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五险一金增减【汇编13篇】

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篇1:太原:房产证名字增减改的那些事儿

全文共 1564 字

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房产证署名学问多,不管增加、减少还是改动都有一套办法和注意事项,看看太原房管局工作人员说说房产证名字增减改的那些事。

“加名”需要看关系

问题:现有一套婚前购买的大红本住房。现在结婚了,房产证上想加上配偶的名字,怎么办手续?需要缴纳税费吗?需携带哪些手续到何地办理?

回答:属于夫妻配偶关系的,婚前房产的房产证上可以加配偶名字。双方只需携带身份证、结婚证前往市房管局办理房产测绘报告,档案查询后在窗口填写《夫妻房产约定协议书》后即可办理,不需要缴税。

问题:房产证上是否可以随意加名字?

回答:房产证上加名字需要看“双方关系”。无贷款房子的房产证需加夫妻名字的,只要有结婚证等相关证件,到房产交易中心窗口办理即可,费用是:登记费(80元/套);工本费(10元/本);维修资金:高层(含带电梯的多层)90元/平方米,多层(含别墅)50元/平方米,已交过维修资金的不再缴纳。

问题:办理房产转移登记需要什么费用

回答:无贷款房子的房产证需要加子女或父母名字的,需到房产交易中心办理转移登记(买卖或赠与)。

(一)买卖费用是:登记费(80元/套);工本费(10元/本);交易手续费:4元(住宅)8元(非住宅);维修资金:高层(含带电梯的多层)90元/平方米,多层(含别墅)50元/平方米,已交过维修资金的不需要再缴纳;契税:首次购房:90平方米以下征收1%;90平方米到143平方米征收1.5%;不是首次购房:143平方米以下征收3%;143平方米以上无论是否首次购房都征收4%;营业税:5.675%(购房两年以上减免);个税:1%(购房五年以上且是唯一住房出售的可以减免)。

(二)赠与费用是:登记费(80元/套);工本费(10元/本);交易手续费:4元(住宅)8元(非住宅);维修资金:高层(含带电梯的多层)90元/平方米,多层(含别墅)50元/平方米(注:已交过维修资金的不需要再缴纳);契税:4%。

如果需要加名的房产有贷款,则需要先到抵押窗口办理抵押注销手续,随后再到房产交易中心办理其他手续。

“减名”等同于放弃所有权

问题:夫妻双方共同拥有商品房(两个房产证),过户给其中一方,多少天可以办结?该种行为与房产交易有何不同?需要缴纳税费吗?办理流程、手续有哪些?

回答:夫妻双方房产过户到一方名下,须办理夫妻赠与手续、提供赠与公证书、测绘报告、档案查询报告、房产证。这种行为与一般房产交易不同,不需要缴纳税费,现在15个工作日内可办结。

据悉,去掉名字类似于份额转让,流程和房屋正常交易类似。夫妻之间房产证加名字或去名字,均不收取契税。但父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,需缴纳所占份额的契税。而且,如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税,税率是5.675%。

在办理流程上,房产证上减名字,必须由房产证上所有名字人持有效证件亲自去办理,缺一不可。因为房产证上有多个名字,这房产产权属于这多个人共有,其他人不能剥夺其中任何一人的所有权,房产证上的名字一旦减去,就丧失了该房产的所有权。放弃该房产所有权的人必须亲自去才可以办理。

赠与“改名”有说法

问题:父母赠与已婚儿子房屋,办理房产证改名,需要哪些资料?是否有税费?现今,许多市民担心未来会征收遗产税,开始着手将房产过户到子女名下。

回答:一般赠与包含有直系亲属赠与、赡养关系赠与、遗嘱赠与等行为。房产过户需携带房产证、赠与公证书、测绘报告、档案查询报告、双方身份证明前往房管部门办理,需缴纳契税:4%;维修资金:高层(含带电梯的多层)90元/平方米,多层(含别墅)50元/平方米;登记费:80元/套;交易费:4元/平方米(商业8元/平方米)测绘费:每套20元;土地出让金:税务局对房屋评估价格的1%(住宅)。

