什么情况下比特币会涨精彩20篇

改正坏习惯慢慢来不用太心急

养好一条狗狗其实并没有我们想象当中那样轻松，在没养狗之前，我们可能觉得只要让狗狗吃好住好就可以。但是真的亲身饲养之后，我们会发现养狗要比我们想象的要困难的多。在养狗的过程中我们会碰到各式各样的问题，而为了狗狗的健康及安全，我们不得不一一的去解决。

1.怕狗狗生病：这应该是饲主最不愿意看到的一个问题，不仅仅是因为狗狗要受罪，也是因为现在帮狗狗看病真的不是一个小数目。碰到传染性疾病，更是需要花上大价钱去治疗。

2.怕狗狗咬人：狂犬病始终是一个大问题，所以不管是自己被咬还是狗狗咬了别人，那么注定又要破费。

3.怕狗狗“拆迁”：处于磨牙期的狗狗特别喜欢啃咬东西，饲主回到家之后往往是一片狼藉，不仅对自己的财务造成了损失，还要担心狗狗是否吞食了异物。打扫房间更是要耗费大量的时间和精力。

4.怕狗狗不听话：狗狗的性格受到诸多因素的影响，有的狗狗就很听话，有的狗狗却对于饲主的命令充耳不闻，所以很难管制住自己的狗狗。

5.怕狗狗之间打架：带着狗狗外出，害怕自己的狗狗与他人的狗狗发生争吵，不管是自己的狗狗受伤，还是他人的狗狗受伤，肯定会引起双方的不快。造成了邻里之间的不和谐。

6.怕没时间陪狗狗：狗狗对人的依赖性比较高，如果饲主长时间不与狗狗交流，玩耍，对于狗狗的心理健康是不利的。有的狗狗肯能会因此而闷闷不乐，而且可能会变的比较胆小，不敢与陌生人接触。

7.怕狗狗当街爬跨：虽然这是比较常见的一种行为，但是看了多少有些尴尬。最主要有些熊孩子还会问这是在干什么，让人不好回答。

8.怕狗狗看到猫就追：很多狗狗一看到路边的野猫就燃起了追逐的欲望，如果饲主没有留意，狗狗追到大马路上，那么很容易出现车祸。

狗狗让我们不省心的事远不止这些，但是既然饲养了狗狗就要对狗狗负责，即便有一些困难，我们还是要将问题解决。

很多人炒菜放鸡精的时候都比较纠结，不知道究竟放多少比较好，其实鸡精放多少还真没准确规定呢，下面介绍鸡精要放多少合适看情况决定。

鸡精要放多少合适

视情况而定。

1、如果是普通的一盘菜的话，一般一次只要放5克左右的鸡精，即5-10粒左右。

2、如果食物的量很多，或者是做汤的话，可以根据食物的量适当地多放一点鸡精，但也不宜过多。

鸡精的功能作用

鸡精味道鲜美，在烹调菜肴时适量使用，能促进食欲.鸡精的鲜味主要来自谷氨酸钠，符氨酸钠是谷氨酸的钠盐，它有强烈的肉类鲜味，易溶于水。鸡精进入胃肠后，所含的谷氨酸钠能很快分解出谷氨酸。谷氨酸是一种氨基酸，参加人体内的代谢活动，具有改善大脑功能和稳定人情绪的作用，有利于智力发育。

鸡精和味精哪个营养更高

事实上，味精主要是通过大米、玉米等粮食或糖蜜，采用微生物发酵的方法提取而成的。它的主要成分是谷氨酸纳，是氨基酸的一种，也是构成蛋白质的主要成分。鸡精的成分由于比味精复杂，所含的营养也更全面一些。除了谷氨酸纳以外，还含有多种维生素和矿物质。

鸡精从取料上是鸡肉与鸡蛋复合生产的，既有鸡的鲜味又有其香味;其化学成分是将核甘酸与谷氨酸钠复合，且鲜度上乘，实现了增鲜调味的二合一;鲜度与味精相比是味精的1.5～2倍，是营养成分更高的健康食品。鸡精还具有耐高温、不串味、食后不干等优点。这些都是其他调味品无法比拟的。不过，鸡精再有营养，也只是一种调味品，不能与鸡肉同日而语。调查发现市场上不同品牌的鸡精之间，蛋白质含量并不一样，这主要与它们的鸡肉粉或鸡骨粉含量有关。

鸡精吃多了会怎么样

鸡精不是从鸡身上提取的，它是在味精的基础上加入助鲜的核苷酸制成的!总的来说，味精和鸡精实际上是同一类东西，只是鸡精的味道要丰富一些罢了。

鸡精吃多了会怎么样?从卫生角度讲，鸡精对人体是有害的，在烹调时，如果加入过多鸡精，则会导致人体在短时间内摄取过量的谷氨酸钠，超过机体代谢能力，直接危害人体健康，重则引起食物中毒，甚至致癌。

当味精摄入过多时，过多的抑制性神经递质还会抑制人体的下丘脑分泌促甲状腺释放激素，妨碍骨骼发育，对儿童的影响尤为显着。在动物实验中发现，幼小的小老鼠、小鸡受味精的伤害最严重，会破坏脑神经和视神经。

当食用味精过多，超过机体的代谢能力时，还会导致血液中谷氨酸含量增高，限制人体对钙、镁、铜等必需矿物质的利用。尤其是谷氨酸可以与血液中的锌结合，生成不能被利用的谷氨酸锌被排出体外，导致人体缺锌。锌是婴幼儿身体和智力发育的重要营养素。因此，婴幼儿和正在哺乳期的母亲应禁食或少食味精。

味精吃多了，常常会感到口渴，这是因为味精中含有钠，因为味精不咸，所以很容易食用过量而察觉不到。60岁以上的人对钠的摄入尤为敏感，所以，老年人和患有高血压、肾病、水肿等疾病的人尤其应该少吃味精。

还有一点需要注意的是，鸡精含核苷酸，它的代谢产物就是尿酸，所以有(心脏或者免疫系统疾病或皮肤病，肝病)患者做饭决不能放鸡精。

网易与联通合作，推出了网易白金卡，这个网易白金卡是什么?网易白金卡套餐资费怎么样? 这里为大家介绍下。

网易白金卡是什么?

网易白金卡是联通与网易合作，为回馈网易新老用户而推出的号卡产品，限量办理。目前有网易小白金卡、网易大白金卡、网易超白金卡三种产品，统称网易白金卡。

网易白金卡套餐资费怎么样?

