二套房税费怎么收费【优秀20篇】

人们希望获得最好的付费防病毒软件，并可以获得完整的防病毒工具套件。如果正在寻找针对最新网络威胁的全面保护，购买最好的防病毒软件是人们在2018年可以期待的最佳解决方案，下面来看看收费杀毒软件排名是怎样的吧？

1.BitDefenderAntivirusPlus2018(比特梵德杀毒软件)

在提供免费安全杀毒软件的世界里，BitdefenderAntivirusPlus2018的使用年费可能看起来很昂贵，但是会提供很多好处。Bitdefender的引擎是最准确可靠的引擎之一，尤其受到所有大型独立测试人员的喜爱。

Web过滤阻止访问恶意站点，安全的浏览器可以保证用户的在线金融交易安全，还有一个密码管理器可以自动完成Web表单中的信用卡详细信息。

优秀的反网络钓鱼模块会提醒用户搜索引擎结果中的恶意链接，并阻止用户访问危险网站。

2.诺顿杀毒软件2018版

NortonAntiVirusBasic2018是一款顶级的恶意软件猎手，它可以自动保护人们的电脑，这是一个给定的功能。但是在最好的防病毒软件排名中将其提升到第二位的主要原因之一是因为它也是2018年市场上最有价值的安全软件解决方案之一。人们能够以更低的价格买到。

诺顿杀毒软件为需要的用户提供了大量的调整、选项和设置，以及一个方便的URL阻止程序等功能，可以让用户远离恶意网站。如果某些软件有所异常，一个优秀的文件信誉服务会立即识别可疑下载。如果恶意软件仍然找到了解决办法，智能行为监控会在遇到问题时立即将其清除。

如果是一个更实用的类型，用户可以轻松地按需运行扫描，进行设置并保存自定义扫描以检查需要扫描的区域。甚至安排它们在特定时间运行，但前提是其系统处于空闲状态，而且它不是靠电池供电。

3.WebrootSecureAnywhereAntiVirus

几乎每个防病毒工具都声称“轻量级”软件，但WebrootSecureAnywhereAntiVirus是唯一一个真正实现这一目标的软件。其安装只需要几秒钟，程序文件占用几乎不到2MB的硬盘，内容占用空间很小，并且没有大量的更新来占用带宽。

但是，其功能很强大。除了核心防病毒保护外，还有智能行为监控、准确的实时反网络钓鱼、防火墙和网络连接监控、增强的反勒索软件，以及其他有趣的附加功能。

将Webroot杀毒软件的准确性与竞争对手进行比较并不容易，因为大型测试实验室很少评估企业的产品。但是当它们被评测时，它们通常获得的得分很好，而相关机构的测试显示出坚实可靠的保护。

4.ESETNOD32Antivirus2018Edition

如果用户根据其功能列表的长度判断防病毒的能力，那么ESETNOD32Antivirus2018Edition可能会令人失望。该软件没有防火墙、密码管理器、文件粉碎机、漏洞扫描程序或人们经常在其他地方找到的任何捆绑附加功能。

这并不意味着软件包的杀毒能力很低，而是更专注于防病毒基础知识。ESETNOD32Antivirus2018Edition附带实时恶意软件防护、反勒索软件层。漏洞利用保护、阻止恶意网站的URL过滤，以及防止使用PowerShell和恶意脚本进行攻击的模块。

以上是小编介绍收费杀毒软件排名是怎样的的内容，本网信息安全知识库中还有很多关于网络病毒方面的知识，感兴趣的朋友可以继续关注，更好的保证家人信息不外泄。

想要知道搬家的费用是多少，首先要了解自己搬家的服务有哪些。然后根据自己所选择的搬家服务来咨询对比相关的报价，当然不同的搬家公司服务不同，收费自然也不同样的，下面为大家介绍下厦门家政公司收费标准有哪些？家政收费标准是什么？

1.家政保姆

月休4天做两顿饭，房间面积在100平方左右不超过160平方（白班）1600元~2000元

月休2天做两顿饭，房间面积在100平方左右不超过160平方（白班）1800元~2200元

月休2天做两顿饭，房间面积在100平方左右和在100平方以上（白班）2000元~2400元

月休2天做三顿饭的房间面积在100左右不超过160平方（24小时）2400元~3000元

月休4天做两顿饭，房间面积在100平方左右和在100平方以上（24小时）1800元~2200元

2.医院护工

能自理：80元~100元（12小时）；150元~200元（24小时）

半自理：100元~120元（12小时）；180元~240元（24小时）

不自理：120元~150元（12小时）；240元~300元（24小时）

买二手房需要缴纳各项税费，那么这里说的“税”和“费”都代表着什么意思呢？二手房需要交的税费标准是什么呢？下面就跟着小编来一起看看二手房缴纳费各项税、费都是什么吧！