房产赠与与买卖过户的房产证看似没有太大区别,但需注意的是,赠与和买卖税率不一样。

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篇2:语文病句判定之注意有关数量增减的句子

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病句判断简易方法

牢记常见病抓标志词语,辨常见病句

注意有关数量增减句子。.增减倍数要分清,增用倍数,减不行。数词有确数、概数之分,对此我们要掌握它们的使用规则:概数前面不能加上“至少”“最多”“最高”“超过”“最低”一类词;使用“降低”“减少”“缩小”等词语时不能用倍数,否则产生矛盾。此外还要注意出现重复啰嗦的语病。

例1:10年间,图书年出版品种增加了一倍多,而总印数基本持平,说明图书的平均数下降了一倍多。

例2:近200年来,地球上的森林大约已有三分之一左右被采伐和毁掉。(2004年广东中考试题)分析:例1使用“减少”“降低”“下降”等词语时不能用倍数,应改为几分之几或用百分比。例2“大约”“左右”都表示不确定,重复了,应该删掉其中一个。

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篇3:语文修改病句之注意有关数量增减的句子

全文共 558 字

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注意有关数量增减句子

数词有确数、概数之分,对此我们要掌握它们的使用规则:概数前面不能加上“至少”“最多”“最高”“超过”“最低”一类词;使用“降低”“减少”“缩小”等词语时不能用倍数,否则产生矛盾。我们平时掌握好这些规则,即可以避开命题者的陷阱了。此外还要注意出现重复啰嗦的语病。

例1:10年间,图书年出版品种增加了一倍多,而总印数基本持平,说明图书的平均数下降了一倍多。

例2:近200年来,地球上的森林大约已有三分之一左右被采伐和毁掉。

(分析:例1使用?“减少”?“降低”“下降”等词语时不能用倍数,应改为几分之几或用百分比。

例2“大约”“左右”都表示不确定,重复了,应该删掉其中一个。

能力提升:

1.材料厂经过技术革新,成本下降了一倍,而产值却增长了10%。

2.这次火灾造成的经济损失,据有关部门保守估计,直接损失至少在三千万元以上。

3.我们的语文教材本子几乎是世界上最薄的,比几个主要国家同类教材少好几倍。

4.?由于“猪流感”的影响,今年来我市旅游的人数比去年同期降低了一倍以上。

5.国家发展和改革委员会日前发出通知,大幅度降低24种常用药最高零售价,平均降价幅度为30%,降价金额约35亿元左右。

6.经调查,某社区18岁以下青少年吸烟人数前年高达120人,经过广泛宣传教育,今年已下降到60人,正好减少一倍。

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篇4:如何正确选择一台合适的增减转换器

全文共 618 字

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如何正确选择一台合适增减转换器

增减转换器是用来将高分辨率信号(例如:1600*1280)显示在只具有VGA,SVGA或XGA的等离子/投影仪上,同时也可以将低分辨率的信号在高分辨率成象设备上全屏显示,例如:显示墙、大屏幕或CRT 投影仪。

增减转换器所定义的是转换扫描频率增加或降低分辨率和计算机信号的频率。降低转换主要应用在计算机和显卡不兼容的情况下,而增加转换可以使您的显示画面有更高的画面质量和亮度。部分转换器还有内制的体形矫正器。

要正确的选择一台增减转换器,你首先必须明确以下几个问题:

1. 您需要增减转换器完成什么样的应用?

根据您的应用(医疗、军事、工业、特殊市场等),您可能需要附加的功能,例如同步锁相(附加的同步信号输入到几台转换器来驱动一个电视墙),一个客户特别的输入/输出格式,等等。体形矫正功能:当电视信号投影出去,由于你初始设置造成的图象有大的轴向偏移,您就需要通过增减转换器内制的图象矫正解决这种失真。

2. 您显示设备与何种信号类型兼容?

确认您的显示设备输入信号的分辨率和信号类型-RGBHV,RGB/S或者RGsB(SOG)。

3. 要转换的分辨率是多少?

您的计算机(工作站、个人电脑、苹果机)的显示卡能够输出一定范围的分辨率(从640*480到1600*1280),一定范围的刷新率和不同的RGB信号。因此您必须知道当前的输出分辨率和行频,同时您也要确认您输出信号的类型――RGBHV,RGB/S或者RGsB。

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篇5:如何增减新生儿的衣被?