资费方面，小白金卡、大白金卡和超白金卡三种套餐的月费分别为9元、19元和69元。

其中大白金卡套餐内包含1GB全国流量和100分钟国内语音通话，超白金卡套餐内包含5GB全国流量和300分钟国内语音通话。

套餐超出后，省内流量1元1GB，省外流量2元1GB，国内语音每分钟0.1元，短信0.1元每条。

“网易白金卡”专属流量应用包括：

网易系非游戏应用：网易新闻、网易邮箱大师、网易云阅读、网易云课堂、有道云笔记、有道词典、易信、中国大学MOOC、网易100分。

网易游戏，包括但不限于：荒野行动、终结者2：审判日、梦幻西游、大话西游、倩女幽魂、阴阳师、天下、率土之滨、大唐无双、永远的7日之都、镇魔曲、光明大陆、三国如龙传、汉王纷争、坦克连、元气战姬学院、迷雾世界等。

即将上线的免流应用包含：爱奇艺(预计12月7日支持免流)、网易云音乐(12月中旬发布4.3.1版本支持免流)、炉石传说、网易考拉海购、网易严选、网易CC直播、LOFTER、网易漫画、蜗牛读书、有道精品课等。

白金卡5项特权

(1)体验特权：首月赠送话费免费体验套餐内容，激活开通首月，小白金卡赠送10元，大白金卡赠送20元，超白金卡赠送70元。本产品为体验型产品，入网当月及次月内不能订购或点播SP业务;

(2)免流特权：免流应用包括网易游戏、网易新闻、网易邮箱大师、网易云阅读、网易云音乐(敬请期待)、爱奇艺视频(12月7日上线免流功能);

(3)首充特权：首次一次性充值50元及以上可获赠50元话费，再获赠网易权益包。

(4)流量特权：套餐外省内流量1元/800MB;套餐外省外流量2元/800MB，自动叠加，不用不花钱，当天有效;流量升级：可用预存款≥200元或在网第6个月起，可申请升级为1元1GB省内流量，2元1GB省外流量。

(5)限时优惠: 公测期间，即2017年12月、2018年1、2月，每月赠送1GB全国流量，早办理早享受。

旅行的时候，如果身边有人晕车，看TA呕吐难受，脸色发白，自己也心痛。从医学上说，晕车、晕船和晕机统称为晕动病。为此，本网特献上六种治疗晕车的方法，希望能对你或周边晕车的朋友有用。

4种情况下容易晕车

在教大家止晕车的方法前，首先我们先来了解一下什么情况或什么人更容易产生晕车的情况：

1.过度劳累或是睡眠较差的人也是容易出现晕车。

2.吃的太饱或是过度的饥饿也会比较容易发生晕车。

3.某些耳部疾病也会容易引起晕车。

4.在车上的密闭空间中，空气不流通或是有其他气味的刺激的时候，容易让人晕车。

防止晕车的小妙法

1、鲜姜

行驶途中将鲜姜片拿在手里，随时放在鼻子下闻，使辛辣味吸入鼻中。也可将姜片贴在肚脐上，用伤湿止痛膏固定好。或者将生姜削成笔状，涂在鼻子下的人中处，效果也不错。

2、桔皮

在乘坐交通工具前一小时左右，将新鲜桔皮里侧朝外，向内对折，然后对准两鼻孔用两个手指挤压，皮中便会喷射出带芳香味的油雾。乘车前可吸入10余次，乘车途中也可照此法随时吸闻缓解晕车症状。

3、风油精

乘车途中，擦点风油精在太阳穴或者风池穴处，可有效改善晕车。另外，也可以在肚脐眼的地方滴两滴风油精，用伤湿止痛膏敷盖，有明显的效果。

4、食醋

乘车前喝一杯加醋的温开水，途中就不会晕车了。

5、伤湿止痛膏

乘车前取伤湿止痛膏贴于肚脐眼处，防止晕车疗效显着。

6、指掐内关穴

当发生晕车时，如果没有准备以上可以防止晕车的物品，也不要慌张，可以用大拇指掐在内关穴（在腕关节掌侧，腕横纹上约二横指，二筋之间）上持续一段时间，晕车症状也能得到改善。

长期两地分居，缺乏共处时间

现代社会的高速发展使得不少夫妻为了更好的发展机会而分居两地，殊不知这会导致两个人缺少培养亲密感的机会和时间，日子久了也容易使两个人的生活缺少交叠，失去沟通的平台，而这会使互相猜疑的问题浮出水面。

此外，长期两地分居也容易导致个人独处的时间增多，性欲求无法满足，因而容易遭到第三者的诱惑。

金钱、与上一代的关系问题没有处理好，从而影响夫妻关系

在婚姻里面，天天都需要和钱打交道，由于两个人金钱观、消费观的差异，导致在钱的问题上频起冲突，从而导致婚姻关系破裂的案例屡见不鲜。

另外一个会影响到婚姻关系的因素，就是上一代人对年轻人婚姻的介入，如果没有处理好，也容易导致婚姻关系的失败。

所以我每每听到谁说自己是个孝顺儿子，所以找个女朋友一定要同意与父母同住，否则就不行。我就会暗暗地替他们的婚姻担心。因为与父母同住不是不可以，但前提是要能够处理好与上一代人的关系，要付出更多的智慧和耐心才行。

长期忽略对婚姻关系的照顾，以为结了婚就万事大吉

很多人都容易有这样的心态，以为婚姻幸福是自然而然的事情，而不是一个需要付出努力、时间和精力的事情，因而允许自己的婚姻长时间处于无人照顾的状态，这就好比让一艘无人驾驶的船航行在漫漫大海上，任凭风浪侵袭也不去维护，任凭船头自行翻转也不去掌舵，如此这艘船只会逐渐破落，乃至不知所终。

对婚姻有过高的期待，进而产生对对方的不满

各种影视剧中常表现的是女人对婚姻期待过高，爱渲染女人结婚后依然渴望丈夫像婚前那样浪漫呵护，却忘记了婚姻就是日复一日的柴米油盐酱醋茶，除此之外妻子还可能期望丈夫像父亲一样保护自己，或者期望他像电影里演的那样细心周到和有能力。但事实上，男人们也可能对婚姻的期望过高，尤其是期望妻子像母亲一般照顾自己，或者期望自己婚后也依然保持单身时的习惯和爱好等等。

问题是伴侣一般都无法做到你期望中那样，因此不满的情绪就会在角落里暗暗滋生，一旦有了合适的出口就会诱发不可预估的风险。

缺乏尊重，使用有害的沟通模式，导致怨恨积压

世界上没有两片完全一样的树叶，当然人也是一样。由于原生家庭、生活背景、个人认知、价值观等方面的差异，使得夫妻在日常相处中有诸多的争执，而此时如果彼此之间没有足够的尊重，而多采用嘲笑、讽刺、挖苦等有害的沟通模式去攻击对方，久而久之双方就容易在心理积压对彼此的怨恨，这样的怨恨有时候深切到可以恨之入骨的地步。

