什么因素影响比特币的价格精品20篇

很多热衷于投资股指期货的投资者都比较关心股指期权的价格，那么不知道大家知道不知道影响股指期货价格的因素有哪些呢，下面我们就来分析一下影响股指期货价格的这些因素吧，这里面有主观因素也有客观因素。

其实，影响股指期权的因素非常多，而且要看标的股指期权中的性质。这是因为股指期权主要是规定未来一定时期按约定指数点位执行买卖行为的权利交易，其将权利与义务分别定价的特性使得股指期权定价较之股指期货更为复杂。所以我们可以知道影响股指期权的主要因素有以下几大方面。

1、到期日时间长短：同股指期货合约相类似，股指期权合约还受到期时间长短因素的影响。通常情况下，在相同执行价格标的下，到期日时间越远，股指期权合约的时间价值越大，其价格也会相应高于短期内即将到期的合约。

2、标的股指水平与约定执行股指水平：股指期权即以指数为标的资产，指数高低点位的变动自然对期权价格有所影响。看涨股指期权价格通常会伴随着标的股指的上行而上涨，而看跌股指期权价格通常会与标的股指反向运动。

3、无风险预期年化利率水平：预期年化利率对期权价格的实际影响较复杂，但通常在绝大多数定价模型中较高的预期年化利率水平意味着较高的期权权利金，较低的预期年化利率水平则意味着权利金相应较低。

4、标的股指的波动情况：标的股指波动愈剧烈，其价格上下运动的空间亦愈大，意味着潜在向上或向下运动的预期年化预期收益越大，期权购买者倾向于支付更高的权利金来购买这一潜在预期年化预期收益的机会，而期权出售者则要价更高以补偿自身潜在风险。因此，股指期权的价格会伴随标的股指波动的增加而有正向的变动。

5、标的股指股息预期年化预期收益率：由于看涨期权持有者在标的资产宣布除息并执行除息期间，是得不到现金股息的，而标的资产却会因为除息而减值。因此，通常意义上，标的资产的股息预期年化预期收益越高，看涨期权价格相应越低。

此外，股指期权合约价格同标的股指的运动紧密关联。因此，影响股价指数的因素亦同样会引起股指期权合约价格的变动，这些因素还包括：

1、宏观经济政策变化：包括预期年化利率调整、财政政策松紧、汇率调整等。

2、宏观经济运行状况：包括一些反映经济运行状况的经济数据，比如GDP、PMI指数、通货膨胀率等。

3、国际金融市场情况：例如道琼斯工业指数价格的变动、国际原油期货市场价格的变动等。

4、与标的指数成份股相关的各种信息：例如权重较大的成份股上市、增发、分红派息等。

最后，我们也知道在股市交易中很多东西都是无法准确的确定的，比如，市场氛围或是市场动量也会对期权价格产生影响。不过在股市交易活跃的时候，受需求增长影响，股指期权价格往往相应提高。而相反，在股市不景气的时候，由于需求低迷，股指期权价格往往较低。

拓展阅读

吉娃娃价格，吉娃娃起源于美洲，是世界上最小的犬种之一，名字是以墨西哥的奇瓦瓦州命名，国内谐音吉娃娃。吉娃娃是犬种里最小型，优雅，警惕，动作迅速，以匀称的体格和娇小的体型广受人们的喜爱。上至贵族下至百姓，不分等级不分贵贱，是相当受欢迎的狗狗。但现在宠物市场比较的混乱，各种价格都有。今天波奇小编就说一下影响吉娃娃价格的因素都有哪些。

影响吉娃娃价格的因素

1.品相

很多人挑选狗狗最看重的就是品相，国内市场的吉娃娃品相还不错，但价格差别大。成年吉娃娃价格大约在2000-3000元，幼年的吉娃娃价格在1500元左右。但国内市场贩卖的吉娃娃血统都不纯，这种串串吉娃娃价格大概1000元左右。而纯种的吉娃娃价格要翻一倍，在2000元以上。品种好，血统纯的吉娃娃价格要在5000元以上。

2.性别

性别也是决定吉娃娃价格的原因。品种相同，雄犬比雌犬的价格高，因为要作为种犬来培养。品种优良的公犬配种有很大的利润，好的吉娃娃配一次种在1200-3000不等。

3.渠道

在宠物店大约2000元就可以买到一只吉娃娃，但因为吉娃娃繁殖比较少，所以价格会更贵一点。在宠物市场也很少见到贩卖吉娃娃的。目前我国饲养吉娃娃的人很少，在市面上的数量也不多，远远求大于供。

小编在最后建议，如果真的想饲养吉娃娃，一定要选择那些正规的，有血统证书的。虽然那种吉娃娃的价格稍高，但能买到一只放心健康的吉娃娃，在日后可以省掉很多的麻烦。

近几年来，影响我国菜油价格的因素日益增多。菜油价格受国际市场的影响程度越来越大。小编在此为大家简单介绍影响菜籽油期货价格的因素有哪些。

影响菜籽油期货价格的因素1、我国菜籽供应和价格

菜油作为菜籽加工的下游产品，其价格受菜籽产量和价格影响很大，而菜籽的产量和价格又受菜籽种植面积、天气状况、供求关系决定。

（1）我国菜籽种植面积

菜籽种植面积近几年波动较大，主要原因是农民的种植意愿发生了很大的改变。农民种植意愿受上年菜籽收购价格、小麦收购价格及其他因素的影响。小麦与冬油菜播种时间相近，存在争地关系。近年来由于国家对小麦出台很多扶持政策，种植小麦的收益比菜籽高，影响了农民种植菜籽的积极性。另外菜籽在种植和收获过程中需要大量人工，也会降低农民种植菜籽的兴趣。因此应密切关注主产省菜籽的种植面积的波动幅度。

（2）天气状况和单产

我国菜籽种植面积近几年很难有大的突破，因此影响菜籽最终产量的是单产，而单产受天气影响巨大。菜籽在生长过程中，受干旱、低温、洪涝影响较大，尤其在生长后期和收割、脱粒、整晒期，如果遇到遭遇灾害性天气，将会使菜籽品质降低，单产下降，出油率降低。如2002年我国菜籽产量有预期的丰收逆转为减产，主要原因就是在临近收获时长期阴雨天气影响了最终收成。2005年菜籽一度受到低温冻害天气的影响，但在菜籽生长后期天气较为理想，部分弥补了前期不利天气造成的影响，使单产水平有所提高。因此需要特别关注菜籽生长及收获过程中的天气变化。

（3）菜籽收购价格

菜籽收购价格的高低直接影响菜油的生产成本和压榨效益。压榨效益是决定菜油供应量的重要因素之一。如果加工厂的压榨效益一直低迷，那么，一些厂家将会停产，从而减少菜油的市场供应量。每年6到10月份菜籽收购价格都是市场关注的焦点。收购价格取决于农民出售心态和油厂的收购心态。如果市场预期减产，则会导致农民在收购初期进行观望乃至惜售，收购价格上涨，产需矛盾加剧，在部分地区和一定阶段出现油厂抢购和囤积。因此，密切关注菜籽的收购价格及进度是分析菜油价格的重要一环。

影响菜籽油期货价格的因素2、菜油的供求关系

（1）产量

菜油当期产量是一个变量，它受制于菜籽供应量、菜籽压榨收益、生产成本等因素。一般来讲，在其他因素不变的情况下，菜油的产量与价格之间存在明显的反向关系，菜油产量增加，价格相对较低；菜油产量减少，价格相对较高。

（2）消费量

近年来随着豆油、棕榈油市场份额的不断扩大，对长江流域传统的菜油消费区域的消费习惯起到一定的改变作用，不少传统的菜油消费区域也逐步接受了豆油消费。但尽管如此，菜油传统消费市场依然存在，一旦菜油减产幅度较大，而进口菜籽也不能弥补国内的供应缺口，则菜油供应紧张的局面也就较为突出。