全文共 649 字

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新生儿的体温调节能力比较差,经常随着外界的温度变化而变化,所以就会让父母过度的保暖或是穿的很少。是父母应当知道该如何判断孩子的冷热,又该如何增减衣被

衣被的增减到底应如何掌握?原则上应该是使新生儿手脚暖而不出汗,体温保持在36.5--37.30C之间。如果热得出汗,体温有到37--60C左右而无其他不适时,说明保暖过度,应该减衣被。如果手脚凉,体温低于36度,说明保暖不够,应增加衣被或提高环境温度。

穿衣、包包只是在室温达不到所需退度时才起保暖作用。衣被的增减应随室温而异,在炎热的夏季,室温高,穿单衣就可,冬季室浪达不到中性盆度时,应给孩子穿上绒衣,棉衣,还要包上毯子,盖上柔软而保暖力强的被子。如果仍不能保持体温正常,还可在毛毯外面再加用热水袋或热水瓶保暖。如果抱出室外,也应随外界温度高低来增添衣被。一些家长在夏季带孩子来看病时,也包上棉被,这显然很不恰当。

衣被的增减关系到新生儿生长的速度,在室温低,保暖差时,新生儿体内的能量就会不断向周国环境当中散失。这时,中枢神经系统就命令体内的棕色脂肪组织进行分解、氧化产热来代偿,以维持体温正常,但当体内棕色脂肪储存的能最耗尽后,环境温度及保暖措施仍不能改善时,体温就开始下降。这样新生儿体内的热量都消耗在周围的环境当中了,不能再用来供给自身生长的需要,直接影响体重的增长。

所以照顾宝宝,家长应当注意照顾孩子的情况,不要过冷也不要过热,这就需要家长自己细心观察了。

以上是小编为大家整理的关于“如何增减新生儿的衣被?”的相关内容,希望对大家有帮助!

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篇6:家用前置过滤器增减压原理

全文共 401 字

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家用型前置过滤器是对全屋用水的第一道粗过滤设备,它可以过滤自来水中的泥沙、铁锈和大颗粒物质,主要对管道、水龙头、电器起到保护作用。而净水器通常安装在出水管道附近,能将自来水净化成饮用水。但是它会对水压产生一定的影响。下面小编就介绍一与家用前置过滤器增减原理有关的知识。

家用前置过滤器在去除沉淀杂质和细菌、微生物残骸、铁锈、沙泥等大于5微米以上的颗粒杂质时会产生一定的阻力,所以会影响到水压。尤其在一些高层建筑更是明显。这也是它的增减压基本原理。

一是安装全自动增压泵,不过,需要具备一些先天条件,首先进水管较长,有足够空间加入一个增压泵,此外,水表距离家里的总闸不远,经物业同意后,再接一路明线。

通这些介绍,相信你一定知道家用前置过滤器增减压原理的知识了吧。也你许你还会问:家中必须安装前置过滤器吗?小编根据家庭饮水小知识库的内容建议你不要盲目,需要根据自己家的水质情况决定,水质达标的其实是不需要的。

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篇7:怎样正确给宝宝增减衣物预防流感

全文共 939 字

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寒冬时节,一旦着凉,孩子就看会出现感冒的情况,有些家长是里三层外三层的给孩子穿衣服,还有的家长一摸孩子的手凉,就会给孩子穿衣服,其实这样也不正确。那么怎样正确给宝宝增减衣物预防流感呢?

摸手脚,不靠谱

宝宝手脚和脸蛋冰凉,不一定表示不够暖和。这是因为,宝宝的血流分布集中在躯干、内脏,四肢分布较少,这使得远离心脏的手、脚特别是指尖部分血液循环较差,容易有手脚冷的现象。同时,小宝宝的体温调节中枢功能尚未发育完善,机体不能很好地应对温度的变化,此时急急忙忙给宝宝添衣,可能会捂坏宝宝。

如果触摸宝宝的颈背部暖和而手脚冰凉,可以给宝宝穿上手套和(或)脚袜保暖,避免受凉或冻伤。

摸后颈,知冷暖

确定宝宝是冷是暖,家长摸摸宝宝的颈背就可以了。颈背离心脏较近,能比较准确地反映真实体温。

具体方法是:将手掌从孩子后衣领伸入,摸宝宝的后颈和背心处,感觉皮肤温暖干燥,表示穿衣合适;如果潮湿有汗,说明穿多了,应该减少衣物;如果感觉寒凉,就要及时添衣。测试时,要注意大人的手掌应温暖干燥,以免对宝宝造成刺激。