在婚姻咨询中，很多夫妻都是走到这一步时才想到要来做婚姻咨询，但殊不知当病入膏肓，想要根治会难上加难。

温馨提示：面对婚姻中可能出现的问题，想要解决的话，还是先思考夫妻之间的相处方式，然后适当的改变，这样才能够让婚姻重拾幸福。

很多朋友平时使用信用卡并不在意，到了买房要贷款时才发现，原来信用卡逾期是会影响房贷申请的。

案例：从来没有用过的信用卡竟有逾期记录

小刘刚参加工作的时候，在销售人员的怂恿下，办过一张信用卡，拿完礼品以后，小刘就再也没有使用这张信用卡了。两年后，小刘因工作调动去了另外一个城市，原先的手机号也停机了。

前段时间小刘申请贷款买房，却被信贷经理告知，曾经有一份信用卡没有缴纳年费，产生了逾期记录。遇到这样的情况怎么办，听说可以开一份“非恶意逾期证明”，这个东西真的管用吗？

信用卡逾期一般分这样几种情况：

一种是仅有一两次信用卡逾期。遇到这种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。

另一种是两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。

其中，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。

信用卡逾期就肯定不能贷款吗？

是不是信用卡逾期就肯定不能贷款，其实也不是绝对的。比如，银行愿意为你出具“非恶意逾期证明”，如果有这样一份“通关文牒”在手，你的贷款之路兴许不会那么难。

类似上面的案例，小刘在得知逾期情况后，赶紧与发卡行联系，主动缴纳欠款，并澄清自己是由于更换手机卡号以后，无法得知年费缴存通知产生的逾期。后经发卡行调查属实，最后给小刘开具了一张“非恶意逾期证明”，拿着这张证明，小刘的贷款申请也通过了审批。

“非恶意逾期证明”长这样：

以工商银行为例。

那么，怎样才算“非恶意逾期”呢？

购房指南在此整理了六种常见的非恶意逾期，当事人可以与银行沟通开具证明。具体如下：

(1)由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的。比如汽车经销商代办汽车消费贷款业务、房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等，因第三方的原因未及时还款，比如将款项挪作他用，而造成逾期的。

(2)个人贷款买房后又因各种原因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的逾期。

(3)个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。

(4)单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的。

以上4种情况的逾期，如银行不同意出具非恶意逾期证明，可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的，可以要求相关金融部门修改信用信息。

(5)因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原­因造成个人没有按合同约定及时还款，结果个人信用报告中出现逾期记录。

这种情况，因通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知，所以这类逾期仍属本人责任，难开非恶意逾期证明。

(6)没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期。

这种情况，要看信用卡合同，如果合同中有说明未激活也会产生年费，那逾期就属于本人的责任。应及时还款，再向银行说明情况。

也就是说，逾期责任不在自己，在银行或第三方机构，这种非恶意逾期证明就相对好开，反之，你就得碰运气。总体说来，为了避免逾期的情况出现，个人还是应当好好保护自己的信用，按时还款。

买苏州二手房,过户是最关键一步。只有完成过户,房子才是你的;房子没过户前,还算是卖房人的。那么,为了防止房子过不了户的情况发生,大家要警惕出现以下五种情况。

No.1违法乱建

张先生在北京有一套老房子,他私自搭出一个小房间储存东西。去年,他通过中介出售这套房子,经纪人表示这套房子存在违法乱建的情况,无法完成过户。

分析:

链家网内容中心房产知识专家刘向宇指出,“北京有一些老房子,被卖房人改建或扩建,导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种情况属于违法乱建,房子将无法过户。只有卖房人将改建或扩建的房屋恢复原状,才能过户。”

“在实际交易中,购房人可以将房产证上房屋的面积与实际面积进行对比,看看该房屋是否属于违法乱建。在签订购房合同时,购房人可以要求明确违约责任,如果卖房人隐瞒违建导致无法过户,应当赔偿相应损失。”刘向东说。

No.2房产有抵押

多年前,李女士在北京朝阳区买房,贷款150万元。去年,李女士通过中介卖房,经纪人表示由于这套房子有银行贷款未还清,所以无法完成过户。

分析:

爱屋吉屋内容部汤正魏表示,“房屋有银行贷款,房产证上会有抵押记录。此类房屋上市交易,卖房人需要到银行办理解抵押手续后,才可以过户。”

“在实际交易中,有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。这个时候,买房人要注意防范资金风险。一旦买房人将首付款私下给了卖房人,卖房人没有把钱用于解抵押,将会给买房人造成资金损失。买房人可以通过资金监管保证自己的资金安全。”刘向宇说。

No.3政策变动失去购房的资格

外地人王小姐在北京工作多年,已具有北京购房资格。2015年,王小姐决定在北京买房,结束租房生活。她看中通州区一套住宅,向卖房人支付定金30万元。正当双方办理签约手续时,通州区出台限购政策。王小姐失去了购买通州区住宅的资格,无法继续完成过户。

分析:

刘向宇认为,如果买房人与卖房人签订定金协议,但尚未办理网签程序,因为楼市政策变化的原因,导致买房人失去购房资格,买房人可以根据《合同法》上的情势变更原则,要求无责解约,并不需要承担违约责任。

No.4共有产权人不知情

孙女士与陈先生结婚后,共同在北京买房。今年,陈先生瞒着孙女士通过中介卖房。苏先生购买这套房子,被孙女士知晓。她表示自己不同意卖房,使得交易无法完成过户。

分析:

汤正魏说,“房屋有多个共有人,如果部分共有人擅自处分房屋,与买房人签订的买卖合同未得到其他共有人同意的情况下是无效的。过户时没有所有共有产权人到场签字,是无法完成过户的。”

No.5房子被查封

谢女士与卖房人签订购房合同,支付首付款250万元。但她与卖房人却无法办理过户。原来卖房人欠债未还,法院将房子查封。

分析:

“如果卖房人因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因,导致房屋被法院查封,房屋是无法过户的。”汤正魏说。

“买房人购房前要通过中介仔细核实清楚房屋产权情况。签订购房合同时,买房人可以明确如遇到房屋被查封的情况,买房人可以无责解约,卖房人要返还首付款。”刘向宇说,一旦发生房子被查封的情况,卖房人可以通过诉讼途径解除合同,但会耗费大量的时间和精力。有些大型品牌中介可以提供先行垫付的服务,这样可以帮助买房人避免资金损失。

2015年10月中，住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》，不仅进一步细化和补充了适用范围，还首次明确应急维修可走“绿色通道”。住宅专项维修资金在买房就已提前缴纳，但常常无法使用，在新政策下，哪些情况可以使用住宅维修金？有怎样的申请条件？