（3）季节性规律

菜油年度内价格变化的一般规律是：5－6月新菜籽逐渐上市，菜油价格开始回落；7－8月份菜油供应增多，价格最低；9月底双节临近需求增大，价格开始回升；10月份以后，气温下降，棕榈油消费减少，菜油消费增加，价格进一步上升；12月到次年1月份，菜油进入需求旺季，价格攀高，并保持高价到新菜籽上市。近年来，受国内宏观经济形势和其他植物油供求等综合因素的影响，菜油季节性价格变化规律更加复杂。

（4）进出口量

菜籽的进出口量主要取决于国内外菜籽、菜油的价格。近年来我国菜籽和菜油的进口量日趋减少，主要原因是国际成本较高，无法进口。2005年以来国内很多厂商密切关注进口菜籽行情，只是进口价格较高没有能大量进口，一旦国内外价格合适，菜籽进口将会大幅提高。从目前的趋势看，随着我国人均油料消费的不断增长，国内菜油供求缺口不断加大，我国菜籽和菜油进口总量有望增加。

（5）菜油库存

菜油库存是构成供给量的重要部分，库存量的多少体现着供应量的紧张程度。在多数情况下，库存短缺则价格上涨，库存充裕则价格下降。由于菜油具有不易长期保存的特点，一旦菜油库存增加，菜油价格往往会走低。我国菜油库存除了商业库存外，还有国家储备。国家储备主要在浙江、安徽和四川，每年都要轮换50%，数量较大》原油市场的影响也不可忽视。2006年基于生物柴油额炒作是植物油价格上涨的重要因素之一。在欧盟各，各政府通过免税等优惠政策的扶植，使得以低芥酸菜油为原料制取生物柴油已经实现规模化，并已经成为其能源安全战略的重要组成部分，2006年欧盟地区生物柴油的菜油消耗量占总消耗量63.7%。我国也在江苏南通、湖北天门投资建设生物柴油加工基地，蓬勃发展的生物菜油产业将会对菜油价格生产重要影响。

影响菜籽油期货价格的因素3、相关及替代商品价格影响

（1）菜油与菜粕的比价关系

菜油是菜籽的下游产品，每吨菜籽可以压榨出大约0.38吨的菜油和0.6吨的菜粕。菜油与菜粕的价格存在着密切的联系。菜籽主要用于淡水养殖业，其他品种的油粕很难替代菜粕的使用。如果我国淡水养殖业效益较好，菜粕用量就会放大，菜粕价格就会回升，就会拉动菜籽的收购价格，油厂开工率增加，菜油供应增加，价格会出现下跌；菜粕出现滞销的时候，油厂会降低开工率，菜油产量就会减少，菜油价格往往会上涨。

（2）菜油与其他油脂的价格

菜油价格除了与菜籽和菜粕价格具有高度相关性之外，豆油、棕榈油、花生油、棉籽油等菜油替代品对菜油价格也有一定的影响，如果菜油价格过高，精炼油厂或者用油企业往往会使用其他植物油替代，或者进行掺兑，从而导致菜油需求量降低，促使菜油价格回落。

随着豆油市场份额的不断扩大、棕榈油进口的剧增以及菜油消费地位的转变，国内菜油市场已经不能独立来分析，其受国内豆油、棕榈油市场影响相当大。例如2005年国内菜籽减产，菜籽进口量也下降，但实际上菜油价格依然低迷，跟随豆油市场阴跌不断，主要原因是受到整体市场的拖累。受消费习惯改变的影响，豆油、棕榈油的替代性不断加强，因而不能将菜籽市场和整体植物油市场割裂来分析。

世界油料生产形势特别是美国大豆生产进展状况、马来西亚棕榈油供应形势、加拿大菜籽生产形势以及主要进口国进口需求状况是国际市场价格波动的主要影响因素。受世界植物油各品种供求不定和菜油自身供求因素的共同影响，近年菜油价格波动频率增加，价格风险剧增。

油厂综合成本的变化因素

油厂综合成本如利息、税金、煤价、溶剂油、员工工资、修理用材料等要素的提高或降低都会菜油价格产生波动。

比特币（BTC）面临充满挑战的一周，因为9,000美元的支持逐渐减弱，不确定性减半后不确定性增加，在接下来的几天里，你应该注意什么？

Cointelegraph的每周摘要探讨了短期内可能影响比特币价格走势的五个因素。

矿工外流助推BTC价格压力

周末的交易看到BTC/USD出现新的下跌，因为空头使市场跌破9,000美元。

上周经历了艰难的几天，在此期间，矿工的抛售突然急剧增加。

如同Cointelegraph报道的那般，虽然鉴于两周前的减半其收入已经下降了50％，但矿工的销售却超过了其收入。

如果这种做法继续下去，它将对价格施加进一步的压力，价格已经被拒绝接近10,000美元。

如果损失继续，支撑位在8,000美元以下可能是比特币唯一反弹的坚定希望。目前200天移动平均线几乎为8,000美元。

9,000美元以上的新期货缺口

自上周五至今的波动性为芝商所的比特币期货市场打开了适度的缺口。当一周的交易结束于下一个交易开始的不同点时形成，这些“空缺”倾向于在以后被市场填补。

这次，差距在$9,065和$9,180之间。比特币需要收回9,000美元大关来填补它，但这种行为很常见，即使在下行压力下也仍然可能。

有时，BTC/USD上涨或下跌以填补缺口，然后立即恢复到之前的位置。

难度调整可能会模仿2018

尽管如此，比特币的基本原理与挖掘数据结合在一起，为市场情绪带来了更为悲观的预测。

网络难度是衡量在比特币区块链上进行挖掘所需的工作的一种度量，目前在十天的时间内进行下一次调整时，其难度将下降6.3％。

四天前的上一次调整为6％-下次下移将产生自2018年12月比特币价格低点至今的首次背靠背降低的困难。

降低风险远非坏兆头，它是比特币最重要的自我稳定功能之一。通过在矿工的竞争环境中平衡，可以激励更多的活动，从而提高安全性和盈利能力。

同时，网络哈希率-专门用于比特币挖掘的计算能力的粗略解释-稳定在每秒约95亿亿次哈希，从近140亿的历史最高点下降。

股票在主要空头的阴影下攀升

同时，在传统市场上，也出现了新的看跌信号。

特别是本周成为头条新闻的是标普500的令人担忧的空头头寸，该头寸目前正从下方逼近其自己的200天移动平均线。

NatWestMarkets的高级策略师詹姆斯·麦考密克（JamesMcCormick）告诉彭博社：“这一水平自然非常值得关注。”

麦考密克那时指的是内部信号，此信号自2016年至今处在“最悲观”状态。

从总体上，周一市场呈上升趋势，欧洲市场追随美国期货行为而公开。如同Cointelegraph所强调的那般，近几周来，比特币已经越来越不受主流市场活动的影响，这一过程一般称之为“脱钩”。

恐惧与贪婪再度变得冷淡

过去一周看跌趋势的令人欣慰的结果至少是加密恐惧与贪婪指数的疲软。

1-100读数旨在测量市场情绪的合理性，当读数接近60或更高时，会发出警报-“贪婪”或“极端贪婪”。

周一，该指数跌至“恐惧”水平41，5月份曾高达56。

很多人因为一些原因不得不换一个牙齿，可能是因为长出坏的牙齿，也有可能是因为牙齿受到外界的因素导致坏了，所以一定要换牙，那您知道换一颗牙齿要多少吗？您知道换牙的注意事项都有哪些吗？那就来看看一个人的换牙的顺序是如何的吧，感兴趣的您还等什么呢？

换一颗牙齿要多少钱

想知道换一个牙齿的价格是多少的话，您首先要知道影响价格的因素是什么的，因为牙齿价格受到各个方面的影响，不仅仅是个人的口腔的健康，还有就是牙齿的选择，医院的选择。

根据上面在线医生给网友给出的回答，可以得到选择换牙的方式不同，价格就不同。

表示，对于成年人来说，这三种换牙方式都可行，现如今在口腔临床中换牙主要有两种种植牙以及烤瓷牙，种植牙是目前大部分的牙齿缺失患者的不二选择。

在这两种换假牙方式中烤瓷牙是经济实惠型，使用寿命在十多年左右，种植牙维护得当可以用一辈子，换牙的价格主要有以下几个因素影响。

第一、换牙者的个人口腔情况，如果有口腔疾病需先进行治疗口腔疾病;