买二手房要交哪些税：

1.契税

①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；

②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；

2.营业税

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

3.个人所得税

按交易差额的20%征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。

4.印花税

买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。

5.土地增值税

卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。

以上税种是大头，其他的还有些城建税、教育附加税、地方附加税等等因各地政策略有不同。

买二手房要交哪些费：

1.转让手续费

已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)，按房屋面积*2.5元/平方米征收；

普通住宅商品房，按房屋面积*6元/平方米征收；

别墅及非普通住宅，按房屋面积*8元/平方米征收。

2.土地收益金

房改房，按交易总额0.5%征收。

3.土地出让金

已购公房，买方按1560*建筑面积*1%缴纳；卖方按1560*建筑面积*6%缴纳。

4.综合地价款

经济适用房，卖方按交易总额的10%交纳。

5.产权交易登记费

180元/本，普通住宅及配套车库。

550元/本，非普通住宅及不配套车库。

10元/本，共有权证。

还有一些什么交易评估费，中介费还没算在内。

比特币合约怎么算盈利，比特币合约是如何收费的？

比特币合约怎么算盈利呢？伴随着比特币进入到快速发展阶段，市场上又出现比特币合约，可是许多人都不了解比特币合约怎么算盈利，要想知道盈利到底如何，首先还是要从各方面来考虑，其实比特币的合约在计算时主要是按照公式来代入，如此就可以轻而易举的计算出最终的收益，这也就成为众多用户的关注。

1、比特币合约怎么算盈利呢

要想计算比特币合约的盈利，首先就应该使用公式，已经实现的盈亏就是合约的面值除以结算的基本价格，减掉合约的面值除以平均平仓的价格，然后再乘以平仓的数量，只要我们把相对应的数字放入到其中就可以轻松的计算出来，但是目前各个比特币合约的杠杆会有所区别，有些平台会给出20倍的杠杆，有些平台可能还会有100倍的杠杆，如此最终的价格也会存在区别，要想真正达到更好的收益，建议在这方面需要引起警惕，投资过程中会有风险，但是只要自己能够防患于未然，还是可以有效减少投资过程中的亏损。

2、比特币合约是如何收费的？

在对于比特币合约怎么算盈利之后，我们也应该了解比特币合约到底是如何收费的，一般资金的费用是每相隔12个小时收取一次，收取的时间主要是在每天早上10点到晚上10点之间，只有在这个时间段只有该仓位用户才知道该如何来收取费用，又或者是支付费用。在资金方面主要是面值乘以张数，然后乘以资金的费率，如果是资金的费率为正数，那么多方持仓的方向也就等于需要支付的费用，如果资金费率维护空仓持仓的方向，就等于需要支付的费用，但是资金的费率可能会有所变化，一般都是在0.25%左右，但我们在选择投资比特币合约时，对于这一点需要引起重视。

比特币合约怎么算盈利，计算盈利方法很简单，目前市场上已经出现公式，我们只需要把数值放入到其中就能够有效代入计算，但是平台所给出的杠杆会有所区别，有些是20倍杠杆，有些是100倍杠杆，那么在我们选择投资的过程中，最终的风险也会出现差异，建议在选择比特币合约投资过程中，也需要了解于这一方面的内容，正确的选择投资才有好的收益。

空调在生活中是大家比较熟悉的家电了，它的存在让我们更加舒适的度过四季，其中空调内部中的氟利昂是制冷的关键。有了它才能让我们在夏天也能感受到习习凉风。很多时候业主们觉得空调制冷效果不够好，这多半是由于氟利昂不足，那么加氟利昂需要多少钱呢？下面小编就为大家带来空调加氟收费标准，如何判断空调是否需要加氟。

一、空调加氟收费标准

为空调中加一次氟利昂大约需花费100-200元，其实空调的冷媒本身不贵，贵的是所需支付的人工费用。对于不同的城市与地区这个费用会有些波动，要依据实际收费为准。

二、如何判断空调是否需要加氟

1、摸：当空调开机十几分钟后用手感受。室外机有两个铜阀门，用手摸两阀门应有温差，粗的应比细的温度低些，摸着比较凉为正常。再摸室外机的热风是不是热呼呼的，如果不大热可能缺氟。

2、试：正常的情况下空调开启一段时间以后，会感受到身上的风很凉，并能很快达到设定温度，室外的压缩机能像电冰箱一样开一会儿停一会儿，就可以说是正常的。若是制冷慢则有可能是缺少氟利昂。

3、看：在空调开机十几分钟后，打开室内机面板，可看到蒸发器上均匀布满冷凝，这就是正常情况，如果一半有一半没有，可能为缺氟，如局部结霜或结冰也不正常，

4、测：用温度计测量室内机的进、出风口的温差，温差越大说明空调的工作情况越好，8℃的温差是正常的，低于8℃就需要加氟了。

一般来说，物业费都是由物业以及开发商进行决定的，物业费包含两个概念，一个是物业费的组成，另一个是服务内容与服务标准。物业服务收费标准是什么？

《物业管理条例》第二条规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照合同约定，对房屋机配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境和相关秩序的活动。

物业费通常包括9大项，具体收费标准商品房和经济适房又有区分。通常情况下，商品房收费为市场调节价，而经适房多为政府指导价。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

另外，物业费还要根据服务内容与标准。按照物业服务合同分，您所享受的物业服务标准要看合同是如何约定的。

中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》规定，从物业管理服务的基本要求、房屋管理、公用设施设备维修养护，协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务内容。制定了三个等级标准，你所缴纳的物业服务费的基本服务费用不同的标准，测算出的费用也不同。

