买卖合同签订后,一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷,一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估,为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。

展开阅读全文

篇12:什么情况需要居家隔离

全文共 447 字

+ 加入清单

在新型冠状病毒肺炎疫情防控中,疑似和轻症患者的居家隔离是很重要的一环,那么什么情况需要居家隔离呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

从目前来说,有3类人群,需进行居家隔离观察:

(1)症状较轻的疑似患者

经医生判断后怀疑是新型肺炎,但症状较轻微的,并明确建议可以居家隔离观察的患者。

(2)密切接触者

密切接触者,就是曾与病毒确诊或高度疑似病例有过比较紧密接触的人。

如果以下任何一种情况,均属于密切接触者,可能需要居家隔离。请按照当地卫生部门要求,尽快联系相关机构,以免发生意外:

1、与确诊的患者共同居住、学习、工作,或有其他密切接触;

2、诊疗、护理、探视过确诊患者,且未采取有效防护措施;

3、与确诊患者同病室住院;

4、与确诊患者乘坐同一交通工具,并有近距离接触。

关于最后一条,尤其要提醒大家,关注人民日报、央视等媒体发布的列车及航班寻人启事,如果发现自己曾与确诊病例同在一车厢,需要居家隔离并联系当地卫生部门。

(3)当地卫生部门认为需要隔离的其他人员

有些地区会对重点人员要求隔离,具体请关注各地区的要求。

展开阅读全文

篇13:在哪些情况下需要做房产评估?

全文共 558 字

+ 加入清单

不管是拆迁补偿还是贷款买房还是买二手房都是要做房屋评估的,这是在房屋交易中起到了一个非常重要的作用,能评估房子的价格有多少,那么在什么情况下才可以做房产评估?

二手房价格明显过低

购买二手房需要缴纳一定的税费,税费与房产价格紧密相连。当房地产管理部门认为房屋价格明显低于房地产价值,交易双方又不愿意调整的,就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估,并以评估的价格作为缴纳税费的依据。

买卖双方认为有必要

一般情况下,买卖双方都能自行确定交易价格,但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念,又不相信对方的报价或中介机构的评估,那就可以自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估,然后参考评估价格确定双方的交易价格。

申请抵押贷款

向银行申请房地产抵押贷款时,银行为确定抵押物的担保价值,需对抵押人的房地产进行估价或者有些借款人想知道获得的贷款金额,也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。

发生房地产纠纷

当交易双方发生房产纠纷,一方或双方可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的房地产进行评估,为协议、仲裁、诉讼等方式提供参考依据。

办理房地产保险

房地产保险估价,分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。简单来说就是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失建筑物的价值。

展开阅读全文

篇14:宝宝什么情况下需要特殊补钙?

全文共 649 字

+ 加入清单

现在每个家庭都是独生子女较多,每个家庭都非常关注宝宝的健康。而给宝宝补钙是很常见的事情。那么宝宝什么情况需要特殊补钙?下面小编就来为您介绍一下这方面的常识。

在什么情况下需要补钙

常表现为多汗,与温度无关,尤其是入睡后头部出汗,使小儿头颅不断磨擦枕头,久之颅后可见枕秃圈。

1岁以后的小儿表现为出牙晚,有的小儿1岁半时仍未出牙,前囱门闭合延迟,常在1岁半后仍不闭合。

常有串珠肋,是由于缺乏维生素D,肋软骨增生,各个肋骨的软骨增生连起似串珠样,常压迫肺脏,使小儿通气不畅,容易患气管炎,肺炎。

儿缺钙严重时,肌肉肌腱均松弛。如果腹壁肌肉、肠壁肌肉松弛,可引起肠腔内积气而形成腹部膨大如蛙腹状。如果是脊柱的肌腱松弛,可出现驼背。1岁以后小儿学走路,如果缺钙,可使骨质软化,站立时身体重量使下肢弯曲,有的表现为“X”形腿,有的表现为“O”形腿,并且容易发生骨折。

妈妈补钙,宝宝喝高钙乳汁。但此方法有个缺陷——宝宝没有足够维生素D,仍无法吸收足量钙质。因为钙是需要维D才能充分吸收的。

宝宝补钙。这显然行得通。提起宝宝补钙吃什么好,很多家长不约而同想起鱼肝油。鱼肝油是补充维AD的好办法,但鱼肝油含有较多维A,而维A是可以在体内蓄积的,超过一定剂量就可能引起维A中毒,所以鱼肝油不能天天吃。况且鱼肝油里面也没钙呀!