第二、换牙者所选择的医院或诊所，每个医院或诊所的收费标准不同，后治疗的价格不同;

第三换牙者换牙时选择的换牙的方式，做不同的假牙价格存在着差异;

第四、换牙者到院所选择的主治医生，每个医院都有其技术水平高操作熟练的医师，如果指定某个知名医生做，需给医师的出诊费。重庆做种植牙哪里好。

换牙的顺序

到了开始换牙的年龄，爸妈可以通过儿童换牙顺序图，了解到孩子先长出哪颗牙齿，乳牙有没有脱落，密切留意儿童换牙情况，定期看牙医，确保长出整齐健康的牙齿。

在我们的一般情况下，到了换牙齿的时候，都是有一定的规律的，一般就是上下排左右对称，换牙的顺序也是存在顺序，都是从上面再到下面的，具体的顺序来看看吧。

(1)在儿童6-8岁时开始长第一颗恒牙，即中切牙，第一磨牙也慢慢长出;

(2)当儿童长到8-9岁时，开始长出侧切牙;

(3)10-12岁的儿童的双尖牙开始长出，首先会长第一双尖牙，即在侧牙旁边;

(4)儿童在11-12岁的时候，上下排的尖牙已经逐渐长出;

(5)12-13岁的儿童开始长第二磨牙;

(6)最后的第三磨牙，即智齿，要到儿童17岁后才开始长出，而且维持生长的时间会到21岁，因人而异。

换牙注意事项

换牙的时候一定要注意的，不管是孩子还是大人吗，换牙一定要注意护理，养成好的习惯才能更好地保护自己牙齿的健康，那就来换牙有什么注意事项吧。

1、时刻关注牙齿发育情况

要经常关注儿童的乳牙和恒牙的生长情况，定期带儿童看牙医，以便随时发现问题，及早解决。

2、养成刷牙的良好习惯

要每天督促儿童刷牙，夜晚临睡前的那次最好由大人帮忙刷，特别是上排牙比较难清洁，最容易导致龋齿。

还有六龄磨牙也不容易刷到，因为长在口腔的最里面，要选用儿童专用的牙膏和牙刷，牙刷头要尽量小一点，要不然伸到最里面的时候儿童容易呕吐。除了刷牙，儿童每次吃完食物最好漱一下口，以保持口腔卫生。

3、进食有硬度的食物

儿童换牙期间要多吃含纤维素高，有一定硬度的食物，比如水果，胡萝卜，豆类，玉米等等，以保持对乳牙良好的刺激作用，促使乳牙按时脱落;

另一方面也有助于通过咀嚼运动牵动面部及眼肌运动，加速血液循环，促进牙床，颌骨和面骨的发育，既健康又美容。

4、促进钙质的吸收

要加强儿童的钙质吸收，督促宝宝多吃含钙质高的食物，比如牛奶，芝士，豆腐，罐头鱼等等，同时要摄取足够的维他命C和D，因为这两种维他命对于钙质的吸收有帮助。

5、避免用口呼吸

要尽量避免儿童睡觉时用口呼吸，因为气流从口腔通过时，上颚受到向上的压力而不能正常向下发育，导致上颚向上隆起，上牙弓的左右两侧随之变窄，前部向前突出，结果萌出的门牙不仅向前倾斜，还会排列错乱，形成豁牙。

6、纠正不良习惯

要及时纠正儿童的一些不良习惯，比如吐舌咬舌，咬手指头或铅笔，用舌头舔牙齿等等，这些坏习惯都会影响儿童牙齿的生长，导致牙齿变形。

7、保护恒磨牙

要特别保护儿童6岁左右长出的第一颗恒磨牙—六龄磨牙，因为它对整个口腔的牙齿有定位和定高的作用，对儿童颌骨和面部的发育有很大影响，对于其它恒牙的萌出以及排列整齐与否也起了重要的作用。

8、避免意外导致的牙齿缺失

要经常对儿童进行安全教育，尽量防止外伤导致牙齿缺失。

换牙的如何正确护理

饮食均衡

很重要据了解，现在多数小孩出现"双层牙"的原因主要是饮食过于精细，牙齿咀嚼功能下降，颌骨发育较差。咀嚼食物能促进乳牙牙根的生长发育以及自然吸收、脱落。因此，家长应当让孩子多进食蔬果，如芹菜、花生、苹果、甘蔗等耐嚼食物。

改掉舔牙齿等坏习惯

儿童换牙期较长，一般需要6~7年，在这较长期间里，如果儿童有一些不良习惯，如咬唇、舔唇、咬舌、伸舌、吮指、咬指甲等，可造成牙列不齐、咬合错乱和面部不对称等畸形，影响牙齿功能和面部美观。

所以，要时刻注意纠正他们的这些不良习惯。如果存在自己不能纠正的习惯，应尽早到口腔科就诊，配戴矫治器以协助纠正。

口腔清洁

要做好要特别注意的是牙齿的保养，保持口腔清洁，坚持早、晚刷牙，饭后漱口。对已出现牙齿拥挤、扭转或牙间隙过大，或发生龋齿等齿病者，应及时就诊。

结语：一般成人换一颗牙齿的价格没有固定的价格，因为每个人的口腔健康不同，并且选择的材料不一样、医院不一样，这些都是会影响牙齿的价格的，所以说具体的价格还是要看自己当地的情况的，并且换牙一定要注意换之后的护理，这样才能避免出现问题的。

当一个人处于买房或者卖房阶段，会发现同一地段甚至同一个小区的房子价格往往也会有天差地别。在成都，一街之隔的小区单价相差几千元，同一个小区的不同房屋单价甚至也有上千元的差距，这样的情况比比皆是。造成这种价格差异的主要原因都有哪些呢？哪种房屋的单价会更高？现在我们就来盘点下造成价差的原因有哪些。

房屋哪些因素会影响房价？

1.楼龄问题

确切一点说是房屋的产权期限。房子都有“七十年”或者“五十年”的产权限制，而对于同一地段的房子来说，如果房子越新，那么房价自然会高一些。说“楼龄”较老的房子对比新房来看，在楼市的竞争力就小了很多，毕竟使用年限更短，价格自然也就比其他的低。

2.房屋朝向问题

房屋朝向好坏能直接影响居住着的心情，采光好、通透性强的房屋住起来舒适度高，人人都想要，要不然中国人普遍喜欢南向的房子呢。所以，主活动区（可以是客厅也可以是卧室，看个人活动情况）朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在价差的。

3.楼层问题

楼层高低决定了电梯数量等公共配套，会影响房屋的使用面积。另外，不同楼层视野、日照、噪音等情况不同所以不同楼层的价格也不一样。如果你要买房，可仔细观察，中间楼层和高低楼层间是存在价差的。

4.装修问题

虽说有些客户喜欢毛坯房，但是精装修的房子卖相也好，而且对于需求精装房的购房者来说，装修精美也是一大优势，既可以节省成本，又可以立即入户，即使价格略高，购房者也会考虑。

5.税费的高低

二手房交易中，一般交易税费由购房者承担，因此，房屋税费的高低决定了购房成本的高低。税费少成本低，房屋价格自然高；相反，税费多，成本高，房屋价格也会被压低。

小区哪些因素会影响房价？

1.开发商品牌问题

对于同一地段的小区来说，往往开发商名气越大小区价格越高，虽然说，名气并不等于楼盘质量，但出于人们对于大品牌开发商的信赖，大多数购房者仍会将品牌开发商列为首选，买房的人多了，楼盘的价格自然而然就上去了。

2.污染源问题

一个小区周边的污染源主要包括噪音污染（车辆、人流、施工、闹市等）、灰尘污染以及异味污染（餐厅、烧烤摊、垃圾站等）等。

距离底商、停车场、运动场、儿童游乐区、老人活动区等活动嘈杂、污染源近的房屋，价格肯定会比小区其他的房源价格要低，而远离这些地方的房源肯定比临近这些地方的房源价格要高。