防雷检测大体可以分为前期准备、检测实施、总结复检三个基本步骤，（小区防雷检测）每个步骤当中又可分为若干个分步骤。这些步骤有严格的顺序性，前后有紧密的承接关系，一般地其顺序不可颠倒。防雷检测收费呢？和您一起去了解一下吧！

防雷检测收费

1、建构筑物、易燃易爆危化品场所和设施防雷(防静电接地)装置定期检测、电气设备等电位接地检测每个检测点检测点高度15米以下的100元，每增高5米，每个检测点加收5元。1-4项包含SPD安装检查，不含SPD的性能测试，SPD性能测试按第5项执行；对于无法用建筑面积计量的特殊建构筑物(如油气站、化工、管线设施等)跟踪检测费可按检测点计费。

2、电子信息系统机房防雷(防静电接地)装置定期检测实用面积每平方米100平方米以内，每平方米100元，超过100平方米部分按每平方米50元计收，不含空间电磁环境检测评估费。

3、新、改、扩建构筑物防雷装置施工跟踪检测(不含电气设备等电位接地检测)建筑面积每平方米三类建构筑物1元，一、二类建构筑物加30%。

4、新、改、扩建电子信息系统防雷装置、雷击电磁脉冲防护装置施工跟踪检测项按防雷装置总造价的5%计收。

5、SPD性能测试压敏电压(启动电压)、漏电流片120元分电源、信号(含天馈)两大类。标称电流、残压800元。

6、建构筑物、易燃易爆场所防雷装置设计技术评价建筑面积每平方米三类建构筑物0.15元，一、二类建构筑物加30%。无法用建筑面积计量的特殊建构筑物可以按占地区域面积计费。

7、电子信息系统防雷装置、雷击电磁脉冲防护装置设计技术评价项按防雷装置工程总造价的2%计收。

8、电子信息系统机房空间电磁环境检测评估每次3000元。

9、雷击风险评估项1000万以下(含1000万)1.2‰；1000-5000万0.9‰；5000-10000万0.6‰；1亿-10亿0.3‰；10亿以上0.1‰。按项目投资总额差额定率累进计收。

支付宝信用卡支付业务的收费标准如下：

买家使用信用卡支付业务购买商品支付宝手续费情况：

1、使用国际信用卡(VISA、MasterCard、JCB)支付实行相同费率，统一收取交易金额的3%。

2、信用卡分期手续费以支付宝支付页面提示的费率为准。

3、所有淘宝集市未开通信用卡支付，但符合开通信用卡支付资质的类目，无法通过信用卡大额付款的，可以选择自己支付交易金额(含运费)的1%服务费来完成付款。

4、除上述情况外，无需手续费。

卖家需收费相应费用(具体请以签订协议为准)：

手续费只对通过信用卡支付的金额收取，红包、积分(天猫)、购物券不计算手续费。所扣除的手续费用可以打开www.alipay.com，登录【支付宝账户】——【交易记录】——【收支明细】中查询扣款记录。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

因为房子不属于普通住宅，所交纳的契税竟然多出9万元，听起来似乎有些荒谬，但事实确实如此。那么，这个所谓的“普通住宅”究竟是个什么鬼？为什么会差这么多呢？

什么“普宅”？有什么标准吗？

所谓普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅是相对豪宅的一个概念，通常作普通住宅和非普通住宅的区分，后者反映在市场上，就是所谓的豪宅。

什么样的房屋可以被定义为“普通住宅”，这也是有数字依据了。根据2014年10月北京市住建委调整的普通住房标。

在北京，五环内单价39600元/平方米、总价468万元以里的房屋；

五环到六环单价31680元/平方米、总价374万元以内的房屋；

六环外单价23760元/平方米、总价281万元以内的房屋，只要面积不超过140平方米，就可以被认定为普通住房。其中，单价、总价两个标准符合其一即可。

普通住宅和豪宅在购买时有什么不同？

一般的区别可能大家也不会太在意，但是这一区别如果体现在钱上，就会比较引起关注了。

目前，普通住宅和豪宅在购买上的区别，主要体现在税收所能享受的优惠政策上。

契税：

90平方米以下的普通住宅，按成交价1%征收，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

90平方米以上，144平方米以下普通住宅，按成交价1.5%征收，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

144平米以上（含144平米)，按成交价3%征收。

印花税：

印花税一般按成交价的0.05%征收，但是如果是普通住宅，可暂免。赠与，非普通住宅，就需要向双方各收0.05%。

土地增值税：

土地增值税一般按成交价的1%征收，但是普通住宅可以免征。而非普通住宅，全征(无年限制)、“增值额”按30%征收。

此外，如果是二手房交易，还存在个人所得税、营业税的区别。

举个简单例子，按理说，一般契税是房价的3%，可如果面积不高于90平方米，又是首套购房，那购房人就可以享受仅缴纳总价1%的契税打折优惠。如果面积在90.01到140平方米之间，还是首套房，那购房人缴纳的契税税率为1.5%。