住宅专项维修资金是什么？

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据2007年出台的《住宅专项维修资金管理办法》，无论是购买商品住宅或非住宅，还是出售公有住房，业主都应按一定比例交存住宅专项维修资金。

哪些情况可以使用住宅专项维修金？

《通知》首次明确规定，针对老旧小区和电梯亟待更新改造但面临资金不足的问题，鼓励业主使用维修资金对长期失修失养、配套设施不全、保温节能缺失、环境脏乱差的老旧小区进行更新改造，业主也可以将维修资金用于维修、更换运行时间超过15年的老旧电梯，在未配备电梯的老旧住宅加装电梯以及助老设施等。

《通知》还首次细化了老旧小区更新改造的具体内容。以往像房屋本体的屋面及外墙防水、结构抗震加固、门禁系统增设、门窗更换、排水管线更新、建筑节能及保温设施改造等，以及道路设施修复、路面硬化、照明设施更新、排水设施改造、安全防范设施补建、垃圾收储设施更新、绿化功能提升、助老设施增设等配套设施建设，都可以使用专项维修资金。

如何申请使用住宅维修金？

《通知》提出了四种表决方式：

一是业主将表决权委托给业主委员会或业主代表代为行使的委托表决方式；

二是一次性表决通过、分批使用资金的集合表决方式；

三是将未参与投票的业主投票权数计入赞成票的默认表决方式；

四是持反对意见业主占“双1/3”以下视为表决通过的异议表决方式，但前提条件是业主大会在管理规约和业主大会议事规则中对上述表决方式作出事先约定。

《通知》还规定，管理部门应当在接到应急使用维修资金申请后3个工作日内作出审核决定。

使用范围不明确，使用渠道不畅，审批程序繁琐……以后这些使用住宅专项维修金的大难题可以避免了，购房者再也不用和物业以及相关部门纠缠。

1、现金购买住房者，可在领取房证后到公积金管理中心提取公积金；

2、商业贷款，可以提取公积金进行还款；

3、购买、建造、翻建、大修自住住房两年之内的；

4、离休、退休或达到法定退休年龄的；

5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

6、出境定居的；

7、口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；

8、非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；

9、与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的。

以上9种情况可以提取沈阳公积金。

最近南京楼市火得赶超一线城市，不少人都在问，现在买房首付多少？这个问题，该怎么回答呢，只能这么说，真不能一概而论。

根据今年3月底南京收紧房贷之后政策，居民家庭首次购房，主城区最低首付比例为25%，南京以外的其他地区最低首付比例为20%；而“首套”房贷最低首付比例全省各城市均为30%。

虽然新政已出，很多人对于自己家的情况是否可以执行最低30%的首付比例并不清楚。还有的人提出，不是最低30%，可是跟自己在同一个区的亲戚买房时，首付只交了20%，这又怎么解释呢？

首先，你得知道商贷跟公积金贷款的最低首付比例是不一样的；其次你得知道被认定为首套房还是二套房后，首付比例也是不一样的。

第一种分类：公积金、商业贷款和组合贷，最低首付分别是多少？

采用公积金购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，最低首付款比例为20%。

如果是采用纯商业贷款买房，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例不低于45%，如果结清的话，首付不低于30%。

那么组合贷呢？如果为首次购房，南京主城区组合贷款首付最低2.5成；如果非首次购房，但符合三种“首套房”情况之一，组合贷首付最低3成。

第二种分类：首套房还是二套房？二套房如何认定？

其实首套房的内容在上面已经讲过了，接下来主要介绍被认定为二套房的情况以及相应的最低首付比例。

首套房纯公积金贷款未结清，二套房只能用商贷，首付4.5成，基准利率1.1倍。

第一套房纯商业贷款未结清，第二套想办理纯公积金贷款。如果人均住房面积＜南京人均住房面积或一家三口≤100㎡，可以用公积金贷款，首付2成，利率1.1倍。

如果面积不符合，则不能使用公积金贷款。只能使用商业贷款，按二套房认定，首付4.5成。

第一套房组合贷款未结清，第二套房应该怎么办？组合贷款中，如果公积金和商贷都未还清，二套房只能用纯商业贷款，首传送4.5成，利率1.1倍；

如果是公积金未还清而商贷已还清的，二套房只能用纯商业贷款，首付3成，利率最低7折；

如果是商贷未还清而公积金已还清的，可以使用纯商贷，首付4.5成，利率1.1倍。如果要使用公积金贷款，需要满足第一套房人均住房面积＜南京人均住房面积或一家三口≤100㎡的条件，首付2成，利率1.1倍。

其他问题一览：

1、在首套房贷款结清的情况下，用组合贷的方式购买二套房，首付几成？

首付3成（前提条件是，第一套房人均住房面积＜南京人均住房面积或一家三口≤100㎡，因为公积金有此规定）。

2、曾经买房用过一次公积金贷款，现在房子已经卖掉，贷款也已还清，再买房用公积金贷款，首付几成？

如果名下无房，用公积金贷款买房算首套房，首付2成，利率执行基准利率。

3、家庭3口人，名下有一套88平米的房产，这套房贷过公积金，现在想换大一点的房子，再贷公积金买房首付几成？利率多少？

由于面积＜100平方米，再买房使用公积金贷款的话，首付2成，利率执行基准利率的1.1倍。

4、家庭3口人，名下有一套90平米的房子，这套房子没有贷过公积金，现在想再买一套，公积金贷款首付几成？利率多少？

由于名下已经有一套房产，再买房使用公积金算二套，因为面积＜100平方米，首付2成，利率执行基准利率的1.1倍。

5、家庭3口人，名下有一套110平方米的房子，这套房子没有贷过公积金，现在想再买一套房，公积金贷款首付几成？利率多少？

由于名下已有房产超过面积限制，不管是否贷过公积金，再买房都无法申请公积金贷款。

6、家庭名下已有两套房产，均未使用过公积金贷款，现在再买房可以贷公积金吗？

不能贷。

7、之前买房已经两次使用过公积金贷款，现在再买房可以贷公积金吗？

不能贷。

晚上睡不着觉很折磨人。其实，通过按摩相关穴位以及食疗调养睡眠，既安全又健康养生，无论是调养的过程还是结果，只要长期坚持，都将在一定程度上加强机体的抵抗力，有疾则缓解，无疾则强身。下面跟随本网了解一下吧！

