买楼房领钥匙应注意事项汇总九篇

注意电梯配套：由于高层住宅的交通具有垂直性，用电梯出行的，所以大家在挑选高层住宅的房子的时候，还需特别注意一下高层住宅电梯配套的问题。如果一个小区的电梯数量不够，势必会造成上下班高峰期时居住者需要排队等电梯的问题。

注意车位比：楼层越高的小区，其容纳的住户就越多，也就是说高层住宅的小区容积率比较高，这样一来小区里面有车的家庭就越多，如果小区车位不足的话，入住以后停车就会是一个大问题。即使是目前无车的购房者也应做好提前打算，为未来停车方便做好准备。

注意物业服务：高层住宅的各项设施和设备的运行都是由物业公司在负责的，所以大家在挑选高层住宅的时候还应该多注意一下小区的物业服务。物业公司在平时的物业管理工作中，应该做到未雨绸缪，比如定期检查电梯，定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用，并保持消防楼梯的无障碍通行，没有杂物等。

装修对于一般家庭来说是一件大事，一辈子装修没几次，很少有业主有丰富的装修经验，再加上我们平时也没有过多的去了解过，那楼房装修注意事项有哪些呢?下面小编告诉您。

楼房装修风水注意事项：多思量再装修

有很多朋友拿到新房钥匙，就迫不及待地想要住进去了，于是匆匆忙忙找装修公司或装修队，叮当二五整完了，买上家具就享受新居了，可过不了多久，就发现这里不合适那里不方便，自己住着都别扭，更不要说生旺运气了，不带来灾祸就是老天爷保佑了。毕竟新房要住很久，也倾注了自己和家人的精神、物质资源，如果不能妥善装修，肯定会大大影响家运的，相信有不少朋友会因为装修问题两口子闹意见吧?

所以新房到手，切莫着急上火的草率动手装修，一定要多思量、多观察和比对，谋划好了，统一了家人的意见了，再开始装修。当然，有专业的风水老师、设计师能够参与就更好了。这是最重要的一点建议，请朋友们务必重视，因为房子一旦装修好，再修再补再改，带来的烦恼和损失是非常让人痛心的。

楼房装修注意事项：做好前期设计

主要根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍。还要明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积，明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

楼房装修风水注意事项：多留余地和空间。

看了很多家居，发现有不少朋友装修的时候，都是按照“一步到位”的思路去做的，而实际上并不“到位”，往往把能占的空间、墙面、房间都占满了，随之而来的是年复一年的改造，所以初始装修，建议以基础设施完善，多留余地为好。有的朋友装修时，连最小的旮旯都不放过，也得安排个架子、花盆什么的，如果家里安排的太满，就会给人压迫感、束缚感，久之会使得家人流连在外，不愿归家，这一点希望朋友们注意。

留下更多的空间、墙面，随着居住时间延长，再根据实际需要去安排，一个阶段一个阶段的去完善，既不会留下隐患，也会常常有新鲜感。曾经有个朋友装修时要做个豪华时尚的电视墙，我劝他暂时不要固定，做一个活动的，可拆卸的，这样可以常换常新，也不会过时，结果他固执的选择了造价高昂的石质的墙面，结果不到两年自己都受不了了，来问我换什么样的好，结果我还是这样告诉他，这次他听了，感觉很好。可见“留有余地”是装修的很重要的一个原则。

楼房装修风水注意事项：注重格局设置

现在的楼房特别是新房，很多都是毛坯房，于是给了我们更大的自我设置的空间，然而这做起来并不是那么简单，各个功能房的设置首先就是重点，哪里做主卧、哪里是孩子房间，书房、客厅的安排都是很重要的。这些最好能够根据家人的命理来分配，此所谓“各得其所”。如果家人处在尽可能处于自己的旺位上，当然有利于整体家运的提升了。

此外，在安排格局的时候，一定要注意避免房间出现不规则形状，力求方正一些，对于一些斜角、柱子、横梁等等，就要在装修设计时尽量避免，包起来、挡起来或者做到家具里都是比较好的办法。除非房间太小不得已，否则也要考虑尽可能留下余地，不要安排的太拥挤、复杂。

楼房装修注意事项：水电改造项目

水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。

主要包括看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装，看看水表的位置是否合适，还要就是看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。

楼房装修注意事项：主体拆改

进入施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

楼房装修风水注意事项：要特别重视基础设施。

一般来说，水、电、燃气以及北方的暖气等，都是家居中非常重要的基础设施，现代装修一般也都是隐藏在墙或地板里的，因此对这个问题要引起高度重视。一方面，这些关系到家里每一个人的日常生活起居，看似简单，实则重要无比。比如说家里的下水道，安排不好不仅仅堵塞不畅，还会带来不好的气味，更有的防水不好，出现跑冒滴漏这些，更是令人心烦气躁，别忘了这些看不见的地方，也会影响运气哦。另一方面，这些基础设施处理不好，必将会给今后的生活带来不便，恐怕为此也会花上不少必要的钱吧。