3.交通问题

这里的交通是指出入小区绕不绕。比如买房时候销售说的好好的，距站牌步行10分钟，然而说不定从你家楼下走到小区大门口就要十五分钟，然后再到站牌，半个小时就过去了，这对于上班族来说简直是劫难。

4.邻近景观问题

实质上能享受到这些景观的房源很少，所以那些临近景观的房源价格在整个小区也是鹤立鸡群。所以市面上总是会推出一些公园房、河景房、湖景房等概念。

除此之外，还有其他因素影响房价，比如是否是凶宅、户型是否方正、小区容积率等，都是日常人们所关注的。所以想要买房的你，知道引起这些价差的原因了吗？

激光溶脂手术是在整形界很受欢迎的一门瘦身技术，可以通过手术来改变人的身材。是很多通过自身努力不能达到很好的减肥效果的人士的最佳之选。

变美方案

激光溶脂这个价格会受到哪些的因素如果爱美人士们去医院做激光溶脂手术，医生会根据每个人的身材来计算价格。也会根据医院的技术价格也会不太一样。

激光溶脂效果好吗激光溶脂手术在瘦身界的口碑是很好的，通过利用激光的能量将脂肪进行溶解，这样的手术方法不会造成反弹。

激光溶脂会不会有副作用爱美女士们不用担心，激光溶脂手术不会有副作用，这个对身体是无害的。

激光溶脂手术之后应该怎么护理激光溶脂手术之后，一定不要晒太阳，一定要做好防晒的措施，然后一定不能碰水。否则会刺激皮肤，会有影响的。

比特币交易是很常见的，那比特币交易怎么买跌买涨呢？比特币价格会受到哪些因素的影响呢？我们具体的去分析比特币价格的影响因素，学习比特币交易怎么买跌买涨。其实市面上进行比特币交易的方式非常的多，我们选择通过买跌买涨的形式来赚取一定的资金，该需要学习哪些知识和收集哪些信息呢？

1、比特币交易怎么买跌买涨？

比特币交易的群体不断的增多，那么比特币交易平台能够为客户提供的交易形式就会不断的增多，交易方式更加的多样化，那么投资人可以获取利益的可能性就会有所增高，因为只有不断地设计新的交易的方式，才能够将更多的投资者区分开来，因为一些投资者如果具备更多与比特币相关的知识，掌握了更多与比特币交易相关的咨询，然后在选择了更适合自己的比特币交易的方式，那么获取资金的概率就会大大的提高。而且选择比特币交易买跌买涨的形式来赚取资金，对于投资人的知识储备和资讯的整理是具有较高的要求的。

2、比特币价格的影响因素

比特币在不断发展的过程当中，价格的变化是比较大的，因为我们通过了解以往比特币的价格变动，可以发现比特币曾经发生过大幅度的价格的变化，所以说我们要去分析未来比特币的价格可能会具有怎样的变动，必须要结合更多的相关因素，才能够真正得出一个正确的判断。影响比特币价格的因素包括很多的内容，就例如比特币交易的人员不断的增多，或者是更多的机构开始重视比特币的发展，这些都会直接影响比特币价格的变动，而且政府方面的一些相关的规定也会影响到比特币的价格。

比特币交易怎么买跌买涨，对于更多的投资者而言，需要做的就是搜集更多相关的信息，提高个人的能力才能够在进行比特币买卖的时候做出更加正确的判断。比特币价格的变动如果趋于稳定的话，我们买跌买涨可以获取的收益可能并不是特别的多，因为投资者的判断相似性是比较高的，但是如果比特币价格的变动比较大，就能够将更多的投资人员区分开来，一些具有能力的投资者获取资金的概率就会大大的提升，将更多的投资人员去进行一定的分类，保证具有更多经验的群体，能够在比特币领域当中逐渐的存活下去。

影响期货价格的因素都是什么?期货价格是套期保值者和投机商不断地分析供求的变动，对长来价格走向作出各自的判断而在交易所达成的交易价格。下面小编就来为大家介绍一下，影响期货价格的因素有哪些。

因此，影响期货价格的根本原因是市场供求的变动。而在期货市场上，影响期货供求的因素主要有如下几点：

影响期货价格的因素8.金融市场状况

货币供应增加，币值下降，自然导致物价上涨，反之，通货紧缩，则导致价格下降。金融市场的状况对金融工其期货价格更具有至关重要的影响。

以上诸因素是影响市场供求状况的基本原因，从而也是影响阴货价格的基本因素。除此之外，还有些随机性因素，如国际、国内政治局势，战争以及交易场内的大户动向等都会影响交易者的预期，从而影响期货价格。

影响期货价格的因素3.经济发展状况

国内和国际经济状况会影响居民的消费能力，从而影响商品的价格.

影响期货价格的因素1.结转库存

对所有耐储商品来说，结转库存是一个重要的影响因素，结转库存是在某一销售年度岁末所剩余商品的数量。结转库存的大小能够显示供应的紧缺。供应短缺将导致近期或远期价格的上涨，供应充裕则会导致价格下跌。

影响期货价格的因素2.生产情况

产量高惫味着供应增加，价格趋跌。减产则意味着供应减少，价格上升。

影响期货价格的因素5.其他相关商品的供应状况

相关商品的价格变动会导致商品之间发生替代关系。

影响期货价格的因素6.国家对某一产业的政策和合然气候的变化，也会对商品市场的供求产生重要影响，从而会影响期货市场的价格。

影响期货价格的因素7.技术进步的因素.技米进步，如简捷的运输方法、生产方法的改进等，将会导致成本下降.因而价格也会随之下降。

影响期货价格的因素4.进出口状况

进出口也会影响商品的供求

进口增加，供应增加，价格下降;出口增加则减少供给，从而导致价格上涨。

在加密货币体系中拥有完全不同的货币种类，以太坊币今天价格在哪看？以太坊币是除比特币之外价值最高的货币，以太坊币今天价格在哪看？投资者对此类问题比较关注。国内货币在市场中可以直接被当做投资产品，也意味着在其他的虚拟情况下有着普通货币的功能。以太坊货币拥有两种身份，首先可以作为交易手段，这是一种区块链合约平台，第二便是作为交易手段，可以直接当做货币进行交易。今天一起看一下，以太坊币今天价格在哪看？

一、以太坊币今天价格在哪看以太坊货币在市场当中仅次于比特币，是很受欢迎的一种加密货币，作为投资者在投资前可以多了解货币的知识，这样才不至于被骗。如今市场中关于数字货币交易所很多在选择时可以根据其口碑和交易量选择，就如OKLink浏览器备受投资者关注。投资者想了解以太坊币今天价格可在OKLink浏览器中查看，OKLink浏览器可以实时查看所有主流货币价格及行情，让投资者不错过机会。

二、哪些因素影响价格？1、比赛其实不管任何的经济体系，竞争都可以直接将市场扩大，但是像这种方式，可能在市场中也会直接影响到其他产品的价值和价格方面。如今数字货币的增长也意味着每过一段时间将会出现新的货币，反过来，这也意味着市场当中其他的货币都可能会减少用户，转而去投资其他的货币。

以太坊在市场当中发行之后，比特币就把市场中所有货币给控制住了。这两种货币成为了市场当中唯一可以进行交易的货币，并且控制力极强，所以制造商就不得不用比特币进行出售以太坊。但没过多久，随着以太坊货币的火爆，一切都发生了改变。自以太坊货币出现之后，其他各种各样的货被也相继出现，而比特币和以太坊就相当于竞争一样，直接控制了市场中其他货币的价值。在OKLink浏览器中可以直接查看到所有货币的价格及动向，如果想要了解以太坊可以来OKLink看一下。

2、供需因素这条因素不仅能够影响到以太坊币今天价格，对市场当中的所有货币都能够产生一定影响。但是像这种情况其实也有例外，就如17年时价格突然大涨，那个时候没有任何明显政策，投资者和机构入场也直接推动了价格的增长。投资者在市场中不仅要了解以太坊币今天价格，应该对其各种各样的知识都了解一些，这样才能做出最理智的选择。毕竟货币投资在市场当中并不受法律保护，所以投资者要仅靠着自己的意志去进行投资。