这么算下来，如果一套五环内总价468万元的房产，是否属于“普宅”，其契税缴纳额最多会差9万多元。

北京的“普宅”比例越来越少都怪房价涨得太快

2014年，关于普通住宅的标准一发布，享受到普通住房税收优惠的购房家庭比重便扩大到90%以上。虽然2014年普通住房标准宽松了，但在2015年，被认定为普通住房的比例依然越来越少。

具体来看，2014年，除了别墅这种肯定属于“豪宅”的住宅，其它“非普”占比为14%。而到了2015年，全市成交的50892套住宅中，有8933套被认定为非普通住房，占比达到了17.6%。

尤其在五环以内，被认定为非普通住房的新建商品房比例达到了47.7%，2014年该比例只有32.1%。就连六环外，被认定为非普通住房的新建纯商品房，比例也达到了8.9%。

享受到契税优惠的越来越少，一些改善性需求的购房者，一不小心就加入了豪宅的队伍。究其原因，2014年调整的依据是2013年全市新建商品住房平均交易价、即单价22000元/平方米、套总价260万元/套。但是这个数据到2015年，已经变成29782元/平方米，五环内的商品房成交均价超过了5.3万元/平方米。房价涨得太快，造成普通住宅比例越来越少。

首套房契税计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。契税税率为，首套房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%;二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%;三套以及三套以上契税3%如购买不限购商住房，或商业房，契税都是3%。

买房除了契税之外的费用

1、首付款：全款买房的可不只是要准备首付款，购房者需要将房款一次性支付完，而贷款买房则只需要先准备部分房款，一般而言，首套房子首付不能低于总房价的20%(限购城市除外)。也就是说，如果你购买一套价值100万的房子，那么需要提前准备好的首付款大概在30万左右。

2、物业费：物业费一般是在房屋交接的时候需要交纳的，物业费有统一的收费标准可以参考，但每个小区的情况不一样，收费标准也不一样。一般情况下，开发商在交房的时候都会找一个物业公司来合作，负责业主的收房的各种各样的手续和后期小区的维护。而作为购房者，就需要向物业公司交纳物业费，获得这些服务，大多数的物业公司都是按季度或者是年度来收取物业费的。

3、公共维修基金：有的朋友会把公共维修基金和物业费混淆，这是两笔完全不同的费用，公共维修基金也是国家强制征收的。公共维修基金的收取有两种方式，有的按建筑面积计算，也有的按总房款的百分比计算的，但总的算下来一般都是占总房款的2%-3%左右。

4、房屋面积补差款：这一项费用也有可能不会用上，但以防万一，购房者最好还是事先准备好，房屋面积补差款指的是，在实际收房交钥匙的时候，实测的面积会与合同上的面积有误差，买卖双方按照多退少补的方式补足差额。也就是说有可能购房者会收到开发商的退款。

大家都知道校车的重要性，有人也提到了校车是可以上高速的，但是一定要限速，那么，校车上高速收费吗?接下来我们的小编为您介绍一下。

一般来说，校车的收费标准和其他的车辆是一样的，具体收费如下：

1、速公路收费标准一类车：

客车：7座及7座以下校车。G1京哈高速、G6京藏高速、G7京新高速、G45大广高速、G4501六环路、G102通燕高速、G106京广线、S15京津高速、S36机场北线、S46京平高速。这几条高速，都是按照公里收费，0.5一元公里。

G2京沪高速，0.34元一公里。

G4京港澳高速，0.33元一公里。

S46京平高速、S51机场第二高速，这条高速是按照次收费，10元一次。

G103京塘线、S12机场高速，0.5元一公里。

2、高速公路收费标准二类车：

客车：8-19座校车。G1京哈高速、G6京藏高速、G7京新高速、G45大广高速、G4501六环路、G102通燕高速、G106京广线、S15京津高速、S36机场北线、S46京平高速。这几条高速，都是按照公里收费，1元一公里。

G2京沪高速，0.47元一公里。

G4京港澳高速，0.66元一公里。

S46京平高速、S51机场第二高速，这条高速是按照次收费，20元一次。

G103京塘线、S12机场高速，1元一公里。

3、高速公路收费标准三类车：

客车：20-39座校车。G1京哈高速、G6京藏高速、G7京新高速、G45大广高速、G4501六环路、G102通燕高速、G106京广线、S15京津高速、S36机场北线、S46京平高速。这几条高速，都是按照公里收费，1.5元一公里。

G2京沪高速，0.61元一公里。

G4京港澳高速，0.99元一公里。

S46京平高速、S51机场第二高速，这条高速是按照次收费，30元一次。

G103京塘线、S12机场高速，1.5元一公里。

按照规定，农贸市场里都应该设立公平秤，以防个别商贩缺斤短两的情况出现。那么使用农贸市场公平秤收费吗？

使用农贸市场公平秤不收费，有了公平秤，缺斤少两的现象就几乎没有了。

电子秤常见故障

1、在秤重过程中应保证秤周边没有异物碰到秤盘，秤盘底部也应保证干净没有异物，否则可能会引起秤量问题，秤在使用过程中万一发生什么异常情况，请先关机，等待一会后再开机使用。