引起失眠的原因很多，从中医角度看，基本分为六种情况。

1、老做噩梦，睡不踏实。从中医理论上讲，这类人属于营气不足型。睡觉时整晚都似睡非睡，白天精神不振、健忘、注意力不集中，有时还会出现心慌。

这类人，主要以养血安神为主，多吃些补血的东西，如大枣、阿胶等。也可试试百麦安神饮，做法为取小麦、百合、莲子肉、大枣适量，一起炖服。连炖两次，取汁，随时都能喝。

2、入睡困难。这类人属于肝郁气滞型，有时胸胁会有胀痛感。这类人主要以疏肝解郁为主，多吃小米、龙眼肉等食物。还要注意调养精神，消除顾虑以及紧张情绪。另外，睡前最好用热水泡泡脚。

3、醒得早，但醒了又睡，迷迷糊糊到天亮。还经常伴有咽干、口干、长痤疮、盗汗的症状。这类人属于营血蕴热型，可以按摩内关（三个手指压住手腕，最里面的中心点）、神门（腕关节手掌侧，尺侧腕屈肌腱的桡侧凹陷处）、后溪（第五掌指关节尺侧后方）等穴位，平时多吃藕、槐花、绿豆、薏苡仁、冰糖柚等，用生地黄和冰糖泡水代茶饮也有很好的效果。

4、时睡时醒。这类人属于脾胃失和型。夜间睡不安稳，同时感到口腻、口淡，有厌食、大便不成形等症状。治疗原则主要以和胃健脾安神为主。

生活中，可以常吃小米莲子百合粥，做法是，将小米、莲子、百合用适量的水熬成粥食用，熬出来的粥口感清淡、香甜，又能养心安神，是睡眠不好的调养佳品。

5、整晚睡不着。这类人属于心肝火旺型。多由恼怒烦闷而生，以更年期女性多见。表现急躁易怒、目赤口苦、大便干结、舌红苔黄。治疗原则主要以清热泻火为主。针对神经衰弱、心悸、失眠、多梦、黑眼圈的女性，可以服食酸枣仁粥。

做法：将酸枣仁50克捣碎后取汁，用粳米100克加汁煮成粥，每晚睡前食用，可养心、安神、敛汗，也可以用玫瑰泡水喝。

6、睡的不沉，甚至自己睡没有都感觉不到，好像总在醒着。这类人多因身体虚，精亏，纵欲过度，遗精，使肾阴耗竭，心火独亢，表现为心烦不寐，这样的病人要从肾调起，黑色的食物可以补肾，黑米、黑花生、黑豆、黑芝麻、枸杞、山药、首乌等，也可以用艾灸的方法补肾，肾俞、命门、太溪、神阙、关元，只要坚持都会有很好的效果。

生活中的一些小方法，对睡不好觉能起到一定的缓解作用，可以试试。

自我疲劳法：一部分人群因为白天生活比较空闲，所以晚上精神还是很好，可以选择在睡前适当做一些活动如散步、下棋等，身体和精神上累了躺在床上也就睡觉快了。

精神催眠法：让全身放松。闭上眼睛，把精神集中在身体的一个部位，意念的不断深入，身体的不断放松，你不久即可进入睡梦中去。这种状态相当于一种梦幻状态或精神恍惚状态。

音乐放松法：科学研究表明，轻音乐对睡眠有较好的促进作用。先要清净脑子的东西，听那种带有自然界声响的音乐，如林海的风声、波涛平静等有规律的波动声，可以让人迅速入眠。

睡前泡脚法：睡前泡脚可以有效缓解疲劳从而促进晚上的睡眠质量。泡脚适合温度40-45度，泡脚时间要保持15分钟以上，泡脚水要浸过足踝骨以上。最好能保持恒温，稍冷时适当加入热水。

饮食调节法：睡前可以吃香蕉，喝一杯热牛奶既有助于睡眠，对身体健康也很有帮助。晚上不要喝咖啡、茶以及含酒精的饮料，尽量少吃糖果、谷类的食物，晚饭吃太饱也会影响睡眠。

民间小偏方：在尝试上述方法的同时，也可以试试数数的方法。首先还是要放空大脑，数小绵羊的方法从一只绵羊数到一百只绵羊，数不到一百只就睡着了也不不定哦。

定语从句牵涉的内容比较多，今天主要讲先行词为“物”时，引导词用that不用which的几种情况：

1.先行词是all，nothing，something，everything，few，little，much等不定代词时。

2.先行词被thesame，little，all等词修饰时。

3.先行词是序数词，形容词最高级，或者被它们修饰时。

4.先行词既有人又有物时。

例句：

1.Heboughtsomethingthathiswifelikes.

2.Thelittleproblemthatwemeetinourlifemaybeinspirationsforgreatinventions.

3.ItisthebestbookthatIhaveeverread.

4.Ihaveforgotallthepeopleandthingsthatoncewereveryimportanttome.

房屋出现质量问题怎么办？不要慌张，针对房屋不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，买房人针对不同的问题就要采取不同的维权方式了。

房屋主体结构出现质量问题

主体结构是指房屋主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。要求是必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。

如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

处理方法

1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2、由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。

参考法规：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

严重影响正常居住使用的质量问题

这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。

处理方法

1、对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许买受人可解除合同并要求赔偿损失。

2、当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。

参考法规：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

其他质量问题

如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

处理方法

1、交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;

2、出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

3、对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。

参考法规：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

退房，有的时候自己的定金拿不回来，还得赔上一大笔违约金。那什么才是合法退房呢？合法退房不仅省事，还能省掉一大笔违约金。

一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：

NO.1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。

NO.2开发商开发手续不全导致合同无效开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。

如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。这类情况在上海并不多见，但是同样值得购房者注意。

NO.3开发商未经购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。

NO.4房屋面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

NO.5房屋质量不合格导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

NO.6房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷

开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。

NO.7迟延办理房屋所有权登记根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。

NO.8按揭合同办理不下来因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。

NO.9在建工程转让开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。

NO.10协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。

有人说，如今的物业和业主的关系

好比中国最难理清的“婆媳”关系。

因为近些年来，

小区业主和物业之间总是冲突不断，

今天东家吵，明天西家闹，

仿佛永远没有停歇的时候，

经常听人抱怨物业和业主的关系太难处！

所以，物业和业主之间的矛盾也是常常是热点话题。

这不，今日小编又看了一起广州越秀某小区的业主与物业起纠纷的新闻。

据悉，越秀某小区的业主向某报社报料，声称自家小区业委会和物管之间有停车费分歧，还有业委会成员因此遭遇了被物管停电、锁车等报复手段。针对此事，涉事小区物业经理回应道：小区停车费问题是历史遗留问题，“这里以前是烂尾楼，后来停车场就归私人老板所有，所以收多少钱跟我们无关，我们只是收120元的停车场管理费。”其称，之所以有业主车位被锁，是因为这些人拒缴月保费，“你不缴，人家缴了，我们自然要保障缴费业主的权益。”同时物业经理也回应了门禁卡失效的问题，因部分业主没缴管理费所致，而停电问题则纯属巧合。小编还听说，此事街道办已介入协调，希望纠纷尽早解决。