宝宝新陈代谢速度快,体温相对较高,有个简单的穿衣法则,可供家长参考:1岁以内的宝宝,可比大人多穿一件(平均厚度的)衣服;1~2岁的宝宝,可以跟大人穿得一样多;3岁以上的孩子基本能表达冷暖,可根据孩子的感觉意愿穿衣。打喷嚏,别慌张

很多时候,家长一听见宝宝打喷嚏就紧张,以为着凉了,赶紧添衣。其实几个月大的宝宝打喷嚏,是正常的现象,并不一定是冻着了。

新生宝宝尚未出生时,母体的羊水环境是清洁纯净的,出生后,体内外温差影响,以及外界的细微颗粒缺乏鼻毛进行阻拦,都会刺激宝宝鼻部,从而出现打喷嚏的现象。如果打喷嚏同时伴流鼻涕,才可能是感冒了。

不少家长会煮葱白水、红糖姜水给宝宝喝治感冒。6个月前的宝宝,不建议使用这种方法,以免刺激娇嫩的胃部。6个月之后,添加了辅食,可适当使用。此外,这个方法只对着凉引起的感冒,初起时使用能奏效。感冒是自愈性疾病,也就是说,不用药,也可以自己好。注意休息,多喝水,可以缩短病程。如果症状持续加重或出现高热等,需要及时去看医生,确诊是否有其他病因。

小编为大家整理的关于怎样正确给宝宝增减衣物预防流感的常识都了解了吧,另外本网还有很多关于儿童疾病方面的知识,感兴趣的可以继续关注,让孩子可以健康的成长。

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篇8:房产证上增减名字的方法

全文共 893 字

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房产证上增减名字方法

房产证上增减名字的方法

我们先说在房产证上加名字

在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:房产权赠予、房屋买卖、析产登记。

大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明!

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件。

2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。

3、办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。

二、有贷款房产证加名字

1、先去银行办理抵押手续变更。

2、办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

1、每平方米3元交易费。

2、不满5年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

我们说说房产证减名字的事

房产证去个名字,流程和费用是多少?律师表示,房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。

共分四种情况:

1、首次购买90平方米以下普通住宅:1%。

2、首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%。

3、非首次购买普通住宅:3%。

4、购买非普通住宅:3%。

各地房产政策存在差异,本文为办理房产加名减名提供相应指引,具体税费以实际办理为准。

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篇9:二手房营改增减负或增担?新房没升值不缴税!

全文共 944 字

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今年5月1日起,全国二手房交易市场将有望实行“营改增”。往往印象中,增值税的征收与企业或单位有关,但此次将会在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开的“营改增”。

首次将个人纳入了增值税的范围,比如个人二手房交易要缴税了!13日,国税总局局长王军答记者问表述,5月1日起全面实施营改增仍有挑战,推进还有以下问题要处理。

1、基数大,涉及近1000万户纳税人;2、时间紧不到两个月准备时间;3、首次涉及自然人缴纳增值税征管,如个人二手房交易;4、新增纳税人以往没接触过增值税。

“两会”已结束,国务院常务会议将很快会审议营改增方案,审定后税务总局将配合财政部尽快下发并公开实施方案,以利纳税人遵循。

王军表示,“已经制定了任务书、时间表、路线图和责任状,国税地税将齐心协力将各项工作切实做到位,政策落地。”将全面开展企业培训,并在服务厅开辟“营改增”绿色通道。

个人二手房交易“营改增”已成为热点话题。什么是“营改增”?对于很多要进行二手房交易的购房者来说,“营改增”实行后有什么变化呢?

1、2016年,政府是为房地产保驾护航的,整体看方案利于房地产成交的。

2、政府单独提出二手房的营改增,目的是希望加速流通还是去库存。二手房流通快了,比如,小换大,旧换新,远换近等需求释放,新房的库存也会得到释放。

3、针对当下的买卖双方,应该怎么做呢?