(1)秤盘底部无异物。

2、正常秤重：

本秤具有零跟踪和开机清零功能，开机清除秤盘上的异物，保证秤部周围没有风的情况下开机使用，如开机后有少许重量显示，可以按键盘上[清零]键使秤恢复至零位。

(1)“清零”键。

3、首先切断电源后，用秤附件中所带的专用打印头清洁笔轻轻擦拭打印头(顺着一个方向擦拭)，清除上面的脏物，擦拭完毕将笔帽盖上以防笔内清洁液挥发，然后等待两分钟，待打印头上清洁液充分挥发后再合上打印头，将打印机推回秤体内，关上塑料门，通电检测打印清晰后及可正确使用。

(1)清洁笔;(2)清洁打印头。

4、一手扶好打印头档板，另一手按打印机前端上部的绿色簧片，松开打印头。

(1)绿色簧片;(2)打印头前档板;

5、清洁打印机：

切断电源，打开秤体右侧的塑料侧门，把住打印机外侧的梅花把手，将打印机拖出秤体。

(1)梅花把手;(2)侧门。

6、秤体检查：

检查秤体是否正常，有无倾斜，如有请调节秤脚，使水泡置于中心位置。

(1)调节秤脚;(2)水泡。

7、条码秤日常维护保养

清洁秤体：(1)切断电源，拔掉电源线。(2)用纱布浸湿后拧干，然后蘸少许中性清洁液，用其进行清洁秤盘，显示滤光器及秤体其他部位。

8、检测标签纸：

如果屏幕提示：errortake---sens取纸传感器有故障

errorpos---sens走纸传感器有故障

error200database应初始化重新发送信息

9、重新更换主板后要先较秤，再初始化。

现如今人们坐飞机出行是很快速的，但是乘坐飞机携带的物品也是有规定的，例如一些危险的物品是不可以携带的，那么酒水机场托运如何收费呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

很多朋友由于种种原因需要给朋友带酒，但是出行坐飞机的话就比较麻烦了，因为乘坐飞机携带酒类的规定比较明确，乘坐飞机不得随身携带液体，必须办理托运。

首先，乘坐飞机是不可以携带酒水的，但是可以托运，关于酒精饮料携带标准规范中，旅客不应随身携带酒精饮料乘机，但可将酒精饮料作为托运行李交运，其包装应符合民航局的有关规定。其托运数量也应符合规定，酒精度24度以下(含24度)的酒类物品，托运数量不受限制。酒精度在24度(不含24度)至70度(含70度)间的，托运总量不得超过5升。酒精度在70度(不含70度)以上的不得办理托运。

那么飞机托运酒水怎么收费呢?

其托运的费用跟行李的差不多，旅客对逾重行李应付逾重行李费，国内航班逾重行李费率以每公斤按经济舱票价的1.5%计算，金额以元为单位。托运行李的重量每件不能超过50公斤，体积不能超过40×60×100厘米，自理行李的重量不能超过10公斤，体积每件不超过20×40×55厘米。随身携带物品的重量，每位旅客以5公斤为限。

二手房只是各种二手房房子累心的总称，在二手房之下也会分房子的类型，不同的房子类型在出售的时候所缴纳的税费价格一不同，所以大家在房子税费的问题上不要以偏概全，这些和自己利益有关，该了解的时候一定不要偷懒哦，大家先从本文了解下个人出售二手房价格税费是多少？出售二手房的注意事项是什么？

个人出售二手房价格税费是多少？

1、契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8％缴纳。卖方承担；

3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担；

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担；

6、房屋产权登记费：80元。买方承担；

7、房屋评估费：按评估额0.5％。

出售二手房的注意事项是什么？

1、二手房按揭贷款流程是针对18－60周岁，具备完全民事行为的自然人，需拥有稳定的职业和收入且具备还款能力，也就是说二手房按揭贷款流程中首先要满足以上条件才有贷款的资格。二手房按揭贷款的额度和时间由当地的银行机构根据国家的贷款政策和借款申请的资信情况综合确定，只有银行查询到你有贷款资格才可以贷款

2、按揭中的二手房买卖时要注意房屋手续是否齐全；不齐全椒不能贷款的，在按揭前庶先查询下，产权是否明晰无纠纷，是否有离婚析产，共有权人，继承，交易房屋是否在租；土地情况是否清晰，是否有土地抵押，查封等；合同约定是否明确；房屋是否合法；该房产内户口必须迁移等等，这些贷款时都会查询的到的，也是必须查询的一点

3、二手房按揭贷款时间长不超过30年，与借款人的年龄之和不超过65年。二手房按揭具体条件需要借款人合法有效身份证件；有共同借款人，需提供明确共同还款责任书，借款人家庭户口登记薄；所购置二手房的产权证明；与卖方签订的房屋买卖合同及划款账号；同意出售房屋的授权文件。

4、过户的时候，买卖双方带齐相关材料，前往银行领取并填写二手房个人借款申请表，交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。付款也要注意交易的小细节，买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，这样才能贷款，银行才会放款给你。

2012年6月，东莞二套房贷政策的“靴子”正式落地，“认房又认贷”是目前东莞多数银行正严格执行的政策。东莞二套房政策如何？东莞二套房贷款条件如何？

1、东莞二套房政策

东莞市住房公积金管理中心发文通知：2012年8月1日起，东莞公积金贷款政策将收紧：无论您之前是否使用过公积金贷款购买住房，只要是购买家庭的第二套住房，就要按照“二套房”来认定。