哲学上说，矛盾普遍存在，万事万物皆有矛盾，具有普遍性。在现实生活中，我们无法改变的物业和业主之间矛盾的存在，但是我们可以减少两者之间的矛盾。我们该怎么做呢，我们可以多点了解物业对业主要承担什么样的责任，物业费用都包括哪些费用，还有在什么情况之下，可以不交物业费的等等。

一、物业费包括哪些内容？

(一）物业服务支出一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

（二）物业费一般不包括以下部分：

许多业主对物业费的认知都有一个误区，就是认为物业费里什么都包含，但其实并非如此，以下几个方面就不包含在物业费里。

1、住宅内部设施设备维修费用。就是说你家里的电灯坏了、水龙头坏了、马桶堵了等，物业公司是不会管的，因为这不归他们管。

2、因建筑质量导致的种种问题而产生的费用。比如渗水、漏水、裂缝等，物业也是不管的，但是他们有义务替你向开发商反映，然后你可以再与开发商协商处理这些问题。

3、公共区域设备的大修、中修费用及重大部件更换、改造费用。这些费用不包含在物业费里，可以通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

二、哪些情况可以不交物业费？

有人觉得既然物业公司不是什么都管的，那我们凭什么还要交那么多物业费？其实，遇见以下几种情况，你也是可以不交物业费的：

1、物业公司没有和和签合同；

2、物业公司提供的服务质量未达到合同约定的标准；

3、物业公司擅自扩大了收费范围、提高了收费标准；

4、物业公司不经业主许可自行增加了收费项目；

5、物业公司没有拿到物价管理部门各项审批文件原件；

6、物业公司未履行合同约定的服务责任，全体业主可以拒交，但要证据；

7、因为房屋质量问题还未交房，物业费由开发商缴纳；

8、房屋租给了别人，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳。

石榴石手链是现在很受欢迎的首饰，颜色很红润，戴在手上会显得特别的有吸引力，给人一种很精致的感觉。下面本网小编给大家讲讲石榴石手链睡觉能戴吗？

石榴石手链睡觉能戴吗

戴着石榴石睡觉对佩戴者其实没有很大的实质性影响，所以戴不戴就是看佩戴者自己的想法了。如果自己觉得戴着石榴石睡觉没有问题那就可以不用介意太多，而如果身体比较弱比较敏感的人觉得戴着石榴石睡觉会不安稳，那就在睡觉的时候取下石榴石就可以了。

关于睡觉时能否戴水晶，有些专家建议水晶最好不要戴着睡觉。因为水晶在日间吸纳了负性能量，需要时间恢复，所以睡觉时最好为水晶消磁，可将水晶安放在晶簇或晶洞内，使水晶得到休息。

有些人表示像石榴石这种天然宝石类的产品，只要保持干净就没必要在睡觉的时候取下，因为石榴石中有一些稀缺的矿物质，而长期佩戴可以让微量原素渗透。石榴石是特别针对女性生理健康的一种宝石，非常温和，可以调理气血，促进循环、增进活力，有助于改善血液方面的毛病，尽量多带，可以起到美容养颜的功效。

戴石榴石手链的好处

一、生理作用。海底轮宝石。红色让联想起血液，石榴石对血液循环与荷尔蒙分泌都有一定的刺激作用，有益生殖系统及相关器官的健康，让人趴下，将石榴石放在背面脊椎最下端尾骨的部位，可慢慢感受其振动。石榴石对应海底轮，佩戴可增加性能力并可藉由关想脾脏的活化来净化脾脏，对关节炎据说也有效，但若是敏感体质或是对此做法没有心理准备的人最好谨慎使用。据说还能防止蛇咬及食物中毒呢，参考就好。

二、心理作用。可让人拥有难以抗拒的魅力，招来幸福与永恒的爱情，增加自信，对抗忧郁，帮助人面对过去的创伤回忆，用另一个角度去诠释理解，达到平静喜悦的境地。也能增加人思考时的灵感，避邪化煞，成为不受外力侵犯的护身石。

石榴石手链怎么挑选

首先要了解石榴石的分类，石榴石有很多种颜色，经常作为手链佩戴的比如酒红色石榴石，橙色石榴石，紫色石榴石俗称紫牙乌，当中酒红色的最便宜，紫牙乌最贵。

不论什么颜色的石榴石，挑选方法是一样的，看石榴石的通透度，天然水晶一般都有棉杂，黑点，普通的石榴石如图，这种石榴石其实很便宜，几十块就可以。而品质好一点的石榴石，杂质十分的少。

珠子的杂质是否严重，在普通灯光下很难看清，所以在商场挑选时，一定要让售货员用灯照一下，或者自己在手机闪光灯下观察，日常佩戴挑选杂质少的就可以。

石榴石手链保养方法

1.石榴石手链本身比较润滑，所以对于那些尖锐的物体要小心一点，不能跟他们接触的太近，更不能相碰或者放在一起，以免发生摩擦使得石榴石表面不再光滑。

2.石榴石的主要成分是二氧化硅，它是一种很特殊的物质，既能和酸反应又能和碱反应，因此，石榴石手链离酸和碱要远一点。

3.石榴石手链不可以长期在阳光下暴晒，否则可能会产生裂纹。

4.我们可以通过在石榴石手链表面涂一层指甲油作为保护层保护石榴石饰品，防止被氧化。

5.一定要坚持定期地清洗石榴石手链，什么东西放的时间长了都会脏的，需要我们清洁一下，石榴石手链也不例外。

宠物保险

‘已存在情况’是宠物保险申请赔付被拒绝的一个常见理由，而所谓的‘已存在情况’就是指饲主在投保之前或宠物保险生效前这段期间内就已经显现出的症状，或者是已经被确诊的疾病。而且不同的宠物保险公司对‘已先存在情况’的定义也有所差别，所以在购买保险之前一定要阅读清楚那个公司的政策样本或向保险公司的销售代表询问清楚。

如果要购买宠物保险，那么最好是在任何可被查出来的问题和疾病出现之前，尽快买一个保险。这就会降低因为预先存在的情况而被拒绝索赔的几率。然而，不过多数饲主通常是到了狗狗出了问题去了几次医院之后，才开始对购买宠物保险感兴趣。

在申请宠物保险的过程中，通常你需要回答关于你的宠物预先存在情况的一些问题。你要完全诚实的回答这些问题。故意误导保险公司对你的宠物预先存在情况的理解将会被认为是欺诈，处罚轻者是保险被取消，重者可能被罚款甚至被监禁。取决于你对这些问题的回答，保险公司可能会给你的宠物一个不排除任何情况的保险政策，也或者他们可能要求你提供进一步的信息和/或要求你的宠物过去12到24个月的医疗记录。

