交房时面积怎么确定汇总两篇

随着房价以及租房价格的不断上涨，对于很多的刚需族来说住房问题亟待解决，而公租房的投入很大程度的缓解了许多人的住房问题。那么公租房有那些户型？配租面积怎样确定？首先，相对应的户型面积是指公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应。2人以下配租建筑面积40平方米以下住房，3人以下配租建筑面积60平方米以下住房，4人以上配租建筑面积80平方米以下住房。家庭成员只有父女或母子两人的，可按3人配租面积配租。

而户型有单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅。

随着城市的发展，高层建筑也在不断增加，然而灾难的突袭，使人们开始关注超高层建筑的安全，根据国家规定，建筑高度超过100米的公共建筑应设置避难层。那么大家知道避难层面积是如何计算的吗?避难层的面积如何确定?下面来为你解答这些问题。

避难层的面积如何确定?小编总结如下：

建筑物内设备管道层、贮藏室其在2.2m以上时，应计算建筑面积;那就是你的避难层在2.2m以上时，应计算建筑面积，2.2m以内设备管道层、贮藏室、不应计算建筑面积。凡兼作设备层的，层高限制可适当放宽，实际操作中以不超过标准层为宜。

按照消防规范，建筑高度超过100米的超高层公共建筑每隔15层(含15层)必须设立一层避难层。一般说来，100米以上超高层自建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，一般不超过15层。避难层内必须保证没任何可燃物，同时须配备防火门、通风排烟管、消防卷盘、自动喷淋、报警器及供电时间不小于1小时的应急照明等设备。一般来说，避难层的净面积是按照每平方米疏散5人的要求来设置。避难层一般分为开放、封闭两种。

所有100米以上超高层建筑的避难层内都应该有一段错层楼梯，将避难门与同层的消防安全通道门错开。这样的设计是为了避免火灾产生的烟囱效应。避难层还都有一个共同特点，只有通过各楼层的消防安全通道才能进入。

以上内容由调查整理，还望大家采纳。如果各位还想知道常见小区人身伤害事件及处理方法，那就继续关注我们下期的小区安全小知识讲座吧，小编很高兴为大家服务。