操作方法

低于十块钱一克的。这种南红玛瑙色泽不怎么饱满，白色冻料比较多，瑕疵也不少。所以价格一般低于10元。

几十块的。这种南红要比几块钱的好一些，颜色不怎么出挑，有一些瑕疵，整体看起来还是不错的。

上百一克的。这种南红玛瑙颜色饱满，冻料也少，几乎没有瑕疵。价格一般比较高，至少在100元以上。

上千一克的。这种南红玛瑙不仅是色泽好，冻料少，瑕疵几乎没有，而且还是人们喜欢的柿子红、锦红等颜色。这就是上等南红，很容易上千。

上万一克的。上等的南红配上精湛的雕工，品像完美，轻松上万，甚至更多。

大小不同价格不等。一般来说珠子越大价格越高。9mm大的100元，10mm就可能130元。便宜的南红10mm每克价格一般在20元以下。

南红价格受区域影响

比如说，同品质的南红，保山料（云南）比凉山料（四川）要贵2/3左右。

对于喜欢投资数字货币的朋友们而言，他们最关心的就是数字货币暴跌还会涨吗？因为任何一个投资者都不是先知，都是有可能踩到暴跌行情的，于是数字货币暴跌还会涨吗就成为很多投资者迫切想知道的一个问题，同时也是一种非常强烈的心理预期。在此，我们要从专业和客观角度对数字货币暴跌还会涨吗、背后的因素有哪些等做一些分享

1、数字货币暴跌还会涨吗？在任何一种投资产品当中，涨和跌是同生共存和连续不已的。如果说某一种投资产品从出现之后就一直走的是单边的上涨或者下跌的行情，那么这种投资产品就只能是一种美好的梦想而已。在数字货币领域同样如此，比特币在2017年12月份之前总体上是呈现出上涨的走势，但是从2017年12月18日之后就进入了下跌期，并且一直持续了一年多时间。进入到2019年之后，比特币价格又逐步进入到反弹的行情当中，从3400多美元一路上涨到14000美元左右。比特币最近这几年以来的行情走势就是一个非常典型的例子，非常好的回答了数字货币暴跌还会涨吗这个问题。

但是并不是所有的数字货币市场都会有这样的行情走势。了解数字货币行业的朋友都知道，在9000多种数字货币当中存在大量的非主流数字货币或空气币，这些数字货币在出现暴跌之后上涨的可能性微乎其微了，例如市场上曾经比较火的空中比特币、维卡币等等。这些数字货币也曾经会有一个比较高的价格，然后就迅速进入暴跌，之后却永远没有反弹的可能了。

2、影响数字货币价格走势的因素有哪些？对于市场上的数字货币投资者来说，他们每天都花很多时间去关注某一种或几种数字货币的行情走势，迫切想知道影响这一些数字货币价格走势的因素有哪些？

在以上回答数字货币暴跌还会涨吗这个问题时，一些朋友可能会关注到目前数字货币行业的现状。对于市场上的主流数字货币而言，影响其价格波动变化的因素有很多，大体上可以分为政策环境因素、市场资金因素两个方面。政策环境因素包括的内容涉及经济发展情况、金融政策变化等等；市场资金情况涉及的内容则会比较多，如资金变化、行业重大事件、主流数字货币行情走势等等。

期货价格是套期保值者和投机商不断地分析供求的变动，对长来价格走向作出各自的判断而在交易所达成的交易价格。那么，大家知道影响期货价格的因素是什么吗?下面小编告诉你。

影响金融期货价格的4个因素

1、一般物价水准

一般物价水准及其变动数据，是表现整体经济活力的重要讯息，同时它也是反映通货膨胀压力程度的替代指标。一般而言，通货膨胀和利率的变动息息相关，同时也会左右政府的货币政策，改变市场中长期资金状况。具体的表现，则在影响投资人或交易商的投资报酬水准。因此，证券，甚至期货和选择权市场的参与者，必须密切关切通货膨胀指标的变化。

2、政府的货币政策与财政政策

在美国的例子里，他的货币政策，系由联邦准备理事会所制定，并透过联邦储备银行系统来执行其货币政策与执行管理。由于联邦准备理事会可透过M1及M2的监控及重贴现率的运用来控制货币的流通和成长，因此其政策取向和措施，对利率水准会产生重大影响。

3、政府一般性的市场干预措施

政府为达成其货币管理的目的，除了利用放松或紧缩银根来控制货币流通量的能力外，央行或美国FED仍可用其他方式暂时改变市场流通资金之供给。因此，期货市场的交易人，除了一边观察政策面的措施对货币，乃至于一般性金融商品的影响外，对于FED或其他国家央行在公开市场所进行的干预性措施，亦应加以掌握和了解，才能对金融商品在现货，以及期货市场可能的价格波动，作出较为正确的判断。

4、产业活动及有关的经济指标

产业活动有关所有商品的供给，也影响市场资金的流动。一般而言，产业活动的兴盛、商业资金和贷款的需求增加，会促成利率的上升;产业活动的衰退、商业性贷款和资金需求减少、利率也随之下降。因此政府机构密切关注着产业活动的变化，并发布各种产业经济活动的报告，作为经济政策施行的依据;而私人组织与市场参与者，汇整这些资料与报告，以作为经济金融预测的基础。

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影响期货价格的因素有以下8点

1.结转库存。对所有耐储商品来说，结转库存是一个重要的影响因素，结转库存是在某一销售年度岁末所剩余商品的数量。结转库存的大小能够显示供应的紧缺。供应短缺将导致近期或远期价格的上涨，供应充裕则会导致价格下跌。

2.进出口状况。进出口也会影响商品的供求。进口增加，供应增加，价格下降;出口增加则减少供给，从而导致价格上涨。

3.生产情况。产量高惫味着供应增加，价格趋跌。减产则意味着供应减少，价格上升。

4.经济发展状况。国内和国际经济状况会影响居民的消费能力，从而影响商品的价格.

5.其他相关商品的供应状况。相关商品的价格变动会导致商品之间发生替代关系。

6.国家对某一产业的政策和合然气候的变化，也会对商品市场的供求产生重要影响，从而会影响期货市场的价格。

7.技术进步的因素.技米进步，如简捷的运输方法、生产方法的改进等，将会导致成本下降.因而价格也会随之下降。

8.金融市场状况。货币供应增加，币值下降，自然导致物价上涨，反之，通货紧缩，则导致价格下降。金融市场的状况对金融工其期货价格更具有至关重要的影响。

以上诸因素是影响市场供求状况的基本原因，从而也是影响阴货价格的基本因素。除此之外，还有些随机性因素，如国际、国内政治局势，战争以及交易场内的大户动向等都会影响交易者的预期，从而影响期货价格。

棕榈油价格影响因素众多，投资题材丰富，是一个极佳的期货投资品种。那么具体来说，影响棕榈油价格的因素有哪些？

影响棕榈油价格的主要因素有国内市场对棕榈油的需求变动情况，大马、印尼的产区天气、收获情况，国际市场对棕榈油的需求变动，向中国出口的船运情况以及汇率变动等等。另外，东南亚地区天气、地质灾害发生频繁，这对棕榈油价格也将会产生经常性的影响，当地政治局势、出口国政策变化等也对棕榈油价格产生较大的影响。从用途的变化上来看，棕榈油用途的增加近年来直接影响着其市场价格。目前，随着能源价格的一路走高，棕榈油作为生物柴油主要原料之一，其需求得到了迅速增长，其价格也越来越受到国际原油等能源价格的影响。

棕榈油价格波幅大，而且日内价格波动频繁，投资机会较多。今年初到目前，大马棕榈油期货价格已经上涨了50%，期间还有两次较大幅度的调整，这种波动大的特点适合长线投资者和趋势投资者。而其日内价格波动频繁又受短线交易投资者的青睐。