即使在申请中你不需要提供医疗记录，在第一次提出索赔要求时，你也很可能会被要求出示医疗记录。一些宠物以前发生过的问题，即使你在申请时候忘了提，而当公司审查你以前的医疗记录的时候，这些东西还是很显著的证据，公司会将之当成预先存在的情况而排除赔付责任。

因此，在申请过程中，建议问清楚保险公司他们能否告诉你要求保险公司如果他们会不会以书面通知的形式告知何种预先存在状况是不被保障的，与此同时，预先存在状况的窗口期也需要详细了解。绝大多数保险公司会接受这样的请求，而且这个请求是非常必要的，因为可以避免意外的麻烦。如果花费了数月甚至数年的时间支付高额保险费，但是最终意外发生时，索赔请求被保险公司以“预先存在状况”的理由拒绝的话，是非常不值得的。通常情况下，在购买保险时，保险公司会要求提交一份宠物的医疗记录已进行评估。

他们的目的是能够保证了解清楚宠物之前存在的健康问题，以便了解任何可能被归类为“已存在状况”的问题。如果一个或者多个状况被保险公司所排除，同时你选择停止继续购买保险而且没有索赔的话，你可以取消保险并且获得相应数额的赔偿。

另一个提交宠物健康记录的好处是，在你第一次索赔的审查过程中，任何一个状况的评价和相应的赔偿都可以很快得到结果。如果宠物在申请保险时候已经比较年长，保险公司在经常索要医疗记录的同时，通常还会要求对宠物进行身体检查甚至化验，以便保证宠物没有不被保险政策保障的慢性疾病。

我们平时使用护肤品的时候，经常会听到说要先建立耐受，皮肤的耐受就是看自己的皮肤适不适应这款护肤品，在使用中会不会出现刺痛紧绷的不适感。

皮肤不耐受是什么意思

皮肤不耐受简单来说就是自己的皮肤不适合某种护肤品，不但没有对皮肤造成保护作用，反而造成了一些伤害。虽然护肤品中的一些活性成分可以发挥有益的生理效应，但是也可能带来红斑、刺痛、蜕皮等副作用。对于这些成分，有些人在使用初期会产生不适，即对这种成分不耐受。但耐受性是可以建立的。比如：皮肤原本对10%的烟酰胺不耐受，但用了含有5%的烟酰胺，皮肤反而没那么大反应，随着使用时间的延长，皮肤逐渐适应5%，不适的情况会消失，再尝试接受10%的烟酰胺，这个过程就是建立皮肤的耐受性。使用任何护肤品都需要先小面积的试验，然后再作用到皮肤上，这样可以减少造成皮肤不耐受的可能性。

皮肤不耐受会出现什么情况

比如说，很多人在开始用护肤品的时候，皮肤出现这样的情况，一般要7到28天皮肤才会稳定下来，这些都是属于皮肤不耐受的表现。皮肤反复的过敏，皮肤耐受性肯定是低下的。肌肤屏障受损非常严重的皮肤也是耐受性比较差。最能表现皮肤耐受性的情况就是一化妆就会长痘痘。很多人在修复皮肤的时候，化妆不会长痘，卸妆的时候反而会长痘。正常化妆，简单的bb霜、气垫霜给皮肤增加了对外界的抵御能力。但是卸妆的时候，除了卸走彩妆外，还卸走了保护皮肤的皮脂膜。耐受性低下的皮肤反而会冒出更多的痘痘。所以在修复期间不是不能化妆，而是卸妆的时候，皮肤耐受性低反而会容易过敏长痘。一些激素型皮炎的皮肤(之前用过激素型产品以及药膏等)是皮肤耐受性最差的一类。最直接的表现就是脸上总是会长一些没有白头粉刺的炎症痘痘，这是皮肤的免疫功能低下，无法让痘痘粉刺经历发红发肿冒脓这个正常代谢过程的表现。

不耐受和敏感肌是一样的吗

过敏和敏感其实是两种不同的概念，同样的，不耐受≠过敏。我们说，敏感是一种状态，过敏是一种症状。也可说，过敏是一种症状，不耐受也是一种症状。过敏是一种皮炎症状，是外界致敏物质于体内抗体结合的IV变态反应引起的皮炎症状。过敏的皮肤是指已经产生过敏(皮肤炎症)症状的皮肤。不耐受是皮肤对某一成分的不接受，是护肤品中的一些活性成分发挥的生理效应时，带来红斑、刺痛、蜕皮等的副作用。两者都是需要停止使用导致过敏/不耐受的产品，但后续的治疗却不尽相同。过敏要远离过敏源，调节免疫能力，并改善过敏。不耐受则是根据情况来定，如果只是稍微泛红等不影响皮肤的副作用，可以继续使用，直至皮肤耐受;如果情况严重，可以尝试减少成分的使用，如果皮肤可以接受，则慢慢建立耐受性，以后慢慢增加含量。也就是说，过敏是发生过就要杜绝的，不耐受则是可以建立的。

皮肤不耐受是什么意思

其实皮肤的耐受性，我们可以理解成皮肤对于外界环境刺激的抵抗力以及对于外界的感知，耐受性低的皮肤也就等于敏感肌肤。耐受性低的皮肤在受到外界的刺激，比如说温度高低的感知时，非常容易出现发红发痒的情况;又或者是在使用一款新的护肤品的时候，皮肤会开始出现发红发痒以及长小疹子的现象。

无论男女老少都喜欢在周末休闲的时候，慢慢地泡一壶茶，享受假日的休闲。不过，不是每个人都适合喝茶养生的。我们来看一下，哪些状况下的我们需要和茶叶隔离起来。

1、发烧忌喝茶

茶叶中咖啡碱不但能使人体体温升高，而且还会降低药效。

2、肝脏病人忌饮茶

茶叶中的咖啡碱等物质绝大部分经肝脏代谢，若肝脏有病，饮茶过多超过肝脏代谢能力，就会有损于肝脏组织。

3、神经衰弱慎饮茶

茶叶中的咖啡碱有兴奋神经中枢的作用，神经衰弱饮浓茶，尤其是下午和晚上，就会引起失眠，加重病情，可以在白天的上午及午后各饮一次茶，在上午不妨饮花茶，午后饮绿茶，晚上不饮茶。这样，患者会白天精神振奋，夜间静气舒心，可以早点入睡。