所以在装修时，一定要选择质量好的材料、技术好的工人和正确的设计，家具、家电不好可以重新换，一旦这些设施出现问题，恐怕整个家都要折腾一遍，不仅带来生活上的大麻烦，还有时间精力金钱的无谓消耗，甚至还会有安全隐患，所以这一点千万不要等闲视之。

很多购房者选择楼房会根据风水的凶吉来进行挑选，那么在风水学上，哪些楼房是不利于人们居住的呢？挑选楼房应该注意哪些因素呢？下面小编就为大家具体介绍一下如何挑选好风水的楼房！

一、朝向问题

朝向问题是购房者都十分关注的一个选房重要依据，那么从风水学上来讲，房屋朝向的挑选有何讲究呢？

从风水来说，住房应该是背实面虚，也就是说房子的后面最好有山，前面则不要有遮挡并且要有一个良好的朝向，这样才能保证室内能有充足的阳光。此外，还要注意开窗时所面对的环境是否能够应趋利避害，趋优避劣。窗外尽量不要有吵闹的商场市集、或者交通主干道，这样会影响居住者的居住心情，影响休息。

二、避开医院

虽然如果住宅附近有医院的话会方便我们就医，但是如果房屋距离医院过近的话，在风水上来讲并不好！主要是因为：医院会聚集滞气，会对周边气场有较大的影响；医院因为需要进行手术，那么煞气也会过重，会冲散福气。

三、避开公安局和消防队

风水学上，公安局是属阳的，属孤煞之地，在风水古籍《雪心赋》中云：孤阳不生，独阴不长。如果住宅对正公安局，则犯孤煞，一是家人健康不好，二是是非争斗必多。

消防队是属于公安的一个分类，而所有消防中队的大门上都涂成大红色，如果住宅对正消防队，除有上述不好之外，还主易有血光之灾。因此购房时尽量不要选择公安局和消防队这样孤煞之地附近的住宅。

四、菜市场要避开

虽然菜市场的存在可以让我们出入生活更加方便，但是如果住宅下方正好是菜市场的话，那么运气则会比较呆滞，宅运也不平稳。其原因主要是因为：菜市场的卫生环境差，所贩卖的猪、牛、羊、鸡等肉类，这些动物会使周边的阴气加重，而且过于吵闹的环境不利于我们居住。

五、避开变电站或高压电塔

电属火，对磁场会有影响，对人脑及心脏、血液也会有影响。如果长期居住在变电站或者高压电塔附近，很容易出现心血管疾病，人的性格也会容易冲动，容易发生纠纷。因此，选择一个好的环境很有必要。

很多人认为买现成的装修房不放心，就买毛坯房，可是毛坯房真的就完全可以放心？下面小编列举的毛坯房交房注意事项你都做到了吗？如果没有，就别再拿着手上的新房钥匙傻乐了，赶快来看看吧！

毛坯新房的验收标准：

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，要不倒泛水、结合处严密平顺、无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

毛坯新房验收的注意要点：

1、门窗

门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

2、墙面地面

在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上瓷砖后容易造成脱落。

为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。

3、电

在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

4、水

在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。

5、通风系统

通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

很多业主中认为只要是熟识建筑团队所建毛坯房就很放心，丝毫不把交房注意事项放在心上。小编在这里要特别提醒广大业主们，在验收毛坯房的时候，一定要面面俱到，让您在日后的家居装修过程中省去很多后顾之忧。

近些年来,随着生活水平的提高,使得越来越多的家庭都开始饲养各种宠物了,如猫,狗等,不仅可以帮助减轻孤独感,还能够带来一定的快乐与幸福感,可谓好处多多，那么楼房养狗注意事项有哪些呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

上好户口

对于人群，宠物等都处于密集状态的城市来说，上户口是养狗狗的必备程序之一，若没有户口的话，不仅说明狗狗是黑户，还很容易被相关部门查到并需要承担相应的责任与赔偿，可谓负面影响多多。所以建议养狗的朋友首要做的就是咨询办证，不同的地方所收取的价格也是不同的，如有的为五百，有的为八百等。

时刻带证

在日常生活中，有些人在给狗狗办理好证件后会觉得一切都已万事大吉，肆意的带狗狗外出，殊不知即便办好证，若在外出时没有带证的话，同样可能会遭到相关部门的处罚。所以建议大家一定注意时刻带证，同时不要带它去那些明令禁止狗狗入内的场所，以免被抓走。