棕榈油还有着较多的跨品种、跨市场套利机会。棕榈油是国际油脂市场上产量、消费量和贸易量最大的品种，由于其消费与豆油、菜籽油存在一定的替代关系，因此其价格涨跌对豆油、菜籽油影响很大，是国际食用油脂市场的风向标，同时与相关品种有着较为密切的相关性。目前，国内豆油、菜籽油期货均已上市，与棕榈油将形成完整的油脂期货系列，这给投资者带来了丰富的跨品种套利机会。

棕榈油期货交易门槛较低，适于一般大众投资。棕榈油期货交易所收取的交易手续费设定为不超过6元?手，按照棕榈油现货价格8100元?吨计算，每手棕榈油合约(10吨)的交易手续费不到合约价值的万分之一。低手续费意味着为投资者提供了更多的投资机会，按照棕榈油的最小变动价位2元?吨计，变动一个价位，投资者每手棕榈油的价值变动20元，而买卖一手费用不超过12元，加上期货经纪公司的手续费后，看对方向的投资者都有利可图。

另外，国内棕榈油需求旺盛、经营企业众多，将为棕榈油品种流动性不断增强提供有利条件。张家港江海油脂接运有限公司副总经理郝成军表示，近年来我国棕榈油需求不断增长，进口规模不断扩大，棕榈油市场正处于扩张阶段，现货需求的快速增长使得棕榈油现货交易非常活跃，有众多的贸易企业参与其中。目前国内有棕榈油贸易企业近万家，给棕榈油期货交易活跃打下了非常好的基础。

不过，由于棕榈油价格影响因素较多、波动较大，投资者面临的投资风险也较高。对于棕榈油期货品种，投资者应特别关注东南亚台风、地震等天气和地质灾害情况及当地政治局势，防范突发因素带来的市场风险，同时做好资金管理，控制相应风险。

以上内容就是本文关于影响棕榈油价格的因素有哪些的简单介绍，想了解更多棕榈油期货相关期货投资知识，请关注团贷网相关期货知识栏目。

权证是什么?权证是指一种以约定的价格和时间(或在权证协议里列明的一系列期间内分别以相应价格)购买或者出售标的资产(theunderlying)的期权。理论上,凡有明确估价且在法律上为可融通物,都可作为标的资产,如股票(单一股票或是一篮子股票或类股)、股价指数、黄金、外汇或其它实物商品等,但如果没有特殊指明,我们通常所指的标的资产就是股票,即所谓"正股"。认股权证作为一种衍生金融产品,因交易功能的扩大而使其具有独特的投资价值。

法律上,认股权证本质上为一权利契约,即投资人于支付权利金购得权证后,有权于某一特定期间或期日,按约定的价权证的价值结构及影响因素格(行使价),认购或沽出一定数量的标的资产(如股票、股指、黄金、外汇或商品等)。认股权证的内在价值就是这种权利的价值化。

由于认股权证总是附带一定条件,所以其执行价值总是在一定条件下持有人获取价差利润的具体化。对于认股权证而言,其执行价值就是指在特定时间内正股价高于执行价的那部分价差,如某股票正股价为120元,执行价为100元,那么认股权证的执行价值,即内在价值就是20元;而认沽权证则相反,其执行价值体现为特定时间内正股价低于执行价的那部分价差。权证的内在价值,即权证立即履约的价值,就是权证的执行价值,如果价差为零或为负值时,权证就没有执行价值,其内在价值为零。权证的价值生成机理与期权完全相同。

权证价格的影响因素

认股权证的内在价值=正股价-执行价,认股权证的内在价值与正股价成正比,与执行价成反比;认沽权证则相反。

权证的实际价值=执行价值+时间价值

这仅是权证的基本价值关系,实际交易中,权证价格还要受到:正股价、正股价波幅、权证期限及其执行价格、市场预期年化利率和现金股利等多方面因素的影响。

1、正股市价

权证是以正股为基础而产生的衍生产品,正股市价是确定权证发行价格及其交易价格走势的最主要因素。通常,权证发行时正股价越高,认购(沽)权证的发行价格也就越高(低)。类似地,权证发行后随着正股价格的上升(下跌),认股权证的交易价格相应上升(下跌);而认沽证的交易价格走势则刚好相反,随正股价格的上升(下跌)认沽证的交易价格相应下跌(上升)。但上述分析只能在一定范围内成立,因为权证(发行或交易)价格的上涨,意味着权证投资成本向正股的投资成本趋近,其回报率会变小,权证逐渐失去其高杠杆特性。

2、权证有效期

权证的有效期(发行时已确定)越长,认股(沽)证变为价内的机率就越大,发行价格通常也就越高。而随到期日的趋近,该机率渐小,权证二级市场的交易价格则相应下降。

3、权证行使价格

权证所约定的行使价格越高,意味着该行使价格可能与认购(沽)权证发行或交易时的正股市价之间的价差空间越小(大),则该权证持有人未来行使权证认购(售出)正股所获利润空间越小(大)。故行使价格权越高的认购(沽)权证,其发行或交易价格往往越低(高)。

4、正股波幅

正股波动性越大,无论对于认购证还是认沽证,都意味着权证变为价内的机率就越大,因而权证的发行或交易价格都会越高。

5、市场预期年化利率

市场预期年化利率的高低,决定着正股投资成本的大小。预期年化利率水平越高,投资正股的成本越大,因而认股证变得较具吸引力,而认沽证的吸引力则相应变小,故认股(沽)证的发行或交易价格就会越高(低)。

6、预期股息

一般而言,由于权证无法享有现金股利,因而预期股息越高,对认股证越不利(对认沽证则相反),故认股(沽)证的发行或交易价格就越低(高)。但需要指出的是,根据某些权证的(行使)价格调整条款或是交易所有关规则,遇正股派息时往往会对权证行使价格作相应调整,因而预期股息的高低对权证价格及其走势的影响不大。

此外,权证的价格往往还要受到权证的市场供求、发行人业绩等因素影响。

新盘鹊起的同时，居住氛围更浓郁的二手房也备受购房者青睐。然而，与新房的“明码标价”不同，二手房房价参差不齐，且有的小区价格差距悬殊这让不少购房者表示“心里没有谱”。

对此，小编发现影响二手房价格的因素，除了区域位置及房屋自身原因之外，朝向、车位、物业及户型等都成了二手房价格的“干扰项”。下面就为大家整理了十条影响二手房价格的因素，一起来看看吧！

【一】区域位置因素

不管是买新房还是买二手房，区域位置肯定是购房者最先关注的焦点。房子附近商业、交通、医疗、教育配套是否完善，是二手房要价的关键因素。比如近年来大热的浮山后片区，早些年由于商业、交通及医疗配套的匮乏导致二手房价格普遍不高，而近几年随着道路交通的不断完善，相应的二手房价格也就跟着抬升。

【二】房屋成新率

看准了想要购买的二手房区域，接下来要看的就是房屋成新率。房屋成新率也就是二手房的房龄，与人的青春期一样，房子也有所谓的“青春期”。一般来说，房龄在3-5年的“次新房”最受欢迎，房子要价也普遍较高，如果赶上区域位置好的“次新房”，价格甚至能赶超新楼盘。

【三】是否全封闭小区

现如今越来越多的购房者更重视居住品质，因此也更关注所购买的小区是否为封闭小区。全封闭小区在一定程度上确保了业主的人身及财产安全，相反，如果是半开放或开放小区，任谁都可以在小区里进进出出，在安全程度上肯定会造成一定的隐患。眼下，越来越多的老小区包括曾经的高档小区，都成了半开放或是开放小区，原因是小区内的不少房源都出租给了私人公司，商住混用让不少小区“被迫”成了开放小区。

【四】楼座位置因素

做到以上三点，你所挑选的二手房还不算优质。同一个小区内，不同的二手房价格也不尽相同，这与新房的“一房一价”相似，由于每一套房子的具体情况不同，因此在价格上也有不小的出入。这其中，楼座在整个小区中的位置排在影响房价细微因素的首位。

楼座位置主要看两点。第一，你所挑选的楼座是否位于小区的临街处。有不少购房者被小区内价格相对较低的二手房所吸引，但在看房时却发现即便是中午时分，由于该楼座临近主干道而噪声不断。第二，你所挑选的楼座是否“被挡光”。一般来说，一个体量较大的小区楼座之间都相对密集，有时候也不排除其他规划可能影响到整栋楼的采光，因此当你实地看房时一定要站在房子里看清楚。