4、孕妇忌饮茶，尤其是不宜喝浓茶

茶叶中含有大量茶多酚、咖啡碱等，对胎儿在母腹中的成长有许多不利因素，为使胎儿的智力得到正常发展，避免咖啡碱对胎儿的过分刺激，孕妇应少饮或不饮茶。

5、妇女哺乳期不宜饮浓茶

哺乳期饮浓茶，过多的咖啡碱会进入乳汁，小孩吸乳后会间接的产生兴奋，易引起少眠和多啼哭。

6、溃疡病患者慎饮茶

茶是一种胃酸分泌刺激剂，饮茶可引起胃酸分泌量加大，增加对溃疡面的刺激，常饮浓茶会促使病情恶化。但对轻微患者，可以在服药2小时后饮些淡茶，加糖红茶、加奶红茶有助于消炎和胃粘膜的保护，对溃疡也有一定的作用。饮茶也可以阻断体内的亚硝基化合物的合成，防止癌前突变。

7、营养不良忌饮茶

茶叶有分解脂肪的功能，营养不良的人，再饮茶分解脂肪，会使营养更加不良。

8、醉酒慎饮茶

茶叶有兴奋神经中枢的作用，醉酒后喝浓茶会加重心脏负担。

饮茶还会加速利尿作用，使酒精中有毒的醛尚未分解就从肾脏排出，对肾脏有较大的刺激性而危害健康。因此，对心肾生病或功能较差的人来说，不要饮茶，尤其不能饮大量的浓茶;对身体健康的人来说，可以饮少量的浓茶，待清醒后，可采用进食大量水果、或小口饮醋等方法，以加快人体的新陈代谢速度，使酒醉缓解。

9、慎用茶水服药

药物的种类繁多，性质各异，能否用茶水服药，不能一概而论。

茶叶中的鞣质、茶碱，可以和某些药物发生化学变化，因而，在服用催眠，镇静等药物和服用含铁补血药、酶制剂药，含蛋白质等药物时，因茶多酚易与铁剂发生作用而产生沉淀，不宜用茶水送药，以防影响药效。

有些中草药如麻黄、钩藤、黄连等也不宜与茶水混饮，一般认为，服药2小时内不宜饮茶。

而服用某些维生素类的药物时，茶水对药效毫无影响，因为茶叶中的茶多酚可以促进维生素C在人体内的积累和吸收，同时，茶叶本身含有多种维生素，茶叶本身也有兴奋、利尿、降血脂、降血糖等功效，对人体可增进药效，恢复健康也是有利的。另外，在民间常认为服用参茸之类的补药时，也不宜喝茶，也有一定的道理。

10、贫血患者忌饮茶

茶叶中的鞣酸可与铁结合成不溶性的终合物，使体内得不到足够铁的来源，故贫血患者不宜饮茶。

11、尿结石患者忌饮茶

尿路结石通常是草酸钙结石，由于茶含有草酸，会随尿液排泄的钙质而形成结石，若尿结石患者再大量饮茶，会加重病情。

12、忌空腹饮茶

空腹饮茶会冲淡胃酸，还会抑制胃液分泌，妨碍消化，甚至会引起心悸、头痛、胃部不适、眼花、心烦等“茶醉”现象，并影响对蛋白质的吸收，还会引起胃粘膜炎。若发生“茶醉”，可以口含糖果或喝一些糖水可以缓解。

13、忌饭前后大量饮茶

饭前后20分钟左右不宜饮茶，若饮茶，会冲淡胃液，影响食物消化，而且因为茶中含有草酸，草酸会与食物中的铁质和蛋白质发生反应，影响人体对铁和蛋白质的吸收。

14、忌睡前饮茶

睡前2小时内最好不要饮茶，饮茶会使精神兴奋，影响睡眠，甚至失眠，尤其是新采的绿茶，饮用后，神经极易兴奋，造成失眠。

15、忌饮隔夜茶

饮茶以泡现饮为好，茶水放久了，不仅会失去维生素等营养成分，而且易发馊变质，饮了易生病。

16、忌饮头道茶

因为现代茶叶在种植、加工、包装的过程中难免会受到农药、化肥、尘土等物质的污染。头道茶其实是洗茶的水，应尽快到出后再冲入开水，这样泡出的茶水才是最卫生的茶。

17、忌饮用劣质茶或变质茶

茶不易妥善保管，易吸湿而霉变，而有些人出于爱茶节约，舍不得丢弃已霉变的茶。变质的茶中含有大量对人体有害的物质和病菌，是绝对不能饮用的。优质茶泡好后若放置太久，茶汤也会因氧化和微生物而繁殖而变质，这样的茶亦不可再饮用。

18、儿童不宜喝浓茶

因为茶叶浓度大时，茶多酚的含量太多，易与食物中的铁发生作用，不利于铁的吸收，易引起儿童的缺铁性贫血。儿童可以适量喝一些淡茶(为成人喝的茶浓度的三分之一)。对于学龄前儿童可以喝一些粗茶，因粗茶中茶多酚含量较低。

19、冠心病患者谨慎喝茶

对于心率过快、早搏或心房纤颤的冠心病者，因茶中的咖啡碱、茶碱都是兴奋剂，能增强心脏的机能，大量喝浓茶会使心跳加快，往往会导致其发病或加重病情，因此这类人只能喝一些淡茶;与此相反，心率一般在60次/分钟以下的患者，应该多喝一些茶，不仅无害，反而能提高心率，有配合药物治疗的作用。

20、高血压患者不宜饮浓茶

头泡茶每克用沸水量少于50毫升的为“浓茶”。高血压患者若饮过多过浓的茶，由于咖啡碱的兴奋作用会引发血压升高，不利于健康。

72分辨率的图片一般是用在网上的，因为72分辨率的图片是显示图片，它只要让显示器能显示图片颜色就可以了，而300分辨率的图片使用在印刷的效果上。

photoshop是Adobe公司旗下最为出名的图像处理软件之一，集图像扫描、编辑修改、图像制作、广告创意，图像输入与输出于一体的图形图像处理软件，深受广大平面设计人员和电脑美术爱好者的喜爱。

Photoshop在享受了巨大商业成功之后，在21世纪开始才开始感到威胁，特别是专门处理数码相机原始文件的软件，包括各厂家提供的软件和其他竞争对手如PhaseOne(CaptureOne)。已经退为二线的ThomasKnoll亲自负责带领一个小组开发了PSRAW(7.0)插件。

在其后的发展历程中photoshop8.0的官方版本号是CS，9.0的版本号则变成了CS2，10.0的版本号则变成CS3，以此类推，最新版本是AdobePhotoshopCS5.5;CS是AdobeCreativeSuite一套软件中后面2个单词的缩写，代表“创作集合”，是一个统一的设计环境，将AdobePhotoshopCS2.IllustratorCS2.InDesignCS2.GoLiveCS2和Acrobat7.0Professional软件与VersionCueCS2.AdobeBridge和AdobeStockPhotos相结合。