建行银行、交通银行等多家银行的个贷部工作人员表示目前东莞二套房贷都是按照“认房又认贷”的政策严格执行。如果因为特殊原因在东莞房管局查询不到拥有房屋套数，须向银行出具家庭住房实有套数书面诚信保证。当然，如果被查出有虚假保证的话，将被列入银行信用黑名单。

2、东莞二套房贷款六成首付

2013年出台的新“国五条”细则明确提及人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。东莞二套房政策是否会收紧？

据了解，东莞二套房房贷首付比例和贷款利率是否提高取决于各家商业银行自身考量。记者从东莞多家银行获悉，目前均未接到二套房贷政策调整的通知，依然执行首付比例最低六成、贷款利率最低1.1倍的标准。

无论是在房展会上看展，还是到售楼处或现场去看房，我们发现许多购房者忙着从一个房展会奔向另一个房展会，忙着看花花绿绿的售楼书，忙着看工地、样板间时，往往一脸茫然：不知道怎么看房，不懂得沈阳商品房税费计算器。为了帮助大家看展、看房，在此特别将专家建议重新编辑整理，沈阳新房出售须知，以供购房者参考。

沈阳新房出售须知

1.看位置。选房三要素：位置、位置、位置。房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，例如北京亚运村的落成，就使得周围房地产价值成倍增长。研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。随着北京交通路网的建设，车程、车时概念逐渐取代了原来的绝对位置概念。所以在选择区位时还要注意交通是否方便，有多少路公共汽车能够通到小区。交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。

2.看配套。居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民，远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。目前在售楼书上经常见到的“会所”，指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，购房者买的是80平方米的住宅，有了会所，他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为居住区不可缺少的配套设施。会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，沈阳商品房税费计算器。

3.看绿化。目前北京住宅项目的园林设计风格多样，有的异国风光可能是真正翻版移植，有的欧陆风情不过是虚晃几招，这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上，在市区附近，如果住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。购房者不要被什么这园林那风格唬住，也许那个项目连起码的标准都还没有达到呢。

4.看布局。建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一。这个指标在商品房销售广告中经常见到，购房者应该了解。一般来讲，规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积。规划建设用地面积指允许建筑的用地范围，其住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场等均不包括在内。建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同，前者包括了用地范围内的建筑面积，而总用地一样，因此在指标中，前者高于后者。容积率高，说明居住区用地内房子建的多，人口密度大。一般说来，居住区内的楼层越高，容积率也越高。以多层住宅(6层以下)为主的住区容积率一般在1.2至1.5左右，高层高密度的住区容积率往往大于2，在房地产开发中为了取得更高的经济效益，一些开发商千方百计地要求提高建筑高度，争取更高的容积率。但容积率过高，会出现楼房高、道路窄、绿地少的情形，将极大地影响居住区的生活环境。容积率的高低，只是一个简单的指标，有些项目虽然看上去容积率不高，但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库，而使得楼座拥挤一隅也是不可取的。在居住区规划中，应使住宅布局合理，为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量，要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距。北京地区的日照间距条形住宅采用1.6至1.7H(H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够，沈阳商品房税费计算器。

5.看区内交通。居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰。是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理，一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是住宅正面。另外，汽车泊位还分为租赁和购买两种情况，购房者有必要搞清楚：车位的月租金是多少;如果购买，今后月管理费是多少，然后仔细算一笔账再决定是租还是买。

6.看价格。大家都明白，买房子当然绝不是越便宜越好，关键是要看性能价格比，也就是说是否物有所值、价格合理。购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较，同时还要问清实价。对有意购买的几个项目进行性能与价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最底价;有的是“均价”;有的是“最高限价”;有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清(或换算)所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响，比较房价时应考虑这一因素。当几个楼盘站到同一起跑线上后，购房者首先可以将大大超过预算和性能过差的项目剔除，然后再综合比较。一般来讲，性能越好的楼盘越贵，此时就需要冷静分析：哪些性能是必须的，哪些性能对自己无用，对于那些只会增加房价的华而不实的卖点性能一定要果断“割爱”。

7.看日照。万物生长靠太阳，特别是对经常在家的老人和儿童来说，阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。住宅内的日照标准，由日照时间和日照质量来衡量。北京地处北纬39°57’，日照时间以大寒日不少于两小时为标准。按照《住宅设计规范》规定：“每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过4个时，其中宜有两个获得日照。”居住小区内的住宅“户户朝南”往往是开发商的强劲卖点，但值得注意的是：有些住宅楼南北之间间距达不到规范要求，南向窗面积很小或开在深凹槽里往往使住宅不能获得有效日照。

8.看通风。在炎热的夏季，良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要。北京属温带大陆性气候，夏季多为东南风，冬季多为偏北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风，比住宅中所有居室都朝南，但没有穿堂风的要好。所以一般来说，板楼的通风效果好于塔楼。目前北京楼市中还有“塔联板”和更紧密结合的“塔混板”出现，在选择时，购房者要仔细区别哪些户型是板楼的，哪些户型是塔楼的。此外还要注意住宅楼是否处在开敞的空间，住宅区的楼房布局是否有利于在夏季引进主导风，保证风路畅通。一些多层或板楼，从户型设计上看通风情况良好，但由于围合过紧，或是背倚高大建筑物，致使实际上无风光顾。