1)对于产证未满2年的房子,应该是个利好消息。不满2年要交5.6%的营业税,可改成增值税以后,增值的部分如果是0,那么增值税就是0了。

2)产证5年以上的房主,可以说是好消息,建议在五一之前赶紧成交。因为,如果当初买房子比较早,单价比较低,现在最低过户价提高了,增值是一定有的;营业税不收了,但是,增值税要收。举个例子,有的小区,以前买的2000元/平,现在5000元/平,如果100平的房子,增值30万(可以去掉一些成本,需要提供有效票据才能抵扣,去不了多少的),如果按照11%的税率,这可是3万多的税。

3)以后二手房买卖流通环节的税从此降低,因为没有营业税了,不需要再考虑是否满2年了。国家鼓励二手房交易,所以别想太多了。

总结,产证满5年的房东,五一之前能成交就成交吧,有客户买的话,价格合适就差不多,实行营改增了,升值的部分也要缴税,优势也变成劣势了。

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篇10:增减寿命九种生活方式

全文共 873 字

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日前相关人士综合多项研究,提出了一些影响寿命的重要因素。要想长寿,做法很简单,在生活中扬长避短,改变不良因素,保持优势因素。

增减寿命九种生活方式

1、房间视野开阔增寿2年

研究表明,病房视野开阔的住院患者,康复速度更快,出院更早。健康人群则更能通过开阔的视野改善情绪、缓解压力、变得乐观,以保持健康体魄。如果你不喜欢窗户外的风景,则可以在室内观风景———以最喜欢的风景画或照片取而代之。

2、生活乱七八糟减寿1年

当我们生活在一片混乱中的时候,大多数人都感觉压抑沮丧。这种混乱可能是家里物件胡乱摆放,或者债务繁多。由此产生的压力会导致心率和血压升高,有害健康的应激激素水平也随之提升。

3、养宠物增寿2年

美国一项研究表明,饲养宠物的人较少看医生,也较少发生抑郁。抚摸或与宠物在一起,可以降低心率和血压水平。

4、和谐生活增寿4年

和谐的家庭生活有益于自身的健康。

5、噪音污染减寿1年

研究发现,高达3%的心血管疾病与长期暴露于噪音之中有关。噪音会产生一种慢性压力,导致人体处于过分警觉状态。即使睡眠之中,人体也会继续对噪音发生反应,产生应激激素,进而导致心脏和血管的变化,增加高血压、心脏病和中风发病率。

6、做女人增寿7年

就全球平均寿命而言,女人普遍高出男人10%。除了环境和遗传因素外,男性睾丸激素易导致攻击性和竞争性行为,因而暴力致死等意外伤亡大大增加。女人更长寿的另一大原因是,雌性激素提高“好胆固醇”水平。

7、结婚增寿7年

已婚夫妇的寿命一般会高出离婚、寡居或不结婚的人。美国研究表明,从来不结婚的人早亡危险高出2/3。与不结婚的人相比,婚姻生活幸福者更少出现经济问题、身心健康问题,即使生病,康复速度也更快。

8、离婚减寿3年

离婚会导致情感大起大落、意外死亡及心脏病死亡危险大增。同时,癌症、肺炎、高血压风险也大大增加。当然如果婚姻生活极不幸福,分手还是有益健康的最佳选择。

9、不良姿势减寿2年

不良姿势会导致肌肉、肌腱及韧带拉伤、关节损伤,甚至影响到内脏的有效工作。另外,不良姿势还会导致影响正常工作和健康的背疼、关节炎、腰痛。老年驼背更易因心脏病而早逝。

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篇11:秋季给宝宝增减衣物有哪些技巧

全文共 503 字

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穿多少衣服最好在早晨起床时决定,如果天气没有发生突变,不要轻易、随意给宝宝穿太多衣服,早上多穿一件马甲是不错的选择,下面来了解一下秋季给宝宝增减衣物有哪些技巧吧?