以上小编为您讲解什么情况下需要特殊补钙的相关介绍,还要请儿科医生根据宝宝的身体情况而定,家长切不可擅自做主。如果你想掌握更多儿童健康饮食、儿童补钙保健品有效果吗的这方面的知识,请继续关注的近期更新吧。

展开阅读全文

篇15:小叶赤楠干枯枝是什么原因,这些情况需要注意

全文共 317 字

+ 加入清单

小叶赤楠干枯原因

1、浇水不当

小叶赤楠喜欢湿润的环境,如果长期不浇水,土壤比较干旱,就会导致小叶赤楠出现干枯枝,一般在盆土变干时就要浇水,始终保持盆土湿润。

2、光照不当

小叶赤楠喜欢阳光,但是不能接受强烈的阳光直射,最好是在有阳光散射的环境或者是柔和的阳光环境养护。如果在夏季小叶赤楠受到强烈的照射,那么它的枝条会干枯。

3、施肥不当

小叶赤楠施肥一定要勤施淡肥,如果一次施肥太浓,小叶赤楠的根部就会被烧坏,就会出现枝条干枯的现象发生,这时候需要马上用清水冲洗泥土,稀释肥料。如果烧根的情况比较严重出现了烂根的情况,那么还需要修剪腐烂的根部,并重新换土。同样,养分不足也会导致小叶赤楠的枝条干枯,这时候可以施一些含铁元素比较多的肥料即可。

展开阅读全文

篇16:在什么情况下汗管瘤会变得更严重?需要治疗吗?

全文共 376 字

+ 加入清单

汗管瘤的形成原因相当复杂,包括遗传、自然老化、女性荷尔蒙、个人体质等都有影响。因此不论如何做皮肤保养,汗管瘤的生成时完全无法预防的。既然这样,那么寻求正确的治疗时绝对重要的,千万不要擅自强力挤压或用不洁的针头试图挑开,以免引起皮肤感染。部分患者有家族史。病损好发于眼睑及颊部,以硬韧的小丘疹为主要表现。很少自行消退,但不恶变。可不治疗。

以下情况下汗管瘤会变得更严重

1、 忌食油腻煎炸香燥辛热的食物。

2、少吃刺激、海鲜、羊肉等食物。

组织化学研究证明汗管瘤含典型小汗腺起源的磷酸化酶和水解酶。在真皮上部和中部可见许多囊状导管和一些实性表皮细胞索,包埋于纤维基质中。囊状导管壁常衬以两层细胞,大都扁平。内层细胞偶呈空泡状。一些导管的外壁细胞向外凸出弯曲,形如逗号或蝌蚪样。在连续切片中,可见这些囊性导管与表皮内导管的扩张囊相连,但不与下方的大汗腺分泌段相连。

展开阅读全文

篇17:产后哪些情况需要戴帽子

全文共 413 字

+ 加入清单

经常有一些产妇产后哪些情况需要帽子呢?外出时需要戴上月子帽,秋冬气温下降风大,在室外戴上月子帽不足为奇。但在炎热的夏天,产妇们最好也戴上月子帽出门。夏天里,商场公交医院等都开放空调,室内室外温差大,戴上月子帽让产妇头部更好地适应温度的变化。

在室内时,产妇可以根据实际情况选择戴不戴月子帽。一般产妇在坐月子时需要保持室内通风,但如果室内对流大,或者产妇位置对着空调的出风口,就需要戴上月子帽了。

坐月子之后,孕妇若身体仍然虚弱,建议继续戴月子帽一段时间。

产后必须要戴帽子吗

产妇产后抵抗力差,易受风寒,因此要注意寒温得当,洗头后及时用热风筒吹干头发,严防风、寒、暑、热乘虚而入。产后注意避免头部受寒即可,不一定非要戴帽子,戴厚厚的帽子出汗更多至浸湿头发,而湿发起居往往导致头部血管遇冷收缩,引发头痛。

小编为大家整理的关于产后哪些情况需要戴帽子的常识都了解了吧,另外本网还有很多关于儿童疾病预防方面的知识,感兴趣的可以继续关注,让孩子可以健康的成长。

展开阅读全文

篇18:什么情况下需要打转向灯

全文共 436 字

+ 加入清单

简要回答

汽车在行驶的过程中,如果向左转弯就需要打向左的转向灯。如果向右转弯就需要打向右的转向灯,另外向左变更车道,准备超车,驶离停车地点或者是调头等等方向,这些都需要打转向灯。

1

汽车在行驶的过程中,如果向右转弯,向右变道超车完毕,驶回原车道,靠路边停车,这时候应该向右打转向灯。因为根据我国道路交通安全法实施条例当中,可以发现车辆在行驶的过程中,根据自身情况不停的转变车向,需要打转向灯。

2

汽车转向灯向下按是什么意思

大部分汽车的转向灯向上播是向右转,向下按是向左转汽车,转向灯一般是在方向盘左边的调节杆上面。当汽车在正常行驶的过程中,车辆遇到需要转弯的情况,需要提前10秒左右就要打转向灯,从而提醒附近的车辆。

3

不打转向灯会扣分吗

如果车辆在行驶的过程中没有按对应的规定打转向灯,根据机动车驾驶证申领和使用规则中提示:驾驶证会扣1分,罚款20~200元左右。由于车辆在转弯时必须要打开转向灯,并且自动间歇性的闪烁,提醒前后左右的车辆以及行人需要注意,在打转向灯时也需要控制转向的开启时间。