住所卫生

在很多时候，由于养狗人不注重做好室内的卫生工作，导致周遭邻居都受到了异味的刺激，不仅影响自身的形象，还会使邻里间的关系产生问题。建议大家平时应尽量做到每天打扫狗狗住所，将室内楼道内的垃圾及时的进行清理，同时每周给狗狗清洗一次，从源头上杜绝问题。

防疫工作

近段时间以来，有关狂犬病的案例在层出不穷，归根结底就是因为没有给狗狗做好除疫工作，导致病毒和细菌滋生。建议各位养狗人在将狗狗接回家后及时的带其去宠物医院进行疫苗工作，如搭六联疫苗可预防细小等，之后再每月做好驱虫工作，确保整体的健康性和安全性。

遛弯带纸

在日常生活中，很多人会在遛弯的时候让狗狗解决大小便问题，这本是无可厚非的，但若作为主人不及时的进行清理的话，不仅是一种自身素质低下的表现，还会影响到周遭的环境。建议大家在遛弯时可随着携带纸或者塑料袋，一旦狗狗有便意，就赶紧垫上，之后扔进垃圾桶即可。

切记牵绳

遛狗不牵绳这一问题似乎总在被谈论着，但却总有那么一些人有恃无恐，仍旧让狗子随意在路上跑，不仅是对狗狗不负责任的一种表现，还会对他人的安全构成威胁。所以建议大家平时遛狗一定要注意栓绳，最好不要带狗狗去人群密集的地方，以免狗狗因为兴奋而咬伤他人。

避免啃咬

大多数狗狗都是比较活泼好动的，面对新鲜的事物时会因为好奇心而上前啃咬，如小区内的器材，车子的轮胎等，一来不利于狗狗的牙齿健康，二来可能会对他人的物品造成损坏，建议大家平时可给狗狗准备一些磨牙的玩具，如网球，飞盘等，以帮助转移它的注意力。

今天给大家提供一些家庭防盗的方法，帮助大家做好防盗，希望广大业主及外来务工租房的朋友们提高防范意识，积极采取措施，减少入室盗窃案的发生和财物损失。小编为大家介绍的;楼房住户如何防盗——楼房住宅防盗注意事项如下：

1、为陌生人开门要慎重

遇有人叫门时，应先从猫眼向外观察，见到陌生人不要急于开门，可隔着防盗门问明其身份及来访目的;避免自称是推销员、抄表人员或陌生的家人朋友进入家中;上门服务、维修等事宜尽量约定在公休日，家中人多时进行;陌生人借用家中电话时要婉言拒绝。

2、“针刺”花卉保安全

为了防止窃贼通过阳台入室盗窃,可在阳台上种植“针刺”花卉,如仙人掌,仙人球等,既美化了阳台,又安装了一张“绿色防护网”。当然这些“针刺”花卉的摆放也要讲究一些原则,比如远近结合,高低结合等,这样的话如果小偷胆敢冒险爬阳台,阳台上摆放的仙人掌、仙人球使其难以逾越。

3、安装智能摄像头

现在有许多人会经常出差不在家，小偷就是趁机进行行窃，安装个摄像头不仅可以起到防盗的作用，还能及时报警。说到了这就要推荐一款Vimtag智能摄像机，无论你身在何地，都能用手机随时观看到家中的状况，并及时发现状况进行报警，为全家带来了实质性的安全。Vimtag智能安防功能，无论是在办公室还是在度假，一旦发现有人异常闯入，手机立即收到报警信息，还具备了夜视功能，让你在晚上也能清晰可见，就算是晚上也大可放心出门。

4、防护栏的安装有讲究

大多数居民都注意安装防盗门,但往往忽略了窗户的安全,错误地认为窗户装上了铁护栏就能达到防范效果了,其实护栏的材质、疏密、焊接都有讲究。护栏铁栅间距只有小于15厘米才钻不进入。因此,护栏一定要交叉焊接制成“井”字型“田”字格,这样即便盗贼将铁护栏弄断两三根也进不了屋。还有,铁护栏的材料一定要高质量,不能只图美观,最好选用不锈钢钢管,里面再套上一根钢筋,这样的护栏既好看又牢固。

5、加装防攀爬铁钉

小偷从外部入屋时，多攀爬落水管、阳台或空调外架，撬扳开窗栅栏，钻窗入室。可以将若干铁钉倒插在条状铁皮、塑料上，固定于围墙、窗口下沿，连成一条防攀爬屏障。钉子小且扎手，既不影响小区环境和视线，又能起到防攀爬的作用，不妨一试。

另外，家庭防盗还需多留心，家里尽量不要存放贵重物品或大笔现金。出门要注意锁紧窗户，防止盗贼钻窗而入。家中的各个门、窗、排气口、空调口出门前需检查，钥匙遗失或门锁损坏要及时更换，门框门体除了好看，还要注意坚固与否，门缝密封与否等。要有防盗意识，多接触一些家庭防盗小知识，这样才能真正有效的预防盗窃事件的发生。