可以试着与宝宝穿一样厚薄的衣服,静坐时不感到冷,宝宝就不会冷,宝宝虽然没有大人耐寒,但一般运动较多,即使睡着了也不安静。

1岁以内不会走路的宝宝相比已经会走会跑的宝宝,穿衣要多一些。不活动或活动量少的宝宝适量穿多些。

秋季气温变化总趋势是逐渐寒冷,已经给宝宝穿上的衣服轻易不要减少,一般说来只能为宝宝增加衣服。因此,宁可在天气还并不很冷的时候给宝宝穿少一点,到天气真正冷了才有足够的余地给宝宝加衣服。

秋冬交替时,有些城市或场所开始供暖,有些家庭使用了空调,这使得室内和室外产生巨大的温差,进出这些场所时要注意及时为宝宝增减衣服(大些的宝宝要教给他学会自己做),特别是在医院就诊时。

宝宝出汗后,千万不要马上脱衣服,也不易马上洗澡、吃冷饮,可以让宝宝安静地坐一会儿,或用温水洗洗脸,让汗自然干下去。

小编为大家整理的关于秋季给宝宝增减衣物有哪些技巧的常识都了解了吧,另外本网还有很多关于儿童疾病预防方面的知识,感兴趣的可以继续关注,让孩子可以健康的成长。

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篇12:房产证上增减名字怎么做才靠谱?

全文共 848 字

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一直以来购房者都想过上安居乐业的生活,每个人心中都有一个温暖舒适的家,家里有祸福相依的亲人。所以在买房的时候为了给亲人应有的保障,会在房产证上添上对方的名字,而增加“房屋共有权”在法律上有三种形式:房产权赠予、房屋买卖、析产登记。购房者比较关心的一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。下面就是几种增加、减少房产证名字的几种比较靠谱的方式及其收费标准。

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;

2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;

3.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。如果顺利,一般20天可以拿到房产证。

二、有贷款房产证加名字

1.先去银行办理抵押手续变更;

2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;

3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:

1、3元/平方米交易费;

2、不满5年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止),满5年则不需要;

3、万分之五的印花税;

4、本合同,每本约5元(各地交易中心不一样);

5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万;

6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

四、房产证如何减名字?

房产证去个名字,流程和费用是多少?这也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等,具体分为四种情况:

1、首次购买90平方米以下普通住宅:1%;

2、首次购买90平方米以上普通住宅:1.5%;

3、非首次购买普通住宅:3%;

4、购买非普通住宅:3%。

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篇13:期货持仓量的构成及增减关系是什么

全文共 774 字

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期货持仓量的构成增减关系是什么?期货持仓量的构成及增减关系是怎样变化的?下面小编来告诉大家。

期货持仓量的构成及增减关系

如果市场多空双方同时开仓,持仓量增加,反之多空双方平仓持仓量减少。如果一方开仓,另一方平仓,数量相等持仓量不变,称为多头换手或空头换手。

如果开仓数量大于平仓数量,持仓量增加,反之平仓数量大于开仓数量,持仓量减少。持仓量增加说明资金进场,持仓量减少说明资金离场。

市场买卖交易是对等的,有人买才能卖得出,买入卖出才能买得到,以下我们分别举例说明,市场某一时刻成交情况如下:

1、买入开仓100手,对手盘卖出开仓100手,这时候市场持仓量增加200手;

2、买入开仓100手,对手盘卖出开仓60手,卖出平仓40手,持仓量增加120手;

3、买入开仓100手,对手盘卖出平仓60手,买入开仓40手,持仓量增加80手;

3、买入平仓100手,对手盘卖出平仓100手,市场持仓量减少200手;

4、买入开仓100手,对手盘卖出平仓100手,市场持仓量不变;

5、卖出开仓100手,对手盘买入平仓100手,市场持仓量不变。

期货的含义

期货,一般指期货合约,就是指由期货交易所统一制定的、规定在某一特定的时间和地点交割一定数量标的物的标准化合约。这个标的物,又叫基础资产,是期货合约所对应的现货,这种现货可以是某种商品,如铜或原油,也可以是某个金融工具,如外汇、债券,还可以是某个金融指标,如三个月同业拆借利率或股票指数。广义的期货概念包括了交易所交易的期权合约。大多数期货交易所同时上市期货与期权品种。交收期货的日子可以是一星期之后,一个月之后,三个月之后,甚至一年之后。投资者可以对期货进行投资或投机。期货的不恰当投机行为,例如无货沽空,可以导致金融市场的动荡。[在期货市场上,投资者的交易或者市场的持仓由以下几种情况构成:买入开仓——卖出开仓;买入开仓——卖出平仓;卖出开仓——买入平仓。

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