9.看户型。平面布局合理是居住舒适的根本，好的户型设计应做到以下几点：(1)入口有过渡空间，即“玄关”，便于换衣、换鞋，避免一览无遗。(2)平面布局中应做到“动静”分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等。若为双卫，带洗浴设备的卫生间应靠近主卧室。另一个则应在动区。(3)起居厅的设计应开敞、明亮，有较好的视野，厅内不能开门过多，应有一个相对完整的空间摆放家具，便于家人休闲、娱乐、团聚。(4)房间的开间与进深之比不宜超过1比2。(5)厨房、卫生间应为整体设计，厨房不宜过于狭长，应有配套的厨具、吊柜，应有放置冰箱的空间。卫生间应有独立可靠的排气系统。下水道和存水弯管不得在室内外露。

10.看设备。住宅设备包括管道、抽水马桶、洗浴设备、燃气设备、暖气设备等等。主要应注意选择这些设备质量是否精良、安装是否到位，是否有方便、实用、高科技的趋势。以暖气为例，一些新建的小区，有绿色、环保、节能优点的壁挂式采暖炉温度可调，特别是家里有老人和儿童时，可将温度适当调高，达到最佳的舒适状态。另外，在选择住房的时候，也应当注意配套设备技术的成熟度，即是否被广泛使用，是否经过市场检验。一些开发商为制造卖点，盲目使用不成熟的高科技产品，最终有可能造成用户的使用不便或是高额支出。

11.看节能。住宅应采取冬季保温和夏隔热、防热及节约采暖和空调能耗的措施。屋顶和西向外窗应采取隔热措施。按建筑热工分区，北京地处寒冷地区，北向窗户也不宜过大，并应尽量提高窗户的密封性。住宅外墙应有保温、隔热性能，如外围护墙较薄时，应加保温构造。

12.看隔音。噪声对人的危害是多方面的，它不仅干扰人们的生活、休息，还会引起多种疾病。《住宅设计规范》规定，卧室、起居室的允许噪声级白天应小于50分贝，夜间应小于或等于40分贝。购房者虽然大多无法准确测量，但是应当注意：住宅应与居住区中的噪声源如学校、农贸市场等保持一定的距离;临街的住宅为了尽量减少交通噪声应有绿化屏幕、分户墙;楼板应有合乎标准的隔声性能，一般情况下，住宅内的居室、卧室不能紧邻电梯布置以防噪音干扰。

13.看私密性。住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。

14.看结构。住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。北京地区目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高。

15.看抗震防火。地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度，北京地区的住宅应按8度(不是8级)设防。19层及19层以上的普遍住宅耐火等级应为一级;10层至18层的普通住宅耐火等级不应低于二级。19层及19层以上的普遍住宅、塔式住宅应设防烟楼梯间和消防电梯。

16.看年限。住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。

17.看面积。随着小户型热潮的兴起，北京商品房的套内面积稍稍降了一些，但是许多北京购房者仍然认为住房面积越大越好，似乎小于100平方米的住宅就只能是梯级消费的临时过渡产品。甚至一些经济适用房也名不副实，大户型、复式户型盖了不少，致使消费者也被误导，觉得大面积、超豪华的住宅才好用。其实尺度过大的住宅，人在里面并不一定感觉舒服。从经济上考虑，不仅购房支出大，而且今后在物业、取暖等方面的支出也会增加。住宅档次的高低其实不在于面积的大小，专家认为，三口之家面积有70至90平方米就基本能够满足日常生活需要，关键的问题在于住宅是否经过了精心设计、是否合理地配置了起居室、卧室、餐厅等功能，是否把有限的空间充分利用了起来。

18.看分摊。商品房的销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内建筑面积比较直观，分摊的公共面积则可能会有出入。分摊的公共建筑面积包括公共走廊、门厅、楼梯间、电梯间、候梯厅等。购房者买房时，一定要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多。同样使用面积的住宅，公摊面积小，说明设计经济合理，购房者能得到较大的私有空间。但值得注意的是：分摊面积也并不是越小越好，比如楼道过于狭窄，肯定会减少居住者的舒适度。

19.看物业管理。买房时购房者一定要问问，物业公司是否进入了项目，何时进入项目。一般来说，物业公司介入项目越早，买房者受益越大。若在住宅销售阶段物业公司还没有介入，开发商在物业管理方面做出许多不现实、不合理的承诺，如物业费如何低，服务如何多等等，待物业公司一核算，成本根本达不到，承诺化为泡影，购房者就会有吃亏上当的感觉。物业管理是由具备资格的物业管理公司实施的有偿服务，北京地区小区物业管理费标准因住宅等级、服务内容、服务深度而异。物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等，买房前都应问清楚，以便于估算资金，量力而行。其实，一些开发商将低物业收费作为卖点实在没有什么可信度，因为物业收费与开发商根本没有什么太大关系。项目开发、销售完毕，开发商就拔营起寨、拍拍屁股走人了，住户将来长期面对的是物业管理公司，物业管理是一种长期的经营行为，如果物业收费无法维持日常开销，或是没有利润，物业公司也不肯干。一般来说，规模较大的社区能够为餐馆、超市、洗衣店、会所等项目提供充足的客源，住户也相对容易得到稳定、完善和低价的物业服务。如果购房者还是难以承受每月数百元的固定支出，建议干脆选择经济适用房项目，因为经济适用房的物业收费标准很低，而且受政策的严格控制。