现在很多人选择在小区的楼顶种菜，这也成了许多老人家的消遣的方式，但是楼顶种菜对楼房是有危害的，接下来给大家详细说一下。

1、增加楼顶承重荷载

在楼顶进行种菜，往往需要在上面承载土壤。当土壤的厚度达到15公分的时候就会超出建筑物所能够承受的载荷上限，此外还要加上各种工具以及人员的重量。一般楼顶承重荷载150公斤/平方米，所以楼顶种菜的危害是比较大的。

2、导致顶层住户屋顶渗水

给菜地浇水时会用到大量的水，往往这些水会落到楼顶表面，长时间浇水容易造成顶层住户屋顶渗水。

3、造成楼顶排水口堵塞

种植菜的过程中会产生许多的枝、藤、叶等，同时浇灌冲刷的泥土容易引起楼顶排水口堵塞。

4、施肥会产生异味

施肥时有往往会产生难闻的异味，影响到其它住户。

5、种菜会引来老鼠

在楼顶种菜会招惹来老鼠，这样直接影响到人们的正常生活，所以建议不要在楼顶种菜。

6、占用楼顶公共消防应急疏散场所

种菜的面积是比较大的，一般都会占用楼顶公共消防应急疏散场所，直接影响到人们的安全。

高层住宅买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：

一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。

二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

现在科技越来越发达了，现在智能汽车也有不少，那么我们就应该多加了解这方面知识，例如说智能交通小知识。这就需要我们去学习多加掌握，这样才能更好的保护好我们自己的安全，那么下面我们就了解一下智能车钥匙使用注意事项。

智能钥匙进入作为无钥匙进入系统的一个关键组成部分，在提升了逼格同时更重要是实用性，尤其在一些特定的场景中更体现出人性化的一面。例如：当你抱着一堆东西双手被占用，还要再费劲找钥匙时;在冬季严寒天气下，一夜的大雪把露天停放的车辆的钥匙孔冻住时等等，此外，装备智能钥匙的车型防盗系数更高，通过电路，油路，启动三点锁定实现整车防盗。智能钥匙已经是汽车生活里不可获取的一部分，对于这个我们几乎每天都要用到的东西，您对它是否了解?在日常使用中又该注意哪些，本期技术大讲堂跟您聊聊智能钥匙那些事。

智能进入(无钥匙进入)和启动系统简称PEPS，智能钥匙是PEPS系统里的一部分。工作原理是，通过先进的无线射频识别技术(RFID)，通过车主随身携带的智能钥匙的芯片感应自动开关门锁，也就是说当驾驶者走近车辆一定距离时，门锁会自动打开并解除防盗;当驾驶者离开车辆时，门锁会自动锁上并进入防盗状态。

下面跟您来聊聊，使用智能钥匙有哪些地方需要注意。

1.智能钥匙不要和手机电脑放在一起。很多车主习惯把智能钥匙和手机、笔记本电脑(便携式收音机)放在一起，实际上这样是不可取的，电脑和手机的频率会干扰智能钥匙极端情况下会出现失灵现象，此外，由于智能钥匙长期接收高强度无线电波，会造成过度耗电的情况。

2.当靠近电视塔、发电站、加油站、无线电站、大型显示屏、机场或其他产生强烈电波或电子噪音的设施时，在极端情况下会干扰智能钥匙，造成失灵。

3.尽量不要用金属材质的钥匙套。有些车主喜欢用钥匙套来装饰，建议不用采用金属材质，会在一定程度上屏蔽智能钥匙的信号，

4.智能钥匙怕摔怕水。因为智能钥匙内部设计紧凑，扛冲击能力较弱，因此高空摔落会造成损伤;此外，智能钥匙基本上不做防水处理，一旦进水容易烧坏内部线路造成失灵，如果遇到智能钥匙进水切记甩干，应迅速将外壳打开用吹风机吹干，送4S店检查。

5.智能钥匙怕高温怕直射。有些用户习惯在仪表板上放些小东西，请不要把智能钥匙放在上面，作为芯片、塑料和金属制品，高温直射的环境中会加速智能钥匙的老化。

6.不要将备用钥匙放在车内，保护好备用钥匙。购买新车一般标配两把钥匙，如果两把钥匙同时丢失会相当麻烦，智能钥匙设计整车防盗技术，为了用户车辆的安全，制造商在智能钥匙的配制会相对的复杂，手续和流程也会相对的繁琐。对用户来说，重新配制智能钥匙，不仅价格不菲而且还有时间成本，因此一定要保护好备用钥匙。

这就是我们为大家所了解到的，大家一定要牢记。要想了解智能汽车的发展现状与未来。我们一定不要忘记，上面有很多这类知识。记住要关注她哟。