【五】所购房源是否配有车位

这几年私家车呈几何式增加让车位成了“香饽饽”，而出售的二手房是否带有车位也成为二手房价格的关键所在。因为一般来说，多数二手房的车位配比是1:0.8，稍微好一点的可以做到1:1，也就是说住满了人的二手房小区，有空车位的几率微乎其微，而如果你想要从别人手里购得一个车位，先不说价格，估计都不会有人愿意卖给你，这与新楼盘车位“哄你买”的节奏完全不同。

【六】所购房屋的建筑形态（多层、小高层、高层）

现如今很多楼盘在开发时都会兼顾高层、小高层及多层，同一个楼盘内多种建筑形态也就造就了不一样的房价。而现在的购房者普遍都青睐多层房源，原因是公摊面积少、住户相对也少，居住环境宽敞且安静。但与之相衬的就是，多层房源价格最高，这一点新房与二手房情况相同。

【七】物业服务质量如何

前面提到的注重生活品质，让越来越多的购房者更关注小区的物业服务，而物业质量的好坏现如今也开始直接影响到二手房的价格。前段时间，青岛新闻网记者也曾做过市场调查，发现物业服务已经逐渐成为了购房者置业的参考要素。物业服务质量在新楼盘交房初期看不出来，但如果是购买二手房，那么很多地方都可以看出一个小区的物业服务质量。

比如前面提到的是否全封闭小区，物业服务质量好的小区，外来人员进入小区都需要严格登记，有的甚至需要你报出要去往的楼座及具体的住户，那些半开放甚至全开放的小区，物业服务就没什么质量可言了。其次，小区内的环境卫生，每栋住宅楼内是否整洁等都能看出一个小区的物业服务质量，物业服务不好甚至直接“连累”二手房的身价。

【八】楼层因素

选房要特别挑选楼层，新房如此二手房更是如此。楼层对房屋价格也有较大的影响，通常我们知道的，底层与顶层最“不被看好”，因此价格相对较低。但即便如此，顶层和底层依然较难出售，不少有意选购二手房的购房者都表示，如果房子是顶层或者底层，即便价格再低也不愿“委曲求全”。

一般来说，多层住宅的二层和五层最为标准，而三、四层则最好，因此从房价来看，二、五层价格稍高，三、四层还要更贵;高层住宅则是楼层越高，价格也越高，当然顶层除外。因为高层住宅涉及到采光面及景观度，正所谓站得高看得远，如果是海景高层，那自然是越高越好了。但是，如果是老年人购置二手房则恰恰相反，低楼层更适合老年购房者，毕竟高层还要考虑到电梯故障等意外因素。

【十】户型格局是否方正

现如今市面上卖得好的二手房小区，不少是因为其户型设计好，户型方正南北通透，因此小区的二手房才能做到连年“吃香”。要看房子的户型格局好不好，首先要看有没有浪费面积，像走廊这样的设计便是房子的浪费面积。其次，最好的房子户型设计中，空间布局能不能遵循动静分区，客厅、餐厅、厨房、活动室等为动区，应靠近入户门设置;卧室、起居室布置在里侧，厅卧分开，使卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，更好地满足住户的各种需求。

此外，近年来市面上流行的90㎡小户型，房间多为8-10㎡，户型格局并不理想。一般来说客厅是家庭的活动中心，理想的客厅面积在21-30㎡，开间不宜小于3.9米。而卧室方面，主卧室要求舒适，面积也应相对较大。房间的面积不应小于12㎡;次卧室的面积也应该大于10㎡。照此来看，已经或即将变为二手房的90㎡小三居，日后在二手房市场并不大“吃香”。

铁矿石期货成立时间

大连商品交易所透露，大商所铁矿石期货已经于2012年10月由证监会立项，铁矿石期货合约已经于2013年10月18日在大连商品交易所上市交易，首批上市交易合约为I1403、I1404、I1405、I1406、I1407、I1408、I1409。

铁矿石期货(I)的价格影响因素

1.成本因素铁矿石成本受一系列因素影响,如矿山开采设备价格、人工成本、开采所需水、电价格、相关税费、以及海运费用等均会影响铁矿石到岸成本,从而对矿石市场价格造成影响。

2.政策因素铁矿石是国际大宗贸易商品,其价格受各种政策因素影响,如产地国的进出口政策,进口国关税政策、以及消费国的钢铁产业发展政策等均会对铁矿石价格造成影响。

3.产量变化铁矿石的产能及产量的增长与减少对市场价格有影响。矿山企业在生产企业由于设备检修、自然条件等原因造成停产或减产时,铁矿石价格也会相应变化。

4.国际贸易价格我国铁矿石进口依存度高,国际矿石价格与国内价格联动性强,国际市场价格的变动将传递到国内,从而对铁矿石市场价格造成影响。

5.下游需求变化铁矿石的市场价格同样也会随着下游需求的变化而波动,下游消费量增长而供应不足时将会使市场价格上升,下游消费减弱而上游供应充足时市场价格将下降。

6.替代产品价格当铁矿石市场价格较高而替代产品如废钢价格相对较低时,会影响价格走低。

7.产品库存变化库存的变化也会影响铁矿石的市场价格,如地区库存量升高,贸易商愿意出货,价格会走低;地区库存量不足,贸易商囤货,将推动价格走高。

8.宏观经济形势宏观经济的健康快速发展,对铁矿石市场具有很强的支撑和拉动作用。宏观经济主要是通过影响下游产业的需求,进而影响铁矿石市场变化,换言之,宏观经济表现是铁矿石市场需求的晴雨表,对其价格变动有重要影响,当宏观经济运行良好,建筑业、汽车制造业等相关行业对钢材的需求较为强劲,相应会带动铁矿石的需求,支撑其价格在高位运行。

在我国内商品期货市场上，天然橡胶期货是较为活跃的品种，受到不少投资者的青睐。天然橡胶期货价格有哪些影响因素？

影响天然橡胶期货价格有以下九种因素：

1、天然橡胶国际供求情况。

供求情况是影响天然橡胶价格最根本的因素。目前，全球天然橡胶的主产国是泰国、印度尼西亚、马来西亚、印度、越南和中国，由于中国、印度自身用胶量大，而越南产量目前无法与上述前三者相比，因此，天然橡胶主要出口国是泰国、印度尼西亚和马来西亚，三国已经于2002年成立天然橡胶地区销售联盟(ITRCo)，并合资成立天然橡胶联盟(IRCo)，该组织的目的是稳定橡胶的价格，并保持橡胶供需的长期平衡。由于橡胶树从种植到可以产胶需要5年以上，因此在分析时要注意扩大种植面积到实际产量的延迟期。天然橡胶消费量最大的就是汽车工业(约占天然橡胶消费总量的65%)，因此，汽车工业以及相关轮胎行业的发展情况将会影响天然橡胶的价格。库存亦是影响天然橡胶价格的重要因素之一。

2、天然橡胶国内供求情况及关税政策。

我国国产的天然橡胶一直处于供不应求的局面，因此，在天然橡胶进口没有完全放开之前，国内天然橡胶的供应情况对我国天然橡胶价格仍有一定的影响作用。

然而，当我国加入WTO以后，政府如何兑现WTO承诺、调整进出口政策，成为影响我国天然橡胶进口情况乃至天然橡胶价格波动的一个重要因素。来料加工部分和双限部分被称为减免税部分，海关对以这两种方式进口的天然橡胶进行跟踪，监管其流向和用途，只有一般贸易部分能够进入流通市场，并能参与期货市场的交割。