沈阳新房出售须知，今天为大家介绍到这里。

一、法律依据：1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第十九条规定：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠予。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当土地持有房屋所有权证书。

二、答复意见：如不符合上述条件，我局将不予受理土地转让申请;如符合转让条件需提供以下资料并缴纳有关税费。

1、需提供的资料：

(1)国有土地使用证、土地出让合同原件(存档留复印件，未发证的先补发证);

(2)房屋所有权证原件(存档留复印件，如未发证，出具未发证文字说明或房管局证明);

(3)转让双方身份证复印件;

(4)转让方向我局提交转让申请原件;

(5)土地转让协议原件(存档留复印件);

(6)土地估价报告备案表原件;

(7)交纳各种税费发票原件(存档留复印件)。

2、应缴纳的税费：

(1)土地出让金。土地评估价格的40%-50%。

(2)土地契税。税率为4%，详情请咨询县财政部门。

(3)土地转让营业税。税率为14-15%,详情请咨询县地税部门。

(4)土地交易服务费。收费依据标准见赣发改商价字[2005]1071号文。

(5)土地登记相关费用。约200元/宗。

校车在美国有着悠久的历史，经过多年的发展和改进，美国校车已经成为世界上校车行业的典范。美国校车安全标准、法律规章制度、资金提供机制和运营管理模式等都可供我们借鉴。那么美国专用校车的标准配置有哪些呢？美国校车怎么收费的呢？下面将带大家了解一下。

在美国，校车的安全标准、生产规范、交通特权、司机应聘等一系列问题，都可以找到相关的法律依据。红牌一亮，来往任何车辆都必须停止等待，就连美国总统也不能例外。并且校车司机的招录之严格程度堪比军队政审。

根据美国交通局的统计资料，在美国目前一共有44万辆这种校车穿梭于居民区和学校之间，每天要接送2500万名中小学生；一年下来，这些校车接送的中小学生就高达100亿人次。总的来说，在美国每天坐校车去学校的学生占所有中小学生总数的54%，其余的则主要是家长自己接送，但也有极少数是靠步行。

而乘坐校车的最大好处便是省钱、方便和安全。上公立学校的孩子坐校车不用交钱，私立学校学生交得也不多。这基本上是一种教育福利。美国孩子还是上公立学校的多，因此都能享受这项福利。美国每年要为一个学生坐校车支出493美元，这笔钱由政府教育经费开支。

这就是美国校车的收费标准，是值得我们借鉴的。孩子是我们祖国的花朵，更是每个家长的心头肉。孩子的安全需要我们大家共同关注。在此，建议各位家长可以多学习一下这些校园安全知识中的校车知识，以备不时之需。

房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。你对继承房产与缴纳税费有多少了解?下面由小编为你详细介绍继承房产与缴纳税费的相关法律知识。

继承税的相关法律条例

第五十四条

?继承共和国境内的财产的外国人应当缴纳继承税。

? 居住在共和国境内的外国人继承共和国境外的财产的，也应当缴纳继承税。 继承财产：包括动产、不动产、现金、有价证券、存款和储款、保险金、知识产权、债权等财产和产权。

第五十五条

?继承税的课税标的，为从继承人继承的财产中减除被继承人的债务(包括继承人承担的葬礼费用、在继承期间用于保存并管理继承财产的费用、财产继承有关的公证费)的余额继承税额，以上述余额的百分之六至三十为税率计算。 减除被继承人的债务时，应当经公证机关公证。

第五十六条

?继承财产的价格为继承财产所在地的价格。 评估继承财产时，应当经会计验证机关验证。

第五十七条

?继承税，必须以现金缴纳。 因不可避免的事由，以实物缴纳继承税的，应当将写明其理由、财产的种类、价格和其他必要内容的申请书报有关税务机关批准。实物，应当为继承的财产。

第五十八条

?继承人应当自继承财产之日起二十天内向有关税务机关提交写明继承财产额、减除额、课税标的额、继承税额和其他必要内容的继承税缴纳文件和经会计验证机关验证的继承税减除申请书后，缴纳有关继承税(继承人为二名以上的，由个别继承人缴纳所继承的份额相当的继承税)。 申请书必须写明继承人姓名、住所、继承税的减除项目和款额以及其他必要的内容。

第五十九条

?继承税额三百七十五万元以上的，可以向有关税务机关提出申请，并在三年内分期缴纳税款。

看过“关于继承房产与缴纳税费的问题”

继承房产与缴纳税费的方法

继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。

先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

关于继承房产与缴纳税费的问题

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。

有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》

执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。

被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。

继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元;

继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;

继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元;

继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

遗产税的免征额为二十万元。

遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。

遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。

遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

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