展开阅读全文

篇19:什么情况需要更换洗脸扑 长期不换洗脸扑的坏处

全文共 743 字

+ 加入清单

洗脸扑长时间不换是有很多危害的,洗脸扑用了一段时间就会滋生很多细菌,直接接触到脸上会导致肌肤出现很多问题,清洁的也没那么干净彻底了。

什么情况需要更换洗脸扑

洗脸扑一般10~15天更换一次,这只是一个大概的时间,一般只要洗脸扑出现以下的情况就可以更换新的了。

1、洗脸扑的弹性明显下降,吸水力不足。

2、洗脸扑使用时间连续达到15天。

3、洗脸扑被掰断、掰碎。这种情况多是出现在洗脸扑干燥后用力过猛所致。

4、使用过程中没有很好的清洁护理洗脸扑,洗脸扑出现异味。

长期不换洗脸扑的坏处

洗脸扑具有很好的吸水性,去污力,也正是因为如此洗脸扑更容易滋生细菌,细菌接触到皮肤上的油脂污垢等,不仅不能清洁肌肤,还可能会加重皮肤上的污垢问题,加上细菌作祟,皮肤更容易长痘红肿,甚至是出现过敏的情况。

洗脸扑的选购技巧

我们平常所用的洗脸扑一般都是由PVA为主要原料做成的,所以又叫PVA洗脸扑。卸妆时可将残留在毛细孔内的化妆品及皮肤分泌的脂肪等污物轻易清除干净,让您倍感清新舒爽。

1.黑色的还是传说中竹炭,说是有效清洁毛孔。噱头,我不建议大家买黑色的,因为黑色脏了不容易被发觉。建议买颜色不暗沉的,比较容易发现赃物。

2.洗脸扑应该买具有富含海藻型气泡,纯天然制成,纯中性,不伤肌肤等特点,已成为时尚美女、青春女孩、青春靓丽少女、大学女生们上妆、卸妆的必备闺房佳品。

3.应该使用可以在使用后将水捏干,竖立通风,可完全干燥而硬化,使细菌无法滋生,卫生耐用的。

4.专家建议购买一片洗脸扑的使用周期不应超过10天。

5.购买由PVA经过特殊工艺和材料加工发泡而成的洗脸扑,表面光滑柔软,用起来不伤皮肤。

洗脸扑可以天天用吗

理论上洗脸扑是可以天天用的,洗脸扑是用来洗脸的。但是要注意,因为洗脸扑市场混乱,如果是质量有保证的洗脸扑,天天使用是没有问题的。但如果是质量不能得到保证的洗脸扑,最好是减少使用次数。

展开阅读全文

篇20:哪些情况的咳嗽需要引起家长注意

全文共 647 字

+ 加入清单

咳嗽是小儿常见的症状之一,有些家长见多了,不以为然,下面一起来了解下哪些情况的咳嗽需要引起家长注意吧?

1.咳嗽的孩子,吸气时喉头有鸣笛声,咳嗽时有破竹声,并逐渐加重,这可能是喉炎的征象。如果咳嗽夜间加重,持续咳十几声,喘不过气来,最后还带有吸气的鸡叫声,就得当心孩子是否患了百日咳。

2.咳嗽时嗓子时有喘息声,呼吸急促,表情痛苦,这时要想到孩子是否患了哮喘性支气管炎。

3.久咳痰多,经常咯血,应该想到孩子是否得了支气管扩张症。

4.咳嗽常年累月,发作频繁,要小心这类小儿中有一部分会形成支气管哮喘。

5.咳嗽伴有流涕、发烧,托儿所、幼儿园或同班的小朋友均有共同的症状,应想到是某种传染性的病毒性上呼吸道感染,有时也可能是某种呼吸系统传染病的前驱症状。

6.孩子夜间比白天咳得厉害,多为干咳,而且次数逐渐增加,无发烧,同时有喘,给点舒喘灵、氨茶碱就好了,发病总是在同一季节或同一情况,这种咳可能为过敏性咳嗽。

7.孩子咳嗽的同时有发烧,还有气急、鼻翼扇动和口唇发绀,则应考虑孩子是否患了肺炎。

8.孩子经常干咳,且逐渐消瘦,夜间汗多,浅表淋巴结肿大、粘连,午后又有低热,应想到孩子是否得了肺结核。

9.孩子在玩耍或进食时,突然呛咳不止,吸气困难,口唇发绀,当心可能气管内误入异物。

因此,做父母的应该认真仔细观察孩子的咳嗽情况,以便及早发现疾病,争取早期治疗。

小编为大家整理的关于哪些情况的咳嗽需要引起家长注意的常识都了解了吧,另外本网还有很多关于儿童疾病方面的知识,感兴趣的可以继续关注,让孩子可以健康的成长。

展开阅读全文