根据我国加入世界贸易组织承诺的关税减让义务及国务院关税税则委员会发布的《2011年关税实施方案》规定，2011年中国将继续对天然橡胶实施选择税。

3、国际、国内经济大环境。

天然橡胶作为一种重要的工业原料，其价格波动与国际、国内经济大环境可以说休戚相关。当经济大环境向好，市场需求充足时，市场对天然橡胶的需求量就会增加，从而推动其价格上涨；相反，当经济大环境向恶，市场悲观情绪严重、需求不足时，市场对天然橡胶的需求就会减少，从而促使其下跌，2008年爆发的全球经济危机导致胶价大幅下跌就是一个明证。因此，国际、国内经济大环境的好坏将影响天然橡胶价格的长期走势。

4、主要用胶行业的发展情况。

天然橡胶消费量最大的就是汽车工业(约占天然橡胶消费总量的65%)，而汽车工业的发展带动轮胎制造业的进步。因此，汽车工业以及相关轮胎行业的发展情况将会影响天然橡胶的价格。尤其是汽车工业，它的发展情况直接关系到轮胎的产量，从而影响全球天然橡胶的需求和价格。在欧美、日本等国汽车工业相对进入稳定发展之后，天然橡胶的需求也相对平稳，比较而言，中国的汽车工业刚刚起步，未来发展有很大空间。因此，国内天然橡胶价格受汽车工业和轮胎行业发展影响的程度将加强。

5、合成橡胶的生产及应用情况。

橡胶制品随着工艺的不断改进，原材料的选用也有所变化，许多产品已经做到利用合成橡胶替代天然橡胶。伴随着合成橡胶工业的不断发展，其价格也越来越具有竞争性。当天然橡胶供给紧张或价格上涨时，许多生产厂商会选择使用合成橡胶，两者的互补性将会越来越强。

同时，由于合成橡胶属于石化类产品，自然而然，其价格受其上游产品石油的影响。而事实上石油价格一直是不断波动的，因此，石油价格的波动也会通过影响合成橡胶的价格而作用于天然橡胶的价格。

6、自然因素。

天然橡胶树的生长对地理、气候条件有一定的要求，适宜割胶的胶树一般要有5～7年的树龄，因此，可用于割胶的天然橡胶树的数量短时期内无法改变。而影响天然橡胶产量的主要因素有：

（1）、季节因素。进入开割季节，胶价下跌;进入停割季节，胶价上涨。

（2）、气候因素。台风或热带风暴、持续的雨天、干旱、霜冻等都会降低天然橡胶产量而使胶价上涨。

（3）、病虫害因素。如白粉病、红根病、炭疽病等，这些都会影响天然橡胶树的生长，甚至导致死亡，对天然橡胶的产量及价格影响也很大。

7、汇率变动因素。

近几年由于全球经济的动荡，汇率变动频繁，对天然橡胶价格，尤其进出口业务有一定的影响。因此，在关注国际市场天然橡胶行情的时候，一定要关注各国尤其是三大产胶国以及日元兑美元的汇率变动情况。有资料表明，通过相关性分析，日元对美元汇率与TOCOM天然橡胶价格存在一定的相关关系，因此，日元兑美元汇率的变动对进口天然橡胶的成本会产生相应影响，从而引起国内胶价的变动。

8、政治因素。

政治因素除了包括各国政府对天然橡胶进出口的政策影响外，更重要的是指国际范围内的突发事件以及已经发生和将要发生的重大事件，例如灾难性事件的发生以及可能发生的战争因素等。政治因素往往会在相关消息传出的短时期内导致天然橡胶价格的剧烈波动，并且影响其长期价格走势。

9、国际市场交易情况的影响。

天然橡胶期货在国际期货市场已经成为一个成熟品种，在东南亚各国的期货交易所占有一定的市场份额。因此，天然橡胶期货交易的主要场所，如日本的TOCOM和OME、中国的SHFE、新加坡的SICOM、马来西亚的KLCE以及泰国的AFET等期货交易所的交易价格互相之间也有不同程度的影响。

对于国内天然橡胶期货投资者来说，在参与SHFE天然橡胶期货交易时，既要关注国外主要天然橡胶期货市场的交易情况，也要关心国内海南、云南、青岛等现货市场的报价情况。

在现货交易市场上，白银现货是比较热门的投资品种，在投资白银现货的时候，投资者应该知悉，白银现货的价格受到什么因素影响？

白银现货交易的影响因素：

1、美元汇率影响。

一般在现货白银市场上有美元涨则银价跌；美元降则银价扬的规律。美元坚挺一般代表美国国内经济形势良好，美国国内股票和债券将得到投资人竞相追捧，现货白银作为价值贮藏手段的功能受到削弱；而美元汇率下降则往往与通货膨胀、股市低迷等有关，现货白银的保值功能又再次体现。这是因为，美元贬值往往与通货膨胀有关，而现货白银价值含量较高，在美元贬值和通货膨胀加剧时往往会刺激对现货白银保值和投机性需求上升。

2、各国的货币政策。

当某国采取宽松的货币政策时，由于利率下降，该国的货币供给增加，加大了通货膨胀的可能，会造成现货白银价格的上升。

3、通货膨胀对银价的影响。

对此，要做长期和短期来分析，并要结合通货膨胀在短期内的程度而定。从长期来看，每年的通胀率若是在正常范围内变化，那么其对银价的波动影响并不大；只有在短期内，物价大幅上升，引起人们恐慌，货币的单位购买力下降，银价才会明显上升。

4、国际贸易、财政、外债赤字对银价的影响。

债务，这一世界性问题已不仅是发展中国家特有的现象。在债务链中，不但债务国本身发生无法偿债导致经济停滞，而经济停滞又进一步恶化债务的恶性循环，就连债权国也会因与债务国之关系破裂，面临金融崩溃的危险。这时，各国都会为维持本国经济不受伤害而大量储备现货白银，引起市场现货白银价格上涨。

5、国际政局动荡、战争等。

国际上重大的政治、战争事件都将影响银价。政府为战争或为维持国内经济的平稳而支付费用、大量投资者转向现货白银保值投资，这些都会扩大对现货白银的需求，刺激银价上扬。

6、股市行情对银价的影响。

一般来说股市下挫，银价上升。这主要体现了投资者对经济发展前景的预期，如果大家普遍对经济前景看好，则资金大量流向股市，股市投资热烈，银价下降。

另外，国际金融组织的干预活动，本国和地区的中央金融机构的政策法规，也将对世界现货白银价格的变动产生重大的影响。

影响房屋评估价格的因素有很多，不管是房方还是卖方，大家一定要提前对这些因素做一些了解。了解了这些购房知识后，会对房屋的价格有一个基本的判断，会减少出现房屋纠纷的几率。

房屋价格评估的8大影响因素：

一、房屋产权

这里主要的关注点在于房屋是政策性住房还是普通的商品房。若是政策性住房，购房者则需要把地价款费用补上，普通商品房交易则不需要补交。

二、地理位置

房屋所在的地理位置十分重要，各方面水平趋同的房子所处地理位置不同价格会有天壤之别。

三、交通条件

房屋周边道路有否主干道、生活型干道、便道等，距火车站、飞机场距离的远近，住宅周围的公交超过几个站台，出入小区的车和行人是否受交通管制，有否单行道或有护栏街道或完全步行街。

四、配套设施

消费者在选购二手房时，都会重点考虑房屋周边有否大型商场或超市、农贸市场或便民店，居民购物是否方便；房屋周边有否学校、医院、银行、休闲娱乐场所等设施，居民生活是否便利等。

五、房龄

房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2％左右。

六、房屋本身条件

房屋是多层住宅或高屋住宅；建筑布局是独幢或多单元或蛙式；各房间能否自然采光；房屋朝向居南北向；房屋所在楼房是否临街；房屋装修水平；房屋是否水、电、气、光纤、视、讯六大基本要素具备等。

七、周围环境

房屋周边500m范围内有否公园或公共绿化广场；周边有无工厂；空气质量如何；噪声污染如何；小区住户素质高低；房屋周边土地是否开发完毕或还有大量拟建项目等。

八、物业水平

房屋是否有专业物管公司管理，物管费用是否合理(多层住房一般为0．3-0．8元／平方米)物管公司是否具备服务意识，是否拥有小区安防监视设备及固定办公场所，机动车和自行车停车费是否合理，物管公司提供的小区服务内容是否多样化等。

房屋评估表标准格式：